BERA HOLDİNG A.Ş.
VE BAĞLI ORTAKLIKLARI
31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN
HESAP DÖNEMİNE AİT
KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR
VE BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU

IRFAN BAĞIMSIZ DENETİM VE YENİMLİ HALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

is a full member of PCAOB

Public Company Accounting Oversight Board

Bera Holding A.Ş.
31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU

Bera Holding A.Ş.
Genel Kurulu'na

A) Konsolide Finansal Tabloların Bağımsız Denetimi

1. Görüş

Bera Holding A.Ş. (“Ana Ortaklık”) ve bağlı ortaklıklarının (hep birlikte “Grup” olarak anılacaktır) 31.12.2025 tarihli konsolide finansal durum tablosu ile aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait; konsolide kar veya zarar tablosu ve diğer kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynak değişim tablosu ve konsolide nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özeti de dahil olmak üzere konsolide finansal tablo dipnotlarından oluşan konsolide finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz.

Görüşümüze göre, ilişikteki konsolide finansal tablolar, Grup’un 31.12.2025 tarihi itibarıyla konsolide finansal durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akışlarını, Türkiye Muhasebe Standartları’na (“TMS”) uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır.

2. Görüşün Dayanağı

Yaptığımız bağımsız denetim, Sermaye Piyasası Kurulu (“SPK”) tarafından yayımlanan bağımsız denetim standartlarına ve Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (“KGK”) tarafından yayımlanan Türkiye Denetim Standartları’nın bir parçası olan Bağımsız Denetim Standartları’na (“BDS”lere) uygun olarak yürütülmüştür. Bu standartlar kapsamındaki sorumluluklarımız, raporumuzun “Bağımsız Denetçinin Finansal Tabloların Bağımsız Denetimine İlişkin Sorumlulukları” bölümünde ayrıntılı bir şekilde açıklanmıştır. KGK tarafından yayımlanan Bağımsız Denetçiler için Etik Kurallar (“Etik Kurallar”) ile finansal tabloların bağımsız denetimiyle ilgili mevzuatta yer alan etik hükümlere uygun olarak Şirket’ten bağımsız olduğumuzu beyan ederiz. Etik Kurallar ve mevzuat kapsamındaki etiğe ilişkin diğer sorumluluklar da tarafımızca yerine getirilmiştir. Bağımsız denetim sırasında elde ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının, görüşümüzün oluşturması için yeterli ve uygun bir dayanak oluşturduğuna inanıyoruz.

Kısıtlı Mahallesi, Alemdağ Caddesi, Masaldan İş Merkezi No: 60 A Blok Daire: 7 Büyükçamlıca 34692 Üsküdar/İSTANBUL

MERSİS No: 0480-0071-2330-0019 Telefon: 0 216 521 41 84 (Pbx) Faks: 0 216 521 41 92 www.irfanymm.com.tr

-2-

3. Kilit Denetim Konuları

Kilit denetim konuları, mesleki muhakememize göre cari döneme ait konsolide finansal tabloların bağımsız denetiminde en çok önem arz eden konulardır. Kilit denetim konuları, bir bütün olarak konsolide finansal tabloların bağımsız denetimi çerçevesinde ve konsolide finansal tablolara ilişkin görüşümüzün oluşturulmasında ele alınmış olup, bu konular hakkında ayrı bir görüş bildirmiyoruz.

Kilit Denetim Konuları	Konunun Denetimde Nasıl Ele Alındığı
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Ölçümleri

31.12.2025 tarihi itibariyle Grup’un konsolide finansal tablolarında toplam 6.905.686.903 TL tutarında yatırım amaçlı gayrimenkulleri bulunmaktadır.

TMS 40 kapsamında söz konusu gayrimenkuller gerçeğe uygun değeri ile gösterilmekte olup, gerçeğe uygun değerindeki değişikliklerden kaynaklanan kazanç veya zararlar oluştukları dönemde gelir tablosuna dahil edilmektedir. Söz konusu gayrimenkuller Grup’un finansal durum tabloları açısından önemli tutarda olmasından dolayı yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değer ölçümü denetimimiz bakımından önemli bir konudur.

2025 hesap döneminde gerçeğe uygun değerinde önemli değişiklik olan gayrimenkullere ilişkin oluşan toplam 92.746.219 TL tutarındaki net değerleme farkı gelir tablosunda yatırım faaliyetlerinden gelirler ve giderler hesabına yansıtılmıştır.

Grup’un yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin muhasebe politikaları ve ilgili açıklamalar Not 2.6.6, Not 13 ve Not 35’te yer almaktadır. | Denetimimiz sırasında söz konusu yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değerleri ile sunulmasına ilişkin aşağıdaki denetim prosedürleri uygulanmıştır:

Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporlarının temin edilmesi ve “BDS 620 - Uzman Çalışmalarının Kullanılması” standardı kapsamında gerekli bağımsız denetim prosedürlerinin uygulanması,
Yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin finansal tablo notlarında yer alan açıklamaların TMS’ye uygunluğun kontrol edilmesi.

Yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değer ölçümü ile ilgili gerçekleştirdiğimiz bu çalışmalar neticesinde önemli bir bulgumuz olmamıştır. |

^{}[]

-3-

Maddi Duran Varlıkların Yeniden Değerleme Metodu İle Muhasebeleştirilmesi Grup, aktifinde yer alan arsalar, yer altı ve yerüstü düzenleri, binalar ve makine, tesis ve cihazlar için TMS 16’da belirtilen yöntemlerden yeniden değerleme modelini muhasebe politikası olarak seçmiştir. Gerçeğe uygun değerin tespitine yönelik olarak Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş değerleme şirketi tarafından Aralık 2025 tarihi itibarıyla hazırlanan güncel ekspertiz raporları esas alınarak oluşan değerleme farkları diğer kapsamlı gelir tablosuna yansıtılmıştır. 31.12.2025 tarihi itibariyle Grup’un ekli finansal tablolarında yeniden değerleme metodu ile gösterilen maddi duran varlıklarının net defter değeri toplam 19.653.262.989 TL olup, 2025 hesap döneminde gerçeğe uygun değerinde önemli değişiklik olan maddi duran varlıklara ilişkin toplam 305.014.272 TL tutarında değerleme farkı diğer kapsamlı gelir tablosuna yansıtılmıştır. TMS 16 kapsamında gerçeğe uygun değerdeki değişikliklerden kaynaklanan artışlar özkaynaklarda yer alan yeniden değerleme ve ölçüm kazanç/kayıpları hesabına dahil edilmektedir. Söz konusu duran varlıklar Grup’un finansal durum tabloları açısından önemli tutarda olmasından dolayı maddi duran varlıkların yeniden değerleme metodu ile muhasebeleştirilmesi denetimimiz bakımından önemli bir konudur. Grup’un maddi duran varlıklara ilişkin muhasebe politikaları ve ilgili açıklamalar Not 2.6.4 ve Not 14’te yer almaktadır.

Denetimimiz sırasında söz konusu maddi duran varlıkların gerçeğe uygun değerleri ile sunulmasına ilişkin aşağıdaki denetim prosedürleri uygulanmıştır: - Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporlarının temin edilmesi ve “BDS 620 - Uzman Çalışmalarının Kullanılması” standardı kapsamında gerekli bağımsız denetim prosedürlerinin uygulanması, - Maddi duran varlıklara finansal tablo notlarında yer alan açıklamaların TMS’ye uygunluğun kontrol edilmesi, - Grup Yönetimi’nin TMS 16’da belirtildiği üzere gerçeğe uygun değerinde önemli değişiklikler olmayan duran varlık kalemleri için 3-5 yıl aralığında yeniden değerleme çalışması yapılmasına ilişkin planlarının görüşülmesi, Maddi duran varlıkların yeniden değerleme metodu ile muhasebeleştirilmesi ile ilgili gerçekleştirdiğimiz bu çalışmalar neticesinde önemli bir bulgumuz olmamıştır.

^{}[]

-5-

Kilit Denetim Konuları	Kilit Denetim Konusunun Denetimde Nasıl Ele Alındığı
Enflasyon Muhasebesinin Uygulanması

Şirket’in fonksiyonel para biriminin (Türk Lirası) yüksek enflasyonlu ekonomi para birimi olarak değerlendirilmesi sebebi ile KGK tarafından yapılan 23.11.2023 tarihli duyuru ve SPK’nın 28.12.2023 tarihli kararına istinaden Şirket, 31.12.2023 tarihi itibarıyla TMS 29 “Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama” standardını uygulamaya başlamıştır.

TMS 29 kapsamında ilişikteki finansal tablolar ve önceki dönemlere ait finansal bilgiler, Türk Lirası’nın genel satın alma gücündeki değişikliklerin yansıtılması için yeniden düzeltilmiş ve Türk Lirası’nın 31.12.2025 tarihindeki satın alma gücü cinsinden sunulmuştur.

Şirket enflasyona duyarlı finansal tablolarını hazırlarken Türkiye İstatistik Kurumu (“TÜİK”) tarafından aylık olarak yayımlanan Tüketici Fiyat Endekslerini (“TÜFE”) kullanmıştır.

TMS 29’un Şirket’in raporlanan sonuçları ve finansal durumu üzerindeki etkileri göz önüne alındığında, yüksek enflasyon muhasebesi bir kilit denetim konusu olarak değerlendirilmiştir.

Şirket’in enflasyon düzeltmesi uygulamalarına ilişkin muhasebe politikaları ve ilgili açıklamalar Not 2’de yer almaktadır. | Denetimimiz sırasında, TMS 29 “Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama” standardının denetimine ilişkin olarak, bunlarla sınırlı kalmamak üzere, aşağıdaki denetim prosedürleri uygulanmıştır:

Finansal raporlamadan sorumlu yönetim ile görüşülüp TMS 29’un uygulanması esnasında dikkate alınan prensipler, parasal olmayan kalemlerin belirlenmesi ve bu kapsamda yapılan TMS 29 hesaplama çalışmalarına ilişkin görüşmelerin yapılması ve değerlendirilmesi,
TMS 29 hesaplamalarının tamlığı ve doğruluğunu sağlamak amacıyla kullanılan girişlerin ve endekslerin test edilmesi,
TMS 29 uyarınca yeniden düzenlenen finansal tablo ve dipnotlarının kontrol edilmesi,
Not 2’de, finansal tablolar ve ilgili dipnot açıklamalarında yer alan bilgilerin TMS 29 açısından yeterliliğinin değerlendirilmesi.

TMS 20 “Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama” standardının uygulamasına ilişkin gerçekleştirdiğimiz bu çalışmalar neticesinde önemli bir bulgumuz olmamıştır. |

4. Yönetimin ve Üst Yönetimden Sorumlu Olanların Konsolide Finansal Tablolara İlişkin Sorumlulukları

Grup yönetimi; konsolide finansal tabloların TMS’lere uygun olarak hazırlanmasından, gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan ve hata veya hile kaynaklı önemli yanlışlık içermeyecek şekilde hazırlanması için gerekli gördüğü iç kontrolden sorumludur.

Konsolide finansal tabloları hazırlarken yönetim; Grup’un sürekliliğini devam ettirme kabiliyetinin değerlendirilmesinden, gerektiğinde süreklilikle ilgili hususları açıklamaktan ve Grup’u tasfiye etme ya da ticari faaliyeti sona erdirme niyeti ya da mecburiyeti bulunmadığı sürece işletmenin sürekliliği esasını kullanmaktan sorumludur.

Üst yönetimden sorumlu olanlar, Grup’un finansal raporlama sürecinin gözetiminden sorumludur.

T.C.

-6-

5. Bağımsız Denetçinin Konsolide Finansal Tabloların Bağımsız Denetimine İlişkin Sorumlulukları

Bir bağımsız denetimde, biz bağımsız denetçilerin sorumlulukları şunlardır:

Amacımız, bir bütün olarak konsolide finansal tabloların hata veya hile kaynaklı önemli yanlışlık içeriği içermediğine ilişkin makul güvence elde etmek ve görüşümüzü içeren bir bağımsız denetçi raporu düzenlemektir. SPK tarafından yayımlanan bağımsız denetim standartlarına ve BDS’lere uygun olarak yürütülen bir bağımsız denetim sonucunda verilen makul güvence; yüksek bir güvence seviyesidir ancak, var olan önemli bir yanlışlığın her zaman tespit edileceğini garanti etmez. Yanlışlıklar hata veya hile kaynaklı olabilir. Yanlışlıkların, tek başına veya toplu olarak, finansal tablo kullanıcılarının bu konsolide tablolara istinaden alacakları ekonomik kararları etkilemesi makul ölçüde bekleniyorsa bu yanlışlıklar önemli olarak kabul edilir.

SPK tarafından yayımlanan bağımsız denetim standartlarına ve BDS’lere uygun olarak yürütülen bir bağımsız denetimin gereği olarak, bağımsız denetim boyunca mesleki muhakememizi kullanmakta ve mesleki şüpheciliğimizi sürdürmekteyiz. Tarafımızca ayrıca:

Konsolide finansal tablolardaki hata veya hile kaynaklı “önemli yanlışlık” riskleri belirlenmekte ve değerlendirilmekte; bu risklere karşılık veren denetim prosedürleri tasarlanmakta ve uygulanmakta ve görüşümüze dayanak teşkil edecek yeterli ve uygun denetim kanıtı elde edilmektedir. (Hile; muvazaa, sahtekârlık, kasıtlı ihmal, gerçeğe aykırı beyan veya iç kontrol ihlali fiillerini içerebildiğinden, hile kaynaklı önemli bir yanlışlığı tespit edememe riski, hata kaynaklı önemli bir yanlışlığı tespit edememe riskinden yüksektir.)
Grup’un iç kontrolünün etkinliğine ilişkin bir görüş bildirmek amacıyla değil ama duruma uygun denetim prosedürlerini tasarlamak amacıyla denetimle ilgili iç kontrol değerlendirilmektedir.
Yönetim tarafından kullanılan muhasebe politikalarının uygunluğu ile yapılan muhasebe tahminlerinin ve ilgili açıklamaların makul olup olmadığı değerlendirilmektedir.
Elde edilen denetim kanıtlarına dayanarak, Grup’un sürekliliğini devam ettirme kabiliyetine ilişkin ciddi şüphe oluşturabilecek olay veya şartlarla ilgili önemli bir belirsizliğin mevcut olup olmadığı hakkında ve yönetimin işletmenin sürekliliği esasını kullanmasının uygunluğu hakkında sonuca varılmaktadır. Önemli bir belirsizliğin mevcut olduğu sonucuna varmamız hâlinde, raporumuzda, konsolide finansal tablolardaki ilgili açıklamalara dikkat çekmemiz ya da bu açıklamaların yetersiz olması durumunda olumlu görüş dışında bir görüş vermemiz gerekmektedir. Vardığımız sonuçlar, bağımsız denetçi raporu tarihine kadar elde edilen denetim kanıtlarına dayanmaktadır. Bununla birlikte, gelecekteki olay veya şartlar Grup’un sürekliliğini sona erdirebilir.
Konsolide finansal tabloların, açıklamalar dâhil olmak üzere, genel sunumu, yapısı ve içeriği ile bu tabloların, temelini oluşturan işlem ve olayları gerçeğe uygun sunumu sağlayacak şekilde yansıtıp yansıtmadığı değerlendirilmektedir.
Konsolide finansal tablolar hakkında görüş vermek amacıyla, Grup içerisindeki işletmelere veya faaliyet bölümlerine ilişkin finansal bilgiler hakkında yeterli ve uygun denetim kanıtı elde edilmektedir. Grup denetiminin yönlendirilmesinden, gözetiminden ve yürütülmesinden sorumluyuz. Verdiğimiz denetim görüşünden de tek başımıza sorumluyuz.

T.C.

-7-

Diğer hususların yanı sıra, denetim sırasında tespit ettiğimiz önemli iç kontrol eksiklikleri dahil olmak üzere, bağımsız denetimin planlanan kapsamı ve zamanlaması ile önemli denetim bulgularını üst yönetimden sorumlu olanlara bildirmekteyiz.

Bağımsızlığa ilişkin etik hükümlere uygunluk sağladığımızı üst yönetimden sorumlu olanlara bildirmiş bulunmaktayız. Ayrıca bağımsızlık üzerinde etkisi olduğu düşünülebilecek tüm ilişkiler ve diğer hususlar ile varsa, ilgili önlemleri üst yönetimden sorumlu olanlara iletmiş bulunmaktayız.

Üst yönetimden sorumlu olanlara bildirilen konular arasından, cari döneme ait konsolide finansal tabloların bağımsız denetiminde en çok önem arz eden konuları yani kilit denetim konularını belirlemekteyiz. Mevzuatın konunun kamuya açıklanmasına izin vermediği durumlarda veya konuyu kamuya açıklamanın doğuracağı olumsuz sonuçların, kamuya açıklamanın doğuracağı kamu yararını aşacağının makul şekilde beklendiği oldukça istisnai durumlarda, ilgili hususun bağımsız denetçi raporumuzda bildirilmemesine karar verebiliriz.

B) Mevzuattan Kaynaklanan Diğer Yükümlülükler

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun (“TTK”) 398’inci maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca düzenlenen Riskin Erken Saptanması Sistemi ve Komitesi Hakkında Denetçi Raporu 11.03.2026 tarihinde Şirket’in Yönetim Kurulu’na sunulmuştur.
TTK’nın 402’nci maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca, Şirket’in 01.01.-31.12.2025 hesap döneminde defter tutma düzeninin, konsolide finansal tabloların, TTK ile Şirket esas sözleşmesinin finansal raporlamaya ilişkin hükümlerine uygun olmadığına dair önemli bir hususa rastlanmamıştır.
TTK’nın 402’nci maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca, Yönetim Kurulu tarafımıza denetim kapsamında istenen açıklamaları yapmış ve talep edilen belgeleri vermiştir.

Bu bağımsız denetimi yürütüp sonuçlandıran sorumlu denetçi Hamza Uzun’dur.

İstanbul, 11.03.2026

İrfan Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

İÇİNDEKİLER

KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOLARI

KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR VE KONSOLİDE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOLARI

KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOLARI

KONSOLİDE NAKİT AKIŞ TABLOLARI

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN AÇIKLAYICI DİPNOTLAR

NOT 1 Grup'un Organizasyonu ve Faaliyet Konusu

NOT 2 Finansal Tabloların Sunumuna İlişkin Esaslar

NOT 3 İşletme Birleşmeleri

NOT 4 Diğer İşletmelerdeki Paylar

NOT 5 Bölümlere Göre Raporlama

NOT 6 İlişkili Taraf Açıklamaları

NOT 7 Ticari Alacak ve Borçlar

NOT 8 Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacak ve Borçlar

NOT 9 Diğer Alacak ve Borçlar

NOT 10 Stoklar

NOT 11 Canlı Varlıklar

NOT 12 Peşin Ödenmiş Giderler ve Ertelenmiş Gelirler

NOT 13 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

NOT 14 Maddi Duran Varlıklar

NOT 15 Kullanım Hakkı Varlıkları

NOT 16 Üyelerin Kooperatif İşletmelerdeki Hisseleri ve Benzeri Finansal Araçlar

NOT 17 Maddi Olmayan Duran Varlıklar

NOT 18 Şerefiye

NOT 19 Maden Kaynaklarının Araştırılması ve Değerlendirilmesi

NOT 20 Kiralama İşlemleri

NOT 21 İntiyazlı Hizmet Anlaşmaları

NOT 22 Varlıklarda Değer Düşüklüğü

NOT 23 Devlet Teşvik ve Yardımları

NOT 24 Borçlanma Maliyetleri

NOT 25 Karşılıklar, Koşullu Varlık ve Yükümlülükler

NOT 26 Taahhütler

NOT 27 Çalışanlara Sağlanan Faydalar

NOT 28 Niteliklerine Göre Giderler

NOT 29 Diğer Varlık ve Yükümlülükler

NOT 30 Sermaye, Yedekler ve Diğer Özkaynak Kalemleri

NOT 31 Hasılat

NOT 32 İnşaat Sözleşmeleri

NOT 33 Genel Yönetim Giderleri, Pazarlama Giderleri, Araştırma ve Geliştirme Giderleri

NOT 34 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler ve Giderler

NOT 35 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler ve Giderler

NOT 36 Çeşit Esasına Göre Sınıflandırılmış Giderler

NOT 37 Finansman Giderleri / Gelirleri

NOT 38 Diğer Kapsamlı Gelir Unsurlarının Analizi

NOT 39 Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklar ve Durdurulan Faaliyetler

NOT 40 Gelir Vergileri (Ertelenmiş Vergi Varlık ve Yükümlülükleri Dahil)

NOT 41 Pay Başına Kazanç

NOT 42 Pay Bazlı Ödemeler

NOT 43 Sigorta Sözleşmeleri

NOT 44 Kur Değişiminin Etkileri

NOT 45 Yüksek Enflasyonlu Ekonomide Raporlama

NOT 46 Türev Araçlar

NOT 47 Finansal Araçlar

NOT 48 Finansal Araçlardan Kaynaklanan Risklerin Niteliği ve Düzeyi

NOT 49 Finansal Araçlar (Gerçeğe Uygun Değer Açıklamaları ve Finansal Riskten Korunma Muhasebesi Çerçevesindeki Açıklamalar)

NOT 50 Raporlama Döneminden Sonraki Olaylar

NOT 51 Finansal Tabloları Önemli Ölçüde Etkileyen ya da Finansal Tabloların Açık, Yorumlanabilir ve Anlaşılabilir Olması Açısından Açıklanması Gereken Diğer Hususlar

NOT 52 TMS'ye İlk Geçiş

NOT 53 Nakit ve Nakit Benzerleri

NOT 54 Özkaynak Değişim Tablosuna İlişkin Açıklamalar

BERA HOLDING A.Ş.

31.12.2025 VE 31.12.2024 TARİHLERİ İTİBARİYLE KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOLARI

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

	Dipnot Referansları	Bağımsız Denetim’den Geçmiş 31.12.2025	Bağımsız Denetim’den Geçmiş 31.12.2024
VARLIKLAR
Dönen Varlıklar
Nakit ve Nakit Benzerleri	53	1.021.708.643	1.840.562.315
Finansal Yatırımlar	47	1.292.432.088	2.369.539.915
Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	7	4.733.619.005	3.542.003.162
Diğer Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	6	3.041.519	4.179.070
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	9	150.519.550	101.294.572
Stoklar	10	4.943.300.164	5.447.633.045
Peşin Ödenmiş Giderler	12	352.833.338	504.623.229
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar	40	175.123.304	292.128.371
Diğer Dönen Varlıklar	29	745.023.741	926.025.415
ARA TOPLAM		13.417.601.352	15.027.989.094
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar	39	2.553.054	3.341.752
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR		13.420.154.406	15.031.330.846
Duran Varlıklar
Finansal Yatırımlar	47	165.372.885	165.372.885
Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	7	60.543.053	99.423.035
Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	9	270.743	62.121
Canlı Varlıklar	11	96.018.995	122.938.530
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	13	6.905.686.903	9.201.948.498
Maddi Duran Varlıklar	14	20.796.446.851	17.822.924.527
Kullanım Hakkı Varlıkları	15	28.174.051	32.466.998
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	17	112.806.281	122.273.631
Peşin Ödenmiş Giderler	12	66.390.822	127.458.142
Ertelenmiş Vergi Varlığı	40	761.704.389	1.233.084.279
Diğer Duran Varlıklar	29	25.262.154	1.798.819
TOPLAM DURAN VARLIKLAR		29.018.677.127	28.929.751.465
TOPLAM VARLIKLAR		42.438.831.533	43.961.082.311

Ekli notlar bu tabloların ayrılmaz parçalarıdır.
(*): Yukarıdaki mali tablolar Yönetim Kurulu tarafından 11.03.2026 tarihinde onaylanmıştır.

BERA HOLDING A.Ş.
31.12.2025 VE 31.12.2024 TARIHLERİ İTİBARİYLE KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOLARI
(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

	Dipnot Referansları	Bağımsız Denetim'den Geçmiş 31.12.2025	Bağımsız Denetim'den Geçmiş 31.12.2024
KAYNAKLAR
Kısa Vadeli Yükümlülükler
Kısa Vadeli Borçlanmalar	47	1.048.048.891	2.418.513.386
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	47	122.335.729	151.883.729
Diğer Finansal Yükümlülükler	47	13.058.418	5.713.230
Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	7	1.616.681.486	1.350.337.556
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	27	391.617.074	338.257.359
Diğer Borçlar
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	6	19.089.729	25.463.584
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	9	51.695.636	7.606.504
Ertelenmiş Gelirler	12	4.520.122	644.773
Kısa Vadeli Karşılıklar
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar	25	57.874.895	53.238.286
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	29	1.329.356.477	1.671.397.074
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		4.654.278.457	6.023.055.481
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar	47	84.756.234	137.525.894
Diğer Finansal Yükümlülükler	47	8.891.515	5.146.555
Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	9	11.152.466	6.017.976
Ertelenmiş Gelirler	12	--	1.326
Uzun Vadeli Karşılıklar
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	27	448.624.877	222.575.432
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	40	3.084.554.935	3.588.175.334
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	29	340.969.846	128.039.983
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		3.978.949.873	4.087.482.500
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
Ödenmiş Sermaye	30	683.200.000	683.200.000
Sermaye Düzeltme Farkları	30	30.768.770.989	30.768.770.989
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)	30	(2.003.356.613)	(2.259.140.027)
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları	30	4.355.176.539	3.987.257.956
- Diğer Kazanç/Kayıplar	30	(196.085.109)	(150.761.447)
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevrim Farkları	30	(38.890.619)	(4.742.245)
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları	30	(3.869.134.892)	(4.658.306.207)
Net Dönem Karı/Zararı	41	164.262.781	1.043.341.613
TOPLAM ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR		29.863.943.076	29.409.620.632
Kontrol Gücü Olmayan Paylar	30	3.941.660.127	4.440.923.698
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR		33.805.603.203	33.850.544.330
TOPLAM KAYNAKLAR		42.438.831.533	43.961.082.311

Eki notlar bu tabloların ayrılmaz parçalarıdır.
(*): Yukarıdaki mali tablolar Yönetim Kurulu tarafından 11.03.2026 tarihinde onaylanmıştır.

BERA HOLDING A.Ş.
01.01.-31.12.2025 VE 01.01.-31.12.2024
HESAP DÖNEMLERİNE İLİŞKİN
KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOLARI
(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

KAR VEYA ZARAR KISMI	Dipnot Referansları	Bağımsız Denetim'den Geçmiş 01.01.-31.12.2025	Bağımsız Denetim'den Geçmiş 01.01.-31.12.2024
Hasılat	31	19.129.878.696	21.810.672.869
Satışların Maliyeti (-)	31	(14.478.091.126)	(16.893.886.252)
BRÜT KAR/ZARAR		4.651.787.570	4.916.786.617
Genel Yönetim Giderleri (-)	33	(1.350.289.704)	(1.286.457.472)
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	33	(1.190.870.857)	(1.170.433.441)
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	33	(97.456.741)	(100.505.153)
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	34	684.216.594	1.241.909.377
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-)	34	(546.859.087)	(796.732.418)
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI		2.150.527.775	2.804.567.510
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	35	870.929.537	442.663.403
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	35	(425.291.112)	(42.614.867)
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/(ZARARI)		2.596.166.200	3.204.616.046
Finansman Giderleri (-)	37	(1.200.058.487)	(1.563.419.345)
Finansman Gelirleri	37	884.523.043	1.481.395.363
Parasal Kazanç/(Kayip), net	45	(1.526.339.709)	(1.363.281.632)
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI		754.291.047	1.759.310.432
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri (-) / Geliri		(294.916.983)	(243.415.717)
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri	40	(363.894.157)	(89.121.102)
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri	40	68.977.174	(154.294.615)
DÖNEM KARI/(ZARARI)		459.374.064	1.515.894.715
Dönem Karı/Zararının Dağıtımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar	30	295.111.283	472.553.102
Ana Ortaklık Payları	41	164.262.781	1.043.341.613
Pay Başına Kazanç
Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç	41	0,240	1,527
DİĞER KAPSAMLI GELİR:
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları	38	305.014.272	--
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları	38	(60.431.549)	(43.737.767)
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri	38	(36.736.665)	10.934.441
DİĞER KAPSAMLI GELİR		207.846.058	(32.803.326)
TOPLAM KAPSAMLI GELİR		667.220.122	1.483.091.389
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağıtımı:
Kontrol Gücü Olmayan Paylar		295.111.283	472.553.102
Ana Ortaklık Payları		372.108.839	1.010.538.287

Ekli notlar bu tabloların ayrılmaz parçalarıdır.
(*): Yukarıdaki mali tablolar Yönetim Kurulu tarafından 11.03.2026 tarihinde onaylanmıştır.

BERA HOLDING A.Ş.

31.12.2025 VE 31.12.2024 TARIHLERİNDE SONA EREN ARA HESAP DÖNEMLERİNE İLİŞKİN KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOLARI

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

| | | | | | Kar veya Zararda Yeniden
Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer
Kapsamlı Gelirler veya Giderler | | Kar veya Zararda
Yeniden
Sınıflandırılacak
Birikmiş Diğer
Kapsamlı Gelirler
veya Giderler | Birikmiş Karlar | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | Dipnot Referansları | Ödenmiş Sermaye | Sermaye Düzeltepe Farkları | Karşılıklı İştirak Sermaye Düzelimesi | Maddi Durun Varlık Yeniden Değerleme Artışları / Azalışları | Diğer Kazanç / Kayıplar | Yabancı Para Çevirim Farkları | Geçmiş Yıllar Kar (Zararları) | Net Dönem Kar (Zarar) | Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | Kontrol Gücü Olmayan Paylar | Özkaynaklar |
| 01.01.2024 | | 683.200.000 | 30.768.770.989 | (2.546.033.224) | 3.979.271.897 | (117.958.122) | (102.357.580) | (10.022.323.993) | 5.636.192.226 | 28.278.762.193 | 4.403.672.239 | 32.682.434.432 |
| Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İçlemler | 30 | - | - | - | (85.242.130) | - | - | (420.480.598) | - | (505.722.728) | (435.301.642) | (941.024.370) |
| Transforler | 30 | - | - | - | - | - | - | 5.636.192.226 | (5.636.192.226) | - | - | - |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | | - | - | - | - | (32.803.325) | - | - | 1.043.341.613 | 1.010.538.288 | 472.553.101 | 1.483.091.389 |
| Dönem Karı / (Zararı) | 41 | - | - | - | - | - | - | - | 1.043.341.613 | 1.043.341.613 | 472.553.101 | 1.515.894.714 |
| Diğer Kapsamlı Gelir / (Gider) | | - | - | - | - | (32.803.325) | - | - | - | (32.803.325) | - | (32.803.325) |
| - Aktüaryel Kazanç/(Kaygılardaki Değişim) | 27 | - | - | - | - | (32.803.325) | - | - | - | (32.803.325) | - | (32.803.325) |
| Diğer Değişiklikler Nedeniyle Artış (Azalış) | | - | - | 286.893.197 | 93.228.189 | - | 97.615.335 | 148.306.158 | - | 626.042.879 | - | 626.042.879 |
| - Karşılıklı İştirak Sermaye Düzelimesi | 30 | - | - | 286.893.197 | - | - | - | 188.390.757 | - | 475.283.954 | - | 475.283.954 |
| - Yabancı Para Çevrim Farklarındaki Değişim | 30 | - | - | - | 93.228.189 | - | 97.615.335 | (40.084.599) | - | 150.758.925 | - | 150.758.925 |
| 31.12.2024 | | 683.200.000 | 30.768.770.989 | (2.259.140.027) | 3.987.257.956 | (150.761.447) | (4.742.245) | (4.658.306.207) | 1.043.341.613 | 29.409.620.632 | 4.440.923.698 | 33.850.544.330 |
| 01.01.2025 | | 683.200.000 | 30.768.770.989 | (2.259.140.027) | 3.987.257.956 | (150.761.447) | (4.742.245) | (4.658.306.207) | 1.043.341.613 | 29.409.620.632 | 4.440.923.698 | 33.850.544.330 |
| Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İçlemler | 30 | - | - | - | (96.747.624) | - | - | 388.643.324 | - | 291.895.700 | (794.374.854) | (502.479.154) |
| Transforler | 30 | - | - | - | - | - | - | 1.043.341.613 | (1.043.341.613) | - | - | - |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | | - | - | - | 253.169.720 | (45.323.662) | - | - | 164.262.781 | 372.108.839 | 295.111.283 | 667.220.122 |
| Dönem Karı / (Zararı) | 41 | - | - | - | - | - | - | - | 164.262.781 | 164.262.781 | 295.111.283 | 459.374.064 |
| Diğer Kapsamlı Gelir / (Gider) | | - | - | - | 253.169.720 | (45.323.662) | - | - | - | 207.846.058 | - | 207.846.058 |
| - Aktüaryel Kazanç/(Kaygılardaki Değişim) | 27 | - | - | - | - | (45.323.662) | - | - | - | (45.323.662) | - | (45.323.662) |
| - Maddi Durun Varlık Yeniden Değerleme Fonundaki Değişim | 30 | - | - | - | 253.169.720 | - | - | - | - | 253.169.720 | - | 253.169.720 |
| Temetic Ödemesi | 30 | - | - | - | - | - | - | (612.000.000) | - | (612.000.000) | - | (612.000.000) |
| Diğer Değişiklikler Nedeniyle Artış (Azalış) | | - | - | 255.783.414 | 211.496.487 | - | (34.148.374) | (30.813.622) | - | 402.317.905 | - | 402.317.905 |
| - Karşılıklı İştirak Sermaye Düzelimesi | 30 | - | - | 255.783.414 | - | - | - | - | - | 255.783.414 | - | 255.783.414 |
| - Yabancı Para Çevrim Farklarındaki Değişim | 30 | - | - | - | 211.496.487 | - | (34.148.374) | (30.813.622) | - | 146.534.491 | - | 146.534.491 |
| 31.12.2025 | | 683.200.000 | 30.768.770.989 | (2.003.356.613) | 4.355.176.539 | (196.085.109) | (38.890.619) | (3.869.134.892) | 164.262.781 | 29.863.943.076 | 3.941.660.127 | 33.805.603.203 |

Eki netler bu tabloların ayrılmaz parçalarıdır.
(*) Yukarıdaki mali tablolar Yönetim Kurulu tarafından 11.03.2026 tarihinde onaylanmıştır.

