Capital/Financing Update • Oct 9, 2024
Capital/Financing Update
Open in ViewerOpens in native device viewer
Ziraat GYO Genel Müdürlüğü
Finanskent Mah. Finans Cad.
A Blok No: 44/A
Ümraniye/|STANBUL
T: 0216 369 75 40
F: 0216 369 77 74
| 1.1. | Ticaret Unvani | : Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 1.2. | Merkez Adresi | : Finanskent Mahallesi Finans Caddesi A Blok No:44/A Ümraniye /İSTANBUL |
|||
| 1.3. | Ticaret Sicil Müdürlüğü | : Istanbul | |||
| 1.4. | Ticaret Sicil Numarası | $: 54300 - 5$ | |||
| 1.5. | Faaliyet Konusu | : Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin ("Ziraat GYO" ya da "Şirket") Esas Sözleşmesi'nin 3. maddesi uyarınca temel faaliyeti gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföye yatırım yapmak ve işletmektir. Şirket, yüksek değer artış potansiyeline sahip, kira getirisi yüksek sağlayacak ticari ağırlıklı gayrimenkullere yatırım yaparak düşük risk seviyesinde yüksek getiri sunmayı hedeflemektedir. Şirket, 1 Kasım 2016 tarihinde kurulmuş olup, güncelde Gayrimenkul Ortaklıkları Yatırım sektöründe faaliyetlerini sürdürmektedir. Şirket'in güncel personel sayısı 36'dır (Konsolide:36, Bireysel:34). Şirket, kayıtlı sermayeli halka açık bir sermaye piyasası kurumu olarak Şirket, 6 Mayıs 2021 tarihinden itibaren Borsa İstanbul Anonim |
|||
| Şirketi'nde (''BIST'') işlem görmektedir. |
Şirket'in 4.693.620.000 TL olan sermayesinin ortaklar arasında dağılımını gösterir tablo aşağıda yer almaktadır.
| Ortaklık Yapısı | ||
|---|---|---|
| Ortağın Ticaret Unvanı/ | Sermayedeki Payı | |
| Adı Soyadı | Tutar (TL) | Oran $(\% )$ |
| T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş. | 3.804.590.169,00 | 81,06 |
| ZİRAAT PORTFÖY BİRİNCİ SERBEST (TL) FON | 439.539.272,00 | 9.36 |
| ZÍRAAT PORTFÖY İKİNCİ SERBEST (TL) FON | 302.855.559,00 | 6,45 |
| DİĞER | 146.635.000,00 | 3,13 |
| TOPLAM | 4.693.620.000,00 | 100,00 |
ERAAT GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.S. - Tic. Sicil No: 54300-5 - Mersis Numarası: 0998083652500000000000000000000000000000000000
Müdürlüğü .
Finanskent Mah. Finans Cad
A Blok No: 44/A Umraniye/ISTANBUL
T: 0216 590 15 40 F: 0216 369 77 74
Sirket, Esas Sözleşmesi'nin " Sermaye ve Hisse Senetlerinin Nev'i " başlıklı 7. maddesinde belirlendiği üzere, Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine göre 7.000.000,00-TL kayıtlı sermaye tavanına sahip olup, mevcut kayıtlı sermaye tavanının 10.000.000.000.- TL'ye çıkarılması ve bu kapsamda Esas Sözleşme'nin 7. maddesinin tadili hususlarında 02.01.2024 tarihinde Kurula başvurmuştur. Kurulun 31.01.2024 tarih ve E-12233903-340.08- 48829 sayılı yazısı ile gerekli izinler alınmış olup, Esas Sözleşme tadili Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü' nün E-50035491-431.02-00093772415 sayılı yazısı ile onaylanmıştır. Anılan değişiklik, 10.06.2024 tarihinde yapılacak 2023 yılına ilişkin Olağan Genel Kurul toplantısında pay sahiplerinin onayına sunulacaktır.
