Xiamen C&D Inc. — M&A Activity 2015

Sep 29, 2015

北京市金杜律师事务所

关于厦门建发股份有限公司

分立上市

之

法律意见书

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二 O 一五年九月

目 录

释 义...................................................................................................................................................... 3
引言.......................................................................................................................................................... 6
正文.......................................................................................................................................................... 8
一、 本次分立上市方案..................................................................................................................... 8
二、 本次分立上市的批准和授权................................................................................................... 13
三、 建发股份的主要情况............................................................................................................... 14
四、 分立方基本情况....................................................................................................................... 21
五、 本次分立上市涉及的债权债务安排...................................................................................... 108
六、 本次分立上市对中小股东的保护.......................................................................................... 109
七、 本次分立上市涉及的员工安臵.............................................................................................. 111
八、 本次分立上市涉及的同业竞争和关联交易.......................................................................... 112
九、 本次分立上市涉及的信息披露事宜...................................................................................... 127
十、 本次分立上市的实质条件..................................................................................................... 128
十一、 相关当事人买卖公司股票................................................................................................. 133
十二、 证券服务机构的资格......................................................................................................... 146
十三、 结论意见............................................................................................................................. 146
附件一：建发发展子公司的业务经营资质...................................................................................... 149
附件二：建发发展子公司房地产项目情况...................................................................................... 153
附件三：建发发展子公司的土地情况.............................................................................................. 159
附件四：建发发展子公司的物业情况.............................................................................................. 166
附件五：建发发展子公司在建工程情况.......................................................................................... 262
附件六：建发发展子公司的知识产权情况...................................................................................... 263
附件七：建发发展子公司尚在履行的重大债权债务...................................................................... 280
附件八：建发股份子公司尚未了结的重大诉讼和仲裁情况.......................................................... 296

释 义

在本法律意见书中，除非文义另有所指，下列左栏中的术语或简称对应右栏 中的含义或全称：

本所、金杜	指	北京市金杜律师事务所
公司、建发股份	指	厦门建发股份有限公司
存续方、建发股 份（存续方）	指	本次分立中承继并继续运营供应链业务和资产的建发股份
分立方、建发发 展	指	建发发展股份有限公司（名称以工商登记为准），为本次分 立新设并持有从建发股份分立出来的运营房地产开发业务 和资产的子公司股权的股份公司，将申请在上交所上市（确 定后将另行公告）
建发集团	指	厦门建发集团有限公司，建发股份的控股股东
联发集团	指	联发集团有限公司
建发房产	指	建发房地产集团有限公司
天津金晨	指	天津金晨房地产开发有限责任公司
南宁联泰	指	南宁联泰房地产开发有限公司
成都臵业	指	成都建发臵业有限公司
昌富利	指	昌富利（香港）贸易有限公司
联信诚	指	厦门联信诚有限公司
厦联发	指	厦联发有限公司
建发禾山	指	厦门禾山建设发展有限公司
香港德胜	指	香港德胜有限公司
本次分立	指	公司将运营房地产业务的房地产子公司分立出建发股份的 行为，存续的建发股份法人主体资格不变、名称不变、股票 代码不变。分立新设的建发发展及建发股份（存续方）于分 立时点（届时选定的股权登记日）的股东名册和股权结构与 分立前建发股份的完全一致
本次重大资产重 组、本次分立上 市	指	公司以存续分立的方式实施分立，存续的建发股份继续运营 公司的供应链运营业务，分立新设的建发发展持有多家房地 产子公司股权并继续运营公司的房地产业务，分立后两公司

		的股东名册和股权结构与分立前的完全一致；建发发展的股 票在获得批准后在证券交易所上市
《上市报告书》	指	《厦门建发股份有限公司分立上市报告书（草案）》
异议股东	指	在参加建发股份为本次分立上市而召开的股东大会正式表 决时明确投出有效反对票，反对本次分立事项的建发股份的 股东
收购请求权	指	符合条件的建发股份异议股东，按照审计基准日的每股净资 产价值，即6.14 元/股的价格，请求公司收购其持有的全部 或部分建发股份股票的权利
最近三年及一期	指	2012 年、2013 年、2014 年及2015 年1-6 月
分立审计基准日	指	2015 年6 月30 日
《分立方备考审 计报告》	指	《建发发展股份有限公司（筹）2012 年度、2013 年度、2014 年度及2015 年1-6 月备考合并财务报表审计报告》
分立实施股权登 记日	指	用于确定有权参加本次分立的股东名单及其所持股份数量 的某一交易日。该日期将另行协商确定并公告
分立实施日	指	分立实施股权登记日登记在册的建发股份所有股东持有的 每股建发股份股票将转换为一股建发股份的股票和一股建 发发展的股票，该日期将由建发股份另行确定并公告
分立完成日	指	有关分立上市的先决条件均已得到满足，存续方及建发发展 分别就本次分立完成相应的工商变更登记手续之日，以两者 中较晚之日为准
分立上市日	指	建发发展股票在上交所上市流通之日
独立财务顾问、 国泰君安	指	国泰君安证券股份有限公司
会计师事务所、 致同	指	致同会计师事务所（特殊普通合伙）
登记机构	指	中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
中国证监会	指	中国证券监督管理委员会
上交所	指	上海证券交易所
厦门市国资委	指	厦门市人民政府国有资产监督管理委员会
《公司法》	指	《中华人民共和国公司法》
《证券法》	指	《中华人民共和国证券法》
《重组办法》	指	《上市公司重大资产重组管理办法（2014 年修订）》

4

《上市规则》	指	《上海证券交易所股票上市规则（2014 年修订）》
元、万元、亿元	指	人民币元、人民币万元、人民币亿元
港元	指	香港特别行政区的法定流通货币

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引言

致：厦门建发股份有限公司

根据《公司法》、《证券法》、《重组办法》、《发行管理办法》、《证券法律业务 管理办法》和《证券法律业务执业规则》等法律、行政法规、规范性文件和中国 证监会的有关规定，本所受建发股份的委托，作为特聘专项法律顾问，就担任公 司本次分立上市所涉及的相关法律事项，出具本法律意见书。

为出具本法律意见书，本所及经办律师根据中国现行的法律、行政法规、部 门规章及其他规范性文件的规定，并按照中国律师行业公认的业务标准、道德规 范和勤勉尽责精神，查阅了为出具本法律意见书所必须查阅的文件，包括相关各 方提供的有关政府部门的批准文件、有关记录、资料、证明，并就本次分立上市 有关事项向相关各方及其高级管理人员做了必要的询问和讨论。

本所依据本法律意见书出具日以前已经发生或存在的事实和中国现行法律、 行政法规、部门规章和其他规范性文件及中国证监会、上交所的有关规定发表法 律意见。

本所仅就与本次分立上市有关的法律问题发表意见，而不对有关会计、审计 及资产评估等专业事项发表意见。本法律意见书对有关会计报告、审计报告和资 产评估报告书中某些数据和结论的引述，并不意味着本所对这些数据、结论的真 实性和准确性作出任何明示或默示保证。

本法律意见书的出具已得到本次分立上市相关各方的如下保证：

1、其已经向本所提供了为出具本法律意见书所要求其提供的原始书面材料、 副本材料、复印材料、确认函或证明。

2、其提供给本所的文件和材料是真实的、准确的、完整的、有效的，并无 任何隐瞒、遗漏、虚假或误导之处，且文件材料为副本或复印件的，其均与正本 或原件一致。

对于出具本法律意见书至关重要而又无法得到独立证据支持的事实，本所依 赖有关政府部门、本次分立上市相关各方或其他有关机构出具的证明文件出具法 律意见。

本所同意将本法律意见书作为本次分立上市必备的法律文件，随其他申报材

料一起提交中国证监会和上交所审核，并依法对所出具的法律意见承担相应的法 律责任。

本法律意见书仅供建发股份为本次分立上市之目的使用，不得用作任何其他 目的。

本所同意建发股份在其为本次分立上市所制作的相关文件中按照中国证监 会的审核要求引用本法律意见书的相关内容，但其作上述引用时，不得因引用而 导致法律上的歧义或曲解。本所有权对上述相关文件的相关内容再次审阅并确 认。

本所及经办律师按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神， 对本次分立上市相关各方提供的有关文件和事实进行了核查和验证，现出具法律 意见如下：

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正文

一、 本次分立上市方案

根据建发股份第六届董事会第十四次会议决议、《上市报告书》等相关文件 资料，本次分立上市的方案如下：

（一）本次分立上市方案概述

建发股份拟按照供应链运营和房地产开发两个不同的业务板块对公司的资 产、负债及人员进行划分，并以存续分立的方式实施分立。建发股份将持有的从 事房地产业务子公司的股权划分至分立后新设立的建发发展，由其作为本次分立 的分立方持有并继续运营房地产的资产和业务，建发发展全部股权由建发股份于 分立实施股权登记日登记在册的全体股东按原持股比例取得；作为本次分立的存 续方，建发股份（存续方）将承继公司剩余的供应链运营相关资产、负债及人员， 并继续运营供应链的资产和业务。建发股份的所有股东在分立实施股权登记日持 有的每股建发股份股票将转换为一股建发股份（存续方）的股份和一股建发发展 的股份。本次分立实施后建发发展将申请其股份在上交所上市。

（二）本次分立上市具体方案

• 1、划分方案

（1）基本原则

• 1）本次分立上市的审计基准日为 2015 年 6 月 30 日。

2）本次分立方式为存续分立，按照业务板块对建发股份截至分立基准日的 相关资产、负债及人员进行划分，其中，与房地产业务相关的资产、负债、人员 及其他一切权利与义务等将划分至建发发展，与供应链运营业务相关的资产、负 债、人员及其他一切权利与义务等将保留于建发股份（存续方）。

• 3）基准日存续方和拟分立出的从事房地产业务子公司之间存在相互担保的，

• 该等担保应在分立前解除并变更担保人为建发集团。

• 4）基准日存续方和拟分立出的房地产子公司之间存在往来款项的，该等款

• 项应在分立前偿还完毕。

（2）资产划分

建发股份划分其持有的从事房地产业务子公司股权——联发集团的 95%股 权、建发房产的 54.654%股权、天津金晨的 100%股权、南宁联泰的 30%股权以 及成都臵业的 49%股权进入分立后新设立的建发发展；建发股份除上述房地产股 权资产之外的其他所有资产均为供应链运营业务形成的资产，将继续归属于建发 股份（存续方）。

联发集团项下两个原经营贸易业务的全资子公司联信诚和厦联发因业务规 模很小，其股权将由联发集团继续持有。自分立完成之日起，该等公司主营业务 限定为只为联发集团的房地产和物业运营提供配套业务，待截至分立完成之日尚 未执行完毕的贸易合同完成之后不再经营其他与供应链业务相关的业务。

（3）负债划分

根据“负债随资产及业务划分”的原则，拟分立至建发发展的房地产公司自 身的负债由其继续承担，而建发股份和下属供应链子公司的负债均为供应链运营 业务形成的负债，将全部由建发股份（存续方）承担。存续方和分立方对彼此债 务互不承担连带责任。

（4）权益划分

在实施本次分立的同时，建发股份将以分立实施股权登记日的股本为基数实 施每 10 股转增 9 股送红股 1 股并现金分红 0.15 元的分红转增方案，在假设没有 异议股东行使收购请求权的情形下，方案实施后建发股份的股本将变为 56.70 亿 元，使得分立后两公司的股本均可设为 28.35 亿元。建发股份除因分立而股本相 应减少 28.35 亿元外，其因分立不再持有的房地产子公司股权账面价值与上述减 少股本之间的差额将依次扣减资本公积和留存收益。建发发展因分立取得的房地 产子公司股权按照账面价值入账，其对应的权益扣除股本后转入资本公积。

2、存续方及分立方的股本设臵

本次分立的股本设臵原则为：本次分立完成后，建发股份（存续方）的股本 与建发发展的股本之和等于本次分立前建发股份的股本。为避免分立出现零碎 股，建发股份拟在实施本次分立的同时实施每 10 股转增 9 股送红股 1 股并现金 分红 0.15 元的分红转增方案，在假设没有异议股东行使收购请求权的情形下， 方案实施后建发股份的股本将变为 56.70 亿元，使得分立后建发股份（存续方）

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的股本与建发发展的股本均可设为 28.35 亿元。建发股份所有股东在分立实施股 权登记日持有的每股建发股份股票将转换为一股建发股份（存续方）的股份和一 股建发发展的股份。

3、员工安臵

根据“人随资产走”的原则，建发股份员工将依照分立方案随所属公司分别 进入建发股份（存续方）及建发发展的人员体系内，由分立后两公司及其下属子 公司依照法律规定接收、安臵和管理，其劳动关系和养老、医疗、失业、工伤、 生育等社会保险及住房公积金关系自交割日起均由分立后两公司及其下属子公 司承继。

上述员工安臵方案将提交建发股份召开的职工代表大会进行表决。

• 4、有关资产、负债、业务等的承继与承接

自分立完成日起，建发股份的全部资产、负债、业务、人员、合同及其他一 切权利与义务将由建发股份（存续方）和建发发展按分立方案承继和承接。

5、债权人保护

• （1）债权人通知及公告

由于建发股份拟进行分立，建发股份将在本次分立上市方案获其股东大会审 议通过后，按照相关法律法规的要求履行债权人通知和告知程序，并将根据各自 债权人于法定期限内提出的要求向各自债权人提前清偿债务或提供担保。

同时，截至本法律意见书出具日，建发股份已经取得金融债权人的书面同意 及已偿还的债务共计 314,506.11 万元，占本次分立截至审计基准日建发股份的银 行贷款总额的 100%。

（2）召开债券持有人大会

对于建发股份、建发房产、建发禾山和联发集团已发行的短期融资券、企业 债券、资产支持证券和公司债券的债券持有人/证券持有人，各公司将分别按照 相关法律法规和募集说明书及债券持有人会议规则的约定通知召开债券持有人 大会/证券持有人大会，审议分立、变更担保人等事项。

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6、本次分立过渡期安排

自本次分立基准日起至分立完成日期间，由存续方承继的资产、负债、业务 及人员派生的相关资产、负债、业务及人员仍由存续方承继；由分立方承继的资 产、负债、业务及人员在本次分立过渡期派生的相关资产、负债、业务及人员仍 由建发发展承继。本次分立过渡期损益，随相关资产、业务进行划分，由存续方 和分立方分别享有和承担。在本次分立过渡期内，存续方和分立方均应遵循以往 的运营惯例和经营方式运作，维持好与政府主管部门、客户及员工的关系，制作、 整理及保管好各自的文件资料，及时缴纳有关税费，且不会进行任何异常交易或 引致任何异常债务。在确有必要的情况下，一方在业务的开展过程中需要另一方 予以配合（包括但不限于提供相关资料、出具说明、共同向主管部门开展申报行 为等），则另一方对此予以积极配合。

7、交割确认

分立后两公司应当及时办理建发股份相关资产、负债及人员的交接、转移、 权属变更登记或备案等手续，具体交割方式为：拟划分进入建发发展的房地产子 公司完成股东变更的工商登记完成视为交割完成。

8、异议股东收购请求权

根据现行法律法规和建发股份公司章程的规定，建发股份的股东对股东大会 作出的公司分立决议持异议，可以请求建发股份收购其股份。建发股份董事会为 尊重该部分异议股东的意愿，同意收购异议股东申报的股份。异议股东可就其有 效申报的每一股建发股份的股份，在收购请求权实施日，获得由建发股份支付的 现金对价，并将相对应的股份过户到建发股份的名下，建发股份回购后将立即依 法予以注销。

因本次分立不影响建发股份全体股东特别是中小股东所持股份的权益，为了 保护上市公司和全体股东特别是中小股东的利益，建发股份决定回购异议股东股 份的价格为分立审计基准日（2015 年 6 月 30 日）经审计的每股净资产价值，即 6.14 元/股。

自建发股份本次董事会决议公告日至收购请求权实施日期间，如建发股份股 票发生除权、除息等事项的，则上述收购请求权价格将做相应调整。

只有在建发股份股东大会上正式表决时投出有效反对票并持续保留股份至 建发股份异议股东收购请求权实施日，同时在收购请求权申报期内成功履行申报

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程序的建发股份异议股东方能行使异议股东收购请求权。对于存在质押、司法冻 结或法律法规限制转让的其他情形的股份，持有该等股份的异议股东无权主张行 使收购请求权。在建发股份审议本次分立上市方案的股东大会股权登记日至收购 请求权实施日期间，异议股东发生股票卖出行为（包括被司法强制扣划）的，享 有收购请求权的股份数量相应减少；异议股东发生股票买进行为的，享有收购请 求权的股份数量不增加。

上述安排不会导致建发股份不满足相关法律、法规或者有权监管部门规定的 上市公司公开发行股份比例的要求。建发股份将另行公告异议股东收购请求权方 案的实施细则（包括但不限于申报方式、申报期等）。

9、分立实施的后续安排

本次分立由建发股份负责办理存续方、分立方因本次分立所涉股份登记及管 理等事宜。

为本次分立上市目的，于分立实施过程中，建发发展将适时召开创立大会选 举第一届董事会成员、第一届监事会成员，审议通过公司章程、议事规则等各项 相关议案，以及批准建发发展申请股票在上交所上市及相关事宜。

根据前述安排，建发发展将制定并通过《建发发展股份有限公司章程（草 案）》、《建发发展股份有限公司股东大会议事规则（草案）》、《建发发展股份有限 公司董事会议事规则（草案）》、《建发发展股份有限公司监事会议事规则（草案）》 等基本规章制度文件，并于本次分立实施过程中由建发发展创立大会审议。

10、上市地点

根据本次分立上市方案的安排，分立完成后建发发展将根据《证券法》、《上 市规则》等相关法律法规申请其股票于上交所上市。

11、权利限制股份的处理

对于截至分立实施日已经设定权利限制的建发股份的股份，于本次分立上市 完成后，相关权利限制状态将在存续方和建发发展相应股份上继续有效，但权利 限制股份持有人与相关权利人之间另有约定的除外。该等股份的转让和交易依照 届时有效的法律、法规、规范性文件以及中国证监会及上交所的规定、规则办理。

12、锁定期安排

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本次分立完成后，建发发展股票将申请在上交所上市流通，该等股票将根据 相关规定确定限售期限。建发发展届时控股股东建发集团承诺如下：1、其将遵 守中国法律法规和中国证监会、上交所关于所持建发发展股份限售流通和锁定期 的要求，自本次分立完成后其持有的建发发展股票在上交所上市流通之日起三十 六个月内，不转让或者委托他人管理其直接或间接持有的建发发展股份，也不由 建发发展回购该等股份。2、根据本次分立上市方案的安排，其于本次分立上市 前就建发股份的股份锁定及转让限制所出具的承诺，在本次分立上市完成后将同 样适用于其持有的建发发展相应股份。3、建发集团承诺维持建发发展的控股股 东地位 5 年内不发生变化。

此外，建发集团就其持有的建发股份的股份承诺如下：本次分立上市前就建 发股份的股份锁定及转让限制所出具的承诺，在本次分立上市完成后将继续有 效。

13、本次分立上市的生效条件

本次分立需要满足以下先决条件：

（1）本次分立上市方案己经按照《公司法》及有关法律、法规、建发股份 公司章程及议事规则之规定经建发股份董事会和股东大会审议通过；

（2）本次分立上市方案获得国有资产监督管理部门的批准；

（3）本次分立上市获得中国证监会的核准。

分立完成后，建发发展股票的上市需要取得其股东大会的批准以及证券交易 所的核准。

二、 本次分立上市的批准和授权

（一）已取得的批准与授权

截至本法律意见书出具日，本次分立上市已取得的批准、授权如下：

• 1、建发股份的批准与授权

2015 年 9 月 25 日，建发股份召开第六届董事会第十四次会议，审议通过《关

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于厦门建发股份有限公司符合重大资产重组条件的议案》、《关于厦门建发股份有 限公司分立上市方案的议案》、《关于<厦门建发股份有限公司分立上市报告书（草 案）>及其摘要的议案》、《关于本次分立上市不构成关联交易的议案》、《关于本 次分立上市符合<关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定>第四条规定 的议案》、《关于批准本次分立上市相关的备考财务报告的议案》、《关于厦门建发 股份有限公司本次分立上市符合<证券法>、<股票上市规则>等有关法律法规的 议案》、《关于提请股东大会授权董事会办理本次分立上市相关事宜的议案》、《关 于聘请本次分立上市独立财务顾问、专项审计机构和专项法律顾问的议案》及《关 于召开公司 2015 年第二次临时股东大会的议案》等议案。同时，建发股份独立 董事也对本次分立上市发表了独立董事意见。

• （二）本次分立上市尚需取得的批准和授权

根据《公司法》、《证券法》、《重组办法》等法律法规，本次分立上市尚需获 得如下批准和授权：

• 1、分立上市方案获得国有资产监督管理部门的批准；

• 2、建发股份股东大会审议通过本次分立上市的相关议案；

• 3、本次分立上市获得中国证监会核准；

4、分立完成后建发发展股票的上市需要取得其股东大会的批准以及证券交 易所的核准。

基于上述，本所经办律师认为，除上述“本次分立上市尚需获得的批准和授 权”所述以外，本次分立上市已履行相应的批准和授权程序。

三、 建发股份的主要情况

根据《上市报告书》及建发股份的董事会会议决议，本次分立上市的存续方 为建发股份，根据建发股份提供的相关文件资料，建发股份基本情况如下：

（一）公司设立及主要历史沿革

• 1、设立情况

建发股份系经厦门市人民政府厦府[1998]综 034 号文批准，由建发集团独家

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发起，于 1998 年 5 月以募集方式设立的股份有限公司。

建发集团将集团本部与贸易业务相关的进出口业务部门以及全资拥有的四 家公司的经营性资产折股投入（折为国有法人股 13,500 万股）；经中国证监会证 监发字[1998]123 号文和证监发字[1998]124 号文批准，建发股份公开发行普通股 5,000 万股。厦门大学会计师事务所于 1998 年 6 月 2 日出具厦大所验（98）GF 字第 5006 号《验资报告》，验证截至 1998 年 6 月 2 日止，建发股份已收到全体 股东缴纳的新增注册资本（实收资本）合计 18,500 万元。

1998 年 6 月 6 日，建发股份召开创立大会暨首届股东大会，选举董事会及 监事会，审议通过《公司章程》。

1998 年 6 月 10 日，建发股份办理了公司设立的工商登记手续，建发股份设 立时的股本结构为：

序号	股东名称	持股数（万股）	持股比例（%）
1	建发集团	13,500	72.97
2	社会公众股	5,000	27.03
-	合计	18,500	100.00

2、主要历史沿革情况

（1）1999 年资本公积转增股本

公司以 1998 年 12 月 31 日股本总数 185,000,000 股为基数，向全体股东每 10 股送红股 1 股，共分配 1998 年度可供股东分配利润 18,500,000 元，向全体股 东每 10 股转增股本 2 股，公司总股本变更为 24,050 万股。本次资本公积转增股 本后，公司的股本结构如下：

序号	股东名称	持股数（万股）	持股比例（%）
1	建发集团	17,550	72.97
2	社会公众股	6,500	27.03
-	合计	24,050	100.00

（2）2000 年配股

经中国证监会证监公司字[2000]87 号《关于厦门建发股份有限公司申请配股

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的批复》同意，公司以 1999 年 12 月 31 日股本总数 240,500,000 股为基数，向全 体股东每 10 股配售新股 2.3076 股，配股价格为每股 12 元，共计增加股本 55,500,000 元，其中，向国有法人股股东配售 4,050 万股，向社会公众配售 1,500 万股。本次配股完成后，公司的股本结构如下：

序号	股东名称	持股数（万股）	持股比例（%）
1	建发集团	21,600	72.97
2	社会公众股	8,000	27.03
-	合计	29,600	100.00

（3）2003 年增发股票

经中国证监会证监发行字[2003]57 号《关于核准厦门建发股份有限公司增发 股票的通知》同意，公司采取询价区间内网上网下累计投标询价申购相结合的方 式增发不超过 9,000 万股的人民币普通股，每股面值 1 元，每股发行价 8.93 元， 募集资金总额为 803,700,000.00 元。本次增发股票完成后，公司的股本结构如下：

序号	股东名称	持股数（万股）	持股比例（%）
1	建发集团	21,600	55.96
2	社会公众股	17,000	44.04
-	合计	38,600	100.00

（4）2004 年资本公积转增股本

公司以 2003 年末总股本 386,000,000 股为基数，每 10 股派发现金红利 5 元 （含税），共计派发现金红利 193,000,000 元；向全体股东以资本公积金转增股本， 每 10 股转增 6 股，共计转增股本 231,600,000 股。本次资本公积转增股本后，公 司的股本结构如下：

序号	股东名称	持股数（万股）	持股比例（%）
1	建发集团	34,560	55.96
2	社会公众股	27,200	44.04
-	合计	61,760	100.00

（5）2006 年股权分臵改革

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公司股权分臵改革方案于 2006 年 3 月 23 日获得厦门市国资委作出的厦国资 产[2006]10 号《关于厦门建发股份有限公司股权分臵改革有关问题的批复》，并 于 2006 年 3 月 29 日获得公司股东大会审议通过。建发集团向方案实施股权登记 日登记在册的全体流通股股东每 10 股送 1 股。股权分臵改革实施后，公司总股 本仍为 61,760 万股，股本结构如下：

序号	股东名称	持股数（万股）	持股比例（%）
1	建发集团	31,840	51.55
2	社会公众股	29,920	48.45
-	合计	61,760	100.00

（6）2007 年非公开发行股票

经中国证监会证监发行字[2007]238 号《关于核准厦门建发股份有限公司非 公开发行股票的通知》同意，公司采取非公开发行股票方式向 7 名特定投资者发 行股份 7,306.3809 万股，发行价格为每股 20.53 元。本次非公开发行股票完成后， 公司的股本结构如下：

序号	股东名称	持股数（万股）	持股比例（%）
1	建发集团	31,840	46.10
2	社会公众股	37,226.3809	53.90
-	合计	69,066.3809	100.00

（7）2008 年资本公积转增股本

公司以 2007 年末总股本 69,066.3809 万股为基础，每 10 股派发现金红利 3 元，同时以资本公积金每 10 股转增 8 股，共计转增 552,531,047 股，公司总股本 变更为 124,319.4856 万股。本次资本公积转增股本后，公司的股本结构如下：

序号	股东名称	持股数（万股）	持股比例（%）
1	建发集团	46,195.2	37.16
2	社会公众股	78,124.2856	62.84
-	合计	124,319.4856	100.00

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（8）2010 年资本公积转增股本

公司以 2009 年末总股本 124,319.4856 万元为基数，每 10 股派发现金红利 2.50 元，共计派发现金红利 310,798,714.00 元，同时以资本公积金转增股本，每 10 股转增 8 股，共计转增 994,555,885 股，公司总股本变更为 223,775.0741 万股。 本次资本公积转增股本后，公司的股本结构如下：

序号	股东名称	持股数（万股）	持股比例（%）
1	建发集团	103,561.2043	46.28
2	社会公众股	120,213.8698	53.72
-	合计	223,775.0741	100.00

（9）2014 年配股

经中国证监会证监许可[2014]388 号《关于核准厦门建发股份有限公司配股 的批复》同意，公司向原股东配售新股 597,449,789 股，公司总股本变更为 283,520.053 万股。本次配股完成后，公司的股本结构如下：

序号	股东名称	持股数（万股）	持股比例（%）
1	建发集团	132,512.9616	46.74
2	社会公众股	151,007.0914	53.26
-	合计	283,520.053	100.00

（二）基本情况

1、经过上述一系列历史沿革和演变，根据厦门市工商行政管理局于 2014 年 6 月 9 日核发的注册号为 350200100004137 的《营业执照》、《公司章程》及建 发股份提供的资料，截至本法律意见书出具日，建发股份基本情况如下：

名称	厦门建发股份有限公司
住所	福建省厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦29层
法定代表人	张勇峰
注册资本	283,520.053万元
公司类型	法人上市主体[其他股份有限公司（上市）]
股票简称	建发股份

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股票代码	600153
成立日期	1998年6月10日
经营期限	自1998年6月10日至2048年6月9日
	酒、饮料及茶叶批发；其他预包装食品批发；其他散装食品批发； 第二、三类医疗器械批发；酒、饮料及茶叶零售；其他车辆零售； 经营各类商品和技术的进出口（不另附进出口商品目录），但国家限 定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外；房地产开发经营；贸 易代理；其他贸易经纪与代理；谷物、豆及薯类批发；饲料批发； 棉、麻批发；林业产品批发；其他农牧产品批发；纺织品、针织品 及原料批发；服装批发；鞋帽批发；煤炭及制品批发（不含危险化 学品和监控化学品）；石油制品批发（不含成品油、危险化学品和监 控化学品）；金属及金属矿批发（不含危险化学品和监控化学品）； 其他化工产品批发（不含危险化学品和监控化学品）；其他车辆批发； 汽车零配件批发；通讯及广播电视设备批发；其他机械设备及电子 产品批发；其他未列明批发业（不含需经许可审批的经营项目）；其 他未列明零售业（不含需经许可审批的项目）；其他仓储业（不含需 经许可审批的项目）；信息系统集成服务；软件开发；农产品初加工 服务；其他未列明专业技术服务业（不含需经许可审批的事项）；黄 金现货销售；白银销售。
经营范围

2、前十大股东

根据建发股份 2015 年半年度报告，截至 2015 年 6 月 30 日，建发股份的前 十大股东情况如下：

序号	股东名称/姓名	持股数（股）	持股比例（%）	股份性质
1	厦门建发集团有限公司	1,275,129,670	44.970	流通A 股
2	中国太平洋人寿保险股份有限公司-传 统-普通保险产品	97,790,304	3.450	流通A 股
3	中国太平洋人寿保险股份有限公司-分 红-个人分红	66,384,907	2.340	流通A 股
4	中国农业银行股份有限公司-富国中证 国有企业改革指数分级证券投资基金	55,049,886	1.940	流通A 股
5	新华人寿保险股份有限公司-分红-团体 分红-018L-FH001 沪	43,706,560	1.540	流通A 股
6	博时价值增长证券投资基金	23,206,026	0.820	流通A 股
7	全国社保基金一一一组合	17,509,757	0.620	流通A 股

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8	华夏资本-工商银行-中国工商银行股份 有限公司私人银行部	14,021,794	0.490	流通A 股
9	许凌云	9,482,756	0.330	流通A 股
10	中国建设银行-博时价值增长贰号证券 投资基金	9,452,622	0.330	流通A 股

3、控股股东和实际控制人

（1）控股股东

根据建发股份提供的相关文件资料及信息并经核查，截至本法律意见书出具 日，建发集团持有建发股份 1,275,129,670 股股份，占其股份总数的 44.97%，均 为无限售条件普通股。其中，质押给中国工商银行股份有限公司厦门市分行营业 部 30,000.00 万股，占公司总股份的 10.58%。建发集团系建发股份的控股股东， 其前身为厦门经济特区建设发展公司。厦门经济特区建设发展公司是经厦门市人 民政府厦政[1981]第 12 号文、福建省厦门经济特区管委会厦特管字[1981]002 号 文批准于 1981 年 1 月设立，是八十年代厦门市在设立经济特区初期为引进外资、 侨资，引进国外先进技术和设备，兴办实业投资项目而创立的首批国有独资企业， 后经批准更名为厦门建发集团有限公司。

建发集团主营业务为经营管理授权范围内的国有资产、进行境内外实业投 资，不从事具体生产经营业务。建发集团营业执照号为：350200100002377，注 册资本 45 亿元，法定代表人为吴小敏。截至 2014 年 12 月 31 日，建发集团合并 报表总资产为 11,087,461.45 万元，净资产为 2,512,779.43 万元，2014 年度主营 业务收入 12,393.561.82 万元，净利润为 300,705.21 万元。

（2）实际控制人

根据建发股份提供的相关文件资料及信息并经核查，截至本法律意见书出具 日，建发集团是隶属于厦门市国资委的国有独资公司，厦门市国资委系建发股份 的实际控制人。

综上，本所经办律师认为，建发股份为依法设立并有效存续的股份有限公司， 其公开发行的股票已依法在上交所上市交易；截至本法律意见书出具日，建发股 份不存在根据相关法律法规以及《公司章程》规定需予终止的情形，具备进行本 次分立上市的主体资格。

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四、 分立方基本情况

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等，本次分立上市项下，建 发发展为分立方。建发股份的所有股东在分立实施股权登记日持有的每股建发股 份股票将转换为一股建发股份（存续方）的股份和一股建发发展的股份。本次分 立实施后建发发展将申请其股份在上交所上市。

（一）建发发展基本信息

公司名称：建发发展股份有限公司（公司名称以厦门市工商局登记为准）

注册地：福建省厦门市

拟定注册资本：2,835,200,530 元

（二）主要股东情况及股本结构

分立完成后，建发发展的控股股东为建发集团，在不考虑建发集团增减持建 发股份股票和异议股东行使收购请求权的情况下，分立后建发发展的股东名册和 股本结构与建发股份的情况一致，具体如下：

股东名称	持股数量（股）	持股比例（%）
建发集团	1,275,129,670	44.97
其他A 股公众股东	1,560,070,860	55.03
合计	2,835,200,530	100

（三）建发发展设立及历史沿革

1、建发发展分立设立

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等，于分立实施日，建发发 展的全部股份由分立实施股权登记日登记在册的建发股份全体股东取得，建发股 份据此将办理分立设立的工商登记。

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等，建发发展将制定《建发 发展股份有限公司章程（草案）》、《建发发展股份有限公司股东大会议事规则（草 案）》、《建发发展股份有限公司董事会议事规则（草案）》及《建发发展股份有限 公司监事会议事规则（草案）》等基本规章制度文件，并拟提交建发发展创立大

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会会议审议。此外，建发发展创立大会还将审议选举建发发展第一届董事会成员、 第一届监事会成员等议案。

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等，建发发展创立大会召开 后，建发发展将召开第一届董事会第一次会议，审议选举董事长、聘请总经理、 财务总监、董事会秘书等高级管理人员，并审议独立董事制度、董事会秘书工作 细则等有关规章制度文件。

• 2、建发发展一级子公司的设立及主要历史沿革

本次分立完成后，建发发展的一级子公司股权结构图如下[1] ：

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----- Start of picture text -----

95%
联发集团有限公司
70%
建
54.654%
发 建发房地产集团有限公司
发
展 51%
股 49%
成都建发臵业有限公司
份
有
限 30%
南宁联泰房地产开发有限公司
公
司
100%
天津金晨房地产开发有限责任公司
----- End of picture text -----

2.1 建发房产基本情况

根据建发股份、建发房产提供的相关文件资料，截至本法律意见书出具日， 建发房产的基本情况及主要历史沿革情况如下：

（1）基本情况

公司名称	建发房地产集团有限公司
住所	厦门市思明区环岛东路1699 号建发国际大厦38 楼
企业类型	其他有限责任公司

1 建发股份持有昌富利 100%的股权，通过昌富利间接持有联发集团 20%的股权，因此建发股份合计持有联 发集团 95%的股权。

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法定代表人	庄跃凯
注册资本	200,000.00 万
成立时间	1998 年7 月28 日
营业期限	1998 年7 月28 日至2028 年7 月27 日
营业执照注册号	350200100001788
组织机构代码证号	26012992-7
税务登记证号码	厦税征字350203260129927
	1、房地产开发与经营及管理；2、房地产咨询；3、批发、零售建筑 材料、金属材料、化工材料（不含化学危险物品）；4、装修、装饰； 5、经营本企业自产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、 原辅材料的进口业务（不另附进出口商品目录），但国家限定公司经 营或禁止进出口的商品及技术除外。
经营范围
	厦门建发股份有限公司持股54.654% 厦门建发集团有限公司持股45.346%
股权结构

（2）主要历史沿革

1998 年 7 月 28 日，根据厦国资产权„1998‟119 号文批准，建发集团与建 发物业共同出资设立建发房产，注册资本为 1,200.00 万元，该出资已经厦门大学 会计师事务所审验，并于 1998 年 6 月 8 日出具厦大所验（98）NZ 字第 4025 号 《验资报告》。建发房产设立时，建发集团出资 1140.00 万元，持有 95%的股权； 建发物业出资 60.00 万元，持有 5%的股权。

2000 年 9 月 2 日，建发房产作出股东会决议，同意全体股东同比例对建发 房产增资 1,380.00 万元，增资后注册资本为 2,580.00 万元，该增资已经福州闽都 有限责任会计师事务所审验，并于 2000 年 9 月 8 日出具福州闽都所（2000）验 字第 NY2003 号《验资报告》。

2001 年 8 月 8 日，建发房产作出股东会决议，同意建发物业将其持有的建 发房产 5%的股权转让给建发集团工会。

2002 年 8 月 8 日，建发房产作出股东会决议，同意全体股东同比例对建发 房产增资 5,420.00 万元，增资后注册资本为 8,000.00 万元，该增资已经福州闽都 有限责任会计师事务所厦门分所审验，并于 2002 年 8 月 21 日出具福州闽都所（厦 门）验字（2002）第 NY1013 号《验资报告》。

2003 年 1 月 28 日，建发房产作出股东会决议，同意全体股东同比例对建发 房产增资 2,088.00 万元，增资后注册资本为 10,088.00 万元，该增资已经福州闽

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都有限责任会计师事务所厦门分所审验，并于 2003 年 2 月 11 日出具福州闽都所 （厦门）验字（2003）第 NY1001 号《验资报告》。

2003 年 12 月 19 日，建发房产作出股东会决议，同意全体股东同比例对建 发房产增资 9,912.00 万元，增资后注册资本为 20,000.00 万元，该增资已经福州 闽都有限责任会计师事务所厦门分所审验，并于 2003 年 12 月 24 日出具福州闽 都所（厦门）验字（2003）第 NY1012 号《验资报告》。

2004 年 12 月 10 日，建发房产作出股东会决议，同意将公司名称变更为“厦 门建发房地产集团有限公司”，并由全体股东同比例对建发房产增资 15,000.00 万元，增资后注册资本为 35,000.00 万元，该增资已经福州闽都有限责任会计师 事务所厦门分所审验，并于 2004 年 12 月 14 日出具福州闽都所（厦门）验字（2004） 第 NY1026 号《验资报告》。

2005 年 3 月 15 日，建发房产作出股东会决议，同意建发集团工会将其持有 的 4%股权转让给建发集团，将剩余 1%的股权转让给厦门华益，股权转让完成 后，建发集团持有 99%的股权，厦门华益持有 1%的股权。

2006 年 7 月 13 日，建发房产作出股东会决议，同意将公司名称变更为“建 发房地产集团有限公司”。

2009 年 3 月 2 日，建发房产作出股东会决议，同意建发集团将持有的建发 房产 44.654%的股权与建发股份所持有的厦门会展 95%的股权进行等价臵换；除 上述臵换外，建发集团将持有的建发房产 10%的股权转让给建发股份。上述股权 等价臵换及转让后，建发股份持有 54.654%的股权，建发集团持有 44.346%的股 权，厦门华益持有 1%的股权。

2009 年 4 月 28 日，建发房产作出股东会决议，同意增资 65,000.00 万元， 各股东按持股比例进行增资。增资后，建发房产注册资本为 100,000.00 万元，其 中建发股份出资 54,654.00 万元，持有 54.654%的股权；建发集团出资 44,346.00 万元，持有 44.346%的股权；厦门华益出资 1,000.00 万元，持有 1%的股权。该 增资已经福建立信闽都会计师事务所有限公司厦门分公司审验，并于 2009 年 5 月 7 日出具福州闽都所（厦门）验字（2009）第 NY1012 号《验资报告》。

2009 年 5 月 13 日，建发房产作出股东会决议，同意厦门华益将持有建发房 产 1%的股权转让给建发集团。股权转让后，建发股份持有 54.654%的股权，建 发集团持有 45.346%的股权。

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2013 年 1 月 24 日，建发房产作出股东会决议，同意增资 100,000 万元，由 各股东按持股比例进行增资。增资后，建发房产注册资本为 200,000 万元，其中 建发股份出资 109,308 万元，持有 54.654%的股权；建发集团出资 90,692 万元， 持有 45.346%的股权。该增资已经厦门中永旭会计师事务所有限公司审验，并于 2013 年 1 月 31 日出具厦中永旭验字[2013]第 NY1-465 号《验资报告》。

截至本法律意见书出具之日，建发房产的股东及股权结构如下：

序号	股东名称	出资额（万元）	出资比例（%）
1	建发股份	109,308	54.654
2	建发集团	90,692	45.346
	合计	200,000	100.00

2.2 联发集团基本情况

根据建发股份、联发集团提供的相关文件资料，截至本法律意见书出具日， 联发集团的基本情况如下：

（1）基本情况

公司名称	联发集团有限公司
住所	厦门市湖里区湖里大道31号
企业类型	有限责任公司(台港澳与境内合资)
法定代表人	陈龙
注册资本	210,000 万
成立时间	1983 年10 月18 日
营业期限	1983 年10 月18 日至2063 年10 月17 日
营业执照注册号	350200400009372
组织机构代码证号	6120002-8
税务登记证号码	厦税征字350206612000028 号
经营范围	投资兴办独资、合资、合作及内联企业；房地产开发、经营、管理； 经营进出口贸易、转口贸易、边境贸易，“三来一补”、租赁、仓储 及相关代理业务；从事宾馆、酒店、商场管理及旅游业务；咨询服 务业务；经营对外民间劳务输出业务；对文化产业的投资及投资管 理、投资咨询（法律、法规另有规定除外）。
股权结构	厦门建发股份有限公司持股75% 昌富利（香港）贸易有限公司持股20%

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香港德胜有限公司持股5%

（2）主要历史沿革

1983 年 5 月 7 日，根据福建省人民政府闽政„1983‟综 235 号文批准，厦 门经济特区建设发展公司（后更名为建发集团）、中国银行总行信托咨询公司、 港澳华资银行„香港集友银行、南洋商业银行、宝生银行、华侨商业银行、澳门 南通银行（在公司章程中变为澳门南通信托投资有限公司）‟三方设立联发集团， 注册资本 25,000 万，实收资本为 10,000 万元。1983 年 9 月 2 日，福建省人民政 府闽政„1983‟综 469 号文批准了联发集团合同。1983 年 10 月 11 日，福建省 厦门经济特区管理委员会厦特管„1983‟297 号文批准了联发集团公司章程。1983 年 10 月 17 日，福建省人民政府闽政„1983‟函 39 号文批准联发集团按中外合 营企业予以注册。联发集团设立时的股权结构为：厦门经济特区建设发展公司持 股 51%，中国银行总行信托咨询公司持股 34%，港澳华资银行持股 15%。本次 出资已经厦门会计师事务所审验，并于 1988 年 8 月 1 日出具厦会证„88‟032 号《验资报告》。

1993 年 6 月 23 日，联发集团公司名称变更为“厦门联合发展（集团）有限 公司”。

1995 年 5 月 23 日，联发集团作出董事会决议，决定联发集团注册资本变更 为 10,000 万元，厦门市外商投资工作委员会厦外审字„1995‟502 号文批准了本 次变更，且联发集团取得了外经贸厦外资„1995‟276 号《外商投资企业批准证 书》。

1997 年 1 月 28 日，联发集团作出董事会决议，同意中国银行信托咨询公司 将其持有的联发集团 34%股权以及香港集友银行、香港南洋商业银行、香港宝生 银行、香港华侨商业银行、澳门南通信托投资有限公司将其持有联发集团 10% 股权转让给建发集团。1997 年 11 月 11 日，厦门市外商投资工作委员会厦外资 审„1997‟822 号文批准了本次股权转让。本次股权转让完成后，公司的股权结 构为：建发集团持股 95%，香港集友银行、香港南洋商业银行、香港宝生银行、 香港华侨商业银行、澳门南通信托投资有限公司合计持股 5%。

1998 年 11 月 29 日，联发集团作出董事会决议，同意建发集团将其持有的 联发集团 20%的股权转让给昌富利。1999 年 1 月 15 日，厦门市外商投资工作委 员会厦外资审„1999‟028 号文批准了本次股权转让。本次股权转让完成后，公 司股权结构为：建发集团持股 75%，昌富利持股 20%，香港集友银行、香港南 洋商业银行、香港宝生银行、香港华侨商业银行、澳门南通信托投资有限公司合

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计持股 5%。

1999 年 4 月 23 日，联发集团作出董事会决议，同意建发集团将其持有的联 发集团 75%的股权转让给建发股份。1999 年 7 月 21 日，厦门市外商投资工作委 员会厦外资审„1999‟453 号文批准了本次股权转让。本次股权转让完成后，联 发集团股权结构为：建发股份持股 75%，昌富利持股 20%，香港集友银行、香 港南洋商业银行、香港宝生银行、香港华侨商业银行、澳门南通信托投资有限公 司合计持股 5%。

2001 年 10 月 18 日，联发集团作出董事会决议，香港集友银行、香港南洋 商业银行、香港宝生银行、香港华侨商业银行将其持有的联发集团各 1%的股权 转让给澳门南通信托投资有限公司。2001 年 10 月 24 日，厦门市外商投资工作 委员会厦外资审„2001‟709 号文批准了本次股权转让。本次股权转让完成后， 联发集团股权结构为：建发股份持股 75%、昌富利持股 20%、澳门南通信托投 资有限公司持股 5%。

2003 年 6 月 26 日，联发集团作出董事会决议，同意昌富利将所持有的联发 集团 20%股权全部转让给厦门华侨电子股份有限公司。2003 年 8 月 13 日，厦门 市外商投资管理局厦外资审„2001‟807 号文批准了本次股权转让。本次股权转 让完成后，联发集团的股权结构为：建发股份持股 75%、厦门华侨电子股份有限 公司持股 20%、澳门南通信托投资有限公司持股 5%。

2004 年 3 月 19 日，联发集团作出董事会决议，同意将 2003 年末可供分配 利润转增注册资本 2 亿元，转增后注册资本为 3 亿元。2004 年 4 月 12 日厦门市 外商投资局厦外资审„2004‟266 号文批准了本次增资。本次增资已经厦门天健 华天会计师事务所审验，并于 2004 年 9 月 3 日和 2004 年 12 月 1 日分别出具厦 门天健华天所„2004‟HZ 字第 0004 号和厦门天健华天所„2004‟HZ 字第 0015 号《验资报告》。

2004 年 6 月 18 日，联发集团作出董事会决议，同意澳门南通信托投资有限 公司将其持有联发集团 5%股权转让给香港德胜。2004 年 8 月 5 日，厦门市外商 投资局厦外资审„2004‟557 号文批准了本次股权转让。本次股权转让完成后， 联发集团的股权结构为：建发股份持股 75%、厦门华侨电子股份有限公司持股 20%、香港德胜持股 5%。

2004 年 10 月 9 日，联发集团作出董事会决议，同意公司名称变更为“联发 集团有限公司”。2004 年 12 月 3 日，厦门市外商投资局厦外资审„2004‟790 号文批准了公司名称变更。

27

2006 年 4 月 28 日，联发集团作出董事会决议，同意厦门华侨电子股份有限 公司将所持有的联发集团 20%股权全部转让给昌富利。2006 年 6 月 21 日，厦门 市外商投资管理局厦外资审„2006‟334 号文批准了本次股权转让。本次股权转 让完成后，联发集团的股权结构为：建发股份持股 75%、昌富利持股 20%、香 港德胜持股 5%。

2007 年 3 月 16 日，联发集团作出董事会决议，同意增加注册资本 3 亿元， 注册资本变更为 6 亿元，其中新增部分 2 亿元由联发集团以 2004 年-2006 年未分 配利润 1.7 亿元及盈余公积金 3000 万元转增，剩余 1 亿元由各股东按照注册资 本比例以现金缴纳。2007 年 6 月 26 日，厦门市外商投资局厦外资审„2007‟516 号批准了本次增资。本次增资已经福建立信闽都会计师事务所有限公司厦门分公 司审验，并于 2007 年 12 月 19 日出具福建立信闽都厦门所验字„2007‟第 WY4047 号《验资报告》。

2008 年 3 月 29 日，联发集团作出董事会决议，同意注册资本增加至 8.8 亿 元，其中新增部分 2.8 亿元由各股东按注册资本比例以现金缴纳。2008 年 10 月 21 日，厦门市外商投资局厦外资审„2008‟864 号文批准了本次增资。本次增资 已经厦门敬贤联合会计师事务所审验，并于 2008 年 10 月 31 日出具厦贤会„2008‟ 验字第 02723 号《验资报告》。

2008 年 12 月 10 日，联发集团作出董事会决议，同意注册资本增加至 10 亿 元，新增部分 1.2 亿元由各股东按注册资本比例以现金缴纳。2008 年 12 月 16 日，厦门市外商投资局厦外资审„2008‟1032 号文批准了本次增资。本次增资 已经厦门敬贤会计师事务所审验，并于 2008 年 12 月 24 日出具厦贤会„2008‟ 验字第 02736 号《验资报告》。

2009 年 9 月 9 日，联发集团作出董事会决议，同意注册资本增加至 12 亿元， 新增部分 2 亿元由各股东按注册资本比例以现金缴纳。2009 年 9 月 22 日，厦门 市外商投资局厦外资服„2009‟732 号文批准了本次增资。本次增资已经厦门义 华会计师事务所和厦门永大会计师事务所有限公司审验，并分别于 2009 年 12 月 2 日和 2010 年 6 月 2 日出具厦义华信„2009‟验字第 0441 号和厦门永大所验 字„2010‟第 BY1026 号《验资报告》。

2010 年 3 月 26 日，联发集团作出董事会决议，同意注册资本增加至 15 亿 元，新增部分 3 亿元由各股东按注册资本比例以现金缴纳。2010 年 5 月 18 日， 厦门市外商投资局厦外资服„2010‟307 号文批准了本次增资。本次增资已经厦 门永大会计师事务所有限公司审验，并于 2010 年 6 月 23 日出具厦门永大所验字

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„2010‟第 BY1030 号《验资报告》。

2010 年 8 月 9 日联发集团作出董事会决议，同意注册资本增加至 18 亿元， 新增部分 3 亿元由各股东按注册资本比例以现金缴纳。2010 年 9 月 13 日，厦门 市外商投资局厦外资服„2010‟607 号文批准了本次增资。本次增资已经厦门永 大会计师事务所有限公司审验，并出具（厦门永大所验字„2010‟第 BY1049 号） 《验资报告》。

2011 年 12 月 21 日，联发集团作出董事会决议，同意经营期限由 30 年延长 至 40 年。2011 年 12 月 26 日，厦门市投资促进局厦外资服„2010‟607 号文批 准了经营期限变更。

2013 年 3 月 29 日，联发集团作出董事会决议，同意投资总额和注册资本增 加至 21 亿元，由联发集团 2012 年未分配税后利润按各股东出资比例转增注册资 本。2013 年 8 月 6 日，厦门市投资促进局厦外资服„2013‟0436 号文批准了本 次增资。2014 年 5 月 16 日，联发集团作出董事会决议，同意经营期限由 40 年 延长至 80 年；同意注册资本由 18 亿元增加至 21 亿元，新增 3 亿元的出资方式 变更为：建发股份按出资比例以其 2012 年度分得的税后利润投入，昌富利和香 港德胜按各自出资比例以其 2012 年度分得的税后利润投入，不足部分分别以等 值于 600 万元和 150 万元的外汇补足。2014 年 5 月 26 日，厦门市投资促进局厦 外资服„2014‟295 号文批准了经营期限变更和本次增资方式变更事宜。本次增 资已经厦门永大会计师事务所有限公司审验，并于 2014 年 11 月 9 日出具（厦门 永大所验字„2014‟第 BY1049 号）《验资报告》。

截至本法律意见书出具之日，联发集团的股东及股权结构如下：

序号	股东名称	出资额（万元）	出资比例（%）
1	建发股份	157,500	75
2	昌富利	42,000	20
3	香港德胜	10,500	5
	合计	210,000	100

2.3 天津金晨的基本情况

（1）基本情况

根据建发股份、天津金晨提供的相关文件资料，截至本法律意见书出具日，

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天津金晨的基本情况如下：

公司名称	天津金晨房地产开发有限责任公司
	天津自贸区（中心商务区）水线路2 号增1 号于家堡金融区服务中 心16房间
住所
企业类型	有限责任公司（法人独资）
法定代表人	黄文洲
注册资本	3,000 万
成立时间	2009 年7 月24 日
营业期限	2009 年7 月24 日至2029 年7 月23 日
营业执照注册号	120107000061402
组织机构代码证号	69068103-3
税务登记证号码	120107690681033
	房地产开发与经营；房产租赁；物业管理及咨询。（以上经营范围涉 及行业许可的凭许可证件，在有效期内经营，国家有专项专营规定 的按规定办理。）
经营范围
股权结构	厦门建发股份有限公司持股100%

（2）主要历史沿革

2009 年 7 月 24 日，天津新金融投资有限责任公司出资设立天津金晨，注册 资本为 1,000 万元，该出资已经五洲松德联合会计师事务所审验，并于 2009 年 7 月 16 日出具了五洲松德验字[2009]0171 号《验资报告》。天津金晨设立时，天津 新金融投资有限责任公司出资 1,000 万元，持有 100%的股权。

2010 年 7 月 6 日，天津金晨作出股东决定，同意天津新金融投资有限责任 公司将其持有的天津金晨 100%的股权转让给建发股份。本次股权转让完成后， 建发股份持有天津金晨 100%的股权。

2011 年 8 月 10 日，天津金晨作出股东决定，同意上海建发实业有限公司[2] 对 天津金晨增资 150 万元，建发股份对天津金晨增资 1850 万元，增资后注册资本 为 3,000 万元，该增资已经天通泰和会计师事务所审验，并于 2011 年 8 月 29 日 出具了津天通泰和验内增字（2011）第 041 号《验资报告》。本次增资完成后， 建发股份持有 95%的股权，上海建发实业有限公司（即建发（上海）有限公司） 持有 5%的股权。

2 根据上海市工商行政管理局浦东新区分局于 2011 年 11 月 24 日出具的《准予变更登记通知书》，上海建 发实业有限公司更名为建发（上海）有限公司。

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2015 年 8 月 5 日，天津金晨作出股东会决议，同意建发（上海）有限公司 将其持有的天津金晨 5%的股权转让给建发股份。本次股权转让完成后，建发股 份持有天津金晨 100%的股权。

2.4 成都臵业的基本情况

根据建发股份、成都臵业提供的相关文件资料，截至本法律意见书出具日， 成都臵业的基本情况如下：

公司名称	成都建发臵业有限公司
住所	成都市金牛区赖家店街72号
企业类型	其他有限责任公司
法定代表人	杨鑫泉
注册资本	3,000 万
成立时间	2007 年10 月17 日
营业期限	2007 年10 月17 日至永久
营业执照注册号	510106000055430
组织机构代码证号	66756304-7
税务登记证号码	川税字510106667563047 号
	房地产开发经营（凭资质证经营）；房地产信息咨询；物业管理；装 修工程设计施工；批发、零售；建材（不含油漆）、金属材料、化工 产品（不含危险品）；货物及技术进出口。（依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可经营）。
经营范围
	厦门建发股份有限公司持股49% 建发房地产集团有限公司持股51%
股权结构

（2）主要历史沿革

2007 年 10 月 17 日，建发股份和建发房产共同出资设立成都臵业，注册资 本为 3,000 万元，该出资已经四川信永会计师事务所审验，并于 2007 年 10 月 16 日出具了川信永验字（2007）第 10-08 号《验资报告》。成都臵业设立时，建发 股份出资 1,530 万元，持有 51%的股权，建发房产出资 1470 万元，持有 49%的 股权。

2010 年 5 月 18 日，成都臵业作出股东会决议，同意建发股份将其持有的成 都臵业 2%的股权转让给建发房产。本次股权转让完成后，建发股份持有成都臵 业 49%的股权，建发房产持有成都臵业 51%的股权。

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2.5 南宁联泰的基本情况

（1）基本情况

根据建发股份、南宁联泰提供的相关文件资料，截至本法律意见书出具日， 南宁联泰的基本情况如下：

公司名称	南宁联泰房地产开发有限公司
住所	南宁市青秀区民族大道155号荣和山水美地东盟国际B座15-E号
企业类型	一人有限责任公司
法定代表人	孙诚华
注册资本	10,000 万
成立时间	2013 年5 月22 日
营业期限	2013 年5 月22 日至2033 年5 月22 日
营业执照注册号	450100000111022
组织机构代码证号	06888111-1
税务登记证号码	桂地税字450100068887111 号
	房地产开发经营（凭资质证经营）、房地产营销策划。（依法须经批 准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
经营范围
	厦门建发股份有限公司持股30% 联发集团有限公司持股70%
股权结构

