KVARTALSÖVERSIKT *

NYCKELTAL ENLIGT IFRS

1 JANUARI – 30 JUNI 2025 Intäkter 2 181 mkr (2 213) Rörelseresultat -86 mkr (-78) Resultat efter skatt -273 mkr (-66) Resultat per aktie -6,41 kr (-2,03) Kassaflöde från den löpande verksamheten -88 mkr (49) Räntebärande nettokassa (+)/ nettoskuld (-) -377 mkr (150) Soliditet 31 % (32) Orderingång 1 748 mkr (1 020) Orderstock 30 juni 3 595 mkr (4 999)

NYCKELTAL ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING

1 APRIL – 30 JUNI 2025

Intäkter 975 mkr (1 270) Rörelseresultat -50 mkr (-31) Resultat efter skatt -169 mkr (-29) Resultat per aktie -3,26 kr (-0,89) Kassaflöde från den löpande verksamheten -61 mkr (45) Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -377 mkr (150) Soliditet 31 % (32) Orderingång 421 mkr (682)

1 JANUARI – 30 JUNI 2025 Intäkter 2 162 mkr (2 114) Rörelseresultat -243 mkr (-69) Resultat efter skatt -281 mkr (-69) Resultat per aktie -6,57 kr (-2,14) Kassaflöde från den löpande verksamheten -90 mkr (-60) Räntebärande nettokassa (+)/ nettoskuld (-) -468 mkr (-1 108) Soliditet 30 % (25) Orderingång 1 748 mkr (1 020) Orderstock 30 juni 3 595 mkr (4 999)

1 APRIL – 30 JUNI 2025

Intäkter 959 mkr (1 220) Rörelseresultat -162 mkr (-23) Resultat efter skatt -176 mkr (-28) Resultat per aktie -3,39 kr (-0,87) Kassaflöde från den löpande verksamheten -62 mkr (37) Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) -468 mkr (-1 108) Soliditet 30 % (25) Orderingång 421 mkr (682)

VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER ANDRA KVARTALET

Vid årsstämman den 6 maj skedde förändringar i Wästbygg Gruppens styrelse. Cecilia Marlow, styrelseordförande sedan 2020, lämnade styrelsen och till ny styrelseordförande valdes Andreas von Hedenberg. Andreas von Hedenberg har tidigare varit styrelseordförande i Wästbygg Gruppen 2015–2019. Till ny styrelseledamot valdes Amanda Tevell. Omval gjordes av ledamöterna Jörgen Andersson, Lennart Ekelund och Jakob Mörndal.
I enlighet med villkoren för Wästbygg Gruppens gröna obligationer, som emitterades i september 2024, genomfördes den 27 juni en partiell återbetalning. Obligationer till ett totalt belopp om 96 000 000 kronor, amorterades till det utestående nominella värdet på 99 840 000 kronor.
Joakim Efraimsson, vd på koncernbolaget Wästbygg AB, som tidigare aviserat sin avgång, har under våren beslutat att stanna kvar i sin vd-roll och därmed också i Wästbygg Gruppens koncernledning.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER BALANSDAGEN

Avtal har tecknats med Klövern AB som förvärvat huvuddelen av koncernbolaget Wästbygg ABs projektutvecklingsportfölj för 130 mkr. Totalt omfattas markanvisningar och fastigheter med byggrätter för cirka 1 400 lägenheter. Därutöver har Klövern tecknat entreprenadavtal med Wästbygg AB för fem av de aktuella bostadsprojekten där ordervärdet uppgår till cirka 760 mkr.
Wästbygg Gruppens COO, Robin Sundin, har meddelat att han lämnar sin tjänst när uppsägningstiden löper ut i januari 2026. Fram till dess kvarstår han i sin roll och i koncernledningen.

Segmentsrapporteringen upprättas för koncernens rörelsesegment och baseras på det sätt som styrelsen och koncernledningen styr och följer verksamheten. Se not 3 på sidan 26 för ytterligare information.

INNEHÅLL:

VD HAR ORDET

VIKTIGA STEG MOT LÖNSAM KÄRNVERKSAMHET

Det senaste halvåret har vi arbetat intensivt med att genomföra avyttringen av vår bostadsutvecklingsportfölj, ett strategiskt viktigt steg som innebär att vi inte längre kommer att binda kapital i egenutvecklade bostadsprojekt. Framöver kommer merparten av våra utvecklingsprojekt istället att genomföras i samarbete med externa parter. Genom att göra verksamheten mindre kapitalkrävande frigörs resurser som stärker koncernens kassa.

Arbetet med avyttringen har nu resulterat i att ett avtal om cirka 900 mkr har ingåtts med Klövern, vilket offentliggjordes efter balansdagen. I och med avtalet förvärvar de en projektutvecklingsportfölj bestående av markanvisningar och fastigheter. Avtalet omfattar även fem entreprenadavtal, som kommer att inkluderas i orderingången för det tredje kvartalet. Affären markerar dessutom starten på ett långsiktigt samarbete med Klövern, vilket vi ser mycket positivt på.

Genom denna försäljning skapar vi förutsättningar för att renodla verksamheten och fokusera fullt ut på vår kärnverksamhet – att leverera byggprojekt med hög kvalitet och god lönsamhet.

STABILT UNDERLIGGANDE RESULTAT BELASTAT AV ENGÅNGSPOSTER

Under årets första halvår har vi haft en orderingång på drygt 1,7 miljarder kronor. Även efter balansdagen har vi knutit flera nya avtal till oss, vilket indikerar positiva rörelser i marknaden framåt.

Trots att det varit skakigt på finansmarknaden har vår lägen hetsförsäljning fortsatt enligt den strategi vi lagt, och det känns mycket positivt att vi nästan har halverat antalet osålda lägenheter i slutförda egenutvecklade bostadsprojekt sedan årsskiftet. Helt planenligt har vi använt intäkter från lägenhetsförsäljningen till att amortera vår gröna obligation och därmed sänkt vår skuldsättning.

Avyttringen av vår bostadsutvecklingsportfölj gav oss en tydlig marknadsvärdering, och visade på ett nedskrivningsbehov som belastar resultatet för det andra kvartalet. Resultatet påverkades också negativt av ytterligare genomförda fastighetsaffärer. Glädjande kan vi dock konstatera att fortsatt levererar ett positivt underliggande rörelseresultat. De åtgärder vi vidtagit har haft önskad effekt, och vi kommer att fortsätta arbetet med att återskapa en lönsamhet som ligger i nivå med våra målsättningar.

EN LÖNSAM KÄRNVERKSAMHET MED GOD RISKSPRIDNING

Då det osäkra omvärldsläget gör det svårt att bedöma när branschen som helhet återhämtar sig, fortsätter vi att löpande utvärdera vår verksamhet. Genom att vara nära marknaden och kontinuerligt analysera de förändringar som sker kan vi snabbt anpassa vår inriktning inom respektive segment utifrån nya behov och prioriteringar. Sett över tid har byggsektorn levererat en stabil avkastning. Vi håller fast vid vår diversifierade affärsmodell, en koncern bestående av specialiserade bolag med stark lokal närvaro och gedigen expertis inom sina respektive segment. Denna affärsmodell ger oss en väl avvägd riskspridning och goda förutsättningar för långsiktig och lönsam tillväxt framåt.

Patrik Mellgren Vd och koncernchef, Wästbygg Gruppen AB

INNEHÅLL:

FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL

* Nyckeltal för koncernen både enligt den segmentsrapportering som tillämpas för intern styrning och redovisning samt IFRS. Se not 3 på sidan 26 för ytterligare information.

FINANSIELL ÖVERSIKT

OCH NYCKELTAL*

WASTBYGG
GROUP

För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 29.

ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING*	apr-jun 2025	apr-jun 2024	jan-jun 2025	jan-jun 2024	jul-jun 2024-25	jan-dec 2024	jan-dec 2023	jan-dec 2022	jan-dec 2021
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr	975	1 270	2 181	2 213	4 316	4 348	4 843	5 794	3 818
Rörelseresultat, mkr	-50	-31	-86	-78	-341	-333	-505	88	277
Rörelsemarginal, %	-5,1	-2,4	-3,9	-3,5	-7,9	-7,7	-10,4	1,5	7,3
Resultat efter skatt, mkr	-169	-29	-273	-66	-523	-316	-496	131	290
Balansomslutning, mkr	2 738	3 917	2 738	3 917	2 738	3 190	3 637	4 149	4 226
Soliditet, %	31	32	31	32	31	31	36	45	44
Avkastning på eget kapital, %	-56	-28	-57	-27	-50	-27	-31	7	17
Rörelsekapital, mkr	616	968	616	968	616	703	1 290	1 400	1 225
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr	-377	150	-377	150	-377	-438	-48	849	794
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr	-61	45	-88	49	-30	107	-204	-307	-137
Aktierelaterade nyckeltal
Resultat per aktie, kr	-3,26	-0,89	-6,41	-2,03	-13,98	-9,77	-15,34	4,05	8,94
Eget kapital per aktie, kr	16,44	38,29	16,44	38,29	16,44	30,51	40,30	57,11	56,87
Antal aktier vid periodens slut ('000)	51 744	32 341	51 744	32 341	51 744	32 340	32 341	32 341	32 591
Vägt genomsnittligt antal aktier ('000)	51 744	32 341	42 632	32 341	37 444	32 341	32 341	32 402	32 474
Intäkter, mkr	959	1 220	2 162	2 114	5 037	4 989	4 991	5 181	3 949
Finansiella nyckeltal

Rörelseresultat, mkr Rörelsemarginal, %	-162 -16,9	-23 -1,9	-243 -11,2	-69 -3,3	-390 -7,7	-216 -4,3	-361 -7,2	-50 -1,0	235 6,0
Resultat efter skatt, mkr	-176	-28	-281	-69	-425	-213	-369	-17	241
Balansomslutning, mkr	2 728	4 491	2 728	4 491	2 728	3 194	4 043	4 467	4 101
Soliditet, %	30	25	30	25	30	30	29	36	43
Avkastning på eget kapital, %	-47	-22	-47	-22	-44	-20	-27	-1	14
Rörelsekapital, mkr	652	1 631	652	1 631	652	770	1 850	1 956	1 336
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr	-468	-1 108	-468	-1 108	-468	-526	-1 126	-556	151
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr	-62	37	-90	-60	58	88	-717	-891	-319

Aktierelaterade nyckeltal
Resultat per aktie, kr	-3,39 15,86	-0,87	-6,57 15,86	-2,14	-11,31 15,86	-6,56	-11,40	-0,53	7,42
Eget kapital per aktie, kr Antal aktier vid periodens slut ('000)	51 744	34,26 32 341	51 744	34,26 32 341	51 744	29,80 32 340	36,38 32 341	49,25 32 341	53,62 32 591
	51 744		42 632		37 444
Genomsnittligt antal aktier ('000)		32 341		32 341		32 341	32 341	32 402	32 474
OPERATIONELLA NYCKELTAL
Orderingång, mkr	421	682	1 748	1 020	2 813	2 085	5 514	5 006	5 456
Orderstock, mkr	3 595	4 999	3 595	4 999	3 595	3 790	6 195	5 754	6 572
Antal anställda periodens slut	409	530	409	530	409	496	559	597	524

INNEHÅLL:

HÅLLBARHETSDATA KONCERNBOLAG

OM WÄSTBYGG GRUPPEN

OM WÄSTBYGG GRUPPEN

Wästbygg Gruppen är ett börsnoterat bygg- och utvecklingsbolag, specialiserat på fastigheter inom logistik, industri, bostad, kommersiellt och samhällsbyggnad. Vi är en erfaren och långsiktig partner som oavsett vad vi bygger, bygger förtroende. I koncernen ingår Logistic Contractor AB, Wästbygg AB och Rekab Entreprenad AB. Verksamheten bedrivs på de mest expansiva marknaderna i Sverige samt inom Logistic Contractor även i de nordiska grannländerna.

Bolaget har sitt säte i Göteborg men grundades i Borås 1981.

EN HÅLLBAR AFFÄR

Vi tar vårt uppdrag som samhällsbyggare på stort allvar. Inom vårt verksamhetsområde vill vi bidra till ett hållbarare samhälle, såväl ekologiskt och socialt som ekonomiskt.

Miljöcertifierade byggnader är ett sätt att värna om framtiden. Hos oss finns stor erfarenhet av att bygga enligt de vanligaste certifieringssystemen på den svenska marknaden – Miljöbyggnad, Svanen och Breeam.

