Woowon Development Co., Ltd. — AGM Information 2019

Mar 13, 2019

주주총회소집공고 2.7 우원개발(주) ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고).LCommon

주주총회소집공고

2019년 3월 13일
&cr
회 사 명 :	우원개발 주식회사
대 표 이 사 :	김기영
본 점 소 재 지 :	서울 서초구 강남대로 279, 8층(서초동 백향빌딩)
	(전 화) 02-3490-1900
	(홈페이지)http://www.woowon.com
&cr
작 성 책 임 자 :	(직 책)부사장	(성 명)이상영
	(전 화)02-3490-1900

&cr

주주총회 소집공고(제21기 정기 주주총회)

당사는 상법 제363조와 정관 제17조에 의거하여 제21기 정기주주총회를 아래와 같이 개최하오니 참석하여 주시기 바랍니다.

- 아 래 -&cr&cr

1. 일 시 : 2019년 03월 29일 (금) 오전 9시

2. 장 소 : 서울시 서초구 바우뫼로 12길70 더케이호텔서울 애비뉴(별관)3층 동강B홀

3. 회의목적사항

가. 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리실태보고

나. 부의안건

제1호 의안 : 제21기 재무제표 승인의 건

제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건&cr 제3호 의안 : 이사 선임의 건&cr 3-1호 의안 : 김기영 사내이사 후보자 선임의 건&cr 3-2호 의안 : 김정민 사내이사 후보자 선임의 건&cr 3-3호 의안 : 안왕선 사외이사 후보자 선임의 건

제4호 의안 : 이사 보수한도액 결정의 건

- 이사 4명 : 금 25억원 (사외이사1명)

제5호 의안 : 감사 보수한도액 결정의 건

- 감사 1명 : 금 1억원

4. 경영참고사항 비치상법 제542조의4에 의거 경영참고사항을 우리 회사의 본점, 금융위원회, 한국거래소 및 한국예탁결제원 증권대행부에 비치하오니 참고하시기 바랍니다.

5. 예탁결제원 의결권 행사(섀도우보팅)제도 폐지에 따른 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항

예탁결제원의 의결권 행사(섀도우보팅)제도가 2018년 1월 1일부터 폐지됨에 따라 금번 주주총회부터는 한국예탁결제원이 주주님들의 의결권을 행사할 수 없습니다. 따라서 주주님께서는 한국예탁결제원에 의결권행사에 관한 의사표시를 하실 필요가 없으며, 종전과 같이 주주총회에 참석하여 의결권을 직접행사하시거나 또는 위임장에 의거 의결권을 간접행사 할 수 있습니다.

&cr6. 주주총회 참석시 준비물&cr - 직접행사 : 주주총회참석장, 신분증&cr - 간접행사 : 주주총회참석장, 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 인감날인), &cr 대리인의 신분증

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역 가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차	개최일자	의안내용	의결&cr현황	사외이사 등의 성명
안왕선&cr(출석률: 50%)
---	---	---	---	---
찬 반 여 부
---	---	---	---	---
1	2018.01.29	당좌대월 약정기한 연장	가결	-
2	2018.01.31	내부회계관리제도 운용실태 및 운용실태평가보고의 건	가결	-
3	2018.02.26	제20기 결산 현금배당 결의 건	가결	찬성
4	2018.02.28	제20기 결산 재무제표 승인의 건	가결	찬성
5	2018.02.28	제20기 정기주주총회 소집의 건	가결	찬성
6	2018.03.15	외부감사인선임의 건	가결	찬성
7	2019.03.30	제20기 정기주주총회 의사록	가결	-
8	2018.06.25	B2B대출	가결	-

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명	구성원	활 동 내 역
개최일자	의안내용	가결여부
---	---	---	---	---
-	-	-	-	-

2. 사외이사 등의 보수현황(단위 : 원)

구 분	인원수	주총승인금액	지급총액	1인당 &cr평균 지급액	비 고
사외이사	1	2,500,000,000	13,200,000	13,200,000

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래종류	거래상대방&cr(회사와의 관계)	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-	-

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래상대방&cr(회사와의 관계)	거래종류	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-	-

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요 가. 업계의 현황

(1) 산업의 특성&cr&cr토목산업은 공공의 이익을 위하여 불특정 다수 수요자를 대상으로 자연의 터전에 새로운 공간을 창조하는 산업이며, 타산업의 기반 시설물을 생산하는 산업으로서 오랫동안 경제발전을 주도해 왔습니다. 타 산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출면에서 전후방효과가 큰 산업으로서, 정부의 국내 경기조절 주요 정책수단으로 활용되기 때문에 거시 경제지표에 크게 영향을 받습니다. 최근에는 정부 및 자치단체의 단독 발주 형태에서 민간 자본 유치에 의한 사회간접자본시설 확충(SOC 사업) 정책으로 민간이 참여하는 형태의 비중이 증가하고 있으며, 향후에도 이러한 민간자본 참여의 잠재적 수요가 클 것으로 전망됩니다.&cr&cr (2) 산업의 성장성&cr&cr최근 글로벌 금융 위기로 인한 경기 침체에 대비하여 정부에서는 공공 토목사업을 통하여 경제위기를 조기에 극복하고자 건설 진흥을 위하여 관련 예산을 늘이는 추세입니다. 또한 국토의 재창조를 추구하며, 녹색성장을 위한 건설업의 신성장 동력확충 등 건설산업의 선진화 방안을 추진중입니다. 시공위주의 단순 서비스 산업을 벗어나 향후 글로벌 시장경쟁을 통한 사업주체간의 차별화가 심화될 것이며, 시공에서 운영 및 다양한 타 산업과의 접목을 통한 복합산업구조로 변화될 것으로 전망됩니다.&cr현재 건설 산업은 여러가지 대내ㆍ외 환경변화에 직면 하였습니다. 이에 따라 정부의 구체적인 정책목표와 건설산업 진흥 계획을 수립하는 등의 정책상 향후 국내 시장은 대중교통시설 투자 및 광역경제권 활성화 등으로 당분간 증가가 예상되며, 정부 차원의 건설산업 구조개편 및 사업비 절감이 지속적으로 추진될 예정입니다. &cr&cr (3) 경기변동의 특성&cr&cr토목공사는 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접시설에 대한 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 등 거시 경제지표에 크게 영향을 받습니다. 또한 정부의 주요 경기조절 수단으로 활용되기 때문에, 경기 침체로 민간시장이 위축될 때 공급이 확대되는 경향을 보입니다. &cr&cr (4) 경쟁요소&cr

