Woolworth (Cyprus) Properties PLC

Quarterly Report • Nov 28, 2014

Μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις 30 Σεπτεμβρίου 2014

Περιεχόμενα

Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας για τις μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις $\mathbf{1}$ Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων $\overline{2}$ Ενδιάμεσος συνοπτικός ενοποιημένος ισολογισμός $\overline{3}$ Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων $\overline{\mathbf{4}}$ Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών 5 Σημειώσεις στις μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις $6 - 20$

Σελίδα

Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας για τις μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

Σύμφωνα με το Άρθρο 9, εδάφια 3(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007 ('Νόμος'), εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Woolworth (Cyprus) Properties Plc για την περίοδο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2014 επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:

• $(\alpha)$ Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 2 μέχρι 20:
• $(i)$ καταρτίστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 «Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση» όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση. και σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 10, εδαφίου (4) του Νόμου, και
• $(ii)$ παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, της οικονομικής θέσης και των κερδών της Woolworth (Cyprus) Properties Plc και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο, και
• η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης που επισυνάπτεται ξεχωριστά από αυτές τις $(\beta)$ ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των εξελίξεων και της απόδοσης της επιχείρησης, καθώς και της οικονομικής κατάστασης της Woolworth (Cyprus) Properties Plc και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο, μαζί με περιγραφή των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν.

Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου

Νίκος Κ. Σιακόλας - Εκτελεστικός Σύμβουλος (Ισόβιος Επίτιμος Πρόεδρος)

Δημήτρης Δημητρίου - Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος (Πρόεδρος)

Μάριος Παναγίδης - Εκτελεστικός Σύμβουλος (Διευθύνων Σύμβουλος)

Ελένη Ν. Σιακόλα - Εκτελεστικός Σύμβουλος

Πάμπος Ιωαννίδης - Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος

Μάριος Ν. Σιακόλας - Εκτελεστικός Σύμβουλος

Μενέλαος Κωνστ. Σιακόλας - Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος

Χρυσούλα Ν. Σιακόλα - Εκτελεστικός Σύμβουλος

Νικόλας Κωνστ. Σιακόλας - Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος

Μάκης Κωνσταντινίδης - Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος

Ντίνος Λευκαρίτης - Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος

Γιώργος Λουκά - Εκτελεστικός Σύμβουλος

Υπεύθυνη σύνταξης των Ενδιάμεσων Συνοπτικών Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων

Μαρία Αριστείδου - Οικονομικός Διευθυντής

Λευκωσία, 28 Νοεμβρίου 2014

F:WWWoolworthCyprusProperties-85010130VASSURANCEVFS\2014_(9 months).docx

Ymovo

GELLOS REINI

Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων

	Σημ.	Εννέα μήνες που έληξαν 30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	Εννέα μήνες που έληξαν 30 Σεπτεμβρίου 2013 €000
Δικαιώματα χρήσης εισπρακτέα και άλλα εισοδήματα Άλλα έσοδα Άλλα κέρδη – καθαρά Γενικά έξοδα και έξοδα διοικητικής λειτουργίας	3	15,303 1.325 (2.748)	12.703 796 5 (2.916)
Κέρδος εργασιών πριν τα μη επαναλαμβανόμενα έξοδα Μη επαναλαμβανόμενα έξοδα		13.880	10.588 (266)
Κέρδος εργασιών μετά τα μη επαναλαμβανόμενα έξοδα		13,880	10.322
Χρηματοδοτικά έξοδα Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών μετά τη φορολογία		(10.266)	(10.451) (292)
Κέρδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία Χρέωση φορολογίας	$\overline{4}$	3.614 (704)	(421) (275)
Καθαρό κέρδος/(ζημιά) περιόδου		2.910	(696)
Αναλογεί σε: Μετόχους της Εταιρείας Δικαίωμα μειοψηφίας		2.247 663 2.910	(708) 12 (696)
Κέρδη/(ζημιές) ανά μετοχή που αναλογούν στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή):	5	Σεντ	Σεντ
Βασικά και πλήρως κατανεμημένα		$\overline{2}$	(0,6)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 6 μέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Ενδιάμεσος συνοπτικός ενοποιημένος ισολογισμός

		30 Σεπτεμβρίου	31 Δεκεμβρίου
		2014	2013
	Σημ.	€000	€000
Περιουσιακά στοιχεία
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός	6	704	910
Επενδύσεις σε ακίνητα	6	370.875	368.942
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες	$\overline{7}$	19.864	19.864
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα
προς πώληση		$\mathbf{2}$	2
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων		82.712
Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα	8 9	21.331	82.712
			17.173
		495.488
			489.603
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα	10	5.050
Φορολογία επιστρεπτέα		21	3.688
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα	11	1.135	21 265
		6.206
			3.974
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων		501.694	493.577
Ίδια κεφάλαια
Κεφάλαιο και αποθεματικά αποδοτέα στους
μετόχους της Εταιρείας
Μετοχικό κεφάλαιο	12	38,972	38.972
Διαφορά από μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε ευρώ		197	197
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο	12	25,018	25.018
Ίδιες μετοχές	12	(154)	(154)
Αποθεματικά δίκαιης αξίας	13	29.524	29.524
Συναλλαγές με δικαιώματα μειοψηφίας		8.082
Κέρδη που κρατήθηκαν		76.152	73.905
		177.791	167.462
Δικαιώματα μειοψηφίας		35.535	204
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων		213.326	167.666
Υποχρεώσεις
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα	16	3.660	3.784
Δανεισμός	14	225.861	252.951
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις	15	30,873	30.223
		260.394	286.958
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα	16	10.197	6.601
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις		1.283	1.319
Δανεισμός	14	16.494	31.033
		27.974	38.953
Σύνολο υποχρεώσεων		288.368	325.911
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων		501.694	493.577

