Balkan and Sea Properties REIT

Regulatory Filings • Nov 30, 2025

ДЕКЛАРАЦИЯ

по чл. 100о, ал. 4 от Закона за публично предлагане на ценни книжа

Долуподписаните:

1. Людмила Николова Даскалова, в качеството си на представляващ "Болкан енд Сий Пропъртис" АДСИЦ - гр. Варна.

и

1. Енчо Дончев Дончев, в качеството си на съставител

на основание чл. 100о, ал. 4 от Закона за публично предлагане на ценни книжа

ДЕКЛАРИРАМЕ, ЧЕ:

• 1. Комплектът междинен консолидиран финансов отчет и пояснения към 30 септември 2025 г., съставени съгласно приложимите счетоводни стандарти, отразяват вярно и честно информацията за активите и пасивите, финансовото състояние и финансовия резултат на Групата;
• 1. Междинният консолидиран доклад за дейността съдържа достоверен преглед на информацията по чл. 100о, ал. 4, т. 2 от Закона за публично предлагане на ценни книжа.

Lyudmila Nikolova Digitally signed by Lyudmila Nikolova Daskalova Date: 2025.11.28 16:17:16 +02'00' Adobe Acrobat Reader

Дата: 28 ноември 2025 год. гр. Варна ДЕКЛАРАТОРИ: Daskalova
Adobe Acrobat Reader version: 2025.001.20937

/Людмила Даскалова - Изп. директор/

ENCHO DONCHEV DONCHEV

Digitally signed by ENCHO DONCHEV DONCHEV Date: 2025.11.28 12:46:45 +02'00'

/Енчо Дончев - Съставител/