VEKEN TECHNOLOGY CO.,LTD. — Capital/Financing Update 2020

May 11, 2020

证券代码：600152 证券简称：维科技术 公告编号：2020-037

维科技术股份有限公司

关于转让公司部分房地产的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

 交易简要内容：为加快公司内部产业调整进度，优化资产结构，提高公司 资产运营效率，提升收益率水平，公司以公开挂牌竞价的方式以评估价为拍卖底 价14599.23万元，转让公司持有的维科工业园区房地产。

 公司控股股东维科控股集团股份有限公司（以下简称“维科控股”） 参 与上述资产竞拍且竞买成功，本次交易构成关联交易。

 本次交易未构成重大资产重组。

 本次交易实施不存在重大法律障碍。

 本次交易已经公司第九届董事会第二十五次会议和2020年第一次临时股 东大会审议通过，授权经营层办理本次公开挂牌竞价的相关事宜及签署相关文 件。

一、 交易概述

（一） 交易的基本情况

公司转让所持有的维科工业园区房地产（建筑面积85,465.09㎡，占地面积 113,816.81㎡）截至评估基准日2019年12月31日，本次交易相关固定资产--房屋 建筑物账面净值为63,026,905.65元，评估价值为64,193,790元，评估增值

1,166,884.35元，增值率1.85%；无形资产--土地使用权账面净值为

12,069,174.86元，评估价值为81,798,500元，评估增值69,729,325.14元，增值 率577.75%。合计评估值即拍卖底价为14599.23万元。

公司于2020年5月9日收到宁波新东方泰拍卖有限公司《维科技术股份有限公 司（所持有的房屋建筑物、土地使用权及该地块上建有的无证房屋）拍卖结果报 告书》,公司控股股东维科控股集团股份有限公司以14599.23万元的价格，竞拍 成功。公司现已全额收到14599.23万元交易款。

（二）相关议案的表决情况和独立董事的意见

公司第九届董事会第二十五次会议和2020年第一次临时股东大会审议通过 《关于转让公司部分房地产的议案》。详见刊载于上海证券报及上海证券交易所 网站的《公司第九届董事会第二十五次会议决议公告》，公告编号：2020-007； 《公司2020年第一次临时股东大会决议公告》，公告编号：2020-015。公司独立

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董事就本次交易事项发表了《公司独立董事关于第九届董事会第二十五次会议审 议相关事项的独立意见》（详见上海证券交易所网站www.sse.com.cn）。

二、 交易方情况介绍

维科控股基本情况如下：

1、基本情况

企业名称：维科控股集团股份有限公司 住所：宁波市海曙区柳汀街 225 号（20-1）室 企业类型：股份有限公司（非上市） 法定代表人：何承命 注册资本：人民币10,706.55 万元

经营范围：预包装食品、散装食品的批发（在许可证件有效期限内经营）。 实业投资；纺织品、针织品、服装的制造、加工；纺织、服装及日用品，矿产品、 建材及化工产品，机械设备、五金交电及电子产品、农产品、燃料油的批发、零 售；黄金批发；房地产开发、经营，物业服务；纺织技术咨询服务；自营和代理 货物和技术的进出口，但国家限定经营或禁止进出口的货物或技术除外；本公司 房屋租赁。

实际控制人：何承命

2、主要业务最近三年发展情况

维科控股以实业投资；纺织品、针织品、服装的制造、加工；房地产开发； 自营和代理货物和技术的进出口为主要业务，近三年公司经营情况正常。

• 3、本公司与维科控股在产权、业务、资产、财务、人员等方面保持独立。 4、最近一年一期主要财务指标

截止2019 年12 月31 日，维科控股总资产165.48 亿元，负债总额133.48 亿元，资产负债率80.66%，其中银行贷款总额47.17 亿元，流动负债总额120.86 亿元，净资产32.00 亿元，2019 年全年实现营业170.11 亿元，实现净利润 19646.13 万元。（以上均为合并报表口径，未经审计）。

截止2018 年12 月31 日，维科控股总资产157.69 亿元，负债总额127.20 亿元，资产负债率80.66%，其中银行贷款总额49.86 亿元，流动负债总额119.39 亿元，净资产30.49 亿元，2018 年全年实现营业167.39 亿元，实现净利润6308.09 万元。（以上均为合并报表口径，经审计）。

三、交易标的基本情况

交易标的具体内容、权属情况、运营情况、账面价值情况、评估情况等信息 详见刊载于上海证券报及上海证券交易所网站的《公司关于转让公司部分房地产 的公告》，公告编号：2020-008；《公司关于回复上海证券交易所问询函的公告》，

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公告编号：2020-014。

四、本次交易的目的和对本公司的影响 本次资产转让有利于公司优化资产结构，不会对公司持续经营能力造成影 响，符合公司和股东的根本利益。预计本次交易导致合并报表产生约5700 万元 的利润（该数据未经审计）。

特此公告。

维科技术股份有限公司董事会 二〇二〇年五月十一日

报备文件：

《维科技术股份有限公司（所持有的房屋建筑物、土地使用权及该地块上建 有的无证房屋）拍卖结果报告书》

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