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Estados financieros intermedios condensados correspondientes al período intermedio de tres meses finalizado el 31 de enero de 2026, presentados en forma comparativa y en moneda constante.

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ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 31 DE ENERO DE 2026

ÍNDICE

Reseña informativa
Estado condensado de situación financiera
Estado condensado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales
Estado condensado de cambios en el patrimonio
Estado condensado de flujos de efectivo
Notas a los estados financieros intermedios condensados
Informe de revisión de los auditores independientes sobre estados financieros condensados de períodos intermedios
Informe de la Comisión Fiscalizadora

CFN S.R.L. Reseña Informativa

Correspondiente al período de tres meses terminado el 31 de enero de 2026

La Gerencia de CFN S.R.L. tiene el agrado de dirigirse a los Socios para hacerles llegar la Reseña Informativa prevista por el apartado a.3) del art. 1° del Capítulo I Título IV de las normas de la Comisión Nacional de Valores (N.T. 2013) por el período de tres meses terminado el 31 de enero de 2026.

1. COMENTARIOS SOBRE ACTIVIDADES

➢ Al cierre de este período la sociedad opera a través de 132 sucursales distribuidas en las provincias de Santa Fe, Entre Ríos, Buenos Aires, San Juan, Mendoza, Córdoba, San Luis, Corrientes, Chaco, Catamarca, Formosa, Tucumán, Misiones, La Rioja, Santiago del Estero, Salta, Jujuy, Neuquén y Río Negro donde realiza actividad de financiamiento a consumidores finales como licenciataria de la marca comercial CREDITO ARGENTINO.

Al 31 de enero de 2026 existen 306.707 clientes activos y, durante el período, se concretaron 95.070 nuevas operaciones de préstamos con un monto promedio de $ 757.014 que totalizan $ 71.969.308.695.- de capital prestado.

➢ Respecto al financiamiento, el período estuvo marcado por un baja en el nivel de las tasas. Al cierre de este período el mercado muestra estabilidad en las tasas y una creciente demanda de emisiones de deuda privada en pesos. Se emitieron y pudieron colocar con buena sobre-demanda, las series 330, 332, 334 y 336 del Fideicomiso Financiero Megabono Crédito por un valor nominal total de $75.817.527.795.-; y la sociedad proyecta continuar con este ritmo de emisiones para el próximo ejercicio, con montos que se irán adecuando a las nuevas originaciones. Al 31 de enero de 2026, el repago de los Valores de Deuda Fiduciaria por parte de los Fideicomisos Financieros en los que se actúa como fiduciante, se desarrolla conforme a las proyecciones realizadas en cada suplemento. El cumplimiento en tiempo y forma con todos los valores de deuda reafirma la corrección de las proyecciones en cuanto al recupero de créditos, a los índices de mora e incobrabilidad esperados, ratificando la calidad de los créditos otorgados.
➢ En el mes de noviembre de 2025 se cancelaron las Obligaciones Negociables serie VII con el pago de la segunda cuota de amortización y el cuarto pago de intereses, por un total de $ 5.295.540.000.- (50% del capital) y $ 733.030.931,59 respectivamente, siempre en los plazos establecidos. También se realizó el pago del primer tramo de intereses de las ON serie VIII, por un total de $ 4.040.518.755,14 en el plazo establecido.
➢ El 24 de septiembre de 2025, la Gerencia de la entidad aprueba por unanimidad la emisión de Obligaciones Negociables de la serie IX, por hasta V/N$ 15.000.000.000 bajo el programa de Obligaciones Negociables Simples por hasta un V/N U$S 50.000.000 (o su equivalente en otras monedas). El 12 de diciembre de 2025, resultaron colocados V/N $ 12.294.906.000 por la serie IX, que serán pagados en una cuota, cancelando el 100% del capital el 12 de diciembre de 2026. Las obligaciones negociables serie IX devengan interés desde la fecha de integración, a una tasa nominal anual variable igual a la tasa TAMAR privada, más un diferencial de 9% nominal anual.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026 Enrique Federico Valli Leonardo Andrés Nykolajczuk Presidente Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - MN 14.478 - Ley 8738

Firmado digitalmente a los efectos de su identificación

con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E. Prov. Santa Fe – M.N. 7-282 Dra. Leticia N. Ebba (Socio) Contador Público (UAJFK) C.P.C.E. Prov. de Santa Fe -MN 17.722 – Ley 8738

CFN S.R.L. Reseña Informativa

Correspondiente al período de tres meses terminado el 31 de enero de 2026

➢ En el primer trimestre del ejercicio se observa un leve aumento de la tasa de inflación alcanzando 2,5% en noviembre, 2,8% en diciembre y 2,9% en enero. Con esto el IPC-Nacional registró una variación durante este período de 8,43%, marcando un ligero incremento respecto al nivel de los trimestres anteriores.
➢ Respecto al nivel de actividad, el primer trimestre las originaciones disminuyeron un 3,67% respecto al trimestre anterior. Si se considera que las operaciones se instrumentan a tasa fija, es importante resaltar que la suma de las variaciones en los índices de inflación y de las tasas de financiamiento tienen un impacto directo en la rentabilidad. Las mejores condiciones ya se reflejan en el resultado del período y proyectamos se mantengan en los próximos.

Al cierre de este periodo la Sociedad se encuentra al día en el cumplimiento de sus obligaciones comerciales, impositivas, laborales, previsionales, bancarias y financieras.

2. ESTRUCTURA PATRIMONIAL COMPARATIVA

Activo corriente Activo no corriente Total Pasivo corriente Pasivo no corriente Subtotal Patrimonio Total	31/01/2026 31/10/2025
	$
	281.220.854.227 285.451.032.828 44.614.938.184 51.065.572.292
	325.835.792.411 336.516.605.120
	239.609.556.403 256.906.562.388 7.619.563.798 1.760.306.606
	247.229.120.201 258.666.868.994 78.606.672.210 77.849.736.126
	325.835.792.411 336.516.605.120

3. ESTRUCTURA DE RESULTADOS

Resultado operativo Otros resultados Impuesto a las ganancias Resultado neto	31/01/2026 31/01/2025
	$
	37.808.185.237 61.213.947.176 (29.577.828.014) (28.126.670.033) (7.173.421.139) (11.296.622.912)
	1.056.936.084 21.790.654.231

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4. ESTRUCTURA DE FLUJO DE EFECTIVO

Fondos generados por (utilizados en) actividades operativas Fondos (utilizados en) generados por actividades de inversión Fondos (utilizados en) generados por actividades de financiación Fondos (utilizados) generados por el periodo	31/01/2026 31/01/2025
	$
	4.961.781.215 (58.004.887.542) (55.961.531) 530.264.026 (5.525.396.083) 83.893.516.824
	(619.576.399) 26.418.893.308

5. ÍNDICES COMPARATIVOS CON EJERCICIOS ANTERIORES

Liquidez Solvencia Inmovilización de capital	31/01/2026 31/10/2025
	1,17 1,11 0,32 0,30 0,14 0,15

6. BREVE COMENTARIO DE PERSPECTIVAS FUTURAS

Si bien la economía argentina ha mostrado señales de mayor estabilidad en algunos de sus principales indicadores durante el cierre de 2025 y el inicio de 2026, el escenario macroeconómico continúa presentando desafíos relevantes. Tras el proceso electoral legislativo de octubre de 2025, se observa un contexto de menor volatilidad política, aunque persisten factores de riesgo tanto internos como externos que condicionan las decisiones de inversión y financiamiento.

Las estimaciones preliminares de cierre del año 2025 indican un crecimiento del Producto Bruto Interno en torno al 4 % anual, reflejando una recuperación de la actividad económica respecto de ejercicios anteriores. Para el año 2026, las proyecciones disponibles anticipan una desaceleración del crecimiento, con variaciones estimadas cercanas al 3 % anual, lo que configuraría un escenario de expansión más moderada y dependiente de la consolidación de la estabilidad macroeconómica.

En materia inflacionaria, el Relevamiento de Expectativas de Mercado (REM) del Banco Central de la República Argentina (BCRA) continúa reflejando una tendencia de desaceleración, con expectativas de inflación mensual relativamente contenidas hacia el primer semestre de 2026. Si bien los registros recientes sugieren una moderación del ritmo de aumentos de precios, se mantienen vigentes desequilibrios estructurales que requieren

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un seguimiento constante, dada su incidencia directa en la planificación financiera, el costo del fondeo y la evolución del consumo.

Por su parte, las tasas de interés nominales, que habían alcanzado niveles elevados hacia fines de 2025, comenzaron a mostrar un proceso gradual de normalización durante el inicio de 2026. Este cambio en las condiciones financieras resulta relevante para la dinámica del crédito y la actividad, aunque su sostenibilidad dependerá de la continuidad de la estabilidad monetaria y cambiaria. El mercado proyecta una reducción progresiva de las tasas hacia los próximos períodos, en la medida en que se consolide el proceso de desinflación.

En relación con la política cambiaria, desde el 1° de enero de 2026 el BCRA se encuentra implementando el esquema de actualización mensual del techo y piso de la banda de flotación en función del último dato de inflación informado por el INDEC. Esta estrategia se enmarca en el proceso de re-monetización de la economía y acumulación de reservas, con el objetivo de generar condiciones que permitan la reducción gradual de las tasas de interés y el estímulo al crédito. No obstante, su evolución continuará siendo monitoreada atentamente, considerando su potencial impacto sobre los precios relativos y la estabilidad financiera.

En cuanto a la calidad del crédito a nivel sistémico, los indicadores publicados por el BCRA correspondientes al cierre de 2025 evidenciaron un deterioro significativo de la cartera, especialmente en el segmento de hogares y en productos de consumo. Al inicio de 2026, si bien se observan algunos indicios de estabilización, los niveles de mora continúan en valores elevados en términos históricos, lo que refuerza la necesidad de mantener políticas prudentes de originación, seguimiento y previsión de riesgos crediticios.

En este contexto, la compañía sostiene una estrategia comercial conservadora y selectiva, orientada a preservar la calidad de su cartera y la rentabilidad del negocio. Se prioriza el fortalecimiento del capital prestado de manera gradual, junto con ajustes en las políticas de admisión, pricing por riesgo y monitoreo permanente de los indicadores clave, a efectos de mitigar potenciales impactos adversos del entorno macroeconómico.

Respecto del financiamiento, se prevé continuar utilizando las líneas disponibles con bancos y entidades financieras comprendidas en la Ley 21.526, así como los distintos instrumentos del mercado de capitales, incluyendo la emisión de fideicomisos financieros, obligaciones negociables, pagarés bursátiles, cheques de pago diferido, cauciones y otras alternativas canalizadas a través de ALyCs.

Finalmente, la gerencia continuará monitoreando en forma permanente la evolución de las variables económicas y financieras que inciden sobre la operatoria, con el objetivo de definir cursos de acción oportunos y evaluar sus potenciales efectos sobre la situación patrimonial, financiera y de resultados de la compañía.

Santa Fe, 13 de marzo de 2026 Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026 Enrique Federico Valli Leonardo Andrés Nykolajczuk Presidente Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - MN 14.478 - Ley 8738

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Ruta Nacional Nº 168, Km. 473,6 – Santa Fe Provincia de Santa Fe

Actividad principal de la Sociedad: Fechas de inscripción en el Registro Público:

Otorgamiento de créditos personales y de consumo

Del Estatuto original:

18 de diciembre de 1990; N° 391; Folio 197; Libro 6°; Estatutos

De las modificaciones al Estatuto:

30 de julio de 2025; N° 857; Folio 144; Libro 20°; Sociedad de Responsabilidad Limitada

Fecha de finalización del contrato social:

18 de diciembre de 2089

Sociedad controlante:

CAMIN S.R.L.

Domicilio: Uruguay 1037 – Piso 7 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Tenencia: 52,80%

EJERCICIO ECONÓMICO Nº 36 INICIADO EL 1º DE NOVIEMBRE DE 2025

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(Presentados en forma comparativa con la situación financiera al 31 de octubre de 2025; y con los estados de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales, de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo, por el período intermedio finalizado el 31 de enero de 2025)

COMPOSICIÓN DEL CAPITAL

(Expresado en pesos)

Cuotas

60.000 cuotas de VN 1.000 cada una

	Capital suscripto	Capital suscripto
	e integrado al	e integrado al
	31/01/26	31/10/25
	60.000.000	60.000.000

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ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA AL 31 DE ENERO DE 2026

(Presentado en forma comparativa con cifras correspondientes al 31 de octubre de 2025)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

ACTIVO ACTIVO CORRIENTE Efectivo y equivalentes al efectivo (Nota 10 ) Inversiones (Nota 9 ) Créditos por servicios financieros (Nota 7 ) Otros créditos (Nota 8 ) Total del activo corriente ACTIVO NO CORRIENTE Créditos por servicios financieros (Nota 7 ) Derecho de uso de activos (Nota 28 ) Activo por impuesto diferido (Nota 6 ) Propiedades, planta y equipo (Nota 5 ) Total del activo no corriente TOTAL DEL ACTIVO PASIVO Y PATRIMONIO PASIVO PASIVO CORRIENTE Cuentas por pagar comerciales (Nota 14 ) Préstamos (Nota 11 ) Remuneraciones y cargas sociales (Nota 15 ) Pasivos Fiscales (Nota 12 ) Deuda por arrendamientos (Nota 29 ) Dividendos a pagar Otros Pasivos (Nota 16 ) Total del pasivo corriente PASIVO NO CORRIENTE Pasivo por impuesto diferido (Nota 6 Deuda por arrendamientos (Nota 29 ) Provisiones (Nota 13 ) Total del pasivo no corriente TOTAL DEL PASIVO PATRIMONIO Capital social (Nota 19 ) Ajuste del capital (Nota 19 ) Reserva legal (Nota 19 ) Reserva voluntaria (Nota 19 ) Resultados no asignados (Nota 19 ) TOTAL DEL PATRIMONIO TOTAL DEL PASIVO Y DEL PATRIMONIO	31/01/2026 2.793.696.841 11.699.921.000 258.199.350.785 8.527.885.601 281.220.854.227 39.908.598.845 3.192.137.297 - 1.514.202.042 44.614.938.184 325.835.792.411 13.012.573.550 199.298.628.591 2.074.600.968 16.406.027.434 1.695.831.746 300.000.000 6.821.894.114 239.609.556.403 6.050.279.730 1.496.305.551 72.978.517 7.619.563.798 247.229.120.201 60.000.000 1.082.029.732 228.405.948 76.154.024.096 1.082.212.434 78.606.672.210 325.835.792.411	31/10/2025
		1.382.462.595 13.730.731.646 263.512.056.981 6.825.781.606
		285.451.032.828
		44.937.142.760 3.431.231.662 1.011.903.997 1.685.293.873
		51.065.572.292
		336.516.605.120
		10.231.642.305 209.023.096.215 3.192.376.308 25.132.412.067 1.747.016.429 302.617.679 7.277.401.385
		256.906.562.388
		- 1.684.215.233 76.091.373
		1.760.306.606
		258.666.868.994
		60.000.000 1.082.029.732 228.405.948 50.905.123.826 25.574.176.620
		77.849.736.126
		336.516.605.120

Las notas 1 a 32 que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios.