건설업체의 부가가치 창출에 직접적인 영향을 미치는 영업/마케팅 능력, 공사수행능력, 구매조달 능력을 기업의 핵심 경쟁요소로 보고 있습니다.

특히, 토목부문의 수주에 있어서는 재무구조 및 기술력 등이 선택의 중요한 기준이 되고 있습니다. 따라서 앞으로의 경쟁에서 양질의 수주를 통한 수익성을 확보하기 위해서는 조립위주의 단순 시공 능력을 뛰어넘어 브랜드, 기술력, 자금조달능력, 리스크 관리능력, 대외신인도 등을 모두 아우를 수 있는 종합 관리 능력이 경쟁력의 관건이 될 전망입니다.&cr

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황&cr지배회사 및 종속회사가 영위하고 있는 주요 영업은 도로공사, 산업단지조성공사, 철도공사, 지하철공사, 특수공법공사, 하천공사, 항만공사와 주택건설 및 부동산개발 등이 있습니다. 한편, 대한전문건설협회의 2018년 정기평가기준결과 당사의 시공능력평가액 및 순위는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	시공능력평가액	전국순위&cr(회사순위 / 전국업체수)
토공	234,766,899	5 / 6,156
미방조적	26,761,884	28 / 2,361
비계	39,270,782	12 / 3,092
금속창호	26,761,884	64 / 6,883
철근콘크리트	39,649,099	119 / 11,136
상하수도	26,403,152	16 / 4,793
보링	26,403,152	17 / 1,018
포장	27,003,152	17 / 2,681
수중공사	50,300,886	7 / 379

[자료출처 : "2018 시공능력평가공시", 대한전문건설협회]&cr

(나) 공시대상 사업부문의 구분&cr

1) 고속도로/도로 공사&cr중부고속도로를 시작으로 국도 및 고속도로 대부분의 프로젝트에 참여하였으며 현재까지 약 70건의 실적과 시공 총연장320km 이상을 달성하였습니다. 다수의 표창을 비롯하여 최상의 품질과 기술력을 인정받고 있으며 현재는 보령~태안간 고속도로 외 11건의 공사를 진행하고 있습니다.&cr&cr 2) 교량/터널&cr한강을 횡단하는 동작대교, 동호대교를 비롯하여 서정대교, 회야대교, 양산낙동강교 등 다수의 도로교량 및 철도교량에서 MSS, FCM, FSM, ILM공법 등으로 준공하였으며, 터널공사는 NATM 공법으로 약 60여개의 현장을 준공 하였습니다.&cr&cr 3) 항만/단지조성&cr아파트 15층 높이의 케이슨 공법을 이용한 영일신항만 방파제 공사를 비롯하여 거제조선소, 당진 철제부두, 포항신항 제1부두(#12, #13선석) 및 해외에서는 나이지리아 라돌 면세지역 안벽 건설공사를 성공적으로 수행하였습니다. &cr&cr 4) 환경/에너지산업 시설&cr동양 최대 규모(830만㎡의 면적, 하루 처리량200만톤)의 가양하수종말처리장 시설을 성공적으로 준공 하였으며, 양양 양수발전소는 높이 800m, 지름6.5m의 수직구 공사에 독자적으로 개발한 슬립폼 공법을 적용하여 특허를 출원하는 성과를 이루었습니다. 현재는 충주댐 치수능력 증대공사를 진행중입니다. &cr&cr 5) 고속철도/철도/지하철&cr고도의 기술력을 요하는 고속철도 및 도심지를 관통하는 지하철까지 약40건의 완공실적을 보유하고 있으며 축적된 기술력을 바탕으로 철도 5개소, 전철5개소를 진행중입니다.&cr&cr 6) 주택건설/대지조성&cr경북 구미 상모동 화성파크프레지던트 아파트(753세대),대전유성구 푸르지오아파트(562세대),문성지구 113,000평의 구획정리사업등 주택건설, 대지조성사업의 성공적인 도시개발을 하였습니다.&cr

(2) 조직도

조직도.jpg 조직도

&cr(3) 공사현황&cr1) 2018년12월31일 현재 진행중인 국내 공사 현황은 다음과 같습니다. (단위:원)

