Quarterly Report • Apr 10, 2023
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| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の4の7第1項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2023年4月10日 |
| 【四半期会計期間】 | 第37期第3四半期(自 2022年12月1日 至 2023年2月28日) |
| 【会社名】 | 株式会社プロパスト |
| 【英訳名】 | PROPERST CO.,LTD. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 津江 真行 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都港区麻布十番一丁目10番10号 |
| 【電話番号】 | 03-6685-3100(代表) |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役常務執行役員管理本部長兼経営企画部長 矢野 義晃 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都港区麻布十番一丁目10番10号 |
| 【電話番号】 | 03-6685-3100(代表) |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役常務執行役員管理本部長兼経営企画部長 矢野 義晃 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町2番1号) |
E04064 32360 株式会社プロパスト PROPERST CO.,LTD. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP false CTE 2022-06-01 2023-02-28 Q3 2023-05-31 2021-06-01 2022-02-28 2022-05-31 1 false false false E04064-000 2022-06-01 2023-02-28 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04064-000 2022-06-01 2023-02-28 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04064-000 2022-06-01 2023-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04064-000 2021-06-01 2022-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04064-000 2023-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04064-000 2022-12-01 2023-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04064-000 2022-06-01 2023-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04064-000 2022-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04064-000 2021-12-01 2022-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04064-000 2021-06-01 2022-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04064-000 2022-05-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04064-000 2021-06-01 2022-05-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04064-000 2021-06-01 2022-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04064-000 2021-06-01 2022-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04064-000 2021-06-01 2022-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E04064-000 2022-06-01 2023-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q3r_E04064-000:LeasingPropertyDevelopmentBusinessReportableSegmentsMember E04064-000 2021-06-01 2022-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q3r_E04064-000:LeasingPropertyDevelopmentBusinessReportableSegmentsMember E04064-000 2022-06-01 2023-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q3r_E04064-000:RevitalizationBusinessReportableSegmentsMember E04064-000 2021-06-01 2022-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q3r_E04064-000:RevitalizationBusinessReportableSegmentsMember E04064-000 2022-06-01 2023-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q3r_E04064-000:CondominiumDevelopmentBusinessReportableSegmentsMember E04064-000 2021-06-01 2022-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q3r_E04064-000:CondominiumDevelopmentBusinessReportableSegmentsMember E04064-000 2022-06-01 2023-02-28 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04064-000 