CFN S.R.L. — Interim / Quarterly Report 2021

Sep 13, 2021

CFN S.A.

Estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021 presentados, en forma comparativa y en moneda constante.

CFN S.A.

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 31 DE JULIO DE 2021

ÍNDICE

• Reseña informativa

• Informe de revisión de los auditores independientes sobre estados financieros condensados de períodos intermedios

• Estado condensado de situación financiera

• Estado condensado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales

• Estado condensado de cambios en el patrimonio

• Estado condensado de flujos de efectivo

• Notas a los estados financieros intermedios condensados

• Informe de la Comisión Fiscalizadora

CFN S.A. Reseña Informativa

Correspondiente al período de nueve meses terminado el 31 de julio de 2021

El Directorio de CFN S.A. tiene el agrado de dirigirse a los Accionistas para hacerles llegar la Reseña Informativa prevista por el apartado a.3) del art. 1° del Capítulo I Título IV las normas de la Comisión Nacional de Valores (N.T. 2013) por el período de nueve meses terminado el 31 de julio de 2021.

1. COMENTARIOS SOBRE ACTIVIDADES

• Al cierre de este período la empresa cuenta con 122 sucursales distribuidas en las provincias de Santa Fe, Entre Ríos, Buenos Aires, San Juan, Mendoza, Córdoba, San Luis, Corrientes, Chaco, Catamarca, Formosa, Tucumán, Misiones, La Rioja, Santiago del Estero, Salta, Jujuy y Neuquén donde desarrolla su actividad de financiamiento a consumidores finales como licenciatario de la marca comercial CREDITO ARGENTINO. Durante el presente ejercicio se llevan abiertas 10 nuevas sucursales a las que se han de agregar otras 3 nuevas sucursales proyectadas para el próximo trimestre en las ciudades de Leandro N. Alem (Misiones), Arrecifes (Buenos Aires) y San Pedro (Jujuy).

• Al 31-07 contamos con 240.000 clientes activos y durante el período se realizaron 280.798 nuevas operaciones de préstamos con un monto promedio de $42.913,12 que totalizan en el período de nueve meses $12.049.919.001.- de capital prestado. Este monto representa un incremento en las originaciones de 122,17% con respecto al mismo período de 9 meses del ejercicio anterior.

• Respecto al financiamiento, el período estuvo marcado por estabilidad en las tasas y por mercado demandante de emisiones de deuda en pesos. Se han emitido y podido colocar con buena sobre-demanda las series 230, 232, 234, 236, 238, 240, 242, 244 y 246 de nuestro Fideicomiso Financiero Megabono Crédito por un valor nominal total de $8.255.551.512. Al 31 de julio de 2021, el repago de los Valores de Deuda Fiduciaria por parte de los Fideicomisos Financieros en los que CFN S.A. actúa como fiduciante, se realiza conforme a las proyecciones realizadas en cada suplemento. El cumplimiento en tiempo y forma de todos los valores de deuda ratifica las proyecciones realizadas en cuanto al recupero de créditos y en consecuencia a los índices de mora e incobrabilidad esperados, ratificando la calidad de los créditos de CFN.

• En el mes de junio se cumplió con el 6to. pago de intereses y 1er. pago de amortización de la ON serie III - clase B por un total de $ 215.224.647,13. Todos los pagos se realizaron en los plazos establecidos.

• Fitch Ratings elevó la calificación de CFN S.A. A-(arg.), para el endeudamiento a largo plazo y mantuvo en A2(arg.) para el endeudamiento de corto plazo. Fundamenta la calificación en la buena rentabilidad y adecuados indicadores de capitalización. A su vez, agrega que la calificación contempla la buena capacidad de control de sus riesgos, el adecuado nivel de solvencia y la calidad de la cartera que posee.

• El IPC-Nacional registró una variación durante el trimestre de 9,79%, marcando una baja al nivel registrado en el trimestre anterior (12,99%), totalizando en el período de nueve meses una variación de 38,49%. Esta variación es un 52,5% mayor a la registrada en el mismo período de 9 meses del ejercicio anterior.

• A la fecha de esta reseña nos encontramos funcionando en condiciones normales en todas las sucursales, atendidas por nuestros empleados y con horarios de atención en jornadas habituales. La casa central se encuentra trabajando con la modalidad home office.

Nuestro informe de fecha 10 de septiembre de 2021 se extiende en documento aparte. BECHER Y ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E. Prov. Santa Fe – M.N. 7-282

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• Se han obtenido de AFIP planes de facilidades permanentes para la cancelación de obligaciones fiscales, pagándose las cuotas respectivas en las fechas de vencimiento general establecidas en el momento de obtenerlo.

Al cierre de este período la Sociedad se encuentra al día en el cumplimiento de sus obligaciones comerciales, impositivas, laborales, previsionales, bancarias y financieras.

2. ESTRUCTURA PATRIMONIAL COMPARATIVA

Activo corriente Activo no corriente Total Pasivo corriente Pasivo no corriente Subtotal Patrimonio Total	31.07.2021 31.10.2020 31.07.2020 $ 10.409.947.392 8.897.272.361 10.284.930.480 3.739.261.252 2.355.680.700 1.957.487.881 14.149.208.644 11.252.953.061 12.242.418.361 9.723.515.460 6.558.523.297 6.162.339.460 196.254.031 584.326.431 1.178.166.803 9.919.769.491 7.142.849.728 7.340.506.263 4.229.439.153 4.110.103.333 4.901.912.098 14.149.208.644 11.252.953.061 12.242.418.361

3. ESTRUCTURA DE RESULTADOS

Resultado operativo Otros resultados Impuesto a las ganancias Resultado neto	31.07.2021 31.07.2020
	$
	3.716.293.189 3.840.265.343 (2.724.490.351) (2.258.814.139) (153.812.712) (692.976.883)
	837.990.126 888.474.321

4. ESTRUCTURA DE FLUJO DE EFECTIVO

Fondos (utilizados en) generados por actividades operativas Fondos (utilizados en) generados por actividades de inversión Fondos (utilizados en) generados por actividades de financiación Fondos generados (utilizados) en el período	31.07.2021 31.07.2020
	$
	(1.205.285.668) 3.702.098.317 7.441.663 (107.165.924) 1.232.759.163 (3.059.539.243)
	34.915.158 535.393.150

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5. ÍNDICES COMPARATIVOS CON EJERCICIOS ANTERIORES

Liquidez Solvencia Inmovilización de capital	31.07.2021 31.10.2020
	1,07 1,36 0,43 0,58 0,26 0,21

6 BREVE COMENTARIO DE PERSPECTIVAS FUTURAS

Al momento de confeccionar la presente Reseña Informativa nos encontramos en pleno proceso electoral donde se eligen autoridades legislativas, culminado el proceso se estima que el gobierno deberá negociar y llevar a cabo un acuerdo de reestructuración con el FMI, lo que será una pieza clave para anclar expectativas, con el fin de dar un mayor nivel de previsibilidad a los agentes económicos.

Luego de la importante caída del producto durante el 2020, el proceso de vacunación avanza en forma acelerada, los efectos de la pandemia se van reduciendo y la actividad económica recupera normalidad. Según informes de economistas y datos estadísticos, la industria y construcción mostraron resultados positivos luego de mucho tiempo. Esto muestra que se esperan mejoras en términos de obra pública y privada, demanda doméstica y exportaciones en los próximos meses.

Es nuestra expectativa que esto signifique condiciones favorables para el empleo y el consumo. De confirmarse este contexto, la empresa se encuentra en una posición óptima para poder aprovecharlo y con ello sostener un camino de crecimiento.

Durante el presente ejercicio se continuará invirtiendo en aperturas de nuevas sucursales, en mejorar los locales actuales, en capacitación a todo el personal y en nuevas herramientas tecnológicas que brinden mayores oportunidades de negocios.

Continuará siendo prioritario el monitoreo de las condiciones de otorgamiento y el fortalecimiento de las acciones de cobranza y recupero de cartera.

Santa Fe, 10 de septiembre de 2021

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de septiembre de 2021

Gabriel Enrique Valli Vicepresidente

Leonardo Martín Biaggini Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional (U.N.L.) C.P.C.E.S.F. Matrícula 01-018277

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Tel: 54 11 4106 7000 Maipú 942, 1° Piso Fax: 54 11 4106 7200 C1006ACN - Buenos Aires www.bdoargentina.com Argentina

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INFORME DE REVISIÓN DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES SOBRE ESTADOS FINANCIEROS CONDENSADOS DE PERÍODOS INTERMEDIOS

Señores Presidente y Directores de CFN S.A. CUIT: 30-64105617-7 Domicilio legal: Ruta Nacional Nº 168, Km. 473,6 Provincia de Santa Fe

1. Identificación de los estados financieros condensados intermedios objeto de la revisión

Hemos revisado los Estados Financieros Condensados Intermedios adjuntos de CFN S.A. que comprenden el estado de situación financiera condensado al 31 de julio de 2021, y los estados condensados intermedios de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales por el período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021, el estado de cambios en el patrimonio y de flujo de efectivo correspondiente al período de nueve meses terminado a dicha fecha, así como un resumen de las políticas contables significativas y otra información complementaria seleccionada incluidas en las notas 1 a 33.

A continuación, detallamos las cifras resumidas que son las siguientes:

Activo Pasivo Patrimonio Neto Ganancia del período	31/07/2021
	14.149.208.644 9.919.769.491 4.229.439.153 837.990.126

Los cifras y otra información correspondientes al ejercicio económico finalizado el 31 de octubre de 2020 y al período intermedio de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021, son parte integrante de los estados financieros mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cifras y otra información del período intermedio actual.

Según se detalla en la nota 32, al 31 de octubre de 2020 la Sociedad registró un ajuste de ejercicios anteriores que afectó las cifras e información correspondiente a dicho ejercicio y en consecuencia, al período intermedio de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021. Las cifras al 31 de julio de 2021 fueron adecuadas teniendo en cuenta el efecto del ajuste mencionado.

2. Identificación de los estados financieros condensados intermedios objeto de la revisión

El Directorio de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación razonable de los Estados Financieros Condensados Intermedios mencionados en el apartado 1., de conformidad con el marco de información contable establecido por la Comisión Nacional de Valores (CNV), que se basa en las normas internacionales de información financiera (NIIF) y, en particular para los estados financieros intermedios, en la Norma Internacional de Contabilidad N°34 “Información Financiera Intermedia”, tal como esas normas fueron emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB”, por su sigla en inglés) y adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas.

Asimismo, el Directorio y la gerencia de la Sociedad son responsables de la existencia del control interno que considere necesario para permitir la preparación de estados

Becher y Asociados S.R.L., una sociedad Argentina de responsabilidad limitada, es miembro de BDO International Limited, una compañía limitada por garantía del Reino Unido, y forma parte de la red internacional BDO de empresas independientes asociadas. BDO es el nombre comercial de la red BDO y de cada una de las empresas asociadas a BDO.

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financieros de periodos intermedios libres de incorrecciones significativas originadas en errores o en irregularidades.

3. Responsabilidad de los auditores

Nuestra responsabilidad consiste en emitir una conclusión sobre los estados financieros intermedios condensados adjuntos basada en nuestra revisión. Hemos llevado a cabo nuestra revisión de conformidad con las Normas Internacionales de Encargos de Revisión (NIER) adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas a través de la Resolución Técnica N°33, tal como fueron aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Auditoría y Aseguramiento (IAASB, por su sigla en inglés) de la Federación Internacional de Contadores (IFAC, por su sigla en inglés). Dichas normas exigen que cumplamos los requerimientos de ética.

Una revisión de estados financieros de períodos intermedios consiste en realizar indagaciones, principalmente a las personas responsables de los temas financieros y contables, y aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría y, por consiguiente, no nos permite obtener seguridad de que tomemos conocimiento de todos los temas significativos que podrían identificarse en una auditoría. En consecuencia, no expresamos opinión de auditoría.

4. Conclusión

Sobre la base de nuestra revisión, estamos en condiciones de manifestar que no se nos han presentado circunstancias que nos hicieran pensar que los estados financieros intermedios condensados adjuntos de CFN S.A. correspondientes al período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021, mencionados en el apartado 1 de este informe, no están preparados, en todos sus aspectos significativos, de acuerdo con la NIC 34.

5. Informe sobre otros requerimientos legales y complementarios

En cumplimiento de disposiciones legales vigentes informamos que:

• a) Las cifras de los Estados Financieros mencionados en el apartado 1., surgen de los registros contables de la Sociedad, los que son llevados en sus aspectos formales de conformidad con las disposiciones legales vigentes.

• b) A la fecha de emisión del presente informe, los estados financieros intermedios condensados mencionados en el apartado 1. se encuentran pendientes de transcripción al libro de Inventarios y Balances.

• c) Como parte de nuestro trabajo, cuyo alcance se describe en el apartado 3, hemos revisado la Información adicional a las notas de los estados financieros y la Reseña informativa requeridas por las normas de la CNV preparadas por el Directorio y sobre las cuales, en lo que es materia de nuestra competencia, no tenemos observaciones que formular.

• d) Según surge de los registros contables de la Sociedad mencionados en el acápite a) de este apartado, el pasivo devengado al 31 de julio de 2021 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones previsionales ascendía a $ 18.214.881, no siendo exigibles a dicha fecha.

