Casa de Bucovina-Club de Munte

Annual Report • May 16, 2023

club de munte

Piata Republicii nr. 18 Gura Humorului 725300 Judetul Suceava Tel: + 4 0230 207000 Fax + 4 230 207001 E-mail: actionari@bestwesternbucovina.ro www.bestwestembucovina.ro

COMUNICAT

la conformitate cu prevederile legale in vigoare, informam investiturii ca raportul privind administrarea.
Previous de cinteriale de la vigoare, informa la dispoziția, publ In conformitate cu prevedenie legale, in vigoale, informan investicul publicului incepand cu data de
societatii in primele trei luni ale anului 2023 va fi pus la dispozitia 15.05.2023, ora 18:00, dupa cum urmeaza:

• 1. in format electronic la adresa www.bestwesternbucovina.ro
• 1. in forma scrisa, la sediul societatii din Gura Humorului, P-ta Republicii, nr. 18, Jud. Suceava
• 1. raportul poate fi consultat accesand link-ul de mai jos.

Raportul pentru primele trei luni ale anului 2023 Contine raportul duriline de auditorul financiar.
Pentru data de 31.03.2023, cu mentiunea ca acestea nu sunt auditate sau re

Rezultate financiare	01,04.2023 31.03.2023 00000000000000000000000
Carlo Come Comer Comers	1,082,599	1,201,795
Venituri din servicii turistice, din care:	329.623	538,233
Venituri din servicii hoteliere	609,935	602,909
Venituri de alimentatie publica	38.472	33,209
Venituri SPA, spatii de joaca, diverse	104.569	27 444
Venituri inchirieri	7.219	12,317
Alte venituri	(1.899,875)	(1,652,806)
Cheltuieli operationale	(810,057)	(438,694)
Pierdere operationala	118.633	56.217
Venituri financiare
(Pierdere neta)/Castig net din reevaluarea activelor	(82,515)	(212,221)
financiare la valoarea justa prin profit sau pierdere	(773,939)	(594.698)
(Pierdere)/Profit inainte de impozitare	(748,477)	(594,698)
(Pierdere neta)/Profit net a/al perioadei

Pozitia financiara

	1 3 1 . 0 2 2 0 2 5 - 1 1 1 0 1 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 . 2 0 2 - 1 2 . 2 0 2 .
	2,265,740	3.777.381
Numerar si conturi la banci	3,720,930	2,990,468
Depozite plasate la banci	5.020,965	5,103,480
Active financiare la valoarea justa prin profit sau pierdere	2,236,488	2,236,488
Active financiare evaluate la cost amortizat	177,733	172,281
Stocuri	1.037.608	1,007,516
Alte active	23.948,588	24,131,641
Imobilizari corporale si necorporale		39,419,255
Total active	38,408,052
Datorii privind impozitul amanat	2,251,699	645.351
Datorii comerciale	455,271
Alte datorii	435,198	482,382
Total datorii	3.142.168	1,127,733
Capitaluri proprii	35,265,884	38,291,522
Total capitaluri proprii si datorii	38,408,052	39,419,255

JINA C Doina Prospitc Director General URA HUMORU

Golital social: 16.231.941,2 lei, Cod unic de inregistrare : RO 10376500, Nr.inregistrare la ORC : J33718/1998 11 Cont bancar : RO79RZBR0000060002432216 Raiffelsen Bank

Piata Republicii nr. 18 Gura Humorului 725300 Judetul Suceava dbootbr 0230 207000
Fax + 4 230 207001 E-mail: actionari@bestwestembucovina.ro www.bestwesternbucovina.ro

RAPORTUL CONSILIULUI DE ADMINISTRATIE AL SOCIETATII CASA DE BUCOVINA – CLUB DE MUNTE S.A. AFERENT TRIMESTRULUI I AL ANULUI 2023 (PERIOADA 01.01.2023 – 31.03.2023)

Raport trimestrial in conformitate cu: Data raportului: Denumirea societatii emitente: Sediul social: Nr. tel./fax: Cod Unic de Inregistrare: Numar de ordine in Registrul Comertului: Capital social subscris si varsat: Principalele caracteristici ale valorilor mobiliare: Piata reglementata pe care se tranzactioneaza valorile	Legea 24/2017 si Regulamentul ASF nr. 5/2018 12.05.2023 CASA DE BUCOVINA - CLUB DE MUNTE S.A. Pta Republicii, nr. 18, Gura Humorului, Jud Suceava +40 230 207 000/ +40 230 207 001 10376500 133718/1998 16.231,941.2 lei 162,319,412 actiuni, cu o valoare nominala de 0.1 lei/actiune Bursa de Valori Bucuresti
mobiliare emise: Cod LEI	2549003JCE4UBBB88S53

1. Principalii indicatori financiari

Rezultate financiare

	【日】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】【:】
	1,082,599	1,201,795
Venituri din servicii turistice, din care:	329,623	538,233
Venituri din servicii hoteliere	609.935	602,909
Venituri de alimentatie publica	38.472	33,209
Venituri SPA, spatii de joaca, diverse	104.569	27,444
Venituri inchirieri	7.219	12,317
Alte venituri	(1,899,875)	(1,652,806)
Cheltuieli operationale	(810,057)	(438,694)
Pierdere operationala	118.633	56,217
Venituri financiare
(Pierdere neta)/Castig net din reevaluarea activelor	(82.515)	(212,221)
financiare la valoarea justa prin profit sau pierdere	(773,939)	(594,698)
(Pierdere)/Profit inainte de impozitare		(594,698)
(Pierdere neta)/Profit net a/al perioadei	(748,477)

Pozitia financiara

	新闻网 2017年	政府在此次第一次第
	2.265.740	3,777,381
Numerar si conturi la banci	3.720,930	2,990,468
Depozite plasate la banci	5,020,965	5,103,480
Active financiare la valoarea justa prin profit sau pierdere	2,236,488	2,236,488
Active financiare evaluate la cost amortizat	177,733	172,281
Stocuri	1,037,608	1,007,516
Alte active	23.948,588	24.131,641
Imobilizari corporale si necorporale	38,408,052	39,419,255
Total active	2,251,699
Datorii privind impozitul amanat	455.271	645,351
Datorii comerciale	435.198	482,382
Alte datorii	3,142,168	1,127,733
Total datorii	35,265,884	38,291,522
Capitaluri proprii	38,408,052	39,419,255
Total capitaluri proprii si datorii

1988 - 1988

2. Informatii despre companie

Casa de Bucovina – Club de Munte SA a fost inflintata in matie 1998 ca o societate pe actiuni cu
n a manerie de consend Santience (ondatori, persoane juridice romane. In urma Casa de Bucovina – Club de Munte SA a fost millios romane. In uma intileri si derularii
capital integral privat, avand 6 actionari fondatori, persoane juridice romaniitierii, capital integral privat, avand 6 actionari tondatori, persoane jurnities in amb in
capital integral privat, avand 6 actionir tondatori, persoane in Valori Bucuresti, incepa data de 12.05.2008, cu simbol BCM.

duia de Filosovania
Casa de Bucovina — Club de Munte SA are ca obiect de servicii hotellere,
Casa de Bucovina — Alienci arrenent, vapzarea de pachete turistice, organizare de Casa de Bucovina – Club de Munic SA are ca oblect de pachete turistico, organizare de conferinte
servicii de alimentatie publica si strainate etc. servicii de alimentatie pabiloa or agranii din tara si strainatate etc.

Sad eveninieite portali la art.5 din Actul Constitutiv si potrivit codificarii Codificarii CAEN
Activitatea de baza a fictori ei alte fosiitati de cazare similare". Activitatea de baza a societatii este ospuluia la fraciiitati de cazare similare".
5510 este definita ca "Hoteluri si alte facilitati de cazare similare".

95 lo este domina con
Best Western Bucovina, principalul activ al societatii, este un hotel ce ofera experienta unica a ospitalitatii bucovinene.

3. Analiza activitatii societatii

Serviciile prestate se situeaza intr-o gama completa: de la servicile hoteliere de baza (cazare si
nte a contribute internete de tin "all inclusive" pentru seminarii, conferi Serviciile prestate se situeza intro gama completa. de alimentatie), pachete intograto ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

scrivin para ale ce distributie a produsului turistic: agentii de turism romanesti si

Societatea din in conservari erline, distributia directa catre clientul corporate sau Societatea a folosit toate canalele de distributie a productir talentul corporate sau individual.
straine, site-urile de rezervari online, distributia directa catre clientul

eluinei ele cone

Strategiile de marketing utilizate au avut la baza promovarea conceptului de zona inca nealterate unde traditiile si Strategiile de marketing utilizate au avut la baza pronovarea o destination in onde traditile si
efectele secundare ale turismului de masa, pozitionand Bucovina ca o destine efectele secundare ale turismile de promovare si putitive a acitaria obiceiurile sunt la ele acasa. Strategile de promovale si pontovale consumator.
caracterizat printr-o maxima elasticitate adaptate la o piata sensibila la pret, dom

Au fost promovate urmatoarele pachete de servicii:

• oferte de vacante active;
• oferte de vacante active,
  pachete de sarbatori cu discount-uri pentru "early booking";
  pachete de sarbatori cu discount-uri pentru "early booking";
• oferte de team building;
• pachete pentru conferinte;
• pacheto pentru cetateni ucrainieni aflati in tranzit;
• proiectui "Tabara de familie".

Pentu piata interna, societatea foloseste atat canalele clasice de distributie – agentii de turism, Pentru piata interna, societatea foloseste atal canale moderne si neconventionale (Online Travel
organizatorii de congrese, receptie — cat si canale moderne organizatoni de congrobo, Tecsparities, Instagram).

Agoriorea (rei luni ale anului 2023 societatea a inregistrat o scadere a veniturilor din activitatea de In primele trei luni ale anului 2022. In aceasta perioda voniturile din activitatea de
baza de 9.9% fata de perioada similara a anului 2022. In activitatea de alimentate sea baza de 9.9% fata de perioada similie din activitated venidad venitaties s-au majorat cu
cazare au inregistrat o scadere de 38,8%, veniturile de alimentale s-au majoral cu cazare au inregistrat o scadere de 38,8%, veniunie din activitate de umentale de comuneire
1,2%, in timp ce veniturile din Spa, spatii de joaca au inregistrat o crestere de inchirieri au crescut cu 281%.

ineniren ale anului 2022 hotelul a inregistrat o scadere abrupta a numarului de clienți, atat in In primele trei luni ale anuli 2022 hotelul a megistra na fost de apos 18% fata
segmentul de turisti de contente corporate, unde scaderea a fost de apox 18% fata segmentul de turisti de conferințe si evenimente colpului unde scaderea a fost de
de perioada similara din 2022, cat mai ales in randul clientilor induiti inde sircuit, unde de perioada similara din 2022, cat mai ales in tandar hiuli de turisti strain de circuit, unde
peste 47%. Aceeasi situatie a fost integlistrata si in cadrul segmentului oe tu peste 47%. Aceeasi situatie a fost inregistrata si in cadrul estatura de turisti allam a comer,
numarul de turisti inregistrati in perioda de raportare se situaza la aproxima numarul do conerioada similara a anului 2022.

Structura veniturilor din servicii turistice

m trim i 2023

ln segmentul turistilor individuali au fost inregistrate sceaderile Vremea
ln segmentul turistilor individuali au fost inregistrate scadenies m Segmonia nezvoridor de provene costurilor cu energia au auto o unitantes acostitudine,
rezervarilor in Continuarea confictului din Ucraina a fost un alt factor de increinte economilor in acest segment. Continues al continue al ocestei scaderi a pietei o repezinta
in special in randul turistilor internationali. Factorul principal a pieta in la p (Declarin and the internationali. Factorial principali al acester sedan a processorial (a piata)
in special in randul turistian internationali. Factoria ancoape exclusio n aprealizat economica slaba a zonei si ancorarea facimiani tansiloo aproalitate.
dezvoltarea economica slaba a zonei si ancorate marcata profund de sezonalitate.

luin de relaxal profi

Societatea a luat masuri pentru mentinerea cheltuieilior operationale la un nivel cat mai redus, prin Societatea a luat masuri personalulior operativania la minter Optimizarea dimensionarii operativ, optimizatea stoculior, metaloa constructionelio
energie si gaz, rin investitile realizate in and 2022. Cu toate perioada similara energie si gaz, prin investitile realizate in and 2022. Ut load perioada similera a nulei 2022, in special
energie si gaz, prin investigate o crestere de 15% fa enerationale au increstre de 15% fata de pendad Similari - Punilei, Aceasta semnificativa
bazata pe crestere costurilor cu personalul (+65.5%, respectiv +0.32 militat mecani bazata pe cresterilor cu personalul (+65.5%, respend +0.52 mili crii recanismul
diferenta in costul este generata de faptul ca intrimestul | 2022 a fost aplicat mecanismul bat aperi al sete generata de faptul ca in timestul 1 2 cez 100c aprilor cure nu mai
Kurzarbeit, care a generat economii la cheiprarea salariului de baza minim brut pe tera, ellerentă în comunei la cheltuielie cu personalul de c. Î min bri, în comuni care a
Kurzarbeit, care anul 2023, precum si de majorarea salariului de baza minim brut pe tara este apiloamente 2023.

plata, inoopania da Prana.

Conform unei analize a Organizatiei pentru Cooperare si Dezvoltorna, cu incertitudini din cauza Conform unei analize a Organizatie si economical si neunitorna, eu incertitudini din cauza
si-a revenit usor in anul 2022, insa refacerea este fragila si neunitioma, cu incer si-a revenit usor in anul 2022, insa felacerea este fragile di noamomia, qui din Ucraina.
incetinirii economice si a instabilitatii geopolitice, cauzata in special de razboiu

liicelimii obonemica a turismului risca sa se clatine pe masura ce economia globala

Desi redresarea post-parte consului aperație generat de invazia Rusiei in Ucraina, a inf Desi redresarea post-pandemica a turimulu nica sa inflatian pierde din avant, din cauza soculi energetic, generat de lindere in romanere a consului si o
a slabirii puterii de cumparare, iar primul trimestru al anului 2023 arata o ecom per oa
a slabirii puterii de cumparare, iar primul trimestru al anului 2023 arăta e lemporul de a componenta
reorientare a bugetelor individuale, societatea a mobiliz activa

acuve.
Pentru segmentul de turism de conferinta si evenimente corporate vanzarea directa a devenit cel mai Pentru segmentul de turism de conferint a contru evenimente gentru eventrumente gentrumente gentrumente gentrumentum met teambuilding , important canal de distributie a produsului hoteller. Urelitate de recilitate den restaurante din oferta.
pentru companii, a integrat, pe langa serviciile de cazare si masa minere
extru companii, a integrat, pe langa seviciie de cazare si malitate de așienii. Astel, vanzarea activa pe
extrem de varie a conei, fapt ce a marit atractivitatea prod extrem de variata a zonei, fapt ce a marit atractivitatea producului necorii cu luna mai a anului in curs.
acest segment a inceput sa concretizeze evenimente, incepand cu lu

acesti scenii aliire provinente de natura fuziunii sau reorganizatii societatii.

In primele trei luni ale anului 2023, societatea nu a efectuat achizitiiiinstrainari semnii In primele trei luni ale anului 2023 nu au fost evenimente de natura nuzuili sur serge
In cursul primelor trei luni ale anului 2023, societatea nu a efectuat achizitiiiiinst active utilizate in activitatea de baza.

4

Pentru urmatoarele 9 luni exista o serie de factori de incertitudine macroeconomica si geopolitica.
Estatus configului din Ucraina, avand drept rezultat anularea calatoriilo Pentru urmatoarele Nuni exista o serie de incentrume macrooominator de Pentru annucea en
Prelungirea confictului din Ucraina anui recesiuni economice pun sub semnul internetive confinitie al contributi
nivelul ridicat a constatii in sezonul de nivelul ridicat al inflătiei si perspectivă unei rovel
prognozate in activitatea societatii in sezonul de vara/toamna.

prograzale în acintrea analizeaza diverse planuri de continuitate a afacerii, aplicabile pe cat mai
ca cat context scribil multe scenarii posibile.

4. Situatia economico-financiara

4.1. Activele corporale ale societatii

4.1. Actrele define de 175.880 mp, din care in proprietate 172.392 mp si 3.488 mp
Societatea define de terenuri, societatea este proprietare urmatoarelor cladiri: Societatea detine terenuri, supratata de 173.000 mp, tare alloring al
in concessione. Alaturi de terenuri, societatea este proprietara urmatoarelor cladiri.
Republication fo

• e obletto e on and in de terenuri, societter and Gura Humarului, str. Republicii nr. 18, judetul
  In toncesune. Alauntiune in 2002) situal in orasıl Gura Humarıui, str. entre lentile de compus din orasul Gura Humorului, sur Ropania. Portului de comentale
  Suceava, compus din subsol, mezanin, parter si opt etaje, 127 camere cu o capacitate d
• de 220 lacerie,
  de 220 latear de alimentatie publica: 2 restaurante cu capacitati de 180, respectiv 60 locuri, bar de zi
  contra de alimentar (60 locuri):
• (60 locuri) si terasa (60 locuri); (60 locuri) si terasa (60 locuri);
  • centru de conferinte: 6 sali in incinta hotelului (capacitate cuprinsa intre 25 si 100 locuri);
  • conferinte for lettere diffunctionela s
• · centru de conferinte multifunctionala stand-alone cu o capacitate de 280 locuri,
  · sala de conferinte multifunctionala stand-alone cu o capacitate de 280 hocuri e Senta e
• mp;
  Han Arinis situat in Parcul Arinis terasa cu o capacitate de 140 locuri.

· Han Alinis Sildat in Frances Ministra de amorizare. Perioadele de amortizare. Perioadele de

Amortizarea mijloacelor fixe este alculata utilizand metoda iniata Amortizarea mijloacelor fixe, care aproximeaza duratele de vintara de amoniballerien
amortizare ale mijloacelor fixe, care aproximeaza duratele de viata ale activelor, sunt c legislatiei in vigoare.

4.2. Situatiile financiare

4.2. Struanie milano
Raportarea contabla pentru data de 31 martie 2023 a fost intocritate OMF nr.
Raportare Marcelo Raportarea contabile pentru data de 31 martie 2023 a lost internetition contable le de Raportare Financiara.

de Raperta e v

Napoltarea contabile situatia pozitiei financiare si situatia profitului sau a pierderii si a
lin tabelele urmatorii plabel pforente primelor trei luni ale anului 2023. In tabele urmatoare sunt prezentate situatia pozitor municier de construitor de anului 2023.
altor elemente ale rezultatului global aferente primelor trei luni ale anului 202

1101 Vivinar lei	31 martie 2023	31 decembrie 2022
Active Numerar si conturi la banci Depozite plasate la banci Active financiare la valoarea justa prin profit sau pierdere Active financiare evaluate la cost amortizat Stocuri Alte active Imobilizari corporale si necorporale Total Active	2,265,740 3,720,930 5,020,965 2,236,488 177,733 1,037,608 23,948,588 38,408,052	3.777,381 2,990,468 5,103,480 2.236,488 172,281 1,007,516 24,131,641 39,419,255
Datorii Datorii privind impozitul amanat Datorii comerciale Alte datorii Total Datorii	2,251,699 455,271 435 198 3,142,168	645.351 482,382 1,127,733

lei	31 martie 2023	31 decembrie 2022
Capitaluri proprii Capital social Rezerve din reevaluarea imobilizarilor corporale Rezultatul reportat Total Capitaluri proprii	31,078,307 11.955,092 (7.767.515) 35,265,884 38.408,052	31,078,307 14.273.716 (7.060,501) 38,291,522 39,419,255
Total Datorii și Capitaluri proprii

Mai multe informatii cu privire la elementele care constituie situatia pozitiei financiare sunt prezentate
n constructiile Franciere poptru perioada financiara incheiata la Mai multe informatii cu privire la elementele care conotitule chaile problematori
in Notele la situatiile financiare pentru perioada financiara incheiata la 31 martie 2023.