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Enrique Federico Valli Presidente

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CFN S.R.L. ESTADO DE GANANCIAS O PÉRDIDAS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES CORRESPONDIENTE AL PERÍODO INTERMEDIO FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(Presentado en forma comparativa con las cifras correspondientes mismo periodo del ejercicio anterior)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

2026 Ingresos por financiación (Nota 20) 95.589.588.013 Egresos por financiación (Nota 21) (22.987.633.455) Quebrantos para créditos de cobro dudoso (34.793.769.321) Subtotal 37.808.185.237 Gastos de comercialización (Nota 22) (11.346.046.610) Gastos de administración (Nota 22) (12.012.376.175) Otros resultados financieros (Nota 23) 115.730 Resultado por Posición Monetaria (R.P.M) (6.241.966.447) Otros ingresos y egresos, netos 22.445.488 Subtotal - Ganancia / (Pérdida) antes del impuesto a las ganancias 8.230.357.223 Impuesto a las ganancias (Nota 6) (7.173.421.139) GANANCIA / (PÉRDIDA) DEL PERÍODO 1.056.936.084 Noviembre	Noviembre	a Enero
		2025
		84.476.124.075 (16.570.760.668) (6.691.416.231)
		61.213.947.176 (13.910.389.899) (8.590.274.209) 13.694.980 (5.669.497.108) 29.796.203
		33.087.277.143 (11.296.622.912)
		21.790.654.231

Las notas 1 a 32 que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios.

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Enrique Federico Valli Presidente

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ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO CORRESPONDIENTE AL PERÍODO INTERMEDIO FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026 (Presentado en forma comparativa con las cifras correspondientes mismo periodo del ejercicio anterior)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

RUBROS	APORTES DE LOS PROPIETARIOS	APORTES DE LOS PROPIETARIOS	APORTES DE LOS PROPIETARIOS	RESULTADOS ACUMULADOS	RESULTADOS ACUMULADOS	RESULTADOS ACUMULADOS	RESULTADOS ACUMULADOS	TOTAL AL 31/01/2026	TOTAL AL 31/01/2025
	Capital social	Ajuste del capital	Total	Reserva legal	Reserva voluntaria	Resultados no asignados	Total
Saldos al inicio del ejercicio Según Reunión de Socios del 08.01.2026: Aumento Reserva Legal Distribución de Dividendos Ganancia/(Pérdida) del período según estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales	60.000.000	1.082.029.732	1.142.029.732	228.405.948	50.905.123.826 25.248.900.270	25.574.176.620 (25.248.900.270) (300.000.000) 1.056.936.084	76.707.706.394 - (300.000.000) 1.056.936.084	77.849.736.126 - (300.000.000) 1.056.936.084	71.951.282.754 21.790.654.231
Saldos al cierre delperíodo	60.000.000	1.082.029.732	1.142.029.732	228.405.948	76.154.024.096	1.082.212.434	77.464.642.478	78.606.672.210	93.741.936.985

Las notas 1 a 32 que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026

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Enrique Federico Valli
Presidente
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Leonardo Andrés Nykolajczuk Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - MN 14.478 - Ley 8738

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ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO CORRESPONDIENTE AL PERÍODO INTERMEDIO FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(Presentado en forma comparativa con las cifras correspondientes mismo periodo del ejercicio anterior)�

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

CAUSAS DE LAS VARIACIONES DEL EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO: ACTIVIDADES OPERATIVAS Ganancia / (Pérdida) del período Más (Menos): Impuesto a las ganancias devengado en el período Más: Intereses perdidos Efecto del resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda Quebranto para créditos de cobro dudoso Depreciación de propiedades, planta y equipo Cambios netos en activos y pasivos operativos: Créditos por servicios financieros Otros créditos Derecho de uso de activos Cuentas por pagar comerciales Remuneraciones y cargas sociales Pasivos fiscales Otros pasivos Provisiones Deuda por arrendamientos R.P.M. de activos y pasivos operativos ACTIVIDADES DE INVERSIÓN Variación neta de inversiones Altas de propiedades, planta y equipos ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN Variación neta de préstamos Pago de amortización de obligaciones negociables Pago de intereses Pago de dividendos Recpam de efectivo y equivalentes Aumento neto del efectivo y equivalentes al efectivo Efectivo y equivalentes al efectivo al inicio del ejercicio (1) Efectivoyequivalentes al efectivo al cierre delperiodo(1) Aumento neto del efectivoy equivalentes al efectivo Flujo neto de efectivo (utilizado en) / generado por las actividades operativas Flujo neto de efectivo generado por / (utilizado en) las actividades de inversión Flujo neto de efectivo generado por / (utilizado en) las actividades de Ajustes para arribar al flujo neto de efectivo generado en las actividades operativas:	31/01/2026 1.056.936.084 7.173.421.139 20.390.786.937 6.241.966.447 34.793.769.321 227.053.363 (44.843.306.147) (1.702.103.995) 239.094.365 2.780.931.245 (1.117.775.340) (8.837.622.045) (458.124.950) (3.112.856) (239.094.365) (10.741.037.988) 4.961.781.215 - (55.961.531) (55.961.531) 7.535.174.718 5.603.151.627 (22.862.793.969) (300.000.000) (10.024.467.624) 4.499.071.541 (619.576.399) 15.113.194.240 14.493.617.841 (619.576.399)	31/1/2025
		21.790.654.231 11.296.622.912 14.625.258.948 5.669.497.108 6.691.416.231 220.746.093 (103.360.301.650) 119.736.210 (133.238.718) 674.279.681 (888.522.296) 2.112.760.401 (417.015.896) (624.025) 133.238.721 (16.539.395.493)
		(58.004.887.542)
		942.156.700 (411.892.674)
		530.264.026
		86.314.596.377 - (13.290.977.938) -
		73.023.618.439

		10.869.898.385

		26.418.893.308
		8.598.143.366 35.017.036.674
		26.418.893.308

(1) Incluye efectivo y equivalentes del efectivo, depósitos a plazo fijo (menos de 90 días) y fondos comunes de inversión. (Nota 10)

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Las notas 1 a 32 que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios.

Enrique Federico Valli Presidente

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026 Leonardo Andrés Nykolajczuk Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - MN 14.478 - Ley 8738

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

1. INFORMACIÓN GENERAL

CFN S.R.L., es una sociedad constituida el 4 de octubre de 1990 e inscripta en el Registro Público el 18 de diciembre de 1990 bajo el número 391, Folio 197, Libro 6° de Estatutos de Sociedades Anónimas.

El cambio de denominación social, que pasó de Confina Santa Fe S.A. a CFN S.A., fue inscripto el 4 de abril de 2012 bajo el número 1.487, Folio 196, Libro 11° de Estatutos de Sociedades Anónimas del Registro Público.

Con fecha 31 de mayo de 2023 la Asamblea General Extraordinaria, aprobó la transformación de la Sociedad en Sociedad de Responsabilidad Limitada, en atención a ello, se decidió modificar el estatuto social. Dicha transformación fue inscripta 29 de diciembre de 2023 bajo el N° 232, Folio 39, Libro 20 de Sociedad de Responsabilidad Limitada.

Tiene su sede social en la Ruta Nacional Nº 168, km. 473,6 de la Ciudad de Santa Fe, provincia de Santa Fe.

La actividad principal de la Sociedad es el otorgamiento de créditos personales y de consumo.

2. BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS

a) NIIF nuevas y revisadas emitidas no adoptadas a la fecha:

Las normas, modificaciones e interpretaciones que fueron emitidas, pero que aún no han entrado en vigencia para el ejercicio finalizado en octubre 2026, se resumen a continuación, pero no tuvieron efecto en los presentes estados financieros.

• NIIF S1: Requerimientos Generales para la Información a Revelar sobre Sostenibilidad Relacionada con la Información Financiera.

El Proyecto de Norma establece los requerimientos generales propuestos para revelar información sobre sostenibilidad relacionada con la información financiera para proporcionar a los usuarios de la información financiera con propósito general un conjunto completo de información a revelar sobre sostenibilidad relacionada con la información financiera. Se pretende cubrir las necesidades de usuarios que no están en condiciones de exigir informes a la medida de sus necesidades específicas de información. La propuesta no incluye una fecha de vigencia.

• NIIF 18 “Presentación y revelación en los estados financieros”

Las modificaciones establecen un nuevo requerimiento en la presentación de las ganancias o pérdidas en los Estados Financieros. Esta norma es efectiva a partir del 1 de enero de 2027. La Entidad no espera que tenga un impacto significativo en los estados financieros de la Entidad.

b) Manifestación de cumplimiento de las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”):

De acuerdo con lo dispuesto en el Título IV, “Régimen Informativo Periódico”, Capítulo I, “Régimen Informativo”, Sección I, “Disposiciones Generales”, artículo 1°, punto b.1) del texto ordenado de la Comisión Nacional de Valores (CNV) (N.T. 2013), la Sociedad ha optado por presentar sus estados financieros correspondientes a períodos intermedios en la forma condensada prevista en la Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 34, “Información financiera intermedia”.

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Por lo tanto, los presentes estados financieros intermedios condensados por el período de tres meses finalizados el 31 de enero de 2026 se presentan conforme a los lineamientos de la NIC 34. La adopción de dicha norma, así como la de la totalidad de las NIIF, fue establecida por la Resolución Técnica N° 26 y sus modificatorias de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE).

La presente información financiera intermedia condensada no incluye toda la información que requieren las NIIF para la presentación de estados financieros completos, por corresponder a la modalidad de estados financieros condensados prevista en la NIC 34. Por lo tanto, los presentes estados financieros intermedios condensados deben ser leídos conjuntamente con los estados financieros de la Sociedad correspondientes al ejercicio económico finalizado el 31 de octubre de 2025, los que han sido preparados de acuerdo con las NIIF.

Los presentes estados financieros intermedios reconocen los efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda en forma integral mediante la aplicación del método de reexpresión en moneda constante establecido por la Norma Internacional de Contabilidad 29 (NIC 29).

Con fines comparativos, los presentes estados contables se presentan en forma comparativa con los Estados Financieros correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025 para el estado de situación financiera y con los estados contables correspondientes al periodo de tres meses finalizado el 31 de enero de 2025 para el estado de resultados, que son parte integrante de los estados financieros intermedios condensados mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cifras y otra información del período intermedio actual. Dichas cifras han sido reexpresadas en moneda constante de cierre del presente período, de acuerdo con lo señalado en el apartado siguiente, a fin de permitir su comparabilidad y sin que tal reexpresión modifique las decisiones tomadas con base en la información contable correspondiente al ejercicio anterior.

Los estados financieros intermedios condensados adjuntos se presentan en moneda de curso legal en la República Argentina, excepto aclaración en contrario, y han sido preparados a partir de los registros contables de la Sociedad.

c) Información financiera presentada en moneda constante:

En los últimos años los niveles de inflación en Argentina han sido altos, habiendo acumulado una tasa de inflación en tres años consecutivos que ha superado el 100%. Asimismo, la presencia de los indicadores cualitativos de alta inflación previstos en la Norma Internacional de Contabilidad N° 29 (NIC 29), mostraron evidencias coincidentes. Por lo expuesto, el 29 de septiembre de 2018, la FACPCE emitió la Resolución JG N° 539/18, modificada por la resolución JG N° 553/2019, aprobada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Santa Fe mediante la Resolución de Presidencia N° 2/18, indicando, entre otras cuestiones, que la Argentina debe ser considerada una economía inflacionaria en los términos de las normas contables profesionales a partir del 1° de julio de 2018, en consonancia con la visión de organismos internacionales.

La NIC 29 señala que, en un contexto de alta inflación, los estados financieros deben presentarse en una unidad de medida corriente; esto es, en moneda constante de cierre del período sobre el que se informa. No obstante, la Sociedad no podía presentar sus estados financieros reexpresados debido a que el Decreto N° 664/03 del Poder Ejecutivo Nacional (PEN) prohibía a los organismos oficiales (entre ellos, la CNV) recibir estados financieros ajustados por inflación.

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

A través de la Ley N° 27.468, publicada el 4 de diciembre del 2018 en el Boletín Oficial de la Nación, se derogó el Decreto N° 1.269/02 del PEN y sus modificatorios (incluido el Decreto N° 664 del PEN antes mencionado). Las disposiciones de la mencionada ley entraron en vigencia a partir del 28 de diciembre de 2018, fecha en la cual se publicó la Resolución General N° 777/18 de CNV, la cual estableció que los estados financieros anuales, por períodos intermedios y especiales que cierren a partir del 31 de diciembre de 2018 inclusive, deben presentarse ante ese organismo de control en moneda constante, tal como lo requiere la NIC 29.

De acuerdo con la NIC 29, los importes de los estados financieros que no se encuentren expresados en moneda constante de cierre del período sobre el que se informa, deben reexpresarse aplicando un índice general de precios. A tal efecto, se han aplicado coeficientes calculados a partir de índices publicados por dicha Federación, resultantes de combinar índices de precios al consumidor nacional (IPC) publicados por el INDEC a partir del 1° de enero de 2017 y, hacia atrás, índices de precios internos al por mayor (IPIM) elaborados por dicho Instituto o, en su ausencia, índices de precios al consumidor publicados por la Dirección General de Estadística y Censos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La variación del índice utilizado para la reexpresión de los presentes estados financieros ha sido del 8,43% y 7,52% en los períodos intermedios de tres meses finalizados el 31 de enero de 2026 y 2025 y del 31,31% en el ejercicio precedente, finalizado el 31 de octubre de 2025.

Descripción del proceso de reexpresión de los estados financieros

Reexpresión del estado de situación financiera:

i. Las partidas monetarias (aquellas con un valor nominal fijo en moneda local) no se reexpresan, dado que ya se encuentran expresadas en la unidad de medida corriente a la fecha de cierre del periodo/ejercicio sobre el cual se informa. En un período inflacionario, mantener activos monetarios genera pérdida de poder adquisitivo y mantener pasivos monetarios genera ganancia de poder adquisitivo, siempre que tales partidas no se encuentren sujetas a un mecanismo de ajuste que compense en alguna medida esos efectos. La pérdida o ganancia monetaria se incluye en el resultado del periodo/ejercicio sobre el que se informa.
ii. Las partidas no monetarias medidas a sus valores corrientes al final del periodo/ejercicio sobre el que se informa, no se reexpresan a efectos de su presentación en el estado de situación financiera, pero el proceso de ajuste debe completarse para determinar en términos de unidad de medida homogénea los resultados producidos por la tenencia de esas partidas no monetarias.
iii. Las partidas no monetarias medidas a costo histórico o a un valor corriente de una fecha anterior a la de cierre del periodo/ejercicio sobre el cual se informa se reexpresan por coeficientes que reflejen la variación ocurrida en el nivel general de precios desde la fecha de adquisición o revaluación hasta la fecha de cierre, procediéndose luego a comparar los importes reexpresados de esos activos con los correspondientes valores recuperables. Los cargos al resultado del periodo/ejercicio por consumo de activos no monetarios (depreciación, amortización, valor residual de activos dados de baja, etc.) se determinarán sobre la base de los nuevos importes reexpresados.
iv. La reexpresión de los activos no monetarios en los términos de unidad de medida corriente al final del periodo/ejercicio sobre el que se informa sin un ajuste equivalente para propósitos fiscales, da lugar a una diferencia temporaria gravable y al reconocimiento de un pasivo por impuesto diferido cuya contrapartida se reconoce en el resultado del periodo/ejercicio.