BERA HOLDING A.Ş.
31.12.2025 VE 31.12.2024 TARİHLERİNDE SONA EREN ARA HESAP DÖNEMLERİNE İLİŞKİN
KONSOLİDE NAKİT AKIŞ TABLOLARI
(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

	Dipnot Referansları	Bağsmsız Denetim'den Geçmiş 01.01.-31.12.2025	Bağsmsız Denetim'den Geçmiş 01.01.-31.12.2024
A. İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI		252.993.992	230.232.182
Dönem Karı/Zararı		754.291.047	1.759.310.431
Dönem Net Karı/Zararı Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler		856.893.900	533.518.240
Amortisman ve İtfa Giderleri İle İlgili Düzeltmeler	14	376.633.622	418.151.272
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullere İlişkin Değer Artışı/Azalışı	35	92.746.219	--
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler		33.002.622	(9.019.072)
- Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	7, 9	35.460.541	(10.200.617)
- Stok Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler	10	(2.457.919)	1.181.545
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler		354.511.437	124.386.040
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) İle İlgili Düzeltmeler	27	349.086.130	130.877.421
- Diğer Karşılıklar (İptalleri) İle İlgili Düzeltmeler	25	5.425.307	(6.491.381)
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler		(1.534.040.444)	(1.316.611.810)
Ticari Alacaklardaki Azalış / (Artış) ile İlgili Düzeltmeler		(1.188.196.402)	1.223.864.769
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış / (Artış)	7	(1.188.196.402)	1.223.864.769
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış / (Artış) ile İlgili Düzeltmeler		(48.296.049)	74.208.151
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış / (Artış)	6	1.137.551	(219.652)
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış / (Artış)	9	(49.433.600)	74.427.803
Stoklardaki Azalışlar / (Artışlar) İlgili Düzeltmeler	10	506.790.800	438.304.352
Canlı Varlıklardaki Azalış / (Artış)	11	26.919.535	(5.352.224)
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış / (Artış)	12	212.857.211	344.086.898
Ticari Borçlardaki Artış / (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler		266.343.930	(782.789.437)
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış / (Azalış)	7	266.343.930	(782.789.437)
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış / (Azalış)	27	(69.676.970)	(164.234.878)
Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış / (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler		42.849.767	(30.315.602)
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış / (Azalış)	6	(6.373.855)	(12.571.238)
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış / (Azalış)	9	49.223.622	(17.744.364)
Ertelenmiş Giderlerdeki Artış / (Azalış)	12	3.874.023	(6.162.865)
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış / (Azalış) Değişimler ile İlgili Düzeltmeler		(1.287.506.289)	(2.408.220.974)
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış / (Artış)	29	157.538.339	(259.341.888)
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış / (Azalış)	29	(1.445.044.628)	(2.148.879.086)
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları		77.144.503	976.216.861
Vergi İadeleri / (Ödemeleri)	40	175.849.489	(745.984.679)
B. YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI		613.674.812	(2.924.739.702)
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Giriş / Çıkışları	47	1.077.107.827	(1.983.806.255)
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alım ve Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri / Çıkışları	13, 14, 15, 17	(463.433.015)	(940.933.447)
C. FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI		(1.797.908.593)	753.122.872
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri / Çıkışları	30	255.783.414	286.893.197
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri ve Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları	47	(1.441.692.007)	466.229.675
Ödenen Temettüler	30	(612.000.000)	--
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ/AZALIŞ		(931.239.789)	(1.941.384.648)
D. YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ ÜZERİNDEKİ ETKİSİ		112.386.117	248.374.257
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ/AZALIŞ		(818.853.672)	(1.693.010.391)
E. DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	53	1.840.562.315	3.533.572.708
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	53	1.021.708.643	1.840.562.317

Ekli notlar bu tabloların ayrılmaz parçalarıdır.
(*): Yukarıdaki mali tablolar Yönetim Kurulu tarafından 11.03.2026 tarihinde onaylanmıştır.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI
31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT
KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR
(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 1 – GRUP’UN ORGANİZASYONU VE FAALİYET KONUSU

Bera Holding A.Ş. (Eski ünvanı: Kombassan Holding A.Ş.) (“Ana Ortaklık”), 22.11.1995 tarihinde Konya’da kurulmuştur. Merkez adresi Nişantaş Mahallesi, Dr. Hulusi Baybal Caddesi, Bera İş Merkezi, No:12/3 Selçuklu/Konya’dır. Ana Ortaklık faaliyetlerini Konya’da sürdürmekte olup ticaret, sanayi (deri, tekstil ve konfeksiyon, motorlu, motorsuz araçlar, otomotiv ve ürünleri, kimya sanayii, kağıt, karton ve ambalaj ürünleri, hidrolik ve pnömatik makinalar, takım tezgahları ve yedek parçası, PVC ürünleri), ziraat (büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık ile kanatlı hayvancılık, et, süt ve su ürünleri, zirai ürün, alet ve makinalar, tahıl ve bakliyat ürünleri ve bunların mamülleri), finans, madencilik, eğitim, sağlık, hizmet, enerji, inşaat (hazır beton, prefabrik yapı elemanları, toprak ürünleri, çimento, çelik konstrüksiyon) ulaştırma, sigortacılık, emlakçılık, turizm, medya, filmcilik, reklamcılık ve diğer alanlarda yurtiçinde ve yurtdışında şirket kurmak, kurulmuş ve kurulacak yerli yabancı şirketlerin sermaye ve idarelerine katılmak, iştirak ettiği şirketlerin finansman ihtiyaçlarını karşılamak, yatırım faaliyetlerini yönlendirmek gibi konularda faaliyet göstermektedir.

Bera Holding A.Ş. 12.07.2012 tarihi itibarıyla Kombassan Sanayi Ticaret ve Yatırım Holding A.Ş.’yi devralmak suretiyle birleşmiş olup birleşme sonrasında sermayesi 29.980.000 TL’den 85.400.000 TL’ye çıkarılmıştır. İhraç edilen 55.420.000 TL nominal değerli hisse senetleri Sermaye Piyasası Kurulu’nun 11.07.2012 tarih ve 1791 sayılı kararı ile Kurul kaydına alınmış ve birleşmeye ilişkin 29.03.2012 tarihli Genel Kurul evrakları Konya Ticaret Sicil Memurluğunca 12.07.2012 tarihinde tescil edilmiştir. Önceki sermayeyi teşkil eden 29.980.000 TL tamamen ödenmiş olup artırılan 55.420.000 TL tüm aktif ve pasifleri ile birlikte devralınan Kombassan Sanayi ve Yatırım Holding A.Ş. ile birleşme nedeniyle yapılan sermaye artırımından karşılanmıştır.

31.12.2025 tarihi itibariyle Bera Holding A.Ş.’nin çıkarılmış sermayesi 683.200.000 TL (31.12.2024: 683.200.000 TL) olup her biri 1 TL nominal değerde toplam 683.200.000 adet (31.12.2024: 683.200.000) paya bölünmüştür.

Bera Holding A.Ş. kayıtlı sermaye sistemine tabi olduğu için 13.10.2022 tarihinde alınan Yönetim Kurulu kararı ile çıkarılmış sermayesinin 341.600.000 TL’den 683.200.000 TL’ye çıkarılmasına ve sermaye artırımında kullanılacak olan 341.600.000 TL’lik tutarın, artırım tarihindeki pay sahiplerine payları oranında (%100) bedelsiz pay olarak dağıtılmasına karar verilmiştir. Ana Sözleşmenin Sermaye maddesinin tadilinin onayına ilişkin 24.10.2022 tarihinde Sermaye Piyasa Kurulu’na başvuru yapılmıştır. Çıkarılmış sermayenin, 1.024.800.000 TL kayıtlı sermaye tavanı içinde kalacak şekilde, 341.600.000 TL’den %100 oranında artırılarak 683.200.000 TL’ye çıkarılması nedeniyle yapılacak 341.600.000 TL tutarındaki bedelsiz sermaye artışına ilişkin pay ihracı SPK tarafından onaylanmış olup, pay ihracının SPK tarafından onaylanmasına ilişkin duyuru 19.01.2023 tarih ve 2023/3 sayılı SPK bülteninde yayımlanmıştır. Mevcut kayıtlı sermaye tavanı 2.732.800.000 TL olup Sermaye Piyasası Kurulu’nun 27.03.2025 tarihli kararı ile onaylanmıştır.

Ana Ortaklık bünyesinde istihdam edilen toplam personel sayısı 41’dir. Şirket paylarının Kasım 2012 itibariyle Borsa İstanbul A.Ş.’de işlem görmeye başlamış olması nedeniyle, paylar Merkezi Kayıt Kuruluşu nezdinde takip edilmekte olup 31.12.2025 tarihi itibariyle kaydileştirilmiş pay oranı %72,07’dir (31.12.2024: %71,60).

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle Bera Holding A.Ş. bünyesinde konsolide edilen iştirak ve bağlı ortaklıkların ünvanları ve bu ortaklıklardaki Ana Ortaklık'ın etkin hisse oranları aşağıdaki gibi olup hep birlikte “Grup” olarak tanımlanmıştır.

No	Şirket Adı	2025 (%)	2024 (%)
1	Adaçal Endüstriyel Mineraller San. Tic. A.Ş.	100,00	100,00
2	Bera Turizm İnşaat Tic. A.Ş.	100,00	100,00
3	Divapan Entegre Ağaç Panel San. Tic. A.Ş.	100,00	100,00
4	Hisar Madencilik ve Yapı Elemanları San. Tic. A.Ş.	100,00	100,00
5	Konya Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş.	80,00	80,00
6	Karsu Çamlıca Köyü Su İşletmeleri A.Ş.	100,00	100,00
7	Komal Tüketim Malları Üretim Pazarlama San. Tic. A.Ş.	100,00	100,00
8	Kombassan Giyim Gıda Turizm Sanayi İç ve Dış Tic. A.Ş.	100,00	100,00
9	Golda Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.	100,00	100,00
10	Kompen PVC Yapı ve İnşaat Malzemeleri San. Tic. A.Ş.	100,00	100,00
11	Komyapı İnşaat A.Ş.	100,00	100,00
12	Komyapı Atlas Adi Ortaklığı	59,50	59,50
13	Kongaz Petrol Ürünleri Paz. San. Tic. A.Ş.	100,00	100,00
14	Koveka Konya ve Karaman Tekstil San. Dış Tic. A.Ş.	100,00	100,00
15	MPG Makine Prodüksiyon Grubu Makine İmalat San. Tic. A.Ş.	90,71	90,71
16	Muratlı Karton Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş.	49,00	49,00
17	Beratek Makine Sanayi ve Ticaret A.Ş.	100,00	100,00
18	URB Sanayi Rulman A.Ş.	100,00	100,00
19	Konya Petrol Sanayi ve Ticaret A.Ş.	100,00	100,00
20	Anadolu Rulman İmalat Sanayi ve Ticaret A.Ş.	100,00	100,00
21	Taçhan Turizm Hizmetleri Ticaret A.Ş.	100,00	100,00
22	New Mgm Zrt	100,00	100,00
23	SC Rulmenti S.A. Barlad	90,70	90,70
24	SC Diarul Alpha SRL Barlad	24,62	24,62
25	Lotus Güç Aktarma Sistemleri A.Ş.	100,00	100,00

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Yukarıda listelenen tüm bağlı ortaklıklar tam konsolidasyon yöntemine göre konsolide edilmiştir. Grup bünyesinde konsolide edilen ortaklıkların faaliyet konuları aşağıda açıklanmıştır:

1) Adaçal Endüstriyel Mineraller Sanayi ve Ticaret A.Ş.: Menderes Mahallesi, Emir Afşin Bulvarı, No: 214 Emirdağ- Afyonkarahisar adresinde kireç imalat ve satışı ile iştigal etmekte olup 2002 yılında Grup tarafından Komkisan Kombassan Kireç Sanayi ve Ticaret A.Ş.'den devralınmıştır. 31.12.2025 tarihi itibariyle 232 personeli mevcuttur (31.12.2024: 231 personel).

2) Bera Turizm İnşaat Seyahat Ticaret A.Ş.: 1999 yılı Haziran ayında kurulmuş olup faaliyet konusu, turizm alanında ve otelcilikte yurt içinde ve yurt dışında yatırım yapmak, işletmek, kiralamak, devralmak, ortaklığa girmek, kiraya vermek, devretmek, turizm alanında kültürel faaliyetlerde bulunmak, turistik geziler düzenlemek, acentalık ve organizasyon hizmetleri ile turizm amaçlı helikopter işletmeciliği, deniz, kara taşımacılığı ile ilgili işletmecilik yapmaktır. Merkezi Konya'da bulunmakta olup, 31.12.2025 tarihi itibariyle Antalya-Alanya'da 5 ve Konya'da 4 yıldızlı olmak üzere 2 adet oteli bulunmaktadır. 31.12.2025 tarihi itibariyle 119 personeli mevcuttur (31.12.2024: 115 personel).

3) Divapan Entegre Ağaç Panel Sanayi ve Ticaret A.Ş.: Tokuşlar Mahallesi, Yığılca Caddesi, No: 110, Düzce adresinde, MDF imalat işi ile iştigal etmektedir. 1995 yılında kurularak 06.07.1995 tarih ve 3.822 sayılı Türkiye Ticaret Sicili gazetesinde ilan edilmiş olup Düzce Ticaret Odası'nın 5.288 no'lu üyesidir. Ekim 1998'de Grup tarafından iktisap edilmiştir. 1996 yılında kurulan ve Konya Yolu 15. km- Aksaray adresinde madende kalsit taşı çıkartma, işleme ve satışı işi ile iştigal eden Komsar Kombassan Mikronize Madencilik Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile 2008 yılı Ekim ayında devralma yolu ile birleşmiştir. 31.12.2025 tarihi itibariyle 91 personeli mevcuttur (31.12.2024: 92 personel).

4) Hisar Madencilik Yapı Elemanları Sanayi ve Ticaret A.Ş.: 1993 yılında kurulmuş olup Karasu Mevkii – Aksaray adresinde kalsit üretim ve satışı, yapı elemanları ve satışı işi ile iştigal etmekte olup Aydın'da bir şubesi bulunmaktadır. 31.12.2025 tarihi itibariyle çalışan personeli bulunmamaktadır (31.12.2024: Personel bulunmamaktadır.).

5) Konya Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş.: 29.08.2003 tarihinde Kombassan Konya Matbaa Basım Ambalaj İmalat San. ve Tic. A.Ş. ile Melda Bisküvi Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin Kombassan Kağıt Matbaa Gıda ve Tekstil San. Tic. A.Ş. çatısı altında birleşmesinden oluşmuştur. 30.09.2022 tarihi itibariyle Konya- Merkez ve Güneşli olmak üzere 2 şubeden oluşmaktadır. 18.12.2020 tarihli Genel Kurul kararı ile ünvanı “Konya Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş.” olarak değiştirilmiştir. Halka arz edilen paylar 26.11.2021 tarihinden itibaren Ana Pazar'da “KONKA.E” kodu ve sürekli işlem yöntemiyle işlem görmeye başlamıştır. 31.12.2025 tarihi itibariyle toplam 386 personeli mevcuttur (31.12.2024: 408 personel).

6) Kar-Su Çamlıca Köyü Su İşletmeleri A.Ş.: Hendek-Sakarya adresinde su dolum tesisi işletmeciliği ile iştigal etmekte olup 06.12.1993 tarihinde kurularak 09.12.1993-3423 sayılı Ticaret Sicil gazetesinde ilan olunmuştur. Adapazarı Ticaret ve Sanayi Odası tarafından hazırlanan 17.06.2009 tarih ve 749 sayılı kapasite raporuna göre yıllık 89.862.000 litre muhtelif ebatlardaki şişelerde su üretilebilme kapasitesine sahiptir. 1993 yılında kurulmuş olan ve her türlü gıda maddeleri alım-satımı ve pazarlaması işi ile iştigal etmekte olan Kardelen Gıda Sanayi Paz. Dış Tic. A.Ş. ile 2006 yılı aralık ayında devralmak suretiyle birleşmiştir. 31.12.2025 tarihi itibariyle 102 personeli mevcuttur (31.12.2024: 102 personel).

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

7) Komal Tüketim Malları Üretim Pazarlama Sanayi Ticaret A.Ş.: 09.09.1994 tarihinde Antalya ili Alanya ilçesinde kurulmuş olup halen bu adreste faaliyetine devam etmektedir. Faaliyet konusu, her türlü gıda maddelerinin alım ve satımını yapmak, ithal ve ihraç etmek, üretimini yapmak ve üretim için gerekli tesisleri kurmaktır. 31.12.2025 tarihi itibariyle 23 personeli mevcuttur (31.12.2024: 24 personel).

8) Kombassan Giyim Gıda Turizm Sanayi İç ve Dış Ticaret A.Ş.: 05.06.1995 tarihinde “Afra Alışveriş Merkezleri İmalat Sanayi ve Ticaret A.Ş.” ünvanı ile Konya ilinde kurulmuş olup, perakende market işletmeciliği ile iştigal etmiştir. 25.10.1999 tarihinde ünvanı “Kombassan Alışveriş Merkezleri İmalat Sanayi ve Ticaret A.Ş.” olarak değiştirilmiştir. Grup bünyesinde 27.01.1999 tarihinde kurulmuş ve faaliyet konusu perakende market işletmeciliği olan “Özmar Gıda Giyim Turizm Sanayi İç ve Dış Tic. A.Ş.” ile 02.12.2002 tarihinde yapılan Olağanüstü Genel kurul toplantısında alınan karara istinaden birleşmiştir. Birleşme sonrasında 20.05.2003 tarihli Olağanüstü Genel Kurul toplantısına istinaden ünvanı “Kombassan Giyim Gıda Turizm Sanayi İç ve Dış Ticaret A.Ş.” olarak değiştirilmiştir. 2007 yılında başlayan ve 2008 yılı Ocak ayında da devam eden sabit kıymet satışlarıyla Şirket gayri faal durumuna gelmiştir. 31.12.2025 tarihi itibariyle personeli bulunmamaktadır (31.12.2024: Yoktur).

9) Golda Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.: Merkezi Bera İş Merkezi- Konya olup Kazımkarabekir-Karaman adresindeki fabrikasında, un, irmik, makarna, bakliyat eleme-paketleme ile imalat-satışıyla iştigal etmektedir. 1996 yılında kurularak 04.10.1996 tarih ve 4138 sayılı Türkiye Ticaret Sicili gazetesinde ilan edilmiştir. Konya Ticaret Odasının 19005 ve Konya Sanayi Odasının 1795 no’lu üyesidir. Karaman’da Opet, Konya ve Kazımkarabekir’de Total benzin istasyonu olmak üzere akaryakıt alım-satımı ve market işletmeciliği yapan 3 adet şubesi mevcuttur. 2000 yılında Bayraktar Grubu’ndan devralınarak Grup bünyesine katılan ve Komgıda A.Ş.’nin üretmiş olduğu Golda ve Melda markalı makarna, un, irmik, bakliyat, pirinç, bisküvi, çikolata çeşitleri ile ayçiçek yağı, mısırözü yağı, Skala marka kağıt temizlik grubu ürünleri, Diamo marka çocuk bezi ve Vegetta baharatlı sebzeli çeşni olmak üzere ellinin üzerindeki ürün çeşidinin 75.000 civarındaki satış noktasında pazarlamasını yapan ve Mersin Serbest Bölge’de bir şubesi bulunan Baykur Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile 03.08.2009 tarihi itibariyle devralmak suretiyle birleşmiştir. Ticaret ünvanı Golda Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş. olarak değiştirilmiş, 06.02.2017 tarihinde tescil edilmiştir. 31.12.2025 tarihi itibariyle 335 personeli mevcuttur (31.12.2024: 345 personel).

10) Kompen PVC Yapı ve İnşaat Malzemeleri Sanayi Ticaret A.Ş.: İstanbul yolu üzeri 45. km Ladik mevkii – Sarayönü, Konya adresinde, PVC plastik doğrama profilleri ve yapı malzemeleri imalat ve satışı ile iştigal etmektedir. Şirket’in kuruluşu Sarayönü Ticaret Sicil Memurluğu’nda 06.09.1994 tarihinde 293 merkez sicil no’suyla tescil edilmiştir. Konya Ticaret ve Sanayi Odası’nın 01.08.2006 tarihli ve 214 sayılı kapasite raporuna göre Şirket’in yukarıda adresi verilen 25.000 metre kare kapalı alana sahip fabrikasında yıllık bazda 9.646.000 kg PVC profil üretimi yapılabilmektedir. 2003 yılı Haziran ayında Konya’da kurulmuş olan ve faaliyet konusu petrol ürünleri ve petrol ürünlerinden imal edilen PVC mamul, PVC plastik doğrama profilleri yapı malzemeleri imalatı, alım-satımı ve ithalat-ihracatın yapmak olan Bauplast Pazarlama İnşaat ve Malzemeleri Plastik Sanayi İç ve Dış Ticaret A.Ş. ile 05.05.2011 tarihinde devralmak suretiyle birleşmiştir. 31.12.2025 tarihi itibariyle 315 personeli mevcuttur (31.12.2024: 320 personel).

11) Komyapı Hazırbeton Prefabrik İnşaat Taahhüt San. Tic. A.Ş.: Nişantaş Dr. M. Hulusi Baybal Cad. Bera İş Merkezi No:12/1 Selçuklu/Konya adresinde, hazır beton-prefabrik imalat ve satışı ile iştigal etmektedir. Kuruluşu Konya Ticaret Sicil Memurluğu’nda 27.09.1993 tarihinde 21032 merkez sicil numarasıyla tescil edilmiştir. Konya Ticaret ve Sanayi Odası’nın 29.06.2005 tarihli ve 2001/138 sayılı kapasite raporuna göre 35.810 metre kare arazi üzerinde kurulu fabrikasında yıllık bazda 343.227 metre küp hazır beton ve 29.100 adet çeşitli yapı elemanları üretimi yapılabilmektedir. Merkezi Bera İş Merkezi- Konya adresinde olup faaliyet konusu her türlü çimento ve çimento ile ilgili ürünlerin imalat ve alım-satım işi olan gayrifaal durumdaki Anadolu Çimento San. ve Tic. A.Ş. ile 20.12.2010 tarihi itibariyle devralmak suretiyle birleşmiştir. Ayrıca 2010 yılında gayrifaal durumdaki Taçhan İnşaat A.Ş. ile 27.12.2012 tarihi itibariyle gayri faal durumdaki Kommim Kombassan İnşaat Müteahhitlik Proje Hiz. A.Ş. ile devralmak suretiyle birleşmiştir. 31.12.2025 tarihi itibariyle 80 personeli mevcuttur (31.12.2024: 59 personel).

12) Komyapı Atlas Adi Ortaklığı: Konya’da inşaatı devam etmekte olan Bilim Merkezi projesi için Grup bünyesinde konsolide edilen bağlı ortaklıklardan Komyapı İnşaat A.Ş.’nin %59,5 üçüncü taraflardan Atlas İnşaat ve Ticaret Ltd. Şti.’nin %40,5 oranında ortak olduğu adi ortaklık şeklinde kurulmuştur. 31.12.2025 tarihi itibariyle personeli bulunmamaktadır (31.12.2024: Yoktur).

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

13) Kongaz Petrol Ürünleri Pazarlama Sanayi Ticaret A.Ş.: 1992 yılı Aralık ayında Konya ilinde kurulmuştur. Faaliyet konusu, likit petrol gazı, oksijen gazı, argon gazı, doğal gaz, hidrojen gazı, butan gaz, propan gaz, freon ve benzeri gazlar ile kimyasal ve tabii gazların işlenmesi, elde edilmesi, dolum tesislerinin kurulması, sanayi ev tipi ve piknik tipi tüplerin dolum yapılarak dağıtımının yapılması, doğal gaz tesisleri kurularak sanayi işyeri ve meskenlere dağıtımının yapılmasıdır. Karaman, Konya, Alanya, Isparta, Burdur ve Bucak olmak üzere 6 şubeden oluşmaktadır. 31.12.2025 tarihi itibariyle 94 personeli mevcuttur (31.12.2024: 97 personel).

14) Koveka Konya ve Karaman Tekstil Sanayi Dış Ticaret A.Ş.: Faaliyet konusu, her türlü tekstil ve konfeksiyon dalında olmak üzere sentetik akrilik ipliklerden ve yünden örme kumaşın imalatı, pazarlaması, fason veya kendi imalatı için örme kumaş boyaması ve/veya baskısını içermektedir. 10.07.1996 tarihinde kurulmuş olup Çorlu - Tekirdağ'da fabrikası bulunmaktadır. Komeks İthalat İhracat Pazarlama ve Tic. A.Ş., 1991 yılında İstanbul'da “Koneka Konya Entegre Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş.” ünvanı ile kurulmuştur. 06.09.1996 yılından ünvanını "Komeks İthalat İhracat Pazarlama ve Ticaret A.Ş." olarak değiştirmiştir. Faaliyet konusu, her türlü cam ve camdan yapılmış ürünleri, her türlü yaş sebze ve meyveler ile gıda maddeleri, halı, kilim ve el sanatları, kağıt, plastik ve bunlardan mamül malzeme araç, mekanik, elektrikli, elektronik makina, alet ve cihazlar ile bunlara ait malzemeleri ithal ve ihraç etmektir. 2005 yılında “Koveka Konya ve Karaman Tekstil San. Dış Tic. A.Ş.” bünyesinde birleşmiştir. Konsolidasyon kapsamında bulunmayan ve karşılık ayrılmış olan Milenyum Moda Tekstil San. ve Dış Ticaret A.Ş. 20.12.2011 tarihinde konsolidasyon kapsamındaki bağlı ortaklıklardan Koveka Konya Karaman Tekstil San. Dış Tic. A.Ş.’ye devrolmak suretiyle birleşmiştir. Üretim faaliyetlerini Çorlu tesislerinde gerçekleştirmektedir. 31.12.2025 tarihi itibariyle 161 personeli mevcuttur (31.12.2024: 170 personel).

15) MPG Makine Prodüksiyon Grubu Makine İmalat Sanayi Ticaret A.Ş.: 15.12.2003 tarihinde tescil edilen Genel Kurul kararları ile Özyatağanlı Tarım Makinaları Sanayi Ticaret A.Ş., Rehber Makine Sanayi Ticaret A.Ş., Acar Hidrolik Makine Sanayi Ticaret A.Ş. firmalarının şirket bünyesinde birleşmesi sonucu faaliyetlerine devam etmekte olup her çeşit tarım alet makinalarının imalatı, döküm tesisleri, fiziksel ve kimyasal kontrol ve tahlil laboratuarları resim model işleme atölyeleri kurmak, tesis etmek, işletmek ve ticaretini yapmak, tarım alet ve makinalarının parçalarının dökümünü, montajının alım satımını yapmak; her türlü hidrolik vinç hidrolik pros, çeşitli makine aparatları, demir çelik sanayi mamulleri, dönerli dönersiz ağaç sökme ve dikme makinesi üretimi katlanabilir hidrolik mobil vinç üretimi, her türlü sınai, zirai, tekstil, inşaat ve iş makineleri kazanlar mekanik ve elektronik cihazlar tezgahlar sondaj makineleri ile bunların yedek parçalarının üretimini yapmaktadır. Konsolidasyon kapsamında bulunmayan ve karşılık ayrılmış olan Özay Tarım Makinaları San. ve Tic. A.Ş. 20.12.2011 tarihinde, önceki dönemlerde konsolidasyon kapsamında olan ve Komyapı İnşaat A.Ş.’nin yapmış olduğu inşaatların mekanik tesisat işlerini yürüten Komel Enerji Sanayi ve Ticaret A.Ş. ise Ekim 2020’de MPG Makine Prodüksiyon Grubu Makine İmalat San. Tic. A.Ş.’ye devrolmak suretiyle birleşmiştir. İstanbul’da bakım şubesi bulunmaktadır. 31.12.2025 tarihi itibariyle toplam 191 personeli mevcuttur (31.12.2024: 211 personel).

16) Muratlı Karton Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş.: Yurtiçi toplam üretim miktarının %25’ini karşılayan Muratlı tesislerinde 225-400 gr/m² arası yüksek baskı özelliği isteyen her türlü ambalaj kutu işleri ile grafik baskı işlerinde kullanılan Alfaprint tescilli marka ile kuşe dubleks kartonlar; ilaç, kozmetik, yiyecek maddelerinin lüks ambalajında ve defter kabı ile kartpostal baskılarında kullanılan Alfatripleks tescilli marka ile kuşe tripleks kartonlar; net ve parlak bir baskı özelliği istenilmeyen baskılı ve baskısız iç kutu kartonu ile gömlek ambalajında kullanılan tek kuşeli Betaprint karton üretilmektedir. Yukarıda açıklanan imalat cinslerine ilave olarak kitap kapakları, sigara, ilaç, yiyecek, ambalaj kutuları ve kozmetik gibi lüks tüketim maddelerinin ambalajlarında kullanılan ve Türkiye’de de üretilmemekte olan Bristol karton üretim denemesini tesislerinde gerçekleştirmiştir. 31.12.2025 tarihi itibariyle 222 personeli mevcuttur (31.12.2024: 223 personel).

17) Beratek Makine Sanayi ve Ticaret A.Ş.: 13.08.2021 tarihi itibariyle Konya ilinde kurulan şirket her türlü hidrolik vinç, hidrolik pres, hidrolik toprak borusu, hidrolik silindir, çeşitli makine aparatları, sanayi makineleri ve iş makineleri üretimi, bunların aksam ve yedek parçalarının imalatı, montaj, alım, satım, kiraya verilmesini ve kirayla alınması, ithalatını ve ihracatını yapmaktadır. 31.12.2025 tarihi itibariyle personeli bulunmamaktadır. (31.12.2024: Yoktur).

18) URB Sanayi Rulman A.Ş.: Her türlü rulmanlar, transmisyon milleri, manivelalar, yatak kovanları, mil yatakları diskler, sanayi zincirleri, dişli ve redüktör imali, imal ettirilmesi, alımı, satımı, ithali, ihracı, toptan ve perakende dahili ticareti ve pazarlamasını yapmak için 04.10.2021 tarihinde kurulmuştur. 31.12.2025 tarihi itibariyle 1 personeli bulunmaktadır (31.12.2024: 1 personel).

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

19) Konya Petrol Sanayi ve Ticaret A.Ş.: Faaliyet konusu petrolçülük olup 07.11.2022 tarihinde Ana Ortaklık tarafından kurulmuştur. 31.12.2025 tarihi itibariyle 32 personeli mevcuttur (31.12.2024: 29 personel).

20) Anadolu Rulman İmalat Sanayi ve Ticaret A.Ş.: Faaliyet konusu rulman üretimi olup 2006 yılında Grup bünyesine dahil olmuştur. 31.12.2025 tarihi itibariyle 96 personeli mevcuttur (31.12.2024: 105 personel).

21) Taçhan Turizm Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.: Konsolidasyon kapsamındaki Golda Gıda Sanayi A.Ş. bünyesinden kısmı bölünme suretiyle Mayıs 2023'te kurulmuş olup henüz faaliyetlerine başlamamıştır. 31.12.2025 tarihi itibariyle personeli bulunmamaktadır (31.12.2024: Yoktur).

22) New Mgm Zrt: Macaristan'da kurulu rulman üretim şirketi 2007 yılında kurularak Grup bünyesine dahil olmuştur. 31.12.2025 tarihi itibariyle 11 personeli mevcuttur (31.12.2024: 12 personel).

23) SC Rulmenti SA Barlad: 1951 yılında Romanya Barlad'da kurulmuştur. Faaliyetlerine 01.05.1953 tarihinde başlamış olup belli başlı faaliyetleri rulman üretimi ve diğer rulman üreticilerine tezgah üretimidir. Romanya Devleti'nden özelleştirme yoluyla 13.06.2000 tarihinde Grup tarafından satın alınmıştır. URB ve KRS markalarında rulman üretip satmaktadır. 31.12.2025 tarihi itibariyle 438 personeli mevcuttur (31.12.2024: 673 personel).

24) SC Diarul Alpha SRL Barlad: Barlad'da kurulu rulman pazarlama şirketi olup Rulmenti bünyesinde konsolide edilmektedir. 31.12.2025 tarihi itibariyle personeli bulunmamaktadır (31.12.2024: Yoktur).

25) Lotus Güç Aktarma Sistemleri A.Ş: Redüktör başta olmak üzere çeşitli güç aktarım sistemleri üretim ve pazarlaması alanında faaliyet göstermek üzere kurulmuştur. 31.12.2025 tarihi itibariyle 1 personeli bulunmaktadır (31.12.2024: 1 personel).

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle fon yaratma gücü olmadığından, aktif büyüklüğü konsolide finansal tablolar üzerinde önemli etki yaratmadığından ve/veya ilgili dönemlerde Grup dışına satılarak ortaklıkta çıkarıldığından Grup'un ekli finansal tablolarında konsolide edilmemiş ve ilişkili kuruluş/finansal varlık olarak sınıflandırılmış olup gayrifaal durumda olanlar için karşılık ayrılmıştır.

Grup'un konsolidasyon kapsamına alınmayan söz konusu ilişkili kuruluşları aşağıdaki gibidir:

No	Ünvanı	Sektör
1	Anadolu LPG Temin Dağıtım Sanayi Ticaret A.Ş.	Petrol Ürünleri
2	URB India Bearing Factory and Trade Private Limited (*)	Rulman

(*): 2020 hesap dönemine ilişkin finansal tablolarda konsolide edilmiş olan URB India Bearing Factory and Trade Private Limited gayrifaal durumda düşmüş olması nedeniyle 31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihli finansal tablolarda karşılık ayrılmak suretiyle konsolidasyon kapsamına dahil edilmemiştir.

NOT 2 - FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR

2.1) Sunuma İlişkin Temel Esaslar

İlişikteki konsolide finansal tablolar, Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) 13.06.2013 tarih ve 28676 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Seri: II, 14.1 No'lu "Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği" ("Tebliğ") hükümlerine uygun olarak hazırlanmış olup Tebliğin 5. Maddesine istinaden Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (KGK) tarafından yürürlüğe konulmuş olan Türkiye Muhasebe Standartları/Türkiye Finansal Raporlama Standartları ile bunlara ilişkin ek ve yorumları (TMS/TFRS) esas alınmıştır.

İlişikteki konsolide finansal tablolar ve dipnotlar, SPK'nın 07.06.2013 tarihli ve 2013/19 sayılı Haftalık Bülteni'nde yayımladığı duyuru ile uygulanması zorunlu kılınan, finansal tablo ve dipnot gösterim esaslarına uygun olarak sunulmuştur.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Konsolide finansal tablolar, tarihi maliyet esasına göre hazırlanmış kanuni kayıtlara TMS/TFRS uyarınca doğru sunumun yapılması amacıyla gerekli düzeltme ve sınıflandırmalar yansıtılarak düzenlenmiştir.

Finansal tabloların onaylanması:

Finansal tablolar, Yönetim Kurulu tarafından 11.03.2026 tarihinde onaylanmıştır. Mevzuat çerçevesinde Şirket’in Genel Kurulu’nun finansal tabloları değiştirme yetkisi bulunmaktadır.

İşletmenin sürekliliği:

Konsolide finansal tablolar, Grup’un önümüzdeki bir yılda ve faaliyetlerinin doğal akışı içerisinde varlıklarından fayda elde edeceği ve yükümlülüklerini yerine getireceği varsayımı altında işletmenin sürekliliği esasına göre hazırlanmıştır.

2.2) İşlevsel ve Sunum Para Birimi

Grup’un işlevsel ve sunum para birimi TL’dir.