2023-02-28 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E04064-000 2023-02-28 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04064-000 2023-02-28 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E04064-000 2023-02-28 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04064-000 2023-02-28 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04064-000 2023-02-28 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E04064-000 2023-02-28 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E04064-000 2023-02-28 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E04064-000 2023-02-28 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E04064-000 2023-04-10 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E04064-000 2023-02-28 jpcrp_cor:Row1Member E04064-000 2023-04-10 E04064-000 2023-02-28 E04064-000 2022-06-01 2023-02-28 iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure
第3四半期報告書_20230410104603
| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第36期
第3四半期
累計期間 | 第37期
第3四半期
累計期間 | 第36期 |
| 会計期間 | | 自 2021年6月1日
至 2022年2月28日 | 自 2022年6月1日
至 2023年2月28日 | 自 2021年6月1日
至 2022年5月31日 |
| 売上高 | (百万円) | 15,968 | 17,095 | 17,689 |
| 経常利益 | (百万円) | 1,705 | 2,153 | 1,691 |
| 四半期(当期)純利益 | (百万円) | 1,151 | 1,605 | 1,135 |
| 持分法を適用した場合の投資利益 | (百万円) | - | - | - |
| 資本金 | (百万円) | 1,750 | 1,750 | 1,750 |
| 発行済株式総数 | (株) | 35,147,915 | 35,147,915 | 35,147,915 |
| 純資産額 | (百万円) | 7,308 | 8,809 | 7,292 |
| 総資産額 | (百万円) | 26,463 | 29,506 | 28,714 |
| 1株当たり四半期(当期)純利益 | (円) | 33.45 | 46.80 | 33.00 |
| 潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益 | (円) | 33.08 | 46.29 | 32.63 |
| 1株当たり配当額 | (円) | - | - | 2.00 |
| 自己資本比率 | (%) | 27.3 | 29.6 | 25.1 |
| 回次 | 第36期 第3四半期 会計期間 |
第37期 第3四半期 会計期間 |
|
|---|---|---|---|
| 会計期間 | 自 2021年12月1日 至 2022年2月28日 |
自 2022年12月1日 至 2023年2月28日 |
|
| --- | --- | --- | --- |
| 1株当たり四半期純利益 | (円) | 11.27 | 1.06 |
(注)1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度にかかる主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
2.持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がないため記載しておりません。
当第3四半期累計期間において、当社が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社に異動はありません。
第3四半期報告書_20230410104603
当第3四半期累計期間において、新たに発生した事業等のリスク及び前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。
文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1)財政状態及び経営成績の状況
当第3四半期累計期間におけるわが国経済は、一部に弱さがみられるものの、緩やかに持ち直しています。
個人消費は緩やかに持ち直しております。「家計調査」(1月)では、実質消費支出が前月比2.7%増となり、「商業動態統計」(1月)では小売業販売額が前月比1.9%増となりました。設備投資は持ち直しの動きがみられます。需要側統計である「法人企業統計季報」(含むソフトウェア)では、10~12月期が前期比0.5%増加し、5四半期連続の増加となりました。需要が回復している対面型サービス業を中心に設備投資を再開する動きがみられます。一方で輸出入については、このところ弱含んでおります。
当社が属する不動産業界においては、底堅い動きとなっております。先行指標となる新設住宅着工戸数(季節調整済年率換算値)は2023年1月が893,000戸と前月比5.5%増となり、2カ月連続での増加となっております。一方、首都圏マンションの初月契約率については、2023年2月は73.3%となり、好不況の分かれ目となる70%を2カ月振りに回復しました。
このような状況の中、当社は、賃貸開発事業及びバリューアップ事業における新規物件の取得や保有物件の売却及び分譲開発事業の個別分譲販売を進めてまいりました。この結果、売上高は17,095百万円(前年同四半期比7.1%増)、営業利益2,494百万円(同20.7%増)、経常利益2,153百万円(同26.2%増)、四半期純利益1,605百万円(同39.5%増)となりました。
当第3四半期累計期間におけるセグメントの経営成績は、次のとおりであります。
(分譲開発事業)