NO	현장명	원도급사	공사기간	계약금액(VAT포함)	누계기성(VAT포함)	계약잔액(VAT포함)
1	남양주별내지구(공동도급)	대림	10.01.08 ~ 18.09.30	4,590,740,000	4,590,740,000	-
2	남양주별내주변도로(토공,구조물)	대림	11.11.28 ~ 19.01.31	14,242,580,000	13,778,600,000	463,980,000
3	부산외곽순환(9공구)	대림	14.02.17 ~ 18.03.31	40,585,600,000	40,585,600,000	-
4	김포도시철도 3-2구간	대림	14.10.30 ~ 18.11.15	49,923,060,000	49,923,060,000	-
5	충주댐치수능력증대	대림	15.03.30 ~ 20.05.07	40,238,220,000	20,541,400,000	19,696,820,000
6	부산외곽 9-1공구	대림	17.04.28 ~ 18.03.31	22,719,400,000	22,719,400,000	-
7	강남순환8 토공	롯데	03.05.19 ~ 10.11.18	293,810,000	293,810,000	-
8	강남순환8 토공(2)	롯데	10.11.18 ~ 18.07.31	25,616,800,000	14,337,400,000	11,279,400,000
9	강남순환8 철콘	롯데	03.05.19 ~ 10.11.18	-	-	-
10	강남순환8 철콘(2)	롯데	10.11.18 ~ 18.07.31	15,043,600,000	11,936,100,000	3,107,500,000
11	원주~강릉 11-1공구	삼성(공동)	13.04.24 ~ 18.03.31	3,982,690,000	3,982,690,000	-
12	신고리(본관굴착)	삼성	15.11.30 ~ 18.12.31	15,690,180,000	15,239,428,467	450,751,533
13	신고리(옥외매설)	삼성	16.09.07 ~ 18.12.31	8,991,345,000	8,861,279,900	130,065,100
14	수서-평택 5공구(수직구)	삼성	17.11.10 ~ 19.05.31	6,708,460,000	5,216,200,000	1,492,260,000
15	포항-삼척 제3공구	포스코	12.05.21 ~ 18.03.30	37,636,500,000	37,636,500,000	-
16	안양-성남 2공구	포스코	14.06.27 ~ 18.02.28	32,505,000,000	32,505,000,000	-
17	산성터널 민간투자사업(종점)	포스코	14.07.25 ~ 19.01.31	31,185,000,000	31,152,000,000	33,000,000
18	소사~원시 1공구	현대	12.06.28 ~ 18.03.31	42,490,800,000	42,490,800,000	-
19	보령-태안 1공구	현대	12.07.24 ~ 19.06.30	98,343,300,000	76,519,300,000	21,824,000,000
20	서부간선 3구간	현대	16.03.22 ~ 20.10.31	43,601,800,000	20,410,500,000	23,191,300,000
21	대곡-소사 5공구	현대	17.05.17 ~ 21.05.31	41,592,100,000	13,921,600,000	27,670,500,000
22	보령해저터널(한전관로공사)	현대	17.10.23 ~ 19.06.22	300,300,000	-	300,300,000
23	별내선 복선전철 3공구	현대	17.12.22 ~ 21.11.30	43,323,060,000	6,183,100,000	37,139,960,000
24	도담-영천 4공구	현산	15.11.18 ~ 19.05.27	43,117,250,000	37,395,297,170	5,721,952,830
25	욕망산구간	STX	12.05.10 ~ 18.09.30	41,382,000,000	41,382,000,000	-
26	별내선 복선전철 4공구	태영	16.10.20 ~ 21.05.31	37,769,600,000	9,720,700,000	28,048,900,000
27	김포도시철도 5-3구간	한화	14.08.20 ~ 18.12.31	36,544,200,000	36,544,200,000	-
28	포항-영덕 1공구	한화	17.09.20 ~ 23.07.31	42,390,700,000	17,574,700,000	24,816,000,000
29	안성~구리 10공구	한화	18.05.29 ~ 22.12.31	26,730,000,000	4,657,400,000	22,072,600,000
30	하남선 복선전철 5공구	코오롱글로벌	16.03.21 ~ 19.06.30	60,656,090,000	53,647,220,000	7,008,870,000
31	창녕~밀양 2공구	코오롱글로벌	18.04.03 ~ 23.12.31	67,320,000,000	12,393,700,000	54,926,300,000
32	신분당-용산 1-2공구	두산건설	17.05.15 ~ 22.01.29	53,768,885,500	8,696,578,000	45,072,307,500
33	화도-양평 2공구	두산건설	17.07.20 ~ 20.12.28	31,243,300,000	24,616,900,000	6,626,400,000
34	신림-봉천 1공구	두산건설	17.09.07 ~ 20.12.31	44,646,800,000	3,901,700,000	40,745,100,000
35	하수도시설물 유지보수	서울시중랑구	18.02.09 ~ 18.12.31	2,416,810,000	2,416,810,000	-
36	불량맨홀 정비공사	서울시종로구	18.04.27 ~ 18.12.31	117,710,000	117,710,000	-
37	오수상수관로공사	대우건설	18.10.20 ~ 18.11.30	140,250,000	140,250,000	-
합계				1,107,847,940,500	726,029,673,537	381,818,266,963

(주1) 2018년 12월 31일 현재 공사완료예정일을 의미합니다.&cr(주2) 2018년 12월 31일 현재 기성금액에 따른 공사진행율을 의미합니다.&cr(주3) 부가세 포함 기준입니다.&cr

2. 주주총회 목적사항별 기재사항 ◆click◆ 『2. 주주총회 목적사항별 기재사항』 삽입 00591#*_*.dsl 01_재무제표의승인 □ 재무제표의 승인

제1호 의안 : 제21기 재무제표 승인의 건

&cr가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

Ⅲ.경영참고사항의 1. 사업의 개요의 나. 회사의 현황 참조&cr

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ자본변동표ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)ㆍ현금흐름표

- 연결재무제표&cr <연 결 재 무 상 태 표>

제 21 기 2018.12.31 현재
제 20 기 2017.12.31 현재
회사명 : 우원개발 주식회사와 그 종속기업 (단위 : 원)