Sedan mitten av 1990-talet har vi arbetat fokuserat med att utveckla vårt kvalitets- och miljöarbete. Idag har vi ett egenutvecklat ledningssystem med detaljerade rutiner och körscheman inom kvalitet, miljö och arbetsmiljö. Inom koncernen är Wästbygg och Logistic Contractor certifierade enligt ISO 9001, 14001 och 45001. Rekab Entreprenad är certifierat enligt ISO 9001 och 14001. Tack vare vårt gröna finansiella ramverk ökar transparensen kring vårt hållbarhetsarbete och fungerar även som ett internt styrmedel för våra affärsbeslut.

ÖVERGRIPANDE FINANSIELLA MÅL, SEGMENTSRAPPORTERING

TILLVÄXTEN (intäkter) ska ligga på 10 procent över tid, men alltid med beaktande av god lönsamhet. Nyckeltalet som används är CAGR.

2021–2024: 4,4 %

RÖRELSEMARGINALEN (EBIT) ska långsiktigt överstiga 5 procent.

jan–jun 2025: -3,9 % apr–jun 2025: -5,1 %

2020 2021 2022 2023 2024 10 % 5 % 0 % -5 % -10 % -15 %

HÅLLBARA AFFÄRER

Till och med 2023 har koncernens hållbarhetsmål varit att bli fossilfri till 2030 inom områdena el, värme, transporter och avfall, se utveckling nedan. Från och med 2024 har det målet ersatts av att vi senast 2045 ska nå klimatneutralitet i vår värdekedja. Utfall för det målet kan redovisas först från och med helåret 2025.

För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 29.

INNEHÅLL:

HÅLLBARHETSDATA

HÅLLBARA AFFÄRER

GRÖNT RAMVERK OCH GRÖN OBLIGATION

Wästbygg Gruppen har sedan 2021 ett grönt ramverk, vilket möjliggör grön finansiering och ökar transparensen kring bolagets klimatåtagande. Ramverket uppdaterades senast under september 2024 vid emissionen av den nya gröna säkerställda obligationen. Nettolikviden från den gröna obligationen ska användas för att finansiera eller re-finansiera projekt eller tillgångar som medför påtagligt miljömässiga fördelar, så kallade Projekt med grön finansiering. Återstående nettolikvid från obligationsemissionen uppgick per den 30 juni till 295 miljoner kronor efter att en partiell återbetalning på 96 mkr gjorts under juni.

I slutet av mars 2025 publicerades Wästbygg Gruppens års- och hållbarhetsredovisning för 2024, som finns för nedladdning på wbgr.se. I hållbarhetsredovisningen redogörs närmare för bolagets utveckling för att nå det övergripande målet att skapa hållbara affärer. liksom mer detaljerad information om den gröna obligationen.

MÅNGFALD OCH SJUKFRÅNVARO

Andelen kvinnor totalt i koncernen, i ledande befattningar samt i styrelsen redovisas kvartalsvis. Halvårsvis redovisas även andelen medarbetare med utländsk bakgrund. Strävan mot det mångfaldsmål som bolaget haft om att år 2025 spegla Sveriges befolkning har påverkats negativt av de personalminskningar som genomförts i flera steg sedan 2023. Detta till följd av att många kvinnor och personer med utländsk bakgrund i flera fall haft kortare anställningstid. Ambitionen om att uppnå målet kvarstår men arbetet kommer att ta längre tid än önskvärt.

Sjukfrånvaron rapporteras kvartalsvis per rullande tolv månader och uppgick under den senaste perioden till 3,95 procent.

VÅRT HÅLLBARHETSMÅL

Koncernens hållbarhetsmål lyder: Senast 2045 ska Wästbygg Gruppen nå klimatneutralitet i vår värdekedja. Med klimatmålet har vi en harmoni med både branschens och Sveriges klimatmål. Dessutom ger det en komplett bild av vår totala klimatpåverkan, som i sin tur gör vårt klimatarbete effektivare och skapar förutsättningar för mer hållbara affärer tillsammans med alla kunder, leverantörer och samarbetspartners som delar vår ambition.

PROJEKT MED GRÖN FINANSIERING

	Totalt antal lgh	Varav osålda per 30 juni	Typ av certifiering	Certifikat energi prestanda	Årlig energi användning kWh/kvm	Uppskattad årlig minsk ning av tCO2e
Cityterrassen, Malmö	174	36	Svanen	C	58	115,8
Slottshusen, Täby	89	0	Svanen	C	66	35,9
Tjärleken, etapp 1, Norrtälje	50	13	Svanen	C	68	48,9
Tuvebo Glashytta, Göteborg	45	4	Svanen	B	52	31,3
Totalt	358	53				231,9

För obligationen gäller att belåningsgraden (loan-to-value) ej får överstiga 65 procent. Per den 30 juni var belåningsgraden 53 procent.

UTFALL MÅNGFALD (%) VID PERIODENS SLUT

Statistik över utländsk bakgrund gäller endast för medarbetare i Sverige.

INNEHÅLL:

KONCERNBOLAG

WÄSTBYGG REKAB ENTREPRENAD LOGISTIC CONTRACTOR

KONCERNEN, SAMMANFATTNING

Byggmarknaden fortsätter att visa tecken på återhämtning samtidigt som det finns fortsatt många osäkerhetsfaktorer som håller tillbaka investeringar.

ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK

Koncernens orderingång för perioden januari–juni är väsentligt starkare än motsvarande period föregående år och uppgick till 1 748 mkr (1 020). Orderingången är väl fördelad över de tre koncernbolagen.

Orderstocken uppgick till 3 595 mkr (4 999) per den 30 juni. Vid motsvarande tid förra året var de två stora projekten Stegra i Boden och Ahlsell i Norge nyligen påbörjade och utgjorde en väsentlig del av orderstocken. Stegraprojektet kommer att pågå ytterligare en tid och har nyligen utökats med ett nytt delprojekt. Ahlsell i Norge överlämnades i början av juli, men några mindre arbeten kvarstår även efter semestern.

INTÄKTER OCH RESULTAT JANUARI–JUNI

Intäkterna hittills i år ligger i paritet med föregående år och summerades till 2 181 mkr (2 213). Bruttoresultatet ökade med nästan 50 procent och uppgick till 138 mkr (93).

Rensat för engångskostnader på cirka 125 mkr redovisades ett positivt underliggande rörelseresultat på 39 mkr. Engångskostnaderna utgjordes till största delen av en nedskrivning av värdet på osålda lägenheter i egenutvecklade bostadsrättsprojekt som genomfördes under första kvartalet och nedskrivningar relaterade till affären med Klövern samt försäljningen av en kommersiell fastighet under andra kvartalet. Inklusive engångskostnader redovisades ett rörelseresultat på -86 mkr (-78).

Wästbygg Gruppen har en fortsatt god soliditet och inga förfallna skulder till vare sig leverantörer eller staten. Bolagets åtaganden gentemot beställarna har uppfyllts.

INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT

Mkr per kvartal, baserat på segmentsrapportering. 2 000

Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2023 2024 2025

SÄSONGSVARIATIONER

Wästbygg Gruppens säsongsvariationer är främst kopplade till orderingång och intäkter.

Orderingången är oftast större under kvartal två och fyra. Det har sin förklaring i att många beställare vill avsluta förhandlingar om nya projekt innan semesterperioden påbörjas respektive innan årets slut.

Antalet produktionsdagar är lägre under årets tredje kvartal då semesterperioden infaller, vilket avspeglar sig både i intäkter och orderingång.

Alla belopp relaterade till koncern och koncernbolag (sid 7–13) anges i mkr om inget annat anges och i enlighet med segmentsrapportering.

-600

600

FÄRGKODNING:

Wästbygg Rekab Entreprenad Logistic Contractor

INNEHÅLL:

KONCERNBOLAG

• WÄSTBYGG REKAB ENTREPRENAD LOGISTIC CONTRACTOR

WÄSTBYGG

BOLAGSINFORMATION OCH MARKNAD

Wästbygg är ett bygg- och utvecklingsbolag specialiserat på fastigheter inom bostad, kommersiellt och samhällsbyggnad. Geografiskt verkar bolaget huvudsakligen i regionerna kring Malmö, Göteborg, Borås och Jönköping samt i Mälardalen.

Bostadsmarknaden har haft stora utmaningar under en längre tid, vilket lett till att bostadsbyggandet har minskat kraftigt över hela landet sedan 2023. Detta har också påverkat Wästbyggs verksamhet inom både entreprenad och projektutveckling.

I början av 2025 fattades beslut om att avyttra den bostadsportfölj som finns inom Wästbygg, för att i stället lägga ökat fokus på entreprenaddelen.Den 3 juli tecknades avtal med Klövern som omfattade förvärv av huvuddelen av projektportföljen samt entreprenaduppdrag för Wästbygg om fem av dessa projekt. Med detta komplement till befintliga pågående uppdrag stärks bolaget väsentligt. Samtidigt har ytterligare anpassningar till rådande produktionsvolym genomförts under andra kvartalet.

ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK

Under andra kvartalet tecknades avtal med Borås Stad om nya Boda Arena, som blir Wästbyggs tredje stora idrottsanläggning under de senaste åren. Dessutom tecknades avtal om ett bostadsprojekt i Göteborg. Orderingången under januari–juni uppgick till 510 mkr (312) och per den 30 juni uppgick orderstocken till 965 mkr (1 115).

INTÄKTER OCH RESULTAT

Intäkterna för perioden januari–juni var lägre än förra året till följd av minskad volym i den pågående produktionen och uppgick till 592 mkr (675). Wästbygg redovisade ett rörelseresultat på -113 mkr (-52). I samband med försäljningen av bolagets projektutvecklingsportfölj har nedskrivningar gjorts överenskommet försäljningvärde. Nedskrivningar har även gjorts i projekt som inte omfattas av försäljningen, men där vi bedömt att förutsättningar i nuläget saknas för att de ska kunna realiseras.

Sedan fjärde kvartalet 2024 finns inget egenutvecklat bostadsprojekt i produktion. Totalt har 39 av de bostadsrättslägenheter som finns i Wästbyggs förvar sålts sedan 1 januari, varav 21 under andra kvartalet. I projektet Slottshusen i Täby såldes den sista lägenheten under andra kvartalet. Osålda lägenheter finns därmed endast i tre egenutvecklade projekt.

INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET

Avtal har tecknats med Borås Stad om att bygga nya Boda Arena i Borås. Ordervärdet uppgår till 67 mkr.
Avtal har tecknats med Terrester AB om att uppföra 49 lägenheter i Göteborg. Ordervärdet uppgår till 82 mkr.
Avtal har tecknats med Hagabackens Fastighets AB som förvärvat fastigheten Ledamoten 2 i Malmö för 70 mkr. Fastigheten är fullt uthyrd till Praktiska Gymnasiet och tillträde skedde under juni.

INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI

• Avtal har tecknats med Klövern AB som förvärvat huvuddelen av Wästbygg ABs projektutvecklingsportfölj med markanvisningar och fastigheter med totalt 1 400 lägenheter och värdet uppgår till 130 mkr. Därutöver har Klövern tecknat entreprenadavtal för fem av de aktuella projekten och ordervärdet uppgår till cirka 760 mkr.

WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL) 1 JANUARI – 30 JUNI 2025

		apr-jun 2024	jan-jun 2025	jan-jun 2024	jul-jun 2024-25	jan-dec 2024
Intäkter	257	335	592	675	1 088	1 171
- varav entreprenad	173	237	439	494	837	892
- varav projektutveckling	84	98	153	181	251	278
Resultat	-41	-49	-113	-52	-292	-231
	INTÄKTER OCH RESULTAT	apr-jun 2025

EGENUTVECKLADE BOSTADSRÄTTER 2025-06-30

Projekt	Status	Antal lgh	Varav sålda	Färdig ställd
Tuvebo Glashytta, Göteborg	Inflyttad	45	41	2023
Cityterrassen, Malmö	Inflyttad	174	138	2024
Tjärleken etapp 1, Norrtälje	Inflyttad	50	37	2024
Totalt		269	216

INNEHÅLL: SAMMANFATTNING VD HAR ORDET FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL

REKAB ENTREPRENAD LOGISTIC CONTRACTOR

KONCERNBOLAG

• WÄSTBYGG

Orderingång Orderstock

FÖRDELNING PROJEKTTYP (%) I PRODUKTION DEN 30 JUNI, KVM

Hyresrätter
Bostadsrätter
Samhällsfastigheter
Kontor, industri, lager
Fordonsanläggningar och p-hus
Idrottsanläggningar

INNEHÅLL:

KONCERNBOLAG

WÄSTBYGG

• REKAB ENTREPRENAD LOGISTIC CONTRACTOR

OM WÄSTBYGG GRUPPEN HÅLLBARHETSDATA KONCERNBOLAG WÄSTBYGG • REKAB ENTREPRENAD LOGISTIC CONTRACTOR FINANSIELLA RAPPORTER: SEGMENTSRAPPORTERING FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS MODERBOLAGETS RESULTAT-OCH BALANSRÄKNING NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL

REKAB ENTREPRENAD

BOLAGSINFORMATION OCH MARKNAD

Rekab Entreprenad är ett bygg- och utvecklingsbolag specialiserat på fastigheter inom bostad, kommersiellt och samhällsbyggnad, som har verksamhet i de större städerna längs Norrlandskusten från Sundsvall upp till Luleå. En stor del av verksamheten utgörs av samhällsfastigheter som byggs på entreprenad åt offentliga beställare men Rekab uppför också bostäder och kommersiella byggnader där bland andra stora aktörer som Fortifikationsverket och Boliden finns bland beställarna.