当社では、売買契約成立時ではなく、顧客への引渡時に売上を計上しております。分譲開発事業では、成約があったものの、2023年10月の引渡し予定のため、売上計上する引渡し物件がありませんでした。この結果、売上高はゼロとなりました(前年同四半期は427百万円)。一方、売却済の物件に係る追加工事費用が発生したことから、セグメント損失が3百万円(前年同四半期はセグメント利益18百万円)となりました。
(賃貸開発事業)
賃貸開発事業では、首都圏を中心に用地取得から賃貸マンションの企画・建築・販売まで行っており、富士見プロジェクト、浅草橋6プロジェクト及び大森北プロジェクト等の14物件を売却いたしました。この結果、売上高は11,845百万円(同20.2%増)、セグメント利益は2,549百万円(同18.5%増)となりました。
(バリューアップ事業)
バリューアップ事業では、中古のマンションを購入し、外観や設備が経年劣化した不動産に対して効率的に改修を行うことで、既存の建物の付加価値を高めた上で売却しており、西新宿2プロジェクト、広尾2プロジェクト及び内神田4プロジェクト等の11物件を売却いたしました。収益性の高いエリアでの物件売却が進んだ結果、売上高は5,249百万円(同7.6%減)と前年同期比で減収となったものの、セグメント利益は786百万円(同15.3%増)と前年同期比で増益となりました。
当第3四半期会計期間末における資産は、前事業年度末から792百万円増加し、29,506百万円となりました。負債については、前事業年度末から724百万円減少し、20,697百万円となりました。また、純資産については、前事業年度末から1,516百万円増加し、8,809百万円となりました。
前事業年度末からの主な変動要因は、以下のとおりであります。
資産については、保有物件の売却を積極的に推進した結果、販売用不動産と仕掛販売用不動産が合わせて739百万円減少したしました。一方、販売用物件の売却を推進したこと等から現金及び預金が1,322百万円増加しております。負債につきましては、保有物件の売却を積極的に実施したことに伴い、借入金の返済が進んだことから、借入金が520百万円減少したことによるものであります。また、純資産の増加の主な要因としましては、利益剰余金が1,535百万円増加したことによるものであります。
(2)経営方針・経営戦略等
当第3四半期累計期間において、当社が定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(3)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
当第3四半期累計期間において、当社の事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。
(4)研究開発活動
該当事項はありません。
(5)資本の財源及び資金の流動性についての分析
当社の資金需要の主なものは、運転資金需要と販売用不動産の取得及び建築費に必要な資金等であります。運転資金については、内部資金を充当し、必要に応じて金融機関から短期借入金で調達を行っております。また、販売用不動産の取得及び建築費等については、金融機関から短期借入金及び長期借入金で調達を行っております。
当第3四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
第3四半期報告書_20230410104603
| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
|---|---|
| 普通株式 | 72,000,000 |
| 計 | 72,000,000 |
| 種類 | 第3四半期会計期間末 現在発行数(株) (2023年2月28日) |
提出日現在発行数(株) (2023年4月10日) |
上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
| 普通株式 | 35,147,915 | 35,147,915 | 東京証券取引所 スタンダード市場 |
単元株式数 100株 |
| 計 | 35,147,915 | 35,147,915 | ― | ― |
(注)「提出日現在発行数」欄には、2023年4月1日からこの四半期報告書提出日までの新株予約権の行使により発行された株式数は含まれておりません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
| 年月日 | 発行済株式総数増減数(株) | 発行済株式総数残 高(株) | 資本金増減額(百万円) | 資本金残高 (百万円) |
資本準備金 増減額 (百万円) |
資本準備金 残 高 (百万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月1日~ 2023年2月28日 |
- | 35,147,915 | - | 1,750 | - | 772 |
当四半期会計期間は第3四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
当第3四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日(2022年11月30日)に基づく株主名簿による記載をしております。
| 2023年2月28日現在 | ||||
| 区分 | 株式数(株) | 議決権の数(個) | 内容 | |
| 無議決権株式 | - | - | - | |
| 議決権制限株式(自己株式等) | - | - | - | |
| 議決権制限株式(その他) | - | - | - | |
| 完全議決権株式(自己株式等) | 普通株式 | 833,600 | - | - |
| 完全議決権株式(その他) | 普通株式 | 34,217,900 | 342,179 | - |
| 単元未満株式 | 普通株式 | 96,415 | - | - |
| 発行済株式総数 | 35,147,915 | - | - | |
| 総株主の議決権 | - | 342,179 | - |
| 2023年2月28日現在 | |||||
| 所有者の氏名又は名称 | 所有者の住所 | 自己名義所有株式数(株) | 他人名義所有株式数(株) | 所有株式数の合計(株) | 発行済株式総数に対する所有株式数の割合(%) |
| 株式会社プロパスト | 東京都港区麻布十番 1-10-10 |
833,600 | - | 833,600 | 2.37 |
| 計 | - | 833,600 | - | 833,600 | 2.37 |
該当事項はありません。
第3四半期報告書_20230410104603
1.四半期財務諸表の作成方法について
当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第63号)に基づいて作成しております。
2.監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期会計期間(2022年12月1日から2023年2月28日まで)及び第3四半期累計期間(2022年6月1日から2023年2月28日まで)に係る四半期財務諸表について、HLB Meisei有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
3.四半期連結財務諸表について
