YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş.

Audit Report / Information • Apr 12, 2013

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.

SürekliŞartlı01 Ocak 2012 - 31 Aralık 2012 Hesap Dönemine Ait

Finansal Tablolar Bağımsız Denetim Raporu

Borova Yapı Endüstrisi A.Ş.

Yönetim Kurulu Başkanlığı'na

Giriş

Borova Yapı Endüstrisi A.Ş.'nin ("Şirket" / bağlı ortaklıklarıyla birlikte " Grup") 31 Aralık 2012 tarihi itibariyle hazırlanan ve ekte yer alan konsolide finansal durum tablosu, aynı tarihte sona eren yıla ait konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide öz sermaye değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotlarını denetlemiş bulunuyoruz.

Şirket'in 31 Aralık 2011 tarihi itibariyle SPK'nın Seri: XI, No:29 sayılı "Sermaye Piyasasında Muhasebe Standartları Hakkında Tebliğ"e uygun olarak düzenlenen finansal durum tablosu ve bu tarihte sona eren yıla ait gelir tablosu başka bir denetim firması tarafından denetlenmiş olup, söz konusu denetim firmasının 05 Mart 2012 tarihli bağımsız denetim raporunda şartlı görüş sunulmuştur.

Finansal Tablolarla İlgili Olarak İşletme Yönetiminin Sorumluluğu

Şirket yönetimi finansal tabloların Sermaye Piyasası Kurulu'nca kabul edilen finansal raporlama standartlarına göre hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumundan sorumludur. Bu sorumluluk, finansal tabloların hata ve/veya hile ve usulsüzlükten kaynaklanan önemli yanlışlıklar içermeyecek biçimde hazırlanarak, gerçeği dürüst bir şekilde yansıtmasını sağlamak amacıyla gerekli iç kontrol sisteminin tasarlanmasını, uygulanmasını ve devam ettirilmesini, koşulların gerektirdiği muhasebe tahminlerinin yapılmasını ve uygun muhasebe politikalarının seçilmesini içermektedir.

Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumluluğu

Sorumluluğumuz, yaptığımız bağımsız denetime dayanarak bu finansal tablolar hakkında görüş bildirmektir. Bağımsız denetimimiz, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Bu standartlar, etik ilkelere uyulmasını ve bağımsız denetimin, finansal tabloların gerçeği doğru ve dürüst bir biçimde yansıtıp yansıtmadığı konusunda makul bir güvenceyi sağlamak üzere planlanarak yürütülmesini gerektirmektedir.

Bağımsız denetimimiz, finansal tablolardaki tutarlar ve dipnotlar ile ilgili bağımsız denetim kanıtı toplamak amacıyla, bağımsız denetim tekniklerinin kullanılmasını içermektedir. Bağımsız denetim tekniklerinin seçimi, finansal tabloların hata ve/veya hileden ve usulsüzlükten kaynaklanıp kaynaklanmadığı hususu da dahil olmak üzere önemli yanlışlık içerip içermediğine dair risk değerlendirmesini de kapsayacak şekilde, mesleki kanaatimize göre yapılmıştır. Bu risk değerlendirmesinde, işletmenin iç kontrol sistemi göz önünde bulundurulmuştur. Ancak, amacımız iç kontrol sisteminin etkinliği hakkında görüş vermek değil, bağımsız denetim tekniklerini koşullara uygun olarak tasarlamak amacıyla, işletme yönetimi tarafından hazırlanan finansal tablolar ile iç kontrol sistemi arasındaki ilişkiyi ortaya koymaktır. Bağımsız denetimimiz, ayrıca Şirket yönetimi tarafından benimsenen muhasebe politikaları ile yapılan önemli muhasebe tahminlerinin ve finansal tabloların bir bütün olarak sunumunun uygunluğunun değerlendirilmesini içermektedir.

Bağımsız denetim sırasında temin ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının, görüşümüzün oluşturulmasına yeterli ve uygun bir dayanak oluşturduğuna inanıyoruz.

Şartlı Görüşün Dayanakları

1. Grup'un %100 oranında iştirak ettiği Bağlı Ortaklığı Borova Tikinti MMC'nin 31 Aralık 2012 dönemi mali tabloları şirket aktif olmadığından bağımsız denetimden geçmemiştir.

