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Jan 13, 2014

山东省东平县吴庄地区铁矿详查

探矿权评估报告

青岛衡元德矿评报字[2013]第098 号

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地址：青岛市市南区瞿塘峡路24 号甲 联系电话0532-82679089 0531-69920698

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目 录

山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权评估报告摘要 ............................................................. 1 山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权评估报告 ..................................................................... 3 1、探矿权人及评估委托方 .......................................................................................................... 3 2、矿业权评估机构 ....................................................................................................................... 3 3、评估对象和范围 ....................................................................................................................... 4 4、评估目的 ................................................................................................................................... 6 5、评估对象的登记变动史和评估史 ......................................................................................... 5 6、评估结果的价值类型及其定义 ............................................................................................. 6 7、评估基准日 ............................................................................................................................... 6 8、评估原则 ................................................................................................................................... 6 9、 评估依据 .................................................................................................................................. 7 10、评估过程 ................................................................................................................................. 8 11、探矿权概况 ............................................................................................................................. 9 11.1 对评估对象的现场核查情况 ................................................................................................ 9 11.2 自然地理及经济概况 ............................................................................................................ 9 11.3 以往地质勘查工作 ............................................................................................................... 10 11.4 区域地质概况 ....................................................................................................................... 11 11.5 勘查区地质 ........................................................................................................................... 13 11.6 对评估对象的评价 .............................................................................................................. 16 12、评估方法的确定 ................................................................................................................... 16 13、有关实物工作量的确定 ...................................................................................................... 18 13.1 有关实物工作量的确定原则............................................................................................. 18 13.2 各类地质勘查实物工作量 .................................................................................................. 18 13.3 实物工作量现行价格 .......................................................................................................... 20 14、基础成本(Pc)计算 ................................................................................................................ 21 14.1 效用系数的确定原则 ......................................................................................................... 22 14.2 质量系数................................................................................................................................ 22 14.3 加权平均质量系数 ............................................................................................................... 23

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14.4 勘查工作部置合理性系数 .................................................................................................. 23 14.5 效用系数评判 ....................................................................................................................... 23 14.6 间接费用 ................................................................................................................................ 24 14.7 基础成本(Pc) ......................................................................................................................... 24 15、价值指数的确定 ................................................................................................................... 24 16、调整系数(a)的确定 .............................................................................................................. 25 17、探矿权价值计算 ................................................................................................................... 26 18、评估结论 ............................................................................................................................... 27 19、有关问题的说明 ................................................................................................................... 27 20、评估报告日 ........................................................................................................................... 28 21、评估责任人 ........................................................................................................................... 28 22、评估工作人员： ................................................................................................................... 28

附表： 附表1：探矿权评估价值计算表………………………………………………………….30 附表2：地质要素调整系数计算表……………………………………………………….31 附表3：普查工作效用系数评判表……………………………………………………….32 附表4：重置成本计算汇总表…………………………………………………………….33 附表4-1：重置成本(测量)计算表………………………………………..…………..…..34 附表4-2：重置成本(物探计算表…………………………. ……..…………………..…..35 附表4-3：重置成本(钻探计算表……………………………………………………..…..36

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附件目录：

1、关于探矿权评估报告书附件使用范围的声明………………………………………..37 2、山东盛鑫矿业有限公司企业法人营业执照..…………….……..……………………..38 3、山东省东平县吴庄地区铁矿详查勘查许可证复印件.……………………………….39 4、山东省地质调查院《山东省东平县吴庄地区铁矿补充详查专家论证意见》…......40 5、《山东省东平县吴庄地区铁矿详查阶段性地质工作总结报告》(2012.12)..…..….44 6、《山东省东平县吴庄地区高精度磁测工作成果报告》……………………..………79 7、专家价值指数评判表……………………………………….…………………....……103 8、专家证书及履历表……………………………………………………………..…...…108 9、探矿权评估委托书……………………………………………… ……………......…. 118 10、委托方探矿权评估承诺书……………………………………..…….…..….…...…..120 11、评估机构承诺函…………………………………………………...…………...….…121 12、矿业权评估师胜任能力表…………………………………………………….….….122 13、矿业权评估师资格证书复印件………………………………………………..….....124 14、青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司企业法人营业执照复印件…………......….126 15、青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书………….…..127

附图：

• 1、1：5 万山东汶上-东平铁矿大高庄矿段区域地质图； 2、1：500 大高庄矿段ZK1-5 钻孔柱状图；

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山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权评估报告书

山东省东平县吴庄地区铁矿详查 探矿权评估报告摘要

青岛衡元德矿评报字[2013]第098 号

评估对象： 山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权 评估委托人 ：山东鲁地矿业投资有限公司 评估机构： 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司

评估目的： 山东鲁地矿业投资有限公司拟收购山东盛鑫矿业有限公司 70%股权，涉 及山东盛鑫矿业有限公司所持有的“山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权”，需对该 探矿权进行评估。本次评估即是为了实现上述目的为评估委托人提供该探矿权在本报告 所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。

评估基准日 ：2013 年9 月30 日 评估方法 ：地质要素评序法 评估参数： 勘查程度：普查 评估区面积：15.41km[2] 重置成本：312.77 万元 勘查工作布置合理性系数 f1：1.0 勘查工作加权平均质量系数 f2：1.23 效用系数 F：1.23 价值指数：Ⅰ:1.13；Ⅱ:1.08；Ⅲ:1.06；Ⅳ:1.06；Ⅴ:1.00；Ⅵ:1.22；Ⅶ:1.13 调整系数：1.89

评估结论： 本公司评估人员在充分调查、分析评估对象实际情况及查阅原始资料基 础上，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算，确定

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山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权评估报告书

• “山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权” 于评估基准日时点的评估价值为727.10 万

元，大写人民币柒佰贰拾柒万壹仟元整 。

评估有关事项声明:

根据《中国矿业权评估准则》，本评估报告有效期为一年，即自评估基准日起一年 内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而作。 评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依法须 公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：

以上内容摘自山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权评估报告书，欲了解详细情况 请仔细阅读评估报告正文。

评估机构法定代表人：

项目负责人：

矿业权评估师：

矿业权评估师：

青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二○一三年十一月三十日

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山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权评估报告书

山东省东平县吴庄地区铁矿 详查探矿权评估报告

青岛衡元德矿评报字[2013]第098 号

受山东鲁地矿业投资有限公司委托，青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司组成探矿 权评估项目组，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原 则，按照公认的探矿权评估方法，对山东鲁地矿业投资有限公司委托评估的“山东省东 平县吴庄地区铁矿详查探矿权”在评估基准日时点2013 年9 月30 日的价值进行了评定 估算。现将本次探矿权评估的详细情况报告如下：

1、探矿权人及评估委托方

1.1 评估委托方 评估委托方：山东鲁地矿业投资有限公司 注册地址：济南市历下区历山路 74 号 注册资本：玖仟伍佰捌拾捌万元 经济性质： 有限责任公司（法人独资） 法定代表人：郭长洲

经营范围：以自有资金对外投资与资产管理；备案范围进出口业务。

1.2 探矿权人 探矿权人：山东盛鑫矿业有限公司 地址：山东省东平县彭集镇驻地 注册资本：壹亿壹仟万元 公司类型：有限责任公司（法人独资） 法定代表人：林官军 经营范围：铁矿石开采、销售。

2、矿业权评估机构

评估机构名称：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司

办公地址：青岛市市南区瞿塘峡路24 号甲

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山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权评估报告书

