Ventas, Inc. — Audit Report / Information 2012

Jul 3, 2014

Publication

VENTAS AG

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

#### Aktiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
---	---	---
A. Anlagevermögen	7.753,00	49.942,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.218,00	38.196,00
II. Sachanlagen	6.535,00	11.746,00
B. Umlaufvermögen	383.299,00	338.097,00
I. Vorräte	7.000,00	12.481,10
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	375.878,83	325.615,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	420,17	0,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	6.690,60
Bilanzsumme, Summe Aktiva	391.052,00	394.729,60

#### Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
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A. Eigenkapital	140.938,36	190.999,87
I. gezeichnetes Kapital	360.000,00	360.000,00
II. Gewinnrücklagen	2.369,96	2.369,96
III. Bilanzverlust	221.431,60	171.370,09
B. Rückstellungen	6.744,25	6.771,54
C. Verbindlichkeiten	208.128,12	174.746,34
D. Rechnungsabgrenzungsposten	35.241,27	22.211,85
Bilanzsumme, Summe Passiva	391.052,00	394.729,60

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der VENTAS AG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Aktiengesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres gehörten die folgenden Personen dem Vorstand an:

Alain Siverly	ausgeübter Beruf:	Diplom Ingenieur

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

Dr. Olaf Rehme

Unterschrift der Geschäftsführung

Hamburg, 16.06.2014	Alain Siverly
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 16.06.2014 festgestellt.