Disclosure Of Material Accounting Policy Information [Text Block]

alstria office REIT-AG - Filing #6524643

Concept	2023-01-01 to 2023-12-31
Disclosure of material accounting policy information [text block]	—
Description of accounting policy for biological assets [text block]	Unter den Sachanlagen ist auch der Aufwuchs der Baumpopulation eines Waldgrundstücks gemäß IAS 41 ausgewiesen. Die Erst- und Folgebewertung erfolgt zum beizulegenden Zeitwert, abzüglich der geschätzten Verkaufskosten.
Description of accounting policy for borrowing costs [text block]	Fremdkapitalkosten, die direkt dem Erwerb oder der Herstellung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zugeordnet werden können, werden zum Zeitpunkt ihrer Entstehung als Anschaffungskosten aktiviert.
Description of accounting policy for business combinations and goodwill [text block]	Erwerb von Tochterunternehmen
Description of accounting policy for cash flows [text block]	Die Kapitalflussrechnung zeigt, wie sich die liquiden Mittel des Konzerns durch Mittelzuflüsse und Mittelabflüsse im Laufe des Geschäftsjahrs verändert haben. Entsprechend IAS 7 wird zwischen Zahlungsströmen aus der laufenden Geschäftstätigkeit und aus Investitions- und Finanzierungstätigkeit unterschieden.
Description of accounting policy for depreciation expense [text block]	Anschließend wird das Nutzungsrecht vom Bereitstellungsdatum bis zum Ende des Leasingzeitraums linear abgeschrieben, es sei denn, das Eigentum an dem zugrundeliegenden Vermögenswert geht zum Ende der Laufzeit des Leasingverhältnisses auf den Konzern über oder in den Kosten des Nutzungsrechtes ist berücksichtigt, dass der Konzern eine Kaufoption wahrnehmen wird. In diesem Fall wird das Nutzungsrecht über die Nutzungsdauer des zugrunde liegenden Vermögenswertes abgeschrieben, welche nach den Vorschriften für Sachanlagen ermittelt wird. Zusätzlich wird das Nutzungsrecht fortlaufend um Wertminderungen, sofern notwendig, berichtigt und um bestimmte Neubewertungen der Leasingverbindlichkeit angepasst.
Description of accounting policy for derecognition of financial instruments [text block]	Ausbuchung
Description of accounting policy for derivative financial instruments and hedging [text block]	Derivative Finanzinstrumente
Description of accounting policy for determining components of cash and cash equivalents [text block]	Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente
Description of accounting policy for earnings per share [text block]	Das unverwässerte Ergebnis je Aktie wird berechnet als Quotient aus dem Gewinn, der den Eigenkapitalgebern zusteht, und der durchschnittlichen Anzahl von ausgegebenen Aktien während des Geschäftsjahres. Eigene Anteile werden dabei nicht berücksichtigt.
Description of accounting policy for employee benefits [text block]	Eine Schuld aus Anlass der Beendigung des Arbeitsverhältnisses (Abfindungen) wird erfasst, wenn der Konzern das Angebot solcher Leistungen nicht mehr zurückziehen kann oder, falls früher, der Konzern damit zusammenhängende Aufwendungen für eine Restrukturierung erfasst hat und die Voraussetzungen nach IAS 37.71 ff. erfüllt sind.
Description of accounting policy for fair value measurement [text block]	2.5.1.
Description of accounting policy for finance costs [text block]	Zinsaufwendungen und -erträge
Description of accounting policy for financial assets [text block]	Finanzielle Vermögenswerte
Description of accounting policy for financial instruments [text block]	2.5.12.
Description of accounting policy for financial instruments at fair value through profit or loss [text block]	Alle finanziellen Vermögenswerte, die nicht zu fortgeführten Anschaffungskosten bewertet werden, werden zu FVTPL bewertet. Dies betrifft auch die derivativen Finanzinstrumente, die in einer Sicherungsposition designiert wurden (siehe Abschnitt 6.5). Bei der erstmaligen Erfassung kann der Konzern unwiderruflich entscheiden, finanzielle Vermögenswerte, die ansonsten die Bedingungen für die Bewertung zu fortgeführten Anschaffungskosten oder zu FVOCI erfüllen, zu FVTPL zu designieren, wenn dies dazu führt, ansonsten auftretende Rechnungslegungsanomalien („accounting mismatch“) zu beseitigen oder signifikant zu verringern.