Οι σημειώσεις στις σελίδες 6 μέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση αλλαγών στα ίδια κεφάλαια

		Αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας
$\Sigma$ ημ.	Μετοχικό κεφάλαιο	κεφαλαίου σε Ευρώ Διαφορά από μετατροπή μετοχικού	Ίδιες μετοχές	Αποθεματικό υπέρ το άρτιο	Атоевцатка δίκαιης αξίας	με δικαιώματα hsiohubiad Συναλλαγές	Κρατήθηκαν Κέρδη που	helomback Δικαιώματα	Σύνολο
Περίοδος εννέα μηνών που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2013	€000	€000	€000	€000	€000	€000	$rac{1}{2}$	€000	€000
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2013	38.972	197	(154)	25.018	29.524		09.714	216	203.487
(Ζημιά)/κέρδος για την περίοδο Συνολικό εισόδημα							(708)	$\frac{2}{3}$	(696)
Συνολικό εισόδημα για την περίοδο							(708)		(696)
Υπόλοιπο την 30 Σεπτεμβρίου 2013	38.972	$\frac{1}{9}$	(154)	25.018	29.524		109.006	228	202.791
Περίοδος εννέα μηνών που έληξε στις Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2014 30 Σεπτεμβρίου 2014	38.972	197	(154)	25,018	29.524		73.905 ║	204	167,666 ║
Κέρδος για την περίοδο Συνολικό εισόδημα							2.247	663	2.910
Συνολικό εισόδημα για την περίοδο							2.247	663	2.910
πώλησης μετοχών θυγατρικής εταιρείας Αύξηση δικαιώματος μειοψηφίας λόγω Συναλλαγές με ιδιοκτήτες	(2) 61					8.082		34.668	42.750
ιδιοκτησίας σε θυγατρικές εταιρείες το οποίο δεν οδηγεί σε απώλεια ελέγχου Συνολικές αλλαγές στο συμφέρον						8.082		34.668
Υπόλοιπο την 30 Σεπτεμβρίου 2014 Άλλα συνολικά εισοδήματα	38.972	197	(154)	25.018	29.524	8.082	76.152	35.535	213.326

Οι σημειώσεις στις σελίδες 6 μέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

C:\Users\mmichalopo001\Desktop\2014_(9 months).docx

$\left(4\right)$

Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών για την περίοδο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2014

	Σημ	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	30 Σεπτεμβρίου 2013 €000
Ροή μετρητών από εργασίες πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης		13.174	10.335
Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης		(2.048)	185
Μετρητά που προήλθαν από εργασίες Φορολογία που πληρώθηκε		11.126 (90)	10.520 (147)
Καθαρά μετρητά από εργασίες		11.036	10.373
Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες Αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού Προσθήκες στις επενδύσεις σε ακίνητα Αγορά χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων	6 6	(22) (1.933)	(1) (25)
διαθέσιμων προς πώληση Εισπράξεις από πώληση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού Τόκοι που εισπράχθηκαν Εισπράξεις από πώληση μετοχών θυγατρικής εταιρείας	19 $(5)$	3 931 42.750	(12) 5 522
Καθαρά μετρητά από επενδυτικές δραστηριότητες		41.729	489
Ροή μετρητών για χρηματοδοτικές δραστηριότητες Καθαρός δανεισμός Τόκοι που πληρώθηκαν Μη επαναλαμβανόμενα έξοδα		(41.629) (10.266)	(554) (10.451) (266)
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες		(51.895)	(11.271)
Καθαρή αύξηση/(μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στην αρχή της περιόδου		870 265	(409) 599
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στο τέλος της περιόδου	11	1.135	190

Οι σημειώσεις στις σελίδες 6 μέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Σημειώσεις στις μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

$\blacksquare$ Γενικές πληροφορίες

Γενικά

Οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Woolworth (Cyprus) Properties Plc (n "Εταιρεία") και των θυγατρικών εταιρειών της που όλες μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα".

Οι εννιαμηνιαίες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ετήσιες ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013.

Μη ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την ενιαμηνία που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2014 δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος.

Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας

Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας $(\alpha)$

Η Κυπριακή οικονομία έχει επηρεαστεί αρνητικά από την κρίση στον Κυπριακό τραπεζικό τομέα σε συνδυασμό με τη μη δυνατότητα της Κυπριακής Δημοκρατίας να αντλήσει δανεισμό από τις διεθνείς χρηματαγορές. Ως αποτέλεσμα, η Κυπριακή Δημοκρατία εισήλθε σε διαπραγματεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (η «Τρόικα»), για οικονομική στήριξη, οι οποίες κατέληξαν σε επίτευξη συμφωνίας και λήψη απόφασης από το Eurogroup στις 25 Μαρτίου 2013. Η απόφαση συμπεριλάμβανε την αναδιάρθρωση των δυο μεγαλυτέρων τραπεζών στην Κύπρο μέσω «Διάσωσης με Ίδια Μέσα». Κατά το 2013 η Κυπριακή οικονομία σημείωσε περεταίρω συρρίκνωση με μείωση στο Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν.

Μετά τα θετικά αποτελέσματα των διαφόρων τριμηνιαίων αξιολογήσεων του οικονομικού προγράμματος της Κύπρου από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, κατά τη διάρκεια του 2013, το Eurogroup ενέκρινε την εκταμίευση των προγραμματισμένων δόσεων της οικονομικής βοήθειας προς την Κύπρο.