	31 martie 2023	31 martie 2022
lei
	1,082,599	1,201,795
Venituri din servicii turistice	7,219	12,317
Alte venituri
	(319,811)	(403,663)
Cheltuieli cu materiile prime și materialele consumabile	(241,886)	(265,637)
Cheltuieli privind mărfurile	(245,622)	(187,559)
Cheltuieli cu serviciile prestate de terți	(806,552)	(487,289)
Cheltuieli cu personalul	(183,052)	(149,980)
Cheltuieli cu amortizarea și deprecierea imobilizărilor	(102,952)	(158,678)
Alte cheltuieli	(810,057)	(438,694)
Pierdere operațională
	118.633	56.217
Venituri financiare (Pierdere netă) / Câştig net din reevaluarea activelor financiare	(82,515)	(212,221)
la valoarea justă prin profit sau pierdere
	(773,939)	(594,698)
Profit (Pierdere) înainte de împozitare	25,462
Cheltuiala cu impozitul amanat	(748,477)	(594,698)
Pierdere netă a perioadei

ln primele trei luni ale anului 2023, societatea a inregistrat o scadere a veniturilor din servicii turistice.
Alinsi e considere a considere a casi parinda, a anului 2022, ln primele trei luni ale anului 2023, societate a medicali veniturilor din servicii
de 9.9% comparativ cu aceeasi perioda a anului 2022, pe fondui reducerii veriturilor din 2 de 9.9% comparativ cu aceeasi perioada a anului 2022, pe Terituri Pranet
hoteliere (-38.8%), in timp ce veniturile din servicii de alimentatie publica s-au majorat cu 1.2%.

noloro ( secrii).
Cheltuielile operationale s-au majorat cu 15% comparativ cu perioada similara a anului anteriori, in Cheltuielle operationale s-au majorat cu personalul (+65.5%, pe tondul cresterii salariului
principal avand in vedere cresterea cheltuielibr cu personalul (+65.5%), pe tondul principal avand in vedere cheltulewords ("posit"), si a cheluile minim pe economie, precum si a integistratii de chetuieli cu revizia si internealiftunion, linteinerea liftunion, linceperii prestate de terti (+31%, ca urmare a megistrat o crestere de 22.1%, ca umare a inceperii
acelasi timp cheltuile cu amortizarea au integistrat crestere de 22.1%, ca acelasi timp cheltuielle cu amortzarea al infegistrat reducer amortizarii investitilo realizate in anii 2022. Societatea a inregislia (educer) ommont el in ceea ce
priveste cheltuielle cu materiile onsumable (20.8%), precut si priveste cheltuielile cu materiile prime si materialele consumable ( 20.07), provinsitie au crescut cu 1.2%).

ristii, societatea a inregistrat o pierdere operationala de 810.057 lei in primele 3 luni ale anului 2023, Astfel, societatea a inregistrata in perioada similara a anului trecut, de 438.694 lei, si fata de pierderea.
fata de pierderea inregistrata in perioada similara a anului tre fata de plerderea înregistrată în pensaud similia.
operationala bugetata pentru aceasta perioada, de 721.145 lei.

oporul construit a fost un profit de aprox. 0.04 mil lei, fata de o pierdere de 0.16 mil lei in Rezultatul financiar inregistrat a fost un profit de aprox of a create de la comental de la comental de la comental de la comental perderi
primele 3 luni de seconda pinto e u primele 3 lum ale anului 2022, pe Tonaul Thajarii.
nete mai mici din marcarea la piata a unitatilor de fond detinute.

nece mai finale de la pierderea operationala inregistrata, au dus la un rezultat brut Rezultatul financiar pozitiv, cumulat cu pierderea operationala finiegistrata, du futurilea.
negativ de aprox. 0.77 mil lei, fata de pierderea bruta de 0.59 mil lei inregistr

anului trecut, si fata de rezultatul negativ brut bugetat pentru primele 3 luni ale anului 2023, de 0.65 mil lei.

mirio.
Mai multe informatii cu privire la elementele care constituie situatiile financiare pentru perioada Mai multe informatii cu privire la elementele care consiliule Situatiile Situatiile Sinanciare pentru perioada
elemente ale rezultatului global sunt prezentate in Not elemento incheiata la 31 martie 2023.

4.3. Executia Bugetului de Venituri si Cheltuieli

4.0. Exeobalizatori economico-financiari realizati in primele 3 luni ale anului 2023 comparativ cu Principalii indicatori economico-financiari realizati in primele 3 uni all

	er und and server eve 3 lum 2028 - 1 am 2028 - 1 era izares luni 2023 -
	1.091,736	1.082,599
Venituri totale	966.129	1.050.524
Cheltuieli totale	125.607	39.225
Profit activitate operationala*	-381,190	-499,941
GOP**	-721,145	-810.057
Rezultat din exploatare	75.000	36.118
Rezultatul financiar		-773,939
Rezultatul brut	-646.145	l'arte no tonto commontalo de

Rezultatul brut
* Profitul din activitatea operativ trata socierenta intre veniturile obinute pe toate segment * Profitul din activitatea operationale de activitate, mai putin costin generale, marketing, marketing, marketing, marketing, activitate si cheltuielii efectuate pentru toate segmente, nor potir oscuri general provincia e provizioane si
utilitati, intrelinere cheltuieli cu reparatii si modernizari

chendlell ca reparational brut (Gross Operating Profit)

ln primele trei luni ale anului 2023 veniturile din segmentul de cazare (0.33 mil lei ) au fost cu 25% mai
n primericale de colorile din segmentul de alimentatie publica (0. ln primele trei luni ale anului din segmentul de cazare (e.se mil tori)
mici decat cele bugetate. Veniturile din segmentul de alimentate publica (0,61 mil lei) au inegistrat mici decat cele bugetate, in timp ce veniturile din epiturile din estimated e inchirieri si servicii Spa
crestere de 5% fata de cele bugetate, in timp ce veniturile din estad crestere de 5% fata de cele bugetate, in timp ce ventulle burgente. Scaderea inregistrata in
(0,14 mil lei) au inregistrato crestere de 75% fata de valorie bugetate. Scaderea (0,14 mil lei) au inregistrat o restere de vanne pogotaco esta excepte segmentul de cazare a fost cauzata de scapato de o parallo loropia in ase de
nivelul bugetat si o scadere de 1% a tarifuli mediu. Managementul societati i a ill nivelul bugetat si o scadere de 1% a tantului mediu. Managoniental de 10%.
masuri de promovare agresiva astfel incat pierderea inregistrata sa fie recuperata in trimestrele I din acest an.

4.4. Indicatori de lichiditate, de risc si de gestiune

		KIND FOR COMMENT STRUST 2022
Indicatori de lichiditate	Active curente / Datorii curente	18.65	22,70
Lichiditate curenta	(Active curente-Stocuri) / Datorii curente	18.42	22,43
Lichiditatea imediata - testul acid		Karis 2025	SANGER 197
Indicatorizients of Gradul de indatorare	Capital imprumutat / Capital propriu*100	n/a	nla
Rata de acoperire a dobanzilor	Profit inaintea platii dobanzii si impozitului pe profit / Ch cu dobanda	n/a	n/a
Indicatori privind activitatea	Carlo Para Participant Participan Participan Participan Participan Participant Partic	图 图 图 图 中 中 小 中 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小 小	89 03 22 22
(indicatori de gestiune) Viteza de rotatie a debitelor-clienti	Sold mediu clienti / Cifra de afaceri *90	24,79	8.39
(zile) Viteza de rotatie a activelor imohilizate	Cifra de afaceri / Active imobilizate	0.05	0.05

5. Schimbari care afecteaza capitalul si administrarea societatii

5.1. Descrierea cazurilor in care societatea a fost in imposibilitatea de a-si respecta obligatiile
ce a cazuri cu in care adei respective financiare in timpul perioadei respective.

linanciare în timpul pensa de BUCOVINA – CLUB DE MUNTE S.A. nu s-a aflat in

In primele trei luni ale anului 2023 CASA DE BUCOVINA – CLUB DE MUNTE S.A. nu s-a aflat in In primele trei luni ale anului 2023 CASA DE BOOOVHA - 2008
imposibilitatea de a-si respecta obligatiile financiare in timpul perioadei analizate.

imposibilicator de a crepturile detinatorilor detinatorilor de valori mobiliare emise de societate.

Subietate.
In primele trei luni ale anului 2023 nu a existat nici o modificare a drepturilor detinatorilor de actiuni
n consimilat probleme PLOCKINA - CLUB DE MUNITE S A în primele tirei funr ale analar 2020 DE MUNTE S.A.

6. Conducerea societatii

6.1. Administratorii societatii

or rom actului constitutiv si hotarilor Adunarii Generale a Actionarilor, societatea a adoptar Conform actului constitutiv si hoteranior Adunalil Sensiliu de Administrare formalia
sistemul unitar de administratori si cu delegarea conducerii societatii so sistemul unitar de administrate, ceea ce presupure numirea unui ochalia este al consimilia estre un director general.
dintr-un numar impar de administratori si cu delegarea c

uini-un numării 2017
Consiliul de Administratie este format din 5 membrilor Consiliului de Administratie
Consiliul de Administratie este logale in vigoare Consiliul de Auministratie Seto Temistor legale in vigoare.
sunt de 4 ani, cu respectarea normelor legale in vigoare.

ട്രണം വേ Partionali Societatii societatii au ales urmatoarele persoane ca membri ali
In cadrul Aladia dia Il essistetii cu un mandat de 4 ani: Mircea Con In cadrul AGOA din 28.04.2020 actionali at ales unitacares pontantin, Cristina Gabriela
Consiliului de Administratie al societatii, cu un mandat de 4 ani: Miroea Consiliului de Administratie al societati, cu un mainal venerile consiliului de
Gagea, lon Romica Tamas, Dana Ababei si Dumiru Florin Chiribuca. Ulterior, me mori Gagea, Ion Romica Tamas, Dana Ababel si Dumitru Fiom Chinbodi. Skirist, Incomentiale
Administratie I-au ales ca presedinte pe d. Mircea Constantin si ca vicepresedinte pe dl. Tamas.

i anud.
In cadrul Adunarii Generale Ordinare a Actionarilor Societatii, intrunita in data de 29 aprilie 2021 s-a In cadrul Adunarii Generale Ordinario (societarii) da membru al de Administratie, cu un
hotarat alegerea domnului Marinescu Dan Florin ca membrului sau, respectiv de la hotarat alegerea domnului Marinescu Dan Florin ca menibului sau, respectiv de la vierescuiv de la
mandat egal cu perioada ramasa pana la expirarea mandatului sau, respectiv d mandat egal cu perioada ramata producea mariatului procooourile. Luciul procesi
data de 01 mai 2021 pana la data de 28 aprilie 2024, ca urmare a demisiei domnului Constantin data a acepand cu data de 30 aprilie 2021.

Millooa molți
Ulterior, in sedința Consiliului de Administratie din data de 06.05.2021 Dan Florin Marinescu a fost Oltenor, în cote al Consiliului de Administratie.

ale l le coministratorilor sunt prezentate pe pagina de internet a a societaii,
CV-urile a administrator continue actionea Informatii subsectiunea Guvernanta CV-urile administratorilor sunt - prezentate - pe - pugina - actionali, subsectiunea Guvernanta
www.bestwesternbucovina.ro, sectiunea Informatii pentru actionari, subsectiune corporativa.

6.2. Conducerea executiva

La data de 31.03.2023, conducerea executiva a societatii era asigurata de catre:
De 31.03.2023, conducerea executato Daine Prosciuc:

La data de 31.05.2020, contract de mandat - Doina Prosciuc;
• Director General - Contract de mandat - Contract de munca

• Director General Contract de manual Doritact de munca perioada nedeleminata Dorina Tiron;
  Sef serviciu financiar-contabilitare Co- ri rad perioada Stefan Ghisov
• · Sef serviciu financial-contabilitare · Gonract · Gona andeterminata Stefan Chisovan;
  Director Alimentatie Contract de munca perioada nedetermina Analaura Iuliana
• Director Alimentatie Contract de munca perioada nedeterminata Analaura Nuliana Simota;
  Director Cazare Contract de munca perioada nedeterminata Aliaai Sava
• · Director Cazare Contract de munca perioada nedeterminata Mihai Sava.
  Director Tehnic Contract de munca perioada nedeterminata Mihai Sava.
  •
• o Eacorul Curent publicat în data de 12.01.2023, Societatea informat acționalii cu privire la
  Prin Raportul Lista Regioă Tăma din funcția de Director G Prin Raportul Curent publicat în data de 12.01.2023, Societatea Binemar Leportul

și numirea Doamnei Doina Proșciuc în funcția de Director General, cu un mandat valabil de la
ce la propole de la 10.07.2002 și 16.01.2023 și până la 16.07.2023

6.3. Guvernanta corporativa

6.5. Guvernatio organizato esau, www.bestwesternbucovina.ro, informatii cu privire la
Societatea diseminente esperative precum si lista membrilor CA, cu mentionarea membrilor Societatea disemineaza pe website-ul si lista membrilor CA, cu mentionarea membrilor
structurile sale de guvernanta corporative preum si lista membrilor structurile sale de guvernanta corporative precum si listă membrilor de conformitate.
care sunt independenti si/sau neexecutivi, actul constitutiv actualizat si declaratia de

care sunt litocietatii a fost constituit Comitetul de audii. Societatea va analiza oportunitatea crearii altor La nivelul societatii a fost consitiuit Comitetul de analiza oportante propremateur s
comitete/comisii consultative pentru examinarea propuse de guvernanta
comitete/comisil Consultative pentru - Shaministratie.
corporative si sprijinirea activitatii Consiliului de Administratie.

Comunicatele si reportarile financiare sunt oferite in mod curent si sistematic actionarilor societatii.
Comunicatele Comunicatele si raportarile financiare sunt oferite in mod collent stransmissionered
Intr-o secial dedicata a website-ului propriu sunt postate detali propile eti Sectione special dedicata a website-ulul propria sunt prostec assim ( marii Generale a Actionarilor convocatorul, miatralie arciectele e , Acerala, formularul pentru votu prin coresponialia, procedor as necessiilor uate in
asigura informarea tuturor imediat imediat upa decizilor incl poura informarea tuturor actionarilor in la lucrarile AGA, este pe deplim incurajata,
cadrul sedintei si rezultatul votului. Participarea actionarile AGA este pe espondenta e o o
cadrul sedintei si rezultatul votului. Participarea actionalior la iucrării restrițiii votului prin corespondenta sau prin reprezentare.

sau prin represitorii este realizata prin interne care informeaza actionarii interne care informeaza actionarii in Relatia Cu Investitorii Solo Toalis-scris sau telefonic.

7. Evenimente ulterioare

Adunarea Generală Ordinară a Acţionarilor Societății, întrunită în data de 24 aprilie 2023 a hotărât, în

principal, următoarele: principal, urmatoarere.
- aprobarea situațiilor financiare ale anului 2022;

pino | - repartizarea profitului net aferent exercitului financial 2022, in sania de Series Propania
urmeaza: 2.922 lei la rezerva legala si 35.002 lei reprezinta profit nerepartiza Consiliului de Administratie.

Gonsiliulul de Raii...
In cadul Adunarii Archivarii or Actionarilor CASA DE BUCOVNA – CLUB DE MUNTE. In cadrul Adunarii Generale Extrandinare a Actionalilor CASA DE Doberton (en manele de S.A. din data de 24.04.2023, actionarii au aprobat Schinbul Parcul Din
S.A. din data de 24.04.2023, actionali Scraș Schințului, Parcul Dentrologic societate: (i) teren în suprafați de 25.490 mp, situa în Oraș Gura rininori (in 1616) Alocalității Sura
Arinis, teren intravilan, cu interdicție de construire, în carea Arinis, teren intravilan, cu internet mesilie (in carcul announi in aurolarii in
Humorului, jud. Suceava, având nr. cadastral 4501; și (ii) teren în suprafație de construire Humorului, jud. Suceava, având nr. cadastral 4505 , și (in celen în steriisție de construire, înscris în
Oraș Gura Humorului, Parcul Dendrolui, iud. Suceava, având ni, cadat Oraș Gura Humorului, Parcul Dendrologic Arhistian, cu incolului, cu inclusione (1973), cu
cartea funcialității dura Humoului, jud. Suceava, având nr. cadastral 44163, cu cartea funciară nr. 44163 a localității cură Humonului. (jutere în sporafație de 10.000 mp, situat în următoarele imobile deținute de Humorului. (in telei în Supluiții Gura Humuriului, jud.
Voroneț, teren intravilație în cartea funciară nr. 44767 a localității Gu Voronet, teren intravilance Suceava, având nr. cadastral 4476; (i) tefen in suplaiație de 3:00 mph minului, jud. Suceava, având nr.
intravilan, înscris în carea funciată nr. 45059 a humorului, jud. Suce intravilan, înscris în cartea finciară în 45059 a localității Suceava DJ 177D, teren
cadastral 45059; (iii) teren în suprafăță de 4.600 mp, situat în Vorone, jud. Suceava, av cadastral 45059; (iii) teren în supratața de 4.600 mp, situat în Vordite, Jura Humorului, jud. Suceava, având nr.
intravilan, înscris în cartea funciară nr. 45045 a localităț cadastral 45045.

cadastral 160 lei
Primaria Orașului Gura Humorului a transmis catre CASA DE BUCOVINA – CLUB DE MUNTE S.A. O Primaria Orasului Gura Humorului a transmis catie CASA DE BUCOVina ( adresa prin care societatea era informatia ca. In Venini St allul Local al Orasului Gura Humorului si CASA DE BUC NE Me Verificarii privind
emisa Hotararea Consiliului Local Gura Humorului nr. 209/2022 si ca, in uma verif emisa Hotarea Consiliului Local Gura Humorului î. Zoraca Crima Construitor legalitatea respectivei notaran, s-a concidite - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ln vederea remedierii acestei probleme, Primaria Orasului Gura Humonului propune includerea includerea in In vederea remedierii acestei problem, Primaria Orasilul Sura Frances in Vecore Toma
cadrul in oferite la schimb de cate CASA DE BOOVNA – CLU DE MORT DURA – Control de Sunda
terenuri, unul cu suprafata de 142 mp si unul cu suprafata de 94 mp, terenuri, unul cu supratața de 142 mp si anul 80 oupravalului.
Humorului, Parcul Dendrologic Arinis, cu interdictie de construire.