Yüksek enflasyon dönemlerinde finansal tabloların düzeltilmesi

Kamu Gözetim Kurumu (KGK) 23.11.2023 tarihinde TMS 29 “Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama” kapsamı ve uygulamasına yönelik açıklama yapmış bulunmaktadır. Türkiye Finansal Raporlama Standartları uygulayan işletmelerin 31.12.2023 tarihinde veya sonrasında sona eren yıllık raporlama dönemine ait finansal tablolarının TMS 29’da yer alan ilgili muhasebe ilkelerine uygun olarak enflasyon etkisine göre düzeltilerek sunulması gerektiğini belirtmiştir.

Finansal tablolar ve önceki dönemlere ait ilgili rakamlar, fonksiyonel para biriminin genel satın alma gücündeki değişiklikler için yeniden düzenlenmiştir ve sonuç olarak, finansal tablolar ve önceki dönemlere ait ilgili rakamlar TMS 29 Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama standardı uyarınca raporlama dönemi sonunda geçerli olan ölçüm birimi cinsinden ifade edilmiştir.

TMS 29, finansal tablolar da dahil olmak üzere, fonksiyonel para birimi yüksek enflasyonlu bir ekonominin para birimi olan her işletmenin finansal tablolarına uygulanır. Bir ekonomide yüksek enflasyonun mevcut olması durumunda TMS 29 uyarınca, geçerli para birimi yüksek enflasyonlu bir ekonominin para birimi olan bir işletmenin finansal tablolarının raporlama dönemi sonu itibarıyla geçerli olan ölçüm birimi cinsinden ifade edilmesini gerektirmektedir.

Raporlama tarihi itibarıyla, Tüketici Fiyat Endeksi (“TÜFE”) rakamına göre son üç yılın genel satın alma gücündeki kümülatif değişim %100’ün üzerinde olduğu için, Türkiye’de faaliyet gösteren işletmelerin 31.12.2023 tarihinde veya bu tarihten sonra sona eren raporlama dönemlerinde TMS 29 “Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama” standardını uygulamaları gerekmektedir.

Aşağıdaki tabloda Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan Tüketici Fiyat Endeksleri dikkate alınarak hesaplanan ilgili yıllara ait enflasyon oranları yer almaktadır:

Tarih	Endeks	Düzeltme Katsayısı	Üç Yıllık Bileşik Enflasyon Oranı
31.12.2025	3.513,87	1,00000	%211
31.12.2024	2.684,55	1,30892	%291

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Yukarıda bahsedilen yeniden düzenleme için temel kurallar aşağıdaki gibidir:

Önceki yılın finansal tabloları, içerdikleri para birimi cinsinden ölçülen parasal varlıkları ve borçları da dahil olmak üzere, önceki yılın sonunda geçerli olan ölçü birimine tamamen yeniden düzenlenir. Bu yeniden düzenleme, 31.12.2025 tarihindeki yıl sonu itibarıyla geçerli olan ölçü birimine dayanarak gerçekleştirilir.
31.12.2025 tarihli mali durumda bildirilen parasal varlıklar ve borçlar, hali hazırda ilgili finansal durumdaki satın alma gücü cinsinden ifade edildiği için yeniden düzenlenmez. Bu nedenle, bu varlıklar ve borçlar, önceki dönemlere göre yeniden değerlendirilmeye gerek duyulmadan raporlanır.
Enflasyona göre düzeltilmiş sermaye, nakit artışlar, yeniden yatırılan temettülerin, yasal kar dağıtım fonlarından yapılan transferler ile yatırımların ve gayrimenkul satışından elde edilen gelirlerin, katkıda bulunulduğu ve kaydedildiği tarihten itibaren endekslenerek hesaplanır ve sermayeye ilave edilir.
Önceki dönemlerin finansal tabloları, en son mali durumdaki para biriminin güncel satın alma gücüyle yeniden düzenlenir.
Kâr ve zarar tablosundaki tüm kalemler, aylık ortalama dönüşüm faktörleri uygulanarak yeniden düzenlenir. Ancak değer kaybı, amortisman, gayrimenkul satışından kaynaklanan kazanç veya zarar gibi parasal olmayan varlıklara ilişkin kalemler, yeniden düzenlenmiş brüt defter değerleri ve ilgili birikmiş değer kaybı veya amortisman üzerinden hesaplanır.
Enflasyonun Grup'un net parasal pozisyona etkisi, kâr ve zarar tablolarında parasal kazanç (zarar) olarak yansıtılmıştır.

Finansal durum tablosunun yeniden düzenlenmesi ve kâr ve zarar tablosuna ilişkin kalemlerinin genel fiyat endeksi ve ilgili dönüşüm faktörleri kullanılarak yeniden hesaplanması, Grup'un finansal durumunda gösterilen varlık ve borç değerlerini aynı şekilde gerçekleştirebileceği veya ödeyebileceği anlamına gelmez. Benzer şekilde, Grup'un hissedarlara aynı değerlerde özsermaye dağıtabileceği veya ödeyebileceği anlamına gelmez. Bu yeniden düzenleme, finansal tabloların belirli bir dönemdeki satın alma gücünü yansıtmayı amaçlar, ancak gerçek değerler veya geri ödemeler farklı olabilir.

Önceki raporlama dönemine ait ilgili rakamlar, karşılaştırımlı mali tabloların raporlama dönemi sonunda geçerli olan ölçüm birimi cinsinden sunulması için genel fiyat endeksi uygulanarak yeniden düzenlenir. Daha önceki dönemlere ilişkin olarak açıklanan bilgiler de raporlama dönemi sonunda geçerli olan ölçüm birimi cinsinden ifade edilir.

2.3) Muhasebe Tahminlerindeki Değişiklikler ve Hatalar

Finansal tabloların hazırlanmasında Grup yönetiminin, raporlanan varlık ve yükümlülük tutarlarını etkileyecek, bilanço tarihi itibarıyla vukuu muhtemel yükümlülük ve taahhütleri ve raporlama dönemi itibarıyla gelir ve gider tutarlarını belirleyen varsayımlar ve tahminler yapması gerekmektedir. Gerçekleşmiş sonuçlar tahminlerden farklı olabilmektedir. Tahminler düzenli olarak gözden geçirilmekte, gerekli düzeltmeler yapılmakta ve gerçekleştikleri dönemde gelir tablosuna yansıtılmaktadırlar. Grup'un muhasebe tahminlerinde cari dönem içerisinde önemli bir değişiklik olmamıştır.

Bir muhasebe tahminindeki değişikliğin etkisi, yalnızca bir döneme ilişkinse, değişikliğin yapıldığı cari dönemde; gelecek dönemlere de ilişkinse hem değişikliğin yapıldığı hem de gelecek dönemde, ileriye yönelik olarak, net dönem karı veya zararının belirlenmesinde dikkate alınacak şekilde finansal tablolara yansıtılır.

Bir hatanın düzeltme tutarı geriye dönük olarak dikkate alınır. Bir hata, ortaya çıktığı önceki dönemlere ilişkin karşılaştırılmalı tutarların yeniden düzenlenmesi veya bir sonraki raporlama döneminden önce meydana geldiğinde, söz konusu döneme ait birikmiş karlar hesabının yeniden düzenlenmesi yoluyla düzeltilir. Bilgilerin yeniden düzenlenmesi aşırı bir maliyete neden oluyorsa önceki dönemlere ait karşılaştırılmalı bilgiler yeniden düzenlenmemekte, bir sonraki dönemin birikmiş karlar hesabı, söz konusu dönem başlamadan önce hatanın kümülatif etkisiyle yeniden düzenlenmektedir.

Aşağıdaki değişiklikler dışında, Şirket sunulan dönemlere ilişkin finansal tablolarında birbiriyle tutarlı muhasebe politikaları uygulama olup cari dönem içerisinde muhasebe politika ve tahminlerinde gerçekleşen önemli değişiklikleri bulunmamaktadır.

2.4) Konsolidasyon Esasları

Konsolide finansal tablolar Not 1'deki Grup tarafından idare edilen bağlı ortaklıkların finansal tablolarını kapsamaktadır. Grup'un kontrolü, bu şirketlerdeki değişken getirilere maruz kalma, bu getirilerde hak sahibi olma ve bunları yönlendirebilme gücü ile sağlanmaktadır. Bağlı ortaklıklar, kontrolün Grup'a geçtiği tarihten itibaren tam konsolidasyon yöntemi ile konsolide edilirler. Kontrolün ortadan kalktığı tarih itibarıyla konsolidasyon kapsamından çıkarılırlar.

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle Ana Ortaklık bünyesinde konsolide edilen yukarıdaki bağlı ortaklıklar kontrol gücünün Grup'a ait olması nedeniyle "tam konsolidasyon metodu" ile konsolide edilmiştir. Uygulanan konsolidasyon esasları aşağıdaki gibidir:

(i) Bağlı ortaklıkların bilançoları ve gelir tabloları tek tek ve her kalem bazında konsolide edilmiş ve Ana Ortaklık'ın sahip olduğu yatırımın taşınan net defter değeri ilgili özkaynak kalemleriyle elimine edilmiştir. Ana Ortaklık ve bağlı ortaklıklar arasındaki grup içi işlemler ve bakiyelerin etkileri ile bu işlemlerle ilgili olarak bilançolarda kalan kar marjları elimine edilmiştir.

(ii) Bağlı ortaklıkların faaliyet sonuçları, söz konusu şirket kontrollerinin Ana Ortaklık'a geçtiği tarihten itibaren geçerli olmak üzere konsolidasyona dahil edilmiştir.

(iii) Net varlıklardaki ve bağlı ortaklıkların faaliyet sonuçlarındaki kontrol gücü olmayan paylar konsolide bilanço ve konsolide gelir tablosunda kontrol gücü olmayan paylar olarak ayrı bir şekilde gösterilmiştir.

2.5) Şerefiye

İktisap maliyetinin, tanımlanan varlık ve borçların değişim tarihindeki makul değeri üzerinde Grup'un sahip olduğu paydan fazla olan kısmı, şerefiye (pozitif) olarak tanımlanır ve bilançonun aktifinde yer alır. İktisap esnasında ortaya çıkan şerefiye, Grup'un gelecek dönemlerde ekonomik fayda sağlayacağı beklentisiyle yaptığı ödemedir. Şerefiye, 30.09.2004 tarihinden önce gerçekleşen satın almalara ilişkin ise aktifleştirilmiş ve 31.12.2004 tarihine kadar itfa edilmiştir. 01.01.2005 tarihinden itibaren uygulanmakta olan muhasebe standartlarında yapılan değişiklik ile şerefiyeye amortisman ayrılması durdurulmuş olup şerefiyenin net kayıtlı değeri yıllık olarak gözden geçirilir ve gerekli görüldüğü durumlarda daimi değer kaybı göz önüne alınarak düzeltmeye tabi tutulur.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Değer düşüklüğü testinde, şerefiye, Grup'un birleşmenin etkilerinden yararlanacak olan ve ayrıştırılabilen her bir nakit üreten birime tahsis edilir. Şerefiyenin tahsis edilmiş olduğu nakit üreten birimlerde değer düşüklüğünün olup olmadığını kontrol etmek amacıyla her yıl ya da değer düşüklüğünü göstergesi olduğu durumlarda daha sık olarak değer düşüklüğü testi uygulanır. Nakit üreten birimin geri kazanılabilir tutarının deftere değerinden düşük olduğu durumlarda, değer düşüklüğü ilk olarak nakit üreten birime tahsis edilen şerefiyenin deftere değerini azaltmak için kullanılır ve sonra bir oran dahilinde diğer varlıkların deftere değerini azaltmak için kullanılır. Şerefiye için ayrılmış değer düşüklüğü karşılığı, daha sonraki dönemlerde iptal edilemez.

Değişim tarihinde, iktisap edilen tanımlanabilir varlık ve borçların makul değerinde Grup'un payının iktisap maliyetini aşan kısmı negatif şerefiye olarak finansal tablolara alınır. Negatif şerefiyenin, gelecekte beklenen zararlar ve giderler ile ilgili olması ve bu hususun elde edenin iktisap planında belirlenmesi ve güvenilir bir şekilde hesaplanabilmesi ve iktisap tarihinde tanımlanabilir borçları temsil etmediği durumlarda, beklenen zarar ve giderlerin finansal tablolara alındığı dönemde negatif şerefiyenin ilgili kısmı gelir tablosuna gelir olarak alınır.

2.6) Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti

Finansal tabloların hazırlanmasında izlenen önemli muhasebe politikaları aşağıda özetlenmiştir:

2.6.1) Hasılat

Grup, taahhüt edilmiş bir mal veya hizmeti müşterisine devrederek edim yükümlülüğünü yerine getirdiğinde veya getirdikçe hasılatı konsolide finansal tablolarına kaydeder. Bir varlığın kontrolü müşterinin eline geçtiğinde (veya geçtikçe) varlık devredilmiş olur. Grup aşağıda yer alan temel prensipler doğrultusunda hasılatı finansal tablolarına kaydetmektedir:

(a) Müşteriler ile sözleşmeleri belirlenmesi
(b) Sözleşmedeki performans yükümlülüklerini belirlenmesi
(c) Sözleşmedeki işlem fiyatını saptanması
(d) İşlem fiyatını sözleşmedeki performans yükümlülüklerine bölüştürülmesi
(e) Her performans yükümlülüğü yerine getirildiğinde hasılatın muhasebeleştirilmesi

Grup aşağıdaki şartların tamamının karşılanması durumunda müşterisi ile yaptığı bir sözleşmeyi hasılat olarak muhasebeleştirir:

(a) Sözleşmenin tarafları sözleşmeyi (yazılı, sözlü ya da diğer ticari teamüllere uyarınca) onaylamış ve kendi edimlerini ifa etmeyi taahhüt etmektedir
(b) Grup her bir tarafın devredeceği mal veya hizmetlerle ilgili hakları tanımlayabilmektedir,
(c) Grup devredilecek mal veya hizmetlerle ilgili ödeme koşulları tanımlayabilmektedir,
(d) Sözleşme özü itibarıyla ticari niteliktedir,
(e) Grup'un müşteriye devredilecek mal veya hizmetler karşılığı bedel tahsil edecek olması muhtemeldir. Bir bedelin tahsil edilebilirliğinin muhtemel olup olmadığını değerlendirirken işletme, sadece müşterinin bu bedeli vadesinde ödeyebilmesini ve buna ilişkin niyetini dikkate alır.

Her bir edim yükümlülüğü için Grup, sözleşme başlangıcında edim yükümlülüğünü zamanla yerine getirip getirmediğini ya da edim yükümlülüğünün zamanın belli bir anında yerine getirip getirmediğini belirler. Grup, inşaat taahhüt sözleşmelerinde, hizmetin kontrolünü zamanla devreder ve dolayısıyla söz konusu satışlarına ilişkin edim yükümlülüklerini zamanla yerine getirir ve bu edim yükümlülüğünün tamamen yerine getirilmesine yönelik ilerlemeyi ölçerek zamanla hasılatı konsolide finansal tablolara alır (Not 2.6.8). Grup, ürün satışlarından kaynaklanan hasılatı kontrolün müşteriye devrini takiben konsolide finansal tablolarına kaydeder.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Grup, başka bir taraf mal veya hizmetin müşteriye sağlanmasına müdahil olduğunda, taahhüdünün niteliğinin belirlenen mal veya hizmetleri bizzat sağlamaya (asil) veya diğer tarafça sağlanan bu mal veya hizmetlere aracılık etmeye (vekil) yönelik bir edim yükümlülüğü olduğunu belirler. Grup, belirlenmiş mal veya hizmetleri, o mal veya hizmetleri müşteriye devretmeden önce kontrol ediyorsa asildir. Söz konusu durumda edim yükümlülüğünü yerine getirdiğinde (veya getirdikçe), devredilen belirlenmiş mal veya hizmetler karşılığında hak etmeyi beklediği bedelin brüt tutarı kadar hasılatı finansal tablolarına kaydeder.

Grup, edim yükümlülüğü belirlenmiş mal veya hizmetlerin başka bir tarafça temin edilmesine aracılık etmek ise vekil durumundadır ve söz konusu edim yükümlülüğü için hasılatı finansal tablolara yansıtmaz.

Grup, müşterilerinden tamamlanan ediminin müşteri açısından değerine doğrudan karşılık gelen bir bedelin tahsiline hak kazanması durumunda (ürünlerin tesliminde), faturalama hakkına sahip olduğu tutar kadar hasılatı finansal tablolara almaktadır. Grup, sözleşmenin başlangıcında, müşteriye taahhüt ettiği mal veya hizmetin devir tarihi ile müşterinin bu mal veya hizmetin bedelini ödediği tarih arasında geçen sürenin bir yıl veya daha az olacağını öngörmesi sebebiyle taahhüt edilen bedelde önemli bir finansman bileşeninin etkisi olmayacağı için düzeltme yapmamaktadır.

İşlem bedeli; indirimler ve müşterilere verilen performans primleri gibi nedenler ile değişkenlik göstermektedir. İşlem bedeli, ürünün satışının belirli bir hedefe ulaşması durumunda belirli bir performans priminin taahhüt edildiği durumlarda en muhtemel tutar yöntemi ile belirlenmektedir.

Grup’un müşterileri ile yapılan sözleşmelerinden doğan kontrat varlıkları ve söz konusu kontratlara ilişkin aktifleştirilecek kontrat maliyetleri bulunmamaktadır.

2.6.2) Stoklar

Stoklar, değer düşüklüğü karşılığı ayrıldıktan sonra net gerçekleşebilir değer veya maliyet değerinden düşük olanı ile değerlenmiştir. Stokların birim maliyeti ağırlıklı ortalama metodu ile hesaplanmaktadır. Mamul ve yarı mamullerin maliyetine ilk madde ve malzeme, direkt işçilik, değişken ve sabit genel üretim giderleri belli oranlarda (normal faaliyet kapasitesi göz önünde tutularak) dahil edilmiştir. Net gerçekleşebilir değer, işin normal akışı içinde tahmini satış fiyatından tahmini tamamlama maliyeti ve satışı gerçekleştirmek için gerekli tahmini satış maliyeti toplamının indirilmesiyle elde edilen tutardır. Net gerçekleşebilir değer azalışları oluştukları dönemde satılan mal maliyetine yansıtılmaktadır. Kullanılamaz durumda olan stoklar ise kayıtlardan çıkarılmıştır.

2.6.3) İlişkili taraflar

Bir şirketin diğer şirket üzerinde yaptırım gücü varsa ve/veya bir şirket diğerinin finansal ve operasyonel kararlarını etkileyebiliyorsa, bu iki şirket ilişkili taraf sayılır. Konsolide finansal tablolarda Grup sermayesinde pay sahibi olan gerçek ve tüzel kişi ortaklar, bağlı ortaklıklar, iştirakler, ortaklardan doğrudan veya dolaylı sermaye ve yönetim ilişkisi içinde bulunduğu Grup’un iştirakleri ve bağlı ortaklıkları dışındaki kuruluşlar, Grup faaliyetlerinin planlanması, yürütülmesi ve denetlenmesi ile doğrudan veya dolaylı olarak yetkili ve sorumlu olan, Grup veya Grup’un ana ortaklığının yönetim kurulu üyesi, genel müdür gibi yönetici personel, bu kişilerin yakın aile üyeleri ve bu kişilerin doğrudan veya dolaylı olarak kontrolünde bulunan şirketler, ilişkili taraflar olarak kabul edilmektedir.

2.6.4) Maddi duran varlıklar

Maddi duran varlıklar, kayıtlı değerleri üzerinden, birikmiş amortisman ve varsa değer düşüklüğü düşüldükten sonraki net değeri ile gösterilmektedir. Amortisman, maddi varlıkların düzeltilmiş değerleri üzerinden ekonomik ömürleri üzerinden kıst amortisman yöntemi kullanılarak ayrılmaktadır.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Söz konusu varlıkların tahmin edilen ekonomik ömürlerine göre belirlenmiş amortisman ömürleri aşağıda belirtilmiştir:

	Süre (Yıl)
Yeraltı ve yerüstü düzenleri	5 – 50
Binalar	5 – 50
Makine, tesis ve cihazlar	4 – 15
Taşıt araçları	2 – 10
Mobilya ve demirbaşlar	3 – 20
Özel maliyetler	5 – 15
Diğer maddi duran varlıklar	5 – 10

Ekonomik ömür ve amortisman metodu düzenli olarak gözden geçirilmekte ve buna bağlı olarak metodun ve amortisman süresinin ilgili varlıktan edinilecek ekonomik faydalar ile paralel olup olmadığına dikkat edilmektedir.

Grup Yönetimi 31.12.2013 ve önceki dönemlerde maliyet değeri ile gösterilen arsa, bina ve makine, tesis ve cihazlara ilişkin 30.06.2014 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere muhasebe politikasında değişiklik kararı almış ve söz konusu maddi duran varlıklarını bağımsız bir gayrimenkul değerleme şirketi tarafından belirlenen 30.06.2014 tarihli piyasa değeri (gerçeğe uygun değer) üzerinden hesaplanan yeniden değerlenmiş tutarları ile gösterilmiştir.

Gerçeğe uygun değerin tespitine yönelik olarak Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş değerleme şirketi tarafından hazırlanan Aralık 2025 tarihli güncel ekspertiz raporları esas alınarak oluşan değer artış/azalışları 31.12.2025 tarihinde sona eren döneme ait diğer kapsamlı gelir tablosuna yansıtılmıştır.

Söz konusu gerçeğe uygun değerler emsal fiyat, indirgenmiş nakit akım, yenileme maliyeti, vb yöntemler ile belirlenmiştir. Bu varlıklara ilişkin amortismanlar söz konusu gerçeğe uygun değerleri üzerinden ayrılmaktadır ve ilgili amortisman giderleri gelir tablosuna yansıtılmaktadır.

Yeniden değerlemeler, bilanço tarihi itibariyle gerçeğe uygun değer kullanılarak bulunacak tutarın deftere değerinden önemli ölçüde farklı olmasına neden olmayacak şekilde düzenli olarak yapılmalıdır. Yeniden değerlemelerin sıklığı, yeniden değerleme konusu maddi duran varlık kalemlerinin gerçeğe uygun değerlerindeki değişimlere bağlıdır. Yeniden değerlenen varlığın gerçeğe uygun değerinin deftere değerinden önemli ölçüde farklılaşması durumunda, varlığın tekrar yeniden değerlenmesi gerekir. Bazı maddi duran varlık kalemlerinin gerçeğe uygun değerleri önemli değişiklikler göstermesi nedeni ile yıllık olarak yeniden değerlenmeyi gerektirir. Gerçeğe uygun değerlerinde önemli değişiklikler olmayan maddi duran varlık kalemleri için bu sıklıkta yeniden değerleme yapılmasına gerek yoktur. Bu kalemler için sadece üç veya beş yılda bir yeniden değerleme yapılması gerekli olabilir.

Eğer bir varlığın deftere değeri yeniden değerleme sonucunda artmışsa, bu artış doğrudan özkaynaklar hesabı içinde yer alan “Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları” hesabı altında muhasebeleştirilir. Ancak, bir yeniden değerleme değere artışı, aynı varlığın daha önce gelir tablosu ile ilişkilendirilmiş bulunan yeniden değerleme değere azalışını tersine çevirdiği ölçüde gelir olarak muhasebeleştirilir.

Eğer bir varlığın deftere değeri yeniden değerleme sonucunda azalmışsa, bu azalma gider olarak muhasebeleştirilir. Ancak, söz konusu varlıkla ilgili olarak daha önce bir yeniden değerleme değere artışı oluşturulmuşsa, bu azalış önceki yeniden değerleme farkını tersine çevirdiği ölçüde özkaynak hesap grubundaki yeniden değerleme değere artışı hesabından düşülür. Bir maddi duran varlık kalemine ilişkin özkaynak hesap grubundaki yeniden değerleme değere artışı, ilgili varlık bilanço dışı bırakıldığında doğrudan geçmiş yıl karlarına aktarılabilir. Aynı husus varlığın kullanımdan çekilmesi veya elden çıkarılması durumunda da geçerli olabilir. Öte yandan, değer artışının bir kısmı, varlık işletme tarafından kullanıldıkça da aktarılabilir. Bu durumda, aktarılan değer artışı, varlığın yeniden değerlenmiş defter değeri üzerinden hesaplanan amortisman ile orijinal maliyeti üzerinden hesaplanan amortisman arasındaki fark kadar olur. Yeniden değerleme değere artışından geçmiş yıl karlarına aktarım kar veya zarar üzerinden yapılamaz.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI
31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT
KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR
(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Bakım ve onarım giderleri oluştukları dönemin kapsamlı gelir tablosuna gider olarak kaydedilirler. Aktifleştirmeden sonraki harcamalar, gelecekte yenilemeden önceki durumdan daha iyi bir performans ile ekonomik fayda sağlanmasının kuvvetle muhtemel olması ve ilgili harcamanın maliyetinin güvenilebilir bir şekilde ölçülmesi durumunda ilgili varlığın maliyetine eklenirler. Grup, aktifleştirmeden sonraki harcamalar kapsamındaki değiştirilen parçaların diğer bölümlerden bağımsız bir şekilde amortismana tabi tutulup tutulmadığına bakmaksızın taşınan değerlerini bilançodan çıkarır. Varlığın maliyetine eklenen söz konusu aktifleştirme sonrası harcamalar, ekonomik ömürleri çerçevesinde amortismana tabi tutulurlar.

Bir varlığın kayıtlı değeri, varlığın geri kazanılabilir değerinden daha yüksekse, kayıtlı değer derhal geri kazanılabilir değerine indirilir. Geri kazanılabilir değer ilgili varlığın net satış fiyatı ya da kullanımdaki değerinin yüksek olasıdır. Net satış fiyatı, varlığın makul değerinden satışı gerçekleştirmek için katlanılacak maliyetlerin düşülmesi suretiyle tespit edilir.

Kullanımdaki değer ise ilgili varlığın kullanılmasına devam edilmesi suretiyle gelecekte elde edilecek tahmini nakit akımlarının bilanço tarihi itibariyle indirgenmiş tutarlarına artık değerlerinin eklenmesi ile tespit edilir. Maddi varlıkların elden çıkartılması sonucu oluşan kar veya zarar, düzeltilmiş tutarlar ile tahsil olunan tutarların karşılaştırılması ile belirlenir ve cari dönemde ilgili gelir ve gider hesaplarına yansıtılır.

Maddi duran varlıkların herhangi bir parçasını değiştirmekten doğan giderler bakım onarım maliyetleri ile birlikte aktifleştirilmektedir. Sonradan ortaya çıkan diğer harcamalar söz konusu varlığın gelecekteki ekonomik faydasını arttırıcı nitelikte ise aktifleştirilebilirler. Tüm diğer gider kalemleri tahakkuk esasına göre gelir tablosunda muhasebeleştirilmektedir.

Yeni bir faaliyet açma maliyetleri, reklam maliyetleri de dahil yeni ürün ya da hizmet sunma maliyetleri, elemanların eğitim maliyeti de dahil yeni bir yerde veya yeni bir müşteri kesimiyle iş yapma maliyetleri, genel yönetim maliyetleri gibi maliyetler, maddi varlığın alış fiyatına dahil olmadıklarından ve varlığı, yönetimin amaçları doğrultusunda faaliyet gösterebilmesi amacıyla gerekli pozisyona ve işler duruma getirmek için katlanılmadıklarından, varlıkla doğrudan ilişkilendirilemez, dolayısıyla elde etme maliyetine dahil edilmemektedir.

Konsolidasyon kapsamındaki yurt dışı bağlı ortaklıkların maddi duran varlıklarının açılış tutarlarını oluşturan dönem başı kuru ile Türk Lirası’na çevrilmesi ile kapanış tutarlarını oluşturan dönem sonu kuru ile Türk Lirası’na çevrilmesi sonucu oluşan kur değerleme farkları maddi duran varlıklara ilişkin hareket tablosunda çevrim farkları olarak ayrıca gösterilmektedir.

2.6.5) Maddi olmayan duran varlıklar

Maddi olmayan duran varlıklar, yazılım lisansı ve kullanım/isim hakkı gibi diğer haklardan oluşmaktadır. Başlangıç olarak maliyet değerinden kaydedilmekte olan maddi olmayan duran varlıklar, satın alma senesine ait uygun düzeltme katsayısı ile çevrilmek suretiyle yeniden düzenlenmiş maliyet değerleri üzerinden taşınmaktadır.

Maddi olmayan duran varlıkların aktifleştirilebilmesi için ilgili varlığın işletmeye gelecekte sağlayacağı ekonomik fayda tespit edilebilir olmalı ve varlığın maliyeti güvenilir bir şekilde ölçülebilmelidir. Bu çerçevede, eğitim faaliyetlerine ilişkin harcamalar, reklam ve promosyon faaliyetlerine ilişkin harcamalar, kısmen veya tamamen yeniden organizasyona ilişkin harcamalar ve maddi olmayan duran varlıkların maliyetine dahil edilebilenler dışındaki başlangıç faaliyetlerine ilişkin harcamalar gerçekleştiği anda gider olarak finansal tablolara alınmaktadır. Maddi olmayan duran varlıkların taşıdıkları değerler, şartlarda değişiklik olduğu takdirde herhangi bir değer düşüklüğü olup olmadığını test etmek için incelenmektedir.

Maddi olmayan duran varlıklar maliyet değerinden birikmiş itfa payı ve eğer varsa değer düşüklüğü indirilerek finansal tablolara yansıtılır. Söz konusu varlıkların tahmin edilen faydalı ömürlerine göre belirlenmiş amortisman ömürleri aşağıda belirtilmiştir:

Haklar	Süre (Yıl)
Diğer maddi olmayan duran varlıklar	2 - 15
	3 - 15

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

2.6.6) Yatırım amaçlı gayrimenkuller

Mal ve hizmetlerin üretiminde kullanılmak veya idari maksatlarla veya işlerin normal seyri esnasında satılmak yerine, kira elde etmek veya değer kazanması amacıyla veya her ikisi için tutulan araziler ve binalar, yatırım amaçlı gayrimenkuller olarak sınıflandırılır. Yatırım amaçlı bir gayrimenkul, gayrimenkulle ilgili gelecekteki ekonomik yararların işletmeye girişinin muhtemel olması, ve yatırım amaçlı gayrimenkulün maliyetinin güvenilir bir şekilde ölçülebilir olması koşulların sağlanmış olması durumunda bir varlık olarak muhasebeleştirilir. Yatırım amaçlı gayrimenkul başlangıçta işlem maliyetini de içeren maliyeti ile ölçülür. İlk muhasebeşetime sonrasında, yatırım amaçlı gayrimenkuller, gerçeğe uygun değer veya maliyet yönteminden birine göre muhasebeleştirilir. Yatırım amaçlı gayrimenkuller elde etme maliyetinden birikmiş amortismanın düşülmesi suretiyle gösterilmektedir. Yatırım amaçlı gayrimenkuller doğrusal amortisman metoduyla amortismana tabi tutulmuştur. Yatırım amaçlı gayrimenkullerin amortisman dönemleri, tahmin edilen faydalı ömürleri esas alınarak belirlenmiştir. Mevcut yatırım amaçlı binanın tahmini ekonomik ömrü 50 yıldır.

Grup Yönetimi 31.12.2013 ve önceki dönemlerde maliyet değeri ile gösterilen yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin 30.06.2014 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere muhasebe politikasında değişiklik kararı almış ve söz konusu maddi duran varlıklarını ekteki konsolide finansal tablolarda bağımsız bir gayrimenkul değerleme şirketi tarafından belirlenen 30.06.2014 tarihli piyasa değeri (gerçeğe uygun değer) üzerinden hesaplanan yeniden değerlenmiş tutarları ile gösterilmiştir.

Gerçeğe uygun değerin tespitine yönelik olarak Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş değerleme şirketi tarafından Aralık 2025 tarihi itibarıyla hazırlanan güncel ekspertiz raporları esas alınarak oluşan değer artış/azalışları 31.12.2025 tarihinde sona eren yıla ait kar veya zarar tablosunda yatırım faaliyetlerinden gelirler hesabına yansıtılmıştır.

Yatırım amaçlı gayrimenkuller olası bir değer düşüklüğünün tespiti amacıyla incelenir ve bu inceleme sonunda yatırım amaçlı gayrimenkullerin kayıtlı değeri, geri kazanılabilir değerinden fazla ise, karşılık ayrılmak suretiyle kayıtlı değeri geri kazanılabilir değerine indirilir. Geri kazanılabilir değer, ilgili yatırım amaçlı gayrimenkulün mevcut kullanımından gelecek net nakit akımları ile net satış fiyatından yüksek olanı olarak kabul edilir.

Grup Yönetimi gerçeğe uygun değerinde önemli değişiklikler olan yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin olarak temin edilen güncel ekspertiz değerleme raporlarını esas alarak oluşan değer artışlarını cari dönem kar veya zarar tablosuna yansıtmaktadır.

2.6.7) Varlıklarda değer düşüklüğü

Şerefiye gibi sınırsız ömrü olan varlıklar itfaya tabi tutulmazlar. Bu varlıklar için her yıl değer düşüklüğü testi uygulanır. İtfaya tabi olan varlıklar için ise defter değerinin geri kazanılmasının mümkün olmadığı durum ya da olayların ortaya çıkması halinde değer düşüklüğü testi uygulanır. Varlığın defter değerinin geri kazanılabilir tutarını aşması durumunda değer düşüklüğü karşılığı kaydedilir. Geri kazanılabilir tutar, satış maliyetleri düşüldükten sonra elde edilen gerçeğe uygun değer veya kullanımdaki değerin büyük olasıdır. Değer düşüklüğünün değerlendirilmesi için varlıklar ayrı tanımlanabilir nakit akımlarının olduğu en düşük seviyede gruplanır (nakit üreten birimler). Şerefiye haricinde değer düşüklüğüne tabi olan finansal olmayan varlıklar her raporlama tarihinde değer düşüklüğünün olası iptali için gözden geçirilir.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

2.6.8) İnşaat sözleşmeleri

Bilanço tarihi itibariyle tamamlanıp kesin kabulü yapılan işlere ait maliyetler ve hakediş tutarları kar zarar hesaplarına aktarılmasına mukabil, ilişikteki finansal tablolarda devam eden projelere ait oluşmuş maliyet ve gelirler projenin tamamlanma oranına göre gelir ve gider hesaplarına alınmıştır. Tamamlanma derecesi, bilanço tarihine kadar gerçekleşen toplam harcamanın projenin tahmini maliyeti ile karşılaştırılması sonucunda belirlenmiştir. Proje bütün maliyetler tamamlandığı ve müşterinin onay vermesi ile tamamlanmaktadır. Tamamlanma dereceleri Grup Yönetimince tahsis edilen mühendislik raporlarına göre belirlenmektedir.

İnşaat maliyetleri ilk madde ve malzeme gideri, taşıma, nakliye ve düzeltme maliyetleri, işçi ücretleri, taşeronlara yaptırılan işler, dışarıdan sağlanan fayda ve hizmetler, vergi resim harç giderleri, amortismanlar, inşaat ile genel yönetim giderlerinden oluşmaktadır. Tamamlanmamış projelere ilişkin muhtemel gider provizyonları gerek görüldüğünde kayıtlara alınmaktadır.

