Ventas, Inc. — Annual Report 2011

Jan 21, 2014

Publication

VENTAS AG

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

#### Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
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A. Anlagevermögen	49.942,00	95.222,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	38.196,00	77.645,00
II. Sachanlagen	11.746,00	17.577,00
B. Umlaufvermögen	338.097,00	386.548,15
I. Vorräte	12.481,10	23.231,10
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	325.615,90	360.695,22
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	0,00	2.621,83
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.690,60	1.306,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	394.729,60	483.076,15

#### Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
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A. Eigenkapital	190.999,87	257.720,40
I. gezeichnetes Kapital	360.000,00	360.000,00
II. Gewinnrücklagen	2.369,96	2.369,96
III. Bilanzverlust	171.370,09	104.649,56
B. Rückstellungen	6.771,54	60.403,84
C. Verbindlichkeiten	174.746,34	136.203,49
D. Rechnungsabgrenzungsposten	22.211,85	28.748,42
Bilanzsumme, Summe Passiva	394.729,60	483.076,15

Anhang

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der VENTAS AG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Aktiengesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet. Die Pensionsrückstellungen betragen Euro &IND&.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres gehörten die folgenden Personen dem Vorstand an:

Alain Siverly	ausgeübter Beruf:	Diplom Ingenieur

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

Dr. Olaf Rehme

Unterschrift der Geschäftsführung

Hamburg, 16.01.2014	Alain Siverly
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 16.01.2014 festgestellt.