探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]018 号

企业法人营业执照编号：370203228123772

电话：0531-69920698(济南) 0532-82679089（青岛）

3、评估对象和范围

• 3.1 评估对象

山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权（证号 T015250090602029765）。

• 3.2 评估范围

根据勘查许可证（证号 T015250090602029765），探矿权人为山东盛鑫矿业有限公

司。勘查面积 17.05km[2] ，图幅号 I50E001010，I50E001011，有效期自 2013 年 4 月 19 日

—2015 年 4 月 19 日，勘查区由以下 16 个拐点坐标圈定：

表 3-1 探矿权范围坐标（西安 80）一览表

点号	东经	北纬	点号	东经	北纬
1	116°28′28″	35°55′01″	2	116°29′43″	35°55′01″
3	116°29′43″	35°54′31″	4	116°30′28″	35°54′31″
5	116°30′28″	35°53′46″	6	116°31′58″	35°53′46″
7	116°31′58″	35°52′16″	8	116°30′58″	35°52′16″
9	116°30′58″	35°50′31″	10	116°29′58″	35°50′31″
11	116°29′58″	35°52′16″	12	116°30′28″	35°52′16″
13	116°30′28″	35°53′01″	14	116°29′58″	35°53′01″
15	116°29′58″	35°54′01″	16	116°28′28″	35°54′01″

该探矿权平面范围内已设置一采矿权，采矿权名称为“山东盛鑫矿业有限公司大高

庄铁矿采矿权”，采矿权人为山东盛鑫矿业有限公司。根据山东省国土资源厅颁发的 C3700002010112110083137 号采矿许可证，有效期自 2010 年 11 月 24 日至 2020 年 11 月 24 日，开采矿种：铁矿，开采规模：80 万吨/年，矿区面积：1.6404km[2] ，开采深度：由 +48m 至-620m。矿区范围由以下 23 个拐点圈定：

表 3-2 采矿权矿区范围坐标一览表

点号	（西安80）	（西安80）	点号	（北京54）	（北京54）
	X	Y		X	Y
1	3970680.56	39454815.75	1	3970726.57	39454871.28
2	3970360.00	39455200.00	2	3970406.01	39455255.53

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山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权评估报告书

3	3970154.63	39455190.01	3	3970200.64	39455245.54
4	3969814.33	39455439.14	4	3969860.34	39455494.67
5	3969781.16	39455890.37	5	3969827.17	39455945.90
6	3969226.68	39455887.6	6	3969272.69	39455943.13
7	3969000.00	39455913.17	7	3969046.01	39455968.70
8	3969000.00	39455988.22	8	3969046.01	39456043.75
9	3968763.97	39455985.92	9	3968809.98	39456041.45
10	3968639.50	39456161.06	10	3968685.51	39456216.59
11	3968392.91	39456209.47	11	3968438.92	39456265.00
12	3968211.34	39456262.54	12	3968257.35	39456318.07
13	3968146.52	39456133.11	13	3968192.53	39456188.64
14	3968121.04	39455054.25	14	3968167.05	39455109.78
15	3968337.16	39455005.03	15	3968383.17	39455060.56
16	3968461.23	39454829.90	16	3968507.24	39454885.43
17	3969047.03	39454832.89	17	3969093.04	39454888.42
18	3969044.48	39455006.10	18	3969050.49	39455061.63
19	3968731.44	39455283.70	19	3968777.45	39455339.23
20	3968582.65	39455257.17	20	3968628.66	39455312.70
21	3968765.60	39455659.23	21	3968811.61	39455714.76
22	3969351.99	39455461.62	22	3969398.00	39455517.15
23	3970002.35	39454837.78	23	3970048.36	39454893.31

根据探矿权评估合同，本次评估范围为勘查许可证（T015250090602029765）划定 的勘查区范围扣除证号为 C3700002010112110083137 的“山东盛鑫矿业有限公司大高庄 铁矿采矿权”范围。

3.3 评估对象的登记变动史和评估史

该探矿权首次设立于 2005 年 4 月 19 日，项目名称为“山东省东平县吴庄地区铁及 多金属矿普查”， 勘查许可证证号：3700000510273，探矿权人为济南金昌星工贸有限公 司，勘查面积：23.31km[2] ，有效期限：2005 年 4 月 19 日~2007 年 4 月 18 日。

2007 年 6 月进行了第一次延续，勘查许可证号 0100000720237，勘查面积： 23.31km[2] ，有效期限：2007 年 6 月 29 日~2009 年 4 月 19 日，项目名称及探矿权人不 变。

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山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权评估报告书

2009 年 6 月进行了探矿权转让并进行了延续变更，探矿权人变更为“山东盛鑫矿业 有限公司”。勘查许可证号 T01520090602029765，勘查面积：23.31km[2] ，有效期限： 2009 年 6 月 2 日~2011 年 4 月 19 日，名称变更为“山东省东平县吴庄地区铁矿详查”，

2011 年 4 月进行了第三次延续，勘查许可证号 T01520090602029765，勘查面积： 23.31km[2] ，有效期限：2011 年 4 月 23 日~2013 年 4 月 19 日，项目名称及探矿权人不 变。

2013 年 4 月进行了第四次延续，勘查许可证号 T01520090602029765，有效期限： 2013 年 4 月 19 日~2015 年 4 月 19 日，勘查面积变更为 17.05km[2] ，项目名称及探矿权人 不变。

经了解，该探矿权曾于 2009 年由北京一家矿业权评估机构进行过评估，本次评估 未能收集到该探矿权评估报告。

4、评估目的

山东鲁地矿业投资有限公司拟收购山东盛鑫矿业有限公司 70%股权，涉及山东盛鑫 矿业有限公司所持有的“山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权”，需对该探矿权进行 评估。本次评估即是为了实现上述目的为评估委托人提供该探矿权在本报告所述各种条 件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。

5、评估基准日

本项目评估基准日为2013 年9 月30 日。该基准日是根据经济行为的性质同委托方 协商确定的，报告中采用的价格标准均为评估基准日有效的价格标准。

6、评估原则

• (1)遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则；

• (2)遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；

• (3)尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；

• (4)遵守国家有关规范和财务制度的原则；

• (5)遵循探矿权价值与矿产资源相依性的原则；

• (6)遵循供求、变动、竞争、替代和预测原则；

• (7)最有效利用原则。

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7、 评估依据

本项目评估的依据包括法律法规依据、评估准则依据、经济行为依据、权属依据、

取价依据和引用的专业报告等。

7.1 法律法规依据

本评估报告书所依据的评估基准日有效的法律、法规等有如下 13 项。

• (1)《中华人民共和国矿产资源法》(全国人大 1996-08)；

• (2)《中华人民共和国矿产资源法实施细则》(国务院令第[1994]152 号)；

• (3)《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174 号）；

• (4) 《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资发[2000]309 号)；

• (5) 《矿产资源储量评审认定办法》(国土资发[1999]205 号)；

• (6) 《关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》(国土资发[2008]181 号)；

• (7) 《关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》(国土资发[2008]182 号)；

• (8) 《关于印发〈山东省矿业权评估管理办法（试行）〉的通知》(鲁国土资发[2010]1

号)；

• (9) 《关于加强矿业权评估行业管理的通知》（鲁国土资字[2012]246 号）；

• (10)《固体矿产资源/储量分类》(GB/T 17766-1999)；

• (11)《固体矿产资源储量类型的确定》(CMV 13051-2007)；

• (12)《固体矿产勘查规范总则》（GB/T 13908—2002）；

• (13) 《铁、锰、铬矿地质勘查规范》（DZ/T0200-2002）。

7.2 评估准则依据

本评估报告书依据中国矿业权评估师协会发布的以下 14 项评估准则编制。

• (1)矿业权评估师职业道德基本准则 CMV 20000-2007）；

• (2)矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008）；

• (3)矿业权评估程序规范（CMVS 11000-2008）；

• (4)矿业权评估业务约定书规范（CMVS 11100-2008）；

• (5)矿业权评估项目工作底稿规范（CMVS11200-2010）；

• (6)矿业权评估项目档案管理规范（CMVS 11300-2010）；

• (7)矿业权评估报告编制规范（CMVS 11400-2008）；

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(8)收益途径评估方法规范（CMVS 12100-2008）；