当社は子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。
| (単位:百万円) | ||
| 前事業年度 (2022年5月31日) |
当第3四半期会計期間 (2023年2月28日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 4,703 | 6,025 |
| 売掛金 | 0 | 1 |
| 販売用不動産 | 9,142 | 7,237 |
| 仕掛販売用不動産 | 11,733 | 12,898 |
| 貯蔵品 | 4 | 3 |
| その他 | 2,716 | 2,774 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 28,299 | 28,940 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | 11 | 16 |
| 無形固定資産 | 3 | 3 |
| 投資その他の資産 | 398 | 546 |
| 固定資産合計 | 414 | 566 |
| 資産合計 | 28,714 | 29,506 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 買掛金 | 102 | 37 |
| 短期借入金 | 4,064 | 2,456 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 7,815 | 10,456 |
| 未払法人税等 | 319 | 465 |
| 引当金 | 28 | 46 |
| その他 | 877 | 575 |
| 流動負債合計 | 13,207 | 14,038 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 8,143 | 6,589 |
| 引当金 | 47 | 49 |
| その他 | 23 | 20 |
| 固定負債合計 | 8,213 | 6,659 |
| 負債合計 | 21,421 | 20,697 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 1,750 | 1,750 |
| 資本剰余金 | 772 | 772 |
| 利益剰余金 | 4,800 | 6,336 |
| 自己株式 | △121 | △135 |
| 株主資本合計 | 7,201 | 8,722 |
| 新株予約権 | 91 | 86 |
| 純資産合計 | 7,292 | 8,809 |
| 負債純資産合計 | 28,714 | 29,506 |
| (単位:百万円) | ||
| 前第3四半期累計期間 (自 2021年6月1日 至 2022年2月28日) |
当第3四半期累計期間 (自 2022年6月1日 至 2023年2月28日) |
|
| 売上高 | 15,968 | 17,095 |
| 売上原価 | 12,755 | 13,366 |
| 売上総利益 | 3,213 | 3,728 |
| 販売費及び一般管理費 | 1,146 | 1,234 |
| 営業利益 | 2,066 | 2,494 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 0 | 0 |
| 受取配当金 | 5 | 3 |
| 為替差益 | 3 | 1 |
| 受取補償金 | - | 26 |
| その他 | 0 | 5 |
| 営業外収益合計 | 10 | 36 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 270 | 281 |
| 融資手数料 | 100 | 95 |
| その他 | 0 | 0 |
| 営業外費用合計 | 371 | 377 |
| 経常利益 | 1,705 | 2,153 |
| 特別利益 | ||
| 新株予約権戻入益 | 1 | 1 |
| 固定資産売却益 | - | 1 |
| 特別利益合計 | 1 | 2 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却損 | 0 | 0 |
| 特別損失合計 | 0 | 0 |
| 税引前四半期純利益 | 1,706 | 2,155 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 514 | 693 |
| 法人税等調整額 | 41 | △142 |
| 法人税等合計 | 555 | 550 |
| 四半期純利益 | 1,151 | 1,605 |
(時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用)
「時価の算定に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準第31号 2021年6月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。)を第1四半期会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。これによる、四半期財務諸表への影響はありません。
(新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積りについて)
前事業年度の有価証券報告書の(追加情報)に記載した、新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積りを含む仮定について重要な変更はありません。
当第3四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第3四半期累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
| 前第3四半期累計期間 (自 2021年6月1日 至 2022年2月28日) |
当第3四半期累計期間 (自 2022年6月1日 至 2023年2月28日) |
|
|---|---|---|
| 減価償却費 | 6百万円 | 5百万円 |
Ⅰ 前第3四半期累計期間(自2021年6月1日 至2022年2月28日)
1.配当金支払額
| (決 議) | 株式の種類 | 配当金の総額 (百万円) |
1株当たり 配当額 (円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月26日 定時株主総会 |
普通株式 | 69 | 2 | 2021年5月31日 | 2021年8月27日 | 利益剰余金 |
2.株主資本の金額の著しい変動
(自己株式の取得及び処分)
当社は、2021年7月12日開催の取締役会決議に基づき、自己株式191,600株の取得を行いました。この結果、当第3四半期累計期間において、自己株式が29百万円増加しました。
なお、当該決議に基づく自己株式の取得につきましては、2021年7月15日をもって取得を終了しております。
また、2021年9月13日開催の取締役会決議に基づき、譲渡制限付株式報酬として自己株式82,000株の処分を行い