Οι οικονομικές συνθήκες που περιγράφονται πιο πάνω μαζί με τις επιδράσεις των αποτελεσμάτων της απόφασης του Eurogroup της 25 Μαρτίου 2013 για την Κύπρο μπορεί να έχουν δυσμενείς επιπτώσεις για τους οφειλέτες της Εταιρείας και του Συγκροτήματος (αδυναμία να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους προς την Εταιρεία και το Συγκρότημα), τους προμηθευτές (αδυναμία να συνεχίσουν τη δραστηριότητά τους ή να συνεχίσουν την προμήθεια προϊόντων και υπηρεσιών με τους ίδιους όρους όπως προηγούμενως), την αποτίμηση της ακίνητης περιουσίας και των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, τους τραπεζίτες (αδυναμία παροχής επαρκούς χρηματοδότησης με όρους και προϋποθέσεις που εφαρμόστηκαν σε προηγούμενες συναλλαγές της/του), και τα μελλοντικά έσοδα από ενοικίαση/παραχώρηση δικαιωμάτων χρήσης χώρου ή πώληση ακινήτων.

Σημειώσεις στις μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις (συνέχεια)

$\mathbf{1}$ Γενικές πληροφορίες (συνέχεια)

Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας (συνέχεια) $(\alpha)$

Η επιδείνωση των λειτουργικών συνθηκών θα μπορούσε να έχει επίσης αντίκτυπο στις προβλέψεις ταμειακών ροών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος και κατ' επέκταση:

• $(\alpha)$ την εκτίμησή τους για την απομείωση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων,
• $(\beta)$ την αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία με βάση προεξοφλημένες ταμειακές ροές,
• $(y)$ την εκτίμηση της Διεύθυνσης για την ύπαρξη ικανοποιητικής χρηματοδοτικής υποστήριξης της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.

Η διεύθυνση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος έχει αξιολογήσει κατά πόσον οποιεσδήποτε προβλέψεις απομείωσης κρίνονται αναγκαίες για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αναγνωρίζονται σε αποσβεσμένο κόστος, με την εξέταση της οικονομικής κατάστασης και των προοπτικών αυτών των περιουσιακών στοιχείων στο τέλος της περιόδου αναφοράς. Οι απομειώσεις για εμπορικά εισπρακτέα προσδιορίζονται με τη χρήση του μοντέλου «προκληθεισών ζημιών» που απαιτείται από το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 39 «Χρηματοπιστωτικά Μέσα: Αναγνώριση και Επιμέτρηση». Το Πρότυπο αυτό απαιτεί την αναγνώριση των ζημιών απομείωσης για εισπρακτέα που προέκυψαν από γεγονότα του παρελθόντος και δεν επιτρέπει την αναγνώριση ζημιών απομείωσης που θα μπορούσαν να προκύψουν από μελλοντικά γεγονότα, ασχέτως της πιθανότητας αυτών των μελλοντικών γεγονότων.

Η διεύθυνση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπάρχει, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση Εταιρείας και του Συγκροτήματος.

Η διεύθυνση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας της Εταιρείας και του Συγκροτήματος και την επέκταση των εργασιών της στο σημερινό επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον.

Αυτά τα μέτρα περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων την προσπάθεια αναδιοργάνωσης των δανείων του Συγκροτήματος, απομόχλευση μέσω ρευστοποίησης μη βασικών (non-core) δραστηριοτήτων και πλεοναζόντων περιουσιακών στοιχείων, περιορισμός των δαπανών συμπεριλαμβανομένων εξόδων διεύθυνσης και προσωπικού, αυστηρότερη διαχείριση κεφαλαίων κίνησης και κλείσιμο/αναδιάρθρωση μη κερδοφόρων εργασιών.

Η Εταιρεία και το Συγκρότημα έχει λάβει την επιβεβαιωμένη δέσμευση της μητρικής Εταιρείας ότι θα την στηρίζει σε περίπτωση ανάγκης.

Σημειώσεις στις μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις (συνέχεια)

$\overline{1}$ Γενικές πληροφορίες (συνέχεια)

$(\beta)$ Γνωστοποίηση για γενικά γεγονότα

Οι διαπραγματεύσεις της Κυπριακής Κυβέρνησης με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (η «Τρόικα»), νια οικονομική στήριξη, κατέληξαν σε επίτευξη συμφωνίας και λήψη απόφασης από το Eurogroup στις 25 Μαρτίου 2013 σχετικά με τα βασικά στοιχεία που είναι απαραίτητα για ένα μελλοντικό πρόγραμμα μακροοικονομικής προσαρμογής που περιλαμβάνει την παροχή οικονομικής βοήθειας προς την Κυπριακή Δημοκρατία μέχρι €10 δισεκατομμύρια. Το πρόγραμμα στοχεύει να αντιμετωπίσει τις ασυνήθιστες οικονομικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Κύπρος, και να αποκαταστήσει τη βιωσιμότητα του χρηματοπιστωτικού τομέα, με σκοπό την αποκατάσταση της βιώσιμης οικονομικής ανάπτυξης και την εξυγίανση των δημόσιων οικονομικών τα επόμενα χρόνια.

Η απόφαση του Eurogroup για την Κύπρο περιλαμβάνει σχέδια για την αναδιάρθρωση του χρηματοπιστωτικού τομέα και διασφαλίζει τις καταθέσεις κάτω από €100.000. σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Επιπλέον, οι Κυπριακές αρχές επιβεβαίωσαν τη δέσμευσή τους να εντείνουν τις προσπάθειές τους στους τομείς της δημοσιονομικής εξυγίανσης, των διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων και των ιδιωτικοποιήσεων.

