ZEDUR ENERJİ ELEKTRİK ÜRETİM A.Ş.

Audit Report / Information • Apr 13, 2012

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.

SürekliOlumluUTOPYA TURİZM İNŞAAT İŞLETMECİLİK TİCARET A.Ş.

1 OCAK- 31 ARALIK HESAP DÖNEMİNE AİT

DENETİM RAPORU

Utopya Turizm İnşaat İşletmecilik Ticaret Anonim Şirketi Yönetim Kurulu'na,

1. Utopya Turizm İnşaat İşletmecilik Ticaret A.Ş. ve Bağlı Ortaklığı'nın (hep birlikte 'Grup' ) ekte yer alan 31 Aralık 2011 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren yıla ait konsolide gelir tablosu, konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide öz sermaye değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları denetlemiş bulunuyoruz.

Finansal tablolarla ilgili olarak Şirket Yönetiminin sorumluluğu,

2. Şirket yönetimi finansal tabloların Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına göre hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumundan sorumludur. Bu sorumluluk, finansal tabloların hata ve/veya hile ve usulsüzlükten kaynaklanan önemli yanlışlıklar içermeyecek biçimde hazırlanarak, gerçeği dürüst bir şekilde yansıtmasını sağlamak amacıyla gerekli iç kontrol sisteminin tasarlanmasını, uygulanmasını ve devam ettirilmesini, koşulların gerektirdiği muhasebe tahminlerinin yapılmasını ve uygun muhasebe politikalarının seçilmesini içermektedir.

Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumluluğu,

3. Sorumluluğumuz, yaptığımız bağımsız denetime dayanarak bu finansal tablolar hakkında görüş bildirmektir. Bağımsız denetimimiz, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Bu standartlar, etik ilkelere uyulmasını ve bağımsız denetimin, finansal tabloların gerçeği doğru ve dürüst bir biçimde yansıtıp yansıtmadığı konusunda makul bir güvenceyi sağlamak üzere planlanarak yürütülmesini gerektirmektedir.

Bağımsız denetimimiz, finansal tablolardaki tutarlar ve dipnotlar ile ilgili bağımsız denetim kanıtı toplamak amacıyla, bağımsız denetim tekniklerinin kullanılmasını içermektedir. Bağımsız denetim tekniklerinin seçimi, finansal tabloların hata ve/veya hileden ve usulden kaynaklanıp kaynaklanmadığı hususu da dahil olmak üzere önemli yanlışlık içerip içermediğine dair risk değerlendirmesini de kapsayacak şekilde mesleki kanaatimize göre yapılmıştır. Bu risk değerlenmesinde, işletmenin iç kontrol sistemi göz önünde bulundurulmuştur. Ancak, amacımız iç kontrol sisteminin etkinliği hakkında görüş vermek değil, bağımsız denetim tekniklerini koşullara uygun olarak tasarlamak amacıyla, Şirket yönetimi tarafından hazırlanan finansal tablolar ile iç kontrol sistemi arasındaki ilişkiyi ortaya koymaktadır. Bağımsız denetimimiz, ayrıca Şirket yönetimi tarafından benimsenen muhasebe politikaları ile yapılan önemli muhasebe tahminlerinin ve finansal tabloların bir bütün olarak sunumunun uygululuğunun değerlendirilmesini içermektedir.

Bağımsız denetim sırasında temin ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının görüşümüzün oluşturulmasına yeterli ve uygun bir dayanarak oluşturduğuna inanıyoruz.

Görüş

Görüşümüze göre, ilişikteki konsolide finansal tablolar Grup'un 31 Aralık 2011 Tarihi itibariyle finansal durumunu, aynı tarihte finansal performansını ve nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmaktadır.

BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK

VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.

Member of International Pratice Group

İlhan ALKILIÇ, YMM

Sorumlu Ortak Başdenetçi

Ankara, 11.04.2012

1	İlhan ALKILIÇ	YMM	BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.	13.04.2012 21:20:18

Bilanço

1	İlhan ALKILIÇ	YMM	BAKIŞ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.	13.04.2012 21:20:33
2	ZEKAİ DURSUN	YÖNETİM KURULU BAŞKANI	UTOPYA TURİZM İNŞAAT İŞLETMECİLİK TİCARET A.Ş.	13.04.2012 21:23:03

Bilanço

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		31.12.2011	31.12.2010
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		26.913.863	49.145.841
Nakit ve Benzerleri	6	512.632	569.884
Finansal Yatırımlar	7
Ticari Alacaklar	10	11.990.886	8.977.045
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	10-36	2.763.112	2.922.087
-Diğer Alacaklar	10	9.227.775	6.054.958
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	11
Diğer Alacaklar	11	941.670	17.249.384
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	11-36	582.131	13.566.799
-Diğer Alacaklar	11	359.539	3.682.585
Stoklar	12	6.157.332	17.379.426
Canlı Varlıklar	13
Diğer Dönen Varlıklar	25	7.311.343	4.970.102
(Ara Toplam)		26.913.864	49.145.841
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	33
DURAN VARLIKLAR		145.230.415	89.427.982
Ticari Alacaklar	10
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	11
Diğer Alacaklar	11	42.989	5.362
-İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	11-36
-Diğer Alacaklar	11	42.989	5.362
Finansal Yatırımlar	7	5.420.737	5.416.612
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar	13
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	16	222.772
Maddi Duran Varlıklar	17	131.829.836	74.823.879
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	18	2.833
Şerefiye	19	433.388	433.388
Ertelenmiş Vergi Varlığı	34
Diğer Duran Varlıklar	25	7.277.860	8.748.741
TOPLAM VARLIKLAR		172.144.278	138.573.823
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		21.019.607	45.015.295
Finansal Borçlar	8	9.611.364	18.783.378
Diğer Finansal Yükümlülükler	9
Ticari Borçlar	10	8.186.726	6.820.970
-İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	10-36	174.065	188.800
-Diğer Ticari Borçlar	10	8.012.661	6.632.170
Diğer Borçlar	11	186.653	954.672
-İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	11-36
-Diğer Borçlar	11	186.653	954.672
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	11
Devlet Teşvik ve Yardımları	20
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	34
Borç Karşılıkları	21-22
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	25	3.034.864	18.456.275
(Ara Toplam)		21.019.607	45.015.295
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	33
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		43.086.786	40.760.006
Finansal Borçlar	8	30.164.820	34.037.775
Diğer Finansal Yükümlülükler	9
Ticari Borçlar	10
-İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	10-36
-Diğer Ticari Borçlar	10
Diğer Borçlar	11	5.215.602
-İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	11-36	5.215.602
-Diğer Borçlar	11
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	11
Devlet Teşvik ve Yardımları	20
Borç Karşılıkları	21-22
Kıdem Tazminatı Karşılığı	23	399.071	376.024
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	34	2.760.596	97.576
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	25	4.546.697	6.248.631
Ö Z K A Y N A K L A R		108.037.885	52.798.522
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR		107.523.320	52.309.264
Ödenmiş Sermaye	26	25.000.000	20.000.000
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Hisse Senedi İhraç Pirimleri	26	11.729.447
Değer Artış Fonları	26	78.287.120	39.187.884
Yabancı Para Çevrim Farkları
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	26	243.597	251.442
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	26	-7.130.062	-2.572.031
Net Dönem Karı/Zararı	26	-606.783	-4.558.031
AZINLIK PAYLARI		514.565	489.258
TOPLAM KAYNAKLAR		172.144.278	138.573.823