Marknaden i norra Sverige följer samma mönster som övriga landet med väsentligt minskad efterfrågan på bostäder och stor konkurrens om de övriga byggprojekt som kommer ut på marknaden. I huvudsak är det de offentliga beställarna som är aktiva med både ny- och ombyggnader, vilket också märks i Rekabs orderstock. En försiktigt positiv signal är försäljningen av Northvoltfabriken i Skellefteå under sommaren, vilket förhoppningsvis kan bidra till att planerade nybyggnadssatsningar från både Skellefteå kommun och det övriga lokala näringslivet nu kan bli av.

ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK

Rekab har haft en högre orderingång under årets första sex månader än under motsvarande period förra året och den utgörs i huvudsak av samhällsfastigheter. Orderingången uppgick till 479 mkr (398) och vid periodens slut redovisades en orderstock på 877 mkr (810).

INTÄKTER OCH RESULTAT

Intäkterna för perioden summerades till 553 mkr (691), företaget redovisade ett negativt rörelseresultat, -16 mkr (-46). Resultatet är en följd av en nedskrivning i ett projekt som avslutades under andra kvartalet samt av att volymen är mindre än önskvärd. Ytterligare en påverkansfaktor är att flera av Rekabs pågående samverkansprojekt ännu befinner sig i Fas 1 med planering och projektering. En översyn av bolagets dimensionering pågår löpande, bland annat

med överväganden om huruvida vakanta tjänster ska återbesättas.

INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET

Efter genomförd Fas 1 i samverkan med Umeå kommun har entreprenadavtal tecknats om återuppbyggnad av Holmsunds brandstation efter en brand förra vintern. Ordervärdet uppgår till 35 mkr.
Avtal har tecknats med Skellefteå kommun om en ombyggnad av Kågeskolans kök och matsal. Ordervärdet uppgår till 21 mkr.
Samverkansavtal Fas 1 har tecknats med Timrå kommun om nya lokaler för vuxenutbildning på cirka 1 300 kvm. Bedömt ordervärde är 40 mkr som inkluderas i Wästbygg Gruppens orderingång först när entreprenadavtal Fas 2 har tecknats.

INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI

Avtal har tecknats med Fortifikationsverket om att uppföra nya förrådsbyggnader på Luleå garnisonsområde. Ordervärdet uppgår till 42 mkr.
Samverkansavtal Fas 1 har tecknats med Örnsköldsviks kommun om en ombyggnad av den äldre delen av badanläggningen Paradiset i Örnsköldsvik. Bedömt ordervärde är 70 mkr som inkluderas i Wästbygg Gruppens orderingång först när entreprenadavtal Fas 2 har tecknats.

INNEHÅLL: SAMMANFATTNING VD HAR ORDET FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL

INFORMATION KVARTALSÖVERSIKT

NYCKELTAL OCH DEFINITIONER WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL) 1 JANUARI – 30 JUNI 2025

INTÄKTER OCH RESULTAT	apr-jun 2025	apr-jun 2024	jan-jun 2025	jan-jun 2024	jul-jun 2024-25	jan-dec 2024
Intäkter	257	344	553	691	1 159	1 297
- varav entreprenad	257	341	553	687	1 158	1 293
- varav projektutveckling	0	2	0	3	2	5
Resultat	-14	-23	-16	-46	-64	-94

EGENUTVECKLADE BOSTADSRÄTTER 2025-06-30

Projekt	Status	Antal lgh	Varav sålda	Färdig ställd
Älgoxen, Umeå	Inflyttad	30	28	2023
Totalt		30	28

ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK

	apr-jun 2025	apr-jun 2024	jan-jun 2025	jan-jun 2024	jul-jun 2024-25	jan-dec 2024
Orderingång	89	238	479	398	1 244	1 163
Andel (%) av koncernens total	21	35	28	39	44	56
				30 jun 2025	30 jun 2024	31 dec 2024
Orderstock					877 810	962
Andel (%) av koncernens total				24	16	25

600 900 1 200 Orderstock

Orderingång

FÖRDELNING PROJEKTTYP (%) I PRODUKTION DEN 30 JUNI, KVM

Hyresrätter
Samhällsfastigheter
Industri, kontor och lager
Idrottsanläggningar

LOGISTIC CONTRACTOR

Logistic Contractor är ett bygg- och utvecklingsbolag, specialiserat på större fastigheter inom logistik, industri och kommersiellt. I början av 2025 togs beslut om att även inkludera datahallar i företagets verksamhet, då kompetensen finns hos medarbetare i bolaget. Logistic Contractor bedriver verksamhet i Sverige,

Efter ett avvaktande 2024 märktes en ökad aktivitet på den svenska logistikmarknaden i slutet av året som fortsatt in i 2025. I Norge tecknades ett samarbetsavtal med Pareto, en av Norges största fastighetsägare, under februari om framtida utveckling och byggnation av logistikanläggningar. Inom ramen för det avtalet finns förhoppningar om att ett projekt ska kunna produktionsstartas innan årets slut. Bearbetningen av den finska marknaden intensifieras framöver då en ny affärsutvecklare har anställts från och med 1 juni. I Danmark planeras byggstart senare under hösten av en anläggning som finns med i bolagets orderstock sedan tidigare, men som försenats till följd av en kommunal miljökonsekvensutredning. För industrianläggningar är det primärt marknaderna i Sverige och Finland som har störst potential och diskussioner pågår också med olika aktörer. Behovet av datahallar är stort på samtliga marknader och flera aktiviteter pågår kopplade till detta nya

Efter att tre nya avtal tecknats i början av året i kombination med en utökning av uppdraget åt Stegra i Boden under andra kvartalet summerades orderingången för januari–juni till 759 mkr (309). Till följd av en svag orderingång under 2024 i kombination med en hög upparbetningstakt i de stora uppdragen åt Stegra och Ahlsell har dock orderstocken minskat jämfört med samma tidpunkt förra året,

BOLAGSINFORMATION OCH MARKNAD

Norge, Finland och Danmark.

verksamhetsområde.

INTÄKTER OCH RESULTAT

ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK

och uppgick till 1 753 mkr (3 073) per den 30 juni.

Rörelseresultatet uppgick till 58 mkr (37).

De tre projekt där avtal tecknades under första kvartalet har produktionsstartat under våren. I kombination med att arbetet fortlöpt i de två stora projekten Stegra i Boden och Ahlsell i Norge ökade LCs intäkter för perioden jämfört med föregående år, 1 033 mkr (847) även om intäkterna backade under andra kvartalet.

INNEHÅLL:

KONCERNBOLAG

WÄSTBYGG REKAB ENTREPRENAD • LOGISTIC CONTRACTOR

OM WÄSTBYGG GRUPPEN HÅLLBARHETSDATA

INGÅNGNA AVTAL UNDER ANDRA KVARTALET

• Avtal har tecknats med Stegra om att uppföra ytterligare en byggnad, Water Treatment Plant, kopplad till det nya stålverket i Boden. Ordervärdet uppgår till 108 mkr.

INGÅNGNA AVTAL EFTER 30 JUNI

• I början av juli tillträdde Niam som fastighetsägare och Ahlsell som hyresgäst till den logistikanläggning som Logistic Contractor utvecklat och byggt i Eidsvoll i Norge.

WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL) 1 JANUARI – 30 JUNI 2025

INTÄKTER OCH RESULTAT	apr-jun 2024	jan-jun 2025	jan-jun 2024	jul-jun 2024-25	jan-dec 2024
Intäkter Sverige	338	417	766	596	1 385	1 215
Intäkter utland	123	175	267	251	681	665
Intäkter totalt	461 342	592 381	1 033 773	847 631	2 066 1 398	1 880 1 257
- varav entreprenad - varav projektutveckling	119	211	261	216	667	623
Resultat	15	51	58	37	54	33

KONCERNBOLAG

INNEHÅLL: SAMMANFATTNING VD HAR ORDET FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL

WÄSTBYGG

REKAB ENTREPRENAD

• LOGISTIC CONTRACTOR

ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
	apr-jun 2025	apr-jun 2024	jan-jun 2025	jan-jun 2024	jul-jun 2024-25	jan-dec 2024
Orderingång Andel (%) av	168	296	759	309	844	394

Andel (%) av koncernens total 49 61 53

50 50

FÖRDELNING PROJEKTTYP (%) I PRODUKTION

Logistik och lager

DEN 30 JUNI, KVM

Industri

	apr-jun 2025	apr-jun 2024	jan-jun 2025	jan-jun 2024	jul-jun 2024-25	jan-dec 2024	1 200
Orderingång	168	296	759	309	844	394	900
Andel (%) av koncernens total	40	43	43	30	30	19	600

				30 jun 2025	30 jun 2024	31 dec 2024	300
Orderstock				1 753	3 073	1 995	0	Q3 Q4 Q1 Q2
								2024 2025

Orderingång Orderstock

INTÄKTER PER MARKNAD (%), JAN-JUN 2025

LANDBANK LOGISTIC CONTRACTOR

2025-06-30

Plats	Typ	Yta, kvm
Gardermoen Nord Næringspark, Ormlia 2, Norge	Option	191 000
Bastukärr industriområde, Sipoo, Finland	Eget förvärv	19 500
Totalt		210 500

KONCERNENS RESULTATRÄKNING

INNEHÅLL:	SEGMENTSRAPPORTERING
		apr-jun	apr-jun	jan-jun	jan-jun	jul-jun	jan-dec
SAMMANFATTNING		2025	2024	2025	2024	2024-25	2024
VD HAR ORDET	Intäkter	975	1 270	2 181	2 213	4 316	4 348
	Kostnader i produktion	-920	-1 212	-2 043	-2 120	-4 301	-4 378
FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL	Bruttoresultat	55	58	138	93	15	-30
OM WÄSTBYGG GRUPPEN	Försäljnings- och administrationskostnader	-106	-93	-196	-180	-363	-347
	Övriga rörelseintäkter	2	8	21	17	85	81
HÅLLBARHETSDATA	Övriga rörelsekostnader	-2	-4	-49	-8	-78	-37
KONCERNBOLAG	Rörelseresultat	-50	-31	-86	-78	-341	-333
FINANSIELLA RAPPORTER:	Resultat från finansiella poster
SEGMENTSRAPPORTERING	Resultat från övriga aktieinnehav	-103	-15	-148	-15	-153	-20
	Resultatandelar från joint ventures och intresseföretag	0	-1	0	-1	-2	-3
• RESULTATRÄKNING	Finansiella intäkter	1	16	5	27	23	45
BALANSRÄKNING	Finansiella kostnader	-17	-15	-47	-33	-85	-71
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL KASSAFLÖDESANALYS	Resultat efter finansiella poster	-169	-46	-274	-100	-556	-382
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS	Värdeförändring fastigheter	0	0	0	0	-7	-7
	Resultat före skatt	-169	-46	-274	-100	-563	-389
MODERBOLAGETS RESULTAT
OCH BALANSRÄKNING	Skatt	0	17	1	34	40	73
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL INFORMATION	Periodens resultat	-169	-29	-273	-66	-523	-316
	Resultat hänförligt till:
KVARTALSÖVERSIKT	- moderföretagets aktieägare	-169	-29	-273	-66	-523	-316
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER	- innehav utan bestämmande inflytande	0	0	0	0	0	0
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE	Resultat per aktie, SEK*	-3,26	-0,89	-6,41	-2,03	-13,98	-9,77
	Antal aktier årets slut ('000)	51 744	32 341	51 744	32 341	51 744	32 340
	Vägt genomsnittligt antal aktier ('000)	51 744	32 341	42 632	32 341	37 444	32 341
	KONCERNENS RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT
	Periodens resultat	-169	-29	-273	-66	-523	-316
	Övrigt totalresultat som kan omföras till resultaträkningen
	Valutakursdifferens vid omräkning av utlandsverksamhet	0	0	-3	0	-4	-1
	Periodens totalresultat	-169	-29	-276	-65	-527	-317
	Totalresultat hänförligt till:
	- moderföretagets aktieägare	-169	-29	-276	-65	-527	-317
	- innehav utan bestämmande inflytande	0	0	0	0	0	0

Alla belopp i finansiella rapporter och noter är i mkr om inget annat anges.