（2）主要历史沿革

南宁联泰成立于 2013 年 5 月 22 日，注册资本 10,000 万元，截至法律意见 书出具之日，由建发股份持有 100%的股权。

2015 年 8 月 31 日，南宁联泰作出股东决定，同意建发股份将其持有的南宁 联泰 70%的股权转让给联发集团，2015 年 9 月 23 日，本次股权转让工商变更登 记手续办理完毕。本次股权转让完成后，建发股份持有南宁联泰 30%的股权，联 发集团持有南宁联泰 70%的股权。

基于上述，本所经办律师认为，截至本法律意见书出具日，拟划分到建发发 展的上述从事房地产业务的子公司均为依法设立且合法存续的有限责任公司，不 存在根据法律法规及其公司章程规定需要终止的情形；拟划分到建发发展的房地 产子公司注册资本已全部缴纳，历次股权变更均合法有效。

（四）建发发展子公司的业务

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1、经营范围和经营方式

建发房产、联发集团、天津金晨、成都臵业及南宁联泰的经营范围详见本法 律意见书第四部分“分立方基本情况”第（三）项“建发发展设立及历史沿革” 第 2.1-2.5 部分。根据《上市报告书》及建发股份提供的文件资料，建发发展子 公司的主营业务为房地产开发业务。

2、经营资质

根据建发股份提供的相关文件资料，建发发展子公司取得的业务经营资质主 要为房地产开发企业证书、物业服务企业资质等。建发发展子公司拥有上述业务 经营资质的具体情况详见本法律意见书附件一“建发发展子公司的业务经营资 质”。

根据建发股份提供的相关文件资料及相关政府部门出具的证明文件，并经本 所经办律师核查，建发发展子公司在其核准的经营范围内开展业务，建发发展子 公司已取得现阶段从事该等业务必需的许可和资质，建发发展子公司的经营范围 和经营方式符合有关法律法规和规范性文件的规定。

（五）建发发展的主要资产

建发发展目前尚未设立，建发发展的主要资产主要体现为根据《上市报告书》 及建发股份董事会决议拟划分到建发发展的房地产子公司的主要资产。

1、房地产项目

根据建发股份提供的文件资料及说明，2012 年 1 月 1 日至 2015 年 6 月 30 日期间，建发发展子公司拥有房地产项目共计 82 个，该等房地产项目的具体情 况详见本法律意见书附件二“建发发展子公司的房地产项目情况”。

• 2、土地使用权及房屋所有权

（1）土地使用权

根据建发股份提供的《国有土地使用证》及《房地产权证》等文件资料，截 至本法律意见书出具日，除前述房地产项目所涉及的土地使用权之外，建发发展 子公司共拥有 34 宗出让性质的土地使用权，证载土地使用权面积共计 313,229.22

33

平方米，具体情况详见本法律意见书附件三“建发发展子公司的土地情况/一、 通过出让/转让取得的土地使用权”。

根据建发股份提供的文件资料及说明，并经本所经办律师核查，建发发展子 公司合法拥有该等土地的使用权。

根据建发股份提供的《国有土地使用证》及《房地产权证》等文件资料，截 至本法律意见书出具日，除前述房地产项目所涉及的土地使用权之外，建发发展 子公司共拥有 5 宗划拨性质的土地使用权，证载土地使用权面积共计 64,514.11 平方米，具体情况详见本法律意见书附件三“建发发展子公司的土地情况/二、 通过划拨取得的土地使用权”。

根据联发集团、建发禾山及广西南宁百益商贸有限公司提供的文件资料及说 明，并经本所经办律师核查，上述 5 宗划拨地及地上房产权属的取得情况如下：

第 1 项划拨用地属于广西南宁百益商贸有限公司，根据 2001 年 12 月 26 日 的南宁市国土资源局南土管拨字[2001]38 号《关于南宁百益实业有限公司申请办 理共和路 117 土地使用权划拨手续的批复》，将共和路 117 号 106.2 平方米土地 划拨给南宁百益实业有限公司，作为企业的商业用地，根据 2010 年 3 月 12 日南 宁市国土资源局核发的南宁国用（2010）第 518938 号《土地使用权证》，证载面 积为 63.08 平方米，该土地使用权类型为划拨，用途为批发零售用地，证上记载 该宗地列入城市道路规划，在城市道路规划实施前，暂由南宁百益商贸有限公司 使用，城市道路规划时，政府无偿收回。

第 2 项划拨用地属于建发禾山，建发禾山负责该幼儿园所在片区的一级土地 开发工作，应政府对配套设施规划的要求建设该幼儿园，并于 2011 年 1 月 27 日 办理了厦国土房证第地 00828619 号《土地房屋权证》，证载该土地使用权类型为 划拨，土地用途为幼儿园，且目前实际用途为幼儿园。该划拨地符合《划拨用地 目录》（国土资源部令第 9 号）规定的划拨用地用途。

第 3 项划拨用地属于联发集团，原厦门经济特区管委会建设处于 1984 年批 准核定 41478 平方米作为联发集团永久性用地，根据厦门市国土资源与房产管理 局于 2013 年作出的《关于原华美卷烟厂土地房屋产权办证等问题业务会审会议 的纪要》（ [2013]31 号），该项目土地按划拨性质认定归属联发集团。联发集团 于 2014 年取得了该划拨用地之上 14 处房产的《土地房屋权证》，土地用途为工 业，目前实际为华美厂房用地。根据《厦门市湖里老工业厂房文创园区建设协调 领导小组办公室关于同意联发华美文创园项目立项的批复》，联发集团现正对部 分厂房进行主体改造，改造完成后将作为华美文创园用房。

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第 4 项划拨用地属于联发集团，根据厦门市人民政府于 1989 年 4 月 15 日作 出《关于解决湖里工业区房产交割遗留问题的会议纪要》（厦府[1989]综 153 号）， 对联发集团丽轩酒店的土地使用费按 3 元/平方米的标准收取。2004 年 6 月 5 日， 联发集团取得了该划拨用地之上房产的《土地房屋权证》，土地用途为商业服务 业，房屋用途为酒店，目前实际用途为酒店。

第 5 项划拨用地属于联发集团，根据厦门市计划委员会于 1987 年 12 月 13 日作出的《关于新建联发公司办公楼项目的批复》（厦计[1987]468 号），同意联 发集团新建办公楼一栋。根据 1987 年 12 月 15 日的《厦门经济特区用地申请表》， 按照 1985 年湖里工业区的规划，同意划出 25,320 平方米的土地作出联发办公大 楼建设用地。2005 年 3 月，联发集团取得了该划拨用地之上 3 处房产的《土地 房屋权证》，目前作为联发集团的办公大楼，由联发集团实际使用。

经核查，本所经办律师认为：

（1）建发禾山应政府对配套设施规划的要求在该划拨地上建设该幼儿园， 并于 2011 年 1 月 27 日办理了厦国土房证第地 00828619 号《土地房屋权证》，证 载该土地使用权类型为划拨，土地用途为幼儿园，且目前实际用途为幼儿园。该 划拨地符合《划拨用地目录》（国土资源部令第 9 号）规定的划拨用地用途。

（2）联发集团作为中外合资企业当时取得的上述 3 宗划拨地符合《国务院 关于中外合营企业建设用地的暂行规定》（国发[1980]201 号）以及当时有效的《国 家土地管理局关于加强外商投资企业用地管理工作的通知》（[1987]国土[建]字第 112 号）等法律、法规和规范性文件的规定，划拨地用途合法合规，并取得了厦 门市国土资源与房产管理局核发的《土地房屋权证》。另外，联发集团获得上述 3 宗划拨地时间较早，在其使用上述划拨用地期间从未有任何政府主管部门及第 三方提出异议或权利主张，也未收到有关政府主管部门对上述划拨用地存在规划 调整或者拆迁计划的通知，联发集团仍占用和继续使用该 3 宗划拨地。

（3）广西南宁百益商贸有限公司取得的土地证中已明确记载该宗地列入道 路规划，在城市道路规划实施前，暂由南宁百益商贸有限公司使用，城市道路规 划实施前，政府无偿收回。该宗划拨地证载面积仅 63.08 平方米。

考虑到上述 4 宗不符合《划拨用地目录》（国土资源部令第 9 号）规定的划 拨用地用途的划拨地不属于建发发展子公司开展房地产开发经营的主要用地，有 关场所可替代性较强，所产生的收入占建发发展收入的比例较小，故该等情形不 会对建发发展及其子公司的业务运营和财务状况产生重大不利影响，不会对本次

35

分立上市构成实质性法律障碍。

3、租赁使用的土地

根据建发股份提供的有关文件资料，截至本法律意见书出具日，建发发展子 公司租赁使用的土地使用权共计 1 宗，土地使用权面积共计约 10,239.70 平方米， 具体情况详见本法律意见书附件三“建发发展子公司的土地情况/三、租赁使用 的土地”。

4、自有房屋

根据建发股份提供的房地产子公司《房地产权证》等文件资料，截至本法律 意见书出具日，除前述房地产项目所涉及的房屋所有权之外，建发发展子公司拥 有 682 处已取得权属证书的房屋，证载建筑面积共计 765,439.94 平方米，具体情 况详见本法律意见书附件四“建发发展子公司的物业情况/一、房屋所有权”。

5、租赁房屋

根据建发股份提供的房地产子公司《房屋租赁合同》等文件资料，截至本法 律意见书出具日，建发发展子公司租赁第三方共计 25 处房屋用于办公、商住、 员工宿舍等，租赁面积共计 34,799.5 平方米，具体情况详见本法律意见书附件四 “建发发展子公司的物业情况/二、租赁房屋”。

本所经办律师注意到，建发发展子公司租赁的房屋未办理租赁备案登记，根 据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 解释》，未办理租赁登记手续不影响租赁合同的有效性。据此，本所经办律师认 为，上述房屋租赁未办理租赁登记备案手续不影响租赁合同的效力，对本次分立 上市不构成实质性法律障碍。

6、在建工程

根据建发股份提供的有关文件资料、《上市报告书》、《分立方备考审计报告》， 截至本法律意见书出具日，除前述房地产项目所涉及的工程之外，建发发展子公 司有三个在建工程，具体情况详见本法律意见书附件五“建发发展子公司在建工 程情况”。

7、对外投资

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7.1 根据《上市报告书》、建发股份董事会决议及建发股份提供的相关文件 资料及信息，并经本所经办律师在全国企业信用信息公示系统 （http://gsxt.saic.gov.cn/）查询，截至本法律意见书出具日，建发发展纳入合并报 表范围内的子公司共计 120 家，其中一级子公司建发房产、联发集团、天津金晨 南宁联泰、成都臵业的具体情况见前述“（三）建发发展设立及历史沿革”中“2、 建发发展一级子公司的设立及主要历史沿革”部分，其他 115 家非一级子公司的 基本情况如下：

（1）厦门嘉御房地产开发有限公司

根据厦门嘉御房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门嘉御房地产开发有限公司
住所	厦门市思明区莲滨里28-33 号第一层H1 单元
注册号	350200100017061
法定代表人	许伊旋
注册资本	20000 万元整
公司类型	法人商事主体[其他有限责任公司]
成立日期	2010 年5 月13 日
营业期限	2010 年5 月13 日至2040 年5 月12 日
经营范围	1、房地产开发与经营管理；2、工程施工建设；3、工程项目代建；4、批 发、零售建筑材料、金属材料；5、装修、装饰工程施工。
股权结构	建发房地产集团有限公司持股93.25% 上海兆瑞投资发展有限公司持股6.75%

（2）厦门品传臵业顾问有限公司

根据厦门品传臵业顾问有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门品传臵业顾问有限公司
住所	厦门市湖里区县黄路禾山阳光公寓A 幢102
注册号	350203100003935
法定代表人	程冰
注册资本	100 万元整
公司类型	法人商事主体[其他有限责任公司]
成立日期	2003 年12 月18 日
营业期限	2003 年12 月18 日至2053 年12 月17 日
经营范围	房地产投资咨询、项目可行性研究、房地产投资效益分析；房地产全程策 划、代理；装修装饰及建筑规划设计咨询；房地产经纪及房地产交易中介、

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	代理、房地产评估咨询；批发零售建筑装饰材料、金属材料、化工材料（不 含危险及监控化学品）。
股权结构	厦门利源投资有限公司持股5% 建发房地产集团有限公司持股95%

（3）厦门峰尚商业地产经营管理有限公司

根据厦门峰尚商业地产经营管理有限公司现时有效的《营业执照》和公司章 程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门峰尚商业地产经营管理有限公司
住所	厦门市思明区环岛东路1699 号建发国际大厦37 楼
注册号	350203100003927
法定代表人	赵呈闵
注册资本	2000 万元整
公司类型	法人商事主体[其他有限责任公司]
成立日期	2007 年3 月26 日
营业期限	2007 年3 月26 日至2057 年3 月25 日
经营范围	其他未列明商务服务业（不含需经许可审批的项目）；保健食品零售；文 艺创作与表演；市场管理；物业管理；停车场管理；服装零售；鞋帽零售； 钟表、眼镜零售；化妆品及卫生用品零售；箱、包零售；厨房用具及日用 杂品零售；其他日用品零售；家具零售；文具用品零售；通信设备零售； 体育用品及器材零售（不含弩）；珠宝首饰零售；照相器材零售；乐器零 售；工艺美术品及收藏品零售（不含文物）；其他文化用品零售；日用家 电设备零售；计算机、软件及辅助设备零售；其他电子产品零售；五金零 售；灯具零售；艺术表演场馆的管理（不含文艺演出）；文化、艺术活动 策划；其他未列明文化艺术业；会议及展览服务。
股权结构	建发房地产集团有限公司持股95% 厦门利源投资有限公司持股5%

（4）厦门兆信工程建设管理有限公司

根据厦门兆信工程建设管理有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门兆信工程建设管理有限公司
住所	厦门市思明区环岛东路1699 号建发国际大厦34 楼
注册号	350200100003072
法定代表人	许伊旋
注册资本	500 万元整
公司类型	法人商事主体[其他有限责任公司]
成立日期	2007 年10 月16 日
营业期限	2007 年10 月16 日至2027 年10 月15 日

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经营范围	1、工程项目代建；2、工程施工建设；3、房地产开发与经营及管理；4、 批发、零售建筑材料、金属材料（不含危险化学品及监控化学品）；5、装 修、装饰；6、经营各类商品和技术的进出口（不另附进出口商品目录）， 但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。
股权结构	厦门利源投资有限公司持股5% 建发房地产集团有限公司持股95%

（5）厦门利源投资有限公司

根据厦门利源投资有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件 资料，其基本情况如下：

名称	厦门利源投资有限公司
住所	厦门市思明区环岛东路1699 号建发国际大厦39 楼
注册号	350200100006305
法定代表人	施震
注册资本	1000 万元整
公司类型	法人商事主体[其他有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）]
成立日期	2008 年1 月30 日
营业期限	2008 年1 月30 日至2028 年1 月29 日
经营范围	1、对房地产业的投资、经营与管理；2、对工业、商业、服务业、证券业、 酒店业的投资与管理。
股权结构	建发房地产集团有限公司持股100%

（6）利盈股权投资基金管理（厦门）有限公司

根据利盈股权投资基金管理（厦门）有限公司现时有效的《营业执照》和公 司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	利盈股权投资基金管理（厦门）有限公司
住所	厦门市思明区塔埔东路167 号9 层901 单元B02 室
注册号	350200100018314
法定代表人	庄跃凯
注册资本	1000 万元整
公司类型	法人商事主体（其他有限责任公司）
成立日期	2011 年12 月13 日
营业期限	2011 年12 月13 日至2031 年12 月12 日
经营范围	受托对股权投资基金进行管理运作及提供相关咨询服务。
股权结构	厦门利源投资有限公司持股20% 建发房地产集团有限公司持股80%

（7）福建兆福房地产有限公司

39

根据福建兆福房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	福建兆福房地产有限公司
住所	云霄县云陵镇金霞社区金霞里900-37 号
注册号	350622100019951
法定代表人	龚武林
注册资本	2000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2012 年6 月18 日
营业期限	2012 年6 月18 日至2042 年6 月17 日
经营范围	房地产开发与经营（凭资质证书开展经营活动）；房地产信息咨询；房屋 装修、装饰；建筑材料、金属材料、化工材料（危险化学品除外）的批发、 零售；商业项目经营管理；商业项目招商服务。(以上经营范围涉及许可 经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营)
股权结构	厦门科莱益臵地有限公司持股25% 建发房地产集团有限公司持股75%

（8）福建嘉祥房地产开发有限公司

根据福建嘉祥房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	福建嘉祥房地产开发有限公司
住所	闽侯县荆溪镇光明村
注册号	350100400013500
法定代表人	石御
注册资本	10744.5 万元整
公司类型	有限责任公司(自然人投资或控股)
成立日期	2000 年8 月17 日
营业期限	2000 年8 月17 日至2030 年8 月03 日
经营范围	在闽侯县荆溪镇规划部门划定的红线范围内开发建造商住楼。(以上经营 范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营)
股权结构	建发房地产集团有限公司持股95% 厦门利源投资有限公司持股5%

（9）福州长盛房地产开发有限公司

根据福州长盛房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

40

名称	福州长盛房地产开发有限公司
住所	福建省闽侯县荆溪镇港头村
注册号	350100400013575
法定代表人	石御
注册资本	200 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	1992 年12 月29 日
营业期限	1992 年12 月29 日至2022 年12 月16 日
经营范围	在闽侯县荆溪镇规划部门划定的红线范围内开发建造商住楼。(以上经营 范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营)
股权结构	厦门利源投资有限公司持股5% 建发房地产集团有限公司持股95%

（10）福建友顺房地产开发有限公司

根据福建友顺房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	福建友顺房地产开发有限公司
住所	闽侯县荆溪镇港头村
注册号	350100400013567
法定代表人	石御
注册资本	4297.69 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2000 年8 月29 日
营业期限	2000 年8 月29 日至2030 年8 月25 日
经营范围	在闽侯县荆溪镇港头村规划部门划定的红线范围内建造商住楼。(以上经 营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营)
股权结构	厦门利源投资有限公司持股5% 建发房地产集团有限公司持股95%

（11）建发房地产集团福州有限公司

根据建发房地产集团福州有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	建发房地产集团福州有限公司
住所	福州市鼓楼区五一北路106 号新侨联广场17 楼
注册号	350100100121654
法定代表人	石御
注册资本	2000 万元整
公司类型	有限责任公司

41

成立日期	2007 年5 月31 日
营业期限	2007 年5 月31 日至2017 年5 月30 日
经营范围	房地产开发与经营及管理、房地产居间服务、房产代理及信息咨询；批发： 代购代销：建筑材料、金属材料、化工材料（不含危险化学品）；建筑装 修、装饰工程的设计、施工。（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在 取得有关部门的许可后方可经营）
股权结构	建发房地产集团有限公司持股95% 厦门利源投资有限公司持股5%

（12）福州兆兴房地产开发有限公司

根据福州兆兴房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	福州兆兴房地产开发有限公司
住所	福州市晋安区新店镇南平东路86 号金城投资区工业中心金城楼三层
注册号	350100100239798
法定代表人	石御
注册资本	6000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2010 年10 月20 日
营业期限	2010 年10 月20 日至2040 年10 月19 日
经营范围	房地产开发与经营及管理；房地产经纪与代理及咨询；批发、零售建筑材 料、金属材料（不含危险化学品及监控化学品）；建筑的装修、装饰。(以 上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营)
股权结构	建发房地产集团福州有限公司持股49% 建发房地产集团有限公司持股51%

（13）上海新湾景臵业有限公司

根据上海新湾景臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	上海新湾景臵业有限公司
住所	上海市杨浦区政悦路318 号68 幢3183 室
注册号	310110000456273
法定代表人	林志宏
注册资本	1000 万元整
公司类型	一人有限责任公司
成立日期	2008 年3 月28 日
营业期限	2008 年3 月28 日至不约定期限
经营范围	房地产开发经营；物业管理；建材、化工原料（除危险品）的销售；建筑

42

	装饰及装修工程施工；从事货物及技术的进出口业务。(依法须经批准的 项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
股权结构	建发房地产集团有限公司持股100%

（14）上海兆御投资发展有限公司

根据上海兆御投资发展有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	上海兆御投资发展有限公司
住所	上海市杨浦区黄兴路2005 弄2 号603-14 室
注册号	310110000603575
法定代表人	林志宏
注册资本	10000 万元整
公司类型	有限责任公司（国内合资）
成立日期	2012 年8 月22 日
营业期限	2012 年8 月22 日至2042 年8 月21 日
经营范围	实业投资；投资管理，物业管理；企业管理咨询（不得从事经纪）；房地 产开发；从事货物及技术的进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关 部门批准后方可开展经营活动）
股权结构	厦门建发股份有限公司持股20% 建发房地产集团有限公司持股60% 厦门建发集团有限公持股20%

（15）建阳嘉盛房地产有限公司

根据建阳嘉盛房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	建阳嘉盛房地产有限公司
住所	建阳市人民路2 号七楼
注册号	350784100025470
法定代表人	黄迎鸿
注册资本	5000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2012 年7 月3 日
营业期限	2012 年7 月3 日至2042 年7 月2 日
经营范围	房地产开发经营，物业管理；法律法规未规定许可的，均可自主选择经营 项目开展经营。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门 的许可后方可经营)
股权结构	厦门利源投资有限公司持股5% 建发房地产集团有限公司持股95%

43

（16）永安兆顺房地产有限公司

根据永安兆顺房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	永安兆顺房地产有限公司
住所	永安市南山路2 号10 幢201 室
注册号	350481100039775
法定代表人	傅怀军
注册资本	2000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2013 年8 月7 日
营业期限	2013 年8 月7 日至2063 年8 月06 日
经营范围	房地产开发、经营与管理；装修、装饰工程施工；物业管理；工程项目代 建。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方 可经营)
股权结构	建发房地产集团有限公司持股95% 厦门利源投资有限公司持股5%

（17）益鸿国际有限公司

根据益鸿国际有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件资料， 其基本情况如下：

名称	益鸿国际有限公司
住所	Room1001-4A，champion building,287-291 Des Voeux Road Central,Hong Kong
注册号	1139351
注册资本	500,000 港元
成立日期	2007 年6 月7 日
股权结构	建发房地产集团有限公司持股100%

（18）建发房地产集团成都有限公司

根据建发房地产集团成都有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	建发房地产集团成都有限公司
住所	成都市青羊区清江中路52 号
注册号	510100000046616
法定代表人	杨鑫泉

44

注册资本	10000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2007 年10 月17 日
营业期限	2007 年10 月17 日至永久
经营范围	房地产开发经营（凭资质证经营）；房地产咨询；物业管理；装饰、装修 工程；批发、零售：建辅建材（不含油漆）、金属材料（不含稀贵金属）、 化工材料（不含化学危险品）；从事货物及技术进出口的对外贸易经营。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
股权结构	厦门利源投资有限公司持股5% 建发房地产集团有限公司持股95%

（19）成都华翊龙房地产开发有限公司

根据成都华翊龙房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	成都华翊龙房地产开发有限公司
住所	成都高新区天府大道北段866 号C 座3 层
注册号	510109000360830
法定代表人	杨鑫泉
注册资本	5000 万元整
公司类型	其他有限责任公司
成立日期	2013 年2 月21 日
营业期限	2013 年2 月21 日至永久
经营范围	房地产开发经营、物业管理、室内外装饰装修工程设计施工（以上经营项 目凭资质许可证从事经营）；房地产信息咨询。（以上经营项目不含法律、 法规和国务院决定需要前臵审批或许可的项目）。
股权结构	建发房地产集团有限公司持股95% 上海兆瑞投资发展有限公司持股5%

（20）汇丰臵业（石狮）有限公司

根据汇丰臵业（石狮）有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	汇丰臵业（石狮）有限公司
住所	福建省泉州市石狮市九二东路石狮市产品质量检验综合办公楼3 层 301-305 室
注册号	350581100096846
法定代表人	赵呈闽
注册资本	500 万元整
公司类型	有限责任公司

45

成立日期	2013 年2 月20 日
营业期限	2013 年2 月20 日至2063 年2 月19 日
经营范围	一般经营项目:房地产开发与经营；房地产营销策划；物业管理；建筑工 程设备租赁；销售：建筑材料（不含危险化学品）；承接室内外装饰装修 工程(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方 可经营)
股权结构	厦门利源投资有限公司持股5% 建发房地产集团有限公司持股95%

（21）汇嘉（厦门）物业管理有限公司

根据汇嘉（厦门）物业管理有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	汇嘉（厦门）物业管理有限公司
住所	厦门市水仙路海光大厦12 层
注册号	350200100006225
法定代表人	乔海侠
注册资本	500 万元整
公司类型	其他商事主体（其他有限责任公司）
成立日期	1995 年6 月2 日
营业期限	1995 年6 月2 日至2045 年6 月1 日
经营范围	物业管理；停车场管理；管道和设备安装；房地产中介服务（不含评估）； 商务信息咨询；广告的设计、制作、代理、发布；灯具、装饰物品批发； 五金产品批发；家用电器批发；建材批发；五金零售；灯具零售；涂料零 售；家庭服务；日用电器修理；建筑物清洁服务；木质装饰材料零售；陶 瓷、石材装饰材料零售；其他室内装饰材料零售；其他家庭用品批发。
股权结构	建发房地产集团有限公司持股80% 曾进国持股10% 张雷持股5% 黄鹭波持股5%

（22）龙岩利泓房地产开发有限公司

根据龙岩利泓房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	龙岩利泓房地产开发有限公司
住所	龙岩市新罗区中城工业西路5 号2 层
注册号	350800100068099
法定代表人	彭勇
注册资本	35000 万元整
公司类型	有限责任公司

46

成立日期	2012 年2 月17 日
营业期限	2012 年2 月17 日至2022 年2 月16 日
经营范围	房地产开发与经营。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关 部门的许可后方可经营)
股权结构	建发房地产集团有限公司持股70% 龙岩城市发展集团有限公司持股30%

（23）建发房地产集团上海有限公司

根据建发房地产集团上海有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	建发房地产集团上海有限公司
住所	上海市普陀区宜川路310 号320 室
注册号	310107000494389
法定代表人	林志宏
注册资本	6000 万元整
公司类型	有限责任公司（国内合资）
成立日期	2007 年2 月13 日
营业期限	2007 年2 月13 日至2017 年2 月12 日
经营范围	房地产开发经营，物业管理；销售：建材，化工原料（除危险品）；建筑 装饰及装修，从事货物及技术的进出口业务。[依法须经批准的项目，经 相关部门批准后方可开展经营活动]
股权结构	建发房地产集团有限公司持股95% 厦门利源投资有限公司持股5%

（24）怡家园（厦门）物业管理有限公司

根据怡家园（厦门）物业管理有限公司现时有效的《营业执照》和公司章 程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	怡家园（厦门）物业管理有限公司
住所	厦门市思明区环岛东路1699 号建发国际大厦7 楼
注册号	350200100002027
法定代表人	乔海侠
注册资本	500 万元整
公司类型	法人商事主体[其他有限责任公司]
成立日期	2005 年2 月17 日
营业期限	2005 年2 月17 日至2025 年2 月16 日
经营范围	物业管理；房地产中介服务（不含评估）；商务信息咨询；游泳场馆经营； 停车场管理；建材批发；五金产品批发；灯具、装饰物品批发；五金零售； 灯具零售；涂料零售；木质装饰材料零售；陶瓷、石材装饰材料零售；其

47

	他室内装饰材料零售；管道和设备安装。
股权结构	厦门利源投资有限公司持股5% 建发房地产集团有限公司持股95%

（25）上海兆瑞投资发展有限公司

根据上海兆瑞投资发展有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	上海兆瑞投资发展有限公司
住所	浦东新区张杨路620 号1102 室
注册号	310115000915818
法定代表人	庄跃凯
注册资本	11800 万元整
公司类型	其他有限责任公司
成立日期	2005 年9 月20 日
营业期限	2005 年9 月20 日至2025 年9 月19 日
经营范围	实业投资，投资管理，企业购并、重组策划，商务咨询（除中介），房地 产开发、经营，物业管理，建筑装潢，从事货物与技术的进出口业务，国 内贸易。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构	厦门利源投资有限公司持股1% 建发房地产集团有限公司持股99%

（26）厦门兆裕房地产开发有限公司

根据厦门兆裕房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门兆裕房地产开发有限公司
住所	厦门市湖里区禾山街道办枋湖东路705 号之一255 室
注册号	350200100017543
法定代表人	许伊旋
注册资本	50000 万元整
公司类型	法人商事主体（其他有限责任公司）
成立日期	2010 年11 月23 日
营业期限	2010 年11 月23 日至2040 年11 月22 日
经营范围	1、房地产开发与经营管理；2、工程施工建设；3、工程项目代建；4、装 修、装饰工程施工（以上凭资质证书经营）；5、批发、零售建筑材料、金 属材料（不含须经前臵许可的化学品）；6、经营各类商品和技术的进出口 （不另附进出口商品目录），但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及 技术除外。
股权结构	上海兆瑞投资发展有限公司持股69%

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建发房地产集团有限公司持股31%

（27）福建兆翔房地产有限公司

根据福建兆翔房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	福建兆翔房地产有限公司
住所	龙海市紫崴路44 号美一城广场二楼
注册号	350681100042292
法定代表人	龚武林
注册资本	27000 万元整
公司类型	有限责任公司（国有控股）
成立日期	2011 年4 月22 日
营业期限	2011 年4 月22 日至2041 年4 月21 日
经营范围	一般经营项目：房地产开发与经营；房地产信息咨询；房屋装修；建筑材 料、金属材料、化工产品（危险化学品除外）的批发、零售；商业项目经 营管理；商业项目招商服务。（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在 取得有关部门的许可后方可经营）
股权结构	厦门利源投资有限公司持股5% 建发房地产集团有限公司持股95%

（28）建阳兆阳房地产有限公司

根据建阳兆阳房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	建阳兆阳房地产有限公司
住所	建阳市人民路2 号九楼
注册号	350784100025488
法定代表人	黄迎鸿
注册资本	2000 万元整
公司类型	有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
成立日期	2012 年7 月3 日
营业期限	2012 年7 月3 日至2042 年7 月02 日
经营范围	房地产开发经营，物业管理；法律法规未规定许可的，均可自主选择经营 项目开展经营。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门 的许可后方可经营)
股权结构	厦门利源投资有限公司持股5% 建发房地产集团有限公司持股95%

（29）厦门禾山建设发展有限公司

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根据厦门禾山建设发展有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门禾山建设发展有限公司
住所	厦门市湖里区台湾街289 号828 单元
注册号	350200100000138
法定代表人	施震
注册资本	35000 万元整
公司类型	其他有限责任公司
成立日期	1999 年3 月26 日
营业期限	1999 年3 月26 日至2025 年3 月25 日
经营范围	1、按政府要求组织实施项目的城市规划与设计、征地与拆迁、基础设施 建设、公建配套建设以及土地储备的前期工作；2、房地产开发与经营管 理；3、园林绿化、水电安装、防水工程、土石方工程施工(不含采矿)；4、 批发零售：五金水电、电子设备、金属材料、建筑材料(不含危险化学品 及监控化学品)。
股权结构	厦门嘉润房地产有限公司持股82.857% 建发房地产集团有限公司持股15.714% 厦门品传臵业顾问有限公司持股1.429%

（30）福建兆丰房地产有限公司

根据福建兆丰房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	福建兆丰房地产有限公司
住所	龙海市角美镇龙池开发区龙池山庄
注册号	350681100012339
法定代表人	龚武林
注册资本	2000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2004 年3 月17 日
营业期限	2004 年3 月17 日至2024 年3 月16 日
经营范围	房地产开发与经营；房地产经纪与代理、管理、咨询；房屋装修、装饰； 建筑材料、金属材料、化工产品（危险化学品除外）的批发、零售。(以 上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营)
股权结构	厦门嘉润房地产有限公司持股95% 厦门利源投资有限公司持股5%

（31）长沙兆盛房地产有限公司

根据长沙兆盛房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文

50

件资料，其基本情况如下：

名称	长沙兆盛房地产有限公司
住所	湖南省长沙市天心区芙蓉中路三段380 号建发汇金国际8 栋20 号楼4 号 房
注册号	430100000005072
法定代表人	林屹
注册资本	5000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2007 年8 月9 日
营业期限	2007 年8 月9 日至2017 年8 月8 日
经营范围	房地产开发、经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展 经营活动)
股权结构	厦门禾山建设发展有限公司持股52% 建发房地产集团长沙有限公司持股48%

（32）龙岩利联房地产开发有限公司

根据龙岩利联房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	龙岩利联房地产开发有限公司
住所	福建省龙岩市新罗区西陂镇大洋村罗龙路西陂工贸综合服务楼第二层 202、203 室
注册号	350800100089936
法定代表人	彭勇
注册资本	5000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2013 年12 月2 日
营业期限	2013 年12 月2 日至2023 年12 月01 日
经营范围	一般经营项目：房地产开发与经营。(以上经营范围涉及许可经营项目的， 应在取得有关部门的许可后方可经营)
股权结构	厦门弗瑞特流体控制有限公司持股20% 龙岩利泓房地产开发有限公司持股80%

（33）上海山溪地房地产开发有限公司

根据上海山溪地房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	上海山溪地房地产开发有限公司
住所	上海市杨浦区政悦路318 号68 幢3153 室

51

注册号	310115400108412
法定代表人	林志宏
注册资本	12000 万元整
公司类型	其他有限责任公司（国内合资）
成立日期	2002 年11 月25 日
营业期限	2002 年11 月25 日至不约定期限
经营范围	房地产开发经营、物业管理；商务咨询（不得从事经纪）；建材、化工原 料（除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学 品）销售；建筑装饰及装修；从事货物及技术的进出口业务。[依法须经 批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动]
股权结构	建发房地产集团上海有限公司持股80% 厦门博坤贸易有限公司持股20%

（34）上海中悦房地产开发有限公司

根据上海中悦房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	上海中悦房地产开发有限公司
住所	上海市杨浦区政悦路318 号68 幢3154 室
注册号	310110000261624
法定代表人	林志宏
注册资本	500 万元整
公司类型	其他有限责任公司
成立日期	2002 年5 月21 日
营业期限	2002 年5 月21 日至不约定期限
经营范围	房地产开发。[依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活 动]
股权结构	建发房地产集团上海有限公司持股95% 马腾海持股5%

（35）上海兆发房地产开发有限公司

根据上海兆发房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	上海兆发房地产开发有限公司
住所	上海市杨浦区水丰路180 号1 幢253-2 室
注册号	310110000644611
法定代表人	林志宏
注册资本	5000 万元整
公司类型	有限责任公司(国内合资)

52

成立日期	2013 年9 月12 日
营业期限	2013 年9 月12 日至2043 年9 月11 日
经营范围	房地产开发。[依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活 动]
股权结构	厦门兆嘉臵业有限公司持股49% 建发房地产集团上海有限公司持股51%

（36）上海兆升房地产开发有限公司

根据上海兆升房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	上海兆升房地产开发有限公司
住所	上海市松江区泗泾镇杜家浜路89 号13 幢-60
注册号	310117003118882
法定代表人	林志宏
注册资本	5000 万元整
公司类型	有限责任公司(国内合资)
成立日期	2014 年4 月29 日
营业期限	2014 年4 月29 日至2044 年4 月28 日
经营范围	房地产开发、经营。[依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展 经营活动]
股权结构	厦门兆盈臵业有限公司持股49% 建发房地产集团上海有限公司持股51%

（37）长沙怡盛物业管理有限公司

根据长沙怡盛物业管理有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	长沙怡盛物业管理有限公司
住所	长沙市天心区芙蓉中路380 号汇金国际8 栋20 楼
注册号	430100000005538
法定代表人	林屹
注册资本	300 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2006 年7 月20 日
营业期限	2006 年7 月20 日至2026 年7 月19 日
经营范围	物业管理；房地产经纪；建筑材料、金属材料、室内装饰材料的销售；线 路、管道、设备的安装、维修。（涉及许可经营的凭许可证经营）。
股权结构	怡家园（厦门）物业管理有限公司持股90% 厦门品传臵业顾问有限公司持股10%

53

（38）上海怡祥物业管理有限公司

根据上海怡祥物业管理有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	上海怡祥物业管理有限公司
住所	上海市普陀区金沙江路1024 号2FB05 室
注册号	310107000469888
法定代表人	林志宏
注册资本	300 万元整
公司类型	有限责任公司（国内合资）
成立日期	2006 年5 月11 日
营业期限	2006 年5 月11 日至2026 年5 月10 日
经营范围	物业管理，停车场（库）经营，建筑水电及管道设备安装、维修（电力设 施除外）；建材，金属材料，装饰材料（销售）。[依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动]
股权结构	怡家园（夏门）物业管理有限公司持股95% 上海兆瑞投资发展有限公司持股5%

（39）成都怡家园物业管理有限公司

根据成都怡家园物业管理有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	成都怡家园物业管理有限公司
住所	成都高新区天府大道中段1 号
注册号	510106000125671
法定代表人	杨鑫泉
注册资本	310 万元整
公司类型	其他有限责任公司
成立日期	2010 年3 月5 日
营业期限	2010 年3 月5 日至永久
经营范围	物业管理，房地产经纪及咨询；电力水路、水管道及其设备安装、维修（以 上经营范围法律、法规禁止的除外、限制的取得许可证方可经营）
股权结构	厦门品传臵业顾问有限公司持股5% 怡家园（厦门）物业管理有限公司持股95%

（40）建发房地产集团长沙有限公司

根据建发房地产集团长沙有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

54

名称	建发房地产集团长沙有限公司
住所	长沙市天心区芙蓉中路380 号建发汇金国际8 栋20 楼3 号房
注册号	430100000015046
法定代表人	林屹
注册资本	6,000 万元整
公司类型	有限责任公司（国内合资）
成立日期	2004 年6 月2 日
营业期限	2004 年6 月2 日至2024 年6 月1 日
经营范围	房地产开发、经营；建筑材料、金属材料、化工材料的销售；室内外装饰 工程设计、施工。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经 营活动)
股权结构	建发房地产集团有限公司持股95% 厦门利源投资有限公司持股5%

（41）长沙兆发房地产有限公司

根据长沙兆发房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	长沙兆发房地产有限公司
住所	长沙市天心区芙蓉中路三段380 号汇金国际8 栋20 楼1-2 号房
注册号	430100000000964
法定代表人	林屹
注册资本	5,000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2007 年7 月5 日
营业期限	2007 年7 月5 日至2017 年7 月4 日
经营范围	房地产开发、经营；建筑材料、金属材料、化工产品的销售；室内外装饰 工程的设计、施工。（涉及许可审批的经营项目，凭许可证或者审批文件 方可经营）
股权结构	建发房地产集团长沙有限公司持股60% 上海兆瑞投资发展有限公司持股40%

（42）广西南宁利柏商务服务有限公司

根据广西南宁利柏商务服务有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	广西南宁利柏商务服务有限公司
住所	南宁市兴宁区西关路１号
注册号	450100400001189
法定代表人	赵呈闽

55

注册资本	80 万元整
公司类型	有限责任公司（台港澳法人独资）
成立日期	2003 年9 月29 日
营业期限	2003 年9 月29 日至2033 年9 月29 日
经营范围	商品信息咨询（除国家禁止项目及中介），企业投资咨询，企业管理咨询， 企业形象策划。
股权结构	利百控股有限公司持股100%

（43）南宁裕丰房地产开发有限公司

根据南宁裕丰房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	南宁裕丰房地产开发有限公司
住所	南宁市西关路一号
注册号	450100400004402
法定代表人	赵呈闽
注册资本	3,354.4 万元整
公司类型	有限责任公司(台港澳与境内合资）
成立日期	1993 年7 月27 日
营业期限	1993 年7 月27 日至2023 年7 月27 日
经营范围	房地产的开发经营（凭资质经营），自有场地铺面出租。
股权结构	宝石臵业有限公司持股50.62% 广西南宁百益商贸有限公司持股49.38%

（44）上海新湾景臵业有限公司

根据上海新湾景臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	上海新湾景臵业有限公司
住所	上海市杨浦区政悦路318 号68 幢3183 室
注册号	310110000456273
法定代表人	林志宏
注册资本	1000 万元整
公司类型	一人有限责任公司（法人独资）
成立日期	2008 年3 月28 日
营业期限	2008 年3 月28 日至不约定期限
经营范围	房地产开发经营；物业管理；建材、化工原料（除危险品）的销售；建筑 装饰及装修工程施工；从事货物及技术的进出口业务。[依法须经批准的 项目，经相关部门批准后方可开展经营活动]
股权结构	建发房地产集团有限公司持股100%

56

（45）兆益发展有限公司

根据兆益发展有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件资料， 其基本情况如下：

名称	兆益发展有限公司
住所	ROOM1201，12F，Wah Yuen Building,149 Queen’s Road Central, Hong Kong
注册资本	50,000 港元
成立日期	2004 年3 月19 日
股权结构	益鸿国际有限公司持股100%

（46）泉州建汇房地产开发有限公司

根据泉州建汇房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	泉州建汇房地产开发有限公司
住所	福建省泉州市石狮市九二东路石狮市产品质量检验综合办公楼3 层 306-312 室
注册号	350581100118513
法定代表人	施震
注册资本	20000 万元整
公司类型	有限责任公司(外商投资企业投资)
成立日期	2013 年8 月29 日
营业期限	2013 年8 月29 日至2063 年8 月29 日
经营范围	一般经营项目：房地产开发与经营；房地产营销策划；物业管理；建筑工 程设备租赁；销售建筑材料（不含危险化学品）；承接室内外装饰装修工 程。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方 可经营)
股权结构	汇丰臵业（石狮）有限公司持股52% 汇丰臵业（中国）有限公司持股48%

（47）厦门嘉润房地产有限公司

根据厦门嘉润房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	厦门嘉润房地产有限公司
住所	厦门市湖里区文化中心大楼
注册号	350206100001275
法定代表人	张云霞

57

注册资本	9500 万元整
公司类型	其他有限责任公司
成立日期	2004 年2 月10 日
营业期限	2004 年2 月10 日至2054 年2 月09 日
经营范围	1、房地产开发与经营；2、房地产管理与咨询；3、批发、零售建筑材料、 金属材料、化工材料（不含危险化学品及监控化学品）；4、装修、装饰。
股权结构	建发房地产集团有限公司持股96.84% 厦门利源投资有限公司持股3.16%

（48）厦门兆嘉臵业有限公司

根据厦门兆嘉臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件 资料，其基本情况如下：

名称	厦门兆嘉臵业有限公司
住所	厦门市湖里区禾山街道枋湖东路705 号之一150 室
注册号	350206200249344
法定代表人	施震
注册资本	500 万元整
公司类型	法人商事主体[其他有限责任公司（自然人投资或控股法人独资）]
成立日期	2013 年6 月8 日
营业期限	2013 年6 月8 日至2063 年6 月07 日
经营范围	1、房地产开发、经营与管理；2、物业管理；3、室内装修装饰。
股权结构	厦门嘉润房地产有限公司持股100%

（49）南宁金裕丰物业服务有限公司

根据南宁金裕丰物业服务有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	南宁金裕丰物业服务有限公司
住所	南宁市西关路一号
注册号	450100400004187
法定代表人	赵呈闽
注册资本	300 万元整
公司类型	有限责任公司（台港澳与境内合资）
成立日期	2003 年8 月4 日
营业期限	2003 年8 月4 日至2023 年8 月4 日
经营范围	房地产物业服务（凭资质证经营），市场铺面的租赁，房地产房屋居间、 行纪代理，房地产商品信息咨询。
股权结构	香港宝石臵业有限公司持股10.125% 广西南宁百益商贸有限公司持股9.875%

58

利百（荷兰）有限公司持股80%

（50）广西南宁百益商贸有限公司

根据广西南宁百益商贸有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	广西南宁百益商贸有限公司
住所	新民路11、13 号
注册号	450100000008374
法定代表人	赵呈闽
注册资本	2,340.8 万元整
公司类型	其他有限责任公司
成立日期	1997 年9 月9 日
营业期限	1997 年9 月9 日至2027 年9 月9 日
经营范围	房屋租赁；销售：五金交电（除助力自行车）、日用百货、针纺织品、皮 革制品、日用化妆品、文化体育用品、钟表眼镜、日杂、厨房设备、建筑 材料（除危险化学品及木材）、钢材；对商业、饮食业、食品及副食品生 产、旅社、停车场、物业管理等行业的投资；房地产开发经营（凭资质证 经营）；自营和代理一般经营项目商品和技术的进出口业务，许可经营项 目商品和技术的进出口业务须取得国家专项审批后方可经营（国家限制公 司经营或禁止进出口的商品和技术除外）。
股权结构	广西南宁利柏商务服务有限公司持股87.5184% 何好持股2.9863% 雷月华持股3.3538% 李燕萍持股2.4522% 杨燕飞持股3.6893%

（51）泉州利龙臵业有限公司

根据泉州利龙臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件 资料，其基本情况如下：

名称	泉州利龙臵业有限公司
住所	泉州市鲤城区延陵路5 号黄龙投资大厦7 层
注册号	350500100064466
法定代表人	施震
注册资本	32000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2013 年3 月5 日
营业期限	2013 年3 月5 日至2043 年3 月04 日
经营范围	一般经营项目：房地产开发与经营；房地产营销策划；物业管理；建筑工 程设备租赁；销售：建筑材料（不含危险化学品）；承接室内外装饰装修

59

	工程。（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后 方可经营）
股权结构	泉州市江龙建设投资有限公司持股45% 建发房地产集团有限公司持股30% 厦门珑璟股权投资合伙企业（有限合伙）持股25%

（52）厦门兆蓉房地产开发有限公司

根据厦门兆蓉房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门兆蓉房地产开发有限公司
住所	厦门市湖里区江头台湾街289 号之一A 幢510 室
注册号	350200200080790
法定代表人	赵呈闽
注册资本	20000 万元整
公司类型	其他商事主体（其他有限责任公司）
成立日期	2013 年12 月2 日
营业期限	2013 年12 月2 日至2043 年12 月01 日
经营范围	1、房地产开发与经营管理（凭相关资质证书开展经营活动）；2、建筑、 装饰工程施工（凭相关资质证书开展经营活动）。
股权结构	厦门利源投资有限公司持股2.55% 厦门嘉润房地产有限公司持股97.45%

（53）厦门兆尚臵业有限公司

根据厦门兆尚臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件 资料，其基本情况如下：

名称	厦门兆尚臵业有限公司
住所	厦门市湖里区禾山街道枋湖东路705 号之一683 号
注册号	350206100003336
法定代表人	施震
注册资本	500 万元整
公司类型	其他商事主体[其他有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）]
成立日期	2014 年5 月4 日
营业期限	2014 年5 月4 日至2064 年5 月03 日
经营范围	房地产开发经营；物业管理；建筑装饰业。
股权结构	厦门嘉润房地产有限公司持股100%

（54）南宁威特斯房地产开发投资有限公司

60

根据南宁威特斯房地产开发投资有限公司现时有效的《营业执照》和公司章 程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	南宁威特斯房地产开发投资有限公司
住所	南宁市新民路11、13 号六楼
注册号	450100000007574
法定代表人	赵呈闵
注册资本	1,000 万元整
公司类型	其他商事主体[其他有限责任公司（外商投资企业法人独资）]
成立日期	2001 年8 月3 日
营业期限	2001 年8 月3 日至长期
经营范围	房地产开发经营（凭资质证经营，除1、土地成片开发（限于合资、合作）； 2、高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会展中心的建设、经营；3、房地 产二级市场交易及房地产中介或经纪外）。
股权结构	南宁裕丰房地产开发有限公司持股100%

（55）厦门兆鹭房地产开发有限公司

根据厦门兆鹭房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门兆鹭房地产开发有限公司
住所	厦门市同安区银湖西路358 号758 室
注册号	350200100019815
法定代表人	赵呈闽
注册资本	5000.0 万元整
公司类型	法人商事主体（其他有限责任公司）
成立日期	2014 年2 月18 日
营业期限	2014 年2 月18 日至2044 年2 月17 日
经营范围	房地产开发经营；建筑装饰业。
股权结构	上海兆瑞投资发展有限公司持股90% 建发房地产集团有限公司持股10%

（56）成都兆城房地产开发有限公司

根据成都兆城房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	成都兆城房地产开发有限公司
住所	四川省成都市天府新区正兴镇新码头街2 号
注册号	510122000021905
法定代表人	庄跃凯

61

注册资本	12600 万元整
公司类型	法人商事主体（其他有限责任公司）
成立日期	2007 年6 月12 日
营业期限	2007 年6 月12 日至2057 年6 月11 日
经营范围	房地产开发经营；房地产咨询服务；物业管理；装饰装修工程施工；销售: 建辅建材（不含油漆）、金属材料（不含稀贵金属）、化工材料（不含化学 危险品）；从事货物及技术进出口的对外贸易经营。（以上项目国家法律、 行政法规、国务院决定禁止或限制的除外，涉及资质的凭资质证经营）。
股权结构	上海兆瑞投资发展有限公司持股70% 成都大蓉和建设投资有限公司持股29.37% 四川兴众投资有限公司持股0.63%

（57）福建龙城时代广场经营管理有限公司

根据福建龙城时代广场经营管理有限公司现时有效的《营业执照》和公司章 程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	福建龙城时代广场经营管理有限公司
住所	龙海市紫崴路44 号美一城广场二楼
注册号	350681100051098
法定代表人	龚武林
注册资本	500 万元整
公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2012 年6 月26 日
营业期限	2012 年6 月26 日至2062 年6 月25 日
经营范围	一般经营项目：商业项目经营管理；商业项目综合物业服务；停车场管理 服务；商业地产咨询顾问与销售租赁代理；商业项目招商服务；绿化养护、 绿化工程施工；日用品、服饰、皮具、建筑材料、五金交电（不含电动车 自行车）、通讯器材的批发、代购代销；市场营销策划；图文设计、制作。 （以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经 营）
股权结构	福建兆翔房地产有限公司持股100%

（58）南平悦城中心商业管理有限公司

根据南平悦城中心商业管理有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	南平悦城中心商业管理有限公司
住所	福建省建阳市人民路2 号建行大厦7 楼、9 楼
注册号	350784100321547
法定代表人	黄迎鸿

62

注册资本	500 万元整
公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2014 年8 月25 日
营业期限	2014 年8 月25 日至2064 年8 月24 日
经营范围	商业项目经营管理、物业服务；停车场管理服务；商业地产咨询顾问与销 售租赁代理；投资项目及招商引资信息咨询服务；绿化养护、绿化工程施 工；代购代销、批发、零售针纺织品、服装、鞋帽、日用品、体育用品、 机械设备、五金交电、电子产品、计算机及软件、水晶制品、非专控通讯 器材、汽车装饰用品、包装材料、办公用品及设备、乐器、工艺品、照相 器材、箱包、家用电器、钟表、眼镜、化妆品；盒装礼品包装服务；珠宝 首饰的销售和售后服务、皮鞋皮具的售后服务及维修保养、干洗、水洗衣 物、服装缝补；市场营销策划服务；图文设计、制作。（依法须经批准的 项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构	建阳兆阳房地产有限公司持股100%

（59）益能国际有限公司

根据益能国际有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件资料， 其基本情况如下：

名称	益能国际有限公司
住所	Jaylaplace,Wickhams Cay1,Road Town Tortola British Virgin Island
注册号	1825560
注册资本	50,000 港元
成立日期	2014 年5 月27 日
股权结构	益鸿国际有限公司持股100%

（60）利百控股有限公司

根据利百控股有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件资料， 其基本情况如下：

名称	利百控股有限公司
住所	Room1001-4A，champion building,287-291 Des Voeus Road Central, HongKong
注册号	1049642
注册资本	1,000,000 港元
成立日期	2006 年7 月17 日
股权结构	Global Touch Holdings Limited持股100%

（61）利百（荷兰）有限公司

根据利百（荷兰）有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件

63

资料，其基本情况如下：

名称	利百（荷兰）有限公司
住所	Room1001-4A，champion building,287-291 Des Voeux Road Central, HongKong
注册号	1048248
注册资本	10,000 港元
成立日期	2006 年5 月27 日
股权结构	Global Touch Holdings Limited持股100%

（62）宝石臵业有限公司

根据宝石臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件资料， 其基本情况如下：

名称	宝石臵业有限公司
住所	6/F Shun on，commercial building,112-114 Des Voeux Road Central, HongKong
注册号	1382659
注册资本	200 港元
成立日期	2009 年11 月19 日
股权结构	New Merit Holdings Limited持股100%

（63）Global Touch Holdings Limited

根据 Global Touch Holdings Limited 现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	Global Touch Holdings Limited
住所	P.O BOX957，offshore incorporation center ,Road Town Tortola British Virgin Island
注册号	1613643
注册资本	78000 港元
成立日期	2010 年11 月8 日
股权结构	西南环保发展有限公司持股100%

（64）New Merit Holdings Limited

根据 New Merit Holdings Limited 现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	New Merit Holdings Limited
住所	P.O BOX957，offshore Incorporation Center ,Road Town Tortola British Virgin Island

64

注册号	1557957
注册资本	1 美元
成立日期	2009 年11 月25 日
股权结构	Global Touch Holdings Limited持股100%

（65）西南环保发展有限公司

根据西南环保发展有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件 资料，其基本情况如下：

名称	西南环保发展有限公司
住所	Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman KY1-1111, Cayman Islands
注册号	CT-252742
注册资本	30,000,000 港元
成立日期	2011 年2 月18 日
股权结构	益能国际有限公司持股70.03% 公众持股29.07%

（66）厦门在家怡居信息科技有限公司

根据厦门在家怡居信息科技有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门在家怡居信息科技有限公司
住所	厦门市思明区环岛东路1699 号建发国际大厦35 楼A
注册号	350203100008256
法定代表人	施震
注册资本	50.0 万元整
公司类型	商事法人主体[有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）]
成立日期	2015 年4 月28 日
营业期限	2015 年4 月28 日至2065 年4 月27 日
经营范围	信息技术咨询服务；百货零售；粮油零售；保健食品零售；酒、饮料及茶 叶零售；软件开发；信息系统集成服务；数据处理和存储服务；物业管理； 房地产中介服务（不含评估）；果品零售；蔬菜零售；肉、禽、蛋零售； 水产品零售；五金零售；灯具零售；家具零售；涂料零售；卫生洁具零售； 木质装饰材料零售；陶瓷、石材装饰材料零售；其他室内装饰材料零售； 互联网销售。
股权结构	厦门品传臵业顾问有限公司持股100%

（67）厦门兆投房地产开发有限公司

65

根据厦门兆投房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门兆投房地产开发有限公司
住所	厦门市湖里区禾山街道枋湖东路705 号之一586 室
注册号	350200200082898
法定代表人	许伊旋
注册资本	5000 万元整
公司类型	法人商事主体（其他有限责任公司）
成立日期	2014 年4 月22 日
营业期限	2014 年4 月22 日至2044 年4 月21 日
经营范围	房地产开发经营；建筑装饰业。
股权结构	厦门嘉润房地产有限公司持股95% 上海兆瑞投资发展有限公司持股5%

（68）厦门兆盈臵业有限公司

根据厦门兆盈臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件 资料，其基本情况如下：

名称	厦门兆盈臵业有限公司
住所	厦门市湖里区禾山街道枋湖东路705 号之一510 室
注册号	350206200275062
法定代表人	施震
注册资本	500 万元整
公司类型	法人商事主体{有限责任公司（自然人投资或控股法人独资）}
成立日期	2014 年1 月14 日
营业期限	2014 年1 月14 日至2064 年1 月13 日
经营范围	房地产开发经营；物业管理；建筑装饰业。
股权结构	厦门嘉润房地产有限公司持股100%

（69）福建兆润房地产有限公司

根据福建兆润房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	福建兆润房地产有限公司
住所	福建省漳州市龙文区九龙大道以东漳州碧湖万达广场A2 地块8 幢2106 号
注册号	350603100035119
法定代表人	龚武林
注册资本	20000 万元整

