YANGGUANG CO.,LTD. — Capital/Financing Update 2003

Jun 14, 2003

巨潮互联资讯

**阳光股份：对外投资公告

**2003-06-14 06:58   

股票简称：阳光股份　股票代码：000608　公告编号：2003-临08

广西阳光股份有限公司关于拟投资

北京酒仙桥电控职工生活区危旧房改造项目的提示性公告

我公司于2003年6月12日与北京电控久益实业发展公司（简称“电控久益公司”）签定

《酒仙桥电控职工生活区危旧房改造项目合作协议书》（简称“《协议》”），根据《协议》

规定，我公司和电控久益公司共同投资成立一项目公司（简称“项目公司”），项目公司注册

资本2000万元，我公司以人民币出资1700万元，占有85%的股份，电控久益公司以人民币出资

300万元，占有15%的股份。项目公司成立后即作为北京酒仙桥电控职工生活区危旧房改造项目

（简称“酒仙桥项目”）的投资建设开发主体。因酒仙桥项目涉及到危旧房改造，危旧房改造

项目具有政策的特殊性，项目公司必须获得危改项目相关政府批文后才实际拥有该项目的合法

开发权，因此本《协议》旨在约定我公司从电控久益公司取得该项目优先开发权，具体建设面

积、投资规模、合作范围、项目收益及分配等事项需在项目立项后才能确定，届时我公司、电

控久益公司、项目公司将就项目开发的具体事宜另行签定相关协议，并报我公司董事会、股东

大会审议。

北京电控久益实业发展公司成立于1988年3月，住所地址为北京市朝阳区酒仙桥路4号院内

718生产厂区内，法定代表人贾崇石，注册资金5000万元，经济性质为全民所有制企业，经营

范围：法律、法规禁止的不得经营；应进行前置或后置审批的，未获取审批前不得经营；法律

、法规未规定审批的，企业自主选择经营项目，开展经营活动。

酒仙桥项目位于酒仙桥电控职工生活区，西临东四环绿化隔离带，北靠坝河与电子城科技

园相连，东至驼房营电子城危改小区，南临亮马河，总占地面积约为56.34公顷。在该区域范

围内建设的房屋中，北京电子控股有限责任公司及其附属公司拥有产权的房屋约占88%，持有

相关产权证书，土地性质为划拨，项目建设用地的地上建筑面积约44万平方米。电控久益公司

为北京电子控股有限责任公司下属的一家公司，并经其授权负责本项目的具体实施和操作。

《协议》约定，电控久益公司需协助项目公司进行动迁、回迁的具体工作，协助项目公司

办理有关税收优惠、大市政建设，协助项目公司取得危改立项、详规方案等相关事项，负责回

迁用房的物业管理；项目决算后，电控久益公司除按照股权比例获得相应利润外，还将额外获

得一定数量的回迁公建作为配合项目公司完成拆迁安置等工作的经济补偿，具体数量将根据项

目收益情况另行签定补充协议确定，本《协议》暂以10000平方米作为计算基数。我公司作为

《协议》的另一方，负责项目公司的日常经营，筹措开发本项目所需的全部资金，负责商品房

的物业管理等；项目决算后，按照本《协议》及补充协议的规定取得项目收益。

酒仙桥项目的立项如获批准，将使我公司增加一项大宗土地储备，随着该项目的开发、建

设和商品房部分的销售，公司将会获得良好的现金流和收益。但由于该项目涉及到大量危旧房

改造、拆迁、回迁工作，项目运做的风险集中在政策的稳定性和危改范围内居民安置工作的复

杂性，公司将严格按照政府颁布的相关法律法规、办法规定等进行项目运做，以协议的方式约

定各方的权利义务，降低项目经营过程中的风险，保证投资的安全和收益的实现。

广西阳光股份有限公司

董 事 会

2003年6月13日

关闭窗口

　相关信息