• e) Según surge de los registros contables de la Sociedad mencionados en el acápite a) de este apartado, el pasivo devengado al 31 de julio de 2021 a favor de la Administración Provincial de Impuestos de la Provincia de Santa Fe en concepto de impuesto sobre los ingresos brutos ascendía a $ 10.230.794, no siendo exigible a esa fecha.

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Becher y Asociados S.R.L., una sociedad Argentina de responsabilidad limitada, es miembro de BDO International Limited, una compañía limitada por garantía del Reino Unido, y forma parte de la red internacional BDO de empresas independientes asociadas. BDO es el nombre comercial de la red BDO y de cada una de las empresas asociadas a BDO.

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6. Otras cuestiones

En los estados financieros adjuntos se presentan cifras correspondientes al ejercicio económico terminado el 31 de octubre de 2020 y el período intermedio de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021 con fines comparativos, tal como lo requieren las normas contables profesionales argentinas.

Con fecha 8 de febrero de 2021, DELOITTE & Co. S.A., profesionales independientes, emitieron su Informe de Auditoría con opinión favorable sin salvedades sobre los estados financieros al 31 de octubre de 2020 y con fecha 25 de septiembre de 2020, emitieron su Informe de revisión sobre los estados financieros condensados correspondientes al período intermedio de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2020, con conclusión sin observaciones.

Santa Fe, 10 de septiembre de 2021.

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CFN S.A.

Ruta Nacional Nº 168, Km. 473,6 – Santa Fe Provincia de Santa Fe

Actividad principal de la Sociedad:

Otorgamiento de créditos personales y de consumo

Fechas de inscripción en el Registro Público:

Del Estatuto original:

De las modificaciones al Estatuto:

18 de diciembre de 1990; N° 391; Folio 197; Libro 6°; Estatutos

4 de abril de 2012; N° 1.487; Folio 196; Libro 11°; Estatutos

Fecha de finalización del contrato social: Sociedad controlante:

18 de diciembre de 2089

CAMIN S.A. Domicilio: Uruguay 1037 – Piso 7 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Tenencia: 52,80%

EJERCICIO ECONÓMICO Nº 32 INICIADO EL 1º DE NOVIEMBRE DE 2020

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 31 DE JULIO DE 2021

(Presentados en forma comparativa con la situación financiera al 31 de octubre de 2020; y con los estados de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales, de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo, por el período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2020)

COMPOSICIÓN DEL CAPITAL

(Expresado en pesos)

Acciones

1.000 acciones ordinarias de VN 100 cada una

Capital suscripto e integrado al 31/07/21 y 31/10/20 100.000

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ESTADO INTERMEDIO CONDENSADO DE SITUACIÓN FINANCIERA AL 31 DE JULIO DE 2021 (Presentado en forma comparativa con las cifras correspondientes al ejercicio económico finalizado el 31 de octubre de 2020)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

ACTIVO ACTIVO CORRIENTE Efectivo y equivalentes al efectivo (Nota 5) Inversiones (Nota 6) Créditos por servicios financieros (Nota 7) Otros créditos (Nota 8) Total del activo corriente ACTIVO NO CORRIENTE Créditos por servicios financieros (Nota 7) Derecho de uso de activos (Nota 27) Activo por impuesto diferido (Nota 10) Propiedades, planta y equipo (Nota 9) Total del activo no corriente TOTAL DEL ACTIVO PASIVO Y PATRIMONIO PASIVO PASIVO CORRIENTE Cuentas por pagar comerciales (Nota 14) Préstamos (Nota 11) Remuneraciones y cargas sociales (Nota 15) Pasivos Fiscales (Nota 12) Deuda por arrendamientos (Nota 28) Dividendos a pagar Otros Pasivos (Nota 16) Total del pasivo corriente PASIVO NO CORRIENTE Préstamos (Nota 11) Pasivos Fiscales (Nota 12) Deuda por arrendamientos (Nota 28) Provisiones (Nota 13) Total del pasivo no corriente TOTAL DEL PASIVO PATRIMONIO Capital social (Nota 19) Ajuste del capital (Nota 19) Aportes irrevocables (Nota 19) Ajuste de los aportes irrevocables (Nota 19) Reserva legal (Nota 19) Reserva voluntaria (Nota 19) Resultados no asignados (Nota 19) TOTAL DEL PATRIMONIO TOTAL DEL PASIVO Y DEL PATRIMONIO	31/07/2021 1.050.703.047 1.413.113.169 7.721.173.555 224.957.621 10.409.947.392 2.871.352.587 223.314.702 596.264.189 48.329.774 3.739.261.252 14.149.208.644 1.211.185.504 6.269.337.928 146.797.083 1.735.974.446 98.156.276 166.320.000 95.744.223 9.723.515.460 - 63.446.591 125.158.426 7.649.014 196.254.031 9.919.769.491 100.000 1.490.539 59.486.232 855.315.069 83.467 2.474.973.720 837.990.126 4.229.439.153 14.149.208.644	31/10/2020 919.129.522 1.547.290.635 6.232.556.296 198.295.908 8.897.272.361 2.023.075.755 175.427.795 121.966.776 35.210.374 2.355.680.700 11.252.953.061 766.051.768 3.982.812.629 175.114.566 1.404.663.250 101.687.079 27.939.892 100.254.113 6.558.523.297 222.330.781 270.849.889 73.740.717 17.405.044 584.326.431 7.142.849.728 100.000 1.490.539 59.486.232 855.315.069 83.467 2.844.277.278 349.350.748 4.110.103.333 11.252.953.061

Las notas 1 a 33 que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios.

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ESTADO INTERMEDIO CONDENSADO DE GANANCIAS O PÉRDIDAS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES CORRESPONDIENTE AL PERÍODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 31 DE JULIO DE 2021

(Presentado en forma comparativa con las cifras correspondientes al período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2020 y con los períodos de tres meses comprendidos entre el 1° de mayo y el 31 de julio de 2021 y 2020)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Ingresos por financiación (Nota 20) Egresos por financiación (Nota 21) Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda Quebrantos para créditos de cobro dudoso Subtotal Gastos de comercialización (Nota 22) Gastos de administración (Nota 22) Otros resultados financieros Otros ingresos y egresos, netos Subtotal - Ganancia antes del impuesto a las ganancias Impuesto a las ganancias (Nota 10) GANANCIA (PÉRDIDA) DEL PERÍODO	2021 2020 8.563.226.300 8.533.703.139 (2.021.794.450) (2.163.652.013) (1.306.769.183) (1.098.624.436) (1.518.369.478) (1.431.161.347) 3.716.293.189 3.840.265.343 (1.767.295.204) (1.347.564.780) (1.031.050.813) (902.372.014) 73.444.137 - 411.529 (8.877.345) 991.802.838 1.581.451.204 (153.812.712) (692.976.883) 837.990.126 888.474.321 Noviembre a julio	2021 2020 3.059.581.100 3.059.982.761 (791.150.327) (724.889.412) (368.867.210) (317.030.067) (543.323.883) (784.599.554) 1.356.239.680 1.233.463.728 (664.028.962) (534.668.793) (383.257.378) (328.162.087) 8.077.231 - 1.070.881 428.167 318.101.452 371.061.015 810.084 (111.287.370) 318.911.536 259.773.645 Mayo a julio	2021 2020 3.059.581.100 3.059.982.761 (791.150.327) (724.889.412) (368.867.210) (317.030.067) (543.323.883) (784.599.554) 1.356.239.680 1.233.463.728 (664.028.962) (534.668.793) (383.257.378) (328.162.087) 8.077.231 - 1.070.881 428.167 318.101.452 371.061.015 810.084 (111.287.370) 318.911.536 259.773.645 Mayo a julio
			3.059.982.761 (724.889.412)
			(317.030.067) (784.599.554)
			1.233.463.728
			(534.668.793) (328.162.087)
			-
			428.167
			371.061.015
			(111.287.370)
			259.773.645

Las notas 1 a 33 que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de septiembre de 2021

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Contador Público (UAJFK)

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ESTADO INTERMEDIO CONDENSADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO CORRESPONDIENTE AL PERÍODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 31 DE JULIO DE 2021 (Presentado en forma comparativa con las cifras correspondientes al período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2020)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

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APORTES DE LOS PROPIETARIOS RESULTADOS ACUMULADOS
Ajuste de los TOTAL TOTAL
RUBROS Capital social Ajuste del Aportes aportes Total Reserva Reserva Resultados Total AL 31/07/2021 AL 31/07/2020
capital irrevocables irrevocables legal voluntaria no asignados
Saldos al inicio del ejercicio 100.000 1.490.539 59.486.232 855.315.069 916.391.840 83.467 2.844.277.278 349.350.748 3.193.711.493 4.110.103.333 2.423.458.434
Según Asamblea General Ordinaria del 26 de febrero de 2021:
Distribución de dividendos (718.654.306) (718.654.306) (718.654.306) (884.815.475)
Constitución de reserva voluntaria 349.350.748 (349.350.748) - - -
Ganancia del período según estado de ganancias o pérdidas y otros resultados 837.990.126 837.990.126 837.990.126 888.474.321
integrales
Saldos al cierre del período 100.000 1.490.539 59.486.232 855.315.069 916.391.840 83.467 2.474.973.720 837.990.126 3.313.047.313 4.229.439.153 2.427.117.280
----- End of picture text -----

Las notas 1 a 33 que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de septiembre de 2021

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ESTADO INTERMEDIO CONDENSADO DE FLUJOS DE EFECTIVO CORRESPONDIENTE AL PERÍODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 31 DE JULIO DE 2021 (Presentado en forma comparativa con las cifras correspondientes al período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2020)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

CAUSAS DE LAS VARIACIONES DEL EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO: ACTIVIDADES OPERATIVAS Ganancia del período Más: Impuesto a las ganancias devengado en el período Más: Intereses perdidos Efecto del resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda Ajustes para arribar al flujo neto de efectivo generado en las actividades operativas: Quebranto para créditos de cobro dudoso Quebranto provisión para contingencias Depreciación de propiedades, planta y equipo Valor residual de las bajas de propiedades, planta y equipo Cambios netos en activos y pasivos operativos: Créditos por servicios financieros Otros créditos Cuentas por pagar comerciales Remuneraciones y cargas sociales Pasivos fiscales Otros pasivos Provisiones Flujo neto de efectivo (utilizado en) generado por las actividades operativas ACTIVIDADES DE INVERSIÓN Variación neta de inversiones Altas de propiedades, planta y equipos Flujo neto de efectivo generado por (utilizado en) las actividades de inversión ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN Cobranza de obligaciones negociables Variación neta de préstamos Pago de amortización de obligaciones negociables Pago de intereses Pago de dividendos Flujo neto de efectivo generado por (utilizado en) en las actividades de financiación Aumento neto del efectivo y equivalentes al efectivo Efectivo y equivalentes al efectivo al inicio del ejercicio (1) Efectivo y equivalentes al efectivo al cierre del período (1)	31/07/2021 837.990.126 153.812.712 1.626.234.734 (1.379.911.141) 1.518.369.478 1.676.939 16.917.461 40.576 (3.855.263.570) (26.661.713) 445.133.736 (28.317.483) (504.202.227) (4.509.890) (6.595.406) (1.205.285.668) 37.519.100 (30.077.437) 7.441.663 - 3.534.816.637 (165.297.824) (1.556.485.451) (580.274.199) 1.232.759.163 34.915.158 2.342.223.397 2.377.138.555	31/07/2020 888.474.321 692.976.883 1.388.064.064 276.093.858 1.431.161.347 5.143.120 14.246.494 77.949 (9.507.975) 65.238.905 (58.928.170) (40.876.461) (528.812.261) (421.253.757) - 3.702.098.317 (102.978.073) (4.187.851) (107.165.924) 770.231.521 (2.224.633.959) (85.912.425) (1.490.722.693) (28.501.687) (3.059.539.243) 535.393.150 1.476.470.248 2.011.863.398

(1) Incluye efectivo y equivalentes del efectivo, depósitos a plazo fijo (menos de 90 días) y fondos comunes de inversión.

Las notas 1 a 33 que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios.

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 31 DE JULIO DE 2021

(presentados en forma comparativa con la situación financiera al 31 de octubre de 2020; y con el estado

de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales correspondiente al período de nueve meses terminado el 31 de julio de 2020 y a los períodos de tres meses comprendidos entre el 1° de mayo y el 31 de julio de 2021 y 2020, y con los cambios en el patrimonio y flujos de efectivo por el período de nueve meses terminado el 31 de julio de 2020)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

1. INFORMACIÓN GENERAL

CFN S.A., es una sociedad constituida el 4 de octubre de 1990 e inscripta en el Registro Público el 18 de diciembre de 1990 bajo el número 391, Folio 197, Libro 6° de Estatutos de Sociedades Anónimas.

El cambio de denominación social, que pasó de Confina Santa Fe S.A. a CFN S.A., fue inscripto el 4 de abril de 2012 bajo el número 1.487, Folio 196, Libro 11° de Estatutos de Sociedades Anónimas del Registro Público.

Tiene su sede social en la Ruta Nacional Nº 168, km. 473,6 de la Ciudad de Santa Fe, provincia de Santa Fe.

La actividad principal de la Sociedad es el otorgamiento de créditos personales y de consumo.

2. BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS

a) NIIF nuevas y revisadas emitidas no adoptadas a la fecha:

Además de las NIIF nuevas y revisadas que han sido emitidas pero que aún no están en vigencia obligatoria como se describe en la Nota 2.d) a los estados financieros consolidados anuales al 31 de octubre de 2020, durante el período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021, se emitieron nuevas normas e interpretaciones o modificaciones, que se detallan a continuación. La Sociedad no adoptó dichas normas e interpretaciones o modificaciones mencionadas porque su aplicación no es requerida al final del período terminado el 31 de julio de 2021.

– Modificaciones a la NIC 1 y al Documento de Práctica de la NIIF 2 Relevación de políticas contables

En febrero de 2021, el IASB emitió modificaciones a la NIC 1 y al Documento de Práctica de la NIIF 2 que resultan aplicables para los ejercicios iniciados en o a partir del 1° de enero de 2023, permitiendo su aplicación anticipada.

La modificación requiere que se revelen las políticas contables “materiales” en vez de las políticas contables “significativas”. Se incorporan explicaciones de cómo identificar qué es una política contable material.

La Sociedad estima que su aplicación no tendrá un efecto significativo sobre sus estados financieros.

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Modificaciones a la NIC 8 – Definición de estimaciones contables

En febrero de 2021, el IASB emitió modificaciones a la NIC 8 que resultan aplicables para los ejercicios iniciados en o a partir del 1° de enero de 2023, permitiendo su aplicación anticipada.

La modificación reemplaza la definición de cambio en estimaciones contables con una definición de estimaciones contables. La modificación aclara que un cambio de estimaciones contables que resulta de nueva información o nuevos desarrollos no es la corrección de un error.

La Sociedad estima que su aplicación no tendrá un efecto significativo sobre sus estados financieros

A la fecha de emisión de estos estados financieros consolidados condensados, la Dirección de la Sociedad está evaluando el impacto que la adopción de las normas e interpretaciones o modificaciones a las mismas, cuya vigencia es a partir del 1 de noviembre de 2021 o posterior, tendrán en los estados financieros de la Sociedad. No es posible proporcionar una estimación razonable del efecto potencial hasta que se haya completado una revisión detallada. La Sociedad no adoptará anticipadamente ninguna de estas normas e interpretaciones o modificaciones a partir de su fecha de vigencia y la Sociedad utilizará las disposiciones de transición incluidas en cada estándar o enmienda.

b) Nuevas normas e interpretaciones vigentes a partir del presente ejercicio

• Los cambios en los arrendamientos relacionados con Covid-19 (modificación de la NIIF 16) modifican la NIIF 16 para:

• proporcionar a los arrendatarios una exención de evaluar si una concesión de alquiler relacionada con COVID-19 es una modificación del arrendamiento;

• exigir a los arrendatarios que apliquen la exención a la cuenta de las concesiones de alquiler relacionadas con COVID-19 como si no fueran modificaciones de arrendamiento;

• exigir a los arrendatarios que apliquen la exención que divulguen ese hecho; y

• exigir a los arrendatarios que apliquen la exención retrospectivamente de conformidad con la NIC 8, pero no exigirles que vuelvan a indicar las cifras del período anterior.

La modificación es efectiva para los períodos anuales de presentación de estados financieros que comiencen a partir del 1 de junio de 2020.

c) Manifestación de cumplimiento de las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”):

De acuerdo con lo dispuesto en el Título IV, “Régimen Informativo Periódico”, Capítulo I, “Régimen Informativo”, Sección I, “Disposiciones Generales”, artículo 1°, punto b.1) del texto ordenado de la Comisión Nacional de Valores (CNV) (N.T. 2013), la Sociedad ha optado por presentar sus estados financieros correspondientes a períodos intermedios en la forma condensada prevista en la Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 34, “Información financiera intermedia”.

Por lo tanto, los presentes estados financieros intermedios condensados por el período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021 se presentan conforme a los lineamientos de la NIC 34. La adopción de dicha norma, así como la de la totalidad de las NIIF, fue establecida por la Resolución Técnica N° 26 y sus modificatorias de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE).

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La presente información financiera intermedia condensada no incluye toda la información que requieren las NIIF para la presentación de estados financieros completos, por corresponder a la modalidad de estados financieros condensados prevista en la NIC 34. Por lo tanto, los presentes estados financieros intermedios condensados deben ser leídos conjuntamente con los estados financieros de la Sociedad correspondientes al ejercicio económico finalizado el 31 de octubre de 2020, los que han sido preparados de acuerdo con las NIIF.

Los presentes estados financieros intermedios reconocen los efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda en forma integral mediante la aplicación del método de reexpresión en moneda constante establecido por la Norma Internacional de Contabilidad 29 (NIC 29).

Con fines comparativos, la presente información intermedia incluye cifras y otra información correspondiente al ejercicio económico finalizado el 31 de octubre de 2020 y al período intermedio de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2020 (Nota 32), que son parte integrante de los estados financieros intermedios condensados mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cifras y otra información del período intermedio actual. Dichas cifras han sido reexpresadas en moneda constante de cierre del presente período, de acuerdo con lo señalado en el apartado siguiente, a fin de permitir su comparabilidad y sin que tal reexpresión modifique las decisiones tomadas con base en la información contable correspondiente al ejercicio anterior.

Los estados financieros intermedios condensados adjuntos se presentan en moneda de curso legal en la República Argentina, excepto aclaración en contrario, y han sido preparados a partir de los registros contables de la Sociedad.

d) Información financiera presentada en moneda constante:

En los últimos años, los niveles de inflación en Argentina han sido altos, habiendo acumulado una tasa de inflación en los tres años pasados que ha superado el 100%, sin expectativas de disminuir significativamente en el corto plazo. Asimismo, la presencia de los indicadores cualitativos de alta inflación, previstos en la Norma Internacional de Contabilidad N° 29 (NIC 29), mostraron evidencias coincidentes. Por lo expuesto, el 29 de septiembre de 2018, la FACPCE emitió la Resolución JG N° 539/18, modificada por la resolución JG N° 553/2019, aprobada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Santa Fe mediante la Resolución de Presidencia N° 2/18, indicando, entre otras cuestiones, que la Argentina debe ser considerada una economía inflacionaria en los términos de las normas contables profesionales a partir del 1° de julio de 2018, en consonancia con la visión de organismos internacionales.

La NIC 29 señala que, en un contexto de alta inflación, los estados financieros deben presentarse en una unidad de medida corriente; esto es, en moneda constante de cierre del período sobre el que se informa. No obstante, la Sociedad no podía presentar sus estados financieros reexpresados debido a que el Decreto N° 664/03 del Poder Ejecutivo Nacional (PEN) prohibía a los organismos oficiales (entre ellos, la CNV) recibir estados financieros ajustados por inflación.

A través de la Ley N° 27.468, publicada el 4 de diciembre del 2018 en el Boletín Oficial de la Nación, se derogó el Decreto N° 1.269/02 del PEN y sus modificatorios (incluido el Decreto N° 664 del PEN antes mencionado). Las disposiciones de la mencionada ley entraron en vigencia a partir del 28 de diciembre de 2018, fecha en la cual se publicó la Resolución General N° 777/18 de CNV, la cual estableció que los estados financieros anuales, por períodos intermedios y especiales que cierren a partir del 31 de

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diciembre de 2018 inclusive, deben presentarse ante ese organismo de control en moneda constante, tal como lo requiere la NIC 29.

De acuerdo con la NIC 29, los importes de los estados financieros que no se encuentren expresados en moneda constante de cierre del período sobre el que se informa, deben reexpresarse aplicando un índice general de precios. A tal efecto, y tal como lo establece la Resolución JG N° 539 de la FACPCE, se han aplicado coeficientes calculados a partir de índices publicados por dicha Federación, resultantes de combinar índices de precios al consumidor nacional (IPC) publicados por el INDEC a partir del 1° de enero de 2017 y, hacia atrás, índices de precios internos al por mayor (IPIM) elaborados por dicho Instituto o, en su ausencia, índices de precios al consumidor publicados por la Dirección General de Estadística y Censos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La variación del índice utilizado para la reexpresión de los presentes estados financieros ha sido del 38,49% en el período intermedio de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021, de 25,25% en el período intermedio de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2020 y del 37,24% en el ejercicio precedente, finalizado el 31 de octubre de 2020. La variación del índice interanual julio 2021 vs julio 2020 fue el 51,77%.

e) Bases de preparación:

Los presentes estados financieros intermedios condensados han sido preparados bajo el criterio de empresa en marcha que contempla la realización de activos y pasivos dentro del curso normal de los negocios y sobre la base del costo histórico, el cual ha sido reexpresado en moneda constante de fecha de cierre en el caso de las partidas no monetarias al 31 de julio de 2021. Por lo general, el costo histórico reexpresado se basa en el valor razonable de la contraprestación otorgada a cambio de los activos.

El valor razonable es el monto al cual un activo o un pasivo puede cambiar de manos entre un probable comprador y un probable vendedor, sin ser una compra o venta bajo presión y ambos teniendo conocimiento razonable de todos los factores relevantes a la fecha de medición, independientemente de si ese precio es directamente observable o estimado usando otra técnica de valuación. Al estimar el valor razonable de un activo o un pasivo, la Sociedad toma en cuenta las características del activo o pasivo, si los participantes del mercado toman en cuenta esas características al valorar el activo o pasivo a la fecha de medición. El valor razonable para efectos de medición y/o revelación en estos estados financieros se determina sobre esa base, excepto por las mediciones que tienen ciertas similitudes con el valor razonable pero que no son valor razonable, como el valor realizable en la NIC 2 o el valor en uso en la NIC 36.

Adicionalmente, para fines de información financiera, las mediciones del valor razonable se clasifican en el Nivel 1, 2 o 3 en función del grado en que los datos de entrada a las mediciones del valor razonable sean observables y la importancia de tales datos para la medición del valor razonable en su totalidad, que se describen de la siguiente manera:

• Los datos de entrada de nivel 1 son precios cotizados (no ajustados) en mercados activos para activos o pasivos idénticos que la entidad puede evaluar en la fecha de medición;

• Los datos de entrada de Nivel 2 son entradas, distintas de los precios cotizados incluidos en el Nivel 1, que son observables para el activo o pasivo, ya sea directa o indirectamente; y

• Los datos de entrada de nivel 3 son entradas no observables para el activo o pasivo.

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3. PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES

Las principales políticas contables empleadas en la preparación de los estados financieros intermedios condensados son:

a) Moneda funcional y de presentación:

Las partidas de los estados financieros de la Sociedad son medidas utilizando la moneda del ambiente económico principal en que opera (la “moneda funcional”). La moneda funcional de la Sociedad es el peso (moneda de curso legal en la República Argentina), siendo ésta la moneda de presentación de los estados financieros.

b) Activos financieros:

Activo financiero es cualquier activo que sea: dinero en efectivo, depósitos en entidades financieras, instrumentos de patrimonio de otras entidades, derechos contractuales o un contrato que será o puede ser liquidado con la entrega de instrumentos de patrimonio propio.

Los activos financieros se clasifican en las siguientes categorías: “activos financieros medidos a su valor razonable a través de resultados”, “activos financieros mantenidos hasta su vencimiento”, “activos financieros mantenidos para la venta” y “préstamos y cuentas por cobrar”. La clasificación depende de la naturaleza y el propósito de los activos financieros y se determina en el momento de su reconocimiento inicial.

Un activo financiero debe ser reconocido en la fecha de la negociación, es decir, la fecha en que la Sociedad se compromete a comprar o vender un activo. El método de reconocimiento es consistente para todas las compras y ventas de activos financieros de la misma categoría.

Un activo financiero es reconocido inicialmente por su valor razonable, incrementado por los costos vinculados directamente a la operación de adquisición o emisión, excepto aquellos clasificados como valor razonable a través de resultados.

• i. Efectivo y equivalentes al efectivo: comprende tanto la caja como los saldos en cuentas bancarias mantenidas en entidades financieras como las inversiones temporarias con vencimiento menor a tres meses desde la fecha de adquisición.

A la fecha de los presentes estados financieros no existen partidas con restricción de uso que informar, excepto por lo indicado en la nota 25.

• ii. Inversiones mantenidas hasta su vencimiento: comprende los depósitos a plazo y títulos públicos con cobros fijos o determinables y fechas de vencimiento fijas sobre los que la Sociedad tiene tanto la intención como la capacidad de conservarlos hasta su vencimiento. Dichas inversiones mantenidas hasta el vencimiento se miden al costo amortizado utilizando el método de la tasa de interés efectiva neto, de corresponder, de pérdidas por desvalorizaciones. El reconocimiento de la ganancia se efectúa con base en el rendimiento efectivo.

• iii. Créditos por servicios financieros: son activos financieros no derivados con pagos fijos o determinables, que no se negocian en un mercado activo y son clasificados como “Créditos por

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servicios financieros”. Estos créditos se miden al costo amortizado usando el método de interés efectivo, menos cualquier deterioro por incobrabilidad.

• iv. Método de la tasa de interés efectiva: es un método de cálculo del costo amortizado de un activo financiero y de la asignación de los ingresos por interés a través del tiempo. La tasa de interés efectiva es la tasa que descuenta exactamente los flujos futuros de efectivo estimados por cobrar (incluyendo todos los impuestos pagados o recibidos, los costos de la operación y otros premios o descuentos) a través de la vida esperada del activo financiero. Los ingresos se reconocen sobre una base de intereses efectivos.

• v. Desvalorización de activos financieros: los activos financieros son analizados por la Sociedad a la fecha de cierre de cada ejercicio para identificar eventuales reducciones del valor de dichos activos. Los activos financieros son considerados irrecuperables cuando existen evidencias objetivas de que uno o más eventos, que ocurrieron después del reconocimiento inicial del activo financiero, han impactado en los flujos de efectivo futuros estimados del activo financiero.