Humolului Parcalității va analiza aspectele mentionate in adresa primita de la Primaria
Consiliul de Administrație al societații va analiza aspectele mentionate in adresa pr Consiliul de Administrație al societații vă analiză adpostelui.
Orașului Gura Humorului si va informa, in consecința, acționarii societații.

1. Anexe

Situatiile financiare la 31.03.2023

1. Semnaturi

Dan Florin Marinescu Presedinte al Consiliului de Administratie Dorina Tiron Sef serviciu financiar-contabilitate

Casa de Bucovina – Club de Munte S.A.

Situaţii Financiare Interimare la 31 martie 2023

Întocmite în conformitate cu OMF nr. 2844/12.12.2016, pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară

Neauditate

Cuprins

Situații financiare interimare
Situaţia profitului sau pierderii și a altor elemente ale rezultatului global	1
Situația poziției financiare	2
Situația modificărilor capitalurilor proprii	3-4
Situația fluxurilor de trezorerie	5
Note la situaţiile financiare interimare	41 6 -

Casa de Bucovina – Club de Munte S.A. Câsa de Bucovina – Club de Munte Băz.

Situaţia profitului sau a pierderii și a altor elemente ale rezultatului global

giObal
Pentru periouda financiară încheiată la 31 martie 2023

In LEI	Nota	31 martie 2023	31 martie 2022
	5	1,082,599	1,201,795
Venituri din servicii turistice Alte venituri		7,219	12,317
		(319,811)	(403,663)
Cheltuieli cu materiile prime și materialele consumabile		(241,886)	(265,637)
Cheltuieli privind mărfurile	6	(245,622)	(187,559)
Cheltuieli cu serviciile prestate de terți	7	(806,552)	(487,289)
Cheltuieli cu personalul	8	(183,052)	(149,980)
Cheltuicli cu amortizarea și deprecierca imobilizărilor Alte cheltuieli	9	(102,952)	(158,678)
Pierdere operațională		(810,057)	(438,694)
Venituri financiare	10	118.633	56,217
(Pierdere netă)/ Câştig net din reevaluarea activelor financiare la valoarea justă prin profit sau pierdere	1 1	(82,515)	(212,221)
(Pierdere)/Profit înainte de impozitare		(773,939)	(594,698)
Cheltuiala cu impozitul pe profit amânat	12	25,462
(Pierdere netă)/Profit net a/al perioadei		(748,477)	(594,698)
Alte elemente alc rezultatului global
Elemente care nu pot fi reclasificate în profit sau pierdere
Modificări ale rezervei din reevaluarea imobilizărilor corporale
Total rezultat global aferent perioadei		(748,477)	(594,698)
Rezultatul pc acţiune
De bază	13	(0.0046)	(0.0037)
Diluat		(0.0046)	(0.0037)
Situațiile financiare au fost autorizate pentru emitere de către Consiliul de Administrație în data de 12.05.2023.
Marinescu Dan Florin Presedinte al Consiliului de Administratie	Tiron Dorina Șef-Serviciu Financiar-Contabilitate

Notele de la pagina 6 la pagina 41 fac parte integrantă din situațiile financiare interimare.

Casa de Bucovina – Club de Munte S.A. Situaţia poziţiei financiare la 31 martie 2023

In LEI	Notă	31 martie 2023	31 decembrie 2022
Active
	14	2,265,740	3,777,381
Numerar și conturi la bănci Depozite plasate la bănci	ી રે	3,720,930	2,990,468
Active financiare la valoarea justă prin profit sau	16 a)	5,020,965	5,103,480
pierdere	16 b)	2,236,488	2,236,488
Active financiare evaluate la cost amortizat		177,733	172,281
Stocuri	17	1,037,608	1,007,516
Alte active	18	23,948,588	24,131,641
Imobilizări corporale și necorporale
Total Active		38,408,052	39,419,255
Datorii
Datorii privind impozitul amanat	19	2,251,699	645,351
Datorii comerciale	20 a)	455,271 435,198	482,382
Alte datorii	20 b)
Total Datorii		3,142,168	1,127,733
Capitaluri proprii
	21 a)	31,078,307	31,078,307
Capital social	21 b)	11,955,092	14,273,716
Rezerve din reevaluarea imobilizărilor corporale	21 c)	(7,767,515)	(7,060,501)
Rezultatul reportat
Total Capitaluri proprii		35,265,884	38,291,522
		38,408,052	39,419,255
Total Datorii și Capitaluri proprii

Marinescu Dan Florin Marinescu Dan Prorin
Presedinte al Consiliului de Administratie Tiron Dorina I Iron Dorina
Șef-Serviciu Financiar-Contabilitate

Notele de la pagina 6 la pagina 41 fac parte integrantă din situaţiile financiare interimare.

Casa de Bucovina – Club de Munte S.A. Casa co modificărilor capitalurilor proprii

Situraţia Tirovariieară încheiată la 31 martie 2023

In LEI	Capital social	Actiuni proprii	Rezerve din reevaluarea imobilizărilor corporale	Rezultatul reportat	Total capitaluri proprii
	31,078,307		14,273,716	(7,068,501)	38,291,522
Soldul la 1 ianuaric 2023
Total rezultat global aferent perioadei				(748,477)	(748,477)
Rezultatul net al perioadei
Alte elemente ale rezultatului global
Repartizare la rezerva legală			(2,277,161)		(2,277,161)
Recunoastere impozit amanat
Cresteri ale rezervei din reevaluatea imobilizarilor corporale
Rezultat reportat provenit din corectii erori contabile
Transferul rezervei din rcevaluare la rezultat reportat	-		(41,463)	41,463
pe măsura amortizării			(2,318,624)	(707,014)	(3,025,638)
Total rezultat global aferent perioadei
Tranzacții cu acționarii înregistrate direct în capitalurile proprii
Dividende repartizate					-
Dividende prescrise
Tranzacţii cu acţionarii înregistrate direct în capitalurile proprii					-
Soldul la 31 martic 2023	31,078,307		11,955,092	(7,767,515)	35,265,884

Marinescu Dan Florin Marinescu al Consiliului de Administratie Tiron Dorina Șef-Serviciu Financiar-Contabilitate

Notele de la pagina 6 la pagina 41 fac parte integrantă din situaţiile financiare interimare.

3

Casa de Bucovina – Club de Munte S.A. Situaţia modificărilor capitalurilor proprii

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

În LEI	Capital social	Actiuni proprii	Rezerve din reevaluarea imobilizărilor corporale	Rezultatul reportat	Total capitaluri proprii
Soldul la 1 ianvarie 2022	31,078,307		14,439,568	(7,264,277)	38,253,598
Total rezultat global aferent perioadei
Rezultatul net al perioadei				(594,698)	(594,698)
Alte elemente ale rezultatului global
Repartizare la rezerva legalā
Repartizare la alte rezerve
Cresteri ale rezervei din reevaluarea imobilizarilor corporale
Rezultat reportat provenit din corectii erori contabile
Transferul rezervei din reevaluare la rezultat reportat pe măsura amortizării		-	(41,463)	41,463
Total rezultat global aferent perioadei			(41,463)	(553,235)	(594,698)
Tranzacții cu acționarii înregistrate direct în capitalurile proprii
Dividende repartizate
Dividende prescrise
Tranzacții cu acționarii înregistrate direct în capitalurile proprii
Soldul la 31 martie 2022	31,078,307		14,398,105	(7,817,513)	37,658,899

Marinescu Dan Florin MarineseB II Consiliului de Administratie Tiron Dorina Șef-Serviciu Financiar-Contabilitate

Notele de la pagina 6 la pagina 41 fac parte integrantă din situațiile financiare interimare.

:

. . .

4

Casa de Bucovina – Club de Munte S.A. Situația fluxurilor de trezorerie

Struraţia Traxeiară încheiată la 31 martie 2023

	Nota	31 martie 2023	31 martie 2022
In LEI
I. Fluxuri de numerar din activități de exploatare		(773,939)	(594,658)
1 - Rezultat brut 2 - Ajustări pentru elementele nemonetare şi alte elemente incluse lu		87,323	110,642
activitățile de investiții sau de finanțare, din care:		183,052	149,980
2.1. Amortizarea imobilizārilor	18 9	(49,970)	(31,585)
2.2. Provizioane pentru riscuri și cheltuicli	9	(890)
2.3. Ajustări pentru deprecierea activelor		(7,000)
2.4. Costuri de întreținere și venituri din cedarc active
2.5. Pierdere neta/(Castig net) din reevaluarca activelor financiare la valoare justă prin profit sau pierdere	11	82,515	212,221 (56,268)
2.6. Venituri din dobânzi	10	(120,384) 0	(163,706)
2.7. Ajustări pentru alte clemente nemonetare			36,627
3 - Modificările pe parcursul perioadei ale capitalului circulant, din care:		(218,064)	206,560
3.1. (Creştere)/Descreştere în soldurile de creanţe comcrciale şi alte creanţe		(27,061)	4,225
3.2. (Creştere)/Descreștere în soldurile de stocuri 3.3. Creştere / (Descreştere) în soldurile de datorii comerciale și alte datorii		(5,452) (185,551)	(174,158)
4. Impozit pe profit / venit plătit
Numerar net (utilizat în) / rezultat din activitatea de exploatare (A)		(904,680)	(447,429)
II. Fluxuri de numerar din activități de investiții
5 - plățile în numerar aferente activelor corporale și necorporale, inclusiv amenajări recunoscute în profit sau pierdere			(201,117)
6 - încasările în numerar din dobânzi și asimilate		105,555	71,402
7 - Incasari in numerar din vanzarea activcior corporale		7,000
8 - Plasamente nete în depozite cu scadenţa mai marc de 3 luni și mai mică de un an	15	(715,632)	2,180,000
Numerar net rezultat din / (utilizat în) activități de investiții (B)		(603,077)	2,050,285
III. Fluxuri de numerar din activitati de finantare
9. - plățile dividendelor acționarilor		(853)	(1,263)
Numerar net utilizat în activități de finanțare (C)		(853)	(1,263)
Fluxuri de numerar - Total (A+B+C)		(1,508,610)	1,601,593
Numerar la începutul perioadci		3,768,226	3,495,697
Numerar la sfârșitul perioadei		2,259,616	5,097,290
	Notă	31 martic 2023	31 martie 2022
In LEJ			13,016
Numerar în casierie		15,589	675,140
Conturi curente la bănci		456,506
Depozite bancare cu scadenta originala mai mica de 3 luni		1,787,521	4.409.134
Total numerar si echivalente de numerar	14	2,259,616	5,097,290

Marinescu Dan Florin Marinescu Datiliului de Administratie

Tiron Dorina Șef-Serviciu Financiar-Contabilitate

Notele de la pagina 6 la pagina 41 fac parte integrantă din situaţiile financiare interimare.

Pentru perioada financiură încheiată la 31 martie 2023

1. Entitatea care raportează

II. Entivatea este

Casa de Bucovina — Club de Munte S.A. ("Societatea") este o societie si completăriie ulterioare Casa de Bucovina — Club de Munie S.A. ("Gorocalizată eu modificările și completările și completările și complețările ulterioare. conformitate cu prevederilo Bega Bociență.
Societatea are sediul social în Gura Humorului, Piața Republicii nr. 18, județul Suceava.

Societatea are ca obiect de activii hoteliere, servicii de alimentație publică și argement, Societatea are că oblect de activitate prestințe sau evenimente pentru companii din țară și sităinăte.
vânzarea de pachete turistice, organizare de conferințe sau even vânzarea de pachete turistice, organizate de Concernițe sau evalizerie pe categoria Standard, cu indicativul BCM,
Acțiunile Societății sunt înscrise la Cota Bursei de Valori începând cu data de 12 mai 2008.

La 31 martie 2023, Societatea este de 69,25% de SIF Munenia S.A. și în proporție de 30,75% de 30,75% de 30,75% de 30,75% de La 31 marie 2023, Societatea este depinta ali proporțo de 07,48 v 20 de către Depozitarul Central S.A.

alți acționari. Evidența acționarilor este ținută în condițiile Bucureşti.

2. Bazele întocmirii

(a) Declarația de conformitate

(a) Declarația de conformitate
Situațiile financiare au fost întocinite în conformitate cu Ordinuii Ministerilui de Finație Situațiile financiare întermate al Tost în Standardele Internaționale Le Raportare Le Raportare ne prarzectionare ne prarzectionare ne prati 2844/12.12.2016, pentru aprobatea Regioneller con valori mobiliare sunt admise la manzactionare pe o piață
Financiară, aplicabile societăților comerciale ale care acea de Rep Financiară, aplicabile Socielațile List Cărce Lateraționale de Raportare Financiară reprezintă
reglementală, cu modificările și completările ulterioare. Standareluiri reglementala, cu modificatie și compleane anterioa Regulamentul (CE) nr. 1606/2002 al Parlamentului European și
standardele adoptate potrivit procedurii prevăzute de Regulame stanuardele adopiate probocului aplicarea Standardelor Internaționale de Contabilitate.

Societatea face parte din Grupul SIF Muntenia, avand calitatea de filială. SIF Muntenia S.A. întecneștiie contabile contabile contabile contabile contabile contabile contabil Societatea face parte din Grupul Sir Numenia, avance Regimentărilor contabile contabile contabile contabile contabile ci supravecte de financiare anuale în conformilate cu Noma Aser 12.59/2015 pentrirate, regierentate și aupravegheae de de Standardele Internaționale de Rapolare Pillane, apreazere contrilor Financiare, cu modificările și completările ulterioare (Norma ASF nr.39/2015).

Începând cu 1 ianuarie 2018 SIF Muntenia S.A. a îndeplinit criteriile de clasificare ca entitate de investiţi în Incepând cu 1 lanuarie 2018 Sir Mintena E.H. a prevecință, SIF Muntenia S.A. Muntenia S.A. nu va mai
conformitate cu prevederile IFRS 10 "Situații finale cinde sinde singuelo conformitate cu prevederile Irks 10 "Stuații Imaneiare individuale fiind singurele situații financiare ale SIF Muntenia S.A.,

(b) Prezentarea situaţiilor financiare

(b) Prezentarea situațiilor Iniziilor
Situațiile financiare în conformitate cu cerințele IAS "Prezentarea situațiilor înanciare" și Situațiile financiare înterimară". Societate în vericeane care parată pe liciiditate în cadrul situatiei situatiei satului situatiei profitului sat IAS 34 "Raporarea Imanciali in Societatea in tracţie de natura in catrul situaţiei profitului sauţii situaţiei profitului sat poziţiei Imanciare şi o prezentare şi bizitarea că aceste metode de prezentare oferă informaţii care
pierderii şi a altor elemente ale rezultatului global, considerând permis pierderii şi a altor elemente de rezantaturării și cui și alterii și are altor metode permise de IAS 1.

I Vote la Sicanciară încheiată la 31 martie 2023

2. Bazele întocmirii (continuarc)

(c) Moneda funcţională şi de prezentare

(c) Moneda funcțională și de prezentare
Conducerea Societății considerea în consile financiare interimare sunt înterimare sunt întocratie în lei, Conducerea Societății consider înfrutuiai, așa cum este avezimare sunt întecnite și prezentate în lei,
cursului de schimb valutar", este leul românese Secierătii a ales-o a m cursului de schimb valutar", este leu românesc (ter). Situații a ales-o ca monedă de prezentare.
Fotunjite la cel mai apropiat leu, monedă pe care conducerea Societății a al

(d) Bazele evaluării
Situațiile financiare interei de pe baza convenției valorii juste pentru aclivele si datoriile nefinanciare uni Situațiile financiare interimare au tost une pe vaza conferențe. Precum și activele și datoriile nefinanciare sunt
justă prin profit sau pierdere. Alte active și datorii fina justa priir provin amortizat, valoare reevaluată sau cost istoric.

(e) Utilizarea estimărilor şi judecăţilor

(e) Utilizarea estimărilor și judecăților
Pregătirea situațiilor finare în conformitate cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară Pregătirea situațiilor Înanciare in conformitate în ipoteze ec afectează aplitarea politicilor politicilor. politicilor. politicilor. Valectile și ipotezele as presupune utilizarea din partea contabile precum şi valoarea raporială a premier pe alți factori rezonabili în contextul acestor
acestor estimări sunt bazate pe experiența intr-in-recum și pe alțiile conta acestor estimări sunt bazat pe experiența precum și precurilore la V Valorile ontabile activelor îl activelor
estimări. Rezultatele acestor estimări Corn estimări. Rezultatele acestor estimatii Rezuluatele obţinute pot fi diferite de valorile estimărilor.
datoriilor care nu pot fi obţinute din alte surse de informație de datoriilor care nu pot fi obţinute din alte sure încinații. Revizuirile estimările estimărilor contabile
Judecățile și ipotezele ce stau la baza lor sunt revizuire periodic Judecățile și ipotezele ce stau la baza lor sunt perioairile ateceza doar acea perioada, sau în sunt recunoscute în perioada în care estinarile sunt revizuie, dacă revizuirile afectează alât perioada curentă cât și perioadele viitoare.

(f) Continuitatea activității

(f) Continuitatea activității
Prezentele situatii finare au fost intereale in principiului coninuluiii activitatii activitatii activitatii Prezentele situatii financiare in viiocinte un vitati previzibili fara intra investibilitationiintirii activitatii
faptul ca Societatea isi va continua activitatea in vitae p faptul ca Societatea isi va continuea in Viloru plevizioni, im a reste presuntii, conducerea analizeaza
sau fara reducerea semnificativa a acestui. Pentru a personalize condi sau fara reducerea semnificativa a acestor antine apire, conducerea considera considera va Societatea va
previziunile referitoare la intraritat, re numera. Pe baza acestor an previziunile referitoare la intrarile viitore de numera. Fe odza acesto anterioritatii activitatii activitatii in
putea sa isi continue activitatea in viitorul previzibil si

intocmirea situatiilor financiare este justificata. intocriirea situatiilor financiare este justificată.
Din analizele efectuate privind implicatiile conflicului din Ucraina in activitatea considera ca
ne al privind implicati Din allanzele erectuate privine nivitatii acesteia (a sc vedea Nota 4)

3. Politici contabile semnificative

1. I oficier contabile au fost asupra tuturor perioadelor prezentate în situaţiile financiare interimare întocmite de Societate.

