AI assistant
Akciju sabiedriba "VEF" — Audit Report / Information 2015
Mar 23, 2016
2237_rns_2016-03-23_3829ef39-82ac-4aa5-be62-54b698603c4d.pdf
Audit Report / Information
Open in viewerOpens in your device viewer

AKCIJU SABIEDRĪBAS VEF
, 2016.gada 23. martā (Uzņēmuma vienotais reģistrācijas numurs 40003001328) Rīgā
FINANŠU PĀRSKATS
2015.gada 12 mēnešiem Sagatavots saskaņā ar Latvijas Republikas likumdošanas prasībām.
Akciju sabiedrība "VEF"
Gada pārskats par 2014 . gada 12 mēnešiem
2016 Rīgā

SATURS
| Lpp. | ||
|---|---|---|
| Informācija par sabiedrību | 3 | |
| Ziņojums par Valdes atbildību | 4 | |
| Vadības ziņojums | 5 | |
| Peļņas vai zaudējumu aprēķins | 6 | |
| Bilance : aktīvs pasīvs |
7 8 |
|
| Naudas plūsmas pārskats | 9 | |
| Pašu kapitāla izmaiņu pārskats | 10 | |
| Gada pārskata pielikums: | pielietotās metodes peļņas vai zaudējumu aprēķins bilance |
11 14 17 |
Revidentu ziņojums 24

INFORMĀCIJA PAR SABIEDRĪBU
| Sabiedrības nosaukums | Akciju sabiedrība "VEF" | |||
|---|---|---|---|---|
| Sabiedrības juridiskais statuss | Akciju sabiedrība | |||
| Reģistrācijas Nr., vieta un | Nr. 000300132, Latvijas Uzņēmumu reģistrā 1991.g. 15.aprīlī, pārreģistrēta | |||
| datums | 2000.g. 7.decembrī | |||
| Nr. 40003001328, reģistrēta Komercreģistrā, 2004g. 14.aprīlī | ||||
| Juridiskā adrese | Brīvības gatvē 214, Rīga, LV-1039, Latvijas Republika | |||
| Pasta adrese | Brīvības gatvē 214, Rīga, LV-1039, Latvijas Republika | |||
| NACE kods | 68.20; 35.13; 68.32 | |||
| Valdes locekļi | Gints Feņuks - valdes priekšsēdētājs | |||
| Mārtiņš Cauna - valdes loceklis | ||||
| Tamāra Kampāne - valdes loceklis | ||||
| Padomes locekļi | Guntis Lipiņš - | padomes priekšsēdētājs | ||
| Andris Deniņš - padomes priekšsēdētāja vietnieks | ||||
| Ints Kalniņš - padomes loceklis |
||||
| Modris Zommers - padomes loceklis | ||||
| Arnis Zekunde - | padomes loceklis | |||
| Pārskata gads | no 2015.01.01 |
līdz | 2015.12.31 | |
| Akciju turētāja nosaukums | Kopejais apmaksātais un reģistrētais akciju kapitāls ir EUR 2 722 492 pēc stāvokļa uz 2015.gada 31.decembri, tas sastāv no 32 % uzrādītāja akcijām un |
|||
| 68 % vārda akcijām. | ||||
| un īpatsvars kapitālā ( % ) | SIA "VEF Komunikāciju Serviss" - | 45.52 % | ||
| Laila Līduma | 6.31 % | |||
| Tamāra Kampāne - | 10.16 % | |||
| Gints Feņuks - | 24.50 % | |||
| Pārējie dalībnieki kopā - | 13.51 % | |||
| Revidenti: | Zvērinātais revidents | |||
| Aleksejs Ļitvinovs | ||||
| sertifikāts | Nr. 190 | |||
| Zv.revidentu komercsabiedrība | ||||
| SIA " DOMA AUDITS " | ||||
| licence | Nr. 166 |