Grup’a dahil bağlı ortaklıklardan Komyapı İnşaat A.Ş.’nin 31.12.2025 tarihi itibariyle kendi adına ve/veya Grup dahilindeki bağlı ortaklıklar adına inşaatını yapmakta olduğu inşaat projeleri ile ilgili oluşan maliyetler stoklar içerisinde ve satılan daireler karşılığında müşterilerden alınan avanslar ise alınan avanslar olarak kayıtlara alınmıştır. Satışı yapılan projelere ait maliyetler ile alınan avanslar proje konusu inşaatların fiziki teslimi gerçekleştiği zaman gelir tablosu ile ilişkilendirilmektedir. Söz konusu bağlı ortaklığın Grup dışındaki müşterilere yapmakta olduğu inşaat projeleri projelerin tamamlanma yüzdeleri doğrultusunda gelir tablosu ile ilişkilendirilmiştir.

2.6.9) Finansal araçlar

a) Finansal varlıklar:

Grup, finansal varlıklarını “itfa edilmiş maliyet bedeli” yöntemi ile muhasebeleştirilen finansal varlıklar ile “gerçeğe uygun değeri kar veya zarara yansıtılan” veya “gerçeğe uygun değeri diğer kapsamlı gelir tablosuna yansıtılan” finansal varlıklar olarak üç sınıfta muhasebeleştirmektedir. Sınıflandırma, finansal varlıklardan faydalanma amaçlarına göre belirlenen iş modeli ve beklenen nakit akışları esas alınarak yapılmaktadır. Şirket yönetimi, finansal varlıklarının sınıflandırmasını satın alındıkları tarihte yapar.

(a) İtfa edilmiş maliyet bedelinden muhasebeleştirilen varlıklar

Grup yönetiminin “sözleşmeye dayalı nakit akışlarını tahsil etme iş modeli”ni benimsediği ve sözleşme şartlarının belirli tarihlerde sadece anapara ve anapara bakiyesinden kaynaklanan faiz ödemelerini içerdiği, sabit veya belirli ödemeleri olan, aktif bir piyasada işlem görmeyen ve türev araç olmayan finansal varlıkları, “itfa edilmiş maliyet bedelinden muhasebeleştirilen varlıklar” olarak sınıflandırılır. Vadeleri konsolide finansal durum tablosu tarihinden itibaren 12 aydan kısa ise dönen varlıklar, 12 aydan uzun ise duran varlıklar olarak sınıflandırılırlar. İtfa edilmiş maliyet bedelinden muhasebeleştirilen varlıklar, konsolide finansal durum tablosunda “ticari alacaklar”, “diğer alacaklar” ve “nakit ve nakit benzerleri” kalemlerini içermektedir.

Değer düşüklüğü

Grup, konsolide finansal tablolarda yer alan itfa edilmiş maliyet bedelinden muhasebeleştirilen ticari alacakların, önemli bir finansman bileşeni içermediği için, değer düşüklüğü hesaplamalarında, “kolaylaştırılmış” uygulamayı seçerek karşılık matrisi kullanmaktadır. Bu uygulama ile Grup, ticari alacaklar belirli sebeplerle değer düşüklüğüne uğramadığı durumlarda, beklenen kredi zarar karşılığını ömür boyu beklenen kredi zararlarına eşit bir tutardan ölçmektedir. Beklenen kredi zarar karşılığı hesaplaması Grup’un geçmiş kredi zararı deneyimleri ve ileriye yönelik makroekonomik göstergelere dayanarak belirlediği beklenen kredi zarar oranı ile yapılmaktadır.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

(b) Gerçeğe uygun değeri muhasebeleştirilen varlıklar

“Gerçeğe uygun değeri muhasebeleştirilen varlıklar”; Grup yönetiminin sözleşmeye dayalı nakit akışlarını tahsil etme ve/veya satış yapma iş modelini benimsediği varlıklar gerçeğe uygun değerinden muhasebeleştirilen varlıklar olarak sınıflandırılır. Grup yönetim, ilgili varlıkları konsolide finansal durum tablosu tarihinden itibaren 12 ay içinde elden çıkarmaya niyetli değilse söz konusu varlıklar duran varlıklar olarak sınıflandırılırlar. Grup, özkaynağa dayalı finansal varlıklara yapılan yatırımlar için ilk muhasebeleştirme sırasında, söz konusu yatırıma ilişkin olarak gerçeğe uygun değer farkının konsolide diğer kapsamlı gelir tablosuna veya konsolide kâr veya zarar tablosuna yansıtılan özkaynak yatırımı olmak üzere; daha sonra değiştirilemeyecek şekilde bir seçim yapar:

i) Gerçeğe uygun değeri kar veya zarara yansıtılan finansal varlıklar

Gerçeğe uygun değeri kar veya zarara yansıtılan finansal varlıklar; konsolide finansal durum tablosunda yer alan “türev araçlar” kalemleri ile piyasada kısa dönemde oluşan fiyat ve benzeri unsurlardaki dalgalanmalardan fayda sağlama amacıyla elde edilen veya elde edilme nedeninden bağımsız olarak, kısa dönemde kar sağlamaya yönelik bir portföyün parçası olan, alım satım amacıyla elde tutulan “finansal varlıklar” dan oluşmaktadır. Türev araçlar, gerçeğe uygun değerin pozitif olması durumunda varlık, negatif olması durumunda ise yükümlülük olarak muhasebeleştirilmektedir. Grup’un türev araçları vadeli döviz alım-satım sözleşmelerine ilişkin işlemlerden oluşmaktadır.

Gerçeğe uygun değeriyle ölçülen ve kar veya zarar tablosuyla ilişkilendirilen finansal varlıklar ise, konsolide finansal durum tablosuna ilk olarak işlem maliyetleri de dahil olmak üzere maliyet değerleri ile yansıtılır. Bu finansal varlıklar kayda alınmalarını izleyen dönemlerde gerçeğe uygun değerleri üzerinden değerlenir. Gerçekleşen ya da gerçekleşmeyen kazanç ve zararlar “finansman gelir / giderleri” içinde muhasebeleştirilir. Alınan kar payları, kar payı geliri olarak konsolide kar veya zarar tablosuna yansıtılır. Finansal riske karşı etkili bir koruma aracı olarak belirlenmemiş olan türev ürünleri teşkil eden bahse konu finansal varlıklar da gerçeğe uygun değer farkı kar veya zarara yansıtılan finansal varlıklar olarak sınıflandırılır.

ii) Gerçeğe uygun değeri diğer kapsamlı gelire yansıtılan finansal varlıklar

Gerçeğe uygun değeri konsolide diğer kapsamlı gelire yansıtılan finansal varlıklar Grup tarafından elde tutulan ve aktif bir piyasada işlem gören borsaya kote özkaynak araçları ile bazı borçlanma senetlerinden oluşmakta olup, konsolide finansal durum tablosunda “finansal yatırımlar” altında muhasebeleştirilmektedir. Gerçeğe uygun değerleri ile gösterilen bu varlıkların değerlerindeki değer düşüklüğü ve etkin faiz yöntemi kullanılarak hesaplanan faiz ve parasal varlıklarla ilgili kur farkına ilişkin kar veya zarar tutarları haricindeki değişiklikler sebebiyle oluşan gerçekleşmemiş kazançlar ve kayıplar, finansal varlığın konsolide finansal tablolardan çıkarıldığı tarihe kadar özkaynaklarda finansal varlık değer artış fonunda olmak üzere konsolide diğer kapsamlı gelir tablosu altında takip edilmektedirler.

Gerçeğe uygun değer farkı konsolide diğer kapsamlı gelir tablosuna kaydedilen varlıkların satılması durumunda konsolide diğer kapsamlı gelir tablosuna sınıflandırılan değerleme farkları “Geçmiş yıllar karları veya zararları” altında sınıflandırılır.

Finansal araçların gerçeğe uygun değer

Gerçeğe uygun değer, piyasa katılımcıları arasında ölçüm tarihinde olağan bir işlemde, bir varlığın satışından elde edilecek veya bir borcun devrinde ödenecek fiyat olarak tanımlanır. Kote edilmiş piyasa fiyatı, şayet varsa, bir finansal aracın gerçeğe uygun değerini en iyi yansıtan değerdir.

Ticari ve diğer alacaklar

Doğrudan bir alıcıya mal veya hizmet tedariki ile oluşan Grup kaynaklı ticari alacaklar ticari alacaklar fatura edilmiş tutarları ile kayıtlara alınmakta ve etkin faiz oranı metoduyla indirgenmiş net değeri ile ve varsa şüpheli alacak karşılığı düşüldükten sonra taşınmaktadır. Belirtilmiş bir faiz oranı bulunmayan kısa vadeli ticari alacaklar/ticari borçlar, faiz tahakkuk etkisinin önemsiz olması durumunda fatura tutarından değerlendirilmiştir. Ticari alacaklar içine

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

sınıflandırılan senetler ve vadeli çekler etkin faiz oranı metoduyla reeskonta tabi tutularak indirgenmiş değerleri ile taşınır.

Grup, konsolide finansal tablolarında itfa edilmiş maliyet bedelinden muhasebeleştirilen ve önemli bir finansman bileşeni içermeyen (1 yıldan kısa vadeli olan) ticari alacaklarının değer düşüklüğü hesaplamaları kapsamında TFRS 9 standardında tanımlanan “basitleştirilmiş yaklaşımı” uygulamayı tercih etmiştir. Söz konusu yaklaşım ile Grup, ticari alacakların belirli sebeplerle değer düşüklüğüne uğramadığı durumlarda (gerçekleşmiş değer düşüklüğü zararları haricinde), ticari alacaklara ilişkin zarar karşılıklarını “ömür boyu beklenen kredi zararlarına” eşit bir tutardan ölçmektedir.

Grup’un, ödenmesi gereken meblağları tahsil edemeyecek olduğunu gösteren bir durumun söz konusu olması halinde ticari alacaklar için bir alacak risk karşılığı oluşturur. Söz konusu bu karşılığın tutarı, alacağın kayıtlı değeri ile tahsili mümkün tutar arasındaki farktır. Tahsili mümkün tutar, teminatlardan ve güvencelerden tahsil edilebilecek meblağlar da dahil olmak üzere tüm nakit akışlarının, oluşan ticari alacağın orijinal etkin faiz oranı esas alınarak iskonto edilen değerlidir. Değer düşüklüğü tutarı, zarar yazılmasından sonra oluşacak bir durum dolayısıyla azalırsa, söz konusu tutar, cari dönemde diğer gelirlere yansıtılır.

Finansal yatırımlar

Tüm finansal yatırımlar ilk alım anındaki gerçeğe uygun değeri ifade ettiği düşünülen ve işlem maliyetlerini de içeren maliyet bedeli ile kayıtlara alınır. İlk kayda alımdan sonra Gerçeğe uygun değer farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılan finansal varlıklar gerçeğe uygun değerleri ile değerlenir.

Finansal yatırımlardan elde edilen faiz, faiz geliri olarak gösterilmiştir. Finansal yatırımlardan elde edilen diğer kazanç veya kayıplar, ilgili varlıklar satılana, nakde dönüşene veya başka bir şekilde elden çıkarılana veya herhangi bir şekilde değer düşüklüğüne maruz kalana kadar özkaynaklar içinde ayrı bir kalemde “değer artış fonları” hesap kaleminde gösterilir, bu tarihten sonra ise gelir ve gider hesapları ile ilişkilendirilir. Borsada işlem görmeyen finansal yatırımları değerlemek için uygulanabilir bir değerleme metodu olmadığı zaman, ilgili finansal yatırımlar tarihi maliyetleri ile değerlenmiştir.

Finansal varlıklarda değer düşüklüğü

Gerçeğe uygun değer farkı kâr veya zarara yansıtılan finansal varlıklar dışındaki finansal varlık veya finansal varlık grupları, her bilanço tarihinde değer düşüklüğüne uğradıklarına ilişkin göstergelerin bulunup bulunmadığına dair değerlendirmeye tabi tutulur. Finansal varlığın ilk muhasebeleştirilmesinden sonra bir veya birden fazla olayın meydana gelmesi ve söz konusu olayın ilgili finansal varlık veya varlık grubunun güvenilir bir biçimde tahmin edilebilen gelecekteki nakit akımları üzerindeki olumsuz etkisi sonucunda ilgili finansal varlığın değer düşüklüğüne uğradığına ilişkin tarafsız bir göstergenin bulunması durumunda değer düşüklüğü zararı oluşur. Gerçeğe uygun değer farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılan finansal varlıkların gerçeğe uygun değerinde değer düşüklüğü sonrasında meydana gelen artış, doğrudan özkaynaklarda muhasebeleştirilir.

Gerçeğe uygun değer farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılan finansal varlıklar için daha önceki dönemlerde kar/zarar içinde muhasebeleştirilen değer düşüklüğü zararı, kar/zarar içinde iptal edilmez. Değer düşüklüğü zararı sonucunda oluşan gerçeğe uygun değer artışı, diğer kapsamlı gelir içinde muhasebeleştirilir ve yatırımlara ilişkin yeniden değerleme karşılığı başlığı altında toplanır.

Gerçeğe uygun değer farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılan finansal varlıklar için değer düşüklüğü zararı, yatırımın gerçeğe uygun değerindeki artışın değer düşüklüğü zararının muhasebeleştirilmesi sonrasında ortaya çıkan bir olayla ilişkilendirilmesinin söz konusu olması durumlarda, sonraki dönemlerde kar/zarar içinde iptal edilir.

Finansal yükümlülükler

Finansal yükümlülükler başlangıçta işlem maliyetlerinden arındırılmış gerçeğe uygun değerleriyle muhasebeleştirilir ve sonraki dönemlerde etkin faiz oranı üzerinden hesaplanan faiz gideri ile birlikte etkin faiz yöntemi kullanılarak itfa edilmiş maliyet bedelinden taşınır. Etkin faiz yöntemi, finansal yükümlülüğün itfa edilmiş maliyetlerinin hesaplanması ve ilgili faiz giderinin ilişkili olduğu döneme dağıtılması yöntemidir. Etkin faiz oranı; finansal aracın

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

beklenen ömrü boyunca veya uygun olması halinde daha kısa bir zaman dilimi süresince gelecekte yapılacak tahmini nakit ödemelerini tam olarak ilgili finansal yükümlülüğün net bugünkü değerine indirgeyen orandır.

Banka kredileri

Bütün banka kredileri, ilk kayıt anında gerçeğe uygun değerlerini de yansıttığı düşünülen ve ihraç maliyetini içeren maliyet bedeli ile kaydedilir. İlk kayda alımdan sonra krediler, etkin faiz oranı yöntemiyle indirgenmiş net değerleri ile gösterilir. İndirgenmiş değer hesaplanırken ilk ihraç anındaki maliyetler ve geri ödeme sırasındaki indirimler ve primler göz önünde bulundurulur. İtfa sürecinde veya yükümlülüklerin kayda alınması sırasında ortaya çıkan gelir veya giderler, gelir tablosu ile ilişkilendirilir.

Ticari ve diğer borçlar

Ticari ve diğer borçlar, mal ve hizmet alımı ile ilgili ileride doğacak faturalanmış ya da faturalanmamış tutarın gerçeğe uygun değerini temsil eden indirgenmiş maliyet bedeliyle kayıtlarda yer almaktadır. Belirtilmiş bir faiz oranı bulunmayan kısa vadeli ticari borçlar, faiz tahakkuk etkisinin önemsiz olması durumunda fatura tutarından değerlendirilmiştir.

Finansal varlık ve yükümlülüklerin kayda alınması ve kayıttan çıkarılması

Grup, finansal varlık veya yükümlülükleri, ilgili finansal araç sözleşmelerine taraf olduğu takdirde bilançosuna yansıtmaktadır. Grup finansal varlığın tamamını veya bir kısmını, sadece söz konusu varlıkların konu olduğu sözleşmeden doğan haklar üzerindeki kontrolünü kaybettiği zaman kayıttan çıkartır. Şirket finansal yükümlülükleri ancak sözleşmede tanımlanan yükümlülüğü ortadan kalkar, iptal edilir veya zaman aşımına uğrar ise kayıttan çıkartır.

2.6.10) Kur değişiminin etkileri

Kur farkları, aşağıda belirtilen durumlar haricinde, oluştukları dönemdeki kar ya da zararda muhasebeleştirilirler:

Geleceğe yönelik kullanım amacıyla inşa edilmekte olan varlıklarla ilişkili olan ve yabancı para birimiyle gösterilen borçlar üzerindeki faiz maliyetlerine düzeltme olarak ele alınan ve bu tür varlıkların maliyetine dahil edilen kur farkları,
Yabancı para biriminden kaynaklanan risklere karşı finansal koruma sağlamak amacıyla gerçekleştirilen işlemlerden kaynaklanan kur farkları,
Yurtdışı faaliyetindeki net yatırımın bir parçasını oluşturan, çevrim yedeklerinde muhasebeleştirilen ve net yatırımın satışında kar ya da zararla ilişkilendirilen, ödenme niyeti ya da olasılığı olmayan yurtdışı faaliyetlerden kaynaklanan parasal borç ve alacaklardan doğan kur farkları.

2.6.11) Hisse başına kazanç

Finansal tablolarda sunumu açısından, hisse başına kazanç, net karın dönem boyunca dolaşımda bulunan hisse adedinin ağırlıklı ortalamasına bölünmesi ile hesaplanmıştır. Dönem boyunca dolaşımda bulunan hisse adedinin ağırlıklı ortalaması kaynaklarda bir artış yaratmadan basılan hisseler göz önünde bulundurularak hesaplanmıştır. Bununla birlikte, yasal kayıtlar açısından, hisse başına karın hesaplanması yerel mevzuat ve kanunlara tabidir.

2.6.12) Karşılıklar, şarta bağlı yükümlülükler ve şarta bağlı varlıklar

Grup’un, geçmişteki işlemlerinin sonucunda mevcut hukuki veya geçerli bir yükümlülüğünün bulunması ve yükümlülüğün yerine getirilmesi için kaynakların dış akmasının gerekli olabileceği ve tutar için güvenilir bir tahminin yapılabileceği durumlarda karşılıklar oluşturulur.

Geçmiş olaylardan kaynaklanan ve mevcudiyeti işletmenin tam olarak kontrolünde bulunmayan gelecekteki bir veya daha fazla kesin olmayan olayın gerçekleşip gerçekleşmemesi ile teyit edilebilmesi mümkün yükümlülükler ve varlıklar finansal tablolara alınmamakta ve şarta bağlı yükümlülükler ve varlıklar olarak değerlendirilmektedir.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Şarta bağlı yükümlülük olarak işleme tabi tutulan kalemler için gelecekte ekonomik fayda içeren kaynakların işletmeden çıkma ihtimalinin muhtemel hale gelmesi durumunda, bu şarta bağlı yükümlülük, güvenilir tahminin yapılamadığı durumlar hariç, olasılıktaki değişikliğin olduğu dönemin finansal tablolarında karşılık olarak finansal tablolara alınır.

2.6.13) Çalışanlara sağlanan faydalar

Yürürlükteki kanunlara göre, Grup, emeklilik dolayısıyla veya iş kanununda belirtilen davranışlar dışındaki sebeplerle istihdamı sona eren çalışanlara belirli bir toplu ödeme yapmakla yükümlüdür. Söz konusu ödeme tutarları bilanço tarihi itibariyle geçerli olan kıdem tazminat tavanı esas alınarak hesaplanır. Kıdem tazminatı karşılığı, tüm çalışanların emeklilikleri dolayısıyla ileride doğacak yükümlülük tutarları bugünkü net değerine göre hesaplanarak ilişikteki finansal tablolarda yansıtılmıştır.

2.6.14) Borçlanma maliyetleri

İnşa edilebilmesi veya satışa hazırlanabilmesi önemli bir zaman dilimi gerektiren varlık alımları veya yatırımları ile dolaysız olarak ilişkilendirilebilen ve inşaat veya üretim sırasında tahakkuk eden borçlanma maliyetleri ilgili varlığın maliyetine eklenmektedir. Varlığın amaçlandığı şekilde kullanıma veya satışa hazır hale getirilmesi için gerekli faaliyetlerin tamamen bitirilmesi durumunda, borçlanma maliyetlerinin aktifleştirilmesine son verilir. Diğer borçlanma maliyetleri tahakkuk ettikleri dönemlerde giderleştirilmektedir.

2.6.15) Kurum kazancı üzerinden hesaplanan vergiler

Hazırlanan finansal tablolarda, Grup’un bilanço tarihi itibariyle dönem sonuçlarına dayanılarak tahmin edilen Kurumlar Vergisi yükümlülüğü için karşılık ayrılmaktadır. Kurumlar Vergisi yükümlülüğü dönem sonucunun kanunen kabul edilmeyen giderler ve indirimler dikkate alınarak düzeltilmesinden sonra bulunan matrah üzerinden hesaplanmaktadır.

Ertelenmiş vergi yükümlülüğü veya aktif varlıkların ve borçların finansal tablolarda gösterilen değerleri ile yasal vergi matrahı hesabında dikkate alınan tutarları arasındaki geçici farklılıkların bilanço yöntemine göre vergi etkilerinin hesaplanmasıyla belirlenmektedir. Başlıca geçici farklar, gelir ve giderlerin TFRS uygulamaları ve vergi kanunlarına göre değişik raporlama dönemlerinde muhasebeleşmesinden kaynaklanmaktadır.

Ertelenmiş vergi, varlıkların oluştuğu veya yükümlülüklerin yerine getirildiği dönemde geçerli olması beklenilen vergi oranları üzerinden hesaplanır ve gelir tablosuna gider veya gelir olarak kaydedilir. Ertelenmiş vergi yükümlülüğü veya aktif, söz konusu geçici farklılıkların ortadan kalkacağı ilerideki dönemlerde ödenecek vergi tutarlarında yapacakları tahmin edilen artış ve azalış oranlarında ilişikteki finansal tablolara yansıtılmaktadırlar. Ertelenmiş vergi aktif, gelecek dönemlerde vergi avantajının sağlanması olası durumlarda ayrılır. Bu alacaktan artık yararlanılamayacağı anlaşıldığı oranda ilgili aktiften silinir.

2.6.16) Netleştirme / mahsup

Finansal varlıklar ve yükümlülükler, yasal olarak netleştirme hakkı var olması, net olarak ödenmesi veya tahsilinin mümkün olması veya varlığın elde edilmesi ile yükümlülüğün yerine getirilmesinin eş zamanlı olarak gerçekleşebilmesi halinde, bilançoda netleştirilerek gösterilir.

2.6.17) Canlı varlıklar

Canlı varlıklar veya tarımsal ürünler, ancak söz konusu varlığın işletmenin kontrolünde bulunması, varlıktan beklenen ekonomik faydanın işletme tarafından elde edilebilecek olması ve varlığın gerçeğe uygun değeri veya maliyetinin güvenilir bir biçimde ölçülebilmesi halinde mali tablolara alınır. Varlıktan beklenen ekonomik fayda ise genellikle fiziki özellikler dikkate alınarak ölçülür. Canlı varlıklar mali tablolara ilk defa alındığında ve her bir bilanço döneminde net makul değeriyle değerlenir.

Canlı varlıkların, net makul değeriyle mali tablolara ilk defa alınmasından ve bu tutarda gerçekleşen bir değişiklikten kaynaklanan kazanç veya zararlar oluştukları dönemde net kar veya zararın hesaplanmasında dikkate alınır. İşletme, sadece ve sadece işletmenin, söz konusu varlığı geçmiş olayların sonucu olarak kontrol etmekte olması, varlığa

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

ilişkin gelecekteki ekonomik faydaların işletmeye aktarılmasının muhtemel olması ve varlığın gerçeğe uygun değerinin veya maliyetinin güvenilir olarak ölçülebilmesi koşullarının gerçekleşmesi durumunda canlı bir varlığı muhasebeleştirir. Canlı varlıklar ilk muhasebeleştirildikleri tarihte ve her bilanço tarihinde, gerçeğe uygun değerin güvenilir olarak ölçülemediği durumlar hariç, gerçeğe uygun değerlerinden tahmini pazar yeri maliyetleri düşülmek suretiyle ölçülür.

2.6.18) Kiralama İşlemleri

TFRS 16, “Kiralama İşlemleri”; KGK Nisan 2018’de TFRS 16 “Kiralama İşlemleri” standardını yayınlanmıştır. Yeni standart, faaliyet kiralaması ve finansal kiralama ayrımını ortadan kaldırarak kiracı durumundaki şirketler için birçok kiralamanın tek bir model altında bilançoya alınmasını gerektirmektedir. Kiralayan durumundaki şirketler için muhasebeleştirme büyük ölçüde değişimemiş olup faaliyet kiralaması ile finansal kiralama arasındaki fark devam etmektedir. TFRS 16, TMS 17 ve TMS 17 ile ilgili Yorumların yerine geçecek olup 01.01.2019 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için geçerlidir. Kiracılar, bu standardı kısa vadeli kiralamalara (kira süresi 12 ay ve daha kısa olan kiralamalar) veya dayanak varlığının düşük değerli olduğu kiralamalara (örneğin kişisel bilgisayarlar, bazı ofis ekipmanları, vb.) uygulamama istisnasına sahiptir. Kiralamanın fiilen başladığı tarihte kiracı, kira yükümlülüğünü o tarihte ödenmemiş olan kira ödemelerinin bugünkü değeri üzerinden ölçer (kiralama yükümlülüğü) ve aynı tarih itibariyle ilgili kullanım hakkı varlığını da kayıtlarına alarak kira süresi boyunca amortismana tabi tutar. Kira ödemeleri, kiralamadaki zımnî faiz oranının kolaylıkla belirlenebilmesi durumunda, bu oran kullanılarak iskonto edilir. Kiracı, bu oranın kolaylıkla belirlenememesi durumunda, kiracının alternatif borçlanma faiz oranını kullanır. Kiracı, kiralama yükümlülüğü üzerindeki faiz gideri ile kullanım hakkı varlığının amortisman giderini ayrı olarak kaydetmelidir. Kiracının, belirli olayların gerçekleşmesi halinde kiralama yükümlülüğünü yeniden ölçmesi söz konusudur (örneğin kiralama süresindeki değişiklikler, ileriye dönük kira ödemelerinin belirli bir endeks veya orandaki değişimler nedeniyle değişikliğe uğraması, vb.). Bu durumda kiracı, kiralama yükümlülüğünün yeniden ölçüm etkisini kullanım hakkı varlığı üzerinde bir düzeltme olarak kaydeder.

TFRS 16’ya geçiş:

Grup, TFRS 16’yı kolaylaştırılmış geriye dönük yaklaşım ile uygulamıştır. Grup, daha önce TMS 17 Kiralama İşlemleri ve TFRS Yorum 4 Bir Anlaşmanın Kiralama İşlemi İçerip İçermediğinin Belirlenmesi’ni uygulayarak kiralama olarak tanımladığı sözleşmelere bu Standardı uygulamayı tercih etmiştir. Bu sebeple Grup daha önce TMS 17 ve TFRS Yorum 4’e göre kiralama olarak tanımlamadığı sözleşmelere bu Standardı uygulamıştır.

Grup, geçiş tarihi itibariyle kiralama süresi 12 ay veya daha kısa bir süre içinde bitecek kiralamalar ve düşük değerli kiralamalar için tanınan kolaylaştırıcı uygulamalardan faydalanmıştır. Grup’un ofis ekipman kiralamaları (kişisel bilgisayarlar, fotokopi makinaları gibi) düşük değerli kiralama olarak değerlendirilmiştir.

Aşağıda, Grup’un TFRS 16’yı uygulaması üzerine yeni muhasebe politikaları yer almaktadır.

Kullanım hakkı varlıkları

Grup, kullanım hakkı varlıklarını finansal kiralama sözleşmesinin başladığı tarihte muhasebeleştirmektedir (örneğin, ilgili varlığın kullanım için uygun olduğu tarih itibariyle). Kullanım hakkı varlıkları, maliyet bedelinden birikmiş amortisman ve değer düşüklüğü zararları düşülecek hesaplanır. Finansal kiralama borçlarının yeniden değerlenmesi durumunda bu rakam da düzeltilir. Kullanım hakkı varlığının maliyeti aşağıdaki gibi içerir:

(a) kira yükümlülüğünün ilk ölçüm tutarı,
(b) kiralamanın fiilen başladığı tarihte veya öncesinde yapılan tüm kira ödemelerinden, alınan tüm kiralama teşviklerinin düşülmesiyle elde edilen tutar, ve
(c) Grup tarafından katlanılan tüm başlangıçtaki doğrudan maliyetler.

Dayanak varlığının mülkiyetinin kiralama süresi sonunda Grup’a devri makul bir şekilde kesinleşmediği sürece, Grup kullanım hakkı varlığını, kiralamanın fiilen başladığı tarihten dayanak varlığının yararlı ömrünün sonuna kadar amortismana tabi tutmaktadır.

Kullanım hakkı varlıkları değer düşüklüğü değerlendirmesine tabidir.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Kira Yükümlülükleri

Grup kira yükümlülüğünü kiralamanın fiilen başladığı tarihte ödenmemiş olan kira ödemelerinin bugünkü değeri üzerinden ölçmektedir.

Kiralamanın fiilen başladığı tarihte, kira yükümlülüğünün ölçümüne dâhil edilen kira ödemeleri, dayanak varlığın kiralama süresi boyunca kullanım hakkı için yapılacak ve kiralamanın fiilen başladığı tarihte ödenmemiş olan aşağıdaki ödemelerden oluşur:

(a) Sabit ödemeler,
(b) İlk ölçümü kiralamanın fiilen başladığı tarihte bir endeks veya oran kullanılarak yapılan, bir endeks veya orana bağlı değişken kira ödemeleri,
(c) Kalıntı değer taahhütleri kapsamında Grup tarafından ödenmesi beklenen tutarlar,
(d) Grup'un satın alma opsiyonunu kullanacağından makul ölçüde emin olması durumunda bu opsiyonun kullanım fiyatı ve
(e) Kiralama süresinin Grup'un kiralamayı sonlandırmak için bir opsiyon kullanacağını göstermesi durumunda, kiralamanın sonlandırılmasına ilişkin ceza ödemeleri.

Bir endekse veya orana bağlı olmayan değişken kira ödemeleri, ödemeyi tetikleyen olayın veya koşulun gerçekleştiği dönemde gider olarak kaydedilmektedir. Grup kiralama süresinin kalan kısmı için revize edilmiş iskonto oranını, kiralamadaki zımnî faiz oranının kolaylıkla belirlenebilmesi durumunda bu oran olarak; kolaylıkla belirlenememesi durumunda ise Grup'un yeniden değerlendirmenin yapıldığı tarihteki alternatif borçlanma faiz oranı olarak belirlemektedir.

Grup kiralamanın fiilen başladığı tarihten sonra, kira yükümlülüğünü aşağıdaki şekilde ölçer:

(a) Defter değerini, kira yükümlülüğündeki faizi yansıtacak şekilde artırır, ve
(b) Defter değerini, yapılan kira ödemelerini yansıtacak şekilde azaltır.

Buna ek olarak, kiralama süresinde bir değişiklik, özü itibariyle sabit kira ödemelerinde bir değişiklik veya dayanak varlığı satın alma opsiyonuna ilişkin yapılan değerlendirmede bir değişiklik olması durumunda, finansal kiralama yükümlülüklerinin değeri yeniden ölçülmektedir.

Kısa vadeli kiralamalar ve dayanak varlığının düşük değerli olduğu kiralamalar

Grup, kısa vadeli kiralama kayıt muafiyetini, kısa vadeli makine ve teçhizat kiralama sözleşmelerine uygulamaktadır (yani, başlangıç tarihinden itibaren 12 ay veya daha kısa bir kiralama süresi olan ve bir satın alma opsiyonu olmayan varlıklar). Aynı zamanda, düşük değerli varlıkların muhasebeleştirilmesi muafiyetini, kira bedelinin düşük değerli olduğu düşünülen ofis ekipmanlarına da uygulamaktadır. Kısa vadeli kiralama sözleşmeleri ve düşük değerli varlıkların kiralama sözleşmeleri, kiralama süresi boyunca doğrusal yönteme göre gider olarak kaydedilir.

2.6.19) Devlet teşvik ve yardımları

Makul değerleri ile izlenen parasal olmayan devlet teşvikleri de dahil olmak üzere tüm devlet teşvikleri, elde edilmesi için gerekli şartların işletme tarafından yerine getirileceğine ve teşvikin işletme tarafından elde edilebileceğine dair makul bir güvence oluştuğunda finansal tablolara alınır. Devletten temin edilen feragat edilebilir borçlar, feragat koşullarının işletme tarafından yerine getirileceğine dair makul bir güvence oluşması durumunda devlet teşvikı olarak kabul edilir.

2.6.20) Bilanço tarihinden sonraki olaylar

Bilanço tarihinden sonraki olaylar; kara ilişkin herhangi bir duyuru veya diğer seçilmiş finansal bilgilerin kamuya açıklanmasından sonra ortaya çıkmış olsalar bile, bilanço tarihi ile bilançonun yayımı için yetkilendirilme tarihi arasındaki tüm olayları kapsar. Grup bilanço tarihinden sonraki düzeltme gerektiren olayların ortaya çıkması durumunda, finansal tablolara alınan tutarları bu yeni duruma uygun şekilde düzeltmekle yükümlüdür. Bilanço

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

tarihinden sonra ortaya çıkan düzeltme gerektirmeyen hususlar, finansal tablo kullanıcılarının ekonomik kararlarını etkileyen hususlar olmaları halinde finansal tablo dipnotlarında açıklanır.

2.6.21) Nakit akım tablosu

Nakit akım tablosunda, döneme ilişkin nakit akımları esas, yatırım ve finansman faaliyetlerine dayalı bir biçimde sınıflandırılarak raporlanır. Nakit akım tablosunda yer alan nakit ve nakit benzerleri, kasa ve bankalardaki nakit para ile üç aydan kısa vadeli menkul kıymetleri içermektedir. Nakit ve nakit benzerleri kolayca nakde dönüştürülebilir, vadesi üç ayı geçmeyen ve değer kaybetme riski bulunmayan kısa vadeli yüksek likiditeye sahip yatırımlardır.

2.6.22) Karşılaştırmalı Bilgiler ve Önceki Dönem Tarihli Finansal Tabloların Düzeltilmesi

Mali durum ve performans trendlerinin tespitine imkan vermek üzere, Grup'un konsolide finansal tabloları önceki dönemle karşılaştırmalı olarak hazırlanmaktadır. Cari dönem finansal tabloların sunumu ile uygunluk sağlanması açısından karşılaştırmalı bilgiler gerekli görüldüğünde yeniden sınıflandırılır ve önemli farklılıklar açıklanır.

2.8) Türkiye Finansal Raporlama Standartları'ndaki Değişiklikler

Grup, KGK tarafından yayınlanan ve 01.01.2025 tarihinden itibaren geçerli olan yeni ve revize edilmiş standartlar ve yorumlardan kendi faaliyet konusu ile ilgili olanları uygulamıştır.