(a) Tranzacţii în monedă străină

(a) Tranzacții în monedă străină sunt în lei la cursul oficial de schimb de la data decomitării Operațiunile exprimate în monetare în 10 la virogistrate în 16 la vâlă întocmirii situației poziției financiare sunt tranzaoținori rece
transformate în monedă funcțională la cursul din ziua respectivă.

transformate în monedă iun cui ziua îtspectiv.
Câştigurile sau pierderile din cui ziua îtspectarea folosind cursul de schimb de la Sârșiul perioadei Câştigurile sau pierderile din deconialea accisiora şi din estre în profit sau pierdere.
Financiare a activelor și datoriilor monetare denominate în monedă străină sunt recun

7

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

(a) Tranzacții în monedă străină (continuare)

(a) Cursurile de schimb ale principalelor monede străine au fost:

Valuta	31 martie 2023	31 decembrie 2022	Variație
Euro (EUR)	1: LEU 4,9491	1: LEU 4,9474	+ 0.03%
Dolar american (USD)	1: LEU 4,5463	I: LEU 4,6346	- 1,91%

(b) Contabilizarea efectului hiperinflației

(b) Contabilizarea etectului niperiitiației
În conformitate cu TAS 29 "Raportarea în economiilo hiperinției, situațiiloriiste rebuie prezentate în unițitea de In conformitate cu IAS 29 "Kaporarea mianela unei economii in le proponiture in unitatea de entități a cărei moneda tuncțională este între ce (elementele sunt retratate folosind un indice general al preţurilor de la data achiziţiei sau a contribuţiei).

general pri
Conform IAS 29, o economie este considerată ca fiind hiperinflaționistă dacă, pe lângă alți factori, rata cumulată a inflaţiei pe o perioadă de trei ani depăşeşte 100%.

inflățea pe – p Scăderea continuă a ratei înfrației și ali căre Societate a încetat și mai fie hiperinționistă, cu că economia a cărei monea începând cu 1 iarea 2004. Așadar, prevederile IAS 29 au fost adoptate în întocmirea situațiilor financiare până la 31 decembrie 2003.

(c) Numerar și echivalente de numerar

(c) Numerar și echivalente de numerar includ: numerarul efectiv, conturi curente și depozite constituite la bănci Numerarul şi contra şi dobânzile aferente depozitelor bancare).

(înclusiv depoziteie novalizite atelement de prozident can piechivalent de numerar: numerarul La întocmirea situaţiei nuxurilor de ît zofene. Fită ce cu cezeleria inică de 90 de zile (exclusiv depozitele blocate).

(d) Active şi datorii financiare

(i) Clasificare

Societatea clasifică instrumentele financiare deținute în următoarele categorii:

Active financiare evaluate la cost amortizat

Aciive financiare evaluat la costul amentizat dacă îndeplineşte ambele condiții prezentate mai jos și nu este Dir uctiv Tinanea.
desemnat ca fiind evaluat la valoarea justă prin profit sau pierdere:

desemnat ca fiind evaluaria prin prom aud prevare.
– este deținut în cadrul unui model de afaceri al cărui obiectiv este păstrarea activelor pentru colectarea fluxurilor de numerar contractuale; și

numerar contractuale; și
- condițiile sale contractuale, fluxuri de trezorerie care sunt numai plăți ale principalului și dobânzii aferente sumei principale scadente.

Active financiare la valoare justă prin alte elemente ale rezultatului global

Active financiare la valoareu justă prin ale elemente ale rezultatuii gobal numai dacă îndeplinește Un activ înfanciar se cvarea. Jarea. Să prinți la valoare justă prin profit sau pierdere:

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

(d) Active şi datorii financiare (continuare)

(i) Clasificare (continuare)

(v) comigie contractuale, cât și prin vânzarea de active financiare; și

contractuale, cat și prin valizarea de actre munite date, fluxuri de trezorerie care reprezintă numai plăți ale principalului şi dobânzii aferente sumei principale scadente.

La recunoașterea inițială a unei investiții în instrumente de capitații proprii carc nu este dețiinuit pentru La recunoașterea înțula a unei mi-aucabil să prezinte modificări ulterioare de valorii juste în ale
tranzacționare, Societatea poate alege în mod irevocabil să prezintereare tranzacţionale, "Gocietinea" poate alege – rivini se aplică pentru fiecare instrument, după caz.

Active financiare la valoare justă prin profit sau pierdere

Activele financiare la vuloare fasia e a fiind evaluate la costul amorizata su la valoare justă prin profit sau nierdere Toate activele financiare care nu sun este descris mai sus, von fi evaluare justă prin profit sau pierceiere, care, altfe elemente ale rezultatului giobal, așa cunitată, respitație ca un activ financia, care alfre financia, care alffei In pius, la recunoașterea Timala, Socielată Poată prin ale elemente ale rezultațiini gobal,
întrunește cerințele pentru a fi evaluat la cost amortizat sau reduce în mod semp întruneşte cerințele pentru a il evaluat la cost antortizat dacă a peduce în mod semnificativ o su Tre Oratului en
neconcordanță contabilă care ar apărea dacă s-ar proceda în alt mod.

(ii) Recunoaştere

(ii) Recunoaștere
Activele și datoriile sunt recunoscute la data la care Societatuală la condițiile la valoare instă Activele şi datoriile sunt recuroscute în care e la momentul recunoaşterii inițiale la valoare justă.

(iii) Compensări

(ii) Compensări
Activele și datoriile financiare iar rezultați nei este prezentatii la sinația poziții financiare doare pen Activele și datoriie financiare, in rezuluiei vivinie decontării lor pe o bază netă sau dacă se aturer suna realizarea activului şi stingerea datoriei în mod simultan.

intenționează realizatea activului armoi când este pemis de standarele contabile, sau pentru ace apartea de tranzacionare a Veniturile și cheftureile sunt prezentate nec nămâr anii comi
profiții și pierderea rezultate dint-un grup de tranzacții similare cum ar fi cole din activitatea de tranzacţio Societății.

(iv) Evaluare

Evaluarea la cost amortizat

Evduarea la cost annorizat
Costul amortizat al unui activ sau datorii financiare reprezenta adavaă cau din care se scade amortizzere Costul amortizat al unui activ sau datori rinaneite roprineizat a care se scade annorizarea.
măsurată după recunoașterea inițială, mai puțin plățile de prin reducerile aferen măsurată după recunoașterea înțălă, în în păție de prineipal, în reducerile aferente pierderilor din depreciere.

Evaluarea la valoarea justă

Drama e a prețul care ar fi primit ca urmare a vânzării unui activ sau prețul care ar fi plătit pentru a ransferă prinții frijat Valoarea pista este prețul că urmăre a valuării, are are loc pe opiații, pare a piația principală (piața o datorie printr-o tranzacție normali ne parteipații a pen mai avantajoasă piață la carea a ai araliația a pari a a cu cel mai mare volum și nivel de activitate) său, în aciscul riscului nerespectării obligațiilor (riscului nerespectării obligațiilor (riscul de non-performanţă).

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

(d) Active și datorii financiare (continuare)

(iv) Evaluare (continuare)

ții area ( Atunci când sunt disponibile, Societată activă în care tranzațiile cu activul sau datoria au loc
activă pentru acest instrument. O piață este considerată activă care capitili activă pentru acest misului. O plața este constant informații pentru stabilirea prețului.
Cu o frecvență și un volum suficiente pentru a furniza constant informații pentru st

În cazul în care nu există un preţ cotat pe o piaţă activă, Societatea utilizează tehnici de craluare care marimizază In cazul în care nu există un prețența în minizează utilizarea datelor de întrare neobservabile. Tehnica
utilizarea de date de intrare observabile relevante și munică i or b utilizarea de date de intrare observante şi ministeaze avazia i-ar lua în considerare în stabilirea preţului unei tranzacţii.

Cea mai bună dovadă a valorii juste a unui instrument finaliei în inițială este prețul tranzației - adică Cea mai bună dovada a valorii pistra întrument finiei area întri area însă la recunoațerea inițială valoarea justă a confrapresiației printă său auterea îne prin existența unei coații pe o piață activă pentru un diferă de prețul Iranzacției lar valoare bazată pe intrări observabile în piață, aunci instrumentul de tranzaciinare este activ sau o datorie similare, le prince de vinca diferenţa difere valoarea justă și preţul de tranzacţionare este
respectiv este iniţial măsurat la valoare justă. Ulterior, d respectiv este miștar mariere pe durata de viață a instrumentului financiar.

Societatea recunoaşte transferurile de ierarhie a valorii juste la sfârșitul perioadei de raportare în care a avut loc transferul.

(v) Identificarea deprecierii şi evaluarea pierderilor de credit așteptate

(v) Identificarea deprezintă diferența dintre toate fluxurile care suntactuale care sunt datorate la rata datorate Pierderea de credit așteptalită diferență dune cono comunează, actualizate la rata dobânzii efective initiale.

Un activ financiar sau un grup de active financiare este depreciat ca urmare a riscului de credit în azul în care s-ale Un activ financiar sau un grup ut active intellectiv asupra fluxurilor de numerar viitoare estimate ale activelor.

Societatea evaluează dacă riscul de credit pentru un activ financiari de la recunoașerea ințială Societatea evaluează dâcă riscu pentru un activ minerili a ceserilor semnificator al creșterilor semnificative în riscul de credit de la recunoașterea inițială.

riscul de credit de la recunoașterea modificărilor pierderilor din creditare preconizate pe toată durata Socielatori rebunoușu arept câștig sau pierdere din depreciere.

Câștigul sau pierderea din depreciere sc diferență între valoară contabilă a activului financiar și ameiar și Câștigul sau pierderea din deprectere se deceminit ea anoralii efective a activului financiar la momentul iniţial.

Societatea recunoaște modificările favorabile în pierderile din credite așteptate pe teată durata pierii dept valorea pierrilor de Societatea recunoaște nodificane în proruzite în rata de viață sunt mai mici decât valoarea pierderilor de deprecierie, cinar dacă preruzile de trezorerie estimate la recunoașterea inițială.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

(d) Active şi datorii financiare (continuare)

(vi) Derecunoaștere

(v) Derecunoaşte un activ financiar atunci când drepturile de a primi fluxuri de numerar din acel activ financia Societatea derecunoaste un activ maile cana aroparile de numerar contractuale alerente aceluite ai beneficiile derentilie de expira, sau alunci cand Societat a transferat în mod semnificativ toate risurile și beneficiile dremului de activ imanciar într-o uralizacii: în care a timbiera: în me estimin când nu are estimări rezonabile de recuperare a fluxurilor de trezorerie contractuale.

Orice interes în activele financiare reţinut de Societate sau creat pentru Societate este recunoscut separat ca un activ sau datorie.

Societatea derecunoaşte o datorie financiară atunci când s-au încheiat obligaţiile contractuale sau atunci când obligaţiile contractuale sunt anulate sau expiră.

(vii) Câștiguri și pierderi din cedare

(vii) Cașiguri și pierueri un ceaure
Câștigul sau pierderea aferentă cedării unui activ financiar sau unei datorii financiare evaluate justă prin profit sau pierdere este recunoscut în profitul sau pierderea curentă.

La derecunoașterea instrumentelor de capitaluri proprii desemnate in categoria activelor financiare evaluate la valoare La derecunoașterea unenene de căpinali propriie sau pierderile reprezentând diferențe favorabile saucabile saucabile suprabile suprabile suprabile supra jusa prim alte evaluare. Ecoan, cașea, peșea, cașe a
nefavorahile din evaluare, evidențate în recerve din reevaluare, se recunosc în alte elemente ale rezultatului global (rezultat reportat reprezentând surplus realizat - IFRS 9).

La derccunoașterea activelor financiare, rezultatul reportat de la data tranziției la IFRS 9 se transferă într-un rezultat reportat reprezentând surplus realizat.

Un câștig sau o pierdere aferență unui activ financiar care este evaluat la cost amortizat se recunoaște în profițul sau pierderea curentă atunci când activul este derecunoscut.

(e) Alte active și datorii financiare

(e) Alte active și datorii mineare

Alte active și datorii financiare sunt evaluate la cost amortizat utilizând metoda dobânzii efective, minus orice pierderi din depreciere.

(f) Imobilizări corporale

(i) Recunoaştere şi evaluare

(1) Kecunonșiere și evaluate inițial la cost de căre Societate. Costul unui element de acesent de lmobilizatie corporale este forma au actro sammărare, inclusiv taxele nerecuperabile, după deducerea oricăror mobilizari corporale este formar un prejul ce cumpului direct aducerii activului la locația și în reduceri de pre, de natulă control condine ce cu ar fi: chipere, cum ar fi: chelualite cu angajații.
condiția necesare pentru ca acesta să poată fi utilizat în scopul dorii c condiția necesare pentu că acestă să pentru a corpe.
Care rezultă direct din construcția sau achiziționarea activului, costurile de amenajarea a care rezulta direct un "bonurale de instalare şi asamblare, onorariile profesionale.

mițaie de nvrare și malii. Lostarii ce instituri și alizeri.
Îmobilizările corporale sunt clasificate de căre Societate în următoarele clase de aceeași natură și cu utilizăr similare:

Terenuri;

• Construcții;
• Echipamente, instalații tehnice și mașini; -
• Mijloace de transport;
• Alte imobilizări corporale.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

(f) Imobilizări corporale (continuare)

Terenurile și construcțiile sunt evidențiate la valoarea reprezentând valoarea justă la data rerenarile și - consulată ulterior și orice pierderi acumulate din depreciere.

revuluarii minită corporale sunt evidențiate la cost minus orice amortizare cumulată și orice pierteri cumulate din Celelate înformatie sunt e naziția la 2003 respectiv la valoarea milată a costului respectiv depreciere dacă acestea sun imale dapa alui de seă imobilizările au fost achizițioate până la acea dată) minus orice
amortizării până la data de 31 decembrie 2003 (dacă in c amortizare cumulată și orice pierieri cumulate din depreciere după data de 31 decembrie 2003.

anioruzare curinera ev 2007 legate de natura, locaţia sau condiţiile respectivului activ.

reguluările sunt efectuate de evaluatori specializați, membri ANEVAR. Frecvența reevaluărilor este dictată de dinamica piețelor cărora le aparțin terenurile și clădirile deținute de Societate.

unuitoa proporale se înregistrator corporale se înregistrează de către Societe în profit sau Cheltuleile cu întrelită în reparație.
Premiene cu întreține și reparațiie semnificative aduse imobilizărilor compratiei compeniea de care perdere alimici calui apar, lai mireativ capacitatea de generare a unor beneficii economice de către acestea, sunt capitalizate.

(ii) Amortizare

(II) Amorulare
Amortizarea este calculată folosindu-se metoda liniară de-a lungul duratei utile de viață estimată a activelor, după cum urmează:

Construcții	40-50 ani
Echipamente	2-12 ani
Mijloace de transport	4-8 ani
Mobilier și alte imobilizări corporale	4-12 ani

Terenurile nu sunt supuse amortizării.

i erendine nu sunt supase amorii.
Metodele de amortizare, furate cutile de viață estimate precum și valorile reziduale sunt revizuite de către conducerea Societății la fiecare dată de raportare.

(iii) Vânzarea / casarea imobilizărilor corporale

(în) vuncurea îndonițari corporiiei
Imobilizările corporale care sunt casate sau vândute sunt eliminate din situația poziției financiare împreună cu Imobilizarie corporale care sunt sau viarean ciere rezultate dint-o asemenea operațiune sunt incluse în profitul sau pierderea curentă.

(g) Imobilizări necorporale

(i) Recunoaștere și evaluare

(1) Recunoușiere și creamare
Imobilizările necorporale achize Societate și care au durate de viață utilă determinate sunt evaluate la cost minus amortizarea cumulată și pierderile din depreciere cumulate.

(ii) Cheltuieli ulterioare

(n) Chematen anterioare
Cheltuielile ulterioare sunt capitalizate numai atunci când acestea cresc valoarea viicare viicare viica c Cifenuleme uneroane sunt capitatizate. Toate celelate cheltuieli, inclusiv cheltuielile pentru fondul comercial și nicorporate în acerul curane în profit sau pierdere în momentul în care sunt suportate.

(iii) Amortizarea imobilizărilor necorporale

Amortizarea este calculată pentru costul activului minus valoarea reziduală.

Amortizarea este recunoscută în profit seu pierdere utilizând metoda liniară pentru durata de vigă utilă estimată Alibruzarea este Tecunoscula în preiroca pondul comercial, de la data la care sunt disponibile pentru utilizare.

Pentru periouda financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

(g) Imobilizări necorporale (continuare)

(g) Îmobilizări necorporale (colitiului e)
Duratele de viață utilă estimate perioada curentă și pentru perioadele comparative sunt următoarele:

3 ani software

sunt ajustate dacă este cazul.

(h) Stocuri

(h) Stocuri
Stocurile sunt evaluate la minimul dintre cost și valoarea realizabilă șa producție, su, de producțare și alte costuri Stocurile sunt evaluate la miniul amire cost și valoarea lomicae sau de producție sau de prelucrare și alte costuri și moluce stocurile în forma și în locația prezentă.

suportate pentru a aduce stocirile în ioriilă și în recentirii normale a activității minus costurile
Valoarea realizabilă netă este prețul de vârzare este în în pareurul desf v alturea realizare și costurile necesare efectuării vânzării.

(i) Deprecierea activelor altele decât cele financiare

(i) Deprecierea activelor altele decar cele maneane
Valorile contabile ale activelor sunt de naturà financiară, altele decât activele de nature impozitelor Valorile contabile ale activelor Societati a intre numera existența indiciilor de depreciere. Dacă există
amânate, sunt revizuite la ficare dată de raportare a identifica exi amanate, sunt 1011Eaxt valoarea recuperabilă a activelor respective.

aseneralizată a contabilă atunci când valoarea contabilă a activuli sun a unității sale generatoare de O pierdere din depreciere este recurerea anulei suneratoare de mumera. O unitate generatoare de artive si numerar depășește valoarea recuperatulă a actronici și care în mod independent față de alte active și numerul cete costive are capacitatea de a genera fluxuri de numerar.

ale ge pri Valoarea recuperabilă a unei nimați, scrătului activ sau uniiți. Pentru determinarea valorii de impozitare valorii de impoziare care reflectă şi valoarea sa justâ mai puțire pentru vaizatea deorar deor Caualizare înainte de impozitare care reflectă
utilizare, fluxurile viitoare de numerar sunt actualizat atinzare, nurarea de piaţă şi riscurile specificc activului respectiv.

Pierderile din depreciere în perioadele precedente sunt evaluate la fiecare dată de raportare permului o schimbare în Pierderile din depreciere in perdade proceazio precedente se reia dacă sa produs o schimbare în reja determina dacă s-au diminit. La înfrerea din depreziere se reia doar în cazul în care.
estimările folosite pentru a determina valoarea de recuperat activale, acă de aportiza estimările tolosite pentru a de recaperator vecarea vierare. Prezarea vitabilă, netă de amortizare și depreciere, dacă pierderea din depreciere nu ar fi fost recunoscută.

(j) Dividende de distribuit

(j) Dividende de distribuit
Dividende de distribuire a profitului în perioada în care au fost declarate și arobate de căre Adunatii. Ia obligații, la obligații, la obliga Dividendele sunt tranate ca o discribuire a proficial in periodare sunt înregistrate ca obligații la data raportării.