과 목	제 21 기	제 20 기
자 산
유동자산	103,520,253,649	104,389,884,076
현금및현금성자산	12,495,671,469	7,830,163,555
매출채권및기타유동채권	28,761,497,909	28,952,123,898
재고자산	48,525,393,843	57,293,605,965
당기손익-공정가치금융자산(유동)	504,243,520	0
기타유동금융자산	12,713,872,238	10,313,962,088
파생상품자산(유동)	518,805,000	0
당기법인세자산	769,670	28,570
비유동자산	83,338,949,916	84,819,975,327
장기매출채권및기타비유동채권	1,942,946,660	3,588,742,059
유형자산	19,503,247,379	48,656,816,268
투자부동산	30,639,663,241	1,882,766,365
영업권	15,467,531,471	15,467,531,471
영업권이외의무형자산	1,127,098,841	984,519,200
종속기업및관계기업에대한투자자산	1,148,404,026	791,935,029
당기손익-공정가치금융자산	9,173,151,460	0
기타포괄손익-공정가치금융자산	296,518,473	0
매도가능금융자산	0	9,580,038,603
파생상품자산	0	132,735,000
기타비유동금융자산	280,208,868	1,669,053,295
이연법인세자산	3,760,179,497	2,065,838,037
자 산 총 계	186,859,203,565	189,209,859,403
부 채
유동부채	106,439,904,173	67,715,960,662
매입채무및기타유동채무	87,643,809,028	58,196,336,907
단기차입금	6,754,544,337	7,644,544,337
전환사채(유동)	7,114,928,636	0
유동충당부채	1,435,857,749	1,410,594,896
파생상품부채(유동)	2,251,137,900	0
당기법인세부채	1,239,626,523	464,484,522
비유동부채	19,269,609,165	62,558,193,578
매입채무및기타비유동채무	930,700,000
장기차입금	15,000,000,000	43,808,552,964
전환사채	0	12,897,880,848
파생상품부채	0	2,732,925,000
비유동충당부채	1,522,582,170	1,793,090,170
순확정급여부채	1,816,326,995	1,325,744,596
부 채 총 계	125,709,513,338	130,274,154,240
자 본
납입자본	54,004,530,232	46,468,061,208
기타자본구성요소	8,398,288,302	8,741,490,700
이익잉여금	(1,253,128,307)	3,726,153,255
자 본 총 계	61,149,690,227	58,935,705,163
부 채 와 자 본 총 계	186,859,203,565	189,209,859,403

- 손익계산서(포괄손익계산서)

<연 결 포 괄 손 익 계 산 서>

제 21 기 2018.12.31 현재
제 20 기 2017.12.31 현재
회사명 : 우원개발 주식회사와 그 종속기업 (단위 : 원 )

과 목	제 21 기	제 20 기
수익(매출액)	218,641,535,991	183,640,677,766
매출원가	195,112,821,723	169,632,730,774
매출총이익	23,528,714,268	14,007,946,992
판매비와관리비	22,092,458,810	7,690,326,977
영업이익	1,436,255,458	6,317,620,015
기타수익	1,083,488,788	719,012,608
기타비용	3,939,026,781	6,071,318,872
금융수익	571,638,880	501,122,365
금융원가	1,273,542,688	857,540,937
법인세비용차감전순이익	(2,121,186,343)	608,895,179
법인세비용	(447,184,080)	992,097,853
당기순이익	(1,674,002,263)	(383,202,674)
기타포괄손익	(446,762,161)	72,867,138
1.후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(446,762,161)	9,689,478
확정급여제도의보험수리적손익	(446,762,161)	9,689,478
당기손익으로 재분류되지 않는 항목의 법인세	0	0
2.후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목	0	63,177,660
매도가능금융자산평가손익	0
당기손익으로 재분류되는 항목의 법인세	0
총포괄손익	(2,120,764,424)	(310,335,536)
주당이익
기본주당이익	(137)	(26)
희석주당순이익	(137)	(26)

- 자본변동표

<연 결 자 본 변 동 표>

제 21 기 2018.12.31 현재
제 20 기 2017.12.31 현재
회사명 : 우원개발 주식회사와 그 종속기업 (단위 : 원)

구분	자본금	주식발행초과금	기타자본구성요소	이익잉여금	총계
2017.1.1(당기초)	7,325,296,000	39,142,765,208	8,678,313,040	4,099,666,451	59,246,040,699
회계기준변경에따른조정
기타
당기순이익				(383,202,674)	(383,202,674)
기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익			63,177,660		63,177,660
지분법자본변동
보험수리적손익				9,689,478	9,689,478
전환사채의 전환
연차배당(보통주당: 100원)
2017.12.31(당분기말)	7,325,296,000	39,142,765,208	8,741,490,700	3,726,153,255	58,935,705,163
2018.1.1(당기초)	7,325,296,000	39,142,765,208	8,741,490,700	3,726,153,255	58,935,705,163
회계기준변경에따른조정			(144,589,079)	(1,393,457,938)	(1,538,047,017)
기타					0
당기순이익	-	-		(1,674,002,263)	(1,674,002,263)
기타포괄손익-공정가치금융자산 평가손익	-	-		0	0
지분법자본변동			(198,613,319)		(198,613,319)
보험수리적손익	-	-		(446,762,161)	(446,762,161)
전환사채의 전환	874,440,000	6,662,029,024			7,536,469,024
연차배당(보통주당: 100원)				(1,465,059,200)	(1,465,059,200)
2018.12.31(당분기말)	8,199,736,000	45,804,794,232	8,398,288,302	(1,253,128,307)	61,149,690,227

&cr- 현금흐름표

<연 결 현 금 흐 름 표>

제 21 기 2018.12.31 현재
제 20 기 2017.12.31 현재
회사명 : 우원개발 주식회사와 그 종속기업 (단위 : 원 )