• vi. Baja de activos financieros: la Sociedad deja de reconocer un activo financiero cuando han expirado sus derechos contractuales sobre los flujos de efectivo de dichos activos o cuando ha transferido el activo financiero y, en consecuencia, todos los riesgos y beneficios inherentes a la titularidad del activo financiero han pasado a otra entidad. Si la Sociedad no transfiere ni retiene sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad de un activo transferido y continúa controlando el activo transferido, reconocerá su participación residual en el activo y una deuda por el monto que tuviera que pagar. Si la Sociedad retiene de manera sustancial los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad de un activo transferido, continuará reconociéndolo y también reconocerá un pasivo por los montos recibidos.

La NIIF 10 tiene como objetivo tener una sola base para la consolidación de todas las entidades, independientemente de la naturaleza de la entidad donde se invierte, y esa base es el control, que incluye tres elementos: poder sobre la entidad, exposición o derechos a retornos variables de la entidad, y la capacidad para usar el poder sobre la entidad con el fin de afectar los retornos del inversionista. La NIIF 10 reemplaza a las partes de la NIC 27 que abordan cuándo y cómo el inversionista debe preparar sus estados financieros consolidados y reemplaza la SIC-12 en su totalidad.

c) Propiedades, planta y equipo:

Las obras sobre inmuebles de terceros, rodados, muebles e instalaciones y equipos de informática y comunicaciones son registradas en el estado de situación financiera a su costo reexpresado en moneda de cierre de acuerdo a lo mencionado en nota 2.d) menos la depreciación acumulada y cualquier pérdida por deterioro acumulada.

La depreciación de obras sobre inmuebles de terceros, rodados, muebles e instalaciones y equipos de informática y comunicaciones es reconocida en el resultado de cada período o ejercicio, según corresponda.

La depreciación es reconocida como una disminución del costo o valuación de los activos menos sus valores residuales al término de sus vidas útiles, utilizando el método de la línea recta. Las vidas útiles estimadas y los valores residuales son revisados al cierre de cada período o ejercicio, según corresponda

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considerando el efecto de cualquier cambio en las estimaciones de forma prospectiva.

Un ítem de propiedades, planta y equipo se deja de reconocer cuando se dispone del mismo o cuando se estima que no habrá beneficios económicos futuros derivados del uso continuado de ese activo. La pérdida o ganancia derivada de la baja o el retiro de un ítem de propiedades, planta y equipo es determinado como la diferencia entre el valor de venta obtenido y el valor contable del activo y es reconocida en el estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales.

d) Desvalorización de activos tangibles no corrientes:

Al cierre de cada ejercicio, la Sociedad revisa el valor contable de sus activos tangibles para determinar si hay algún indicio de que estos activos pudieran estar deteriorados. Si existe algún indicio de deterioro, la Sociedad estima el valor recuperable de los activos con el objeto de determinar el monto de la pérdida por desvalorización, si correspondiera. Cuando no resulta posible estimar el valor recuperable de un activo individual, la Sociedad estima el valor recuperable de la unidad generadora de efectivo a la cual dicho activo pertenece. Cuando puede ser identificada una base consistente y razonable de imputación, los activos comunes son también alocados a una unidad generadora de efectivo individual o, de otra forma, son alocados al grupo más pequeño de unidades generadoras de efectivo para las cuales puede ser identificada una base consistente de imputación.

El monto recuperable es el mayor entre el valor razonable menos los gastos de venta y el valor en uso. Al estimar el valor en uso, los flujos de fondos futuros estimados son descontados a su valor presente utilizando una tasa de descuento antes de impuesto que refleja las evaluaciones actuales del mercado respecto al valor tiempo del dinero y los riesgos específicos del activo para el cual los flujos de fondos futuros estimados no han sido ajustados.

Al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020, no se han registrado pérdidas por desvalorización.

e) Cuentas de patrimonio:

• i. Capital social: representa el capital emitido, el cual está formado por los aportes efectuados por los accionistas, representados por acciones, y comprende a las acciones en circulación a su valor nominal.

• ii. Ajuste del capital: las cuentas componentes del capital de la Sociedad se reexpresaron reconociendo los efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda de acuerdo con lo indicado en nota 2.d).

La cuenta Capital social se ha mantenido a su valor nominal y el ajuste derivado de la reexpresión mencionada anteriormente se expone en la cuenta Ajuste de capital.

El Ajuste de capital no es distribuible en efectivo ni en bienes, sin perjuicio de su capitalización mediante la emisión de acciones liberadas. Asimismo, el mencionado ajuste es aplicable a cubrir pérdidas finales del ejercicio, de acuerdo al orden de absorción de pérdidas acumuladas establecido por las normas aplicables.

• iii. Aportes irrevocables: representan los aportes efectuados por los accionistas a cuenta de futuros aumentos del Capital social medidos a su valor nominal.

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2. iv. Ajuste de los aportes irrevocables: las cuentas componentes de los aportes irrevocables de la Sociedad se reexpresaron reconociendo los efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda de acuerdo con lo indicado en nota 2.d).

La cuenta Aportes irrevocables se ha mantenido a su valor nominal y el ajuste derivado de la reexpresión mencionada anteriormente se expone en la cuenta Ajuste de los aportes irrevocables.

• v. Reserva legal: de acuerdo con las disposiciones de la Ley Nº 19.550, la Sociedad debe efectuar una reserva legal no inferior al 5% del resultado positivo surgido de la sumatoria algebraica del resultado del ejercicio, los ajustes de ejercicios anteriores y las pérdidas acumuladas de ejercicios anteriores, hasta alcanzar el 20% de la suma del Capital social.

La reserva legal se ha mantenido a su valor nominal a la fecha de inicio de aplicación de la NIC 29 (1° de noviembre de 2017) y, a partir de ese momento, se ha reexpresado en moneda de cierre aplicando el procedimiento de ajuste descripto en la nota 2.d), considerando los movimientos de cada período.

• vi. Reserva voluntaria: comprende a los resultados acumulados que la Sociedad destina a un fin específico.

La reserva voluntaria se ha mantenido a su valor nominal a la fecha de inicio de aplicación de la NIC 29 (1° de noviembre de 2017) y, a partir de ese momento, se ha reexpresado en moneda de cierre aplicando el procedimiento de ajuste descripto en la nota 2.d), considerando los movimientos de cada período.

• vii. Resultados no asignados: comprende a las ganancias o pérdidas acumuladas sin asignación específica que, siendo positivas, pueden ser distribuibles mediante decisión de Asamblea de Accionistas, en tanto no estén sujetas a restricciones legales y/o regulatorias. Comprende los resultados de ejercicios anteriores que no fueron distribuidos y el efecto del cambio de la norma contable argentina anterior a NIIF.

Los resultados no asignados a la fecha de inicio de aplicación de la NIC 29 (1° de noviembre de 2017) se han determinado por diferencia patrimonial y, a partir de ese momento, se han reexpresado en moneda de cierre aplicando el procedimiento de ajuste descripto en la nota 2.d), considerando los movimientos de cada período.

f) Pasivos:

La Sociedad reconoce un pasivo cuando posee una obligación presente (exigible legalmente como consecuencia de la ejecución de un contrato o de un mandato contenido en una norma legal) resultante de un evento pasado y cuyo monto adeudado puede ser estimado de manera fiable.

g) Provisiones:

Las provisiones se reconocen cuando la Sociedad tiene una obligación presente (ya sea legal o implícita) como resultado de un suceso pasado por el cual es probable que tenga que cancelar dicha obligación y pueda efectuar una estimación fiable del importe a pagar.

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El importe reconocido como provisión es la mejor estimación del desembolso necesario para cancelar la obligación presente, al final de cada período sobre el que se informa, teniendo en cuenta los riesgos e incertidumbres correspondientes a la obligación.

Cuando se espera la recuperación de algunos o todos los beneficios económicos requeridos para cancelar una provisión, se reconoce una cuenta por cobrar como un activo si es virtualmente seguro que se recibirá el desembolso y el monto de la cuenta por cobrar puede ser medido con fiabilidad.

La Sociedad ha sido demandada en ciertos litigios judiciales. Las provisiones para juicios y contingencias diversas son constituidas con base en la evaluación del riesgo y las probabilidades de ocurrencia de las pérdidas. La evaluación de las probabilidades de pérdida está basada en la opinión de los asesores legales de la Sociedad.

h) Pasivos financieros:

Los pasivos financieros, inicialmente medidos a valores razonables, netos de los costos de cada operación, son medidos al costo amortizado utilizando el método de la tasa efectiva de interés. El cargo por interés ha sido imputado al rubro “Egresos por financiación” del estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales.

Baja de pasivos financieros: la Sociedad da de baja los pasivos financieros (o una parte de los mismos) cuando, y sólo cuando, se han extinguido las obligaciones, esto es, cuando las obligaciones hayan sido pagadas, canceladas o prescriptas.

La diferencia entre el valor registrado del pasivo financiero dado de baja y el monto pagado y a pagar se imputa a resultados.

i) Reconocimiento de ingresos:

Los ingresos se calcularon al valor razonable de la contraprestación cobrada o por cobrar, teniendo en cuenta el importe estimado de cualquier descuento, bonificación o rebaja comercial que la Sociedad pueda otorgar.

Los ingresos por intereses se reconocieron luego de juzgar que es probable que la Sociedad reciba los beneficios económicos asociados con la transacción y su importe pueda ser medido de forma fiable. Los ingresos por intereses se registraron sobre una base temporaria, con referencia al capital pendiente y a la tasa de interés efectiva aplicable, la cual es la tasa de descuento que iguala exactamente los flujos de efectivo por cobrar o pagar estimados a lo largo de la vida esperada del instrumento financiero con el importe neto en libros del activo o pasivo financiero sobre el reconocimiento inicial.

• j) Impuesto a las ganancias corriente y diferido: el cargo por impuesto a las ganancias representa la suma del importe corriente y del impuesto diferido.

• Impuesto corriente: el impuesto a pagar corriente es determinado sobre la base de la ganancia imponible de cada período o ejercicio. La ganancia imponible del año difiere de la ganancia expuesta en el estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales porque excluye partidas que son imponibles o deducibles en otros años e incluye partidas que nunca serán gravables o deducibles. El pasivo por impuesto corriente de la Sociedad es calculado utilizando la tasa impositiva vigente a

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la fecha de cierre de cada período. El cargo por impuesto corriente es calculado sobre la base de las normas impositivas vigentes.

El 29 de diciembre de 2017, fue publicada en el Boletín Oficial la Ley N° 27.430 de Reforma tributaria. Uno de los principales cambios de dicha Reforma tributaria fue la reducción de la alícuota del impuesto a las ganancias que grava las utilidades empresarias no distribuidas del 35% al 25% a partir del 1° de enero de 2020, con un esquema de transición para los ejercicios fiscales que se inicien a partir del 1° de enero de 2018 y hasta el 31 de diciembre de 2019, inclusive, en los cuales la alícuota será del 30%. En el mes de diciembre de 2019 se aprobó la ley de solidaridad social y reactivación productiva que postergó hasta el año 2021 la reducción de la alícuota impositiva.

Sin embargo, con fecha 16 de junio de 2021, se publicó en el boletín oficial la modificación de las alícuotas del impuesto a las ganancias que establece un nuevo esquema de alícuotas. El mismo mantiene la alícuota del 25% para las ganancias netas imponibles acumuladas de hasta $ 5 millones. En tanto, sube al 30% la alícuota para el segundo tramo, que alcanzará ganancias de hasta $ 50 millones. Además, incorpora una alícuota del 35% para ganancias superiores a los $ 50 millones. Asimismo, la mencionada ley mantiene la alícuota del 7% sobre la distribución de dividendos. La vigencia del mismo será para los ejercicios que se inicien a partir del 1 de enero del 2021 y tendrá una actualización anual de tramos de las escalas en base a Índice de Precios al Consumidor.

Uno de los principales impactos contables de la nueva normativa es la medición de activos y pasivos por impuesto diferido, dado que éstos deben reconocerse aplicando la tasa impositiva que estará vigente en las fechas en que las diferencias entre los valores contables y los fiscales serán revertidas o utilizadas.

• Ajuste por inflación impositivo: la Ley N° 27.468 en el Boletín Oficial el 4 de diciembre de 2018 dispuso que a los fines de aplicar el procedimiento de ajuste por inflación impositivo el mismo tiene vigencia para los ejercicios que se iniciaron a partir del 1 de enero de 2018. Respecto del primer, segundo y tercer ejercicio a partir de su vigencia, ese procedimiento será aplicable en caso de que la variación del IPC, calculada desde el inicio y hasta el cierre de cada uno de esos ejercicios supere un 55%, un 30% y en un 15%, para el primer, segundo y tercer año de aplicación, respectivamente.

El impacto del ajuste por inflación impositivo a partir del ejercicio 2019 será imputado de la siguiente forma: 1/6 en ese mismo ejercicio fiscal y los 5/6 restantes en partes iguales durante los siguientes cinco años.

En tal sentido, habiéndose cumplido los parámetros antes indicados, al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 la Sociedad aplicó el procedimiento de ajuste por inflación impositivo para la determinación de la provisión por el impuesto corriente.