Στις 12 Απριλίου 2013 το Eurogroup χαιρέτισε τη συμφωνία που επιτεύχθηκε μεταξύ της Κύπρου και των θεσμικών οργάνων της Τρόικας σχετικά με το πρόγραμμα μακροοικονομικής προσαρμογής για την Κύπρο. Στη συνέχεια ολοκληρώθηκαν οι απαραίτητες διαδικασίες που απαιτούνταν για την επίσημη έγκριση από το Διοικητικό Συμβούλιο του Ευρωπαϊκού Μηχανισμού Σταθερότητας καθώς και η επικύρωση από κράτη μέλη της ευρωζώνης. Ως αποτέλεσμα της ολοκλήρωσης των πιο πάνω διαδικασιών ακολούθησε η αποδέσμευση της πρώτης δόσης της χρηματοδότησης της Κυπριακής Δημοκρατίας με βάση της πρόνοιες του σχετικού Μνημονίου.

Στις 22 Μαρτίου 2013, η Βουλή των Αντιπροσώπων ψήφισε νομοθεσία που αφορά την επιβολή περιοριστικών μέτρων αναφορικά με συναλλαγές που εκτελούνται μέσω των τραπεζικών ιδρυμάτων που λειτουργούν στην Κύπρο. Η έκταση και η διάρκεια των περιορισμών αποφασίζονται από τον Υπουργό Οικονομικών και τον Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, και αυτά έχουν τεθεί σε ισχύ στις 28 Μαρτίου 2013. Κάποια από τα περιοριστικά μέτρα είναι ακόμα σε ισχύ.

Στις 29 Μαρτίου 2013 η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου έκδωσε διατάγματα αναφορικά με τη Λαϊκή Τράπεζα και την Τράπεζα Κύπρου, εφαρμόζοντας μέτρα για τις δύο αυτές τράπεζες δυνάμει του περί Εξυγίανσης Πιστωτικών και Άλλων Ιδρυμάτων Νόμου του 2013.

$\overline{1}$ Γενικές πληροφορίες (συνέχεια)

Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας και του Συγκροτήματος (συνέχεια)

$(B)$ Γνωστοποίηση για γενικά γεγονότα (συνέχεια)

Με βάση τα σχετικά διατάγματα, η Λαϊκή Τράπεζα υποβλήθηκε σε καθεστώς εξυνίανσης. βάσει απόφασης της Αρχή Εξυγίανσης. Στη Λαϊκή Τράπεζα παρέμειναν κυρίως ανασφάλιστες καταθέσεις και περιουσιακά στοιχεία εκτός Κύπρου. Τα περιουσιακά στοιχεία της Λαϊκής Τράπεζας στην Κύπρο, οι ασφαλισμένες καταθέσεις και η χρηματοδότηση από το Ευρωσύστημα έχουν μεταφερθεί στην Τράπεζα Κύπρου, με αποζημίωση για την αξία των καθαρών περιουσιακών στοιχείων που μεταφέρθηκαν την έκδοση μετοχών από την Τράπεζα Κύπρου προς τη Λαϊκή Τράπεζα.

Η διαδικασία ανακεφαλαιοποίησης της Τράπεζας Κύπρου ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τα σχετικά διατάγματα της Αρχής Εξυγίανσης μέσω «Διάσωσης με Ίδια Μέσα». δηλαδή της μερικής μετατροπής ανασφάλιστων καταθέσεων σε μετοχές. Επίσης, οι κάτοχοι μετοχών και πιστωτικών τίτλων στην Τράπεζα Κύπρου στις 29 Μαρτίου 2013 έχουν συνεισφέρει στην ανακεφαλαιοποίηση της Τράπεζας Κύπρου μέσω της απορρόφησης ζημιών.

Στις 26 Μαρτίου 2013, μία από τις Εταιρείες του Συγκροτήματος κατείχε καταθέσεις ύψους €125.613 στην Τράπεζα Κύπρου και μια άλλη εταιρεία του Συγκροτήματος κατείχε τραπεζικές καταθέσεις ύψους €365.513 στη Λαϊκή Τράπεζα. Μετά την απόφαση του Eurogroup στις 25 Μαρτίου 2013, τα ανασφάλιστα υπόλοιπα τραπεζικών καταθέσεων της Εταιρείας με τη Λαϊκή Τράπεζα και την Τράπεζα Κύπρου έχουν υποστεί ζημιά απομείωσης. Για τον υπολογισμό της ζημίας απομείωσης που υπέστηκε, η Εταιρεία και το Συγκρότημα έχουν εκτιμήσει ότι, εν όψει της διάλυσης της Λαϊκής Τράπεζας, δεν θα είναι σε θέση να ανακτήσει οποιαδήποτε ποσά που υπερβαίνουν το ασφαλισμένο υπόλοιπο και ως εκ τούτου έχει αναγνωρίσει ζημία απομείωσης του ανασφάλιστου υπολοίπου ύψους €265.513. Για τον υπολογισμό της ζημίας απομείωσης επί των ανασφάλιστων τραπεζικών υπολοίπων με την Τράπεζα Κύπρου που κρατούνταν στις 26 Μαρτίου 2013. η Εταιρεία και το Συγκρότημα θεώρησαν ότι δεν υπήρξε ζημία απομείωσης για τις τραπεζικές καταθέσεις που δεν είχαν μετατραπεί σε μετοχές, αλλά έχει υποστεί ζημία απομείωσης ως αποτέλεσμα της μετατροπής του 47,5% των ανασφάλιστων τραπεζικών καταθέσεων σε συνήθεις μετοχές της Τράπεζας Κύπρου. Η ζημιά απομείωσης έχει υπολογιστεί σε €9.733 που είναι η διαφορά μεταξύ του υπολοίπου των καταθέσεων των €12.166 το οποίο μετατράπηκε σε 12.166 συνήθεις μετοχές της Τράπεζας Κύπρου και της δίκαιης αξίας αυτών των μετοχών που έχει υπολογιστεί στα €0.20 ανά μετοχή.