구분	제 21 기		제 20 기
Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름		39,274,733,327		(27,035,198,699)
1.영업에서 창출된 현금	39,643,100,878		(26,811,631,339)
가. 당기순이익	(1,674,002,263)		(383,202,674)
나. 현금유출이 없는 비용의 조정	7,156,417,227		13,952,504,579
법인세비용	(447,184,080)		992,097,853
이자비용	770,908,459		857,540,937
퇴직급여	1,981,846,788		1,864,240,698
감가상각비	1,285,011,608		1,518,470,599
무형자산상각비	29,270,859		-
파생상품평가손실			931,425,000
당기손익인식자산평가손실	1,135,848,520
하자보수비전입	113,018,234		2,081,927,858
유형자산처분손실	700,192,440		26,902,277
매출채권처분손실	4,847,383		777,980,099
매출원가(재고자산평가손실)	117,072,952
기타의대손상각비	1,393,682,077		40,571,820
투자자산손상차손	0		4,029,053,852
지분법손실	68,842,920		208,664,851
기타 현금의 유출없는 비용등	3,059,067		623,628,735
다. 현금유입이 없는 수익의 조정	(1,537,667,203)		(1,157,867,550)
이자수익	(468,398,880)		(399,978,365)
배당금수익	(103,240,000)		(101,144,000)
파생상품평가이익			(446,355,000)
당기손익인식자산평가이익	(486,858,410)
지분법이익	(458,925,236)
하자보수비환입액	0
유형자산처분이익	(17,792,208)		(34,390,185)
대손충당금환입	0
기타 현금의 유입없는 수익등	(2,452,469)		(176,000,000)
라.운전자본조정	35,698,353,117		(39,223,065,694)
매출채권	277,501,684		3,066,373,180
미수금	6,909,536		(347,237,379)
선급금	(981,898,796)		4,672,407,962
선급비용	(110,830,788)		(463,731,572)
선급공사원가의감소(증가)	(1,253,848,000)
미청구공사	490,881,588
재고자산	9,158,471,192		(49,469,766,529)
미수법인세환급액	(741,100)		317,827,496
매입채무	(2,203,566,642)		(4,768,113,545)
미지급금	851,600,727		1,463,035,173
미지급비용	243,678,029
예수금	(794,489,572)		610,614,651
공사선수금및초과청구공사	(5,297,138,395)		9,223,127,708
분양선수금	38,750,308,548
선수금	(255,872,800)		(123,000,000)
미지급배당금	0
하자보수충당부채	(641,226,000)		(1,168,534,186)
공사손실충당부채	25,262,853
퇴직금의지급	(1,664,738,788)		(1,728,190,693)
퇴직연금운용자산	(901,910,159)		(507,877,960)
2.배당금수취	103,240,000		101,144,000
3.이자수취	560,338,463		376,679,687
4.이자지급	(685,940,474)		(511,333,857)
5.법인세납부	(346,005,540)		(190,057,190)
Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름		(1,445,613,249)		(37,580,279,445)
1.투자활동으로 인한 현금유입액	14,159,435,401		5,500,623,274
단기금융상품의 감소	7,618,981,013		1,791,379,674
장기금융상품의 감소	955,665,360		265,762,860
단기대여금의 감소	2,851,936,644		120,000,000
단기매매증권의 감소	10,088,000
종속기업투자주식의 처분	0
보증금의 감소	1,624,935,000		2,300,000,000
유형자산의 처분	150,829,384		77,012,930
장기미수금의 회수	200,000,000
기타의투자자산처분	442,000,000		531,467,810
임대보증금의 증가	305,000,000		415,000,000
2.투자활동으로 인한 현금유출액	(15,605,048,650)		43,080,902,719
단기금융상품의 증가	9,860,145,914		1,576,635,323
장기금융상품의 증가	11,880,000
단기대여금의 증가	1,060,977,301
당기손익-공정가치금융자산의 취득	799,315,900
관계기업투자주식의 취득	0		1,000,599,880
유형자산의 취득	1,688,070,187		39,403,967,868
무형자산의 취득	171,850,500
보증금의 증가	1,507,808,848		239,099,648
장기대여금의 증가	0
임대보증금의 감소	505,000,000		860,600,000
Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름		(33,163,612,164)		61,568,552,964
1.재무활동으로 인한 현금유입액	24,718,213,134		70,750,552,964
단기차입금의 차입	18,812,152,212		11,437,000,000
장기차입금의 차입	5,906,060,922		44,613,552,964
전환사채 발행	0		14,700,000,000
2.재무활동으로 인한 현금유출액	(57,881,825,298)		9,182,000,000
단기차입금의 상환	21,702,152,212		8,377,000,000
장기차입금의 상환	34,714,613,886		805,000,000
배당의 지급	1,465,059,200
V.현금의증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+IV)		4,665,507,914		(3,046,925,180)
VI.기초의현금		7,830,163,555		10,877,088,735
ⅥI.기말의현금		12,495,671,469		7,830,163,555

* 연결재무제표 주석사항 : 2019년 3월 중 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.&cr&cr- 별도재무제표&cr

<별 도 재 무 상 태 표>

제 21 기 2018.12.31 현재
제 20 기 2017.12.31 현재
회사명 : 우원개발 주식회사 (단위 : 원 )

