YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 14, 2014

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

AKTAN BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

SınırlıOlumlu

1 Ocak - 30 Haziran 2014 Altı Aylık Ara Hesap Dönemine Ait

Özet Konsolide Finansal Bilgilere İlişkin Bağımsız Sınırlı Denetim Raporu

Yeni Gimat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Yönetim Kurulu'na;

Giriş

Yeni Gimat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 30 Haziran 2014 tarihli ilişikteki konsolide finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık dönemine ait k r veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, özkaynak değişim tablosunun ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Şirket yönetimi, söz konusu ara dönem finansal bilgilerin Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir.

Sınırlı Denetimin Kapsamı

Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı (SBDS) 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartlarına uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara v kıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz.

Sonuç

Sınırlı denetimimize göre ilişikteki ara dönem finansal bilgilerin, Yeni Gimat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 30 Haziran 2014 tarihi itibarıyla finansal durumunun, finansal performansının ve aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ilişkin nakit akışlarının Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak, doğru ve gerçeğe uygun bir görünümünü sağlamadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir.

Aktan Bağımsız Denetim ve YMM A.Ş.

İbrahim Değirmenci

Sorumlu Ortak Başdenetçi

14.08.2014

İstanbul, Türkiye

1	İBRAHİM DEĞİRMENCİ	YMM	AKTAN BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	14.08.2014 21:32:16

Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

1	İBRAHİM DEĞİRMENCİ	YMM	AKTAN BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	14.08.2014 21:32:19
2	LEVENT KİRMAN	Yönetim Kurulu Üyesi/Genel Müdür	YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	14.08.2014 23:02:39

Kar veya Zarar Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem	Cari Dönem 3 Aylık	Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide	Konsolide	Konsolide
Dönem		01.01.2014-30.06.2014	01.01.2013-30.06.2013	01.04.2014-30.06.2014	01.04.2013-30.06.2013
Raporlama Birimi		TL	TL	TL	TL
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat	18.1	58.097.579	53.414.379	28.379.540	26.825.271
Satışların Maliyeti (-)	18.2	-13.936.953	-13.537.906	-6.943.155	-7.122.542
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)		44.160.626	39.876.473	21.436.385	19.702.729
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı		0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-)		0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)		0	0	0	0
BRÜT KAR/ZARAR		44.160.626	39.876.473	21.436.385	19.702.729
Genel Yönetim Giderleri (-)	19.2	-1.275.667	-1.371.776	-750.902	-834.062
Pazarlama Giderleri (-)		0	0	0	0
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)		0	0	0	0
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	20.1	3.694.946	2.582.301	1.857.432	1.186.501
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-)	20.2	-2.080.366	-712.470	-1.698.009	-585.318
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI		44.499.539	40.374.528	20.844.906	19.469.850
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler		0	78.993	0	78.993
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)		0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar		0	0	0	0
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI		44.499.539	40.453.521	20.844.906	19.548.843
Finansman Giderleri (-)	22	-30.772	-87.436	-4.933	-80.800
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI	23	44.468.767	40.366.085	20.839.973	19.468.043
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri/Geliri		-35.989	-6.506.041	-18.929	-2.314.033
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri	23	-35.989	-6.481.695	-18.929	-2.425.105
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri	23	0	-24.346	0	111.072
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	24	44.432.778	33.860.044	20.821.044	17.154.010
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI
DÖNEM KARI/ZARARI	24	44.432.778	33.860.044	20.821.044	17.154.010
Dönem Karı/Zararının Dağılımı		44.432.778	33.860.044	20.821.044	17.154.010
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar		0	0	0	0
- Ana Ortaklık Payları	24	44.432.778	33.860.044	20.821.044	17.154.010
Pay Başına Kazanç		0,834000	0,635600	0,390800	0,322000
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç		0,834000	0,635600	0,390800	0,322000
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç		0,834000	0,635600	0,390800	0,322000
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç		0,834000	0,635600	0,390800	0,322000
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç

Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem	Cari Dönem 3 Aylık	Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide	Konsolide	Konsolide
Dönem		01.01.2014-30.06.2014	01.01.2013-30.06.2013	01.04.2014-30.06.2014	01.04.2013-30.06.2013
Raporlama Birimi		TL	TL	TL	TL
DÖNEM KARI/ZARARI	24	44.432.778	33.860.044	20.821.044	17.154.010
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Yabancı Para Çevirim Farkları
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
DİĞER KAPSAMLI GELİR
TOPLAM KAPSAMLI GELİR	24	44.432.778	33.860.044	20.821.044	17.154.010
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı:	24	44.432.778	33.860.044	20.821.044	17.154.010
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar
- Ana Ortaklık Payları	24	44.432.778	33.860.044	20.821.044	17.154.010

Kar veya Zarar Tablosu-Konsolide Olmayan

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem	Cari Dönem 3 Aylık	Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü		Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan
Dönem		01.01.2014-30.06.2014	01.01.2013-30.06.2013	01.04.2014-30.06.2014	01.04.2013-30.06.2013
Raporlama Birimi		TL	TL	TL	TL
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat	19.1	58.097.579	53.414.379	28.379.540	26.825.271
Satışların Maliyeti (-)	19.2	-13.936.953	-13.537.906	-6.943.155	-7.122.542
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)		44.160.626	39.876.473	21.436.385	19.702.729
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-)
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)
BRÜT KAR/ZARAR		44.160.626	39.876.473	21.436.385	19.702.729
Genel Yönetim Giderleri (-)	20.2	-1.271.521	-1.358.986	-747.831	-825.503
Pazarlama Giderleri (-)
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	21.1	3.510.854	2.582.301	1.759.716	1.221.370
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-)	21.2	-2.080.366	-712.470	-1.698.009	-585.318
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI		44.319.593	40.387.318	20.750.261	19.513.278
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI		44.319.593	40.387.318	20.750.261	19.513.278
Finansman Giderleri (-)	23	-30.772	-87.436	-4.933	-80.800
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI		44.288.821	40.299.882	20.745.328	19.432.478
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri/Geliri			-6.492.800		-2.306.920
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri	24		-6.468.454		-2.417.992
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri	24		-24.346		111.072
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI		44.288.821	33.807.082	20.745.328	17.125.558
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI
DÖNEM KARI/ZARARI		44.288.821	33.807.082	20.745.328	17.125.558
Dönem Karı/Zararının Dağılımı		44.288.821	33.807.082	20.745.328	17.125.558
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar
- Ana Ortaklık Payları		44.288.821	33.807.082	20.745.328	17.125.558
Pay Başına Kazanç		0,823800	0,628900	0,385900	0,320000
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç		0,823800	0,628900	0,385900	0,320000
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç

Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu-Konsolide Olmayan

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem	Cari Dönem 3 Aylık	Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü		Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan
Dönem		01.01.2014-30.06.2014	01.01.2013-30.06.2013	01.04.2014-30.06.2014	01.04.2013-30.06.2013
Raporlama Birimi		TL	TL	TL	TL
DÖNEM KARI/ZARARI	25	44.288.821	33.807.082	20.745.328	17.125.558
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Yabancı Para Çevirim Farkları
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
DİĞER KAPSAMLI GELİR
TOPLAM KAPSAMLI GELİR	25	44.288.821	33.807.082	20.745.328	17.125.558
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı:		44.288.821	33.807.082	20.745.328	17.125.558
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar
- Ana Ortaklık Payları	25	44.288.821	33.807.082	20.745.328	17.125.558