Segmentsrapportering avser finansiella rapporter baserade på redovisningsprinciper för segment. Se not 3 för ytterligare information.

Då belopp har avrundats till mkr summerar inte alltid tabellerna.

INNEHÅLL:

BALANSRÄKNING FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL KASSAFLÖDESANALYS

FINANSIELLA RAPPORTER: SEGMENTSRAPPORTERING

• RESULTATRÄKNING

OCH BALANSRÄKNING NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL

KOMMENTARER TILL RESULTATRÄKNING JANUARI–JUNI

RÖRELSERESULTAT

Enligt segmentsrapportering låg intäkterna för årets första sex månader i paritet med föregående år och uppgick till 2 181 mkr (2 213). Sett till endast andra kvartalet har dock intäkterna minskat jämfört med föregående år till följd den lägre orderingången under 2024.

Den operativa verksamheten i projekten genererade ett positivt resultat, vilket visar att den minskning av personalstyrkan som genomförts fått önskad effekt och att organisationen är i bättre balans med pågående volym. Vi ser därför förutsättningar för en ökad stabilitet framåt och att successivt kunna arbeta mot de finansiella mål som bolaget satt upp.

Rörelseresultatet påverkades av engångskostnader på totalt cirka 125 mkr under perioden, och uppgick till -86 mkr (-78). När engångskostnaderna exkluderas redovisades dock ett positivt underliggande rörelseresultat på 39 mkr. Engångskostnaderna utgjordes till största delen av en nedskrivning av värdet på osålda lägenheter i egenutvecklade bostadsrättsprojekt som genomfördes under första kvartalet och nedskrivningar relaterade till affären med Klövern samt försäljningen av en kommersiell fastighet under andra kvartalet. Kostnader relaterade till ytterligare personalnedskärningar påverkade också resultatet.

Nedskrivningar har även gjorts i projekt som inte omfattas av försäljningen till Klövern, men där vi bedömt att förutsättningar i nuläget saknas för att de ska kunna realiseras. Rörelsemarginalen uppgick till -3,9 procent (-3,5).

PERIODENS RESULTAT

Resultatet efter skatt uppgick till -273 mkr (-66), vilket motsvarar ett resultat per aktie på -6,41 kronor (-2,03). Resultat från övriga aktieinnehav innehåller ytterligare nedskrivning som är en följd av affären med Klövern.

ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK

Orderstocken uppgick till 3 595 mkr (4 999) per den 30 juni. Vid motsvarande tid förra året var de två stora projekten Stegra i Boden och Ahlsell i Norge nyligen påbörjade och utgjorde en väsentlig del av orderstocken. Cirka hälften av nuvarande orderstock är kopplad till verksamheten i koncernbolaget Logistic Contractor.

INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT, MKR/KVARTAL 1 500

2 000

Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2

2023 2024 2025

ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK, MKR/KVARTAL

450 600

KONCERNENS BALANSRÄKNING

INNEHÅLL:	SEGMENTSRAPPORTERING	30 jun
SAMMANFATTNING	TILLGÅNGAR	2025	30 jun 2024	31 dec 2024
VD HAR ORDET	Anläggningstillgångar
	Immateriella anläggningstillgångar
FINANSIELL ÖVERSIKT	Goodwill	398	398	398
OCH NYCKELTAL	Övriga immateriella anläggningstillgångar	25	33	29
OM WÄSTBYGG GRUPPEN	Summa	423	431	427
HÅLLBARHETSDATA	Materiella anläggningstillgångar
	Förvaltningsfastigheter	-	60	53
KONCERNBOLAG	Nyttjanderättstillgångar	51	54	51
FINANSIELLA RAPPORTER:	Inventarier, verktyg och installationer	68	65	70
SEGMENTSRAPPORTERING	Summa	119	179	174
RESULTATRÄKNING	Finansiella anläggningstillgångar
• BALANSRÄKNING	Andelar joint ventures och intresseföretag	0	0	1
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL	Uppskjuten skattefordran	247	208	247
KASSAFLÖDESANALYS	Långfristiga finansiella anläggningstillgångar	51	47	48
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS	Summa	298	255	296
	Summa anläggningstillgångar	840	865	897
MODERBOLAGETS RESULTAT
OCH BALANSRÄKNING	Omsättningstillgångar
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL	Egenutvecklade fastigheter m.m.	350	118	596
INFORMATION	Exploateringsfastigheter m.m.	165	286	222
	Kundfordringar	449	1 070	398
KVARTALSÖVERSIKT	Upparbetat ej fakturerat	250	220	250
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER	Skattefordringar	7	7	4
	Övriga fordringar	493	1 174	614
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE	Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	33	22	32
	Likvida medel	151	155	177
	Summa omsättningstillgångar	1 898	3 052	2 293
	SUMMA TILLGÅNGAR	2 738	3 917	3 190

	30 jun 2025	30 jun 2024	31 dec 2024
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital Aktiekapital	6	4	4
Övrigt tillskjutet kapital	1 084	946	946
Balanserat resultat	37	354	354
Periodens totalresultat	-276	-65	-317
Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare	851	1 239	987
Innehav utan bestämmande inflytande	1	4	4
Summa eget kapital	852	1 243	991
Långfristiga skulder
Långfristiga räntebärande skulder
Obligationslån	295	-	389
Skulder till kreditinstitut	32	41	34
Skulder nyttjanderätter	36	36	35
Övriga skulder	41	101	19
Summa	404	178	477
Långfristiga icke räntebärande skulder
Uppskjuten skatteskuld	6	8	8
Övriga avsättningar	97	79	107
Summa Summa långfristiga skulder	103 507	87 265	115 592

Kortfristiga skulder
Kortfristiga räntebärande skulder Obligationslån	-	398	-
Skulder till kreditinstitut	21	51	50
Checkräkningskredit	8	19	-
Skulder nyttjanderätter	18	19	18
Övriga skulder	208	-	130
Summa	255	487	198
Kortfristiga icke räntebärande skulder
Leverantörsskulder	412	634	574
Förskott från kund	467	767	484
Skatteskulder	0	0	0
Övriga skulder	129	222	137
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	116	300	214
Summa	1 124	1 922	1 409
Summa kortfristiga skulder	1 379	2 409	1 607
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 738	3 917	3 190
RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD
Räntebärande tillgångar	282	815	237
Räntebärande skulder	659	665	675
Räntebärande nettokassa/nettoskuld	-377	150	-438

FÖRÄNDRINGAR I KONCERNENS EGET KAPITAL

SEGMENTSRAPPORTERING, I SAMMANDRAG				jan-dec
	2025	2024	2024-25	2024

				1 304
				-
				-
				-42
				42
				0
				-317
Belopp vid periodens utgång	851	1 239	851	987


Belopp vid periodens ingång	4	4	4	4
Övrig justering	-3	-	-3	-
Periodens totalresultat	0	0	0	0
Belopp vid periodens utgång	1	4	1	4
Summa eget kapital	852	1 243	852	991
	Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare Belopp vid periodens ingång Nyemission Transaktionskostnader nyemission Åtagande vederlagsaktier Överlämning egna aktier Effekt reglering åtagande Periodens totalresultat Innehav utan bestämmande inflytande	jan-jun 987 150 -10 - - - -276	jan-jun 1 304 - - - - - -65	jul-jun 1 238 150 -10 -42 42 0 -525

KOMMENTARER TILL BALANSRÄKNING OCH EGET KAPITAL JANUARI–JUNI

Omfattningen på bolagets balansräkning och skuldsättning varierar över tid, främst i relation till antalet egenutvecklade projekt i produktion och graden av extern finansiering.

ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR

Under första kvartalet avyttrades bolagets förvaltningsfastighet. Denna var delvis finansierad av fastighetslån, varför försäljningen minskade skuldsättningen.

EGENUTVECKLADE FASTIGHETER M.M.

Egenutvecklade fastigheter utgörs av färdigbyggda fastigheter samt förvärvade osålda lägenheter i färdigbyggda egenutvecklade bostadsrättsprojekt. Dessa är avsedda för försäljning och syftet med innehavet är kortfristigt. En kommersiell fastighet har avyttrats under andra kvartalet och posten utgörs numera av osålda lägenheter i tre färdigställda bostadsrättsprojekt. Värdet av bostadsrättslägenheterna uppgick vid kvartalets slut till 350 mkr (118).

EXPLOATERINGSFASTIGHETER M.M.

Exploateringsfastigheter utgörs främst av råmark och fastigheter för framtida exploatering men även egenutvecklade projekt under projektering.

ÖVRIGA FORDRINGAR

I posten Övriga fordringar redovisas andelar samt fordringar i övriga aktieinnehav som är ämnade för kortfristigt innehav, bland annat de projekt som omfattas av avtalet med Klövern som tecknades i början av juli och där tillträde sker i januari 2026. Även pågående projekt med forward commitmentavtal ingår till och med att tillträde sker. Posten varierar därför över tid.

FINANSIERING

gäller de tre kovenanterna att soliditeten minst ska uppgå till 25 procent enligt segmentsrapportering, belåningsgrad (loan-to-value) på maximalt 65 procent samt att bolaget ska ha tillgängliga medel motsvarande minst två kvartals räntekostnader. En partiell återbetalning av obligationen på 96 mkr genomfördes i juni.

Under första kvartalet 2025 genomfördes en företrädesemission om cirka 150 mkr i syfte att stärka bolagets likviditet. Nyemissionen blev övertecknad.

SOLIDITET OCH AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL

Trots resultatmässiga utmaningar under en längre tid har bolaget fortfarande en stark finansiell position, som stärkts av bland annat den genomförda nyemissionen. Per den 30 juni uppgick soliditeten till 31 procent (32).

Eget kapital per aktie uppgick till 16,44 kronor (38,29) vid periodens slut och bolagets räntebärande nettokassa till -377 mkr (150).

NYCKELTAL OCH DEFINITIONER WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

INFORMATION KVARTALSÖVERSIKT

KONCERNENS KASSAFLÖDESANALYS

INNEHÅLL:	SEGMENTSRAPPORTERING	apr-jun	apr-jun	jan-jun	jan-jun	jul-jun	jan-dec
SAMMANFATTNING		2025	2024	2025	2024	2024-25	2024
	Den löpande verksamheten
VD HAR ORDET	Resultat före finansiella poster	-50	-31	-86	-78	-341	-333
FINANSIELL ÖVERSIKT	Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	5	20	1	33	35	67
OCH NYCKELTAL	Erhållen ränta	1	16	5	27	23	45
	Betald ränta	-17	-15	-47	-33	-85	-71
OM WÄSTBYGG GRUPPEN	Betald skatt	-1	-2	-3	-3	2	2
HÅLLBARHETSDATA	Kassaflöde från den löpande verksamheten
	före förändringar i rörelsekapital	-62	-13	-130	-54	-366	-290
KONCERNBOLAG
FINANSIELLA RAPPORTER:	Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
SEGMENTSRAPPORTERING	Ökning (-)/minskning (+) av kundfordringar	82	-388	-53	-509	619	163
	Ökning (-)/minskning (+) av övriga rörelsefordringar	96	-108	259	-33	350	58
RESULTATRÄKNING	Ökning (+)/minskning (-) av leverantörsskulder	-220	64	-159	103	-217	45
BALANSRÄKNING	Ökning (+)/minskning (-) av rörelseskulder	43	491	-5	542	-415	132
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL	Kassaflöde från den löpande verksamheten	-61	45	-88	49	-30	107
• KASSAFLÖDESANALYS
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS	Investeringsverksamheten
	Uttag/tillskott joint ventures och intresseföretag	0	-1	0	-1	-2	-3
MODERBOLAGETS RESULTAT	Förvärv av immateriella anläggningstillgångar	-1	-3	-2	-5	-6	-9
OCH BALANSRÄKNING	Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar	-1	-12	-1	-47	-10	-56
	Placering i övriga finansiella anläggningstillgångar	-1	-1	-2	-2	-3	-3
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL INFORMATION	Kassaflöde från investeringsverksamheten	-3	-17	-5	-55	-22	-72
KVARTALSÖVERSIKT	Finansieringsverksamheten
	Nyemission	38	–	140	–	140	–
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER	Amortering av låneskulder	0	-7	-1	-8	-3	-10
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE	Upptagna låneskulder	17	–	17	25	29	37
	Upptagna obligationslån	–	–	–	–	389	389
	Amortering obligationslån	-96	–	-96	-50	-496	-450
	Förändring av checkräkningskredit	8	-25	8	19	-11	–
	Kassaflöde från finansieringsverksamheten	-33	-32	68	-14	49	-33
	PERIODENS KASSAFLÖDE	-97	-4	-25	-20	-3	2
	Likvida medel vid periodens början	248	159	177	174	155	174
	Kursdifferens i likvida medel	0	0	-1	0	-1	0
	Likvida medel vid periodens slut	151	155	151	155	151	177

KOMMENTARER TILL KASSAFLÖDET JANUARI–JUNI

Variationer i kassaflödet från en period till en annan är en naturlig följd av hur många utvecklingsprojekt som är igång och hur många som avyttras. Under de senaste åren har egna medel använts i relativt stor omfattning i pågående egenutvecklade projekt, men bolaget är nu i en fas när inga nya investeringar i egenutvecklade projekt görs.

