Przedsiębiorstwo Hydrauliki Siłowej Hydrotor S.A.

Regulatory Filings • Sep 9, 2016

Zarząd spółki Przedsiębiorstwo Hydrauliki Siłowej HYDROTOR S.A. z siedzibą w Tucholi, niniejszym informuje o zawarciu w dniu 9 września 2016 r. przez spółkę zależną od Emitenta, tj. spółkę Wytwórnia Pomp Hydraulicznych Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu, przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości, na podstawie której Spółka zależna zobowiązała się sprzedać na rzecz Inwestora – spółki developerskiej (Inwestor nie wyraził zgody na podanie jego danych) nieruchomość gruntową zabudowaną budynkami i urządzeniami, składającą się z działek ewidencyjnych o nr: 10/15, 10/16, 10/17, 10/18, 10/19, 10/20, 10/21 o łącznej powierzchni 1,6534 ha, położonej we Wrocławiu za cenę 11.000.000,00 zł. (jedenaście milionów) lub 11.600.000,00 zł. (jedenaście milionów sześćset tysięcy) płatne w ratach po 5.800.000,00 zł.

Strony zobowiązują się do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży w terminie 30 dni od dnia spełnienia się wszystkich warunków, lecz nie później niż w terminie 12 (dwunastu) miesięcy od dnia zawarcia umowy przedwstępnej, to jest do dnia 09.09.2017 r.

Strony postanawiają, że Przyrzeczona Umowa Sprzedaży zostanie zawarta po łącznym spełnieniu się następujących warunków:

1. Wynik audytu prawnego i technicznego Nieruchomości przeprowadzonego przez Kupującego na jego koszt w nieprzekraczalnym terminie czterech miesięcy od dnia, kiedy decyzja o warunkach zabudowy dla Inwestycji stanie się ostateczna i prawomocna, będzie satysfakcjonujący dla Kupującego według jego uznania.

2. Kupujący uzyska prawomocną i ostateczną decyzję o warunkach zabudowy dla Inwestycji

3. Kupujący uzyska prawomocną i ostateczną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia dla Inwestycji

4. Kupujący uzyska prawomocne i ostateczne zezwolenie na rozbiórkę budynków, budowli i urządzeń znajdujących się na Nieruchomości albo dokona skutecznych zgłoszeń zamiaru rozbiórki

5. Kupujący uzyska na własny koszt prawomocne i ostateczne pozwolenie na lokalizację zjazdów na teren Nieruchomości przy uwzględnieniu, że Kupujący nie będzie zmuszony do przebudowy lub rozbudowy istniejącego układu komunikacyjnego, a wysokość opłat związanych z uzyskaniem zezwolenia na lokalizację zjazdów nie będzie przekraczała standardowych opłat wymaganych przez gestorów mediów i zarządców dróg

6. Możliwe będzie podłączenie Inwestycji do istniejących sieci infrastruktury technicznej istniejących na działkach sąsiadujących z Nieruchomością oraz zostaną uzyskane odpowiednie tytuły prawne do nieruchomości, przez które będą przebiegały przyłącza i sieci obsługujące Inwestycję, bez ponoszenia innych opłat niż standardowe opłaty na rzecz gestorów mediów oraz podmiotów publicznych

7. Kupujący uzyska prawomocne i ostateczne pozwolenie na budowę dla Inwestycji

8. Kupujący uzyska prawomocne i ostateczne zezwolenie na wycinkę drzew i krzewów, zlokalizowanych na nieruchomości

9. Nieruchomość będzie mogła być wykorzystana do zrealizowania na niej Inwestycji i zostanie to potwierdzone odpowiednim oświadczeniem Wojewody, a potwierdzenie takie nie będzie powodować po stronie Kupującego kosztów, ewentualne koszty z tym związane poniesie Sprzedający

10. Wykonywanie służebności nie będzie kolidowało z Inwestycją, a jeśli tak, to treść tej służebności zostanie zmieniona albo służebność zostanie zniesiona, a urządzenia służące do jej wykonywanie będą mogły zostać usunięte z terenu Nieruchomości w uzgodnieniu z gestorami mediów, na podstawie prawomocnych i ostatecznych decyzji albo skutecznych zgłoszeń budowlanych.

Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od powszechnie stosowanych warunków dla tego typu umów.