VESTEL BEYAZ EŞYA SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

M&A Activity • Dec 19, 2022

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|

Maddi Duran Varlık Alımı	Non-Current Asset Purchase

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

-

-

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|

		Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği	Nature of Non Current Asset Bought

Arsa ile üzerinde yer alan bina.

Land and the building located on the land.

oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|

		Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü	Location and Area of Non-current Asset Bought

Manisa ili, Organize Sanayi Bölgesi III. Kısım 3307 ada 34 no'lu parselde kayıtlı 107.148,5 m2 yüzölçümlü arsa ile söz konusu arsa üzerinde yer alan bina.

107,148.5 sqm land together with the building thereon located in Manisa, Organized Industrial Zone III, Section 3307 N 34

oda_BoardDecisionDateforPurchase|

		Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	Board Decision Date for Purchase

16.12.2022

16.12.2022

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|

		Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?	Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Purchase

Evet

Yes

oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

		Toplam Alım Bedeli	Total Purchasing Value

674.000.000,00 TL (KDV Hariç)

674,000,000.00 TL (Excluding VAT)

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

		İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)	Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)

%4,3

4.3%

oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|

		Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)	Ratio of Purchase Price to Paid-in Capital of Company (%)

%42,1

42.1%

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

		Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)	Ratio of Purchasing Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

%2,9

2.9%

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

		Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)	Ratio of Purchasing Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

%15,6

15.6%

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

		İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)	Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)

%4,2

4.2%

oda_PurchasingConditions|

		Alım Koşulları	Purchasing Conditions

Peşin

Cash

oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|

		İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih	Date on which the Transaction was/will be Completed

21.12.2022

21.12.2022

oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|

		Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri	Aim of Purchase and Effects on Company Operations

Şirketin hakim ortağı Vestel Elektronik Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin aktifinde olup halen kiracı sıfatıyla Şirket tarafından kullanılmakta olan arsa ve binanın, mevcut yatırım planları çerçevesinde faaliyetlerde kullanılması amacıyla satış yoluyla devralınması amaçlanmıştır. Söz konusu varlık alımının Şirket?in faaliyetlerine etkisinin olumlu olması beklenmektedir.

The aim of the transaction is to purchase Vestel Elektronik Sanayi ve Ticaret AŞ's, the controlling shareholder of the Company, non-current assets, which is comprised of a land and a building thereon, currently in use by Vestel Beyaz Eşya Sanayi ve Ticaret A.Ş as a tenant is using them in the Company's activities within the framework of its current investment plans. There will be positive impact on the financial statements.

oda_CounterParty|

		Karşı Taraf	Counter Party

Vestel Elektronik Sanayi ve Ticaret A.Ş.

Vestel Elektronik Sanayi ve Ticaret A.Ş.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

		Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?	Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

		Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği	Nature of Relation with Counter Party

Vestel Elektronik Sanayi ve Ticaret A.Ş. , Vestel Beyaz Eşya Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin sermayesinin %80,66'sına sahiptir.

80.66% shares of Vestel Beyaz Eşya Sanayi ve Ticaret A.Ş. are held by Vestel Elektronik Sanayi ve Ticaret A.Ş.

oda_AgreementSigningDateIfExists|

		Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi	Agreement Signing Date if Exists

-

-

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

		Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı	Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction

Önemli nitelikte işlem değildir.

It is not a significant transaction.

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

		Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi	Value Determination Method of Non-Current Asset

Pazar Yaklaşımı ve Maliyet Yaklaşımı.

Market Approach and Cost Approach.

oda_DidValuationReportBePrepared|

		Değerleme Raporu Düzenlendi mi?	Did Valuation Report be Prepared?

Düzenlendi (Prepared)

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

		Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni	Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared

-

-

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

		Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası	Date and Number of Valuation Report

16.12.2022 / 70 ve 16.12.2022 / 2022 ÖZEL - 870

16.12.2022 / 70 and 16.12.2022/ 2022 Özel - 870

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

		Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı	Title of Valuation Company Prepared Report

Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.(Aden) ve Çelen Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. (Çelen)

Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.(Aden) ve Çelen Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. (Çelen)

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

		Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar	Value Determined in Valuation Report if Exists

Aden: 692 milyon TL (KDV Hariç) ve Çelen : 656 milyon TL (KDV Hariç)

Aden: 692 mn TL (excluding VAT) and Çelen: 656 mn TL (excluding VAT)

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

		İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi	Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report

Uygundur. Her iki raporda tespit edilen değerlerin ortalaması alınmıştır.

The transaction will be undertaken in accordance with the valuation reports. Transaction price is calculated as the average of the values determined in two valuation reports.

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Yönetim Kurulumuzun 16.12.2022 tarihli toplantısında;

Hakim ortağımız Vestel Elektronik Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin aktifinde olup halen kiracı sıfatıyla kullanmakta olduğumuz Manisa ili, Organize Sanayi Bölgesi III. Kısım 3307 ada 34 no'lu parselde kayıtlı 107.148,5 m2 yüzölçümlü arsa ile söz konusu arsa üzerinde yer alan binanın, SPK lisanslı  Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. ve Çelen Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 16.12.2022 tarihli değerleme raporlarında tespit edilen değerlerin ortalaması olan 674.000.000,00 TL (KDV hariç) bedel üzerinden, Vestel Elektronik Sanayi ve Ticaret A.Ş.'den satış yoluyla devir alınmasına ve satış bedelinin peşin olarak ödenmesine karar verilmiştir.

Şirketimiz, yukarıda belirtilen işleme ilişkin olarak, ilgili tarafların işlemle ilgili iradeleri taşınmazın parselizasyon ve ifraz işlemleri ile değerleme çalışmaları neticesinde somutlaşacağından, yatırımcıların yanıtılmaması amacıyla, konuya ilişkin açıklamayı II-15.1 sayılı Özel Durumlar Tebliği'nin 6. maddesi çerçevesinde, 23.11.2022 tarih ve 2022/33 sayılı yönetim kurulu kararı ile ertelemiştir.

İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.

As per the Company's Board of Directors' resolution dated 16.12.2022;

It has been decided to purchase and take over the 107,148.5 sqm of land registered in Manisa Province, Organized Industrial Zone III, Section 3307, parcel no. 34 and the building on the cited land that we currently use as the lessee, from Vestel Elektronik Sanayi ve Ticaret A.Ş., the controlling shareholder of our Company, for 674,000,000.00 TL (excluding VAT), which is the average of the values determined in the valuation reports dated 16.12.2022, issued by Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. and Çelen Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., both licensed by the Capital Markets Board and to pay the transaction price in cash.

Regarding the above-mentioned transaction, as the will of the parties regarding the transaction will become concrete as a result of the parceling and allotment transactions and the property valuation studies, in order to prevent any misleading of investors, the public announcement on the subject was postponed with the decision of the Board of Directors dated 23.11.2022 and numbered 2022/33 within the framework of the Article 6 of the Communiqué on Material Events Disclosure numbered II-15.1.

This statement was translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.