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Reexpresión del Estado de Resultados

El proceso más depurado de reexpresión del estado de resultados a moneda de la fecha de cierre del periodo/ejercicio por el que se informa contempla los siguientes aspectos:

i. los ingresos y gastos se ajustan desde la fecha de origen de las transacciones que los originan o del correspondiente devengamiento;
ii. los consumos de activos no monetarios medidos a valor corriente del momento previo al consumo se ajustan desde el momento del consumo registrado;
iii. las partidas del resultado que reflejan o incluyen en su determinación el consumo de activos medidos en moneda de poder adquisitivo de una fecha anterior a la de registración del consumo, se ajustan tomando como base la fecha de origen del activo con el que está relacionada la partida;
iv. los resultados por tenencia y otros que surgen de comparar dos mediciones expresadas en moneda de poder adquisitivo de diferentes fechas, requieren identificar los importes comparados y reexpresarlos por separado para volver a efectuar la comparación con los importes ya reexpresados;
v. La pérdida neta por el mantenimiento de activos y pasivos monetarios se presenta en una partida separada del resultado del período; y

Reexpresión del Estado de Cambios en el Patrimonio

Fueron aplicadas las siguientes normas particulares:

Aportes de los propietarios

i. El capital aportado y las primas de emisión se reexpresaron desde la fecha de suscripción.
ii. Los aumentos de capital se reexpresaron desde la fecha de integración o de decisión de su irrevocabilidad.

Resultados acumulados

i. Las ganancias reservadas se mantuvieron a la fecha de transición a su valor nominal (importe legal sin reexpresar).
ii. Los resultados no asignados reexpresados se determinaron por diferencia entre el activo neto reexpresado a la fecha de transición y el resto de los componentes del patrimonio inicial expresados como se indica en los apartados precedentes.
iii. Luego de la reexpresión a la fecha de transición indicada en (i) precedente, todos los componentes del patrimonio al inicio son llevados a moneda de cierre aplicando el índice general de precios desde el principio del período, y las variación de esos componentes se reexpresan a moneda de cierre de la siguiente manera: si se trata de aportes, desde la fecha de suscripción; si son movimientos permutativos que afecten los resultados acumulados, desde la fecha de la Asamblea que trata los resultados acumulados; si se trata de reducciones de los resultados acumulados por movimientos modificativos, desde la fecha de realización de la Asamblea que tome la decisión.

Reexpresión del Estado de Flujo de Efectivo

Todas las partidas de este estado se reexpresan en términos de la unidad de medida corriente a la fecha de cierre del periodo/ejercicio sobre el que se informa.

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

d) Bases de preparación:

Los presentes estados financieros intermedios condensados han sido preparados bajo el criterio de empresa en marcha que contempla la realización de activos y pasivos dentro del curso normal de los negocios y sobre la base del costo histórico, el cual ha sido reexpresado en moneda constante de fecha de cierre en el caso de las partidas no monetarias al 31 de enero de 2026. Por lo general, el costo histórico reexpresado se basa en el valor razonable de la contraprestación otorgada a cambio de los activos.

El valor razonable es el monto al cual un activo o un pasivo puede cambiar de manos entre un probable comprador y un probable vendedor, sin ser una compra o venta bajo presión y ambos teniendo conocimiento razonable de todos los factores relevantes a la fecha de medición, independientemente de si ese precio es directamente observable o estimado usando otra técnica de valuación. Al estimar el valor razonable de un activo o un pasivo, la Sociedad toma en cuenta las características del activo o pasivo, si los participantes del mercado toman en cuenta esas características al valorar el activo o pasivo a la fecha de medición. El valor razonable para efectos de medición y/o revelación en estos estados financieros se determina sobre esa base, excepto por las mediciones que tienen ciertas similitudes con el valor razonable pero que no son valor razonable, como el valor realizable en la NIC 2 o el valor en uso en la NIC 36.

Adicionalmente, para fines de información financiera, las mediciones del valor razonable se clasifican en el Nivel 1, 2 o 3 en función del grado en que los datos de entrada a las mediciones del valor razonable sean observables y la importancia de tales datos para la medición del valor razonable en su totalidad, que se describen de la siguiente manera:

Los datos de entrada de nivel 1 son precios cotizados (no ajustados) en mercados activos para activos o pasivos idénticos que la entidad puede evaluar en la fecha de medición;
Los datos de entrada de Nivel 2 son entradas, distintas de los precios cotizados incluidos en el Nivel 1, que son observables para el activo o pasivo, ya sea directa o indirectamente; y
Los datos de entrada de nivel 3 son entradas no observables para el activo o pasivo.

3. PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES

Las principales políticas contables empleadas en la preparación de los estados financieros intermedios condensados son:

a) Moneda funcional y de presentación:

Las partidas de los estados financieros de la Sociedad son medidas utilizando la moneda del ambiente económico principal en que opera (la “moneda funcional”). La moneda funcional de la Sociedad es el peso (moneda de curso legal en la República Argentina), siendo ésta la moneda de presentación de los estados financieros.

b) Propiedades, planta y equipo:

Las obras sobre inmuebles de terceros, rodados, muebles e instalaciones y equipos de informática y comunicaciones son registradas en el estado de situación financiera, a su costo reexpresado en moneda de cierre de acuerdo a lo mencionado en nota 2.d), menos la depreciación acumulada y cualquier pérdida por deterioro acumulada.

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

La depreciación de obras sobre inmuebles de terceros, rodados, muebles e instalaciones y equipos de informática y comunicaciones es reconocida en el resultado de cada período/ejercicio, según corresponda.

La depreciación es reconocida como una disminución del costo o valuación de los activos menos sus valores residuales al término de sus vidas útiles, utilizando el método de la línea recta. Las vidas útiles estimadas y los valores residuales son revisados al cierre de cada período/ejercicio, según corresponda considerando el efecto de cualquier cambio en las estimaciones de forma prospectiva.

Un ítem de propiedades, planta y equipo se deja de reconocer cuando se dispone del mismo o cuando se estima que no habrá beneficios económicos futuros derivados del uso continuado de ese activo. La pérdida o ganancia derivada de la baja o el retiro de un ítem de propiedades, planta y equipo es determinado como la diferencia entre el valor de venta obtenido y el valor contable del activo y es reconocida en el estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales.

c) Desvalorización de activos tangibles no corrientes:

Al cierre de cada período/ejercicio, la Sociedad revisa el valor contable de sus activos tangibles para determinar si hay algún indicio de que estos activos pudieran estar deteriorados. Si existe algún indicio de deterioro, la Sociedad estima el valor recuperable de los activos con el objeto de determinar el monto de la pérdida por desvalorización, si correspondiera. Cuando no resulta posible estimar el valor recuperable de un activo individual, la Sociedad estima el valor recuperable de la unidad generadora de efectivo a la cual dicho activo pertenece. Cuando puede ser identificada una base consistente y razonable de imputación, los activos comunes son también alocados a una unidad generadora de efectivo individual o, de otra forma, son alocados al grupo más pequeño de unidades generadoras de efectivo para las cuales puede ser identificada una base consistente de imputación.

El monto recuperable es el mayor entre el valor razonable menos los gastos de venta y el valor en uso. Al estimar el valor en uso, los flujos de fondos futuros estimados son descontados a su valor presente utilizando una tasa de descuento antes de impuesto que refleja las evaluaciones actuales del mercado respecto al valor tiempo del dinero y los riesgos específicos del activo para el cual los flujos de fondos futuros estimados no han sido ajustados.

Al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025, no se han registrado pérdidas por desvalorización.

d) Arrendamientos

La Sociedad evalúa si un contrato es o contiene un arrendamiento al inicio del contrato. Una vez identificado el arrendamiento, la Sociedad reconoce las siguientes partidas:

Activo por derecho de uso

El costo incluye:

a) el importe de la medición inicial del pasivo por arrendamiento;

b) cualquier pago por arrendamiento abonado al arrendador con anterioridad a la fecha de comienzo o en la misma fecha, una vez descontado cualquier incentivo recibido por el arrendamiento;
c) los costos directos iniciales incurridos por el arrendatario; y

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

d) una estimación de los costos a incurrir al desmantelar y eliminar el activo subyacente, restaurar el lugar en el que se localiza o restaurar el activo subyacente a la condición requerida por los términos y condiciones del arrendamiento, a menos que se incurra en esos costos al producir los inventarios. La Sociedad puede incurrir en obligaciones a consecuencia de esos costos ya sea en la fecha de comienzo o como una consecuencia de haber usado el activo subyacente durante un período determinado.

Posteriormente, la valoración del derecho de uso de los activos irá por el modelo del costo o el modelo de la revaluación de la NIC 16 “Propiedades, planta y equipo” (reconociendo por tanto la amortización y el deterioro en la cuenta de pérdidas y ganancias y, en su caso de aplicación del modelo de revaluación, las revalorizaciones en patrimonio). No obstante, NIIF 16 exige que la valoración del derecho de uso de una inversión inmobiliaria arrendada se realice a su valor razonable en virtud de lo dispuesto en la norma NIC 40 “Propiedades de inversión” para las inversiones inmobiliarias que posea. La depreciación se calcula siguiendo el método de la línea recta en función del plazo de arrendamiento de cada contrato. La Sociedad aplica la NIC 36 para evaluar la recuperabilidad del activo por derecho de uso.

Pasivo por arrendamiento

El pasivo por arrendamiento, medido como la sumatoria de los pagos futuros por arrendamiento, ha sido descontado utilizando la tasa de costo esperado de fideicomisos colocados en enero de cada año dada la complejidad de determinar la tasa de interés implícita en el arrendamiento. La Sociedad aplicó a los pasivos por arrendamiento reconocidos en el estado de situación financiera la tasa correspondiente en la fecha de aplicación inicial.

Los pasivos por arrendamiento incluyen:

a) pagos fijos (incluyendo los pagos en esencia fijos), menos cualquier incentivo de arrendamiento por cobrar;
b) pagos variables, que dependen de un índice o una tasa, inicialmente medidos usando el índice o tasa en la fecha de comienzo del contrato;
c) importes que la Sociedad espera pagar como garantías de valor residual;
d) el precio de ejercicio de una opción de compra si la Sociedad está razonablemente seguro de ejercer esa opción; y
e) pagos de penalizaciones por terminar el arrendamiento, si el período del arrendamiento refleja que la Sociedad ejercerá una opción de terminarlo (es decir, porque existe una certeza razonable al respecto).

Posteriormente, la Sociedad incrementa el pasivo por el arrendamiento para reflejar el interés devengado (y reconocido en las cuentas de pérdidas y ganancias), deduce las cuotas que se van pagando del pasivo y recalcula de nuevo el valor contable para reflejar cualquier revisión, modificación del arrendamiento o revisión de las denominadas cuotas “en sustancia” fijas, aplicando una tasa de descuento revisada en caso de corresponder.

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

La Sociedad revisa el pasivo por arrendamiento en los siguientes casos:

a. cuando se produzca un cambio en el importe esperado a pagar en virtud de una garantía de valor residual;
b. cuando se produzca un cambio en las futuras cuotas de arrendamiento para reflejar la variación de un índice o en un tipo de interés utilizado para determinar dichas cuotas (incluida, por ejemplo, una revisión del alquiler de mercado);
c. cuando se produzca un cambio en la duración del arrendamiento como resultado de una modificación en el período no cancelable del mismo (por ejemplo, si el arrendatario no ejerce una opción previamente incluida en la determinación del período de arrendamiento); o
d. cuando se produzca un cambio en la evaluación de la opción de compra del activo subyacente.

Los contratos de arrendamiento en los que la Sociedad es arrendataria corresponden principalmente al alquiler de inmuebles.

e) Activos financieros:

Activo financiero es cualquier activo que sea: dinero en efectivo, depósitos en entidades financieras, instrumentos de patrimonio de otras entidades, derechos contractuales o un contrato que será o puede ser liquidado con la entrega de instrumentos de patrimonio propio.

Los activos financieros se clasifican en las siguientes categorías: “activos financieros medidos a su valor razonable a través de resultados”, “activos financieros mantenidos hasta su vencimiento”, “activos financieros mantenidos para la venta” y “préstamos y cuentas por cobrar”. La clasificación depende de la naturaleza y el propósito de los activos financieros y se determina en el momento de su reconocimiento inicial.

Un activo financiero debe ser reconocido en la fecha de la negociación, es decir, la fecha en que la Sociedad se compromete a comprar o vender un activo. El método de reconocimiento es consistente para todas las compras y ventas de activos financieros de la misma categoría.

Un activo financiero es reconocido inicialmente por su valor razonable, incrementado por los costos vinculados directamente a la operación de adquisición o emisión, excepto aquellos clasificados como valor razonable a través de resultados.

i. Efectivo y equivalentes al efectivo: comprende tanto la caja como los saldos en cuentas bancarias mantenidas en entidades financieras como las inversiones temporarias con vencimiento menor a tres meses desde la fecha de adquisición.

A la fecha de los presentes estados financieros no existen partidas con restricción de uso que informar, excepto por lo indicado en la nota 26.

ii. Inversiones mantenidas hasta su vencimiento: comprende los depósitos a plazo y títulos públicos con cobros fijos o determinables y fechas de vencimiento fijas sobre los que la Sociedad tiene tanto la intención como la capacidad de conservarlos hasta su vencimiento. Dichas inversiones mantenidas hasta el vencimiento se miden al costo amortizado utilizando el método de la tasa de interés efectiva neto, de corresponder, de pérdidas por desvalorizaciones. El reconocimiento de la ganancia se efectúa con base en el rendimiento efectivo.

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

iii. Créditos por servicios financieros: son activos financieros no derivados con pagos fijos o determinables, que no se negocian en un mercado activo y son clasificados como “Créditos por servicios financieros”. Estos créditos se miden al costo amortizado usando el método de interés efectivo, menos cualquier deterioro por incobrabilidad.
iv. Método de la tasa de interés efectiva: es un método de cálculo del costo amortizado de un activo financiero y de la asignación de los ingresos por interés a través del tiempo. La tasa de interés efectiva es la tasa que descuenta exactamente los flujos futuros de efectivo estimados por cobrar (incluyendo todos los impuestos pagados o recibidos, los costos de la operación y otros premios o descuentos) a través de la vida esperada del activo financiero. Los ingresos se reconocen sobre una base de intereses efectivos.
v. Desvalorización de activos financieros: los activos financieros son analizados por la Sociedad a la fecha de cierre de cada período/ejercicio para identificar eventuales reducciones del valor de dichos activos. Los activos financieros son considerados irrecuperables cuando existen evidencias objetivas de que uno o más eventos, que ocurrieron después del reconocimiento inicial del activo financiero, han impactado en los flujos de efectivo futuros estimados del activo financiero.
vi. Baja de activos financieros: la Sociedad deja de reconocer un activo financiero cuando han expirado sus derechos contractuales sobre los flujos de efectivo de dichos activos o cuando ha transferido el activo financiero y, en consecuencia, todos los riesgos y beneficios inherentes a la titularidad del activo financiero han pasado a otra entidad. Si la Sociedad no transfiere ni retiene sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad de un activo transferido y continúa controlando el activo transferido, reconocerá su participación residual en el activo y una deuda por el monto que tuviera que pagar. Si la Sociedad retiene de manera sustancial los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad de un activo transferido, continuará reconociéndolo y también reconocerá un pasivo por los montos recibidos.

