Hepsor

M&A Activity • Sep 12, 2024

Hepsor laieneb Torontos uue High Park elamuarendusega

Hepsor koos oma koostööpartneri Elysium Investments'iga omandas 11 kinnistust
koosneva arendusprojekti Kanadas, Toronto kesklinnas, High Park'is.

High Park on üks Toronto ihaldatumaid elamupiirkondi, pakkudes rikkalikult
rohelust, suurepäraseid vaba aja veetmise võimalusi ja mugavat ligipääsu
ühistranspordile. Arendusalale planeeritakse kahe torniga rendikorteritega
kõrghoonet, mis aitaks leevendada Toronto üha kasvavat elamispindade puudust.

HighParki arendus on järjekorras neljas analoogne arendus Torontos, milles
Hepsor viimase 18 kuu jooksul positsiooni on võtnud. Samas on High Park esimene,
kuhu Hepsor plaanib lisaks omavahenditele kaasata ka Eesti
erakapitaliinvestorite raha.

Kinnistu ja projekti esimese faasi investeeringute koguväärtus ulatub ca 60
miljoni euroni (ca 89 miljonit CAD), millest projekti arendamiseks loodud High
Park Limited Partnership investeerib omavahenditena ca 8,5 miljonit eurot (ca
12,5 miljonit CAD). Projekti esimeses faasis muudetakse ala tsoneeringut ning
viiakse läbi planeerimistegevused, mis võimaldavad tulevikus elukondliku
rendihoone ehitamist. Esimese etapi kestuseks planeeritakse 24-30 kuud.

Hepsori elukondliku arenduse portfellis Torontos on tänaseks kokku positsioonid
neljas erinevas arendusprojektis. Oktoobri jooksul loodetakse sama programmi
raames lõpule viia ka 5. tehing, mille lisandumisel oleks Hepsoril koos
partneritega Torontos töös kokku ca 2 500 uue korteri planeering.

Lisaks elukondlikes arendustes osalemisele, otsib Hepsor aktiivselt võimalusi ka
lao- ja logistikapindade arendamiseks nii Toronto kui  Montreali lähiümbruses.

Hepsori nõukogu esimees Andres Pärloja: ?High Parki arendusse sisenemine oli üks
järjekordne samm Hepsori strateegilise plaani elluviimisel. Otsustasime 2022.
aasta kevadel, et osa meie ärist peab asuma väljaspool Euroopa majandusruumi ja
eemal Venemaa piirist. Meie valik langes dünaamilise ja kiirelt areneva Kanada
turu kasuks. Planeerime Kanadas oma positsioone võimaluste piires edasi
laiendada ning otsime pidevalt uusi ja huvitavaid investeerimisvõimalusi."

Henri Laks
Juhatuse liige
Telefon: +372 5693 9114
e-post: [email protected]
(https://www.globenewswire.com/Tracker?data=F_7cbp1GDE2tum_YM73SOZ3lBmuR_19PCtrt
Iw0AbGRsyHEf_qkx9B4TvtJIhXtoB0bVwnZtamks9-94kFWZgy6jGiAKaAoCw31x-
E6ZxlmlMGmzDoKR2bVyBDcKwFDlWpff6fvUYfm9tQ8b8HZR72up_JiAoG_Uuezd3n6_zfEKRo-
ECdJkQgW1mxVmPsAOH5NjKrjj4IvipTG-
f4J7T3euS8ZRdzrbSloVkpAtVFaxMlrUoWO9uIfSe6Po6oBKmFN5giq_z82w4ByR3z3GQPE1imSV1Kvk
CGD9TrD0GgdKKgtzat0Pi5TLQjXv7UJXTu2eL8Y_0fOjmh8vb-
r7RtdzTZXiNP1qSyQ4D5Vjh2H15IHaCBvGmlot2Te_qxDC0tvH5E7G60-
TIEw9Pq_5JUwfs3aXfHTPJ9RrLdIAG6U=)

