YANGGUANG CO.,LTD. — Capital/Financing Update 2007

Oct 8, 2007

证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2007-L39

广西阳光股份有限公司关于

购买北京/成都A-Z Town 商业楼项目评估结果的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。

本公司曾于2007年9月19日召开第五届董事会2007年第五次临时会议，审议 通过了控股子公司北京瑞景阳光投资有限公司（简称“瑞景阳光”）购买北京A-Z Town商业楼项目的关联交易议案、控股子公司北京宏诚展业房地产有限公司（简 称“宏诚展业”）购买成都A-Z Town商业楼项目的关联交易议案，详细内容请参 见2007-L33、2007-L34号公告。公告中披露上述项目的最终交易价格尚需资产评 估机构进行评估后确定。2007年9月27日，中华财务会计咨询有限公司（简称“中 华财务”）为出具了中华评报字〔2007〕164号《北京瑞景阳光投资有限公司购买 北京A-Z TOWN商业楼项目资产评估报告书》、中华评报字〔2007〕165号《北京 宏诚展业房地产开发有限公司购买成都A-Z TOWN商业楼项目资产评估报告 书》。中华财务会计咨询有限公司具有证券从业资格。

中华财务对北京A-Z TOWN商业楼、成都A-Z TOWN商业楼的价值进行估算 时，考虑到瑞景阳光、宏诚展业购买商业楼项目后将持有物业并对外租赁经营， 商业地产出租的营业收入和营业成本均能够预测，故均采用收益法对北京A-Z TOWN商业楼、成都A-Z TOWN商业楼的价值进行评定估算。在评估过程中，中 华财务对评估范围内的资产进行了清查，分别对北京A-Z TOWN商业楼、成都A-Z TOWN商业楼及其周边环境进行了实地勘察，并分别对北京、成都出租市场进行 了必要的市场调查和交易价格的比较，履行了公认的其他必要评估程序。最终评 估结果为：北京A-Z TOWN商业楼评估价值为60,900万元；成都A-Z TOWN商业 楼评估价值为30,500万元，评估基准日均为2007年8月31日。

根据评估结果，瑞景阳光购买北京A-Z Town商业楼项目的最终交易价格为 60,000万元；宏诚展业购买成都A-Z Town商业楼项目的最终交易价格为30,000万

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元。

公司独立董事就最终交易价格发表了独立意见：公司董事会在审议上述议案 时关联方董事进行了回避表决，并且公司聘请了具有证券从业资格的评估机构对 拟购买的资产进行了评估，采用的评估方法适当，评估结果合理。购买资产以评 估结果作为定价依据，符合公司及社会公众股股东的利益，体现了公允性。

特此公告。

广西阳光股份有限公司 董事会 2007 年9 月28 日

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