Ziņojums par Valdes atbildību pie 2015.gada 12.mēnešu auditētā AS " VEF " pārskata.
AS " VEF " ( turpmāk tekstā - Sabiedrība ) valde ir atbildīga par Sabiedrības finanšu pārskatu sagatavošanu.
Finanšu pārskats ir sagatavots , pamatojoties uz attaisnojuma dokumentiem un sniedz patiesu un skaidru priekšstatu par Sabiedrības aktīviem un pasīviem, tās finansiālo stāvokli un darbības rezultātiem, kā arī naudas plūsmu pārskata periodā , kas beidzas 2015.gada 31.decembrī.
Finanšu pārskatu sagatavošanā pielietotie grāmatvedības principi netika mainīti, salīdzinot ar iepriekšējo pārskata periodu. Finanšu pārskatu sagatavošanas gaitā valdes pieņemtie lēmumi un izdarītie novērtējumi ir bijuši piesardzīgi un pamatoti. Vadības ziņojumā ir ietverta patiesa informācija.
Sabiedrības valde ir atbildīga par atbilstošas uzskaites sistēmas nodrošināšanu, Sabiedrības aktīvu glabāšanu, kā arī krāpšanas un citu Sabiedrībā izdarītu pārkāpumu novēršanu un atklāšanu.
| Gints Feņuks | 2016.gada 23. martā | |
|---|---|---|
| paraksts | ||
| Tamāra Kampāne | 2016.gada 23. martā | |
| paraksts | ||
| Mārtiņš Cauna | 2016.gada 23. martā | |
| paraksts |

VADĪBAS ZIŅOJUMS
Darbības veids
Akciju sabiedrība VEF ir publiska akciju sabiedrība, kas nodarbojas ar savu nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldīšanu, telpu iznomāšanu, elektrosadales pakalpojumu sniegšanu patērētājiem VEF teritorijā.
Sabiedrības īss darbības apraksts pārskata gadā
Sabiedrības neto apgrozījums pārskata gadā ir 1 135 245 EUR, kas ir par 2 % mazāks nekā iepriekšējā pārskata periodā. Neskatoties uz neto apgrozījuma samazīnājumu, pārskata periodā sabiedrības valde ir veikusi izdevumu optimizāciju, kā rezultātā sabiedrība pabeidza gadu ar peļņu EUR 34 947 apmērā.
Notikumi pēc pārskata gada pēdējās dienas
No pārskata gada pēdējas dienas līdz gada pārskata parakstīšanas brīdim nav notikuši nekādi starpgadījumi, kas varētu būtiski ietekmēt finansu pārskata novērtējumu. Ir pieņemts lēmums sasaukt kārtējo akcionāru sapulci
2016.gada 25.aprīlī. Nākotnes izredzes un turpmākā attīstība
Sabiedrība turpina sniegt pilnu savu pakalpojumu apjomu.
Pētniecības darbi un attīstības pasākumi
AS VEF valde pieturas Sabiedrības gada stratēģiskajiem plāniem, atbilstoši ekonomiskajai situācijai valstī un situācijai nomas platību un energoresursu tirgū.
Sabiedrības filiāles un pārstāvniecības ārvalstīs
Tādu nav.
Finanšu risku vadība
Sabiedrības darbība ir pakļauta dažādiem finanšu riskiem, ieskaitot kredītrisku, procentu likmju svārstību risku. Sabiedrības vadība cenšas minimizēt potenciālo finanšu risku negatīvo efektu uz Sabiedrības finansiālo stāvokli. Finanšu līdzekļi , kuri potenciāli pakļauj Sabiedrību zināmai kredītriska koncentrācijas pakāpei, galvenokārt ir naudas līdzekļi un pircēju un pasūtītāju parādi. Pircēju un pasūtītāju parādi tiek uzrādīti atgūstamajā vērtībā. Sabiedrības partneri naudas līdzekļu darījumos ir vietējās finanšu institūcijas. Sabiedrība ievēro piesardzīgu likviditātes riska vadību, nodrošinot kredītsaistību nokārtošanu noteiktajos termiņos. Sabiedrības vadība uzskata, ka Sabiedrībai būs pietiekami naudas resursi, lai tās likviditāte nebūtu apdraudēta.
Priekšlikumi par sabiedrības peļņas izlietošanu vai zaudējumu segšanu
Valde iesaka ar peļņu EUR 34 947 apmērā segt iepriekšejo gadu zaudējumus.
Sabiedrības finansiālā stāvokļa un darbības finansiālo rezultātu apraksts/skaidrojums, kā arī sagaidāmās nenoteiktības ietekme
Sabiedrībai joprojam iepriekšējo gadu zaudējumi nav segti. Nākamo gadu finansiālās darbības rezultāts ir atkarīgs no inflācijas procesa, kā arī no nekustamā īpašuma tirgus attīstības tendencēm.
Sabiedrības līdzekļu avoti, kapitāla piesaistes un riska vadības politika
Sabiedrības pamatkapitāls ir 2 722 492 EUR. Sabiedrības pamatkapitāls sastāv no 623 528 uzrādītāja akcijām un 1 321 109 vārda akcijām. Katras akcijas nominālvērtība ir 1.40 EUR.
Svarīgākie faktori, kas nosaka darbības rezultātus, tajā skaitā pārmaiņas sabiedrības darbības vidē, sabiedrības reakciju uz šīm pārmaiņām, ieguldījumu un dividenžu politiku
Sabiedrības nekustamā īpašuma nomas klientus interesē sabiedrības atrašanās vieta, reprezentatīvais ēku stāvoklis, leģendārā sabiedrības "labā slava". Sabiedrības attīstība atkarīga no nekustamā īpašuma tirgus attīstības tendencēm un banku kredītpolitikas.
Gints Feņuks
Tamāra Kampāne
Mārtiņš Cauna
2016.gada 23. martā