Description of accounting policy for financial liabilities [text block]	Ansatz und erstmalige Bewertung
Description of accounting policy for functional currency [text block]	alstria erstellt und veröffentlicht den Konzernabschluss in Euro (EUR), der funktionalen Währung des Konzerns.
Description of accounting policy for goodwill [text block]	Der Geschäfts- oder Firmenwert ergibt sich aus dem Überschuss der Summe der übertragenen Gegenleistung, dem Betrag aller nicht beherrschenden Anteile an dem erworbenen Unternehmen und dem beizulegenden Zeitwert des zuvor vom Erwerber gehaltenen Eigenkapitalanteils an dem erworbenen Unternehmen (sofern gegeben) über den Saldo der zum Erwerbszeitpunkt ermittelten beizulegenden Zeitwerte der erworbenen identifizierbaren Vermögenswerte und der übernommenen Schulden. Für den Fall, dass sich − auch nach nochmaliger Beurteilung − ein negativer Unterschiedsbetrag ergibt, wird dieser unmittelbar als Ertrag erfolgswirksam erfasst.
Description of accounting policy for government grants [text block]	2.5.17.
Description of accounting policy for hedging [text block]	Bilanzielle Abbildung von Sicherungsbeziehungen
Description of accounting policy for impairment of financial assets [text block]	2.5.13.
Description of accounting policy for income tax [text block]	2.5.7.
Description of accounting policy for leases [text block]	2.5.5.
Description of accounting policy for investment in associates [text block]	Gesellschaften, bei denen die alstria office REIT-AG mittelbar oder unmittelbar die Möglichkeit hat, die finanz- und geschäftspolitischen Entscheidungen maßgeblich zu beeinflussen (assoziierte Unternehmen), oder sich mittelbar oder unmittelbar die Beherrschung teilt (Gemeinschaftsunternehmen), werden nach der Equity-Methode bewertet.
Description of accounting policy for investment property [text block]	2.5.2.
Description of accounting policy for non-current assets or disposal groups classified as held for sale and discontinued operations [text block]	2.5.4.
Description of accounting policy for offsetting of financial instruments [text block]	Verrechnung
Description of accounting policy for property, plant and equipment [text block]	2.5.9.
Description of accounting policy for provisions [text block]	2.5.15.
Description of accounting policy for reclassification of financial instruments [text block]	Finanzielle Vermögenswerte werden nach der erstmaligen Erfassung nicht reklassifiziert, es sei denn, der Konzern ändert sein Geschäftsmodell zur Steuerung der finanziellen Vermögenswerte. In diesem Fall werden alle betroffenen finanziellen Vermögenswerte am ersten Tag der Berichtsperiode, die auf die Änderung des Geschäftsmodells folgt, reklassifiziert.
Description of accounting policy for recognition of revenue [text block]	Die Erfassung von Umsatzerlösen und sonstigen betrieblichen Erträgen erfolgt grundsätzlich erst dann, wenn es durch Übertragung eines zugesagten Guts oder einer zugesagten Dienstleistung (d. h. eines Vermögenswerts) auf einen Kunden zur Erfüllung einer Leistungsverpflichtung kommt. Als übertragen gilt ein Vermögenswert dann, wenn der Kunde die Verfügungsgewalt über diesen Vermögenswert erlangt.
Description of accounting policy for repairs and maintenance [text block]	Zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten zählen nach IAS 40.17 ebenfalls spätere Kosten für den Ausbau, die teilweise Ersetzung oder die Instandhaltung einer Immobilie, soweit diese zu einer Steigerung des beizulegenden Zeitwertes der Immobilie beitragen.
Description of accounting policy for segment reporting [text block]	Der IFRS 8 erfordert einen „Management Approach“, bei dem Informationen über einzelne Segmente auf der gleichen Basis, die für die interne Berichterstattung an den Vorstand verwendet wird, dargestellt werden.
Description of accounting policy for share-based payment transactions [text block]	2.5.16.
Description of accounting policy for trade and other receivables [text block]	Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und ausgegebene Schuldverschreibungen werden ab dem Zeitpunkt, zu dem sie entstanden sind, angesetzt. Alle anderen finanziellen Vermögenswerte und Verbindlichkeiten werden erstmals am Handelstag erfasst, wenn das Unternehmen Vertragspartei nach den Vertragsbestimmungen des Instruments wird.
Description of accounting policy for transactions with non-controlling interests [text block]	2.5.14.
Description of accounting policy for transactions with related parties [text block]	9.1.