Société Immobilière et d'Exploitation

Annual / Quarterly Financial Statement • Jan 12, 2024

SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE ET D'EXPLOITATION DE L'HÔTEL BARRIÈRE LE MAJESTIC

1 hôtel et 2 restaurants de prestige

Le Conseil d'Administration, réuni le 11 janvier 2024 a arrêté les comptes qui se présentent ainsi :

(en millions d'euros)	2021 / 2022	2022 / 2023	Variation 2023/2022 en M€	Variation 2023/2022 en %
Chiffre d'affaires	87,8	86,4	-1,4	-1,6%
Résultat d'exploitation	36,4	32,0	-4,4	-12,1%
Résultat courant avant impôt	36,5	34,1	-2,3	-6,4%
Résultat exceptionnel	2,7	1,4	-1,4	-49,9%
Participation, Impôt sur les bénéfices	-13,5	-11,1	-2,4	-17,6%
Résultat net	25,7	24,4	-1,3	-5,2%

CONTEXTE ÉCONOMIQUE ET FINANCIER

Le marché cannois, avec les grands chantiers de rénovation lancés par la concurrence, a évolué.

Néanmoins, Le Majestic a maintenu en 2023 ses parts de marché. Les investissements réalisés depuis 2008, la stratégie de développement mise en œuvre et l'attractivité de la destination Ville de Cannes ont contribué à cette situation.

ACTIVITÉS ET RÉSULTATS

ACTIVITÉS

Le nombre de jours d'ouverture en 2023 s'est élevé à 307 jours contre 288 jours l'exercice précédent.

Le taux d'occupation a atteint 65,4% contre 71,0% l'année précédente. La RMC (Recette Moyenne par Chambre) enregistre une diminution de -0,9% (822,61 € en 2023 contre 829,93€ en 2022). Dans ces conditions, le chiffre d'affaires hébergement atteint 56,9 M€ contre 58,4 M€ en 2022 avec un RevPAR (revenu par chambre disponible à la vente) de 531,1 € contre 581,4 € l'année précédente.

Le chiffre d'affaires Restauration est de 16,4 M€ en 2023 contre 16,8 en 2022.

Le chiffre d'affaires des autres recettes s'établit à 13,1 M€ et comprend notamment les loyers des boutiques et vitrines et locations de salles (5,9 M€), l'activité du SPA (0,6 M€), les dédits et no show (2,5 M€), les refacturations diverses (1,5 M€ parking, blanchisserie…) et les refacturations de personnel (2,3 M€)

RÉSULTAT

Le résultat d'exploitation ressort à 32,0 M€ contre 36,4 M€ en 2022. La variation 2023/2022 soit –4,4 M€ est principalement liée à la diminution des produits d'exploitation (-2,5 M€ soit -2,7%) et à l'évolution des charges d'exploitation (+1,9 M€ soit +3,4%). Le bénéfice de l'exercice ressort à 24,4 M€ contre un bénéfice de 25,7 M€ en 2022.

ENDETTEMENT

La trésorerie nette (y compris comptes courants groupe) s'élève au 31 octobre 2023 à 85,1 M€ contre 86,5 M€ au 31 octobre 2022.

PERSPECTIVES

Depuis le 1er novembre 2023, date d'ouverture de l'exercice en cours, l'activité de la société s'est poursuivie de façon normale et régulière.

Le contexte économique et financier, tant au niveau national qu'international, incite à rester prudent sur les perspectives d'évolution.