66

公司类型	有限责任公司(外商投资企业投资)
成立日期	2014 年8 月29 日
营业期限	2014 年8 月29 日至2044 年8 月28 日
经营范围	房地产开发与经营（外商投资限制性和禁止性项目除外）；房地产信息咨 询；房屋装修；建筑材料、金属材料、化工产品（危险化学品除外）的批 发、零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构	建发房地产集团有限公司持股94.4% 厦门利源投资有限公司持股5.6% 厦门弗瑞特流体控制有限公司持股5.1%

（70）联发集团武汉投资建设有限公司

根据联发集团武汉投资建设有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团武汉投资建设有限公司
住所	鄂州市葛庙路南侧庙岭镇大廖村地段
注册号	420700000058129
法定代表人	孙诚华
注册资本	10,640 万元整
公司类型	其他有限责任公司
成立日期	2011 年11 月8 日
营业期限	长期
经营范围	房地产开发建设、经营、管理；销售：建筑材料、建筑设备；对高新技术、 新能源节能项目进行投资；生态旅游区及配套商业设施开发建设；酒店开 发建设、投资。（国家有专项规定需审批的，须持相关批准文件或许可证 经营）
股权结构	联发集团有限公司持股56.391% 九江宏联房产经营有限公司持股18.797% 湖北联安投资有限公司持股18.797% 大业信托有限责任公司持股6.015%

（71）联发集团天津房地产开发有限公司

根据联发集团天津房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程 等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团天津房地产开发有限公司
住所	天津市滨海新区塘沽北塘街泰山道1 号
注册号	120107000073741
法定代表人	孙诚华
注册资本	3,000 万元整

67

公司类型	有限责任公司（外商投资企业法人独资）
成立日期	2010 年3 月24 日
营业期限	2010 年3 月24 日至2030 年3 月23 日
经营范围	房地产开发、商品房的销售、自有房屋租赁、城市建设管理及工程建设管 理咨询；建筑材料、机械设备销售；苗木种植、销售；园林绿化养护、管 理；物业管理；酒店投资管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准 后方可开展经营活动）
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（72）厦门联发商臵有限公司

根据厦门联发商臵有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件 资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发商臵有限公司
住所	厦门市湖里区湖里大道31 号联发大厦2 楼
注册号	350200400044865
法定代表人	赵胜华
注册资本	9,360 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（台港澳法人独资）]
成立日期	2013 年6 月28 日
营业期限	2013 年6 月28 日至2043 年6 月27 日
经营范围	房地产开发物业租赁、经营；物业招商策划；物业服务；商业投资管理的 咨询服务；投资信息咨询、商务信息咨询（不含证券、期货等须经许可的 金融咨询项目）；市场营销策划；会议及展览策划服务；房地产营销策划 与代理；企业管理咨询；餐饮管理；仓储管理；对文化产业的运营、管理、 咨询（法律、法规另有规定除外）。（以上经营范围涉及许可经营项目的， 应在取得有关部分许可后经营）
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（73）南宁联发臵业有限公司

根据南宁联发臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件 资料，其基本情况如下：

名称	南宁联发臵业有限公司
住所	南宁市青秀区东葛路７号
注册号	4501000000154041
法定代表人	孙诚华
注册资本	2,000 万元整
公司类型	有限责任公司（外商投资企业投资）
成立日期	2009 年3 月18 日

68

营业期限	2009 年3 月18 日至2019 年3 月18 日
经营范围	房地产开发经营（凭资质证经营，除１、土地成片开发（限于合资、合作）； ２、高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会展中心的建设、经营；３、房 地产二级市场交易及房地产中介或经纪外）；房地产营销策划。
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（74）广西联发呈辉房地产开发有限公司

根据广西联发呈辉房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程 等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	广西联发呈辉房地产开发有限公司
住所	南宁仙葫开发区仙葫大道金地世家南区１幢１单元201－202
注册号	450100000021126
法定代表人	孙诚华
注册资本	3,000 万元整
公司类型	有限责任公司（外商投资企业法人独资）
成立日期	2004 年11 月26 日
营业期限	2004 年11 月26 日至2025 年4 月18 日
经营范围	房地产开发经营（凭资质证经营）[除１、土地成片开发（限于合资、合 作）；２、高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会展中心的建设、经营； ３、房地产二级市场交易及房地产中介或经纪公司]。
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（75）联发集团桂林益联盛臵业有限公司

根据联发集团桂林益联盛臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程 等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团桂林益联盛臵业有限公司
住所	桂林市七星区桂磨路大学科技园1 号楼213 号房
注册号	450309000104601（换）
法定代表人	赵胜华
注册资本	2,000 万元整
公司类型	有限责任公司（外商投资企业投资）
成立日期	2013 年12 月17 日
营业期限	2013 年12 月17 日至2043 年12 月17 日
经营范围	房地产开发；房地产销售；物业服务。（依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动）
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（76）联发集团厦门房产代理有限公司

69

根据联发集团厦门房产代理有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团厦门房产代理有限公司
住所	厦门市湖里区湖里大道31 号联发大厦一楼
注册号	350200400025410
法定代表人	孙诚华
注册资本	100 万元整
公司类型	有限责任公司（台港澳与境内合资）
成立日期	2004 年12 月16 日
营业期限	2004 年12 月16 日至2024 年12 月15 日
经营范围	房地产项目行销策划、销售代理、投资咨询、物业中介。
股权结构	联发集团有限公司持股70% 厦联发有限公司持股30%

（77）联发集团武汉房地产开发有限公司

根据联发集团武汉房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程 等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团武汉房地产开发有限公司
住所	武汉市硚口区古田四路12 号
注册号	420104000070666
法定代表人	孙诚华
注册资本	2,000 万元整
公司类型	有限责任公司（外商投资企业投资）
成立日期	2009 年10 月26 日
营业期限	2009 年10 月26 日至2029 年10 月25 日
经营范围	房地产开发、商品房的销售、物业管理服务(国家有专项规定的项目经审 批后或凭有效许可证方可经营)。
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（78）联发集团重庆房地产开发有限公司

根据联发集团重庆房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程 等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团重庆房地产开发有限公司
住所	重庆市九龙坡区西彭铝城大道88 号附7 号
注册号	500107000033347
法定代表人	孙诚华

70

注册资本	2,000 万元整
公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2008 年11 月27 日
营业期限	2008 年11 月27 日至永久
经营范围	房地产开发（凭相关资质证执业）；房屋销售；自有房屋租赁；物业管理 （凭相关资质证在许可范围内执业）；城市建设管理及工程建设管理咨询； 销售：建筑材料（不含化危品）、机械设备；苗木种植、销售；园林绿化 养护、管理。 [以上项目法律、法规禁止经营的不得经营；法律、法规规 定应经审批而未获审批前不得经营]
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（79）联发集团桂林联泰臵业有限公司

根据联发集团桂林联泰臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团桂林联泰臵业有限公司
住所	桂林市环城西一路１１７号黑山植物园内
注册号	450300000000812
法定代表人	赵胜华
注册资本	2,000 万元整
公司类型	有限责任公司（外商投资企业投资）
成立日期	2007 年12 月24 日
营业期限	2007 年12 月24 日至2017 年12 月23 日
经营范围	房地产开发、经营、管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方 可开展经营活动）
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（80）重庆诚毅房地产开发有限公司

根据重庆诚毅房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	重庆诚毅房地产开发有限公司
住所	重庆市南岸区海棠溪街道南兴路64 号B 栋19-1 号
注册号	500902000006005
法定代表人	孙诚华
注册资本	2,000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2006 年1 月19 日
营业期限	2006 年1 月19 日至2025 年12 月31 日
经营范围	房地产开发（凭资质证书执业），房地产项目咨询、策划。(以上经营范围

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	涉及行政许可的，在许可核定的范围和期限内经营，未取得许可或超过许 可核定范围和期限的不得经营。)
股权结构	联发集团有限公司持股80% 厦门诚毅地产投资管理有限公司持股15% 曾学建持股5%

（81）南昌联发臵业有限公司

根据南昌联发臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件 资料，其基本情况如下：

名称	南昌联发臵业有限公司
住所	江西省南昌市红谷滩新区绿茵路129 号联发广场写字楼3704 室
注册号	360100520002765
法定代表人	孙诚华
注册资本	3,000 万元整
公司类型	有限责任公司（外商投资企业法人独资）
成立日期	2005 年7 月13 日
营业期限	2005 年7 月13 日至2035 年7 月12 日
经营范围	房地产开发、经营；房屋租赁（以上项目依法需经批准的项目，需经相关 部门批准后方可开展经营活动）
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（82）厦联发有限公司

根据厦联发有限公司现时有效的《商业登记证》和公司章程等相关文件资料， 其基本情况如下：

名称	厦联发有限公司
住所	Flat/RMA 9F Max Share CTR 367-373 King’s RD North Point HK
注册号	09294389-000-08-14-A
成立日期	30/08/2014
届满日期	29/08/2015
经营范围	贸易，投资，建筑室内外装饰专项设计，建筑幕墙，机电安装，施工
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（83）厦门联发电子商城开发有限公司

根据厦门联发电子商城开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称 厦门联发电子商城开发有限公司

72

住所	厦门市湖里区园山南路800 号
注册号	350200100011144
法定代表人	张曙秋
注册资本	7,000 万元整
公司类型	法人商事主体(其他有限责任公司)
成立日期	2007 年4 月26 日
营业期限	2007 年4 月26 日至2037 年4 月25 日
经营范围	1、电子产业及配套服务业的研发与投资（不含吸收存款、发放贷款、证 券、期货及其他金融业务）；2、自有物业租赁；3、物业服务；4、从事电 子产品及相关配件的仓储、物流配送(不含道路运输)；5、提供电子产业 的软件服务及相关咨询服务；6、批发、零售机械电子设备、计算机及其 配件(不含商场零售)；7、房地产开发、经营与管理。（以上经营范围涉及 许可经营项目的，应在取得有关部分许可后经营）
股权结构	联发集团有限公司持股70% 厦门禾丰建设有限公司持股30%

（84）厦门联发（集团）房地产有限公司

根据厦门联发（集团）房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程 等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发（集团）房地产有限公司
住所	厦门湖里区湖里大道联发办公楼三层
注册号	350200400012501
法定代表人	孙诚华
注册资本	2,000 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（台港澳法人独资）]
成立日期	1987 年11 月25 日
营业期限	1987 年11 月25 日至2023 年11 月24 日
经营范围	房地产开发从事总公司业务范围内的房地产、旅游设施的开发和经营及有 关的维修业务；兼营建筑材料的进出口业务；苗木种植与批发、绿化工程 施工与养护。
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（85）联发集团桂林联盛臵业有限公司

根据联发集团桂林联盛臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团桂林联盛臵业有限公司
住所	桂林市叠彩区中山北路187 号201 室（乌石街北辰路西侧综合楼）
注册号	450300000044236

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法定代表人	赵胜华
注册资本	2,000 万元整
公司类型	有限责任公司（外商投资企业法人独资）
成立日期	2012 年7 月19 日
营业期限	长期
经营范围	房地产开发、销售；物业服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准 后方可开展经营活动）
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（86）联发集团南昌联宏房地产开发有限公司

根据联发集团南昌联宏房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司 章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团南昌联宏房地产开发有限公司
住所	江西省南昌市西湖区朝阳新城云飞路168 号
注册号	360100110017304
法定代表人	孙诚华
注册资本	3,000 万元整
公司类型	有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
成立日期	2012 年11 月6 日
营业期限	2012 年11 月6 日至2042 年11 月5 日
经营范围	房地产开发经营；房屋租赁（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部 门批准后方可开展经营活动）
股权结构	联发集团有限公司持股100%

（87）厦门金原融资担保有限公司

根据厦门金原融资担保有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门金原融资担保有限公司
住所	厦门市湖里区湖里大道31 号联发大厦六楼601 室
注册号	350200400018742
法定代表人	陈龙
注册资本	12,000 万元整
公司类型	有限责任公司（台港澳与境内合资）（外资比例低于25%）
成立日期	2004 年7 月8 日
营业期限	2004 年7 月8 日至2034 年7 月7 日
经营范围	主营贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担 保等担保业务和其他法律、法规许可的融资性担保业务；兼营范围为诉讼 保全担保、履约担保以及与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服

74

	务和以自有资金进行的投资。
股权结构	联发集团有限公司持股80% 厦门建发股份有限公司持股20%

（88）联发集团扬州房地产开发有限公司

根据联发集团扬州房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程 等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团扬州房地产开发有限公司
住所	扬州市广陵区五台山路36 号
注册号	321000000079341
法定代表人	孙诚华
注册资本	20,000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2011 年1 月30 日
营业期限	2011 年1 月30 日至2031 年1 月29 日
经营范围	房地产开发，销售，自有房屋租赁。（该企业为外商投资再投资企业设立 的企业，经营范围不含国家限制或禁止的外商投资项目，经相关部门批准 后方可开展经营活动）
股权结构	联发集团有限公司持股50.5% 万家共赢资产管理有限公司持股49.50%

（89）厦门联信诚有限公司

根据厦门联信诚有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件资 料，其基本情况如下：

名称	厦门联信诚有限公司
住所	厦门市湖里区湖里大道31 号联发大厦三层301 室
注册号	350200100004170
法定代表人	魏燕云
注册资本	6,000 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（外商投资企业法人独资）]
成立日期	1998 年8 月14 日
营业期限	1998 年8 月14 日至2028 年8 月13 日
经营范围	谷物、豆及薯类批发；饲料批发；棉、麻批发；林业产品批发；其他农牧 产品批发；其他预包装食品批发；酒、饮料及茶叶批发；米、面制品及食 用油批发；果品批发；蔬菜批发；水产品批发；肉、禽、蛋批发；纺织品、 针织品及原料批发；服装批发；鞋帽批发；化妆品及卫生用品批发；厨房、 卫生间用具及日用杂货批发；灯具、装饰物品批发；家用电器批发；其他 家庭用品批发；农业机械批发；汽车零配件批发；五金产品批发；其他机

75

械设备及电子产品批发；电气设备批发；贸易代理；其他贸易经纪与代理； 煤炭及制品批发（不含危险化学品和监控化学品）；石油制品批发（不含 成品油、危险化学品和监控化学品）；非金属矿及制品批发（不含危险化 学品和监控化学品）；金属及金属矿批发（不含危险化学品和监控化学品）； 建材批发；汽车零配件零售；计算机、软件及辅助设备零售；通信设备零 售；其他电子产品零售；五金零售；灯具零售；家具零售；涂料零售；卫 生洁具零售；木质装饰材料零售；陶瓷、石材装饰材料零售；其他室内装 饰材料零售；纺织品及针织品零售；服装零售；鞋帽零售；化妆品及卫生 用品零售；钟表、眼镜零售；箱、包零售；厨房用具及日用杂品零售；自 行车零售；其他日用品零售；其他化工产品批发（不含危险化学品和监控 化学品）；文具用品批发；体育用品及器材批发（不含弩）；首饰、工艺品 及收藏品批发(不含文物)；其他文化用品批发；化肥批发；农用薄膜批发； 摩托车零配件批发；计算机、软件及辅助设备批发；通讯及广播电视设备 批发；经营各类商品和技术的进出口（不另附进出口商品目录），但国家 限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外；其他未列明批发业（不含 需经许可审批的经营项目）；体育用品及器材零售（不含弩）；珠宝首饰零 售；工艺美术品及收藏品零售（不含文物）；乐器零售；照相器材零售； 其他文化用品零售；文具用品零售；生活用燃料零售（不含罐装液化石油 气）；其他未列明零售业（不含需经许可审批的项目）；饲料零售；游艇零 售；商务信息咨询；家用视听设备零售；日用家电设备零售；互联网销售。 股权结构 联发集团有限公司持股100%

（90）厦门市博维科技有限公司

根据厦门市博维科技有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	厦门市博维科技有限公司
住所	厦门市湖里区华昌路132 号C1 楼7I-N 室
注册号	350203200038760
法定代表人	黄立峰
注册资本	1,500 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（自然人投资或控股）]
成立日期	2003 年11 月27 日
营业期限	2003 年11 月27 日至2023 年11 月26 日
经营范围	园林景观和绿化工程设计；建设工程勘察设计；节能技术推广服务；合同 能源管理；软件开发；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；其他互联 网服务（不含需经许可审批的项目）；电气安装。
股权结构	联发集团有限公司持股66.67% 黄立峰持股10.67% 刘寿清持股2.66% 赵颖持股20%

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（91）莆田联欣盛房地产有限公司

根据莆田联欣盛房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	莆田联欣盛房地产有限公司
住所	福建省莆田市城厢区荔城中大道750 号
注册号	350300100076440
法定代表人	陈蔚程
注册资本	10,000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2015 年5 月7 日
营业期限	2015 年5 月7 日至2045 年5 月6 日
经营范围	房地产开发与经营；商品房销售；物业租赁；建筑材料的进出口业务。（依 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构	厦门联发（集团）房地产有限公司持股80% 福建安福投资管理有限公司持股20%

（92）武汉红莲海悦投资建设有限公司

根据武汉红莲海悦投资建设有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	武汉红莲海悦投资建设有限公司
住所	鄂州市葛庙路南侧庙岭镇大廖村地段
注册号	420700000072289
法定代表人	孙诚华
注册资本	1,000 万元整
公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2013 年2 月5 日
营业期限	长期
经营范围	对建筑业进行投资；生态旅游景观及配套设施开发、建设；酒店开发建设； 房地产开发（凭有效资质证经营）；商品房销售；旅游工艺品的设计、技 术开发、销售；园林花卉种植、销售；舞台美术设计；摄影服务；商场管 理；景区内的停车场服务。（国家有专项规定需审批的，须持相关批准文 件或许可证经营）
股权结构	联发集团武汉投资建设有限公司持股100%

（93）武汉红莲湖国际旅游度假开发有限公司

根据武汉红莲湖国际旅游度假开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司 章程等相关文件资料，其基本情况如下：

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名称	武汉红莲湖国际旅游度假开发有限公司
住所	鄂州市葛庙路南侧庙岭镇大廖村地段
注册号	420700000072256
法定代表人	孙诚华
注册资本	1,000 万元整
公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2013 年2 月5 日
营业期限	长期
经营范围	对旅游业进行投资；生态旅游景观及配套设施开发、建设；酒店开发建设； 房地产开发（凭有效资质证经营）；商品房销售；旅游工艺品的设计、技 术开发、销售；园林花卉种植、销售；舞台美术设计；摄影服务；商场管 理；景区内的停车场服务。（国家有专项规定需审批的，须持相关批准文 件或许可证经营）
股权结构	联发集团武汉投资建设有限公司持股100%

（94）武汉红莲湾生态旅游发展有限公司

根据武汉红莲湾生态旅游发展有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程 等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	武汉红莲湾生态旅游发展有限公司
住所	鄂州市葛庙路南侧庙岭镇大廖村地段
注册号	420700000072248
法定代表人	孙诚华
注册资本	1,000 万元整
公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2013 年2 月4 日
营业期限	长期
经营范围	对旅游业进行投资；生态旅游景观及配套设施开发、建设；酒店开发建设； 房地产开发（凭有效资质证经营）；商品房销售；旅游工艺品的设计、技 术开发、销售；园林花卉种植、销售；舞台美术设计；摄影服务；商场管 理；景区内的停车场服务。（国家有专项规定需审批的，须持相关批准文 件或许可证经营）
股权结构	联发集团武汉投资建设有限公司持股100%

（95）武汉联楚房地产开发有限公司

根据武汉联楚房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称 武汉联楚房地产开发有限公司

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住所	鄂州市葛庙路南侧庙岭镇大廖村地段
注册号	420700000072264
法定代表人	孙诚华
注册资本	2,000 万元整
公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2013 年2 月5 日
营业期限	长期
经营范围	房地产开发（凭有效资质证经营）；商品房销售；对科技业进行投资；生 态旅游景观及配套设施开发、建设；酒店开发建设；旅游工艺品的设计、 技术开发、销售；园林花卉种植、销售；舞台美术设计；摄影服务；商场 管理；景区内的停车场服务。（国家有专项规定需审批的，须持相关批准 文件或许可证经营）
股权结构	联发集团武汉投资建设有限公司持股100%

（96）武汉联鼎投资建设有限公司

根据武汉联鼎投资建设有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	武汉联鼎投资建设有限公司
住所	鄂州市葛庙路南侧庙岭镇大廖村地段
注册号	420700000072272
法定代表人	孙诚华
注册资本	1,000 万元整
公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2013 年2 月5 日
营业期限	长期
经营范围	对建筑业进行投资；生态旅游景观及配套设施开发、建设；酒店开发建设； 房地产开发（凭有效资质证经营）；商品房销售；旅游工艺品的设计、技 术开发、销售；园林花卉种植、销售；舞台美术设计；摄影服务；商场管 理；景区内的停车场服务。（国家有专项规定需审批的，须持相关批准文 件或许可证经营）
股权结构	联发集团武汉投资建设有限公司持股100%

（97）武汉联齐房地产开发有限公司

根据武汉联齐房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	武汉联齐房地产开发有限公司
住所	鄂州市葛庙路南侧庙岭镇大廖村地段
注册号	420700000072272

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法定代表人	孙诚华
注册资本	1,000 万元整
公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2013 年2 月5 日
营业期限	长期
经营范围	房地产开发（凭有效资质证经营）；商品房销售；对科技业进行投资；生 态旅游景观及配套设施开发、建设；酒店开发建设；旅游工艺品的设计、 技术开发、销售；园林花卉种植、销售；舞台美术设计；摄影服务；商场 管理；景区内的停车场服务。（国家有专项规定需审批的，须持相关批准 文件或许可证经营）
股权结构	联发集团武汉投资建设有限公司持股100%

（98）武汉联永房地产开发有限公司

根据武汉联永房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	武汉联永房地产开发有限公司
住所	鄂州市葛庙路南侧庙岭镇大廖村地段
注册号	420700000072297
法定代表人	孙诚华
注册资本	1,000 万元整
公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2013 年2 月5 日
营业期限	长期
经营范围	房地产开发（凭有效资质证经营）；商品房销售；对科技业进行投资；生 态旅游景观及配套设施开发、建设；酒店开发建设；旅游工艺品的设计、 技术开发、销售；园林花卉种植、销售；舞台美术设计；摄影服务；商场 管理；景区内的停车场服务。（国家有专项规定需审批的，须持相关批准 文件或许可证经营）
股权结构	联发集团武汉投资建设有限公司持股100%

（99）武汉联越房地产开发有限公司

根据武汉联越房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	武汉联越房地产开发有限公司
住所	鄂州市葛庙路南侧庙岭镇大廖村地段
注册号	420700000072310
法定代表人	孙诚华
注册资本	1,000 万元整

80

公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2013 年2 月5 日
营业期限	长期
经营范围	房地产开发（凭有效资质证经营）；商品房销售；对科技业进行投资；生 态旅游景观及配套设施开发、建设；酒店开发建设；旅游工艺品的设计、 技术开发、销售；园林花卉种植、销售；舞台美术设计；摄影服务；商场 管理；景区内的停车场服务。（国家有专项规定需审批的，须持相关批准 文件或许可证经营）
股权结构	联发集团武汉投资建设有限公司持股100%

（100）武汉怡景湾旅游发展有限公司

根据武汉怡景湾旅游发展有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称	武汉怡景湾旅游发展有限公司
住所	鄂州市葛庙路南侧庙岭镇大廖村地段
注册号	420700000072310
法定代表人	孙诚华
注册资本	1,000 万元整
公司类型	有限责任公司（法人独资）
成立日期	2013 年2 月4 日
营业期限	长期
经营范围	对旅游业进行投资；生态旅游景观及配套设施开发、建设；酒店开发建设； 旅游工艺品的设计、技术开发、销售；园林花卉种植、销售；舞台美术设 计；摄影服务；商场管理；景区内的停车场服务。（国家有专项规定需审 批的，须持相关批准文件或许可证经营）
股权结构	联发集团武汉投资建设有限公司持股100%

（101）厦门湖里一九八一文创园运营管理有限公司

根据厦门湖里一九八一文创园运营管理有限公司现时有效的《营业执照》和 公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门湖里一九八一文创园运营管理有限公司
住所	厦门市湖里区华昌路132 号办公楼4 楼F 单元
注册号	350206200367764
法定代表人	赵胜华
注册资本	500 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（外商投资企业法人独资）]
成立日期	2014 年12 月10 日
营业期限	2014 年12 月10 日至2064 年12 月9 日

81

经营范围	投资管理（法律、法规另有规定除外）；资产管理（法律、法规另有规定 除外）；物业管理；会议及展览服务；文化、艺术活动策划；自有房地产 经营活动；房地产中介服务（不含评估）；广告的设计、制作、代理、发 布；其他未列明文化艺术业。
股权结构	厦门联发商臵有限公司持股100%

（102）厦门联发同安臵业有限公司

根据厦门联发同安臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发同安臵业有限公司
住所	厦门市同安区洪塘头一路138 号第一层
注册号	350200400001340
法定代表人	张曙秋
注册资本	800 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（台港澳与境内合资）]
成立日期	2004 年6 月9 日
营业期限	2004 年6 月9 日至2025 年10 月25 日
经营范围	房地产开发、经营与管理；物业的租赁、管理；电路板生产、加工。
股权结构	厦门联发商臵有限公司持股75% 厦联发有限公司持股25%

（103）重庆联金盛臵业有限公司

根据重庆联金盛臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	重庆联金盛臵业有限公司
住所	重庆市九龙坡区九龙园大道26 号6 栋3-1
注册号	500107008004602
法定代表人	孙诚华
注册资本	22,000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2015 年5 月15 日
营业期限	2015 年5 月15 日至永久
经营范围	房地产开发（取得相关行政许可后方可经营）；建筑工程咨询服务；批发、 零售：建筑装饰材料（不含化危品）、金属材料、机电产品、绿化植物（不 含林木种子生产、经营）；物业管理服务（凭资质证书执业）；房屋租赁（不 含住宿）。(以上经营范围依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开 展经营活动)
股权结构	联发集团重庆房地产开发有限公司持股80%

82

重庆金洲物业有限公司持股20%

• （104）桂林鑫联泰房地产有限公司

根据桂林鑫联泰房地产有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关 文件资料，其基本情况如下：

名称	桂林鑫联泰房地产有限公司
住所	桂林市象山区环城西一路29 号联达雅居9 号楼1-4 号门面
注册号	4503000000108453
法定代表人	赵胜华
注册资本	5,000 万元整
公司类型	有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
成立日期	2013 年11 月14 日
营业期限	2013 年11 月14 日至2033 年11 月14 日
经营范围	房地产开发、经营、管理。
股权结构	联发集团桂林联泰臵业有限公司持股51% 桂林彰泰实业集团有限公司持股49%

（105）联发集团天津联盛房地产开发有限公司

根据联发集团天津联盛房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司 章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团天津联盛房地产开发有限公司
住所	天津开发区新城西路52 号6-503
注册号	120116000157364
法定代表人	孙诚华
注册资本	15,000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2013 年3 月19 日
营业期限	2013 年3 月19 日至2033 年3 月18 日
经营范围	房地产开发；商品房销售；工程建筑管理咨询；建筑材料、机械设备销售； 园林绿化养护、管理；企业管理；自有房屋出租。（依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构	联发集团桂林联泰臵业有限公司持股51% 万家共赢资产管理有限公司持股49%

（106）厦门丽轩酒店

根据厦门丽轩酒店现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件资料，其 基本情况如下：

83

名称	厦门丽轩酒店
住所	厦门市湖里工业区湖里大道13 号
注册号	350200400029234
法定代表人	张曙秋
注册资本	美元40 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（台港澳与境内合资）]
成立日期	1986 年7 月16 日
营业期限	1986 年7 月16 日至2026 年7 月15 日
经营范围	从事客房、中餐、西餐、咖啡厅、茶艺馆、日本料理、风味小吃、商场（零 售烟、酒、饮料）、商务中心、室内钓鱼、美容美发、机票代理、台球、 健身房（不含游戏、游艺等娱乐经营项目）、足浴、桑拿经营的筹备。
股权结构	联发集团有限公司持股49% 厦联发有限公司持股51%

（107）桂林联达臵业有限公司

根据桂林联达臵业有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件 资料，其基本情况如下：

名称	桂林联达臵业有限公司
住所	桂林市环城西一路152 号（黑山植物园内）
注册号	450300400003240
法定代表人	赵胜华
注册资本	4,150 万元整
公司类型	有限责任公司（台港澳与境内合资）
成立日期	2003 年1 月8 日
营业期限	2003 年1 月8 日至2033 年1 月8 日
经营范围	房地产开发房地产经营管理、生态旅游区及配套商业设施经营管理（涉及 国家专项许可审批的项目除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准 后方可展开经营活动。）
股权结构	联发集团有限公司持股10% 厦联发有限公司持股90%

（108）厦门联发电子广场管理有限公司

根据厦门联发电子广场管理有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发电子广场管理有限公司
住所	厦门市湖里区园山南路800 号联发电子广场B 栋401 单元
注册号	350206200141451

84

法定代表人	李明
注册资本	300 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）]
成立日期	2010 年5 月6 日
营业期限	2010 年5 月6 日至2030 年5 月5 日
经营范围	1、市场经营管理及物业管理；2、批发、零售：电子产品、电子元器件、 仪器仪表、机电产品、通信产品；3、仓储（不含危险化学品及监控化学 品）。
股权结构	厦门联发电子商城开发有限公司持股100%

（109）厦门联发（集团）物业服务有限公司

根据厦门联发（集团）物业服务有限公司现时有效的《营业执照》和公司章 程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发（集团）物业服务有限公司
住所	厦门市湖里区湖里大道28 号联盛大厦西3A 单元
注册号	350200100005888
法定代表人	葛明
注册资本	500 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（外商投资企业法人独资）]
成立日期	1994 年12 月29 日
营业期限	1994 年12 月29 日至2034 年12 月28 日
经营范围	物业管理；游泳场馆经营；房地产中介服务（不含评估）；停车场管理； 预包装食品零售；粮油零售；糕点、面包零售；保健食品零售；酒、饮料 及茶叶零售；烟草制品零售；旅行社服务；旅游管理服务；其他旅行社相 关服务；绿化管理；家庭服务；五金零售；家用电子产品修理；日用电器 修理；纺织品及针织品零售；建材批发；汽车零配件零售；其他未列明清 洁服务（不含须经行政审批许可的事项）；果品零售；蔬菜零售；肉、禽、 蛋零售；水产品零售；服装零售；厨房用具及日用杂品零售；其他日用品 零售；文具用品零售；其他文化用品零售；家用视听设备零售；日用家电 设备零售；其他电子产品零售；灯具零售；家具零售；涂料零售；卫生洁 具零售；木质装饰材料零售；陶瓷、石材装饰材料零售；其他室内装饰材 料零售；广告的设计、制作、代理、发布。
股权结构	厦门联发（集团）房地产有限公司持股100%

• （110）漳州龙福房地产开发有限公司

根据漳州龙福房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相 关文件资料，其基本情况如下：

名称 漳州龙福房地产开发有限公司

85

住所	福建省漳州台商投资区角美镇鸿渐村
注册号	350681100041601
法定代表人	孙诚华
注册资本	2,000 万元整
公司类型	有限责任公司
成立日期	2011 年4 月02 日
营业期限	2011 年4 月02 日至2061 年4 月01 日
经营范围	房地产开发与经营；物业服务；建筑材料、机械设备销售。（依法须经批 准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构	厦门联发（集团）房地产有限公司持股55% 福建省南安市富力石业有限公司持股45%

（111）厦门联仪通有限公司

根据厦门联仪通有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件资 料，其基本情况如下：

名称	厦门联仪通有限公司
住所	厦门市湖里区湖里大道31 号联发大厦三层302 室
注册号	350200100004207
法定代表人	苏平
注册资本	600 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（非自然人投资企业或控股的法人独资）]
成立日期	2001 年6 月5 日
营业期限	2001 年6 月5 日至2031 年6 月5 日
经营范围	经营各类商品和技术的进出口（不另附进出口商品目录），但国家限定公 司经营或禁止进出口的商品及技术除外；其他未列明批发业（不含需经许 可审批的经营项目）；第二、三类医疗器械批发；第二、三类医疗器械零 售；谷物、豆及薯类批发；饲料批发；棉、麻批发；林业产品批发；其他 农牧产品批发；果品批发；蔬菜批发；肉、禽、蛋批发；水产品批发；纺 织品、针织品及原料批发；服装批发；鞋帽批发；化妆品及卫生用品批发； 厨房、卫生间用具及日用杂货批发；灯具、装饰物品批发；家用电器批发； 其他家庭用品批发；文具用品批发；体育用品及器材批发（不含弩）；首 饰、工艺品及收藏品批发(不含文物)；其他文化用品批发；石油制品批发 （不含成品油、危险化学品和监控化学品）；金属及金属矿批发（不含危 险化学品和监控化学品）；建材批发；化肥批发；农用薄膜批发；其他化 工产品批发（不含危险化学品和监控化学品）；农业机械批发；汽车零配 件批发；摩托车零配件批发；五金产品批发；电气设备批发；计算机、软 件及辅助设备批发；通讯及广播电视设备批发；其他机械设备及电子产品 批发；贸易代理；其他贸易经纪与代理；肉、禽、蛋零售；水产品零售； 纺织品及针织品零售；服装零售；鞋帽零售；化妆品及卫生用品零售；钟 表、眼镜零售；箱、包零售；厨房用具及日用杂品零售；自行车零售；其 他日用品零售；文具用品零售；体育用品及器材零售（不含弩）；珠宝首

86

饰零售；工艺美术品及收藏品零售（不含文物）；乐器零售；照相器材零 售；其他文化用品零售；汽车零配件零售；家用视听设备零售；日用家电 设备零售；计算机、软件及辅助设备零售；通信设备零售；其他电子产品 零售；五金零售；灯具零售；家具零售；涂料零售；卫生洁具零售；木质 装饰材料零售；陶瓷、石材装饰材料零售；互联网销售；其他未列明零售 业（不含需经许可审批的项目）；饲料零售；农药零售（不含危险化学品 和监控化学品及非药品类易制毒化学品）；游艇零售；其他室内装饰材料 零售；非金属矿及制品批发（不含危险化学品和监控化学品）。 股权结构 厦门联信诚有限公司持股100%

（112）桂林江与城房地产开发有限公司

根据桂林江与城房地产开发有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	桂林江与城房地产开发有限公司
住所	桂林市叠彩区中山北路147 号行政办公大楼210 室
注册号	450300000120600
法定代表人	葛明
注册资本	5,000 万元整
公司类型	有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
成立日期	2014 年9 月26 日
营业期限	2014 年9 月26 日至2034 年9 月25 日
经营范围	房地产开发（限筹备，筹备期至2015 年3 月26 日），经营，管理。（依法 须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构	桂林鑫联泰房地产有限公司持股100%

（113）桂林联发盛泰物业服务有限公司

根据桂林联发盛泰物业服务有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等 相关文件资料，其基本情况如下：

名称	桂林联发盛泰物业服务有限公司
住所	桂林市环城西一路29 号联达雅居11 号楼
注册号	450300000002566
法定代表人	梁璐嗣
注册资本	50 万元整
公司类型	一人有限责任公司
成立日期	2007 年1 月23 日
营业期限	2007 年1 月23 日至2027 年1 月22 日
经营范围	物业管理物业服务；房屋维修；房地产信息咨询，房地产中介。（依法须 经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

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股权结构 厦门联发（集团）物业服务有限公司持股100%

（114）厦门丝柏科技有限公司

根据厦门丝柏科技有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文件 资料，其基本情况如下：

名称	厦门丝柏科技有限公司
住所	厦门市湖里区华昌路132 号A3 楼116-120 单元
注册号	350206200427958
法定代表人	葛明
注册资本	2,000 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（外商投资企业与内资合资）]
成立日期	2015 年6 月4 日
营业期限	2015 年6 月4 日至2045 年6 月3 日
经营范围	信息系统集成服务；软件开发；数字内容服务；数据处理和存储服务；百 货零售；互联网销售；其他综合零售；文化、艺术活动策划；信息技术咨 询服务；集成电路设计；其他计算机制造；通信系统设备制造；动画、漫 画设计、制作；广告的设计、制作、代理、发布；档案处理及档案电子化 服务；供应链管理；电气安装；管道和设备安装；其他未列明建筑安装业； 太阳能光伏系统施工；互联网接入及相关服务（不含网吧）；其他互联网 服务（不含需经许可审批的项目）；其他未列明信息技术服务业（不含需 经许可审批的项目）。
股权结构	联发集团有限公司持股45% 厦门联发（集团）物业服务有限公司持股10% 苏晓翔持股39% 邓建东持股2% 李昭昕持股2% 杨川持股2%

（115）厦门联欣泰投资有限公司

根据厦门联欣泰投资有限公司现时有效的《营业执照》和公司章程等相关文 件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联欣泰投资有限公司
住所	厦门市湖里区湖里大道31 号联发大厦五层502 室
注册号	350200200083157
法定代表人	赵胜华
注册资本	2,000 万元整
公司类型	法人商事主体[有限责任公司（自然人投资企业或控股的法人独资）]
成立日期	2014 年5 月4 日

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营业期限	2014 年5 月4 日至2064 年5 月3 日
经营范围	投资对第一产业、第二产业、第三产业的投资（法律、法规另有规定除外）； 投资管理（法律、法规另有规定除外）；商务信息咨询。
股权结构	厦门联仪通有限公司持股100%

7.2 根据《上市报告书》及建发股份提供的相关文件资料及信息，截至本法 律意见书出具日，建发发展纳入合并报表范围内的分公司共计 27 家，具体情况 如下：

（1）厦门联发（集团）物业服务有限公司福州分公司

根据厦门联发（集团）物业服务有限公司福州分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发（集团）物业服务有限公司福州分公司
住所	福州市晋安区福飞路138 号幸福城小区
注册号	350100100047691
法定代表人	王杰华
公司类型	有限责任公司分公司(国有控股)
成立日期	2003 年9 月5 日
营业期限	2003 年9 月5 日至
经营范围	从事物业的管理。（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部 门的许可后方可经营）

（2）厦门联发（集团）物业服务有限公司南昌分公司

根据厦门联发（集团）物业服务有限公司南昌分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发（集团）物业服务有限公司南昌分公司
住所	江西省南昌市红谷滩新区绿茵路669 号915 室
注册号	360100129500205
法定代表人	王杰华
公司类型	有限责任公司分公司(外商投资企业合资)
成立日期	2007 年4 月20 日
营业期限	2007 年4 月20 日至长期
经营范围	从事物业的管理(凭资质证经营,国家有专项规定的除外)

（3）厦门联发（集团）物业服务有限公司南宁分公司

根据厦门联发（集团）物业服务有限公司南宁分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

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名称	厦门联发（集团）物业服务有限公司南宁分公司
住所	南宁市青秀区宏达路七号绿城.国际村1－０５号楼１单元４０２号
注册号	450103000017503
法定代表人	王杰华
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2011 年4 月11 日
营业期限	2011 年4 月11 日至长期
经营范围	凭总公司资质联系业务；电梯和电梯配件的销售。

（4）厦门联发（集团）物业服务有限公司天津分公司

根据厦门联发（集团）物业服务有限公司天津分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发（集团）物业服务有限公司天津分公司
住所	天津市滨海新区塘沽馨宇家园小区泰山路1-32 号
注册号	120116000005026
法定代表人	王杰华
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2010 年09 月16 日
营业期限	2010 年09 月16 日至
经营范围	从事物业的管理、维修并受托代理物业的销售、转让、中介、租赁及电梯 和电梯配件的销售；维修乘客电梯、载货电梯、自动扶梯。国家有专营专 项规定的按专营专项规定办理

（5）厦门联发（集团）物业服务有限公司武汉分公司

根据厦门联发（集团）物业服务有限公司武汉分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发（集团）物业服务有限公司武汉分公司
住所	武汉市硚口区解放大道329 号
注册号	420104000103768
法定代表人	王杰华
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2011 年3 月23 日
营业期限	2011 年3 月23 日至
经营范围	从事物业的管理、维修并受托代理物业的销售、转让、中介、租赁（国家 有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营）。

90

（6）厦门联发（集团）物业服务有限公司重庆分公司

根据厦门联发（集团）物业服务有限公司重庆分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发（集团）物业服务有限公司重庆分公司
住所	重庆市北部新区金开大道1666 号附3 号-1-2
注册号	500108300013914
法定代表人	张文燕
公司类型	分公司
成立日期	2011 年2 月21 日
营业期限	2011 年2 月21 日至永久
经营范围	从事物业的管理、维修并受托代理物业的销售、转让、中介、租赁及电梯 和电梯配件的销售；维修乘客电梯、载货电梯、自动扶梯。（法律、行政 法规禁止的项目，不得经营；法律、行政法规规定应经审批或许可的项目， 经批准后方可经营）

（7）厦门联发（集团）物业服务有限公司漳州分公司

根据厦门联发（集团）物业服务有限公司漳州分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发（集团）物业服务有限公司漳州分公司
住所	福建省漳州台商投资区角美镇龙池工业园纵六路凯鸿公寓二楼
注册号	350698100002355
法定代表人	王杰华
公司类型	有限责任公司分公司(外商投资企业法人独资)
成立日期	2014 年8 月6 日
营业期限	2014 年8 月6 日至
经营范围	物业管理、维修并受托代理物业销售、转让、中介、租赁、游泳池（以上 经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营）

（8）厦门联发（集团）物业服务有限公司扬州分公司

根据厦门联发（集团）物业服务有限公司扬州分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	厦门联发（集团）物业服务有限公司扬州分公司
住所	文昌东路135 号
注册号	321002000083802
法定代表人	王杰华
公司类型	有限责任公司分公司

91

成立日期	2011 年12 月12 日
营业期限	2011 年12 月12 日至
经营范围	从事物业的管理、维修并受托代理物业的销售、转让、中介、租赁及电梯 和电梯配件的销售；维修乘客电梯、载货电梯、自动扶梯。（依法须经批 准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（9）联发集团厦门房产代理有限公司桂林分公司

根据联发集团厦门房产代理有限公司桂林分公司现时有效的《营业执照》和 公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团厦门房产代理有限公司桂林分公司
住所	桂林市环城西一路29 号联达雅居11#楼1-7 号商铺
注册号	450300400006603
法定代表人	李盛坚
公司类型	台、港、澳投资企业分支机构
成立日期	2010 年2 月5 日
营业期限	2010 年2 月5 日至2024 年12 月15 日
经营范围	房地产项目行销策划、销售代理、投资咨询、物业中介。（依法需经批准 的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（10）联发集团厦门房产代理有限公司南昌分公司

根据联发集团厦门房产代理有限公司南昌分公司现时有效的《营业执照》和 公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团厦门房产代理有限公司南昌分公司
住所	江西省南昌市红谷滩新区绿茵路669 号1129 室
注册号	360100530003970
法定代表人	毛磊
公司类型	台港澳投资企业分公司
成立日期	2008 年6 月27 日
营业期限	2008 年6 月27 日至2024 年12 月15 日
经营范围	房地产项目行销策划、销售代理（以上项目依法需经批准的项目，需经相 关部门批准后方可开展经营活动）

（11）联发集团厦门房产代理有限公司南宁分公司

根据联发集团厦门房产代理有限公司南宁分公司现时有效的《营业执照》和 公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称 联发集团厦门房产代理有限公司南宁分公司

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住所	南宁市青秀区宏达路绿城国际村１—５号楼１单元１０２号
注册号	450100400009628
法定代表人	佘仲强
公司类型	外商投资企业分支机构
成立日期	2009 年12 月22 日
营业期限	2009 年12 月22 日至2024 年12 月15 日
经营范围	凭总公司资质联系业务。（依法需经批准的项目，经相关部门批准后方可 开展经营活动）

（12）联发集团厦门房产代理有限公司扬州分公司

根据联发集团厦门房产代理有限公司扬州分公司现时有效的《营业执照》和 公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团厦门房产代理有限公司扬州分公司
住所	五台山路北侧、江都北路东侧
注册号	321000500009376
法定代表人	杨志荣
公司类型	台、港、澳投资公司分公司
成立日期	2013 年01 月06 日
营业期限	2013 年01 月06 日至
经营范围	房地产项目行销策划、销售代理、投资咨询、物业中介。（依法须经批准 的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（13）联发集团厦门房产代理有限公司重庆分公司

根据联发集团厦门房产代理有限公司重庆分公司现时有效的《营业执照》和 公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团厦门房产代理有限公司重庆分公司
住所	重庆市北部新区金开大道1666 号附3 号1-2
注册号	500000500052537
法定代表人	林文静
公司类型	有限责任公司(台港澳与境内合资)分公司
成立日期	2010 年7 月28 日
营业期限	2010 年7 月28 日至2024 年12 月15 日
经营范围	房地产项目行销策划、销售代理；投资咨询；物业中介。（法律、行政法 规禁止的项目，不得经营；法律、行政法规规定应经审批或许可的项目， 经批准后方可经营。）

（14）联发集团厦门房产代理有限公司武汉分公司

93

根据联发集团厦门房产代理有限公司武汉分公司现时有效的《营业执照》和 公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	联发集团厦门房产代理有限公司武汉分公司
住所	武汉市武昌区徐家棚诚善里47 号
注册号	42106500000668
法定代表人	毛磊
公司类型	台、港、澳投资企业分支机构
成立日期	2011 年03 月30 日
营业期限	2011 年03 月30 日至2014 年12 月15 日
经营范围	房地产项目行销策划、销售代理、投资咨询（不含证券、期货咨询）、物 业中介。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（15）怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司

根据怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司
住所	福州市台江区同德路同德园13 号楼4 层
注册号	350100100109525
法定代表人	黄党辉
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2005 年8 月1 日
营业期限	—
经营范围	房地产管理、经纪与代理、咨询；建筑材料、金属材料、室内装饰材料的 批发；线路、管道、设备安装、维修。（以上经营范围涉及许可经营项目 的，应在取得有关部门的许可后方可经营）

（16）怡家园（厦门）物业管理有限公司建阳分公司

根据怡家园（厦门）物业管理有限公司建阳分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	怡家园（厦门）物业管理有限公司建阳分公司
住所	南平市建阳区潭城街道办事处人民路2 号（建设银行建阳支行7 楼）
注册号	350784100026647
法定代表人	彭胜
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2012 年10 月19 日
营业期限	—
经营范围	物业管理；物业经纪与代理、咨询；批发、零售建筑材料、金属材料、室

94

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内装饰材料；线路、管道、设备安装、维修。(以上经营范围涉及许可经 营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营)

（17）怡家园（厦门）物业管理有限公司龙岩分公司

根据怡家园（厦门）物业管理有限公司龙岩分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	怡家园（厦门）物业管理有限公司龙岩分公司
住所	龙岩市新罗区西城登高西路163 号（富山国际中心）11 层1129 室
注册号	350802100025660
法定代表人	张宝军
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2012 年10 月22 日
营业期限	—
经营范围	受隶属公司委托，联系隶属公司的以下业务：1、物业管理；2、物业经纪 与代理、咨询；3、批发、零售建筑材料及室内装饰材料（木材及危险化 学品除外）、金属材料；4、线路、管道、设备（特种设备除外）安装、维 修。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方 可经营)

（18）怡家园（厦门）物业管理有限公司泉州分公司

根据怡家园（厦门）物业管理有限公司泉州分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	怡家园（厦门）物业管理有限公司泉州分公司
住所	泉州市鲤城区延陵路5 号黄龙投资大厦7 楼北面
注册号	350502100067224
法定代表人	高赵杰
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2013 年8 月1 日
营业期限	—
经营范围	承接隶属公司委托的以下业务：1、物业管理；2、物业经纪与代理、咨询； 3、批发、零售：建筑材料、金属材料、室内装饰材料；4、线路、管道、 设备安装、维修（不含需取得前臵许可的项目）。(以上经营范围涉及许可 经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营)

（19）怡家园（厦门）物业管理有限公司石狮分公司

根据怡家园（厦门）物业管理有限公司石狮分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

95

名称	怡家园（厦门）物业管理有限公司石狮分公司
住所	石狮市九二东路石狮市产品质量检验综合楼3 层313 室
注册号	350581100122593
法定代表人	高赵杰
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2013 年11 月21 日
营业期限	—
经营范围	一般经营项目：物业管理；物业经纪与代理、咨询；批发、零售建筑材料 （不含危险化学品）、金属材料、室内装饰材料；线路、管道、设备安装、 维修。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后 方可经营)

（20）怡家园（厦门）物业管理有限公司永安分公司

根据怡家园（厦门）物业管理有限公司永安分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	怡家园（厦门）物业管理有限公司永安分公司
住所	永安市南山路2 号10 幢201 单元第3 室
注册号	350481100051281
法定代表人	乔海侠
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2013 年12 月13 日
营业期限	—
经营范围	一般经营项目：1、物业管理；2、物业经纪与代理、咨询；3、批发、零 售建筑材料、金属材料、室内装饰材料；4、线路、管道、设备安装、维 修。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方 可经营)

（21）怡家园（厦门）物业管理有限公司漳州分公司

根据怡家园（厦门）物业管理有限公司漳州分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	怡家园（厦门）物业管理有限公司漳州分公司
住所	福建省漳州市芗城区益民路108 号
注册号	350681100000102
法定代表人	钱聆群
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2007 年7 月17 日
营业期限	—
经营范围	物业管理；房地产中介服务（不含评估）；商务信息咨询；游泳场馆经营；

96

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停车场管理；建材批发；五金产品批发；灯具、装饰物品批发；五金零售； 灯具零售；涂料零售；木质装饰材料零售；陶瓷、石材装饰材料零售；其 他室内装饰材料零售；管道和设备安装。（依法须经批准的项目，经相关 部门批准后方可开展经营活动）

（22）怡家园（厦门）物业管理有限公司成都分公司

根据怡家园（厦门）物业管理有限公司成都分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	怡家园（厦门）物业管理有限公司成都分公司
住所	成都高新区天府大道北段20 号1 幢8 楼10 号
注册号	510109000122367
法定代表人	胡玉琼
公司类型	其他有限责任公司分公司
成立日期	2010 年4 月29 日
营业期限	—
经营范围	物业管理（凭资质许可证从事经营）；物业经纪与代理、咨询；工程类受 公司委托，在公司经营范围内承揽业务。

（23）怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司

根据怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司
住所	上海市杨浦区国和路36 号14 幢2A46 室
注册号	310110000532633
法定代表人	黄党辉
公司类型	其他有限责任公司分公司
成立日期	2010 年8 月17 日
营业期限	—
经营范围	物业管理；建筑材料、金属材料、室内装饰材料批发、零售；线路、管道、 设备（除特种设备）安装、维修。[依法须经批准的项目，经相关部门批 准后方可开展经营活动]

（24）怡家园（厦门）物业管理有限公司苏州分公司

根据怡家园（厦门）物业管理有限公司苏州分公司现时有效的《营业执照》 和公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称 怡家园（厦门）物业管理有限公司苏州分公司

97

住所	苏州工业园区华池街88 号晋合广场2 幢1703 室
注册号	320594000376475
法定代表人	乔海侠
公司类型	其他有限责任公司分公司
成立日期	2015 年01 月05 日
营业期限	—
经营范围	物业管理；房地产中介服务（不含评估）；商务信息咨询；停车场管理； 建材、五金产品、灯具、装饰物品批发；五金、灯具、水性涂料、木质装 饰材料、陶瓷、石材装饰材料、室内装饰材料零售；管道和设备安装。（依 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（25）汇嘉（厦门）物业管理有限公司晋江分公司

根据汇嘉（厦门）物业管理有限公司晋江分公司现时有效的《营业执照》和 公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	汇嘉（厦门）物业管理有限公司晋江分公司
住所	晋江市世纪大道华美国际花园
注册号	350582100072409
法定代表人	张雷
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2006 年12 月8 日
营业期限	—
经营范围	承接隶属公司委托的以下业务：物业管理、房地产经纪与代理、咨询。(以 上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营)

（26）汇嘉(厦门)物业管理有限公司泉州分公司

根据汇嘉(厦门)物业管理有限公司泉州分公司现时有效的《营业执照》和公 司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	汇嘉(厦门)物业管理有限公司泉州分公司
住所	泉州市丰泽区泉秀路金帝花园一号楼2 层
注册号	350500100039546
法定代表人	曾进国
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2003 年3 月11 日
营业期限	—
经营范围	一般经营项目：承接隶属公司委托的以下业务：房地产管理、经纪与代理、 咨询，线路、管道、设备安装、维修；销售建筑材料、金属材料、室内装 饰材料。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可 后方可经营)

98

（27）汇嘉（厦门）物业管理有限公司漳州分公司

根据汇嘉（厦门）物业管理有限公司漳州分公司现时有效的《营业执照》和 公司章程等相关文件资料，其基本情况如下：

名称	汇嘉（厦门）物业管理有限公司漳州分公司
住所	漳州市龙文区迎宾路12 号锦绣一方商业广场4 层BC 座
注册号	350603100006219
法定代表人	林宜佳
公司类型	有限责任公司分公司
成立日期	2009 年1 月21 日
营业期限	—
经营范围	1、物业服务；2、房地产经纪与代理、咨询；3、批发、零售建筑材料、 室内装饰材料；4、线路、管道、设备安装、维修。（依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动）

根据建发股份提供的营业执照、公司章程、工商档案等资料，并经本所经办 律师核查，建发发展子公司及分公司均依法设立并有效存续，不存在根据相关法 律、行政法规、规范性文件及公司章程规定应当终止的情形。

8、知识产权

（1）注册商标及商标申请权

根据建发股份提供的《商标注册证》等文件资料及本所经办律师在中国商标 网(http://sbj.saic.gov.cn/)查询的结果，截至本法律意见书出具日，建发发展子公 司拥有注册商标 170 项，正在申请的商标 3 项，具体情况详见本法律意见书附件 六“建发发展子公司的知识产权情况/一、注册商标及商标申请权”。

同时，根据建发集团出具的专项承诺函，建发集团承诺待建发发展设立后将 与其签署《注册商标无偿使用许可合同》，建发集团将“建发”、“C&D”等商标 的无偿使用权授予建发发展，建发集团将不以任何方式向建发发展收取该等商标 的使用费。签署《注册商标无偿使用许可合同》后，建发发展将拥有上述商标的 无偿使用权。

（2）专利及专利申请权

根据建发股份提供的专利证书等文件资料及本所经办律师在国家知识产权 局中国专利查询系统(http://cpquery.sipo.gov.cn/)查询的结果，截至本法律意见书

99

出具日，建发发展子公司拥有授权专利共计 5 项，正在申请的专利 9 项，具体情 况详见本法律意见书附件六“建发发展子公司的知识产权情况/二、专利及专利 申请权”。

（3）软件著作权

根据建发股份提供的《计算机软件著作权登记证书》等文件资料及本所经办 律师在中国版权保护中心网(http://www.ccopyright.com.cn/cpcc)查询的结果，截至 本法律意见书出具日，建发发展子公司拥有软件著作权 4 项，具体情况详见本法 律意见书附件六“建发发展子公司的知识产权情况/三、软件著作权”。

（4）域名

根据建发股份提供的《域名注册证书》等文件资料，截至本法律意见书出具 日，建发发展子公司拥有域名共计 9 项，具体情况如下：

序号	所有人	域名	注册/生效日期	到期日期
1	联发集团有限公司	xudc.com	1998/8/20	2017/8/20
2	联发集团有限公司	xudc.cn	2003/3/17	2018/3/15
3	联发集团有限公司	hxdzsc.com	2011/10/11	2016/10/12
4	联发集团有限公司	If-emll.com	2007/11/15	2016/11/19
5	厦门金原融资担保有限公司	goldorigin.com	2004/9/23	2016/9/23
6	厦门联信诚有限公司	forevetop.com	2003/11/21	2016/11/20
7	厦门峰尚商业地产经营管理 有限公司	fsshangye.com	2013/6/9	2020/6/8
8	利盈股权投资基金管理（厦 门）有限公司	liying-capital.com	2013/1/30	2019/1/30
9	建发房地产集团有限公司	cndrealty.com	2006/12/8	2020/12/7

根据建发股份提供的相关文件资料及信息，并经本所经办律师核查，建发发 展子公司合法拥有上述注册商标、专利、专利申请权、软件著作权及域名，该等 知识产权权属清晰，不存在权利负担，亦不存在被冻结、查封的情形。