31.12.2025 tarihi itibarıyla yürürlükte olan yeni standartlar ile mevcut önceki standartlara getirilen değişiklikler ve yorumlar:

a) 01.01.2025 tarihinden itibaren geçerli olan yeni standart, değişiklik ve yorumlar

TMS 21 Değişiklikleri – Takas Edilebilirliğin Bulunmaması

Mayıs 2024'te KGK, TMS 21'e yönelik değişiklikler yayımlanmıştır. Değişiklikler bir para biriminin takas edilebilirliğinin olup olmadığının nasıl değerlendirileceği ile para biriminin takas edilebilirliğinin olmadığı durumda geçerli kurun ne şekilde tespit edileceğini belirlemektedir. Değişikliğe göre, bir para biriminin takas edilebilirliği olmadığı için geçerli kur tahmini yapıldığında, ilgili para biriminin diğer para birimiyle takas edilememesinin işletmenin performansı, finansal durumu ve nakit akışını nasıl etkilediğini ya da nasıl etkilemesinin beklendiğini finansal tablo kullanıcılarının anlamasını sağlayan bilgiler açıklanır. Değişiklikler uygulandığında, karşılaştırmalı bilgiler yeniden düzenlenmez.

Söz konusu değişikliğin Grup'un finansal durumu veya performansı üzerinde önemli bir etkisi olmamıştır.

b) Yayınlanan ama yürürlüğe girmemiş ve erken uygulamaya konulmayan standartlar

Finansal tabloların onaylanma tarihi itibariyle yayımlanmış fakat cari raporlama dönemi için henüz yürürlüğe girmemiş ve Grup tarafından erken uygulanmaya başlanmamış yeni standartlar, yorumlar ve değişiklikler aşağıdaki gibidir. Şirket aksi belirtilmedikçe yeni standart ve yorumların yürürlüğe girmesinden sonra finansal tablolarını ve dipnotlarını etkileyecek gerekli değişiklikleri yapacaktır.

TFRS 10 ve TMS 28 Değişiklikleri: Yatırımcı İşletmenin İştirak veya İş Ortaklığına Yaptığı Varlık Satışları veya Katkıları

KGK, özkaynak yöntemi ile ilgili devam eden araştırma projesi çıktıların bağlı olarak değiştirilmek üzere, Aralık 2017'de TFRS 10 ve TMS 28'de yapılan söz konusu değişikliklerin geçerlilik tarihini süresiz olarak ertelemiştir. Ancak, erken uygulamaya halen izin vermektedir.

Grup söz konusu değişikliklerin etkilerini, bahsi geçen standartlar nihai halini aldıktan sonra değerlendirecektir.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

TFRS 17 – Yeni Sigorta Sözleşmeleri Standardı

KGK Şubat 2019’da sigorta sözleşmeleri için muhasebeleştirme ve ölçüm, sunum ve açıklamayı kapsayan kapsamlı yeni bir muhasebe standardı olan TFRS 17’yi yayımlamıştır. TFRS 17 hem sigorta sözleşmelerinden doğan yükümlülüklerin güncel bilanço değerleri ile ölçümünü hem de karın hizmetlerin sağlandığı dönem boyunca muhasebeleştirmesini sağlayan bir model getirmektedir. TFRS 17’de, uygulama maliyetlerini azaltmak, sonuçların açıklanmasını ve geçiş sürecini kolaylaştırmak amacıyla çeşitli değişiklikler yapılmıştır. Karşılaştırmalı bilgilere ilişkin yapılan değişiklik kapsamında, TFRS 7 ve TFRS 9’u aynı anda ilk kez uygulayan işletmelerin, finansal varlıklarına ilişkin karşılaştırmalı bilgileri sunarken söz konusu finansal varlıklara TFRS 9’un sınıflandırma ve ölçüm hükümleri daha önce uygulanmış gibi sunmalarına izin verilmektedir.

KGK tarafından yapılan duyuru ile standardın zorunlu yürürlük tarihi 01.01.2026 veya sonrasında başlayan hesap dönemleri olarak ertelenmiştir. Bununla birlikte, sigorta, reasürans ve emeklilik şirketleri için TFRS 17’nin zorunlu uygulama tarihi resmi olarak 01.01.2027’ye ertelenmiştir.

Standart Grup için geçerli değildir ve Şirket’in finansal durumu veya performansı üzerinde etkisi olmayacaktır.

TFRS 9 ve TFRS 7 Değişiklikleri – Finansal Araçların Sınıflandırılması ve Ölçümü

Ağustos 2025’te KGK, finansal araçların sınıflandırılmasına ve ölçümüne yönelik (TFRS 9 ve TFRS 7’ye ilişkin) değişiklikler yayımlamıştır. Değişiklik finansal yükümlülüklerin sona erme tarihinde finansal tablo dışı bırakılacağını açıklığa kavuşturmuştur. Bununla birlikte değişiklikle, belirli koşulların sağlanması durumunda, elektronik ödeme sistemiyle yerine getirilen finansal yükümlülüklerin sona erme tarihinden önce finansal tablo dışı bırakılmasına yönelik muhasebe politikası tercihi getirilmektedir. Ayrıca yapılan değişiklik, Çevresel, Sosyal Yönetimsel (ESG) bağlantılı ya da koşula bağlı benzer diğer özellikler içeren finansal varlıkların sözleşmeye bağlı nakit akış özelliklerinin nasıl değerlendirileceği ile sınırsız sorumluluk doğurmayan varlıklar ve sözleşmeyle birbirine bağlı finansal araçlara yönelik uygulamalar hakkında açıklayıcı hükümler getirmektedir. Bunun yanı sıra bu değişiklik ile birlikte, koşullu bir olaya (ESG bağlantılı olanlar dahil) referans veren sözleşmesel hükümler içeren finansal varlık ve yükümlülükler ile gerçeğe uygun değer farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülen özkaynağa dayalı finansal araçlar için TFRS 7’ye ilave açıklamalar eklenmiştir. Söz konusu değişiklik, 01.01.2026 tarihinde ya da sonrasında başlayan yıllık raporlama döneminde yürürlüğe girecektir. İşletmelerin, finansal varlıkların sınıflandırılması ile bununla ilgili açıklamalara yönelik değişiklikleri erken uygulaması ve diğer değişiklikleri sonrasında uygulaması mümkündür. Yeni hükümler, geçmiş yıllar karları (zararları) kaleminin açılış bakiyesinde düzeltme yapılmak suretiyle geriye dönük olarak uygulanacaktır.

Söz konusu standardın Grup’un finansal durumu ve performansı üzerindeki etkileri değerlendirilmektedir.

TFRS 9 ve TFRS 7 Değişiklikleri – Doğaya Bağlı Elektriğe Dayanan Sözleşmeler

KGK, Ağustos 2025’te “Doğaya Bağlı Elektriğe Dayanan Sözleşmeler” değişikliğini (TFRS 9 ve TFRS 7’ye ilişkin) yayımlamıştır. Değişiklik, kendi için kullanım istisnasına yönelik hükümlerin uygulanmasını açıklığa kavuşturmakta ve bu tür sözleşmelerin korunma aracı olarak kullanılması durumunda korunma muhasebesine izin vermektedir. Değişiklik ayrıca, bu sözleşmelerin işletmenin finansal performansı ve nakit akışları üzerindeki etkisinin yatırımcılar tarafından anlaşılmasını sağlamak amacıyla yeni açıklama hükümleri getirmektedir. Değişiklik, 01.01.2026 tarihinde ya da sonrasında başlayan yıllık hesap dönemlerinde yürürlüğe girmektedir. Erken uygulamaya izin verilmekte olup erken uygulama durumunda bu husus dipnotlarda açıklanır. Kendi için kullanım hükümleriyle ilgili olarak yapılan açıklığa kavuşturmalar geriye dönük olarak uygulanır, ancak riskten korunma muhasebesine izin veren hükümler ilk uygulama tarihi ya da sonrasında tanımlanan yeni riskten korunma ilişkilerine ileriye yönelik uygulanır.

Söz konusu değişikliğin Grup’un finansal durumu ve performansı üzerindeki etkileri değerlendirilmektedir.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

TFRS 18 – Yeni Finansal Tablolarda Sunum ve Açıklama Standardı

KGK Mayıs 2025’te, TMS 1’in yerini alan TFRS 18 Standardını yayımlamıştır. TFRS 18 belirli toplam ve alt toplamların verilmesi dahil, kar veya zarar tablosunun sunumuna ilişkin yeni hükümler getirmektedir. TFRS 18 işletmelerin, kar veya zarar tablosunda yer verilen tüm gelir ve giderleri, esas faaliyetler, yatırım faaliyetleri, finansman faaliyetleri, gelir vergileri ve durdurulan faaliyetler olmak üzere beş kategoriden biri içerisinde sunmasını zorunlu kılmaktadır. Standart ayrıca yönetim tarafından belirlenmiş performans ölçütlerinin açıklamasını gerektirmekte ve bunun yanı sıra asli finansal tablolar ile dipnotlar için tanımlanan işlevlere uygun şekilde finansal bilgilerin toplulaştırılmasına ya da ayrıştırılmasına yönelik yeni hükümler getirmektedir. TFRS 18’in yayımlanmasıyla beraber TMS 7, TMS 8 ve TMS 34 gibi diğer finansal raporlama standartlarında da belirli değişiklikler meydana gelmiştir. TFRS 18 ve ilgili değişiklikler 01.01.2027 tarihinde ya da sonrasında başlayan raporlama dönemlerinde yürürlüğe girecektir. Bununla birlikte, erken uygulamaya izin verilmektedir. TFRS 18 geriye dönük olarak uygulanacaktır.

Söz konusu standardın Grup’un finansal durumu ve performansı üzerindeki etkileri değerlendirilmektedir.

TFRS 19 – Yeni Kamuya Hesap Verilebilirliği Bulunmayan Bağlı Ortaklıklar: Açıklamalar Standardı

Ağustos 2025 tarihinde KGK, belirli işletmeler için, TFRS’lerdeki finansal tablolara alma, ölçüm ve sunum hükümlerini uygularken azaltılmış açıklamalar verilmesi opsiyonunu sunan TFRS 19’u yayımlamıştır. Aksi belirtilmedikçe, TFRS 19’u uygulamayı seçen kapsam dahilindeki işletmelerin diğer TFRS’lerdeki açıklama hükümlerini uygulamasına gerek kalmayacaktır. Bağlı ortaklık niteliğinde olan, kamuya hesap verilebilirliği bulunmayan ve kamunun kullanımına açık şekilde TFRS’lerle uyumlu konsolide finansal tablolar hazırlayan ana ortaklığı (ara ya da nihai) bulunan bir işletme TFRS 19’u uygulamayı seçebilecektir. TFRS 19, 01.01.2027 tarihi ya da sonrasında başlayan raporlama dönemlerinde yürürlüğe girmekle birlikte erken uygulamaya izin verilmektedir. Bu Standardın erken uygulanması tercih edildiğinde, bu husus dipnotlarda açıklanır. Bu Standardın ilk kez uygulandığı ilk raporlama döneminde (yıllık ya da ara dönem), karşılaştırmalı dönem için sunulan açıklamaların, TFRS 19 uyarınca cari dönemde yer verilen açıklamalar ile uyumlu hale getirilmesi gerekir.

Söz konusu standardın Grup’un finansal durumu ve performansı üzerindeki etkileri değerlendirilmektedir.

TFRS’lere İlişkin Yıllık İyileştirmeler – Cilt 11

KGK tarafından, Eylül 2025’te “TFRS’lere İlişkin Yıllık İyileştirmeler-Cilt 11”, aşağıda belirtilen değişiklikleri içerecek şekilde yayınlanmıştır:

TFRS 1 Türkiye Finansal Raporlama Standartlarının İlk Uygulaması – TFRS’leri ilk kez uygulayan bir işletme tarafından gerçekleştirilen korunma muhasebesi: Değişiklik, TFRS 1’de yer alan ifadeler ile TFRS 9’daki korunma muhasebesine ilişkin hükümler arasındaki tutarsızlığın yaratacağı muhtemel karışıklığın ortadan kaldırılması amacıyla gerçekleştirilmiştir.
TFRS 7 Finansal Araçlar: Açıklamalar – Finansal tablo dışı bırakmaya ilişkin kazanç ya da kayıplar: TFRS 7’de, gözlemenemeyen girdilerin ifade edilişinde değişikliğe gidilmiş ve TFRS 13’e referans eklenmiştir.
TFRS 9 Finansal Araçlar – Kira yükümlülüğünün kiracı tarafından finansal tablo dışı bırakılması ile işlem fiyatı: Kiracı açısından kira yükümlülüğü ortadan kalktığında, kiracının TFRS 9’daki finansal tablo dışı bırakma hükümlerini uygulaması gerekliliği ile birlikte ortaya çıkan kazanç ya da kaybın kar veya zararda muhasebeleştirileceğini açıklığa kavuşturmak amacıyla TFRS 9’da değişikliğe gidilmiştir. Ayrıca, işlem bedeline yapılan referansın kaldırılması amacıyla TFRS 9’da değişiklik gerçekleştirilmiştir.
TFRS 10 Konsolide Finansal Tablolar – “Fiili vekilin” belirlenmesi: TFRS 10 paragraflarındaki tutarsızlıkların giderilmesi amacıyla Standartta değişiklik yapılmıştır.
TMS 7 Nakit Akış Tablosu – Maliyet yöntemi: Daha önceki değişikliklerle “maliyet yöntemi” ifadesinin kaldırılması sonrası Standartta geçen söz konusu ifade silinmiştir.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Söz konusu standardın Grup'un finansal durumu ve performansı üzerindeki etkileri değerlendirilmektedir.

2.9) Muhasebe Politikalarındaki Değişiklikler

Bu dönem finansal tabloların hazırlanmasında esas alınan muhasebe politikaları, en son yıllık konsolide finansal tablolarda esas alınan muhasebe politikaları ile aynıdır.

NOT 3 – İŞLETME BİRLEŞMELERİ

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

NOT 4 – DİĞER İŞLETMELERDEKİ PAYLAR

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

NOT 5 – BÖLÜMLERE GÖRE RAPORLAMA

Temel raporlama biçimi – Sektörel bölümler

Grup farklı ürün ve hizmetlerin üretimini ve satışı faaliyetlerini yürütmektedir. Grup'un ürettiği ürün ve hizmetler farklı risk ve getirilere sahip olduğundan, sektörel bölüm tanımlanmıştır.

31.12.2025 tarihi itibariyle konsolidasyona tabi ortaklıkların sektörel bazda listesi ve sektörel bazda net satış tutarları aşağıdadır:

Unvan	Sektör
Adaçal Endüstriyel Mineraller San. Tic. A.Ş.	İnşaat ve Yapı Malzemeleri
Bera Turizm İnşaat Tic. A.Ş.	Turizm
Taçhan Turizm Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.	Turizm
Divapan Entegre Ağaç Panel San. Tic. A.Ş.	İnşaat ve Yapı Malzemeleri
Hisar Madencilik ve Yapı Elemanları San. Tic. A.Ş.	Mermer ve Maden
Bera Holding A.Ş.	Holding Hizmeti
Konya Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş.	Kağıt-Karton-Ambalaj
Karsu Çamlıca Köyü Su İşletmeleri A.Ş.	Gıda
Komal Tüketim Malları Üretim Pazarlama San. Tic. A.Ş.	Market ve Pazarlama
Kombassan Giyim Gıda Turizm Sanayi İç ve Dış Tic. A.Ş.	Market ve Pazarlama
Golda Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.	Gıda-Petrol
Konya Petrol Sanayi ve Ticaret A.Ş.	Petrol
Kompen PVC Yapı ve İnşaat malzemeleri San. Tic. A.Ş.	İnşaat ve Yapı Malzemeleri
Komyapı Atlas Adi Ortaklığı	İnşaat ve Yapı Malzemeleri
Komyapı İnşaat A.Ş.	İnşaat ve Yapı Malzemeleri
Kongaz Petrol Ürünleri Paz. San. Tic. A.Ş.	Petrol
Koveka Konya ve Karaman Tekstil San. Dış Tic. A.Ş.	Tekstil
MPG Makine Prodüksiyon Grubu Makine İmalat San. Tic. A.Ş.	Makine
Muratlı Karton Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş.	Kağıt-Karton-Ambalaj
SC Rulmenti S.A. Barlad	Rulman
Anadolu Rulman İmalat Sanayi ve Ticaret A.Ş.	Rulman
New Mgm Zrt	Rulman
SC Diarul Alpha SRL Barlad	Rulman
Beratek Makine Sanayi ve Ticaret A.Ş.	Makine
URB Sanayi Rulman A.Ş.	Rulman
Lotus Güç Aktarım Sistemleri A.Ş.	Güç Aktarım Sistemleri

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Satış gelirlerinin sektörel dağılımı aşağıdaki gibidir:

Sektör	01.01.-31.12.2025
	Yurtiçi Satışlar	Yurtdışı Satışlar	Diğer Gelirler	İade ve İndirimler	Toplam	Oran (%)
Rulman	202.121.128	727.182.762	8.149.724	(32.591.516)	904.862.098	4,73
İnşaat ve Yapı Malzemeleri	4.139.126.355	763.074.233	36.945.811	(199.413.492)	4.739.732.907	24,78
Tekstil ve Deri	435.630.340	--	22.325.351	(25.647.359)	432.308.332	2,26
Kağıt-Karton-Ambalaj	5.600.763.155	425.344.946	76.152.663	(136.172.483)	5.966.088.281	31,19
Akaryakıt	817.500.543	--	9.523.183	(883.657)	826.140.069	4,32
Gıda	2.689.962.345	536.378.574	12.512.790	(63.261.818)	3.175.591.891	16,60
Mermer - Maden	897.570.723	67.839.807	82.452.290	(12.316.264)	1.035.546.556	5,41
Turizm - Otelcilik	595.607.664	--	9.464.714	(1.093.731)	603.978.647	3,16
Makine	1.214.606.833	226.411.619	19.452.876	(14.841.413)	1.445.629.915	7,55
Toplam	16.592.889.086	2.746.231.941	276.979.402	(486.221.733)	19.129.878.696	100,00
Sektör	01.01.-31.12.2024
---	---	---	---	---	---	---
	Yurtiçi Satışlar	Yurtdışı Satışlar	Diğer Gelirler	İade ve İndirimler	Toplam	Oran (%)
Rulman	281.126.282	1.135.375.093	22.680.363	(118.887.454)	1.320.294.284	6,05
İnşaat ve Yapı Malzemeleri	5.822.759.370	872.225.541	59.556.954	(556.560.844)	6.197.981.021	26,98
Tekstil ve Deri	390.506.061	--	34.566.165	(38.431.725)	386.640.501	1,77
Kağıt-Karton-Ambalaj	5.969.248.380	445.106.542	100.953.816	(320.084.945)	6.195.223.793	28,40
Akaryakıt	835.267.172	--	5.665.966	(14.670.457)	826.262.681	3,79
Gıda	3.002.907.852	665.123.047	16.187.670	(68.232.124)	3.615.986.445	16,58
Mermer - Maden	848.418.136	61.739.097	73.410.409	(9.190.343)	974.377.299	4,47
Turizm - Otelcilik	566.860.393	--	16.816.591	(340.346)	583.336.638	2,67
Makine	1.525.744.603	148.494.362	40.902.494	(4.571.252)	1.710.570.207	7,84
Toplam	19.242.838.249	3.328.063.682	370.740.428	(1.130.969.490)	21.810.672.869	100,00

NOT 6 – İLİŞKİLİ TARAF AÇIKLAMALARI

Kısa Vadeli Alacaklar	31.12.2025	31.12.2024
Ticari Olmayan Alacaklar	3.041.519	4.179.070
Toplam	3.041.519	4.179.070
Kısa Vadeli Borçlar	31.12.2025	31.12.2024
Ticari Olmayan Borçlar	19.089.729	25.463.584
Toplam	19.089.729	25.463.584

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

6.1) İlişkili Taraflarla Bakiyeler:

a) İlişkili Taraflardan Alacaklar:

	31.12.2025		31.12.2024
	Ticari	Ticari Olmayan	Ticari	Ticari Olmayan
MZK Shopping Complex Co. Ltd.	--	3.041.519	--	4.179.070
Toplam	--	3.041.519	--	4.179.070

b) İlişkili Taraflara Borçlar:

	31.12.2025		31.12.2024
	Ticari	Ticari Olmayan	Ticari	Ticari Olmayan
Ortaklara temettü borçları	--	19.089.729	--	25.463.585
Toplam	--	19.089.729	--	25.463.585

6.2) İlişkili Taraflarla Yapılan Alış-Satış İşlemleri:

a) İlişkili Taraflara Yapılan Satışlar:

01.01.-31.12.2025: Yoktur (01.01.-31.12.2024: Yoktur).

b) İlişkili Taraflardan Yapılan Alışlar:

01.01.-31.12.2025: Yoktur (01.01.-31.12.2024: Yoktur).

c) İlişkili Taraflardan Finansman Gelirleri:

	01.01.-31.12.2025		01.01.-31.12.2024
Ünvanı	Faiz	Kur Farkı	Faiz	Kur Farkı
MZK Shopping Complex Co. Ltd.	--	542.053	--	537.350
Toplam	--	542.053	--	537.350

d) İlişkili Taraflara Finansman Giderleri:

01.01.-31.12.2025: Yoktur (01.01.-31.12.2024 Yoktur).

6.3) Üst Yönetim Kadrosuna Ait Ücretler ve Menfaatler Toplamı:

Grup’un Yönetim Kurulu Başkan ve Üyeleri ile Genel Müdür, Genel Koordinatör, Genel Müdür Yardımcıları gibi üst yöneticilere cari dönemde sağlanan ücret ve benzeri menfaatlerin toplam brüt tutarı 114.708.920 TL (01.01.-31.12.2024: 111.837.422 TL)’dir.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 7 – TİCARİ ALACAK VE BORÇLAR

Kısa Vadeli Ticari Alacaklar	31.12.2025	31.12.2024
Ticari alacaklar
- Türk Lirası	2.294.344.972	1.409.850.107
- Yabancı Para	743.931.546	564.600.429
Alacak Senetleri
- Türk Lirası	1.920.614.443	1.755.566.576
Şüpheli alacaklar	334.011.115	318.405.415
Şüpheli alacaklar karşılığı (-)	(334.011.115)	(318.405.415)
Ara Toplam	4.958.890.961	3.730.017.112
Tahakkuk etmemiş finansman geliri (-)	(225.271.956)	(188.013.950)
Toplam	4.733.619.005	3.542.003.162

Grup’un sorunlu hale gelen ticari alacakları için müşteri bazında zarar karşılığı ayırmaktadır. Karşılık tutarları, ilgili müşterilerin geri ödeme yapamayacağı veya söz konusu alacaklar için alınmış olan teminatların değerinin gerçekleştirilemeyeceği düşünülen alacakları kapsar.

Şüpheli alacak karşılıklarının dönem içindeki hareketleri aşağıdaki gibidir:

	31.12.2025	31.12.2024
1 Ocak itibariyle bakiye	318.405.415	447.325.057
Yıl içindeki artış	54.103.173	8.933.332
Konusu kalmayan karşılıklar (-)	(18.108.136)	(9.731.147)
Çevrim farkı	64.398.050	9.375.786
Parasal kazanç/(kayıp) etkisi	(84.787.387)	(137.497.613)
Dönem sonu bakiye	334.011.115	318.405.415

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Grup’un kısa vadeli ticari alacaklarının vadelerine göre yaşlandırması aşağıdaki gibidir:

	31.12.2025	31.12.2024
3 aya kadar	4.618.843.853	3.460.668.132
3 - 6 aya kadar	259.384.608	235.687.400
6 ay ve üzeri	80.662.500	33.661.580
Toplam	4.958.890.961	3.730.017.112

Grup, faaliyet gösterdiği sektörlerin dinamikleri ve şartlarından dolayı 90 güne kadar olan gecikmeler için herhangi bir tahsilat riski öngörmemektedir.

Vadesi gelmemiş ticari alacakların tahakkuk etmemiş finansman geliri için uygulanan faiz oranları aşağıdadır:

31.12.2025:

Vade	Oran (%)
	TL	ABD$	EUR
1-30 gün	38,75	3,91	1,96
31-60 gün	38,71	3,89	1,92
61+ gün	38,68	3,86	1,89

31.12.2024:

Vade	Oran (%)
	TL	ABD$	EUR
1-30 gün	48,25	4,46	2,92
31-60 gün	48,25	4,41	2,88
61+ gün	48,25	4,37	2,85
Uzun Vadeli Ticari Alacaklar	31.12.2025	31.12.2024
---	---	---
Ticari Alacaklar
- Türk Lirası	140.000	--
- Yabancı Para	59.885.305	99.303.377
Alacak Senetleri
- Türk Lirası	517.748	119.658
Toplam	60.543.053	99.423.035

Grup’un uzun vadeli ticari alacaklarının vadelerine göre yaşlandırması aşağıdaki gibidir:

	31.12.2025	31.12.2024
2-3 yıl arası	60.543.053	99.423.035
Toplam	60.543.053	99.423.035

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Ticari Borçlar

Kısa Vadeli	31.12.2025	31.12.2024
Ticari borçlar
- Türk Lirası	1.162.156.078	605.207.604
- Yabancı Para	309.189.870	619.611.112
Borç senetleri
- Türk Lirası	209.837.677	110.690.026
Diğer ticari borçlar
- Türk Lirası	5.154.019	72.378.186
- Yabancı Para	1.437.916	1.394.764
Ara Toplam	1.687.775.560	1.409.281.692
Tahakkuk Etmemiş Finansman Giderleri (-)	(71.094.070)	(58.944.136)
Toplam	1.616.681.490	1.350.337.556

Grup’un kısa vadeli ticari borçlarının vadelerine göre yaşlandırması aşağıdaki gibidir:

Kısa Vadeli	31.12.2025	31.12.2024
3 aya kadar	1.687.775.560	1.409.281.692
Toplam	1.687.775.560	1.409.281.692

Vadesi gelmemiş ticari borçların tahakkuk etmemiş finansman gideri için uygulanan faiz oranları aşağıdadır:

31.12.2025:

Vade	Oran (%)
	TL	ABD$	EUR
1-30 gün	38,75	3,91	1,96
31-60 gün	38,71	3,89	1,92
61+ gün	38,68	3,86	1,89

31.12.2024:

Vade	Oran (%)
	TL	ABD$	EUR
1-30 gün	48,25	4,46	2,92
31-60 gün	48,25	4,41	2,88
61+ gün	48,25	4,37	2,85

NOT 8 – FİNANS SEKTÖRÜ FAALİYETLERİNDEN ALACAK VE BORÇLAR

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 9 – DİĞER ALACAK VE BORÇLAR

Kısa Vadeli Diğer Alacaklar	31.12.2025	31.12.2024
Vergi Dairesinden Alacaklar	61.227.350	51.386.690
Verilen Depozito ve Teminatlar	16.119.010	11.584.443
Personelden Alacaklar	315.915	13.090
Şüpheli Diğer Alacaklar	9.884.851	13.638.126
Şüpheli Diğer Alacaklar Karşılığı (-)	(9.884.851)	(13.638.126)
Ortaklara Yapılan Ödemelerden Alacaklar (*)	14.425.418	22.976.927
Diğer	58.431.857	15.333.422
Toplam	150.519.550	101.294.572

(*): 31.12.2025 tarihi itibariyle 14.425.418 TL (31.12.2024: 22.976.927 TL) tutarındaki alacak, Grup tarafından 2012 hesap döneminden cari döneme kadar kaybedilen davalara ilişkin olarak ortaklar adına yapılan ödemelerden kaynaklanmış olup ilgili mahkemelerde bloke olarak tutulmakta ve yapılmış olan bu ödemeler aleyhe açılmış olan ortaklık davaları neticelendikçe Grup’a geri ödenmektedir (Not 25.d.1).

Şüpheli alacak karşılıklarının dönem içindeki hareketleri aşağıdaki gibidir:

	31.12.2025	31.12.2024
1 Ocak itibariyle bakiye	13.638.126	46.939.209
Konusu kalmayan karşılıklar (-)	(534.495)	(18.873.030)
Parasal kazanç/(kayıp) etkisi	(3.218.780)	(14.428.053)
Dönem sonu bakiye	9.884.851	13.638.126
Uzun Vadeli Diğer Alacaklar	31.12.2025	31.12.2024
Verilen Depozito ve Teminatlar	94.524	21.278
Vergi Dairesinden Alacaklar	176.219	40.843
Toplam	270.743	62.121

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Kısa Vadeli Diğer Borçlar	31.12.2025	31.12.2024
Alınan Depozito ve Teminatlar	45.328.000	1.712.072
Diğer	6.367.636	5.894.432
Toplam	51.695.636	7.606.504
Uzun Vadeli Diğer Borçlar	31.12.2025	31.12.2024
Alınan Depozito ve Teminatlar	11.152.466	6.017.976
Toplam	11.152.466	6.017.976
NOT 10 – STOKLAR	31.12.2025	31.12.2024
İlk Madde Malzeme	2.157.446.271	2.796.065.786
Yarı Mamuller	552.716.826	553.850.373
Mamuller	1.979.788.655	1.976.371.191
Ticari Mallar	194.459.643	65.199.046
Diğer Stoklar	51.943.338	49.985.040
İnşaat İşleri (*)	13.877.928	18.165.142
Stok Değer Düşüklüğü Karşılığı (-)	(6.932.497)	(12.003.533)
Toplam	4.943.300.164	5.447.633.045

(*) İnşaat işleri konsolidasyon kapsamındaki bağlı ortaklıklardan Komyapı İnşaat A.Ş.’nin kendi adına ve/veya Grup bünyesindeki ortaklıklara yapmakta olduğu inşaat maliyetlerinden oluşmaktadır. İnşaat projelerinin detayı aşağıdaki gibidir:

Proje	31.12.2025	31.12.2024
Konya Sille Göztepe Konutları	13.877.928	18.165.142
Toplam	13.877.928	18.165.142

Stok değer düşüklüğü karşılığının dönem içindeki hareketleri aşağıdaki gibidir:

	31.12.2025	31.12.2024
1 Ocak itibariyle bakiye	12.003.533	15.624.653
Dönem içindeki artış/(azalış)	(2.457.919)	1.181.545
Parasal kazanç/(kayıp) etkisi	(2.613.117)	(4.802.665)
Dönem sonu bakiye	6.932.497	12.003.533

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 11 – CANLI VARLIKLAR

Grup 2010 yılı içerisinde hayvancılık yatırımlarına başlamış ve 2011 yılı Aralık ayı içerisinde toplam 748 adet büyükbaş hayvan alımı yapmıştır. İlk aşamada süt üretimi yapmaya başlayan Grup, üretilen sütü soğutulmuş süt olarak Karaman Süt Üreticileri Birliği’ne satmaktadır.