Aynı şekilde, Grup'un %100 oranında iştirak ettiği Bağlı Ortaklığı Borova Latvia Sia'nın mali tabloları Grup Yönetimi tarafından bu şirketin aktif toplamı, hasılat ve bilanço dışı yükümlülükler bakımından Grup'un mali tablolarını önemli ölçüde etkilemeyeceği gerekçesi ile konsolidasyon kapsamı dışında tutulmuştur. Bu şirketin aktif toplamı, hasılat ve bilanço dışı yükümlülükler gibi önemli finansal bilgileri tarafımıza ibraz edilmemiştir. Grup'un 9 Haziran 2011 tarihinde almış olduğu yönetim kurulu kararına istinaden Borova Latvia SIA'nın kapanış işlemlerinin yapılmasına karar verilmiştir.

2. Grup'un finansal durum tablosunda stoklar ve maddi duran varlıklar hesabında yer alan konut ve iş yeri stoklarının tapu tescilleri Şirket adına değil ilişkili taraflardan satıcı Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. adınadır. Rapor tarihi itibariyle tapu devirleri Şirket adına henüz yapılmamıştır.

3. Grup'un finansal durum tablosunda uzun vadeli finansal yatırımlar hesabında yer alan % 32,22 oranında iştirak ettiği Televersal Bilgi Teknolojileri ve İletişim A.Ş. ve % 25 oranında iştirak ettiği Zincir Yapı Proje Geliştirme Ltd. Şti.'nin 2012 yılı mali tabloları bağımsız denetimden geçirilmediği için özkaynak konsolidasyonu yöntemi ile konsolide edilmemiş olup maliyet değerleri ile konsolide mali tablolara dahil edilmiştir.

Şartlı Görüş

İncelememiz sonucunda, ilişikteki finansal tabloların, yukarıdaki hususların etkisi nedeniyle finansal tablolarda ortaya çıkabilecek düzeltmeler dışında, Borova Yapı Endüstrisi A.Ş.'nin 31 Aralık 2012 tarihi itibariyle konsolide finansal durumunu 01 Ocak 2012-31 Aralık 2012 dönemi itibariyle on iki aylık hesap dönemine ait finansal performansını ve nakit akışlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca kabul edilen finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmaktadır.

YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM ANONİM ŞİRKETİ

(Member of PRAXITY INTERNATIONAL)

Hüseyin ÇETİN

Sorumlu Ortak Başdenetçi

12 Nisan 2013

İstanbul, Türkiye

1	HÜSEYİN ÇETİN	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.	12.04.2013 16:48:52

Özsermaye Değişim Tablosu

1	YAŞAR ALTIPARMAK	YÖNETİM KURULU ÜYESİ	BOROVA YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş.	12.04.2013 16:29:26
2	KAMİL ENGİN YEŞİL	YÖNETİM KURULU BAŞKANI	BOROVA YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş.	12.04.2013 16:30:51
3	HÜSEYİN ÇETİN	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.	12.04.2013 16:48:54

Özsermaye Değişim Tablosu

Finansal Tablo Türü	Konsolide
Raporlama Birimi	TL
	NOTLAR	Ödenemiş Sermaye	Sermaye Düzeltmesi Farkları	Hisse Senedi İhraç Pirimleri	Yabancı Para Çevrim Farkı	Kardan ayrılan Kısıtlanmış Yedekelr	Geçmiş Yıllar/Kar/Zararları	Net Dönem Karı/Zararı	Anaortaklığıa ait Özkaynaklar	Azınlık Payı				TOPLAM
01.01.2012		16.120.543		441.516	-499.056	1.146.790	-8.373.692	-1.017.816	7.818.285	32.075				7.850.360
Sermaye Arttırımı	27	8.060.272												8.060.272
Geçmiş Yıllar Karlarına Transferler	27						-1.017.816	1.017.816
Net Dönem Karı	27							-3.793.165		1.059.966				-3.793.165
Diğer Kapsamlı Gelir	27				11.530									11.530
31.12.2012		24.180.815		441.516	-487.526	1.416.790	-9.391.508	-3.793.165	12.096.922	1.092.041				13.188.963
01.01.2011		16.120.543		441.516	-59.620	1.146.790	-3.001.359	-5.372.333	9.275.537	2.417				9.277.954
Geçmiş Yıllar Karlarına Transferler	27						-5.372.333	5.372.333
Net Dönem Karı	27							-1.017.816	-572.679	29.658				-573.122
Diğer Kapsamlı Gelir	27				439.436				429					429
31.12.2011		16.120.543		441.516	-499.056	1.146.790	-8.373.692	-1.017.816	7.818.285	32.075				7.850.360