（六）建发发展重大债权债务

根据建发股份提供的相关文件资料及信息，截至本法律意见书出具日，建发 发展子公司尚未履行完毕且可能对其生产、经营活动以及资产、负债和权益产生 显著影响的重大债权债务主要为公司债券、专项资产支持证券、银行贷款合同和

100

担保合同。

1、企业债券、公司债券

根据建发房产、联发集团提供的相关文件资料，截至本法律意见书出具日， 建发发展子公司尚未清偿完毕的企业债券和公司债券共四笔[3] ，合计 31.3 亿元， 具体情况如下：

序号	发行主体	债券名称	发行规模	发行日期	期限	担保人	主体评级	债券评级
1	建发房产	2009年建发房地产集 团有限公司公司债券	6.3亿元	2009.3.23	7年	建发集团	A+	AA-
2	建发房产	2013 年建发房地产集 团有限公司公司债券	5亿元	2013.4.3	7年	建发股份	AA-	AA+
3	建发房产	2014 年建发房地产集 团有限公司公司债券	10亿元	2015.5.28	7年	建发股份	AA	AAA
4	联发集团	联发集团2015 年公司 债券	10亿元	2015.9.15	3年	建发股份	AA+	AAA

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议及上述企业债券、公司债券 募集说明书的有相关规定，除建发房产发行的 2009 年债券的担保人为建发集团 无须变更外，对于上述其他企业债券和公司债券，建发房产和联发集团将在建发 股份董事会审议通过本次分立上市的相关议案后分别按照相关法律法规和募集 说明书及债券持有人会议规则的约定通知召开债券持有人大会，审议变更担保人 事项。

2、专项资产支持证券

根据建发股份提供的相关文件资料，截至本法律意见书出具日，建发发展子 公司尚未履行完毕的专项资产支持证券共三笔，合计 10 亿元，具体情况如下：

序号	发行主体	资产支持证券名称	发行规模	发行日期	到期日	担保人
1	建发禾山	建发禾山后埔—枋湖片区 旧村改造收益权专项资产 支持证券-建发房-3	2.5亿元	2014.8.20	2016.12.29	建发股份

3 包括建发房产的 3 笔企业债券和联发集团的 1 笔公司债券。

101

2	建发禾山	建发禾山后埔—枋湖片区 旧村改造收益权专项资产 支持证券-建发房-4	2亿元	2014.8.20	2017.12.28	建发股份
3	建发禾山	建发禾山后埔—枋湖片区 旧村改造收益权专项资产 支持证券-建发房-5	5.5亿元	2014.8.20	2018.12.28	建发股份

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议及证券募集说明书的有关约 定，对于上述专项资产支持证券，建发禾山将在建发股份董事会审议通过本次分 立上市的相关议案后按照相关法律法规和募集说明书的约定通知召开证券持有 人大会，审议变更担保人事项。

3、银行贷款合同

根据建发股份提供的相关文件资料，截至本法律意见书出具日，建发发展子 公司尚未履行完毕的银行贷款合同共计 88 笔，具体情况详见本法律意见书附件 七“建发发展子公司尚在履行的重大债权债务/一、银行贷款合同”。

4、担保合同

根据建发股份提供的相关文件资料，截至本法律意见书出具日，建发发展子 公司尚在履行的担保合同共计 63 笔，具体情况详见本法律意见书附件七“建发 发展子公司尚在履行的重大债权债务/二、担保合同”。

（七）建发发展的重大资产变化及收购兼并

根据建发股份提供的相关文件资料并经本所经办律师核查，建发发展最近十 二个月内不存在重大资产收购、出售情况。

（八）建发发展的税务

• 1、税务登记证

根据建发股份提供的相关文件资料及信息，截至本法律意见书出具日，建发 发展的子公司均已取得相关税务主管部门核发的《税务登记证》。

2、主要税种、税率

102

根据《分立方备考审计报告》，截至 2015 年 6 月 30 日，建发发展的子公司 执行的主要税种和税率如下：

税种	计税依据	税率
企业所得税	应纳税所得额	25%，16.5%4
增值税	应税收入	0-17%
营业税	应税收入	5%
房产税5	—	—
土地增值税	实际房地产销售增值额6	30%-60%7
城市维护建设税	应纳流转税额	5%，7%
教育费附加	应纳流转税额	3%
地方教育附加	应纳流转税额	2%

3、报告期内的税收优惠及财政补贴

3.1 税收优惠

根据建发股份提供的相关文件资料，并经本所经办律师核查，截至本法律意 见书出具日，建发发展子公司在报告期内享受的税收优惠如下：

（1）根据《财政部 国家税务总局关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政 策的通知》（财税[2011]78 号）以及《财政部 国家税务总局关于经营高校学生公 寓和食堂有关税收政策的通知》（财税[2013]83 号），联发集团的学生宿舍租金收 入在 2012 年 1 月至 2015 年 8 月期间免征营业税、印花税、房产税。

（2）根据《财政部 国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》（财 税[2013]101 号），建发禾山所从事的改造安臵住房建设用地免征城镇土地使用 税。

经本所经办律师核查，建发发展子公司享受的上述税收优惠情形合法、有效。

4 根据致同出具的《存续方备考审计报告》，报告期建发发展境内子公司企业所得税税率均为 25%，境外注 册的实体均注册于香港特别行政区，执行香港特别行政区法律，利得税税率为 16.50%。

5 在厦门注册的子公司属于内资企业的房产税按照房产原值的 75%为纳税基准，税率为 1.2%；或以租金收 入为纳税基准，税率为 12%；属于外商投资企业的房产税以年初房产净值为纳税基准，税率为 1.2%，或以 租金收入为纳税基准，税率为 12%。外地注册的子公司按当地的税收政策缴纳房产税。

6 根据国家税务总局“国税发[2006]187 号文”和各地方税务局的有关规定，建发发展从事房地产开发的子 公司按实际房地产销售增值额计算缴交土地增值税。

7 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的有关规定，房地产开发企业出售普通标准住宅增值额未 超过扣除项目金额之和 20%的，免缴土地增值税；增值额超过 20%的，按税法规定的四级超率累进税率 （30%-60%）计缴。

103

3.2 财政补贴

根据《分立方备考审计报告》以及建发股份提供的相关文件资料，建发发展 子公司报告期内收到的主要财政补贴（金额在 100 万元以上）情况如下：

单位：万元

序号	公司名称	财政补贴内容	依据文件	金额
1	联发集团有限公司	参与厦门软件职业 技术学院办学工作 财政扶持资金	厦门市财政局关于下达联发集团有限 公司财政扶持资金的通知（厦财税 [2014]8号）	2103
2	联发集团有限公司	文化产业发展专项 资金	财政部关于下达2013 年文化产业发展 专项资金的通知（财文资[2013]23号）	1000
3	联发集团有限公司	2012年度纳税大户 奖金	—	109
4	联发集团有限公司	2013年纳税大户奖 金	—	106
5	厦门兆裕房地产开 发有限公司	2012年纳税奖励金	—	103
6	上海中悦房地产开 发有限公司	节能减排专项补助 资金	上海市建筑节能办公室与上海中悦房 地产开发有限公司签订的编号为“沪建 节办2011（合）字第011 号”的《上 海市建筑节能示范项目专项资金扶持 管理合同》	151
7	上海兆瑞投资发展 有限公司	政府扶持基金	—	149.7
8	成都建发臵业有限 公司	成都市金牛区人民 政府凤凰山街道办 事处产业发展扶持 资金	—	119
9	建发房地产集团成 都有限公司	成都市青羊区财政 国库集中收付中心 财政返还	—	112.58
10	联发集团天津房地 产开发有限公司	2012 年税收返还	—	151.33
11	联发集团重庆房地 产开发有限公司	2012年产业扶持金	—	337.73
12	联发集团重庆房地 产开发有限公司	2013年产业扶持金	—	231.74
13	联发集团重庆房地 产开发有限公司	2014年产业扶持金	—	209.54
14	厦门联发电子商城	海峡西岸电子生产	—	100

104

开发有限公司 资料市场补贴

本所经办律师注意到，建发发展子公司上述财政补贴中有 11 项财政补贴未 取得拨款单位的批准文件，对此建发发展的控股股东建发集团承诺，在本次分立 完成后的任何时间，如果有权政府部门要求建发发展子公司返还上述未取得批准 文件的重大财政补贴款项的，则建发集团承诺将予以全额补偿。本所经办律师认 为，该等款项金额占建发发展净资产的比重较小，且建发发展控股股东已承诺对 或有返还风险承担全额补偿责任，因此，该等欠缺批文的财政补贴对本次分立上 市会不构成实质性法律障碍。建发发展的上述其他财政补贴收入得到了有权政府 部门的批准，真实有效。

4、纳税情况

根据建发股份提供的相关文件资料及说明、相关税务主管部门出具的书面证 明，建发发展子公司报告期内在经营活动中遵守国家税收法律、行政法规及有关 政策，依法履行纳税义务，不存在因违反有关税收方面的法律法规和规范性文件 而被处以行政处罚的情形。

根据上述，本所经办律师认为，建发发展子公司执行的税种、税率符合税收 法律、法规的相关规定，最近三年未发生因违反税收方面的法律法规而受到行政 处罚的情形。

（九）建发发展子公司员工及社保情况

根据《上市报告书》、建发股份提供的相关文件资料及说明，并经本所经办 律师核查，截至 2015 年 6 月 30 日，建发发展子公司在职员工共 5,922 人，因本 次分立仅划分从事房地产业务的子公司股权进入建发发展，该等全部员工将继续 与原公司保持劳动合同关系。建发发展子公司根据国家及业务所在地地方政府的 有关规定，依法与员工签订了劳动合同，为员工办理了基本养老保险、基本医疗 保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险，并按国家有关政策建立了住 房公积金制度。

根据相关主管部门出具的书面证明，建发发展子公司报告期内不存在违反国 家及地方劳动及社会保障法律法规的行为和记录，亦不存在因社会保险费缴存事 宜而被追缴或被政府有关部门处罚的情形。

（十）重大诉讼、仲裁和行政处罚

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1、行政处罚

根据建发股份提供的相关文件资料及相关主管部门出具的处罚文件，建发发 展子公司报告期内受到的行政处罚情况如下：

1.1 广告监管

（1）2013 年 7 月 3 日，福州市晋江区工商行政管理局出具《行政处罚决定 书》（榕晋工商检处[2013]35 号），就未取得《户外广告登记证》擅自发布户外广 告以及广告内容虚假宣传的行为，向福州兆兴房地产开发有限公司共计罚款 22,640 元。根据《福建省行政罚款收据》（No.00549101），福州兆兴房地产开发 有限公司已经缴纳了该罚款。

（2）2014 年 12 月 23 日，福州市城市综合执法局出具《当场行政处罚决定 书》（榕综执简罚[2014]2 第 0000304 号），就擅自设臵大型户外广告的行为，向 福州兆兴房地产开发有限公司罚款 1,000 元。根据《福建省行政罚款收据》 （No.02413833），福州兆兴房地产开发有限公司已经缴纳了该罚款。

（3）2014 年 12 月 23 日，福州市城市综合执法局出具《当场行政处罚决定 书》（榕综执简罚[2014]2 第 0000305 号），就擅自设臵大型户外广告的行为，向 福州兆兴房地产开发有限公司罚款 1,000 元。根据《福建省行政罚款收据》 （No.02413834），福州兆兴房地产开发有限公司已经缴纳了该罚款。

（4）2014 年 6 月 5 日，龙岩市新罗区工商行政管理局出具《行政处罚决定 书》（新工商处[2014]3508021400159 号），就未取得《户外广告登记证》擅自发 布户外广告的行为，向龙岩利泓房地产开发有限公司罚款 17,000 元。根据《福 建省行政罚款收据》（No.00451076），龙岩利泓房地产开发有限公司已经缴纳了 该罚款。

1.2 消防监管

（1）福州市公安消防支队于 2013 年 7 月 17 日出具《行政处罚决定书》（榕 公（消）行罚决字[2013]0005 号），就建发北湖苑三期售楼部工程未进行消防设 计备案、未进行竣工验收消防备案的行为，向福州兆兴房地产开发有限公司罚款 10,000 元。根据《福建省行政罚款收据》（No.03003273），福州兆兴房地产开发 有限公司已经缴纳了该罚款。

（2）2013 年 9 月 18 日，福州市公安消防支队于 2013 年 7 月 17 日出具《行

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政处罚决定书》（榕公（消）行罚决字[2013]0009 号），就复查建发北湖苑三期售 楼部发现未对消防设计备案、竣工验收消防备案进行整改的行为，向福州兆兴房 地产开发有限公司罚款 100,000 元，并责令停止施工、停止使用。根据《福建省 行政罚款收据》（No.03003459），福州兆兴房地产开发有限公司已经缴纳了该罚 款。

（3）2013 年 11 月 26 日，龙岩市公安消防支队作出《行政处罚决定书》（岩 公（消）行罚决字[2013]0045 号），就建发〃龙郡二期 A 段建设工程未经消防设 计审核擅自施工的行为，向龙岩利泓房地产开发有限公司罚款 100,000 元，并责 令建发〃龙郡二期 A 段建设工程停止施工。根据《罚没收入专用缴款书》 （No.00046995），龙岩利泓房地产开发有限公司已经缴纳了该罚款。

1.3 规划监管

2014 年 8 月 6 日，南宁市规划管理局作出《行政处罚决定书》（南规监决字 [2014]302 号），就擅自在裕丰〃英伦项目西北面扩建两间商铺，扩建建筑面积 77.58 平方米的行为，向南宁威特斯房地产开发投资有限公司罚款 7116.2 元。根 据《非税收入一般缴款书收据》（No.731390415），南宁威特斯房地产开发投资有 限公司已经缴纳了该罚款。

根据建发股份提供的相关文件资料及说明，建发发展子公司报告期内存在上 述受到工商、消防、规划等政府主管部门行政处罚情形，但该等行政处罚金额相 对较小，且相关公司已缴纳相关罚款并采取相应措施予以整改。该等行政处罚的 行为不属于重大违法行为，不会对建发发展子公司的业务经营造成重大不利影 响。

2、重大诉讼、仲裁

根据建发股份提供的相关文件资料及说明，并经办所经办律师在最高人民法 院网（http://www.court.gov.cn/）查询，截至本法律意见书出具日，建发发展子公 司报告期内存在的尚未了结的、金额在 500 万元以上的重大诉讼和仲裁情况详见 本法律意见书附件八“建发发展子公司尚未了结的重大诉讼和仲裁情况”。

经本所经办律师核查，上述尚未了结的重大诉讼均为建发发展子公司作为原 告提起的诉讼，涉案金额占建发发展收入的比例较小，不会对建发发展及其子公 司的业务运营和财务状况产生重大不利影响，不会对本次分立上市构成实质性法 律障碍。

107

（十一）建发发展分立上市

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议、有关当事方出具的承诺及 说明等，并结合《证券法》及《上市规则》的有关规定及要求，建发发展将在工 商设立登记完成，以及其股东大会批准申请股票上市及相关事宜后，向上交所提 出股票上市交易的申请。

如本法律意见书第十（三）部分“分立方符合《证券法》、《上市规则》规定 的相关条件”所述，分立方符合相关法律、法规及规范性文件规定的股票发行及 上市的实质条件。

基于上述，在本次分立上市获得国有资产监督管理部门批准及中国证监会核 准的前提下，本次分立可以实施；在相关当事方的承诺及说明得以严格遵守及履 行的前提下，建发发展在取得其股东大会批准以及上交所审核同意后，分立方申 请股票上市不存在法律障碍。

五、 本次分立上市涉及的债权债务安排

（一）本次分立上市涉及的债权债务处臵原则

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等文件资料，本次分立项下， 建发股份划分其持有的房地产子公司股权——联发集团的 95%股权、建发房产的 54.654%股权、天津金晨的 100%股权、南宁联泰的 30%股权以及成都臵业的 49% 股权进入分立后新设立的建发发展；建发股份除上述房地产股权资产之外的其他 所有资产均为供应链运营业务形成的资产，将继续归属于存续方。

根据“负债随资产及业务划分”的原则，拟分立至建发发展的房地产子公司 自身的负债由其继续承担，而建发股份和下属供应链子公司的负债均为供应链运 营业务形成的负债，将全部由建发股份（存续方）承担。存续方和分立方对彼此 债务互不承担连带责任。

（二）建发股份的债务及担保处臵

1、建发股份的债务处臵

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议，建发股份将在本次分立上 市方案获其股东大会审议通过后，按照相关法律法规的要求履行债权人通知和告 知程序，并将根据各自债权人于法定期限内提出的要求向各自债权人提前清偿债

108

务或提供担保。

同时，截至本法律意见书出具日，建发股份已经取得金融债权人的书面同意 及已偿还的债务共计 314,506.11 万元，占本次分立截至审计基准日建发股份母公 司的银行贷款总额的 100%。

根据建发股份发行的 2015 年度第一期、第二期超短期融资券募集文件及《银 行间债券市场非金融企业债务融资工具持有人会议规程》(中国银行间市场交易 商协会公告[2013]第 12 号)的有关规定，建发股份将在本次分立上市方案获其股 东大会审议通过后将就本次分立上市事宜召开债券持有人大会，审议本次分立事 项。

2、建发股份为建发发展子公司担保的处臵

根据《上市报告书》以及建发股份董事会会议决议，对于建发股份为建发房 产、联发集团和建发禾山担保的企业债券、公司债券及资产支持证券，在建发股 份董事会审议通过分立上市方案后，由建发房产、联发集团和建发禾山分别通知 召开债券持有人大会/证券持有人大会，审议将原由建发股份为建发发展子公司 提供的担保将变更为由建发集团提供担保。

根据建发集团出具的专项承诺函，建发股份将在本次分立上市方案获其股东 大会审议通过后，按照相关法律法规的要求履行债权人通知和告知程序，并将根 据各自债权人于法定期限内提出的要求向各自债权人提前清偿债务或提供担保。 若届时建发股份为建发发展子公司提供担保的债权人不同意变更担保人，也不同 意提前清偿，在发生建发股份承担担保责任时建发集团承诺将按照建发股份实际 承担的担保责任金额给与建发股份现金补偿。

综上所述，本次分立上市涉及的债务及担保处理符合《公司法》、等有关法 律、法规及规范性文件的规定，不存在侵害债权人利益的情形。

六、 本次分立上市对中小股东的保护

本次分立过程中，建发股份采取了以下措施保护中小股东的合法权益：

• （一）按规定履行上市公司信息披露义务

在本次分立上市过程中，建发股份按照《证券法》、《上市公司信息披露管理 办法》、《重组办法》以及《上市规则》等相关规定，及时履行信息披露义务，

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公平向所有股东披露可能对上市公司股票交易价格产生较大影响的重大事件。

• （二）持股期限承诺

本次分立完成后，分立方股票将申请在上交所上市流通，该等股票将根据相 关规定确定限售期限。分立方届时控股股东建发集团承诺如下：

1、其将遵守中国法律法规和中国证监会、上交所关于所持建发发展股份限 售流通和锁定期的要求，自本次分立完成后建发发展股票在上交所上市流通之日 起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其直接或间接持有的建发发展股份， 也不由建发发展回购该等股份。

2、根据本次分立上市方案的安排，其于本次分立上市前就建发股份的股份 锁定及转让限制所出具的承诺，在本次分立上市完成后将同样适用于其持有的建 发发展相应股份。

• 3、建发集团承诺维持建发发展的控股股东地位 5 年内不发生变化。

此外，建发集团就其持有的建发股份的股份承诺如下：本次分立上市前就建 发股份的股份锁定及转让限制所出具的承诺，在本次分立上市完成后将继续有 效。

• （三）异议股东收购请求权

根据现行法律法规的规定，股份有限公司的股东对公司股东大会作出的公司 分立决议持异议，可以请求公司收购其股份。建发股份董事会为尊重该部分异议 股东的意愿，同意收购异议股东申报的股份，异议股东可就其有效申报的每一股 建发股份的股份，在收购请求权实施日，获得由建发股份支付的现金对价，并将 相对应的股份过户到建发股份的名下，建发股份收购后将立即依法予以注销。

因本次分立不影响建发股份全体股东特别是中小股东所持股份的权益，为了 保护上市公司和全体股东特别是中小股东的利益，建发股份决定回购异议股东股 权的价格为分立审计基准日（2015 年 6 月 30 日）经审计的每股净资产价值，即 6.14 元/股。

自建发股份本次董事会决议公告日至收购请求权实施日期间，如建发股份股 票发生除权、除息等事项的，则上述收购请求权价格将做相应调整。

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只有在建发股份股东大会上正式表决时投出有效反对票并持续保留股份至 建发股份异议股东收购请求权实施日，同时在收购请求权申报期内成功履行申报 程序的建发股份异议股东方能行使异议股东收购请求权。对于存在质押、司法冻 结或法律法规限制转让的其他情形的股份，持有该等股份的异议股东无权主张行 使收购请求权。在建发股份审议本次分立上市方案的股东大会股权登记日至收购 请求权实施日期间，异议股东发生股票卖出行为（包括被司法强制扣划）的，享 有收购请求权的股份数量相应减少；异议股东发生股票买进行为的，享有收购请 求权的股份数量不增加。

上述安排不会导致建发股份不满足相关法律、法规或者有权监管部门规定的 上市公司公开发行股份比例的要求。建发股份将另行公告异议股东收购请求权方 案的实施细则（包括但不限于申报方式、申报期等）。

（四）保护投资者权益的其他措施

• 1、本次分立上市方案经公司董事会进行审议，独立董事依法发表独立董事

• 意见。

• 2、本次分立上市方案将经公司股东大会以特别决议方式审议表决。

3、为给参加股东大会的股东提供便利，建发股份就本次分立上市方案的表 决提供网络投票平台，股东可以通过网络投票参与股东大会的表决。

4、建发股份聘请独立财务顾问和律师已分别对本次分立上市的实施过程及 相关后续事项的合规性和风险进行核查，并发表明确意见。

综上，本所经办律师认为，截至本法律意见书出具日，建发股份本次分立涉 及的中小股东利益保护安排符合相关法律、法规的规定，不存在侵害中小股东利 益的情形。

七、 本次分立上市涉及的员工安臵

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等文件资料，根据“人随资 产走”的原则，建发股份员工将依照分立方案随所属公司分别进入建发股份（存 续方）及建发发展的人员体系内，由分立后两公司依照法律规定接收、安臵和管 理，其劳动关系和养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险及住房公积金关系 自交割日起均由分立后两公司承继。上述员工安臵方案将提交建发股份召开的职 工代表大会进行表决。

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本所经办律师认为，截至本法律意见书出具日，本次分立涉及的员工安臵计 划不存在违反《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律、法规及规范性文件的 规定，在建发股份职工代表大会审议通过及本次分立上市生效后可落实执行。

八、 本次分立上市涉及的同业竞争和关联交易

（一）关联交易

1、本次分立上市不构成关联交易

根据相关法律、法规、规范性文件及证券交易所的股票上市规则的规定，建 发股份本次分立为建发股份（存续方）与建发发展不构成关联交易。

2、本次分立上市完成后的关联交易

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等文件资料，建发股份的所 有股东在分立实施股权登记日持有的每股建发股份股票将转换为一股建发股份 （存续方）的股份和一股建发发展的股份。因此，本次分立上市完成后，存续方 和分立方的控股股东均为建发集团。

2.1 关联方及关联关系

根据建发股份提供的文件资料及致同出具的《分立方备考审计报告》，建发 发展的关联方及关联关系如下：

关联方名称	与建发发展的关系
厦门建发集团有限公司	控股股东
厦门建发股份有限公司及其子公司	本次分立上市前报告主体
厦门辉煌装修工程有限公司	联营企业
厦门达真电机有限公司	2012-2014 年联营企业
厦门国际会展控股有限公司	受同一母公司控制的其他企业
厦门建发旅游集团股份有限公司	受同一母公司控制的其他企业
宏发科技股份有限公司	联营企业
厦门湖里颐豪酒店	受同一母公司控制的其他企业
厦门国际会展集团有限公司	受同一母公司控制的其他企业
厦门国际会议展览中心有限公司	受同一母公司控制的其他企业

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关联方名称	与建发发展的关系
厦门建发国际旅行社有限公司	受同一母公司控制的其他企业
董事、经理、财务总监及董事会秘书	关键管理人员

2.2 关联交易情况

根据致同出具的《分立方备考审计报告》，关联交易情况如下：

（1）关联采购与销售情况

1）采购商品、接受劳务

单位：万元

		2015 年1-6 月
关联方	关联交易内容		2014 年度	2013 年度	2012 年度
厦门辉煌装修工程有 限公司	房地产开发业务	3,907.55	10,680.21	13,332.26	16,067.70
厦门建发集团有限公 司	物业及租赁管理	1,233.72	－	147.58	－
厦门建发股份有限公 司及其子公司	供应链运营业务	10,861.22	35,438.22	32,912.24	27,137.12
厦门国际会展中心有 限公司	其他业务	－	－	10.30	－

2）出售商品、提供劳务

单位：万元

关联方	关联交易内容	2015 年1-6 月	2014 年度	2013 年度	2012 年度
厦门建发集团有限公 司	房地产开发业务	－	445.00	1,964.00	4,581.00
厦门建发集团有限公 司	物业租赁及管理	－	－	－	29.60
厦门达真电机有限公 司	物业及租赁管理业务	－	104.47	105.39	138.23
厦门达真电机有限公 司	房地产开发业务	－	－	－	3,821.56
厦门国际会展控股有 限公司	房地产开发业务	825.00	457.00	－	834.00
厦门国际会展集团有 限公司	其他业务	－	－	－	33.91
厦门建发旅游集团股	物业及租赁管理业务	－	361.11	－	－

113

关联方	关联交易内容	2015 年1-6 月	2014 年度	2013 年度	2012 年度
份有限公司
厦门辉煌装修工程有 限公司	物业及租赁管理业务	116.05	217.97	111.77	－
厦门辉煌装修工程有 限公司	其他业务	13.99	20.05	－	12.86
宏发科技股份有限公 司	物业及租赁管理业务	80.85	149.43	－	－
宏发科技股份有限公 司	其他业务	－	－	－	7.08
厦门湖里颐豪酒店	物业及租赁管理业务	250.00	140.28	－	－
厦门建发股份有限公 司	房地产开发业务-海富 中心销售代理费	－	348.28	1,281.49	－
厦门建发股份有限公 司	房地产开发业务-海富 中心代建费	－	－	－	216.84
厦门建发股份有限公 司及其子公司	供应链运营业务	9,835.50	35,023.90	33,040.03	27,134.93

（2）截止报告期末尚未履行完毕的关联担保情况

建发发展子公司作为被担保方

单位：万元

			担保余额合计	担保余额合计
担保方	被担保方
		2015.6.30	2014.12.31	2013.12.31	2012.12.31
厦门建发股份有 限公司	建发房地产集团有限公司 及其子公司	647,503.63	435,953.61	629,965.00	368,953.79
厦门建发股份有 限公司	联发集团有限公司及其子 公司	328,894.97	252,886.00	269,304.00	271,092.00
厦门建发集团有 限公司	建发房地产集团有限公司	63,000.00	63,000.00	77,000.00	85,400.00

（3）关联方资金拆借情况

单位：元

2015 年1-6 月	2015 年1-6 月	2015 年1-6 月	2015 年1-6 月
建发发展子公司	关联方	拆出金额	拆入金额
联发集团有限公司	厦门建发股份有限公司	20,000,000.00	512,730,000.00
建发房地产集团有限公司	厦门建发股份有限公司	－	514,320,442.15
建发发展子公司联发集团向厦门辉煌装修工程有限公司拆入借款，用于日常经营需要，本期平均

114

拆入借款3,680.22 万元，应支付利息98.60 万元。

拆入借款3,680.22 万元，应支付利息98.60 万元。	拆入借款3,680.22 万元，应支付利息98.60 万元。	拆入借款3,680.22 万元，应支付利息98.60 万元。	拆入借款3,680.22 万元，应支付利息98.60 万元。
2014 年度
建发发展子公司	关联方	拆出金额	拆入金额
联发集团有限公司	厦门建发股份有限公司	700,003,000.00	2,898,627,212.73
建发房地产集团有限公司	厦门建发股份有限公司	600,000,000.00	1,592,061,729.11
建发发展子公司联发集团向厦门辉煌装修工程有限公司拆入借款，用于日常经营需要。本年度平 均拆入借款3,731 万元，支付利息243 万元。
2013 年度
建发发展子公司	关联方	拆出金额	拆入金额
联发集团有限公司	厦门建发股份有限公司	1,248,600,000.00	1,009,164,962.42
建发房地产集团有限公司	厦门建发股份有限公司	2,750,000,000.00	550,000,000.00
建发发展子公司联发集团向厦门辉煌装修工程有限公司拆入借款，用于日常经营需要。本年度平 均拆入借款6,770 万元，支付利息385.00 万元。
2012 年度
建发发展子公司	关联方	拆出金额	拆入金额
联发集团有限公司	厦门建发股份有限公司	1,512,400,000.00	1,052,805,680.67
建发房地产集团有限公司	厦门建发股份有限公司	400,000,000.00	300,000,000.00
建发发展子公司天津金晨房地产开发有限责任公司向厦门建发股份有限公司拆入借款，用于日常 经营需要。本年度平均拆入借款1.20 亿元，支付利息720.00 万元。

		2012 年度
	建发发展子公司	关联方	拆出金额	拆入金额
	联发集团有限公司	厦门建发股份有限公司	1,512,400,000.00	1,052,805,680.67
	建发房地产集团有限公司	厦门建发股份有限公司	400,000,000.00	300,000,000.00
	建发发展子公司天津金晨房地产开发有限责任公司向厦门建发股份有限公司拆入借款，用于日常
	经营需要。本年度平均拆入借款1.20 亿元，支付利息720.00 万元。

（4）建发发展子公司以委托贷款的形式向关联方建发股份拆入资金的情况

单位：元

		2015 年1-6 月
建发发展子公司	借入本金	归还本金	期末余额	应计利息	年利率
联发集团南昌联宏房地产 开发有限公司	－	－	200,000,000.00	7,239,999.89	7.20%
联发集团武汉房地产开发 有限公司	－	－	300,000,000.00	11,520,000.00	7.20%
联发集团扬州房地产开发 有限公司	－	－	280,000,000.00	10,754,015.94	7.20%
联发集团重庆房地产开发 有限公司	－	－	500,000,000.00	19,200,000.00	7.20%
天津金晨房地产开发有限 责任公司	－	－	500,000,000.00	15,083,333.34	6.00%
		2014 年
建发发展子公司	借入本金	归还本金	年末余额	应计利息	年利率

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天津金晨房地产开发有限 公司	500,000,000.00	350,000,000.00	500,000,000.00	16,925,000.00	6.00%
联发集团桂林联盛臵业有 限公司	200,000,000.00	200,000,000.00	－	6,200,000.00	7.20%
联发集团南昌联宏房地产 开发有限公司	200,000,000.00	－	200,000,000.00	12,360,000.00	7.20%
联发集团武汉房地产开发 有限公司	300,000,000.00	－	300,000,000.00	18,720,000.00	7.20%
联发集团扬州房地产开发 有限公司	280,000,000.00	－	280,000,000.00	16,631,999.90	7.20%
联发集团重庆房地产开发 有限公司	500,000,000.00	－	500,000,000.00	31,400,000.00	7.20%
		2013 年
建发发展子公司	借入本金	归还本金	年末余额	应计利息	年利率
成都建发臵业有限公司	－	500,000,000.00	－	2,148,611.22	9.10%
天津金晨房地产开发有限 公司	－	－	350,000,000.00	20,650,000.00	6.00%
		2012 年
建发发展子公司	借入本金	归还本金	年末余额	应计利息	年利率
成都建发臵业有限公司	－	100,000,000.00	500,000,000.00	51,718,333.33	9.10%
天津金晨房地产开发有限 公司	350,000,000.00	－	350,000,000.00	8,408,333.33	6.00%

（5）与关联方合作开发房地产项目

建发发展子公司联发集团与建发股份合作经营五缘湾1 号房产项目，联发集 团出资55%，建发股份出资45%，项目竣工结算后按双方出资比例进行利润分成。 2012 年度至2015 年1-6 月联发集团应分配予建发股份该项目的合作经营分利为 2,523 万元、1,279 万元、671 万元、25 万元。

2.3 关联方应收应付款项

（1）应收关联方款项

单位：元

项目名称	关联方	2015.6.30	2014.12.31	2013.12.31	2012.12.31
预付款项	厦门建发股份有限公司及其子 公司	34,805.00	－	－	－
预付款项	厦门建发集团有限公司	10,373,098.20	5,186,549.10	－	－

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项目名称	关联方	2015.6.30	2014.12.31	2013.12.31	2012.12.31
预付款项	厦门辉煌装修工程有限公司	983,235.80	－	－	3,350,000.00
预付款项	厦门国际会议展览中心有限公 司	－	－	－	9,000.00
应收账款	厦门达真电机有限公司	－	－	2,573,676.00	1,907,000.00
应收账款	厦门辉煌装修工程有限公司	－	－	24,869.40	－
其他应收款	厦门建发股份有限公司及其子 公司	512,751,320.00	98,000,000.00	98,210,000.00	691,014,126.31
其他应收款	宏发科技股份有限公司	52,506.42	－	－	－

2）应付关联方款项

单位：元

项目名称	关联方	2015.6.30	2014.12.31	2013.12.31	2012.12.31
预收款项	厦门湖里颐豪酒店	1,090,222.19	1,097,222.21
预收款项	厦门建发国际旅行社有限公司	1,000.00	1,000.00
预收款项	厦门达真电机有限公司	－	35,940.00
预收款项	宏发科技股份有限公司	15,312.00	－	－	－
预收款项	厦门辉煌装修工程有限公司	159,676.77	－	－	－
预收款项	厦门建发股份有限公司及其子 公司	370,312.50	283,086.00	－	－
应付票据	厦门辉煌装修工程有限公司	－	500,000.00	－	－
应付账款	厦门辉煌装修工程有限公司	27,472,242.56	－	11,547,868.93	1,781,013.92
应付账款	厦门建发集团有限公司	850,000.00	850,000.00	－	－
应付账款	厦门建发股份有限公司及其子 公司	109,797,666.98	3,507,902.16	－	1,656.00
其他应付款	厦门辉煌装修工程有限公司	38,842,967.61	13,597,817.61	18,733,254.22	28,576,570.88
其他应付款	厦门建发股份有限公司及其子 公司	1,206,999,720. 80	761,698,263.80	4,014,867,877.44	2,273,641,049.55
其他应付款	厦门建发集团有限公司	109,744,363.77	108,012,000.00	108,012,000.00	108,012,000.00
其他应付款	厦门国际会展控股有限公司	2,850,085.00	－	－	－
其他应付款	厦门国际会展集团有限公司	－	－	－	706,362.90
其他应付款	厦门达真电机有限公司	－	－	－	42,000.00

3、本次分立上市完成后规范关联交易的措施和承诺

3.1 根据《上市报告书》，建发集团与建发股份（存续方）和建发发展不 会因本次分立而新增关联交易，原有关联交易均在建发股份和建发集团的日

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常业务过程中进行，分立后建发股份（存续方）和建发发展仍会与建发集团 及其控制的其他企业签订规范的关联交易协议，并按照相关法律法规、上市 规则和各自《公司章程》的规定履行批准程序及信息披露义务；关联交易价 格的确定将遵循公平、合理、公允的原则确定。

3.2 根据《上市报告书》，对于建发股份（存续方）和建发发展之间的交 易因本次分立而变为关联交易的，处理措施如下：

（1）关联采购与销售：建发股份（存续方）和建发发展之间的关联采购 和销售均为正常业务经营中所需，报告期内建发发展对建发股份（存续方） 的关联采购金额分别为 2.71 亿元、3.29 亿元、3.54 亿元和 1.09 亿元，关联销 售金额分别为 2.73 亿元、3.43 亿元、3.54 亿元和 0.98 亿元，分别占建发发展 主营业务成本和主营业务收入的比例不到 5%。并且，关联采购和销售中绝大 部分为联信诚和厦联发与建发股份（存续方）的交易，以及联发集团就建发 五缘湾运营中心写字楼项目收取的代建代销费。因联信诚和厦联发未来不再 经营供应链运营相关业务、建发五缘湾运营中心写字楼项目已销售完毕，故 分立后建发股份（存续方）和建发发展之间的关联采购和销售将大幅减少。 在本次分立上市完成后，建发股份（存续方）和建发发展将继续按照有关规 定严格执行关联交易决策，规范两者之间的关联采购和销售活动。

（2）关联担保：截至 2015 年 6 月 30 日，建发股份（存续方）对建发发 展下属公司的关联担保共计 97.64 亿元，建发发展不存在对建发股份（存续方） 的关联担保。截至本法律意见书出具日，建发股份为拟分立出去的房地产业 务子公司及其下属企业提供的担保债务中，已清偿的担保债务金额为人民币 30,000 万元，已取得债权人关于本次分立上市同意变更担保人的担保合同金 额为人民币 869,083.62 万元，其中实际已发生担保债务金额为人民币 620,448.59 万元，占期末实际使用额度的 89.09%。对于建发股份（存续方） 为建发房产、联发集团和建发禾山担保的企业债券、公司债券及资产支持证 券提供的 250,000 万元担保，在建发股份董事会审议通过分立上市方案后，由 建发房产、联发集团和建发禾山分别通知召开债券持有人大会/证券持有人大 会，审议将原由建发股份为建发发展子公司提供的担保将变更为由建发集团 提供担保。根据本次分立的基本原则，建发股份将尽力避免分立实施前存续 方和拟分立出的房地产子公司之间新增实际使用的关联担保额度，截至分立 审计基准日存在的关联担保应在分立前解除并变更担保人为建发集团。

（3）关联方委托贷款：截至 2015 年 6 月 30 日建发发展的子公司以委托 贷款的形式向关联方建发股份（存续方）拆入资金的余额为 17.8 亿元。根据 本次分立的基本原则，建发发展应在分立前偿还完毕以委托贷款形式向建发

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股份（存续方）拆入的资金。

（4）与关联方合作开发房地产项目：五缘湾一号花园项目已于 2008 年 11 月竣工，报告期内建发股份（存续方）从联发集团分回的合作经营分利分 别为 2,523 万元、1,279 万元、671 万元和 25 万元，项目基本销售完毕。建发 股份（存续方）已全部收回投资，并承诺在分立完成之日前若该项目未销售 完毕将把项目的剩余权益全部转让给联发集团，因此本次分立上市完成后建 发股份（存续方）与建发发展之间不再存在合作开发房地产项目的关联交易。

（5）与关联方的资金拆借和资金往来：报告期内，建发股份（存续方） 对建发发展拆入资金 13.53 亿元、15.59 亿元、44.91 亿元和 10.27 亿元；拆出 资金 19.12 亿元、39.99 亿元、13.00 亿元和 0.2 亿元。截至 2015 年 6 月 30 日， 建发股份（存续方）对建发发展的其他应收款为 12.07 亿元，建发股份（存续 方）对建发发展的其他应付款为 5.13 亿元。根据本次分立上市方案确定的基 本原则，建发股份将尽力避免分立实施前存续方和拟分立出的房地产子公司 之间新增关联资金拆借（归还除外），建发股份（存续方）与建发发展之间的 关联往来款项应在分立前偿还完毕，在本次分立上市完成后建发股份（存续 方）与建发发展之间不再存在资金拆借活动。

3.3 本次分立上市完成后，建发股份（存续方）和建发发展若新增关联交 易，将按照相关法律法规、上市规则和各自《公司章程》的规定履行批准程 序及信息披露义务，签订规范的关联交易协议；关联交易价格的确定将遵循 公平、合理、公允的原则确定。

本所经办律师认为，上述规范关联交易的措施符合相关法律、法规和规 范性文件的规定。

3.4 为了规范建发股份（存续方）和建发发展的关联交易行为，确保建发 股份（存续方）和建发发展及其全体股东的合法权益，建发股份（存续方） 已经根据有关法律、法规的规定，并结合公司实际情况，在其现行的《公司 章程》、《股东大会议事规则》及《董事会议事规则》等内部制度中均明确规 定了关于关联交易公允决策的程序，并制定了《厦门建发股份有限公司关联 交易管理办法》。建发发展亦将根据有关法律、法规的规定，并结合公司实际 情况，在首届股东大会审议《公司章程》、《股东大会议事规则》及《董事会 议事规则》，在该等内部制度中均会明确规定关于关联交易公允决策的程序， 并将制定《建发发展股份有限公司关联交易管理办法》。从关联交易、关联人 的界定以及关联交易的程序与披露等方面对关联交易进行了规范，从制度上 保证了建发股份（存续方）和建发发展关联交易决策的公允性。

119

3.5 为了规范本次分立上市完成后可能产生的关联交易，作为存续方和分 立方届时的控股股东建发集团分别向存续方和分立方出具了《关于规范关联 交易、保持上市公司独立性的承诺函》，承诺如下：

（1）对存续方的承诺

“1）本公司及本公司控制的其他企业（不包含建发股份（存续方）及其 控制的企业，下同）将依法规范与建发股份（存续方）及其控制的企业之间 的关联交易。对于有合理理由存在的关联交易，本公司及本公司控制的其他 企业将与建发股份（存续方）及其控制的企业签订规范的关联交易协议，并 按照相关法律法规、上市规则和建发股份（存续方）《公司章程》的规定履行 批准程序及信息披露义务；关联交易价格的确定将遵循公平、合理、公允的 原则确定。

2）本公司及本公司控制的其他企业保证在资产、人员、财务、机构和业 务方面继续与建发股份（存续方）保持分开，并严格遵守中国证监会关于上 市公司独立性的相关规定，不利用控制权违反上市公司规范运作程序，干预 建发股份（存续方）经营决策，损害建发股份（存续方）及其他股东的合法 权益。

3）本公司及本公司控制的其他企业保证不以任何方式违规占用建发股份 （存续方）及其控制企业的资金。

4）如本公司违反上述承诺，本公司将依法承担及赔偿因此给建发股份（存 续方）造成的损失。

本承诺函自本次分立上市事项获得证监会核准且上交所批准建发发展股 份上市之日生效，至发生以下情形时终止（以较早为准）：（1）本公司不再作 为建发股份（存续方）的控股股东；或（2）建发股份（存续方）股票终止在 上海证券交易所上市（但建发股份（存续方）股票因任何原因暂时停止买卖 除外）”。

（2）对分立方的承诺

“1）本公司及本公司控制的其他企业（不包含建发发展及其控制的企业， 下同）将依法规范与建发发展及其控制的企业之间的关联交易。对于有合理 理由存在的关联交易，本公司及本公司控制的其他企业将与建发发展及其控

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制的企业签订规范的关联交易协议，并按照相关法律法规、上市规则和建发 发展《公司章程》的规定履行批准程序及信息披露义务；关联交易价格的确 定将遵循公平、合理、公允的原则确定。

2）本公司及本公司控制的其他企业保证在资产、人员、财务、机构和业 务方面继续与建发发展保持分开，并严格遵守中国证监会关于上市公司独立 性的相关规定，不利用控制权违反上市公司规范运作程序，干预建发发展经 营决策，损害建发发展及其他股东的合法权益。

3）本公司及本公司控制的其他企业保证不以任何方式违规占用建发发展 及其控制企业的资金。

4）如本公司违反上述承诺，本公司将依法承担及赔偿因此给建发发展造 成的损失。

本承诺函自本次分立上市事项获得证监会核准和上交所批准建发发展股 份上市之日生效，至发生以下情形时终止（以较早为准）：（1）本公司不再作 为建发发展的控股股东；或（2）建发发展股票终止在上海证券交易所上市（但 建发发展股票因任何原因暂时停止买卖除外）”。

本所经办律师认为，上述为规范关联交易所作出的承诺合法，不存在违反法 律法规的强制性或禁止性规定的情形。

（二）同业竞争

1、本次分立前的同业竞争情况

根据建发集团提供的控股子公司《营业执照》、最新公司章程、审计报告并 经本所经办律师核查，截至本法律意见书出具日，除建发股份之外，建发集团控 股子公司情况如下：

单位：万元

序号	公司名称	注册资本	住所	持股比例	主营业务
1	厦门建发旅游集团股 份有限公司	45,000	厦门市思明区环岛东路 1699号建发国际大厦9楼 A 单元	100%	旅游业、酒店业的投 资、管理
2	厦门国际会展控股有 限公司	15,000	厦门市思明区会展路198 号	100%	建设投资经营厦门国 际会展中心及相关的 会展业务
3	厦门华益工贸有限公	710	厦门市思明区环岛东路	100%	从事股权投资（参股

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序号	公司名称	注册资本	住所	持股比例	主营业务
	司		1699 号建发国际大厦40 楼A 单元		建发集团投资的企 业）
4	厦门嘉诚投资发展有 限公司	1,200	厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦40 楼B 单元	100%	投资经营厦门国际会 议中心、厦门国际会 议中心酒店
5	厦门建邦资产管理服 务有限公司	160	厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦41 楼A 单元	100%	从事投资和资产管理 的咨询等服务
6	厦门新迪培训服务有 限公司	10	厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦41 楼B 单元	100%	从事企业经营管理咨 询、培训服务
7	福建嘉悦投资发展有 限公司	1,000	福州市华林路11 号西湖 宾馆6 号楼	100%	酒店业投资
8	武夷山大红袍山庄开 发有限公司	53,000	武夷山市兴田镇上浦路3 号	46%	旅游酒店投资
9	厦门建发新兴产业股 权投资有限责任公司	20,000	厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦41 楼C 单元	100%	股权投资及咨询
10	厦门建发旅游会展投 资有限公司	20,000	厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦41 楼D 单元	100%	投资
11	厦门华侨电子企业有 限公司	52,000	厦门市思明区环岛南路 3088 号三楼302 室	93.2%	电子、电器制造、投 资
12	厦门建发优客会网络 科技有限公司	100	厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦40 楼C 单元	100%	互联网服务
13	建发集团（香港）有限 公司	1,000,000 港元	香港	100%	商务信息咨询、投资、 投资管理
14	厦门国泰君安建发股 权投资合伙企业（有限 合伙）	10,000	厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦41 楼E 单元	80%	投资
15	君龙人寿保险有限公 司	50,000	厦门市思明区湖滨南路 90号立信广场27层、2302 室、1205 室、501 室-503 室、105 室	50%	保险业务
16	厦门建发医疗健康投 资有限公司	30,000	中国（福建）自由贸易试 验区厦门片区翔云一路 95 号运通中心604B 单元 之三	100%	投资、资产管理

经本所经办律师核查，本次分立上市前，建发股份与其控股股东建发集团之 间不存在同业竞争。

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• 2、本次分立完成后的同业竞争情况及解决措施

• 2.1 同业竞争情况

（1）根据《上市报告书》、建发股份董事会决议及建发股份提供的相关文件 及说明，本次分立完成后，建发发展作为本次分立的分立方将继续运营房地产的 资产和业务；作为本次分立的存续方，建发股份（存续方）将承继公司剩余的供 应链运营相关资产、负债和人员，并继续运营供应链的资产和业务。因此，建发 发展和建发股份（存续方）不会因本次分立与建发集团产生新的同业竞争关系， 双方之间也不存在同业竞争。

（2）联发集团项下两个原经营贸易业务的全资子公司联信诚和厦联发因业 务规模很小，其股权将由联发集团继续持有。自本次分立完成之日起，该等公司 主营业务限定为只为联发集团的房地产和物业运营提供配套业务，待截至本次分 立完成之日尚未执行完毕的贸易合同完成之后不再经营其他与供应链业务相关 的业务，其股权将由联发集团继续持有。

（3）根据《上市报告书》、《分立方备考审计报告》及建发股份提供的相关 文件，建发股份（存续方）报告期内存在两个房地产开发项目的收入和收益，分 别为：

1）与联发集团合作开发五缘湾一号花园项目，联发集团出资 55%，建发股 份出资 45%，项目竣工结算后按双方出资比例进行利润分成。该项目已于 2008 年 11 月竣工，报告期内建发股份（存续方）从联发集团分回的合作经营分利分 别为 2,523 万元、1,279 万元、671 万元和 25 万元。截至 2015 年 6 月 30 日，五 缘湾一号花园二期项目尚余 1000 平米的可售面积，主要为未销售的剩余车位， 建发股份（存续方）已全部收回投资，并承诺在分立完成之日前若该项目未销售 完毕将把项目的剩余权益全部转让给联发集团。

2）开发建发五缘湾运营中心写字楼项目，并委托联发集团代建代销。该项 目已于 2010 年 12 月竣工，2012 年至 2014 年建发股份（存续方）在该项目上取 得的销售收入分别为 16,110.94 万元、3,676.69 万元和 7,513.22 万元，建发股份 （存续方）已全部收回投资。

此外，根据《上市报告书》，本次分立完成后，建发股份（存续方）将不再 参与开发房地产项目。

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鉴于此，本所经办律师认为，本次分立上市完成后建发股份（存续方）在房 地产开发业务上与建发发展不构成同业竞争。

2.2 本次分立完成后避免同业竞争的措施和承诺

（1）为避免与存续方及其子公司的潜在同业竞争，控股股东建发集团已出 具《关于避免同业竞争的承诺函》，承诺如下：

“1）本公司及本公司控制的其他企业（不包含建发股份（存续方）及其控 制的企业，下同）不会在中国境内和境外，单独或与第三方，以任何形式直接或 间接从事或参与任何与建发股份（存续方）及其控制的企业从事的主营业务构成 直接竞争的业务或活动；不会在中国境内和境外，以任何形式支持第三方直接或 间接从事或参与任何与建发股份（存续方）及其控制的企业从事的主营业务构成 直接竞争的业务或活动。

2）如果本公司及本公司控制的其他企业发现任何与建发股份（存续方）及 其控制的企业主营业务构成或可能构成直接竞争的新业务机会，应立即书面通知 建发股份（存续方）及其控制的企业，并尽力促使该业务机会按合理和公平的条 款和条件首先提供给建发股份（存续方）及其控制的企业。建发股份（存续方） 及其控制的企业在收到该通知的 30 日内，有权以书面形式将参与上述业务机会 的意向通知本公司及本公司控制的其他企业，则本公司及本公司控制的其他企业 应当无偿将该新业务机会提供给建发股份（存续方）及其控制的企业。如果建发 股份（存续方）及其控制的企业因任何原因决定不从事有关的新业务，应及时书 面通知本公司，本公司及本公司控制的其他企业可以自行经营有关的新业务。

3）如建发股份（存续方）及其控制的企业放弃前述竞争性新业务机会且本 公司及本公司控制的其他企业从事该等与建发股份（存续方）及其控制的企业主 营业务构成或可能构成直接竞争的新业务时，本公司将给予建发股份（存续方） 选择权，即在适用法律及有关证券交易所上市规则允许的前提下，建发股份（存 续方）及其控制的企业有权随时一次性或多次向本公司及本公司控制的其他企业 收购在上述竞争性业务中的任何股权、资产及其他权益，或由建发股份（存续方） 及其控制的企业根据国家法律许可的方式选择采取委托经营、租赁或承包经营等 方式拥有或控制本公司及本公司控制的其他企业在上述竞争性业务中的资产或 业务。

如果第三方在同等条件下根据有关法律及相应的公司章程具有并且将要行 使法定的优先受让权，则上述承诺将不适用，但在该种情况下，本公司及本公司 控制的其他企业应尽最大努力促使该第三方放弃其法定的优先受让权。

124

• 4）本公司承诺不利用控股股东的地位和对建发股份（存续方）的实际控制

• 能力，损害建发股份（存续方）以及建发股份（存续方）其他股东的权益。

5）本公司承诺依法承担并赔偿因违反上述承诺而给建发股份（存续方）造 成的损失。

6）本承诺函自本次分立上市事项获得证监会核准且上交所批准建发发展股 份上市之日起生效，至发生以下情形时终止（以较早为准）：（1）本公司不再作 为建发股份（存续方）的控股股东；或（2）建发股份（存续方）股票终止在上 海证券交易所上市（但建发股份（存续方）股票因任何原因暂时停止买卖除外）。”

• （2）为避免与分立方及其子公司的潜在同业竞争，控股股东建发集团已出

• 具《关于避免同业竞争的承诺函》，承诺如下：

“1）本公司及本公司控制的其他企业（不包含建发发展及其控制的企业， 下同）不会在中国境内和境外，单独或与第三方，以任何形式直接或间接从事或 参与任何与建发发展及其控制的企业从事的主营业务构成直接竞争的业务或活 动；不会在中国境内和境外，以任何形式支持第三方直接或间接从事或参与任何 与建发发展及其控制的企业从事的主营业务构成直接竞争的业务或活动。

2）如果本公司及本公司控制的其他企业发现任何与建发发展及其控制的企 业主营业务构成或可能构成直接竞争的新业务机会，应立即书面通知建发发展及 其控制的企业，并尽力促使该业务机会按合理和公平的条款和条件首先提供给建 发发展及其控制的企业。建发发展及其控制的企业在收到该通知的 30 日内，有 权以书面形式将参与上述业务机会的意向通知本公司及本公司控制的其他企业， 则本公司及本公司控制的其他企业应当无偿将该新业务机会提供给建发发展及 其控制的企业。如果建发发展及其控制的企业因任何原因决定不从事有关的新业 务，应及时书面通知本公司，本公司及本公司控制的其他企业可以自行经营有关 的新业务。

3）如建发发展及其控制的企业放弃前述竞争性新业务机会且本公司及本公 司控制的其他企业从事该等与建发发展及其控制的企业主营业务构成或可能构 成直接竞争的新业务时，本公司将给予建发发展选择权，即在适用法律及有关证 券交易所上市规则允许的前提下，建发发展及其控制的企业有权随时一次性或多 次向本公司及本公司控制的其他企业收购在上述竞争性业务中的任何股权、资产 及其他权益，或由建发发展及其控制的企业根据国家法律许可的方式选择采取委 托经营、租赁或承包经营等方式拥有或控制本公司及本公司控制的其他企业在上

125

述竞争性业务中的资产或业务。

如果第三方在同等条件下根据有关法律及相应的公司章程具有并且将要行 使法定的优先受让权，则上述承诺将不适用，但在该种情况下，本公司及本公司 控制的其他企业应尽最大努力促使该第三方放弃其法定的优先受让权。

4）本公司承诺不利用控股股东的地位和对建发发展的实际控制能力，损害 建发发展以及建发发展其他股东的权益。

• 5）本公司承诺依法承担并赔偿因违反上述承诺而给建发发展造成的损失。

6）本承诺函自本次分立上市事项获得证监会核准且上交所批准建发发展股 份上市之日起生效，至发生以下情形时终止（以较早为准）：（1）本公司不再作 为建发发展的控股股东；或（2）建发发展股票终止在上海证券交易所上市（但 建发发展股票因任何原因暂时停止买卖除外）。”

（3）为避免与存续方及其子公司的潜在同业竞争，建发发展子公司联发集 团已出具《关于避免同业竞争的承诺函》，承诺如下：

“1）自分立完成之日起厦联发有限公司、厦门联信诚有限公司及其下属公 司主营业务限定只为本公司及本公司下属子公司的房地产开发和物业运营提供 配套业务，待现有的供应链运营合同完成之后不再经营其他与供应链业务相关的 业务，且不再新签署其他与供应链业务相关的业务合同。

2）本公司及本公司控制的其他企业不会在中国境内和境外，单独或与第三 方，以任何形式直接或间接从事或参与任何与建发股份（存续方）及其控制的企 业从事的主营业务构成直接竞争的业务或活动；不会在中国境内和境外，以任何 形式支持第三方直接或间接从事或参与任何与建发股份（存续方）及其控制的企 业从事的主营业务构成直接竞争的业务或活动。

3）本公司及本公司控制的企业违反本承诺的，本公司及本公司控制的企业 所获相关受益将无条件地归建发股份（存续方）所有；同时，若造成建发股份（存 续方）及其下属各公司损失的（包括直接损失和间接损失），本公司及本公司控 制的其他企业将无条件的承担全部赔偿责任。

4）上述承诺自本次分立上市事项获得证监会核准且上交所批准建发发展股 份上市之日起生效。”