La NIIF 10 tiene como objetivo tener una sola base para la consolidación de todas las entidades, independientemente de la naturaleza de la entidad donde se invierte, y esa base es el control, que incluye tres elementos: poder sobre la entidad, exposición o derechos a retornos variables de la entidad, y la capacidad para usar el poder sobre la entidad con el fin de afectar los retornos del inversionista. La NIIF 10 reemplaza a las partes de la NIC 27 que abordan cuándo y cómo el inversionista debe preparar sus estados financieros consolidados y reemplaza la SIC-12 en su totalidad.

f) Cuentas de patrimonio:

i. Capital social: representa el capital emitido, el cual está formado por los aportes efectuados por los socios, representados por cuotas, y comprende a las cuotas en circulación a su valor nominal.
ii. Ajuste del capital: las cuentas componentes del capital de la Sociedad se reexpresaron reconociendo los efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda de acuerdo con lo indicado en nota 2.d).

La cuenta Capital social se ha mantenido a su valor nominal y el ajuste derivado de la reexpresión mencionada anteriormente se expone en la cuenta Ajuste de capital.

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

El Ajuste de capital no es distribuible en efectivo ni en bienes, sin perjuicio de su capitalización mediante la emisión de cuotas liberadas. Asimismo, el mencionado ajuste es aplicable a cubrir pérdidas finales del ejercicio, de acuerdo al orden de absorción de pérdidas acumuladas establecido por las normas aplicables.

iii. Reserva legal: de acuerdo con las disposiciones de la Ley Nº 19.550, la Sociedad debe efectuar una reserva legal no inferior al 5% del resultado positivo surgido de la sumatoria algebraica del resultado del ejercicio, los ajustes de ejercicios anteriores y las pérdidas acumuladas de ejercicios anteriores, hasta alcanzar el 20% de la suma del Capital social.

La reserva legal se ha mantenido a su valor nominal a la fecha de inicio de aplicación de la NIC 29 (1° de noviembre de 2017) y, a partir de ese momento, se ha reexpresado en moneda de cierre aplicando el procedimiento de ajuste descripto en la nota 2.d), considerando los movimientos de cada período.

iv. Reserva voluntaria: comprende a los resultados acumulados que la Sociedad destina a un fin específico.

La reserva voluntaria se ha mantenido a su valor nominal a la fecha de inicio de aplicación de la NIC 29 (1° de noviembre de 2017) y, a partir de ese momento, se ha reexpresado en moneda de cierre aplicando el procedimiento de ajuste descripto en la nota 2.d), considerando los movimientos de cada período/ejercicio.

v. Resultados no asignados: comprende a las ganancias o pérdidas acumuladas sin asignación específica que, siendo positivas, pueden ser distribuibles mediante decisión de reunión de socios, en tanto no estén sujetas a restricciones legales y/o regulatorias. Comprende los resultados de ejercicios anteriores que no fueron distribuidos y el efecto del cambio de la norma contable argentina anterior a NIIF.

Los resultados no asignados a la fecha de inicio de aplicación de la NIC 29 (1° de noviembre de 2017) se han determinado por diferencia patrimonial y, a partir de ese momento, se han reexpresado en moneda de cierre aplicando el procedimiento de ajuste descripto en la nota 2.d), considerando los movimientos de cada período.

g) Pasivos:

La Sociedad reconoce un pasivo cuando posee una obligación presente (exigible legalmente como consecuencia de la ejecución de un contrato o de un mandato contenido en una norma legal) resultante de un evento pasado y cuyo monto adeudado puede ser estimado de manera fiable.

h) Provisiones:

Las provisiones se reconocen cuando la Sociedad tiene una obligación presente (ya sea legal o implícita) como resultado de un suceso pasado por el cual es probable que tenga que cancelar dicha obligación y pueda efectuar una estimación fiable del importe a pagar.

El importe reconocido como provisión es la mejor estimación del desembolso necesario para cancelar la obligación presente, al final de cada período sobre el que se informa, teniendo en cuenta los riesgos e incertidumbres correspondientes a la obligación.

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Cuando se espera la recuperación de algunos o todos los beneficios económicos requeridos para cancelar una provisión, se reconoce una cuenta por cobrar como un activo si es virtualmente seguro que se recibirá el desembolso y el monto de la cuenta por cobrar puede ser medido con fiabilidad.

La Sociedad ha sido demandada en ciertos litigios judiciales. Las provisiones para juicios y contingencias diversas son constituidas con base en la evaluación del riesgo y las probabilidades de ocurrencia de las pérdidas. La evaluación de las probabilidades de pérdida está basada en la opinión de los asesores legales de la Sociedad.

i) Pasivos financieros:

Los pasivos financieros, inicialmente medidos a valores razonables, netos de los costos de cada operación, son medidos al costo amortizado utilizando el método de la tasa efectiva de interés. El cargo por interés ha sido imputado al rubro “Egresos por financiación” del estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales.

Baja de pasivos financieros: la Sociedad da de baja los pasivos financieros (o una parte de los mismos) cuando, y sólo cuando, se han extinguido las obligaciones, esto es, cuando las obligaciones hayan sido pagadas, canceladas o prescriptas.

La diferencia entre el valor registrado del pasivo financiero dado de baja y el monto pagado y a pagar se imputa a resultados.

j) Reconocimiento de ingresos:

Los ingresos se calcularon al valor razonable de la contraprestación cobrada o por cobrar, teniendo en cuenta el importe estimado de cualquier descuento, bonificación o rebaja comercial que la Sociedad pueda otorgar.

Los ingresos por intereses se reconocieron luego de juzgar que es probable que la Sociedad reciba los beneficios económicos asociados con la transacción y su importe pueda ser medido de forma fiable. Los ingresos por intereses se registraron sobre una base temporaria, con referencia al capital pendiente y a la tasa de interés efectiva aplicable, la cual es la tasa de descuento que iguala exactamente los flujos de efectivo por cobrar o pagar estimados a lo largo de la vida esperada del instrumento financiero con el importe neto en libros del activo o pasivo financiero sobre el reconocimiento inicial.

k) Impuesto a las ganancias corriente y diferido: el cargo por impuesto a las ganancias representa la suma del importe corriente y del impuesto diferido.
Impuesto corriente: el impuesto a pagar corriente es determinado sobre la base de la ganancia imponible de cada período o ejercicio. La ganancia imponible del año difiere de la ganancia expuesta en el estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales porque excluye partidas que son imponibles o deducibles en otros años e incluye partidas que nunca serán gravables o deducibles. El pasivo por impuesto corriente de la Sociedad es calculado utilizando la tasa impositiva vigente a la fecha de cierre de cada período. El cargo por impuesto corriente es calculado sobre la base de las normas impositivas vigentes.

La Ley N° 27.630 promulgada el 16 de junio de 2021, introdujo el sistema de alícuotas por escalas vigente. Los montos previstos en dicha escala se ajustan anualmente a partir del 1° de enero de 2022, en función de la variación del índice de precios al consumidor nivel general (IPC) que suministre el INDEC, correspondiente al mes de octubre del año anterior al del ajuste, respecto del mismo mes del año anterior. Asimismo, quedó unificada en el 7% la tasa aplicable a los dividendos sobre utilidades.

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Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026 Leonardo Andrés Nykolajczuk Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - MN 14.478 - Ley 8738

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Los montos así determinados resultan de aplicación para los ejercicios fiscales que se inicien con posterioridad a cada actualización, se detallan a continuación los aplicables al 31 de enero de 2026:

Los montos así determinados resultan de aplicación para los ejercicios fiscales que se inicien con posterioridad a cada actualización, se detallan a continuación los aplicables al 31 de enero de 2026:	Los montos así determinados resultan de aplicación para los ejercicios fiscales que se inicien con posterioridad a cada actualización, se detallan a continuación los aplicables al 31 de enero de 2026:	Los montos así determinados resultan de aplicación para los ejercicios fiscales que se inicien con posterioridad a cada actualización, se detallan a continuación los aplicables al 31 de enero de 2026:

Ganancia neta imponible acumulada	Importe a pagar Más el %	Sobre el excedente de
Desde Hasta
- 101.679.575 101.679.575 1.016.795.752 1.016.795.752 Sin tope	- 25% 25.419.893 30% 299.954.747 35%	- 101.679.575 1.016.795.752

Como consecuencia del sistema mencionado, al 31 de enero de 2026 y 31 de octubre 2025 el impuesto corriente fue medido aplicando las tasas progresivas sobre el resultado gravado determinado a dichas fechas.

Uno de los principales impactos contables de la nueva normativa es la medición de activos y pasivos por impuesto diferido, dado que éstos deben reconocerse aplicando la tasa impositiva que estará vigente en las fechas en que las diferencias entre los valores contables y los fiscales serán revertidas o utilizadas.

Ajuste por inflación impositivo: la Ley N° 27.468 en el Boletín Oficial el 4 de diciembre de 2018 dispuso que a los fines de aplicar el procedimiento de ajuste por inflación impositivo el mismo tiene vigencia para los ejercicios que se iniciaron a partir del 1 de enero de 2018. Respecto del primer, segundo y tercer ejercicio a partir de su vigencia, ese procedimiento será aplicable en caso de que la variación del IPC, calculada desde el inicio y hasta el cierre de cada uno de esos ejercicios supere un 55%, un 30% y en un 15%, para el primer, segundo y tercer año de aplicación, respectivamente.

El impacto del ajuste por inflación impositivo a partir del ejercicio 2019 será imputado de la siguiente forma: 1/6 en ese mismo ejercicio fiscal y los 5/6 restantes en partes iguales durante los siguientes cinco años.

La Sociedad aplicó al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 el procedimiento de ajuste por inflación impositivo considerando que el IPC acumulado al cierre del período/ejercicio superará y/o superó parámetros mencionados.

Impuesto diferido: el impuesto diferido es reconocido sobre la base de las diferencias temporarias entre el valor contable de los activos y pasivos en los estados financieros y la correspondiente base fiscal utilizada en el cómputo de la ganancia impositiva. Los pasivos por impuesto diferido son generalmente reconocidos para todas aquellas diferencias temporarias imponibles, y los activos por impuesto diferido, incluyendo activos diferidos por quebrantos impositivos, son generalmente reconocidos para todas aquellas diferencias temporarias deducibles en la medida que resulte probable que existan ganancias impositivas contra la cual las diferencias temporarias deducibles puedan ser utilizadas.

El importe en libros de un activo por impuesto diferido debe someterse a revisión al final de cada periodo/ejercicio sobre el que se informe y se debe reducir el importe del saldo del activo por impuestos diferidos, en la medida que estime probable que no dispondrá de suficiente ganancia fiscal en el futuro, como para permitir que se recupere la totalidad o una parte del activo.

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Los activos y pasivos por impuestos diferidos son medidos a las tasas impositivas que se espera resulten aplicables en el ejercicio en el cual el pasivo sea cancelado y el activo realizado, basados en tasas y normas impositivas vigentes a la fecha de cierre de cada período o ejercicio.

La medición de los activos y pasivos por impuesto diferido refleja las consecuencias fiscales que deberían ocurrir de acuerdo al modo en que la Sociedad espera, a la fecha de emisión de los estados financieros, recuperar o cancelar el valor contable de sus activos y pasivos.

Los activos y pasivos por impuesto diferido son compensados cuando existe el derecho legal de compensación de créditos impositivos contra pasivos impositivos y cuando se encuentran vinculados a impuestos originados para una misma autoridad impositiva y la Sociedad tiene la intención de cancelar el neto de activos y pasivos por impuesto corriente.

De acuerdo con las disposiciones de las NIIF, los activos o pasivos por impuesto diferido son clasificados como activos o pasivos no corrientes.

Impuesto corriente y diferido del período o ejercicio: el impuesto a las ganancias corriente y diferido es reconocido como gasto o ingreso en el estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales.
Actualización de quebrantos impositivos de la Ley del impuesto a las ganancias: Cabe mencionar que la Sociedad y sus asesores legales tienen el entendimiento respecto de que existieron razonables elementos jurídicos para la actualización de sus quebrantos impositivos correspondientes a los periodos fiscales 2022 y 2023, sobre la base del artículo 25 de la Ley (texto ordenado según Ley N° 27.430) y del artículo 75 de su Decreto Reglamentario (texto ordenado según Decreto 1170/2018) y bajo la consideración de que no resultarían de aplicación las limitaciones impuestas por el segundo párrafo del artículo 93 de la Ley del Impuesto a las Ganancias. Por tal motivo, a la fecha de presentación de la Declaración jurada de impuesto a las ganancias por el periodo fiscal 2024, la Sociedad ha completado los análisis correspondientes, junto con sus asesores fiscales expertos en la materia, y han concluido que la Sociedad cuenta con sólidos argumentos que fundamentaron tal decisión.

Como principal fundamento, se expuso que la no aplicación del mencionado mecanismo de actualización por inflación de los quebrantos impositivos acumulados, insumiría una parte sustancial de la renta generada, alcanzando una alícuota efectiva muy superior a la prevista legalmente para el periodo fiscal 2024, configurándose de esa manera un supuesto de confiscatoriedad violatorio del derecho de propiedad, consagrado en nuestra carta fundamental (Constitución de la Nación Argentina) y de conformidad con la antecedentes de la Corte Suprema de Justicia de la Nación en la materia. Asimismo, que produciría la violación del principio de capacidad contributiva, el cual excluye la posibilidad de someter a imposición ganancias o utilidades ficticias o meramente nominales.

En base a lo expuesto anteriormente, el 17 de marzo de 2025 la Sociedad presentó ante la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), la declaración jurada del impuesto a las ganancias correspondiente al ejercicio 2024, computando los quebrantos acumulados no prescriptos al cierre de dicho ejercicio a su valor actualizado por inflación sobre la base del Índice de precios internos al por mayor (IPIM), conjuntamente con un formulario de multinota, en el cual expuso en detalle los fundamentos en los que se basó para dicho proceder.

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Cabe señalar que, con fecha 8 de abril de 2025, ARCA inició una fiscalización respecto a la citada declaración jurada del impuesto a las ganancias presentada, la cual fue concluida con fecha 18 de diciembre de 2025, sin observaciones. Lo anteriormente expuesto no limita las facultades de ARCA para efectuar nuevas fiscalizaciones cuando lo considere pertinente, conforme a la normativa vigente.

Al 31 de enero de 2026, independientemente de lo mencionado en los párrafos anteriores, se ha definido mantener el monto de $6.271.894.112 como “Previsión para contingencias fiscales” en el rubro “Otros Pasivos”, por la diferencia del saldo entre lo provisionado al 31 de octubre 2025 y el monto abonado en la declaración jurada del impuesto a las ganancias presentada por el periodo fiscal 2024, en el que se han deducido los quebrantos actualizados.

l) Transacciones en moneda extranjera

En la preparación de los estados financieros, las transacciones en monedas diferentes a la moneda funcional son registradas a los tipos de cambio vigentes a la fecha de cada transacción. A la fecha de cierre de cada período o ejercicio, según corresponda, las partidas monetarias denominadas en moneda extranjera son reconvertidas a los tipos de cambio vigentes a la fecha de cierre de los estados financieros. Las partidas no monetarias que son valuadas en términos del costo histórico en moneda extranjera no son reconvertidas.