ました。この結果、当第3四半期累計期間において、自己株式が13百万円減少しました。
これらの結果、当第3四半期会計期間末において自己株式が121百万円となっております。
Ⅱ 当第3四半期累計期間(自2022年6月1日 至2023年2月28日)
1.配当金支払額
| (決 議) | 株式の種類 | 配当金の総額 (百万円) |
1株当たり 配当額 (円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月25日 定時株主総会 |
普通株式 | 68 | 2 | 2022年5月31日 | 2022年8月26日 | 利益剰余金 |
2.株主資本の金額の著しい変動
(自己株式の取得及び処分)
当社は、2022年7月11日開催の取締役会決議に基づき、自己株式200,000株の取得を行いました。この結果、当第3四半期累計期間において、自己株式が29百万円増加しました。
なお、当該決議に基づく自己株式の取得につきましては、2022年7月15日をもって取得を終了しております。
また、2022年9月12日開催の取締役会決議に基づき、譲渡制限付株式報酬として自己株式77,200株の処分を行い
ました。この結果、当第3四半期累計期間において、自己株式が12百万円減少しました。
これらの結果、当第3四半期会計期間末において自己株式が135百万円となっております。
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期累計期間(自 2021年6月1日 至 2022年2月28日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
| (単位:百万円) | ||||||||
| 報告セグメント | その他 (注)1 |
合計 | 調整額 (注)2 |
四半期 損益計算書 計上額 (注)3 |
||||
| 分譲開発 事業 |
賃貸開発 事業 |
バリューアップ事業 | 計 | |||||
| 売上高 | ||||||||
| 顧客との契約から生じる収益 | 427 | 9,851 | 5,682 | 15,960 | 8 | 15,968 | - | 15,968 |
| その他の収益 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 外部顧客への売上高 | 427 | 9,851 | 5,682 | 15,960 | 8 | 15,968 | - | 15,968 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 計 | 427 | 9,851 | 5,682 | 15,960 | 8 | 15,968 | - | 15,968 |
| セグメント利益 | 18 | 2,151 | 682 | 2,851 | 7 | 2,859 | △792 | 2,066 |
(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産業務受託事業を含んでおります。
2.セグメント利益の調整額△792百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。
3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第3四半期累計期間(自 2022年6月1日 至 2023年2月28日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報-
| (単位:百万円) | ||||||||
| 報告セグメント | その他 (注)1 |
合計 | 調整額 (注)2 |
四半期 損益計算書 計上額 (注)3 |
||||
| 分譲開発 事業 |
賃貸開発 事業 |
バリューアップ事業 | 計 | |||||
| 売上高 | ||||||||
| 顧客との契約から生じる収益 | - | 11,845 | 5,249 | 17,095 | - | 17,095 | - | 17,095 |
| その他の収益 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 外部顧客への売上高 | - | 11,845 | 5,249 | 17,095 | - | 17,095 | - | 17,095 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 計 | - | 11,845 | 5,249 | 17,095 | - | 17,095 | - | 17,095 |
| セグメント利益又は損失(△) | △3 | 2,549 | 786 | 3,331 | - | 3,331 | △837 | 2,494 |
(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産業務受託事業を含んでおります。
2.セグメント利益の調整額△837百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益又は損失は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
該当事項はありません。
3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項(セグメント情報等)」に記載のとおりであります。
1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前第3四半期累計期間 (自 2021年6月1日 至 2022年2月28日) |
当第3四半期累計期間 (自 2022年6月1日 至 2023年2月28日) |
|
|---|---|---|
| (1) 1株当たり四半期純利益 | 33円45銭 | 46円80銭 |
| (算定上の基礎) | ||
| 四半期純利益(百万円) | 1,151 | 1,605 |
| 普通株主に帰属しない金額(百万円) | - | - |
| 普通株式に係る四半期純利益(百万円) | 1,151 | 1,605 |
| 普通株式の期中平均株式数(千株) | 34,408 | 34,303 |
| (2) 潜在株式調整後1株当たり四半期純利益 | 33円08銭 | 46円29銭 |
| (算定上の基礎) | ||
| 四半期純利益調整額(百万円) | - | - |
| 普通株式増加数(千株) | 388 | 375 |
| 希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前事業年度末から重要な変動があったものの概要 | ― | 2016年10月11日及び2016年 10月21日取締役会決議スト ック・オプション (第11回新株予約権) (株式の数 107千株) |
該当事項はありません。
第3四半期報告書_20230410104603
該当事項はありません。
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