126

本所经办律师认为，上述为避免同业竞争所作出的承诺合法有效，不存在违 反法律法规的强制性或禁止性规定的情形。

九、 本次分立上市涉及的信息披露事宜

根据建发股份提供的相关文件资料，本次分立上市涉及的信息披露情况如 下：

2015 年 6 月 30 日，建发股份发布《厦门建发股份有限公司停牌公告》，披 露建发股份正在筹划重大事项，鉴于该事项存在重大不确定性，为保证公平信息 披露，维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，经公司申请，本公司股票 已于 2015 年 6 月 29 日紧急停牌一天，并自 2015 年 6 月 30 日起连续停牌。

2015 年 7 月 7 日，建发股份发布《厦门建发股份有限公司停牌公告》，披露 重大事项仍处于筹划过程中，可能涉及重大无先例事项，鉴于该事项存在重大不 确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动， 经公司申请，本公司股票自 2015 年 7 月 7 日起继续停牌。停牌期间，建发股份 将尽快确定是否进行上述重大事项，并于 2015 年 7 月 7 日起的 5 个工作日内公 告相关事项的进展情况。

2015 年 7 月 14 日，建发股份发布《厦门建发股份有限公司重大资产重组停 牌公告》，披露建发股份上述事项构成了重大资产重组，并可能涉及重大无先例 事项，公司股票自 2015 年 7 月 14 日起预计停牌不超过一个月。前述停牌期间， 建发股份每五个交易日发布一次有关事项的进展情况。2015 年 7 月 21 日、2015 年 7 月 28 日、2015 年 8 月 4 日、2015 年 8 月 11 日，建发股份分别发布《厦门 建发股份有限公司重大资产重组相关进展公告》，披露公司股票于 2015 年 7 月 14 日起继续停牌。前述停牌期间，建发股份每五个交易日发布一次有关事项的 进展情况。

2015 年 8 月 14 日，建发股份发布《厦门建发股份有限公司重大资产重组进 展情况暨继续停牌公告》，披露公司股票已于 2015 年 7 月 14 日起继续停牌。停 牌期间，公司每五个交易日发布了重大资产重组进展情况。目前，公司与相关方 仍在筹划本次重大资产重组框架，本次重组涉及重大无先例事项，目前仍在进行 进一步的研究和论证，包括就有关事项与监管机构进行沟通等。由于此次重组涉 及重大无先例事项，有关各方仍在进行进一步的研究和论证，存在不确定性，并 且本次重大资产重组准备工作尚未全部完成，因此公司无法按原计划于 2015 年 8 月 14 日前披露符合《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号— —上市公司重大资产重组申请文件》要求的重大资产重组预案（或报告书）并复

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牌。为保障本次重组的顺利进行，防止公司股价异常波动，维护投资者利益，经 申请，公司股票自 2015 年 8 月 14 日起继续停牌不超过 1 个月。前述停牌期间， 建发股份每五个交易日发布一次有关事项的进展情况。2015 年 8 月 21 日、2015 年 8 月 28 日，建发股份分别发布《厦门建发股份有限公司重大资产重组相关进 展公告》，披露公司及有关各方正在积极推进各项工作。因相关事项尚存在不确 定性，公司股票将继续停牌。停牌期间，建发股份将根据相关规定，至少每五个 交易日发布一次相关事项进展公告。

2015 年 9 月 8 日，建发股份发布《厦门建发股份有限公司关于就本次重大 资产重组事项申请股票继续停牌的董事会决议公告》，披露建发股份董事会决定 向上海证券交易所申请股票继续停牌，即申请建发股份股票自 2015 年 9 月 14 日起继续停牌不超过 1 个月。停牌期间，建发股份将根据重大资产重组的进展情 况，及时履行信息披露义务，每五个交易日发布一次有关事项的进展情况。待有 关事项确定后，建发股份将及时公告并复牌。2015 年 9 月 12 日、2015 年 9 月 19 日建发股份分别发布《厦门建发股份有限公司重大资产重组进展情况暨继续 停牌公告》和《厦门建发股份有限公司重大资产重组相关进展公告》，披露公司 及有关各方正在积极推进各项工作，并及时履行信息披露义务，至少每五个交易 日发布一次相关事项进展公告。

2015 年 9 月 25 日，建发股份召开第六届董事会第十四次会议，审议通过本 次分立上市方案及相关事项的议案。

经核查，本所经办律师认为，建发股份已履行了现阶段法定的披露和报告义 务，其尚需根据本次分立上市的进展情况，按照《重组办法》、《上市规则》等法 律、法规以及规范性文件的规定持续履行相关信息披露义务。

十、 本次分立上市的实质条件

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等文件资料，本次分立上市 构成重大资产重组。根据《证券法》、《重组办法》等有关法律法规，本次分立上 市符合相关法律法规规定的适用的实质性条件，具体如下：

• （一）本次分立上市符合《重组办法》的相关规定

1、符合国家有关产业政策和有关环境保护、土地管理、反垄断等法律和行 政法规的规定

根据《上市报告书》、相关政府主管部门出具的证明、本次分立上市相关方

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提供的相关文件资料及说明，建发股份实施本次分立上市符合国家产业政策，不 违反有关环境保护、土地管理等法律和行政法规的规定，符合《重组办法》第十 一 一条第( )项之规定。

2、不会导致上市公司不符合股票上市条件

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等文件资料，本次分立完成 后，存续方与分立方的股本之和等于本次分立前建发股份的股本。为避免分立出 现零碎股，建发股份拟在实施本次分立的同时实施每 10 股转增 9 股送红股 1 股 并现金分红 0.15 元的分红转增方案，在假设没有异议股东行使收购请求权的情 形下，方案实施后建发股份的股本将变为 56.70 亿元，使得分立后存续方的股本 与分立方的股本均可设为 28.35 亿元。存续方与分立方股本均超过 4 亿元，在不 考虑异议股东行使收购请求权的情况下，存续方和分立方公开发行的比例和建发 股份公开发行的比例一致，均超过 10%以上，符合公开发行股份比例的要求。在 本次分立上市方案获得建发股份股东大会表决通过的前提下，即使全部异议股东 均行使收购请求权，也不会导致建发股份分立后存续方和分立方公开发行股份的 比例不符合上市的要求，符合《重组办法》第十一条第(二)项之规定。

3、重大资产重组所涉及的资产定价公允，不存在损害上市公司和股东合法 权益的情形

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等文件资料，本次分立是依 据《公司法》等相关法律、法规将上市公司建发股份以存续分立的方式实施分立。 存续方在本次分立完成后继续保持上市地位，分立方经核准后在上交所上市。在 假设没有异议股东行使收购请求权的情形下，建发股份分立后存续方和分立方的 股本均为 28.35 亿元，建发股份的所有股东在分立实施股权登记日持有的每股建 发股份股票将转换为一股存续方的股份和一股分立方的股份。

同时根据现行法律法规和建发股份公司章程的规定，建发股份的股东对建发 股份股东大会作出的公司分立决议持异议，可以请求建发股份收购其股份。建发 股份董事会为尊重该部分异议股东的意愿，同意收购异议股东申报的股份，异议 股东可就其有效申报的每一股建发股份的股份，在收购请求权实施日，获得由建 发股份支付的现金对价，并将相对应的股份过户到建发股份的名下，建发股份收 购后将立即依法予以注销。

基于上述，本次分立上市符合《重组办法》第十一条第(三)项之规定。

• 4、重大资产重组所涉及的资产权属清晰，资产过户或者转移不存在法律障

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碍，相关债权债务处理合法

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等文件资料，建发股份将其 持有的房地产子公司股权，具体包括联发集团的 95%股权、建发房产的 54.65% 股权、天津金晨的 100%股权、南宁联泰的 30%股权以及成都臵业的 49%股权划 分至分立后新设立的分立方；建发股份除上述房地产股权资产之外的其他所有资 产均为供应链运营业务形成的资产，将继续归属于存续方。根据“负债随资产及 业务划分”的原则，拟分立至建发发展的房地产公司自身的负债由其继续承担， 而建发股份和下属供应链子公司的负债均为供应链运营业务形成的负债，将全部 由建发股份（存续方）承担。存续方和分立方对彼此债务互不承担连带责任。

本次分立上市项下存续方和分立方的主要资产产权清晰、权属明确；本次分 立所涉及的相关债权债务的处理安排合法合规；本次分立不涉及资产过户；本次 分立涉及的房地产子公司股权权属变更不存在法律障碍。基于上述，本次分立上 市符合《重组办法》第十一条第(四)项之规定。

5、有利于增强持续经营能力，不存在可能导致上市公司重组后主要资产为 现金或者无具体经营业务的情形

根据《上市报告书》及本次分立上市相关方的说明，本次分立上市完成后， 分立方将承继和承接建发股份的房地产资产和业务，存续方将承继建发股份剩余 的供应链运营相关资产、负债和人员，并继续运营供应链的资产和业务；本次分 立上市完成后存续方和分立方的主营业务清晰、突出，有利于增强持续经营能力， 不存在可能导致上市公司主要资产为现金或者无具体经营业务的情形，符合《重 组办法》第十一条第(五)项之规定。

• 6、有利于上市公司在业务、资产、财务、人员、机构等方面与实际控制人

• 及其关联人保持独立，符合中国证监会关于上市公司独立性的相关规定

根据《上市报告书》、本次分立上市相关方的说明及承诺，本次分立上市完 成后，存续方和分立方控股股东及实际控制人均未发生变化。本次分立上市不会 影响存续方和分立方在业务、资产、人员、机构及财务等方面的独立性，符合《重 组办法》第十一条第(六)项之规定。

• 7、有利于上市公司形成或者保持健全有效的法人治理结构

根据《上市报告书》、建发股份提供的相关文件资料及说明，建发股份已经 按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》等法律、法规以及规范性文件

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的规定，设臵了股东大会、董事会、监事会等内部组织机构，并制定了相应的内 部控制管理制度，建发股份上述规范法人治理的措施不因本次分立上市而发生重 大变化。本次分立上市完成后，分立方将拟订《公司章程（草案）》、《股东大会 议事规则（草案）》、《董事会议事规则（草案）》、《监事会议事规则（草案）》、《关 联交易管理制度（草案）》等公司治理制度，并拟提交分立后的分立方创立大会 会议审议通过，同时分立方将依法建立健全的股东大会、董事会、监事会、独立 董事及董事会秘书制度等法人治理结构。本次分立完成后，存续方和分立方的股 权结构清晰，法人治理结构健全有效，符合《重组办法》第十一条第(七)项之规 定。

（二）存续方符合《证券法》、《上市规则》规定的相关条件

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等文件资料，本次分立上市 项下，作为本次分立的存续方，建发股份在本次分立上市完成后仍符合《证券法》 第五十条、《上市规则》第 5.1.1 条规定关于股票上市的相关条件：

1、股票已公开发行

根据建发股份提供的相关文件资料，建发股份系经厦门市人民政府厦府 [1998]综 034 号文批准，由建发集团独家发起，于 1998 年 5 月以募集方式设立 的股份有限公司，经中国证监会证监发字[1998]123 号文和证监发字[1998]124 号 文批准，建发股份于 1998 年 5 月 25 日公开发行人民币普通股 5,000 万股，并于 1998 年 6 月 16 日在上海证券交易所上市。本次分立完成后，作为本次分立的存 续方，建发股份法人主体资格不变、名称不变、股票代码不变，已经获得批准公 开发行。

• 2、公司股本总额不少于人民币 5,000 万元

根据本次分立上市方案及有关安排，在假设没有异议股东行使收购请求权的 情形下，本次分立上市完成后，存续方的总股本为 28.35 亿元，不少于 5,000 万 元。

3、公开发行的股份达到公司股份总数的 25%以上；公司股本总额超过人民 币四亿元的，公开发行股份的比例为 10%以上

根据本次分立上市方案及有关安排，在假设没有异议股东行使收购请求权的 情形下，本次分立上市完成后，存续方的股份总数为 28.35 亿元，其中公开发行 的股份数超过股份总数的 10%，符合公开发行股份比例的要求。

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• 4、公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载

根据建发股份报告期内的公开信息披露和承诺、相关政府主管部门出具的证 明，建发股份最近三年无重大违法行为。根据致同对存续方三年一期备考财务报 表出具的无保留意见的《审计报告》，存续方财务会计报告无虚假记载。

（三）分立方符合《证券法》、《上市规则》规定的相关条件

根据《上市报告书》、建发股份董事会会议决议等文件资料及本次分立上市 相关方的说明及承诺，于本次分立实施后，分立方建发发展将申请其股份在上交 所上市。就分立方及本次分立上市的有关实质条件，本所经办律师核查《证券法》 关于发行及上市的有关规定及《上市规则》第 5.1.1 条关于股票上市的有关规定， 具体如下：

• 1、本次分立上市符合《证券法》、《上市规则》规定的相关条件

（1）根据《上市报告书》、建发股份提供的相关文件资料及说明，分立方将 于分立实施日后召开创立大会并选举股份公司第一届董事会成员、监事会成员 一 等。鉴于此，分立主体符合《证券法》第十三条第一款第( )项之规定。

（2）根据《分立方备考审计报告》，分立方于 2012 年度、2013 年度、2014 年度和 2015 年一季度归属于母公司的净利润(以扣除非经常性损益前后孰低为依 据 ) 分别为 212,293,741.24 元、 1,379,917,359.97 元、 1,693,196,580.98 元及 1,398,817,347.57 元。分立方最近三年连续盈利，具有持续盈利能力，财务状况 良好，符合《证券法》第十三条第一款第(二)项之规定。

（3）根据《分立方备考审计报告》、建发股份的审计报告及说明并经核查， 分立方作为控股型公司，其下属控股子公司最近三年财务会计文件无重大虚假记 载；根据相关政府主管部门出具的证明文件、建发股份的说明并经核查，分立方 下属控股子公司近三年无重大违法行为，符合《证券法》第十三条第一款第(三) 项及第五十条第一款第(四)项之规定。

（4）根据《上市报告书》、建发股份的董事会会议决议，在假设没有异议股 东行使收购请求权的情形下，本次分立实施后，分立方的总股本为 28.35 亿元， 不少于 5,000 万元，符合《证券法》第五十条第一款第(二)项之规定及《上市规 则》第 5.1.1 条第(二)项之规定。

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（5）根据《上市报告书》、建发股份的董事会会议决议，在假设没有异议股 东行使收购请求权的情形下，本次分立实施后，分立方的股份总数为 28.35 亿元， 分立方公开发行的股份数将不少于其股份总数的 10%，符合《证券法》第五十条 第一款第(三)项之规定及《上市规则》第 5.1.1 条第(三)项之规定。

（6）根据建发股份报告期内的公开信息披露和承诺、相关政府主管部门出 具的证明，分立方控股子公司最近三年无重大违法行为。根据致同对分立方三年 一期备考财务报表出具的无保留意见的《审计报告》，分立方财务会计报告无虚 假记载，符合《证券法》第五十条第一款第(四)项之规定及《上市规则》第 5.1.1 条第(四)项之规定。

（7）根据《上市报告书》、建发股份的董事会会议决议，本次分立将严格按 照《公司法》关于公司分立的规定进行，分立方建发发展是建发股份按照《公司 法》分立后的结果，在本次分立获得中国证监会核准后，建发股份所有股东在分 立实施股权登记日持有的每股建发股份股票将转换为一股存续方的股份和一股 分立方的股份，建发股份的股东将根据分立上市方案成为分立方的股东。在本次 分立上市方案获得中国证监核准后，建发股份股东通过本次分立持有的分立方的 股份即获得批准公开发行。

2、根据《证券法》第四十八条规定：“申请证券上市交易，应当向证券交易 所提出申请，由证券交易所依法审核同意，并由双方签订上市协议。”本次分立 后分立方股票上市尚需经过上交所的审核同意。

综上所述，在本次分立上市获得中国证监会核准的前提下，分立方股票申请 上市不存在法律障碍，但尚需取得其股东大会批准以及上交所的审核同意。

十一、 相关当事人买卖公司股票

根据建发股份提供的相关文件资料以及中国证券登记结算有限责任公司上 海分公司出具的查询文件等，本次分立上市相关人员买卖上市公司股票的相关情 况如下：

（一）核查范围

建发股份对本次分立上市的内幕知情人员在 2014 年 12 月 28 日至 2015 年 6 月 28 日期间（以下简称“自查期间”）之间买卖上市公司股票行为进行了自查， 核查人员范围包括建发集团、建发股份及其各自董事、监事、高级管理人员及其 他相关人员，以及各中介机构及其经办人员（以下简称“自查人员”）。

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（二）股票买卖情况核查

根据自查人员出具的自查报告以及登记机构出具的查询文件等资料，并经本 所经办律师核查，自 2014 年 12 月 28 日至 2015 年 6 月 28 日期间，建发股份董 事长张勇峰的女儿张际昀、副总经理向小云的母亲陈菊生，建发集团及建发集团 董事郑毅夫的配偶黄慧玲、监事陈鹭凤及其父亲陈琦、董事陈龙及其配偶张莹、 职工监事赵呈闽的配偶张文木、董事庄跃凯的儿子庄劼，独立财务顾问国泰君安 及其控股子公司上海证券有限责任公司（以下简称“上海证券”）有买卖建发股 份股票的行为，该等自查人员及相关公司已就股票买卖行为出具书面确认及承 诺。

根据建发股份及相关方的自查结果以及中国证券登记结算有限责任公司上 海分公司出具的持股及买卖变动证明，自查人员在自查期间买卖建发股份股票的 具体情况如下：

1、本次分立上市相关方人员

（1）买卖股票行为的情况

根据建发股份提供的相关文件资料等，建发股份董事长张勇峰的女儿张际 昀、副总经理向小云的母亲陈菊生、建发集团及建发集团董事郑毅夫的配偶黄慧 玲、监事陈鹭凤及其父亲陈琦、董事陈龙及其配偶张莹、职工监事赵呈闽的配偶 张文木、董事庄跃凯的儿子庄劼在自查期间内有买卖建发股份股票的行为，相关 情况如下：

姓名	关联关系	交易日期	交易方式	交易数量（股）	交易类型
张际昀	建发股份董 事长张勇峰 女儿	2015.01.12	二级市场交易	40,000	买入
		2015.01.19	二级市场交易	20,000	买入
		2015.03.10	二级市场交易	60,000	卖出
		2015.06.04	二级市场交易	3,200	买入
		2015.06.08	二级市场交易	3,200	卖出
陈菊生	建发股份副 总经理向小 云母亲	2015.06.09	二级市场交易	2,009	卖出
		2015.06.12	二级市场交易	2,000	卖出
建发集团	建发股份控 股股东	2014.12.31	大宗交易	39,000,000	卖出
		2015.3.10- 2015.3.11 期间	二级市场交易	10,999,946	卖出

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姓名	关联关系	交易日期	交易方式	交易数量（股）	交易类型
黄慧玲	建发集团董 事郑毅夫配 偶	2015.03.16	二级市场交易	8,789	卖出
		2015.06.09	二级市场交易	5,000	卖出
陈鹭凤	建发集团监 事	2015.04.29	二级市场交易	2,200	买入
		2015.05.19	二级市场交易	2,200	卖出
陈琦	建发集团监 事陈鹭凤父 亲	2014.12.31	二级市场交易	1,200	卖出
陈龙	建发集团董 事	2015.3.17	二级市场交易	2,000	卖出
		2015.5.5	二级市场交易	2,000	买入
		2015.5.7	二级市场交易	1,500	买入
		2015.6.25	二级市场交易	2,000	买入
		2015.6.26	二级市场交易	1,500	买入
张莹	建发集团董 事陈龙配偶	2015.3.24	二级市场交易	1,000	买入
		2015.3.26	二级市场交易	1,000	卖出
		2015.4.28	二级市场交易	1,000	买入
		2015.4.29	二级市场交易	400	买入
		2015.5.5	二级市场交易	1,000	买入
		2015.6.8	二级市场交易	997	卖出
		2015.6.9	二级市场交易	500	卖出
		2015.6.12	二级市场交易	500	卖出
		2015.6.16	二级市场交易	3,200	买入
张文木	建发集团职 工监事赵呈 闽配偶	2014.12.31	二级市场交易	15,000	卖出
		2015.1.7	二级市场交易	2,000	卖出
		2015.1.9	二级市场交易	2,000	卖出
		2015.4.14	二级市场交易	500	卖出
		2015.6.8	二级市场交易	500	卖出
庄劼	建发集团董 事庄跃凯儿 子	2015.3.11	二级市场交易	13,917	卖出
		2015.4.27	二级市场交易	20,000	买入
		2015.6.15	二级市场交易	20,000	卖出

（2）关于买卖股票行为的核查情况

本所经办律师于 2015 年 8 月 10 日对张勇峰、向小云、郑毅夫、陈鹭凤、陈

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龙、赵呈闽和庄跃凯进行了访谈，被访谈人员分别对其本人和/或其直系亲属买 卖建发股票股票的行为予以了说明。

2015 年 8 月 10 日，张际昀就自查期间买卖建发股份股票的情况出具《说明 与承诺》：“1.本人进行上述股票交易时，从未参与本次重大资产重组的任何筹划 及决策过程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信息， 从未有任何人员向本人泄露相关信息或建议本人买卖建发股份股票。上述买卖系 本人完全根据上市公司公告的公开信息，基于对二级市场情况的自行判断而进行 的买卖股票行为，与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用内幕信息进 行交易。2. 由于本人的父亲在本次重大资产重组的相关方任职，为避免对本次 重大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资产重组成功实施或建发股份宣 布终止本次重大资产重组期间，本人不会再买卖建发股份股票。”

同日，张际昀父亲、建发股份董事长张勇峰出具《说明与承诺》：“1. 本人 女儿进行上述股票交易时，建发股份尚未开始筹划本次重大资产重组。2015 年 6 月 29 日建发股份临时停牌开始筹划本次重大资产重组时，本人参与了筹划及决 策过程，但本人未向包括本人女儿张际昀在内的任何人泄露任何有关本次重大资 产重组事宜的内幕信息或提出买卖建发股份股票的建议。本人女儿上述买卖与本 次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用内幕信息进行交易。2. 由于本人 在本次重大资产重组的相关方任职，为避免对本次重大资产重组造成影响，现承 诺：直至本次重大资产重组成功实施或建发股份宣布终止本次重大资产重组期 间，本人保证促使本人女儿不会再买卖建发股份股票。”

2015 年 8 月 10 日，陈菊生就自查期间买卖建发股份股票的情况出具《说明 与承诺》，相关内容为：“1.本人进行上述股票交易时，从未参与本次重大资产重 组的任何筹划及决策过程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事 宜的内幕信息，从未有任何人员向本人泄露相关信息或建议本人买卖建发股份股 票。上述买卖系本人完全根据上市公司公告的公开信息，基于对二级市场情况的 自行判断而进行的买卖股票行为，与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在 利用内幕信息进行交易。2. 由于本人的儿子在本次重大资产重组的相关方任职， 为避免对本次重大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资产重组成功实施 或建发股份宣布终止本次重大资产重组期间，本人不会再买卖建发股份股票。”

同日，陈菊生的儿子、建发股份副总经理向小云出具《说明与承诺》：“1. 本 人母亲进行上述股票交易时，本人从未参与本次重大资产重组的任何筹划及决策 过程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信息，从未 有任何人员向本人及本人母亲泄露相关信息或建议本人及本人母亲买卖建发股 份股票。本人亦未向包括本人母亲陈菊生在内的任何人提出买卖建发股份股票的

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建议。本人母亲上述买卖与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用内幕 信息进行交易。2. 由于本人在本次重大资产重组的相关方任职，为避免对本次 重大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资产重组成功实施或建发股份宣 布终止本次重大资产重组期间，本人保证促使本人母亲不会再买卖建发股份股 票。”

2015 年 8 月 10 日，黄慧玲就自查期间买卖建发股份股票的情况出具《说明 与承诺》：“1.本人进行上述股票交易时，从未参与本次重大资产重组的任何筹划 及决策过程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信息， 从未有任何人员向本人泄露相关信息或建议本人买卖建发股份股票。上述买卖系 本人完全根据上市公司公告的公开信息，基于对二级市场情况的自行判断而进行 的买卖股票行为，与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用内幕信息进 行交易。2. 由于本人的配偶在本次重大资产重组的相关方任职，为避免对本次 重大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资产重组成功实施或建发股份宣 布终止本次重大资产重组期间，本人不会再买卖建发股份股票。”

同日，黄慧玲配偶、建发集团董事郑毅夫出具《说明与承诺》：“1. 本人配 偶进行上述股票交易时，本人从未参与本次重大资产重组的任何筹划及决策过 程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信息，从未有 任何人员向本人及本人配偶泄露相关信息或建议本人及本人配偶买卖建发股份 股票。本人亦未向包括本人配偶黄慧玲在内的任何人提出买卖建发股份股票的建 议。本人配偶上述买卖与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用内幕信 息进行交易。2. 由于本人在本次重大资产重组的相关方任职，为避免对本次重 大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资产重组成功实施或建发股份宣布 终止本次重大资产重组期间，本人保证促使本人配偶不会再买卖建发股份股票。”

2015 年 8 月 10 日，陈琦就自查期间买卖建发股份股票的情况出具《说明与 承诺》，相关内容为：“1. 本人进行上述股票交易时，从未参与本次重大资产重 组的任何筹划及决策过程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事 宜的内幕信息，从未有任何人员向本人泄露相关信息或建议本人买卖建发股份股 票。上述买卖系本人完全根据上市公司公告的公开信息，基于对二级市场情况的 自行判断而进行的买卖股票行为，与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在 利用内幕信息进行交易。2. 由于本人的女儿在本次重大资产重组的相关方任职， 为避免对本次重大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资产重组成功实施 或建发股份宣布终止本次重大资产重组期间，本人不会再买卖建发股份股票。”

同日，陈琦之女、建发集团监事陈鹭凤出具《说明与承诺》：“1. 本人及本 人父亲进行上述股票交易时，本人从未参与本次重大资产重组的任何筹划及决策

137

过程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信息，从未 有任何人员向本人及本人父亲泄露相关信息或建议本人及本人父亲买卖建发股 份股票。本人亦未向包括本人父亲陈琦在内的任何人提出买卖建发股份股票的建 议。本人上述买卖系本人完全根据上市公司公告的公开信息，基于对二级市场情 况的自行判断而进行的买卖股票行为。本人及本人父亲与本次重大资产重组不存 在关联关系，不存在利用内幕信息进行交易。2. 由于本人在本次重大资产重组 的相关方任职，为避免对本次重大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资 产重组成功实施或建发股份宣布终止本次重大资产重组期间，本人不会且保证促 使本人父亲不会再买卖建发股份股票。”

2015 年 8 月 10 日，张莹就自查期间买卖建发股份股票的情况出具《说明与 承诺》：“1. 本人进行上述股票交易时，从未参与本次重大资产重组的任何筹划 及决策过程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信息， 从未有任何人员向本人泄露相关信息或建议本人买卖建发股份股票。上述买卖系 本人完全根据上市公司公告的公开信息，基于对二级市场情况的自行判断而进行 的买卖股票行为，与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用内幕信息进 行交易。2. 由于本人的配偶在本次重大资产重组的相关方任职，为避免对本次 重大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资产重组成功实施或建发股份宣 布终止本次重大资产重组期间，本人不会再买卖建发股份股票。”

同日，张莹配偶、建发集团董事陈龙出具《说明与承诺》：“1. 本人及本人 配偶进行上述股票交易时，本人从未参与本次重大资产重组的任何筹划及决策过 程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信息，从未有 任何人员向本人及本人配偶泄露相关信息或建议本人及本人配偶买卖建发股份 股票。本人亦未向包括本人配偶张莹在内的任何人提出买卖建发股份股票的建 议。本人上述买卖系本人完全根据上市公司公告的公开信息，基于对二级市场情 况的自行判断而进行的买卖股票行为。本人及本人配偶与本次重大资产重组不存 在关联关系，不存在利用内幕信息进行交易。2. 由于本人在本次重大资产重组 的相关方任职，为避免对本次重大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资 产重组成功实施或建发股份宣布终止本次重大资产重组期间，本人不会且保证促 使本人配偶不会再买卖建发股份股票。”

2015 年 8 月 10 日，张文木就自查期间买卖建发股份股票的情况出具《说明 与承诺》：“1. 本人进行上述股票交易时，从未参与本次重大资产重组的任何筹 划及决策过程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信 息，从未有任何人员向本人泄露相关信息或建议本人买卖建发股份股票。上述买 卖系本人完全根据上市公司公告的公开信息，基于对二级市场情况的自行判断而 进行的买卖股票行为，与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用内幕信

138

息进行交易。2. 由于本人的配偶在本次重大资产重组的相关方任职，为避免对 本次重大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资产重组成功实施或建发股 份宣布终止本次重大资产重组期间，本人不会再买卖建发股份股票。”

同日，张文木配偶、建发集团职工监事赵呈闽出具《说明与承诺》：“1. 本 人配偶进行上述股票交易时，本人从未参与本次重大资产重组的任何筹划及决策 过程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信息，从未 有任何人员向本人及本人配偶泄露相关信息或建议本人及本人配偶买卖建发股 份股票。本人亦未向包括本人配偶张文木在内的任何人提出买卖建发股份股票的 建议。本人配偶上述买卖与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用内幕 信息进行交易。2. 由于本人在本次重大资产重组的相关方任职，为避免对本次 重大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资产重组成功实施或建发股份宣 布终止本次重大资产重组期间，本人保证促使本人配偶不会再买卖建发股份股 票。”

2015 年 8 月 10 日，庄劼就自查期间买卖建发股份股票的情况出具《说明与 承诺》：“1. 本人进行上述股票交易时，从未参与本次重大资产重组的任何筹划 及决策过程，从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信息， 从未有任何人员向本人泄露相关信息或建议本人买卖建发股份股票。上述买卖系 本人完全根据上市公司公告的公开信息，基于对二级市场情况的自行判断而进行 的买卖股票行为，与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用内幕信息进 行交易。2. 由于本人的父亲在本次重大资产重组的相关方任职，为避免对本次 重大资产重组造成影响，现承诺：直至本次重大资产重组成功实施或建发股份宣 布终止本次重大资产重组期间，本人不会再买卖建发股份股票。”

同日，庄劼父亲、建发集团董事庄跃凯出具《说明与承诺》：“1. 本人儿子 进行上述股票交易时，本人从未参与本次重大资产重组的任何筹划及决策过程， 从未知悉、探知或利用任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信息，从未有任何 人员向本人及本人儿子泄露相关信息或建议本人及本人儿子买卖建发股份股票。 本人亦未向包括本人儿子庄劼在内的任何人提出买卖建发股份股票的建议。本人 儿子上述买卖与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用内幕信息进行交 易。2. 由于本人在本次重大资产重组的相关方任职，为避免对本次重大资产重 组造成影响，现承诺：直至本次重大资产重组成功实施或建发股份宣布终止本次 重大资产重组期间，本人保证促使本人儿子不会再买卖建发股份股票。”

2015 年 8 月 10 日，建发集团出具《厦门建发集团有限公司关于相关方买卖 厦门建发股份有限公司股票情况的说明》，相关内容为：“1.本公司在自查期间内 卖出建发股份股票的行为系为满足本公司正常的资金需求，在建发股份停牌前并

139

不知晓其筹划本次重大资产重组相关事宜，且已按照有关规定和要求通过建发股 份进行了减持公告，本公司卖出建发股份股票的行为与本次重大资产重组不存在 关联关系，不存在利用本次重大资产重组的内幕信息进行股票交易的情形。2. 郑 毅夫目前担任本公司董事，陈龙目前担任本公司董事，庄跃凯目前担任本公司董 事，陈鹭凤目前均担任本公司监事，赵呈闽目前担任本公司职工监事。郑毅夫、 陈龙、庄跃凯、陈鹭凤和赵呈闽均未参与建发股份本次重大资产重组方案的制定 及决策，在本次重大资产重组停牌前并不知悉该事项。郑毅夫的配偶、陈龙及其 配偶、庄跃凯的儿子、陈鹭凤及其父亲、赵呈闽的配偶在股票买卖期间并不知悉 本次重大资产重组事项，与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利用本次 重大资产重组的内幕信息进行股票交易的情形。在建发股份复牌直至本次重大资 产重组事项实施完毕或建发股份宣布终止该事项实施期间，公司将确保郑毅夫、 陈龙、庄跃凯、陈鹭凤、赵呈闽及其直系亲属严格遵守相关法律法规及证券主管 机关颁布的规范性文件规范股票交易行为，避免利用有关内幕信息以直接或间接 方式通过股票交易市场或其他途径进行建发股份股票的交易。”

2、本次分立上市的中介机构

根据建发股份提供的核查文件以及本次分立上市的进展情况，本次分立上市 独立财务顾问国泰君安及其控股子公司上海证券在自查期间内有买卖建发股份 股票的行为，相关情况如下：

名称	交易账号	交易日期	交易方式	交易数量（股）	交易类型
国泰君安	D890041832	2015.5.28	二级市场交易	50,000	买入
		2015.5.29	二级市场交易	22,500	买入
		2015.6.19	二级市场交易	72,500	卖出
	D890041866	2015.1.26	二级市场交易	10,367	买入
		2015.1.27	二级市场交易	150,000	买入
		2015.2.2	二级市场交易	160,300	卖出
		2015.2.5	二级市场交易	67	卖出
	D890041832	2014.12.31	二级市场交易	1,200	卖出
	D890333001	2014.12.29	二级市场交易	87,000	买入
		2014.12.29	二级市场交易	29,000	卖出
		2014.12.30	二级市场交易	11,900	买入
		2014.12.30	二级市场交易	7,000	卖出
		2014.12.31	二级市场交易	49,900	买入
		2014.12.31	二级市场交易	1,800	卖出
		2015.01.05	二级市场交易	81,500	买入
		2015.01.06	二级市场交易	100	买入
		2015.01.06	二级市场交易	4,300	卖出
		2015.01.07	二级市场交易	27,400	卖出

140

名称	交易账号	交易日期	交易方式	交易数量（股）	交易类型
		2015.01.08	二级市场交易	28,700	卖出
		2015.01.09	二级市场交易	21,900	买入
		2015.01.09	二级市场交易	168,300	卖出
		2015.01.12	二级市场交易	132,000	买入
		2015.01.12	二级市场交易	17,500	卖出
		2015.01.13	二级市场交易	42,600	买入
		2015.01.15	二级市场交易	4,300	买入
		2015.01.19	二级市场交易	2,600	卖出
		2015.01.20	二级市场交易	200	卖出
		2015.01.21	二级市场交易	1,900	卖出
		2015.01.22	二级市场交易	11,700	卖出
		2015.01.23	二级市场交易	42,400	卖出
		2015.01.26	二级市场交易	20,000	买入
		2015.01.27	二级市场交易	49,700	买入
		2015.01.27	二级市场交易	23,100	卖出
		2015.01.28	二级市场交易	3,400	买入
		2015.01.28	二级市场交易	6,700	卖出
		2015.01.29	二级市场交易	13,600	卖出
		2015.01.30	二级市场交易	5,500	买入
		2015.01.30	二级市场交易	21,900	卖出
		2015.02.02	二级市场交易	5,600	卖出
		2015.02.03	二级市场交易	19,200	买入
		2015.02.03	二级市场交易	600	卖出
		2015.02.05	二级市场交易	12,300	买入
		2015.02.05	二级市场交易	6,400	卖出
		2015.02.09	二级市场交易	91,000	买入
		2015.02.10	二级市场交易	191,600	买入
		2015.02.11	二级市场交易	71,100	买入
		2015.02.11	二级市场交易	2,900	卖出
		2015.02.13	二级市场交易	8,400	买入
		2015.02.25	二级市场交易	211,800	卖出
		2015.02.26	二级市场交易	187,800	买入
		2015.02.27	二级市场交易	28,000	买入
		2015.03.03	二级市场交易	66,600	卖出
		2015.03.05	二级市场交易	7,600	卖出
		2015.03.05	二级市场交易	38,500	买入
		2015.03.09	二级市场交易	35,100	卖出
		2015.03.10	二级市场交易	3,000	卖出
		2015.03.11	二级市场交易	700	卖出
		2015.03.12	二级市场交易	12,700	买入
		2015.03.16	二级市场交易	11,800	卖出

141

名称	交易账号	交易日期	交易方式	交易数量（股）	交易类型
		2015.03.19	二级市场交易	112,339	卖出
		2015.03.20	二级市场交易	109,500	卖出
		2015.03.23	二级市场交易	30,000	买入
		2015.03.24	二级市场交易	34,500	买入
		2015.03.24	二级市场交易	68,500	卖出
		2015.03.25	二级市场交易	365,500	卖出
		2015.03.26	二级市场交易	2,100	买入
		2015.03.26	二级市场交易	126,700	卖出
		2015.03.27	二级市场交易	82,600	买入
		2015.03.27	二级市场交易	126,500	卖出
		2015.03.30	二级市场交易	3,400	买入
		2015.03.31	二级市场交易	253,500	买入
		2015.04.01	二级市场交易	28,600	买入
		2015.04.01	二级市场交易	17,000	卖出
		2015.04.02	二级市场交易	200	买入
		2015.04.02	二级市场交易	227,600	卖出
		2015.04.03	二级市场交易	23,100	买入
		2015.04.03	二级市场交易	58,800	卖出
		2015.04.07	二级市场交易	5,400	卖出
		2015.04.09	二级市场交易	41,300	买入
		2015.04.09	二级市场交易	25,900	卖出
		2015.04.10	二级市场交易	70,000	买入
		2015.04.10	二级市场交易	4,900	卖出
		2015.04.13	二级市场交易	29,900	卖出
		2015.04.14	二级市场交易	18,200	买入
		2015.04.14	二级市场交易	25,200	卖出
		2015.04.15	二级市场交易	63,300	买入
		2015.04.15	二级市场交易	32,900	卖出
		2015.04.16	二级市场交易	149,800	买入
		2015.04.17	二级市场交易	17,100	买入
		2015.04.17	二级市场交易	119,400	卖出
		2015.04.20	二级市场交易	18,000	卖出
		2015.04.21	二级市场交易	20,800	买入
		2015.04.21	二级市场交易	1,900	卖出
		2015.04.22	二级市场交易	11,500	卖出
		2015.04.23	二级市场交易	1,200	买入
		2015.04.23	二级市场交易	109,500	卖出
		2015.04.24	二级市场交易	2,100	卖出
		2015.04.27	二级市场交易	81,000	买入
		2015.04.27	二级市场交易	18,500	卖出
		2015.04.28	二级市场交易	51,800	卖出

142

名称	交易账号	交易日期	交易方式	交易数量（股）	交易类型
		2015.04.30	二级市场交易	26,600	买入
		2015.04.30	二级市场交易	9,800	卖出
		2015.05.04	二级市场交易	27,400	卖出
		2015.05.05	二级市场交易	7,600	买入
		2015.05.06	二级市场交易	257,400	买入
		2015.05.06	二级市场交易	700	卖出
		2015.05.07	二级市场交易	129,300	买入
		2015.05.08	二级市场交易	56,300	买入
		2015.05.11	二级市场交易	398,200	卖出
		2015.05.12	二级市场交易	45,300	卖出
		2015.05.13	二级市场交易	14,000	买入
		2015.05.13	二级市场交易	16,800	卖出
		2015.05.19	二级市场交易	176,400	买入
		2015.05.20	二级市场交易	223,200	买入
		2015.05.22	二级市场交易	59,100	买入
		2015.05.22	二级市场交易	46,400	卖出
		2015.05.25	二级市场交易	6,900	买入
		2015.05.25	二级市场交易	18,500	卖出
		2015.06.01	二级市场交易	42,200	买入
		2015.06.03	二级市场交易	3,600	买入
		2015.06.04	二级市场交易	8,500	买入
		2015.06.04	二级市场交易	46,800	卖出
		2015.06.05	二级市场交易	137,800	卖出
		2015.06.08	二级市场交易	3,600	买入
		2015.06.08	二级市场交易	274,400	卖出
		2015.06.09	二级市场交易	8,400	买入
		2015.06.09	二级市场交易	8,400	卖出
		2015.06.10	二级市场交易	9,800	买入
		2015.06.15	二级市场交易	24,500	买入
		2015.06.15	二级市场交易	29,000	卖出
		2015.06.18	二级市场交易	57,900	买入
		2015.06.18	二级市场交易	4,200	卖出
		2015.06.19	二级市场交易	220,200	买入
		2015.06.23	二级市场交易	67,500	买入
		2015.06.23	二级市场交易	40,500	卖出
		2015.06.24	二级市场交易	191,300	卖出
		2015.06.25	二级市场交易	117,600	卖出
		2015.06.26	二级市场交易	1,000	卖出
上海证券	D890489713	2014.12.30	二级市场交易	800,000	买入
		2014.12.31	二级市场交易	500,000	买入
		2015.01.05	二级市场交易	650,000	买入

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名称	交易账号	交易日期	交易方式	交易数量（股）	交易类型
		2015.05.08	二级市场交易	500,000	买入
		2015.06.24	二级市场交易	199,932	买入
		2015.05.06	二级市场交易	950,000	卖出
		2015.06.03	二级市场交易	500,000	卖出
		2015.06.09	二级市场交易	200,000	卖出

2015 年 8 月 10 日，本次分立上市独立财务顾问国泰君安就自查期间买卖建 发股份股票的情况出具《声明与承诺》，相关内容为：“1.本公司买卖建发股份的 股票账户 D890333001、D890041866 以及 D890041832 系本公司的证券衍生品投 资部独立运作进行投资，此次执行本次分立上市的独立财务顾问工作的项目团队 属于本公司的投资银行部。本公司已按照中国证监会要求建立起严格的内部防火 墙制度，各部门业务均独立运作，上述两部门亦一直独立开展各自业务，未有利 用内幕消息交易等行为。2.建发股份因筹划本次分立上市事宜于 2015 年 6 月 29 日起停牌。本公司投资银行部项目人员于 2015 年 6 月 30 日看到建发股份发布的 筹划重大事项停牌公告并接到建发股份通知，在该日前，本公司投资银行部项目 人员不知悉与本次分立上市有关的信息。2015 年 6 月 30 日后，本公司投资银行 部在执行独立财务顾问工作的过程中严格执行本公司的内部防火墙制度，不存在 本公司投资银行部项目人员泄露内幕消息或做出买卖建发股份股票的情形。3. 建发股份是一家以供应链运营和房地产开发为双主业的现代服务型企业，且为 “沪深 300”指数的成分股，一直是包括广大机构投资者在内的二级市场投资者 所认可的良好投资品种。由证券衍生品投资部执行的买卖建发股份股票的行为是 基于本公司所从事的股指期货套期保值业务，是经独立判断后作出的投资决策， 投资银行部并未提供任何投资意见。经核查，本公司特此确认：本公司证券衍生 品投资部执行的上述买卖建发股份的人员未参与建发股份本次分立上市的决策， 本公司投资银行部项目人员未泄露内幕消息或做出买卖建发股份股票的情形，本 公司买卖建发股份股票系日常的投资行为，未利用内幕消息，不涉及内幕交易， 不存在操纵建发股份股票价格等禁止交易的行为。”

2015 年 8 月 10 日，本次分立上市独立财务顾问国泰君安就自查期间买卖建 发股份股票的情况出具《关于在自查期间内买卖建发股份股票情况的说明》，相 关内容为：“1.本公司买卖建发股份的股票账户 D890489713 系本公司的自营部独 立运作进行投资，此次执行本次重大资产重组的独立财务顾问工作的项目团队属 于国泰君安的投资银行部。国泰君安和本公司均已按照中国证监会要求建立起严 格的内部防火墙制度，各部门业务均独立运作，上述两部门亦一直独立开展各自 业务，未有利用内幕消息交易等行为。2.建发股份因筹划本次重大资产重组事宜 于 2015 年 6 月 29 日起停牌。在该日前，本公司自营部门人员不知悉与本次重大 资产重组有关的信息，不存在国泰君安投资银行部项目人员向本公司泄露内幕消 息或做出买卖建发股份股票的情形。3.建发股份是一家以供应链运营和房地产开

144

发为双主业的现代服务型企业，且为“沪深 300”指数的成分股，一直是包括广 大机构投资者在内的二级市场投资者所认可的良好投资品种。由本公司自营部执 行的买卖建发股份股票的行为是基于本公司所从事的证券投资业务，是经独立判 断后作出的投资决策，国泰君安投资银行部并未提供任何投资意见。经核查，本 公司特此确认：本公司自营部执行的上述买卖建发股份的人员未参与建发股份本 次重大资产重组的决策，国泰君安投资银行部项目人员未向本公司自营部泄露内 幕消息或做出买卖建发股份股票的情形，本公司买卖建发股份股票系日常的投资 行为，未利用内幕消息，不涉及内幕交易，不存在操纵建发股份股票价格等禁止 交易的行为。”

3、建发股份关于自查情况的说明

2015 年 8 月 10 日建发股份出具《厦门建发股份关于相关方买卖厦门建发股 份有限公司股票情况的说明》，相关内容为“1. 对本次重大资产重组采取了严格 的保密措施，及时履行了相关信息披露义务并及时进行了临时停牌处理。张勇峰 的女儿、向小云及其母亲、郑毅夫及其配偶、陈鹭凤及其父亲、庄跃凯及其儿子、 赵呈闽及其配偶、陈龙及其配偶、国泰君安证券股份有限公司（以下简称“国泰 君安”）及国泰君安控股子公司上海证券有限责任公司（以下简称“上海证券”） 在股票买卖期间并不知悉本次重大资产重组事项，直至 2015 年 6 月 29 日停牌后 才根据公告内容获悉相关事宜。向小云、郑毅夫、陈鹭凤、庄跃凯、赵呈闽及陈 龙未参与本次重大资产重组的筹划、制定、论证、决策、审批过程。张勇峰虽然 参与本次重大资产重组的停牌和论证方案，但未向包括其女儿在内的任何人泄露 任何有关本次重大资产重组事宜的内幕信息或提出买卖建发股份股票的建议。国 泰君安及上海证券于公司停牌前未参与本次重大资产重组的筹划、制定、论证、 决策、审批过程。张勇峰的女儿、向小云的母亲、郑毅夫的配偶、陈鹭凤及其父 亲、庄跃凯的儿子、赵呈闽的配偶、陈龙及其配偶、国泰君安及上海证券未利用 内幕信息买卖股票，其买卖建发股份股票的行为与本次重大资产重组不存在关联 关系。在建发股份复牌直至本次重大资产重组事项实施完毕或建发股份宣布终止 该事项实施期间，公司将确保张勇峰、向小云、郑毅夫、陈龙、庄跃凯、陈鹭凤、 赵呈闽及其直系亲属严格遵守相关法律法规及证券主管机关颁布的规范性文件 规范股票交易行为，避免利用有关内幕信息以直接或间接方式通过股票交易市场 或其他途径进建发股份股票的交易。2.建发集团在自查期间内存在卖出建发股份 股票的行为。建发集团在卖出建发股份的股票时公司尚未开始筹划本次重大资产 重组相关事宜，且建发集团已按照有关规定和要求通过公司进行了减持公告。建 发集团卖出建发股份股票的行为与本次重大资产重组不存在关联关系，不存在利 用本次重大资产重组的内幕信息进行股票交易的情形。”

基于上述，本所经办律师认为，在前述相关人员书面说明与承诺属实及有关

145

承诺措施得到履行的情况下，相关人员于自查期间内买卖建发股份股票的行为不 构成内幕交易行为，不会对本次分立上市构成实质性法律障碍。

十二、 证券服务机构的资格

经本所经办律师核查，参与本次分立上市的证券服务机构如下：

（一）独立财务顾问

根据国泰君安持有的《营业执照》（注册号：310000000071276）和《经营证 券业务许可证》（编号：10270000），国泰君安具备担任本次分立上市独立财务顾 问的资格。

（二）审计机构

根据致同持有的《合伙企业营业执照》（注册号：110000014531430）、《会计 师事务所执业证书》（证书序号：No.006727）、《会计师事务所证券、期货相关业 务许可证》（证书序号：000158），致同具备为本次分立上市出具相关审计报告的 资格；经办会计师均持有《注册会计师证书》，具有合法的执业资格。

（三）法律顾问

根据金杜持有的《律师事务所执业许可证》(证号：21101199310089150)，金 杜具备担任本次分立上市法律顾问的资格；经办律师均持有相应的《律师执业 证》，具有合法的执业资格。

根据上述，本所经办律师认为，参与公司本次分立上市的各证券服务机构均 具备必要的资格。

十三、 结论意见

综上所述，本所经办律师认为：

（一）建发股份本次分立上市方案合法有效，符合相关法律、法规和规范性 文件的规定。本次分立符合《公司法》关于公司分立的相关规定；同时本次分立 上市也符合《证券法》关于公开发行证券的相关规定。

（二）除尚需取得的批准、授权及履行的程序外，建发股份在本次分立上市 中已经履行了现阶段应当履行的批准或授权程序，相关的批准和授权合法有效。

146

（三）建发股份依法设立并有效存续，具备本次分立上市的主体资格。

（四）建发股份资产权属清晰，不存在对本次分立上市构成法律障碍的情形。

（五）本次分立上市涉及的债权债务的处理方案符合相关法律、法规的规定， 不存在侵害债权人利益的情形，不存在对本次分立构成实质性法律障碍的情形。

（六）本次分立上市采取的保障中小股东利益的措施符合有关法律、法规和 规范性文件的规定，不存在侵害中小股东利益的情形。

（七）本次分立上市完成后，存续方、分立方及其控股股东之间均不存在同 业竞争，存续方与分立方之间存在的关联交易处理措施不违反法律、法规和规范 性文件的规定，分立后两公司控股股东建发集团就避免同业竞争和减少、规范关 联交易分别向两公司出具书面承诺，相关安排符合法律、法规和规范性文件的要 求。

（八）本次分立上市符合相关法律、法规和规范性文件规定的原则和实质性 条件。

（九）建发股份已履行了法定的信息披露和报告义务，不存在未按照《重组 办法》履行信息披露义务的情形。

（十）本次分立上市相关人员和机构在自查期间不存在利用本次分立上市的 内幕信息买卖建发股份股票的情形。

（十一）参与本次分立上市的证券服务机构及经办人员具备为本次分立上市 提供服务的资格。

（十二）在本次分立上市获得中国证监会核准的前提下，建发发展股票申请 上市不存在法律障碍，但尚需取得其股东大会批准以及证券交易所的审核同意。

本法律意见书正本一式四份。

（以下无正文）

147

（本页无正文，为《北京市金杜律师事务所关于厦门建发股份有限公司分立上市 之法律意见书》之签字盖章页）

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北京市金杜律师事务所 经办律师：
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王 晖
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焦福刚

单位负责人： 王 玲

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二〇一五年 月 日
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附件一：建发发展子公司的业务经营资质

序号	权利人	经营资质种类	证书编号	发证机构	终止日期
1	厦门禾山建设发展有限公司	房地产开发企业资质	FDCA350201460	厦门市建设与管理局	2016.12.31
2	厦门嘉御房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	FDCB350201646	厦门市建设与管理局	2016.12.31
3	厦门兆裕房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	FDCA350201659	厦门市建设与管理局	2016.12.31
4	广西南宁百益商贸有限公司	房地产开发企业暂定资质	4501L0945	南宁市住房保障和房产管理局	2015.11.4
5	福州兆兴房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	FZ-09420000529000	福州市城乡建设委员会	2015.9.30
6	成都华翊龙房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	510109AWG3433727	四川省住房和城乡建设厅	2014.6.9
7	建发房地产集团成都有限公司	房地产开发企业资质	510100AA2432350	四川省住房和城乡建设厅	2017.1.6
8	建发房地产集团有限公司	房地产开发企业资质	建开企[2007]644 号	厦门市建设与管理局	2016.4.4
9	建发房地产集团长沙有限公司	房地产开发企业资质	湘A230920	长沙市住房与城乡建设委员会	2017.3.31
10	成都建发臵业有限公司	房地产开发企业资质	510106AE3432352	四川省住房与城乡建设厅	2014.1.6
11	建阳嘉盛房地产有限公司	房地产开发企业暂定资质	NPJY-00480000000048	建阳市住建局	2015.12.4
12	建阳兆阳房地产有限公司	房地产开发企业暂定资质	NPJY-01050000000105	建阳市住建局	2016.4.18
13	南宁金裕丰物业服务有限公司	物业服务业资质	南房物审[2015]YZ（H）029 号	南宁市住房保障和房产管理局	2018.7.3
14	龙岩利泓房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	LY-01910000191000	龙岩市住房与城乡建设局	2018.12.31
15	龙岩利联房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	LY-10430001043000	龙岩市住房与城乡建设局	2016.1.22
16	厦门品传臵业顾问有限公司	房地产经纪机构资质	厦房经纪第20030164 号	厦门市国土资源与房产管理局	2016.1.31
17	泉州利龙臵业有限公司	房地产开发企业暂定资质	QZ-21850000000018	鲤城区住房与城乡建设局	2015.9.12
18	南宁威特斯房地产开发投资有限公司	房地产开发企业资质	4501B2131	广西壮族自治区住房与城乡建设厅	2015.9.6
19	永安兆顺房地产有限公司	房地产开发企业暂定资质	SMYA-02480000000248	永安市房产管理局	2015.10.15
20	南宁裕丰房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	4501C2108	南宁市住房保障和房产管理局	2018.7.13
21	苏州兆坤房地产开发有限公司	房地产开发企业暂定资质	苏州KF14165	江苏省住房与城乡建设厅	2016.2.14

149

序号	权利人	经营资质种类	证书编号	发证机构	终止日期
22	长沙兆发房地产有限公司	房地产开发企业资质	苏州KF14165	长沙市住房与城乡建设保障委员会	2017.10.11
23	成都兆城房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	510122AL4432375	四川省住房和城乡建设厅	2017.3.18
24	福建兆福房地产有限公司	房地产开发企业暂定资质	ZZYX-00430000000032	云霄县住房保障与房地产管理局	2015.9.26
25	厦门兆鹭房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	FDC350200100019815	厦门市建设局	2017.7.6
26	厦门兆蓉房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	FDC350200200080790	厦门市建设局	2017.2.2
27	福建兆润房地产有限公司	房地产开发企业暂定资质	ZZ-16680000264000	漳州市住房与城乡建设局	2016.6.25
28	长沙兆盛房地产有限公司	房地产开发企业暂定资质	湘A251531	长沙市住房与城乡建设委员会	2016.1.29
29	厦门兆投房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	FDC350200200082898	厦门市建设局	2017.7.6
30	福建兆翔房地产有限公司	房地产开发企业暂定资质	FDC350200200082898	龙海市建设局	2015.9.3
31	厦门兆信工程建设管理有限公司	房地产开发企业资质	FDCA350201697	厦门市建设局	2017.12.25
32	厦门兆裕房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	FDCA350201659	厦门市建设局	2016.12.31
33	上海山溪地房地产开发有限公司	房地产开发企业暂定资质	沪房管开（杨浦）第0000430 号	上海市住房保障和房屋管理局	2015.12.31
34	上海新湾景臵业有限公司	房地产开发企业暂定资质	沪房地资（杨浦）第0000411 号	上海市住房保障和房屋管理局	2015.12.31
35	上海兆发房地产开发有限公司	房地产开发企业暂定资质	沪房管（杨浦）第0000462 号	上海市住房保障和房屋管理局	2015.12.31
36	上海兆御投资发展有限公司	房地产开发企业暂定资质	沪房管（杨浦）第0000449 号	上海市住房保障和房屋管理局	2015.12.31
37	上海中悦房地产开发有限公司	房地产开发企业暂定资质	沪房地资（杨浦）第0244 号	上海市住房保障和房屋管理局	2015.12.31
38	汇嘉(厦门）物业管理有限公司	物业服务企业资质	（建）109017	中华人民共和国住房与城乡建设部	—
39	成都怡家园物业管理有限公司	物业服务企业资质	510000W0395	四川省住房和城乡建设厅	2019.2.8
40	上海怡祥物业管理有限公司	物业服务企业资质	沪（普陀）0142 号	上海市房屋土地资源管理局	—
41	怡家园（厦门）物业管理有限公司	物业服务企业资质	（建）110099	中华人民共和国住房与城乡建设部	—
42	长沙怡盛物业管理有限公司	物业服务企业资质	—	湖南省住房和城乡建设厅	2018.1.25