Las diferencias de cambio son reconocidas en el estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales de cada período o ejercicio, según corresponda, en el cual se efectúa la revisión, en tanto la revisión afecte sólo a ese ejercicio, o en el ejercicio de la revisión y ejercicios futuros, si la revisión afecta al ejercicio corriente y a ejercicios futuros.

4. JUICIOS CONTABLES CRÍTICOS EN LA APLICACIÓN DE LAS NORMAS CONTABLES

En la aplicación de las políticas contables de la Sociedad, que se describen en la nota 3, la Gerencia de primera línea y los encargados del órgano de administración deben emitir juicios, elaborar estimaciones y efectuar suposiciones acerca de los valores de los activos y pasivos que no pueden obtenerse a partir de otras fuentes. Las estimaciones y las presunciones se basan en la experiencia histórica y otros factores considerados pertinentes. Los resultados reales podrían diferir de dichas estimaciones.

Las estimaciones y suposiciones se revisan periódicamente. Los efectos de la revisión de las estimaciones contables son reconocidos en el ejercicio en el cual se efectúa la revisión, en tanto la revisión afecte sólo a ese ejercicio, o en el ejercicio de la revisión y ejercicios futuros, si la revisión afecta al ejercicio corriente y a ejercicios futuros.

Las principales estimaciones y juicios críticos de la Gerencia que tienen un riesgo significativo de dar lugar a un ajuste relevante en los libros de los activos y pasivos en ejercicios futuros se relacionan con el valor de recupero de propiedades, planta y equipo, estimaciones de deterioro de la cartera de clientes, provisiones para juicios y contingencias varias y el cálculo del impuesto a las ganancias diferido e impuesto corriente.

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

5. PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

La composición de propiedades, planta y equipo al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

guiente:
	31/1/2026	31/10/2025
Rodados	419.116.099	447.625.163
Muebles e instalaciones	194.988.733	192.297.473
Informática y comunicaciones	752.276.390	915.378.159
Obras sobre inmuebles de terceros	147.820.820	129.993.078
Total	1.514.202.042	1.685.293.873

Vida útil estimada

La vida útil de las propiedades, planta y equipo se efectúa en base a las expectativas en que se espera utilizar el activo y son las siguientes:

Rubro	Años
Muebles e instalaciones Rodados Informática y comunicaciones	10 5 3

La depreciación de las propiedades, planta y equipo correspondiente a los períodos de tres meses finalizados el 31 de enero de 2026 y 2025 reconocida en el estado condensado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales se presenta en las siguientes líneas:

Gastos de comercialización Gastos de administración Total	31/1/2026 158.937.354 68.116.009 227.053.363	31/1/2025
		154.522.268 66.223.829
		220.746.097

Movimientos en propiedades, planta y equipo

El detalle de los movimientos en propiedades, planta y equipo es el siguiente:

Valores residuales	Informática Muebles y comunicaciones e instalaciones Obras sobre inmuebles de terceros Rodados Total
Saldos al 31 de octubre de 2024 Altas Bajas Depreciación del ejercicio Saldos al 31 de octubre de 2025 Altas Bajas Depreciación del período Saldos al 31 DE ENERO DE 2026	1.199.488.862 74.246.973 317.386.061 9.455.041 1.600.576.937 453.118.010 150.735.226 299.487.222 138.307.187 1.041.647.645 - - (151.490.601) - (151.490.601) (737.228.712) (32.684.729) (17.757.516) (17.769.151) (805.440.108)
	915.378.160 192.297.470 447.625.166 129.993.077 1.685.293.873
	8.799.562 11.404.914 - 35.757.055 55.961.531 - - - - - (171.901.332) (8.713.651) (28.509.067) (17.929.312) (227.053.363)
	752.276.390 194.988.733 419.116.099 147.820.820 1.514.202.042

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

6. IMPUESTO A LAS GANANCIAS CORRIENTE Y DIFERIDO

Conciliación del gasto por impuesto a las ganancias utilizando el método de la tasa efectiva

A continuación, se presenta una conciliación entre el gasto por impuesto a las ganancias cargado al estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales y el que resultaría de aplicar la tasa del impuesto vigente sobre el resultado antes del impuesto a las ganancias:

Alícuota impositiva aplicable Impuesto a las ganancias sobre el resultado contable a la tasa del impuesto a las ganancias Efecto de diferencias permanentes (medidas a la tasa impositiva vigente): Impuesto a las ganancias del ejercicio determinado sobre bases contables, después de diferencias permanentes y antes de *diferencias temporarias() Efecto de diferencias temporarias devengadas en el ejercicio (medidas a la tasa impositiva vigente): Impuesto del periodo determinado sobre bases fiscales Impuesto a las ganancias: Corriente Diferido Impuesto a las ganancias del periodo según estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales – (Cargo)** Resultado del periodo antes de impuesto a las ganancias según estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales – Ganancia	Alícuota impositiva aplicable Impuesto a las ganancias sobre el resultado contable a la tasa del impuesto a las ganancias Efecto de diferencias permanentes (medidas a la tasa impositiva vigente): Impuesto a las ganancias del ejercicio determinado sobre bases contables, después de diferencias permanentes y antes de *diferencias temporarias()** Efecto de diferencias temporarias devengadas en el Resultado del periodo antes de impuesto a las ganancias según estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales – Ganancia	31/1/2026 8.230.357.223 35% (2.880.625.028) (4.181.558.699) (7.062.183.727) 7.062.183.727 - (111.237.412) (7.062.183.727) (7.173.421.139)	31/1/2025
			33.087.277.143 35%
			(11.580.547.000) 187.258.044
			(11.393.288.956) 2.989.608.037
			(8.403.680.919)
			(8.665.751.479) (2.630.871.433)
			(11.296.622.912)

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Impuesto diferido

La composición del pasivo y activo por impuesto diferido al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 respectivamente es la siguiente:

Activos por impuesto diferido: Prevision deudores incobrables Otras previsiones Ajuste por inflación impositivo Total de activos diferidos Pasivos por impuesto diferido: Diferencia de valuación de créditos por servicios financieros Planes de pago Propiedades, planta y equipo Total de pasivos diferidos Total Activo por impuesto diferido neto	31/1/2026 50.823.999.062 26.227.238 69.958.731 50.920.185.031 (56.403.170.438) (1.122.149) (566.172.174) (56.970.464.761) (6.050.279.730)	31/10/2025
		44.564.698.926 27.374.431 101.137.425 44.693.210.782 (43.103.172.314) (1.216.695) (576.917.776)
		(43.681.306.785)
		1.011.903.997

7. CRÉDITOS POR SERVICIOS FINANCIEROS

La composición de los créditos por servicios financieros al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

Corrientes: Deudores por créditos personales Créditos a cobrar diversos Liquidaciones a usuarios Intereses a devengar por créditos personales Previsión para créditos incobrables Total No corrientes: Deudores por créditos personales Intereses a devengar por créditos personales Total	31/1/2026 707.619.115.957 1.994.242.474 56.135 (286.797.058.519) (164.617.005.262) 258.199.350.785 144.034.180.480 (104.125.581.635) 39.908.598.845	31/10/2025
		750.781.731.443 2.646.662.912 56.293 (345.603.766.838) (144.312.626.829)
		263.512.056.981
		164.617.889.616 (119.680.746.856)
		44.937.142.760

Tal como se menciona en nota 3.d.iii) a los presentes estados financieros condensados intermedios, los créditos por servicios financieros se miden al costo amortizado.

Se describe a continuación la política contable aplicada en la preparación de los presentes estados financieros y con anterioridad.

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

La Sociedad reconoce la previsión para riesgo de incobrabilidad sobre la base del modelo pérdidas crediticias esperadas, para los créditos financieros, los cuales son instrumentos financieros que no están medidos a valor razonable con cambios en resultados.

La Sociedad mide la previsión para riesgo de incobrabilidad como las pérdidas crediticias esperadas para los próximos doce meses para aquellos instrumentos financieros cuyo riesgo crediticio no se incrementó de manera significativa desde su reconocimiento inicial.

Las pérdidas crediticias esperadas para los próximos doce meses es la porción de las pérdidas crediticias esperadas que resultan de un evento de incumplimiento de un instrumento financiero que es posible que ocurra dentro de los doce meses posteriores a la fecha de cierre.

Para el resto, la Sociedad mide la previsión para riesgo de incobrabilidad por un monto equivalente a las pérdidas crediticias esperadas para toda la vida del instrumento.

Medición de pérdidas crediticias esperadas:

Las pérdidas crediticias esperadas es un promedio ponderado que se determina considerando:

Activos financieros que no están deteriorados a la fecha de cierre: el valor presente de la diferencia entre los flujos de fondos adeudados a la Sociedad determinado sobre bases contractuales y los flujos de fondos que la Sociedad espera recibir.
Activos financieros que están deteriorados a la fecha de cierre: es la diferencia entre el valor contable (antes de previsiones) y el valor presente estimado de los flujos futuros de fondos;
Compromisos de préstamo no desembolsados: el valor presente de la diferencia entre los flujos de fondos contractuales si la Sociedad otorga el préstamo y los flujos de fondos que la Sociedad espera recibir.
Contratos de garantías financieras: los pagos esperados a reembolsar al tenedor de la garantía menos cualquier monto que la Sociedad espera recuperar.

Presentación de la previsión para pérdidas crediticias esperadas:

La previsión para pérdidas crediticias esperadas se presenta como sigue:

Activos financieros medidos a costo amortizado: como una reducción del saldo contable del activo en el estado de situación financiera.
Activos financieros medidos a valor razonable con cambios en ORI: no se reconoce ninguna previsión en el estado de situación financiera debido a que los activos están medidos a su valor razonable. Sin embargo, la previsión para pérdidas crediticias esperadas se reconoce en ORI.
Compromisos de préstamo y contratos de garantías financieras emitidos: se reconoce en la línea provisión para compromisos eventuales del pasivo en el estado de situación financiera.

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

La apertura de saldos según vencimiento de los créditos por servicios financieros es la siguiente:

	31/1/2026	31/10/2025
Vencidos	253.567.343.582	211.111.963.202
A vencer:
entre 1 y 90 días	81.558.441.523	91.868.341.513
entre 91 y 180 días	35.500.081.019	43.013.018.035
entre 181 y 270 días	29.048.607.009	34.686.163.102
entre 271 y 365 días	23.141.882.914	27.145.197.958
Más de 365 días	39.908.598.845	44.937.142.760
Subtotal	462.724.954.892	452.761.826.570
Previsión para deudores incobrables	(164.617.005.262)	(144.312.626.829)
Total	298.107.949.630	308.449.199.741

A continuación, se incluye la segregación de los créditos por tramo de antigüedad, hasta los 365 días de mora, y la tasa de pérdida esperada calculada para cada uno de ellos según la metodología implementada:

	Saldos a cobrar - Días de mora(*)	Saldos a cobrar - Días de mora(*)	Saldos a cobrar - Días de mora(*)	Saldos a cobrar - Días de mora(*)	Saldos a cobrar - Días de mora(*)	Saldos a cobrar - Días de mora(*)
	<30	31 – 90	91 – 180	181-365	>365	Total
Saldos al cierre	188225463145	39905936285	63661288961	106932900741	62005067151	460730656283
del periodo	...	...	...	...	...	...
Tasa de pérdida crediticia esperada	10,82%	9,59%	65,00%	72,00%	90,00%

(*) No se incluyen en esta apertura los créditos diversos ni las liquidaciones a usuarios.

A continuación se presenta la evolución de la previsión de incobrables:

Saldo de inicio Resultado por Posición Monetaria Cambios en la previsión: Quebranto para créditos de cobro dudoso Aplicaciones de previsión Total cambios Saldo al cierre	31/1/2026 144.312.626.829 (961.570.226) 34.793.769.321 (13.527.820.662) 21.265.948.659 164.617.005.262	31/10/2025
		20.187.952.860 (17.703.199.356)
		164.142.250.542 (22.314.377.217)
		141.827.873.325
		144.312.626.829

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

8. OTROS CRÉDITOS

La composición de los otros créditos al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

==> picture [466 x 107] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/1/2026 31/10/2025
Créditos por seguro sobre saldo deudor 1.027.205.644 1.094.637.706
Anticipo por Impuesto a las Ganancias 153.730.511 166.682.998
Gastos pagados por anticipado 910.501.750 185.892.812
Créditos fiscales 5.107.619.616 4.640.832.770
Cobranzas efectuadas por terceros 674.184.163 514.899.152
Depósitos en garantía (Nota 25) 20.336.689 14.460.365
Saldos con partes relacionadas (Nota 18.a) - 1.280.515
Diversos 634.307.228 207.095.288
Total 8.527.885.601 6.825.781.606
----- End of picture text -----

El plazo de los otros créditos es el siguiente:

Sin plazo establecido A vencer: entre 1 y 90 días Total

==> picture [226 x 55] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/1/2026 31/10/2025
7.901.579.233 6.312.908.603
626.306.368 512.873.003
8.527.885.601 6.825.781.606
----- End of picture text -----

9. INVERSIONES

La composición de las inversiones al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

31/1/2026 31/10/2025 Fondos comunes de inversión 11.699.921.000 13.730.731.646 Total 11.699.921.000 13.730.731.646

El plazo de las inversiones es el siguiente:

A vencer: entre 1 y 90 días Total

31/1/2026 31/10/2025 11.699.921.000 13.730.731.646 11.699.921.000 13.730.731.646

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(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

10. EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO

La composición del efectivo y saldos bancarios al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

	31/1/2026	31/10/2025
Caja y fondos fijos	128.339.048	48.167.744
Cuentas corrientes bancarias	1.217.874.764	383.383.837
Recaudaciones a depositar	755.682.706	789.290.652
Depósitos pendientes de acreditar	691.800.323	161.620.362
Total	2.793.696.841	1.382.462.595

La composición del efectivo y equivalentes al efectivo al 31 de enero de 2026 y 2025 es la siguiente:

Efectivo y saldos bancarios Depósitos a plazo fijo (menos de 90 días) Fondos Comunes de Inversión Total	31/1/2026 2.793.696.841 - 11.699.921.000 14.493.617.841	31/1/2025
		12.972.614.211 3.014.212.833 19.030.209.630
		35.017.036.674

11. PRÉSTAMOS

La composición de los préstamos al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

Corrientes : Valores fiduciarios (Nota 24) Obligaciones negociables () Valores Negociables Préstamos bancarios Adelantos de cuentas corrientes Cauciones tomadas Préstamos financieros con partes relacionadas (Nota 18.a) Total*	31/1/2026 31/10/2025 132.098.731.746 138.091.939.386 40.604.368.521 34.151.822.503 - 531.298.283 9.108.258.904 13.806.861.971 12.800.368.634 14.541.393.393 4.609.814.963 7.897.926.599 77.085.823 1.854.080 199.298.628.591 209.023.096.215

El plazo del vencimiento de los préstamos al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es el siguiente:

A vencer: entre 1 y 90 días entre 91 y 180 días entre 181 y 270 días entre 271 y 365 días Total	31/1/2026 106.355.867.898 33.864.662.852 43.084.769.491 15.993.328.350 199.298.628.591	31/10/2025
		122.406.296.925 39.447.678.878 15.993.940.859 31.175.179.553
		209.023.096.215

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Movimientos de préstamos

El detalle de los movimientos de préstamos al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es el siguiente:

31/1/2026 Saldo de inicio 209.023.096.215 Resultado por posición monetaria (16.806.147.554) Cambios de préstamos: Intereses devengados 20.390.786.937 Variación neta de capital de valores fiduciarios y obligaciones negociables 3.950.535.335 Pago de amortización de obligaciones negociables 5.603.151.627 Pago de intereses (22.862.793.969) Total cambios 7.081.679.930 Saldo al cierre 199.298.628.591	31/10/2025 94.126.769.649 (31.351.940.092)
	82.600.684.097 127.535.859.420 13.408.198.705 (77.296.475.564) 146.248.266.658
	209.023.096.215

31/1/2026
Saldo de inicio
209.023.096.215
Resultado por posición monetaria
(16.806.147.554)
Cambios de préstamos:
Intereses devengados
20.390.786.937
Variación
neta
de
capital
de
valores
fiduciarios
y
obligaciones negociables
3.950.535.335
Pago de amortización de obligaciones negociables
5.603.151.627
Pago de intereses
(22.862.793.969)
Total cambios
7.081.679.930
Saldo al cierre
199.298.628.591

31/10/2025
94.126.769.649
(31.351.940.092)

82.600.684.097
127.535.859.420
13.408.198.705
(77.296.475.564)
146.248.266.658

209.023.096.215

(*) Emisión de obligaciones negociables:

Esta es una herramienta que consideramos importante como alternativa de fondeo en el mercado de capitales.