	31.12.2025	31.12.2024
Büyükbaş Canlı Varlıklar	58.030.000	71.958.058
Yapılmakta Olan Canlı Varlık Yatırımları	37.988.995	50.980.472
Toplam	96.018.995	122.938.530

Canlı varlıkların detayları aşağıdaki gibidir:

	31.12.2025		31.12.2024
Büyükbaş Canlı Varlıklar	Adet	Gerçeğe Uygun Değer	Adet	Gerçeğe Uygun Değer
Sağmal İnek	325	48.750.000	330	51.833.363
Kurudaki İnek	58	9.280.000	123	20.124.695
Toplam	383	58.030.000	453	71.958.058
Yapılmakta Olan Canlı Varlık Yatırımları	31.12.2025		31.12.2024
---	---	---	---	---
	Adet	Gerçeğe Uygun Değer	Adet	Gerçeğe Uygun Değer
0-3 Aylık Dişi Buzağılar	31	1.550.000	44	2.015.742
0-3 Aylık Erkek Buzağılar	24	1.320.000	41	2.012.470
3-6 Aylık Dişi Buzağılar	32	1.920.000	38	2.113.911
3-6 Aylık Erkek Buzağılar	35	2.450.000	41	2.414.963
12-15 Aylık Dişi Düve	39	3.900.000	31	3.043.246
15 Aylıktan Büyük Düveler	55	6.410.000	47	5.117.890
Gebe Düveler	58	9.570.000	74	12.107.540
6-12 Aylık Dişi Danalar	56	4.400.000	82	6.387.546
6-12 Aylık Erkek Danalar	24	1.950.000	46	3.887.502
13 Aylıktan Büyük Tosunlar	5	630.000	54	6.819.490
Doğumu Beklenen Buzağılar	116	3.888.995	197	5.060.172
Toplam	475	37.988.995	695	50.980.472

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 12 – PEŞİN ÖDENMİŞ GİDERLER VE ERTELENMİŞ GELİRLER

Kısa Vadeli – Peşin Ödenmiş Giderler	31.12.2025	31.12.2024
Stok Alımlarına İlişkin Verilen Sipariş Avansları	257.703.273	422.344.892
Gelecek Aylara Ait Sigorta Giderleri	78.560.938	65.029.719
Gelecek Aylara Ait Diğer Giderler	16.569.127	17.248.618
Toplam	352.833.338	504.623.229
Uzun Vadeli – Peşin Ödenmiş Giderler	31.12.2025	31.12.2024
Maddi Duran Varlık Alımlarına İlişkin Verilen Avanslar	61.724.252	10.061.050
Gelecek Yıllara Ait Diğer Giderler	4.666.570	117.397.092
Toplam	66.390.822	127.458.142
Kısa Vadeli – Ertelenmiş gelirler	31.12.2025	31.12.2024
Gelecek Aylara Ait Gelirler	4.520.122	644.773
Toplam	4.520.122	644.773
Uzun Vadeli – Ertelenmiş gelirler	31.12.2025	31.12.2024
Gelecek Yıllara Ait Gelirler	--	1.326
Toplam	--	1.326

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI
31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT
KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR
(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 13 – YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLER

31.12.2024 tarihinde sona eren dönemi içinde yatırım amaçlı gayrimenkuller ve ilgili birikmiş amortismanlarında gerçekleşen hareketler aşağıdaki gibidir:

| | Devir
31.12.2024 | Girişler | Transfer | Amortisman
Netleştirmesi | Yeniden
Değerleme
Farkı | Bakiye
31.12.2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Arazi ve Arsalar | 7.241.346.649 | -- | (2.203.515.376) | -- | (91.355.775) | 4.946.475.497 |
| Binalar | 1.961.705.790 | -- | -- | (1.103.941) | (1.390.444) | 1.959.211.406 |
| Toplam Maliyet Değeri | 9.203.052.439 | -- | (2.203.515.376) | (1.103.941) | (92.746.219) | 6.905.686.903 |
| Binalar | 1.103.941 | -- | -- | (1.103.941) | -- | -- |
| Toplam Birikmiş Amortisman (-) | 1.103.941 | -- | -- | (1.103.941) | -- | -- |
| Net Defter Değeri | 9.201.948.498 | | | | | 6.905.686.903 |

31.12.2024 tarihinde sona eren dönemi içinde yatırım amaçlı gayrimenkuller ve ilgili birikmiş amortismanlarında gerçekleşen hareketler aşağıdaki gibidir:

| | Devir
31.12.2023 | Girişler | Çıkışlar | Transfer | Yeniden
Değerleme
Farkı | Bakiye
31.12.2024 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Arazi ve Arsalar | 7.241.348.973 | 366.276 | (368.600) | -- | -- | 7.241.346.649 |
| Binalar | 1.961.705.790 | -- | -- | -- | -- | 1.961.705.790 |
| Toplam Maliyet Değeri | 9.203.054.763 | 366.276 | (368.600) | -- | -- | 9.203.052.439 |
| Binalar | 1.103.941 | -- | -- | -- | -- | 1.103.941 |
| Toplam Birikmiş Amortisman (-) | 1.103.941 | -- | -- | -- | -- | 1.103.941 |
| Net Defter Değeri | 9.201.950.822 | | | | | 9.201.948.498 |

NOT 14 – MADDİ DURAN VARLIKLAR

31.12.2025 tarihinde sona eren dönemi içinde maddi varlıklar ve ilgili birikmiş amortismanlarında gerçekleşen hareketler aşağıdaki gibidir:

| | Devir
31.12.2024 | Girişler | Çevrim
Farkı | Çıkışlar | Yeniden
Değerleme
Değer Artışı | Amortisman
Netleştirmesi | Transfer | Bakiye
31.12.2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Arazi ve Arsalar | 5.593.313.661 | -- | 196.880.031 | (40.587.372) | (1.249.000.915) | -- | 2.203.515.376 | 6.704.120.781 |
| Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri | 79.644.946 | 16.014.264 | -- | -- | -- | -- | -- | 95.659.210 |
| Binalar | 5.455.952.892 | 50.684.120 | 146.670.650 | (130.647.566) | 1.182.829.801 | (249.810.386) | 16.214.460 | 6.471.893.971 |
| Makine, Tesis ve Cihazlar | 6.849.255.932 | 582.085.753 | 107.053.884 | (79.396.761) | 371.185.386 | (869.534.327) | -- | 6.960.649.867 |
| Taşıt Araçları | 472.541.609 | 31.871.444 | 3.432.755 | (8.178.613) | -- | -- | -- | 499.667.195 |
| Mobilya ve Demirbaşlar | 784.773.811 | 16.505.855 | 6.610.473 | (660.154) | -- | -- | -- | 807.229.985 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 42.211.358 | 709.099 | 2.592.695 | -- | -- | -- | -- | 45.513.152 |
| Özel Maliyetler | 177.246.570 | 4.666.202 | -- | -- | -- | -- | -- | 181.912.772 |
| Yapılmakta Olan Yatırımlar | 520.833.765 | -- | 5.549.279 | (29.444.365) | -- | -- | (16.214.460) | 480.724.219 |
| Toplam Maliyet Değeri | 19.975.774.544 | 702.536.737 | 468.789.767 | (288.914.831) | 305.014.272 | (1.119.344.713) | 2.203.515.376 | 22.247.371.152 |
| Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri | 14.993.793 | 3.936.159 | 226.044 | -- | -- | -- | -- | 19.155.996 |
| Binalar | 355.593.037 | 45.726.954 | 37.518.458 | (26.867.664) | -- | (249.810.386) | -- | 162.160.399 |
| Makine, Tesis ve Cihazlar | 913.013.830 | 232.740.310 | 68.760.372 | (23.738.954) | -- | (869.534.327) | -- | 321.241.231 |
| Taşıt Araçları | 233.742.997 | 42.312.734 | (3.674.208) | -- | -- | -- | -- | 272.381.523 |
| Mobilya ve Demirbaşlar | 565.423.200 | 25.473.808 | 2.581.463 | (313.214) | -- | -- | -- | 593.165.257 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 27.876.387 | 1.716.296 | 1.892.579 | -- | -- | -- | -- | 31.485.262 |
| Özel Maliyetler | 42.206.773 | 9.127.860 | -- | -- | -- | -- | -- | 51.334.633 |
| Toplam Birikmiş Amortisman | 2.152.850.017 | 361.034.121 | 107.304.708 | (50.919.832) | -- | (1.119.344.713) | -- | 1.450.924.301 |
| Net Defter Değeri | 17.822.924.527 | | | | | | | 20.796.446.851 |

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

31.12.2024 tarihinde sona eren dönemi içinde maddi varlıklar ve ilgili birikmiş amortismanlarında gerçekleşen hareketler aşağıdaki gibidir:

| | Devir
31.12.2023 | Girişler | Çevrim
Farkı | Çıkışlar | Yeniden
Değerleme
Değer Artışı | Amortisman
Netleştirmesi | Transfer | Bakiye
31.12.2024 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Arazi ve Arsalar | 5.502.944.500 | 3.847.541 | 86.521.619 | -- | -- | -- | -- | 5.593.313.660 |
| Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri | 72.982.924 | 6.662.023 | -- | -- | -- | -- | -- | 79.644.947 |
| Binalar | 5.330.813.384 | 56.349.526 | 68.838.259 | (48.279) | -- | -- | -- | 5.455.952.890 |
| Makine, Tesis ve Cihazlar | 6.372.337.741 | 643.379.227 | 51.609.650 | (220.169.218) | -- | -- | 2.098.532 | 6.849.255.932 |
| Taşıt Araçları | 407.268.867 | 85.049.010 | 1.073.084 | (20.849.352) | -- | -- | -- | 472.541.609 |
| Mobilya ve Demirbaşlar | 744.256.215 | 38.816.309 | 3.023.586 | (1.322.297) | -- | -- | -- | 784.773.813 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 40.029.942 | 1.538.566 | 642.850 | -- | -- | -- | -- | 42.211.358 |
| Özel Maliyetler | 164.533.772 | 12.712.798 | -- | -- | -- | -- | -- | 177.246.570 |
| Yapılmakta Olan Yatırımlar | 251.361.691 | 311.829.603 | 2.219.020 | (42.478.012) | -- | -- | (2.098.532) | 520.833.770 |
| Toplam Maliyet Değeri | 18.886.529.036 | 1.160.184.603 | 213.928.068 | (284.867.158) | -- | -- | -- | 19.975.774.549 |
| Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri | 10.853.558 | 4.101.973 | 38.264 | -- | -- | -- | -- | 14.993.795 |
| Binalar | 274.691.687 | 69.058.654 | 11.852.912 | (10.216) | -- | -- | -- | 355.593.037 |
| Makine, Tesis ve Cihazlar | 692.378.999 | 236.488.439 | 16.599.323 | (32.452.931) | -- | -- | -- | 913.013.830 |
| Taşıt Araçları | 200.743.576 | 41.399.071 | (8.399.650) | -- | -- | -- | -- | 233.742.997 |
| Mobilya ve Demirbaşlar | 536.058.740 | 28.502.697 | 1.072.571 | (210.804) | -- | -- | -- | 565.423.204 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 24.403.399 | 3.061.894 | 411.093 | -- | -- | -- | -- | 27.876.386 |
| Özel Maliyetler | 32.672.216 | 9.534.557 | -- | -- | -- | -- | -- | 42.206.773 |
| Toplam Birikmiş Amortisman | 1.771.802.175 | 392.147.285 | 21.574.513 | (32.673.951) | -- | -- | -- | 2.152.850.022 |
| Net Defter Değeri | 17.114.726.861 | | | | | | | 17.822.924.527 |

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

| Amortisman Giderinin Dağılım Tablosu | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Satışların Maliyeti | 264.401.474 | 321.049.521 |
| Araştırma Geliştirme Giderleri | 356.756 | 952.072 |
| Pazarlama Satış Dağıtım Giderleri | 30.509.493 | 15.758.723 |
| Genel Yönetim Giderleri | 81.365.899 | 80.390.960 |
| Toplam | 376.633.622 | 418.151.276 |
| | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| Maddi Duran Varlık Amortisman Gideri | 361.034.122 | 392.147.285 |
| Maddi Olmayan Duran Varlık Amortisman Gideri | 12.614.362 | 18.157.410 |
| Kullanım Hakkı Varlığı Amortisman Gideri | 2.985.138 | 7.846.581 |
| Toplam | 376.633.622 | 418.151.276 |

Yapılmakta olan yatırımlar:

31.12.2025:

Yatırımın Cinsi	Yatırımın Yeri	Tutar
Yeni söndürme ünitesi	Afyon	184.982.596
Fırın siloları yatırımı	Afyon	102.394.652
Makine yatırımı	Tekirdağ	14.176.259
Tezgah yatırımı	Romanya	83.537.054
Diğer yatırımlar		95.633.658
Toplam		480.724.219

31.12.2024:

Yatırımın Cinsi	Yatırımın Yeri	Tutar
Yeni söndürme ünitesi	Afyon	7.777.373
Fabrika iyileştirme yatırımı	Konya	36.865.109
Makine yatırımı	Tekirdağ	11.881.680
Tezgah yatırımı	Romanya	22.961.839
Kalsit ocağı	Aksaray	4.699.333
Stok sahası yatırımı	Konya	19.324.232
GES yatırımı	Aksaray	205.480.292
Depolama alanı yatırımı	Sakarya	10.367.010
Diğer yatırımlar		201.476.902
Toplam		520.833.770

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 15 – KULLANIM HAKKI VARLIKLARI

| | Devir
31.12.2024 | Girişler | Çıkışlar | Bakiye
31.12.2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Binalar | 2.566.644 | -- | -- | 2.566.644 |
| Taşıt araçları | 72.132.815 | -- | (1.307.809) | 70.825.006 |
| Toplam Maliyet Değeri | 74.699.459 | -- | (1.307.809) | 73.391.650 |
| Binalar | 3.121.084 | -- | -- | 3.121.084 |
| Taşıt araçları | 39.111.377 | 2.985.138 | -- | 42.096.515 |
| Toplam Birikmiş Amortisman | 42.232.461 | 2.985.138 | -- | 45.217.599 |
| Net defter değeri | 32.466.998 | | | 28.174.051 |
| | Devir
31.12.2023 | Girişler | Çıkışlar | Bakiye
31.12.2024 |
| Binalar | 2.566.644 | -- | -- | 2.566.644 |
| Taşıt araçları | 46.830.922 | 25.301.893 | -- | 72.132.815 |
| Toplam Maliyet Değeri | 49.397.566 | 25.301.893 | -- | 74.699.459 |
| Binalar | 3.121.084 | -- | -- | 3.121.084 |
| Taşıt araçları | 31.264.796 | 7.846.581 | -- | 39.111.377 |
| Toplam Birikmiş Amortisman | 34.385.880 | 7.846.581 | -- | 42.232.461 |
| Net defter değeri | 15.011.686 | | | 32.466.998 |

NOT 16 – ÜYELERİN KOOPERATİF İŞLETMELERDEKİ HİSSELERİ VE BENZERİ FİNANSAL ARAÇLAR

Yoktur (31.12.2024: Yoktur.)

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 17 – MADDİ OLMAYAN DURAN VARLIKLAR

31.12.2025 tarihinde sona eren dönemi içinde maddi olmayan varlıklar ve ilgili birikmiş itfa paylarında gerçekleşen hareketler aşağıdaki gibidir:

| | Devir
31.12.2024 | Girişler | Çevrim
Farkı | Çıkışlar | Transfer | Bakiye
31.12.2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Haklar | 410.976.610 | 21.036.535 | 16.837.054 | (30.952.038) | -- | 417.898.161 |
| Kuruluş ve Örgütlenme Giderleri | 39.655.427 | -- | -- | -- | -- | 39.655.427 |
| Araştırma ve Geliştirme Giderleri | 2.231.295 | -- | -- | -- | -- | 2.231.295 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 591.405.713 | 5.870.245 | 54.504.293 | -- | -- | 651.780.251 |
| Toplam Maliyet Değeri | 1.044.269.045 | 26.906.780 | 71.341.347 | (30.952.038) | -- | 1.111.565.134 |
| Haklar | 320.729.303 | 9.880.572 | 16.472.917 | (4.244.343) | -- | 342.838.449 |
| Kuruluş ve Örgütlenme Giderleri | 39.655.427 | -- | -- | -- | -- | 39.655.427 |
| Araştırma ve Geliştirme Giderleri | 2.231.295 | -- | -- | -- | -- | 2.231.295 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 559.379.389 | 2.733.790 | 51.920.503 | -- | -- | 614.033.682 |
| Toplam Birikmiş İtfa Payı | 921.995.414 | 12.614.362 | 68.393.420 | (4.244.343) | -- | 998.758.853 |
| Net Defter Değeri | 122.273.631 | | | | | 112.806.281 |

31.12.2024 tarihinde sona eren dönemi içinde maddi olmayan varlıklar ve ilgili birikmiş itfa paylarında gerçekleşen hareketler aşağıdaki gibidir:

| | Devir
31.12.2023 | Girişler | Çevrim
Farkı | Çıkışlar | Transfer | Bakiye
31.12.2024 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Haklar | 398.822.384 | 5.871.514 | 7.966.635 | (1.701.752) | 17.829 | 410.976.610 |
| Kuruluş ve Örgütlenme Giderleri | 39.655.427 | -- | -- | -- | -- | 39.655.427 |
| Araştırma ve Geliştirme Giderleri | 2.231.295 | -- | -- | -- | -- | 2.231.295 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 572.503.850 | 3.465.534 | 15.454.158 | -- | (17.829) | 591.405.713 |
| Toplam Maliyet Değeri | 1.013.212.956 | 9.337.048 | 23.420.793 | (1.701.752) | -- | 1.044.269.045 |
| Haklar | 299.652.096 | 13.310.207 | 7.774.188 | (7.188) | -- | 320.729.303 |
| Kuruluş ve Örgütlenme Giderleri | 39.655.427 | -- | -- | -- | -- | 39.655.427 |
| Araştırma ve Geliştirme Giderleri | 2.231.295 | -- | -- | -- | -- | 2.231.295 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 529.239.402 | 4.847.203 | 25.292.784 | -- | -- | 559.379.389 |
| Toplam Birikmiş İtfa Payı | 870.778.220 | 18.157.410 | 33.066.972 | (7.188) | -- | 921.995.414 |
| Net Defter Değeri | 142.434.736 | | | | | 122.273.631 |

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 18 – ŞEREFİYE

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

NOT 19 – MADEN KAYNAKLARININ ARAŞTIRILMASI VE DEĞERLENDİRİLMESİ

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

NOT 20 – KİRALAMA İŞLEMLERİ

Finansal Kiralama Borçları:

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibarıyla Grup’un finansal kiralama yükümlülüklerinden doğan borçları aşağıdaki gibidir:

Kısa Vadeli	31.12.2025	31.12.2024
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar	15.598.387	2.453.703
Ertelenmiş Finansal Kiralama Borçlanma Maliyetleri (-)	(958.421)	(314.555)
Toplam	14.639.966	2.139.148
Uzun Vadeli	31.12.2025	31.12.2024
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar	12.621.326	2.970.384
Ertelenmiş Finansal Kiralama Borçlanma Maliyetleri (-)	(396.516)	(264.613)
Toplam	12.224.810	2.705.771

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibarıyla Grup’un finansal kiralama borçlarının döviz cinsi bazında detayı aşağıdaki gibidir:

31.12.2025

Para Birimi	Kısa Vade		Uzun Vade
	Döviz Tutarı	TL Tutarı	Döviz Tutarı	TL Tutarı
TL	--	2.302.410	--	5.176.400
EUR	244.535	12.337.556	139.702	7.048.410
Toplam		14.639.966		12.224.810

31.12.2024

Para Birimi	Kısa Vade		Uzun Vade
	Döviz Tutarı	TL Tutarı	Döviz Tutarı	TL Tutarı
TL	--	2.139.148	--	2.705.771
Toplam		2.139.148		2.705.771

Grup’un TFRS 16 kapsamında faaliyet kiralamasından kaynaklanan kira yükümlükleri Not 47’de açıklanmıştır.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 21 – İMTİYAZLI HİZMET ANLAŞMALARI

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

NOT 22 – VARLIKLARDA DEĞER DÜŞÜKLÜĞÜ

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

NOT 23 – DEVLET TEŞVİK VE YARDIMLARI

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

NOT 24 – BORÇLANMA MALİYETLERİ

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

NOT 25 – KARŞILIKLAR, KOŞULLU VARLIK VE YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borç Karşılıkları	31.12.2025	31.12.2024
Dava Karşılıkları (*)	15.126.437	5.048.227
Arıtma Tesisi Yatırım Karşılığı	792.265	1.573.296
Elektrik, Bakım, Onarım ve Diğer Gider Karşılıkları	41.956.193	46.616.763
Toplam	57.874.895	53.238.286

(*) : Grup aleyhine açılan kıdem tazminatı vb. işçilik davalarına ilişkin olarak İş Mahkemelerinde devam eden ve kaybedilme olasılığı olan davalar için ayrılan karşılıklardan oluşmaktadır.

a) 31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle Grup'un pasifte yer almayan taahhütleri aşağıdaki gibidir:

	31.12.2025	31.12.2024
Bankalara Verilen Teminat Senetleri/Çekleri (*)	39.844.000	103.266.193
Diğer Taraflara Verilen Teminat Senetleri/Çekleri (**)	2.559.615.149	2.176.194.712
Toplam	2.599.459.149	2.279.460.905

(*) 31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle Grup ile finans kurumları arasında imzalanan genel kredi sözleşmeleri için verilen teminat senedi veya çekleri aşağıdaki gibidir:

| 31.12.2025
Verilen Finans Kurumu | Yabancı
Para
Cinsi | Yabancı
Para
Tutarı | Toplam
TL Tutarı |
| --- | --- | --- | --- |
| Bankalar | TL | -- | 39.844.000 |
| Toplam | | | 39.844.000 |

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

31.12.2024	Yabancı Para Cinsi	Yabancı Para Tutarı	Toplam TL Tutarı
Bankalar	TL	--	103.266.193
Toplam			103.266.193

(**) 31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle Grup tarafından diğer taraflara verilen teminat mektubu, çek ve senetleri aşağıda özetlenmiştir:

Verildiği Yer	31.12.2025	31.12.2024
Elektrik Kurumlarına Verilen	56.656.595	5.597.761
Gümrük Müdürlüklerine Verilen	32.037.334	27.018.967
Tedarikçilere Verilen	160.125.000	215.715.762
İcra Müdürlükleri ve Mahkemelere Verilen	36.170.289	17.245.249
Banka ve Diğer Finansal Kurumlara Verilen	1.679.736.384	1.550.635.277
Diğer Kurumlar	594.889.547	359.981.694
Toplam	2.559.615.149	2.176.194.710
Grup Tarafından Verilen Teminat, Rehin ve İpotekler (TRİ)	31.12.2025	31.12.2024
---	---	---
A. Kendi Tüzel Kişiliği Adına Vermiş Olduğu TRİ'lerin Toplam Tutarı	18.934.914.649	17.082.784.056
B. Tam Konsolidasyon Kapsamına Dahil Edilen Ortaklıklar Lehine Vermiş Olduğu TRİ'lerin Toplam Tutarı	34.342.000	96.064.498
C. Olağan Ticari Faaliyetlerinin Yürütülmesi Amacıyla Diğer 3. Kişilerin Borcunu Temin Amacıyla Vermiş Olduğu TRİ'lerin Toplam Tutarı	--	--
D. Diğer Verilen TRİ'lerin Toplam Tutarı
i. Ana Ortak Lehine Vermiş Olduğu TRİ'lerin Toplam Tutarı	--	--
ii. B ve C Maddeleri Kapsamına Girmeyen Diğer Grup Şirketleri Lehine Vermiş Olduğu TRİ'lerin Toplam Tutarı	--	--
iii. C Maddesi Kapsamına Girmeyen 3. Kişiler Lehine Vermiş Olduğu TRİ'lerin Toplam Tutarı	--	--
Toplam	18.969.256.649	17.178.848.554

Grup'un vermiş olduğu diğer TRİ'lerin Grup'un özkaynaklarına oranı -- --

b) 31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle Grup'un almış olduğu teminatlar aşağıdaki gibidir:

Alınan Teminatın Cinsi	31.12.2025	31.12.2024
Müşterilerden alınan ipotekler	152.014.614	164.541.522
Müşterilerden alınan teminat senetleri/çekleri	161.683.396	178.582.752
Müşterilerden alınan teminat mektupları	214.164.572	126.293.622
Alacak sigortaları	321.925.156	383.377.206
Rehin ve diğer teminatlar	11.980.592	14.915.040
Toplam	861.768.330	867.710.142

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

c) 31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle aktif değerler üzerindeki ipotekler ve hacizler:

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle aktif değerler üzerinde mevcut bulunan ve çeşitli bankalardan kullanılan krediler ve/veya teminat mektupları için finans kuruluşlarına; mal bedeli teminatı için satıcılara; ticari ve diğer borçların teminatı için kamu kurumlarına verilen ipotek, haciz ve benzeri teminat tutarlarının dökümü aşağıdaki gibidir (TL ve yabancı para cinsinden tutarların TL karşılığı toplamı olarak):

Lehdar	31.12.2025	31.12.2024
Finans kurumlarına verilen ipotekler	16.369.797.500	14.899.387.649
Toplam	16.369.797.500	14.899.387.649

Yukarıda açıklanan tutarlara ilave olarak yurtdışında yerleşik bağlı ortaklıklardan SC Rulmenti SA Barlad’ın kullanmış olduğu banka kredilerinin teminatı olarak Romanya- Barlad’ta bulunan fabrika arsa ve binası ile taşınabilir stokları üzerinde banka lehine verilen 1’nci, 2’nci, ve 3’üncü dereceden ipotekler bulunmaktadır.

d) Devam Eden Davalar ve İcra Takipleri:

d.1) Grup’un Aleyhine Açılan Davalar ve Yürütülen İcra Takipleri:

Davanın Konusu	31.12.2025		31.12.2024
	Dava Sayısı	Dava Tutarı	Dava Sayısı	Dava Tutarı
Alacak Davaları	60	18.332.960	78	27.601.683
Ücret, Kıdem, İhbar vb. Tazminat Davaları	49	5.821.552	139	8.960.869
Hisse Senedi Bedelinin Ödenmesi Talebiyle Açılan Davalar (*)	786	574.007.359	712	519.106.015
Diğer Muhtelif Davalar	98	9.151.760	100	10.843.906
Toplam	993	607.313.631	1.029	566.512.473

(*): 31.12.2025 tarihi itibarıyla Grup’un sermaye ve ortaklık yapısına ilişkin olarak ortaklar tarafından Grup aleyhine açılan toplam 786 adet dosya karşılığı 574.007.359 TL tutarında devam eden davaları bulunmaktadır. Söz konusu davalar ortaklar tarafından Almanya’daki mahkemelerde açılıp devam eden ve Türkiye’deki mahkemelere tenfize getirilme olasılığı olan davaları ve 12.07.2012 tarihi itibarıyla Bera Holding A.Ş. (eski ünvanı ile Kombassan Holding A.Ş.)’ye devrolmak suretiyle birleşen Kombassan Sanayi Ticaret ve Yatırım Holding A.Ş.’ye ilişkin davaları da kapsamaktadır. Davaların açılma gerekçeleri genel olarak Grup’a ortaklar tarafından yatırılan tutarların istenildiği takdirde üç ay içinde geri ödeneceğinin vaat edilmesi, bu işlemin ortaklıktan ziyade izinsiz bir bankacılık faaliyeti olduğu gibi nedenlerden oluşmaktadır.

Grup hukuk müşavirliğinin görüşüne göre, bu davalardan yurtdışında açılmış olup henüz tenfiz davası açılmamış olan 67 adet dava dosyalarında Grup aleyhine tenfiz davası açılma ihtimalin çok düşük oranda olacağı beklenmekte olup ve tenfizi talep edilse bile savunma hakkı ihlali nedeniyle yerleşmiş Yargıtay kararları doğrultusunda Grup aleyhine sonuçlanmayacağı düşünülmektedir.

Grup hukuk müşavirliği, yurtdışında açılmış olup yabancı mahkeme kararının Türkiye’de infazı için tenfiz davası açılan dosyalardan önemli bir kısmının da savunma hakkı ihlali gibi nedenlerle Grup lehine sonuçlanacağını düşünmektedir.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Grup hukuk müşavirliginin beyanına göre, yurtiçinde doğrudan açılan dava dosyalarına ilişkin olarak 07.12.2019 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren ve aşağıdaki paragrafta açıklanan 7194 sayılı Kanun’un 41. Maddesi;

MADDE 41 – 25/3/1987 tarihli ve 3332 sayılı Sermaye Piyasasının Teşviki, Sermayenin Tabana Yaygınlaştırılması Ve Ekonomiyi Düzenlemede Alınacak Tedbirler İle 5422 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu, 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu Ve 3182 Sayılı Bankalar Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir;
“GEÇİCİ MADDE 4- 31/12/2014 tarihine kadar, pay sahibi sayısı nedeniyle payları halka arz olunmuş sayılan ve payları borsada işlem gören anonim ortaklıklar tarafından doğrudan veya dolaylı olarak nominal ya da primli değer üzerinden pay veya pay adı altında satışı yapılmış olan her türlü araç, 06/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun kaydileştirmeye ilişkin şartlarına tabi olmaksızın 29/06/1956 tarihli ve 6762 sayılı mülga Türk Ticaret Kanunu ile 13/01/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında pay addolunur, bu ortaklıklara yapılan ödemeler pay karşılığı yapılmış kabul edilir ve ortaklık ilişkisi kurulmuş sayılır. Bu payların kaydileştirilmemiş olması ortaklık haklarına halel getirmeyeceği gibi ortaklık ilişkisinin kurulmadığı da iddia edilemez. Birinci fıkra kapsamında kurulmuş olan ortaklık ilişkileri hakkında; geçerli bir ortaklık ilişkisi bulunmadığı veya primli pay satışı yapıldığı ileri sürülerek sebepsiz zenginleşme, haksız fiil, sözleşme öncesi görüşmelere aykırılık veya sözleşmeye aykırılık nedenlerine dayalı olarak açılan ve kanun yolu incelemesindekiler dahil görülmekte olan menfi tespit, tazminat veya alacak davalarında, karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilir ve yargılama gideri ile maktu vekalet ücreti ortaklık üzerinde bırakılır.”

gereğince dosyalar hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen dosyaların davacıları tarafından Anayasa Mahkemesine yapılan bireysel başvurular sonucu, Anayasa Mahkemesi ilgili 7194 sayılı kanunun 41. Maddesindeki düzenlemeyi Anayasa’ya aykırı bularak iptal ettiğinden, davacıların bu kanun nedeniyle mülkiyet haklarının ihlal edildiğine karar vererek, Anayasa’ya aykırılığın giderilmesi için “yeniden yargılama” yapılması amacıyla dosyaları karar veren mahkemelere gönderildiği belirtilmektedir. Bu nedenle Grup lehine kesinleşen dosyalar yeniden esas alındığı için dosya sayılarında bir artış görülmektedir. Bu artışın sebebi yeni açılan davalar nedeniyle değil eski kesinleşen dosyaların yeniden yargılanması nedeniyle dersdest hale gelmesinden kaynaklanmaktadır.

Yukarıda yapılan açıklamalara dayanak 7194 sayılı ilgili maddeleri Anayasa Mahkemesi’nin E:2020/11 ve K:2023/98 sayılı kararı ile iptal edilmiştir.

Grup Hukuk Müşavirligi; “Bu süreç içerisinde işbu davalarla alakalı Yargıtay, içtihat değişikliğine giderek, bu davaların “zamanaşımı nedeniyle reddine karar verilmesi gerektiği” yönünde içtihat oluşturmuştur. Yerleşik hale gelen yüzlerce güncel içtihat doğrultusunda mahkemeler “bireysel başvuru sonucu yeniden yargılama” yaptıkları dosyalarda “önceki KVYO kararlarını kaldırarak Davanın Zamanaşımı Nedeniyle Reddine” karar vermeye başlamışlardır. Birçok dosyada “Zamanaşımından Red Kararı” verilmiş olup, kalan dosyalarda da aynı mahiyette karar verileceği beklenmektedir. Gerek yerel gerekse istinaf mahkemelerince verilen “Zamanaşımından Red” kararlarının bir kısmı istinafta bir kısmı Yargıtay’da temyiz aşamasındadır. İnceleme sırası geldikçe, İstinaf Mahkemeleri ve Yargıtay’da bulunan dosyalarımızın tamamı hakkında “Zamanaşımından Red” kararlarının onanacağı ve bu şekilde kesinleşeceği beklenmektedir.” şeklindeki görüşü ile Yargı organlarınca tesis edilen bu emsal kararlar nedeni ile bu tarz dosyaların tamamının kısa zamanda Grup lehine sonuçlanacağını düşünmektedir.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

İlaveten Grup tarafından 2012-2020 hesap dönemlerinde aleyhe sonuçlanan ortaklık davalarına ilişkin olarak mahkeme kararına istinaden gerçek kişi ortaklar adına yapılan ödemeler, ilgili mahkemelerde bloke olarak tutulmakta olup, yapılmış olan bu ödemeler aleyhe açılmış olan ortaklık davaları neticelendikçe Grup’a geri ödenmektedir. 31.12.2025 tarihi itibarıyla bu ödemelerden bakiye 14.425.418 TL olup, ekli finansal tablolarda diğer alacaklar hesabında gösterilmiş ve sermaye-özkaynak eliminasyonu yapılmamıştır (Not 9). Ayrıca 31.12.2025 tarihi itibarıyla konsolidasyon kapsamındaki bağlı ortaklıkların aktifinde yer alan, bedelsiz sermaye artışı etkisi yansıtılmış olarak, toplam 20.798.384 adet Bera Holding A.Ş. hisseti bulunmakta olup, söz konusu işleme ilişkin olarak konsolidasyon uygulamaları çerçevesinde ekli finansal tablolarda karşılıklı ıştirak-sermaye eliminasyon düzeltmesi yapılmıştır.

d.2) Grup Tarafından Açılan Davalar ve Yürütülen İcra Takipleri:

Davanın Konusu	31.12.2025		31.12.2024
	Dava Sayısı	Dava Tutarı	Dava Sayısı	Dava Tutarı
Alacak ve icra davaları	786	234.792.189	842	166.410.834
Tazminat	7	20.043.403	8	9.885.317
Vergi alacağı ve ceza iptali	15	34.171.685	17	9.517.642
Karşılıksız çek keşide etmek	16	923.944	19	1.437.125
İcra takibine itiraz davaları	115	51.482.048	117	8.662.099
Diğer	446	28.934.889	467	38.596.340
Toplam	1.385	370.348.158	1.470	234.509.357

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle yukarıda belirtilen davalar 12.07.2012 tarihi itibarıyla Bera Holding A.Ş. (eski ünvanı ile Kombassan Holding A.Ş.)’ye devrolmak suretiyle birleşen Kombassan Sanayi Ticaret ve Yatırım Holding A.Ş.’ye ilişkin davaları da kapsamaktadır.

e) Grup’un yukarıda belirtilen genel kredi sözleşmeleri kapsamında vermiş olduğu teminat senetlerinin haricinde Bera Holding A.Ş. yapılan kredi sözleşmelerine kefil olmaktadır. 31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle Bera Holding A.Ş. tarafından bağlı ortaklıklar ve ıştirakler lehine çeşitli banka ve özel finans kurumlarına verilen kefaletlerin dökümü aşağıdaki gibidir:

Verilen Teminat Çekleri ve Senetleri	Veriliş Nedenleri	31.12.2025	31.12.2024
Bankalara verilen	Kredi Teminatı	4.900.000	6.413.725
Toplam		4.900.000	6.413.725

NOT 26 – TAAHHÜTLER

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 27 – ÇALIŞANLARA SAĞLANAN FAYDALAR

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamındaki Borçlar

	31.12.2025	31.12.2024
Personele Borçlar	124.577.320	127.999.485
Ödenecek Vergi Borçları	210.489.975	104.532.261
Ödenecek SGK Primleri	56.549.779	105.725.613
Toplam	391.617.074	338.257.359

Kıdem Tazminatı Karşılığı

Türkiye’de mevcut kanunlar çerçevesinde, Grup’ta bir yıllık hizmet süresini dolduran ve herhangi bir geçerli nedene bağlı olmaksızın işine son verilen, askerlik hizmeti için göreve çağrılan, vefat eden, erkekler için 25 kadınlar için 20 yıllık hizmet süresini dolduran ya da emeklilik yaşına gelmiş (kadınlarda 58, erkeklerde 60 yaş) personeline kıdem tazminatı ödemesi yapmak zorundadır. Kıdem tazminatı ödemeleri, her hizmet yılı için 30 günlük brüt maaş üzerinden hesaplanmaktadır. İlgili bilanço tarihi itibariyle ödenecek kıdem tazminatı, 31.12.2025 tarihi itibariyle aylık 53.919,68 TL tavanına tabidir (31.12.2024: 41.828,42 TL). TMS 19 (“Çalışanlara Sağlanan Faydalar”) yükümlülüğün gelecek dönemlere ait olduğunu dikkate alarak, yükümlülüğün muhasebeleştirilmesini daha açık hale getirmiştir:

Netinin reel iskonto oranını vereceği tahmini bir enflasyon beklentisi ve uygun bir iskonto oranı belirlenmelidir. Hesaplanan reel iskonto oranı gelecekte ödenecek kıdem tazminatı ödemelerinin bilanço tarihi itibariyle bugünkü değerlerinin hesaplanmasında kullanılmalıdır.
İsteğe bağlı işten ayrılmalar neticesinde ödenmeyip, Grup’a kalacak olan kıdem tazminatı tutarlarının tahmini oranı da dikkate alınmalıdır.

Sonuç olarak, Grup’un personelinin gelecekteki emekliliğinden kaynaklanan tahmini yükümlülüğüne ilişkin karşılık, bugünkü değerlerinin tahmin edilmesi yoluyla ekli finansal tablolara yansıtılmıştır. 31.12.2025 tarihi itibariyle karşılıklar yıllık %25,00 (31.12.2024: %25,00) enflasyon oranı, %27,10 (31.12.2024: %29,00) faiz oranı varsayımına göre, %1,68 (31.12.2024: %3,20) reel iskonto oranı ile hesaplanmıştır.