Şirketin çıkarılmış Sermayesi 4.693.620.000- TL'dir. Çıkarılmış sermayeyi temsil eden pay bedellerinin tamamı ödenmiş olup, bu sermaye beheri 1,00 TL. nominal değerde, 714.219.129 adet A grubu nama yazılı ve 3.979.400.871 adet B grubu hamiline yazılı olmak üzere toplam 4.693.620.000 adet paya bölünmüştür. A grubu payların yönetim kurulu üyelerinin seçiminde aday gösterme imtiyazı vardır. Yönetim kurulunun bağımsızlar dışındaki tüm üyeleri A grubu pay sahiplerinin gösterdiği adaylar arasından, bağımsız adaylar ise A ve B grubu pay sahiplerinin aday gösterdikleri arasından Genel Kurul tarafından seçilmektedir. Tüm pay gruplarına olağan ve olağan üstü genel kurulda bir (1) oy hakkı tanınmıştır.
Şirket'in B Grubu payları borsaya kote olup Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da ZRGYO koduyla işlem görmektedir Şirket'in 29.05.2024 tarihinde 1 TL nominal değerli/1 lot payın kapanış fiyatı 7,39 TL olup Şirket'in paylarının %18,93 oranındaki kısmı fiili olarak dolaşımdadır.
Şirket sermayesinin %81,06'sına sahip olan T.C. Ziraat Bankası A.Ş.'nin ortaklık yapısı aşağıdaki tabloda yer almaktadır.
| Ortağın Ticaret Unvanı/Adı Soyadı | Sermayedeki Payı | ||
|---|---|---|---|
| Tutar (TL) | Oran $(\% )$ | ||
| Türkiye Varlık Fonu | 84.600.000.000,00 | 100,00 | |
| TOPLAM | 84.600.000.000,00 | 100,00 |
Sermayede en fazla paya sahip tüzel kişi ortak yurt dışında yerleşik değildir.
Ziraat GYO ZIRAAT GAYRIMENKUL Finanskent KLIĞI ANONIM ŞIRKETI ersis No Op $2101$ $000$ ZIRAAT GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.S. · Tic. Sicil No: 54300-5 · Mersis Numarası: 0998083652500016 om.tr
i Müdürlüğü anskent Mah. Finans Ca A Blok No: 44/A A BIOK NO: 44/A
Umraniye/ISTANBUL
T: 0216 590 15 40
F: 0216 369 77 74
| Yönetim Kurulu Üyeleri | |||
|---|---|---|---|
| Adı - Soyadı | Görevi / Unvanı | Seçildiği GK/YK Tarihi |
Görev Süresi |
| Hüseyin Özuysal | Yönetim Kurulu Başkanı | 12.05.2021 | $3 \mathrm{yil}$ |
| Levent Marmaralı | Yönetim Kurulu Başkan Vekili | 16.04.201 | $3 \mathrm{y1}$ |
| Peyami Ömer Özdilek | Yönetim Kurulu Üyesi | 16.04.2021 | 3 y 1 |
| Mustafa Hilmi Çelik | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | 16.04.2021 | 3 yıl |
| Yüksel Demirci $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$ |
Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | 12.04.2023 | $1$ y 1 $\ast$ |
*Yüksel Demirci 12.04.2023 tarihinde kendinden önceki Yönetim Kurulu Üyesi'nin görev süresini tamamlamak üzere seçilmiştir.
Esas Sözleşme'nin 14. maddesinde, Şirket'in işleri ve idaresi, Türk Ticaret Kanunu hükümleri çerçevesinde seçilecek en az beş (5) ve en fazla yedi (7) üyeden oluşan bir yönetim kurulu tarafından yürütüleceğine ilişkin hüküm bulunmaktadır. A grubu payların yönetim kurulu üyelerinin seçiminde aday gösterme imtiyazı vardır. Yönetim kurulunun üyelerinin bağımsızlar dışındaki tüm üyeleri A grubu pay sahiplerinin gösterdiği adaylar arasından, bağımsız adaylar ise A ve B grubu pay sahiplerinin aday gösterdikleri arasından Genel Kurul tarafından seçilir. İşbu Başvuru Formu tarihi itibariyle Şirket'in Yönetim Kurulu'nda beş (5) üye bulunmaktadır. Mustafa Hilmi Çelik ve Yüksel Demirci Yönetim Kurulu'nda Bağımsız Üye olarak yer almaktadırlar.