Con fecha 8 de febrero de 2024, la Gerencia de la entidad aprueba por unanimidad la emisión de Obligaciones Negociables de la serie VI, por hasta V/N$ 10.000.000.000 bajo el programa de Obligaciones Negociables Simples por hasta un V/N U$S 50.000.000 (o su equivalente en otras monedas). El 9 de mayo de 2024, resultaron colocados V/N$ 5.956.679.000 por la serie VI clase A, que serán pagados en dos cuotas, cancelando el 50% del capital el 9 de febrero de 2025, y el 50% restante el 9 de mayo de 2025. Las obligaciones negociables serie VI clase A devengan interés desde la fecha de integración, a una tasa nominal anual variable igual a la tasa BADLAR privada, más un diferencial de 7% nominal anual.

Con fecha 26 de septiembre de 2024, la Gerencia de la entidad aprueba por unanimidad la emisión de Obligaciones Negociables de la serie VII, por hasta V/N$ 10.000.000.000 bajo el programa de Obligaciones Negociables Simples por hasta un V/N U$S 50.000.000 (o su equivalente en otras monedas). El 27 de noviembre de 2024, resultaron colocados V/N $ 10.591.080.000 por la serie VII Clase A, que serán pagados en dos cuotas, cancelando el 50% del capital el 27 de agosto de 2025, y el 50% restante el 27 de noviembre de 2025. Las obligaciones negociables serie VII clase A devengan interés desde la fecha de integración, a una tasa nominal anual variable igual a la tasa BADLAR privada, más un diferencial de 8% nominal anual.

Con fecha 15 de julio de 2025, la Gerencia de la entidad aprueba por unanimidad la emisión de Obligaciones Negociables de la serie VIII, por hasta V/N$ 15.000.000.000 bajo el programa de Obligaciones Negociables Simples por hasta un V/N U$S 50.000.000 (o su equivalente en otras monedas). El 20 de agosto de 2025, resultaron colocados V/N $ 25.688.327.266 por la serie VIII Clase A, que serán pagados en una cuota, cancelando el 100% del capital el 22 de agosto de 2026. Las obligaciones negociables serie VIII Clase A devengan interés desde la fecha de integración, a una tasa nominal anual variable igual a la tasa TAMAR privada, más un diferencial de 9% nominal anual.

==> picture [29 x 61] intentionally omitted <==

Enrique Federico Valli Presidente

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026

Leonardo Andrés Nykolajczuk

Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - MN 14.478 - Ley 8738

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Con fecha 24 de septiembre de 2025, la Gerencia de la entidad aprueba por unanimidad la emisión de Obligaciones Negociables de la serie IX, por hasta V/N$ 15.000.000.000 (pesos quince mil millones), ampliable hasta $40.000.000.000 (pesos cuarenta mil millones) bajo el programa de Obligaciones Negociables Simples por hasta un V/N U$S 50.000.000 (o su equivalente en otras monedas). El 10 de diciembre de 2025, resultaron colocados V/N $ 12.294.906.000 (pesos doce mil doscientos noventa y cuatro millones novecientos seis mil)por la serie IX, que serán pagados en una cuota, cancelando el 100% del capital el 12 de diciembre de 2026. Las obligaciones negociables serie IX devengan interés desde la fecha de integración, a una tasa nominal anual variable igual a la tasa TAMAR privada, más un diferencial de 9% nominal anual.

12. PASIVOS FISCALES

La composición de los pasivos fiscales al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

==> picture [447 x 97] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/1/2026 31/10/2025
Corrientes:
Impuesto al valor agregado 6.291.023.162 14.092.994.935
Provision Impuesto a las Ganancias 2025 7.124.495.717 7.724.766.529
Planes de facilidades de pago - 47.070.286
Impuesto sobre los ingresos brutos 1.981.238.097 2.315.167.963
Derecho de registro e inspección 307.155.526 254.378.059
Retenciones a depositar 702.114.932 698.034.295
Total 16.406.027.434 25.132.412.067
----- End of picture text -----

13. PROVISIONES

El detalle de los movimientos de las provisiones al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es el siguiente:

Saldo de inicio Resultado por posición Monetaria Cambios de provisiones: Constituciones/Aplicaciones Total de cambios Saldo al cierre	31/1/2026 76.091.373 (5.912.856) 2.800.000 2.800.000 72.978.517	31/10/2025
		8.919.787 (2.126.800) 69.298.386
		69.298.386
		76.091.373

(*) Los incrementos de la provisión para contingencias diversas se presentan en el estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales en la línea de Otros ingresos y egresos, netos.

==> picture [29 x 61] intentionally omitted <==

Enrique Federico Valli Presidente

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

14. CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES

La composición de las cuentas por pagar comerciales al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

Cheques pendientes de débito Acreedores por gastos Préstamos otorgados Saldos con partes relacionadas (Nota 18.a) Operaciones pendientes de liquidar Diversas Total	31/1/2026 31/10/2025 5.382.189.789 3.497.812.769 3.200.534.573 2.866.748.146 1.814.497.105 851.814.719 440.751.165 1.011.442.704 1.878.735.667 1.749.546.108 295.865.251 254.277.859 13.012.573.550 10.231.642.305

El plazo de las cuentas por pagar comerciales es el siguiente:

Vencidas A vencer: entre 1 y 90 días Total	31/1/2026 3.882.499.465 9.130.074.085 13.012.573.550	31/10/2025
		2.023.783.223 8.207.859.082
		10.231.642.305

15. REMUNERACIONES Y CARGAS SOCIALES

La composición de las remuneraciones y cargas sociales al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

Provisiones para vacaciones, sueldo anual complementario y gratificaciones Remuneraciones Cargas sociales Otros Total	31/1/2026 1.081.458.870 592.363.802 377.429.102 23.349.194 2.074.600.968	31/10/2025
		2.026.405.182 726.755.352 420.535.929 18.679.845
		3.192.376.308

16. OTROS PASIVOS

La composición de los otros pasivos al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

Honorarios a Gerentes Previsión contingencia fiscal (Nota 3.k) Total	31/1/2026 550.000.002 6.271.894.112 6.821.894.114	31/10/2025
		477.071.981 6.800.329.404
		7.277.401.385

==> picture [29 x 61] intentionally omitted <==

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

17. SEGMENTOS DE OPERACIÓN

Los segmentos operativos son componentes de una empresa sobre los cuales se dispone de información financiera separada que es evaluada regularmente por el principal responsable de la toma de decisiones operativas (“CODM” por sus siglas en inglés) al decidir cómo asignar los recursos y evaluar el desempeño. El CODM de la Compañía se considera el director ejecutivo de la Compañía ("CEO"). El CEO revisa la información financiera presentada a nivel de entidad con el propósito de tomar decisiones operativas y evaluar el desempeño financiero. Por lo tanto, la Compañía ha determinado que opera en un solo segmento operativo y reportable.

La Sociedad tiene su domicilio en Argentina. Los ingresos por ventas y los activos no corrientes son derivados de clientes argentinos y están localizados en Argentina, respectivamente.

18. ENTIDADES RELACIONADAS

a) Los saldos al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 por operaciones con partes relacionadas son los siguientes:

==> picture [466 x 281] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/1/2026 31/10/2025
Otros créditos:
Confina S.R.L. - 1.280.515
Total - 1.280.515
31/1/2026 31/10/2025
Dividendos a pagar ():
Camin S.R.L. 147.365.894 159.782.133
Urbanconsult S.R.L. 61.402.456 66.575.889
Total 208.768.350 226.358.022
() Dividendos a pagar a personas físicas 91.231.650 76.259.657
31/1/2026 31/10/2025
Cuentas por pagar comerciales:
Conmega A.C.E. 108.146.697 523.613.803
Crédito Argentino S.R.L. 250.261.022 389.444.625
Electrónica Megatone S.R.L. 82.343.446 98.384.276
Total 440.751.165 1.011.442.704
31/1/2026 31/10/2025
Préstamos:
Electrónica Megatone S.R.L. 77.085.823 1.854.080
Total 77.085.823 1.854.080
----- End of picture text -----

==> picture [29 x 61] intentionally omitted <==

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

b) Las transacciones realizadas durante los períodos de tres meses finalizados el 31 de enero de 2026 y 2025 fueron las siguientes:

==> picture [466 x 177] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/1/2026 31/1/2025
Compras de bienes
Electrónica Megatone S.R.L. 674.427 9.134.396
674.427 9.134.396
31/1/2026 31/1/2025
Gastos
Crédito Argentino S.R.L. 1.089.446.095 6.141.316.700
Electrónica Megatone S.R.L. 316.112.772 2.640.196.980
Conmega A.C.E. 2.745.495.700 15.779.504.511
4.151.054.567 24.561.018.191
31/1/2026 31/1/2025
Pérdida por intereses:
Confina S.R.L. 450.956 -
450.956 -
----- End of picture text -----

19. PATRIMONIO

Aportes de los propietarios

La composición de los aportes de los propietarios al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

Capital Social Ajuste del capital Total	31/1/2026 60.000.000 1.082.029.732 1.142.029.732	31/10/2025
		60.000.000 1.082.029.732
		1.142.029.732

Al 31 de enero de 2026 y 31 de octubre de 2025 el capital en cuotas está compuesto por:

Reservas y ganancias acumuladas 00 Acciones ordinarias de VN 1.000 cada una Reservas Reserva legal Reserva voluntaria Total	31/1/2026 60.000.000 31/1/2026 228.405.948 76.154.024.096 76.382.430.044	31/10/2025
		60.000.000
		31/10/2025
		228.405.948 50.905.123.826
		51.133.529.774

60.000 Acciones ordinarias de VN 1.000 cada una

==> picture [29 x 61] intentionally omitted <==

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Resultados no asignados	31/1/2026	31/10/2025
Saldo al inicio del ejercicio	25.574.176.620	13.299.643.754
Distribución de dividendos en efectivo	(300.000.000)	-
Aumento Reserva Voluntaria	(25.248.900.270)	(13.299.643.754)
Ganancia neta atribuible a los accionistas de la Sociedad Total	1.056.936.084 1.082.212.434	25.574.176.620 25.574.176.620

Con fechas 15 de julio y 29 de julio de 2025, por medio de Acta de Reunión de Socios, se realizó la desafectación parcial de la reserva facultativa por los montos de $1.000.000.000 y $15.000.000.000 respectivamente, a efecto de distribución de dividendos, en proporción a las cuotapartes de titularidad de cada socio.

Con fecha 8 de enero de 2026, por medio de Acta de Reunión de Socios, se aprobó la distribución de los resultados no asignados de $23.586.876.199 (25.574.176.620 en moneda homogénea) a distribución de dividendos por $300.000.000, en proporción a las cuotapartes de titularidad de cada socio, y el remanente a Aumento de la Reserva Voluntaria.

20. INGRESOS POR FINANCIACIÓN

La composición de los ingresos por financiación correspondientes a los períodos de tres meses finalizados el 31 de enero de 2026 y 2025 es la siguiente:

==> picture [443 x 45] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/1/2026 31/1/2025
Intereses por préstamos 93.111.596.896 83.194.510.134
Otros intereses ganados 2.477.991.117 1.281.613.941
Total 95.589.588.013 84.476.124.075
----- End of picture text -----

21. EGRESOS POR FINANCIACIÓN

La composición de los egresos por financiación correspondientes a los períodos de tres meses finalizados el 31 de enero de 2026 y 2025 es la siguiente:

Intereses por valores fiduciarios Intereses por préstamos Intereses por planes de pago Impuesto a los débitos y créditos bancarios Gastos bancarios Gastos fondeo de mercados de capitales Diversos Total	31/1/2026 13.545.442.457 6.845.344.480 71.569.718 1.285.523.291 741.486.955 494.460.456 3.806.098 22.987.633.455	31/1/2025
		9.927.781.272 4.697.477.678 487.959 1.044.324.341 362.802.538 531.959.664 5.927.216
		16.570.760.668

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(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

22. GASTOS DE COMERCIALIZACIÓN Y DE ADMINISTRACIÓN

Información requerida por el art. 64 inciso b) de la Ley 19.550:

La composición de los gastos de comercialización, expuestos según su naturaleza, correspondiente a los períodos de tres meses finalizados el 31 de enero de 2026 y 2025 es la siguiente:

==> picture [444 x 235] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/1/2026 31/1/2025
Impuestos, tasas y contribuciones 2.667.210.375 5.543.088.119
Sueldos, jornales y cargas sociales 3.012.732.493 2.906.715.550
Publicidad y propaganda 731.042.889 692.676.582
Canon uso de marca 970.916.072 993.883.024
Comisiones por gestiones comerciales 253.363.518 503.865.651
Servicios de vigilancia 300.061.662 375.459.853
Depreciación derecho de uso de activo 658.191.230 468.419.891
Comunicaciones y sistemas 583.626.914 636.752.063
Informes e impresiones 879.680.920 730.017.294
Correo 459.278.385 290.017.107
Luz, energía, gas y teléfono 69.123.538 73.426.715
Gastos de limpieza 208.965.998 161.039.740
Gastos de conservación y mantenimiento 98.955.762 126.575.531
Depreciación de propiedades, planta y equipo 158.937.354 154.522.268
Uniformes y refrigerios 32.269.319 27.386.880
Suministros varios 8.448.054 4.197.139
Gastos de movilidad 42.611.295 48.734.168
Seguros 11.784.577 21.510.362
Capacitación del personal 1.316.689 9.427.443
Gastos diversos 197.529.566 142.674.519
Total 11.346.046.610 13.910.389.899
----- End of picture text -----

==> picture [29 x 61] intentionally omitted <==

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

La composición de los gastos de administración, expuestos según su naturaleza, correspondiente a los períodos de tres meses finalizados el 31 de enero de 2026 y 2025 es la siguiente:

==> picture [443 x 244] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/1/2026 31/1/2025
Sueldos y jornales 3.514.272.568 3.266.946.484
Impuestos, tasas y contribuciones 5.233.151.500 2.920.365.791
Honorarios y retribuciones por servicios 1.058.680.723 777.125.230
Gastos de tramitación de juicios 587.284.870 242.440.005
Gastos de administración de cobranzas 921.740.736 671.756.774
Retribución de administradores, directores y Comisión
113.126.392 118.588.819
Fiscalizadora
Comunicaciones y sistemas 250.125.820 272.893.742
Movilidad y viáticos 42.611.295 48.734.169
Luz, energía, gas y teléfono 29.624.373 31.468.593
Suministros varios 8.448.054 4.197.140
Servicios de vigilancia 15.792.719 19.761.045
Depreciación derecho de uso de activo 34.641.644 24.653.680
Uniformes y refrigerios 31.389.910 26.453.926
Capacitación del personal 3.072.276 21.997.368
Informes e impresiones 5.452.462 4.412.426
Depreciaciones de propiedades, planta y equipo 68.116.009 66.223.829
Gastos de conservación y mantenimiento 7.944.387 8.158.516
Seguros 5.050.533 9.218.727
Gastos de limpieza 10.998.211 8.475.778
Gastos diversos 70.851.693 46.402.167
Total 12.012.376.175 8.590.274.209
----- End of picture text -----

23. OTROS RESULTADOS FINANCIEROS

La composición de los otros resultados financieros correspondientes a los períodos de tres meses finalizados el 31 de enero de 2026 y 2025 es la siguiente:

==> picture [443 x 35] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/1/2026 31/1/2025
Diferencia de cambio 115.730 13.694.980
Total 115.730 13.694.980
----- End of picture text -----

24. PROGRAMA GLOBAL DE FIDEICOMISOS FINANCIEROS

La Sociedad, en carácter de fiduciante, y el Banco de Valores S.A. actuando como fiduciario, han celebrado diversos contratos de fideicomiso financiero denominados “Megabono” y “Megabono Crédito”, en el marco de la Ley N° 24.441 y la Resolución General Valores N° 368/01 emitida por la Comisión Nacional de Valores (CNV) bajo el programa denominado “Secuval”, inscripto por el Banco de Valores, con oferta pública autorizada por CNV por Resolución N° 12.537 de fecha 21 de enero de 1999; mediante los cuales securitizaron parte de sus créditos, procediendo el Banco Fiduciario a emitir valores de deuda fiduciaria y certificados de participación con calificación de riesgo otorgada por Fitch Ratings, que se negocian en el mercado de capitales mediante oferta pública. Esta operatoria está destinada pura y exclusivamente a conseguir fondeo necesario que permita apalancar la operatoria comercial de la Sociedad.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026

Enrique Federico Valli Presidente

Leonardo Andrés Nykolajczuk

Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - MN 14.478 - Ley 8738

Firmado digitalmente a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L.

C.P.C.E. Prov. Santa Fe – M.N. 7-282

Dra. Leticia N. Ebba (Socio) Contador Público (UAJFK)

C.P.C.E. Prov. de Santa Fe -MN 17.722 – Ley 8738

CFN S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Bajo los programas de securitización antes mencionados, la Sociedad transfiere los créditos a los Fideicomisos Financieros Megabono Crédito, quienes emiten valores de deuda fiduciaria a inversores públicos y privados.

De acuerdo con el prospecto de emisión del fideicomiso, el pago de los valores de deuda fiduciaria y certificados de participación a sus respectivos titulares (los beneficiarios) tiene como única fuente, y será exclusivamente garantizado, por el patrimonio fideicomitido, y depende de la circunstancia de que el Fiduciario reciba pagos como consecuencia de la titularidad en fiducia de los activos fideicomitidos. Ni los bienes del fiduciario ni los de los fiduciantes responderán por las obligaciones contraídas en la ejecución del Fideicomiso. Estas obligaciones serán satisfechas exclusivamente con el patrimonio fideicomitido, conforme lo dispone la Ley N° 24.441.

De acuerdo a la nota 3.e.vi), una transferencia de activos financieros con las características mencionadas, no cumple los requisitos para la baja en cuentas, en consecuencia, la entidad continuará reconociendo dicho activo transferido en su integridad, y reconocerá un pasivo financiero por la contraprestación recibida.

A continuación, se informa el detalle de los valores de deuda fiduciaria vigentes al 31 de enero de 2026:

Serie	Capital remanente	Adicional	Tope mínimo	Tope máximo
Megabono Crédito Serie 306- VDF C	1.363.362.916,00	300pb	37%	67%
Megabono Crédito Serie 308- VDF B	6.380.679,00	250pb	36%	66%
Megabono Crédito Serie 308- VDF C	879.229.278,00	300pb	37%	67%
Megabono Crédito Serie 310- VDF B	1.081.839.504,00	250pb	31%	61%
Megabono Crédito Serie 312- VDF A	468.813.416,00	100pb	25%	50%
Megabono Crédito Serie 312- VDF B	200.005.087,00	250pb	26%	51%
Megabono Crédito Serie 314- VDF A	492.747.271,00	100pb	20%	40%
Megabono Crédito Serie 314- VDF B	197.207.495,00	250pb	21%	41%
Megabono Crédito Serie 316- VDF A	293.509.771,00	100pb	20%	40%
Megabono Crédito Serie 316- VDF B	274.322.109,00	250pb	21%	41%
Megabono Crédito Serie 318- VDF A	3.238.362.138,00	100pb	20%	40%
Megabono Crédito Serie 318- VDF B	380.669.003,00	250pb	21%	41%
Megabono Crédito Serie 320- VDF A	8.878.079.091,00	100pb	30%	50%
Megabono Crédito Serie 320- VDF B	276.323.428,00	250pb	31%	51%
Megabono Crédito Serie 322- VDF A	13.190.299.975,00	100pb	30%	50%
Megabono Crédito Serie 322- VDF B	577.647.276,00	250pb	31%	51%
Megabono Crédito Serie 324- VDF A	18.006.122.496,00	5,5%	30%	52%
Megabono Crédito Serie 324- VDF B	178.641.740,00	6,0%	31%	53%
Megabono Crédito Serie 326- VDF A	14.416.566.870,00	7,9%	50%	85%
Megabono Crédito Serie 326- VDF B	1.014.632.079,00	6,0%	60%	90%
Megabono Crédito Serie 328- VDF A	9.295.618.460,00	10,0%	40%	85%
Megabono Crédito Serie 328- VDF B	765.622.917,00	6,0%	50%	90%
Megabono Crédito Serie 330- VDF A	10.431.841.688,00	8,0%	35%	80%
Megabono Crédito Serie 330- VDF B	1.161.888.066,00	6,0%	40%	85%
Megabono Crédito Serie 332- VDF A	13.154.408.192,00	7,0%	35%	75%
Megabono Crédito Serie 332- VDF B	767.807.835,00	6,0%	40%	80%
Megabono Crédito Serie 334- VDF A	16.660.644.328,00	6,0%	25%	60%
Megabono Crédito Serie 334- VDF B	2.149.169.600,00	6,0%	30%	65%
Megabono Crédito Serie 336- VDF A	16.934.027.398,00	7,8%	25%	55%
Megabono Crédito Serie 336- VDF B	2.756.702.135,00	6,0%	30%	60%
Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026

Leonardo Andrés Nykolajczuk

Enrique Federico Valli Leonardo Andrés Nykolajczuk Presidente Por Comisión Fiscalizadora

Contador Público Nacional C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - MN 14.478 - Ley 8738

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

25. RESULTADO POR CUOTAPARTE

Las ganancias/pérdidas y el número promedio ponderado de cuotapartes usados en el cálculo de las ganancias por cuotapartes son los siguientes:

==> picture [443 x 67] intentionally omitted <==

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31/1/2026 31/1/2025
Resultado usado en el cálculo de las ganancias por
1.056.936.084 21.790.654.231
cuotapartes básicas
Número promedio ponderado de cuotapartes para
60.000.000 60.000.000
propósitos de los resultados por cuotapartes básicas
Resultado por cuotapartes básica 17,62 363,18
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Se presenta exclusivamente el indicador básico ya que no existen obligaciones negociables ni otros pasivos convertibles en cuotapartes que generen efecto diluyente para los períodos finalizados el 31 de enero de 2026 y 2025.

26. ACTIVOS GRAVADOS O DE DISPONIBILIDAD RESTRINGIDA

a) Al 31 de enero 2026 y al 31 de octubre 2025, la Sociedad ha entregado la suma de $ 20.336.689,34 y $ 14.460.365,41, respectivamente en concepto de depósitos en garantías relacionados a los inmuebles que tiene alquilados a esa fecha.
b) Al 31 de octubre 2025, como se expone en la Nota 30 a los presentes estados financieros, la Sociedad ha realizado operaciones de cauciones bursátiles con garantía de títulos públicos aforados tomados en préstamos, exponiendo dichos préstamos neteados del activo entregado en garantía.

27. ACTIVOS Y PASIVOS FINANCIEROS POR MONEDA DE ORIGEN

La apertura por moneda de los activos y pasivos al 31 de enero de 2026 y al 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

	Rubro	Moneda Monto	Tipo de Cambio	31/1/2026	31/10/2025
Efectivo y equivalentes al efectivo
Efectivo	USD	700	1.415,00	990.500	1.081.544
Bancos	USD	49.875	1.415,00	70.573.125	165.322
Total Activo		50.575		71.563.625	1.246.866

28. DERECHO DE USO DE ACTIVOS

La composición de los derechos de uso al 31 de enero de 2026 y 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

Derecho de uso de activos - Descripción del Activo: Inmuebles

31/1/2026 3.192.137.297	31/10/2025
	3.431.231.662

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Enrique Federico Valli Presidente

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026

Leonardo Andrés Nykolajczuk

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

29. DEUDA POR ARRENDAMIENTOS

La composición de la deuda por arrendamientos al 31 de enero de 2026 y 31 de octubre de 2025 es la siguiente:

Corriente No corriente Total Un año o menos Entre uno y seis años Subtotales Menos: cargos financieros futuros Valor presente de los pagos mínimos de arrendamiento	31/1/2026 1.695.831.746 1.496.305.551 3.192.137.297 2.247.439.380 2.033.499.632 4.280.939.012 (1.088.801.715) 3.192.137.297	31/10/2025 1.747.016.430 1.684.215.232
		3.431.231.662
		2.351.044.639 2.333.613.705
		4.684.658.344 (1.253.426.682)
		3.431.231.662

Los plazos de vencimientos de la deuda por arrendamiento al 31 de enero de 2026 y 31 de octubre de 2025 es el siguiente:

A vencer: Entre 1 a 90 días Entre 91 y 180 días Entre 181 y 270 días Entre 271 y 365 días Más de 365 días Total	31/1/2026 488.263.209 434.495.239 396.964.449 376.108.849 1.496.305.551 3.192.137.297	31/10/2025
		495.089.458 469.062.981 411.575.731 371.288.260 1.684.215.232
		3.431.231.662

30. ALQUILER Y GARANTIA DE TITULOS VALORES

Al 31 de enero de 2026 y 31 de octubre de 2025, la entidad realizó operaciones de alquiler de títulos públicos en donde no se asumen riesgos de precio por los mismos, con el objetivo de facilitar su participación en operaciones de caución bursátil. Los mismos se presentan a continuación:

Agente Titulo VN Cotización Mariva Bursátil T13F6 3.025.000.000 1,4353	Agente Titulo VN Cotización Mariva Bursátil T13F6 3.025.000.000 1,4353	Agente Titulo VN Cotización Mariva Bursátil T13F6 3.025.000.000 1,4353	Agente Titulo VN Cotización Mariva Bursátil T13F6 3.025.000.000 1,4353	31/1/2026 31/10/2025 4.341.782.500 - Precio al	31/1/2026 31/10/2025 4.341.782.500 - Precio al
Banco Hipotecario	TZX26	420.000.000	3,3240	1.396.080.000	1.622.193.814
Banco de Valores	TZO6	-	-	-	3.867.535.795
Total Préstamo de títulos				5.737.862.500 5.489.729.610

Estas operaciones se instrumentan a través de contratos con un plazo de vigencia de corto plazo (menor a 30 días) desde la fecha de recepción de los títulos. Cabe destacar que dichos contratos no contemplan cláusulas de renovación automática, por lo que, en caso de requerirse la continuidad de la operatoria, se debe suscribir un nuevo contrato por el mismo plazo. Este tipo de operaciones forma parte de las estrategias financieras adoptadas por la entidad en el marco garantizar el desarrollo de su actividad.

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Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026

Leonardo Andrés Nykolajczuk

Enrique Federico Valli

Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - MN 14.478 - Ley 8738

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(presentadas en forma comparativa Nota 2)

(Cifras expresadas en moneda constante - en pesos)

Operaciones de Cauciones Garantizadas a cada fecha:

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----- Start of picture text -----

Caución tomadora al cierre
Agente 31/1/2026 31/10/2025
Mariva Bursátil 3.367.335.000 -
Banco Hipotecario 1.232.531.587 1.406.713.566
Banco de Valores - 2.755.598.630
Total cauciones Garantizadas 4.599.866.587 4.162.312.196
----- End of picture text -----

31. HECHOS OCURRIDOS CON POSTERIORIDAD AL CIERRE DEL PERÍODO SOBRE EL QUE SE INFORMA

No se han producido hechos posteriores adicionales a los mencionados entre el 31 de enero de 2026 y la fecha de emisión de estos estados financieros, que pudieran afectar la situación financiera de la Sociedad en forma significativa.

32. APROBACIÓN Y UTILIZACION DE ESTADOS FINANCIEROS

Los presentes estados financieros han sido preparados por el órgano de administración de CFN S.R.L. y autorizados para ser emitidos con fecha 13 de marzo de 2026.

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Enrique Federico Valli Presidente

Firmado digitalmente a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 13 de marzo de 2026

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E. Prov. Santa Fe – M.N. 7-282

Dra. Leticia N. Ebba (Socio) Contador Público (UAJFK)

C.P.C.E. Prov. de Santa Fe -MN 17.722 – Ley 8738

INFORME DE LA COMISIÓN FISCALIZADORA

A los señores Socios de CFN S.R.L. C.U.I.T.: 30-64105617-7 Ruta Nacional N° 168, Km. 473,6 – Santa Fe Provincia de Santa Fe

Informe sobre los controles realizados como Comisión Fiscalizadora respecto de los estados contables de períodos intermedios

Hemos llevado a cabo los controles que se imponen a las Comisiones Fiscalizadoras la legislación vigente, el estatuto social, las regulaciones pertinentes y las normas profesionales para contadores públicos, acerca de los documentos de CFN S.R.L. detallados en el párrafo siguiente.

Documentos examinados

a. Estado de situación financiera al 31 de enero de 2026.

b. Estado de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales correspondiente al período de tres meses finalizado el 31 de enero de 2026.

c. Estado de cambios en el patrimonio correspondiente al período de tres meses finalizado el 31 de enero de 2026.

d. Estado de flujos de efectivo correspondiente al período de tres meses finalizado el 31 de enero de 2026.

e. Notas 1 a 32 correspondientes a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de tres meses finalizado el 31 de enero de 2026.

f. Reseña informativa, establecida por el apartado a.3) del art. 1° del Capítulo I Título IV de las normas de la CNV correspondiente al período de tres meses finalizado el 31 de enero de 2026.