2015.12.31 (pēc apgrozījuma izmaksu metodes) PEĻŅAS VAI ZAUDĒJUMU APRĒĶINS PAR PERIODU, KAS NOSLĒDZĀS
| Piezīmes numurs |
2015 | 2014 | |
|---|---|---|---|
| EUR | EUR | ||
| Neto apgrozījums | 2 | 1 135 245 | 1 160 451 |
| Pārdotās produkcijas ražošanas izmaksas | 3 | -799 676 | -848 220 |
| Bruto peļņa vai zaudējumi | 335 569 | 312 231 | |
| Administrācijas izmaksas | 4 | -100 752 | -102 287 |
| Pārējie saimnieciskās darbības ieņēmumi | 5 | 6 095 | 10 947 |
| Pārējās saimnieciskās darbības izmaksas | 6 | -25 712 | -17 332 |
| Procentu maksājumi un tamlīdzīgas izmaksas | 8 | -124 246 | -150 452 |
| Peļņa vai zaudējumi pirms ārkārtas posteņiem un nodokļiem |
90 954 | 53 107 | |
| Peļņa vai zaudējumi pirms nodokļiem | 90 954 | 53 107 | |
| Atliktais nodoklis | 9 | -34 085 | -48 269 |
| Pārējie nodokļi | 10 | -21 922 | -16 981 |
| Pārskata gada peļņa vai zaudējumi | 34 947 | -12 143 | |
| Peļņa uz 1 akciju | EPS | 0,013 |
Pielikums no 11 . līdz 23 . lapai ir neatņemama šī finanšu pārskata sastāvdaļa.
| Gints Feņuks | paraksts | 2016.gada 23. martā |
|---|---|---|
| Tamāra Kampāne | paraksts | 2016.gada 23. martā |
| Mārtiņš Cauna | 2016.gada 23. martā | |
| paraksts |

