YANGGUANG CO.,LTD. — Capital/Financing Update 2012

Nov 9, 2012

证券代码： 000608 证券简称：阳光股份 公告编号： 2012-L53

==> picture [57 x 52] intentionally omitted <==

阳光新业地产股份有限公司

对外担保公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

阳光新业地产股份有限公司（以下简称：“本公司”或“公司”）全资控股 子公司北京星泰房地产开发有限公司（以下简称：“星泰公司”）将向平安银行 股份有限公司北京西三环支行（以下简称：“平安银行北京西三环支行”）申请 银行借款，借款总额人民币1.5亿元，借款期限10年，借款利率不超过银行同期 基准贷款利率上浮20%。

本公司拟为星泰公司上述银行借款中的1.1亿元提供连带责任保证担保。 公司于2012年11月9日召开第七届董事会2012年第五次临时会议，以7票同 意、0票反对、0票弃权，审议通过上述议案。本项交易不构成关联交易，尚须获 得股东大会的批准。

二、被担保人基本情况

1、被担保人概况

被担保人名称：北京星泰房地产开发有限公司

成立日期：1999年4月5日

住所：北京市怀柔区迎宾中路1号501室

法定代表人：唐军

注册资本：5518万元

主营业务：房地产开发；销售商品房；自有房产的物业管理。

==> picture [136 x 78] intentionally omitted <==

1

股权结构：星泰公司为本公司全资控股子公司，本公司直接及间接共持有其 100%的股权。

2、被担保人财务情况

截止 2011 年 12 月 31 日，星泰公司总资产 287391 万元、总负债 220471 万 元（其中包括银行贷款总额 15000 万元、流动负债总额 220471 万元）、或有事 项涉及的总额（包括担保、抵押、诉讼与仲裁事项）33984 万元，净资产 66920 万元。营业收入 26676 万元、利润总额 3321 万元、净利润 2795 万元。

截止 2012 年 9 月 30 日，星泰公司总资产 193091 万元、总负债 123982 万元 （其中包括银行贷款总额 15000 万元、流动负债总额 123982 万元），净资产 69109 万元。2012 年 1-9 月实现营业收入 14089 万元、利润总额 2935 万元、净利润 2189 万元。

三、担保合同的主要内容

1、保证担保范围：星泰公司向平安银行北京西三环支行申请总额为人民币 1.5 亿元借款（本金）中的 1.1 亿元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权 的费用。

2、担保方式：连带责任保证。

3、保证期间：担保合同生效之日起直至主合同项下各具体授信的债务履行 期限届满之日后另加两年。

四、董事会意见

1、星泰公司申请上述借款，将用于归还星泰公司现有融资和关联公司的借 款，本公司为星泰公司上述借款提供担保，旨在帮助星泰公司顺利获得该笔银行 借款。

2、星泰公司目前资产负债情况良好，自身收入足以保证上述银行借款的还 本付息。同时，星泰公司还将为该笔贷款提供3项担保，包括：（1）以星泰公司 自有的阳光上东小区的底层商铺（房屋所有权证：[X京房权证朝字第858391号]、 国有土地使用权证：[京朝国用（2011出）字第00299号]，原土地证号[京朝国用

（2003出）字第0062号]）提供抵押担保；（2）以星泰公司名下的阳光上东小区 的底层商铺的应收租金提供质押担保；（3）星泰公司以保证金1000万元进行质 押担保。

==> picture [136 x 78] intentionally omitted <==

2

因此，公司董事会认为，星泰公司具备相应的债务偿还及担保能力，本公司 为星泰公司上述人民币1.5亿银行借款中的1.1亿元提供担保发生损失的风险很 小，同意为其提供担保。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告日，公司及控股子公司累计对外担保总额为164890 万元，占公 司最近一期经审计净资产65.05％，逾期担保累计金额、涉及诉讼的担保金额及 因担保被判决败诉而应承担的损失金额均为 0 千元。

特此公告。

阳光新业地产股份有限公司

董事会

二○一二年十一月九日

==> picture [136 x 78] intentionally omitted <==

3