Yönetim Kurulu üyelerinin görev sürelerine ilişkin diğer bilgiler Esas Sözleşme'nin 19. maddesinde yer almaktadır. Buna göre;
Yönetim Kurulu üyeleri en az 1 en çok 3 yıl için seçilirler. Bu sürenin bitiminde üyelerin yeniden seçilmesi mümkündür. Üye seçiminde "A" ve "B" grubunu temsil eden üye adet ve oranları aynen muhafaza edilecektir. Bağımsız üyeler için Sermaye Piyasası Yönetim İlkeleri ile getirilen düzenlemeler saklı kalmak kaydıyla, Genel Kurul gerek görürse, seçim müddeti sona ermiş olmasa dahi Yönetim Kurulu üyelerini her zaman değiştirebilir.
| 1.10. Bağlı Ortaklıkları ve Finansal Duran Varlıkları | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -- | -- | ------------------------------------------------------- | -- | -- | -- | -- | -- |
| rinansal Durah Varijklar Ticaret Unvanı |
Sermayesi | Para Birimi |
Sermayesi (TL) | Sahip Olunan Sermaye Oranı $(\%)$ |
|---|---|---|---|---|
| Ziraat İşletme Yönetimi ve | ||||
| Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. | 5.000.000 | TRY | 5.000.000 | 100 |
| Ziraat GYO Sarajevo D.O.O | 34.931.112 | BAM | 624.568.282,56 | 100 |
| TOO Ziraat GYO Kazakhstan | 4.371.770 | KZT | 319.139,21 | 100 |
| Ziraat Katılım Bankası A.Ş. | 2.650.000.000 | TRY | 2.650.000.000 | 0,00000004 |
| Ziraat Dinamik Banka A.S. $-1$ |
2.500.000.000 | TRY | 2.500.000.000 | 0.00000004 |
Financal Duran Varblel
**29.05.2024 tarihli TCMB döviz alış kuru dikkate alınmıştır.
Ziraat GYC ZIRAAT GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.S. • Tic. Sicil No: S4300-5 • Mersis Numarası: 09980836525008RAATGAYRIMENKUL YATIRIM
ZIRAAT GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.S. • Tic. Sicil No: S4300-5 • Mersis Numarası: 099808365250 ORTAKLIĞI ANONIM SIRKET
Sermaye Piyasası Kurulu'nun VII-128.6 sayılı "Kamuyu Aydınlatma Platformu Tebliği"nin 5'inci maddesi uyarınca Şirket adına bildirim göndermek için elektronik sertifikaları bulunan yetkili kişiler aşağıda belirtilmiştir.
| KAP Bildirimleri ile Yetkili Kişiler | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Adı – Soyadı | Görevi / Unvanı | Sertifikanın Alındığı Tarih |
|||
| Pelin KILIC | Yatırımcı İlişkileri Yöneticisi | ||||
| Mehmet Murat SANAL | Yatırımcı İlişkileri Yetkilisi | 17.06.2023 | |||
| Emrah BAĞCI | 13.11.2023 | ||||
| Finansal Raporlama Ve Bütçe Yönetimi Yöneticisi | 19.06.2023 | ||||
| Erdal GÜNES | Operasyonel İşlemler Yöneticisi | 29.02.2024 |
Şirket'in MKK üyeliği bulunmaktadır. Şirket'in MKK Üye Kodu: TRZRGYO
| - Tescil Tarihi | : 30.06.2021 | |
|---|---|---|
| - İlan Edildiği TTSG Tarih ve Sayısı | $: 01.07.2021 - 10361$ |
2.5. Sermayenin Ödenmiş Kısmının Tespitine: 06.05.2021/YMM-871/2021-03-14 Iliskin Mali Müşavirlik Raporunun Tarih ve Sayısı
ZIRAAT GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. • Tic. Sicil No: 54300-5 • Mersis Numarası: 0998083652500016 • www.ziraatgyo.com.tr
Liraat GYO EIRAAT GAYRIMENKUL YATIRIYYO RTAKLIĞI ANONIM SIRKETI
Uniti
A Blok No:44/A
Ziraat GYO Genel Müdürlüğü
Finanskent Mah. Finans Cad.
