ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Share Issue/Capital Change • Jun 28, 2024

HİZMETE ÖZEL

Sermaye Piyasası Kurulu Başkanlığı Kurumsal Yatırımcılar Dairesi Baskanlığı

Sayı :E-12233903-340.08-48829

31.01.2024

Konu: Şirketinizin Kayıtlı Sermaye Tavanının Artırılmasına ve Kayıtlı Sermaye Tavanı Süresinin Uzatılmasına İlişkin Esas Sözleşme Değişikliği Basvurunuz Hk

ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.S. Finanskent Mah. Finans Cad. A Blok No:44/A Ümraniye/İSTANBUL

: 05.01.2024 tarihinde Kurulumuz evrak kaydına alınan 02.01.2024 tarih ve 601 DY-2024/1 sayılı İloi yazınız.

İlgi'de kayıtlı yazınız ile Şirketinizin 2019-2023 yılları için geçerli 7.000.000.000 TL tutarındaki mevcut kayıtlı sermaye tavanının artırılarak 2024-2028 yılları için 10.000.000.000 TL olarak belirlenmesi amacıyla. Şirketiniz esas sözleşmesinin "Sermaye ve Hisse Senetlerinin Nev'i" başlıklı 7'nci maddesinin tadiline uygun görüş verilmesi talebiyle Kurulumuza başvurulmuştur.

Başvurunuzun değerlendirilmesi sonucunda, Şirketinizin esas sözleşmesinin 7'nci maddesinin Ek'teki şekilde değiştirilmesi uygun görülmüştür. Ancak bu uygun görüş, işbu yazı tarihinden itibaren 6 ay süreyle geçerlidir. Bu nedenle, Ek'te gönderilen tadil metninin 6 ay içinde Şirketiniz genel kurulunda karara bağlanmaması halinde, esas sözlesme değişikliği için Kurulumuzdan tekrar uygun görüş alınması gerekmektedir.

Kurulumuzca verilen izni takiben, esas sözleşmenizin tadil edilen maddesinin T.C. Ticaret Bakanlığı'nın onayından geçirilerek diğer kanuni işlemlerin tamamlanması, sonrasında tescile ilişkin ilanın yayımlandığı Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi'nin bir örneğinin ilanı izleyen 6 iş günü içinde Kurulumuza gönderilmesi gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.

Selin SİLAHYÜREKLİ Daire Başkan Yrd. (V.)

Ek: Onaylı Esas Sözleşme Tadil Metni (6 Adet).

Bu belge güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır

Belge Doğrulama Kodu: 167F3BF7-5676-4204-950F-E6D7616911A4

Belge Doğrulama Adresi: https://www.turkiye.gov.tr/spk-ebys

Mustafa Kemal Mahallesi, Dumlupınar Bulvarı (Eskişehir Yolu) No:156 06530 Çankaya/ANKARA, Tel: (312) 2929090, Faks: (312) 2929000, İstanbul Temsilciliği: Harbiye Mah. Asker Ocağı Cad. No:6 Süzer Plaza 34367 Şişli / İSTANBUL Tel: (212) 334 55 00, Faks: (212) 334 56 00 e-posta: iletisim@spk.gov.tr, Internet Adresi: http://www.spk.gov.tr Kep Adresi: spk@hs01.kep.tr

