BLEECKER

Earnings Release • Jul 15, 2011

COMMUNIQUE DE PRESSE

CHIFFRE D'AFFAIRES DU 3ème TRIMESTRE

Paris, le 15 juillet 2011

BLEECKER annonce un chiffre d'affaires de 6 003 K€ pour le 3ème trimestre de l'exercice ouvert le 1er septembre 2010 contre 6 364 K€ pour le 3ème trimestre de l'exercice ouvert le 1er septembre 2009.

Évènements significatifs de la période

Réception d'un immeuble

Le 1er avril 2011, la SARL GIDE a réceptionné, après sa restructuration, l'immeuble dont elle est propriétaire situé 9, rue d'Athènes à PARIS (75009). Le bail commercial portant sur cet immeuble a pris effet le 11 avril 2011.

Cession d'un actif immobilier

Le 17 mai 2011, la SCI CHATEAUDUN, détenue à 50% par la SARL TCHAIKOVSKI, filiale à 100% de BLEECKER, a cédé son bien immobilier sis à PARIS (75009) 52-54, rue de Châteaudun et 65, rue Saint-Lazare.

Construction d'un immeuble

La SCI NEFLIER a signé en avril dernier, un contrat de promotion immobilière portant sur la construction d'un bâtiment à usage de bureaux d'une surface d'environ 852 m². Il s'agit de la réalisation d'un second bâtiment sur son site de PESSAC (33660).

La SCI NEFLIER a d'ores et déjà signé un contrat de bail commercial portant sur l'intégralité du bâtiment.

Tableau du chiffre d'affaires trimestriel

En milliers d'euros	Exercice en cours du 01.09.2010 au 31.08.2011	Exercice précédent du 01.09.2009 au 31.08.2010	Variation (%)
1er trimestre	6 502	6 213	+4,65%
2ème trimestre	6 511	6 097	+6,79%
3ème trimestre	6 003	6 364	-5,67%
Total	19 016	18 674	+1,83%

Outre l'impact de la fin de la garantie locative sur l'immeuble propriété de la SCI CHATEAUDUN, immeuble par ailleurs vendu le 17 mai 2011 (cf ci-avant), la baisse du chiffre d'affaires du 3ème trimestre de l'exercice en cours par rapport au 3ème trimestre de l'exercice précédent, s'explique par des départs de locataires de l'immeuble de la SARL RAMEAU (93 – ST Ouen) et de la SARL BARTOK (45 – ORMES). Cette baisse n'a été que partiellement compensée par la prise d'effet sur la période du loyer de l'immeuble de la SARL GIDE sis 9 Rue d'Athènes à PARIS (75009).

	Chiffre d'affaires (K€)	%
PARIS	2 115	35,23
ILE DE FRANCE	3 047	50,76
REGIONS	841	14,01
TOTAL	6 003	100

Ventilation du chiffre d'affaires du 3ème trimestre de l'exercice ouvert le 1er septembre 2010, par secteur géographique

Le Groupe, ses perspectives

Le Groupe réalise l'intégralité de son chiffre d'affaires en France, dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, essentiellement bureaux, locaux d'activités et plateformes logistiques.

Le patrimoine immobilier du Groupe représente une surface totale de 208.335 m² environ.

BLEECKER a achevé les travaux de restructuration qu'elle avait engagés sur ses immeubles parisiens.

La société envisage de procéder, avant la fin de l'exercice social en cours (31 août 2011), à une augmentation de capital d'un montant de l'ordre de 10,7 millions d'euros, sur la base d'un prix de souscription de 44 euros par action, par voie d'émission d'actions nouvelles réservée à un investisseur identifié. Un avis préalable de réunion d'une assemblée générale de la société appelée à statuer le 24 août 2011 sur ce projet d'augmentation de capital sera publié au Bulletin des Annonces Légales Obligatoires dans les prochains jours.

Cette augmentation de capital aura pour effet de renforcer les fonds propres de la société, d'améliorer les ratios Loan To Value (LTV) et de couverture du service de la dette, et de permettre à la société de disposer de moyens financiers pour saisir de nouvelles opportunités d'investissement ou de rapprochement.

Compartiment C d'Euronext Paris, marché du Groupe NYSE Euronext – ISIN FR0000062150

Contact :

NewCap.

Communication financière Emmanuel Huynh / Dušan Orešanský Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94 bleecker@newcap.fr

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