Borgosesia

Earnings Release • Apr 4, 2024

COMUNICATO STAMPA

Gruppo Borgosesia: 6,1 milioni di euro di vendite immobiliari nel primo trimestre dell'anno, in linea con la nuova politica di investimenti e il piano strategico '24-'26

• Nel 2023 Borgosesia ha orientato la propria politica di investimento verso immobili destinati alla locazione, operazioni "capex free" e dal rischio moderato.
• Nel corso dell'anno sono previsti incassi pari a circa 3,5 milioni di euro derivanti da canoni di locazione

Milano, 4 aprile 2024 - Borgosesia S.p.A. ("Borgosesia" o la "Società" – BO.MI) - società quotata all'Euronext Milan che opera nel campo degli investimenti in asset alternativi – ha chiuso il primo trimestre 2024 con vendite immobiliari per complessivi 6,1 milioni di euro, rispetto agli 8,5 del primo trimestre '23. Tale importo include quelli derivanti da contratti preliminari, proposte irrevocabili di acquisto e incassi da collection ed è funzionale alla maggior incidenza, sul portafoglio complessivo, degli asset ad oggi destinati alla locazione che, nel corso dell'esercizio 2024, si stima generino 3,5 milioni circa di canoni.

Come noto infatti nel 2023 Borgosesia ha adattato la propria politica di investimento al nuovo scenario di mercato, puntando principalmente su operazioni "capex free" dall'orizzonte temporale più breve e senza un significativo impegno in termini di costi di completamento degli immobili target, privilegiando così interventi con un minor grado di rischiosità rispetto a quelli di sviluppo.

Si rammenta infine come il nuovo Piano Strategico 2024-2026, approvato a dicembre 2023¹ , abbia segnato l'accelerazione del processo volto a mettere a disposizione del mercato le competenze di Borgosesia in qualità di co-investitore, al fine di aumentare significativamente il turnover complessivo delle attività, condividere parte del rischio, generare fee ricorrenti dall'attività di gestione nonché ridurre sensibilmente, una volta a regime, la leva finanziaria.

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Informazioni su Borgosesia

Il Gruppo Borgosesia (quotato su Euronext Milan tramite Borgosesia S.p.A. – BO.MI) opera nel campo della gestione di asset alternativi intervenendo in particolare – grazie a specifiche competenze finanziarie ed immobiliari – nell'ambito di special situation (quali crisi aziendali che potrebbero incorrere in procedure di liquidazione giudiziale) e opportunities (come passaggi generazionali critici o non attuabili, dissidi familiari o societari) con l'obiettivo di recuperare il valore ancora a queste associato. Il Gruppo si articola in due distinte divisioni complementari fra loro: Borgosesia Real Estatesi occupa della valorizzazione della componente immobiliare degli

¹ Si veda comunicato del 14 dicembre 2023.

investimenti target, mentre Borgosesia Alternative di quella di natura più prettamente mobiliare, oltre a curare l'ingegneria finanziaria di tutte le operazioni effettuate.

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