---

Hepsor AS (www.hepsor.ee
(https://www.globenewswire.com/Tracker?data=sy6i4cfiUL_CREczXxUq2R1GxJxAsBNXdCGW
gCNTb9md0RjzSkY5sROB1J6sa924u4ksM2FEQwnUXwcHuomf8uQ6XE7mdelLP081EzNvgMB2fGB7hnEL
3D6MjtIWpmy09Qtd_giPcASpaFYmyf6Mh1q2zjlq5LMLCrvBnHdhNeXQsN57xxBRtIgltzZuWagKh981
hDT3ciurKoj9Wwgiry4GcJE_gEwSTI8th51RZ1zV8Mp9NkWV150PCId6DdcKHO3vkEqM_G6Ag1OnJd7P
HmOwPRiRsGriAHJrtfLm1CvfG-
MRp1naJLrWUEicIeKGCEHuL2VYG_uk5n160QfjFSSrnDR_iyUeEN8mvd1wFhuJjwSPscKokJNLdrDGcu
aJRTuK8qc77O4xuxIApG5UnUUNzHaOEvrwD58vw207NcUe8WnWCZMbw6oyhu-
t1CxwoTHnIPahQVd03TiApesBR03MMbunGCtsbi9RQohCTj323JZG2jFvL1cWfCc7m4HwjSCgVDrdcIz
3Fs3408E2eL17SeyhuV46_akq43lQrpo0sfJd2dwvOdo-
3wqA20SQJhfb1OiU1QrJ9C6OOalkQKZFEKO4yuarCwbIaVSJkzPYnKIgTQz44sB3n57kebt6chwbP0nI
D17dnBIm4fCvSXvn_xBQ0BkZObu1X4qomqzo6oRMoaA3d8iIbb0kaSWMr3QfsH9DNfAsnOMWoo55BRww
csxDobKzYpoz-
rI0BWCQkJiXYy8oipFDbUZGJjs8DRyHnnnBrdrEjcmBabb4EUN0QFlSZr0gSHqg6bOakdhHo6FDVgWuO
gqAW_V9m7Z9pQz-aQW1eiyCbss_iCjeiXykIo-rP1xUsDHiucaL1Wnxa1V-
Z0qRNY2mZumWFsmNgQAkvzT5WChSwJLvPx6h2zmzQImG5XaeMZoqQwGaGDv86Mha48ZbpI_C-
rw09ctyr10Vx_BzeQBo2PXR8-LPilvFZbTlrzIJN-
TSODtebxcLkfOf_vWchOZnAt_TQil8clJk5tjfOABZM2Q6OUQjgOgoXp2H9wlP7SE7MPGirlja9rqo88
2gdnYoSAvdnv0NHQlmVvgvVPkhIz-
CC1orXlydwRWsmt68PccxKyuJqMS4SKBZMEjTWNVGerYcRsOhiT3cmRk7JVzgSQU3LDzUImtdBqQRlWO
X5CuhVI-ZfxgvU9e8VJwfiIX-lY_oASXWoUSJuKzTyIpFi7VNlhy_7sULw8klKYaWen0sx-
OgRMpeD8c4-QVIw8y6riNlQmYaUt0J492wKa2Qtx98293WNEnP9ju-
ARcBiw0HCJs2lC8tjfQdb5JF7cuRfgAH9SIW4nSUpraF7DwFLvtjNatk9iJx-
AhFbnGoaH565waF6u6c_lTdKyTRA3Z11wmi6ZhLrNgzD9uu-vGxNkTFcl-
n9JUujAD_cdsR6X1ZZkbkEWbYPqjuDCIJCWiRplGJVDGqTVaIP-5nDWgHzKNqu4srEXkg-
zz8sIVh5HVz1wzEi52ADDzZCxlO1KjCYITzmOQ7O-
zBbh5oX8l46E4QJVXdG9NfFoPi9GHHpjrPSWLJbh5F6LjcKiesPDF7ioIxh0kqvRHfFD7dCCR7LeBGJa
