Disclosure Of Material Accounting Policy Information [Text Block]

DIC Asset AG - Filing #6465266

Concept	2024-01-01 to 2024-12-31
Disclosure of material accounting policy information [text block]	Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Description of accounting policy for borrowing costs [text block]	Fremdkapitalkosten werden, sofern sie direkt dem Bau oder der Herstellung eines qualifizierten Vermögenswertes zugeordnet werden können, über den Zeitraum aktiviert, in dem im Wesentlichen alle Arbeiten abgeschlossen sind, um den qualifizierten Vermögenswert für seinen beabsichtigten Gebrauch oder Verkauf herzurichten. Ein qualifizierter Vermögenswert ist ein Vermögenswert, für den ein beträchtlicher Zeitraum erforderlich ist, um ihn in seinen beabsichtigten gebrauchs- oder verkaufsfähigen Zustand zu bringen. Andernfalls werden die Fremdkapitalkosten unmittelbar im Aufwand erfasst.
Description of accounting policy for borrowings [text block]	Verbindlichkeiten werden mit Ausnahme derivativer Finanzinstrumente unter Anwendung der Effektivzinsmethode zu fortgeführten Anschaffungskosten angesetzt. Die dem Erwerb oder der Emission von Finanzinstrumenten direkt zurechenbaren Transaktionskosten berücksichtigt der Konzern bei der Ermittlung des Buchwerts nur, soweit die Finanzinstrumente nicht erfolgswirksam zum beizulegenden Zeitwert bewertet werden.
Description of accounting policy for deferred income tax [text block]	Latente Steuern
Description of accounting policy for depreciation expense [text block]	Grundstücke werden nicht planmäßig abgeschrieben. Gebäude werden linear über ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer abgeschrieben. Sie werden jährlich auf Werthaltigkeit überprüft sowie zusätzlich, wenn zu anderen Zeitpunkten Hinweise für eine mögliche Wertminderung vorliegen.
Description of accounting policy for derivative financial instruments [text block]	Derivative Finanzinstrumente
Description of accounting policy for determining components of cash and cash equivalents [text block]	Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente
Description of accounting policy for earnings per share [text block]	Ergebnis je Aktie
Description of accounting policy for financial instruments [text block]	Zum Fair Value bilanzierte Finanzinstrumente werden gemäß IFRS 7/9 in verschiedene Bewertungsstufen eingeteilt. Hierbei handelt es sich um Finanzinstrumente, die
Description of accounting policy for financial instruments at fair value through profit or loss [text block]	Derivate, die nicht die Kriterien einer Sicherungsbeziehung (Hedge-Accounting) erfüllen, werden entsprechend den Bewertungskategorien des IFRS 9 als ergebniswirksam zum beizulegenden Zeitwert (Financial asset measured at fair value through profit or loss) bzw. als Financial Liabilities measured at fair value through profit or loss (FLFVtPL) klassifiziert. Änderungen der beizulegenden Zeitwerte werden hier direkt erfolgswirksam in der Gewinn- und Verlustrechnung erfasst.
Description of accounting policy for foreign currency translation [text block]	Währungsumrechnung
Description of accounting policy for functional currency [text block]	Der Konzernabschluss wird in Euro, der funktionalen Währung des Mutterunternehmens, aufgestellt. Soweit nicht anders vermerkt, werden alle Beträge in Tausend Euro (TEUR) angegeben. Aus rechnerischen Gründen können in Tabellen und bei Verweisen Rundungsdifferenzen zu den sich mathematisch exakt ergebenden Werten (TEUR; Prozentangaben (%) etc.) auftreten.
Description of accounting policy for goodwill [text block]	Geschäfts- oder Firmenwert
Description of accounting policy for impairment of assets [text block]	Die Folgebewertung dieser finanziellen Vermögenswerte erfolgt unter Anwendung der Effektivzinsmethode und unterliegt den Vorschriften für Wertminderungen gemäß IFRS 9.5.5ff.