계정과목명	제 21 기	제 20 기
자 산
유동자산	50,713,108,102	47,538,411,041
현금및현금성자산	11,136,848,884	6,310,083,153
매출채권및기타유동채권	24,900,150,603	26,913,782,061
재고자산	3,925,214,461	4,827,865,094
당기손익-공정가치금융자산	504,243,520
기타유동금융자산	9,727,845,634	9,486,680,733
파생상품자산	518,805,000
당기법인세자산
비유동자산	95,459,674,808	98,788,950,319
장기매출채권및기타비유동채권	1,841,542,262	3,459,285,509
유형자산	19,492,016,652	48,649,020,928
투자부동산	30,284,669,049	1,561,271,197
영업권	15,467,531,471	15,467,531,471
영업권이외의무형자산	1,127,141,366	984,519,200
종속기업및관계기업에대한투자자산	16,133,451,422	16,133,451,422
당기손익-공정가치금융자산	8,979,054,000
기타포괄손익-공정가치금융자산	221,518,473
매도가능금융자산		9,176,558,463
파생상품자산		132,735,000
기타비유동금융자산	260,860,000	1,204,645,360
이연법인세자산	1,651,890,113	2,019,931,769
자 산 총 계	146,172,782,910	146,327,361,360
부 채
유동부채	56,222,952,060	50,286,135,022
매입채무및기타유동채무	40,848,294,011	44,411,055,604
단기차입금	4,000,000,000	4,000,000,000
전환사채	7,114,928,636
유동충당부채	862,956,017	1,410,594,896
파생상품부채	2,251,137,900
당기법인세부채	1,145,635,496	464,484,522
비유동부채	18,174,566,149	33,057,597,312
매입채무및기타비유동채무	930,700,000
장기차입금	15,000,000,000	15,000,000,000
전환사채		12,897,880,848
파생상품부채		2,732,925,000
비유동충당부채	1,389,601,550	1,793,090,170
순확정급여부채	854,264,599	633,701,294
부 채 총 계	74,397,518,209	83,343,732,334
자 본
납입자본	54,004,530,232	46,468,061,208
기타자본구성요소	(2,783,906,142)	(2,639,317,063)
이익잉여금	20,554,640,611	19,154,884,881
자 본 총 계	71,775,264,701	62,983,629,026
부 채 와 자 본 총 계	146,172,782,910	146,327,361,360

- 손익계산서(포괄손익계산서)

<손 익 계 산 서(포 괄 손 익 계 산 서)>

제 21 기 2018.12.31 현재
제 20 기 2017.12.31 현재
회사명 : 우원개발 주식회사 (단위 : 원)

계정과목명	제 21 기	제 20 기
수익(매출액)	156,077,881,743	177,070,074,961
매출원가	141,964,516,199	165,693,621,283
매출총이익	14,113,365,544	11,376,453,678
판매비와관리비	6,100,547,165	6,381,982,770
영업이익(손실)	8,012,818,379	4,994,470,908
기타수익	487,958,071	508,838,022
기타비용	1,899,367,958	1,809,865,704
금융수익	637,849,753	560,426,584
금융원가	964,388,491	563,564,577
법인세비용차감전순이익(손실)	6,274,869,754	3,690,305,233
법인세비용	1,467,821,317	1,046,698,893
당기순이익(손실)	4,807,048,437	2,643,606,340
기타포괄손익	(257,482,066)	55,455,765
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(257,482,066)	(7,721,895)
확정급여제도의보험수리적손익	(257,482,066)	(9,899,865)
당기손익으로 재분류되지 않는 항목의 법인세	-	2,177,970
후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목	-	63,177,660
매도가능금융자산	-	80,997,000
당기손익으로 재분류되는 항목의 법인세	-	(17,819,340)
총포괄손익	4,549,566,371	2,699,062,105
주당이익
기본주당이익(손실)	311	180
희석주당이익(손실)	311	180

&cr - 이익잉여금처분계산서

<이익잉여금처분계산서>

제 21 기 2018.12.31 현재
제 20 기 2017.12.31 현재
회사명 : 우원개발 주식회사 (단위 : 원)

과 목	제 21 기		제 20 기
처분전이익잉여금		22,001,764,414		19,063,763,163
전기이월 처분전 이익잉여금 회계변경의 누적효과	17,452,198,043		16,427,878,718
확정급여제도의 보험수리적손익	-257,482,066		-7,721,895
당기순이익	4,807,048,437		2,643,606,340
임의적립금 등의 이입액
합계		22,001,764,414		19,063,763,163
이익잉여금 처분액				1,611,565,120
현금 배당액			1,465,059,200
이익 준비금 적립액			146,505,920
차기 이월 미처분이익잉여금		22,001,764,414		17,452,198,043

&cr- 자본변동표&cr

<자본변동표>

제 21 기 2018.12.31 현재
제 20 기 2017.12.31 현재
회사명 : 우원개발 주식회사 (단위 : 원)

구분	자본
자본금	주식발행초과금	기타자본구성요소	이익잉여금	자본 합계
2017.01.01 (기초자본)	7,325,296,000	39,142,765,208	(2,702,494,723)	16,519,000,436	60,284,566,921
회계정책변경에 따른 증가(감소)
당기순이익(손실)				2,643,606,340	2,643,606,340
기타포괄손익
매도가능금융자산평가손익			63,177,660		63,177,660
보험수리적손익				(7,721,895)	(7,721,895)
전환사채의 전환
배당금지급
2017.12.31 (기말자본)	7,325,296,000	39,142,765,208	(2,639,317,063)	19,154,884,881	62,983,629,026
2018.01.01 (기초자본)	7,325,296,000	39,142,765,208	(2,639,317,063)	19,154,884,881	62,983,629,026
회계정책변경에 따른 증가(감소)				(1,684,751,441)	(1,684,751,441)
당기순이익(손실)				4,807,048,437	4,807,048,437
기타포괄손익			(144,589,079)		(144,589,079)
매도가능금융자산평가손익
보험수리적손익				(257,482,066)	(257,482,066)
전환사채의 전환	874,440,000	6,662,029,024			7,536,469,024
배당금지급				(1,465,059,200)	(1,465,059,200)
2018.12.31 (기말자본)	8,199,736,000	45,804,794,232	(2,783,906,142)	20,554,640,611	71,775,264,701

- 현금흐름표

<현금흐름표>

제 21 기 2018.12.31 현재
제 20 기 2017.12.31 현재
회사명 : 우원개발 주식회사 (단위 : 원)