Στις 18 Απριλίου 2013 η Βουλή των Αντιπροσώπων ψήφισε την αύξηση του εταιρικού φόρου από 10% σε 12,5% με ισχύ από την 1 Ιανουαρίου 2013. Επίσης, ψηφίστηκε η αύξηση του συντελεστή έκτακτης αμυντικής εισφοράς από 15% σε 30% σε τόκους που δεν πηγάζουν από τη συνήθη διεξαγωγή των δραστηριοτήτων ή δεν συνδέονται στενά με αυτή με ισχύ από τις 29 Απριλίου 2013.

$\overline{2}$ Περίληψη σημαντικών λονιστικών πολιτικών

Οι κυριότερες λογιστικές πολιτικές που εφαρμόστηκαν στην κατάρτιση αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων είναι σύμφωνες με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν στις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013, εκτός όπου δηλώνεται διαφορετικά.

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Woolworth (Cyprus) Properties Plc έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματορικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ), τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ.113 και των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών.

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ

Κατά την τρέχουσα περίοδο το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες του και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2014. Η υιοθέτηση αυτή δεν έχει επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις λονιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος.

Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων μια σειρά από νέα πρότυπα και τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες που ισχύουν για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν μετά την 1 Ιανουαρίου 2014, και δεν έχουν εφαρμοστεί στην ετοιμασία αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Κανένα από αυτά δεν αναμένεται να έχει σημαντική επίδραση στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.

$\overline{\mathbf{3}}$ Άλλα κέρδη – καθαρά

	Εννέα μήνες	Εννέα μήνες
	που έληξαν	που έληξαν
	30 Σεπτεμβρίου	30 Σεπτεμβρίου
	2014	2013
	€000	€000
Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός:
Κέρδος από πώληση	۰	5
	۰	5

$\overline{\mathbf{4}}$ Χρέωση φορολογίας

	Εννέα μήνες που έληξαν 30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	Εννέα μήνες που έληξαν 30 Σεπτεμβρίου 2013 €000
Τρέχουσα φορολογία:
Αμυντική εισφορά	54	50
Συνολική τρέχουσα φορολογία	54	50
Αναβαλλόμενη φορολογία (Σημ. 15): Δημιουργία και αντιστροφή των προσωρινών διαφορών	650	225
Συνολική αναβαλλόμενη φορολογία	650	225
Χρέωση φορολογίας	704	275

Κέρδη/(ζημιές) ανά μετοχή $5₅$

Το βασικό κέρδος/η βασική ζημιά ανά μετοχή υπολογίζεται με τη διαίρεση του κέρδους/της ζημιάς που αναλογεί στους κατόχους μετοχών της Εταιρείας με το μεσοσταθμικό αριθμό εκδομένων μετοχών κατά τη διάρκεια του έτους μη περιλαμβανομένων των συνηθισμένων μετοχών που αγοράζονται από την Εταιρεία και που κρατούνται ως ίδιες μετοχές.

	Εννέα μήνες που έληξαν 30 Σεπτεμβρίου 2014	Εννέα μήνες που έληξαν 30 Σεπτεμβρίου 2013
Κέρδος/(ζημιά) που αναλογεί στους μετόχους (€000)	2.247	(708)
Μεσοσταθμικός αριθμός εκδομένων μετοχών	114 500 019	114 500 019
Βασικά κέρδη/Βασικές ζημιές ανά μετοχή - σεντ	2	(0,6)
Αναπροσαρμοσμένος μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών	114 500 019	114 500 019
Πλήρως κατανεμημένα κέρδη/(ζημιές) ανά μετοχή - σεντ	2	(0,6)

$6\phantom{a}$ Κεφαλαιουχικές δαπάνες

	Επενδύσεις σε ακίνητα €000	AKIVNTA. εγκαταστάσεις και εξοπλισμός €000
Εννέα μήνες που έληξαν στις 30 Σεπτεμβρίου 2014
Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή της περιόδου Αγορές Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού	368.942 1.933	910 22 (228)
Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος της περιόδου	370.875	704

$\overline{7}$ Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
Στην αρχή της περιόδου/του έτους Μερίδιο (ζημιάς)/κέρδους μετά τη φορολογία Μερίσματα εισπρακτέα	19.864 $\blacksquare$ ۰	21.151 (369) (918)
Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος της περιόδου/του έτους	19.864 --------------------------------------	19.864

8 Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
Εισηγμένοι τίτλοι: Ορίστηκαν σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων κατά την αρχική αναγνώριση	82.712	82.712

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αντιπροσωπεύουν την επένδυση της Εταιρείας στην 100% εξαρτημένη εταιρεία Chrysochou Merchants Limited η οποία κατέχει το 11,73% του μετοχικού κεφαλαίου της Cyprus Limni Resorts and GolfCourses Plc και της επένδυσης στην Arsinoe Investments Limited με ποσοστό 49,65% η οποία κατέχει το 70,57% της Cyprus Limni Resorts and GolfCourses Plc.

H Cyprus Limni Resorts and GolfCourses Plc είναι ιδιοκτήτρια μεγάλης έκτασης γης στην πόλη Χρυσοχούς, η οποία έχει εξασφαλίσει τις απαιτούμενες άδειες για την ανάπτυξη της γης, στο Resort Limni Bay, το οποίο θα συμπεριλαμβάνει μεταξύ άλλων δυο γήπεδα γκόλφ, ξενοδοχείο 5 αστέρων, σημαντικό αριθμό οικιστικών μονάδων άλλως συναφών αναπτύξεων.

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που ορίστηκαν σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων κατά την αρχική αναγνώριση είναι εκείνα η απόδοση των οποίων αξιολογείται με βάση τη δίκαιη αξία, σύμφωνα με τη στοιχειοθετημένη επενδυτική στρατηγική του Συγκροτήματος. Πληροφορίες με βάση τη δίκαιη αξία αυτών των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων παρέχονται εσωτερικά στα βασικά διευθυντικά στελέχη του Συγκροτήματος.