(9)矿业权转让评估应用指南（CMVS 20200-2010）；

(10)矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400-2010）；

(11)矿业权评估利用矿山设计文件指导意见（CMVS30700-2010）；

(12)确定评估基准日指导意见（CMVS 30200-2008）；

(13)矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CWVS 30300-2010）；

(14)《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS 30800-2008）。

7.3 经济行为依据、权属依据

(1)探矿权评估委托书；

(2)探矿权人企业法人营业执照（注册号：370923200000933）；

(3)勘查许可证（证号 T015250090602029765）。

7.4 取价依据和引用的专业报告

(1)《山东省东平县吴庄地区铁矿详查阶段性地质工作总结报告》（2012.12）；

(2) 《山东省东平县吴庄地区高精度磁测工作成果报告》；

(3)《国土资源调查预算标准》（2006 年 9 月）；

(4)评估人员现场勘察收集的其他资料。

8、评估过程

根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》，按照评估委托方的要求，我公司 组织评估人员，对委托评估的探矿权实施了如下评估程序：

8.1 接受委托阶段：2013 年 11 月 6 日，项目洽谈，接受委托，并收集了评估所需的 部分资料，并签订评估合同,明确了此次评估业务基本事项，拟定评估计划，收集与本 次评估有关的资料，向探矿权评估委托人提供评估资料准备清单。

8.2 尽职调查阶段：2013 年 11 月 7 日~9 日，组成由两位注册矿业权评估师和一位 有相关工作经历的高级地质工程师等3 人的评估小组，制定评估工作计划，了解探矿权 基本情况。根据收集的资料进行内部分析后赴现场勘察，核实资产，收集和整理有关资 料，对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。

8.3 资料收集阶段及评定估算阶段：2013 年 11 月 10 日～11 月 25 日，根据收集到的 评估资料，本公司组织评估人员对地质资料进行了研究，聘请了地质、采矿、选矿及经

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济类专家进行了技术指导，选择适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算， 具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿 产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对委托评估的探矿权 价值进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，复核评估结论，并对 评估结论进行修改和完善。

8.4 出具报告阶段：2013 年 11 月 26 日～30 日，根据评估工作情况，起草评估报 告，向评估委托人提交评估报告初稿、交换评估初步结果意见，在遵守评估规范、指南 和职业道德原则下，认真对待评估委托人及探矿权人提出的意见，并作必要的修改，于 2013 年 11 月 30 日提交评估报告。

9、探矿权概况

9.1 对评估对象的现场核查情况

2013 年 11 月 7 日～11 月 9 日，本公司评估人员刘宝周（注册矿业权评估师）、王 剑（地质工程师）等人在山东盛鑫矿业有限公司工程师程毓强等人的陪同下，就拟评估 的探矿权进行了现场勘查。本区地处大汶河冲积平原，地面标高 41～48m，地势北东高 南西低，相对高差 1～8m。地表水体主要是汶河水系，大清河流经矿区北侧注入东平 湖。矿区南部边缘有小汶河自东向西蜿蜒流过，旱季断流。区内经济以农业为主，农作 物有小麦、玉米、棉花等。彭集镇工业基础相对薄弱，群众生活条件中等，以务农为 主，劳动力充足。由于勘查工作年代久远，近年来只进行了物探工作，原钻孔地表标志 已遭当地农民破坏，评估人员未找到勘查工作遗址。

经评估人员现场勘查，该探矿权无权属争议。

9.2 自然地理及经济概况

本区地处大汶河冲积平原，地面标高 41～48m，地势北东高南西低，相对高差 1～ 8m。地表水体主要是汶河水系，大清河流经矿区北侧注入东平湖，年最大流量 3250m[3] /s，最小流量为零。矿区南部边缘有小汶河自东向西蜿蜒流过，汛期最大流量 171 m[3] /s，旱季断流。

本区属北温带大陆性季风气候，四季分明，降水较为充沛，春季（3～5 月）干燥 少雨多大风；夏季（6～8 月）高温高湿，炎热多雨；秋季（9～11 月）天高气爽；冬季 干冷，雨雪稀少。年均气温 13.4℃，极端最高气温 41℃，最低可达-16.5℃。年均降水

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量为 631mm。无霜期年均 199 天。工作区地震动峰值加速度为 0.05g。

区内经济以农业为主，农作物有小麦、玉米、棉花等。彭集镇工业基础相对薄弱， 仅有镇驻地的瑞星化工厂为较大企业。人畜、工农业用水全部取自地下，水利条件良 好。有输电线路从矿区附近通过，电力条件良好。建筑材料本地就有多处砖瓦厂，北侧 丘陵地段生产石条、石块、石子，可以满足未来矿山建设之需。群众生活条件中等，以 务农为主，劳动力充足。

9.3 以往地质勘查工作

1976 年，904 航空物探大队对工作区进行了 1:5 万航空磁测工作，圈定了磁异常范 围，并推断了矿区构造。对基底特征、构造格架及深部构造进行阐述。

1978 年，为了全面普查评价东平铁矿，由山东地矿局第二地质队在东平铁矿区做了 1:5 万地面磁测，圈出了彭集～李官、大牛～栾庙、田庄～赵楼、沙河～李家圈、张宝 庄～郑家海、刘代村～卜家院等铁矿异常（大高庄矿段对应的异常）。继而又在彭集～ 李官集、大牛、张宝庄等重点异常区做了 1:1 万磁测。

2005 年 7 月，山东正元地球物理勘测有限公司在该勘查区进行了 1:1 万的高精度磁 测，共圈出 9 个比较大的磁异常。

2005 年 9 月至 2008 年 3 月，济南金昌星工贸有限公司委托山东省鲁地矿业有限公 司承担普查工作，重点对勘查登记区南西段大高庄铁矿进行了以钻探为主要手段的普查 工作,编写了普查报告。通过工作，大致查明了矿区地层、构造、岩浆岩的分布及特 征；大致查明了大高庄铁矿主要矿体的数量、规模、形态、产状及矿石质量；圈定 2 个 矿体，探获（333）铁矿石资源量 244.36 万 t。

2008 年 8 月至 2009 年 12 月，山东省鲁地矿业有限公司对本区大高庄矿段进行了详 - 查，提交了《山东汶上 东平铁矿大高庄矿段详查报告》，估算了勘查区内大高庄矿段 铁矿石资源量 2435.9 万吨，TFe 平均品位 30.34%,mFe 平均品位 21.96%。2010 年 1 月 8 日，山东省国土资源厅为该报告备案（备案文号：鲁国土资字[2010]16 号）。2010 年 11 月，山东盛鑫矿业有限公司依据该详查报告设置了采矿权。

2010~2011 年，探矿权范围内又施工了 4 个钻孔，编号分别为 ZK0003、ZK11-1、 ZK11-2、ZK11-3，根据上述钻孔资料及物探资料，于 2012 年开始编制详查设计，未开 展新的探矿工作。

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9.4 区域地质概况

• 勘查区位于华北板块（Ⅰ）鲁中隆块（Ⅱ）东平 蒙山隆起（Ⅲ）东平凸起（Ⅳ） 的中部。

9.4.1 地层

• 区域地层属华北地层大区晋冀鲁豫地层区的鲁西地层分区之济南 滕州地层小区。 由老至新发育新太古代泰山岩群、古生代寒武纪以及广泛分布的第四纪地层。

（1） 新太古代

新太古代地层为泰山岩群，根据岩性组合划分为山草峪组和雁翎关组。总体走向北 西，倾向南西。变质程度为低角闪岩相。两者为整合接触，与上覆寒武纪朱砂洞组及第 四系呈角度不整合接触。