u_IpEXiY2KbKmdLwaaR_dSJniMWEdHka4IgUmhnueYcGNe6aWt24Y2fjl-
MWWpJRJULgRMWgxVndyRSij0cjN4_fBds9eKutO0Ze4umEPYDKY_NIOkOupR4k5NVL1vnaX_ZlyyBV0v
ZUox73xh97dutNBSno_cI_1XBQVxW97ETmsYYJ64rHKHylwEQcPDT_F24MM6-O_rCQaqcvJl-
4pdNu85x-PqqpxcLYJOWUijFShRMCmLYoodcRPafdGOoJkYUCeqlwU1J3-
GAwdSPs_xiZpYfvWQerGQD57xEdbrYI0Oc3AgfQab_Z2db15lmhWWyu8jiwDpdL_IwzVUa9MADINcJa7
tw4XKtp29fCbkKyT7SFiVaMjKCj4AKpx97QzXORVZq0jXP7RhMRs99S9XPYctvY3N2P_2PgiZsFVH89f
MU8PpbfqBBWauUpuvDVBZ-w7pH_vT6KLaYJiEeI5L7gk7WdugyDnpd-
YM5m0UEd07MvyyaOZVF_F0sIPEJYekUcNJMOIILbe_1artMXgY-
0oHrrFj9CzyO4EY85zBDErdSq6nz992-XQA_bWMvP5NwO44pnQ9CmeZfh2xbL4o6VYOkDB5Nk0rLc-
fKTvpyU0dFHM2LPcEfze4ctA1DKoFMkT09OsYByAGuXaKs19-
EnWJmMLHn2jOEppmJn4h8B0KIbK7syGslhteWAgrt0HzCm6CGnjv8z_dDIA2oKZi3I167AxryNhQ4K1D
lC_q9IxFwNTfVuTNupbBhJy1VPqRWQF7L3bAE6dVk5t4O7ZhnQQCYzOmERbX2nAAmsUR0FZ6_rgX_Uoj
hhlldkmJrKiIEAJxnXJ_q6cEC5tGXIeacLi1LL1EJTNZqjBDGs6BZiX1j1ZhiZ33su8_lpN1oWhEhCLz
UYNYSvkEtzQPlRKVltRcmwvpQz5MMcoY2UfvAWsikF2Ic-OLtzCQ-l5eve3TEymVPT7FnLe4uK6VzDW-
Fu5D-
mx_7k08X5h6KnZkISE9QJmSrZs9fwnv1wpDrVQZaMUHQKpVudxTOxSmvCugeb6GM4TuRxaHZW0oLAyey
qEqyNJ3D4STK72Zl88uMe1JUzxQdPPl73xGjdUrKOFwsFdMUWkWzUVIO-
gPpbadZ97mzMEtnsTOOvBSRA0vgN70xZQ9VMEVErQKPeXFjFMDYIpacciC4_PYPfuBaGcrWGkfYV3azI
JxXD1DlULFGqu4Aw==)) on üks kiiremini kasvavaid elu- ja ärikondliku kinnisvara
arendajaid Eestis ja Lätis, kes tegutseb alates 2023. aastast ka Kanada
kinnisvaraturul. Kolmeteistkümne tegutsemisaasta jooksul oleme loonud üle 1800
kodu ja ligi 36 000 m2 äripindasid. Hepsor on esimese arendajana Balti riikides
rakendanud mitmeid uuenduslikke insener-tehnilisi lahendusi, mis muudavad
ettevõtte rajatavad hooned energiasäästlikumaks ja seeläbi
keskkonnasõbralikumaks. Ettevõtte portfellis on kokku 24 arendusprojekti
kogupindalaga 173 700 m(2).