Det totala kassaflödet för första halvåret uppgick till -25 mkr (-20) fördelat på den löpande verksamheten -88 mkr (49), investeringsverksamheten -5 mkr (-55) och finansieringsverksamheten 68 mkr (-14).

KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN

Bolagets negativa resultat har påverkat kassaflödet från den löpande verksamheten. Dock har försäljningen av bostadsrättslägenheter i färdigställda egenutvecklade projekt samt avyttring av en kommersiell fastighet haft en positiv inverkan på kassaflödet.

Gjorda nedskrivningar av engångskaraktär har påverkat posten Övriga rörelsefordringar.

KASSAFLÖDE FRÅN INVESTERINGSVERKSAMHETEN

Under perioden har inga väsentliga investeringar genomförts, och inga planeras heller under överskådlig tid framåt.

KASSAFLÖDE FRÅN FINANSIERINGSVERKSAMHETEN

Kassaflödet från finansieringsverksamheten påverkas positivt av den nyemission som genomfördes i mars. Av de totalt 150 mkr som nyemissionen tillförde betalades 102 mkr under mars och resterande del i april.

I juni genomfördes en amortering av bolagets gröna obligation med 96 mkr.

LIKVIDITET

Per den 30 juni uppgick koncernens tillgängliga likviditet till 218 mkr (286), varav 67 mkr (131) i outnyttjad checkkredit. Likviditeten kommer att stärkas ytterligare under tredje kvartalet då en egenutvecklad logistikanläggning i Norge färdigställdes och överlämnades till fastighetsägaren i början av juli.

Styrelsen bedömer att bolaget har erforderlig finansiering för kommande tolv månader avseende sina framtida åtaganden.

KONCERNENS RESULTATRÄKNING

INNEHÅLL:	IFRS	apr-jun	apr-jun	jan-jun	jan-jun	jul-jun	jan-dec
SAMMANFATTNING		2025	2024	2025	2024	2024-25	2024
VD HAR ORDET	Intäkter	959	1 220	2 162	2 114	5 037	4 989
	Kostnader i produktion	-1 017	-1 153	-2 181	-2 013	-5 069	-4 901
FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL	Bruttoresultat	-58	67	-19	101	-32	88
OM WÄSTBYGG GRUPPEN	Försäljnings- och administrationskostnader	-105	-94	-196	-180	-363	-347
	Övriga rörelseintäkter	3	8	21	17	84	80
HÅLLBARHETSDATA	Övriga rörelsekostnader	-2	-4	-49	-7	-79	-37
KONCERNBOLAG	Rörelseresultat	-162	-23	-243	-69	-390	-216
FINANSIELLA RAPPORTER:	Resultat från finansiella poster
SEGMENTSRAPPORTERING	Resultat från övriga aktieinnehav	0	-15	0	-15	-5	-20
	Resultatandelar från joint ventures och intresseföretag	0	-1	0	-1	-2	-3
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS	Finansiella intäkter	0	9	4	14	18	28
• RESULTATRÄKNING	Finansiella kostnader	-17	-15	-46	-33	-73	-60
BALANSRÄKNING	Resultat efter finansiella poster	-179	-45	-285	-104	-452	-271
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL
KASSAFLÖDESANALYS	Värdeförändring fastigheter	0	0	0	0	-7	-7
	Resultat före skatt	-179	-45	-285	-104	-459	-278
MODERBOLAGETS RESULTAT
OCH BALANSRÄKNING	Skatt	3	17	4	35	35	66
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL INFORMATION	Periodens resultat	-176	-28	-281	-69	-425	-213
	Resultat hänförligt till:
KVARTALSÖVERSIKT	- moderföretagets aktieägare	-176	-28	-281	-69	-425	-213
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER	- innehav utan bestämmande inflytande	0	0	0	0	0	0
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE	Resultat per aktie, SEK*	-3,39	-0,87	-6,57	-2,14	-11,31	-6,56
	Antal aktier årets slut ('000)	51 744	32 341	51 744	32 341	51 744	32 340
	Vägt genomsnittligt antal aktier ('000)	51 744	32 341	42 632	32 341	37 444	32 341
	KONCERNENS RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT
	Periodens resultat	-176	-28	-281	-69	-425	-213

	Övrigt totalresultat som kan omföras till resultaträkningen
	Valutakursdifferens vid omräkning av utlandsverksamhet	-1	0	-2	0	-3	0
	Periodens totalresultat	-177	-28	-283	-69	-428	-213

	Totalresultat hänförligt till:
	- moderföretagets aktieägare	-177	-28	-283	-69	-428	-213
	- innehav utan bestämmande inflytande	0	0	0	0	0	0

INNEHÅLL:

BALANSRÄKNING FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL KASSAFLÖDESANALYS

FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS

• RESULTATRÄKNING

NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL

KOMMENTARER TILL RESULTATRÄKNING JANUARI–JUNI

RÖRELSERESULTAT

Intäkterna för årets första sex månader låg i paritet med föregående år och uppgick till 2 162 mkr (2 114). Sett till endast andra kvartalet har dock intäkterna minskat jämfört med föregående år till följd den lägre orderingången under 2024.

Verksamheten genererade ett positivt underliggande resultat. Såväl rörelseresultatet som till viss del även bruttoresultatet påverkades dock av engångskostnader på cirka 280 mkr, varmed bolaget redovisade ett rörelseresultatet på -243 mkr (-69). Engångskostnaderna utgörs till största delen av en nedskrivning av värdet på osålda lägenheter i egenutvecklade bostadsrättsprojekt som genomfördes under första kvartalet och nedskrivningar relaterade till affären med Klövern samt försäljningen av en kommersiell fastighet under andra kvartalet. Kostnader relaterade till ytterligare personalnedskärningar påverkar också resultatet.

PERIODENS RESULTAT

Resultatet efter skatt uppgick till -281 mkr (-69), vilket motsvarar ett resultat per aktie på -6,57 kronor (-2,14).

ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK

Orderstocken uppgick till 3 595 mkr (4 999) per den 30 juni. Vid motsvarande tid förra året var de två stora projekten Stegra i Boden och Ahlsell i Norge nyligen påbörjade och utgjorde en väsentlig del av orderstocken. Cirka hälften av nuvarande orderstock är kopplad till verksamheten i koncernbolaget Logistic Contractor.

1 500 INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT, MKR/KVARTAL

2 000

Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2

2023 2024 2025

ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK, MKR/KVARTAL

450

600

KONCERNENS BALANSRÄKNING

INNEHÅLL:	IFRS
		30 jun	30 jun	31 dec		30 jun	30 jun	31 dec
SAMMANFATTNING	TILLGÅNGAR	2025	2024	2024	EGET KAPITAL OCH SKULDER	2025	2024	2024
VD HAR ORDET	Anläggningstillgångar				Eget kapital
	Immateriella anläggningstillgångar				Aktiekapital	6	4	4
FINANSIELL ÖVERSIKT	Goodwill	398	398	398	Övrigt tillskjutet kapital	1 084	946	946
OCH NYCKELTAL	Övriga immateriella anläggningstillgångar	25	33	29	Balanserat resultat	14	227	227
	Summa	423	431	427	Periodens totalresultat	-283	-69	-213
OM WÄSTBYGG GRUPPEN					Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare	821	1 108	964
HÅLLBARHETSDATA	Materiella anläggningstillgångar				Innehav utan bestämmande inflytande	1	4	4
	Förvaltningsfastigheter	-	60	53	Summa eget kapital	822	1 112	968
KONCERNBOLAG	Nyttjanderättstillgångar	51	54	51
FINANSIELLA RAPPORTER:	Inventarier, verktyg och installationer	68	65	70	Långfristiga skulder
SEGMENTSRAPPORTERING	Summa	119	179	174	Långfristiga räntebärande skulder
					Obligationslån	295	-	389
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS	Finansiella anläggningstillgångar				Skulder till kreditinstitut	32	55	47
	Andelar joint ventures och intresseföretag	0	0	1	Skulder nyttjanderätter	36 11	36 94	35 12
RESULTATRÄKNING	Uppskjuten skattefordran	250	220	250	Övriga skulder Summa	374	185	483
• BALANSRÄKNING	Långfristiga finansiella anläggningstillgångar	2	2	2
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL	Summa	252	222	253	Långfristiga icke räntebärande skulder
KASSAFLÖDESANALYS	Summa anläggningstillgångar	794	832	854	Uppskjuten skatteskuld	14	16	18
MODERBOLAGETS RESULTAT					Övriga avsättningar	97	79	107
OCH BALANSRÄKNING					Summa	111	95	125
	Omsättningstillgångar				Summa långfristiga skulder	486	280	609
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL	Egenutvecklade fastigheter m.m.	350	118	596
INFORMATION	Exploateringsfastigheter m.m.	134	256	191	Kortfristiga skulder
	Egenutvecklade bostadsrätter under produktion	201	1 328	335	Kortfristiga räntebärande skulder Obligationslån	-	398	-
KVARTALSÖVERSIKT	Kundfordringar	449	1 071	398	Skulder till kreditinstitut	64	842	81
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER	Upparbetat ej fakturerat	250	188	250	Checkräkningskredit	8	19	-
	Skattefordringar	7	7	4	Skulder nyttjanderätter	17	19	17
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE	Övriga fordringar	359	469	356	Övriga skulder	208	-	130
	Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	33	22	32	Summa	297	1 278	229
	Likvida medel	151	200	178
	Summa omsättningstillgångar	1 934	3 659	2 340	Kortfristiga icke räntebärande skulder
					Leverantörsskulder	412	635	577
	SUMMA TILLGÅNGAR	2 728	4 491	3 194	Förskott från kund	467	777	484
					Skatteskulder	0	-	-

Övriga skulder 128 264 113 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 116 145 214 Summa 1 123 1 821 1 388 Summa kortfristiga skulder 1 420 3 099 1 617 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 728 4 491 3 194

Räntebärande tillgångar 204 355 186 Räntebärande skulder 672 1 463 712 Räntebärande nettokassa/nettoskuld -468 -1 108 -526

RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD

FÖRÄNDRINGAR I KONCERNENS EGET KAPITAL

INNEHÅLL:	IFRS, I SAMMANDRAG	jan-jun	jan-jun	jul-jun	jan-dec
SAMMANFATTNING		2025	2024	2024-25	2024
	Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare
VD HAR ORDET	Belopp vid periodens ingång	964	1 177	1 108	1 177
FINANSIELL ÖVERSIKT	Nyemission	150	-	150	-
OCH NYCKELTAL	Transaktionskostnader nyemission	-10	-	-10	-
OM WÄSTBYGG GRUPPEN	Åtagande vederlagsaktier	-	-	-42	-42
	Överlämning egna aktier	-	-	42	42
HÅLLBARHETSDATA	Effekt reglering åtagande	-	-	-	0
KONCERNBOLAG	Periodens totalresultat	-283	-69	-427	-213
FINANSIELLA RAPPORTER: SEGMENTSRAPPORTERING	Belopp vid periodens utgång	821	1 108	821	964
	Innehav utan bestämmande inflytande
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS	Belopp vid periodens ingång	4	4	4	4
RESULTATRÄKNING	Övrig justering	-3	-	-3	-
BALANSRÄKNING	Periodens totalresultat	0	0	0	0
• FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL KASSAFLÖDESANALYS	Belopp vid periodens utgång	1	4	1	4
MODERBOLAGETS RESULTAT OCH BALANSRÄKNING	Summa eget kapital	822	1 112	822	968

KOMMENTARER TILL BALANSRÄKNING OCH EGET KAPITAL JANUARI–JUNI

Omfattningen på bolagets balansräkning och skuldsättning varierar över tid, främst i relation till antalet egenutvecklade projekt i produktion och graden av extern finansiering.

ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR

Under första kvartalet avyttrades bolagets förvaltningsfastighet. Denna var delvis finansierad av fastighetslån, varför försäljningen minskade skuldsättningen.

EGENUTVECKLADE FASTIGHETER M.M.

EXPLOATERINGSFASTIGHETER M.M.

Exploateringsfastigheter utgörs främst av råmark och fastigheter för framtida exploatering samt egenutvecklade projekt under projektering.

EGENUTVECKLADE BOSTADSRÄTTER UNDER PRODUKTION

Egenutvecklade bostadsrätter under produktion utgörs av fastigheter, obebyggda eller under byggnation, avsedda för produktion av bostadsrätter. Till följd av det rådande läget på bostadsmarknaden planeras inga nya produktionsstarter i egen regi och en majoritet av dessa fastigheter ingår i avtalet med Klövern som tecknades efter balansdagen och där tillträde sker i januari 2026.

ÖVRIGA FORDRINGAR

I posten Övriga fordringar redovisas andelar samt fordringar i övriga aktieinnehav som är ämnade för kortfristigt innehav. Även pågående projekt med forward commitmentavtal ingår till och med att tillträde sker. Posten varierar därför över tid.

FINANSIERING

En säkerställd grön obligation om 400 mkr med förfallodag i september 2027 emitterades framgångsrikt under september 2024. Obligationen löper med rörlig ränta om 3 månaders STIBOR plus 6,25 procentenheter per år och emitteras till par. För obligationen gäller de tre kovenanterna att soliditeten minst ska uppgå till 25 procent enligt segmentsrapportering, belåningsgrad (loan-to-value) på maximalt 65 procent samt att bolaget ska ha tillgängliga medel

motsvarande minst två kvartals räntekostnader.En partiell återbetalning av obligationen på 96 mkr genomfördes i juni.

Under första kvartalet 2025 genomfördes en företrädesemission om cirka 150 mkr i syfte att stärka bolagets likviditet. Nyemissionen blev övertecknad.

SOLIDITET OCH AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL

Trots resultatmässiga utmaningar under en längre tid har bolaget fortfarande en stark finansiell position, som stärkts av bland annat den genomförda nyemissionen. Vid första kvartalets slut uppgick soliditeten till 30 procent (25).

Eget kapital per aktie uppgick till 15,86 kronor (34,26) vid periodens slut och bolagets räntebärande nettokassa till -468 mkr (-1 108).

NYCKELTAL OCH DEFINITIONER WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

INFORMATION KVARTALSÖVERSIKT

KONCERNENS KASSAFLÖDESANALYS

INNEHÅLL:	IFRS	apr-jun	apr-jun	jan-jun	jan-jun	jul-jun	jan-dec	KOMMENTARER TILL KASSAFLÖDET JANUARI–JUNI
SAMMANFATTNING		2025	2024	2025	2024	2024-25	2024	Variationer i kassaflödet från en period till en annan är en naturlig följd
								av hur många utvecklingsprojekt som är igång och hur många som
VD HAR ORDET	Den löpande verksamheten Resultat före finansiella poster	-162	-23	-243	-69	-390	-216	avyttras. Under de senaste åren har egna medel använts i relativt stor
FINANSIELL ÖVERSIKT								omfattning i pågående egenutvecklade projekt, men bolaget är nu i
OCH NYCKELTAL	Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	5	20	1	33	30	62	en fas när inga nya investeringar i egenutvecklade projekt görs.
OM WÄSTBYGG GRUPPEN	Erhållen ränta	0	9	6	14	20	28	Det totala kassaflödet för första halvåret uppgick till -26 mkr (6)
	Betald ränta	-17 -1	-15	-46 -3	-33	-73 2	-60	fördelat på den löpande verksamheten -90 mkr (-60), investerings
HÅLLBARHETSDATA	Betald skatt		-2		-3		2	verksamheten -3 mkr (-54) och finansieringsverksamheten 67 mkr
KONCERNBOLAG	Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapital	-175	-11	-285	-58	-411	-184	(120).
FINANSIELLA RAPPORTER:
SEGMENTSRAPPORTERING	Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning (-)/minskning (+) egenutvecklade bostadsrätter under							KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
FINANSIELLA RAPPORTER: IFRS	produktion	85	-87	124	-168	220	-72	Bolagets negativa resultat har påverkat kassaflödet från den löpande
	Ökning (-)/minskning (+) av kundfordringar	82	-388	-53	-509	619	163	verksamheten. Dock har försäljningen av bostadsrättslägenheter i
RESULTATRÄKNING	Ökning (-)/minskning (+) av övriga rörelsefordringar	128	-77	292	-122	-95	-509	färdigställda egenutvecklade projekt samt avyttring av en kommer
BALANSRÄKNING	Ökning (+)/minskning (-) av leverantörsskulder	-224	64	-162	104	-218	48	siell fastighet haft en positiv inverkan på kassaflödet.
FÖRÄNDRINGAR EGET KAPITAL	Ökning (+)/minskning (-) av rörelseskulder	42	536	-6	693	-57	642	Gjorda nedskrivningar av engångskaraktär har påverkat posterna
• KASSAFLÖDESANALYS	Kassaflöde från den löpande verksamheten	-62	37	-90	-60	58	88	Övriga rörelsefordringar och Egenutvecklade bostadsrätter i
MODERBOLAGETS RESULTAT								produktion.
OCH BALANSRÄKNING	Investeringsverksamheten
NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL	Uttag/tillskott joint ventures och intresseföretag	0	-1	0	-1	-2	-3	KASSAFLÖDE FRÅN INVESTERINGSVERKSAMHETEN
INFORMATION	Förvärv av immateriella anläggningstillgångar	-1	-3	-2	-6	-5	-9	Under första kvartalet har inga väsentliga investeringar genomförts,
	Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar	-1	-11	-1	-47	-10	-56	och inga planeras heller under överskådlig tid framåt.
KVARTALSÖVERSIKT	Kassaflöde från investeringsverksamheten	-2	-15	-3	-54	-18	-69
NYCKELTAL OCH DEFINITIONER								KASSAFLÖDE FRÅN FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE	Finansieringsverksamheten							Kassaflödet från finansieringsverksamheten påverkas positivt av
	Nyemission	38	–	140	–	140	–	den nyemission som genomfördes i mars. Av de totalt 150 mkr som
	Amortering av låneskulder	-1	-8	-2	-9	-4	-11	nyemissionen tillförde betalades 102 mkr ut under mars och
	Upptagna låneskulder	17	39	17	160	-106	37	resterande del i april.
	Upptagna obligationslån	–	–	–	–	389	389	I juni genomfördes en amortering av bolagets gröna obligation
	Amortering obligationslån	-96	–	-96	-50	-496	-450	med 96 mkr.
	Förändring av checkräkningskredit	8	-25	8	19	-11	–
	Kassaflöde från finansieringsverksamheten	-34	6	67	120	-88	-35	LIKVIDITET
								Per den 30 juni uppgick koncernens tillgängliga likviditet till
	PERIODENS KASSAFLÖDE	-98	28	-26	6	-48	-16	218 mkr (331), varav 67 mkr (131) i outnyttjad checkkredit. Likvidite
								ten kommer att stärkas ytterligare under tredje kvartalet då en egen
	Likvida medel vid periodens början	249	172	178	194	200	194	utvecklad logistikanläggning i Norge färdigställdes och överlämna
	Kursdifferens i likvida medel	0	0	-1	0	-1	0	des till fastighetsägaren i början av juli.
	Likvida medel vid periodens slut	151	200	151	200	151	178	Styrelsen bedömer att bolaget har erforderlig finansiering för

Det totala kassaflödet för första halvåret uppgick till -26 mkr (6) fördelat på den löpande verksamheten -90 mkr (-60), investeringsverksamheten -3 mkr (-54) och finansieringsverksamheten 67 mkr (120).

KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN

Gjorda nedskrivningar av engångskaraktär har påverkat posterna Övriga rörelsefordringar och Egenutvecklade bostadsrätter i produktion.

KASSAFLÖDE FRÅN INVESTERINGSVERKSAMHETEN

Under första kvartalet har inga väsentliga investeringar genomförts, och inga planeras heller under överskådlig tid framåt.

KASSAFLÖDE FRÅN FINANSIERINGSVERKSAMHETEN

Kassaflödet från finansieringsverksamheten påverkas positivt av den nyemission som genomfördes i mars. Av de totalt 150 mkr som nyemissionen tillförde betalades 102 mkr ut under mars och resterande del i april.

I juni genomfördes en amortering av bolagets gröna obligation med 96 mkr.

LIKVIDITET

Per den 30 juni uppgick koncernens tillgängliga likviditet till 218 mkr (331), varav 67 mkr (131) i outnyttjad checkkredit. Likviditeten kommer att stärkas ytterligare under tredje kvartalet då en egenutvecklad logistikanläggning i Norge färdigställdes och överlämnades till fastighetsägaren i början av juli.

Styrelsen bedömer att bolaget har erforderlig finansiering för kommande tolv månader avseende sina framtida åtaganden.

MODERBOLAGETS RESULTATRÄKNING

INNEHÅLL:

I SAMMANDRAG	apr-jun	apr-jun	jan-jun	jan-jun	jul-jun	jan-dec 2024
						105
Övriga rörelseintäkter	0	1	0	3	0	3
Summa rörelseintäkter	23	27	45	55	98	108

Personalkostnader	-12	-17	-24	-32	-57	-65
Övriga externa kostnader	-19	-20	-35	-38	-78	-81
Rörelseresultat	-8	-10	-14	-15	-37	-38
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	-36	-43	-146	-43	-414	-311
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	9	26	17	51	53	87
Räntekostnader och liknande resultatposter	-16	-14	-30	-28	-58	-56
Resultat efter finansiella poster	-51	-41	-173	-35	-456	-318

Bokslutsdispositioner	-	-	-	-	0	0
						-318
						8
						-310
	Intäkter Bokslutsdispositioner Resultat före skatt Skatt Periodens resultat	2025 23 -51 3 -48	2024 26 -41 0 -41	2025 45 -173 5 -168	2024 52 -35 -1 -36	2024-25 98 -456 14 -442

MODERBOLAGETS BALANSRÄKNING

I SAMMANDRAG
	30 jun 2025	30 jun 2024	31 dec 2024

TILLGÅNGAR
Immateriella anläggningstillgångar	17	16	15
Materiella anläggningstillgångar	18	21	19
Finansiella anläggningstillgångar	1 192	479	1 311
Summa anläggningstillgångar	1 227	516	1 345
Kortfristiga fordringar	515	1 529	557
Kassa och bank	7	3	76
Summa omsättningstillgångar	522	1 532	633
SUMMA TILLGÅNGAR	1 749	2 048	1 978
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Bundet eget kapital	6	4	4
Fritt eget kapital	1 197	1 500	1 227
Summa eget kapital	1 203	1 504	1 231
Långfristiga skulder	320	-	389
Kortfristiga skulder	226	544	358
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 749	2 048	1 978

INNEHÅLL:

NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL INFORMATION

NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL INFORMATION

Not 1. Redovisningsprinciper

Delårsrapporten för koncernen har upprättats i enlighet med IAS 34 Delårsrapportering. Delårsrapporten för moderbolaget har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen.

Koncernredovisning upprättas enligt IFRS från räkenskapsåret 2015. De redovisningsprinciper som tillämpas i delårsrapporten beskrivs i årsredovisningen för 2024 på sidorna 70–76. Redovisningsprinciper och beräkningsmetoder för koncernen är oförändrade jämfört med årsredovisningen föregående år.

NYA STANDARDER TILLÄMPADE FRÅN 1 JANUARI 2025

Nya och förändrade IFRS-standarder som tillämpas från 2025 har ingen eller liten påverkan på Wästbygg Gruppens finansiella rapportering.