H Cyprus Limni Resorts and GolfCourses Plc είναι εισηγμένη εταιρεία και οι τίτλοι της διαπραγματεύονται στη «Νεοαναπτυσσόμενων Εταιρειών Αγορά» (Ν.Ε.Α) του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου. Συνολικά εισήχθηκαν 300 εκατομμύρια μετοχές. Με την ενέργεια αυτή διευκολύνεται η μελλοντική προσέλκυση στρατηγικών και θεσμικών επενδυτών στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας.

$\overline{9}$ Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
Δάνειο σε συγγενική εταιρεία (Σημ. 19 (ε))	21.331	17.173
	.	-- ------ --

Στις 31 Δεκεμβρίου 2013, έγινε συμφωνία μεταξύ των συγγενικών μερών ότι δεν θα ζητηθεί αποπληρωμή οποιουδήποτε ποσού για τα επόμενα πέντε χρόνια.

Η δίκαιη αξία των μη βραχυπρόθεσμων εισπρακτέων είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία.

Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία ισολογισμού είναι η λογιστική αξία κάθε ομάδας εισπρακτέων που αναφέρεται πιο πάνω. Το Συγκρότημα δεν έχει οποιοδήποτε ενέχυρο ως εξασφάλιση. Κανένα από τα μη βραχυπρόθεσμα εισπρακτέα δεν είναι ληξιπρόθεσμα ή απομειωμένα.

$10$ Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα

	30 Σεπτεμβρίου	31 Δεκεμβρίου
	2014	2013
	€000	€000
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα	1.136	1.203
Εισπρακτέα από συγγενικές εταιρείες (Σημ.19 (γ))	2.703	1.751
Προκαταβολές, προπληρωμές και άλλα εισπρακτέα	1.211	734
	5.050	3.688
	.

Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο την ημερομηνία του ισολογισμού είναι η λογιστική αξία κάθε ομάδας εισπρακτέων που αναφέρεται πιο πάνω.

$11$ Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	1.135 ----------	265

Εταιρεία του Συγκροτήματος είχε τραπεζικές καταθέσεις στη Λαϊκή Τράπεζα ύψους €365.482 και ως εκ τούτου έχει προκύψει ζημιά απομείωσης ύψους €265.513 με βάση τα δεδομένα που περιγράφονται στη Σημείωση 1.

$12$ Μετοχικό κεφάλαιο, αποθεματικό υπέρ το άρτιο και ίδιες μετοχές

συνήθων μετοχών των 34 σεντ του Ευρώ η καθεμιά	Μετοχικό κεφάλαιο €000	Αποθεματικό υπέρ το άρτιο €000	Ίδιες μετοχές €000	Σύνολο €000
114 500 019	38.972	25,018	(154)	63.836

Το αποθεματικό υπέρ το άρτιο δεν είναι διανεμητέο.

Ο συνολικός εγκεκριμένος αριθμός συνήθων μετοχών είναι 125 000 000 μετοχές με ονομαστική αξία €0,34 ανά μετοχή. Όλες οι εκδομένες μετοχές έχουν πληρωθεί εξολοκλήρου.

Ο αριθμός των ιδίων μετοχών στις 30 Σεπτεμβρίου 2014 ήταν 123 836 (31 Δεκεμβρίου 2013: 123 836).

13 Αποθεματικά δίκαιης αξίας

		Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
	Γη και κτίρια €000	διαθέσιμα προς πώληση €000	Σύνολο €000
Την 1 Ιανουαρίου 2013, 31 Δεκεμβρίου 2013 και 30 Σεπτεμβρίου 2014	29.524		29.524

$14$ Δανεισμός

	30 Σεπτεμβρίου 2014	31 Δεκεμβρίου 2013
	€000
		€000
Βραχυπρόθεσμος
Τραπεζικά παρατραβήγματα	5.565	6.237
Τραπεζικός δανεισμός	10.929	24.796
	16.494	31.033
Μη βραχυπρόθεσμος
Τραπεζικός δανεισμός	173.274	169.070
Δανεισμός από συγγενικές εταιρείες (Σημ.19(δ))	52.587	83.881
	225.861	252.951
Σύνολο δανεισμού	242.355	283.984

Η λογιστική αξία των βραχυπρόθεσμων και μη βραχυπρόθεσμων δανείων είναι περίπου η ίδια με την δίκαιη αξία.

Τα τραπεζικά δάνεια είναι αποπληρωτέα με δόσεις μέχρι το 2025.

15 Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις

Η ανάλυση των αναβαλλόμενων φορολογικών περιουσιακών στοιχείων και αναβαλλόμενων φορολογικών υποχρεώσεων είναι ως εξής:

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις:
- Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις που θα διακανονιστούν μετά από περίοδο δώδεκα μηνών	30.873	30.223
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις - καθαρές	30.873	30.223

Η μεικτή κίνηση στο λογαριασμό αναβαλλόμενης φορολογίας έχει ως εξής:

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
Στην αρχή του έτους Χρέωση στις κερδοζημίες (Σημ. 4)	30.223 650	28.631 1.592
Στο τέλος του έτους	30.873 the first continued to the contract of	30.223

Η κίνηση στις αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις, χωρίς να λαμβάνεται υπ' όψιν ο συμψηφισμός υπολοίπων που δεν σχετίζονται με την ιδία φορολογική αρχή, είναι ως εξής:

	Διαφορά μεταξύ αποσβέσεων και εκπτώσεων φθοράς €000	Κέρδη δίκαιης αξίας €000	Σύνολο €000
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις Την 1 Ιανουαρίου 2013 Χρέωση/(πίστωση):	5.748	22.883	28.631
Κερδοζημίες	2.073	(481)	1.592
Στις 31 Δεκεμβρίου 2013/1 Ιανουαρίου 2014 Χρέωση:	7.821	22.402	30.223
Κερδοζημίες (Σημ. 4)	475	175	650
Στις 30 Σεπτεμβρίου 2014	8.296 ______	22.577 -----------------	30.873 . . .