BILANCE UZ 2015.12.31
| Aktīvs | Piezīmes numurs |
2015 | 2014 |
|---|---|---|---|
| EUR | EUR | ||
| Ilgtermiņa ieguldījumi | |||
| Nemateriālie ieguldījumi | |||
| Koncesijas, patenti, licences | 172 | 507 | |
| Nemateriālie ieguldījumi kopā | 11 | 172 | 507 |
| Pamatlīdzekļi | |||
| Zeme, ēkas un būves | 5501253 | 5554307 | |
| Pārējie pamatlīdzekļi un inventārs | 29905 | 72690 | |
| Pamatlīdzekļu izveidošanas izmaksas Pamatlīdzekļu izveidošana un nepabeigto |
31400 | 0 | |
| Pamatlīdzekļi kopā | 12 | 5562558 | 5626997 |
| Ilgtermiņa ieguldījumi kopā | 5562730 | 5627504 | |
| Apgrozāmie līdzekļi | |||
| Debitori | |||
| Pircēju un pasūtītāju parādi | 13 | 12901 | 31236 |
| Citi debitori | 14 | 31337 | 9683 |
| Nākamo periodu izmaksas | 15 | 1806 | 1796 |
| Uzkrātie ieņēmumi | 52107 | 53573 | |
| Debitori kopā | 98151 | 96288 | |
| Nauda | 16 | 83634 | 93619 |
| Apgrozāmie līdzekļi kopā | 181785 | 189907 | |
| Aktīvu kopsumma | 5744515 | 5817411 |

BILANCE UZ 2015.12.31
| Pasīvs | Piezīmes | 2015 | 2014 |
|---|---|---|---|
| numurs | EUR | EUR | |
| Pašu kapitāls | |||
| Akciju vai daļu kapitāls (pamatkapitāls) | 17 | 2722492 | 2766969 |
| Pārējās rezerves: | 18 | 44477 | 0 |
| Ilgtermiņa ieguldījumu pārvērtēšanas rezerve | 19 | 805396 | 801562 |
| Nesadalītā peļņa: | 20 | ||
| a) iepriekšējo gadu nesadalītā peļņa | -1104359 | -1092216 | |
| b) pārskata gada nesadalītā peļņa | 34947 | -12143 | |
| Pašu kapitāls kopā | 2502953 | 2464172 | |
| Uzkrājumi | |||
| Citi uzkrājumi | 21 | 13056 | 12401 |
| Uzkrājumi kopā | 13056 | 12401 | |
| Kreditori | |||
| Ilgtermiņa kreditori | |||
| Aizņēmumi no kredītiestādēm | 22 | 2713298 | 2853641 |
| No pircējiem saņemtie avansi | 25 | 39608 | 38118 |
| Citi aizņēmumi | 28 | 24823 | 43021 |
| Atliktā nodokļa saistības | 23 | 193783 | 159698 |
| Ilgtermiņa kreditori kopā | 2971512 | 3094478 | |
| Īstermiņa kreditori | |||
| Aizņēmumi no kredītiestādēm | 22 | 140343 | 140343 |
| Citi aizņēmumi | 28 | 18197 | 18956 |
| Parādi piegādātājiem un darbuzņēmējiem | 24 | 52026 | 54908 |
| No pircējiem saņemtie avansi | 25 | 13995 | 5921 |
| Nodokļi un VSAOI | 26 | 22102 | 15929 |
| Pārējie kreditori | 27 | 10331 | 10303 |
| Īstermiņa kreditori kopā | 256994 | 246360 | |
| Kreditori kopā | 3228506 | 3340838 | |
| Pasīvu kopsumma | 5744515 | 5817411 |
Pielikums no 11 . līdz 23 . lapai ir neatņemama šī finanšu pārskata sastāvdaļa.
| Gints Feņuks | paraksts | 2016.gada 23. martā |
|---|---|---|
| Tamāra Kampāne | paraksts | 2016.gada 23. martā |
| Mārtinš Cauna | 2016.gada 23. martā |
paraksts