구분	제 21 기		제 20 기
Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름		7,990,105,584		200,984,996
1.영업에서 창출된 현금	7,931,602,737		135,563,890
가. 당기순이익	4,807,048,437		2,643,606,340
나. 현금유출이 없는 비용의 조정	7,126,492,112		9,392,493,350
법인세비용	1,467,821,317		1,046,698,893
이자비용	461,754,262		563,564,577
퇴직급여	1,893,879,789		1,784,468,276
감가상각비	1,281,176,979		1,515,325,815
무형자산상각비	29,228,334
당기손익인식자산평가손실	1,135,848,520
하자보수비전입	0		2,081,927,858
유형자산처분손실	700,192,440		26,902,277
매출채권처분손실	4,847,383		777,980,099
매출원가(재고자산평가손실)	117,072,952
기타의대손상각비	34,670,136		40,571,820
투자자산손상차손	0
지분법손실	0
기타 현금의 유출없는 비용등	0		623,628,735
파생상품평가손실			931,425,000
다. 현금유입이 없는 수익의 조정	(1,112,957,126)		(1,039,512,149)
이자수익	(539,849,753)		(462,426,584)
배당금수익	(98,000,000)		(98,000,000)
당기손익인식자산평가이익	(456,241,090)
하자보수비환입액	0
유형자산처분이익	(18,866,283)		(32,730,565)
대손충당금환입	0
파생상품평가이익			(446,355,000)
라.운전자본조정	(2,888,980,686)		(10,861,023,651)
매출채권	882,751,684		(1,568,648,456)
미수금	(22,301,908)		816,057
선급금	1,410,223,120		(1,217,578,320)
선급비용	(136,323,075)		22,097,559
미청구공사	(670,663,827)
재고자산	785,577,681		415,910,235
미수법인세환급액	0		317,856,066
매입채무	(2,203,566,642)		(4,768,113,545)
미지급금	223,305,291		641,297,910
미지급비용	243,678,029
예수금	(111,268,529)		(48,850,591)
공사선수금및초과청구공사	180,756,736		(1,314,372,668)
분양선수금
선수금	(3,372,800)		12,000,000
미지급배당금	0
하자보수충당부채	(1,060,416,655)		(1,168,534,186)
공사손실충당부채	109,289,156
퇴직금의지급	(1,664,738,788)		(1,728,190,693)
퇴직연금운용자산	(851,910,159)		(456,713,019)
2.배당금수취	98,000,000		98,000,000
3.이자수취	554,874,815		375,316,831
4.이자지급	(248,366,428)		(231,283,735)
5.법인세납부	(346,005,540)		(176,611,990)
Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름		(1,698,280,653)		(38,261,458,152)
1.투자활동으로 인한 현금유입액	12,834,637,757		4,843,700,919
단기금융상품의 감소	7,618,981,013		1,791,379,674
장기금융상품의 감소	955,665,360		265,762,860
단기대여금의 감소	2,000,000,000
단기매매증권의 감소	10,088,000
종속기업투자주식의 처분	0
보증금의 감소	1,594,074,000		2,300,000,000
유형자산의 처분	150,829,384		71,558,385
장기미수금의 회수	200,000,000
임대보증금의 증가	305,000,000		415,000,000
2.투자활동으로 인한 현금유출액	14,532,918,410		43,105,159,071
단기금융상품의 증가	9,860,145,914		1,576,635,323
장기금융상품의 증가	11,880,000
단기대여금의 증가	0
당기손익-공정가치금융자산의 취득	799,315,900
관계기업투자주식의 취득	0		1,000,599,880
유형자산의 취득	1,679,726,096		39,403,967,868
무형자산의 취득	171,850,500
보증금의 증가	1,505,000,000		263,356,000
장기대여금의 증가
임대보증금의 감소	505,000,000		860,600,000
Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름		(1,465,059,200)		33,700,000,000
1.재무활동으로 인한 현금유입액	1,439,668,163		33,700,000,000
단기차입금의 차입	1,439,668,163		4,000,000,000
장기차입금의 차입			15,000,000,000
전환사채 발행			14,700,000,000
2.재무활동으로 인한 현금유출액	2,904,727,363		0
단기차입금의 상환	1,439,668,163
장기차입금의 상환
배당의 지급	1,465,059,200
V.현금의증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+IV)		4,826,765,731		(4,360,473,156)
VI.기초의현금		6,310,083,153		10,670,556,309
ⅥI.기말의현금		11,136,848,884		6,310,083,153

* 별도재무제표 주석사항 : 2019년 3월 중 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.&cr&cr- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

과목	제21기	제20기
1. 주당현금배당금(원)	-	100
2. 배당금총액(원)	-	1,465,059,200
3. 시가배당율(%)	-	2.7

&cr

02_정관의변경 □ 정관의 변경

제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 &cr

가. 집중투표 배제를 위한 정관의 변경 또는 그 배제된 정관의 변경

변경전 내용	변경후 내용	변경의 목적
-	-	해당사항 없습니다.

