VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Share Issue/Capital Change • Jan 14, 2026

Summary Info	Bedelli Sermaye Artırımı Yönetim Kurulu kararı güncellemesi hakkında
Update Notification Flag	No
Correction Notification Flag	Yes
Postponed Notification Flag	No
Reason of Correction	Bedelli Sermaye Artırımı Oranın %250 den %100 e revize edilmesinden dolayı

Board Decision Date	14.01.2026
Authorized Capital (TL)	4.000.000.000
Paid-in Capital (TL)	820.000.000
Target Capital (TL)	1.640.000.000

Rights Issue (Via Preemptive Right)

Share Group Info	Paid-in Capital (TL)	Preemptive Rights Amount (TL)	Preemptive Rights Rate (%)	Preemptive Rights Price	Share Group Issued	New Shares'' ISIN	Form	Preemptive Rights ISIN Code	Unused Rights Amount (TL)	Amount of Shares Cancelled (TL)
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREVRKP00014	60.000.000	60.000.000,000	100,00000	1,00	A Grubu	A Grubu, İşlem Görmüyor, TREVRKP00014	Registered
B Grubu, VRGYO, TREVRKP00022	760.000.000	760.000.000,000	100,00000	1,00	B Grubu	B Grubu, VRGYO, TREVRKP00022	Bearer

	Paid-in Capital (TL)	Preemptive Rights Amount (TL)	Preemptive Rights Rate (%)	Unused Rights Amount (TL)	Amount of Shares Cancelled (TL)
TOTAL	820.000.000	820.000.000,000	100,00000

Explanation About The Shares Not Sold	Yoktur.
Currency Unit	TRY

Other Aspects To Be Notified

Capital Market Board Application Date	18.12.2025
Property of Increased Capital Shares	Dematerialized Share

Additional Explanations

Şirketimizin bugün gerçekleştirilen Yönetim Kurulu Toplantısı'nda

1- Şirketimizin planladığı projelerin mevcut gayrimenkul piyasasındaki koşullar doğrultusunda etaplandırılarak hayata geçirilmesi amacıyla, 17.12.2025 tarih ve 2025/23 sayılı Yönetim Kurulu kararında belirlenen bedelli sermaye artırımı oranının revize edilerek aşağıdaki kararın alınmasına ve 17.12.2025 tarih ve 2025/23 sayılı Yönetim Kurulu kararının iptal edilmesine karar verilmiştir.

Bu doğrultuda, çıkarılmış sermayenin %250 oranında artırılması yerine, %100 oranında artırılması uygun görülmüş olup, sermaye artırımı aşağıdaki şekilde güncellenmiştir:

Mevcut çıkarılmış sermaye : 820.000.000 TL

Artırılacak sermaye tutarı : 820.000.000 TL

Yeni toplam çıkarılmış sermaye tutarı: 1.640.000.000 TL

Söz konusu revizyon ile şirketimizin finansal kaynaklarının etkin yönetimi sağlanarak, yatırımların kademeli ve kontrollü bir şekilde gerçekleştirilmesi, risklerin minimize edilmesi ve sermaye yapısının güçlendirilmesi amaçlanmaktadır.

2- Yapılacak sermaye artırımında (A) grubu pay sahiplerine (A) grubu, (B) grubu pay sahiplerine (B) grubu pay verilmesine, bu kapsamda nakit olarak artırılan 820.000.000 TL'lik sermayeyi temsil edecek payların 60.000.000 TL nominal değerli kısmının A grubu nama yazılı, 760.000.000 TL nominal değerli kısmının B grubu hamiline yazılı olarak ihracına; ortakların yeni pay alma haklarında herhangi bir kısıtlama yapılmamasına ve yeni pay alma haklarının 1 Türk Lirası nominal değerli her bir pay için 1 Türk Lirası fiyattan kullandırılmasına,

3- Şirket ortaklarından Fırat Holding A.Ş tarafından Şirketimize nakit borç olarak verilen 223.000.000 TL'nin, Fırat Holding A.Ş'nin sermaye artırımından kaynaklanan borcundan mahsup edilmesine,

4- Yeni pay alma hakkı kullanım süresinin 15 (onbeş) gün olarak belirlenmesine, bu sürenin son gününün resmi tatile denk gelmesi halinde, yeni pay alma hakkı kullanım süresinin izleyen iş günü mesai saati bitiminde sona ermesine,

5- Yeni pay alma haklarının kullandırılmasından sonra satılamayan payların olması halinde, bu payların, Tasarruf Sahiplerine Satış Duyurusu'nda ilan edilecek tarihlerde 2 (iki) iş günü süreyle, nominal bedelin altında olmamak kaydıyla Borsa İstanbul Birincil Piyasada oluşacak fiyattan satılmasına,

6- Kalan payların Borsa İstanbul A.Ş. Birincil Piyasada satılmasını takiben kalan paylar olması halinde, satılmayan payların Sermaye Piyasası Kurulu'nun VII-128.1 sayılı Pay Tebliği'nin 25. maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi uyarınca 6 işgünü içerisinde iptal edilmesine,

7- Sermaye Piyasası Kurulu'nun kaydileştirme ile ilgili düzenlemeleri gereği sermaye artırımı nedeniyle ihraç edilecek payların hak sahiplerine kaydi pay olarak dağıtılmasına ve yeni pay alma haklarının kaydileştirme esasları çerçevesinde kullandırılmasına,

8- Söz konusu sermaye artırım işlemlerinin gerçekleştirilmesi için İntegral Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ile aracılık sözleşmesi imzalanmasına,

9- İşbu revize karar kapsamında payların ihracı için daha önce hazırlanan izahnamenin revize edilmesine ve revize edilen izahnamenin onaylanması amacıyla Sermaye Piyasası Kurulu'nun VII-128.1 sayılı Pay Tebliği ve II-5.1 sayılı İzahname ve İhraç Belgesi Tebliği ile ilgili diğer düzenlemeler uyarınca Sermaye Piyasası Kurulu'na iletilmesine

katılanların oybirliği ile karar verilmiştir.