雁翎关组： 主要岩性为细粒斜长角闪岩、绿泥透闪片岩、角闪变粒岩，另外有滑石 化蛇纹透闪片岩（科马提岩），强电气石化透闪阳起片岩。据岩石组合，可划分为明显 的两段。下段为角闪变粒岩、黑云变粒岩，原岩为火山沉积作用产物；上段为斜长角闪 岩、绿泥透闪片岩，原岩为基性-超基性火山熔岩。雁翎关组厚度在 425～2000m 之间。

山草峪组： 岩性以黑云变粒岩为主，次为黑云斜长片麻岩、片岩类和斜长角闪岩夹 - 条带状、条纹状磁铁角闪石英岩。原岩为中酸性沉积火山碎屑岩 中基性火山岩。厚度 ＞690m。该组为主要的含矿岩系。

（2）古生代

主要包括寒武纪长清群朱砂洞组、馒头组及九龙群张夏组，产状平缓，略向北倾， 其间均为整合接触，与下伏泰山岩群呈角度不整合接触。除北部丘陵区有少量馒头组及 张夏组地层出露外，几乎全部为第四系覆盖。本次工作区内所有钻孔中均未见出露。

长清群朱砂洞组： 主要为浅灰色、灰黑色厚层微晶灰岩、泥晶灰岩和白云岩，次为 白云质灰岩、云斑灰岩、灰质白云岩，含燧石条带和结核，局部夹肝紫色砂质页岩和钙 质粉砂岩。厚度 3.94～36.43m。

长清群馒头组： 下部岩性为灰质白云岩、泥云质灰岩、砂屑灰岩、泥云岩、泥岩 等；中部主要为紫红色含云母粉砂质页岩、黄绿色页岩；上部以钙质长石石英细砂岩、 粉砂岩为主，夹有砂质页岩、砂屑灰岩等。厚度＞78.97m。

九龙群张夏组： 以鲕粒灰岩为主，次为泥晶灰岩、云斑灰岩、藻凝块灰岩、藻丘灰

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岩，地貌上常形成大的陡崖。厚度＞93.83m。

（3） 新生代

新生代地层主要为第四纪大站组、临沂组及沂河组。

大站组： 广泛分布于北部低山缓坡地带，产状近水平或微倾向于山间洼地，为丘 陵、山区冲洪积扇的组成部分。主要为灰黄色亚粘土、粘土，含有大量钙质结核，厚度 ＞1.4m。

临沂组： 广泛分布于靠近丘陵山区的冲积平原，以灰黄、棕黄、灰褐色粘土、亚粘 土和中细砂为主，古河道中多为砂砾层,且冲刷下伏含砾细砂，厚 1.85～5m，具二元结 构，为冲积相产物。

沂河组： 局限分布于现代河床及低河漫滩区，岩性为黄色砂层、含砾砂层，为现代 河床沉积物，厚度一般 1～5m。

9.4.2 构造

基底褶皱构造、断裂构造均较发育，其规模不等。

（1）褶皱构造

• 泰山岩群褶皱构造发育，勘查区及其邻近范围内泰山岩群组成 复式向斜构造，褶 皱轴走向 320°，两翼倾向一致均为南西向。

（2）断裂构造

断裂构造比较发育，以北西向为主，北东向和近南北向次之，均属隐伏断裂。 北西向断裂：主要为黄庄-前水庄断裂，分布在矿区西部，规模较大，长度大于 10 ㎞。据高密度电法测量资料，断裂宽约 8～10m，产状较陡，发育有次级的北北西向断 裂，规模较小。推断为向北东倾斜的正断层。

北东东向断裂：该方向断裂分布于彭集一带，形成较晚，延伸多为数公里，直接破 坏矿体，使两侧矿体左行错动，并截切北西向断裂，性质为正断层。

• • 近南北向断裂：除孝直 尚庄断裂规模稍大外，其它规模较小。孝直 尚庄断裂分布 在矿区外围，长度大于 5 ㎞，走向近南北，倾向东，倾角 40°左右，东盘为张夏组，西 盘为馒头组，断距＞200m，推测为张扭性断裂。

9.4.3 岩浆岩

岩浆岩不发育，主要为中生代燕山期脉状侵入体。燕山期脉岩常见顺裂隙定位的中

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基性闪长玢岩、煌斑岩、辉长岩脉，规律性不明显。另外在朱砂洞组中常发育有顺层侵 入的正长斑岩，呈岩床产出。

9.5 勘查区地质

9.5.1 地层

矿区全部为第四系覆盖。经钻孔揭示，第四系下主要为新太古代泰山岩群山草峪组 含铁变质岩系。

（1）新太古代泰山岩群

区内泰山岩群仅发育山草峪组，岩性以变粒岩为主，次为黑云斜长片麻岩、片岩夹 条带、条纹状磁铁角闪石英岩，普遍遭受区域变质作用和不同程度的混合岩化作用，片 理、片麻理发育，其走向北西 315～325°，倾向南西，倾角 59～70°。为该区铁矿的赋矿 层位。山草峪组主要岩性特征如下：

变粒岩： 以黑云变粒岩为主，根据组成矿物的成分变化有二云变粒岩、黑云角闪变 粒岩及含磁铁黑云变粒岩等。岩石通常为灰黑色、灰白色，角闪石增多时呈灰绿黑色。 造岩矿物粒径一般小于 0.5mm，岩石为细粒鳞片柱状变晶结构，致密块状、层状构造。 组成岩石的矿物中斜长石含量一般在 40～50%，石英 10～25%，黑云母 20～30%，白云 母、钾长石、石榴石含量小于 5～10%。

磁铁角闪石英岩： 岩石整体呈灰黑色，具细粒变晶结构，粒径在 0.35～0.55mm 左 右，条纹状或细纹状构造。矿物成分以磁铁矿、角闪石、石英为主，有时含阳起石等变 质矿物。石英含量一般 55～75%，磁铁矿 25～35%，阳起石 0～5%，磷灰石少量。

• 黑云斜长片麻岩： 岩石为灰白色，致密块状，为中 细粒鳞片花岗变晶结构，片麻 状构造。岩石矿物组合有斜长石、石英、黑云母、角闪石、磷灰石、绢云母等。

片岩类： 主要呈薄层状夹于黑云变粒岩和黑云斜长片麻岩中，一般为绿黑色，片理 发育。按矿物种类含量不同有黑云片岩、绿泥片岩、透闪片岩等。 （2）新生代第四系

主要为全新世早期临沂组冲积物，具水平层理或交错层理，厚度由北向南有增厚趋 势，一般 38～50m。上部为黄褐色粉土，中部为灰黄色砂、砾与粘土互层产出，下部为 粘土层含钙质结核和铁锰结核。砂、砾层厚度不等，最厚处可达 20m，推测为古河道分 布位置。

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9.5.2 构造

9.5.2.1 褶皱构造

褶皱构造较发育。由于被第四系覆盖，仅能根据有限的钻孔资料和物探资料进行分 析。区内褶皱构造表现在区域上处于复向斜的背景下，显示小规模的背斜特征。呈北西 向的刘家代村磁异常为该背斜的北东翼。大高庄铁矿则处于该背斜的南西翼。

9.5.2.2 断裂、节理构造

①断裂构造

发育北西向、北北东向两组，均为推测断层。

北西向断层： 据收集的区域资料在矿区内仅发育 1 条（F4），于大高庄磁异常和刘 家代村磁异常之间，区内长度约 1500m。

北北东向断层： 据磁异常的错动推测在矿区内发育 3 条。

F2、F3 两条断层切割刘家代村磁异常，均显示右行扭动特征，区内长度分别为 2750m、2400m。

F1 断层切割大高庄磁异常，显示右行扭动特征，区内长度约 2500m。该断层为本 次详查工作区内仅有的一条断层。

②节理构造

节理构造在区内极为发育，以张性节理为主，剪性节理次之。节理面较平直，多充 填有碳酸盐细脉，也见有绿泥石化现象和挤压痕迹。节理主要有 3 组，与岩心轴夹角分 别为 5°、40°、70°，以前者为主，大致呈北东向展布（与片麻理垂直）。节理密度 5～ 10 条/m，部分发育地段岩石被切割为大小不等的碎块，随深度增加节理发育程度有减 弱趋势。