150

序号	权利人	经营资质种类	证书编号	发证机构	终止日期
43	联发集团有限公司	房地产开发企业资质	建开企[2007]650	中华人民共和国住房和城乡建设部	2016.6.11
44	联发集团武汉投资建设有限公司	房地产开发企业暂定资质	鄂州房开暂字[2012]16 号	鄂州市房产管理局	2014.8.19 8
45	武汉红莲湾生态旅游发展有限公司	房地产开发企业暂定资质	鄂州房开暂字[2013]34 号	鄂州市房产管理局	2014.12.15 9
46	武汉怡景湾旅游发展有限公司	房地产开发企业暂定资质	鄂州房开暂字[2014]1 号	鄂州市房产管理局	2015.1.8 10
47	桂林鑫联泰房地产有限公司	房地产开发企业暂定资质	4503L0113	桂林市住房和城乡建设局	2016.4.17
48	联发集团桂林益联盛臵业有限公司	房地产开发企业暂定资质	4503L0224	广西壮族自治区住房和城乡建设厅	2016.3.14
49	桂林江与城房地产开发有限公司	房地产开发企业暂定资质	4503L0156	桂林市住房和城乡建设局	2015.12.3
50	联发集团桂林联盛臵业有限公司	房地产开发企业暂定资质	4503L0603	广西壮族自治区住房和城乡建设厅	2016.5.13
51	联发集团桂林联泰臵业有限公司	房地产开发企业资质	4503B0240	广西壮族自治区住房和城乡建设厅	2016.4.19
52	南宁联发臵业有限公司	房地产开发企业资质	4501C2331	广西壮族自治区住房和城乡建设厅	2016.8.22
53	南宁联泰房地产开发有限公司	房地产开发企业暂定资质	4501L0008	南宁市住房保障和房产管理局	2016.5.22
54	联发集团厦门房产代理有限公司	厦门市房地产经纪机构（一级）	350200400025410	厦门市国土资源与房产管理局	2016.1.31
55	厦门市金原融资担保有限公司	融资性担保机构经营许可证	00036031	厦门市经济发展局	2016.1.24
56	厦门联发（集团）物业服务有限公司	物业服务企业资质（一级）	建108091	中华人民共和国住房和城乡建设部	—
57	厦门联发（集团）房地产有限公司	房地产开发企业资质	FDC350200400012501	厦门市建设与管理局	2016.1.19
58	联发集团武汉房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	武房开[2009]30440	武汉市住房保障和房屋管理局	2016.5.13
59	联发集团扬州房地产开发有限公司	房地产开发企业暂定资质	扬州KF10641	江苏省住房和城乡建设厅	2015.6.19
60	漳州龙福房地产开发有限公司	房地产开发企业暂定资质	ZZ-0410000000006	漳州市台商投资区建设局	2016.7.3
61	联发集团重庆房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	0424490	重庆市城乡建设委员会	2018.3.19
62	重庆诚毅房地产开发有限公司	房地产开发企业暂定资质	0507718	重庆市城乡建设委员会	2015.9.5
63	联发集团天津房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	津建房证[2009]第S1713 号	天津市城乡建设委员会	2016.2.28

8 该日期为证书有效期，于 2015 年 7 月 13 日检验合格延期一年。

• 9 该日期为证书有效期，于 2015 年 7 月 13 日检验合格延期一年。

10 该日期为证书有效期，于 2015 年 7 月 13 日检验合格延期一年。

151

序号	权利人	经营资质种类	证书编号	发证机构	终止日期
64	联发集团天津联盛房地产开发有限公司	房地产开发企业资质	津建房证[2013]第K1095 号	天津市城乡建设委员会	2016.2.28
65	联发集团南昌联宏房地产开发有限公司	房地产开发企业暂定资质	赣建房开字5155 号	南昌市住房保障和房产管理局	2016.3.22
66	南昌联发臵业有限公司	房地产开发企业资质	赣建房开字2830 号	江西省住房和城乡建设厅	2017.9.28
67	重庆联金盛臵业有限公司	房地产开发企业暂定资质	0408263	重庆市城乡建设委员会	2016.8.19
68	莆田联欣盛房地产开发有限公司	房地产开发企业暂定资质	PT-14150006789000	莆田市住房和城乡建设局	2016.8.18
69	天津金晨房地产开发有限责任公司	房地产开发企业资质	津建房证[2009]第S1582 号	天津市城乡建设委员会	2016.2.28

152

附件二：建发发展子公司房地产项目情况

11 一、 拟建项目

序号	项目名称	开发主体	公司资质	项目位臵	土地面积（m 2）
1	电商未来城	莆田联欣盛房地产有限公司	暂定	莆田市城厢区	157,177.99
2	军区D 地块	南宁联泰房地产开发有限公司	暂定	南宁市青秀区	82,129.99
3	联发南山墅	重庆诚毅房地产开发有限公司	暂定	重庆市南岸区	145,937
4	盘龙南园	重庆联金盛臵业有限公司	暂定	重庆市九龙坡区	56,925.1
5	红莲半岛P［2012］066-072 号G［2012］153-157 号地块	联发集团武汉投资建设有限公司	暂定	鄂州市华容区	997,986.3
6	联发集团2-1 号地块	联发集团天津房地产开发有限公司	四级	天津市塘沽区	113,916
7	天津滨海悦华酒店	联发集团天津房地产开发有限公司	四级	天津市塘沽区	85,539.6
8	建发美地	长沙兆盛房地产有限公司	暂定	长沙市天心区	53,520.19
9	新江湾城22-3、4 地块商办项目新建项目	上海新湾景臵业有限公司	暂定	上海市杨浦区	11,245.9
10	建发•燕郡（南地块）	永安兆顺房地产有限公司	暂定	福建省永安市	63,307

11 拟建项目系指截至 2015 年 6 月 30 日已经取得成交确认书或签订土地出让合同，但未取得建筑工程施工许可证的项目。

153

二、 在建项目12

序号	项目名称	开发主体	公司资质	项目位臵	土地面积（m 2）	四证取得情况 13
1	杏林湾一号花园	联发集团有限公司	一级	厦门市集美区	103,730.14	四证齐全
2	滨海写字楼	联发集团有限公司	一级	厦门市思明区	8,787.99	四证齐全
3	欣悦湾	厦门联发（集团）房地产有限公司	四级	厦门市集美区	138,034.31	四证齐全
4	联发〃欣悦学府	厦门联发（集团）房地产有限公司	四级	厦门市翔安区	32,085.92	四证齐全
5	欣悦华庭	漳州龙福房地产开发有限公司	暂定	漳州市龙海市	53,081	四证齐全
6	联发君悦湖	南昌联发臵业有限公司	二级	南昌高新技术产业开发区	78,736	四证齐全
7	君领朝阳	联发集团南昌联宏房地产开发有限公司	暂定	南昌市西湖区	101,695	四证齐全
8	联发〃君悦华庭	联发集团南昌联宏房地产开发有限公司	暂定	南昌市西湖区	45,820	A/B/C 齐全D 取得部分
9	联发尚筑	南宁联发臵业有限公司	四级	南宁市兴宁区	61,367.97	四证齐全
10	联发旭景	联发集团桂林联泰臵业有限公司	三级	桂林市七星区	126,444	四证齐全
11	联发乾景	联发集团桂林联盛臵业有限公司	暂定	桂林市叠彩区	104,679.9	A/B/C 齐全D 取得部分
12	联发〃乾景欣悦	联发集团桂林联盛臵业有限公司	暂定	桂林市叠彩区	100,632.9	A/B/C 齐全D 取得部分
13	联发〃益景	联发集团桂林益联盛臵业有限公司	暂定	桂林市七星区	31,638.80	四证齐全
14	悠山郡	桂林鑫联泰房地产有限公司	暂定	桂林市象山区	99,121.9	四证齐全
15	江与城	桂林江与城房地产开发有限公司	暂定	桂林市叠彩区	86,798.1	四证齐全
16	联发山水谣	联发集团重庆房地产开发有限公司	二级	重庆北部新区	260,222	A/B 齐全C/D 取得部分
17	联发集团2-3-9 号地块	联发集团天津房地产开发有限公司	四级	天津市塘沽区	121,939.6	A/B/C 齐全D 取得部分
18	联发集团服务外包产业园住宅项目	联发集团天津联盛房地产开发有限公司	四级	天津市开发区	89,869.9	A/B/C 齐全D 取得部分
19	联发九都国际	联发集团武汉房地产开发有限公司	三级	武汉市武昌区	43,117.16	四证齐全
20	联发君悦华府	联发集团扬州房地产开发有限公司	暂定	扬州市广陵区	183,035.81	四证齐全

• 12 在建项目系指截至 2015 年 6 月 30 日已经取得建筑工程施工许可证，但未全部竣工备案的项目。

• 13 四证分 A/B/C/D 证，分别指：建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，下同。

154

序号	项目名称	开发主体	公司资质	项目位臵	土地面积（m 2）	四证取得情况 13
21	海西首座	厦门兆裕房地产开发有限公司	四级	厦门市湖里区	199,530.05	A/B 齐全C/D 取得部分
22	央玺	厦门兆投房地产开发有限公司	暂定	厦门市湖里区	24,216.12	四证齐全
23	中央天成	厦门兆蓉房地产开发有限公司	暂定	厦门市湖里区	36,132.09	四证齐全
24	建发〃中央天悦	厦门兆鹭房地产开发有限公司	暂定	厦门市同安区	28,142.64	A/B/C 齐全D 取得部分
25	枋湖、薛岭、后埔片区旧村改造项目 14	厦门禾山建设发展有限公司	四级	厦门市湖里区	773,110	不涉及
26	云霄C1-1201-1、C-1201-2 地块房地产 开发项目	福建兆福房地产有限公司	暂定	漳州市云霄县	93,243.78	A/B/C 齐全D 取得部分
27	建发•碧湖一号	福建兆润房地产有限公司	暂定	漳州市龙文区	50,771.47	A/B 齐全C/D 取得部分
28	建发北湖苑	福州兆兴房地产开发有限公司	三级	福州市晋安区	100,729	A/B 齐全C/D 取得部分
29	新江湾城21-1、21-2 号地块综合项目	上海中悦房地产开发有限公司	暂定	上海市杨浦区	17,368.9	四证齐全
30	上海建发国际大厦	上海兆御投资发展有限公司	暂定	上海市杨浦区	9,092.3	A/B/C 齐全D 取得部分
31	建发锦园	上海兆发房地产开发有限公司	暂定	上海市杨浦区	18,058.8	四证齐全
32	建发玖珑湾	上海兆升房地产开发有限公司	暂定	上海市松江区	34,438.6	四证齐全
33	千岛国际	成都兆城房地产开发有限公司	三级	成都市双流县	200,000.59	四证齐全
34	锦城鹭洲	成都华翊龙房地产开发有限公司	暂定	成都市高新区	41,255.37	四证齐全
35	鹭洲国际	成都华翊龙房地产开发有限公司	暂定	成都市高新区	69,700.16	四证齐全
36	建发悦城中心	建阳兆阳房地产有限公司	暂定	建阳市西区	62,099.9	四证齐全
37	建发悦城一区、二区	建阳嘉盛房地产有限公司	暂定	建阳市西区	146,706	A/B 齐全C/D 取得部分
38	建发•龙郡	龙岩利泓房地产开发有限公司	三级	龙岩市新罗区	104,939.2	A/B 齐全C/D 取得部分
39	建发•央郡	龙岩利联房地产开发有限公司	暂定	龙岩市新罗区	20,038.50	四证齐全
40	建发•永郡	永安兆顺房地产有限公司	暂定	三明市永安市	65,100.99	A/B 齐全C/D 取得部分
41	建发•燕郡（北地块）	永安兆顺房地产有限公司	暂定	三明市永安市	59,409	A/B 齐全C/D 取得部分

14 该项目为土地一级开发项目。

155

序号	项目名称	开发主体	公司资质	项目位臵	土地面积（m 2）	四证取得情况 13
42	中泱天成花园	苏州兆坤房地产开发有限公司	二级	苏州市相城区	65,618	A/B/C 齐全D 取得部分
43	珑璟湾	泉州利龙臵业有限公司	暂定	泉州市鲤城区	88,604.3	A/B 齐全C/D 取得部分
44	于家堡金融区起步区03-20 地块	天津金晨房地产开发有限公司	四级	天津市塘沽区	11,002.8	四证齐全

156

三、 竣工项目15

序号	项目名称	开发主体	公司资质	项目位臵	土地面积（m 2）	竣工备案面积（m 2）	四证取得情况	竣工备案日期
1	联发欣悦园 16	联发集团有限公司	一级	厦门市湖里区	40,279.79	22,718.68	四证齐全	2013.8.28
2	联发滨海名居	联发集团有限公司	一级	厦门市思明区	17,303.21	71,466.91	四证齐全	2012.12.11
3	联发广场	南昌联发臵业有限公司	二级	南昌市红谷滩新区	31,518.2	216,841.81	四证齐全	2012.9.18
4	君悦朝阳	南昌联发臵业有限公司	二级	南昌市西湖区	32,846	159,144.85	四证齐全	2014.10.27
5	联发臻品	南宁联发臵业有限公司	二级	南宁市青秀区	23,146.34	156,024.22	四证齐全	2013.11.6
6	联发嘉园	联发集团重庆房地产开发有限公司	二级	重庆市九龙坡区	24,126	171,819	四证齐全	2011.12.19
7	联发九都府	联发集团武汉房地产开发有限公司	三级	武汉市硚口区	27,387.97	145,512	四证齐全	2012.12.7.
8	翔城国际	建发房地产集团有限公司	一级	厦门市翔安区	78,600.02	208,000.08	四证齐全	2013.10.15
9	半山御景	厦门嘉御房地产开发有限公司	四级	厦门市思明区	43,142.58	141,142.251	四证齐全	2012.12.4
10	A-09 地块17	厦门嘉御房地产开发有限公司	四级	厦门市思明区	15,334.44	89,912.081	四证齐全	2014.12.24.
11	明溢花园	厦门禾山建设发展有限公司	四级	厦门市湖里区	37,195.12	180,858.342	四证齐全	2015.1.14
12	龙海市云都城市综 合体商住工程	福建兆翔房地产有限公司	暂定	福建省龙海市	41,018	173,136.95	四证齐全	2014.5.8
13	田园休闲中心	福建嘉祥房地产开发有限公司；福建 友顺房地产开发有限公司；福州长盛 房地产开发有限公司	四级	福州市闽侯县	274,199	100,394.84	四证齐全	2012.7.10
14	建发汇金国际	长沙兆发房地产有限公司	三级	长沙市天心区	45,069.3	230,512.27	四证齐全	2013.12.10
15	新江湾城20 号地 块综合项目	上海山溪地房地产开发有限公司	暂定	上海市杨浦区	32,326.2	127,402.97	四证齐全	2015.6.18

• 15 已竣工项目系指报告期内已经全部竣工备案的项目，其中第 23-28 项为报告期之前竣工但报告期内有销售的项目。 16 该项目一期不在报告期核查范围之内，报告期内的仅为该项目二期。

• 17 该项目已竣工但尚未取得预售证。

157

序号	项目名称	开发主体	公司资质	项目位臵	土地面积（m 2）	竣工备案面积（m 2）	四证取得情况	竣工备案日期
16	新江湾6 号（含南 F)地块住宅项目	上海中悦房地产开发有限公司	暂定	上海市杨浦区	50,578.3	122,740.74	四证齐全	2014.6.25
17	金沙里	建发房地产集团成都有限公司	三级	成都市青羊区	28,095.37	163,584.63	四证齐全	2012.6.11
18	建发鹭洲	成都建发臵业有限公司	三级	成都高新区	89,406.64	268,620.18	四证齐全	2012.11.28
19	建发中央鹭洲	成都华翊龙房地产开发有限公司	暂定	成都高新区	20,072.35	79,827.03	四证齐全	2014.12.3
20	裕丰•英伦	南宁威特斯房地产开发投资有限公司	三级	南宁市青秀区	65,965.94	171,46.53	四证齐全	2012.8.20
21	裕丰•荔园	广西南宁百益商贸有限公司	暂定	南宁市西乡塘区	9,074.37	46,791.6	四证齐全	2014.10.21
22	西山汇景	建发房地产集团长沙有限公司	三级	长沙市岳麓区	69,229.22	193,475.94	四证齐全	2013.2.20
23	南山美苑	建发房地产集团有限公司	一级	厦门市湖里区	42,062.83	133,077.384	四证齐全	2011.12.23
24	龙池山庄	福建兆丰房地产有限公司	三级	福建省龙海市	420,980	644,130.74	四证齐全	2010.10.11
25	湘江北尚苑	建发房地产集团长沙有限公司	三级	长沙市开福区	34,695.53	124,841.3	四证齐全	2008.11.6
26	新江湾城4#地块住 宅项目	上海山溪地房地产开发有限公司	暂定	上海市杨浦区	15,638	65,159.8	四证齐全	2011.12.29
27	建发五缘湾运营中 心写字楼 18	厦门建发股份有限公司	—	厦门市思明区	15,671.69	75,566.2	四证齐全	2008.11.28
28	五缘湾一号花园二 期	联发集团有限公司、厦门建发股份有 限公司	一级19	厦门市思明区	112,327.9	123,779.665	四证齐全	2010.12.22

18 根据《分立方备考审计报告》，该项目由联发集团有限公司代建代售。

19 联发集团有限公司资质为一级。

158

附件三：建发发展子公司的土地情况

一、通过出让取得的土地使用权

序号	土地使用权人	取得方式	土地使用证编号	用途	土地坐落	使用期限	土地使用权面积(㎡)	权利限制
1	厦门嘉御房地产开发 有限公司	出让	厦国土房证第地 00011065 号	办公、商业服务业	厦门市思明区仙岳路 北侧2009P05 地块 A-09 子地块	自2010 年12 月22 日起，办公50 年 至2060 年12 月21 日止；商业服务业 40 年至2050 年12 月21 日止	15,334.44	无
2	福建兆翔房地产有限 公司	出让	龙特国用（2011）第 GC0056 号	商服用地	龙海市区紫崴路北侧 （C 地块）	商业、酒店：2010 年8 月17 日至2050 年8 月16 日；办公：2010 年8 月17 日至2060 年8 月16 日	17,232.00	无
3	南宁裕丰房地产开发 有限公司	出让	南宁国用（2010）第 538767 号	城镇住宅用地、批 发零售用地、商务 金融用地	南宁市兴宁区西关路 1 号	自2013 年6 月25 日始，商务金融用 地终止日期为2053 年1 月4 日，住宅 用地终止日期为2083 年1 月4 日。	2,888.52	无
4	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2004）第 426969 号	商业用地	兴宁路47 号	2010 年8 月26 日至2074 年3 月31 日	9.91	无
5	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2004）第 426961 号	商业用地	兴宁路57-61 号	40 年（自2004 年5 月31 日至2044 年5 月31 日）	91.59	无
6	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2004）第 426916 号	商业用地	民生路113 号、107-1 号	40 年（自2004 年4 月16 日至2044 年7 月10 日）	3,273.26	2007 年7 月18 日， 设定（2007）1684 号抵押登记，抵押 权人为交通银行股 份有限公司南宁分 行，抵押面积 3273.26 平方米。

159

序号	土地使用权人	取得方式	土地使用证编号	用途	土地坐落	使用期限	土地使用权面积(㎡)	权利限制
7	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2004）第 426963 号	商业用地	民生路107 号、107-1 号	40 年（自2004 年2 月25 日至2044 年2 月25 日）	276.82	无
8	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2005）第 428749 号	商业用地	兴宁路119 号、民生 路66 号	40 年（自2004 年5 月31 日至2044 年5 月31 日）	173.90	2010 年2 月9 日设 定（2010）0111 号 抵押登记，抵押权 人为永亨银行（中 国）有限公司广州 分行，抵押面积为 173.90 平方米。
9	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2004）第 426967 号	商业用地	朝阳路61 号	40 年（至2044 年8 月31 日）	289.41	无
10	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2004）第 426917 号	商业用地	朝阳路78 号	40 年（自2004 年4 月16 日至2044 年4 月16 日）	541.80	无
11	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2005）第 428748 号	商业用地	新民路11、13 号	40 年（自2004 年2 月25 日至2044 年2 月25 日）	298.55	无
12	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2005）第 428759 号	其他商服用地（办 公）	兴宁路西一里10 号	40 年（至2044 年9 月6 日）	426.40	无
13	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2004）第 426965 号	商业用地	兴宁西街10 号前进	40 年（至2044 年9 月6 日）	104.72	无
14	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2004）第 426915 号	商业用地	华强路99-1 号	40 年（2004 年2 月25 日至2044 年2 月25 日）	110.49	无
15	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2010）第 526069 号	批发零售用地	南宁市西乡塘区明秀 东路220-4、220-5 号	40 年（自2004 年4 月22 日至2044 年4 月22 日）	205.28	无

160

序号	土地使用权人	取得方式	土地使用证编号	用途	土地坐落	使用期限	土地使用权面积(㎡)	权利限制
16	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2010）第 526840 号	批发零售用地	南宁市西乡塘区明秀 东路220-4、220-5 号	40 年（自2004 年2 月25 日至2044 年2 月25 日止）	163.94	无
17	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2004）第 426914 号	商业用地	新阳路	40 年（自2004 年2 月25 日至2044 年2 月25 日止）	25.52	无
18	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2005）第 428766 号	商业用地	新阳路	40 年（自2004 年2 月20 日至2044 年2 月20 日）	174.64	无
19	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2005）第 428747 号	工业用地	长罡路80-1 号	40 年（至2044 年9 月6 日）	2,100.74	无
20	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2004）第 426962 号	商业用地	长罡路80 号	50 年（至2054 年11 月16 日）	212.89	无
21	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2005）第 428769 号	商业用地	大学东路128 号	40 年（自2004 年2 月20 日至2044 年2 月20 日）	137.58	无
22	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2011）第 584350 号	城镇住宅用地、批 发零售用地	大学东路128 号	40 年（至2044 年9 月7 日）	7,897.61	无
23	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2011）第 584349 号	城镇住宅用地、批 发零售用地	大学东路128 号	城镇住宅用地70 年，批发零售用地 40 年（自2011 年11 月10 日起算）	1,176.76	无
24	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2014）第 647386 号	批发零售用地	南宁市兴宁区朝阳路 29 号西南商都1 层23 号商铺	批发零售40 年（从2009 年5 月26 日 起算）	40.58	无
25	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2014）第 645485 号	城填住宅用地	南宁市兴宁区朝阳路 29 号西南商都701 号	批发零售40 年（从2009 年5 月26 日 起算）	11.62	无

161

序号	土地使用权人	取得方式	土地使用证编号	用途	土地坐落	使用期限	土地使用权面积(㎡)	权利限制
26	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2014）第 644688 号	城填住宅用地	南宁市兴宁区朝阳路 29 号西南商都702 号	城镇住宅70 年（从2009 年5 月26 日 起算）	10.93	无
27	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2014）第 645851 号	城填住宅用地	南宁市兴宁区朝阳路 29 号西南商都703 号	城镇住宅70 年（从2009 年5 月26 日 起算）	12.02	无
28	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2014）第 645850 号	城填住宅用地	南宁市兴宁区朝阳路 29 号西南商都739 号	城镇住宅70 年（从2009 年5 月26 日 起算）	8.89	无
29	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2014）第 645849 号	城填住宅用地	南宁市兴宁区朝阳路 29 号西南商都750 号	城镇住宅70 年（从2009 年5 月26 日 起算）	10.24	无
30	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2014）第 645848 号	城填住宅用地	南宁市兴宁区朝阳路 29 号西南商都751 号	城镇住宅70 年（从2009 年5 月26 日 起算）	8.07	无
31	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2014）第 645847 号	城填住宅用地	南宁市兴宁区朝阳路 29 号西南商都752 号	城镇住宅70 年（从2009 年5 月26 日 起算）	8.07	无
32	广西南宁百益商贸有 限公司	出让	南宁国用（2014）第 645846 号	城填住宅用地	南宁市兴宁区朝阳路 29 号西南商都753 号	城镇住宅70 年（从2009 年5 月26 日 起算）	10.90	无
33	联发集团有限公司	出让	厦国土房证第地 00010238 号	教育（自用）	集美区集美文教区 “厦门软件职业技术 学院”二期	2008.5.30-2058.5.30	201,196.20	无
34	联发集团有限公司	出让	厦国土房证第地 00011349 号	科教（自用）	集美区天美华侨农场 厦门软件职业技术学 院建设用地	2010.11.22-2058.9.5	58,764.93	无

162

二、通过划拨取得的土地使用权

序号	使用权人	取得方式	土地使用证编号	用途	土地坐落坐落	使用期限	使用权面积(㎡)
1	联发集团有限公司	划拨	厦国土房证第01141900 号	办公	湖里区华昌路132 号办公楼	—	41652.54
			厦国土房证第01141914 号	水泵房，厂房，空调机房等	湖里区华昌路132 号之2 主厂房	—
			厦国土房证第01140633 号	烟叶库	湖里区华昌路132 号之3 烟叶库	—
			厦国土房证第01140634 号	烟叶库	湖里区华昌路132 号之4 新烟叶库	—
			厦国土房证第01140635 号	一层：厨房餐厅二层：会议室 办公室;三层：宿舍	湖里区华昌路132 号之5 综合楼	—
			厦国土房证第01141913 号	油锅炉房	湖里区华昌路132 号之6 油锅炉房	—
			厦国土房证第01140632 号	压缩空气站	湖里区华昌路132 号之7 压缩空气站	—
			厦国土房证第01140631 号	锅炉房	湖里区华昌路132 号之8 锅炉房	—
			厦国土房证第01140695 号	煤棚	湖里区华昌路132 号之9 煤棚	—
			厦国土房证第01140689 号	综合库	湖里区华昌路132 号之10 综合库	—
			厦国土房证第01140680 号	传达室	湖里区华昌路132 号之11 传达室	—
			厦国土房证第01141918 号	值班室	湖里区华昌路132 号之12 值班室	—
			厦国土房证第01140675 号	传达室	湖里区华昌路132 号之13 传达室	—
			厦国土房证第01140671 号	消防加压泵房	湖里区华昌路132 号之14 消防泵房	—
2	厦门联合发展（集 团）有限公司20	划拨	厦地房证第00308285 号	酒店	湖里区湖里大道13 号	—	8418.84
3	联发集团有限公司	划拨	厦地房证第00365604 号	办公	湖里区湖里大道31 号（办公楼）	—	11152.02
		划拨	厦地房证第00365605 号	变配电室	湖里区湖里大道31 号（变配电室）	—
		划拨	厦地房证第00365606 号	底层为车库、仓库、食堂；二 层为值班、办公；三层为办公	湖里区湖里大道31 号（汽车库）	—

20 联发集团有限公司曾用名，公司更名后未办理产权证更名手续。

163

序号	使用权人	取得方式	土地使用证编号	用途	土地坐落坐落	使用期限	使用权面积(㎡)
4	广西南宁百益商贸 有限公司	划拨	南宁国用（2010）第518938 号	批发零售用地	共和路117 号	规划道路实施 前无偿使用，规 划道路实施时 无偿收回。	63.08
5	厦门禾山建设发展 有限公司	划拨	厦国土房证第地00828619 号	幼儿园	湖里区祥店里162 号幼儿园	—	3,227.63

164

三、通过租赁取得的土地使用权

序号	承租方	出租方	坐落地址	期限	租赁面积（㎡）	用途
			位于金湖路以北、湖里区政			临时施工场地、临时
1	建发房地产集团有限公司	厦门市土地开发总公司		2014.7.1-2016.6.30	10,239.70
			府南侧			办公场地

165

附件四：建发发展子公司的物业情况

一、房屋所有权

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
1	联发集团有限公司	厦国土房证 01102574 号	宿舍	集美区孙坂南路1209 号	9075.49	有偿使用	— 21	教育（自 用）	2006.11.1-20 56.10.31	无
2	联发集团有限公司	厦国土房证 01102576 号	宿舍	集美区孙坂南路1211 号	8173.32	有偿使用	— 22	教育（自 用）	2006.11.1-20 56.10.31	无
3	联发集团有限公司	厦国土房证 01102577 号	宿舍	集美区孙坂南路1213 号	8172.39	有偿使用	— 23	教育（自 用）	2006.11.1-20 56.10.31	无
4	联发集团有限公司	厦国土房证 01102575 号	宿舍	集美区孙坂南路1215 号	8176.33	有偿使用	— 24	教育（自 用）	2006.11.1-20 56.10.31	无
5	联发集团有限公司	厦国土房证 01102573 号	宿舍	集美区孙坂南路1207 号	9075.49	有偿使用	49291.54	教育（自 用）	2006.11.1-20 56.10.31	无
6	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124046 号	厂房	湖里区湖里大道18 号第二层	3357.60	出让	5537.23	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
7	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124065 号	厂房	湖里区湖里大道18 号第三层	3357.60	出让	5537.23	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
8	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124063 号	厂房	湖里区湖里大道18 号第四层	3357.60	出让	5537.23	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无

21 厦国土房证01102574 号房地证上没有宗地面积信息。

22 厦国土房证01102576 号房地证上没有宗地面积信息。

23 厦国土房证01102577 号房地证上没有宗地面积信息。

24 厦国土房证01102575 号房地证上没有宗地面积信息。

166

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
9	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124064 号	厂房	湖里区湖里大道18 号第五层	3357.60	出让	5537.23	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
10	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124047 号	厂房	湖里区湖里大道18 号第一层	3162.80	出让	5537.23	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
11	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124073 号	厂房	湖里区悦华路34-36号第二层	4642.39	出让	4917.75	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
12	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124072 号	厂房	湖里区悦华路34-36号第三层	4884.05	出让	4917.75	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
13	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124071 号	厂房	湖里区悦华路34-36号第四层	4884.05	出让	4917.75	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
14	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124070 号	厂房	湖里区悦华路34-36号第五层	4884.05	出让	4917.75	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
15	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124074 号	厂房	湖里区悦华路34-36号第一层	4709.29	出让	4917.75	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
16	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00180446 号	工业	湖里区悦华路38-40 号第11 号厂房第二层	4634.02	出让	14223.57	工业	1988.01.09-2 028.1.8	无
17	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00128164 号	工业	湖里区悦华路38-40号第三层	4874.69	出让	14223.57	工业	1988.01.09-2 028.1.8	无
18	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00128169 号	工业	湖里区悦华路38-40号第一层	4700.87	出让	14223.57	工业	1988.01.09-2 028.1.8	无
19	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00128165 号	工业	湖里区悦华路42-44号第四层	4865.41	出让	14223.57	工业	1988.01.09-2 028.1.8	无

167

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
20	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00128168 号	工业	湖里区悦华路42-44号第五层	4865.41	出让	14223.57	工业	1988.01.09-2 028.1.8	无
21	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00128170 号	工业	湖里区湖里大道59 号第二层	3672.14	出让	5764.29	工业	1988.01.09-2 028.1.8	无
22	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00388196 号	厂房	湖里区湖里工业区88 号厂房 第三层	3515.36	出让	3607.80	厂房	1990.5.19-20 40.5.18	无
23	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00128171 号	工业	湖里区湖里大道59 号第一层	3290.17	出让	5764.26	工业	1988.01.09-2 028.1.8	无
24	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00128163 号	工业	湖里区湖里大道55-57号第二 层	3684.93	出让	4185.29	工业	1988.01.09-2 028.1.8	无
25	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00817049 号	厂房	湖里区兴隆路71 号1A 单元	3333.15	出让	18663.09	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无
26	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00817045 号	厂房	湖里区兴隆路71 号2A 单元	3708.48	出让	18663.09	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无
27	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00816938 号	厂房	湖里区兴隆路71 号3A 单元	3708.48	出让	18663.09	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无
28	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00816732 号	厂房	湖里区兴隆路71 号4A 单元	3708.48	出让	18663.09	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无
29	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00817053 号	厂房	湖里区兴隆路71 号5A 单元	3708.48	出让	18663.09	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无
30	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124052 号	厂房	湖里区兴隆路61-63 号1A 单 元	3333.54	出让	18663.09	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无

168

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
31	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124051 号	厂房	湖里区兴隆路61-63 号2A 单 元	3709.05	出让	18663.09	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
32	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124050 号	厂房	湖里区兴隆路61-63 号3A 单 元	3709.05	出让	18663.09	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
33	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124049 号	厂房	湖里区兴隆路61-63 号4A 单 元	3709.05	出让	18663.09	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
34	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00179192 号	工业	湖里区湖里大道33-35号第八 层	2957.76	出让	3431.60	工业	1989.4.8-202 9.4.7	无
35	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00179191 号	工业	湖里区湖里大道33-35号第二 层	2957.82	出让	3431.60	工业	1989.4.8-202 9.4.7	无
36	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00179193 号	工业	湖里区湖里大道33-35号第九 层	3011.32	出让	3431.60	工业	1989.4.8-202 9.4.7	无
37	联发集团有限公司	厦地房证第 00491801 号	厂房	湖里区湖里大道33-35号第六 层	2957.67	出让	3431.60	工业	1989.4.8-202 9.4.7	无
38	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00179194 号	工业	湖里区湖里大道33-35号第七 层	2957.76	出让	3431.60	工业	1989.4.8-202 9.4.7	无
39	联发集团有限公司	厦地房证第 00413060 号	工业	湖里区湖里大道30 号厂房第 四层及车库	2957.71	出让	3378.72	工业	1989.4.8-202 9.4.7	无
40	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00619773 号	厂房	湖里区湖里大道54 号第三层 S2 单元（湖里34、35 号通用 厂房）	1963.63	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无

169

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
41	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00619821 号	厂房	湖里区湖里大道54 号第四层 S2 单元（湖里34、35 号通用 厂房）	793.07	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
42	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00619765 号	厂房	湖里区湖里大道54 号第四层 S3 单元（湖里34、35 号通用 厂房）	2265.93	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
43	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00619764 号	厂房	湖里区湖里大道54 号第五层 S1 单元（湖里34、35 号通用 厂房）	1662.29	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
44	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00619763 号	厂房	湖里区湖里大道54 号第六层 S1 单元（湖里34、35 号通用 厂房）	3928.22	划拨 25	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
45	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00643006 号	厂房	湖里区湖里大道54 号第七层 S2 单元（湖里34、35 号通用 厂房）	1963.63	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
46	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00651395 号	厂房	湖里区湖里大道54 号第八层 S1 单元（湖里34、35 号通用 厂房）	869.22	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
47	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00619772 号	厂房	湖里区湖里大道54 号第八层 S3 单元（湖里34、35 号通用 厂房）	1481.51	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无

25 经联发集团确认，此处为登记错误，已与房产管理部门沟通办理新证。

170

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
48	联发集团有限公司	厦国土房证字第 00619771 号	厂房	湖里区湖里大道54 号第九层 S1 单元（湖里34、35 号通用 厂房）	3928.22	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
49	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00169571 号	工业	湖里区湖里大道56 号第一层 S1 室	2037.87	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
50	联发集团有限公司	厦地房证第 00619823 号	厂房	湖里区湖里大道56 号第三层 S1 单元（湖里34、35 号通用 厂房）	1213.52	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
51	联发集团有限公司	厦地房证第 00619774 号	厂房	湖里区湖里大道56 号第三层 S2 单元（湖里34、35 号通用 厂房）	1185.75	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
52	联发集团有限公司	厦地房证第 00620547 号	厂房	湖里区湖里大道56 号第四层 S2 单元 （湖里34、35 号通用厂房）	602.07	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
53	联发集团有限公司	厦地房证第 00619824 号	厂房	湖里区湖里大道56 号第四层 S3 单元 （湖里34、35 号通用厂房）	1185.75	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
54	联发集团有限公司	厦地房证第 00619768 号	厂房	湖里区湖里大道56 号第五层 S1 单元 （湖里34、35 号通用厂房）	2399.27	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
55	联发集团有限公司	厦地房证第 00619822 号	厂房	湖里区湖里大道56 号第六层 S1 单元 （湖里34、35 号通用厂房）	2399.27	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无

171

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
56	联发集团有限公司	厦地房证第 00619767 号	厂房	湖里区湖里大道56 号第七层 S1 单元 （湖里34、35 号通用厂房）	2399.27	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
57	联发集团有限公司	厦地房证第 00619775 号	厂房	湖里区湖里大道56 号第八层 S1 单元 （湖里34、35 号通用厂房）	2399.27	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
58	联发集团有限公司	厦地房证第 00619769 号	厂房	湖里区湖里大道56 号第九层 S1 单元 （湖里34、35 号通用厂房）	2399.27	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
59	联发集团有限公司	厦地房证第 00619770 号	厂房	湖里区湖里大道56 号第十层 S1 单元 （湖里34、35 号通用厂房）	2399.27	出让	13127.43	工业	1991.10.30-2 041.10.29	无
60	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124091 号	工业	湖里区湖里大道41-43 号1A、 1C 单元	1617.59	出让	5500.12	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无
61	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124094 号	工业	湖里区湖里大道41-43 号1B 单元	3063.26	出让	5500.12	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无
62	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124093 号	工业	湖里区湖里大道41-43 号2A 单元	4557.87	出让	5500.12	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无
63	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124090 号	工业	湖里区湖里大道41-43 号3A 单元	4849.96	出让	5500.12	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无
64	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124089 号	工业	湖里区湖里大道41-43 号4A 单元	4849.96	出让	5500.12	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无

172

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
65	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124092 号	工业	湖里区湖里大道41-43 号5A 单元	4849.96	出让	5500.12	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无
66	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124061 号	厂房	湖里区湖里大道14 号第二层 及夹层	1706.62	出让	1978.16	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
67	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124062 号	厂房	湖里区湖里大道14 号第三层 及夹层	1706.62	出让	1978.16	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
68	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124060 号	厂房	湖里区湖里大道14 号第一层 及夹层	1425.45	出让	1978.16	工业用地	1990.5.16-20 40.5.18 26	无
69	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124067 号	厂房	湖里区湖里大道10-12号第二 层	3841.97	出让	5945.73	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
70	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124068 号	厂房	湖里区湖里大道10-12号第三 层	3841.97	出让	5945.73	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
71	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124069 号	厂房	湖里区湖里大道10-12号第四 层	3841.97	出让	5945.73	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
72	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124066 号	厂房	湖里区湖里大道10-12号第一 层	3584.18	出让	5945.73	工业用地	1990.5.18-20 40.5.18	无
73	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124059 号	厂房	湖里区湖里大道6-8 号1A 单 元	3450.17	出让	3771.66	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
74	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124058 号	厂房	湖里区湖里大道6-8 号2A 单 元	3847.78	出让	3771.66	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
75	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124057 号	厂房	湖里区湖里大道6-8 号3A 单 元	3847.78	出让	3771.66	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无

26 经公司确认，此处为登记错误，已与房产管理部门沟通办理新证。

173

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
76	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124056 号	厂房	湖里区湖里大道6-8 号4A 单 元	3847.78	出让	3771.66	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
77	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00124075 号	厂房	湖里区湖里大道6-8 号5A 单 元	3847.78	出让	3771.66	工业用地	1990.5.19-20 40.5.18	无
78	联发集团有限公司	厦国土房证第 00816731 号	工业	湖里区华盛路15-17 号21 号 厂房	19721.13	出让	5589.56	工业	1989.8.26-20 29.8.25	无
79	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640990 号	办公	湖里区湖里大道54-56 号201 室（湖里34#35#通用厂房）	65.49	出让	13127.43	办公	1991.10.30-2 041.10.29	无
80	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641226 号	办公	湖里区湖里大道54-56 号202 室（湖里34#35#通用厂房）	99.74	—	13127.43	办公	1991.10.30-2 041.10.29	无
81	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641230 号	办公	湖里区湖里大道54-56 号203 室（湖里34#35#通用厂房）	82.65	出让	13127.43	办公	1991.10.30-2 041.10.29	无
82	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641227 号	办公	湖里区湖里大道54-56 号204 室（湖里34#35#通用厂房）	101.69	出让	13127.43	办公	1991.10.30-2 041.10.29	无
83	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641228 号	办公	湖里区湖里大道54-56 号205 室（湖里34#35#通用厂房）	75.65	出让	13127.43	办公	1991.10.30-2 041.10.29	无
84	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641229 号	办公	湖里区湖里大道54-56 号206 室（湖里34#35#通用厂房）	44.93	出让	13127.43	办公	1991.10.30-2 041.10.29	无
85	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641073 号	办公	湖里区湖里大道54-56 号207 室（湖里34#35#通用厂房）	40.12	出让	13127.43	办公	1991.10.30-2 041.10.29	无
86	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641074 号	办公	湖里区湖里大道54-56 号208 室（湖里34#35#通用厂房）	40.12	出让	13127.43	办公	1991.10.30-2 041.10.29	无

174

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
87	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641075 号	办公	湖里区湖里大道54-56 号209 室（湖里34#35#通用厂房）	40.12	出让	13127.43	办公	1991.10.30-2 041.10.29	无
88	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641076 号	办公	湖里区湖里大道54-56 号210 室（湖里34#35#通用厂房）	82.65	出让	13127.43	办公	1991.10.30-2 041.10.29	无
89	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641077 号	办公	湖里区湖里大道54-56 号211 室（湖里34#35#通用厂房）	116.68	出让	13127.43	办公	1991.10.30-2 041.10.29	无
90	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641072 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号301 室（湖里34#35#通用厂房）	65.49	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
91	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641071 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号302 室（湖里34#35#通用厂房）	50.95	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
92	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641070 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号303 室（湖里34#35#通用厂房）	144.97	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
93	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641069 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号304 室（湖里34#35#通用厂房）	139.22	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
94	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640980 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号305 室（湖里34#35#通用厂房）	178.44	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
95	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640981 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号306 室（湖里34#35#通用厂房）	148.54	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
96	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640982 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号307 室（湖里34#35#通用厂房）	145.84	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
97	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640983 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号308 室（湖里34#35#通用厂房）	145.44	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无

175

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
98	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640984 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号401 室（湖里34#35#通用厂房）	146.66	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
99	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640985 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号402 室（湖里34#35#通用厂房）	139.22	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
100	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640986 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号403 室（湖里34#35#通用厂房）	178.44	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
101	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640987 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号404 室（湖里34#35#通用厂房）	148.54	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
102	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640988 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号405 室（湖里34#35#通用厂房）	145.84	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
103	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640989 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号406 室（湖里34#35#通用厂房）	145.44	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
104	联发集团有限公司	厦国土房证第 00640991 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号501 室（湖里34#35#通用厂房）	139.22	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
105	联发集团有限公司	厦国土房证第 00641659 号	住宅	湖里区湖里大道54-56 号502 室（湖里34#35#通用厂房）	197.9	出让	13127.43	住宅	1991.10.30-2 061.10.29	无
106	联发集团有限公司	厦地房证第 00576074 号	厂房	湖里区湖里大道28 号二号厂 房	13394.78	出让	9364.46	工业	1993.2.6-203 3.2.5	无
107	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00193851 号	办公	开元区湖滨南路57 号第四层 F 室	255.49	出让	2850.45	办公	1991.7.24-20 41.7.23	无
108	联发集团有限公司	厦国土房证第 00645145 号	办公	湖里区华荣路60-64号第二层 03 室（欣华花园）	128.35	出让	1330.51	办公	1995.11.4-20 45.11.3	无

176

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
109	联发集团有限公司	厦国土房证第 00645146 号	办公	湖里区华荣路60-64号第二层 04 室（欣华花园）	213.34	出让	1330.51	办公	1995.11.4-20 45.11.3	无
110	联发集团有限公司	厦国土房证第 00645147 号	办公	湖里区华荣路60-64号第二层 05 室（欣华花园）	143.82	出让	1330.51	办公	1995.11.4-20 45.11.3	无
111	联发集团有限公司	厦国土房证第 00645148 号	办公	湖里区华荣路60-64号第二层 06 室（欣华花园）	147.7	出让	1330.51	办公	1995.11.4-20 45.11.3	无
112	联发集团有限公司	厦国土房证第 00645149 号	办公	湖里区华荣路60-64号第二层 07 室（欣华花园）	145.17	出让	1330.51	办公	1995.11.4-20 45.11.3	无
113	联发集团有限公司	厦国土房证第 00645150 号	办公	湖里区华荣路60-64号第二层 08 室（欣华花园）	204.63	出让	1330.51	办公	1995.11.4-20 45.11.3	无
114	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房产证第 01105833 号	工业	湖里区湖里大道22 号	17913.12	出让	10540.86	工业	1990.5.19-20 40.5.18	无
115	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房产证第 01158964	厂房	集美区碑头路21 号内前纺车 间	8089.5	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
116	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158953 号	厂房	集美区碑头路21 号后纺车间	12399.17	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.22	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
117	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158950 号	厂房	集美区碑头路21 号二分厂主 车间	7853	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.22	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。

177

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
118	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158957 号	厂房	集美区碑头路21 号第七幢	755.4	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9,21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
119	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158956 号	厂房	集美区碑头路21 号第六幢	2297.26	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
120	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158962 号	厂房	集美区碑头路21 号第四幢	2491.56	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
121	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158949 号	厂房	集美区碑头路21 号第五幢	771.04	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
122	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158960 号	厂房	集美区碑头路21 号内冷冻站	821.52	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
123	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158965 号	厂房	集美区碑头路21 号内机修车 间	1936.44	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
124	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158954 号	厂房	集美区碑头路21 号内锅炉房	1187.68	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
125	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158951号	仓库	集美区碑头路21 号内综合仓 库	6576.12	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。

178

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
126	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158952号	厂房	集美区碑头路21 号第三幢	2296.55	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
127	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158955号	厂房	集美区碑头路21 号第二幢	2351.57	出让	55813.39	工业	2003.8.22-20 53.8.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
128	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158961号	食堂	集美区碑头路21 号第八幢	1456.93	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
129	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158967号	办公楼	集美区碑头路21 号第九幢	383.09	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
130	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158155号	办公楼	集美区碑头路21 号第十幢	1547.32	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
131	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158958号	厂房	集美区碑头路21 号第十二幢	1672.93	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
132	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01158966号	厂房	集美区碑头路21 号第十一幢	155.75	出让	55813.39	工业	2003.9.22-20 53.9.21	已抵押，抵押权人平 安银行厦门分行，担 保债权6600 万。
133	厦门联发商臵有限 公司	厦国土房证第 01126259号	幼儿园	湖里区五缘西三里11 号	3297.05	出让	112327.9 0	教育	2006.5.1-205 6.4.30	无

179

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
134	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136486 号	通用厂房	同安区洪塘头一路136 号	21566.76	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
135	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136479 号	通用厂房	同安区洪塘头一路128 号	21621.91	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
136	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136489 号	通用厂房	同安区洪塘头一路130 号	21614.12	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
137	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136492 号	厂房	同安区洪塘头一路132 号	17616.35	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
138	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136458 号	厂房	同安区洪塘头一路122 号	21376.28	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
139	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136494 号	厂房	同安区洪塘头一路124 号	23418.88	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
140	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136493 号	厂房	同安区洪塘头一路126 号	15662.27	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
141	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136485 号	通用厂房	同安区洪塘头一路138 号	4671.95	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
142	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136484 号	变电所	同安区洪塘头一路140 号	363.11	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
143	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136481 号	梯间、水泵 房	同安区洪塘头一路144 号	599.23	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
144	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136483 号	宿舍	同安区洪塘头一路148 号	11257.61	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无

180

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
145	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136457 号	宿舍	同安区洪塘头一路146 号	9045.77	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
146	厦门联发同安臵业 有限公司	厦国土房证第 01136480 号	生产车间	同安区洪塘头一路120 号	11127.61	出让	116962	工业	2006.6.20-20 56.6.20	无
147	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302243 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-5 号商铺	184.62	出让	51.01	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
148	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303951 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-19 号商铺	182.66	出让	50.5	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
149	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303952 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-20 号商铺	182.66	出让	50.5	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
150	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303967 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-21 号商铺	727.60	出让	201.1	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
151	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303968 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-22 号商铺	35.43	出让	9.79	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

181

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
152	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303962 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-23 号商铺	33.92	出让	9.37	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
153	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303963 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#1-24 号商铺	33.92	出让	9.37	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
154	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303959 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-25 号商铺	33.92	出让	9.37	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
155	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303966 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-26 号商铺	33.92	出让	9.37	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
156	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303960 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-27 号商铺	35.43	出让	9.79	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
157	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303961 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-28 号商铺	35.43	出让	9.79	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

182

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
158	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303964 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-29 号商铺	33.92	出让	9.37	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
159	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303965 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#1-30 号商铺	33.92	出让	9.37	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
160	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304899 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-31 号商铺	33.92	出让	9.37	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
161	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304900 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-32 号商铺	33.92	出让	9.37	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
162	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304901 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-33 号商铺	35.43	出让	9.79	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
163	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303900 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-34 号商铺	258.86	出让	71.53	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

183

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
164	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303892 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-35 号商铺	83.18	出让	23	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
165	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303893 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-36 号商铺	112.54	出让	31.1	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
166	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303895 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1-37 号商铺	95.33	出让	26.34	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
167	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302242 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1、2-1 号商铺	846.47	出让	233.89	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
168	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302241 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼1、2-2 号商铺	794.11	出让	219.43	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
169	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302227 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼4-1 号商场（含 本层自用管理用房、空调机 房）	3519.81	出让	972.59	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

184

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
170	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302230 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-4-1 号商场 （含自用2-4#楼梯、2-3#扶 梯、空调机房、配电间）	11057.16	出让	3047.9	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
171	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303891 号	商业	象山区环城西一路117号联达 商业广场1-3#楼地下室1 号 超市（含自用空调机房、厕所、 储藏室、仓库、配电室等）	19523.82	出让	— 27	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
172	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303896 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#1-38 号商铺	125.25	出让	34.61	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
173	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303897 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-4 号商铺	139.65	出让	38.59	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
174	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303898 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-5 号商铺	139.65	出让	38.59	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

27 1-3#楼地下室1 号超市”的土地是摊在地上部分的，土地证也是地上部分获取，地下室无单独的土地证。

185

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
175	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304248 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-6 号商铺	130.93	出让	36.18	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
176	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304247 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-7 号商铺	130.93	出让	36.18	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
177	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304246 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-8 商铺	130.93	出让	36.18	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
178	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304250 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-9 号商铺	130.93	出让	36.18	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
179	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304241 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-10 号商铺	130.93	出让	36.18	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
180	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304242 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-11 号商铺	130.93	出让	36.18	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

186

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
181	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304249 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-12 号商铺	114.20	出让	31.56	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
182	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304243 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-13 号商铺	114.20	出让	31.56	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
183	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304244 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-14 号商铺	114.20	出让	31.56	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
184	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304245 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-15 号商铺	114.20	出让	31.56	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
185	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304235 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-16 号商铺	114.20	出让	31.56	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
186	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304233 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-17 号商铺	114.20	出让	21.56	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

187

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
187	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304232 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-18 号商铺	121.81	出让	33.66	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
188	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304234 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-19 号商铺	121.81	出让	33.66	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
189	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304231 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-20 商铺	228.40	出让	63.11	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
190	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304238 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-21 号商铺	229.22	出让	63.34	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
191	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304237 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-22 号商铺	77.17	出让	21.32	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
192	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304239 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-23 号商铺	70.15	出让	19.38	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

188

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
193	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304240 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-24 号商铺	35.08	出让	9.69	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
194	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304236 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-25 号商铺	26.92	出让	7.44	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
195	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304363 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-26 号商铺	66.49	出让	18.37	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
196	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304362 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-27 号商铺	70.70	出让	19.54	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
197	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304361 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-28 号商铺	35.35	出让	9.77	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
198	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304364 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-29 号商铺	77.77	出让	21.49	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

189

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
199	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304365 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼2-30 号商铺	142.75	出让	39.44	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
200	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304366 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-1 号商铺（含 仓库）	237.67	出让	65.67	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
201	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304367 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-2 商铺（含仓 库）	2758.05	出让	762.1	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
202	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304368 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-3 号商铺	15.40	出让	4.3	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
203	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304369 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-4 号商铺	15.09	出让	4.17	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
204	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304370 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-5 号商铺	18.11	出让	5.0	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

190

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
205	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302238 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-6 号商铺	18.11	出让	5.0	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
206	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302234 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-7 号商铺	18.42	出让	5.09	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
207	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302235 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-8 号商铺	21.13	出让	5.84	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
208	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302236 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-9 号商铺	19.32	出让	5.34	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
209	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302237 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-10 号商铺	19.32	出让	5.34	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
210	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302239 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-11 号商铺	17.82	出让	4.92	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

191

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
211	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302240 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-12 号商铺	18.11	出让	5.0	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
212	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302231 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-13 号商铺	32.62	出让	9.01	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
213	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302232 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-14 号商铺	15.78	出让	4.36	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
214	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302233 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-15 号商铺	15.78	出让	4.4	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
215	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304360 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-16 号商铺	52.86	出让	14.61	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
216	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304359 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-17 号商铺	17.85	出让	4.93	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

192

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
217	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304351 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-18 号商铺	111.95	出让	30.93	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
218	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304352 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-19 号商铺	111.95	出让	30.93	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
219	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304353 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-20 号商铺	24.63	出让	6.81	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
220	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304354 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-21 号商铺	15.25	出让	4.21	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
221	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304355 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-22 号商铺	15.25	出让	4.21	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
222	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304356 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-23 号商铺	15.40	出让	4.26	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

193

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
223	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304357 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-24 号商铺	15.09	出让	4.17	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
224	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304358 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-25 号商铺	18.11	出让	5.0	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
225	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303976 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-26 号商铺	18.11	出让	5.0	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
226	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303977 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-27 号商铺	18.42	出让	5.1	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
227	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303978 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-28 号商铺	20.52	出让	5.67	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
228	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303969 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-29 号商铺	19.32	出让	5.34	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

194

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
229	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303970 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-30 号商铺	19.32	出让	5.34	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
230	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303971 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-31 号商铺	17.82	出让	4.92	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
231	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303972 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-32 号商铺	17.82	出让	4.92	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
232	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303973 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-33 号商铺	19.32	出让	5.34	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
233	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303974 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-34 号商铺	19.32	出让	5.34	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
234	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303975 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-35 号商铺	20.52	出让	5.7	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

195

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
235	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304864 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-36 号商铺	18.42	出让	5.1	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
236	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304860 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-37 号商铺	18.11	出让	5.0	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
237	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304865 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-38 号商铺	18.11	出让	5.0	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
238	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304863 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-39 号商铺	15.09	出让	4.17	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
239	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304862 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-40 号商铺	15.40	出让	4.3	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
240	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304861 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-41 号商铺	80.82	出让	22.33	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

196

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
241	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304868 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-42 号商铺	55.11	出让	15.23	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
242	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304867 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-43 号商铺	55.11	出让	15.23	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
243	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30305798 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-44 号商铺	38.43	出让	10.62	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
244	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304866 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-45 号商铺	55.11	出让	15.23	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
245	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302211 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-46 号商铺	73.47	出让	20.3	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
246	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302223 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-47 号商铺	62.45	出让	17.26	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

197

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
247	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302224 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-48 号商铺	55.11	出让	15.23	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
248	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302225 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-49 号商铺	74.13	出让	20.5	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
249	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302226 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-50 号商铺	63.76	出让	17.62	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
250	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302222 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场1#楼3-51 号商铺	201.59	出让	55.7	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
251	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304375 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-10 号商铺	65.52	出让	18.06	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
252	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30305797 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-11 号商铺	144.03	出让	39.7	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

198

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
253	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304378 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-12 号商铺	108.15	出让	29.81	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
254	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304379 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-13 号商铺	107.58	出让	29.65	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
255	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304832 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-14 号商铺	43.38	出让	11.96	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
256	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304835 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-15 号商铺	56.79	出让	15.65	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
257	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304834 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-16 号商铺	108.73	出让	29.97	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
258	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304833 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-17 号商铺	108.73	出让	29.97	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

199

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
259	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304831 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-18 号商铺	171.98	出让	47.41	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
260	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304830 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-19 号商铺	108.90	出让	30.02	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
261	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304839 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-20 号商铺	67.38	出让	18.57	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
262	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304838 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-21 号商铺	69.01	出让	19.02	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
263	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304837 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-22 号商铺	70.26	出让	19.37	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
264	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304836 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-23 号商铺	172.30	出让	41.7	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

200

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
265	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304826 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-24 号商铺	109.98	出让	30.12	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
266	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304829 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-25 号商铺	25.38	出让	30.32	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
267	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304828 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-26 号商铺	49.59	出让	13.67	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
268	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304827 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-27 号商铺	49.96	出让	13.77	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
269	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304824 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-28 号商铺	49.96	出让	13.77	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
270	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304823 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-29 号商铺	51.14	出让	14.1	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