2015.12.31 (netiešā metode) NAUDAS PLŪSMAS PĀRSKATS PAR PERIODU, KAS NOSLĒDZĀS
| Piezīmes numurs |
2015 EUR |
2014 EUR |
|
|---|---|---|---|
| Pamatdarbības naudas plūsma | |||
| Peļņa vai zaudējumi pirms ārkārtas posteņiem un nodokļiem | 90 954 | 53 107 | |
| Korekcijas: | |||
| pamatlīdzekļu nolietojums (+) | 12 | 99 673 | 119 518 |
| nemateriālo aktīvu nolietojums (+) | 11 | 335 | 392 |
| uzkrājumu veidošana (izņ.uzkrājumus nedrošiem parādiem): palielin. (+) | 655 | -184 | |
| procentu maksājumi un tamlīdzīgas izmaksas | 8 | 124 246 | 150 452 |
| Ieņēmumi no p/ l pardošanas | 0 | -7 666 | |
| Peļņa vai zaudējumi pirms apgrozāmo līdzekļu un īsterm. saistību atlikuma | 315 863 | 315 619 | |
| izmaiņu ietekmes korekcijām Korekcijas: |
|||
| debitoru parādu atlikuma izmaiņas: palielināšanās (-); samazināšanās (+) | -1 863 | 950 | |
| kreditoru parādu atlikuma izmaiņas: palielināšanās (+); samazināšanās (-) | 12 882 | -18 234 | |
| Bruto pamatdarbības naudas plūsma | 326 882 | 298 335 | |
| Izdevumi procentu maksājumiem | 8 | -124 246 | -150 452 |
| Izdevumi NĪN maksājumiem | -21 922 | 0 | |
| Naudas plūsma pirms ārkārtas posteņiem | 180 714 | 147 883 | |
| Pamatdarbības neto naudas plūsma | 180 714 | 147 883 | |
| Ieguldīšanas darbības naudas plūsma (izdevumi ar "-" zīmi): | |||
| Pamatlīdzekļu un nemateriālo ieguldījumu iegāde | 12 | -31 400 | 0 |
| Ieņēmumi no pamatlīdzekļu un nemateriālo ieguldījumu pārdošanas | 0 | 10 283 | |
| Saņemta apdrošināšanas atlīdzība | 0 | 128 | |
| Ieguldīšanas darbības neto naudas plūsma | -31 400 | 10 411 | |
| Finansēšanas darbības naudas plūsma (izdevumi ar "-" zīmi): | |||
| Izdevumi aizdevumu atmaksāšanai | -140 343 | -66 781 | |
| Izdevumi par līzinga saistībām | -18 956 | -6 394 | |
| Finansēšanas darbības neto naudas plūsma | -159 299 | -73 175 | |
| Pārskata gada neto naudas plūsma | -9 985 | 85 119 | |
| Nauda un tās ekvivalenti perioda sākumā | 93 619 | 8 500 | |
| Nauda un tās ekvivalenti perioda beigās | 16 | 83 634 | 93 619 |
Pielikums no 11 . līdz 23 . lapai ir neatņemama šī finanšu pārskata sastāvdaļa.
| Gints Feņuks | paraksts | 2016.gada 23. martā |
|---|---|---|
| Tamāra Kampāne | 2016.gada 23. martā | |
| paraksts | ||
| Mārtiņš Cauna | 2016.gada 23. martā | |
| paraksts |

PAŠU KAPITĀLA IZMAIŅU PĀRSKATS PAR PERIODU, KAS NOSLĒDZĀS 2015.12.31
| Pamatkapitāls | Pārējās rezerves |
Ilgtermiņa ieguldījumu pārvērtēšanas rezerve |
Iepriekšējo gadu nesadalītā peļņa |
Pārskata gada nesadalītā peļņa |
Pašu kapitāls kopā |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| EUR | EUR | EUR | EUR | EUR | EUR | |
| 2013.12.31 | 2 766 969 | 0 | 801 562 | -1 093 685 | 1 466 | 2 476 312 |
| 2013 .gada peļņa pārvietota uz iepriekšējo gadu nesadalīto peļņu |
0 | 0 | 0 | 1 466 | -1 466 | 0 |
| Pārskata gada nesadalītā peļņa | 0 | 0 | 0 | 0 | -12 143 | -12 143 |
| Apaļošanas korekcija sakarā ar pāreju uz euro |
0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| 2014.12.31 | 2 766 969 | 0 | 801 562 | -1 092 216 | -12 143 | 2 464 172 |
| 2014 .gada peļņa pārvietota uz iepriekšējo gadu nesadalīto peļņu |
0 | 0 | 0 | -12 143 | 12 143 | 0 |
| Pārskata gada nesadalītā peļņa | 0 | 0 | 0 | 0 | 34 947 | 34 947 |
| Denominācijas euro rezultātā izveidotas rezerves |
-44 477 | 44 477 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pārvērtēšanas rezerves palielinājums |
0 | 0 | 3 834 | 0 | 0 | 3834 |
| 2015.12.31 | 2 722 492 | 44 477 | 805 396 | -1 104 359 | 34 947 | 2 502 953 |
Pielikums no 11 . līdz 23 . lapai ir neatņemama šī finanšu pārskata sastāvdaļa.
| Gints Feņuks | paraksts | 2016.gada 23. martā |
|---|---|---|
| Tamāra Kampāne | paraksts | 2016.gada 23. martā |
| Mārtiņš Cauna | 2016.gada 23. martā | |
| paraksts |