9.5.3 岩浆岩

区内岩浆岩不发育，主要为燕山期脉岩。岩性主要有石英正长斑岩、辉长岩、伟晶 岩等。

几乎所有在区内施工钻孔中第四纪土层下均见有严重风化的正长斑岩砾石,覆盖于 风化层之上。岩心有时可见白色石英和肉红色钾长石斑晶。据邻区钻孔揭示，辉长岩及 伟晶岩主要发育于山草峪组中，多切割片麻理。辉长岩呈岩株状产出，规模较大，岩石 主要由基性斜长石、普通辉石、纤闪石和少量黑云母、石英、磁铁矿等组成；伟晶岩呈

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脉状，规模均不大，脉宽一般在数厘米～十几厘米，大者数十厘米，多斜切地层层理侵 入，延伸不远即尖灭，对铁矿体破坏不大。

9.5.4 变质作用与围岩蚀变

9.5.4.1 变质作用

矿区变质岩石主要为变粒岩夹磁铁角闪石英岩硅铁建造，是主要含矿层位。变质岩 组合以黑云变粒岩、黑云斜长片麻岩为主，夹黑云片岩、透闪片岩、磁铁角闪石英岩 等，变质程度为低角闪岩相。

变粒岩类共生矿物组合为斜长石+黑云母+石英，岩石组分稳定，粒度均一，多呈细 粒状结构。某些层位中的长石、石英变余碎屑清晰可见，并发育有沉积韵律和粒序层 理，常出现石榴石或绿泥石等富铝的变质泥质矿物，反映该类岩石的原岩为富含泥质的 粉砂岩或杂砂岩类岩石。

磁铁角闪石英岩变质矿物组合为普通角闪石（铁闪石、透闪石）+磁铁矿+石英+铁 铝榴石，层状构造明显，有时可见清晰的褶皱或条纹构造，磁铁矿与石英颗粒都呈均匀 的粒状。

磁铁角闪石英岩的条纹或条带状构造有些为韧性变形所致，大部分为原生沉积构 造，并发育有韵律性沉积构造。磁铁角闪石英岩可能产于火山喷发间歇期的沉积岩中， 原岩为富含铁质的燧石岩，形成于大陆边缘盆地或岛弧盆地。

9.5.4.2 围岩蚀变

矿床经过后期岩浆活动和不同程度的动力变质作用的改造，围岩蚀变较强烈。常见 的有硅化、绿泥石化、碳酸盐化，另有绿帘石化、蛇纹石化、电气石化、透闪石化等。

硅化表现为石英矿物成分增多，岩石矿物粒度细，部分石英矿物析出富集，形成石 英细脉沿岩矿石层理分布；绿泥石化多见于岩矿石沿层理的裂隙面和碎裂岩带顶底板， 为动力变质的产物；碳酸盐化在岩矿石中普遍，主要表现形式为细脉状，不规则沿岩矿 石裂隙分布。

9.5.5 磁异常特征

由矿区地面磁测△T 等值线平面图可以看出，异常表现为正负异常交替的带状，以 600nT 等值线圈闭异常范围断续长约 11km，整体呈两条近平行的带状异常展布。各异 常 400nT 等值线联为一体，以 400nT 以上等值线可圈定以大高庄和刘家代村为中心的 2

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个较大异常带，其长轴总体方向为 320°。

大高庄磁异常分两个带，北东带异常峰值达 400nT，经勘查圈定了Ⅰ、Ⅱ两个矿 带，推断两个矿带为同一矿层，因受北北东向 F1 断裂构造切割错动而形成两个矿带。 南西带异常峰值达 600nT，经勘查圈出了Ⅲ号矿带。另在两个异常带间的 200nT 低值区 圈出了规模较小的Ⅳ号矿带。

刘家代村异常 400nT 范围长约 11km，宽约 800m，呈长条状，异常峰值达 800nT。 等值线局部发生同向弯曲，推测由断裂所致。普查阶段于该异常施工了 3 个钻孔，仅 1 个钻孔见矿（化），钻孔见矿长度仅 1.5m。经分析认为该处下伏泰山岩群倾向可能为 北东向，钻孔应布置在异常中心的北东侧。

9.6 对评估对象的评价

评估人员经查阅地质资料和现场勘察后认为，勘查区地质工作是严格按照地质勘查 规范设计和施工的。除个别工程受当时技术条件和现场条件限制不甚理想外，工程布置 基本合理，勘查区位于矿区位于汶上-东平铁矿成矿带北部，成矿带呈北西 320°方向展 布，带内不同规模的高磁异常众多，中、小型铁矿分布范围广。区域成矿地层为泰山岩 群山草峪组，赋矿体位具有专属性，区域成矿条件好。

勘查工作运用地质测量、物探确定成矿地质条件，配合槽探以及钻探等手段揭露、 追索矿体，对区内构造蚀变带成矿带有利部位进行了较为系统的揭露控制。大致查明了 勘查区内地质、构造概况，初步掌握了矿体的形态、产状特征，并且验证了铁矿体的存 在，对铁矿石加工技术性能与邻区进行了对比。为今后地质勘查工作尤其是深部找矿工 作提供了依据。根据经验，勘查区具备较好的成矿条件，找矿前景较好，勘查区深部及 磁异常区有进下一步勘查的必要。

总体看来，勘查区内地质工作达到普查工作阶段，提交的资料较系统，地质问题表 述较准确，为进一步的工作部署提供了重要依据。

10、评估方法的确定

本次评估的主要资料依据是山东盛鑫矿业有限公司提交的《山东省东平县吴庄地区 铁矿详查阶段性地质工作总结报告》（2012 年 12 月）。评估人员根据现行勘查规范 《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）和《铁、锰、铬矿地质勘查规范》 （DZ/T0200-2002）对前述地质报告的工作程度进行了重新核定，认为评估对象的勘查

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工作程度按现行规范应为普查。

评估人员对评估对象研究分析后认为，该勘查区虽然投入了一定的实物工作量，取 得了一定的地质矿产信息资料，提交的《山东省东平县吴庄地区铁矿详查阶段性地质工 作总结报告》勘查和研究的程度仍较低，不具备采用现金流量法评估的条件。

由于未能收集到可做类比分析的相似铁矿探矿权案例，可比销售法也难以采用。考 虑到本区地质工作已达到普查程度，施工单位为拥有地质勘查资格的正规地勘单位，有 正规的地质报告和地质资料，各类实物工作量均有详细的原始记录，足以说明各类实物 工作量的相关性、有效性和质量状况。普查工作中取得的地质矿产信息满足对预期地质 找矿前景的预测，可进行价值指数的评判。根据《中国矿业权评估准则》及评估对象的 特点，确定本项目采用成本途径的地质要素评序法进行评估。其计算公式如下：

==> picture [57 x 10] intentionally omitted <==

==> picture [149 x 29] intentionally omitted <==

式中： P—地质要素评序法探矿权评估价值；

Pc—基础成本(勘查成本效用法探矿权评估价值)；

αj—第 j 个地质要素的价值指数（j=1，2，…，m）；

α—调整系数（价值指数的乘积， α=α1·α2·α3·α4·α5·α6·α7 ）；

Ui —各类地质勘查技术方法完成的实物工作量；

Pi —各类地质勘查实物工作对应的现行价格和费用标准；

ε —岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）工地建筑等间接费用的 分摊系数, 30%；

F —效用系数( F = f1×f2 ，其中， f1 为勘查工作部置合理性系数； f2 为勘查工作加 权平均质量系数)；

i —勘查实物工作量项目序号（ i=1,2,3……,n ）；

m —地质要素个数；

n —勘查实物工作量项数。

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11、有关实物工作量的确定

11.1 有关实物工作量的确定原则

按照《矿业权评估指南》的要求，凡计入勘查成本现值的实物工作量必须是有关 的、有效的。根据委托方所提供的资料中记载的以往历次地质工作所完成的实物工作 量，结合本项目勘查区勘查矿种的实际情况，凡符合下述确定原则的均确定为有关实物 工作量。原则如下：

