Windey Energy Technology Group Co.,Ltd. — Audit Report / Information 2021

Mar 8, 2021

财通证券股份有限公司 关于浙江运达风电股份有限公司 购买资产暨关联交易的核查意见

财通证券股份有限公司（以下简称“财通证券”或“保荐机构”）作为浙江 运达风电股份有限公司（以下简称“运达股份”或“公司”）首次公开发行股票 并在创业板上市及2020年向不特定对象发行可转换公司债券的保荐机构，根据 《证券发行上市保荐业务管理办法》、《深圳证券交易所创业板股票上市规则》、 《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》等有关规定，对运达股份拟向 关联方中节能实业发展有限公司（以下简称“中节能实业”）购买办公楼的事项 进行了认真、审慎的核查，核查情况如下：

一、关联交易概述

运达股份因经营发展需要，拟以自有资金向中节能实业购买位于浙江省杭州 市文二路 391 号的西湖国际科技大厦 A 座 22 楼（以下简称“标的资产”）作为 经营科研用房。标的资产面积为 1,250.26 平方米，购房总价 2,963.1162 万元。

中节能实业持有公司 2.55%股份，其一致行动人中节能科技投资有限公司持 有公司 5.22%的股份，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》及《企业会 计准则》的相关规定，中节能实业被认定为公司的关联方，本次交易构成关联交 易。本次交易业经公司第四届董事会第十七次会议审议通过，关联董事凌强先生、 施坤如先生回避表决。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》、《公司章 程》等有关规定，本次交易事项在公司董事会审批权限范围内，无需提交公司股 东大会审议。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重 组，无需经过有关部门批准。

二、关联方介绍

中节能实业发展有限公司

注册资本：339,111.6557 万人民币

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法定代表人：李伟

注册地址：浙江省杭州市西湖区文二路 391 号

经营范围：节能环保产品设备的制造；房地产开发经营（涉及前置审批项目 的，在有效期内方可经营） 服务：节能环保产品设备及有关高新技术开发、咨 询，可再生能源开发，自有房屋租赁，特色产业园区开发经营，节能环保工程承 包，节能环保设备租赁，成年人的非证书劳动职业技能培训（涉及前置审批的项 目除外）；批发、零售：节能工程所需的设备、配件、钢材；其他无需报经审批 的一切合法项目。

关联关系：中节能实业持有公司 2.55%股份，其一致行动人中节能科技投资 有限公司持有公司 5.22%的股份，共计持有公司 7.77%股份。

2020 年度主要财务数据（未经审计）：截至 2020 年 12 月 31 日，总资产 2,051,050 万元，净资产 829,688 万元；2020 年度营业收入 366,178 万元，净利润 46,628 万元。

中节能实业具有良好的履约能力，信用良好，经营稳定，交易中能履行合同 约定。

三、关联交易标的基本情况

交易标的：西湖国际科技大厦 A 座 22 楼； 标的面积：1250.26 平方米； 土地地类：商务金融用地； 标的用途：办公用房； 交易总价：2,963.1162 万元。

本次交易标的产权清晰，交易标的不存在抵押、质押或者其他第三人权利； 不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项；也不存在查封、冻结等司法 措施的情况。

四、关联交易的定价政策和依据

本次交易的价格是公司在比对周边同类型写字楼市场价的基础上，由买卖双 方协商确定的。根据调研，公司周边同类写字楼单价为 23000-30000 元/平方米 左右。经与交易对方友好协商，公司本次购买的均价为 23700 元/平方米，交易

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价格公允。本次关联交易为适应公司发展所需，定价政策不存在损害公司及其他 非关联股东特别是中小股东利益的情形。

五、交易协议的主要内容

• 1、交易标的：西湖国际科技大厦 A 座 1022 室，面积为 1250.26 平方米； 2、交易金额：合同总价为人民币 29,631,162.00 元；

• 3、支付方式：现金；

• 4、支付安排：自合同签订之日起 20 天内，公司向中节能实业支付购房款

• 29,631,162.00 元至双方约定的账户；

• 5、生效条件：自交易各方签字盖章之日起生效；

• 6、交付时间及条件：房款付清后 5 个工作日内，经查验后双方签订《房屋

• 交接单》，中节能实业将房屋交付给公司。

六、交易目的和对上市公司的影响

公司与中节能实业的前述交易，是公司日常生产经营所需的正常业务活动， 符合公司生产经营和持续发展需求，能充分利用关联公司拥有的资源和优势为公 司的生产经营服务，关联交易遵循了公平、公正、公开原则，不存在损害公司和 其他股东利益的情形，本次关联交易不会影响公司独立性，公司的主要业务不会 因该关联交易而对其形成依赖。

七、年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额

年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额为263.27万 元（按照合同签订口径统计）。

八、履行的审批程序

公司于2021年3月8日召开了第四届董事会第十七次会议、第四届监事会第十 五次会议审议通过了《关于购置经营科研用房暨关联交易的议案》，关联董事进 行了回避表决。独立董事进行了事前认可并发表了明确同意的独立意见。本事项 无需提交公司股东大会审议。

九、核查意见

财通证券股份有限公司作为公司的保荐机构，对公司拟向关联方中节能实业 购买办公楼事项发表了如下意见：

• 1、上述事项已经公司第四届董事会第十七次会议、第四届监事会第十五次

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会议审议通过，独立董事对此进行了事前认可并发表了独立意见，该事项无需提 交公司股东大会审议。上述关联交易事项的决策程序符合《深圳证券交易所创业 板股票上市规则》、《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》等法律法规 和《公司章程》的规定。

2、公司前述关联交易事项符合公司正常经营活动所需，遵循市场公允定价 原则，不存在损害公司及股东利益的情况，不会因此对关联方产生依赖，不会对 公司独立性产生重大不利影响，符合公司全体股东利益，不存在损害中小股东利 益的情形。

综上，保荐机构对公司向关联方中节能实业购买办公楼事项无异议。 （本页以下无正文）

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（本页无正文，为《财通证券股份有限公司关于浙江运达风电股份有限公司购买

资产暨关联交易的核查意见》之签字盖章页）

保荐代表人：

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彭 波 陈婷婷
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财通证券股份有限公司 年 月 日

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