YP — Capital/Financing Update 2015

Mar 24, 2015

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2023 燁輝　公司提供

序號	2	發言日期	104/03/24	發言時間	16:53:47
發言人	吳林茂	發言人職稱	總經理	發言人電話	(07)611-7181
主旨	公告本公司董事會通過購買聖藍科技股份有限公司之辦公室大樓
符合條款	第	20	款	事實發生日	104/03/24
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 1.座落於台北市中正區成功段一小段153地號一筆土地 2.座落於台北市中正區成功段一小段1626、1627、1636建號三筆建物 2.事實發生日:104/3/24~104/3/24 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積為64.39平方公尺(約19.48坪)，土地每坪約7,054,273元， 土地總價計新台幣 137,417,230元(未稅) 建築物面積718.04平方公尺(約217.2坪)，建物每坪約112,487元， 建物總價計新台幣24,432,250元(未稅) 本次交易總成交價格共計新台幣161,849,480元(未稅)。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:聖藍科技股份有限公司 其與公司之關係:實質關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 聖藍與本公司為實質關係人；由於聖藍公司預出售該標的物， 而該標的物與本公司之辦公室為同一層樓共同持分各1/2， 本公司因業務發展需求及可使同一層樓產權持分完整性，故 優先選定聖藍公司為交易對象。聖藍公司取得標的物之日期 為98年12月，原始取得成本為103,132仟元(含稅），交易對象為燁興 股份有限公司，其與本公司及聖藍公司為實質關係人。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件:依買賣合約付款 契約限制條款:無 其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 以歐亞不動產估價師聯合事務所及中華徵信不動產估價師聯合事務所之估價 報告為基礎，經雙方議價後並提報董事會通過。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 歐亞不動產估價師聯合事務所,其估價金額為新台幣161,083,430元 中華徵信不動產估價師聯合事務所,其估價金額為新台幣162,615,530元 11.專業估價師姓名: 歐亞不動產估價師聯合事務所專業估價師姓名:林書弘 中華徵信不動產估價師聯合事務所專業估價師姓名:黃景昇 12.專業估價師開業證書字號: 開業證書字號:(91)高市估字第000006號 開業證書字號:(99)北市估字第000157號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 不適用 18.取得或處分之具體目的或用途: 本公司為取得樓層產權持分的完整性及業務發展需求，增加台北管理中心辦公室使用面積 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:是 21.董事會通過日期: 民國104年3月24日 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國104年3月24日 23.本次交易係向關係人取得不動產:是 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無

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