(1) 本次评估以铁为目标矿种所完成的普查工作量，均为有关的实物工作量，参加 现值计算。以往公益性地质工作不作为有关的实物工作量，不参加重置成本计算；

(2) 在地质报告或有关正式资料中，由于质量等问题已确定为报废工作量的，或虽 在地质报告中有记载，有关图件中能见到工程位置，但没有任何原始数据可以说明该工 程工作量及其质量状况的，均不能作为有关实物工作量，不参加重置成本计算。

(3) 属于评估探矿权勘查区域内的实物工作量为有关工作量，勘查区以外的工作量 不参加重置成本计算。

(4) 委托方提供的实物工作量与地质资料中的实物工作量不符时，经核实后的实际 工作量为有关的实物工作量，参加重置成本计算。

(5) 凡属于踏勘、矿点检查、各种样品采集和试验测试、岩矿鉴定、资料综合整 理、报告编写等工作费用，已列入间接费用中，不再进行重置成本计算。

11.2 各类地质勘查实物工作量

根据上述实物工作量确定原则及评估人员现场查勘，经核实，参与本项目评估计算 的有关实物工作量如下：

(1) 1:5 万地质修测：根据《总结报告》，分别在普查阶段和详查阶段各投入该项工 作 37.34km[2] ，由于工作范围重合，投入工作重复，本次评估仅计算详查投入工作量。经 核实，属于在本次探矿权评估范围内为 15.41km[2] ，符合有关实物工作量确定原则，参加 重置成本计算。详见表 4-1。

（2）1：2 千地质简测：根据《总结报告》，分别在普查阶段和详查阶段各投入该 项工作合计 4.42km[2] ，由于工作范围重合，投入工作重复，根据不重不漏原则，本次评 估仅计算详查投入工作量。属于评估范围内为 2.78km[2] ，符合有关实物工作量确定原 则，参加重置成本计算。详见表 4-1。

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（3）1:2 千地形草测：根据《总结报告》，在普查阶段投入该项工作 4.42km[2] 。经 核实，属于在本次探矿权评估范围内为 2.78km[2] ，符合有关实物工作量确定原则，参加 重置成本计算。详见表 4-1。

（4）1:5 万水文地质测量：根据《总结报告》，普查阶段投入该项工作 60.80km[2] ， 详查阶段增加了水文地质图的编制，本次评估将其合并计算。经核实，属于评估范围内 为 15.41km[2] ，符合有关实物工作量确定原则，参加重置成本计算。详见表 4-1。

（5）1:1 万高精度磁法测量：根据《总结报告》，在普查阶段投入该项工作 8.18km[2] ，详查阶段投入该项工作 12km[2] 。经核实，属于评估范围内为 15.41km[2] ，符合有 关实物工作量确定原则，参加重置成本计算。详见表 4-2。

（6）1:2 千高精度磁法测量：根据《山东省东平县吴庄地区高精度磁测工作成果报 告》，2008 年在该区投入该项工作 8.75km[2] 。经核实，属于在本次探矿权评估范围内为 3.45km[2] ，符合有关实物工作量确定原则，参加重置成本计算。详见表 4-2。

（7）1：1 千磁法剖面测量：根据《山东省东平县吴庄地区高精度磁测工作成果报 告》，2008 年在该区投入该项工作 10.8km。经核实，属于在本次探矿权评估范围内为 3.6km，符合有关实物工作量确定原则，参加重置成本计算。详见表 4-2。

（8）1:5 千高精度电法测量：根据《总结报告》，在普查阶段投入该项工作 5km， 详查阶段投入该项工作 3km。经核实，未找到其有关图件，不能确定工程位置，且没有 任何原始数据可以说明该工程工作质量状况，不符合有关实物工作量确定原则，不参加 重置成本计算。

（9）钻探：本次搜集到的钻孔工作量共分五个阶段投入，共施工钻探工作量 18788.33m（60 孔）。其中：普查阶段施工 6677.80m（26 孔），详查阶段施工 9808.03m （28 孔），2009 年施工 1258.50m（3 孔），2010 年施工 240.50m（1 孔），2011 年施工 1045.00m（3 孔）。经核实，位于评估范围内 3570.31m（11 孔），符合有关实物工作量 确定原则，参加重置成本计算；其他工作量全部位于采矿权范围内，不符合有关实物工 作量确定原则，不参加重置成本计算。详见表 4-3。

（10）各类样品：根据《中国矿业权评估准则》，样品加工分析测试、地质工程测 量、原始地质编录、地质资料的后期整理及报告编制费用等作为间接费用，列入间接费 用，这里不再单独进行重置成本计算。

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经核实，吴庄地区详查探矿权计入重置成本的实物工作量见下表。

表13-1	完成实物工作量	完成实物工作量
项 目	单位	工作量	备注
1:5万地质修测	km2	15.41	2008年
1：2千地质简测	km2	2.78	2008年
1:2千地形草测	km2	2.78	2008年
1:5万水文地质测量	km2	15.41	2008年
1:1万高精度磁法测量	km2	15.41	2005年7月 2008年3月
1:2千高精度磁法测量	km2	3.45	2008年11月
1：1千磁法剖面测量	km	3.6	2008年11月
钻探	m	3570.31（11孔）	2005~2011年

本探矿权有关实物工作量及其重置成本计算详见附表3。

11.3 实物工作量现行价格

根据《<国土资源调查预算标准(地质调查部分)》(财建［2007］52 号)，本区地区调 整系数为 1.0。

1:5 万地质修测：勘查区全部为第四系覆盖，第四系下主要为新太古代泰山岩群山 草峪组含铁变质岩系，褶皱及断裂构造较发育，地质复杂程度为中常区，根据《国土资 源调查预算标准》，正测单位价格为 378.00 元/km[2] ，该工作量精度为修测，修测单位价 格取正测的 10%，本项目评估 1：5 万地质草测修测单位价格取 37.80 元/km[2] 。详见报告 附表 4-1。

1：2 千地质简测：勘查区地质复杂程度为中常区，根据《国土资源调查预算标 准》，正测单位价格为 21515 元/km[2] ，草测单位价格取正测的 65%，本项目评估 1：2 千地质草测单位价格取 16566.55 元/km[2] 。详见报告附表 4-1。

1:2 千地形简测：勘查区地处平原地带，区内村庄较多，约占勘查区面积的 30%， 行人车辆较多，地形测量困难程度为Ⅱ级，根据《国土资源调查预算标准》，正测单位 价格为 10503.00 元/km[2] ，简测单位价格取正测的 77%，本项目评估 1：2 千地形简测单 位价格取 8087.31 元/km[2] 。详见报告附表 4-1。

1:5 万水文地质草测：勘查区被第四系均匀覆盖，岩性稳定，但褶皱及断裂较发 育，地质复杂程度分类为中常，根据《国土资源调查预算标准》，正测单位价格为

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247.00 元/km[2] ，草测单位价格取正测的 65%，本项目评估 1：5 万水文地质草测单位价 格取 160.55 元/km[2] 。详见报告附表 4-1。

1：1 万高精度磁法测量：区内地形等级属于Ⅰ级，网度=100m×20m，根据《国土 资源调查预算标准》，单位价格为 2276.00 元/ km[2] ，本项目评估 1：1 万高精度磁法测量 单位价格取 2276.00 元/ km[2] 。详见报告附表 4-2。

