Wereldhave N.V. — Earnings Release 2012

Mar 25, 2013

PERSBERICHT

Wereldhave rondt Derisk fase strategie af

Den Haag, 25 maart 2013

Wereldhave en Lone Star Funds hebben de verkoop en koop van Wereldhave's Amerikaanse portefeuille voor \$ 720 mln. bruto afgerond. De transactie werd in drie opeenvolgende fasen afgewikkeld op 28 februari, 19 en 21 maart 2013. Het Amerikaanse kantoor zal in het eerste halfjaar van 2013 worden gesloten.

Op 8 februari 2013 heeft Wereldhave nagenoeg de gehele Britse portefeuille in twee transacties verkocht voor £ 243 mln. Ca. 75% van het transactievolume werd op 8 februari geleverd, terwijl het restant op 26 februari is overgedragen. De waarde van de resterende Britse activa bedraagt ca. £ 30 mln., bestaande uit een gemengd kantoor- en winkel ontwikkelingsproject in Richmond, een kantoor in Londen en een perceel grond. Het ontwikkelingsproject in Richmond is in maart 2013 opgeleverd en Wereldhave is van plan de resterende Britse activa in de komende maanden te verkopen. Het kantoor in het Verenigd Koninkrijk zal in het eerste halfjaar worden gesloten.

De opbrengsten uit deze verkopen van vastgoed zijn aangewend voor het verminderen van de leningenportefeuille. Wereldhave heeft thans een LTV beneden de 20%.

Het terugdringen van de beheerkosten ligt goed op schema. De beheerkosten zullen dalen van € 20,8 mln. in 2012 (exclusief eenmalige reorganisatiekosten) tot beneden de € 16 mln. in 2013 en € 14 mln. in 2014.

De overdracht van het vastgoed in de VS en het VK betekent dat de Derisk fase van Wereldhave's strategie is afgerond. Het afgelopen jaar heeft Wereldhave voor € 1,2 mld. vastgoed verkocht, waarmee het risicoprofiel van de groep aanzienlijk is verbeterd. Wereldhave legt zich nu toe op winkelcentra in Noord-West Europa en duurzame kantoren in Parijs.

Wereldhave zal nu de tweede fase van de strategie ingaan, de Regroup fase. Deze fase is gericht op het verstevigen en uitbouwen van Wereldhave's positie in de vier kernmarkten door middel van: operational excellence, beheerste ontwikkelingspijplijn, waarde maximalisatie van Itis shopping centre, herinvesteren in kernmarkten en transparantie en governance.

Informatie voor de pers: Richard W. Beentjes E richard.beentjes@wereldhave.com T + 31 70 346 93 25

Informatie voor analisten: Jaap-Jan Fit E jaapjan.fit@wereldhave.com T + 31 70 307 45 43