STANDARDER, ÄNDRINGAR OCH TOLKNINGAR RÖRANDE BEFINTLIGA STANDARDER SOM ÄNNU INTE HAR TRÄTT I KRAFT OCH INTE TILLÄMPAS I FÖRTID AV KONCERNEN

Per dagen för godkännandet av denna finansiella rapport har vissa nya standarder, ändringar och tolkningar av befintliga standarder som ännu inte trätt i kraft publicerats av International Accounting Standards, IASB. Dessa har inte tillämpats i förtid av koncernen och ändringarna förväntas inte ha någon väsentlig påverkan på de finansiella rapporterna under det räkenskapsår då de ska tillämpas första gången och därför har inga upplysningar lämnats.

Från och med 2027 kommer IFRS 18 att ersätta IAS 1 Utformning av finansiella rapporter. Den nya redovisningsstandarden kommer att innebära förändrade och nya krav på presentation och information i de finansiella rapporterna, med särskilt fokus på att förbättra redovisningen av finansiella resultat. Bolaget kommer att påbörja sin analys av effekterna av nya IFRS 18 på de finansiella rapporterna under kommande räkenskapsår. Övriga per dagen för godkännandet av denna finansiella rapport nya standarder, ändringar och tolkningar av befintliga standarder som ännu inte trätt i kraft publicerade av International Accounting Standards, IASB har inte tillämpats i förtid av koncernen. Ändringarna förväntas inte ha någon väsentlig påverkan på de finansiella rapporterna under det räkenskapsår då de ska tillämpas första gången och därför har inga upplysningar lämnats.

Not 2. Intäkter per tidpunkt enligt IFRS

			jan-jun 2025		jan-jun 2024
	Typ av intäkt	Entreprenad	Projektutveckling	Utveckling BRF	Entreprenad	Projektutveckling	Utveckling BRF
KONCERNBOLAG	Fördelning per tidpunkt	Över tid	Över tid	Vid en tidpunkt	Över tid	Över tid	Vid en tidpunkt
Wästbygg		529	44	-	494	82	-
Rekab Entreprenad		553	0	-	687	3	-
Logistic Contractor		773	261	-	631	216	-
Totalt		1 854	305	-	1 812	301	-

Segment Övrigt står för 3 mkr (0) av intäkterna men dessa redovisas inte ovanstående tabell.

WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL) 1 JANUARI – 30 JUNI 2025

INNEHÅLL:

NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL INFORMATION

Not 3. Segmentsrapportering

Segmentsrapporteringen, se tabell här intill, upprättas för koncernens rörelsesegment och baseras på det sätt som styrelsen och koncernledningen styr och följer verksamheten. Enligt segmentsrapporteringen konsolideras inte egenutvecklade bostadsrättsprojekt utan dessa vinstavräknas över tid.

Från och med 2025 redovisas segmentsrapporteringen på koncernbolagsnivå i stället för som tidigare, för koncernens tre affärsområden. Förändringen är en följd av beslutet att avyttra huvuddelen av projektportföljen inom affärsområde Bostad. Bostadsutveckling har tidigare varit en viktig del av koncernens verksamhet men när den nu avvecklas görs bedömningen att rapportstrukturen blir tydligare på bolagsnivå.

Not 4. Personal

Vid periodens slut uppgick antalet anställda inom Wästbygg Gruppen till 409 jämfört med 530 vid samma tidpunkt förra året och 496 den 1 januari 2025. Till följd av en längre tids utmanande läge inom byggbranschen, med svag orderingång och otillräcklig lönsamhet i projekten, har nedskärningar inom organisationen genomförts i flera steg sedan 2023.

Bedömningar av organisationens dimensionering i förhållande till verksamhetens volym görs löpande.

Not 5. Tvister

Koncernen har diskussioner eller tvister med kunder eller partners från tid till annan om kommersiella villkor. I undantagsfall sker det i skiljedom eller annan juridisk instans. I vissa fall utvärderas de av externa juridiska rådgivare i samråd med interna resurser. Redovisningen återspeglar vid varje tidpunkt den bästa samlade bedömning som är gjord, men faktiska utfall kan dock komma att avvika då det i vissa fall är fråga om komplexa bedömningar.

Wästbygg Gruppen har en pågående tvist med en tidigare uppdragsgivare. Tvisten hanteras genom ett skiljeförfarande och den finansiella risken bedöms löpande inför varje kvartalsslut. Avsättningar har gjorts, vilka bolaget bedömer ska täcka eventuella kostnader som tvisten kan medföra.

SEGMENTSRAPPORTERING, I SAMMANDRAG

INTÄKTER	apr-jun 2025	apr-jun 2024	jan-jun 2025	jan-jun 2024	jul-jun 2024-25	jan-dec 2024
Wästbygg - varav intern försäljning	257 -	335 -	592 0	675 -	1 088 0	1 171 0
Rekab Entreprenad - varav intern försäljning	257 -	344 -	553 -	691 -	1 159 -	1 297 -
Logistic Contractor 1 - varav intern försäljning	461 -	592 -	1 033 -	847 -	2 066 -	1 880 -
Övrigt 2 - varav intern försäljning	23 23	26 26	48 45	52 52	101 99	105 105
Koncernjusteringar	-23	-26	-45	-52	-98	-105
Summa	975	1 270	2 181	2 213	4 316	4 348
IFRS-justering (hänförlig i sin helhet till koncernbolaget Wästbygg)	-16	-51	-19	-98	720	641
Summa IFRS - varav intäkter som redovisas vid en tidpunkt	959 0	1 220 0	2 162 0	2 114 0	5 037 801	4 989 801
RÖRELSERESULTAT
Wästbygg Rörelsemarginal	-41 -16,0 %	-49 -14,6 %	-113 -19,1 %	-52 -7,7 %	-292 -26,8 %	-231 -19,7 %
Rekab Entreprenad Rörelsemarginal	-14 -5,4 %	-23 -6,7 %	-16 -2,9 %	-46 -6,7 %	-64 -5,5 %	-94 -7,2 %
Logistic Contractor 1 Rörelsemarginal	15 3,3 %	51 8,6 %	58 5,6 %	37 4,4 %	54 2,6 %	33 1,8 %
Övrigt 2	-8	-10	-15	-16	-37	-38
Koncernjusteringar	-1	0	-1	-1	-2	-3
Summa Rörelsemarginal	-50 -5,1 %	-31 -2,4 %	-86 -3,9 %	-78 -3,5 %	-341 -7,9 %	-333 -7,7 %
Finansiella poster	-119	-15	-189	-22	-216	-49
Värdeförändring fastigheter	0	0	0	0	-7	-7
Resultat före skatt segment	-169	-46	-274	-100	-563	-389
IFRS-justering (hänförlig i sin helhet till koncernbolaget Wästbygg)	-10	2	-10	-4	105	111
Resultat före skatt IFRS	-179	-45	-285	-104	-459	-278

¹ Fördelning per geografisk marknad redovisas under avsnitt Logistic Contractor på sidan 13. Endast Logistic Contractor har utlandsverksamhet.

² Segment Övrigt utgörs främst av moderbolagets verksamhet och innehåller endast internt fakturerade intäkter. Moderbolagets verksamhet utgörs av stödfunktioner till koncernbolagen inom ekonomi, HR, risk, kvalitet och arbetsmiljö, hållbarhet, IT, kommunikation, juridik, digitalisering samt övrig koncernledning.

Internprissättningen mellan rörelsesegmenten sker till marknadsmässiga villkor. Finansiella poster och skatter fördelas inte per segment och följs heller inte upp så av högste verkställande beslutsfattare, varför de exkluderats i ovanstående tabell. Motsvarande gäller också tillgångar och skulder.

INNEHÅLL:

NOTER OCH ÖVRIG FINANSIELL INFORMATION

Not 6. Risker och osäkerhetsfaktorer

Riskbedömning och hantering av risker och osäkerhetsfaktorer är ett ständigt pågående arbete inom koncernen och stort fokus läggs på att minska vår sårbarhet på olika sätt. Koncernens risker kan i första hand relateras till tre områden – omvärldsrisker, operativa projekt- och entreprenadrisker inklusive hållbarhetsrisker samt finansiella risker. En mer omfattande riskanalys finns i bolagets årsredovisning för 2024 på sidorna 51–59. Inga väsentliga förändringar har skett som ändrat dessa redovisade risker. Utvecklingen av det makroekonomiska läget följs noga för att minimera påverkan på bolaget. Det finns flera geopolitiska händelser och osäkerhetsfaktorer i vår omvärld som påverkar såväl byggbranschen som det allmänna konjunkturläget negativt. En fortsatt osäkerhet på finansmarknaden och risk för att inflationen åter tar fart medför såväl generellt minskad tillgång på kapital på marknaden och höga kreditkostnader. Även om en viss ljusning skett för byggbranschen finns fortfarande en avvaktande inställning från många beställare. Dessutom fortsätter konkurserna i branschen, till följd av en längre tid med vikande orderingång för många bolag.

De finansiella riskerna är främst kopplade till verksamhetens kapitalbehov, kapitalbindning och finansiering. Under första kvartalet 2025 genomfördes en nyemission som tillförde nytt kapital till bolaget. Emissionen blev övertecknad, vilket visar på ett fortsatt förtroende för Wästbygg Gruppen från investerarna. Bolaget har också uppfyllt sitt åtagande att förvärva osålda lägenheter i genomförda egenutvecklade bostadsrättsprojekt. Det finns en kvarvarande risk kring möjlighet till försäljning av förvärvade lägenheter och att kunna göra det till bokfört värde. Denna risk ingår i bolagets kontinuerliga riskbedömning. Under juni genomfördes en partiell återbetalning av bolagets gröna obligation med 96 mkr, vilket har minskat bolagets skuldsättningsgrad ytterligare.

Vid varje rapporteringstillfälle görs en bedömning om det föreligger någon indikation på en värdeminskning avseende koncernens tillgångar. Om så är fallet fastställs dess återvinningsvärde för att bedöma en eventuell värdeminskning, se not 1, 2 och 14 i årsredovisningen. Återvinningsvärdet avseende goodwill beräknas årligen utifrån individuellt bedömda kassaflöden för kommande fem år enligt budget och affärsplan, därefter med en generell tillväxt om två procent per år i oändlighet. Diskonteringsfaktorn som används vid nuvärdeberäkningen av de förväntade framtida kassaflödena är de av koncernen fastställda vägda genomsnittliga kapitalkostnaderna (WACC). WACC uppgår till 10–13 procent beroende på segment. Enligt en känslighetsanalys på WACC med +2 enheter föreligger inget nedskrivningsbehov.

Uppskjuten skatt avseende avdragsgilla temporära skillnader och underskottsavdrag redovisas endast i den mån det är sannolikt att dessa kommer att kunna nyttjas. Bedömningen är att underskotten kommer att nyttjas successivt framöver.

Not 7. Moderbolaget och övriga koncernposter

Moderbolagets koncerninterna intäkter för andra kvartalet uppgick till 23 mkr (26) och resultatet efter finansnetto till -51 mkr (-41). För perioden januari–juni uppgick koncerninterna intäkter till 45 mkr (52) och resultatet efter finansnetto till -173 mkr (-35).

Resultatet har påverkats av nedskrivningar av aktier i dotterbolag med -146 mkr (-43) under halvåret.

Not 8. Transaktioner med närstående bolag

Wästbygg Gruppens största ägare är M2 Holding AB som ägs och kontrolleras av Rutger Arnhult, som också är styrelseledamot i detta bolag. M2-koncernen äger en majoritet av Wästbygg Gruppens aktiekapital, men kontrollerar färre än 50 procent av rösterna i bolaget.

M2-koncernen har betydande direkta och indirekta ägarintressen i Corem Property Group AB, som därmed ingår i gruppen av närstående företag men som inte är koncernföretag sammanhängande med Wästbygg Gruppen.

Inga betydande närståendetransaktioner har skett under perioden.

Not 9. Finansiella instrument

Koncernens finansiella instrument består i allt väsentligt av finansiella tillgångar och finansiella skulder som värderas till anskaffningsvärde. Finansiella instrument som värderas till verkligt värde består av valutaterminer och villkorad köpeskilling, vilka uppgår till obetydliga belopp. Ytterligare information finns i koncernens årsredovisning för 2024 i noterna 1 Redovisningsprinciper och 29 Finansiell riskhantering och finansiella instrument.

WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL) 1 JANUARI – 30 JUNI 2025

KVARTALSÖVERSIKT *

FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL

SAMMANFATTNING
VD HAR ORDET

INNEHÅLL:

KVARTALSÖVERSIKT

	apr-jun	jan-mar	okt-dec	jul-sep	apr-jun	jan-mar	okt-dec	jul-sep
ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING *	2025	2025	2024	2024	2024	2024	2023	2023
Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr	975	1 206	1 046	1 090	1 270	942	1 050	1 057
Rörelseresultat, mkr	-50	-36	-207	-47	-31	-47	-268	3
Rörelsemarginal, %	-5,1	-3,0	-19,8	-4,3	-2,4	-5,0	-25,5	0,3
Resultat efter skatt, mkr	-169	-105	-202	-49	-29	-37	-277	-3
Balansomslutning, mkr	2 738	3 161	3 190	3 898	3 917	3 737	3 637	4 724
Soliditet, %	31	32	31	31	32	34	36	33
Avkastning på eget kapital, %	-56	-38	-29	-32	-28	-43	-34	-12
Rörelsekapital, mkr	616	727	703	580	968	1 166	1 290	1 982
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr	-377	-368	-438	266	150	-112	-48	158
Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr	-61	-28	-276	334	45	5	449	-219
Aktierelaterade nyckeltal
Resultat per aktie, kr	-3,26	-3,13	-6,24	-1,50	-0,89	-1,14	-8,56	-0,10
Eget kapital per aktie, kr	16,44	19,71	30,51	36,73	38,29	39,16	40,30	48,72
Antal aktier vid periodens slut ('000)	51 744	51 744	32 340	32 341	32 341	32 341	32 341	32 341
Vägt genomsnittligt antal aktier ('000)	51 744	33 418	32 340	32 341	32 341	32 341	32 341	32 341

ENLIGT IFRS * Finansiella nyckeltal
Intäkter, mkr	959	1 203	1 589	1 286	1 220	896	1 261	1 038
Rörelseresultat, mkr	-162	-81	-122	-25	-23	-46	-196	33
Rörelsemarginal, %	-16,9	-6,7	-7,7	-1,9	-1,9	-5,1	-15,5	3,2
Resultat efter skatt, mkr	-176	-105	-113	-30	-28	-41	-210	26
Balansomslutning, mkr	2 728	3 165	3 194	4 451	4 491	4 226	4 043	5 167
Soliditet, %	30	32	30	24	25	27	29	27
Avkastning på eget kapital, %	-47	-28	-21	-28	-22	-35	-29	-11
Rörelsekapital	652	771	770	882	1 631	1 819	1 850	2 593
Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr	-468	-438	-526	-547	-1 108	-1 318	-1 126	-1 113
Kassaflöde från den löpande verksamheten	-62	-29	-354	501	37	-97	363	-280
Aktierelaterade nyckeltal
Resultat per aktie, kr	-3,39	-3,14	-3,50	-0,92	-0,87	-1,27	-6,49	0,79
Eget kapital per aktie, kr	15,86	19,27	29,80	33,29	34,26	35,11	36,38	42,72
Antal aktier vid periodens slut ('000)	51 744	51 744	32 340	32 341	32 341	32 341	32 341	32 341
Genomsnittligt antal aktier ('000)	51 744	33 418	32 340	32 341	32 341	32 341	32 341	32 341

OPERATIONELLA NYCKELTAL Orderingång, mkr	421	1 328	453	611	682	338	2 987	1 019
Orderstock, mkr	3 595	4 033	3 790	4 514	4 999	5 563	6 195	4 490
Antal anställda periodens slut	409	468	496	515	530	534	559	568

För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 29.

NYCKELTAL OCH DEFINITIONER

INNEHÅLL:

NYCKELTAL OCH DEFINITIONER

KONCERN: Wästbygg Gruppen presenterar vissa finansiella mått i delårsrapporten som inte definieras av IFRS. Nyckeltalen på sidorna 4 och 28 är valda utifrån att de anses ge en bra bild av bolagets verksamhet och utveckling. De är även vanligt förekommande bland andra företag, vilket underlättar jämförelser. Nyckeltalen här intill är inte definierade enligt IFRS om inte så anges. Intäktstillväxt (CAGR) är beräknat utifrån segmentsrapportering.

SEGMENT: Beträffande de nyckeltal som lämnas på sidorna 14–18 samt i not 3 så betraktas de som alternativa nyckeltal. De har samma definition som nyckeltalen här intill, men baseras på segmentssiffror.

ICKE-FINANSIELLA NYCKELTAL

ORDERINGÅNG

Definition: Värdet av erhållna projekt och förändringar på befintliga projekt under den aktuella perioden. I orderingång inkluderas egenutvecklade bostadsrättsprojekt så snart entreprenadavtal har tecknats om byggnation. Syfte: Visar bolagets införsäljning under aktuell period.

ORDERSTOCK

Definition: Värdet vid periodens utgång av återstående ej upparbetade projektintäkter i inneliggande uppdrag. I orderstocken inkluderas egenutvecklade bostadsrättsprojekt så snart entreprenadavtal har tecknats om byggnation.

Syfte: Visar bolagets intäkter under kommande perioder.

FINANSIELLA NYCKELTAL jan-jun

		jan-jun	jul-jun	jan-dec
AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL	2025	2024	2024-25	2024
A Periodens resultat (rullande 12 månader)	-425	-253	-425	-213	Definition: Resultatet för rullande 12 månader dividerat med genomsnittligt
B Eget kapital vid periodens början	968	1 181	1 112	1 181	eget kapital för perioden.
C Eget kapital vid periodens slut	822	1 112	822	968	Syfte: Visar bolagets förmåga att skapa avkastning på det egna kapitalet.
A/((B+C)/2) = Avkastning på eget kapital, %	-47 %	-22 %	-44 %	-20 %
BALANSOMSLUTNING
A Summa tillgångar	2 728	4 491	2 728	3 194
A = Balansomslutning	2 728	4 491	2 728	3 194

EGET KAPITAL PER AKTIE ENLIGT IFRS					Definition: Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare i förhållande till antal utestående aktier vid periodens slut.
A Eget kapital vid periodens slut	821	1 108	821	964
B Antal utestående aktier vid periodens slut ('000) 2 A/B = Eget kapital per aktie, kr	51 744 15,86	32 341 34,26	51 744 15,86	32 340 29,80	Syfte: Belyser varje akties andel av det egna kapitalet.

INTÄKTSTILLVÄXT (CAGR) 1					Definition: Intäkter för rullande 12 månader dividerat med föregående
A Intäkter (rullande 12 månader)	4 316	4 319	4 316	4 348	periods intäkter, upphöjt till 1 delat på antalet år mellan de två perioderna, minus 1. Wästbygg Gruppen mäter CAGR över tre år med utgångspunkt
B Jämförelseperiodens intäkter	5 794	3 818	5 794	3 818	från utgången av året närmast innan den aktuella treårsperioden.
C Antal år mellan perioderna	2,5	2,5	2,5	3
(A/B)^(1/C)-1 = Intäktstillväxt, %	-11,1 %	5,1 %	-11,1 %	4,4 %	Syfte: Visar bolagets förmåga att öka sina intäkter över tid.
RESULTAT PER AKTIE ENLIGT IFRS					Definition: Resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare i förhållande
A Periodens resultat	-281	-69	-425	-213	till genomsnittligt antal aktier.
B Vägt genomsnittligt antal utestående aktier ('000) 2	42 632	32 341	37 444	32 341	Syfte: Belyser varje akties andel av periodens resultat.
A/B = Resultat per aktie, kr	-6,57	-2,14	-11,31	-6,56
RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD
Likvida medel	151	200	151	178	Definition: Räntebärande fordringar och likvida medel minskat med räntebärande skulder.
Övriga räntebärande fordringar	53	155	53	8
A Räntebärande tillgångar vid periodens slut	204	355	204	186	Syfte: Visar den reella skuldsättningen.
Långfristiga räntebärande skulder	374	185	374	483
Kortfristiga räntebärande skulder	297	1278	297	229
B Räntebärande skulder	672	1 463	671	712
A-B = Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-)	-468	-1 108	-467	-526

RÖRELSEKAPITAL					Definition: Omsättningstillgångar (exklusive likvida medel och skatteford
A Omsättningstillgångar B Likvida medel	1 927 151	3 652 200	1 927 151	2 336 178	ringar) minus kortfristiga icke räntebärande skulder (exklusive skatteskulder).
C Kortfristiga icke räntebärande skulder	1 123	1 821	1 123	1 388	Syfte: Visar bolagets kapitalbindning.
A-B-C = Rörelsekapital	652	1 631	652	770

RÖRELSEMARGINAL
A Rörelseresultat	-243	-69	-390	-216	Definition: Rörelseresultat i förhållande till intäkter.
B Intäkter A/B = Rörelsemarginal, %	2 162 -11,2 %	2 114 -3,3 %	5 037 -7,7 %	4 989 -4,3 %	Syfte: Visar bolagets intjäningsförmåga.

SOLIDITET
A Summa eget kapital	822	1 112	822	968	Definition: Eget kapital i förhållande till balansomslutningen.
B Balansomslutning	2 728	4 491	2 728	3 194	Syfte: Beskriver kapitalstrukturen i bolaget.
A/B = Soliditet, %	30 %	25 %	30 %	30 %

1 Från segmentsrapporteringen. 2 Se information om Wästbygg Gruppens aktie på sidan 30.

WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

Wästbygg Gruppens B-aktie är noterad på Nasdaq Stockholm under tickerkod WBGR B. Stängningskursen den sista handelsdagen för det andra kvartalet 2025 var 10,35 kr per aktie, vilket motsvarade ett börsvärde om 536 mkr beräknat på antalet utestående aktier. Aktiekapitalet uppgick per den 30 juni till 5 749 363,20 kronor, fördelat på 992 000 A-aktier samt 50 752 264 B-aktier. Vid utgången av andra kvartalet hade Wästbygg Gruppen 3 762 aktieägare. Det utländska ägandet uppgick till cirka 11,28 procent av aktiekapitalet. De tio största aktieägarna kontrollerade cirka 91 procent av kapitalet och 92 procent av rösterna. Tabellen här intill visar de bekräftade

Wästbygg Gruppen har ett långsiktigt mål att utdelningen över tid ska uppgå till 40 procent av nettovinsten baserat på

Årsstämman 2025 röstade för att ingen utdelning hänförlig

tio största ägarna per 30 juni 2025.

till räkenskapsåret 2024 skulle ske.

UTDELNING

segmentsrapportering.

INNEHÅLL:

WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

WÄSTBYGG GRUPPENS TIO STÖRSTA AKTIEÄGARE

2025-06-30

Namn	Antal A-aktier	Antal B-aktier	Totalt antal aktier	Andel av kapital	Andel av röster
M2 Holding AB	188 000	26 993 885	27 181 885	52,5 %	47,6 %
Svolder AB (publ)	-	4 862 414	4 862 414	9,4 %	8,0 %
Gårdarike Invest AB	176 000	4 503 235	4 679 235	9,0 %	10,3 %
Fino Förvaltning AB	628 000	2 819 200	3 447 200	6,7 %	15,0 %
Heikintorppa Oy	-	2 500 000	2 500 000	4,8 %	4,1 %
Wipunen Varainhallinta Oy	-	2 250 000	2 250 000	4,3 %	3,7 %
Avanza Pension	-	815 625	815 625	1,6 %	1,3 %
Drumbo Oy	-	725 000	725 000	1,4 %	1,2 %
Handelsbanken Fonder	-	309 659	309 659	0,6 %	0,5 %
Skandrenting AB	-	175 000	175 000	0,5 %	0,5 %
Övriga aktieägare	-	4 798 246	4 798 246	9,1 %	7,7 %
Antal registrerade aktier	992 000	50 752 264	51 744 264	100 %	100 %

WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL) 1 JANUARI – 30 JUNI 2025

INNEHÅLL:

AKTIEKURS

SAMMANFATTNING

WÄSTBYGG GRUPPENS AKTIE

WBGR B (vänster axel) OMXSPI – norm vs WBGR B (vänster axel) Total volym WBGR B (höger axel)

INFORMATION

Handelsplats:	Nasdaq Stockholm, Small Cap
Tickersymbol:	WBGR B
Börsvärde:	536 mkr vid periodens slut
Antal aktier:	51 744 264, varav 50 752 264 B-aktier och 992 000 A-aktier
ISIN:	SE0014453874

FÖRDELNING AKTIEÄGARE

FÖRSÄKRAN

inte granskats av bolagets revisorer.

WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)

Göteborg den 21 augusti 2025

ANDREAS VON HEDENBERG

Styrelseordförande

VD HAR ORDET
FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL

INNEHÅLL: SAMMANFATTNING