1:2 千高精度磁法测量：区内地形等级属于Ⅰ级，网度=20m×10m，根据《国土资源 调查预算标准》，单位价格为 16091.00 元/ km[2] ，本项目评估 1：1 万高精度磁法测量单 位价格取 16091.00 元/ km[2] 。详见报告附表 4-2。

1:1 千磁法剖面测量：区内地形等级属于Ⅰ级，比例尺为 1:1000，点距=5m，根据 《国土资源调查预算标准》，单位价格为 853 元/ km，本项目评估 1：1 千高精度磁法剖 面测量单位价格取 853 元/ km。详见报告附表 4-2。

钻探：该勘查区主要岩层为黑云变粒岩、黑云角闪变粒岩、石英岩及第四系等，岩 石等级为Ⅶ级。根据《国土资源调查预算标准》，90°直孔单位价格取值见下表：

钻探工程取费标准表（摘自〈国土资源调查预算标准〉）

岩石等级	深度范围（m）	钻孔倾角	取费标准（元/m）
Ⅶ	0～200	90°	520
Ⅶ	0～300	90°	525
Ⅶ	0～400	90°	558
Ⅶ	0～500	90°	572
Ⅶ	0～600	90°	595

勘查区内的地区调整系数为 1.0；根据《国土资源调查预算标准》，85°斜孔按上表 标准提高 10%；80°斜孔提高 20%；75°斜孔提高 30%。项目年度工作量≤300m 时，按本 标准提高 15%；项目年度工作量＞300m、≤500m 时，按本标准提高 10%；项目年度工 作量＞500m、≤800m 时，按本标准提高 5%。由于纳入本次评估的 2006 年钻探工作量 较大，仅 ZK1-5 位于本次评估范围内，不再进行年度工作量系数调整，2010 年仅施工 ZK0003，工作量 240.55m，年度工作量均调整系数 15%。详见报告附表 4-3。

12、基础成本(Pc)计算

基础成本为重置成本经效用系数调整后的“效用价值”。

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12.1 效用系数的确定原则

根据《矿业权评估参数确定导意见》，效用系数是反映成本对价值贡献程度而设定 的对重置成本进行溢价或折价的修正系数，为勘查工作加权平均质量系数（f2）和勘查 工作布置合理性系数（f1）的乘积。

勘查工作质量系数，是为反映有关、有效各类勘查工作的质量而设定的系数。各类 勘查工作质量系数与各类勘查工作的重置成本的加权平均值，定义为勘查工作加权平均 质量系数（f2）。评判标准见下表：

档次	评判标志	修正系数建议范围
1	施工质量好，达到地质目的，获得的地质、矿产信息多，资 料数据可靠，对后续勘查工作的指导意义大。	2.00~3.00
2	施工质量较好，基本达到地质目的，获得的地质、矿产信息 较多，对后续勘查工作有一定的指导意义。	1.00~1.99
3	施工质量一般，基本达到地质目的，获得的地质、矿产信息 较少，对后续勘查工作指导意义不大。	0.50~0.99
4	施工质量较差，没有达到地质目的，获得的地质、矿产信息 很少，资料数据老化，对后续勘查工作指导意义不大。	0.01~0.49

勘查工作布置合理性系数（f1），是为反映有关、有效勘查工作布置的合理性、必

要性和使用效果而设定的系数。评判标准见下表：

档次	评判标志	修正系数建议范围
1	符合现行有关勘查规范要求，勘查技术方法对目标矿种必要 性强，使用效果好，工程布置合理。	1.01~2.00
2	基本符合现行有关勘查规范要求，勘查技术方法对目标矿种 必要性一般，使用效果一般，工程布置基本合理。	1.00
3	不符合现行有关勘查规范要求，勘查技术方法对目标矿种必 要性欠强，使用效果差，工程布置重复或重复工作量较多。	0.01~0.99

12.2 质量系数

测量： 1：5 万区域地质图是在1977 年由原山东省地质局第二地质队实测的地质图 为底图基础上结合本次工作成果修编而成，满足地质要求。1:2 千地形地质测量以山东 省测绘局于1981 年出版的刘代村1：1 万地形图为底图放大而成，对施工的探矿工程进 行了实测并标注，放大了矿体的隐伏露头形态，并结合详查工作获得的成果修编而成， 其质量满足要求。1:5 万水文地质测量1:5 万区域地形地质图的基础上进行的。对勘查 区内施工的全部钻孔均进行的简易水文地质观测，并布置了2 个水文孔，3 个水文地质 观测孔进行了抽水试验，试验方法和抽水时间均满足要求。综上所述，测量工作均满足

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规范要求，获得较多地质信息，对后续地质工作具有一定的指导意义。根据以上情况确 定测量工程质量系数取 1.20。

物探： 高精度磁法测量及剖面测量采用RTK 仪布设控制点，控制点实测精度较高， 基线及测网布设合理，质量检查随工作进展同时进行，且分布均匀，为保证野外生产工 作质量，采用了自检、互检相结合的方法，分别用极坐标法和重复观测法进行质量跟踪 检查，检查点超过规范要求指标，获得较多地质信息，对后续地质工作具有一定的指导 意义。根据以上情况确定测量工程质量系数取 1.30。

钻探工程： 钻探采用金刚石绳索取心钻探工艺，施工钻孔均采用钢尺丈量钻具，每 100 m 或进入矿体时丈量一次，矿心采取率达 95%以上，多数均为 100%，除部分钻孔 第四系未封外，所有钻孔均进行了水泥封堵，孔口埋设石桩。钻探班报表均能做到记录 及时、准确、整洁，数据齐全，终孔后装订成册存档。在矿区专设了岩心库，岩矿心摆 放整齐。质量满足要求,达到地质目的,对后续地质工作有一定的指导意义。根据以上情 况确定钻探工程质量系数取 1.30。

间接费用： 地质报告的编制符合规范要求。样品测试齐全，符合要求，附表附图完 整。但《总结报告》作为普查区评价资料，对评估对象范围内的地质信息表述不甚充 分，报告及附表中错漏较多。总体基本满足普查阶段要求。为此确定间接费用质量系数 为 1.0。

12.3 加权平均质量系数

根据以上各工程效用情况，确定有效工程的加权平均质量系数f2 为1.23。 12.4 勘查工作部置合理性系数

勘查区利用地质测量、物探工作圈定靶区，使用钻探技术手段揭露矿体必要性 强，但使用效果一般。采用钻探按大致工程间距对矿体进行揭露控制，工程布置基本 合理，基本符合勘查规范要求。勘查工作布置合理性系数为1.0。

12.5 效用系数评判

根据上述说明和实地调查资料分析，确定效用系数为1.23。见下表：

序号	工程类别	重置成本(元）	系数值
质量 系数 (f2)	地质测量	71,594.31	1.20
	物 探	93,657.91	1.30
	钻 探	2,240,681.01	1.30

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	间接费用	721,779.97	1.00
	合 计	2,288,961.88
	加权平均质量系数		1.23
工程布置合理性系数(f1)			1.0
效用系数(F)		F=f1×f2	1.23

12.6 重置直接成本

重置直接成本=71,594.31+93,657.91+2,240,681.01

=2,405,993.23（元）

12.7 间接费用

根据《中国矿业权评估准则》，间接费用包括其他地质工作、岩矿实验、综合研究 及编写报告、工地建筑等费用。本评估间接费用系数取30%。 间接费用=重置直接成本×30%

==> picture [167 x 11] intentionally omitted <==

=721,779.97(元)

重置成本计算见附表4。

12.8 基础成本(Pc)