(k) Rezerve din reevaluare

(k) Rezerve din recvaluare
Reevaluările sunt efectuate cu suficiență regularitate, astfel încarea foarea foarea pens. Societatea a ficcura Reevaluarile sunt erectuale cu sunciei poziției financite. În acest sens, Societicea a efectuat care ar în determinală forului a în cului cu al cului prinți cu evaluatori independenți la 31 decembrie 2018.

Diferența dintre valoarea rezultată în urma reevaluării și valoarea contabila nea a imobilizărilor proprii Diferență dinarea Tezanua. Il Linna Frania Prezentată în cadrul capitalurilor proprii.
Prezentată la rezerva din reevaluare, ca un sub-element distinct în cadrul capitalu

13

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

(k) Rezerve din reevaluare (continuare)

Dacă rezultatul reevaluării este o creștere față de valoarea contabilă netă, atunci aceasta se tratează: ca o creștere a Dacă rezunatul recvanului capitalurilor proprii, dacă nu a existat o descreştere anterioară recunoscută rezerea un revanului prezentalii realit care să compenseze cheltuiala cu descreșterea recunoscută anterior pentru acel activ.

Dacă rezultatul reevaluării este o descreștere a valorii contabile nete, aceasta se tratează ca o cheluială cu întreaga Dacă rezului recvanului cale de a revaluare nu este înregistrată o sumă referitoare la acel activ (suplus valoare a deprecieri alunei cana in reevaluare cu minimul dintre valoarea acelei rezerve și valoarea um 100 răuare, 1022 ca 1978 ca acoperită se înregistrează ca o cheltuială.

Surplusul din reevaluare inclus în reevaluare este transferat la rezultatul reportat alunci cana a constitui Surpusui un recvanare motie a con recert realizat pe măsura amortizării activului pentru are s-a constituit rezerva din reevaluare respectiv la scoaterea din evidență a acestuia dacă nu a fost integral amortizat. Nicio parte din rezerva din revaluare nu poate au acestea ani este cu excepția cazului în care activul reevaluat a fost valorificat, situație în care surplusul din reevaluare reprezintă câștig efectiv realizat.

(l) Rezerve legale

(r) Rezerve legale
Rezervele legale se constituie în profitul brut de la sfârșitul anului până când rezervele legale Rezervele legale se consitate în proporție ariorimitate cu prevederiie legale. Aceste rezerve sunt tolare ajung ta 2010 au 11:10 pe profit și nu sunt distribuibile decât la lichidarea Societății.

(m) Provizioane pentru riscuri și cheltuieli

(îi) i rovizioane pentru risearitea înarea atunci când pentru Societate se naște o obligație ografie a regătă d Provizioanete sunt recunoscul pe și a să fie necesară consumarea unor resurse economice care ai singă un evenineii aceai. și cate problesi că are rezonabilă a valorii obligației. Pentru determinarea provizionului, actasă voligate și se poareare solosind o rată de actualizare înainte de impozitare care reflectă condiţiile curente de piaţă şi riscurile specifice datoriei respective.

(n) Părți afiliate

(II) Parți aniiate
Părțile se consideră afiliate în care una din părți are posibilitatea de a controla în mod direct sau inductii impilial Parție se considera armate în care anu ani parte pre premini contractuale, relații familiale, relații familiale, celații familiale, celații familiale, celații familiale, cela de a minoară în mod benniarea înformațiilor privind privind părțile afiliate".

(o) Beneficiile angajaților

(i) Beneficii pe termen scurt

(1) benejicii pe termen scurt acordate angajaţilor nu se actualizează şi sunt recunoscute în profit sau pierdere pe măsură ce serviciul aferent este prestat.

Bencficiile pe termen scurt ale angajaţilor includ salariile, primele. Beneficiile pe termen scurt ale angajaţilor sunt Benene pe teluială atunci când serviciile sunt prestate. Se recunoaște un provizion pentru aumele ce se recumoscute va și întrinului dune care contre care sau scheme de participare a personilui i a profitî în așeații a în plance cu unu ue prime în falizație legală sau implicită de a plăti acele sumii eonulțiilor în bare Bootania în dacă obligația respectivă poate fi estimată în mod credibil.

(ii) Planuri de contribuţii determinate

(ii) Funuri de contribui decerminato
Toţi angajaţii Societăţii sunt asiguraţi şi au obligaţia legală de a contribui contribuţiilor sociale) la sistemul de pensii al Statului român (un plan de contribuţii determinatc al Statului).

14

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

(o) Beneficiile angajaţilor (continuare)

(ii) Planuri de contribuţii determinate (continuare)

Începând cu anul 2018 Societatea reține, declară și plătește în numele aneguițiio proprii contribuția a asigurării Încopănd cu anul 2018 Sociela în prințe de sănătate conform prevederilor Codului fiscal modificat prin OUG nr.79/2017.

Societatea nu este angajată în niciun sistem de pensii independenți, nu are nici un fei de alte obligații Societatea nu este angajată în niciun alt sistem de beneficii post pensionare. Societatea nu are obligația de a presta servicii ulterioare foştilor sau actualilor salariaţi.

(iii) Beneficiile angajaţilor pe termen lung

Obligaţia netă a Societăţii în ceea ce priveşte beneficiilor pe temen lung este reprezentată de către, acestia în Obligația nela a Societații în cea ce privâție aceste în schimbul serviciilor prestate de căre aceștia în perioada curentă și perioadele anterioare.

perivaua curentă şi perfoaders anterii către angajaţi de beneficii la data pensionării.
Societatea nu are obligaţia acordării către angajaţi de beneficii la data pensionării.

(p) Venituri

(i) Vânzarea bunurilor

(i) Panzarea bunurilor în cursul activităților curente sunt evaluate la valoarea justă a contrapresației Veniturile din valizarea bunurior in carsuri comerciale și rabaturi pentru volum. Veniturile sun recumocute, iar ricorum, si încasăte sâu de micasă, înfrăs lectorii realeari de vânzare de vânzare executa, in riscurile și avantajele ce decurg din proprietatea bunuilor sunt transferate în mod semnificativ cumpărâtorului, recuperarea prodikil, registea pu avanajcie ce decury uni propricatur odio vanie posibile de bunuri pot fi estimate credibil, laci contrapresiației este probleme provine pe var mărimea veniturilor poate fi evaluată în mod eredibil. Dacă mai este mipicată în gestoriale, vărmărie. Vărmania.
este probabil ca anumitor vândate, tă fie acordate iar valoarea acestora poate fi evaluată în mod credibil, este probabil că anunite reaucere a veniturilor pe măsură ce sunt recunoscute vânzările.

(ii) Prestarea serviciilor

(ii) Prestarea servicii se înregistrează în contabilitate pe măsura efectuării acestora. Prestarea de servicii veniturne un prestari de servici și orice alte operațiunii care nu pot fi considerate livrări de bumuri.
prec

cuprinde încularea de lucrării se determină pe bază de însoţesc facturile, procese-verbale de Sudiul de unul alte documente care atestă stadiul realizării serviciilor prestate.

(q) Venituri și cheltuieli financiare

(q) Veniturile financiare
Veniturile financiare cuprind venituri din dobânzi aferente fondurilor in vestite. Nenturile de dobâreii efecture veniulrile "mancia" ventar" am "ventare "ani "ani "Arilizând metoda dobânzii efective.

Câştigurile şi pierderile din diferenţe de schimb valutar privind activele şi datoriile financiare sunt raportate pe o bazarene peja Caștigurile și pieficie un unerelie de semine raială în fincție de fluctuațiile valutare: câștig net sau pierdere netă.

(r) Impozitul curent și amânat

(r) impozitul curelui şi amanat
Începând cu anul 2017, Societatea a aplicat prevederile Legii nr. 170/2016 privind impozitul specific unor activități, cu derogare de la Titlul II Cod Fiscal.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

(r) Impozitul curent și amânat (continuare)

În anul 2022 Societatea a aplicat facilitatile legale aferente impozitului specific, astfel:

in anul 2022 Societatea a apital Iacesific nu s-a datorat pentru o perioada de 180 de zile calculat de la data intrarii in vigoare a ordonantei, 03.02.2022;

ia uală înfarii în Vigoare a beneficiat de o reducere cu 7% a impozitului specific.

Pentru celelalte tipuri de activități, care nu intră sub incidența impozitului specific, Societatea a atorat inpozit pe rentul celeane upuri de ucereală, ca este a 170/2016 si art. 9 din Ordinul Ministrului și Ministrului profitt contom arc. 10 am. (1) am 2020 22:22
Finanțelor Publice nr.264/14.03.2017 pentru aprobarca Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.170/2017.

I a închiderea perioadei financiare la 31 martie 2022, din analiza elementelor de diferențe imporate, s-aci l a menucilea perioade în minitului al sitivități conomice posibile, altele care intră sibinitatea a aceii conistălăt că acestea nu a figurat cu a figurat cu datorii / creanțe cu datorii / creanțe cu impozitul amânat.

Conform art. VI din OG 16/2022 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, începânia Comonii ali. Vi uni OG 102022 pentru nevegarea Legii nr. 170/2016. Începând cu 01 ianuarie 2023, Societatea va calcula impozit pe profit.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023 și 31 martie 2022, rata impozitului pe profit a fost de 16%.

(s) Rezultatul pe acţiune

(S) Rezultatul pe acțiune de bază și diiuat pentru acțiunile ordinare. Rezultatul pe acțiune de bază se din Societatea profitului sau pierderii atribuibile acţionarilor ordinari ai Societăţii ia numărul mediu determină prin alieritării perioadei de raportare. Rezultatul pe acţiune diluat se determină prin ajusarea per oficere eu oficere eu oficere eu oficere eu oficere eu oficere ponderat de acțiuni ordinari portoaci cu raperialei rediu ponderat de acțiuni ordinare cu efectele de diluare gencrate de acţiunile ordinare potenţiale.

(t) Evenimente ulterioare

(1) Evenimente încheierii perioadei de raportare sunt acele evenimente favorabile, care au loc Eveniilieile unerioare monerare și data la care situațiile financiare sunt autorizate pentru emitere.

Evenimentele ulterioare care furnizează informații suplimentare despre poziția Societății la data încheieii perioadei Evenimentele antericare care necesită ajustări) sunt reflectate în situaţiile financiare.

Evenimentele ulterioare încheicrii perioadei de raportare care nu necesită ajustări sunt evidențiate în note, atunci când sunt considerate semnificative.

(u) Segmente de activitate

Un sistem de activitate este o componetă a unei entități:

• sisteni de activități de afaceri din care ar putea obține venituri și ar putea suporta cheltuieii;
• a) care este algajată în aceritați an acest ani are care rezuluie dei riminere bait minieste regmentului și evaluării performanțelor acestuia, si
• c) pentru carc sunt disponibile informații financiare scparate.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

(u) Segmente de activitate (continuare)

(u) Segmente de activitate (continuare)
O entitate va raporta separat informațiile despre un segment de activitate care respectă oricare dintre următoarele praguri cantitative:

• uri caniilătive:
  a) veniturile sale raportate, către clienții externi și vânzările sau transferurile între segmentelor de veniturile sate raportate, melasiv vaile combinate, interne și externe, ale tuturor segmentelor de activitate;
• acciivilate;
  b) valoarea absolută a profitului sau pierderii sale raportate este 10 la sutinitate corpu ou reportat o valuarea auscriită a profitul combinat pentru toate segmentele de activitate care nu au raportat o piorea absolula, dintre (1) profitur comonia din toate segmentele de activitate care au raportal o pierdere,

pierdere și (în picitătă raporită vonomate ale tuture se ale tuturor segmentelor de activitate, de activităte sezore, "închiiție" sezore, "închiiție Activitatea Societații SPA, alimenție normăți normați aceași locație nu constituie segmente de activitate conform IFRS 8.

(v) Leasing

De la 1 ianuarie 2019, în conformitate cu IFRS 16 "Contracte de leasing", un contracte de time, în schimbl, unei De la lanuarie 2019, în comonilate cu 11:0 dentificat pentru o perioadă de timp, în schimbul unei contraprestații.

În calitate de locatar, în baza contractelor de chirie, Societatea nu a recunoscut active aterente depuliia de ulizzarea IFR s m calitate de locală, în odză contraceter de alinițatea a aplicat exepțiie de la aplicatea IFRS
activului suport și datorii de leasing care decurg din acest contracte au con activului supori și ualori de închiriere de 12 luni sau mai puțin și care nu conțin opțiuni de achizție și contractele de leasing unde activul suport are o valoare mică.

În calitate de locator, situațiile financiare rămân neafectate de introducerea standardului IFRS 16.

Amendament la IFRS 16, "Leasinguri" - concesii de la plata chiriei determinate de Covid-19

Ca urmare a pandemiei de COVID-19, contractele de leasing financiar pot suferi modificari, în sensul acordării de de Că urmâre a paridente de COVID-17, concesii ar putea lua o varietate de forme, inclusiv acordarea unor perioade de IFRS 16 cate locatori a unor concent a pocurant a proclicat un a grație de la plata chirie. Le pașiei de la evaluarea dacă o astfel de concesiune de chirie legată de care otera în instrument opțină practică localii. Chiriașii pot alege să contabilizeze astfel de concesiuii de concesiuii de la COVID-19 este o infouncată a conadului de chiriei. În multe cazuri, acest necuri, acest nectu va duce la chirie in același mod că și în care nu ur în moazione adea în care apare evenimentul sau condiția.
contabilizarea concesiunii ca plăți de leasing variabile în perioadele) în coniabilizarea concesimini cu prați de seasmariei cu inca un an, pana la 30 iunie 2022.

(w) Subventii guvernamentale

(v) Subventii guvernamentale in conformitate cu prevederile IAS 20 Contabilitatea subventiilor Boeretatea roomroune si prezentarea informatiilor legate de asistenta guvernamentala.

Subvențiile guvernamentale reprezintă "asistența acordată de guvern sub forma unor maneruire a provințea a Subvențiie guvernamentale lecturile acel alini 2004
entitate în schimbul conformării, în trecut sau în viitor, cu anumite condiții fremod sacorabii o entitate în schimbul Comuneială cărera nu li seporte aribui, în mot rezonali, ormanii, comerciale, comarciale acemale, acemale ale entriați. Subvinție excidu acele lormă de asiscinți gii cu intrentității".

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

(w) Subventii guvernamentale (continuare)

(4) Bubrekinge două tipuri de subvenții: cele privind activele, numite subvenții pentru investiții, și cele privind veniturile.

veniei este
Subvențiile privind activele reprezintă "subvenții guvernamentale aziona principala coniție este că o Subvențiile privind activele reprezina "subvenți garement în alt mod active imobilizate. De entitate beneficiară trebuie să cuisituluis au au să au acentri au perioadele în care acestea urmează a fi dobândite sau deținute".

Subvențiile privind veniturile sunt "subvenții guvernamentale diferite de cele privind activele".

Contabilizarea subvențiilor guvernamentale sc poate realiza în conformitate cu una cintre umătoarele două alorulării, și Contabilizarea subvențiilor să poace reatia al contentia în afara profitului sau picrierii, și
abordarea bazată pe capital, sub incidența carea o subvenție într-un singu abordarea bazată pe capital, sub încidenție câtea de săcătea în
abordarea pe bază de veniț, prin care subvenția este înscrisă în contul de profit și pierdere, într-un sing în mai multe excrciții.

Societatea a inregistrat in anii 2021 – 2022 subventii guvernamentale privind veniturile.

(x) Implicatiile noilor Standarde Internationale de Raportare Financiara (IFRS)

Pe parcursul anului curent Societatea a aplicat toate standarentele la Standardele Internationale de Uniunea Pe parcursul anului curent Socieatea a aplicat oale stationile sale si sunt in vigoare, aprobate de Uniunea
Raportare Financiara (IFRS), care sunt relevante pentru operatiuni Europeana.

A. Aplicarea initiala a noilor amendamente la standardele existente in vigoare pentru perioada de raportare curenta

Urmatoarele amendamente la standardele existente emise de Consiliui pentiu Standarde Internationale de Urmatoarele amendamente la Standario vissatre perioada de raportare curenta.
Contabilitate (IASB) si adoptate de UE sunt in vigoare pentru perioada modificari sempifi Contabilitate (IASB) si adoptate de UE sunt in Vigoare pentru per locali semnificative in situatiile financiare ale Societatii.

• (i) Amendamente la IAS 16 "Imobilizari corporale" Incasari inainte de utilizatea preconizata doptate de UE endamente la IAS 16 "Imobilizari corporale – nume în cu sau dupa l innuarie 2022. Modificarea
  in 28 iunie 2021 (aplicabile pentru perioadele anuale incepane incapeare inaint in 28 iunie 2021 (aplicabile pentru permane nice incasae inante incasae inainte de pregairea
  interzice unei entitati sa deduca din costul unei imobilizate co-e entirete tes interzice unei entitati să deducă altri unei mioriilor corpotul ca o entriate testeaza daca un activ
  bunului pentru utilizarea preconizata. De asemenea, cirinea o entriate t bunului pentru utilizarea preconizată entributa și fizica a acestuia. Performația fizica a functioneaza corect aunci cand evalueaza performatia comezinte separat sumele incasarilor si
  activului nu face obiectul amandamentului. Entitatile trebuie a societati activului nu Tace oblectur amandanenenare. Esteat de activitate obisnuita a societatii.
  costurile referitoare la articolele produse care nu reprezinta o activitate obisnui
• (ii) Amendamente la IFRS 3 "Combinari de intreprinderi" Definitia cadrului onceptual cu au dupa l iendamente la IFRS 3 "Combinari de muricatie pentru perioadele anuale incepant cu sau dupa 1 IFRS 3 adoptale de OE m 28 fulhe 2021 (apirind definita cadrul conceptura pentru a pentru a ianuarie 2022). Au tost aduse noutrear innice als 1110 si prevuncestere datoriilor si a datoriilor si a datoriilor si partingente" si FRIC Raportarile Financiare si pentru a aduga o excepte si active contingente si ERC
  contingente in sfera de aplicare a IAS 37 "Provizioane, datorii contingente sehive contingente în stera de apricare a 1745 - 1104226ato, autere 1948 - 1994
  21 ,,Taxe". Amandamentele confirma faptul ca activele contingente nu ar trebui sa fie recunoscute la achizitiei.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

