Disclosure Of Fair Value Measurement [Text Block]

UBM Development AG - Filing #5830083

Concept As at
2024-12-31
As at
2024-12-31
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2024-12-31
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2024-12-31
2024-01-01 to
2024-12-31
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2024-12-31
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2024-12-31
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2024-12-31
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2024-12-31
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2024-12-31
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2023-12-31
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2023-12-31
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2023-12-31
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2022-12-31
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2022-12-31
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2022-12-31
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2022-12-31
Disclosure of fair value measurement [text block]
Ermittlung des beizulegenden Zeitwerts bei Immobilien: Der beizulegende Zeitwert wird in der Regel mit dem Barwert der bei einer Vermietung realisierbaren Erträge gleichgesetzt. Wenn sich daher die Einschätzung betreffend die bei einer Vermietung zukünftig realisierbaren Erträge bzw. die Renditeerwartung in Bezug auf Alternativanlagen ändert, ändert sich auch der dem betreffenden Objekt beizulegende Zeitwert. Der Kapitalisierungszinssatz (die Bandbreite liegt zwischen 3,81 % und 10,00 %; (Vorjahr: 2,96 % und 7,50 %)) ist jener Zinssatz, mit dem der Ertrag von Liegenschaften im Durchschnitt marktüblich verzinst wird. Ein Kriterium für die Wahl des Kapitalisierungszinssatzes ist das allgemeine und spezielle Risiko, welchem der Ertrag aus der Liegenschaft unterworfen ist.
Disclosure of fair value measurement of assets [text block]
Disclosure of fair value measurement of assets [abstract]
Disclosure of fair value measurement of assets [line items]
Assets
1.182.396 EUR
1.253.777 EUR
Reconciliation of changes in fair value measurement, assets [abstract]
Disclosure of fair value measurement of equity [text block]
Disclosure of fair value measurement of equity [abstract]
Disclosure of fair value measurement of equity [line items]
Equity
52,305 EUR
5,638 EUR
4,069 EUR
338,015 EUR
98,954 EUR
343,653 EUR
91,457 EUR
101,605 EUR
2,237 EUR
2,455 EUR
379,722 EUR
5,323 EUR
52,305 EUR
3,113 EUR
374,399 EUR
98,954 EUR
127,103 EUR
101,605 EUR
501,449 EUR
2,426 EUR
5,571 EUR
52,305 EUR
2,231 EUR
495,878 EUR
98,954 EUR
188,419 EUR
156,395 EUR
Reconciliation of changes in fair value measurement, entity's own equity instruments [abstract]

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