Bilgi için: Balca ERDOĞAN F Uzman Hukukçu Yardımcısı Telefon No: (212) 334 5584

ESKI METIN					VENI METIN				Alcappily
Madde 7. SERMAYE VE HISSELERINE SENETLERINE VE SERVAYE VE					Madde 7. SERMAYE VE HISSE SI		ENERICINATES
hisse senetlerinin 714.219.129 adedi imtiyazlıdır. Şirketin sermayesi 4.693.620.000 Türk Lirası değerindedir. Bu sermaye, Şirketin sermayesi 4.693.620.000 Türk Lirası değerindedir. Bu sermaye, her biri 1,00 Türk Lirası değerinde 4.693.620.000 paya ayrılmıştır. Bu her biri 1,00 Türk Lirası değerinde 4.693.620.000 paya ayrılmıştır. Bu					hisse senetlerinin 714.219.129 adedi imtiyazlıdır.
Bu sermaye aşağıdaki şekilde tamamen taahhüt edilmiştir.					Bu sermaye aşağıdaki		șekilde tamamen taahhüt edilmiştir.
Ortakliğın Adı Soyadı	Hisse Adedi	inyA	imtiyazlı	Hisse Tutan (TL) Nakdi	Ortakliğın Adı Soyadı	Hisse Adedi	Ayni	Imtiyazlı	Hisse Tutarı (TL) Nakdi
Bankası Anonim Şirketi Türkiye Cumhuriyeti Ziraat	3.520.215.000,00	2.487.226.231,00	714.219.129,00	1.032.988.769,00	Bankası Anonim Şirketi Türkiye Cumhuriyeti Ziraat	3.520.215.000,00	2.487.226.231,00 714.219.129,00		1.032.988.769,00
Halka Açık	1.173.405.000,00			1.173.405.000,00	Halka Açık	1.173.405.000,00			1.173.405.000,00
				714,219,129,00	Toplam			4.693.620.000,00 2.487.226.231,00 714.219.129,00 2.206.393.769,00

2.206.393.769.-TL'si ise nakden ödenmiştir. Çıkarılmış sermayeyi olarak, 2.206.393.769.-TL'si ise nakden ödenmiştir. itibari değerde 4.693.620.000 adet paya ayrılmış ve tamamı muvazaadan | sermayesi 1.-TL itibari değerde 4.693.620.000 adet paya ayrılmış ve için yetki alınması zorunludur. Şirketin çıkarılmış sermayesi 1.-TL yeni bir süre için yetki alınması zorunludur. Şirketin çıkarılmış yılından sonra Yönetim kurulunun sermaye artırım kararı alabilmesi 2028 yılından sonra Yönetim kurulunun sermaye artırım karar tavan izni 2019-2023 yılları (5 yıl) için geçerlidir. 2023 yılı sonunda sermaye tavanı izni 2024-2028 yılları (5 yıl) için geçerlidir. 2028 yılı paya bölünmüştür. Sermaye Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı sermaye | adet paya bölünmüştür. Sermaye Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı $L^2$ -14. The link Litas) upon degene 7.000.00000000000000000000000000000000 temsil eden pay grupları, A grubu nama 714.219.129 adet pay karşılığı Piyasası Kurulu'ndan izin almak suretiyle genel kuruldan yeni bir süre |için Sermaye Piyasası Kurulu'ndan izin almak suretiyle genel kuruldan için; daha önce izin verilen tavan ya da yeni bir tavan tutarı için Sermaye | alabilmesi için; daha önce izin verilen tavan ya da yeni bir tavan tutar izin verilen kayıtlı sermaye tavanına ulaşılamamış olsa dahi, 2023 sonunda izin verilen kayıtlı sermaye tavanına ulaşılamamış olsa dahi olarak taahuu edilip 2.487.226.231.-TL'si ayni olarak, tamam muvazaadan ariolarak taahhut edilip 2.487.226.231.-TL'si ayni sermayeyi temsil eden pay grupları, A grubu nama 714.219.129 adet pay