201

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
271	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304822 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-30 号商铺	33.62	出让	9.27	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
272	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304821 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-31 号商铺	86.86	出让	23.94	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
273	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304820 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-32 号商铺	86.86	出让	23.94	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
274	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304825 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-33 号商铺	85.89	出让	23.68	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
275	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302315 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-34 号商铺	85.39	出让	23.54	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
276	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302314 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-35 号商铺	96.39	出让	26.57	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

202

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
277	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302316 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-36 号商铺	119.06	出让	32.82	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
278	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302317 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-37 号商铺	156.33	出让	43.09	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
279	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302318 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-38 号商铺	95.15	出让	26.23	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
280	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302319 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-39 号商铺	61.34	出让	16.91	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
281	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302310 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-40 号商铺	59.12	出让	16.3	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
282	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302311 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼1-41 号商铺	61.52	出让	16.96	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

203

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
283	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302312 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-2 号商铺	20.45	出让	5.64	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
284	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302313 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-3 号商铺	48.14	出让	13.27	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
285	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302309 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-4 号商铺	48.42	出让	13.35	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
286	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302308 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-5 号商铺	36.49	出让	10.06	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
287	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302307 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-6 号商铺	36.49	出让	10.06	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
288	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302306 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-7 号商铺	72.93	出让	20.1	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

204

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
289	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302305 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-8 号商铺	34.04	出让	9.38	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
290	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302304 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-9 号商铺	36.21	出让	9.98	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
291	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30303899 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-10 号商铺	72.63	出让	20.02	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
292	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302303 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-11 号商铺	35.88	出让	9.89	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
293	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302302 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-12 号商铺	36.12	出让	9.96	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
294	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302301 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-13 号商铺	73.56	出让	20.28	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

205

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
295	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302361 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-14 号商铺	111.60	出让	30.76	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
296	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302358 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-15 号商铺	164.99	出让	45.48	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
297	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302357 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-16 号商铺	46.86	出让	12.92	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
298	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302356 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-17 号商铺	46.86	出让	12.92	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
299	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302360 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-18 号商铺	49.13	出让	13.54	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
300	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302359 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-19 号商铺	139.55	出让	38.47	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

206

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
301	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302355 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-20 号商铺	102.05	出让	28.13	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
302	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302354 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-21 号商铺	38.99	出让	10.75	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
303	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302353 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-22 号商铺	111.75	出让	30.8	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
304	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302352 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-23 号商铺	113.07	出让	31.17	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
305	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304393 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-24 号商铺	113.07	出让	31.17	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
306	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304398 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-25 号商铺	118.19	出让	32.58	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

207

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
307	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304399 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-26 号商铺	50.41	出让	13.9	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
308	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304394 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-27 号商铺	69.17	出让	19.07	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
309	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304395 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-28 号商铺	68.89	出让	18.99	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
310	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304396 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-29 号商铺	134.23	出让	37.00	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
311	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304397 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-30 号商铺	134.23	出让	37.00	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
312	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304390 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-31 号商铺	105.55	出让	29.09	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

208

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
313	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304391 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-32 号商铺	104.99	出让	28.94	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
314	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304392 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼2-33 号商铺	111.86	出让	30.83	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
315	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302345 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-2 号商铺	19.45	出让	5.36	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
316	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304049 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-3 号商铺	42.89	出让	11.82	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
317	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302347 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-4 号商铺	41.31	出让	11.39	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
318	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302350 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-5 号商铺	61.62	出让	16.99	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

209

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
319	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302349 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-6 号商铺	61.92	出让	17.07	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
320	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302344 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-7 号商铺	28.44	出让	7.84	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
321	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302343 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-8 号商铺	31.06	出让	8.56	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
322	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302342 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-9 号商铺	62.33	出让	17.18	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
323	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302351 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-10 号商铺	64.27	出让	17.72	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
324	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304048 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-11 号商铺	65.54	出让	18.07	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

210

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
325	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304855 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-12 号商铺	35.85	出让	9.88	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
326	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304856 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-13 号商铺	63.18	出让	17.42	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
327	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304854 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-14 号商铺	31.27	出让	8.62	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
328	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304853 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-15 号商铺	31.27	出让	8.62	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
329	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304859 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-16 号商铺	82.44	出让	22.72	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
330	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304852 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-17 号商铺	41.7	出让	11.49	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

211

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
331	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304851 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-18 号商铺	40.55	出让	11.18	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
332	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304850 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-19 号商铺	45.47	出让	12.53	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
333	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304858 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-20 号商铺	121.77	出让	33.57	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
334	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304857 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-21 号商铺	91.31	出让	25.17	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
335	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304382 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-22 号商铺	34.46	出让	9.5	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
336	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304383 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-23 号商铺	99.81	出让	27.51	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

212

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
337	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304386 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-24 号商铺	101.08	出让	27.86	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
338	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304385 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-25 号商铺	101.08	出让	27.86	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
339	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304387 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-26 号商铺	104.18	出让	28.72	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
340	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304388 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-27 号商铺	47.13	出让	12.99	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
341	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304389 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-28 号商铺	61.58	出让	16.97	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
342	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304381 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-29 号商铺	62.46	出让	17.22	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

213

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
343	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304380 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-30 号商铺	119.5	出让	32.94	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
344	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304384 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-31 号商铺	119.5	出让	32.94	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
345	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304801 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-32 号商铺	93.96	出让	25.9	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
346	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304400 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-33 号商铺	93.96	出让	25.9	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
347	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304809 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-34 号商铺	49.07	出让	13.53	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
348	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304806 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼3-35 号商铺	50.03	出让	13.79	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

214

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
349	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304805 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-2 号商铺	22.27	出让	6.14	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
350	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304804 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-3 号商铺	50.67	出让	13.97	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
351	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304803 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-4 号商铺	49.22	出让	13.57	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
352	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304802 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-5 号商铺	73.57	出让	20.28	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
353	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304808 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-6 号商铺	73.5	出让	20.26	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
354	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304807 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-7 号商铺	32.61	出让	8.99	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

215

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
355	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304813 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-8 号商铺	36.66	出让	10.11	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
356	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304812 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-9 号商铺	74.18	出让	20.45	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
357	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304811 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-10 号商铺	75.64	出让	20.85	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
358	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304810 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-11 号商铺	67.08	出让	18.49	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
359	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304819 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-12 号商铺	135.13	出让	37.25	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
360	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304818 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-13 号商铺	57.22	出让	15.77	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

216

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
361	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304817 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-14 号商铺	57.98	出让	15.98	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
362	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304816 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-15 号商铺	48.23	出让	13.29	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
363	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304815 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-16 号商铺	36.75	出让	10.13	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
364	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304814 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-17 号商铺	35.74	出让	9.85	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
365	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302365 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-18 号商铺	62.29	出让	17.17	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
366	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302364 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-19 号商铺	54.7	出让	15.08	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

217

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
367	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302369 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-20 号商铺	144.5	出让	39.83	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
368	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302368 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-21 号商铺	106.4	出让	29.33	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
369	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302367 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-22 号商铺	40.89	出让	11.27	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
370	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302366 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-23 号商铺	36.19	出让	9.98	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
371	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304903 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-24 号商铺	73.86	出让	20.36	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
372	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302363 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-25 号商铺	41.39	出让	11.41	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

218

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
373	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302362 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-26 号商铺	73.32	出让	20.21	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
374	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30302370 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-27 号商铺	51.57	出让	14.22	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
375	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304840 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-28 号商铺	97.14	出让	26.78	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
376	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304845 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-29 号商铺	48.64	出让	13.41	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
377	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304841 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-30 号商铺	63.14	出让	17.4	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
378	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304842 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-31 号商铺	121.76	出让	33.56	商业	2004.8.8-204 4.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。

219

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
379	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304844 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-32 号商铺	50.15	出让	13.82	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
380	桂林联达臵业有限 公司	桂林市房权证象山 区字第30304843 号	商铺	象山区环城西一路117号联达 商业广场2#楼4-33 号商铺	50.15	出让	13.82	商业	2004.8.8- 2044.8.8	已抵押，抵押权人厦 门国际银行思明区支 行，担保债权3 亿5 千万。
381	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D161 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2501 室28	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
382	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D162 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2502 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
383	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D163 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2503 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
384	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D164 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2504 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

28 南昌联发置业有限公司位于红谷滩新区绿茵路129 号联发广场写字楼的2501 室-4804 室共计222 项房屋的房产证未记载建筑面积，该等建筑面积系联发集团提供的数据。

220

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
385	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D165 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2505 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
386	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D166 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2506 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
387	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D167 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2507 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
388	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D168 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2508 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
389	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D169 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2509 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
390	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D170 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2601 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
391	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D171 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2602 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
392	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D172 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2603 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

221

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
393	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D173 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2604 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
394	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D174 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2605 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
395	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D175 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2606 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
396	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D176 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2607 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
397	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D177 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2608 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
398	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D178 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2609 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
399	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D179 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2610 室	78.99	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
400	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D180 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2701 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

222

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
401	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D181 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2702 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
402	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D182 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2703 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
403	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D183 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2704 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
404	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D184 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2705 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
405	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D185 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2706 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
406	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D186 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2707 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
407	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D187 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2708 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
408	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D188 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2709 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

223

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
409	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D189 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2710 室	78.99	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
410	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D190 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2801 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
411	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D191 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2802 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
412	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D192 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2803 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
413	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D193 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2804 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
414	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D194 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2805 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
415	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D195 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2806 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
416	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D196 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2807 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

224

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
417	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D197 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2808 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
418	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D198 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2809 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
419	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D199 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2810 室	78.99	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
420	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D200 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2901 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
421	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D201 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2902 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
422	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D202 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2903 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
423	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D203 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2904 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
424	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D204 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2905 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

225

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
425	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D205 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2906 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
426	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D206 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2907 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
427	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D207 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2908 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
428	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D208 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2909 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
429	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D209 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-2910 室	78.99	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
430	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D210 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3001 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
431	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D211 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3002 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
432	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D212 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3003 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

226

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
433	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D213 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3004 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
434	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D214 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3005 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
435	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D215 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3006 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
436	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D216 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3007 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
437	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D217 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3008 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
438	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D218 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3009 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
439	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D219 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3010 室	78.99	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
440	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D220 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3101 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

227

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
441	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D221 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3102 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
442	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D222 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3103 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
443	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D223 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3104 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
444	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D224 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3105 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
445	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D225 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3106 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
446	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D226 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3107 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
447	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D227 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3108 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
448	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D228 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3109 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

228

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
449	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D229 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3110 室	78.99	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
450	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D230 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3201 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
451	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D231 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3202 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
452	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D232 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3203 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
453	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D233 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3204 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
454	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D234 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3205 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
455	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D235 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3206 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
456	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D236 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3207 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

229

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
457	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D237 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3208 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
458	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D238 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3209 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
459	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D239 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3210 室	78.99	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
460	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D240 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3301 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
461	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D241 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3302 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
462	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D242 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3303 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
463	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D243 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3304 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
464	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D244 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3305 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

230

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
465	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D245 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3306 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
466	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D246 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3307 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
467	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D247 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3308 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
468	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D248 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3309 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
469	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D249 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3310 室	78.99	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
470	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D250 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3401 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
471	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D251 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3402 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
472	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D252 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3403 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

231

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
473	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D253 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3404 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
474	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D254 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3405 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
475	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D255 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3406 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
476	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D256 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3407 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
477	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D257 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3408 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
478	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D258 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3409 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
479	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D259 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3410 室	78.99	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
480	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D260 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3501 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

232

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
481	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D261 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3502 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
482	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D262 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3503 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
483	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D263 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3504 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
484	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D264 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3505 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
485	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D265 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3506 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
486	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D266 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3507 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
487	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D267 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3508 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
488	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D268 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3509 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

233

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
489	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D269 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3510 室	78.99	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
490	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D270 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3701 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
491	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D271 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3702 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
492	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D272 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3703 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
493	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D273 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3704 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
494	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D274 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3705 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
495	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D275 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3706 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
496	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D276 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3707 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

234

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
497	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D277 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3708 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
498	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D278 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3709 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
499	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D279 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3711 室	78.86	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
500	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D280 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3801 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
501	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D281 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3802 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
502	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D282 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3803 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
503	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D283 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3804 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
504	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D284 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3805 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

235

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
505	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D285 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3806 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
506	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D286 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3807 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
507	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D287 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3808 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
508	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D288 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3809 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
509	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D289 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3811 室	78.86	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
510	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D290 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3901 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
511	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D291 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3902 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
512	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D292 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3903 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

236

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
513	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D293 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3904 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
514	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D294 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3905 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
515	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D295 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3906 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
516	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D296 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3907 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
517	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D297 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3908 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
518	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D298 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3909 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
519	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D299 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-3911 室	78.86	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
520	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D300 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4001 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

237

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
521	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D301 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4002 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
522	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D302 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4003 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
523	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D303 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4004 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
524	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D304 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4005 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
525	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D305 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4006 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
526	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D306 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4007 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
527	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D307 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4008 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
528	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D308 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4009 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

238

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
529	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D309 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4011 室	78.86	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
530	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D310 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4101 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
531	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D311 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4102 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
532	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D312 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4103 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
533	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D313 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4104 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
534	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D314 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4105 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
535	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D315 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4106 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
536	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D316 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4107 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

239

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
537	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D317 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4108 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
538	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D318 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4109 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
539	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D319 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4111 室	78.86	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
540	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D320 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4201 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
541	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D321 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4202 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
542	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D322 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4203 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
543	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D323 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4204 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
544	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D324 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4205 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

240

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
545	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D325 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4206 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
546	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D326 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4207 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
547	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D327 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4208 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
548	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D328 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4209 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
549	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D329 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4211 室	78.86	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
550	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D330 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4301 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
551	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D331 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4302 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
552	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D332 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4303 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

241

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
553	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D333 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4304 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
554	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D334 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4305 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
555	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D335 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4306 室	215.82	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
556	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D336 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4307 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
557	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D337 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4308 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
558	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D338 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4309 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
559	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D339 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4311 室	78.86	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
560	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D340 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4401 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

242

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
561	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D341 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4402 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
562	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D342 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4403 室	214.64	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
563	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D343 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4404 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
564	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D344 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4405 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
565	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D345 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4406 室	214.64	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
566	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D346 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4407 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
567	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D347 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4408 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
568	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D348 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4409 室	211.2	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

243

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
569	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D349 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4411 室	78.86	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
570	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D350 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4501 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
571	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D351 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4502 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
572	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D352 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4503 室	207.76	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
573	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D353 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4504 室	215.81	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
574	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D354 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4505 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
575	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D355 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4506 室	207.76	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
576	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D356 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4507 室	212.38	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

244

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
577	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D357 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4508 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
578	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D358 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4509 室	204.33	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
579	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D359 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4511 室	78.86	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
580	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D360 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4601 室	215.63	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
581	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D361 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4602 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
582	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D362 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4603 室	194.93	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
583	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D363 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4604 室	215.63	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
584	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D364 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4605 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

245

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
585	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D365 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4606 室	194.93	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
586	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D366 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4607 室	212.2	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
587	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D367 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4608 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
588	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D368 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4609 室	191.5	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
589	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D369 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4611 室	78.85	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
590	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D370 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4701 室	211.69	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
591	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D371 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4702 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
592	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D372 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4703 室	179.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

246

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
593	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D373 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4704 室	211.69	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
594	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D374 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4705 室	194.66	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
595	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D375 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4706 室	179.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
596	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D376 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4707 室	208.25	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
597	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D377 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4708 室	187.71	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
598	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D378 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4709 室	176.28	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
599	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D379 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4711 室	78.85	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
600	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D380 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4801 室	654.54	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元

247

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
601	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D381 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4802 室	1290.31	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
602	南昌联发臵业有限 公司	洪土国用（登红 2013）第D382 号	公建	红谷滩新区绿茵路129号联发 广场写字楼-4804 室	117.07	出让	1805.30	公建	-2055.9	抵押给农行南昌中山 支行，担保债权4 亿 元
603	厦门金原融资担保 有限公司	厦国土房证第 01160494 号	商业服务	思明区湖滨六里114 号	91.14	出让	5512.79	商业服务 业	1997.2.20-20 37.2.19	无
604	厦门金原融资担保 有限公司	厦国土房证第 01157882 号	商业服务	思明区文屏路83 号之5	145.20	出让	3460.08	商业服务 业	1996.10.26-2 036.10.25	无
605	联发集团重庆房地 产开发有限公司	113 房地证2010 字 第14241 号	商服用房	重庆北部新区金开大道1666 号附3 号-1-2	96.13	出让	89.6	批发零售 用地	-2044.1.17	无
606	联发集团重庆房地 产开发有限公司	113 房地证2010 字 第14250 号	商服用房	重庆北部新区金开大道1666 号附3 号-1-1	688.74	出让	641.7	批发零售 用地	-2044.1.17	无
607	联发集团重庆房地 产开发有限公司	113 房地证2010 字 第14261 号	商服用房	重庆北部新区金开大道1666 号附3 号1-2	284.61	出让	265.2	批发零售 用地	-2044.1.17	无
608	联发集团重庆房地 产开发有限公司	113 房地证2010 字 第14263 号	商服用房	重庆北部新区金开大道1666 号附3 号1-1	138.31	出让	128.9	批发零售 用地	-2044.1.17	无
609	联发集团重庆房地 产开发有限公司	105 房地证2012 字 第08761 号	其他用房： 幼儿园	九龙坡区杨家坪西郊支路18 号附17 号	860.19	出让	/ 29	批发零售 用地	-2048.12.31	无

29 产权证上此栏为空。

248

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
610	联发集团有限公司	厦国土房证第 01141900 号	办公	湖里区华昌路132 号办公楼	2028.27	划拨	41652.54	工业	—	无
611	联发集团有限公司	厦国土房证第 01141914 号	水泵房，厂 房，空调机 房等	湖里区华昌路132 号之2 主厂 房	15336.74	划拨	41652.54	工业	—	无
612	联发集团有限公司	厦国土房证第 01140633 号	烟叶库	湖里区华昌路132 号之3 烟叶 库	9372.77	划拨	41652.54	工业	—	无
613	联发集团有限公司	厦国土房证第 01140634 号	烟叶库	湖里区华昌路132 号之4 新烟 叶库	15307.25	划拨	41652.54	工业	—	无
614	联发集团有限公司	厦国土房证第 01140635 号	一层：厨房 餐厅二层： 会议室办公 室;三层：宿 舍	湖里区华昌路132 号之5 综合 楼	1777.21	划拨	41652.54	工业	—	无
615	联发集团有限公司	厦国土房证第 01141913 号	油锅炉房	湖里区华昌路132 号之6 油锅 炉房	366.35	划拨	41652.54	工业	—	无
616	联发集团有限公司	厦国土房证第 01140632 号	压缩空气站	湖里区华昌路132 号之7 压缩 空气站	383.86	划拨	41652.54	工业	—	无
617	联发集团有限公司	厦国土房证第 01140631 号	锅炉房	湖里区华昌路132 号之8 锅炉 房	1318.88	划拨	41652.54	工业	—	无
618	联发集团有限公司	厦国土房证第 01140695 号	煤棚	湖里区华昌路132 号之9 煤棚	499.49	划拨	41652.54	工业	—	无

249

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
619	联发集团有限公司	厦国土房证第 01140689 号	综合库	湖里区华昌路132 号之10 综 合库	251.19	划拨	41652.54	工业	—	无
620	联发集团有限公司	厦国土房证第 01140680 号	传达室	湖里区华昌路132 号之11 传 达室	37.89	划拨	41652.54	工业	—	无
621	联发集团有限公司	厦国土房证第 01141918 号	值班室	湖里区华昌路132 号之12 值 班室	68.67	划拨	41652.54	工业	—	无
622	联发集团有限公司	厦国土房证第 01140675 号	传达室	湖里区华昌路132 号之13 传 达室	19.84	划拨	41652.54	工业	—	无
623	联发集团有限公司	厦国土房证第 01140671 号	消防加压泵 房	湖里区华昌路132 号之14 消 防泵房	97	划拨	8418.84	工业	—	无
624	厦门联合发展（集 团）有限公司	厦地房证第 00308285 号	酒店	湖里区湖里大道13 号	10534.81	划拨	11152.02	商业服务 业	—	无
625	联发集团有限公司	厦地房证第 00365604 号	办公	湖里区湖里大道31 号（办公 楼）	4872.61	划拨	11152.02	办公	—	无
626	联发集团有限公司	厦地房证第 00365605 号	变配电室	湖里区湖里大道31 号（变配 电室）	242.77	划拨	11152.02	办公	—	无
627	联发集团有限公司	厦地房证第 00365606 号	底层为车 库、仓库、 食堂；二层 为值班、办 公；三层为 办公	湖里区湖里大道31 号（汽车 库）	1989.96	划拨	41652.54	办公	—	无

250

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
628	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 02398298 号	仓储	兴宁区西关路1号裕丰大厦加 建仓库	355.7	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
629	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01846858 号	办公用房	兴宁区西关路1号裕丰大厦七 层办公	1300.7	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
630	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893396 号	商铺	兴宁区西关路1号裕丰大厦二 层8 号铺	74.12	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
631	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893369 号	商铺	兴宁区西关路1号裕丰大厦一 层33 号铺	78.92	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无

251

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
632	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893392 号	商铺	兴宁区西关路1号裕丰大厦一 层32 号铺	84.9	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
633	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893389 号	商铺	兴宁区西关路1号裕丰大厦一 层31 号铺	49.42	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
634	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893384 号	商铺	兴宁区西关路1号裕丰大厦一 层7 号铺	61.36	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
635	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893381 号	商铺	兴宁区西关路1号裕丰大厦一 层6 号铺	59.76	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无

252

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
636	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893378 号	商铺	兴宁区西关路1号裕丰大厦一 层3 号铺	52.17	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
637	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893374 号	商铺	兴宁区西关路1号裕丰大厦一 层2 号铺	52.21	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
638	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893368 号	商铺	兴宁区西关路1号裕丰大厦一 层1 号铺	76.44	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
639	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893400 号	非住宅	兴宁区西关路1号裕丰大厦地 下一层	2009.16	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无

253

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
640	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893410 号	非住宅	兴宁区西关路1号裕丰大厦地 下二层	1549.39	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
641	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893421 号	非住宅	兴宁区西关路1号裕丰大厦地 下三层	1293.7	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
642	南宁裕丰房地产开 发有限公司	邕房权证字第 01893412 号	非住宅	兴宁区西关路1号裕丰大厦地 下四层	1481.24	出让	2888.52	城镇住宅 用地、批 发零售用 地、商务 金融用地	2004.3.31-20 74.3.31	无
643	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01483669 号	非住宅	兴宁路47 一层1、2 号房	35.83	出让	9.91	商业用地	2004.5.31-20 44.5.31	无
644	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01483667 号	非住宅	兴宁路57-61 号一、二层	139.74	出让	91.59	商业用地	2004.4.16-20 44.7.10	无
645	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01483665 号	非住宅	兴宁路西一里3 号一层1、2、 3 号房及二层1 号房	207	出让	426.4	其他商服 用地（办 公）	40 年（至2044 年9 月6 日）	无

254

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
646	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01484695 号	非住宅	民生路107 号前进及107-1 号 一层1 号房、二层1 号房	563.68	出让	276.82	商业用地	2004.5.31-20 44.5.31	2011 年11 月3 日， 以全部房产共计价值 18,246,700 元为邓 淑华设定抵押，抵押 期限至注销日止
647	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 02218329 号	非住宅	民生路113 号	7483.93	出让	3273.26	商业用地	2004.2.25-20 44.2.25	无
648	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01483660 号	非住宅	朝阳路61 号一层1、2、3、4、 5、6、7 号及二层1、2、3、4、 5 号房	862.72	出让	289.41	商业用地	2004.4.16-20 44.4.16	无
649	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01536983 号	非住宅	朝阳路78 号一至二层	2236.5	出让	541.8	商业用地	2004.2.25-20 44.2.25	无
650	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01504105 号	非住宅	新民路11,13 号	1633.96	出让	298.55	商业用地	2004.9.6-204 4.9.6	无
651	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01989319 号	办公用房	兴宁区兴宁西街10 号后进	1949.67	出让	426.4	其他商服 用地（办 公）	2004.9.6-204 4.9.6	无
652	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01970251 号	非住宅	兴宁区兴宁西街10 号前进	238.06	出让	104.72	商业用地	2004.2.25-20 44.2.25	无
653	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01953115 号	非住宅	兴宁路119 号一层	349.29	出让	173.9	商业用地	2004.8.31-20 44.8.31	无
654	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01484683 号	非住宅	民生路66 号一层1、2 号房	129.13	出让	173.9	商业用地	2004.8.31-20 44.8.31	无

255

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
655	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01479056 号	非住宅	华西路1 号一层1 号房	14	出让	110.49	商业用地	2004.4.22-20 44.4.22	无
656	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01479073 号	非住宅	华强路99 一1 号、99 号	195.55	出让	110.49	商业用地	2004.4.22-20 44.4.22	无
657	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01483656 号	非住宅	明秀东路220-4、220-5 号2 栋	131.25	出让	205.28	批发零售 用地	2004.2.25-20 44.2.25	无
658	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01483658 号	非住宅	明秀东路220-4、220-5 号1 栋第一层	86.06	出让	163.94	批发零售 用地	2004.2.25-20 44.2.25	无
659	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01479038 号	非住宅	新阳路218-9 号1 栋一层	163.17	出让	25.52	商业用地	2004.2.20-20 44.2.20	无
660	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01479062 号	非住宅	新阳路218-9 号2 栋	99.58	出让	174.64	商业用地	2004.9.6-204 4.9.6	无
661	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01479058 号	非住宅	新阳路218-9 号3 栋	118.38	出让	174.64	商业用地	2004.9.6-204 4.9.6	无
662	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01484692 号	非住宅	长罡路80-1 号4 栋	312.48	出让	2100.74	工业用地	2004.11.16-2 054.11.16	无
663	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01484688 号	非住宅	长罡路80-1 号3 栋	614.02	出让	2100.74	工业用地	2004.11.16-2 054.11.16	无
664	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01488446 号	非住宅	长罡路80-1 号2 栋	166.65	出让	2100.74	工业用地	2004.11.16-2 054.11.16	无
665	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01484685 号	非住宅	长罡路80-1 号1 栋	47.61	出让	2100.74	工业用地	2004.11.16-2 054.11.16	无

256

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
666	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01479067 号	非住宅	长罡路80 号	209.92	出让	212.89	商业用地	2004.2.20-20 44.2.20	无
667	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01488438 号	非住宅	大学东路128 号、荔园路1 号 1 栋	509.5	出让	137.58	商业用地	2004.9.7-204 4.9.7	无
668	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 01488391 号	非住宅	共和路117 号	161.13	划拨	63.08	批发零售 用地	道路规划前无 偿使用，道路 规划实施时无 偿收回	无
669	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 02225203 号	商铺	朝阳路29 号西南商都1 层23 号商铺	294.15	出让	40.58	批发零售 用地	2009.5.26-20 49.5.26	无
670	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 02225211 号	住宅	朝阳路29 号西南商都701 号	84.19	出让	11.62	批发零售 用地	2009.5.26-20 79.5.26	无
671	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 02225204 号	住宅	朝阳路29 号西南商都702 号	79.2	出让	10.93	城镇住宅 用地	2009.5.26-20 79.5.26	无
672	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 02225205 号	住宅	朝阳路29 号西南商都703 号	87.12	出让	12.02	城镇住宅 用地	2009.5.26-20 79.5.26	无
673	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 02225210 号	住宅	朝阳路29 号西南商都739 号	64.41	出让	8.89	城镇住宅 用地	2009.5.26-20 79.5.26	无
674	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 02225206 号	住宅	朝阳路29 号西南商都750 号	74.23	出让	10.24	城镇住宅 用地	2009.5.26-20 79.5.26	无
675	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 02225207 号	住宅	朝阳路29 号西南商都751 号	58.46	出让	8.07	城镇住宅 用地	2009.5.26-20 79.5.26	无

257

					建筑面积 （m 2）		所占宗地	所占宗地
序号	权利人	房屋所有权证号	用途	房地坐落						权限
						使用权类型	宗地面积	土地用途	使用期限	利制
676	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 02225208 号	住宅	朝阳路29 号西南商都752 号	58.46	出让	8.07	城镇住宅 用地	2009.5.26-20 79.5.26	无
677	广西南宁百益商贸 有限公司	邕房权证字第 02225209 号	住宅	朝阳路29 号西南商都753 号	78.99	出让	10.90	城镇住宅 用地	2009.5.26-20 79.5.26	无
678	厦门禾山建设发展 有限公司	厦国土房证第地 00828619 号	幼儿园	湖里区祥店里162 号幼儿园	2875.84	划拨	3227.63	幼儿园	—	无
679	厦门建发集团房地 产有限公司	厦地房证第 00290948 号	车位	思明区水仙路33 号海光大厦 第二层第2 号车位	63.92	出让	3071.89	住宅	1990.2.8-206 0.2.8	无
680	建发房地产集团有 限公司	厦国土房证第 00605193 号	车位	思明区水仙路33 号海光大厦 2 楼第25 号车位	63.92	出让	3071.89	住宅	1990.2.8-206 0.2.8	无
681	建发房地产集团有 限公司	厦地房证第 00300220 号	车位	思明区水仙路33 号海光大厦 第二层第13 号车位	63.92	出让	3071.89	住宅	1990.2.8-206 0.2.8	无
682	建发房地产集团有 限公司	厦地房证第 00300219 号	车位	思明区水仙路33 号海光大厦 第二层第12 号车位	63.92	出让	3071.89	住宅	1990.2.8-206 0.2.8	无

258

二、租赁房屋

序号	出租方	承租方	坐落	用途	租赁起始期限	租赁面积（m 2）	房屋产权证号
1	湖北领航商贸有限公 司	联发集团武汉房地产开发有 限公司	武汉市汉口建设大道518 号武 招银大厦22 楼5、6 室	办公	2013.11.1-2015.10.31	445.92	武房权证字第200314477 号
2	中船重工701 研究所	联发集团武汉房地产开发有 限公司	武汉市汉江区招银大厦22 层 5-8 室	办公	2015.1.1-2016.12.31	402	江国用（交2004）第72507 号
3	巫勤兵	联发集团桂林联泰臵业有限 公司	桂林市滨江路16 号“可高·漓 江1 号”二层202	办公	2011.2.1-2016.1.31	106.88	桂林市房权证秀峰区字第 30444351 号
4	孙音、孙亚夫（203-206 房）	联发集团桂林联泰臵业有限 公司	桂林市滨江路16 号“可高·漓 江1 号”二层203、204、205、 206	办公	2011.4.1-2016.1.31	259.35	桂林市房权证秀峰区字第 30433187 号、桂林市房权证秀峰 区字第30433190 号、桂林市房权 证秀峰区字第30449942 号、桂林 市房权证秀峰区字第30449940 号
5	滕婧羽	联发集团桂林益联盛臵业有 限公司	桂林市滨江路16 号“可高·漓 江1 号”二层201	办公	2011.1.1-2015.12.31	181.33	桂林市房权证秀峰区字第 30433188 号
6	黄红雨	联发集团桂林联盛臵业有限 公司	桂林市滨江路16 号“可高·漓 江1 号”二层207、208、209、 210、211	办公	2014.1.1-2017.12.31	367.87	因该租赁标的房产开发商分批办 理房产证，目前租赁标的房屋尚未 取得房产证
7	潘定勤	武汉联楚房地产开发有限公 司	葛庙路南侧庙岭镇大廖村地段	员工宿 舍	2013.10.1--2015.09.3 0	123	鄂州房权证华容私字第062 号
8	邱世政	武汉联楚房地产开发有限公 司	湖北省鄂州市华容区庙岭镇葛 庙路南侧一栋三层	员工办 公	2015.2.1--2015.10.31	276.23	鄂州房权证华容私字第5368 号
9	中国建筑西南设计研 究院有限公司	成都华翊龙房地产开发有限 公司，成都兆城房地产开发有 限公司	成都市高新区天府大道北段 866 号CSWADI 大厦C 座3 层	办公	2014.1.1-2016.3.31	1581.00	成房权证监证字第4226459 号

259

序号	出租方	承租方	坐落	用途	租赁起始期限	租赁面积（m 2）	房屋产权证号
10	福建西宾酒店有限公 司福州八闽楼分公司	福州兆兴房地产开发有限公 司	福州市鼓楼区温泉支路39 号 6-7 号楼及京华楼西侧房屋	商业办 公	2013.9.8-2021.9.7	1299.1	榕房权证R 字第9909257 号
11	中国建设银行股份有 限公司建阳支行	建发房地产集团有限公司	建阳市人民路2 号建行大楼七 层和九层	办公	2012.7.1-2018.6.30	587	潭房权证字第20050881 号
12	谢青	泉州利龙臵业有限公司	泉州浦西万达写字楼A 座36 层	商业合 法经营	2014.3.10-2019.3.9	1910.14	泉房权证丰泽区（丰）字第 201323693 号、泉房权证丰泽区 （丰）字第201323695 号、泉房权 证丰泽区（丰）字第201323683 号、 泉房权证丰泽区（丰）字第 201323684 号、泉房权证丰泽区 （丰）字第201323690 号
13	吴清榆	泉州利龙臵业有限公司	泉州浦西万达广场商业综合体 3 号楼26 层A2601	商业合 法经营	2015.6.1-2016.2.29	75.27	已提供网签登记，正在办理房产证
14	汪秋萍	泉州利龙臵业有限公司	丰泽区新华北路1 号6 幢14102 室	居住	2015.6.15-2016.6.14	89.23	已提供网签登记，正在办理房产证
15	郑宝金	泉州利龙臵业有限公司	宝洲阳光丽景3 号楼C2-602 室	商业合 法经营	2015.2.15-2016.2.14	124.03	泉房权证丰泽区（丰）字第 201323591 号
16	谢南保	泉州利龙臵业有限公司	泉州市丰泽区阳光丽景D1 幢 301	商业合 法经营	2015.6.15-2016.6.14	3700	泉房权证丰泽区（丰）字第 200710724 号
17	许瑞芳	泉州利龙臵业有限公司	泉州市丰泽区阳光丽景B2 幢 702 室	商业合 法经营	2014.12.25-2015.6.24	130.26	购买商品房，正在办理房产证
18	黄玉燕 苏庆福	泉州利龙臵业有限公司	泉州市丰泽区泉秀花园西区别 墅47 号	商住	2015.1.20-2016.7.19	269.81	泉房权证丰泽区（丰）字第33821 号

260

序号	出租方	承租方	坐落	用途	租赁起始期限	租赁面积（m 2）	房屋产权证号
19	庄严	永安兆顺房地产有限公司	福建永安市南路2 号10 幢201 室	办公	2013.9.1-2018.8.31	688.42	永房权证字第20113240 号
20	厦门市信息投资有限 公司	厦门兆裕房地产开发有限公 司	厦门市软件园观日路44 号601 单元C 区	办公	2014.11.1-2017.10.31	94.5	厦国土房证第01034240 号
21	上海三丰臵业有限公 司	上海中悦房地产开发有限公 司	上海市虹口区黄浦路99 号上海 滩国际大厦2301-6 室	办公	2014.7.1-2017.6.30	907.9	沪房地虹字（2011）第005787 号
22	上海三丰臵业有限公 司	上海中悦房地产开发有限公 司	上海市虹口区黄浦路99 号上海 滩国际大厦2307-10 室	办公	2014.3.1-2017.6.30	690.54	沪房地虹字（2011）第005787 号
23	怡和臵业（苏州）有限 公司	苏州兆坤房地产开发有限公 司	苏州工业园区华池街88 号2 幢 1702-1703 室	办公	2014.9.16-2017.9.15	547.56	苏园房（2013）商字第0969 号
24	林燕华	福建兆润房地产有限公司	龙文区九龙大道以东漳州碧湖 万达广场A2 地块8 幢2101 号、 2102 号、2103 号、2104 号、2105 号、2106 号、2107 号	办公	2014.10.1-2019.10.1	1190.07	出租房尚未获取房产证
25	厦门建发集团有限公 司	建发房地产集团有限公司	厦门市思明区环岛东路1699 号 建发国际大厦1 号楼7、 8,32-39 层及负一层 J002-J024，J043-J049	办公	2014.1.1-2016.12.31	18752.09	正在办理房产证

261

附件五：建发发展子公司在建工程情况

					拟建建筑面积 （m 2）
序号	工程项目名称	工程座落	工程发包方	工程承包方		批准证书或政府批文	开工日期	工程进展情况
1	华美厂房改造	厦门市湖里区华昌路 与悦华路交界区域东 南侧	联发集团有限 公司	厦门市房屋修建工 程公司	54,812.80	项目立项批复（厦文创园办[2014]1 号）、规划批 复（直属规划分局[2015]26 号）、《关于研究湖里 老工业厂房文创园区建设有关问题的纪要》 [2013]316 号、 《建筑设计方案公开评审会专题会议纪要》 [2015]7 号、《关于联发华美空间文创园项目改造 建设有关问题的纪要》[2015]1 号、《关于检查闽 台（厦门）文化产业园项目进展情况的纪要》 [2014]60 号、《关于印发厦门市湖里老工业厂房文 创园区管理暂行办法的通知》[2014]8 号30	2014.12.15	目前正在进行主 体拆除、改造
2	湖里大道7 号 工业厂房	湖里区湖里大道18 号	联发集团有限 公司、厦门联 发商臵有限公 司	福建鑫泉建筑工程 有限公司厦门分公 司	16,557.2	项目立项批复（厦文创办[2015]5 号、厦府办 [2014]8 号）、规划批复（直属规划分局[2015]50 号）31	2015.7.1	目前进行主体拆 除
3	建发国际大厦2 号楼等装修	厦门市思明区环岛东 路1699 号建发国际 大厦	建发房地产集 团有限公司	深圳海外装饰工程 有限公司	—	—32	2013.8	已完工投入使用

30 该项目为改造项目，系在原厂房基础上进行改造，因此不涉及建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证等。

31 该项目为改造项目，系在原厂房基础上进行改造，因此不涉及建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证等。

32 该项目为装修工程，不涉及批准证书或政府批文。

262

附件六：建发发展子公司的知识产权情况

一、注册商标及商标申请权

序号	注册人	商标文字或图形	注册号	类号	有效期限
1	建发房地产集团有限公司		5406458	19	2009.8.28-2019.8.27
2	建发房地产集团有限公司		5406442	36	2009.11.07-2019.11.06
3	建发房地产集团有限公司		5406445	37	2009.11.7-2019.11.06
4	建发房地产集团有限公司		5406446	36	2009.11.7-2019.11.06
5	建发房地产集团有限公司		5406448	36	2009.11.7-2019.11.06
6	建发房地产集团有限公司		5406449	37	2009.11.7-2019.11.06
7	建发房地产集团有限公司		5406461	37	2009.11.7-2019.11.06
8	建发房地产集团有限公司		5406444	42	2009.9.14-2019.9.13
9	建发房地产集团有限公司		5406459	35	2009.9.7-2019.9.6
10	建发房地产集团有限公司		5406460	42	2009.9.14-2019.9.13
11	建发房地产集团有限公司		5490327	36	2009.11.21-2019.11.20

263

12	建发房地产集团有限公司		6304295	16	2010.2.28-2020.2.27
13	建发房地产集团有限公司		6304290	21	2010.1.28-2020.1.27
14	建发房地产集团有限公司		6304284	7	2010.2.21-2020.2.20
15	建发房地产集团有限公司		6304279	12	2010.2.21-2020.2.20
16	建发房地产集团有限公司		6304281	10	2010.2.7-2020.2.6
17	建发房地产集团有限公司		6304285	6	2010.2.21-2020.2.20
18	建发房地产集团有限公司		6304401	30	2010.2.14-2020.2.13
19	建发房地产集团有限公司		6304418	33	2010.1.28-2020.1.27
20	建发房地产集团有限公司		6304291	20	2010.2.21-2020.2.20
21	建发房地产集团有限公司		6304292	19	2010.3.14-2020.3.13
22	建发房地产集团有限公司		6304294	17	2010.3.14-2020.3.13
23	建发房地产集团有限公司		6304296	15	2010.2.14-2020.2.13

264

24	建发房地产集团有限公司		6304297	14	2010.2.21-2020.2.20
25	建发房地产集团有限公司		6304399	32	2010.2.7-2020.2.6
26	建发房地产集团有限公司		6304269	6	2010.2.21-2020.2.20
27	建发房地产集团有限公司		6304270	19	2010.3.14-2020.3.14
28	建发房地产集团有限公司		5406443	35	2010.5.7-2020.5.6
29	建发房地产集团有限公司		5406447	42	2010.5.7-2020.5.6
30	建发房地产集团有限公司		6304271	44	2010.3.28-2020.3.27
31	建发房地产集团有限公司		6304272	1	2010.3.28-2020.3.27
32	建发房地产集团有限公司		6304273	2	2010.3.28-2020.3.27
33	建发房地产集团有限公司		6304275	37	2010.3.28-2020.3.27
34	建发房地产集团有限公司		6304276	36	2010.3.28-2020.3.27
35	建发房地产集团有限公司		6304280	9	2010.3.28-2020.3.27

265

36	建发房地产集团有限公司		6304282	11	2010.3.28-2020.3.27
37	建发房地产集团有限公司		6304283	8	2010.3.28-2020.3.27
38	建发房地产集团有限公司		6304286	5	2010.3.21-2020.3.20
39	建发房地产集团有限公司		6304287	4	2010.3.21-2020.3.20
40	建发房地产集团有限公司		6304288	3	2010.3.07-2020.3.06
41	建发房地产集团有限公司		6304289	22	2010.3.28-2020.3.27
42	建发房地产集团有限公司		6304298	13	2010.3.21-2020.3.20
43	建发房地产集团有限公司		6304404	27	2010.4.07-2020.4.06
44	建发房地产集团有限公司		6304405	26	2010.4.07-2020.4.06
45	建发房地产集团有限公司		6304407	24	2010.4.07-2020.4.06
46	建发房地产集团有限公司		6304408	23	2010.3.28-2020.3.27
47	建发房地产集团有限公司		6304411	40	2010.3.28-2020.3.27

266

48	建发房地产集团有限公司		6304413	38	2010.3.28-2020.3.27
49	建发房地产集团有限公司		6304414	37	2010.3.28-2020.3.27
50	建发房地产集团有限公司		6304415	36	2010.3.28-2020.3.27
51	建发房地产集团有限公司		6304426	45	2010.3.28-2020.3.27
52	建发房地产集团有限公司		6304427	44	2010.3.28-2020.3.27
53	建发房地产集团有限公司		6304428	43	2010.3.28-2020.3.27
54	建发房地产集团有限公司		6304278	16	2010.5.28-2020.5.27
55	建发房地产集团有限公司		6304293	18	2010.6.28-2020.6.27
56	建发房地产集团有限公司		6304403	28	2010.6.28-2020.6.27
57	建发房地产集团有限公司		6304409	42	2010.6.21-2020.6.20
58	建发房地产集团有限公司		6304410	41	2010.6.21-2020.6.20
59	建发房地产集团有限公司		6304412	39	2010.6.21-2020.6.20

267

60	建发房地产集团有限公司		6304416	35	2010.6.21-2020.6.20
61	建发房地产集团有限公司		6304417	34	2009.10.21-2019.10.20
62	建发房地产集团有限公司		6304402	29	2009.10.7-2019.10.6
63	建发房地产集团有限公司		1727505	36	2012.3.7-2022.3.6
64	建发房地产集团有限公司		3599019	36	2005.11.14-2015.11.13
65	建发房地产集团有限公司		3599020	19	2006.01.07-2016.01.06
66	建发房地产集团有限公司		3599018	37	2005.11.14-2015.11.13
67	建发房地产集团有限公司		6304400	31	2009.10.07-2019.10.06
68	建发房地产集团有限公司		1691768	37	2011.12.28-2021.12.27
69	建发房地产集团有限公司		1700731	19	2012.1.21-2022.1.20
70	建发房地产集团有限公司		1711625	42	2012.02.07-2022.02.06
71	建发房地产集团有限公司		1716861	19	2012.02.21-2022.02.20

268

72	广西南宁百益商贸有限公司		3018785	30	2003.1.28-2012.1.27
73	怡家园（厦门）物业管理有限公司		16226202（申请 号）	36	2015.1.26（申请时间）
74	怡家园（厦门）物业管理有限公司		16226203（申请 号）	36	2015 年01 月26 日（申请时间）
75	怡家园（厦门）物业管理有限公司		16226204（申请 号）	36	2015 年01 月26 日（申请时间）
76	联发集团有限公司		53459756	35	2009.7.28—2019.7.27
77	联发集团有限公司		53459757	36	2009.10.21—2019.10.20
78	联发集团有限公司		53459758	37	2009.10.21—2019.10.20
79	联发集团有限公司		1556674	19	2011.4.20—2021.4.20
80	联发集团有限公司		1503935	35	2011.1.6—2021.1.6
81	联发集团有限公司		1515857	36	2011.1.27—2021.1.27
82	联发集团有限公司		1507801	37	2011.1.13—2021.1.13
83	联发集团有限公司		1539849	39	2011.3.14—2021.3.13

269

84	联发集团有限公司		3874323	1	2006.3.7—2016.3.6
85	联发集团有限公司		3874322	2	2006.6.7—2016.6.6
86	联发集团有限公司		3874321	3	2006.6.7—2016.6.6
87	联发集团有限公司		3874320	4	2006.6.7—2016.6.6
88	联发集团有限公司		3874319	5	2006.8.28—2016.8.27
89	联发集团有限公司		3874318	6	2005.12.7—2015.12.6
90	联发集团有限公司		3874317	7	2006.6.7—2016.6.6
91	联发集团有限公司		3874316	8	2006.3.21—2016.3.20
92	联发集团有限公司		3874315	9	2006.4.14—2016.4.13
93	联发集团有限公司		3874314	10	2005.11.28—2015.11.27
94	联发集团有限公司		3874313	11	2005.11.7—2015.11.6
95	联发集团有限公司		3874312	12	2006.3.7—2016.3.6

270

96	联发集团有限公司		3874310	14	2006.6.7—2016.6.6
97	联发集团有限公司		3874309	15	2006.6.7—2016.6.6
98	联发集团有限公司		3874308	16	2006.6.7—2016.6.6
99	联发集团有限公司		3874307	17	2006.2.7—2016.2.6
100	联发集团有限公司		3874306	18	2007.1.14—2017.1.13
101	联发集团有限公司		3874305	19	2006.6.7—2016.6.6
102	联发集团有限公司		3874304	20	2006.6.7—2016.6.6
103	联发集团有限公司		3874303	21	2006.8.28—2016.8.27
104	联发集团有限公司		3874302	22	2007.1.14—2017.1.13
105	联发集团有限公司		3874301	24	2007.1.14—2017.1.13
106	联发集团有限公司		3874300	25	2007.1.14—2017.1.13
107	联发集团有限公司		3874299	26	2007.1.14—2017.1.13

271

108	联发集团有限公司		3874298	27	2007.1.14—2017.1.13
109	联发集团有限公司		3874297	28	2007.3.14—2017.3.13
110	联发集团有限公司		3874296	29	2005.11.7—2015.11.6
111	联发集团有限公司		3874295	30	2006.1.21—2016.1.20
112	联发集团有限公司		3874294	31	2005.11.7—2015.11.6
113	联发集团有限公司		3874293	32	2005.11.7—2015.11.6
114	联发集团有限公司		3874292	34	2005.11.7—2015.11.6
115	联发集团有限公司		3875719	36	2006.6.7—2016.6.6
116	联发集团有限公司		3875718	37	2006.8.28-2016.8.27
117	联发集团有限公司		3874291	38	2006.10.7—2016.10.6
118	联发集团有限公司		3874290	40	2006.4.14—2016.4.13
119	联发集团有限公司		3874289	41	2007.1.7—2017.1.6

272

120	联发集团有限公司		3874288	42	2007.1.7—2017.1.6
121	联发集团有限公司		3875722	43	2006.8.28—2016.8.27
122	联发集团有限公司		3875721	44	2006.6.7—2016.6.6
123	联发集团有限公司		3875720	45	2006.6.7—2016.6.6
124	联发集团有限公司		4992316	19	2009.5.7—2019.5.6
125	联发集团有限公司		4992315	36	2009.6.14—2019.6.13
126	联发集团有限公司		4992314	37	2009.6.14—2019.6.13
127	联发集团有限公司		4992892	19	2009.5.7—2019.5.6
128	联发集团有限公司		4992321	36	2009.6.14—2019.6.13
129	联发集团有限公司		4992320	37	2009.6.14—2019.6.13
130	联发集团有限公司		4992319	19	2009.5.7—2019.5.6
131	联发集团有限公司		4992318	36	2009.6.14—2019.6.13

273

132	联发集团有限公司		4992317	37	2009.6.14—2019.6.13
133	联发集团有限公司		4992896	19	2009.5.7—2019.5.6
134	联发集团有限公司		4992895	35	2009.5.21—2019.5.20
135	联发集团有限公司		4992894	36	2009.6.14—2019.6.13
136	联发集团有限公司		4992893	37	2009.6.14—2019.6.13
137	联发集团有限公司		1155971	39	2008.2.28—2018.2.27
138	联发集团有限公司		6533789	16	2010.4.21—2020.4.20
139	联发集团有限公司		6533788	18	2010.7.28—2020.7.27
140	联发集团有限公司		6533787	25	2010.7.28—2020.7.27
141	联发集团有限公司		6533786	35	2010.11.21—2020.11.20
142	联发集团有限公司		6533785	41	2010.7.21—2020.7.20
143	联发集团有限公司		6533783	25	2010.6.14—2020.6.13
144	联发集团有限公司		6533784	43	2010.4.21—2020.4.20
145	联发集团有限公司		5415273	36	2009.11.7—2019.11.6
146	联发集团有限公司		5415272	37	2009.11.7—2019.11.6

274

147	联发集团有限公司		6928715	19	2010.5.14—2020.5.13
148	联发集团有限公司		6928716	36	2010.6.14—2020.6.13
149	联发集团有限公司		6928717	37	2010.6.7—2020.6.6
150	联发集团有限公司		6928697	19	2010.5.14—2020.5.13
151	联发集团有限公司		6928696	36	2010.6.14—2020.6.13
152	联发集团有限公司		6928695	37	2010.6.7—2020.6.6
153	联发集团有限公司		6928692	19	2010.5.14—2020.5.13
154	联发集团有限公司		6928693	36	2010.6.14—2020.6.13
155	联发集团有限公司		6928694	37	2010.6.14—2020.6.13
156	联发集团有限公司		6928718	19	2010.5.14—2020.5.13
157	联发集团有限公司		6928719	36	2010.6.14—2020.6.13
158	联发集团有限公司		6928720	37	2010.6.7—2020.6.6

275

159	联发集团有限公司		9637643	19	2012.11.14—2022.11.13
160	联发集团有限公司		9637679	36	2012.7.28—2022.7.27
161	联发集团有限公司		9637717	37	2012.12.7—2022.12.6
162	联发集团有限公司		9637662	19	2012.11.14—2022.11.13
163	联发集团有限公司		9637690	36	2012.7.28—2022.7.27
164	联发集团有限公司		9637729	37
					2013.5.14—2023.5.13
165	厦门联发（集团）房地产有限公司		1732657	19	2012.3.20—2022.3.27
166	厦门联发（集团）房地产有限公司		1749555	36	2012.4.13—2022.4.13
167	厦门联发（集团）房地产有限公司		1739555	37	2012.3.27—2022.3.27
168	厦门联发（集团）物业服务有限公司		3793328	36	2006.3.7—2016.3.6
169	厦门联发（集团）物业服务有限公司		3968228	37	2007.1.7—2017.1.6
170	厦门联发（集团）物业服务有限公司		3968227	37	2007.1.7—2017.1.6

276

171	厦门联发（集团）物业服务有限公司		3968226	36	2007.1.7—2017.1.6
172	厦门金原融资担保有限公司		4198071	36	2007.12.28—2017.12.27
173	厦门金原融资担保有限公司		4198652	36	2008.3.21—2018.3.20

277

二、专利及专利申请权

1、专利

序号	专利权人	专利类型	证书编号	专利名称	专利号	授予日期
1	厦门市博维科技有限公司	实用新型	3338098	一种智能温控器	ZL201320400796.0	2013.12.25
2	厦门市博维科技有限公司	实用新型	3393348	能源数据采集设备	ZL201320400949.1	2014.2.5
3	厦门市博维科技有限公司	实用新型	2224752	一种基于在线管理的节能照明控制系统	ZL201120365283.1	2012.5.30
4	厦门市博维科技有限公司	实用新型	2219578	一种基于在线管理的电机节能系统	ZL201120365273.8	2012.5.30
5	厦门市博维科技有限公司	实用新型	2208687	一种基于在线管理的中央空调能耗监控系统	ZL201120365282.7	2012.5.30

2、专利申请权

序号	申请人	专利类别	专利名称	申请号	申请日期
1	厦门市博维科技有限公司	发明	一种餐饮娱乐休闲信息自动应答系统	201310277458.7	2013.7.3
2	厦门市博维科技有限公司	发明	能耗建模系统	201310282522.0	2013.7.5
3	厦门市博维科技有限公司	发明	一种能耗监控应用系统	201310281939.5	2013.7.5
4	厦门市博维科技有限公司	发明	用于管理公司设备的能源管理系统	201310282543.2	2013.7.5
5	厦门市博维科技有限公司	发明	能源数据采集设备及其采集方法	201310282502.3	2013.7.5
6	厦门市博维科技有限公司	发明	一种自动巡检系统	201310286387.7	2013.7.9
7	厦门市博维科技有限公司	发明	能源评估系统及其评估方法	201310276913.1	2013.7.3
8	厦门市博维科技有限公司	发明	识别方法及系统	201310282491.9	2013.7.5
9	厦门市博维科技有限公司	发明	一种智能温控器	201310281922.X	2013.7.5

278

三、软件著作权

序号	权利人	登记号	证书号	软件名称	首次发表日期	登记时间
1	厦门市博维科技有限公司	2012SR000399	软著登字第0368435 号	博维在线节能潜力评测系统[简称：在线节能潜力 评测系统]V1.0	2010.10.1	2012.01.05
2	厦门市博维科技有限公司	2011SR038708	软著登字第0302382 号	博维能源之心在线能源管理系统[简称：能源之 心]V1.0	2010.10.1	2011.06.18
3	厦门市博维科技有限公司	2011SR021683	软著登字第0285357 号	博维sooneng 搜能网节能项目信息系统[简称 sooneng 搜能]V1.0	2011.3.24	2011.04.19
4	建发房地产集团有限公司	2007SR13512	软著登字第079507 号	建发房地产集团定价调价管理系统V1.0[简称： 建发房产定调价系统]	2007.5.8	2007.9.4

279

附件七：建发发展子公司尚在履行的重大债权债务

一、银行贷款合同

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
1	联发集团有限公司	中国银行厦门分 行	FJ400622009231	45000	浮动利率，每12 个月调整一次利 率，首期利率为中国人民银行公布 的5 年以上期贷款利率下浮10%， 每满一个周期，按重新定价日中国 人民银行公布的5 年以上期贷款 利率下浮10%	自实际提款日起120 个 月	保证	厦门建发股份有限 公司
2	联发集团有限公司	厦门国际银行思 明支行	XR12070	6300	3 年期基准利率上浮10%	2013.02.06-2016.02.05	保证	厦门建发股份有限 公司
3	联发集团有限公司	厦门银行	GSHT2013010050-5	8000	综合成本基准利率上浮10%以内	13.02.27-18.02.26	最高额保证	厦门建发股份有限 公司
4	联发集团有限公司	兴业银行厦门分 行	兴银厦莲富固字 (2013)001 号	28000	基准上浮15%	2013.06.19-2016.06.18	保证	厦门建发股份有限 公司
5	联发集团有限公司	兴业银行厦门分 行	兴银厦莲富固字 (2014)001 号	22000	基准利率上浮15%	借款期限36 个月 2014.04.14-2017.04.13	保证	厦门建发股份有限 公司
6	联发集团有限公司	建设银行厦门分 行	XMZCSYQ2013013 号	20000	基准利率上浮13.5%计7%	2013.09.27-2015.09.27	保证	厦门建发股份有限 公司
7	联发集团有限公司	建设银行厦门分 行	XMZCSYQ2014009 号	20000	7.2%固定利率	2014.09.29-2016.09.29	保证	厦门建发股份有限 公司
8	联发集团有限公司	国家开发银行	3520201401100000239	15000	基准上浮10%（可在额度内提用流 贷，流贷亦执行基准上浮10%的利 率）	2014.10.29-2015.10.28	保证	厦门建发股份有限 公司