16 Πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα

	30 Σεπτεμβρίου	31 Δεκεμβρίου
	2014	2013
	€000	€000
Βραχυπρόθεσμοι
Εμπορικοί πιστωτές	779	740
Πληρωτέα σε συγγενικές (Σημ. 19 (γ))	934	750
Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα	7.902	4.850
Αναβαλλόμενα έσοδα	582	264
	10.197	6.601
Μη βραχυπρόθεσμοι
Αναβαλλόμενα έσοδα	1.615	1.615
Προκαταβολές λειτουργικών μισθώσεων	2.045	2.169
	3.660	3.784
Σύνολο πιστωτών και οφειλόμενων εξόδων	13.857	10.385
	.	the company's company's

Η δίκαιη αξίων των βραχυπρόθεσμων και μη βραχυπρόθεσμων πιστωτών είναι περίπου η ίδια με την λογιστική τους αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.

17 Δεσμεύσεις

Εγγυήσεις

Η Εταιρεία παραχώρησε εγγυήσεις ύψους €33.146.551 για εξασφάλιση τραπεζικών διευκολύνσεων συγγενικών εταιρειών. Δεν αναμένεται να προκύψουν οποιεσδήποτε ζημιές για την Εταιρεία από την αθέτηση των όρων και υποχρεώσεων των συμφωνιών που υπέγραψαν τα συγγενικά μέρη με Χρηματοπιστωτικούς Οργανισμούς.

18 Γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού

Δεν υπήρξαν οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

19 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη

Κατά την ημερομηνία αυτής της έκθεσης ο κυριότερος μέτοχος της Εταιρείας είναι η Cyprus Trading Corporation Plc η οποία κατέχει το 77,04 % των μετοχών της Εταιρείας. Ο κύριος Νίκος Κ. Σιακόλας, Επίτιμος Πρόεδρος, ελέγχει άμεσα ή έμμεσα (περιλαμβανομένης της συμμετοχής του στη Cyprus Trading Corporation Plc) το 77.04 % των μετοχών της Εταιρείας.

19 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

Οι πιο κάτω συναλλαγές έγιναν σε καθαρά εμπορική βάση με συγγενικές εταιρείες (εταιρείες στις οποίες ο κύριος Νίκος Κ. Σιακόλας έχει σημαντικό συμφέρον) και με συνδεδεμένες εταιρείες:

$(\alpha)$ Πωλήσεις εμπορευμάτων, υπηρεσιών και άλλες συναλλαγές

		Εννέα μήνες που έληξαν	Εννέα μήνες που έληξαν
		30 Σεπτεμβρίου	30 Σεπτεμβρίου
		2014	2013
		€000	€000
Συγγενικές εταιρείες
	Χρηματοδοτική & Τόκοι	931	522
	Δικαίωμα χρήσης ακινήτων	7.789	6.794
	Συμβουλευτικές υπηρεσίες	99	$\overline{\phantom{a}}$
	Άλλες υπηρεσίες	61	$\blacksquare$
		8.979	7.316
		.

$(\beta)$ Αγορές εμπορευμάτων, υπηρεσιών και άλλες συναλλαγές

Συγγενικές εταιρείες		Εννέα μήνες που έληξαν 30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	Εννέα μήνες που έληξαν 30 Σεπτεμβρίου 2013 €000
	Χρηματοδοτική & Τόκοι Αγορές εμπορευμάτων Αγορές υπηρεσιών	6.325 28 158	3.345 9 96
		6.511 the state of the control of the con-	3.450 ____

$(Y)$ Υπόλοιπα στο τέλος της περιόδου/του έτους που προέρχονται από τις πιο πάνω συναλλαγές

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 10)
Συγγενικές εταιρείες (1)	1.869	833
Συνδεδεμένες εταιρείες (2)	834	918
	2.703 ----------------	1.751
Ποσά πληρωτέα (Σημ. 16)
Συγγενικές εταιρείες (3)	934	750
	__	--------------------------------------

• Τα ποσά εισπρακτέα από συγγενικές εταιρείες δεν φέρουν τόκο και είναι $(1)$ αποπληρωτέα σε πρώτη ζήτηση.
• Τα ποσά εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες δεν φέρουν τόκο και είναι $(2)$ αποπληρωτέα σε πρώτη ζήτηση.
• $(3)$ Τα ποσά πληρωτέα προς συγγενικές εταιρείες δεν φέρουν τόκο και είναι αποπληρωτέα σε πρώτη ζήτηση.

$(17)$

19 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

$(\delta)$ Δανεισμός από συγγενικές εταιρείες

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31Δεκεμβρίου 2013 €000
Δανεισμός από συγγενικές εταιρείες:
Στην αρχή της περιόδου/του έτους	83.881	67.242
Δανεισμός που παραχωρήθηκε κατά τη διάρκεια της
περιόδου/του έτους	9.426	31,005
Δανεισμός που αποπληρώθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου/ του έτους	(44.744)
		(19.343)
Μεταφορά υπολοίπων από συγγενικές εταιρείες	91	334
Τόκοι πληρωτέοι	3.933	4.644
Στο τέλος της περιόδου/του έτους (Σημ. 14)	52.587	83.881

Ο δανεισμός από συγγενικές εταιρείες ανά εταιρεία αναλύεται στους πιο κάτω πίνακες:

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
N. K. Shacolas (Holdings) Limited:
Στην αρχή της περιόδου/του έτους	5.836	13.055
Δανεισμός που παραχωρήθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου/του
έτους	1.450	6.812
Δανεισμός που αποπληρώθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου/του
έτους	(2.047)	(14.769)
Μεταφορά υπολοίπων από συγγενικές εταιρείες	28	166
Τόκοι πληρωτέοι	267	573
Στο τέλος της περιόδου/του έτους (Σημ. 14)	5.534	5.836

Ο δανεισμός από τη συγγενική εταιρεία Ν.Κ. Shacolas (Holdings) Limited φέρει τόκο 6% (2013: 6%) και στις 31 Δεκεμβρίου 2013 έγινε συμφωνία μεταξύ των συγγενικών μερών ότι δεν θα ζητηθεί αποπληρωμή οποιονδήποτε ποσών για τα επόμενα τέσσερα χρόνια.