Description of accounting policy for impairment of financial assets [text block]	Wertminderungen
Description of accounting policy for investments other than investments accounted for using equity method [text block]	Beteiligungen
Description of accounting policy for leases [text block]	Leasingverhältnisse
Description of accounting policy for loans and receivables [text block]	Forderungen und sonstige Vermögenswerte
Description of accounting policy for non-current assets or disposal groups classified as held for sale [text block]	Zur Veräußerung gehaltene langfristige Vermögenswerte und diesen zugehörige Schulden werden nach IFRS 5 bewertet und als kurzfristig ausgewiesen. Als „Zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte“ gelten Vermögenswerte, die in ihrem gegenwärtigen Zustand sofort veräußerbar sind und deren Veräußerung höchstwahrscheinlich innerhalb von zwölf Monaten nach dem Bilanzstichtag erfolgen wird und deren Veräußerung das Management zugestimmt hat. Dabei kann es sich um einzelne langfristige Vermögenswerte oder um zur Veräußerung stehende Gruppen von Vermögenswerten (Veräußerungsgruppen) handeln. Schulden, die zusammen mit Vermögenswerten in einer Transaktion abgegeben werden, werden gemäß IFRS 5.38 als „Mit den zur Veräußerung gehaltenen Vermögenswerten verbundene Schulden“ ebenfalls gesondert von den anderen Schulden in der Bilanz ausgewiesen.
Description of accounting policy for intangible assets other than goodwill [text block]	Immaterielle Vermögenswerte
Description of accounting policy for interest income and expense [text block]	Zinserträge realisiert die Gesellschaft zeitproportional unter Berücksichtigung der Restschuld und des Effektivzinssatzes über die Restlaufzeit. Dividendenerträge vereinnahmt Branicks zu dem Zeitpunkt, zu dem das Recht auf den Erhalt der Zahlung entsteht.
Description of accounting policy for investment in associates and joint ventures [text block]	Anteile an assoziierten Unternehmen
Description of accounting policy for investment property [text block]	Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
Description of accounting policy for non-current assets or disposal groups classified as held for sale and discontinued operations [text block]	Zur Veräußerung gehaltene langfristige Vermögenswerte
Description of accounting policy for programming assets [text block]	Immaterielle Vermögenswerte mit begrenzter Nutzungsdauer werden mit den fortgeführten Anschaffungskosten bilanziert und über die wirtschaftliche Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Eine Überprüfung auf Wertminderungsbedarf findet statt, wenn entsprechende Ereignisse bzw. Änderungen der Umstände anzeigen, dass der Buchwert nicht mehr erzielbar erscheint.
Description of accounting policy for property, plant and equipment [text block]	Sachanlagen
Description of accounting policy for provisions [text block]	Pensionsrückstellungen
Description of accounting policy for recognition of revenue [text block]	Erlöserfassung
Description of accounting policy for segment reporting [text block]	Die Segmentberichterstattung wird unter Beachtung von IFRS 8 „Geschäftssegmente“ – dem Management Approach folgend – aufgestellt. Seit dem Geschäftsjahr 2019 ist unsere Berichterstattung auf zwei Säulen fokussiert: zum einen auf das Segment Commercial Portfolio, das unseren Immobilien-Eigenbestand umfasst. Zum anderen fassen wir im Segment Institutional Business unsere Immobilienmanagementleistungen für institutionelle Investoren zusammen.
Description of accounting policy for share-based payment transactions [text block]	Anteilsbasierte Vergütungen
Description of accounting policy for subsidiaries [text block]	Tochterunternehmen
Description of accounting policy for taxes other than income tax [text block]	Laufende Ertragsteuern
Description of accounting policy for trade and other receivables [text block]	Die Konzernbilanz wird im Einklang mit IAS 1 (Darstellung des Abschlusses) nach der Fristigkeitenmethode aufgestellt. Dabei werden Vermögenswerte, die innerhalb von zwölf Monaten nach dem Bilanzstichtag realisiert und Schulden, die innerhalb eines Jahres nach dem Bilanzstichtag fällig werden, grundsätzlich als kurzfristig ausgewiesen.
Description of accounting policy for transactions with non-controlling interests [text block]	Assoziierte Unternehmen