280

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
9	联发集团有限公司	民生银行厦门分 行	公委托贷字第2014 年 厦ZH1400000184792 号	3,000	利率上浮25%，计7.5%	2014.11.13-2015.11.13	保证	厦门建发股份有限 公司
10	联发集团有限公司	平安银行厦门分 行	平银厦门委贷字 20141015 第001 号	25,000	前24 个月8.4%/年，25-36 个月 8.9%/年，37-60 个月10.9%/年	2014.12.12-2019.12.12	保证	厦门建发股份有限 公司
11	联发集团有限公司	厦门农商行湖里 支行	HT9020030150001270	20,000	基准上浮20%	2015.03.04-2016.03.04	最高额保证	厦门建发股份有限 公司
12	联发集团有限公司	重庆国际信托	重庆信托[XTJK]字第 20140991 号	70,000	7%	2015.03.24-2019.03.24	保证	厦门建发股份有限 公司
13	联发集团有限公司	平安银行厦门分 行	平银厦门贷字20150330 第002 号	10,000	提款时确认	2015.04.28-2016.04.27	最高额保证	厦门建发股份有限 公司
14	联发集团有限公司	国家开发银行	352020140110000188	60,000	基准利率基础上浮10%	2015.05.25-2025.05.25	保证	厦门建发股份有限 公司
15	联发集团有限公司	建设银行厦门分 行	XMZCSYQ2015010 号	50,000	提款时确认	2015.06.12-2017.06.12	共同回购义 务	厦门建发股份有限 公司
16	联发集团南昌联宏 房地产开发有限公 司	农业银行厦门分 行	厦分营南昌固贷[2014] 第001 号	50,000	浮动利率，12 个月一个周期，基 准利率上浮10%	总借款期限3 年 提款期： 2014.09.01-2017.09.01	抵押	联发集团南昌联宏 房地产开发有限公 司
17	南昌联发臵业有限 公司	中国农业银行南 昌中山支行	36100220130027112	52,000	固定利率，按每笔借款提款日单笔 借款期限所对应的人民银行同期 同单词的基准利率	总借款期限3 年 提款期： 2013.06-2014.06	保证	联发集团有限公司
18	南昌联发臵业有限 公司	中国农业银行南 昌中山支行	36010120140000402	40,000	浮动利率，12 个月一个周期，基 准利率上浮10%	总借款期限： 14.04-24.04 提款期： 2014.04.01-2016.04.01	抵押及最高 额保证	联发集团有限公司 /南昌联发臵业有 限公司

281

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
19	桂林联达臵业有限 公司	厦门国际银行厦 门思明支行	XR12046	35,000	中国人民银行公布的五年期人民 币贷款基准年利率上浮20%	2012.10.30-2022.10.30	抵押	桂林联达臵业有限 公司
20	联发集团桂林联盛 臵业有限公司	中国农业银行桂 林叠彩支行	45010520130000117	15,000	浮动利率，12 个月一个周期，基 准利率上浮10%	总借款期限3 年	抵押和保证	联发集团桂林联盛 臵业有限公司/联 发集团有限公司
21	联发集团桂林益联 盛臵业有限公司	中国银行桂林分 行	2014 年桂中司长借字 007 号	22,000	浮动利率，每12 个月调整一次。	2015.01.22-2018.01.22	抵押和保证	联发集团有限公司 /联发集团桂林益 联盛臵业有限公司
22	桂林鑫联泰房地产 有限公司	兴业银行桂林分 行	兴银桂林业务一部项借 字（2014）第021 号	21,000	LPR：5.51%期限档次	2014.12.26-2017.06.25	抵押	桂林鑫联泰房地产 有限公司
23	厦门联信诚有限公 司	建设银行厦门分 行	HETO3519807002015000 44	5,000	固定利率：LPR 利率加5 个基点	2015.03.17-2016.03.16	保证	联发集团有限公司
24	厦门联信诚有限公 司	农行厦门分行	83010120150000300	10,000	固定利率，按合同签订日前一工作 日的1 年期LPR 加0.05%确定，执 行年利率5.35%	2015.03.04-2026.03.04	保证	联发集团有限公司
25	南宁联发臵业有限 公司	农行南宁南湖支 行	45010520130000150	19,000	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮8%	总借款期限3 年	抵押和保证	南宁联发臵业有限 公司/联发集团有 限公司
26	南宁联发臵业有限 公司	农行南宁南湖支 行	45010520140000035	18,000	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮8%	总借款期限3 年	抵押和保证	南宁联发臵业有限 公司/联发集团有 限公司

282

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
27	南宁联发臵业有限 公司	农行厦门分行营 业部	83010520140000109	5,000	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮10%，12 个月为一周期	总借款期限3 年 提款期： 2014.09.01-2017.09.01	抵押和保证	南宁联发臵业有限 公司/联发集团有 限公司
28	南宁联发臵业有限 公司	农行厦门分行营 业部	83010520140000112	3,000	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮10%，12 个月为一周期	总借款期限3 年 提款期： 2014.09.01-2017.09.01	抵押和保证	南宁联发臵业有限 公司/联发集团有 限公司
29	南宁联发臵业有限 公司	农行厦门分行营 业部	83010520150000005	5,000	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮10%，12 个月为一周期	总借款期限3 年 提款日：2015.01.16	抵押和保证	南宁联发臵业有限 公司/联发集团有 限公司
30	南宁联发臵业有限 公司	农行厦门分行营 业部	83010520150000021	5,000	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮10%，12 个月为一周期	总借款期限3 年 提款日：2015.04.13	抵押和保证	南宁联发臵业有限 公司/联发集团有 限公司
31	南宁联发臵业有限 公司	农行厦门分行营 业部	83010520150000028	12,000	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮5%，12 个月为一周期	总借款期限3 年 提款日：2015.05.21	抵押和保证	南宁联发臵业有限 公司/联发集团有 限公司
32	南宁联发臵业有限 公司	农行厦门分行营 业部	83010520150000030	9,000	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮5%，12 个月为一周期	总借款期限3 年 提款日：2015.06.05	抵押和保证	南宁联发臵业有限 公司/联发集团有 限公司

283

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
33	南宁联发臵业有限 公司	农行厦门分行营 业部	83010520150000032	2,000	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮5%，12 个月为一周期	总借款期限3 年 提款日：2015.06.11	抵押和保证	南宁联发臵业有限 公司/联发集团有 限公司
34	厦门联发商臵有限 公司	平安银行股份有 限公司厦门分行	平银厦门固贷字 20141112 第001 号	6,600	贷款发放日人民银行同档次贷款 基准利率上浮10%	贷款期限120 个月 初定期限: 2015.01.09-2025.01.08 实际期限以合同范围内 借据为准	抵押	厦门联发商臵有限 公司
35	厦门联发电子商城 开发有限公司	上海浦东发展银 行股份有限公司 厦门分行	BC2013042300001091	23,000	按季调整利率	自首次提款日期起9 年， 提款期: 2013.05.10-2014.02.21	抵押	厦门联发电子商城 开发有限公司
36	厦门联发同安臵业 有限公司	平安银行股份有 限公司厦门分公 司	平银厦门固贷字 20141112 第002 号	26,400	按季调整利率	贷款期限120 个月 初定期限: 2015.01.09-2025.01.08 实际期限以合同范围内 借据为准	抵押	厦门联发同安臵业 有限公司
37	联发集团武汉房地 产开发有限公司	中国银行武汉中 北支行	中北2013 借字004 号	100,000	浮动利率，每12 个月调整一次利 率，首期利率为中国人民银行公布 的5 年以上期贷款利率上浮20%， 每满一个周期，按重新定价日中国 人民银行公布的5 年以上期贷款 利率上浮20%	贷款期限48 个月自第一 个实际提款日起算； 2014.02.05 提清借款	保证和抵押	联发集团有限公司 /联发集团武汉房 地产开发有限公司

284

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
38	联发集团南昌联宏 房地产开发有限公 司	中国农业银行厦 门分行	83010620140000014	20,000	固定利率：7.2%/年	2014.02.26-2017.02.25	无	无
39	联发集团重庆房地 产开发有限公司	招商银行厦门分 行	2014 年厦大四字第 1714590003 号	25,000	7.2%年利率	36 个月，实际起止日以 借款借据记载为准	无	无
40	联发集团重庆房地 产开发有限公司	招商银行厦门分 行	2014 年厦大四字第 1714590002 号	25,000	7.2%年利率	36 个月，实际起止日以 借款借据记载为准	无	无
41	厦门联发（集团）房 地产有限公司	农行厦门分行营 业部	83010520130000044	20,000	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮0%，12 个月为一周期	总借款期限：3 年	抵押和保证	厦门联发（集团） 房地产有限公司/ 联发集团有限公司
42	厦门联发（集团）房 地产有限公司	农行厦门分行营 业部	83010520140000011	5,000	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮0%，12 个月为一周期	总借款期限：3 年 提款期： 2014.02.08-2015.02.08	抵押和保证	厦门联发（集团） 房地产有限公司/ 联发集团有限公司
43	厦门联发（集团）房 地产有限公司	农行厦门分行营 业部	83010520140000023	7,600	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮0%，12 个月为一周期	总借款期限：3 年 提款日： 2014.02.25	抵押和保证	厦门联发（集团） 房地产有限公司/ 联发集团有限公司
44	厦门联发（集团）房 地产有限公司	农行厦门分行营 业部	83010520140000030	7,400	浮动利率：按照每笔借款提款日单 笔借款期限所对应的人民银行公 布的同期同档次利率上浮0%，12 个月为一周期	总借款期限：3 年 提款日： 2014.03.07	抵押和保证	厦门联发（集团） 房地产有限公司/ 联发集团有限公司

285

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
45	联发集团天津联盛 房地产开发有限公 司	中行天津滨海分 行	津中银司RL201405 滨 海	25,000	浮动利率：以实际提款日为起算 日，每3 个月为一个浮动周期	借款期限36 个月自实际 第一笔提款日起算； 预计借款期限： 2015.05.26-2018.05.26	抵押和保证	联发集团有限公司 /联发集团天津联 盛房地产开发有限 公司/联发集团重 庆房地产开发有限 公司
46	联发集团扬州房地 产开发有限公司	中国银行扬州广 陵支行	217467075D13082201	70,000	浮动利率：以实际提款日为起算 日，每一年为一个浮动周期	借款期限60 个月自实际 第一笔提款日起算； 2015.12.20 前提清	抵押和保证	联发集团有限公司 /联发集团扬州房 地产开发有限公司
47	联发集团桂林联盛 臵业有限公司	中国农业银行桂 林叠彩支行	桂林农银综授字（2013） 第013 号	30,000	合同未约定	2013.08.26-2016.08.25	抵押和保证	联发集团有限公司 /联发集团桂林联 盛臵业有限公司
48	厦门联发（集团）房 地产有限公司	建行厦门分行	HETO3519807002013000 76	23,000	浮动利率：起息日基准利率上浮 10%，自起息日起每12 个月调整一 次	借款期限： 2013.06.24-2016.06.23	抵押	厦门联发（集团） 房地产有限公司
49	厦门联发（集团）房 地产有限公司	招商银行厦门分 行	2013 年厦战字第 1113090001 号	40,000	固定利率：基准利率上浮10%	借款期限：3 年 自 2013.06.26-2016.06.25	抵押	联发集团有限公司 /厦门联发（集团） 房地产有限公司
50	厦门联发（集团）房 地产有限公司	建行厦门分行	HET03519807002015000 76	27,000	浮动利率：起息日基准利率上浮 10%，自起息日起每1 个月调整一 次	2015 年5 月27 日-2016 年5 月26 日	抵押	联发集团重庆房地 产开发有限公司
51	联发集团天津联盛 房地产开发有限公 司	兴业银行天津分 行	兴津（开发）20133482	50,700	浮动利率：年利率为同期同档次国 家基准利率上浮18%，自借款发放 之日起每满年的对应日为调整日	2013 年12 月16 日-2016 年12 月15 日	抵押	联发集团天津联盛 房地产开发有限公 司

286

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
52	联发集团武汉房地 产开发有限公司	招行厦门分行	2014 年厦大四字第 1714590005 号	30,000	7.2%/年	借款期限36 个月 2013.08.05- 2015.07.05	无	无
53	厦门联发（集团）房 地产有限公司	招行厦门分行营 业部	2015 年厦大二字第 1115290001 号	40,000	合同未约定	贷款期3 年 2015 年5 月14 日- 2018 年5 月13 日	抵押和保证	厦门联发（集团） 房地产有限公司/ 联发集团有限公 司，厦门建发股份 有限公司
54	联发集团扬州房地 产开发有限公司	农行厦门分行	83010620140000015	28,000	7.2%/年	2014.2.27-2017.2.26	无	无
55	建阳兆阳房地产有 限公司	中行厦门分行	FJ4006220140567	40,000	首期：提款日的人民银行5 年期以 上基准利率上浮5% 浮动：每笔借款日的同档基准利率 上浮5% 每12 个月为浮动周期	2014.12.30-2024.12.30	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
56	建阳嘉盛房地产有 限公司	农行建阳支行	35010520140000147	24,000	每笔提款日的人民银行基准利率 上浮15% 浮动周期为12 个月	2015.01.17-2018.01.16	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
57	成都华翊龙房地产 开发有限公司	兴行成都分行	兴银蓉（融）1412 第020 号	120,000	首期：定价基准利率×1.05 每月浮动	2015.02.09-2018.02.08	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
58	上海兆发房地产开 发有限公司	建行上海分行	50412732014001	50,000	起息日基准利率，每12 个月浮动	2014.12.16-2017.12.11	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
59	上海兆御投资发展 有限公司	农行上海分行	31010520140000073	39,000	每笔借款日的人民银行同期基准 利率上浮2%，每12 个月浮动	2014.05.09-2019.04.27	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司

287

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
60	上海中悦房地产开 发有限公司	兴行上海分行	XMRZ20141023	40,000	同期人民银行贷款基准利率上浮 3%，每个季度浮动	2014.12.12-2017.12.10	保证	厦门建发股份有限 公司
61	龙岩利联房地产开 发有限公司	中行龙岩分行	FJ093472015008	29,000	首期：人民银行1 年-3 年期基准 利率上浮5%；浮动：每笔提款日 按人民银行1 年-3 年期基准利率 上浮5%	2015.4.1-2018.4.1	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
62	龙岩利泓房地产开 发有限公司	农行龙岩分行	岩营固201403001	60,000	每笔借款提款日对应的人民银行 基准利率上浮10% 每12 个月为一个浮动周期	2014.3.20-2017.3.20	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
63	福州兆兴房地产开 发有限公司	兴行福州分行	固YX2013010	45,000	首期：基准上浮10% 每月浮动	2013.4.7-2016.4.7	抵押	福州兆兴房地产开 发有限公司
64	福州兆兴房地产开 发有限公司	中行福州市鼓楼 支行	FJ1112014142	60,000	首期：中国人民银行基准利率上浮 5% 浮动：每12 个月按同期中国人民 银行基准利率上浮5%	2015.3.2-2018.3.1	抵押＋保证	建发房地产集团有 限公司
65	永安兆顺房地产有 限公司	中行永安支行	FJ720622014225	23,000	首期中国人民银行基准利率，每6 个月为浮动周期	2014.12.4-2016.12.4	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
66	泉州利龙臵业有限 公司	建行厦门分行	HTEO3519807002014000 18	50,000	浮动：起息日基准利率上浮10%， 每12 个月调整一次	2014.1.28-2015.7.1	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
67	厦门禾山建设发展 有限公司	国开行	3500814272008020270	30,000	按人民银行基准利率；浮动：随人 民银行基准利率调整而调整	2008.7.15-2020.5.13	质押	厦门禾山建设发展 有限公司
68	厦门禾山建设发展 有限公司	国开行	3500814272009020372	50,000	第一笔提款日人民银行基本利率 上下浮动10%；利率随人民银行基 准利率调整而调整	2010.1.19-2019.8.30	质押	厦门禾山建设发展 有限公司

288

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
69	厦门禾山建设发展 有限公司	邮政储蓄银行	3500814272010540489	30,000	首期：人民银行基准利率上下浮动 5%，每个调整日调整按人民银行基 准利率上下浮5%	2010.11.29-2020.10.15	保证	厦门建发股份有限 公司
70	厦门禾山建设发展 有限公司	国开行	3500814272010540489	160,000	首期：人民银行基准利率上下浮动 5%，每个调整日调整按人民银行基 准利率上下浮5%	2010.10.15-2020.10.15	保证	厦门建发股份有限 公司
71	厦门禾山建设发展 有限公司	兴行厦门分行	兴银厦业二固双方字 2014001 号	99,000	首期：基准利率×1.1 浮动周期为每个季度	2014.5.6-2019.4.28	保证	建发房地产集团有 限公司
72	厦门禾山建设发展 有限公司	招行厦门分行	2014 厦大四字第 1114590001	30,000	首次提款1.6 亿按人民银行3 年期 基准利率上浮5%；再次提款1.4 亿安人民银行3 年期利率上浮9%， 每12 个月为一个浮动周期	2014.4.30-2017.4.30	保证	厦门建发股份有限 公司
73	厦门禾山建设发展 有限公司	中行厦门分行	FJ4006220150087	45,000	首次提款3 年期基准利率 每3 个月浮动为浮动周期适用当 时基准利率	2015.2.15-2018.2.14	保证	建发房地产集团有 限公司
74	建发房地产集团有 限公司	工行厦门分行	2013 营高财JFFC01 号	60,000	每年按人民银行同期贷款利率上 浮15%	2013.6.8-2016.3.21	保证	厦门建发股份有限 公司/厦门兆裕房 地产开发有限公司
75	厦门兆信工程建设 管理有限公司	工行厦门分行	0410000204-2015(EFR) 009	8,100	人民银行同期贷款基准利率每3 个月一个浮动周期	2015.2.13-2015.8.11	保证	建发房地产集团有 限公司
76	厦门兆信工程建设 管理有限公司	中行厦门分行	130167262SME2014 额 02	1,300	年利率人民银行同期基准利率上 浮5%，每月浮动	2014.12.12-2015.12.11	保证	建发房地产集团有 限公司

289

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
77	厦门嘉御房地产开 发有限公司	兴行厦门分行	兴银厦鹭业固贷字 2014008 号	50,000	首期：人民银行基准利率×1.15， 每月浮动，2014.5.28 后改为同期 上浮25% 2014.12.4 后改为同期上浮5%	2014.3.11-2022.3.10	保证	厦门建发股份有限 公司
78	厦门嘉御房地产开 发有限公司	中行厦门分行	FJ4006220140689	40,000	首期人民银行3-5 年期基准利率 上浮10%，每个月为一个周期按同 期同档上浮10%	2013.12.6-2018.12.5	保证	建发房地产集团有 限公司
79	厦门兆裕房地产开 发有限公司	农行厦门分行	83010520130000027	60,000	每笔借款日的同期人民银行基准 利率上浮10%，每12 个月为一个 人浮动周期	2013.4.19-2016.4.18	抵押+保证	厦门建发股份有限 公司
80	厦门兆裕房地产开 发有限公司	建行厦门分行	HETO3519807002013000 45	40,000	人民银行同期贷款基准利率 每12 个月浮动	2013.6.7-2016.6.6	抵押	厦门兆裕房地产开 发有限公司
81	厦门兆裕房地产开 发有限公司	交行厦门分行	HETO3519807002013000 45	30,000	人民银行同期贷款基准利率 每12 个月浮动	2013.6.8-2016.6.6	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
82	厦门兆裕房地产开 发有限公司	国开行	3520201301100000142	180,000	随人民银行同期贷款基准利率调 整而调整以该基准上下浮动10%	2014.2.24-2019.11.22	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
83	厦门兆裕房地产开 发有限公司	厦门国际信托有 限公司	（2015）XMXT-2YGS（借） 字第0202 号	5,000	固定年利率7.3%	2015.2.28-2017.2.27	保证	建发房地产集团有 限公司
84	厦门兆蓉房地产开 发有限公司	建行厦门分行	HET01319807002014001 28	90000	人民银行同期贷款基准利率 每12 个月为一期	2014.12.12-2017.12.11	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
85	厦门兆蓉房地产开 发有限公司	交行厦门分行	HET01319807002014001 28	50,000	人民银行同期贷款基准利率 每12 个月为一期	2014.12.25-2017.12.25	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司

290

序号	借款方	贷款方	贷款合同名称/编号	借款金额（万元）	借款利率	借款期限	担保方式	担保方
86	厦门兆鹭房地产开 发有限公司	招行厦门分行	2014 年厦大四字第 1114590002 号	40,000	首次1.9 亿元为：人民银行3 年期 基准利率上浮5%，每三个月浮动； 剩余2.1 亿元为同期基准利率	2015.2.2-2018.1.5	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
87	厦门兆投房地产开 发有限公司	农行厦门分行	8310062015000016	90,000	每笔提款日人民银行同期贷款基 准利率每3 各位为一个浮动周期	2015.3.25-2020.3.19	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司
88	成都华翊龙房地产 开发有限公司	中行成都高新技 术开发区支行	FJ1112014142	60,000	首期：中国人民银行1 年至5 年期 基准利率；浮动：重新定价日依中 国人民银行同档次利率浮动	2015.8.30-2018.8.30	抵押+保证	建发房地产集团有 限公司

291

二、担保合同

序号	担保人	被担保人	债权人	担保合同名称/编号	担保期限	金额（万元）
1	联发集团有限公司	联发集团桂林联盛臵业有限公司	农业银行桂林叠彩支行	45100120130050972	2013.10.16-2016.10.16	30,000
2	联发集团有限公司	联发集团桂林益联盛臵业有限公司	中国银行桂林分行	2014 年桂中司保字041 号	2015.01.22-2018.01.22	22,000
3	联发集团有限公司	桂林联达臵业有限公司	厦门国际银行思明支行	XR12046	2012.10.30-2022.10.30	35,000
4	联发集团有限公司	联发集团扬州房地产开发有限公司	中国银行扬州广陵支行	217467075G13082201	2014.01.02-2019.01.02	70,000
5	联发集团有限公司	联发集团天津联盛房地产开发有限公司	兴业银行天津分行	兴津(保证)20133698	2014.01.02-2019.01.01	120,000
6	联发集团有限公司	联发集团天津联盛房地产开发有限公司	中国银行天津滨海分行	津中银司RL2014015 滨海-B	2015.06.26-2018.06.25	25,000
7	联发集团有限公司	南昌联发臵业有限公司	农业银行南昌中山支行	南昌联发农行（君悦湖）保证 合同	2013.07.03-2016.07.02	52,000
8	联发集团有限公司	南昌联发臵业有限公司	农业银行南昌中山支行	36100520140003390	2014.04.21-2023.12.31	40,000
9	联发集团有限公司	联发集团南昌联宏房地产开发有限公司	农业银行厦门分行	83100520140000524	2014.10.20-2017.10.20	50,000
10	联发集团有限公司	厦门联发电子商城开发有限公司	浦发银行厦门分行	BZ2013042300001091	2013.05.31-2022.05.30	23,000
11	联发集团有限公司	厦门联发同安臵业有限公司	平安银行厦门分行	平银厦门保字20141112 第 002-1 号	2015.03.09-2025.03.09	26,400
12	联发集团有限公司	联发集团武汉房地产开发有限公司	中国银行武汉中北支行	中北2013 保字010 号	2013.03.18-2017.03.18	100,000
13	联发集团有限公司	南宁联发臵业有限公司	农业银行南宁南湖支行	45100520130032122	2013.12.31-2016.12.30	45,572
14	联发集团有限公司	南宁联发臵业有限公司	农业银行厦门分行	83100520140000517	2014.09.19-2017.09.18	42,000
15	联发集团有限公司	厦门联发商臵有限公司	平安银行厦门分行	平银厦门保字20141112 第 001 号	2015.03.09-2025.03.09	6,600
16	联发集团有限公司	厦门联发（集团）房地产有限公司	招商银行厦门分行	2013 年厦战字第 1113090001111 号	2013.6.27-2016.6.26	40,000
17	联发集团有限公司	厦门联发（集团）房地产有限公司	招商银行	2015 年厦大二字第 111529000111 号	2015.5.15-2018.5.15	40,000
18	联发集团有限公司	厦门联发（集团）房地产有限公司	农业银行厦门分行	8310052020130000866	2013.07.03-2016.07.02	39,900

292

序号	担保人	被担保人	债权人	担保合同名称/编号	担保期限	金额（万元）
19	联发集团有限公司	厦门联信诚有限公司	招商银行厦门分行	2015 年厦大四字第 081559001011 号	2015.04.17-2016.04.16	10,000
20	联发集团有限公司	厦门联信诚有限公司	交通银行厦门分行	201401096001	2014.01.06-2015.12.24	8,000
21	联发集团有限公司	厦门联信诚有限公司	农业银行厦门分行	83100520140000197	2014.03.25-2015.03.24	10,000
22	联发集团有限公司	厦门联信诚有限公司	建设银行厦门分行	ZGBZ2015096	2015.03.30-2018.03.30	27,000
23	联发集团南昌联宏房地产 开发有限公司	联发集团南昌联宏房地产开发有限公司	农业银行厦门分行	83100620140000599	2014.09.18-2017.09.17	50,000
24	南昌联发臵业有限公司	南昌联发臵业有限公司	中国农业银行南昌中山 支行	36100620140002241	2014.04.21-2023.12.31	40,000
25	桂林联达臵业有限公司	桂林联达臵业有限公司	厦门国际银行厦门思明 支行	XR12046	2012.10.30-2022.10.30	35,000
26	联发集团桂林益联盛臵业 有限公司	联发集团桂林益联盛臵业有限公司	中国银行桂林分行	2014 年桂中司抵字023 号	2014.12.15-2017.12.15	18,000
27	桂林鑫联泰房地产有限公 司	桂林鑫联泰房地产有限公司	兴业银行桂林分行	兴银桂林业务一部最抵字 （2014）第021-1 号	2014.10.11-2017.6.11	21,000
28	南宁联发臵业有限公司	南宁联发臵业有限公司	农行南宁南湖支行	45100620130005304	2013.11.15-2017.12.31	70,842.05
29	联发集团武汉房地产开发 有限公司	联发集团武汉房地产开发有限公司	中国银行武汉中北支行	中北2013 抵字006 号	2013.04.16-2017.04.16	100,000
30	联发集团扬州房地产开发 有限公司	联发集团扬州房地产开发有限公司	中国银行扬州广陵支行	217467075M13082201	2014.01.02-2019.01.02	70,000
31	联发集团桂林联盛臵业有 限公司	联发集团桂林联盛臵业有限公司	中国农业银行桂林叠彩 支行	中国农业银行最高额抵押合 同	2013.10.16-2016.10.16	18,000
32	厦门联发（集团）房地产有 限公司	厦门联发（集团）房地产有限公司	中国农业银行厦门分行 中国建设银行厦门分行	LFFCDY2013001	2013.6.14-2018.6.14	121,000

293

序号	担保人	被担保人	债权人	担保合同名称/编号	担保期限	金额（万元）
			招商银行厦门分行
33	联发集团有限公司	厦门联发（集团）房地产有限公司	招商银行厦门分行	2013 年厦战字第 1113090001111 号	2013.6.27-2016.6.26	40,000
34	厦门联发（集团）房地产有 限公司	厦门联发（集团）房地产有限公司	建行厦门分行	HET0351980700201500076	2015.05.27-2016.05.26	27,000
35	联发集团天津联盛房地产 开发有限公司	联发集团天津联盛房地产开发有限公司	兴业银行天津分行	兴津（抵押）20133701	2013.12.16-2016.12.15	50,700
36	联发集团天津联盛房地产 开发有限公司	联发集团天津联盛房地产开发有限公司	中行天津滨海分行	津中银司RL2014015 滨海-D	2015.05.26-2018.05.26	25,000
37	联发集团重庆房地产开发 有限公司	联发集团天津联盛房地产开发有限公司	中行天津滨海分行	津中银司RL2014015 滨海 -D01	2015.05.26-2018.05.26	25,000
38	厦门联发同安臵业有限公 司	厦门联发同安臵业有限公司	平安银行股份有限公司 厦门分公司	平银厦门抵字20141112 第 002 号	2015.01.19-2025.01.8	26,400
39	厦门建发股份有限公司/联 发集团有限公司	厦门联发（集团）房地产有限公司	招行厦门分行营业部	2015 年厦大二字第 111529000111 号	2015.05.14-2018.05.13	40,000
40	建发房地产集团有限公司	建阳兆阳房地产有限公司	中行厦门分行	FJ4006220140569	2014.12.30-2024.12.30	40,000
41	建发房地产集团有限公司	建阳嘉盛房地产有限公司	农行建阳支行	35100520140006846	2015.01.17-2018.01.16	24,000
42	建发房地产集团有限公司	成都华翊龙房地产开发有限公司	兴行成都分行	兴银蓉（融）1412 第149 号	2015.02.09-2018.02.08	120,000
43	建发房地产集团有限公司	上海兆发房地产开发有限公司	建行上海分行	50412732014001	2014.12.16-2017.12.11	50,000
44	建发房地产集团有限公司	上海兆御投资发展有限公司	农行上海分行	—	2014.05.09-2019.04.27	39,000
45	建发房地产集团有限公司	龙岩利联房地产开发有限公司	中行龙岩分行	FJ093472015008-2	2015.4.1-2018.4.1	29,000
46	建发房地产集团有限公司	龙岩利泓房地产开发有限公司	农行龙岩分行	35100520140003482	2014.3.20-2017.3.20	60,000
47	建发房地产集团有限公司	永安兆顺房地产有限公司	中行永安支行	FJ720622014259	2014.12.4-2016.12.4	23,000
48	建发房地产集团有限公司	泉州利龙臵业有限公司	建行厦门分行	CHET351980700201400041	2014.1.28-2015.7.1	50,000

294

序号	担保人	被担保人	债权人	担保合同名称/编号	担保期限	金额（万元）
49	建发房地产集团有限公司	厦门禾山建设发展有限公司	兴行厦门分行	兴银厦业二保字2014001 号	2014.5.6-2019.4.28	99,000
50	建发房地产集团有限公司	厦门禾山建设发展有限公司	中行厦门分行	FJ4006220150088	2015.2.15-2018.2.14	45,000
51	建发房地产集团有限公司	厦门兆信工程建设管理有限公司	工行厦门分行	2014 年营（高保）字第001 号	2015.2.13-2015.8.11	8,100
52	建发房地产集团有限公司	厦门兆信工程建设管理有限公司	中行厦门分行	130167262SME2014 保	2014.12.12-2015.12.11	1,300
53	建发房地产集团有限公司	厦门嘉御房地产开发有限公司	中行厦门分行	FJ4006220140690	2013.12.6-2018.12.5	45,000
54	建发房地产集团有限公司	厦门兆裕房地产开发有限公司	交行厦门分行	201301092038	2013.6.8-2016.6.6	30,000
55	建发房地产集团有限公司	厦门兆裕房地产开发有限公司	国开行	3520201301100000142	2014.2.24-2019.11.22	180,000
56	建发房地产集团有限公司	厦门兆裕房地产开发有限公司	厦门国际信托有限公司	（2015）XMXT-2YGS（保）字 第0202 号	2015.2.28-2017.2.27	5,000
57	建发房地产集团有限公司	厦门兆蓉房地产开发有限公司	建行厦门分行	CHET351980700201400163	2014.12.12-2017.12.11	90,000
58	建发房地产集团有限公司	厦门兆蓉房地产开发有限公司	交行厦门分行	CHET351980700201400163	2014.12.25-2017.12.25	50,000
59	建发房地产集团有限公司	厦门兆鹭房地产开发有限公司	招行厦门分行	2014 年厦大四字第 1114590002 号	—	40,000
60	建发房地产集团有限公司	厦门兆投房地产开发有限公司	农行厦门分行	83010520150000016	2015.3.25-2020.3.19	90,000
61	建发房地产集团有限公司	成都华翊龙房地产开发有限公司	中行成都高新技术开发 区支行	2015 年中高保字002 号	2015.8.30-2018.8.30	60,000
62	建发房地产集团有限公司	福州兆兴房地产开发有限公司	中行福州市鼓楼支行	FJ1112014142-2	2015.3.2-2018.3.1	60,000
63	联发集团有限公司	厦门软件职业技术学院	建行厦门市分行	CHET351980900201300341	2013.9.26-2028.9.25	2,700

295

附件八：建发股份子公司尚未了结的重大诉讼和仲裁情况

1. 厦门金原融资担保有限公司（以下简称“金原担保”）起诉厦门顺安行贸易有 限公司（以下简称“顺安行”）、厦门市涌弘贸易有限公司（以下简称“涌弘 贸易”）、章瀚借款、担保合同纠纷案

（1）金原担保与顺安行签署了编号为 JY20110214 的《借款合同》，顺安行 向金原担保借款 2,000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 2 月 14 日至 2011 年 3 月 13 日。（2）金原担保与章瀚签订了《保证合同》，章瀚对顺安行的 JY20110214 的《借款合同》提供连带责任保证，担保的主债权为 2,000 万元。（3） 金原担保与涌弘贸易签署了编号为 JY20110117 的《借款合同》，涌弘贸易向金原 担保借款 2,000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 1 月 17 日至 2011 年 2 月 16 日。（4）金原担保与涌弘贸易签署了编号为 2011002 的《借款合同》，涌弘贸 易向金原担保借款 2000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 1 月 17 日至 2011 年 2 月 16 日。编号为 2011002 的《借款合同》与编号为 JY20110117 的《借款合 同》不一致的，以 2011002 的《借款合同》为准。涌弘贸易同意对顺安行自 2011 年 1 月 1 日至 2011 年 6 月 30 日期间向金原公司的借款提供不超过 1 亿元的最高 额连带保证。

金原担保因顺安行未履行还本付息义务将顺安行、涌弘贸易和章瀚起诉到福 建省厦门市中级人民法院，请求法院判决顺安行返还金原担保 2000 万元及利息、 支付律师费及差旅费并要求章瀚和涌弘贸易承担连带责任。2011 年 10 月 10 日， 福建省厦门市中级人民法院作出《民事判决书》（[2011]厦民初字 320 号），判决： （1）被告顺安行向金原担保返还借款本金 2,000 万元及资金占用利息（按中国 人民银行同期贷款利率计算，自 2011 年 6 月 8 日起至本判决确定的还款之日止）； （2）被告章瀚、涌弘贸易对被告顺安行应返还的上述欠款不能清偿部分的三分 之一承担赔偿责任；（3）驳回原告金原担保的其他诉讼请求；（4）本案件受理费 141,800 元、财产保全费 5,000 元由被告顺安行负担，鉴定费 53,600 元由被告章 瀚负担。

金原担保不服一审判决，并上诉至福建省高级人民法院，福建省高级人民法 院于 2012 年 11 月 20 日作出《民事判决书》（[2012]闽民终字第 674 号），判决： （1）维持厦门市中级人民法院[2011]厦民初字 320 号判决第二项、第三项；（2） 变更厦门市中级人民法院[2011]厦民初字 320 号判决第一项为顺安行应于本判决 生效之日起 10 日内返还金原担保借款本金 2000 万元及资金占用利息（按中国人 民银行同期贷款利率计算，自 2011 年 2 月 14 日起至本判决确定的还款日）；（3） 二审案件受理费 120,936 元，由金原担保负担 120,000 元，章瀚、涌弘贸易负担 936 元，一审案件受理费、财产保全费、鉴定费按一审判决执行。

296

截至本法律意见书出具日，本案件尚在执行过程中。

2. 金原担保起诉顺安行、章瀚、蔡健锻、涌弘贸易借款、担保合同纠纷案

（1）金原担保与顺安行签署了编号为 JY20110308 的《借款合同》，顺安行 向金原担保借款 1,000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 3 月 8 日至 2011 年 4 月 7 日。（2）金原担保与章瀚、蔡健锻签订了《保证合同》，章瀚、蔡健锻 对顺安行的 JY20110308 的《借款合同》提供连带责任保证，担保的主债权为 1000 万元。（3）金原担保与涌弘贸易签署了编号为 JY20110117 的《借款合同》，涌弘 贸易向金原担保借款 2000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 1 月 17 日至 2011 年 2 月 16 日。金原担保与涌弘贸易签署了编号为 2011002 的《借款合同》， 涌弘贸易向金原担保借款 2000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 1 月 17 日至 2011 年 2 月 16 日。编号为 2011002 的《借款合同》与编号为 JY20110117 的《借款合同》不一致的，以 2011002 的《借款合同》为准。涌弘贸易同意对顺 安行自 2011 年 1 月 1 日至 2011 年 6 月 30 日期间向金原公司的借款提供不超过 1 亿元的最高额连带保证。

金原担保因顺安行未履行还本付息义务，于 2011 年 6 月 8 日将顺安行、章 瀚、蔡健锻和涌弘贸易起诉到福建省厦门市中级人民法院，请求法院判决顺安行 返还金原担保 1,000 万元及利息、支付律师费及差旅费并要求章瀚、蔡健锻和涌 弘贸易承担连带责任。福建省厦门市中级人民法院作出《民事判决书》（[2011] 厦民初字 321 号），判决：（1）被告顺安行向金原担保返还借款本金 1000 万元及 资金占用利息（按中国人民银行同期贷款利率计算，自 2011 年 6 月 8 日起至本 判决确定的还款之日止）；（2）被告章瀚、涌弘贸易对被告顺安行应返还的上述 欠款不能清偿部分的三分之一承担赔偿责任；（3）驳回原告金原担保的其他诉讼 请求；（4）本案件受理费 141,800 元、财产保全费 5,000 元由被告顺安行负担， 鉴定费 80600 元由被告章瀚负担 43,600 元、被告蔡健锻负担 37,000 元。

金原担保不服一审判决，并上诉至福建省高级人民法院，福建省高级人民法 院于 2012 年 11 月 20 日作出《民事判决书》（[2012]闽民终字第 676 号），判决： （1）维持厦门市中级人民法院[2011]厦民初字 321 号判决第二项、第三项；（2） 变更厦门市中级人民法院[2011]厦民初字 321 号判决第一项为顺安行应于本判决 生效之日起 10 日内返还金原担保借款本金 1000 万元及资金占用利息（按中国人 民银行同期贷款利率计算，自 2011 年 3 月 8 日起至本判决确定的还款日）；（3） 判决二审案件受理费 64,160 元，由金原担保负担 60,000 元，顺安行、章瀚、蔡 健锻、涌弘贸易共同负担 4,160 元。

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截至本法律意见书出具日，本案件尚在执行过程中。

3. 金原担保起诉涌弘贸易借款合同纠纷案

（1）金原担保与涌弘贸易签署了编号为 JY20110117 的《借款合同》，涌弘 贸易向金原担保借款 2,000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 1 月 17 日至 2011 年 2 月 16 日。（2）金原担保与涌弘贸易签署了编号为 2011002 的《借款合 同》，涌弘贸易向金原担保借款 2,000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 1 月 17 日至 2011 年 2 月 16 日。编号为 2011002 的《借款合同》与编号为 JY20110117 的《借款合同》不一致的，以 2011002 的《借款合同》为准。

金原担保因涌弘贸易未履行还本付息义务将其起诉到福建省厦门市中级人 民法院。2011 年 10 月 10 日，福建省厦门市中级人民法院作出《民事判决书》（[2011] 厦民初字 322 号），判决：（1）被告涌弘贸易向金原担保返还借款本金 2000 万元 并支付利息（按银行同期贷款利率计算，自 2011 年 1 月 17 日起至本判决确定的 还款之日止）；（2）驳回原告金原担保的其他诉讼请求；（3）判决案件受理 162,571 元由涌弘公司负担 141,800 元，金原担保负担 20,771 元。

金原担保不服一审判决，并上诉至福建省高级人民法院，福建省高级人民法 院于 2012 年 11 月 20 日作出《民事判决书》（[2012]闽民终字第 833 号），判决驳 回上诉，维持原判，二审案件受理费 93,800 元，由金原担保负担。

截至本法律意见书出具日，本案件尚在执行过程中。

4. 金原担保起诉顺安行、章瀚、涌弘贸易借款、担保合同纠纷案

（1）金原担保与顺安行签署了编号为 JY20110217 的《借款合同》，顺安行 向金原担保借款 2,000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 2 月 17 日至 2011 年 3 月 16 日。（2）金原担保与章瀚签订了《保证合同》，章瀚对顺安行的 JY20110217 的《借款合同》提供连带责任保证，担保的主债权为 2000 万元。（3） 金原担保与涌弘贸易签署了编号为 JY20110117 的《借款合同》，涌弘贸易向金原 担保借款 2,000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 1 月 17 日至 2011 年 2 月 16 日，涌弘公司同意对顺安行与金原担保签订的 JY20110104 号《借款合同》项 下顺安行的全部义务承担连带保证责任，涌弘公司同意对顺安行自 2011 年 1 月 17 日至 2011 年 6 月 30 日期间金原公司的借款提供不超过 1 亿元的最高额连带 保证担保；（4）金原担保与涌弘贸易签署了编号为 2011002 的《借款合同》，涌 弘贸易向金原担保借款 2000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 1 月 17 日至 2011 年 2 月 16 日。编号为 2011002 的《借款合同》与编号为 JY20110117 的《借

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款合同》不一致的，以 2011002 的《借款合同》为准。涌弘贸易同意对顺安行自 2011 年 1 月 1 日至 2011 年 6 月 30 日期间向金原公司的借款提供不超过 1 亿元 的最高额连带保证。

金原担保因顺安行未履行还本付息义务，于 2011 年 6 月 8 日将金原担保、 章瀚、涌弘贸易起诉到福建省厦门市中级人民法院。2011 年 10 月 10 日，福建 省厦门市中级人民法院作出《民事判决书》（[2011]厦民初字 324 号），判决：（1） 被告顺安行向金原担保返还借款本金 2000 万元及资金占用利息（按银行同期贷 款利率计算，自 2011 年 6 月 8 日起至本判决确定的还款之日止）；（2）驳回原告 金原担保的其他诉讼请求；（3）判决本案件受理 141,800 元、财产保全费 5,000 元由顺安行负担，鉴定费 53,600 元由被告章瀚负担。

金原担保不服一审判决，并上诉至福建省高级人民法院，福建省高级人民法 院于 2012 年 11 月 19 日作出《民事判决书》（[2012]闽民终字第 675 号），判决： （1）维持厦门市中级人民法院[2011]厦民初字 324 号判决第二项、第三项；（2） 变更厦门市中级人民法院[2011]厦民初字 324 号判决第一项为顺安行应于本判决 生效之日起 10 日内返还金原担保借款本金 2000 万元及资金占用利息（按中国人 民银行同期贷款利率计算，自 2011 年 2 月 17 日起至本判决确定的还款日）；（3） 判决二审案件受理费 120936 元，由金原担保负担 120000 元，章瀚、涌弘贸易共 同负担 936 元，一审案件受理费、财产保全费、鉴定费按一审判决执行。

截至本法律意见书出具日，本案件尚在执行过程中。

5. 金原担保起诉顺安行、章瀚、温毅荣借款合同、担保合同纠纷案

（1）金原担保与顺安行签署了编号为 JY20110104 的《借款合同》，顺安行 向金原担保借款 2,000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 1 月 4 日至 2011 年 2 月 3 日。（2）金原担保与章瀚、温毅荣分别签订了《保证合同》，章瀚、温 毅荣对顺安行的 JY20110104 的《借款合同》提供连带责任保证，担保的主债权 为 2,000 万元。（3）金原担保与顺安行签署了编号为 JY20110407 的《借款合同》， 涌弘贸易向金原担保借款 500 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 4 月 7 日至 2011 年 5 月 6 日；（4）金原担保与章瀚、温毅荣分别签订了《保证合同》，章瀚、 温毅荣对顺安行和金原担保签订的编号为 JY20110407 的《借款合同》提供连带 责任保证，保证担保的主债权为 500 万元；（5）金原担保与涌弘贸易签订了编号 为 JY20110117 的《借款合同》，涌弘贸易向金原担保借款 2000 万元，借款期限 自 2011 年 1 月 17 日起至 2011 年 2 月 16 日，月利率 3%，涌弘公司同意对顺安 行与金原担保签订的 JY20110104 号《借款合同》项下顺安行的全部义务承担连 带保证责任，涌弘公司同意对顺安行自 2011 年 1 月 17 日至 2011 年 6 月 30 日期

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间金原公司的借款提供不超过 1 亿元的最高额连带保证担保；（4）金原担保与涌 弘贸易签署了编号为 2011002 的《借款合同》，涌弘贸易向金原担保借款 2,000 万元，月利率 3%，借款期限自 2011 年 1 月 17 日至 2011 年 2 月 16 日。编号为 2011002 的《借款合同》与编号为 JY20110117 的《借款合同》不一致的，以 2011002 的《借款合同》为准。涌弘贸易同意对顺安行自 2011 年 1 月 1 日至 2011 年 6 月 30 日期间向金原公司的借款提供不超过 1 亿元的最高额连带保证。

金原担保因顺安行未履行还本付息义务，于 2011 年 6 月 8 日将顺安行、章 瀚、温毅荣起诉到福建省厦门市中级人民法院。福建省厦门市中级人民法院作出 《民事判决书》（[2011]厦民初字 323 号），判决：（1）被告顺安行向金原担保返 还借款本金 2,500 万元及资金占用利息（按银行同期贷款利率计算，自 2011 年 6 月 8 日起至本判决确定的还款之日止）；（2）被告章瀚、温毅荣、涌弘贸易应对 被告顺安行应返还的欠款不能清偿部分的三分之一承担赔偿责任；（3）驳回原告 金原担保的其他诉讼请求；（4）判决本案件受理 166,800 元、财产保全费 5,000 元由顺安行负担，鉴定费 20 万元由被告涌弘贸易承担 10 万元，由被告章瀚承担 10 万元。

金原担保不服一审判决，并上诉至福建省高级人民法院，福建省高级人民法 院于 2013 年 6 月 17 日作出《民事判决书》（[2013]闽民终字第 140 号），判决： （1）维持厦门市中级人民法院[2011]厦民初字 323 号判决第二项、第三项；（2） 变更厦门市中级人民法院[2011]厦民初字 323 号判决第一项为顺安行应于本判决 生效之日起 10 日内返还金原担保借款本金 2500 万元及资金占用利息（按中国人 民银行同期贷款利率计算，其中 2,000 万元自 2011 年 1 月 4 日起至本判决确定 的还款之日止，500 万元自 2011 年 4 月 7 日起至本判决确定的还款之日止）；（3） 判决二审案件受理费 121,800 元，由金原担保负担 98,110 元，章瀚、温毅荣、涌 弘贸易负担 23,690 元，一审案件受理费、财产保全费、鉴定费按一审判决执行。

截至本法律意见书出具日，本案件尚在执行过程中。

6. 金原担保申请强制执行厦门金巴兰酒店有限公司、洪心宇、林翎、王希格、 林湧、张军、黄幼琴、厦门市宏宇发电子有限公司（以下合称“金巴兰酒店 等八方”）案

2015 年 4 月 17 日，金原担保依据厦门鹭江公证处作出的（2014）厦鹭证内 字第 05644 号《还款协议公证书》及（2015）厦鹭证执字第 00062 号《执行证书》， 请求厦门市湖里区人民法院申请执行金巴兰酒店偿还金原担保代偿款总额 700 万元、违约金 21 万元、公证费 21,000 元，并请求处臵被申请人洪心宇名下的位 于厦门市思明区会展北里 20 号 1602 室房产，并以所得价款优先受偿。

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厦门市湖里区人民法院于 2015 年 4 月 17 日作出《受理执行案件通知书》 （[2015]湖执字第 986 号），同意立案执行。

截至本法律意见书出具日，本案件尚在执行过程中。

7. 联发集团起诉厦门霈翰投资有限公司（以下简称“霈翰投资”）、福建省龙津 建筑工程有限公司（以下简称“龙津建筑”）、陈红宇、翁颖股权转让协议纠 纷案

2013 年 12 月 28 日，原告联发集团与被告霈翰投资签订《股权转让合同》， 约定联发集团持有厦门达真电机有限公司（以下简称“达真电机”）39.26%的股 权转让给被告霈翰公司，转让价款为 36,320,000 元，分三期支付，其中第三期股 权转让款 18,160,000 元。为保证《股权转让合同》的履行，被告龙津建筑与联发 集团、霈翰投资签订《保证合同》，约定被告龙津公司为被告霈翰公司履行《股 权转让合同》的义务承担连带责任担保。同时，被告陈红宇、翁颖签署《不可撤 销担保书》，为被告龙津公司为被告霈翰公司履行《股权转让合同》的义务承担 连带责任担保。

上述合同签订后，原告联发集团依约将其持有的达真电机 39.25%股权办理 工商变更登记至被告霈翰公司名下，被告霈翰公司依约支付了上述第一期和第二 期股权转让款，但一直未支付第三期股权转让款 18,160,000 元，为此，原告联发 集团起诉至厦门市中级人民法院，请求法院判决：（1）被告霈翰投资立即向原告 联发集团支付剩余股权转让价款 18,160,000 元及暂时的相应违约金 2,242,760 元、 律师费 199,855 元，暂合计 20,602,615 元。

2015 年 2 月 27 日，厦门市中级人民法院作出（2015）厦民初字第 605 号《受 理案件通知书》。2015 年 4 月 30 日，龙津建筑提出管辖权异议。2015 年 5 月 7 日，福建省厦门市中级人民法院（2015）厦民初字第 605 号-1 民事裁定书，驳回 龙津建筑提出的管辖权异议。2015 年 5 月 27 日，龙津建筑请求撤销福建省厦门 市中级人民法院（2015）厦民初字第 605 号-1 民事裁定书，将本案移送至龙岩市 中级人民法院进行审理。

截至本法律意见书出具日，关于管辖权的二审裁定尚未作出。

8. 厦门联信诚有限公司（以下简称“联信诚”）起诉厦门爵辉投资有限公司（以 下简称“爵辉投资”）、蔡马玲贷款合同纠纷案

原告联信诚与爵辉投资于 2012 年 12 月至 2013 年 3 月期间分别签订

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U0012017SA 号、U0013004SA 号、U0013005SA 号，U0013007SA 号《委托代理 进口协议》，由被告爵辉投资委托原告联信诚代理进口鲱鱼及红衫鱼。上述四份 协议签订后，原告联信诚依约履行代理进口事宜，与外商签订进口合同，购买了 约定的货物，但被告爵辉投资却未按照上述四份协议约定的时间按时结清协议项 下的应付款项提清货物，至今仅向原告联信诚支付了预付款及部分款项。原告联 信诚多次催促被告爵辉投资付款提货，但被告爵辉投资至今未能付款履约。被告 蔡马玲于 2013 年 7 月 26 日向原告出具《不可撤销担保书》，同意为被告爵辉投 资与原告联信诚签订的《委托代理进口协议》项下被告爵辉投资的所有付款义务 向原告联信诚承担连带保证责任，但蔡马玲并未依约履行担保责任。

2013 年 11 月 15 日，原告联信诚向厦门市湖里区人民法院起诉被告爵辉投 资与蔡马玲，请求法院判决：（1）被告爵辉投资向原告联信诚支付所欠货款 4399012.52 元，海关税款 487058.21 元，代理费 73894.89 元，仓储费暂计 150662.88 元，其他代垫款项 693358.7 元；（2）被告爵辉投资向原告联信诚支付逾期付款 违约金暂计 465722.69 元；（3）被告爵辉投资向原告联信诚支付为本案而支付的 律师费及差旅费；（4）被告蔡马玲对被告爵辉投资的上述付款义务承担连带责任； （5）本案的诉讼费、保全费由两被告承担。

2014 年 9 月 10 日，厦门市湖里区人民法院作出（2013）湖民初字第 6223 号《民事判决书》，判决：（1）被告爵辉投资于本判决生效之日起十日内，向原 告联信诚支付货款、海关税款、代理费、仓储费、代垫费用共计 5,048,371.63 元 及违约金 854,911.4 元；（2）被告爵辉投资应于本判决生效之日起十日内，向原 告联信诚支付律师费 105,790 元；（3）被告蔡马玲对被告爵辉投资的上述一、二 项债务承担连带清偿责任；（4）驳回原告联信诚其他诉求请求；（5）本案件受理 费 27844 元、财产保全费 5000 元由原告联信诚负担 1360 元，由被告爵辉投资负 担 31484 元，由被告蔡马玲对被告爵辉投资负担的案件受理费和财产保全费承担 连带责任。

被告爵辉投资不服一审判决，上诉至福建省厦门市中级人民法院，2014 年 12 月 3 日，福建省厦门市中级人民法院作出（2014）厦民终字第 3618 号《民事 裁定书》，裁定驳回上诉，维持原判，本案二审案件受理费 55,688 元由上诉人爵 辉投资负担。2015 年 2 月 9 日厦门市湖里区法院受理了该案件的执行申请。

截至本法律意见户出具日，该被查封的位于内蒙古呼和浩特的一套房产 （281.8 平方米），厦门市湖里区人民法院已委托呼和浩特法院进行评估和拍卖， 对该房产的评估结果尚未得出。

9. 联信诚起诉厦门市尚好康贸易有限公司（以下简称“尚好康贸易”）、烟台市

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聚祥物业管理有限公司（以下简称“聚祥物业”）合同纠纷案

2012 年 8 月 8 日，原告联信诚与被告尚好康贸易签订编号为 U012022A 的 《委托代购合同》，约定原告联信诚以自己的名义与被告尚好康贸易指定的供货 商签订购销合同购买水泥。同日，原告联信诚与被告尚好康贸易指定的供货商厦 门市嘉定进贸易有限公司（以下简称“嘉定进贸易”）签订编号为 XMJN20120808 的《水泥购销合同》，购买《委托代购合同》中约定的水泥。《水泥购销合同》签 订后，原告联信诚根据被告尚好康贸易所付预付款，先后共向嘉定进贸易支付货 款 2,500 万元，但被告尚好康贸易至今仅共向原告联信诚支付预付款 650 万元（含 预付款），尚欠原告联信诚货款、代理费、利息、违约金等款项未予支付。2012 年 6 月 29 日，原告联信诚与被告聚祥物业签订《最高额抵押合同》，被告聚祥物 业以其两套房产及地产抵押给原告联信诚，为被告尚好康履行其与原告联信诚所 签委托代购协议提供担保，担保额度为 2,100 万元。

2013 年 6 月 14 日，原告联信诚向福建省厦门市中级人民法院（以下简称“厦 门中院”）提起诉讼。2013 年 10 月 16 日，福建省厦门市中级人民法院作出（2013） 厦民初字第 673 号《民事判决书》，判决（1）解除原告联信诚与被告尚好康所签 的《委托代购合同》；（2）被告尚好康支付所欠货款 1,850 万元、利息 546,750 元、 代理费 30 万元及相应的逾期付款违约金；（3）被告尚好康支付联信诚为本案支 付的律师费 216,535 元、保全费 5,000 元；（4）如被告尚好康未如期履行义务， 原告联信诚有权就被告聚祥公司抵押物行使抵押权并在 2,100 万元的范围内优先 受偿；（5）驳回原告其他诉讼请求（6）本案件受理费 158706 元由被告尚好康、 聚祥物业负担。被告尚好康未上诉，该判决生效为终审判决。

2014 年 7 月福建省厦门市中级人民法院委托评估所对案件中涉及房产进行 了评估，评估价为 2,055.26 万。福建省厦门市中级人民法院分别于 2014 年 11 月 9 日（起拍价：2,055.26 万）、2015 年 1 月 19 日（起拍价：1,849.73 万）、2015 年 5 月 22 日（起拍价：1,650 万）分别对案件中的厂房进行了拍卖。前两轮拍卖 因无竞买人而流拍，第三轮拍卖出现意向买家，该买家要求降低拍卖价格。目前 因价格尚未谈妥，第三轮拍卖也宣告流拍。

截至本法律意见书出具日，抵押物尚未完成拍卖。

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