• (iii) Amendamente la IAS 37 "Provizioane, datorii contingente" Contingente" Contract oncroase ---------------------------------------------------------------------------lenualului al 1113 27 - 11072212233111122 iunie 2021 (aplicabile pentru perioadele anuale incepand cu sau dupa 1 ianuarie 2022). Modificarea clarifica faptul ca in structura costurilor directe mecpanti cu situ capa – reale incluse atat costurile incrementale cat si o parte alocata din alte relerioare la militarea unui vonifacti contractului. De asemenea, inainte de recunoasterea unui provizione cosunt un contract oncros, entitatea recunoaste orice poierdere din depreciere care a avut loc asupra activelor utilizate in indeplinirea contractului.
• (iv) Amendamente la diverse standarde datorita "Imbunatatirilor IFRS (ciclul 2018-2020)" carezulta din lendamente la Grierse Standarde a IFRS (IFRS 9, IFRS 16 si IAS 41) cu scopu principal de a prolectur anual de miodifica anumite formulari - adoptate de UE in 28 iunie 2021 (amendamentele la IFRS 1, IFRS 9 si IAS 41 sunt aplicabile pentru perioadele anuale inceptal in sau după (anendamentul la IFRS 16 se refera numai la un exemplu ilustrativ, astfel incat nu este mentionata o data de intrare in vigoare).
• B. Standarde si amendamente la standardele existente emise de IASB si adoptate de UE
• (i) Amendamente la IAS 1 "Prezentare" Clasificarea datoriilor in categoriile curente si carente si carente la con Amenuaniente la TAS I ,a rezentarea Dicazierala, pe baza angajamentelor comacuale in vigare la con jurna pe tenneir lung, oriential o ucordule mai gene pentru perioadele anuale de raportare care incep la sau dupa 1 rapertarii 1992, cu toate acestea data de intrare in vigoare a fost amanata la 1 ianuarie 2023.
• (ii) Prezentarea politicilor contabile (Amendamente la IAS 1 si IFRS Practice Statement 2); data intrarii in contracti riezentarea pontienor condizeare incep la sau dupa 1 ianuarie 2023. Modificatie impun ca o entificate sa-si prezinte anuni eziremificative, in locul politicilor sale contabile samnificative, sect Modificarile ulterioare explica modul in care o entitate poate identifica o politica contabila semnificativa. Sunt Modificarie uneroare expiri in care o politica contabil sa fie semnificativa. Pentru a sprijini
  adaugate exemple de cazuri in care o politica contabil sa fie semnificat marga adalgate exemple de cazuli in care o pontica vonusori si exemple pentru a explica si a demonstra aplicarea "procesului de semnificatie in patru pasi" descris in Declaratia de practica 2 IFRS.
• (iii) Definitia estimarilor contabile (amendamente la IAS 8 "Politici contabile, modificari ale estimarilor la con luma l Deiinitia estimarilor contabile în 112 e - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - contable si erori 1, uata infratir in Vigoare - per laste as distinga intre schimbari ale politicarile politicarile contabile si schimbari ale estimarilor contabile. Distinctia este importanta deoarece modificarile estimatilor contabile sunt aplicate prospectiv tranzactilor viitoare si altor evenimente viitore, in time comente trecute contablie sunt aplicate prospectiv ramzactiv asupra tranzactiilor terecute si a altor elemente trecute, precum si aspura perioadei curente.
• (iv) Impozit amanat aferent activelor care decurg dintr-o singura tranzactie (amendamente la 2013 Inipozii alizalăi alericior și pabilei care are are are incep la sau dupa 11 ianuarie 2023.
  IAS12); data intrarii in vigoare: perioade de raportare anuala care incep copie IASTA); darifica faptul ca scutirea de rapet care anitiala nu se aplica tranzactiilor in care sume egale de Modificarie clarinca lapur ca securea de recunoasterea initiala. Modificarea ar trebui apiicale numa diferente dedictione si mipozione upa in rocantative prezentate. In plus, entribule incentul preioned i tranzaciilor care au 100 la san dapa necepatar privind impozitul amanat la inceptul perioachi recumoasca creanele privine unpozatur unance decutibile si impozabile asociate cu. active reprezentale de locuin comparative pentu toate uniforate telor de leasing financiar si datorii privind contractele de leasing, si decomisionare, restaurare si datorii similare. Efectul cumulat privind recunoasterea acesor ajustantestes inregistrat pe restaulate si uatori sumure. Enestii carespunzatoare. IAS 12 nu a abordat anterior avezioni inregistra pe rezular reportar, său ane contracte de capeane astfel incat abordari diferite sunt sunt considerate acceptabile.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

3. Politici contabile semnificative (continuare)

• (x) Implicatiile noilor Standarde Internationale de Raportare Financiara (IFRS) (continuare)
• (v) Amendamente la IFRS 10 "Situatii financiare consolidate" si IAS 28 "Investitii in entitati asociate si asocieri in participatie"- Vanzarea de sau contributia cu active intre un investitor si entitatile asociate sau asocierile in participatie ale acestuia si amendamentele ulterioare (data intrarii in vigoare a fost amanata pe perioada nedeterminata, pana cand se va finaliza proiectul de cercetare privind metoda punerii in echivalenta).
• (vi) IFRS 17 "Contracte de asigurare" care inlocuieste IFRS 4; data intrarii in vigoare: perioadele anuale de raportare care incep la sau dupa 1 ianuarie 2023. Modificarile ulterioare aduse in decembrie 2021 au adaugat o perioada de tranzitie care premite unei entitati sa aplice o calsificare optionala in perioadele comparative la aplicarea initiala a IFRS 17. Optiunea de clasificare se aplica tuturor activeor financiare, inclusiv a celor care nu fac obiectul standardului. Astfel, permite clasificarea acelor active in perioada/perioadele comparativa/e conform prevederilor IFRS 9.
• C. Standarde noi si amendamente la standardele existente emise de IASB, dar care nu au fost înca adoptate de UE
• (i) Amendamente la IAS 1 "Prezentare" Datorii pe termen lung cu indicatori financiari (aplicabile pentru perioadele anuale începand cu sau dupa 1 ianuarie 2024). Amendamentele clarifica modul în care conditiile pe care o entitate trebuie sa le respecte în termen de douasprezece luni de la perioada de raportare afecteaza clasificarea unei datorii.
• (ii) Amendamente la IFRS 16 "Contracte de leasing" Datorii de leasing într-o tranzactie de vanzare si leaseback (aplicabile pentru perioadele anuale începand cu sau dupa 1 ianuarie 2024). Amendamenteie la IFRS 16 prevad ca vanzatorul-locatar sa evalueze ulterior datoriile de leasing care decurg dintr-o tranzactie de leaseback astfel încat sa nu recunoasca niciun fel de castiguri sau pierderi aferente dreptului de utilizare retinut. Noile cerinte nu împiedica vanzatorul-locatar sa recunoasca în contul de profit si pierdere castiguri sau pierderi din încetarea partiala sau totala a unui contract de leasing.
• (iii) IFRS 14 "Conturi de amanare aferente activitatilor reglementate" (aplicabii pentru perioadele anuale începand cu sau dupa 1 ianuarie 2016) – Comisia Europeana a decis sa nu emita procesul de aprobare a acestui standard interimar si sa astepte standard final. Acest standard are scopul de a permite entitatilor care adopta pentru prima data IFRS, si care recunosc în prezent conturile de amanare aferente activitatilor reglementate conform politicilor contabile general acceptate anterioare, sa continue sa faca acest lucru la trecerea la IFRS.
• (iv) Amendamente la IFRS 10 "Situatii financiare consolidate" si IAS 28 "Investitii în entitati asociate si asocieri în participatie"- Vanzarea de sau contributia cu active între un investitor si entitatile asociate sau asocierile în participatie ale acestuia si amendamentele ulterioare (data intrarii în vigoare a fost amanata pe perioada nedeterminata, pana cand se va finaliza proiectul de cercetare privind metoda punerii în echivalenta). Amendamentele solutioneaza contradictia dintre cerintele IAS 28 si IFRS 10 si clarifica faptul ca într-o tranzactie care implica o entitate asociere în participatie, castigurile sau pierderile sunt recunoscute atunci cand activele vandute sau aduse drept contributie reprezinta o întreprindere.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

4. Estimări contabile şi judecăţi semnificative

Conducerea discută dezvoltarea, selecția, prezentarea politicilor contabile semnificative și a estimărilor. Toate acestea sunt aprobate în cadrul şedinţelor Consiliului de Administraţie.

Aceste prezentări completează informaţiile asupra gestionării riscului financiar (vezi Nota 23). Judecăţile contabile semnificative pentru aplicarea politicilor contabile ale Societăţii includz

Surse cheie ale incertitudinii estimărilor

Ajustări pentru deprecierea activelor evaluate la cost amortizat

Activele înregistrate la cost amortizat sunt evaluate pentru depreciere conform politicii contabile descrise în Nota 3(d)(v).

Evaluarea pentru deprecierea crectuată la nivel individual şi se bazează pe cea mai bună estimare a conducerii privind valoarea prezentă a fluxurilor de numerar care se aşteaptă a II primite. Pentru estimarea acestor fluxuri, conducerea face anunite estimări cu privire la situaţia financiară a contrapartidei. Fiecare activ depreciat este analizat individual. Acurateţea ajustărilor depinde de estimarea fluxurilor de numerar viitoare pentru contrapartidele specifice.

Determinarea valorii juste a instrumentelor financiare

Valoarea justă a instrumentelor financiare care nu sunt tranzacţionate pe o piaţă activă este determinată folosind tehnicile de evaluare descrise în politica contabilă din Nota 3(d)(v). Pentru instrumente financiare rar tranzacţionate şi pentru care nu există o transparență a prețurilor, valoarea justă este mai puțin obiectivă și este determinată folosind diverse nivele de estimari privind gradul de lichidiate, gradul de concentrare, incertitudinea factorilor de piața, ipoteze de preț și alte riscuri care afectează instrumentul financiar respectiv.

Ierarhia valorilor juste

Societatea foloseşte pentru calculul valorii juste următoarea ierarhie de metode:

Nivelul 1: preţuri cotate (neajustate) în pieţe active pentru active sau datorii identice

• Nivelul 2: intrări altele (nejurile cotate incluse în Nivelul 1 care sunt observabile pentru active sau datorii, lie direct (ex: prețuri) fie indirect (ex: derivate din prețuri)
• ul corece (ext prejar) re mariesau datorii care nu sunt bazate pe date observabile din piață (intrări neobservabile). cui 9. minuri pentru unere care tehnica de evaluare include elemente care nu se bazează readata observabile şi pentru care parametrii de intrare neobservabili pot avea un efect semnificativ asupra pe duate oboti monului. Această categorie include instrumente care sunt evaluate pe baza preţurilor cotate pentru e vuluarii mori anului core sunt necesare ajustări bazate în mare măsură pe date neobservabile sau pe estimări, pentru a reflecta diferenţa dintre cele două instrumente.

Valoarea justă a activelor şi datoriilor financiare care sunt tranzacţionate pe pieţe active se bazează pe preţurile cotate v anoare parte a acerete şi anternediari. Pentru toate celelalte instrumente financiare, Societatea determină po praja sau po projini.
Paloarea justă folosind te evaluare înclud valoarea netă prezentă și modelele fluxurilor valoarea facu verea cu instrumente similare pentru care există prețuri de piață observabile și alte ue numea valuare. Ipotezele și variabile de evaluare includ rate de dobândă fără risc și rate de tefință, marje de risc de prime folosite pentru estimarea ratelor de actualizare, randamente ale robirație, înarți de schimb valutar, indici ai prețului de capital, volatilități și corelații previzionate. ooniguluinei și valuare este de a determina valoarea justă care să reflecte prețul instrumentelor financiare la data raportării, preţ care ar fi determinat în condiţii obiective de către participanţii la piaţă.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

4. Estimări contabile și judecăți semnificative (continuare)

Ierarhia valorilor juste (continuare)

31 martie 2023	Nivel 1	Nivel 2	Nivel 3	Total
In Lei
Active financiare la valoare justa prin profit sau pierdere			5.020.965	5.020.965.
31 decembrie 2022	Nivel I	Nivel 2	Nivel 3	Total
In Lei
Active linanciare la valoare justa prin profit sau pierderc			5.103.480	5.103.480

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023, Societatea a prezentat active financiare la valoare justă priisți Peniru perioadă închelaa în 31 mario ieste înstrumentele deținute in unități de fond închise în valoare de 5.020.965 lei (31 decembrie 2022: 5.103.480 lei) (Nota 16 a) ).

În cadrul modelului de evaluare pentru active financiare la valoare justă prin profit sau pierdere eu S02 007 lei la 31 in cadrul modelului de evanare pentru acere a profitului după impozitare cu 102.097 lei la 31 modificare pozulva a valori juste de 10% ociture negativă de 10% având un impact net egal şi de semn contrar.

Clasificarea activelor şi datoriilor financiare

Politicile contabile ale Societăţii oferă bazele pentru ca activele să fie încadrate, la momentul inițial, în diferite categorii contabile.

Reevaluarea imobilizărilor corporale

Imobilizările corporale formate din terenuri și clădiri sunt supuse reevaluării, iar modificările valorii juste sunt recunoscute în alte elemente ale rezultatului global.

Măsurarea valorii juste

La 31 decembrie 2018, imobilizările corporale ale Societății au fost evaluate de căre un evaluator exern, La 31 decembrie 2018, întoonizatie este conferent Autorizați din România ("ANEVAR").
independent, autorizați de căre Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizațiea persoae independent, autorizați de Care Asociația Trafectura pe Daza următoarelor metode, cu
Reevaluările terenurilor și construcțiilor la 31 decembrie 2018 au 19:00 aucherea humuril Reevanuarie terenului şi Construit în al

• Metoda comparaţiei de piaţă pentru terenuri;
• Metoda comparițor de parta ne ce capitalizare de 10,3%, coroborată cu metoda costurilor, în cazul construcțiilor.

Ierarhia valorii juste

Ierariu vuloru juste
În baza datelor de intrare utiliza de evaluare, valoarea justă a imobilizărilor corporale şi a fost clasificată la nivelul 3 al ierarhiei valorii juste.

Casa de Bucovina - Club de Munte S.A. Note la situațiile financiare Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

4. Estimări contabile și judecăți semnificative (continuare)

Tehnici de evaluare

În cadrul comparațiilor directe au fost colectate, analizate, comparate și ajustate vânzări sau oferte de proprietăți in catanii compariei arece aa identifica asemănările dintre aceste proprietăți și au fost ajustate sumare cu cere cunda a pentru a justifica diferențele față de caracteristicilor evaluate. Elementele de preparatie utilizate cuprind de proprietate, condițiile de finanțare și de vânzare, cheltuielile efectuate comparato unizate vaprine de pealizarea, caracteristicile fizice, cea mai bună utilizare și reglementările urbanistice în vigoare.

În cadrul abordării bazate pe cost s-a utilizat metoda costului de înlocuire net având în vedere caracterul specializat al în vaului acorului sazare pe costul de înlocuire net a fost determinat pe baza prețului din cataluagele de anumior construcți (rovo). Trii analizare sau pe baza devizelor de lucrări. Gradul de uzură a fost determinat specialiate acumizar cu mulei acestatiilor, reparațiile capitale efectuate și etapele de dezvoltare a clădirilor.

Imobilizările corporale au fost evaluate ținând cont de cea mai bună utilizare a acestor actve. În a amanetatea informațiilor privind alii 1007 și carateristicile proprietăților identificate în cadrul analizei de piață, s-a constatat că in general, cea mai bună utilizare este cea existentă la data evaluării.

Implicatiile conflictului din Ucraina

In contextul agresiunii militare a Federatiei Ruse impotriva Ucrainei, facem precizarea ca Societica Lare definit una in conextul "agresiuliir inmare a reducale Rosciunilor internationale, cu respectarea dispozitiilor legale cadrul regiemental in ceea ce priveste reginal uprealent santarii terorismului , precum si in vigoare: Legea 129/2019 pentru preventul si receiva privind punere in aplicare a sanctiunilor internationale .

Monitorizam situatia creata de invazia militara din Ucraina si urmarin internationale inpuse Montorizan Situatio si juridice, entitatilor si organismelor din Federatia Rusa si Belarus.

Societatea are implementat, in conformitate cu legislatia nationale eveificare si de provenire au proventire eu proventuria Socieaea are implemental, ui conformate cu registana nanctiunilor internationale di procedurilor eventualelor risciri la care al putea in conema. Salenamente lindo afaceri cu clientii sai si a tranzactiilor efectuate de accestia.

Orice initicre a unei relatii de afaceri se realizeaza doar ulterior aplicarii nacestiunilor internationale Orice miticre a unei relati de atacer se rumeste acer anterestiva sanctiunilor internationale.
de risc fiind unul din elementele evaluate de catre Societate, inclusiv din per

Mentionan ca in procesul de monitorizare a portofoliului, Societatea utilizeaza, pe lingea novenite din Mentionali ca in procesul ue momonizate a porto constiti situatii, am efectuat o analiza completa a completa a surse diverse, creditile și îndependente.noa Go- la Godaa Sersoane incluse pe lista de sanctiuni internationale.

Avand in vedere dinamica sanctiunilor internationale dispuse impotriva Federatiei Ruse si imporii). Societates Avand in Vedere diffantier santonino "stopiale", activitati si schimburi de bunni), Societatea est monitorizeaza atent si minutios sanctiunile dispuse de diversele autoritati si organisme astérias policios es sparis in listel moniorizează alent si ilindulos sălename dispare (ținand cont de modificarile zilnice ce apar in listele alegare auni internationale), cat si de protectia clientilor din aceasta perspectiva.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

4. Estimări contabile şi judccăţi semnificative (continuare)

Aspecte legate de clima

În urma adoptării Pactului Verde European, a apărut necesitatea de a avea criterii unitare privința reportarea In urmă adoptarii Pacturi, a uparai alecere al mediului, criterii care să asigure creștereare ecologie activității l'acestor activități ("taxonomie") și limitarea riscului de dezinformare ecologica (conceptul de "greenwashing").

Astfel, in luna Iunie 2020 a fost publicat Regulemntul (UE) 2020/852 privind instituirea unui earea supeliites de l'uiia 2021 Astfel, în ultia lune 2020 a rost publicat (cu) 2019/2088 (Regulamentul taxonomie). În 6 iulie 2021, invesitiile durabile a regălânei............................................................................................................................................. Comisia l'uropeana a adopun (1828) 2020 entități financiare și nefinanciare să furnizeze informații investitorilor despre performanța de mediu a activităților lor economice.

Societatea este exceptata de la aplicarea prevederilor prezentului Regulament, în conformitate cu articoneism), la f Societatea este exceptala de la apresearer publicarii informatiilor nefinanciare (declaratia electricane), in Regulamenti Delegal, nelacare publicari publicarie Mormanie si completarile si completarile ulterioare

I Nove zurioada financiară încheiată la 31 martie 2023

5. Venituri din servicii turistice	31 martie 2023	31 martie 2022
Venituri din servicii hoteliere	329,623	538.233
	609.93 ર	602,909
Venituri de alimentație publică (restaurant, bar)	38.472	33,209
Venituri SPA, spații de joacă, diverse	104.569	27,444
Venituri inchirieri	1,082,599	1,201,795
Total

În perioada financiară în la 31 martie 2023, veniturile din activitatea turistică au scăzut cu aproximativ 9,92%
în perioada provincia de 17 la 24 venii: 2022 in perioada financiară încheiată la 31 martie 2022.