1 à,

ASYAN a
R

ć $\overline{4}$

A'D'E

karşılığı

Clkarilmiş

Peyami Omer OZDILEK Genel Müdür

indi Mildür Yardımcısı

Yatırımcı Ilişkileri

Ŷ, $\mathcal{L}_{\mathcal{D}}$
Ŵ 838 今天家 288819 à. 認 $\overline{c}$ 有 $\omega$ Ò 4	Ps:00t-626:e taratindan grubu pay sahiplerinin gösterdiği adaylar arasından, bağımsız adaylar ise imtiyazı vardır. Yönetim kurulunun bağımsızlar dışındaki tüm üyeleri A A grubu payların yönetim kurulu üyelerinin seçiminde aday gösterme A ve B grubu pay sahiplerinin aday gösterdikleri arasından Genel Kurul Tanınan İmtiyazlar: 计算 草 seçilir. adedi hamiline yazılıdır. Pay senetlerinin 714.219.129 adedi nama,	Toplam 714.219.129 adet imtiyazlı hisse senedi mevcuttur.	çerçevesinde kayden izlenir. miktarının yeni payların tümü B grubu olarak çıkarılır. Çıkarılmış sermaye zorunludur. artırımlarında; A grubu paylar karşılığında A grubu, B grubu paylar karşılığında B grubu yeni paylar çıkarılacaktır. Ancak, Yönetim Kurulu eşitsizliğe yol açacak şekilde kullanılamaz. Ancak ayni sermaye artırım pay sahiplerinin yeni pay alma hakkını kısıtladığı takdirde çıkarılacak kararının Genel Kurul tarafından alınması zorunludur. Sermaye Yeni pay alma hakkını kısıtlama yetkisi, pay sahipleri arasında şirket unvanının Sermayeyi temsil kullanıldığı belgelerde eden paylar kaydileştirme gösterilmesi esasları	çıkarılması konusunda karar almaya yetkilidir. dahilinde imtiyazlı veya nominal değerinin üzerinde veya altında pay hakkının sınırlandırılması ile sermaye piyasası mevzuatı hükümleri çıkarılmış sermayeyi arttırmaya ve pay sahiplerinin yeni pay alma olarak, hükümlerine ve Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine uygun Yönetim kurulu, 2019-2023 yılları arasında Sermaye Piyasası Kanunu kayıtlı sermaye tavanına kadar yeni paylar ihraç ederek	grubu paylar hamiline yazılıdır. Nama yazılı payların devri kısıtlanamaz. 714.219.129.-TL'den; B grubu hamiline 3.979.400.871 adet pay karşılığı 3.979.400.871.-TL'den oluşmaktadır. A grubu paylar nama, B
JAHAL BEKTAS Finansål Yönetim ve l Yatırımcı İlişkileri nnel Müdür Yardımcıs ZIRAAT GAYRIMENKUL YATIRIM OBYAKLIĞI A.Ş., $\frac{1}{\sqrt{2}}$ Ziraat GYO Ortakliktan daha faziasi Peyami Örner ÖZDİLEK Wolder Genel Müdür $\mathcal{N}$	tarafından grubu pay sahiplerinin gösterdiği adaylar arasından, bağımsız adaylar ise imtiyazı vardır. Yönetim kurulunun bağımsızlar dışındaki tüm üyeleri A 3.979.400.871 adedi hamiline yazılıdır. A grubu payların A ve B grubu pay sahiplerinin aday gösterdikleri arasından Genel Kurul Tanınan İmtiyazlar: seçilir. yönetim kurulu üyelerinin seçiminde aday gösterme Pay senetlerinin 714.219.129 adedi nama,	Toplam 714.219. 129 adet imtiyazlı hisse senedi mevcuttur.	pay sahiplerinin yeni pay alma hakkını kısıtladığı takdirde çıkarılacak yeni payların tümü B grubu olarak çıkarılır. Çıkarılmış sermaye eşitsizliğe yol açacak şekilde kullanılamaz. Ancak ayni sermaye artırım zorunludur. miktarının çerçevesinde kayden izlenir. arturmlarında; A artırımlarında; A grubu paylar karşılığında A grubu, B grubu paylar karşılığında B grubu yeni paylar çıkarılacaktır. Ancak, Yönetim Kurulu kararının Genel Yeni $\chi$ alma sirket unvanının Sermayeyi temsil eden paylar kaydileştirme hakkını kısıtlama yetkisi, pay sahipleri arasında Kurul tarafından alınması zorunludur. Sermaye kullanıldığı belgelerde gösterilmesi esasları	dahilinde imtiyazlı veya nominal değerinin üzerinde veya altında pay çıkarılmış sermayeyi artırmaya ve pay sahiplerinin yeni pay alma olarak, kayıtlı sermaye tavanına kadar yeni paylar ihraç ederek hükümlerine ve hakkının sınırlandırılması ile sermaye piyasası mevzuatı hükümleri çıkarılması konusunda karar almaya yetkilidir. Yönetim kurulu, 2024-2028 yılları arasında Sermaye Piyasası Kanunu Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine uygun	karşılığı 3.979.400.871.-TL'den oluşmaktadır. A grubu paylar nama, B grubu paylar hamiline yazılıdır. Nama yazılı payların devri kısıtlanamaz. 714.219.129.-TL'den; B grubu hamiline 3.979.400.871 adet pay	Ziraat GYO

$\bar{t}$

$\bar{1}$

$\mathfrak{g}$

$\alpha$