&cr나. 그 외의 정관변경에 관한 건

변경전 내용	변경후 내용	변경의 목적
제9조(주권의 종류) 이 회사가 발행할 주권의 종류는 일주권, 오주권, 일십주권, 오십주권, 일백주권, 오백주권, 일천주권 및 일만주권의 8종류로 한다.	제9조 <삭제>	- 주권 전자등록 의무화에 따라 삭제 (전자증권법§25 ①)
< 신설 >	제9조의2(주식 등의 전자등록) 회사는 ?주식?사채 등의 전자등록에 관한 법률? 제2조 제1호에 따른 주식 등을 발행하는 경우에는 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 등을 전자등록하여야 한다.	- 상장법인의 경우 전자증권법에 따라 발행하는 모든 주식 등에 대하여 전자등록이 의무화됨에 따라 근거를 신설
제11조(명의개서대리인) ① 이 회사는 주식의 명의개서대리인을 둔다. ② 명의개서대리인 및 그 사무취급장소와 대행업무의 범위는 이사회의 결의로 정한다. ③ 이 회사의 주주명부 또는 그 사본을 명의개서대리인의 사무취급장소에 비치하고, 주식의 명의개서, 질권의 등록 또는 말소, 신탁재산의 표시 또는 말소, 주권의 발행, 신고의 접수, 기타 주식에 관한 사무는 명의개서대리인으로 하여금 취급케 한다 ④ 제3항의 사무취급에 관한 절차는 명의개서대리인의 증권명의개서대행업무규정에 따른다.	제11조(명의개서대리인) ① (좌동) ② (좌동) ③ 회사는 주주명부 또는 그 사본을 명의개서대리인의 사무취급장소에 비치하고, 주식의 전자등록, 주주명부의 관리, 기타 주식에 관한 사무는 명의개서대리인으로 하여금 취급케 한다. ④ (좌동)	- 주식 등의 전자등록에 따른 주식사무처리 변경내용 반영
제12조(주주 등의 주소, 성명 및 인감 또는 서명 등 신고) ① 주주와 등록질권자는 그 성명, 주소 및 인감 또는 서명 등을 명의개서대리인에게 신고하여야 한다. ② 외국에 거주하는 주주와 등록질권자는 대한민국내에 통지를 받을 장소와 대리인을 정하여 신고하여야 한다.	제12조 <삭제>	- 주식 등이 전자등록에 따른 명의개서대리인에게 별도 신고할 필요가 없으므로 조항 삭제
제16조(사채발행에 관한 준용규정) 제11조 및 제12조의 규정은 사채발행의 경우에 준용한다.	제16조(사채발행에 관한 준용규정) 제11조의 규정은 사채발행의 경우에 준용한다.	- 제12조의 삭제에 따른 문구정비
제42조의 2(외부감사인의 선임) 회사는 외부감사인을 선임함에 있어서 주식회사의 외부감사에 관한 법률의 규정에 의한 감사인선임위원회(또는 감사위원회)의 승인을 얻어야 하고, 그 사실을 외부감사인을 선임한 사업연도 중에 소집되는 정기주주총회에 보고하거나 주주에게 통지 또는 공고하여야 한다.	제42조의 2(외부감사인의 선임) 회사는 외부감사인을 선임함에 있어서 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」의 규정에 따라 감사위원회는 외부감사인을 선정하여야 하고, 회사는 그 사실을 외부감사인을 선임한 이후에 소집되는 정기주주총회에 보고하거나 주주에게 통지 또는 공고하여야 한다.	- 법률 명칭변경에 따른 자구수정 - 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」 제10조에 따라 외부감사인 선정권한의 개정 내용 반영
	부 칙 이 정관은 2019년 3월 29일부터 시행한다. 다만, 제9조의2, 제11조, 제12조 및 제16조의 개정 규정은 「주식.사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령」이 시행되는 날로부터 시행한다.	- 「주식.사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령」이 시행일(2019년 9월)에 맞추어 부칙 단서와 같은 경과 규정을 두어야 함.

03_이사의선임 □ 이사의 선임

제3호 의안 : 이사 선임의 건&cr 제3-1호 의안 : 김기영 사내이사 후보자 선임의 건&cr 제3-2호 의안 : 김정민 사내이사 후보자 선임의 건&cr 제3-3호 의안 : 안왕선 사외이사 후보자 선임의 건 &cr

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 여부

후보자성명	생년월일	사외이사&cr후보자여부	최대주주와의 관계	추천인
김기영	1946.11.03	사내이사	특수관계인	이사회
김정민	1973.03.13	사내이사	특수관계인	이사회
안왕선	1944.04.18	사외이사	없음	이사회
총 ( 3 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ약력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명	주된직업	약력	해당법인과의&cr 최근3년간 거래내역
김기영	우원개발(주)대표이사	-서울대학교 경영대학원&cr 최고경영자과정 수료&cr-대한전문건설협회 서울시회 대표회원&cr-현)우원개발(주)대표이사&cr-현)전문건설공제조합 강남지점 대의원	없음
김정민	우원개발(주)전무	-현)우원개발(주)사장&cr-현)대상종합개발(주)전무	없음
안왕선	법무법인 동서남북 변호사	-서울대학교 법학 학사졸업&cr-서울지방검찰청 부장검사&cr-서울고등검찰청 검사&cr-한국전력공사 감사&cr-한국보건사회연구원 감사&cr-현)법무법인 동서남북 대표변호사	없음

09_이사의보수한도승인 □ 이사의 보수한도 승인

제 4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건&cr&cr가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

구 분	전 기	당 기
이사의 수(사외이사수)	4(1)	4(1)
보수총액 내지 최고한도액	25억원	25억원

10_감사의보수한도승인 □ 감사의 보수 한도 승인

제5호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건&cr&cr가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

구 분	전 기	당 기
감사의 수	1	1
보수총액 내지 최고한도액	1억원	1억원

※ 참고사항

당사가 주주총회 집중(예상일)에 주주총회를 개최하는 사유는 다음과 같습니다.&cr당사는 주주총회일을 기준으로 감사전 재무제표 및 연결재무제표 제출일의 일정&cr을 고려하여 주주총회일을 결정하였습니다. 또한 외부감사인의 감사보고서 제출 &cr일정과 경영진들의 일정을 주주총회 개최일과 함께 고려하여 조율하는 과정에서 &cr주주총회 집중일에 개최하게 되었습니다