基础成本=勘查成本现值×效用系数

==> picture [216 x 60] intentionally omitted <==

基础成本的计算过程及计算结果详见附表1。

13、价值指数(a1„„a7)的确定

价值指数采取专家评判的方法确定。评估小组聘请具有评估对象的目标矿种的勘查 工作经历、熟悉相关矿种勘查技术规范、实践经验丰富的5 位高级工程师作为专家参与 本次评估的价值指数评判工作，在专业技术结构上，根据评估对象的具体情况，选聘地 质矿产专业5 名；在隶属关系上，没有本评估机构和委托单位的人员。专家们的简历和 专业技术职称已作为本评估报告的附件。

价值指数评判工作按照《中国矿业权评估准则》的规定进行。首先，由评估人员向 专家们介绍评估目的、评估对象的情况、评估方法的基本原理和思路、地质要素价值指

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数评判规则和方法，并向每位专家各提供一份地质要素分类及价值指数表，作为对照使 用。专家们听取情况介绍后分别、独立地对评估对象的7 个地质要素价值指数进行评 判。评估小组未对专家就地质要素价值指数的评判和赋值做任何暗示和导向性介绍。评 估小组当场对专家的评判值进行了审核，5 位专家填写的评判表均符合评估方法的要 求，确定为有效。5 位专家对该评估对象地质要素价值指数的评判平均值如下表：

地质要素价值指数专家评判综合表

地质要素	价值指数平均值
Ⅰ、区域成矿地质条件	1.13
Ⅱ、找矿标志异常显示	1.08
Ⅲ、矿化强度及蕴藏规模显示	1.06
Ⅳ、矿石质量及选矿或加工性能显示	1.06
Ⅴ、开采技术条件显示	1.00
Ⅵ、矿产品及矿业权市场条件显示	1.22
Ⅶ、基础设施条件显示	1.13

专家们的评判表和评判结果表详见附件7、8。

14、调整系数(a)的确定

14.1 评估小组对评估对象7 个地质要素价值指数的分析和评判

• Ⅰ、区域成矿地质条件：勘查区位于矿区位于汶上 东平铁矿成矿带北部，不同规 模的高磁异常众多，中、小型铁矿分布范围广。区域成矿地层为泰山岩群山草峪组，赋 矿体位具有专属性，区域成矿条件好。专家对该价值指数取 3 级，平均赋值 1.13，评估 人员认为专家赋值比较切合实际，本项目取值 1.13。

Ⅱ、找矿标志异常显示：该区在普查和大高庄区域详查过程中开展了多次物探工 作，显示异常，并已经过探矿工程验证为矿致异常，区内找矿标志明显。专家对该价值 指数取 3 级，平均赋值 1.08，评估人员认为专家赋值比较切合实际，本项目取值 1.08。

Ⅲ、矿化强度及蕴藏规模显示：通过工作，勘查区内经见矿工程圈定矿体（333） 19.70 万吨。经见矿工程验证的预测级以上的资源量估计达到小型矿床规模标准上限的 1/2 以下。各专家均对该价值指数取 2 级，平均赋值 1.06，评估人员认为专家赋值比较 切合实际，本项目取值 1.06。

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Ⅳ、矿石质量及选矿或加工性能显示：该区成矿与区内吴庄地区采矿权内矿床成矿 因素相同，矿石类型相似，其选矿性能可以进行对比，各专家对该价值指数取 3 级，平 均赋值 1.06，评估人员认为专家赋值比较切合实际，本项目取值 1.06。

Ⅴ、开采技术条件显示：勘查区内发现的铁矿体，赋存深度较浅。由于投入工作较 少，未能查明水工环地质条件，但矿体赋存浅，加之可与吴庄地区采矿权矿区对比，勘 查区水工环地质条件中等。各专家对该价值指数取 2 级，平均赋值 1.00，评估人员认为 专家赋值比较切合实际，本项目取值 1.00。

Ⅵ、矿产品及矿业权市场条件显示： 我国铁矿大多属贫铁矿，铁矿资源短缺，探 矿权所在地矿业权市场交易活动频繁。专家对该价值指数取 3 级，平均赋值 1.22，评估 人员认为专家赋值比较切合实际，本项目取值 1.22。

Ⅶ、基础设施条件显示：勘查区地处平原地区，地势平坦，区内交通十分方便。勘 查区电力充足，劳动力富余。目标矿种要求的基础设施条件较好。专家对该价值指数取 3 级，平均赋值 1.13，评估人员认为专家赋值比较切合实际，本项目取值 1.13。

14.2 对专家评判结果的分析

经评估人员对5 位专家赋值进行审核分析，认为各位专家对被评估探矿权的评判 工作是胜任的，研究分析原始地质资料、了解评估方法和对地质要素价值指数的评判过 程是认真的，过程和结果基本上是科学合理的，地质要素价值指数评判赋值的平均值与 评估小组的评判值的差异均在合理范围之内，不存在原则性的差异。评判结果与评估人 员的意见也较接近可以作为调整系数计算的依据。故评估小组确定，调整系数均采用专 家评判的平均值，不做任何调整。价值指数的评判赋值及调整系数计算结果如下表：

评估对象调整系数计算表

	评估对象调整系数计算表
评估对象名称	调整系数(a)计算	调整系数
1	2	3
山东省东平县吴庄地区 铁矿详查探矿权	a=a1×a2×a3×a4×a5×a6×a7	1.89

15、探矿权价值计算

根据上述参数选取结果，山东省东平县吴庄地区铁矿详查探矿权评估价值计算如 下：

探矿权价值=基础成本×调整系数

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=384.71×1.89

万元)

16、评估结论

本所评估人员在充分调查、分析评估对象实际情况及查阅原始资料基础上，依据地 质要素评序法的评估程序和方法，经评定估算，确定“山东省东平县吴庄地区铁矿详查 探矿权” 于评估基准日时点的评估价值为727.10 万元，大写人民币柒佰贰拾柒万壹仟 元整 。

17、有关问题的说明

17.1 评估结果有效期

根据《中国矿业权评估准则》的规定，本评估结果有效期为一年，即自本评估基准 日起一年内有效。如果使用本评估的时间超过该有效期，本公司对应用本评估结果而对 有关方面造成的损失不负任何责任。

17.2 特别事项说明

由于本次评估的探矿权范围内设有“山东盛鑫矿业有限公司大高庄铁矿采矿权（证 号C3700002010112110083137）”，采矿权系由本次评估的探矿权分立而来，因此，本 次评估实物工作量的确定未包括采矿权范围内实物工作量，特此说明。

17.3 评估基准日后的调整事项

在本评估结论的有效期内若资产数量发生变化，应根据原评估方法对评估价值进行 相应调整；在本次评估结论有效期内若资产价格标准发生变化并对资产评估价值产生明 显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值；若资产价格的调整方法简单， 易于操作时，可由委托方在资产实际作价时进行相应调整。本次评估在评估基准日与评 估报告的出具期间，未发生其他影响评估结论的调整事项。

17.4 其他责任划分

本评估公司只对本项目的评估结果是否符合执业规范要求负责，不对资产定价决策 负责。本评估报告书仅供委托方作为转让探矿权时的定价参考，报告书中的分析、评价 和结论是为支持评估结论而做出的，不对日后实际勘查工作和勘查结果负责。

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17.5 探矿权评估报告书的使用范围

本报告书仅供委托转让探矿权这一评估目的及报送有关主管机关审查使用，所有权 归委托人，但报告中的分析、计算、结论及附表等技术部分未经评估机构书面同意，任 何人不得拷贝、引用，否则应对其后果负责。

18、评估报告日

二○一三年十一月三十日。

19、评估责任人

评估机构法定代表人：

项目负责人：

20、评估工作人员：

王瑞刚（注册矿业权评估师、高级地质工程师）

曲永利（注册矿业权评估师、高级地质工程师）

王 剑

青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司

二O 一三年十一月三十日

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