Yıl içindeki kıdem tazminatı yükümlülüğünün hareket tablosu aşağıdaki gibidir:

	31.12.2025	31.12.2024
1 Ocak bakiyesi	222.575.432	228.084.494
Dönem içerisindeki artış	349.086.130	130.877.422
Ödemeler (-)	(60.942.815)	(97.966.732)
Aktüeryal kazanç/(kayıp)	(9.563.111)	31.688.267
Parasal kazanç/(kayıp) etkisi	(52.530.759)	(70.108.019)
Toplam	448.624.877	222.575.432

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 28 – NİTELİKLERİNE GÖRE GİDERLER

| Genel Yönetim Giderleri | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Personel Giderleri | 922.940.796 | 895.834.659 |
| Şüpheli Alacaklar Karşılığı | 54.127.274 | 18.403.560 |
| Amortisman Giderleri | 81.365.899 | 80.390.955 |
| Dava ve İcra Giderleri | 6.439.531 | 6.662.213 |
| Müşavirlik ve Denetim Giderleri | 50.136.752 | 54.049.009 |
| Vergi Resim Harç Giderleri | 51.513.775 | 54.782.399 |
| Kıdem Tazminatı Karşılığı | 57.839.716 | 26.112.365 |
| Elektrik, Su ve Isınma Giderleri | 14.437.318 | 12.548.018 |
| Bakım Onarım Giderleri | 10.295.499 | 29.561.763 |
| Sigorta Giderleri | 21.876.037 | 17.095.919 |
| Akaryakıt Gideri | 14.067.728 | 17.444.429 |
| Seyahat Giderleri | 4.688.939 | 7.474.728 |
| Haberleşme Giderleri | 6.547.987 | 6.338.534 |
| Taşeron Giderleri | 2.764.123 | 11.916.061 |
| Mahkeme ve Noter Giderleri | 4.354.438 | 6.087.692 |
| Kırtasiye Giderleri | 1.440.755 | 2.047.771 |
| Reklam Giderleri | 1.506.765 | 2.060.309 |
| Isınma Giderleri | 1.775.159 | 1.109.178 |
| Eğitim Giderleri | 1.394.439 | 924.099 |
| Diğer | 40.776.774 | 35.613.811 |
| Toplam | 1.350.289.704 | 1.286.457.472 |
| | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| Personel Giderleri | 23.195.253 | 23.660.906 |
| Teknik Müşavirlik ve Diğer Giderler | 67.942.104 | 70.100.414 |
| Amortisman Gideri | 356.756 | 952.072 |
| Kıdem Tazminatı Karşılığı | 2.159.807 | 1.327.265 |
| Vergi, Resim ve Harçlar | 3.074.081 | 1.447.926 |
| Diğer | 728.740 | 3.016.570 |
| Toplam | 97.456.741 | 100.505.153 |

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

| Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Nakliye Giderleri | 337.846.693 | 395.264.301 |
| Personel Giderleri | 323.375.802 | 303.798.203 |
| Navlun Giderleri | 55.632.221 | 77.156.889 |
| Ciro Primleri | 17.929.419 | 19.733.364 |
| Reklam ve Prim Giderleri | 27.120.889 | 40.349.124 |
| Akaryakıt Giderleri | 22.793.690 | 24.876.916 |
| Amortisman Gideri | 30.509.493 | 17.108.263 |
| Geri Kazanım Payı (GEKAP) Giderleri | 1.405.664 | 38.123.626 |
| Kira Giderleri | 11.407.078 | 14.649.325 |
| Gümrük Giderleri | 18.004.477 | 18.191.856 |
| Vergi, Resim ve Harçlar | 68.462.681 | 13.166.906 |
| Bakım Onarım Giderleri | 12.733.382 | 18.604.852 |
| Sigorta Giderleri | 8.906.546 | 11.927.499 |
| Komisyon Giderleri | 19.861.813 | 20.482.573 |
| Yemek Giderleri | 13.232.063 | 13.426.740 |
| Taşıt Giderleri | 10.170.130 | 8.817.017 |
| Kıdem Tazminatı Karşılığı | 34.675.775 | 10.745.701 |
| Temsil ve Ağırlama Giderleri | 17.655.050 | 20.502.845 |
| Fuar Katılım Giderleri | 29.949.486 | 30.134.435 |
| Elektrik, Su ve Doğalgaz Giderleri | 4.175.377 | 2.834.094 |
| Seyahat Giderleri | 10.733.325 | 7.655.634 |
| Dava ve İcra Giderleri | 1.564.548 | 3.327.707 |
| Haberleşme Giderleri | 4.091.076 | 4.288.111 |
| Temizlik Malzemeleri Giderleri | 1.018.329 | 923.549 |
| Kırtasiye Giderleri | 1.671.612 | 734.725 |
| Numune Giderleri | 40.713 | 854.978 |
| Noter ve Tescil Giderleri | 1.477.353 | 191.050 |
| Diğer | 104.426.172 | 52.563.158 |
| Toplam | 1.190.870.857 | 1.170.433.441 |
| Toplam Faaliyet Giderleri | 2.638.617.302 | 2.557.396.066 |

Bağımsız Denetim Kuruluşundan Alınan Hizmetlere İlişkin Ücretler

Grup’un KGK’nın 30.03.2021 tarihinde mükerrer Resmi Gazete’de yayımlanan Kurul Kararına istinaden hazırladığı ve hazırlanma esasları 19.08.2021 tarihli KGK yazısını temel alan bağımsız denetim kuruluşlarınca verilen hizmetlerin ücretlerine ilişkin açıklaması aşağıdaki gibidir:

| | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Raporlama dönemine ilişkin bağımsız denetim ücreti | 12.300.000 | 10.021.854 |
| Toplam | 12.300.000 | 10.021.854 |

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 29 – DİĞER VARLIK VE YÜKÜMLÜLÜKLER

Diğer Dönen Varlıklar	31.12.2025	31.12.2024
Verilen İş Avansları	11.093.608	11.618.348
Verilen Personel Avansları	719.809	673.967
Diğer KDV	71.326.620	96.833.103
Devreden KDV	428.901.998	563.580.912
İnşaat Sözleşmesi Maliyetleri	232.181.666	243.112.600
Diğer	800.040	10.206.485
Toplam	745.023.741	926.025.415
Diğer Duran Varlıklar	31.12.2025	31.12.2024
Hakediş Stopaj Kesinti Alacakları	25.262.154	1.798.819
Toplam	25.262.154	1.798.819
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	31.12.2025	31.12.2024
Müşterilerden Alınan Avanslar	1.327.496.058	1.466.964.287
Diğer KDV	1.860.419	3.407.929
Diğer	--	201.024.858
Toplam	1.329.356.477	1.671.397.074
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	31.12.2025	31.12.2024
Müşterilerden Alınan Avanslar	340.969.846	128.039.983
Toplam	340.969.846	128.039.983

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 30 – SERMAYE, YEDEKLER VE DİĞER ÖZKAYNAK KALEMLERİ

30.1) Ödenmiş Sermaye ve Hisse Senedi İhraç Primleri

31.12.2025 tarihi itibarıyla Bera Holding A.Ş.’nin çıkarılmış tarihi sermayesi 683.200.000 TL (31.12.2024: 683.200.000 TL) olup her biri 1 TL değerinde toplam 683.200.000 adet hisseye bölünmüştür.

Ana Ortaklık’ın 31.12.2012 tarihi itibariyle 150.000.000 TL tutarındaki kayıtlı sermaye tavanı 26.03.2013 tarihi itibarıyla Sermaye Piyasası Kurulu’nun onayı ile 341.600.000 TL’ye çıkarılmış olup esas sözleşme tadilatları hakkında Sermaye Piyasası Kurulu’ndan uygun görüş alınmıştır. 23.05.2025 tarihi itibarıyla Sermaye Piyasası Kurulu’nun onayı ile 2.732.800.000 TL’ye çıkarılmıştır.

Bera Holding A.Ş. kayıtlı sermaye sistemine tabi olduğu için 13.10.2022 tarihinde alınan Yönetim Kurulu kararı ile iç kaynaklardan (Sermaye Düzeltme Farklarından) 341.600.000 TL tutarında sermaye artırım kararı almış ve 19.10.2022 tarihinde muhasebe işlemleri gerçekleştirilerek Sermaye Piyasası Kurulu’na onay başvurusu yapılmış olup sermaye artışının onayı Kurul’un 19.01.2023 tarihli bülteninde yayınlanmıştır.

Şirket paylarının Kasım 2012 itibariyle Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlamış olması nedeniyle, paylar Merkezi Kayıt Kuruluşu nezdinde takip edilmektedir.

31.12.2025	Sermaye Tutarı	Sahip Olunan Pay Adedi
Nominal Sermaye	683.200.000	683.200.000
Enflasyon Düzeltme Farkı	30.768.770.989	--
Toplam Ödenmiş Sermaye	31.451.970.989	683.200.000
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi	(2.003.356.613)	(20.798.384)
Toplam	29.448.614.376	662.401.616
31.12.2024	Sermaye Tutarı	Sahip Olunan Pay Adedi
Nominal Sermaye	683.200.000	683.200.000
Enflasyon Düzeltme Farkı	30.768.770.989	--
Toplam Ödenmiş Sermaye	31.451.970.989	683.200.000
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi	(2.259.140.027)	(46.409.101)
Toplam	29.192.830.962	636.790.899

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

Kardan ayrılmış kısıtlanmış yedekler yasal yedeklerden oluşmaktadır. Türk Ticaret Kanunu’na göre, yasal yedekler birinci ve ikinci tertip yasal yedekler olmak üzere ikiye ayrılır. Türk Ticaret Kanunu’na göre birinci tertip yasal yedekler, şirketin ödenmiş sermayesinin %20’sine ulaşınca kadar, kanuni net karın %5’i olarak ayrılır. İkinci tertip yasal yedekler ise ödenmiş sermayenin %5’ini aşan dağıtılan karın %10’udur. Türk Ticaret Kanunu’na göre, yasal yedekler ödenmiş sermayenin %50’sini geçmediği sürece sadece zararları netleştirmek için kullanılabilir, bunun dışında herhangi bir şekilde kullanılması mümkün değildir.

30.2) Geçmiş Yıllar Kar/(Zararları)

TMS 29 uyarınca enflasyona göre düzeltilen ilk finansal tablo denkleştirme işleminde ortaya çıkan ve “geçmiş yıllar zararı”nda izlenen tutarın, SPK’nın kar dağıtımına ilişkin düzenlemeleri çerçevesinde, enflasyona göre düzeltilmiş finansal tablolara göre dağıtılabilecek kar rakamı bulunurken indirim kalemi olarak dikkate alınması esastır. Bununla birlikte, “geçmiş yıllar zararı”nda izlenen söz konusu tutar, varsa dönem karı ve dağıtılmamış geçmiş yıl karları, kalan zarar miktarının ise sırasıyla olağanüstü yedek akçeler, yasal yedek akçeler, özkaynak kalemlerinin enflasyon muhasebesine göre düzeltilmesinden kaynaklanan sermaye yedeklerinden mahsup edilmesi mümkün bulunmaktadır.

	31.12.2025	31.12.2024
Dönem Başı Bakiye	(4.658.306.207)	(10.022.323.993)
Kontrol Gücü Olmayan Paylarındaki Değişim	388.643.324	(420.480.598)
Çevrim Farkı	(30.813.622)	(40.084.599)
Temettü Ödemesi	(612.000.000)	--
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi	--	188.390.757
Net Dönem Kar/Zararından Transfer	1.043.341.613	5.636.192.226
Dönem sonu bakiye	(3.869.134.892)	(4.658.306.207)

30.3) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

Diğer Kazanç/(Kayıplar)

	31.12.2025	31.12.2024
Dönem başı bakiye	(150.761.447)	(117.958.122)
Aktüaryel kayıplara ilaveler	(60.431.549)	(32.803.325)
Dönem sonu bakiye	(196.085.109)	(150.761.447)

Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları

	31.12.2025	31.12.2024
Dönem başı bakiye	3.987.257.956	3.979.271.898
Yeniden değerleme fonundaki değişim	253.169.720	--
Yabancı para çevrim farkları nedeniyle fondaki değişimler	211.496.487	93.228.189
Kontrol gücü olmayan payların etkisi	(96.747.624)	(85.242.131)
Dönem sonu bakiye	4.355.176.539	3.987.257.956

30.4) Yabancı Para Çevrim Farkları

31.12.2025 tarihi itibariyle oluşan yabancı para çevrim farkları (38.890.619) TL’dir (31.12.2024: (4.742.245) TL).

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

30.5) Kontrol Gücü Olmayan Paylar

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle azınlık payları aşağıdaki gibidir:

	31.12.2025	31.12.2024
Sermaye	2.307.772.684	1.883.146.688
Hisse Senedi İhraç Primi	32.688.136	28.485.722
Yasal Yedekler	286.833.803	338.567.011
Geçmiş Yıl Kar/(Zararı)	268.673.044	862.353.214
Yeniden Değerleme Değer Artış Fonu	750.581.177	855.817.961
Dönem Kar/(Zararı)	295.111.283	472.553.102
Toplam	3.941.660.127	4.440.923.698

NOT 31 – HASILAT

| | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Yurtiçi Satışlar | 16.592.889.086 | 19.242.838.251 |
| Yurtdışı Satışlar | 2.746.231.941 | 3.328.063.681 |
| Diğer Satışlar | 276.979.402 | 370.740.428 |
| Satışlardan İadeler (-) | (61.832.009) | (99.328.273) |
| Satış İskontoları (-) | (202.455.243) | (813.190.121) |
| Diğer İade ve İndirimler (-) | (221.934.481) | (218.451.097) |
| Satış Gelirleri (Net) | 19.129.878.696 | 21.810.672.869 |
| Satışların Maliyeti (-) | (14.478.091.126) | (16.893.886.252) |
| Brüt Esas Faaliyet Karı/Zararı | 4.651.787.570 | 4.916.786.617 |

NOT 32 – İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle devam eden inşaat sözleşmelerinin devam eden projelerin tamamlanma yüzdeleri aşağıdaki gibidir:

Proje	Tamamlanma Oranı (%)
	31.12.2025	31.12.2024
Eskişehir Odun Pazarı Konut, Okul ve Ticaret Merkezi Projesi	100	99
Malatya Yeşilyurt Konut ve Ticaret Merkezi Projesi	19,23	--

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 33 – GENEL YÖNETİM GİDERLERİ, PAZARLAMA GİDERLERİ, ARAŞTIRMA VE GELİŞTİRME GİDERLERİ

| | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Genel Yönetim Giderleri | 1.350.289.704 | 1.286.457.472 |
| Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri | 1.190.870.857 | 1.170.433.441 |
| Araştırma ve Geliştirme Giderleri | 97.456.741 | 100.505.153 |
| Toplam | 2.638.617.302 | 2.557.396.066 |

NOT 34 – ESAS FAALİYETLERDEN DİĞER GELİRLER VE GİDERLER

| Esas faaliyetlerden diğer gelirler | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Tahakkuk Etmemiş Finansman Gideri | 442.852.501 | 731.738.002 |
| Hurda Satış Karı | 59.373.900 | 198.330.765 |
| Kira Geliri | 24.448.849 | 84.882.781 |
| Teşvik Gelirleri | 5.095.383 | 3.887.102 |
| Sigorta Hasar Tazminatı | 6.739.201 | 4.751.691 |
| Konusu Kalmayan Kıdem Tazminatı Karşılığı | 5.141.427 | 68.141.659 |
| Konusu Kalmayan Şüpheli Alacaklar | 18.666.733 | 28.604.177 |
| Diğer | 121.898.600 | 121.573.200 |
| Toplam | 684.216.594 | 1.241.909.377 |
| Esas faaliyetlerden diğer giderler | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| Tahakkuk Etmemiş Finansman Geliri | 339.245.989 | 599.619.285 |
| Tazminat ve Diğer Ceza Giderleri | 54.297.473 | 8.931.145 |
| Önceki Dönem Zararları | 6.977.596 | 14.557.733 |
| Sigortadan Karşılanmayan Hasar Giderleri | -- | 8.553.963 |
| Canlı Varlık Değer Azalışı | 24.133.475 | -- |
| Diğer | 122.204.554 | 165.070.292 |
| Toplam | 546.859.087 | 796.732.418 |

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)
BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI
31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT
KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

NOT 35 – YATIRIM FAALİYETLERDEN GELİRLER VE GİDERLER

| Yatırım faaliyetlerinden gelirler | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Duran Varlık Satış Karı | 13.007.484 | 9.686.309 |
| Finansal Yatırımlar Satış Karı () | 646.057.200 | 432.977.094 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Değer Artışı | 185.131.651 | -- |
| Finansal Yatırımlar Değer Artışı | 26.733.202 | -- |
| Toplam | 870.929.537 | 442.663.403* |

(*): Finansal yatırımlar satış karı Grup’un alım-satım amacıyla edindiği yatırım fonlarına ilişkin yapmış olduğu işlemlerden oluşmaktadır.

| Yatırım faaliyetlerinden giderler | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Finansal Yatırımlar Değer Azalışı () | 10.245.000 | 42.614.867 |
| Finansal Yatırımlar Satış Zararı | 10.931.512 | -- |
| Duran Varlık Satış Zararı | 126.236.730 | -- |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Değer Azalışı | 277.877.870 | -- |
| Toplam | 425.291.112 | 42.614.867* |

(*): Finansal yatırımlar değer azalışı Grup’un alım-satım amacıyla edindiği Konya Kağıt hisse senetlerinin borsada işlem gören halka açık kısmından yapmış olduğu finansal yatırım değer azalış kayıplarından oluşmaktadır.

NOT 36 – ÇEŞİT ESASINA GÖRE SINIFLANDIRILMIŞ GİDERLER

NOT 37 – FİNANSMAN GİDERLERİ / GELİRLERİ

| Finansman Giderleri | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Kredilere İlişkin Kur Farkı ve Faiz Gideri | 756.659.647 | 782.898.215 |
| Kambiyo Zararları | 434.612.813 | 280.080.633 |
| Banka Teminat Mektubu ve Kredi Kartı | | |
| Komisyon Giderleri | 4.269.891 | 12.174.403 |
| Vade Farkı ve Diğer Finansman Giderleri | 4.516.136 | 488.266.094 |
| Toplam | 1.200.058.487 | 1.563.419.345 |

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

| Finansman Gelirleri | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Faiz ve Vade Farkı Gelirleri | 383.453.733 | 1.012.470.190 |
| Kambiyo Karları | 501.069.310 | 468.925.173 |
| Toplam | 884.523.043 | 1.481.395.363 |

NOT 38 – DİĞER KAPSAMLI GELİR UNSURLARININ ANALİZİ

Grup’un kar veya zararda yeniden sınıflandırılmayacak diğer kapsamlı gelir unsurları aşağıdaki gibidir:

| | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Yeniden değerleme değer artışı | 305.014.272 | -- |
| Aktüeryal kazanç/(kayıplar) | (60.431.549) | (43.737.767) |
| Ertelenmiş vergi gelir/(gideri) | (36.736.665) | 10.934.441 |
| Toplam | 207.846.058 | (32.803.326) |

NOT 39 – SATIŞ AMAÇLI ELDE TUTULAN DURAN VARLIKLAR VE DURDURULAN FAALİYETLER

Grup dışına satışı yapılması planlandığından satış amacıyla elde tutulan finansal varlıklar olarak sınıflandırılan ortaklıklar aşağıdaki gibidir:

Ünvanı	31.12.2025		31.12.2024
	İştirak
Oranı	İştirak
Tutarı	İştirak
Oranı	İştirak
Tutarı
MZK Shopping Complex Co. Ltd.	22,52	2.553.054	22,52	3.341.752
Toplam	2.553.054		3.341.752

MZK Shopping Complex Co Ltd. 29.06.2003 tarihi itibariyle Khartoum-Sudan’da kurulan şirket MZK binasında bulunan Afra Alışveriş Merkezinin sahibi olarak faaliyetlerini sürdürmektedir. Merkez adresi Arkawit Blok No 68 Khartoum, Sudan’dır. Önceki dönemlerde özkaynaktan pay verme yöntemine göre konsolide edilmiş olup ekli finansal tablolarda satış amacıyla elde tutulan duran varlıklar hesabına sınıflandırılarak gösterilmiştir. 31.12.2022 tarihi itibarıyla temin edilen bağımsız denetim raporundaki özkaynak tutarı üzerinden hesaplanan 14.763.009 TL tutarındaki değer düşüklüğü 2022 yılına ilişkin gelir tablosunda yatırım faaliyetlerinden giderler hesabına kaydedilmiştir.

NOT 40 – GELİR VERGİLERİ (ERTELENMİŞ VERGİ VARLIK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ DAHİL)

Şirket, Türkiye’de geçerli olan kurumlar vergisine tabidir. Şirket’in cari dönem faaliyet sonuçlarına ilişkin tahmini vergi yükümlülükleri için ekli mali tablolarda gerekli karşılıklar ayrılmıştır.

Vergiye tabi kurum kazancı üzerinden tahakkuk ettirilecek kurumlar vergisi; ticari kazancın tespitinde gider yazılan ancak vergi matrahından indirilemeyen giderler eklendikten ve ayrıca yurtiçinde yerleşik şirketlerden alınan temettüler, vergiye tabi olmayan gelirler ile teşvikler kapsamında hak edilen Araştırma Geliştirme indirimi düşüldükten sonra kalan matrah üzerinden yatırıma katkı kapsamında indirimli kurumlar vergisi oranı da dikkate alınarak hesaplanmaktadır.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Türkiye’de geçerli vergiye baz mali tablolar hazırlanırken konsolidasyon prensibi uygulanmaz. 2025 yılı için geçerli olan kurumlar vergisi oranı %25’tir (2024: %25).

Zararlar, gelecek yıllarda oluşacak vergilendirilebilir kardan düşülmek üzere, maksimum 5 yıl taşınabilir. Ancak oluşan zararlar geriye dönük olarak, önceki yıllarda oluşan karlardan düşülemez.

Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 24. maddesi uyarınca, Kurumlar Vergisi; mükellefin beyanı üzerine tarh olunur. Türkiye’de vergi değerlendirmesiyle ilgili kesin ve kati bir mutabakatlaşma prosedürü bulunmamaktadır. Şirketler ilgili hesap dönemini takip eden yılın 25 Nisan tarihine kadar Kurumlar Vergisi beyannamelerini hazırlamaktadır. Vergi Dairesi tarafından bu beyannameler ve buna esas olan muhasebe kayıtları 5 yıl içerisinde incelenerek değiştirilebilirler.

Gelir Vergisi Stopajı:

Kurumlar vergisi sonrası net dönem karından dağıtılan kar payları üzerinden gelir vergisi stopajı hesaplanması gerekmektedir. Gelir vergisi stopaj oranı %15’dir.

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihlerinde sona eren hesap dönemlerine ait cari dönem vergisiyle ilgili varlıklar ve dönem karı vergi yükümlülükleri aşağıdaki gibidir:

	31.12.2025	31.12.2024
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü (Kurumlar Vergisi)	363.894.157	--
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar (Peşin Ödenen Vergiler)	(188.770.853)	(292.128.371)
Toplam	(175.123.304)	(292.128.371)
	31.12.2025	31.12.2024
Ertelenen Vergi Aktifi	761.704.389	1.233.084.279
Ertelenen Vergi Pasifi (-)	(3.084.554.935)	(3.588.175.334)
Ertelenmiş Vergi Aktifi/(Pasifi), net	(2.322.852.546)	(2.355.091.055)

31.12.2024 tarihinde sona eren hesap dönemine ait vergi giderleri aşağıdaki gibidir:

	01.01.-31.12.2025	01.01.-31.12.2024
Kurumlar Vergisi Karşılığı	(363.894.157)	(89.121.102)
Ertelenmiş Vergi Karşılığı	68.977.174	(154.294.615)
Vergi Karşılığı, net	(294.916.983)	(243.415.717)

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Ertelenen Vergi Varlıkları ve Yükümlülükleri

Grup, ertelenen vergi varlık ve yükümlülüklerini, bilanço kalemlerinin Türkiye Finansal Raporlama Standartları’na göre düzenlenen finansal tablolar ile yasal finansal tabloları arasındaki farklı değerlendirilmelerin sonucunda ortaya çıkan geçici farkların etkilerini dikkate alarak hesaplamaktadır. Söz konusu geçici farklar genellikle gelir ve giderlerin, Tebliğ ve vergi kanunlarına göre değişik raporlama dönemlerinde muhasebeleşmesinden kaynaklanmaktadır. Ertelenen vergi varlık ve yükümlülükleri, cari vergi varlık ve yükümlülüklerinin mahsup edilmesi konusunda yasal olarak uygulanabilir bir hakkın bulunması ve cari vergi varlıklarının gerçekleşmesi ile cari vergi yükümlülüklerin ifa edilmesinin eşanlı olarak yapılması niyeti olması şartları geçerli olduğundan mahsup edilmiştir. Her bilanço tarihi itibariyle, kayıtlara yansıtılmayan ertelenen vergi varlığı yeniden gözden geçirilmektedir. Gelecekte elde edilecek mali karın ertelenen vergi varlığının kazanılmasına imkan vermesinin muhtemel olması durumunda, önceki dönemlerde kayıtlara yansıtılmayan ertelenen vergi varlığı kayıtlara yansıtılır.

NOT 41 – PAY BAŞINA KAZANÇ

Hisse başına esas kar, hissedarlara ait net karın çıkarılmış hisselerin ağırlıklı ortalama adedine bölünmesi ile hesaplanır.

	01.01.-31.12.2025	01.01.-31.12.2024
Hissedarlara Ait Net (Zarar)/Kar	164.262.781	1.043.341.613
Çıkarılmış Adi Hisselerin Ağırlıklı Ortalama Adedi	683.200.000	683.200.000
TL Cinsinden Hisse Başına (Zarar)/Kar	0,240	1,527

NOT 42 – PAY BAZLI ÖDEMELER

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

NOT 43 – SİGORTA SÖZLEŞMELERİ

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

NOT 44 – KUR DEĞİŞİMİNİN ETKİLERİ

Grup’un 31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle döviz kuru riski Dipnot 48’de açıklanmış olup, 31.12.2024 tarihinde sona eren hesap dönemi itibariyle oluşan 501.069.310 TL (01.01.-31.12.2024: 468.925.173 TL) (Dipnot 37) tutarındaki kur farkı geliri ile 434.612.813 TL (01.01.-31.12.2024: 280.080.633 TL) (Dipnot 37) tutarındaki kur farkı gideri ilişikteki finansal tablolarda sırasıyla finansman gelirleri ve finansman giderleri hesabında gösterilmiştir.

NOT 45 – YÜKSEK ENFLASYONLU EKONOMİDE RAPORLAMA

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

| Parasal Kazanç/(Kayıp) | 01.01.-
31.12.2025 | 01.01.-
31.12.2024 |
| --- | --- | --- |
| Stokların endeksleme farkları | (3.261.700) | 5.782.459 |
| Finansal yatırımların endeksleme farkları | 391.270.779 | 499.623.172 |
| Maddi duran varlıkların endeksleme farkları | 9.726.378.921 | 7.899.145.380 |
| Maddi olmayan duran varlıkların endeksleme farkları | 115.759.252 | 104.436.561 |
| Kullanım hakkı varlıklarının endeksleme farkları | 688.303 | 1.621.211 |
| Sermayenin endeksleme farkları | (9.954.288.775) | (12.844.271.038) |
| Paylara ilişkin primlerin endeksleme farkları | (64.289.480) | (83.728.904) |
| Kardan ayrılan kısıtlanmış yedeklerin endeksleme farkları | (212.233.519) | (287.994.392) |
| Yeniden değerleme fonunun endeksleme farkları | 86.218.476 | 112.853.371 |
| Geçmiş yıl kar/zararlarının endeksleme farkları | (1.212.552.857) | 3.383.557.519 |
| Gelir tablosunun endeksleme farkları | (400.029.109) | (154.306.971) |
| Toplam | (1.526.339.709) | (1.363.281.632) |

NOT 46 – TÜREV ARAÇLAR

Yoktur (31.12.2024: Yoktur).

NOT 47 – FİNANSAL ARAÇLAR

Finansal Yatırımlar

Kısa Vadeli Finansal Yatırımlar

(Gerçeğe uygun değer farkı kar veya zarara yansıtılan finansal varlıklar)

	31.12.2025	31.12.2024
Hisse senetleri (*)	171.486.714	122.656.078
Yatırım fonları	1.120.945.374	2.246.883.837
Toplam	1.292.432.088	2.369.539.915

(*): Hisse senetleri, Grup’un 26.11.2021 tarihinde BİST’te işlem görmeye başlayan bağlı ortaklığı Konya Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş. hissesini yatırımlarından oluşmaktadır.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Uzun Vadeli Finansal Yatırımlar	31.12.2025	31.12.2024
Gerçeğe uygun değer farkı gelire yansıtılan finansal varlıklar	165.372.885	165.372.885
Toplam	165.372.885	165.372.885
Ünvanı	31.12.2025
---	---	---
	İştirak Oranı	İştirak Tutarı
Kombassan Holding SA (*)	76,05	318.438.421
Kombassan Holding SA Değer Düşüklüğü Karşılığı (-)		(318.438.421)
Anadolu LPG Temin Dağıtım A.Ş	8	231.097
Anadolu LPG Temin Dağıtım A.Ş Değer Düşüklüğü Karşılığı (-)		(231.097)
URB India Bearing Factory and Trade Private Limited (**)	90	27.694.615
URB India Bearing Factory and Trade Private Limited Karşılık (-)		(27.694.615)
Konya Savunma Sanayi A.Ş.	3,13	13.420.542
Innopark Konya Teknoloji Geliştirme Bölge Yönetici A.Ş.		148.350
Düzce Teknopark A.Ş.	2,66	94.490
Karaman Serbest Bölge Kurucu ve İşleticisi A.Ş.	3,13	1.032.779
Karaman Teknoloji Geliştirme Bölgesi Yönetici A.Ş.	0,98	519.402
OSO A.Ş. (Ortak satın alma organizasyon)		24.568
SS Avrasya Yapı Kooperatif (***)		140.683.716
Kobisan İşyeri Kooperatif (***)		9.449.038
Toplam		165.372.885

(*): Kombassan Holding S.A.: 02.07.1999 tarihinde Lüksemburg Krallığı kanunlarına uygun olarak bir Holding şeklinde iştirak, hisse, patent ve diğer hakların iktisabı ile hisselerinin dolaylı ve doğrudan en az %25'ine sahip olduğu ortaklıklarının yönetim, kontrol ve geliştirilmesi ile kredi temini amacıyla kurulmuştur. Lüksemburg'ta geçerli 31.07.1929 tarihli Holding Şirketler Yasası'na göre yürütülen faaliyetlerine 05.10.2007 tarihli mahkeme kararı ile son verilmiş olup tasfiye sürecine girmiştir. Kombassan Holding SA'in 2007 yılında tasfiye sürecine girmiş olması sebebiyle güncel tarihli finansal tabloları temin edilemediğinden 2022 yılına ilişkin finansal tablolarda konsolide edilmemiş olup değer düşüklüğü karşılığı hesaplanmıştır.

(**): 2020 hesap döneminde konsolide edilen URB India Bearing Factory and Trade Private Limited gayrifaal duruma düşmüş olması nedeniyle karşılık ayrılmak suretiyle konsolidasyon kapsamından çıkarılmıştır.

(***): Grup bünyesindeki bağlı ortaklıklardan bazıları, S.S. Avrasya Yapı Malzemeleri Sanayi ve Lojistik Toplu İşyeri Yapı Kooperatif ve Kobisan İşyeri Kooperatif'ne üye olmuş olup proje bitiminde devralınacak söz konusu gayrimenkullerin Grup faaliyetlerinde kullanılması planlanmaktadır.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Finansal Borçlar

Kısa Vadeli	31.12.2025	31.12.2024
Kısa Vadeli Banka Kredileri	1.033.408.925	2.416.374.237
Kısa Vadeli Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar	122.335.729	151.883.729
Uzun Vadeli Kredilerin Kısa Vadeli Kısmı	14.639.966	2.139.149
Toplam	1.170.384.620	2.570.397.115
Uzun Vadeli	31.12.2025	31.12.2024
Uzun Vadeli Banka Kredileri	72.531.424	134.820.123
Uzun Vadeli Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar	12.224.810	2.705.771
Toplam	84.756.234	137.525.894

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle söz konusu krediler için verilen teminatlar aşağıdadır:

Teminat Cinsi	31.12.2025	31.12.2024
İpotekler	16.369.797.500	14.899.387.649
Teminat Senedi ve Kefaletler	39.844.000	103.266.194
Teminat Mektupları	1.679.736.384	1.550.635.278
Bloke Mevduat	12.306.023	16.095.556
Toplam	18.101.683.907	16.569.384.677

Yukarıda açıklanan tutarlara ilave olarak yurtdışında yerleşik bağlı ortaklıklardan SC Rulmenti SA Barlad'ın kullanmış olduğu banka kredilerinin teminatı olarak Romanya- Barlad'ta bulunan fabrika arsa ve binası ile taşınabilir stokları üzerinde banka lehine verilen 1'nci, 2'nci, ve 3'üncü dereceden ipotekler bulunmaktadır.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT
KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR
(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Diğer Finansal Yükümlülükler

Kısa Vadeli	31.12.2025	31.12.2024
Faaliyet Kiralaması İşlemlerinden Borçlar	13.058.418	5.713.230
Toplam	13.058.418	5.713.230
Uzun Vadeli	31.12.2025	31.12.2024
Faaliyet Kiralaması İşlemlerinden Borçlar	8.891.515	5.146.555
Toplam	8.891.515	5.146.555

NOT 48 – FİNANSAL ARAÇLARDAN KAYNAKLANAN RİSKLERİN NİTELİĞİ VE DÜZEYİ

Finansal Risk Yönetimi Amaçları ve Politikaları

Grup’un kullandığı belli başlı finansal araçlar, banka kredileri, nakit ve kısa vadeli banka mevduatlarıdır. Bu araçları kullanmaktaki asıl amaç Grup’un faaliyetleri için finansman yaratmaktır. Grup ayrıca direkt olarak faaliyetlerden ortaya çıkan ticari alacaklar ve ticari borçlar gibi finansal araçlara da sahiptir. Kullanılan araçlardan kaynaklanan risk, yabancı para riski, faiz riski, kredi riski ve likidite riskidir. Grup yönetimi bu riskleri aşağıda belirtildiği gibi yönetmektedir.

Sermaye Risk Yönetimi

Grup, sermaye yönetiminde, bir yandan faaliyetlerinin sürekliliğini sağlamaya çalışırken, diğer yandan da borç ve özkaynak dengesini en verimli şekilde kullanarak karını artırmayı hedeflemektedir. Grup’un sermaye yapısı borçlar, nakit ve nakit benzerleri ve 30 numaralı notta açıklanan çıkarılmış sermaye, sermaye yedekleri ve kar yedeklerini içeren özkaynak kalemlerinden oluşmaktadır.

Grup’un sermaye maliyeti ile birlikte her bir sermaye sınıfıyla ilişkilendirilen riskler Grup’un üst yönetimi tarafından değerlendirilir. Bu incelemeler sırasında üst yönetim sermaye maliyeti ile birlikte her bir sermaye sınıfıyla ilişkilendirilebilen riskleri değerlendirir ve Yönetim Kurulu’nun kararına bağlı olanları Yönetim Kurulu’nun değerlendirmesine sunar.

Grup’un genel stratejisi önceki dönemden bir farklılık göstermemektedir.

Önemli Muhasebe Politikaları

Grup’un finansal araçlarla ilgili önemli muhasebe politikaları Not 2 (Finansal Tabloların Sunumuna İlişkin Esaslar)’de açıklanmıştır.

