InCity Immobilien AG

Legal Proceedings Report • Mar 24, 2010

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Corporate | 24 March 2010 08:51

InCity Immobilien AG: Weitere Klarstellung des Sachverhalts zur rechtlichen Auseinandersetzung

InCity Immobilien AG / Rechtssache

24.03.2010 08:51

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InCity Immobilien AG: Weitere Klarstellung des Sachverhalts zur rechtlichen
Auseinandersetzung

Köln, 24. März 2010 - Die InCity Immobilien AG gab am 22. März 2010
bekannt, sich derzeit in einer rechtlichen Auseinandersetzung mit mehreren
Gesellschaften, an denen Herr Jörg Richard Lemberg maßgeblich beteiligt
ist, darunter insbesondere die IPG Vier GmbH, zu befinden. Zur weiteren
Klarstellung weist die InCity Immobilien AG auf Folgendes hin:

1. Die von Jörg Richard Lemberg maßgeblich kontrollierte IPG Vier GmbH war
   an der BRST Immo Invest GmbH und der BRST 100 Immo Invest GmbH, zwei
   Projektgesellschaften, die zum Konzern der InCity Immobilien AG gehören,
   beteiligt. Im Juli 2009 verkaufte die IPG Vier GmbH ihre Beteiligungen an
   die Primus Immobilien AG. Im Zusammenhang mit dem Ausscheiden der IPG Vier
   GmbH aus der BRST Immo Invest GmbH und der BRST 100 Immo Invest GmbH wurden
   zusätzliche Vereinbarungen zwischen der InCity Immobilien AG, der BRST 100
   Immo Invest GmbH und der Mauritius 37. Vermögensverwaltungs GmbH auf der
   einen Seite sowie der von Herrn Lemberg maßgeblich kontrollierten Dyva
   Holding AG, der Dyva Management AG, der LIBA Planungs- und
   Entwicklungsgesellschaft mbH und der IPG Vier GmbH auf der anderen Seite
   geschlossen. Aufgrund dieser Vereinbarungen machen diese Gesellschaften
   eine Gesamtforderung von ca. 1,3 Mio EUR zzgl. Zinsen geltend. Die
   Forderungen beruhen auf unwirksamen und angefochtenen Vereinbarungen und
   werden deshalb von der InCity Immobilien AG und ihren Tochtergesellschaften
   nicht anerkannt. Über die Wirksamkeit der Vereinbarungen ist zurzeit ein
   Rechtsstreit anhängig. Nur wenn die Wirksamkeit der Vereinbarungen
   gerichtlich bestätigt würde, müsste die InCity diesen Betrag zahlen.

2. Eine der von Herrn Lemberg kontrollierten Gesellschaften, die Dyva
   Holding AG, hatte 2009 der Mauritius 37. Vermögensverwaltungs GmbH für die
   Übernahme der informica real invest AG ein Darlehen in Höhe von 1,50 Mio.
   EUR zur Verfügung gestellt. Dieses Darlehen ist zum 30. März 2012
   vereinbarungsgemäß fällig. Aufgrund der Anfechtungen der unter Ziffer 1
   aufgeführten Vereinbarungen kündigte die Dyva Holding AG das Darlehen an
   die Mauritius 37. Vermögensverwaltungs GmbH fristlos und stellte die
   Darlehensforderung fällig. Die Mauritius 37. Vermögensverwaltungs GmbH hat
   die Kündigung zurückgewiesen und geht davon aus, dass der Darlehensvertrag
   nach wie vor wirksam ist und das Darlehen zum ursprünglich vereinbarten
   Zeitpunkt (30. März 2012) zurückzuzahlen ist. Sollte ein Gericht die
   Wirksamkeit der fristlosen Kündigung feststellen, würde das Darlehen
   vorzeitig zurückgezahlt werden. Anderenfalls bleibt es bei der Tilgung am

3. März 2012. Ein finanzieller Schaden droht der InCity Immobilien AG aus
   diesem Vorgang nicht. Auch bleibt die InCity Immobilien AG weiterhin über
   die Mauritius 37. Vermögensverwaltungs GmbH maßgeblich an der informica
   real invest AG beteiligt.

4. Die InCity Immobilien AG und ihre Tochtergesellschaften haben die
   nötigen Maßnahmen ergriffen, um den gegebenenfalls eintretenden
   Liquiditätsabfluss aus den Forderungen der von Herrn Lemberg kontrollierten
   Gesellschaften im Rahmen der Projektfinanzierungen in Höhe von ca. 1,3 Mio.
   EUR zzgl. Prozesskosten und Zinsen gewährleisten zu können. Für den Fall
   einer Verpflichtung zur vorzeitigen Darlehenstilgung ist die Mauritius 37.
   Vermögensverwaltungs GmbH vorbereitet.

5. Wesentlich bei diesen Vorbereitungen ist dem Vorstand und dem
   Aufsichtsrat, dass die potentiell anstehenden Liquiditätsabflüsse keine
   Auswirkungen auf die operative Projektplanung 2010 der InCity Immobilien AG
   haben werden. Auch die Finanzplanung im Hinblick auf den
   Dividendenvorschlag an die Hauptversammlung für das Geschäftsjahr 2009 wird
   davon unbetroffen sein.

6. Für das Geschäftsjahr 2009 erfolgt unter der Berücksichtigung dieser
   Vorgänge, der aktuellen Rechtslage und im Hinblick auf die Kosten des
   Rechtstreits die Bildung einer angemessenen Rückstellung.

Der Vorstand

Über die InCity Immobilien AG
Die InCity Immobilien AG ist auf die Konzeption und Realisierung von
hochwertigen Immobilien in Innenstadtlagen spezialisiert. Die Gesellschaft
entwickelt und vermarktet sowohl Wohn- als auch Einzelhandelsobjekte mit
hoher Wertschöpfungstiefe und in möglichst kurzen Durchlaufzeiten. InCity
bündelt die Erfahrung aus rund 250 realisierten, hochwertigen
Altbausanierungen und Neubauten für anspruchsvolle Eigennutzer und
Kapitalanleger. Das Unternehmen schafft exklusive, werthaltige sowie auf
die Kundenwünsche maßgeschneiderte Räume in den Bestlagen deutscher
Metropolen. Ihrer unternehmerischen Verantwortung für Gesellschaft und
Umwelt verleiht InCity durch die Teilnahme am UN Global Compact, der
internationalen Initiative der Vereinten Nationen zur Förderung von Sozial-
und Umweltprinzipien, Ausdruck. Weitere Informationen unter: www.incity.ag.

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