• Impuesto diferido: el impuesto diferido es reconocido sobre la base de las diferencias temporarias entre el valor contable de los activos y pasivos en los estados financieros y la correspondiente base fiscal utilizada en el cómputo de la ganancia impositiva. Los pasivos por impuesto diferido son generalmente reconocidos para todas aquellas diferencias temporarias imponibles, y los activos por impuesto diferido, incluyendo activos diferidos por quebrantos impositivos, son generalmente reconocidos para todas aquellas diferencias temporarias deducibles en la medida que resulte probable que existan ganancias impositivas contra la cual las diferencias temporarias deducibles puedan ser utilizadas.

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El importe en libros de un activo por impuesto diferido debe someterse a revisión al final de cada ejercicio, sobre el que se informe y se debe reducir el importe del saldo del activo por impuestos diferidos, en la medida que estime probable que no dispondrá de suficiente ganancia fiscal en el futuro, como para permitir que se recupere la totalidad o una parte del activo.

Los activos y pasivos por impuestos diferidos son medidos a las tasas impositivas que se espera resulten aplicables en el ejercicio en el cual el pasivo sea cancelado y el activo realizado, basados en tasas y normas impositivas vigentes a la fecha de cierre de cada ejercicio.

La medición de los activos y pasivos por impuesto diferido refleja las consecuencias fiscales que deberían ocurrir de acuerdo al modo en que la Sociedad espera, a la fecha de emisión de los estados financieros, recuperar o cancelar el valor contable de sus activos y pasivos.

Los activos y pasivos por impuesto diferido son compensados cuando existe el derecho legal de compensación de créditos impositivos contra pasivos impositivos y cuando se encuentran vinculados a impuestos originados para una misma autoridad impositiva y la Sociedad tiene la intención de cancelar el neto de activos y pasivos por impuesto corriente.

De acuerdo con las disposiciones de las NIIF, los activos o pasivos por impuesto diferido son clasificados como activos o pasivos no corrientes.

• Impuesto corriente y diferido del período o ejercicio: el impuesto a las ganancias corriente y diferido es reconocido como gasto o ingreso en el estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales.

• k) Transacciones en moneda extranjera

En la preparación de los estados financieros, las transacciones en monedas diferentes a la moneda funcional son registradas a los tipos de cambio vigentes a la fecha de cada transacción. A la fecha de cierre de cada período o ejercicio, según corresponda, las partidas monetarias denominadas en moneda extranjera son reconvertidas a los tipos de cambio vigentes a la fecha de cierre de los estados financieros. Las partidas no monetarias que son valuadas en términos del costo histórico en moneda extranjera no son reconvertidas.

Las diferencias de cambio son reconocidas en el estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales de cada período o ejercicio, según corresponda, en el cual se efectúa la revisión, en tanto la revisión afecte sólo a ese ejercicio, o en el ejercicio de la revisión y ejercicios futuros, si la revisión afecta al ejercicio corriente y a ejercicios futuros.

4. JUICIOS CONTABLES CRÍTICOS EN LA APLICACIÓN DE LAS NORMAS CONTABLES

En la aplicación de las políticas contables de la Sociedad, que se describen en la nota 3, la Gerencia y el Directorio deben emitir juicios, elaborar estimaciones y efectuar suposiciones acerca de los valores de los activos y pasivos que no pueden obtenerse a partir de otras fuentes. Las estimaciones y las presunciones se basan en la experiencia histórica y otros factores considerados pertinentes. Los resultados reales podrían diferir de dichas estimaciones.

Las estimaciones y suposiciones se revisan periódicamente. Los efectos de la revisión de las estimaciones

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contables son reconocidos en el ejercicio en el cual se efectúa la revisión, en tanto la revisión afecte sólo a ese ejercicio, o en el ejercicio de la revisión y ejercicios futuros, si la revisión afecta al ejercicio corriente y a ejercicios futuros.

Las principales estimaciones y juicios críticos de la Gerencia que tienen un riesgo significativo de dar lugar a un ajuste relevante en los libros de los activos y pasivos en ejercicios futuros se relacionan con el valor de recupero de propiedades, planta y equipo, estimaciones de deterioro de la cartera de clientes, provisiones para juicios y contingencias varias y el cálculo del impuesto a las ganancias diferido e impuesto corriente.

5. EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO

La composición del efectivo y saldos bancarios al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

Caja y fondos fijos Cuentas corrientes bancarias Recaudaciones a depositar Valores pendientes de entrega Depósitos pendientes de acreditar Total	31.07.2021 396.866.888 432.634.868 110.786.915 81.864.149 28.550.227 1.050.703.047	31.10.2020 444.298.634 318.942.561 93.454.594 49.140.341 13.293.392 919.129.522

La composición del efectivo y equivalentes al efectivo al 31 de julio de 2021 y 2020 es la siguiente:

Efectivo y saldos bancarios Depósitos a plazo fijo (menos de 90 días) Fondos Comunes de Inversión Total	31.07.2021 1.050.703.047 242.409.753 1.084.025.755 2.377.138.555	31.07.2020 883.998.047 122.098.681 1.005.766.670 2.011.863.398

6. INVERSIONES

La composición de las inversiones al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

Depósitos a plazo fijo (menos de 90 días) Depósitos a plazo fijo (más de 90 días) Títulos y acciones Fondos comunes de inversión Total	31.07.2021 242.409.753 8.509.908 78.167.753 1.084.025.755 1.413.113.169	31.10.2020 179.201.120 9.559.585 114.637.176 1.243.892.754 1.547.290.635

El plazo de las inversiones es el siguiente:

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Sin plazo establecido A vencer: entre 1 y 90 días entre 91 y 180 días Total	78.167.753 1.326.435.508 8.509.908 1.413.113.169	114.637.176 1.423.093.874 9.559.585 1.547.290.635

7. CRÉDITOS POR SERVICIOS FINANCIEROS

La composición de los créditos por servicios financieros al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

		31.07.2021	31.10.2020
	Corrientes: Deudores por créditos personales Créditos a cobrar diversos Liquidaciones a usuarios Intereses a devengar por créditos personales Previsión para créditos incobrables Total No corrientes: Deudores por créditos personales Intereses a devengar por créditos personales Total	20.047.858.095 54.308.179 19.184 (10.359.744.775) (2.021.267.128) 7.721.173.555 8.012.236.424 (5.140.883.837) **2.871.352.587 **	15.677.569.072 43.980.824 30.838 (7.993.910.325) (1.495.114.113) 6.232.556.296 5.490.705.142 (3.467.629.387) 2.023.075.755

Tal como se menciona en nota 3.d.iii) a los presentes estados financieros condensados intermedios, los créditos por servicios financieros se miden al costo amortizado.

Se describe a continuación la política contable aplicada en la preparación de los presentes estados financieros y con anterioridad.

La Sociedad reconoce la previsión para riesgo de incobrabilidad sobre la base del modelo pérdidas crediticias esperadas, para los créditos financieros, los cuales son instrumentos financieros que no están medidos a valor razonable con cambios en resultados.

La Sociedad mide la previsión para riesgo de incobrabilidad como las pérdidas crediticias esperadas para los próximos doce meses para aquellos instrumentos financieros cuyo riesgo crediticio no se incrementó de manera significativa desde su reconocimiento inicial.

Las pérdidas crediticias esperadas para los próximos doce meses es la porción de las pérdidas crediticias esperadas que resultan de un evento de incumplimiento de un instrumento financiero que es posible que ocurra dentro de los doce meses posteriores a la fecha de cierre.

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Para el resto, la Sociedad mide la previsión para riesgo de incobrabilidad por un monto equivalente a las pérdidas crediticias esperadas para toda la vida del instrumento.

Medición de pérdidas crediticias esperadas:

Las pérdidas crediticias esperadas es un promedio ponderado que se determina considerando:

• Activos financieros que no están deteriorados a la fecha de cierre: el valor presente de la diferencia entre los flujos de fondos adeudados a la Sociedad determinado sobre bases contractuales y los flujos de fondos que la Sociedad espera recibir.

• Activos financieros que están deteriorados a la fecha de cierre: es la diferencia entre el valor contable (antes de previsiones) y el valor presente estimado de los flujos futuros de fondos;

• Compromisos de préstamo no desembolsados: el valor presente de la diferencia entre los flujos de fondos contractuales si la Sociedad otorga el préstamo y los flujos de fondos que la Sociedad espera recibir.

• Contratos de garantías financieras: los pagos esperados a reembolsar al tenedor de la garantía menos cualquier monto que la Sociedad espera recuperar.

Presentación de la previsión para pérdidas crediticias esperadas:

La previsión para pérdidas crediticias esperadas se presenta como sigue:

• Activos financieros medidos a costo amortizado: como una reducción del saldo contable del activo en el estado de situación financiera.

• Activos financieros medidos a valor razonable con cambios en ORI: no se reconoce ninguna previsión en el estado de situación financiera debido a que los activos están medidos a su valor razonable. Sin embargo, la previsión para pérdidas crediticias esperadas se reconocen en ORI.

• Compromisos de préstamo y contratos de garantías financieras emitidos: se reconoce en la línea provisión para compromisos eventuales del pasivo en el estado de situación financiera.

La antigüedad de los créditos por servicios financieros es la siguiente:

Vencidos A vencer: entre 1 y 90 días entre 91 y 180 días entre 181 y 270 días entre 271 y 365 días Más de 365 días Subtotal Previsión para deudores incobrables Total	31.07.2021 1.066.002.097 3.175.492.049 2.192.905.435 1.831.210.885 1.476.830.215 2.871.352.589 12.613.793.270 (2.021.267.128) 10.592.526.142	31.10.2020 1.106.093.594 2.550.415.235 1.639.871.369 1.363.331.246 1.067.958.966 2.023.075.754 9.750.746.164 (1.495.114.113) 8.255.632.051

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Cuentas por cobrar – Días de mora (*) 31/07/2021 <30 31 – 60 61 – 90 91 – 120 120 – 180 Total 11.296.863.226 409.938.588 285.002.170 221.674.985 345.986.937 12.559.465.907 Tasa de pérdida 15,07 43,40 64,99 67,00 80,90 - crediticia esperada

(*) No se incluyen en esta apertura los créditos diversos ni las liquidaciones a usuarios.

Movimientos de la previsión para deudores incobrables

El detalle de los movimientos de la previsión para deudores incobrables al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es el siguiente:

Saldo de inicio Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda Cambios en la previsión: Quebranto para créditos de cobro dudoso Aplicaciones de previsión Total cambios Saldo al cierre	31.07.2021 1.495.114.113 (608.164.069) 1.518.369.478 (384.052.394) 1.134.317.084 2.021.267.128	31.10.2020 1.865.311.123 (721.534.462) 1.691.346.139 (1.340.008.687) 351.337.452 1.495.114.113

8. OTROS CRÉDITOS

La composición de los otros créditos al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

Valores negociables en préstamo Créditos por seguro sobre saldo deudor Gastos pagados por anticipado Créditos fiscales Depósitos en garantía (Nota 25) Saldos con partes relacionadas (Nota 18.a) Impuesto sobre bienes personales pagados por la Sociedad en carácter de responsable sustituto Diversos Total	31.07.2021 94.111.400 26.934.806 77.225.577 18.658.122 2.253.073 1.256 5.370.952 402.435 224.957.621	31.10.2020 125.776.303 27.213.370 22.879.827 16.979.467 2.556.431 2.554.307 - 336.203 198.295.908

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El plazo de los otros créditos es el siguiente:

Sin plazo establecido A vencer: entre 1 y 90 días más de 180 días Total	51.272.932 79.573.289 94.111.400 224.957.621	46.176.571 26.343.034 125.776.303 198.295.908

9. PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

La composición de propiedades, planta y equipo al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

Rodados Muebles e instalaciones Informática y comunicaciones Total	31.07.2021 14.574.437 9.158.823 24.596.514 48.329.774	31.10.2020 19.485.472 11.820.874 3.904.028 35.210.374

Vida útil estimada

La vida útil de las propiedades, planta y equipo se efectúa en base a las expectativas en que se espera utilizar el activo y son las siguientes:

==> picture [320 x 56] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Rubro Años
Muebles e instalaciones 10
Rodados 5
Informática y comunicaciones 3
----- End of picture text -----

La depreciación de las propiedades, planta y equipo correspondiente a los períodos de nueve meses finalizados el 31 de julio de 2021 y 2020 reconocida en el estado condensado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales se presenta en las siguientes líneas:

Gastos de comercialización Gastos de administración Total	31.07.2021 11.842.223 5.075.238 16.917.461	31.07.2020 9.972.546 4.273.948 14.246.494

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Movimientos en propiedades, planta y equipo

El detalle de los movimientos en propiedades, planta y equipo es el siguiente:

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----- Start of picture text -----

Informática Muebles
Valores residuales y e instalaciones Rodados Total
comunicaciones
Saldos al 1° de noviembre de 2019 9.289.532 15.810.637 10.036.474 35.136.643
Altas 4.249.720 1.337.673 19.030.388 24.617.781
Bajas - - (2.830.398) (2.830.398)
Depreciación del ejercicio (9.635.224) (5.327.436) (6.750.992) (21.713.652)
Saldos al 31 de octubre de 2020 3.904.028 11.820.874 19.485.472 35.210.374
Altas 30.077.437 - - 30.077.437
Bajas - - (40.576) (40.576)
Depreciación del período (9.384.951) (2.662.051) (4.870.459) (16.917.461)
Saldos al 31 de julio de 2021 24.596.514 9.158.823 14.574.437 48.329.774
----- End of picture text -----