Responsabilidades de la Gerencia de CFN S.R.L. en relación con los estados financieros

La Gerencia de CFN S.R.L. es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados financieros adjuntos de conformidad con las con las Normas Internacionales de Información Financiera, y del control interno que considere necesario para permitir la preparación de estados financieros libres de incorrección significativa.

Las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) fueron adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) como normas contables profesionales, tal como fueron aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB, por su sigla en inglés), e incorporadas por la CNV a su normativa; por lo tanto la Gerencia es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros intermedios condensados adjuntos, de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad 34, “Información financiera intermedia” (NIC 34).

Responsabilidades de la Comisión Fiscalizadora en relación con la auditoría de los estados financieros.

Nuestro examen fue realizado de acuerdo con las normas de sindicatura vigentes establecidas en la Resolución Técnica N° 15 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE). Dichas normas requieren que el examen de los estados financieros

trimestrales se efectúe de acuerdo con las normas aplicables a encargos de revisión de estados contables de períodos intermedios, e incluya la verificación de la congruencia de los documentos examinados con la información sobre las decisiones societarias expuestas en actas, y la adecuación de dichas decisiones a la ley y a los estatutos, en lo relativo a sus aspectos formales y documentales.

Para realizar nuestra tarea profesional sobre los documentos detallados precedentemente, hemos revisado la revisión efectuada por los auditores externos de la Sociedad, BECHER Y ASOCIADOS S.R.L., quienes emitieron su informe de revisión de estados financieros intermedios condensados con fecha 13 de marzo de 2026, de acuerdo con las normas de auditoría vigentes en lo referido a encargos de revisión de estados financieros de períodos intermedios. Dicha revisión incluyó la verificación de la planificación del trabajo, de la naturaleza, alcance y oportunidad de los procedimientos aplicados y de los resultados de la revisión efectuada por dichos profesionales. Los profesionales mencionados han llevado a cabo su examen de conformidad con las Normas Internacionales de Encargos de Revisión (NIER) adoptadas por la FACPCE a través de la Resolución Técnica N° 33. Dichas normas exigen que cumpla los requerimientos de independencia y las demás responsabilidades de ética de conformidad con los requerimientos del Código Internacional de Ética para Contadores.

Nuestra responsabilidad consiste en emitir una conclusión sobre los estados financieros adjuntos basada en nuestra revisión. Hemos llevado a cabo nuestra revisión de conformidad con las normas de revisión de estados financieros de períodos intermedios establecidas en la sección IV de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas. Dichas normas exigen que cumpla los requerimientos de independencia y las demás responsabilidades de ética de conformidad con los requerimientos del Código de Ética del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Santa Fe.

Una revisión de los estados contables de períodos intermedios consiste en realizar indagaciones, principalmente a las personas responsables de los temas financieros y contables, y aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría y, por consiguiente, no me permite obtener seguridad de que tome conocimiento de todos los temas significativos que podrían identificarse en una auditoría. En consecuencia, no expresamos opinión de auditoría.

Dado que no es responsabilidad de la Comisión Fiscalizadora efectuar un control de gestión, el examen no se extendió a los criterios y decisiones empresarias de las diversas áreas de la Entidad, cuestiones que son de responsabilidad exclusiva de la Gerencia.

Los estados financieros intermedios condensados mencionados han sido preparados utilizando criterios de valuación de acuerdo con el marco contable establecido por las NIIF.

Conclusión

Sobre la base de nuestra revisión, nada llamó nuestra atención que nos hiciera pensar que los estados financieros adjuntos de la Entidad correspondientes al período de 3 meses terminado el 31 de enero de 2026 no están presentados en forma razonable, en todos sus aspectos significativos, de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad 34, “Información financiera intermedia” (NIC 34).

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentario

a) Las cifras de los estados financieros intermedios condensados adjuntos surgen de los registros contables de la Sociedad, los que en sus aspectos formales han sido llevados de conformidad con las disposiciones legales vigentes.

b) Los estados financieros intermedios condensados de la Sociedad al 31 de enero de 2026 se exponen de acuerdo con lo dispuesto por la Ley General de Sociedades y por las resoluciones pertinentes de la CNV.

c) La Reseña Informativa contiene respectivamente la información requerida por el apartado a.3) del art. 1° del Capítulo I Título IV de las normas de la CNV, siendo las afirmaciones sobre el marco económico en que se desenvolvió la Sociedad, la gestión empresaria y hechos futuros señalados en los documentos, responsabilidad exclusiva de la Gerencia.

d) Hemos realizado, en cuanto correspondían, las tareas previstas por el artículo 294 de la Ley General de Sociedades Nro. 19.550.

e) Según surge de los registros contables de la Entidad, el pasivo devengado al 31 de enero de 2026 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones previsionales ascendía a $ 298.860.449,80 y no era exigible a esa fecha.

f) Según surge de los registros de la Entidad, ésta no posee pasivo devengado al 31 de enero de 2026 a favor de la Administración Provincial de Impuestos de Santa Fe, en concepto de Ingresos Brutos .

g) Durante el período de 3 meses finalizado el 31 de enero de 2026 hemos dado cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 294 de la Ley General de Sociedades.

h) Hemos constatado la constitución de las garantías de los administradores previstas en la legislación.

i) Según Resolución 3/96 del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Santa Fe, las cifras de los estados financieros mencionados en el párrafo de opinión son las siguientes:

Activo $ 325.835.792.411.-

Pasivo $ 247.229.120.201.-

Patrimonio Neto $ 78.606.672.210.-

Resultado del Ejercicio (Ganancia) $ 1.056.936.084.-

Santa Fe, 13 de Marzo de 2026

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Leonardo Andrés Nykolajczuk Por Comisión Fiscalizadora Contador Público Nacional C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - MN 14.478 - Ley 8738

Tel: 54 11 4106 7000 Maipú 942, 1° Piso Fax: 54 11 4106 7200 C1006ACN - Buenos Aires www.bdoargentina.com Argentina

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INFORME DE REVISIÓN DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES SOBRE ESTADOS FINANCIEROS CONDENSADOS DE PERÍODOS INTERMEDIOS

Señores Presidente y Gerentes de CFN S.R.L. CUIT: 30-64105617-7 Domicilio legal: Ruta Nacional Nº 168, Km. 473,6 Provincia de Santa Fe

Informe sobre los Estados Contables de períodos intermedios

1. Identificación de los estados financieros condensados intermedios objeto de la revisión

Hemos revisado los Estados Financieros Condensados Intermedios adjuntos de CFN S.R.L. que comprenden el estado de situación financiera condensado al 31 de enero de 2026, y los estados condensados intermedios de ganancias o pérdidas y otros resultados integrales, el estado de cambios en el patrimonio y de flujo de efectivo por el período de tres meses terminado en dicha fecha, así como un resumen de las políticas contables significativas y otra información complementaria seleccionada incluidas en las notas 1 a 32.

A continuación, detallamos las cifras resumidas que son las siguientes:

Activo Pasivo Patrimonio Neto Resultado del período	31/01/2026
	325.835.792.411 247.229.120.201 78.606.672.210 1.056.936.084

Las cifras y otra información correspondientes al ejercicio económico finalizado el 31 de octubre de 2025 y los períodos intermedios de tres meses finalizado el 31 de enero de 2025, son parte integrante de los estados financieros mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cifras y otra información del período intermedio actual.

2. Identificación de los estados financieros condensados intermedios objeto de la revisión

El Órgano de Administración de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación razonable de los Estados Financieros Condensados Intermedios mencionados en el apartado 1., de conformidad con el marco de información contable establecido por la Comisión Nacional de Valores (CNV), que se basa en las normas internacionales de información financiera (NIIF) y, en particular para los estados financieros intermedios, en la Norma Internacional de Contabilidad N°34 “Información Financiera Intermedia”, tal como esas normas fueron emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB”, por su sigla en inglés) y adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas.

Asimismo, el Órgano de Administración es responsables de la existencia del control interno que considere necesario para permitir la preparación de estados financieros de periodos intermedios libres de incorrecciones significativas originadas en errores o en irregularidades.

Becher y Asociados S.R.L., una sociedad Argentina de responsabilidad limitada, es miembro de BDO International Limited, una compañía limitada por garantía del Reino Unido, y forma parte de la red internacional BDO de empresas independientes asociadas. BDO es el nombre comercial de la red BDO y de cada una de las empresas asociadas a BDO.

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3. Responsabilidad de los auditores

Nuestra responsabilidad consiste en emitir una conclusión sobre los estados financieros intermedios condensados adjuntos basada en nuestra revisión. Hemos llevado a cabo nuestra revisión de conformidad con las Normas Internacionales de Encargos de Revisión (NIER) adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas a través de la Resolución Técnica N°33, tal como fueron aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Auditoría y Aseguramiento (IAASB, por su sigla en inglés) de la Federación Internacional de Contadores (IFAC, por su sigla en inglés).

Somos independientes de la Sociedad y hemos cumplido las demás responsabilidades de ética de conformidad con las normas de independencia incluidas en el Código de Ética para Profesionales de la Contabilidad (“Código de Ética del IESBA”) emitido por el Consejo de Normas Internacionales de Ética para Contadores (“IESBA, por su sigla en inglés), las cuales fueron adoptadas en Argentina por la FACPCE a través de la Resolución Técnica Nº 34 y sus respectivas Circulares de Adopción, y con las normas de independencia incluidas en el Código de Ética del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Santa Fe.

Una revisión de información financiera intermedia consiste en la realización de indagaciones al personal de la Sociedad responsable de la preparación de la información incluida en los Estados Financieros Condensados Intermedios y en la realización de procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. El alcance de esta revisión es sustancialmente inferior al de un examen de auditoría realizado de acuerdo con las normas internacionales de auditoría, en consecuencia, una revisión no nos permite obtener seguridad de que tomaremos conocimiento sobre todos los temas significativos que podrían identificarse en una auditoría. Por lo tanto, no expresamos una opinión de auditoría sobre la situación financiera, el resultado integral, los cambios en el patrimonio y el flujo de efectivo de la Sociedad.

4. Conclusión

Sobre la base de nuestra revisión, estamos en condiciones de manifestar que no se nos han presentado circunstancias que nos hicieran pensar que los estados financieros intermedios condensados adjuntos de CFN S.R.L. , mencionados en el apartado 1 de este informe, no están preparados, en todos sus aspectos significativos, de acuerdo con las NIC 34.

Informe sobre otros requerimientos legales y complementarios

En cumplimiento de disposiciones legales vigentes informamos que:

a) Las cifras de los Estados Financieros mencionados en el apartado 1., surgen de los registros contables de la Sociedad, los que son llevados en sus aspectos formales de conformidad con las disposiciones legales vigentes.
b) A la fecha de emisión del presente informe, los estados financieros intermedios condensados mencionados en el apartado 1. se encuentran pendientes de transcripción al libro de Inventarios y Balances.
c) Como parte de nuestro trabajo, cuyo alcance se describe en el apartado 3, hemos revisado la Reseña informativa requerida por las normas de la CNV preparada por el Órgano de Administración y sobre la cual, en lo que es materia de nuestra competencia, no tenemos observaciones que formular.

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d) Según surge de los registros contables de la Sociedad mencionados en el acápite a) de este apartado, el pasivo devengado al 31 de enero de 2026 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones previsionales ascendía a $298.860.449,80, no siendo exigibles a dicha fecha.
e) Según surge de los registros contables de la Sociedad mencionados en el acápite a) de este apartado, el no existía pasivo devengado al 31 de enero de 2026 a favor de la Administración Provincial de Impuestos de la Provincia de Santa Fe en concepto de impuesto sobre los ingresos brutos.

Santa Fe, 13 de marzo de 2026.

FIRMADO DIGITALMENTE

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L. Matrícula 7/282 – CPCE Prov. Santa Fe

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Dra. Leticia Norma Ebba Contador Público (UAJFK) C.P.C.E. Prov. de Santa Fe -MN 17.722 – Ley 8738

AI assistant

CFN S.R.L. — Interim / Quarterly Report 2026

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CFN S.R.L.

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 31 DE ENERO DE 2026

ÍNDICE

1. COMENTARIOS SOBRE ACTIVIDADES

2. ESTRUCTURA PATRIMONIAL COMPARATIVA

3. ESTRUCTURA DE RESULTADOS

CFN S.R.L. Reseña Informativa

4. ESTRUCTURA DE FLUJO DE EFECTIVO

5. ÍNDICES COMPARATIVOS CON EJERCICIOS ANTERIORES

6. BREVE COMENTARIO DE PERSPECTIVAS FUTURAS

CFN S.R.L. Reseña Informativa

CFN S.R.L.

EJERCICIO ECONÓMICO Nº 36 INICIADO EL 1º DE NOVIEMBRE DE 2025

COMPOSICIÓN DEL CAPITAL

Cuotas

CFN S.R.L.

ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA AL 31 DE ENERO DE 2026

(Presentado en forma comparativa con cifras correspondientes al 31 de octubre de 2025)

CFN S.R.L. ESTADO DE GANANCIAS O PÉRDIDAS Y OTROS RESULTADOS INTEGRALES CORRESPONDIENTE AL PERÍODO INTERMEDIO FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

(Presentado en forma comparativa con las cifras correspondientes mismo periodo del ejercicio anterior)

CFN S.R.L.

ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO CORRESPONDIENTE AL PERÍODO INTERMEDIO FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

1. INFORMACIÓN GENERAL

2. BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS

a) NIIF nuevas y revisadas emitidas no adoptadas a la fecha:

• NIIF S1: Requerimientos Generales para la Información a Revelar sobre Sostenibilidad Relacionada con la Información Financiera.

• NIIF 18 “Presentación y revelación en los estados financieros”

b) Manifestación de cumplimiento de las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”):

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

c) Información financiera presentada en moneda constante:

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

Descripción del proceso de reexpresión de los estados financieros

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

Reexpresión del Estado de Resultados

Leonardo Andrés Nykolajczuk

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

d) Bases de preparación:

3. PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES

a) Moneda funcional y de presentación:

b) Propiedades, planta y equipo:

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

c) Desvalorización de activos tangibles no corrientes:

d) Arrendamientos

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

Pasivo por arrendamiento

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e) Activos financieros:

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

f) Cuentas de patrimonio:

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

g) Pasivos:

h) Provisiones:

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

i) Pasivos financieros:

j) Reconocimiento de ingresos:

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS CORRESPONDIENTES AL PERÍODO DE TRES MESES FINALIZADO EL 31 DE ENERO DE 2026

l) Transacciones en moneda extranjera

4. JUICIOS CONTABLES CRÍTICOS EN LA APLICACIÓN DE LAS NORMAS CONTABLES

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5. PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

Vida útil estimada

Movimientos en propiedades, planta y equipo

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6. IMPUESTO A LAS GANANCIAS CORRIENTE Y DIFERIDO

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Impuesto diferido

7. CRÉDITOS POR SERVICIOS FINANCIEROS

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Medición de pérdidas crediticias esperadas:

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8. OTROS CRÉDITOS

9. INVERSIONES

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CFN S.R.L. Interim / Quarterly Report 2026