A Blok No: 44/A
Ümraniye/ISTAMBUL
T: 0216 590 15 40
F: 0216 369 77 74
Şirket'in 31.12.2022-31.12.2023 hesap dönemine ilişkin finansal tabloların bağımsız denetimi hakkında bilgiler aşağıdaki tabloda verilmektedir.
| Finansal Tablo Tarihi |
Hazırlanma Esasları |
Konsolide/Solo | Bağımsız Denetim Kurulusu |
Bağımsız Denetim Görüşü |
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2023 | TFRS | Konsolide | PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. |
Olumlu |
| 31.12.2022 | TFRS | Konsolide | PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.S. |
Olumlu |
Şirket'in 31.12.2022- 31.12.2023 hesap dönemine ilişkin finansal tablo verileri aşağıdaki tabloda yer almaktadır.
| Finansal Durum Tablosu (TL) | Bağımsız Denetimden Geçmiş (Konsolide) |
Bağımsız Denetimden Geçmiş (Konsolide) |
|---|---|---|
| 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
| VARLIKLAR | ||
| DÖNEN VARLIKLAR | 2.107.380.466 | 249.685.373 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 1.395.602.945 | 68.046.327 |
| Ticari Alacaklar | 552.594.372 | 21.409.316 |
| - İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 398.118 | 13.273.919 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 552.196.254 | 8.135.397 |
| Diğer Alacaklar | 499.063 | 804.750 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 499.063 | 804.750 |
| Stoklar | 32.993.467 | 91.687.815 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 52.589.018 | 18.391.895 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler |
52.589.018 | 18.391.895 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 73.101.601 | 49.345.270 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar |
73.101.601 | 49.345.270 |
| DURAN VARLIKLAR | 38.171.246.467 | 33.942.706.792 |
| Diğer Alacaklar | 56.765 | 88.712 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 56.765 | 88.712 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 37.474.548.099 | 32.594.889.377 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 372.494.580 | |
| Maddi Duran Varlıklar | 188.190.225 | 44.063.630 |
& Ziraat GYC
Sermaye:
0016 Telefon : 0
093.020.000 TL
MGV
ZIRAAT GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. • Tic. Sicil No: 54300-5 • Mersis Numarası: 09980836525002İRA DNIM SIRKETU ŴŔŔŖŔĔŔŔŔĿĊŔĿĿŔ
$\mathbf{r}$
Ziraat GYO Genel Müdürlüğü
Finanskent Mah. Finans Cad.