10. IMPUESTO A LAS GANANCIAS CORRIENTE Y DIFERIDO

Impuesto diferido

La composición del activo por impuesto diferido al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

Activos por impuesto diferido: Provisiones no deducidas fiscalmente Ajuste por inflación impositivo Total de activos diferidos Pasivos por impuesto diferido: Diferencia de valuación de créditos por servicios financieros Ajuste por inflación impositivo Propiedades, planta y equipo Total de pasivos diferidos Total Activo por impuesto diferido	31.07.2021 472.098.103 502.216.343 974.314.446 (370.733.962) - (7.316.295) (378.050.257) 596.264.189	31.10.2020 220.443.567 - 220.443.567 (50.455.569) (45.031.807) (2.989.415) (98.476.791) 121.966.776

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Conciliación del gasto por impuesto a las ganancias utilizando el método de la tasa efectiva

A continuación, se presenta una conciliación entre el gasto por impuesto a las ganancias cargado al estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales y el que resultaría de aplicar la tasa del impuesto vigente sobre el resultado antes del impuesto a las ganancias:

	Alícuota impositiva aplicable Impuesto a las ganancias sobre el resultado contable a la tasa del impuesto a las ganancias Efecto de diferencias permanentes (medidas a la tasa impositiva vigente): Impuesto a las ganancias del período determinado sobre bases contables, después de diferencias permanentes y antes de diferencias temporarias(*) Efecto de diferencias temporarias devengadas en el ejercicio (medidas a la tasa impositiva vigente): Impuesto del período determinado sobre bases fiscales Impuesto a las ganancias: Corriente Diferido Impuesto a las ganancias del período según estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales – Cargo Resultado del período antes de impuesto a las ganancias según estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales – Ganancia	31.07.2021 991.802.838 30% (297.540.851) 143.728.139 (153.812.712) (474.297.414) (628.110.126) (628.110.126) 474.297.414 (153.812.712)	31.07.2020 1.581.451.204 30% (474.435.361) 213.398.030 (261.037.331) (215.969.776) (477.007.107) (477.007.107) (215.969.776) (692.976.883)

11. PRÉSTAMOS

La composición de los préstamos al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

	Corrientes : Valores fiduciarios (Nota 23) Obligaciones negociables () Intereses devengados Préstamos financieros con partes relacionadas (Nota 18.a) Total No Corrientes : Obligaciones negociables Total*	31.07.2021 5.791.382.953 321.024.045 156.930.930 - 6.269.337.928 - -	31.10.2020 3.450.868.605 444.528.191 87.181.646 234.187 3.982.812.629 222.330.781 **222.330.781 **

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Los préstamos tienen el siguiente cronograma de vencimiento:

A vencer: entre 1 y 90 días entre 91 y 180 días entre 181 y 270 días entre 271 y 365 días Más de 365 días Total	31.07.2021 2.608.226.709 2.304.248.154 1.185.075.741 171.787.324 - 6.269.337.928	31.10.2020 1.656.965.759 1.463.852.923 752.860.140 109.133.807 222.330.781 4.205.143.410

Movimientos de préstamos

El detalle de los movimientos de préstamos al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es el siguiente:

Saldo de inicio Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda Cambios de préstamos: Intereses Variación neta de capital de valores fiduciarios Pago de amortización de obligaciones negociables Pago de intereses Total cambios Saldo al cierre	31.07.2021 4.205.143.410 (1.375.073.578) 1.626.234.734 3.534.816.637 (165.297.824) (1.556.485.451) 3.439.268.096 6.269.337.928	31.10.2020 4.466.208.201 (1.211.880.425) 1.707.638.882 (2.764.840.405) (85.912.425) 2.093.929.582 950.815.634 4.205.143.410

(*) Emisión de obligaciones negociables:

Con fecha 12 de diciembre de 2019, la Gerencia de emisoras de la CNV dispuso la autorización de la serie III clases A y B por hasta 1.500.000.000 indistintamente. El 23 de diciembre de 2019, resultaron colocados 52.000.000 por la serie III clase A, a pagar en dos cuotas, cancelando el 50% del capital el 23 de junio de 2020 y el 50% restante el 23 de septiembre de 2020, y 481.511.992 por la serie III clase B, a pagar en tres cuotas, cancelando el 33,33% del capital el 23 de junio de 2021, el 33,33% el 23 de septiembre de 2021 y el 33,34% restante el 23 de diciembre de 2021. Las obligaciones negociables serie III clase A devengan interés desde la fecha de integración, a una tasa nominal anual variable igual a la tasa BADLAR privada más un diferencial de 7,5% nominal anual, y las obligaciones negociables serie III clase B, a una tasa nominal anual variable igual a la tasa BADLAR privada más un diferencial de 11% nominal anual.

La emisión de la serie III de obligaciones negociables por hasta 500.000.000 o su equivalente en otras monedas, en el marco del programa global emisión de obligaciones negociables por hasta la suma de USD 50.000.000 o su equivalente en otras monedas, fue aprobada por el Directorio de la Sociedad con fecha 26 de marzo de 2018. Con fecha 2 de octubre de 2019, el Directorio de la Sociedad aprobó que la emisión de la serie III sea por hasta 1.500.000.000. Con fecha 23 de junio de 2021, se efectuó el pago de la primera amortización de las obligaciones negociables serie III clase B, según lo establecido.

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Al 31 de julio de 2021, las obligaciones negociables serie III clase A se encuentran canceladas en su totalidad.

12. PASIVOS FISCALES

La composición de los pasivos fiscales al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

	Corrientes : Impuesto al valor agregado Impuesto a las ganancias, neto Planes de facilidades de pago Impuesto sobre los ingresos brutos Derecho de registro e inspección Retenciones a depositar Total No corrientes : Planes de facilidades de pago	31.07.2021 375.627.516 456.348.809 775.380.879 66.796.417 14.153.789 47.667.036 1.735.974.446 63.446.591	31.10.2020 631.576.684 407.018.661 306.451.321 30.562.053 - 29.054.531 1.404.663.250 270.849.889

13. PROVISIONES

El detalle de los movimientos de las provisiones al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es el siguiente:

Saldo de inicio Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda Cambios de provisiones: Aumentos () Aplicaciones Total de cambios Saldo al cierre*	31.07.2021 17.405.044 (4.837.563) 1.676.939 (6.595.406) (4.918.467) 7.649.014	31.10.2020 20.739.443 (5.627.533) 2.293.134 - 2.293.134 17.405.044

(*) Los incrementos de la provisión para contingencias diversas se presentan en el estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales en la línea de Otros ingresos y egresos, netos.

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14. CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES

La composición de las cuentas por pagar comerciales al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

El plazo de las cuentas por pagar comerciales es el siguiente: Cheques pendientes de débito Acreedores por gastos Préstamos otorgados Saldos con partes relacionadas (Nota 18.a) Liquidaciones comerciales Diversas Total		31.07.2021 719.008.733 268.666.067 183.535.603 3.421.111 94.593 36.459.397 1.211.185.504	31.10.2020 455.954.920 167.949.264 102.620.187 90.452 134.947 39.301.998 766.051.768
Vencidas A vencer: entre 1 y 90 días entre 91 y 180 días Total		31.07.2021 181.247.857 1.029.937.647 - 1.211.185.504	31.10.2020 43.598.403 722.213.219 240.146 766.051.768

15. REMUNERACIONES Y CARGAS SOCIALES

La composición de las remuneraciones y cargas sociales al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

Provisiones para vacaciones, sueldo anual complementario y gratificaciones Remuneraciones Cargas sociales Total	31.07.2021 74.464.387 34.664.637 37.668.059 146.797.083	31.10.2020 88.828.732 41.351.522 44.934.312 175.114.566

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16. OTROS PASIVOS

La composición de los otros pasivos al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

Bienes recibidos en comodato Honorarios a Directores Total	31.07.2021 75.970.341 19.773.882 95.744.223	31.10.2020 70.980.999 29.273.114 100.254.113

17. SEGMENTOS DE OPERACIÓN

Los segmentos operativos son componentes de una empresa sobre los cuales se dispone de información financiera separada que es evaluada regularmente por el principal responsable de la toma de decisiones operativas (“CODM” por sus siglas en inglés) al decidir cómo asignar los recursos y evaluar el desempeño. El CODM de la Compañía se considera el director ejecutivo de la Compañía ("CEO"). El CEO revisa la información financiera presentada a nivel de entidad con el propósito de tomar decisiones operativas y evaluar el desempeño financiero. Por lo tanto, la Compañía ha determinado que opera en un solo segmento operativo y reportable.

La Sociedad tiene su domicilio en Argentina. Los ingresos por ventas y los activos no corrientes son derivados de clientes argentinos y están localizados en Argentina, respectivamente.

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18. ENTIDADES RELACIONADAS

• a) Los saldos al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 por operaciones con partes relacionadas son los siguientes:

	Otros créditos : Confina S.R.L. Conmega A.C.E. Total Préstamos : Confina S.R.L. Dividendos a pagar (): Camin S.A. Urbanconsult S.A. Total Cuentas por pagar comerciales : Electrónica Megatone S.A. Total*	31.07.2021 1.256 - 1.256 - 91.800.000 43.020.000 134.820.000 3.421.111 3.421.111	31.10.2020 2.047.320 506.987 2.554.307 234.187 10.968.622 11.736.246 22.704.868 90.452 **90.452 **

(*) El resto de los dividendos a pagar por $31.500.000 al 31 de julio de 2021 y por $5.235.024 ($3.780.000 en pesos históricos) al 31 de octubre de 2020, corresponden a personas físicas.

• b) Las transacciones realizadas durante los períodos de nueve meses terminados el 31 de julio de 2021 y 2020 y los períodos de tres meses comprendidos entre el 1° de mayo y el 31 de julio de 2021 y 2020 fueron las siguientes:

Compra de bienes: Electrónica Megatone S.A. Gastos: Electrónica Megatone S.A. Conmega A.C.E. Total Otros ingresos: Confina S.R.L. Pérdida por intereses: Confina S.R.L.	2021 2020 - 3.397.655 3.997.153 1.294.215 199.140.923 87.170.352 203.138.076 88.464.567 - 56.689 499.471 - Noviembre a Julio	2021 - 3.053.604 67.946.640 71.000.244 - 77.771 Mayo a	2020 2.810.720 60.461 291.482 351.943 27.769 - Julio

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19. PATRIMONIO

Aportes de los propietarios

La composición de los aportes de los propietarios al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

Capital Social Ajuste del capital Aportes irrevocables Ajuste Aportes irrevocables Total	31.07.2021 100.000 1.490.539 59.486.232 855.315.069 916.391.840	31.10.2020 100.000 1.490.539 59.486.232 855.315.069 916.391.840

Al 31 de julio de 2021 y durante los últimos diez ejercicios el capital suscripto, integrado e inscripto era de 100.000.

El capital en acciones está compuesto por:

1.000 Acciones ordinarias de VN 100 cada una

	1.000 Acciones ordinarias de VN 100 cada una Reservas y ganancias acumuladas		100.000	100.000
	Reservas Reserva legal Reserva voluntaria Total Resultados no asignados Saldo al inicio del ejercicio Constitución de reservas voluntarias Ganancia neta atribuible a los accionistas de la Sociedad Total		83.467 2.474.973.720 2.475.057.187 31.07.2021 349.350.748 (349.350.748) 837.990.126 837.990.126	83.467 2.844.277.278 2.844.360.745 31.10.2020 (2.985.882.211) 1.680.164.424 1.655.068.535 349.350.748

El 26 de febrero de 2021, se celebró la Asamblea General Ordinaria donde entre otros asuntos, se aprobó la constitución de una reserva voluntaria por el total del resultado del ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2020. Asimismo se aprobó la distribución de dividendos en efectivo por $600.000.000, a través de la desafectación de las reservas voluntarias.