Kredi riski

Kredi riski, karşılıklı ilişki içinde olan taraflardan birinin bir finansal araca ilişkin olarak yükümlülüğünü yerine getirememesi sonucu diğer tarafın finansal açıdan zarara uğraması riskidir. Finansal araçları elinde bulundurmak, karşı tarafın anlaşmanın gereklerini yerine getirememe riskini de taşımaktadır. Grup’un tahsilat riski, esas olarak ticari alacaklarından doğmaktadır.

Ticari alacaklar, Grup politikaları ve prosedürleri dikkate alınarak değerlendirilmekte ve bu doğrultuda şüpheli alacak karşılığı ayrıldıktan sonra bilançoda net olarak gösterilmektedir (Dipnot 6 ve Dipnot 7).

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle kredi ve alacak riski detayları aşağıdaki gibidir:

	Alacaklar				Bankalardaki mevduat	Diğer
	Ticari alacaklar		Diğer alacaklar
	İlişkili taraf	Diğer taraf	İlişkili taraf	Diğer taraf
31.12.2025
Raporlama tarihi itibariyle maruz kalınan azami kredi riski (A+B+C+D+E)	--	4.794.162.058	3.041.524	150.790.293	1.019.085.461	--
- Azami riskin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--
A. Vadesi geçmemiş ya da değer düşüklüğüne uğramamış finansal varlıkların net defter değeri	--	4.794.162.058	3.041.524	150.790.293	1.019.085.461	--
B. Koşulları yeniden görüşülmüş bulunan, aksi takdirde vadesi geçmiş veya değer düşüklüğüne uğramış sayılacak finansal varlıkların defter değeri	--	--	--	--	--	--
C. Vadesi geçmiş ancak değer düşüklüğüne uğramamış varlıkların net defter değeri	--	--	--	--	--	--
- Teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--
D. Değer düşüklüğüne uğrayan varlıkların net defter değerleri	--	--	--	--	--	--
- Vadesi geçmiş (brüt defter değeri)	--	334.011.115	--	9.884.851	--	--
- Değer düşüklüğü (-)	--	(334.011.115)	--	(9.884.851)	--	--
- Net değerin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--
- Vadesi geçmemiş (brüt defter değeri)	--	--	--	--	--	--
- Değer düşüklüğü (-)	--	--	--	--	--	--
- Net değerin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--
E. Bilanço dışı kredi riski içeren unsurlar	--	--	--	--	--	--
31.12.2025	Ticari alacaklar		Diğer alacaklar		Bankalardaki mevduat	Diğer
---	---	---	---	---	---	---
	İlişkili taraf	Diğer taraf	İlişkili taraf	Diğer taraf
Vadesi üzerinden 1-30 gün geçmiş	--	--	--	--	--	--
Vadesi üzerinden 1-3 ay geçmiş	--	--	--	--	--	--
Vadesi üzerinden 3-12 ay geçmiş	--	--	--	--	--	--
Vadesi üzerinden 1-5 yıl geçmiş	--	--	--	--	--	--
Vadesi üzerinden 5 yıldan fazla geçmiş	--	--	--	--	--	--
Teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--

31.12.2024	Alacaklar				Bankalardaki mevduat	Diğer
	Ticari alacaklar		Diğer alacaklar
	İlişkili taraf	Diğer taraf	İlişkili taraf	Diğer taraf
Raporlama tarihi itibariyle maruz kalınan azami kredi riski (A+B+C+D+E)	--	3.641.426.197	4.179.070	101.356.693	1.837.110.259	--
- Azami riskin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--
A. Vadesi geçmemiş ya da değer düşüklüğüne uğramamış finansal varlıkların net defter değeri	--	3.641.426.197	4.179.070	101.356.693	1.837.110.259	--
B. Koşulları yeniden görüşülmüş bulunan, aksi takdirde vadesi geçmiş veya değer düşüklüğüne uğramış sayılacak finansal varlıkların defter değeri	--	--	--	--	--	--
C. Vadesi geçmiş ancak değer düşüklüğüne uğramamış varlıkların net defter değeri	--	--	--	--	--	--
- Teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--
D. Değer düşüklüğüne uğrayan varlıkların net defter değerleri	--	--	--	--	--	--
- Vadesi geçmiş (brüt defter değeri)	--	318.405.415	--	13.638.126	--	--
- Değer düşüklüğü (-)	--	(318.405.415)	--	(13.638.126)	--	--
- Net değerin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--
- Vadesi geçmemiş (brüt defter değeri)	--	--	--	--	--	--
- Değer düşüklüğü (-)	--	--	--	--	--	--
- Net değerin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--
E. Bilanço dışı kredi riski içeren unsurlar	--	--	--	--	--	--
31.12.2024	Ticari alacaklar		Diğer alacaklar		Bankalardaki mevduat	Diğer
---	---	---	---	---	---	---
	İlişkili taraf	Diğer taraf	İlişkili taraf	Diğer taraf
Vadesi üzerinden 1-30 gün geçmiş	--	--	--	--	--	--
Vadesi üzerinden 1-3 ay geçmiş	--	--	--	--	--	--
Vadesi üzerinden 3-12 ay geçmiş	--	--	--	--	--	--
Vadesi üzerinden 1-5 yıl geçmiş	--	--	--	--	--	--
Vadesi üzerinden 5 yıldan fazla geçmiş	--	--	--	--	--	--
Teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--

Likidite riski

Grup, nakit akımlarını düzenli olarak takip ederek finansal varlıkların ve yükümlülüklerin vadelerinin eşleştirilmesi yoluyla yeterli fonların devamını sağlayarak likidite riskini yönetir. Likidite riski, Grup'un net fonlama yükümlülüklerini yerine getirmeme ihtimalidir. Piyasalarda meydana gelen bozulmalar veya kredi puanının düşürülmesi gibi fon kaynaklarının azalması sonucunu doğuran olayların meydana gelmesi, likidite riskinin oluşmasına sebebiyet vermektedir. Grup yönetimi, fon kaynaklarını dağıtarak mevcut ve muhtemel yükümlülüklerini yerine getirmek için yeterli tutarda nakit ve benzeri kaynağı bulundurmak suretiyle likidite riskini yönetmektedir.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

31.12.2025 tarihi itibariyle türev olmayan finansal yükümlülüklerin vadesel dağılımı aşağıda verilmiştir.

Sözleşme uyarınca vadeler	Defter Değeri	Sözleşme uyarınca nakit çıkışlar toplamı (=I+II+III+IV)	3 aydan kısa (I)	3-12 ay arası (II)	1-5 yıl arası (III)	5 yıldan uzun (IV)	Vadesiz
Türev Olmayan Finansal Yükümlülükler
Finansal borçlar	1.250.226.011	1.250.226.011	--	1.168.803.072	81.422.939	--	--
Finansal kiralama yükümlülükleri	26.864.776	26.864.776	--	14.639.966	12.224.810	--	--
Beklenen vadeler	Defter Değeri	Beklenen nakit çıkışlar toplamı (=I+II+III+IV)	3 aydan kısa (I)	3-12 ay arası (II)	1-5 yıl arası (III)	5 yıldan uzun (IV)	Vadesiz
---	---	---	---	---	---	---	---
Türev Olmayan Finansal Yükümlülükler
Ticari borçlar	1.616.681.486	1.687.775.555	1.679.059.669	8.715.886	--	--	--
Diğer borçlar	62.848.102	62.848.102	51.695.636	--	11.152.466	--	--
İlişkili taraflara borçlar	19.089.729	19.089.729	--	19.089.729	--	--	--

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

31.12.2024 tarihi itibariyle türev olmayan finansal yükümlülüklerin vadesel dağılımı aşağıda verilmiştir;

Sözleşme uyarınca vadeler	Defter Değeri	Sözleşme uyarınca nakit çıkışlar toplamı (=I+II+III+IV)	3 aydan kısa (I)	3-12 ay arası (II)	1-5 yıl arası (III)	5 yıldan uzun (IV)	Vadesiz
Türev Olmayan Finansal Yükümlülükler
Finansal borçlar	2.713.937.874	2.713.937.874	--	2.573.971.196	139.966.678	--	--
Finansal kiralama yükümlülükleri	4.844.920	4.844.920	--	2.139.149	2.705.771	--	--
Beklenen vadeler	Defter Değeri	Beklenen nakit çıkışlar toplamı (=I+II+III+IV)	3 aydan kısa (I)	3-12 ay arası (II)	1-5 yıl arası (III)	5 yıldan uzun (IV)	Vadesiz
---	---	---	---	---	---	---	---
Türev Olmayan Finansal Yükümlülükler
Ticari borçlar	1.350.337.555	1.409.281.695	1.409.281.695	--	--	--	--
Diğer borçlar	13.624.481	13.624.481	7.606.504	--	6.017.976	--	--
İlişkili taraflara borçlar	25.463.585	25.463.585	--	25.463.585	--	--	--

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT
KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Piyasa riski

Piyasa riski faiz oranlarında, kurlarda veya menkul kıymetlerin ve diğer finansal sözleşmelerin değerinde meydana gelecek ve Grup'u olumsuz etkileyecek değişimlerdir. Grup için esas önemli riskler kurdaki ve faizdeki değişimlerdir.

a) Döviz pozisyonu tablosu ve ilgili duyarlılık analizi

Yabancı para riski Grup'un ağırlıklı olarak ABD$ ve EURO yükümlülüklere sahip olmasından kaynaklanmaktadır.

Grup'un ayrıca yaptığı işlemlerden doğan yabancı para riski vardır. Bu riskler Grup'un değerleme para birimi dışındaki para birimi cinsinden mal alımı ve satımı yapması ve yabancı para cinsinden banka kredisi kullanmasından kaynaklanmaktadır.

Grup'un 31.12.2025 ve 31.12.2024'deki net yabancı para pozisyonu yaklaşık olarak sırasıyla, 587.693.761 TL uzun (aktif) ve 265.832.853 TL uzun (aktif) pozisyondur.

	31.12.2025	31.12.2024
Döviz Cinsinden Varlıklar	1.209.014.332	1.220.372.662
Döviz Cinsinden Yükümlülükler	(621.320.571)	(954.539.809)
Net Kısa Pozisyon	587.693.761	265.832.853

DÖVİZ POZİSYONU TABLOSU
	31.12.2025
KONSOLİDE	TL Karşılığı (Fonksiyonel para birimi)	ABD $	EURO	LEI	GBP	CHF	Diğer
1. Ticari Alacaklar	743.931.546	13.947.817	956.296	9.767.327	66.244	--	--
2a. Parasal Finansal Varlıklar (Kasa, Banka hesapları dahil)	327.931.203	5.391.440	2.058.627	1.479.459	--	1.001	349
2b. Parasal Olmayan Finansal Varlıklar	--	--	--	--	--	--	--
3. Diğer	77.266.278	1.292.356	427.393	31.445	--	--	--
4. Dönen Varlıklar (1+2+3)	1.149.129.027	20.631.613	3.442.316	11.278.231	66.244	1.001	349
5. Ticari Alacaklar	59.885.305	--	--	6.082.011	--	--	--
6a. Parasal Finansal Varlıklar	--	--	--	--	--	--	--
6b. Parasal Olmayan Finansal Varlıklar	--	--	--	--	--	--	--
7. Diğer	--	--	--	--	--	--	--
8. Duran Varlıklar (5+6+7)	59.885.305	--	--	6.082.011	--	--	--
9. Toplam Varlıklar (4+8)	1.209.014.332	20.631.613	3.442.316	17.360.242	66.244	1.001	349
10. Ticari Borçlar	310.627.786	3.603.149	1.209.192	11.916.189	--	--	--
11. Finansal Yükümlülükler	38.890.840	--	770.830	--	--	--	--
12a. Parasal Olan Diğer Yükümlülükler	4.498.867	54.610	42.775	--	--	--	--
12b. Parasal Olmayan Diğer Yükümlülükler	226.400.794	5.150.250	111.971	--	--	--	--
13. Kısa Vadeli Yükümlükler (10+11+12)	580.418.287	8.808.009	2.134.768	11.916.189	--	--	--
14. Ticari Borçlar	--	--	--	--	--	--	--
15. Finansal Yükümlülükler	40.902.284	--	496.923	500	--	--	--
16 a. Parasal Olan Diğer Yükümlülükler	--	--	--	--	--	--	--
16 b. Parasal Olmayan Diğer Yükümlülükler	--	--	--	--	--	--	--
17. Uzun Vadeli Yükümlülükler (14+15+16)	40.902.284	--	496.923	500	--	--	--

DÖVİZ POZİSYONU TABLOSU
	31.12.2025
KONSOLİDE	TL Karşılığı (Fonksiyonel para birimi)	ABD $	EURO	LEI	GBP	CHF	Diğer
18. Toplam Yükümlülükler (13+17)	621.320.571	8.808.009	2.631.691	11.916.689	--	--	--
19. Bilanço Dışı Döviz Cinsinden Türev Araçların Net Varlık / (Yükümlülük) Pozisyonu (19a-19b)	--	--	--	--	--	--	--
19a. Aktif Karakterli Bilanço Dışı Döviz Cinsinden Türev Ürünlerin Tutarı	--	--	--	--	--	--	--
19b. Pasif Karakterli Bilanço Dışı Döviz Cinsinden Türev Ürünlerin Tutarı	--	--	--	--	--	--	--
20. Net Yabancı Para Varlık /(Yükümlülük) Pozisyonu (9-18+19)	587.693.761	11.823.604	810.625	5.443.553	66.244	1.001	349
21. Parasal Kalemler Net Yabancı Para Varlık / (Yükümlülük) Pozisyonu (=1+2a+5+6a-10-11-12a-14-15-16a)	736.828.277	15.681.498	495.203	5.412.108	66.244	1.001	349
22. Döviz Hedge'i İçin Kullanılan Finansal Araçların Toplam Gerçeğe Uygun Değeri	--	--	--	--	--	--	--
23. Döviz Varlıkların Hedge Edilen Kısmının Tutarı	--	--	--	--	--	--	--
24. Döviz Yükümlülüklerin Hedge Edilen Kısmının Tutarı	--	--	--	--	--	--	--

DÖVİZ POZİSYONU TABLOSU
	31.12.2024
KONSOLİDE	TL Karşılığı (Fonksiyonel para birimi)	ABD $	EURO	LEI	GBP	CHF	Diğer
1. Ticari Alacaklar	564.600.429	8.261.740	1.171.290	16.521.011	--	--	--
2a. Parasal Finansal Varlıklar (Kasa, Banka hesapları dahil)	262.492.341	2.546.419	2.415.648	1.671.614	--	1.003	21.552.174
2b. Parasal Olmayan Finansal Varlıklar	--	--	--	--	--	--	--
3. Diğer	293.976.516	5.353.563	980.434	--	--	--	--
4. Dönen Varlıklar (1+2+3)	1.121.069.286	16.161.722	4.567.372	18.192.625	--	1.003	21.552.174
5. Ticari Alacaklar	99.303.377	--	--	10.334.059	--	--	--
6a. Parasal Finansal Varlıklar	--	--	--	--	--	--	--
6b. Parasal Olmayan Finansal Varlıklar	--	--	--	--	--	--	--
7. Diğer	--	--	--	--	--	--	--
8. Duran Varlıklar (5+6+7)	99.303.377	--	--	10.334.059	--	--	--
9. Toplam Varlıklar (4+8)	1.220.372.663	16.161.722	4.567.372	28.526.684	--	1.003	21.552.174
10. Ticari Borçlar	621.005.876	2.233.227	1.307.140	49.698.448	--	--	--
11. Finansal Yükümlülükler	79.634.224	640.479	738.431	1.518.458	--	--	--
12a. Parasal Olan Diğer Yükümlülükler	3.293.875	34.001	35.894	--	--	--	--
12b. Parasal Olmayan Diğer Yükümlülükler	219.662.682	4.738.441	24.925	--	--	--	--
13. Kısa Vadeli Yükümlükler (10+11+12)	923.596.657	7.646.148	2.106.390	51.216.906	--	--	--
14. Ticari Borçlar	--	--	--	--	--	--	--
15. Finansal Yükümlülükler	29.739.610	--	444.294	500	--	--	--
16 a. Parasal Olan Diğer Yükümlülükler	--	--	--	--	--	--	--
16 b. Parasal Olmayan Diğer Yükümlülükler	1.203.543	--	25.025	--	--	--	--
17. Uzun Vadeli Yükümlülükler (14+15+16)	30.943.153	--	469.319	500	--	--	--

DÖVİZ POZİSYONU TABLOSU
	31.12.2024
KONSOLİDE	TL Karşılığı (Fonksiyonel para birimi)	ABD $	EURO	LEI	GBP	CHF	Diğer
18. Toplam Yükümlülükler (13+17)	954.539.811	7.646.148	2.575.709	51.217.406	--	--	--
19. Bilanço Dışı Döviz Cinsinden Türev Araçların Net Varlık / (Yükümlülük) Pozisyonu (19a-19b)	--	--	--	--	--	--	--
19a. Aktif Karakterli Bilanço Dışı Döviz Cinsinden Türev Ürünlerin Tutarı	--	--	--	--	--	--	--
19b. Pasif Karakterli Bilanço Dışı Döviz Cinsinden Türev Ürünlerin Tutarı	--	--	--	--	--	--	--
20. Net Yabancı Para Varlık /(Yükümlülük) Pozisyonu (9-18+19)	265.832.852	8.515.574	1.991.663	(22.690.722)	--	1.003	21.552.174
21. Parasal Kalemler Net Yabancı Para Varlık / (Yükümlülük) Pozisyonu (=1+2a+5+6a-10-11-12a-14-15-16a)	192.722.562	7.900.452	1.061.179	(22.690.722)	--	1.003	21.552.174
22. Döviz Hedge'i İçin Kullanılan Finansal Araçların Toplam Gerçeğe Uygun Değeri	--	--	--	--	--	--	--
23. Döviz Varlıkların Hedge Edilen Kısmının Tutarı	--	--	--	--	--	--	--
24. Döviz Yükümlülüklerin Hedge Edilen Kısmının Tutarı	--	--	--	--	--	--	--

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

Bilanço tarihi ve rapor tarihi itibariyle gerçekleşen kur değişimlerinin Grup'un yabancı para pozisyonu üzerindeki etkisi:

Döviz Kuru Duyarlılık Analizi Tablosu
31.12.2025
	Kar/Zarar		Özkaynaklar
	Yabancı paranın değer kazanması	Yabancı paranın değer kaybetmesi	Yabancı paranın değer kazanması	Yabancı paranın değer kazanması

ABD Doları'nın TL karşısında %10 değişmesi halinde:

1- ABD Doları net varlık/yükümlülüğü	50.678.686	(50.678.686)	50.678.686	(50.678.686)
2- ABD Doları riskinden korunan kısıml (-)	--	--	--	--
3- ABD Doları Net Etki (1+2)	50.678.686	(50.678.686)	50.678.686	(50.678.686)

Avro'nun TL karşısında % 10 değişmesi halinde:

4- Avro net varlık/yükümlülüğü	4.089.866	(4.089.866)	4.089.866	(4.089.866)
5- Avro riskinden korunan kısıml (-)	--	--	--	--
6- Avro Net Etki (4+5)	4.089.866	(4.089.866)	4.089.866	(4.089.866)

LEI'nin TL karşısında % 10 değişmesi halinde:

7- LEI net varlık/yükümlülüğü	5.359.886	(5.359.886)	5.359.886	(5.359.886)
8- LEI riskinden korunan kısıml (-)	--	--	--	--
9- LEI Net Etki (7+8)	5.359.886	(5.359.886)	5.359.886	(5.359.886)

Diğer döviz kurlarının TL karşısında ortalama % 10 değişmesi halinde:

10- Diğer döviz net varlık/yükümlülüğü	(1.359.062)	1.359.062	(1.359.062)	1.359.062
11- Diğer döviz kuru riskinden korunan kısıml (-)	--	--	--	--
12- Diğer Döviz Varlıkları Net Etki (10+11)	(1.359.062)	1.359.062	(1.359.062)	1.359.062
TOPLAM (3+6+9+12)	58.769.376	(58.769.376)	58.769.376	(58.769.376)

Döviz Kuru Duyarlılık Analizi Tablosu
31.12.2024
	Kar/Zarar		Özkaynaklar
	Yabancı paranın değer kazanması	Yabancı paranın değer kaybetmesi	Yabancı paranın değer kazanması	Yabancı paranın değer kazanması

ABD Doları'nın TL karşısında %10 değişmesi halinde:

1- ABD Doları net varlık/yükümlülüğü	52.895.156	(52.895.156)	52.895.156	(52.895.156)
2- ABD Doları riskinden korunan kısım (-)	--	--	--	--
3- ABD Doları Net Etki (1+2)	52.895.156	(52.895.156)	52.895.156	(52.895.156)

Avro'nun TL karşısında % 10 değişmesi halinde:

4- Avro net varlık/yükümlülüğü	13.109.684	(13.109.684)	13.109.684	(13.109.684)
5- Avro riskinden korunan kısım (-)	--	--	--	--
6- Avro Net Etki (4+5)	13.109.684	(13.109.684)	13.109.684	(13.109.684)

LEI'nin TL karşısında % 10 değişmesi halinde:

7- LEI net varlık/yükümlülüğü	(21.804.262)	21.804.262	(21.804.262)	21.804.262
8- LEI riskinden korunan kısım (-)	--	--	--	--
9- LEI Net Etki (7+8)	(21.804.262)	21.804.262	(21.804.262)	21.804.262

Diğer döviz kurlarının TL karşısında ortalama % 10 değişmesi halinde:

10- Diğer döviz net varlık/yükümlülüğü	(17.617.292)	17.617.292	(17.617.292)	17.617.292
11- Diğer döviz kuru riskinden korunan kısım(-)	--	--	--	--
12- Diğer Döviz Varlıkları Net Etki (10+11)	(17.617.292)	17.617.292	(17.617.292)	17.617.292
TOPLAM (3+6+9+12)	26.583.286	(26.583.286)	26.583.286	(26.583.286)

b) Faiz pozisyonu tablosu ve ilgili duyarlılık analizi:

Faiz oranı riski

Kredi kullanımdan kaynaklanan borçlanma nedeniyle faize duyarlı yükümlülükler için bir faiz riski taşınmaktadır. Fon yönetimi kapsamında portföyde bulunan faize duyarlı varlıkların faiz riskinin ölçülmesinde duyarlılık analizi yapılmaktadır. Faize duyarlı varlıkların ortalama vadesi ve faiz oranı belirlenerek, piyasa faiz oranlarındaki değişime olan duyarlılığı hesaplanmaktadır.

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 49 – FİNANSAL ARAÇLAR (GERÇEĞE UYGUN DEĞER AÇIKLAMALARI VE FİNANSAL RİSKETEN KORUNMA MUHASEBESİ ÇERÇEVESİNDEKİ AÇIKLAMALAR)

Rayıt bedel, bir finansal enstrümanın zorunlu bir satış veya tasfiye işlemi dışında gönüllü taraflar arasındaki bir cari işlemde el değiştirebileceği tutar olup, eğer varsa, oluşan bir piyasa fiyatı ile en iyi şekilde belirlenir. Rayiç bedel tahmininde ve piyasa verilerinin yorumlanmasında tahminler kullanılır. Buna göre, burada sunulan tahminler, Grup’un bir güncel piyasa işleminde elde edebileceği tutarları göstermeyebilir.

Grup, finansal araçların kayıtlı değerlerinin makul değerlerini yansıttığını düşünmektedir.

Finansal varlıklar -- Yabancı para cinsinden parasal kalemler bilanço değerinin rayiç değerlerine yakın olması sebebi ile dönem sonu kurları kullanılarak çevrilmektedir. Finansal aktiflerin, kısa vadeli olmaları ve kredi kaybının önemsenmeyecek ölçüde olmasından dolayı, rayiç değerlerin taşınan değerlerine yakın olduğu kabul edilir.

Finansal yükümlülükler -- Yabancı para cinsinden parasal kalemler bilanço değerinin rayiç değerlerine yakın olması sebebi ile dönem sonu kurları kullanılarak çevrilmektedir. Ticari borçların ve diğer parasal yükümlülüklerin, kısa vadeli olmasından dolayı, rayiç değerlerin taşınan değerlerine yakın olduğu kabul edilir.

NOT 50 – RAPORLAMA DÖNEMİNDEN SONRAKİ OLAYLAR

Yoktur.

NOT 51 – FİNANSAL TABLOLARI ÖNEMLİ ÖLÇÜDE ETKİLEYEN YA DA FİNANSAL TABLOLARIN AÇIK, YORUMLANABİLİR VE ANLAŞILABİLİR OLMASI AÇISINDAN AÇIKLANMASI GEREKEN DİĞER HUSUSLAR

a) Grup bünyesinde konsolide edilen bağlı ortaklıklardan Golda Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin paylarının bir kısmının halka arzı amacıyla, Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine uyumuna ilişkin başta Esas Sözleşme tadil olmak üzere gerekli çalışmalara başlanmasına karar verildiği 07.11.2022 tarihinde yapılan KAP açıklaması ile duyurulmuş olup yürütülen hazırlık çalışmaları kapsamında, şirket Esas Sözleşmesinin Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun hale getirilmesi amacıyla hazırlanan Esas Sözleşme Tadil Tasarısı’nın onaylanması için 29.12.2022 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu’na müracaat edilmiştir. 30.04.2024 tarihinde Golda Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş. paylarının halka arzına ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu’na ve 03.05.2024 tarihinde ise Borsa İstanbul A.Ş.'e başvuru yapılmış olup süreç devam etmektedir.

b) Grup şirketlerinden Bera Turizm İnşaat Seyahat Ticaret A.Ş., Adaçal Endüstriyel Mineraller Sanayi ve Ticaret A.Ş. ve Kompen PVC Yapı ve İnşaat Malzemeleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından Karaman ili Kazımkarabekir ilçesi’nde toplam 2.748 kWe / 3.601,26 kWp gücünde Güneş Enerjisi Santrali yatırımı için 1.679.000 ABD$ bedelli GES kurulumu anlaşması yapılmış ve tesis kurulumunun 6 aylık bir sürede tamamlanarak devreye alınmıştır.

c) Bera Holding A.Ş. istiraki Muratlı Karton Kağıt Sanayi ve Ticaret A.Ş. 4 tarafından Tekirdağ ili Muratlı ilçesi’nde 4.050.000 USD tutarla kurulmuş olan 9.797,70 kWe / 9.863,62 kWp gücünde Güneş Enerjisi Santrali tesisi yatırımı 31.01.2025 tarihinde tamamlanmış ve tesis elektrik üretimine başlamıştır.

d) Grup Şirketlerinden MPG Makine Prodüksiyon Grubu Makine İmalat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi’nin halka arza hazırlık amacıyla Şirket Esas Sözleşmesinin Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun hale getirilmesi çerçevesinde hazırlanan Esas Sözleşme Tadil Tasarısı’nın onaylanması için 02.10.2025 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu’na müracaat edilmiştir. Ayrıca MPG Makine Prodüksiyon Grubu Makine İmalat Sanayi ve Ticaret A.Ş., askeri araçların geliştirilmesi, üretimi ve test istasyonları yatırımlarının gerçekleştirilmesi amacıyla, Konya Teknoloji Endüstri Bölgesi’nde yaklaşık 819.410.000 TL tutarında yatırım yapmayı taahhüt ederek, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü’ne yer tahsisi talebinde bulunmuştur.

e) Şirket bağlı ortaklıklarından Komyapı İnşaat A.Ş. ile T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı arasında, “Malatya İli Yeşilyurt İlçesi Yakınca Mahallesi 997 Adet Konut ve 1 Adet 29 Dükkanlı Ticaret Merkezi İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi” amacıyla sözleşme bedeli 2.488.000.000 TL olan yapım işi sözleşmesi imzalanmıştır.

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası’nın (TL) 31.12.2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL cinsinden ifade edilmiştir.)

NOT 52 – TMS’YE İLK GEÇİŞ

Ana Ortaklık ve Türkiye’de kayıtlı bağlı ortaklıkları yasal defterlerini ve finansal tablolarını Türk Ticaret Kanunu ve vergi mevzuatınca belirlenen muhasebe ilkelerine uygun olarak tutmakta ve hazırlamaktadırlar. Yabancı ülkelerde kurulmuş olan bağlı ortaklıkların defterleri ise kayıtlı bulundukları ülkenin yasal mevzuatına uygun olarak hazırlanmaktadır. İlişikteki ara finansal tablolar, Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) 13.06.2013 tarih ve 28676 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Seri II, 14.1 No’lu “Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği” (“Tebliğ”) hükümlerine uygun olarak hazırlanmış olup Tebliğin 5. Maddesine istinaden Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (KGK) tarafından yürürlüğe konulmuş olan Türkiye Muhasebe Standartları / Türkiye Finansal Raporlama Standartları ile bunlara ilişkin ek ve yorumları (TMS/TFRS) esas alınmıştır. İlişikteki finansal tablolar, SPK’nın 07.06.2013 tarihli ve 2013/19 sayılı Haftalık Bülteni’nde yayımladığı duyuru ile uygulanması zorunlu kılınan, finansal tablo ve dipnot gösterim esaslarına uygun olarak sunulmuştur.

Finansal tablolar, Ana Ortaklık ve konsolide edilen bağlı ortaklıklarını yasal kayıtlarına dayandırılmış ve TL cinsinden ifade edilmiş olup SPK’nın tebliğlerine uygun olarak, Grup’un durumunu layıkıyla arz edebilmesi için, birtakım düzeltme ve sınıflandırma değişikliklerine tabi tutularak hazırlanmıştır. Düzeltme kayıtlarının başlıcaları, maddi duran varlıklardaki ömür farklılıklarının ve kısıt amortisman uygulamasının etkilerinin yansıtılması, ertelenmiş vergi, alıcı ve satıcı hesapların üzerinden hesaplanan reeskont gelir ve giderlerinin hesaplara yansıtılması, satış dönemselik düzeltmesinin hesaplara yansıtılması, kıdem tazminatı karşılığının, değerini yitirmiş ve hareket görmeyen alacaklar ile stoklar için değer düşüklüğü karşılığının kayıtlara yansıtılmasından oluşmaktadır.

NOT 53 – NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ

	31.12.2025	31.12.2024
Kasa
-Türk Lirası	989.037	1.853.845
-Yabancı Para	1.634.145	1.598.214
Vadesiz Banka Mevduatları
-Türk Lirası	156.986.399	1.138.045.005
-Yabancı Para	326.297.058	260.894.127
Vadeli Banka Mevduatları
-Türk Lirası	535.802.004	438.171.124
Toplam	1.021.708.643	1.840.562.315
Bankalarda bloke olarak bulunan mevduatlar aşağıdaki gibidir:
	31.12.2025	31.12.2024
- Türk Lirası	29.075	158.199
- Yabancı Para	12.168.051	15.923.624
Toplam	12.197.126	16.081.823

31.12.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibariyle bloke mevduatlar, bankalardan kullanılan finansal borçlar ve teminat mektuplarına karşılık teminat olarak tutulan mevduat hesaplarından oluşmaktadır.

NOT 54 – ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOSUNA İLİŞKİN AÇIKLAMALAR

Grup’un özkaynak değişim tablosu Sermaye Piyasası Kurulu’nun 07.06.2013 tarihli ve 2013/19 sayılı Haftalık Bülteni’nde yayımladığı duyuru ile uygulanması zorunlu kılınan, finansal tablo ve dipnot gösterim esaslarına uygun olarak sunulmuştur.

AI assistant

BERA HOLDİNG A.Ş. — Audit Report / Information 2025

8759_rns_2026-03-11_fea1dd4b-00a7-42aa-af23-c19c256bea84.pdf

A) Konsolide Finansal Tabloların Bağımsız Denetimi

1. Görüş

2. Görüşün Dayanağı

3. Kilit Denetim Konuları

4. Yönetimin ve Üst Yönetimden Sorumlu Olanların Konsolide Finansal Tablolara İlişkin Sorumlulukları

5. Bağımsız Denetçinin Konsolide Finansal Tabloların Bağımsız Denetimine İlişkin Sorumlulukları

B) Mevzuattan Kaynaklanan Diğer Yükümlülükler

İÇİNDEKİLER

BERA HOLDING A.Ş.

31.12.2025 VE 31.12.2024 TARİHLERİ İTİBARİYLE KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOLARI

BERA HOLDING A.Ş.

31.12.2025 VE 31.12.2024 TARIHLERİNDE SONA EREN ARA HESAP DÖNEMLERİNE İLİŞKİN KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOLARI

NOT 1 – GRUP’UN ORGANİZASYONU VE FAALİYET KONUSU

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

NOT 2 - FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR

2.1) Sunuma İlişkin Temel Esaslar

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

Finansal tabloların onaylanması:

İşletmenin sürekliliği:

2.2) İşlevsel ve Sunum Para Birimi

Yüksek enflasyon dönemlerinde finansal tabloların düzeltilmesi

2.3) Muhasebe Tahminlerindeki Değişiklikler ve Hatalar

2.4) Konsolidasyon Esasları

2.5) Şerefiye

2.6) Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti

2.6.1) Hasılat

2.6.2) Stoklar

2.6.3) İlişkili taraflar

2.6.4) Maddi duran varlıklar

BERA HOLDING A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

2.6.5) Maddi olmayan duran varlıklar

2.6.6) Yatırım amaçlı gayrimenkuller

2.6.7) Varlıklarda değer düşüklüğü

2.6.8) İnşaat sözleşmeleri

2.6.9) Finansal araçlar

a) Finansal varlıklar:

(a) İtfa edilmiş maliyet bedelinden muhasebeleştirilen varlıklar

Değer düşüklüğü

BERA HOLDİNG A.Ş. VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

31.12.2025 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(b) Gerçeğe uygun değeri muhasebeleştirilen varlıklar

i) Gerçeğe uygun değeri kar veya zarara yansıtılan finansal varlıklar

ii) Gerçeğe uygun değeri diğer kapsamlı gelire yansıtılan finansal varlıklar

Finansal araçların gerçeğe uygun değer

Ticari ve diğer alacaklar

Finansal yatırımlar

Finansal varlıklarda değer düşüklüğü

Finansal yükümlülükler

Banka kredileri

Ticari ve diğer borçlar

Finansal varlık ve yükümlülüklerin kayda alınması ve kayıttan çıkarılması

2.6.10) Kur değişiminin etkileri

2.6.11) Hisse başına kazanç

2.6.12) Karşılıklar, şarta bağlı yükümlülükler ve şarta bağlı varlıklar

2.6.13) Çalışanlara sağlanan faydalar

2.6.14) Borçlanma maliyetleri

2.6.15) Kurum kazancı üzerinden hesaplanan vergiler

2.6.16) Netleştirme / mahsup

2.6.17) Canlı varlıklar

2.6.18) Kiralama İşlemleri

TFRS 16’ya geçiş:

Kullanım hakkı varlıkları

Kira Yükümlülükleri

Kısa vadeli kiralamalar ve dayanak varlığının düşük değerli olduğu kiralamalar

2.6.19) Devlet teşvik ve yardımları

BERA HOLDİNG A.Ş. Audit Report / Information 2025