A Blok No: 44/A
Ümraniye/ISTANBUL
T: 0216 590 15 40
F: 0216 369 77 74
| Bağımsız | Bağımsız | |
|---|---|---|
| Finansal Durum Tablosu (TL) | Denetimden Geçmiş | Denetimden Geçmiş |
| (Konsolide) | (Konsolide) | |
| 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 10.274.220 | 11.276.158 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 1.868.072 | 2.990.316 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 91.162.224 | 129.183.278 |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler |
91.162.224 | 129.183.278 |
| Diğer duran varlıklar | 405.146.862 | 787.720.741 |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Ilişkin Duran Varlıklar |
405.146.862 | 787.720.741 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 40.278.626.933 | 34.192.392.165 |
| KAYNAKLAR | ||
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 2.313.761.771 | 740.173.634 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 511.028 | 484.112 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar |
511.028 | 484.112 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları |
1.900.426.714 | 481.273.552 |
| - İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları |
1.898.720.058 | 479.599.050 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları |
1.706.656 | 1.674.502 |
| Ticari Borçlar | 324.591.851 | 200.109.028 |
| - İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 469.055 | 1.984.891 |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 324.122.796 | |
| Kısa vadeli karşılıklar | 198.124.137 | |
| -Calışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar |
378.274 378.274 |
251.237 251.237 |
| Diğer Borçlar | 414.773 | 2.019.962 |
| - İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 55.951 | |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 358.822 | 69.539 |
| Ertelenmiş Gelirler | 2.771.917 | 1.950.423 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler | 2.771.917 | 7.245.179 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 7.245.179 76.704 |
|
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 84.667.214 | 48.713.860 |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler |
84.667.214 | 48.713.860 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.626.187.778 | 1.342.219.825 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 1.599.046.535 | 1.339.771.330 |
$\mathcal O$
UZUN VAUEIL DUI VALLENTELE AS. . TIC. SICIL NO: 54300-5 . Mersis Numarasi: 09980836525000016 . WORD CONCERT AND CONTRACT GAVENINE NULL YATIRIM ORTAKLIĞI A.S. . TIC. SICIL NO: 54300-5 . Mersis Numarasi: 09980836525000016 .
$6\overline{6}$
Ziraat GYO Genel Müdürlüğü
Finanskent Mah. Finans Cad.
A Blok No: 44/A
Ümraniye/ISTANBUL.
T: 0216 390 15 40
F: 0216 369 77 74
| Finansal Durum Tablosu (TL) | Bağımsız Denetimden Geçmiş (Konsolide) |
Bağımsız Denetimden Geçmiş (Konsolide) |
|---|---|---|
| 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
| - İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | 1.596.413.092 | 1.335.709.559 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar |
2.633.443 | 4.061.771 |
| Ertelenmis Gelirler | 23.002.402 | 401.469 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 1.517.813 | 1.176.786 |
| - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar |
1.517.813 | 1.176.786 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 2.621.028 | 870.240 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 3.939.949.549 | 2.082.393.459 |
| ÖZKAYNAKLAR Ödenmiş Sermaye |
36.338.677.384 | 32.109.998.706 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 4.693.620.000 | 4.693.620.000 |
| 16.577.977.919 | 16.577.977.919 | |
| Paylara İlişkin Primler (iskontolar) | 4.771.109.895 | 4.771.109.895 |
| Kar Zararda veya Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) |
72.735.388 | 3.475.850 |
| Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) |
74.204.176 | 4.370.479 |
| - Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) |
(1.468.788) | (894.629) |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) |
83.413.059 | 45.757.130 |
| - Yabancı para çevrim farkları | 83.413.059 | 45.757.130 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 18.329.508.433 | 5.753.264.874 |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | (12.337.913.836) | (8.847.206.367) |
| Net Dönem Karı veya Zararı | 4.148.226.526 | 9.111.999.405 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 40.278.626.933 | 34.192.392.165 |
| Gelir Tablosu (TL) | Bağımsız Denetimden Geçmiş (Konsolide) |
Bağımsız Denetimden Geçmiş (Konsolide) |
|---|---|---|
| 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
| Hasılat | 3.511.511.858 | 1.339.390.170 |
| Satışların Maliyeti | (2.727.021.413) | (801.411.557) |
| TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) |
784.490.445 | 537.978.613 |
| Genel Yönetim Giderleri | (139.966.553) | (115.272.249) |
| Pazarlama Giderleri | (24.415.337) | (8.013.703) |
| ZIRAAT GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.S. • Tic. Sicil No: 54300-5 • Mersis Numarası: 09980826666847690056. Finanskent Kalı, YaTIRIM ORTAKLIĞI ARANGI ARANGI ANONIM SİRKELLI YATIRI'NI ORTAKLIĞI ANONIM SİRKELLI YATIRI'N 1 • |
Ziraat GYO Genel Müdürlüğü
Finanskent Mah. Finans Cad.