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20. INGRESOS POR FINANCIACIÓN

La composición de los ingresos por financiación correspondientes a los períodos de nueve meses finalizados el 31 de julio de 2021 y 2020 y a los períodos de tres meses comprendidos entre el 1° de mayo y el 31 de julio de 2021 y 2020 es la siguiente:

Intereses por préstamos Otros intereses ganados Total	2021 2020 8.075.063.203 8.055.206.229 488.163.097 478.496.910 8.563.226.300 8.533.703.139 Noviembre a Julio	2021 2.857.734.841 201.846.259 3.059.581.100 Mayo a	2020 2.851.791.675 208.191.086 3.059.982.761 Julio

21. EGRESOS POR FINANCIACIÓN

La composición de los egresos por financiación correspondientes a los períodos de nueve meses finalizados el 31 de julio de 2021 y 2020 y a los períodos de tres meses comprendidos entre el 1° de mayo y el 30 de julio de 2021 y 2020 es la siguiente:

Intereses por valores fiduciarios Intereses por préstamos Intereses por planes de pago Impuesto a los débitos y créditos bancarios Gastos bancarios Gastos fondeo de mercados de capitales Diversos Total	2021 2020 856.509.250 988.327.819 769.725.484 399.736.246 206.463.422 409.261.328 96.102.953 91.553.257 46.935.266 40.412.618 44.371.859 231.717.356 1.686.216 2.643.389 2.021.794.450 2.163.652.013 Noviembre a Julio	2021 356.011.053 269.955.420 97.151.031 35.752.839 16.231.308 15.394.703 653.973 791.150.327 Mayo a	2020 278.334.029 112.814.608 71.596.350 36.628.928 14.035.744 210.990.706 489.047 724.889.412 Julio

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22. GASTOS DE COMERCIALIZACIÓN Y DE ADMINISTRACIÓN

Información requerida por el art. 64 inciso b) de la Ley 19.550:

La composición de los gastos de comercialización, expuestos según su naturaleza, correspondiente a los períodos de nueve meses finalizados el 31 de julio de 2021 y 2020 y a los períodos comprendidos entre el 1° de mayo y el 31 de julio de 2021 y 2020 es la siguiente:

==> picture [454 x 241] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Noviembre a Julio Mayo a Julio
2021 2020 2021 2020
Impuestos, tasas y contribuciones 360.734.289 322.683.893 145.436.476 155.478.638
Sueldos, jornales y cargas sociales 524.944.795 459.734.505 190.190.006 171.337.409
Publicidad y propaganda 350.849.553 122.061.527 131.039.667 35.240.189
Servicios de vigilancia 102.925.960 100.232.101 34.986.561 39.505.481
Depreciación derecho de uso de activo 88.528.940 87.206.290 29.625.912 29.675.390
Comunicaciones y sistemas 85.951.052 71.304.771 37.237.035 37.131.688
Informes e impresiones 77.525.345 54.883.459 31.184.886 18.975.772
Correo 36.190.948 39.903.986 12.601.528 11.217.358
Luz, energía, gas y teléfono 8.376.120 19.117.331 2.598.844 7.265.707
Gastos de limpieza 33.923.328 17.508.791 11.470.076 6.398.278
Gastos de conservación y mantenimiento 50.200.141 14.943.202 23.069.997 3.739.798
Depreciación de propiedades, planta y equipo 11.842.223 9.972.546 6.356.612 3.945.373
Uniformes y refrigerios 5.476.538 6.455.168 1.210.771 2.512.040
Suministros varios 7.572.543 4.867.857 2.264.408 2.242.014
Gastos de movilidad 2.824.414 3.654.701 854.318 684.669
Seguros 2.187.141 1.253.438 (41.425) 906.027
Capacitación del personal 794.419 444.728 538.692 125.696
Gastos diversos 16.447.455 11.336.486 3.404.598 8.287.266
Total 1.767.295.204 1.347.564.780 664.028.962 534.668.793
----- End of picture text -----

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La composición de los gastos de administración, expuestos según su naturaleza, correspondiente a los períodos de nueve meses finalizados el 31 de julio de 2021 y 2020 y a los períodos comprendidos entre el 1° de mayo y el 31 de julio de 2021 y 2020 es la siguiente:

Sueldos y jornales Impuestos, tasas y contribuciones Honorarios y retribuciones por servicios Gastos de tramitación de juicios Gastos de administración de cobranzas Retribución de administradores, directores y Comisión Fiscalizadora Comunicaciones y sistemas Movilidad y viáticos Luz, energía, gas y teléfono Suministros varios Servicios de vigilancia Depreciaciones derecho de uso de activo Uniformes y refrigerios Capacitación del personal Informes e impresiones Depreciaciones de propiedades, planta y equipo Gastos de conservación y mantenimiento Seguros Gastos de limpieza Gastos diversos Total	2021 330.890.772 317.115.718 87.027.348 56.158.349 139.847.736 15.461.337 36.836.166 2.824.415 3.589.767 7.572.544 5.417.157 4.659.419 3.010.161 1.853.646 794.962 5.075.238 3.260.166 937.348 1.785.440 6.933.124 1.031.050.813 Noviembr	2020 271.475.575 299.939.907 78.192.026 48.750.852 105.927.778 22.225.805 30.559.189 3.654.701 8.193.141 4.867.859 5.275.374 4.589.805 4.682.568 1.037.700 2.891.994 4.273.948 1.051.588 537.189 921.515 3.323.500 902.372.014 e a Julio	2021 118.577.571 120.649.578 34.426.795 21.307.799 47.485.755 4.544.267 15.958.730 854.318 1.113.792 2.264.408 1.841.400 1.559.260 734.412 1.256.945 187.854 1.761.616 1.408.530 (17.752) 603.691 6.738.409 383.257.378 Mayo a	2020 101.616.672 99.402.388 25.170.388 15.318.018 46.173.381 7.474.725 15.913.582 684.669 3.113.876 2.242.014 2.079.236 1.561.864 1.478.058 293.293 1.850.814 1.690.874 238.271 388.298 336.751 1.134.915 328.162.087 Julio

23. PROGRAMA GLOBAL DE FIDEICOMISOS FINANCIEROS

La Sociedad, en carácter de fiduciante, y el Banco de Valores S.A. actuando como fiduciario, han celebrado diversos contratos de fideicomiso financiero denominados “Megabono” y “Megabono Crédito”, en el marco de la Ley N° 24.441 y la Resolución General Valores N° 368/01 emitida por la Comisión Nacional de Valores (CNV) bajo el programa denominado “Secuval”, inscripto por el Banco de Valores, con oferta pública autorizada por CNV por Resolución N° 12.537 de fecha 21 de enero de 1999; mediante los cuales securitizaron parte de sus créditos, procediendo el Banco Fiduciario a emitir valores de deuda fiduciaria y certificados de participación con calificación de riesgo otorgada por Fitch Ratings, que se negocian en el mercado de capitales mediante oferta pública. Esta operatoria está destinada pura y exclusivamente a conseguir fondeo necesario que permita apalancar la operatoria comercial de la Sociedad.

Bajo los programas de securitización antes mencionados, la Sociedad transfiere los créditos a los Fideicomisos Financieros Megabono Crédito, quienes emiten valores de deuda fiduciaria a inversores públicos y privados.

De acuerdo con el prospecto de emisión del fideicomiso, el pago de los valores de deuda fiduciaria y certificados de participación a sus respectivos titulares (los beneficiarios) tiene como única fuente, y será exclusivamente garantizado, por el patrimonio fideicomitido, y depende de la circunstancia de que el

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Fiduciario reciba pagos como consecuencia de la titularidad en fiducia de los activos fideicomitidos. Ni los bienes del fiduciario ni los de los fiduciantes responderán por las obligaciones contraídas en la ejecución del Fideicomiso. Estas obligaciones serán satisfechas exclusivamente con el patrimonio fideicomitido, conforme lo dispone la Ley N° 24.441.

De acuerdo a la nota 3.d.vi), una transferencia de activos financieros con las características mencionadas, no cumple los requisitos para la baja en cuentas, en consecuencia, la entidad continuará reconociendo dicho activo transferido en su integridad, y reconocerá un pasivo financiero por la contraprestación recibida.

A continuación, se informa el detalle de los valores de deuda fiduciaria vigentes al 31 de julio de 2021:

==> picture [446 x 189] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Extinción
Precio de Monto total del Colocación de la
Serie Tasa de corte Fecha de corte estimada del
integración VDF serie VDF
Megabono Crédito Serie 228 - VDF A 35,49% 31/10/2020 97,32016 720.028.126 23/10/2020 27/9/2021
Megabono Crédito Serie 228 - VDF B 29,00% 31/10/2020 98,99572 30.001.172 23/10/2020 27/10/2021
Megabono Crédito Serie 230 - VDF A 41,69% 31/12/2020 94,66776 458.935.883 27/11/2020 27/10/2021
Megabono Crédito Serie 230 - VDF B 42,99% 31/12/2020 90,81507 50.992.876 27/11/2020 27/12/2021
Megabono Crédito Serie 232 - VDF A 44,84% 31/1/2021 93,37909 630.404.597 23/12/2020 27/10/2021
Megabono Crédito Serie 232 - VDF B 47,20% 31/1/2021 88,51832 111.247.870 23/12/2020 27/12/2021
Megabono Crédito Serie 234 - VDF A 45,99% 28/2/2021 94,45995 786.786.471 28/1/2021 29/11/2021
Megabono Crédito Serie 234 - VDF B 36,00% 28/2/2021 97,41898 107.289.064 28/1/2021 27/1/2022
Megabono Crédito Serie 236 - VDF A 43,39% 31/3/2021 95,68801 872.219.444 4/3/2021 27/12/2021
Megabono Crédito Serie 236 - VDF B 48,25% 31/3/2021 90,23832 141.989.212 4/3/2021 28/3/2022
Megabono Crédito Serie 238 - VDF B 43,67% 30/4/2021 94,16944 777.027.291 19/3/2021 27/1/2022
Megabono Crédito Serie 238 - VDF B 49,14% 30/4/2021 88,7243 137.122.463 19/3/2021 28/3/2022
Megabono Crédito Serie 240 - VDF B 43,73% 31/5/2021 94,47288 811.583.548 22/4/2021 28/2/2022
Megabono Crédito Serie 240 - VDF B 50,65% 31/5/2021 88,31768 150.008.334 22/4/2021 27/4/2022
----- End of picture text -----

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24. RESULTADO POR ACCIÓN

Ganancia por acción básica

Las ganancias y el número promedio ponderado de acciones ordinarias usados en el cálculo de las ganancias por acción básicas son los siguientes:

Resultado usado en el cálculo de las ganancias por acción básicas Número promedio ponderado de acciones ordinarias para propósitos de las ganancias por acción básicas Resultado por acción básica	31.07.2021 837.990.126 100.000 8.379,90	31.07.2020 888.474.321 100.000 8.884,74

Se presenta exclusivamente el indicador básico ya que no existen obligaciones negociables ni otros pasivos convertibles en acciones ordinarias que generen efecto diluyente para los períodos finalizados el 31 de julio de 2021 y 2020.

25. ACTIVOS GRAVADOS O DE DISPONIBILIDAD RESTRINGIDA

Con fecha 01 de febrero de 2021, se constituye un depósito a plazo fijo transferible, con opción de cancelación anticipada por el plazo de 182 días a una tasa nominal anual del 34% por la suma de $7.287.931,45. El 6 de agosto de 2021, se constituyó un depósito a plazo fijo transferible, con opción de cancelación anticipada por 180 días por 9.866.659.

Sobre el mismo se constituye prenda comercial a favor del Banco de Valores S.A. para afrontar eventuales contingencias impositivas y gastos de liquidación de los Fideicomisos Financieros Megabono Series 4 a 13, Series 15 a 39 y Megabono Crédito Series 41, 43, 45, 48, 51, 54, 56, 58, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 88, 90, 92, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 104, 106, 108, 110 y 112.

Al 31 de julio 2021 y al 31 de octubre 2020, la Sociedad ha entregado la suma de $2.253.073 y $2.556.432, respectivamente en concepto de depósitos en garantías relacionados a los inmuebles que tiene alquilados a esa fecha.

26. ACTIVOS Y PASIVOS FINANCIEROS POR MONEDA DE ORIGEN

La apertura por moneda de los activos y pasivos financieros al 31 de julio de 2021 y al 31 de octubre de 2020 es la siguiente:

==> picture [440 x 77] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Monto en
Rubro moneda de 31.07.2021 31.10.2020
origen
Activo Corriente
Efectivo y equivalentes al efectivo
Pesos argentinos 654.684.401 654.684.401 475.161.113
Dólares estadounidenses 4.135.965 396.018.646 443.968.409
----- End of picture text -----

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27. DERECHO DE USO DE ACTIVOS

28. DEUDA POR ARRENDAMIENTOS Derecho de uso de activos Descripción del activo Inmueble		31.07.2021		31.10.2020 175.427.795 Derecho de uso de activos 31.10.2020 175.427.795
		223.314.702
		Derecho de uso de activos 31.07.2021 223.314.702
				31.10.2020 175.427.796 101.687.079 73.740.717 175.427.796 128.856.928 92.347.449 221.204.377 61.431.079 159.773.298 28.038.933 23.731.959 21.121.910 19.720.115 67.160.381 159.773.298
Pasivos por arrendamientos Corriente No corriente Total Un año o menos Entre uno y seis años Subtotales Menos: cargos financieros futuros Valor presente de los pagos mínimos de arrendamiento A vencer: Entre 1 a 90 días Entre 91 y 180 días Entre 181 y 270 días Entre 271 y 365 días Más de 365 días Total		31.07.2021
		223.314.702 98.156.276 125.158.426 223.314.702 144.597.697 176.608.007 321.205.704 97.891.002 223.314.702 27.721.569 26.521.861 23.259.277 20.662.544 - 98.165.251

29. HECHOS OCURRIDOS CON POSTERIORIDAD AL CIERRE DEL PERÍODO SOBRE EL QUE SE INFORMA

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de septiembre de 2021

Gabriel Enrique Valli Vicepresidente

Leonardo Martín Biaggini Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional (U.N.L.) C.P.C.E.S.F. Matrícula 01-018277

Nuestro informe de fecha 10 de septiembre de 2021 se extiende en documento aparte.

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E. Prov. Santa Fe – M.N. 7-282

Dra. Leticia N. Ebba (Socio) Contador Público (UAJFK) C.P.C.E. Prov. de Santa Fe -MN 17.722 – Ley 8738

No se han producido otros hechos posteriores entre el 31 de julio de 2021 y la fecha de emisión de estos estados financieros, que pudieran afectar la situación financiera de la Sociedad en forma significativa.

30. SITUACIÓN ACTUAL

El 11 de marzo de 2020, la Organización Mundial de la Salud (OMS) declaró la "emergencia de salud pública de preocupación internacional" y decretó el estado de “pandemia” a nivel mundial con motivo del brote de SARS-CoV-2 (COVID-19) en Wuhan, China y su posterior propagación a nivel mundial (Coronavirus).