6. Cheltuieli cu serviciile prestate de terți

	31 martie 2023	31 martic 2022
Cheluieli cu serviciile prestate de terţi	177,894 67,728	135,560 51,999
Cheltuieli cu întreținerile și reparațiile Total	245,622	187,559

7. Cheltuieli cu personalul

	31 martie 2023	31 martie 2022
Cheltuieli cu salariile Cheltuieli cu asigurările și protecția socială Cheltuieli cu tichetele de masă acordate	690,717 25,795 90,040	566.038 24,477 60,480 (163,706)
Venituri din subvenții de exploatare (i) Total	806,552	487,289

(i) Societatea a beneficia în perioada ianuarie – marie 2022 de decontarea unei pării din bupetulă din bupetul (i) Societatea a beneficiat în perioada ianuarie – marte 2022 de decomarea de reducere a proprime măsura de reducere a timpului de muncă a personalului.

Numărul mediu de salariați în perioada încheiată la 31 martie 2023 a fost 62 (perioada încheiată la 31 martie 2022: 56) Numărui mediu de salariați în perioadă înciicială în 91 marie 2022 a 14:42
56), iar numărul efectiv de salariați existent la 31 martie 2022 este 62 (31 martie 2022: 56).

8. Cheltuieli cu amortizarea și deprecierea imobilizărilor

	31 martie 2023	31 martie 2022
Cheltuieli cu amortizarea	183.052	149,980
	183,052	149,980

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

9. Alte cheltuieli

	31 martie 2023	31 martie 2022
Cheltuieli cu alte impozite, taxe și vărsăminte asimilate	90,131	104,348
Cheltuieli privind comisioanele și onorariile	24,829	35,196
Cheltuieli poștale și taxe de telecomunicații	12,181	11,320
Cheltuieli de protocol, reclamă și publicitate	1,289	1,825
Cheltuieli cu serviciile bancare şi asimilate	5,653	8,015
Cheltuieli cu primele de asigurare	12,095	13,580
Venituri din reluarea provizioanelor	(49,970)	(31,585)
Venituri din reluarea ajustărilor pentru deprecierea activelor	(890)
Cheltuieli cu deplasări, detaşări și transferări		448
Cheltuieli cu despăgubiri, amenzi și penalități	65	2,087
Cheltuieli cu redevențele, locațiile de gestiune și chiriile	7,569	13,444
Total	102,952	158,678
10. Venituri financiare
	31 martie 2023	31 martie 2022
Venituri din dobânzi	120,384	56,268

11. (Pierderc netă)/Câștig net din reevaluarea activelor financiare la valoarea justă prin profit sau pierdere

(1,751)

118,633

	31 martic 2023	31 martie 2022
(Pierdere netă)/Castig net din reevaluarea activelor financiare la valoarea justă prin profit sau pierdere (Nota 16 a) )	(82,515)	(212,221)
Total	(82,515)	(212,221)

12. Cheltuiala cu impozitul

Câștig net din diferenţe de curs valutar

Total

	31 martie 2023	31 martie 2022
Impozitul curent
Cheltuieli cu impozitul pe profit curent
Cheltuieli cu impozitul amanat	25,462
	25.462

(51) 56,217

I NOCC Ia Steacă, încheiată la 31 martie 2023

13. Rezultatul pe acțiune

31 martie 2023	31 martie 2022
(748,477)	(594,698)
162,319,412	162,319,412
(0.0046)	(0.0037)
31 martie 2023	31 decembrie 2022
	1,058,906
	28,537
1,787,521	2,680,783
983	9,155
2,265,740	3,777,381
	456,506 15,589 5,141

Conturile curente deschise la permanență la dispoziția Societății și nu sun restriționate su grevate de
area conferenție de 12,700 lei 43 decembrie 2022-42, 129 lei respen Conturile curente deschise la bănci în permanența la dispoziți primarii.
Sarcini. Excepție face suma de 43.729 lei (31 decembrie 2022: 42.329 lei) reprezentând garanții pers

15. Depozite plasate la bănci

	31 martie 2023	31 decenbrie 2022
Depozite bancare cu scadența originală mai mare de 3	3,662,000	2,946,368
luni și mai mică de un an	58.930	44.100
Creanțe atașate Total	3,720,930	2,990,468

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

16. Active financiare

a) Active financiare la valoare justă prin profit si pierdere

La 31 martie 2023 Societatea deține unități de forci 499,996 Lei, achizțiionate în La 31 martie 2023 Societatea deține unicăți de SAI Seas. 1999, 1999, 1999, 1997, 1991, 1991, 1991, 1991, 1991, 1991, 1991, 1991, 1991, 1991, 1991, 1991, anul 2018, la Fondul Inchis de Investiti set (VUAN), calculatio de Fore administratorul de fond utilizatorul de fond utilizator deținute sunt evaluate la valului de (1) (1) lo, carea de din cevaluarea la valuarea la valoarea justă a cotații de închidere pentru instrumente deținte de Iona. Dieneișore an e Praniere netă de 212.221 lei) (Nota 11).

Fond închis de investiții FII Star Value	31 martie 2023	31 decembrie 2022
Valoarea justa	5,020,965	5,103,480
	5,065,905	5,103,480
Total
	31 martie 2023	31 decembrie 2022
Număr de unități de fond	4,691.00	4,691.00

b) Active financiure evaluate la cost amortizat

	31 martie 2023	31 decembrie 2022
Obligațiuni	2,225,000 11,488	2,225,000 I 1,488
Creanța atașată Total	2,236,488	2,236,488

În cursul anului 2018 au fost achieit a 190.000 obligațiuni demateriilor și ilier transferabile, cu dobândă fixă de În cursul anului 2018 achiziționate 890.000 voingitie a fost 2.225.000 lei, cu dobână fixă de 2.25.000 lei, cu dobână fixă de randament fix, emise de Firos S.A. Valoarea de achigațiuii sun a arantate de emitent prin ipoteca
4% p.a., scadente la 36 de luni de la data subscrierii. Aceste obligațiul Si 4% p.a., scadente la 36 de limi de la uaia subscritori. Accisoaran e la mirorio de la minori, București.
mobiliară asupra unui imobil aflat în proprientea emitentului, situat

mobiliară asupra unui mobil altat în proprietatea eminentul, situal în 19-au. Taliobul 1270 o 1970
Societatea FIROS S.A., cu sediul social în B-dul. Timișoara nr.100, sector Muntenia S.A..

Muntenia S.A..
În cursul perioadei financiare încheiate la 30 iunie 2021, aceste obligațiuni au ajuns la scadență.
În cursul perioadei financiare închei 2001 și 1971 cu decri

În cursul perioade în cinciale a 30 îtire 2021, acest voluçayan ad 2020 lei și a achiziținat un minări
În data de 19 august 2021, Societea a ubscris valoarea a valorie a achi În data de 19 august 2021, şi 27 agust 2021, Socciated a Most 2020 alientes altında 2000 animala 2000 acılı
de 890,000 obligatiuni corporative, emis este ele calenderine de 2 de 890.000 obligațiuni corporative, entre o zile calendaristice de la darieriarei Scateri. Scateriei Scateriei. Scateria este fixă, de 4% pe an, ar dobanda se placește la neceserii. Aceste obligațiuni sunt primiterii prin ipoteca
obligațiunilor este de 36 de luni de la data subscrierii. Aceste obligațiunilor este de 36 de înn de la data Subscrient. Aceste Congului Bimaga
mobiliară asupra unui imobil aflat în proprietatea emitentului, situat în B-dul. Timisoar

INOCC Ia Steanciară încheiată la 31 martie 2023

17. Alte active	31 martie 2023	31 decembrie 2022
	317,167	294,471
Creanțe comerciale (i)	237,836	155,009
Cheltuieli în avans (ii)	482,605	558,036
Alte creanțe (iii)	1,037,608	1,007,516
Total
(i) Creanțe comerciale	31 martie 2023	31 decembrie 2022
	439,675	405,587
Clienți	(123,952)	(124,842)
Ajustări pentru deprecierea creanțelor clienți	1,444	13,726
Furnizori – debitori pentru prestări de servicii și bunuri Total	317,167	294,471
(ii) Cheltuieli în avans	31 martic 2023	31 decembrie 2022
	106,083	106,449
Concesiunc teren cost inflatat	33,797	33,914
Contravaloare concesiune teren plătită în avans	17,300	14,646
Diverse	80,656
Impozit teren și clădiri Total	237,836	155,009
(iii) Alte creanțe	31 martie 2023	31 decembrie 2022
		437.473
Creanțe față de bugetul statului	413,083	94,543
Debitori diversi	82,482	(13,210)
Ajustări pentru deprecierea debitorilor diverși	(13,210)	38,980
Subventii de primit*)
Alte active financiare ** )	250	250
Total	482,605	558,036

*) Ca urmare a intrării in vigoare a OUG nr. 132/07.08.2020 privind măstri de sprijin destinate sularii forției de muncă So *) Ca urmare a infram în vigure a OOO în. 152701.0020 pimularea creșterii ocupării foției de mună Societatea a
angajatorilor în contextul pandeniei COVID-19 și pentru stimu angajatorilor în contextul parte și pentru sunului suportale superi ar pentru șomaj în anul 2022, încasând până la 31 martie 2023 suma de 38.980 lei.

până la 31 martie 2023 sumă de 38.90 te.
**) Societatea este membru formație pentru Dezvoltarea Turismulii-Gura Humorului, constituit în luna *** Societatea este membru la Asociații pentru la asociații și finațtii, cu modificării și completării, cu un partimonii, inițial de iunie 2009 în conformitate cu Oci în prime de 26 me şibrii formatorii sîndatori, cu un partimoniu inițial de 250 lei reprezentanii 3.67% din ulterioare și cu Decretul 3171954, înfriului de 25 menior de 250 lei reprezentând 3,67% din patrimoniul asociației.

I VOIC Ia Sicciației
Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

18. Imobilizări corporale și necorporale

A. Imobilizări corporale

a) Evoluția imobilizărilor corporale la 31 martie 2023

În I.El	Terenuri	Cladiri	Instalații tehnice şi maşini	Alte instalații, utilaje și mobilier	Imobilizari corporale în curs de executie	Total
Valoare contabilă brută					12,171	28,343,327
31 decembric 2022	10,255,586	14,303,413	2,998,305	773,852	-
Intrări İnchideri avansuri	-		-	1
leşiri			(30,673.0)			(30,673.0)
31 martic 2023	10,255,586	14,303,413	2,967,632	773,852	12,171	28,312,654
Amortizarea cumulată				(510,528)	-	(4,215,069)
31 decembrie 2022 Cheltuiala cu amortizarea	-	(1,788,835) (115,672)	(1,915,706) (55,313)	(10,925)	ﻟﺴﻠ	(181,910)
Anulare amortizare cumulată leşiri			30,673.0	-	-	34673.0
31 martie 2023	-	(1,904,507)	(1,940,346)	(521,453)	1	(4,366,306)
Valoarea contabilă netă		12,514,578	1,082,599	263,324	12,171	24,128,258
31 decembrie 2022 31 martie 2023	10,255,586 10,255,586	12,398,906	1,027,286	252,399	12,171	23,946,348

I VOCC Tu Steaziară încheiată la 31 martie 2023

A. Imobilizări corporale (continuare)

b) Evoluția imobilizărilor corporale la 31 martie 2022:

In LEI	Terenuri	Clădiri	Instalatii tehnice și masini	Alte instalații, utilaje si mobilier	Imobilizari corporale în curs de executie	Total
Vuloare contabilă brută					12,171	27,009,078
31 decembrie 2021	10,255,586	13,799,880	2,173,929	767,512		197,758
Intrări Inchideri avansuri	1		- - -		197,758
İcşiri 31 martie 2022	10,255,586	13,799,880	2,173,929	767,512	209,929	27,206,836
Amortizarea cumulată	-	(1,338,531)	(1,833,047)	(481,503)	ﺴﻢ	(3,653,081)
31 decembric 2021 Cheltuiala cu amortizarea Anulare amortizare cumulată	- -	(11,544)	(25,215)	(10,632) l	1	{147,391}
leşiri 31 martic 2022		(1,450,075)	(1,858,262)	(492,135)	-	(3,800,472)
l'alogreu contabilă netă 31 decembric 2021	10,255,586	12,461,349	340,882	286,009	12,171	23,355,997
31 martie 2022	10,255,586	12,349,805	315,667	275,377	209,929	23,406,364

c) Valoarea terenurilor deținute de Societate la 31 martie 2023 și 31 decembrie 2022 este valoarea reevaluată la 31 e) Valuatorul independent CMF Consultindependent CMF Consulting S.A. LEI

Terenuri – Locație / Document proprietate	Suprafața mp	Valoare la 31 martic 2023	Valoare la 31 decembrie 2022
Str. Mihail, Gura Humorului, parcela 370/2, CF 6501; Ctr.	687	128-164	128,164
nr. 2818/2000 Str. Republicii nr. 18, Gura Humorului; aport natura AA	220	41.042	41.042
12/2004	8.807	739,349	739,349
Parcul Dendrologic Arinis; aport natura AA 2/1998 Gura Humorului Jud. Suceava; Ctr. 266/02.02.2010	262	48,878	48-878
Parcul Dendrologic Arinis; aport natura AA 3/1999 si Ctr.	162,678	9-298.153	9,298.153
de schimb 179/2005 TOTAL	172,392	10,255,586	10,255,586

31

I NOCC Ta Steanciară încheiată la 31 martie 2023

18. Imobilizări corporale și necorporale (continuare)

A. Imobilizări corporale (continuare)

Terenuri în concesiune, deținute de societate la 31 martie 2023:

	Supratata mp
Terenuri - Locație / Proprietate
	3.488

Piata Republicii nr. 18, Gura Humorului Piata Republicii nr. 18, Crufa Humorului
Ctr. de concesiune 5148/4.10.1996, cu Primaria Gura Humorului

d) Societatea detine la 31 martie 2023 și 31 decembrie 2022 următoarele clădiri evaluate la valoarea reevaluată la 31 martie u) Socielatoa 2018, determinată de evaluatorul independent CMF Consulting S.A.:

Ana- litic	Adresa cladire	Data dobandirii/ inregistrarii	Valoare la 31 martie 2023	Valoare la 31 decembrie 2022
1	Hotel situat in orasul Gura Humorului, Bd. Bucovinei, nr. 4, judet Suceava, inscris in CF 5537, compus din subsol, mezanin, parter si opt etaje, 130 camere in suprafata de 1.550 mp ; suprafata construita de 1.394 mp, avand numar cadastral (topo) 261/25. In anul 2022 au fot efectuate lucrări de	1. Aport in natura la capitalul social, cladire neterminata, AA 2/1998 2. Data punerii in functiune: 28.02.2003 3. Proces-verbal de receptie finala nr. 1/21.10.2005 4. Crestere valoare activ prin	12,269,419	12,269,419
	modernizare și amenajare, rezultând în modificarea numărului de camere, de la 130 la 127.	incorporarea de tamplarie din PVC si/sau Al. cu geam termoizolant, conform PVR nr. 720/22.09.2022.
5	Cladire la parterul unui bloc, situat in orasul Gura Humorului, Bd. Bucovinei, Tronson A-P, nr. 4, bl. 4, cu suprafata construita de 171 mp, avand numar cadastral (topo) 261/26	10.09.1998; aport in natura conform AA 2/1998;	144,353	144,353
6	Sala de conferinte TISA	Proces-verbal de punere in functiune nr. 1/21.10.2005	1,105,259	1,105,259
7	Han Arinis	Proces verbal de receptie nr. 543/11.07.2011	305,361	305,361
8	Constructii speciale (post trafo)	Transfer in anul 2014 din contul 2131	190,079	190,079
9	Constructii speciale (aparari de mal)	Transfer in anul 2014 din contul 2131	206,975	206,975
10	Terasa Arinis	Proces verbal de receptie 08.2015	81,967	81,967
	TOTAL		14.303.413	14,303,413

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

18. Imobilizări corporale și necorporale (continuare)

A. Imobilizări corporale (continuare)

e) Valoarea contabilă care ar fi fost recunoscută dacă activele, reprezentând terenuri și clădiri, ar fi fost înregistrate conform modelului bazat pe cost (IAS 16.77 (c)):

În LEI	31 martie 2023	31 decembrie 2022
Terenuri Clădiri	790,322 12,639,381	790,322 12,639,381
Total	13,429,703	13,429,703

f) Tehnici de evaluare

Raportul de evaluare a imobilizărilor corporale clasele terenuri și clădiri întornit de evaluatorul independent CMF Raporuli de evaluare a mobilizatie este corperate este a 2018, elaborate de Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR): "

• Evandarde generale: SEV 100 Cadrul general (IVS Cadrul general); SEV 101 Termende de referință de Timuri de Standarde generale: SEV 100 – Cita in gentini (101)
  evaluării (IVS 101); SEV 102 – Implementare (IVS 102); SEV 103 – Raportare (IVS 103); SEV 104 – Tipuri ale valorii:
• vuuru,
  Standarde pentru active: SEV 230 Drepturi asupra proprietății imobiliare (IVS 230); GEV 630 Evaluarea bunurilor imobile;
• olinii nor manie,
  Standarde pentru utilizări specifice: SEV 300 Evaluări pentru raportarea financiară (IVS 300).

Estimarea valorii juste s-a realizat cu respectarea prevederilor IFRS și a standardelor de evaluale 14 ali, core Estimarea valori juste surcarea priiturilor, cu o rată medic de capitalizare de 10,3%, coroborată cu metoda costurilor.

metodu obstariez.
Pentru evaluarea terenurilor s-a optat pentru folosirea abordării prin piață, metoda comparației directe.

g) Evolutia imobilizarilor corporale in curs la 31 martie 2023:

Imobilizari corporale in curs	Sold la 31 decembrie 2022	Intrari	Receptii	Sold la 31 martie 2023
Han Arinis anexa	12.171		-	12.171
TOTAL	12,171			12,171

Pentru perioadu financiară încheiată la 31 martie 2023

18. Imobilizări corporale și necorporale (continuare)

B. Imobilizări necorporale

Alte imobilizări necorporale în valoare de 90.979 lei reprezintă licențe software pentru programul de comzarii Alle mibbilizati necorporate in valoare de 70,75 entre de operare PC. Aceste imobilizări necorporale provin din posului.
achiziții directe. Societatea nu deține imobilizări necorporale generate intern.