A Blok No: 44/A
Ümraniye/ISTANBUL
T: 0216 390 15 40
F: 0216 369 77 74
| Bağımsız | Bağımsız | |
|---|---|---|
| Gelir Tablosu (TL) | Denetimden Geçmiş | Denetimden Geçmiş |
| (Konsolide) | (Konsolide) | |
| 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | 4.680.248.944 | 10.484.206.26 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler | (12.524.872) | (17.937.143) |
| ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) | 5.287.832.627 | 10.880.961.782 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından Paylar |
175.390.704 | |
| FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) |
5.287.832.627 | 11.056.352.486 |
| Finansman Gelirleri | 365.197.151 | 196.101.315 |
| Finansman Giderleri | (613.029.311) | (77.127.634) |
| SÜRDÜRÜLEN FAALIYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) |
4.149.918.566 | 9.112.951.777 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri | (1.692.040) | (952.372) |
| Dönem Vergi (Gideri) Geliri | (1.016.950) | (129.108) |
| Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri | (675.090) | (823.264) |
| DÖNEM KARI (ZARARI) | 4.148.226.526 | 9.111.999.405 |
| Derecelendirme | Derecelendirme | Uzun vadeli ulusal | Yatırım yapılabilir |
|---|---|---|---|
| kuruluşunun unvanı notunun verildiği tarih | derecelendirme notu | seviye olup olmadığı | |
| JCR Eurasia Rating | 31.10.2023 | $AAA$ (tr) | Yatırım Yapılabilir Seviye |
Yoktur.
| Kullanım Yerlerine İlişkin Açıklama | Tahsis Edilecek Oran (%) | |
|---|---|---|
| Işletme Sermayesi Finansmanı | 100 |
EIRAAT GAYRIMENKUL YATIKAN ORDA ERALISI ANONIM ŞİRKETİ FINDISLETINDE ETMENLERINDE ARTISTANLIĞI ANONIM ŞIRKETİ FINDISLETINDE ARTISTANDA FINDISLETINDE ARTISTANDA ERALISTANDA FINDISLETINDE ARTISTANDA ERALISTANDA ERALISTANDA E
Fral
Ziraat GYO Genel Müdürlüğü
Finanskent Mah. Finans Cad.
A Blok No: 44/A
Ümraniye/ISTANBUL
T: 0216 590 15 40
F: 0216 369 77 74
| Aracı Kurum | Ziraat Yatırım Menkul Değerler A.S. | |
|---|---|---|
| Aracılık Sözleşmesi Tarihi | $\vert$ 30 Mayıs 2024 | |
| Aracılık Türü | En İyi Gayret Aracılığı |
Nitelikli yatırımcılara satış yoluyla ihraç edilecek borçlanma araçlarının Borsa İstanbul'da Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarı'nda nitelikli yatırımcılar arasında işlem görmesi planlanmaktadır. İlgili başvuru Kurul onayını takiben yapılacaktır.
| 31/05/2024 | |
|---|---|
| Ihracci ZİRAAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Ziraat GYO |
|
| Atakan Bektaş | ZIRÂAT GAYRIMERRU, YATIR, "JATAZLIĞI ANONIM ŞIRKETI Finansken: Man, Finans, Dad, A Blok No:44/A Finansken: K.ap. Frience Andrag V.D.: S980836525 Ticarct Sicil No: 54300-5 Merida Na. 9530843652500016 Telefon: 0216 590 15,40 Sermaye: 4.693,620,999 TL 15216 Peyami Ömer Özdilek |
| Genel Müdür Yardımcısı | Genel Müdür |
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.