Regulatory Filings • Oct 28, 2020
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Bâtiment de 13 800 m2 acquis par le groupe Ravate
Une étape clé pour le Retail Park de la commune du Port, développé par CBo Territoria, au sein de la première zone commerciale de La Réunion
CBo Territoria annonce la livraison, à l'issue d'une opération en VEFA, d'un bâtiment de 13 800 m² au groupe Ravate, leader de la distribution non alimentaire à La Réunion.
Situé au cœur du Retail Park de la commune du Port, développé sur 6 hectares par CBo Territoria, ce nouvel équipement majeur accueille le plus grand magasin Leroy Merlin de La Réunion désormais ouvert au public.
L'offre commerciale du Retail Park s'étoffera prochainement avec la livraison au groupe Ravate, en tant que locataire cette fois-ci, d'un immeuble commercial de 3 600 m² destiné à l'enseigne Ravate Déco. Cet actif sera détenu à 50% par CBo Territoria.
Etendu sur 6 hectares, le Retail Park développé par CBo Territoria complète la plus grande zone commerciale de La Réunion, dénommée « Sacré Cœur ». Cette dernière comprend déjà sur 27 000 m2 un Hypermarché Jumbo et une galerie commerciale de 85 enseignes ayant bénéficié d'une extension inaugurée en novembre 2018.
Le site commercial développé par CBo Territoria accueillera d'ici le deuxième trimestre 2021 différentes enseignes complémentaires sur un total 30 600 m2 de bâtis, avec 900 places de parking.
A ce jour, ce sont 20 000 m2 qui ont été livrés (soit 65% du retail park), dont 13 800 m2 pour le Leroy Merlin et 6 200 m2 livrés fin 2018, abritant Intersport, Athlete's Foot, Gifi, franchises du groupe Ravate.
Restent à livrer, courant novembre, un bâtiment de 3 600 m2pour Ravate Déco et, en avril 2021, 7 000 m2 pour accueillir diverses enseignes de commerces, des loisirs ainsi qu'une brasserie - restaurant - pub « Au Bureau », enseigne phare du groupe Bertrand, n°2 de la restauration en France.
Immédiatement accessible depuis la voie rapide reliant le nord au sud de l'île, le Retail Park a été créé en étroite coordination avec la commune du Port, la Région Réunion et les services de l'Etat.
Son développement est le résultat d'une collaboration rapprochée avec le groupe Ravate, leader de la distribution non alimentaire à La Réunion, exploitant des franchises d'enseignes de premier plan.
La création du Retail Park par CBo Territoria représente un investissement global de 61,5 M€. Il s'articule autour de 3 différents types d'opérations :
Conçu par l'architecte réunionnais Henry Lucas, le nouveau Leroy merlin a été élaboré en collaboration avec la commune du Port, l'équipement marquant architecturalement l'entrée de la ville. Le bâtiment est en partie habillé en bois de Cryptomeria, cèdre local présent sur l'Île, connu pour être adapté au climat tropical et aux vents cycloniques. Sa conception permet une consommation énergétique réduite grâce à une orientation spécifique des surfaces vitrées avec protection solaire, une coque protectrice thermique (façades et toitures isolées et de couleurs claires), un abondant éclairage naturel des espaces d'accueil et l'installation de panneaux de production d'énergie photovoltaïque.
Foncière, Aménageur et Promoteur immobilier de référence à La Réunion et Mayotte, CBo Territoria est un opérateur immobilier coté sur Euronext C (FR0010193979, CBOT), et éligible au PEA PME. Propriétaire de 3 000 hectares, le Groupe a pour ambition de devenir majoritairement une Foncière Entreprise multi-régionale dont le développement est co-financé par les résultats de son activité de Promotion immobilière.
www.cboterritoria.com
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