WUSHANG GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2001

Oct 17, 2001

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**鄂武商Ａ：签署还款协议书的相关公告

**2001-10-17 19:25   

武汉武商集团股份有限公司

董事会公告

武汉武商集团股份有限公司（以下简称"公司"）于2001年7月13日与公司下属武汉华信房

地产开发有限公司（以下简称"华信开发"）签署了还款协议书，其内容曾于2001年9月12日披

露，鉴于披露内容不完整，现完整披露如下：

一、截止2001年6月30日止，华信开发向公司借款22974.35万元，确认华信公司的未出售

房产为66000平方米。

二、华信开发以房产32340平方米偿还公司11257.43万元债务。

三、剩余债务11716 .92万元，华信开发以剩余房产33660平方米作质押，并于 2001年12

月31日前以现金方式归还。如未能以现金方式偿还，则由其质押的33660平方米房产冲抵。协

议最终实施时间为2001年12月31日。

特此公告

武汉武商集团股份有限公司

董 事 会

2001年10月15日

武汉武商集团股份有限公司

关联交易公告

一、概要

武商集团股份有限公司第三届二次董事会于2001年8月17日审议通过了《关于解决公司

与华信房地产公司借款问题的议案》，该议案主要内容为：公司持股49%的参股企业武汉华

信房地产开发有限公司（以下简称“华信公司”）开发的武汉广场项目,由于缺少一部分资

金，为保证工程的顺利进行，由华信公司董事会研究决定，借助武商集团的信誉，委托武商

集团向银行贷款，本金利息由华信公司承担，截止2001年6月30日，借款金额22,974.35万元。

为解决此借款，2001年7月13日，武商集团与华信公司就偿还武商集团22,974.35万元借款签

定了还款协议。

二、关联方介绍

1．武汉武商集团股份有限公司

注册地址：武汉市江汉区解放大道358号

法定代表人：毛冬声

注册资本：50724万元

经营范围：百货、五金、交电、家具、其他食品、针纺织品、日用杂品、酒零售兼批发；

烟、金银首饰零售。兼营西药、中成药、医疗器械、汽枪、丁烷气体、油漆、粘胶零售兼批

发；家用电器维修；彩扩；复印、名片印刷；干洗服务；电子游戏、电影、录像放映；承接

展览及展销会；美容美发；餐饮；蔬菜水果、水产品、肉禽加工、销售；蔬菜、水果、水产

品、畜牧产品收购；农副产品经营项目（具体为：蔬菜、园艺植物、粮油制品、水产品、畜

牧产品）。（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）

2．华信房地产开发有限公司

注册地址：武汉市江汉区解放大道358号

法定代表人：毛冬声

注册资本：美元800万元

经营范围：房地产开发、商品房销售、租赁

三、关联交易的主要内容

1．协议签订日期：2001年7月13日

2．协议主要内容：

1)截止2001年6月30日止，华信开发向公司借款22974.35万元，确认华信公司的未出售房

产为66000平方米。

2)华信开发以房产32340平方米偿还公司11257.43万元债务。

3)剩余债务11716 .92万元，华信开发以剩余房产33660平方米作质押，并于 2001年12月

31日前以现金方式归还。如未能以现金方式偿还，则由其质押的33660平方米房产冲抵。协议

最终实施时间为2001年12月31日。

3．截止2001年6月30日，华信公司总资产45684.59万元，净资产3220 .54万元，2001年

上半年净利润918.48万元。

四、关联交易定价政策

本次交易本着公平、公正原则，已聘请湖北众联咨询评估有限公司进行资产评估，房产

价格正在评估过程中。目前质押手续尚未办理。

五、此次交易对公司的影响

根据目前房地产业的现状，以如此价格获得黄金地段的房产，其变现较为容易。所以此

借款成为坏帐的可能性不大。通过此协议，公司将收回华信公司向公司的借款，对公司规范

运作，缓解资金压力有利。

六、公司已聘请武汉众环会计师事务所为本次交易的独立财务顾问，有关独立财务顾问

报告另行公告。

特此公告。

武汉武商集团股份有限公司

董 事 会

2001年10月15日

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