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
Cyprus Trading Corporation Plc: Στην αρχή της περιόδου/του έτους Δανεισμός που παραχωρήθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου/του	66.072	40.851
έτους Δανεισμός που αποπληρώθηκε κατά τη διάρκεια της	3.714	21.843
περιόδου/του έτους	(25.750)
Τόκοι πληρωτέοι	3.017	3.209
Στο τέλος της περιόδου/του έτους (Σημ. 14)	47.053	66.072

19 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

$(δ)$ Δανεισμός από συγγενικές εταιρείες

Ο δανεισμός από τη συγγενική εταιρεία Cyprus Trading Corporation Plc φέρει τόκο 6.69% (2013: 6,69%) και στις 31 Δεκεμβρίου 2013 έγινε συμφωνία μεταξύ των συγγενικών μερών ότι θα αποπληρωθεί σε επτά χρόνια με μια δόση συμπεριλαμβανομένου του κεφαλαιοποιημένου τόκου. Κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2014, μέρος του δανείου αποπληρώθηκε λόγω της ρευστότητας που δημιουργήθηκε από την πώληση μέρους της επένδυσης της Εταιρείας στην ITTL Trade Tourist and Leisure Park Plc $(\Sigma \eta \mu. 19(\zeta))$ .

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
Ermes Department Stores Plc:
Στην αρχή της περιόδου/του έτους	11.973	13.336
Δανεισμός που παραχωρήθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου/ του έτους Δανεισμός που αποπληρώθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου/	4.319	2.350
του έτους	(16.946)
Μεταφορά υπολοίπων σε συγγενικές εταιρείες	63	(4.574)
Τόκοι πληρωτέοι	591	861
Στο τέλος της περιόδου/του έτους (Σημ. 14)		11.973
	____

Ο δανεισμός από τη συγγενική εταιρεία Ermes Department Stores Plc φέρει τόκο 7.25% (2013: 7,25%). Το δάνειο αποπληρώθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου 30 Σεπτεμβρίου 2014.

$(\epsilon)$ Δάνειο σε συγγενική εταιρεία

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
Δάνειο σε συγγενική εταιρεία:
Στην αρχή της περιόδου/του έτους	17.173	9.759
Δάνειο που παραχωρήθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου/του
έτους	3.227	6.427
Δάνειο που αποπληρώθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου/του
έτους	٠	(50)
Μεταφορά υπόλοιπων από συγγενικές εταιρείες	÷	244
Τόκος που χρεώθηκε	931	793
Στο τέλος της περιόδου/του έτους (Σημ. 9)	21.331	17.173

Το πιο πάνω δάνειο αντιπροσωπεύει δανεισμό στη συγγενική εταιρεία Cyprus Limni Resorts and Golfcourses Plc και φέρει τόκο 7%. Στις 31 Δεκεμβρίου 2013 έγινε συμφωνία μεταξύ των συγγενικών μερών ότι δεν θα ζητηθεί αποπληρωμή οποιουδήποτε ποσού για τα επόμενα πέντε χρόνια.

19 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

$(\zeta)$ Πώληση μετοχών θυγατρικής εταιρείας

	30 Σεπτεμβρίου 2014 €000	31 Δεκεμβρίου 2013 €000
Λογιστική αξία των δικαιωμάτων μειοψηφίας που πωλήθηκε Εισπράξεις από πώληση μετοχών θυνατρικής εταιρείας στην	(34.668)
Ermes Department Stores Plc	42.750
Αύξηση των ιδίων κεφαλαίων μητρικής Εταιρείας	8.082

Στις 15 Ιουλίου 2014, το Συγκρότημα προχώρησε σε διάθεση στην Ermes Department Stores Plc 45% του μετοχικού κεφαλαίου (45 000 000 μετοχές) που κατέχει στην ΙΤΤL Trade Tourist and Leisure Park Plc. Η διάθεση των μετοχών έγινε έναντι του ποσού των €42.750.000, δηλαδή €0,95 ανά μετοχή.

Ως αποτέλεσμα της πώλησης αυτής, το μερίδιο της Woolworth (Cyprus) Properties Plc στην ITTL Trade Tourist and Leisure Park Plc μειώνεται από 99,7% σε 54,7%. Η Woolworth (Cyprus) Properties Plc παραμένει ο κύριος μέτοχος στο μετοχικό κεφάλαιο της ITTL Trade Tourist and Leisure Park Plc.

Το συνολικό κέρδος για το Συγκρότημα από την πιο πάνω συναλλαγή ανέρχεται σε €8.081.843. Λόγω του ότι η μείωση του ποσοστού που ελέγχει η Woolworth (Cyprus) Properties Plc στην ITTL Trade Tourist and Leisure Park Plc δεν συνιστά απώλεια ελέγχου της Εταιρείας, το κέρδος που πραγματοποιήθηκε θεωρείται συναλλαγή με τους μετόχους σύμφωνα με το ΔΠΧΑ10 και ως εκ τούτου αναγνωρίστηκε στα ίδια κεφάλαια.