Las principales bolsas mundiales y el mercado de capitales local se han visto materialmente afectados por la propagación del Coronavirus, el cual ha afectado la producción y las ventas de una gran variedad de industrias, interrumpiendo o prolongando materialmente los plazos de las cadenas de suministro locales e internacionales. A nivel internacional también ha causado una importante escalada en la tasa desempleo en varias actividades proveedoras de bienes y servicios, previendo las máximas autoridades del Fondo Monetario Internacional que la situación provocará la más grave recesión a nivel mundial luego de la crisis del año 1929.

El alcance del impacto del Coronavirus en nuestro desempeño operativo y financiero dependerá de la evolución de los hechos (duración y tasa de propagación, como así también de las medidas gubernamentales nacionales e internacionales tomadas a tal efecto) y del impacto que esta situación genere en la cadena de pago de nuestros clientes; todos lo cual es incierto y que al momento no es posible predecir.

El 19 de marzo del 2020, mediante el Decreto de Necesidad y Urgencia N° 297/2020, el Gobierno Argentino estableció el “aislamiento social, preventivo y obligatorio” (ASPO), imponiendo el cierre de las fronteras y fuertes restricciones para la circulación de las personas a nivel nacional. Dichas medidas incluyeron una serie de excepciones con alcance a actividades consideradas “esenciales” y, por lo tanto, excluidas de dichas restricciones. La vigencia del ASPO fue prorrogada sucesivamente mediante nuevos Decretos de Necesidad y Urgencia. Con fecha 7 de noviembre de 2020 el Decreto N° 875/2020 estableció el Distanciamiento Preventivo Obligatorio (DISPO) en reemplazo del ASPO, flexibilizando ciertas restricciones, esta modalidad implica que "pueden desarrollarse la mayoría de las actividades económicas y sociales, cumpliendo los protocolos sanitarios establecidos por cada jurisdicción y mantener la distancia física de dos metros con otras personas, el uso del barbijo, el lavado de manos y la ventilación de ambientes, y con prohibición de las aglomeraciones", con el objetivo de recuperar el mayor grado de normalidad posible en cuanto al funcionamiento económico y social, pero con todos los cuidados y resguardos necesarios, y sosteniendo un constante monitoreo de la evolución epidemiológica para garantizar un control efectivo de la situación.

Las disposiciones nacionales obligaron a la Sociedad a cerrar sus puertas de nuestras sucursales entre el 21 de marzo y el 13 de abril de 2020, fecha a partir de la cual hemos ido progresivamente ampliando la posibilidad de atención a nuestros clientes y hoy nos encontramos con las 122 sucursales abiertas, atendidas por nuestros empleados y con horarios de atención en jornadas habituales. La casa central se encuentra trabajando con la modalidad home office.

Si bien hoy el funcionamiento de la empresa es normal, tomando en consideración las características del negocio y la dispersión geográfica y las operaciones de la Compañía, no es posible prever los efectos que la extensión y profundización de la propagación pandémica del Coronavirus y las regulaciones de emergencia gubernamentales locales e internacionales, que puedan adoptarse en el futuro en su consecuencia podrían tener en la economía mundial, en la de Argentina o de sus socios estratégicos, ni en la Sociedad; no obstante, a los efectos de la emisión de los presentes estados financieros, no existen evidencias de que la Sociedad tenga dificultades importantes para continuar normalmente con sus actividades hacia el futuro.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de septiembre de 2021

Gabriel Enrique Valli Vicepresidente

Leonardo Martín Biaggini Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional (U.N.L.) C.P.C.E.S.F. Matrícula 01-018277

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31. EVOLUCION DEL CONTEXTO ECONOMICO-FINANCIERO EN QUE OPERA LA SOCIEDAD

Este período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021, se encuentra caracterizado por un contexto de liquidez en el mercado financiero, con estabilidad en las tasas de interés, un alza creciente en el nivel general de precios y en el costo salarial.

En sus informes la calificadora de riesgo FIX observa que el segmento financiero se encuentra hoy afectado por mayores niveles de mora, una disminución de los márgenes de intereses en un contexto de menor flexibilidad de ajuste de tasas, una caída de las comisiones cobradas y una reducción de su volumen de negocios que repercute en su flujo de ingresos, lo que se encuentra parcialmente compensado por el menor costo de acceso al fondeo.

Respecto a la actividad económica se verifican signos de recuperación luego de la caída ocasionada en los meses con mayores restricciones por pandemia, el proceso de vacunación avanza en forma acelerada y se han ido eliminando la mayoría de las restricciones, situación que beneficia el nivel de actividad. El sistema financiero argentino muestra indicadores de alta solidez.

En cuanto al sistema financiero, se espera una buena dinámica en un contexto de recuperación de la actividad económica, siendo que el alto nivel de liquidez actual permitirá sostener el fondeo de la recuperada la demanda de préstamos y acelerar la recuperación económica.

32. AJUSTE DE EJERCICIOS ANTERIORES

En enero de 2020, la Entidad presentó a la Comisión Nacional de Valores y Bolsa (“CNV”) sus estados financieros [consolidados] al 31 de octubre de 2019 y para el año terminado en dicha fecha, preparados de acuerdo con las NIIF emitidas por el IASB.

Posterior a la emisión de dichos estados financieros y al 31 de octubre de 2020, la Entidad ha revisado sus procedimientos de determinación de previsiones por riesgo de incobrabilidad de sus créditos por servicios financieros y ha concluido que el mismo no contemplaba los lineamientos establecidos por la NIIF 9, que requiere la utilización del modelo de pérdida esperada. Consecuentemente, la Entidad ha procedido a recalcular las previsiones por riesgo de incobrabilidad para sus créditos por servicios financieros al 31 de octubre de 2019 y al 1 de noviembre de 2018, fecha de implementación de dicha norma contable en los estados financieros. La Entidad ajusto dichos estados financieros [consolidados] para la corrección del error como se indica a continuación.

La revisión mencionada determinó que las previsiones por riesgo de incobrabilidad debieron incrementarse en $1.865.311.123 al 31 de octubre de 2019 y $3.051.123.771 al 1 de noviembre de 2018. Asimismo, el resultado del ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2019 se ha visto afectado en ganancia de $196.182.072 por previsión y $989.630.576 correspondientes a RECPAM, y los resultados no asignados al 1 de noviembre de 2018 se han visto afectados por una pérdida de $3.051.123.771.

La revisión mencionada determinó que las previsiones por riesgo de incobrabilidad debieron incrementarse en $1.850.414.329 al 31 de julio de 2020. Asimismo, el resultado del período finalizado el 30 de abril de 2020 se ha visto afectado en ganancia de $391.589.022 por previsión y $21.427.124 correspondientes a RECPAM y en pérdida de $117.476.707 por impuesto diferido.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de septiembre de 2021

Gabriel Enrique Valli

Vicepresidente

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Adicionalmente, la Sociedad procedió a corregir el resultado por acción del período finalizado el 31 de julio de 2020 y del ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2019.

33. APROBACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS

Los presentes estados financieros han sido preparados por el Directorio de CFN S.A. y autorizados para ser emitidos con fecha 10 de septiembre de 2021.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 10 de septiembre de 2021

Gabriel Enrique Valli Vicepresidente

Leonardo Martín Biaggini Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional (U.N.L.) C.P.C.E.S.F. Matrícula 01-018277

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INFORME DE LA COMISIÓN FISCALIZADORA

A los señores Accionistas de

CFN S.A.

Ruta Nacional N° 168, Km. 473,6 – Santa Fe Provincia de Santa Fe

En nuestro carácter de integrantes de la Comisión Fiscalizadora de CFN S.A. y a efectos de dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 294 de la Ley General de Sociedades Nro. 19.550, hemos efectuado una revisión de los documentos detallados en el capítulo 1 siguiente. Los documentos citados constituyen una información preparada y emitida por el Directorio de la Sociedad en ejercicio de sus funciones exclusivas. Nuestra responsabilidad consiste en emitir un informe sobre ellos basado en la revisión que efectuamos con el alcance indicado en el capítulo 3.

1. Identificación de los documentos objeto de la revisión

• a) Estado de situación financiera al 31 de julio de 2021.

• b) Estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales correspondiente al período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021.

• c) Estado de cambios en el patrimonio correspondiente al período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021.

• d) Estado de flujos de efectivo correspondiente al período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021.

• e) Notas 1 a 33 correspondientes a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021.

• f) Reseña informativa, establecida por el apartado a.3) del art. 1° del Capítulo I Título IV de las normas de la CNV correspondiente al período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021.

2. Responsabilidad de la dirección en relación con los estados contables

El Directorio de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados financieros de la Sociedad de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) como normas contables profesionales, tal como fueron aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB, por su sigla en inglés), e incorporadas por la CNV a su normativa, y por lo tanto es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros intermedios condensados adjuntos, de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad 34, “Información financiera intermedia” (NIC 34).

3. Responsabilidad del síndico

Nuestro trabajo fue realizado de acuerdo con las normas de sindicatura vigentes. Dichas normas requieren la verificación de la congruencia de los documentos e información revisados, con la información sobre las decisiones societarias expuestas en actas, y la adecuación de dichas decisiones a la Ley y los estatutos, en lo relativo a sus aspectos formales y documentales.

Para realizar nuestra tarea profesional sobre los documentos detallados en los ítems a) a f) del capítulo 1 de este informe, hemos tenido en cuenta el trabajo efectuado por los auditores externos de la Sociedad, BECHER Y ASOCIADOS S.R.L., quienes emitieron su informe de revisión de estados financieros intermedios condensados con fecha 10 de septiembre de 2021, de acuerdo con las Normas Internacionales de Encargos de Revisión (NIER) adoptadas por la FACPCE a través de la Resolución Técnica N° 33.

Nuestra tarea incluyó la revisión de la planificación del trabajo, de la naturaleza, alcance y oportunidad de los procedimientos aplicados y de los resultados de la auditoría efectuada por dichos profesionales.

• 2-

Una revisión de los estados financieros de períodos intermedios consiste en realizar indagaciones, principalmente a las personas responsables de los temas financieros y contables, y aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría y, por consiguiente, no nos permite obtener seguridad de que tomemos conocimiento de todos los temas significativos que podrían identificarse en una auditoría.

Dado que no es responsabilidad de la Comisión Fiscalizadora efectuar un control de gestión, el examen no se extendió a los criterios y decisiones empresarias de las diversas áreas de la Sociedad, cuestiones que son de responsabilidad exclusiva del Directorio.

Los estados financieros intermedios condensados mencionados han sido preparados utilizando criterios de valuación de acuerdo con el marco contable establecido por las NIIF.

4. Manifestación de la Comisión Fiscalizadora

Sobre la base de nuestra revisión, estamos en condiciones de manifestar que no se nos han presentado circunstancias que nos hicieran pensar que los estados financieros intermedios condensados adjuntos de CFN S.A. correspondientes al período de nueve meses finalizado el 31 de julio de 2021 no están presentados, en todos sus aspectos significativos, de acuerdo con la NIC 34.

Adicionalmente informamos que:

• a) Las cifras de los estados financieros intermedios condensados adjuntos surgen de los registros contables de la Sociedad, los que en sus aspectos formales han sido llevados de conformidad con las disposiciones legales vigentes.

• b) Los estados financieros intermedios condensados de la Sociedad al 31 de julio de 2021 se exponen de acuerdo con lo dispuesto por la Ley General de Sociedades y por las resoluciones pertinentes de la CNV.

• c) La Reseña Informativa contiene respectivamente la información requerida por el apartado a.3) del art. 1° del Capítulo I Título IV de las normas de la CNV, siendo las afirmaciones sobre el marco económico en que se desenvolvió la Sociedad, la gestión empresaria y hechos futuros señalados en los documentos, responsabilidad exclusiva del Directorio.

• d) Hemos realizado, en cuanto correspondían, las tareas previstas por el artículo 294 de la Ley General de Sociedades Nro. 19.550.

• 3-

5. Reseña informativa e Información adicional a las notas a los estados financieros al 31 de julio de 2021, requeridas por el apartado a.3) del art. 1° del Capítulo I Título IV de las normas de la Comisión Nacional de Valores, por el artículo N° 68 del Reglamento de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y por el artículo N° 12 del capítulo III Título IV de las normas de la Comisión Nacional de Valores, respectivamente.

En cumplimiento de lo establecido por Reseña informativa e Información adicional a las notas a los estados financieros intermedios al 31 de julio de 2021, requeridas por el apartado a.3) del art. 1° del Capítulo I Título IV de las normas de la CNV, por el artículo N° 68 del Reglamento de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y por el artículo N° 12 del capítulo III Título IV de las normas de la CNV, respectivamente, informamos que:

a) las políticas de contabilización aplicadas para la preparación de los estados financieros mencionados en los ítems a) a f) del capítulo 1 están de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera.

b) el auditor externo ha desarrollado su informe aplicando las Normas Internacionales de Encargos de Revisión. Dichas normas requieren la independencia y la objetividad de criterio del auditor externo en la realización de la auditoría de los estados financieros intermedios.

Santa Fe, 10 de septiembre de 2021.

Por Comisión Fiscalizadora

LEONARDO MARTIN BIAGGINI

Síndico Contador Público Nacional (U.N.L.) C.P.C.E.S.F. Matrícula 01-018277