Evoluția imobilizărilor necorporale în perioada financiară încheiată la 31 martie 2023:

În LEI	Imobilizāri necorporale
Valoare contabilă brută
31 decembrie 2022	90,979
Intrări
leşiri
31 martie 2023	90,979
Amortizarea cumulată
31 decembrie 2022	(87,596)
Cheltuiala cu amortizarea	(1,143)
leşiri
31 martie 2023	(88,739)
Valoarea contabilă netă
31 decembrie 2022	3,383
31 martie 2023	2,240

19. Datorii privind impozitul amanat

	Active	Datorii	Net 31.03.2023
	14,232,253		14.232.253
Imobilizari corporale	(123.952)		(123,952)
Creante comerciale	106.083		106,083
Cheltuieli in avans - concessune teren		(128,059)	(128,059)
Provizioane			(13,210)
Debitori diversi	(13,210)		14,073,115
Total	14,073,115	(128.059)

Diferente temporare nete - 16%

34

2,251,698

I Vote perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

19. Datorii privind impozitul amanat (continuare)

Incepand cu anul 2017, Sociatea a aplicat prevederile Legii 170 / 2016 privindi mpozitul specific unor activitat, cu Incepand cu anul 2017, Sociatea a prevente i.egir 1707, 2017 privationta impozitului specific derogare de la Tithi II Cod Fiscal. Pentru celea (el mina Sao intra Sao internet March (en Ministrulium Ministrulium Ministrulium Ministruliu Societatea datorează impozit pe nrofit conformant. 10 am. (1) din Legea din 102010 o din 2017 am 2017
Turismului şi Ministrului Finanțelor Publice nr.264/14.03.2017 metodologice de aplicarc a Legii nr.170/2017.

melodobilie de apneale de constru rezerve de restru rezerve de revaluare imobilizari corporale La 31 decembrie 2017 m s-a mai determinationale penar activitato nora activitato unita sub conform IAS 12 pentru ca entitations si cecede minorium misement menturiticative care sa intre
incidenta impozitului specific si desfasora activitati economice a introduti in incidenta impozitului specific si destasoara activitat economice cale policat vonice.
sub incidenta impozitului pe profit. Drept umare s-a inregistrat o derecunoastere a im sub incidentă înforului pe profit. Dropt armă o copitalurilor proprii cu aceeasi suma.
1.935.808 lei, rezultand o crestere a capitalurilor proprii cu aceeasi suma.

I. 95. აზბ 10. გ. 2022, din analiza elementelor de diferente temporare, s-a constant ca acestea nu sunt faferente altor In perioada 2018 -- 2022, din analiza elementelor de diferente lemporar, s-a constante l'estera ventura, Societatea nu figureaza cu datorii / creante cu impozitul amanat.

Ilgurează cu lianuarie 2023, portivit OUG 16/2022 s-a abrogat Legea nr. 170/2016. In consecinta, Societatea va calcula impozit pe profit si impozit amanat.

20 a). Datorii comerciale

	31 martie 2023	31 decembrie 2022
Datorii comerciale Avansuri primite Total	311,912 143,359	540,602 104,749
	455,271	645,351
20 b). Alte datorii	31 martic 2023	31 decembrie 2022
Datorii către bugetul de stat Creditori diverși și alte datorii Datorii către angajati	102-430 77,820 126,889 128,059	110.068 78.535 115.750 178,029
Provizioane* Total	435,198	482,382

* Provizioanele la 31 martie 2022 reprezintă, în principal, provizioanele constituite pentru
a în provizie comune 2002 - 2021 concediile neefectuate aferente anilor 2022 și 2021.

21. Capital și rezerve

Capital social a)

La 31 martie 2023 capitalul social subscris și vărsat al societății este de 16.231.941 lei, compus din:

• aport în natură: 2.352.620 lei;
• aport în numerar: 13.879.321 lei.

Capitalul social este reprezentat de 162.319.412 acțiuni, cu o valoare nominală de 0,10 lei/acțiune.

Capitalui Social Este reprezentare (A.S.F), a eliberat, în data de 30.09.2020, certificatul de înregistrere a Autorilatea Ge Supravegnere Instruliciterei Interest.
162.319.412, la valoarea nominală de 0,10 lei, în Registrul A.S.F. la poziția 3567, simbol BCM.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

21. Capital și rezerve (continuare)

a) Capital social (continuare)

Registrul acționarilor este ținut de către DEPOZITARUL CENTRAL S.A.

Structura acționariatului Societății la 31 martie 2023:

31 martic 2023	Număr acțiuni	Suma (LEI)	(%)
	112.400,276	11,240,028	69.25
SIF Muntenia S.A.	49,919,136	4,991,914	30.75
Alti acționari	162,319,412	16,231,942	100
Total

Structura acționariatului Societății la 31 decembrie 2022:

31 decembrie 2022	Numar actiuni	Suma (LEI)	(%)
SIF Muntenia S.A. Persoane juridice Persoane fizice	112.400.276 25.748.411 24.170.725	11.240.028 2.574.841 2.417.072	રતે રહ્યું હતું હતું. હતું જેટલ કર્યું હતું જેટલ કર્યું હતું. સંદર્ભ સાંત કર્યું હતું. સંદર્ભ સાંત કર્યું હતું. સંદર્ભ સાંત કર્યું હતું. સંદર્ભ સાંત કર્યું હતું. જિલ્લાના સા 15.86 14.89
Total	162.319.412	16.231.941	100,00

Reconcilierea capitalului social Capital social nominal	31 martie 2023	31 decembrie 2022
	16,231,941	16,231,941
	4.885.965	4.885.965
Prime de capital Efectul hiperinflației – IAS 29	9.960,401	9,960,401
Total capital social și prime de capital	31,078,307	31,078,307

b) Rezerve din reevaluarea imobilizărilor corporale

Aceaste rezerve cuprind modificările nete cumulate ale valorilor juste ale terenurilor și clădirilor.

Rezervele din recvaluarea imobilizărilor corporale sunt prezentate la valoarea netă de impozitul amânat aferent.

c) Rezultatul reportat

	31 martie 2023	31 decembrie 2022
Element	689.195	689,195
Rezerve legale	1.085.589	1.085,589
Alte rezerve	998,875	922,410
Rezultat reportat Rezultat reportat privind adoptarea pentru prima data	(9.792.697)	(9,792,697)
a IAS 29		37,924
Rezultat curent	(748,477)	(2,922)
Repartizarea profitului
Total rezultat reportat	(7,767,515)	(7,060,501)

d) Rezerve legale

Conform cerinţelor legale, Societatea constituie rezerve legale în cuantului brut înregistrar până la profitul brut în registrar până la Conform centițeior legale, Boceatea rezervei legate la de 31 martie 2023 și 31 decembrie 2022 este de 689.195 lei.

Rezervele iegale nu pot fi distribuite către acţionari.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

21. Capital și rezerve (continuare)

e) Alte rezerve

Alte rezerve în sumă de 1.085.589 lei, în sold la 31 martie 2023, reprezintă sume repartizate din profitul net aferent exercițiilor financiare 2007-2019:

• * 22.966 lei din profitul 2007, prin hotararea AGEA nr.2/25.04.2008;
• 616.690 lei din profitul 2008, prin hotararea AGEA nr.2/29.04.2009;
• 192.054 lei din profitul 2009, prin hotararea AGEA nr.2/22.04.2010;
• 44.054 lei din profitul 2010, prin hotararea AGEA nr.2/28.04.2011;
• 50.378 lei din profitul 2018, prin hotararea AGEA nr.2/30.04.2019;
• 84.414 lei dividende prescrise, prin hotararea AGEA nr.5/30.04.2019;
• 75.033 lei din diminuarea capitalului social, conform AGEA din data de 28.04.2020 și a Certificatului emis de

ASF nr. AC-3400-2/30.09.2020 privind diminuarea capitalului social.

22. Părți afiliate

a) Personalul cheie din conducere

	31 martie 2023
Lista membrilor Consiliulului de
Administratie	Marinescu Dan Florin - Președinte
	Tamas Ion Romica - Vicepresedinte
	Gagea Cristina - Membru
	Abahei Dana - Membru
	Chiribucă Dumitru Florin - Membru
	31 martie 2023
Lista membrilor Conducerii
executive
	Prosciuc Doina - Dircctor General incepand cu 16.01.2023
	Tamas Ion Romica - Director General pana la 15.01.2023
	Tiron Dorina - Sef serviciu financiar-contabilitate
	Ghişovan Ștefan - Director alimentație
	Șimota Analaura-Iuliana - Director cazare
	Sava Mihai - Director tehnic

b) Dețineri acțiuni ale personalului cheie din conducere

Numărul de acțiuni deținute de personalul cheie din conducere este prezentat în tabelul de mai jos:

	31 martie 2023
Tamas Ion Romica	99,000
Prosciuc Doina	43,516
Tiron Dorina	1.055
Simota Analaura - Iuliana	30.352
Sava Mihai	20,352
Ghisovan Stefan	1,406
Total	195,681

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

22. Părți afiliate (continuare)

c) Tranzacții cu personalul cheie din conducere

31 martie 2023	31 martie 2022
132,427	125-183
25.650	25.650

Societatea nu a încheiat angajamente de pensii cu foştii membri ai Consiliului de Administrație sau cu foștii directori Obereatea nu a menenar de administrație și de conducere executivă.

d) Tranzacții cu părți afiliate

d) Tranzaçii cu parți annate
Societatea a identificat ca parte afiliată societatea Firos S.A. Filială a acționarului majoritar S.A..
Societatea a identificat Docietatea a achiziționat obligațiuni emise de la această parte afiliată (Nota 16 b).

23. Managementul riscului financiar

Principalele riscuri la care Societatea este expusă sunt:

• riscul de piaţă (riscul de rată a dobânzii, riscul valutar şi riscul de preţ);
• · riscul de credit;
• riscul de lichiditate;
• · riscul aferent impozitării;
• · riscul aferent mediului economic;
• riscul operational.

Strategia generală de administrare a riscurilor urmărește maximizarea profitului Societății raportat la nivelul de risc la otrategul generitialelor variații adverse asupra performanței financiare a Societății.

Societatea utilizează o varietate de politici şi proceduri de administrare şi evaluare a tipurilor de risc la care este expusă. Aceste politici şi proceduri sunt prezentate în cadrul subcapitolului dedicat fiecărui tip de risc.

(a) Riscul de piață

(a) Kiscul de piață este de a înregistra o pierdere sau de a nu obține profitul așteptat, ca rezultat al fluctuaţiilor preţurilor, ratelor de dobândă şi a cursurilor de schimb ale valutelor. Societatea este expusă la următoarele categorii de risc de piață:

(i) Riscul de prej

(1) Alstar de prej activității. Societatea administrează acest risc printr-un program adecvat de aprovizionare.

(ii) Riscul de rată a dobânzii

(n) Riscul de Ala a acoanii.
La data de 31 martie 2023 o pondere semnificativă din activele Societății de 19,97% (31 decembrie 2022: 19,92%) La unu de 31 marar 2023 o poterarul și echivalentele de numerar sunt în general investite la o rată de dobândă pe termen scurt. Scăderea randamentelor de pe piaţă afectează valoarea de evaluare a activelor.

tennei seur. Guduerii la riscul de rată a dobânzii aferent instrumentelor financiare purătoare de dobândă detinute de Societate a fost:

A 2017 A 2 A 2017 A 2 B 2017 A 2 A 2 A 2 A 2 A 2 4 A 2 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Instrumente cu rată fixă	31 martie 2023	31 decembrie 2022
	5,449,521	5.627.151
Depozite bancare	2,225,000	2,225,000
Obligatiuni	7,674,521	7,852,151
Total

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

23. Managementul riscului financiar (continuare)

(a) Riscul de piață (continuare)

Societatea nu deține instrumente cu rată variabilă. Intervalele de dobândă aterente depozitele bancare se
a formalia în comune comune comune comune comune depozitele în lei Societatea nu deține înstrulieia a acezitare a comune a comunei a în lei, iar pentru obligațiuni rata dobânzii fixă a fost de 4% p.a..

(iii) Riscul valutar

(*)
Societatea este expusă riscului valutar datoriiă fluctuațiilor cursului de schimbrilo operaționale Socetatea este expusa inscului nuoria nuoria nuoneda EUR fără e exista exista clauze specifice acoperii realizăndu-se în baza unor contracte au ca beneficiari agenții de urism române care sunt doari eventualului risc de aceasta nauna. Aceste conficier cu curs. Majoritatea activelor și pasivelor financiare ale Societății sunt exprimate în moneda națională.

(b) Riscul de credit

Riscul de credit reprezintă riscul în de pierderi sau al nerealizării porfiturilor estimate, ca urmare a Riscul de credit reprezintă a obligațiilor înanciare. Societatea este expusă riscului de credit ca urmare a lichidității din conturile curente și depozite bancare și a altor creanțe.

Expunerea Societății la riscul de credit este influențată în principal de fiecării individual ale fiecării civiliei Expunerea Societații la riscuit cest afiecare nou client este analizati individual din punct de vederea an Conducerea a sabili o pontită de credit contribului de plață și de livrare. Clienții care nu îndeplinesc al boniiaţii mainte de a resere researea tranzacţii cu aceasta numai cu plata în avans.
Condiţiile stabilite de Societăţii pot efectua tranzacţii cu aceasta numai cu plata în

Societatea stabileşte o ajustare penrezintă estimările sale cu privie la pieriie la pierte expresie exprezilor Societatea stabileşte o ajustare pentru coprecier e spreamente specifice aferente expunerilor individuale semnificative suportate şi identificate.

(c) Riscul de lichiditate

(c) Riscul de lichiditate
Riscul de lichiditate este riscul Societății de a întâmpinea dificulții prociee - Alberdarea. Societății în Riscul de lichiniie este fiscui de a miniin transferul altui financiar. Abordarea Sociețații în financiare cale sunt decomate administrarea lichidului consia un condiții normale cât și în condiții de stres, fără a suporta pierderi inacceptabile sau a pune în pericol reputația Societății.

În general Societatea se asigură că dispune de numerar suficient pentru acoperirca cheltuiciilor operaţionale.

(d) Riscul aferent impozitării

(a) ieste area a românească prevede reguli detaliate şi complexe suferind mai multe modificăti în ultimii ani Legislâția Tiscală Tomânia și Prevale Togan "Ermani" și Preze a putea varia, existăni Tiscal Criscul Criscul carea carel Secietăți. Cuverul mierpretarea lexturil și proceduritățile fiscale comparativ cu tratarentul Societății. Guvernul anumite tranzacții să Tre într-ue care auditul (controlul) companiilor care operieiră pe ceritoriul propole fiecitoriul, de si României deține un numarizate at erecităte al era alte țări și pot acoperi in numai aspece înscale, dar și Romaniei. Aceste comunei autiliariei nutiliei fierii coritru aceste agenții. Este posibil ca Societatea să continue să fie supusă controalelor fiscale pe măsura emiterii de noi reglementări fiscale.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

23. Managementul riscului financiar (continuare)

(e) Riscul aferent mediului economic

Conducerea Societății nu poate previziona toate efectele potențialelor crize financiare sau economice care vor avea impact asupra sectorului turistic si financiar și nici potențialul impact al acestora asupra prezentelor situații financiare. Conducerea Societății consideră că a adoptat măsurile necesare pentru sustenabilitatea și dezvoltarea Societății în condițiile curente de piață.

(f) Riscul operațional

Riscul operațional este definit ca rierderi sau al nerealizării profiturilor estimate din cauza unor factori interni cum ar fi derularea inadecvată a unor activități interne, existența unui personal sau a unor sisteme necorespunzătoare sau din cauza unor factori externi cum ar fi condițiile economice, progrese tehnologice. Riscul operațional este inerent tuturor activităţilor Societăţii.

Politicile definite pentru administrarea riscului operațional au luat în considerare fiecare tip de evenimente ce poate genera riscuri semnificative și modalitățile de manifestare a acestora, pentru a elimina pierderile de natură operatională.

(g) Riscul reputațional

Riscul reputațional este riscul în pierdere sau al nerealizării profiturilor estimate ca urmare a lipsei de încredere a turiștilor de turism, terți, salariați, în integritatea Societății, în capacitatea Societății de a gestiona noile condiții de desfășurare a activității.

Gestiunea riscului reputațional are în vedere asigurarea permanentă a unei imagini pozitive, conform cu realitatea din piață, cu mediul economic, în fața clienților.

(h) Adecvarea capitalurilor

Politica Societătii este de a menține o bază solitalui necesară menținerii încrederii învestitorilor, creditorilor, si pieței și susținerii dezvoltării viitoare a entității.

Capitalurile proprii ale Societății includ social, diferite tipuri de rezerve și rezultatul reportat. Societatea nu face obiectul unor cerințe de capital impuse din exterior.

24. Evenimente ulterioare perioadei de raportare

Adunarea Generală Ordinarilor Societății, întrunită în data de 24 aprilie 2023 a hotărât, în principal, următoarele:

• aprobarea situațiilor financiare ale anului 2022;

• repartizarca profitului net aferent exercitiului financiar 2022, in suma de 37.924 lei, dupa cum urmeaza: 2.922 lei la rezerva legala si 35.002 lei reprezinta profit nerepartizat, conform propunerii Consiliului de Administratie.

In cadrul Adunarii Generale Extraordinare a Actionarilor CASA DE BUCOVINA - CLUB DE MUNTE S.A. din data de 24.04.2023, actionarii au aprobat schimbul următoarelor imobile deținute de societate: (i) teren în suprafață de 25.490 mp, situat în Oraș Gura Humorului, Parcul Dendrologic Arinis, teren întravilan, cu interdicție de construire, înscris în cartea funciară nr. 45051 a localității Gura Humorului, jud. Suceava, având nr. cadastral 45051; și (i) teren în suprafată de 46.486 mp, situat în Oraș Gura Humorului, Parcul Dendrologic Arinis, teren intravilan, cu interdieție de construire, înscris în cartea funciații Gura Humorului, jud. Suceava, având nr. cadastral 44163; cu următoarele imobile de orașul Gura Humorului: (i) teren în suprafață de 10.000 mp, situat în Voronet, teren intravilan, înscris în . 44767 a localității Gura Humorului, jud. Suceava, având nr.

Pentru perioada financiară încheiată la 31 martie 2023

24. Evenimente ulterioare perioadei de raportare ( continuare )

cadastral 44767; (ii) teren în supralaţă de 5.000 mp, situat in Voroneţ, teren intravilan, înscris în cartea funciară nr. 45059 a localității Gura Humorului, jud. Suceava, având nr. cadastral 45059; (iii) teren în supratață de 4.600 mp, situat în Voroneţ, jud. Suceava DJ 177D, teren intravilan, înscris în cartea funciară nr. 45045 a localității Gura Humorului, jud. Suceava, având nr. cadastral 45045.

Primaria Orasului Gura Humorului a transmis catre CASA DE BUCOVINA – CLUB DE MUNTF S.A. o adresa prin care societatea era informata ca, in vederea realizarii unui schimb de terenuri intre Consiliul Gura Humorului si CASA DE BUCOVINA – CLUB DE MUNTE S.A., a fost emisa Hotararea Consiliului Local Gura Humorului nr. 209/2022 si ca, in urma verificarii privind legalitatea respectivei hotarari, s-a constatat o diferenta intre valoarea terenurilor propuse la schimb, respectiv 24.384 Euro, in defavoarea Orasului Gura Humorului.

In vederea remedierii acestei probleme, Primaria Orasului propune includerea in cadrul tercourilor oferite la schimb de catre CASA DE BUCOVINA – CLUB DE MUNTE S.A. a doua terenuri, unul cu suprafața de 142 mp si unul cu suprafata de 994 mp, ambele situate in Oraș Gura Humorului, Parcul Dendrologic Arinis, cu interdictie de construire.

Consiliul de Administrație al societele mentionate in adresa primita de la Primaria Orașului Gura Humorului si va informa, in consecința, acționarii societații.

Marinescu Dan Florin Presedinte al Consiliului de Administratie Tiron Dorina Șef-Serviciu Financiar-Contabilitate