GRĀMATVEDĪBAS POLITIKA
Vispārīgie principi
Gada pārskats sagatavots saskaņā ar vispāratzītajiem Latvijas grāmatvedības principiem, likumiem "Par grāmatvedību", "Gada pārskatu likumu", MK 21.06.2011. noteikumiem Nr.488 un Nr.481 un AS "VEF" nolikumu "Par gada pārskata sastādīšanu".
Peļņas un zaudējumu aprēķins ir sagatavots atbilstoši apgrozījuma izmaksu metodei.
Naudas plūsmas pārskats sagatavots, pamatdarbības naudas plūsmu nosakot pēc netiešās metodes.
Salīdzinot ar iepriekšējo pārskata gadu, sabiedrības lietotās uzskaites un novērtēšanas metodes nav mainītas.
Ieņēmumu atzīšana un neto apgrozījums
Neto apgrozījums ir gada laikā sniegto pakalpojumu un pārdotās produkcijas vērtības kopsumma bez piešķirtajām atlaidēm un pievienotās vērtības nodokļa.
Ieņēmumi tiek atzīti šādi:
ieņēmumi no īres – to rašanās brīdī; ieņēmumi no soda un kavējuma naudām – saņemšanas brīdī.
Pamatlīdzekļi
Pamatlīdzekļi tiek novērtēti pēc to sākotnējās izmaksu vērtības vai pārvērtētās vērtības, atskaitot uzkrāto nolietojumu. Pamatlīdzekļu nolietojumu sāk rēķināt ar nākamā mēneša pirmo datumu pēc to nodošanas ekspluatācijā un beidz ar nākamā mēneša pirmo datumu pēc to izslēgšanas no pamatlīdzekļu sastāva. Pamatlīdzekļu nolietojums tiek aprēķināts pēc lineārās metodes. Nolietojuma normas atkarībā no iedalījuma kategorijās ir šādas:
| (gadi) | |
|---|---|
| Ēkas un būves | 100 |
| Pārējās iekārtas, aprīkojums un transporta līdzekļi | 4 |
Pamatlīdzekļu pārvērtēšana tiek veikta ar pietiekamu regularitāti, lai nodrošinātu, ka pārvērtēšanai pakļauto pamatlīdzekļu bilances vērtība būtiski neatšķiras no vērtības, kāda tiktu noteikta, novērtējot tos patiesajā vērtībā. Regulāri, bet ne retāk kā reizi 5 gados, tiek pārvērtētas šādas pamatlīdzekļu grupas: pārējie pamatlīdzekļi. Nekustāmo īpašumu pārvērtēšanas regularitāte ir ik pēc 20 gadiem. Saskaņā ar MK Not. Nr. 488 prasībām (pamatlīdzekļu pārvērtēšanu jāveic ne retāk kā reizi piecos gados) pārskata gadā tika veikta nekustama īpašuma patiesas vērtības noteikšana un salīdzināšana ar bilances vērtību.
Pārvērtēšanas rezultātā radies vērtības pieaugums tiek uzrādīts pašu kapitāla postenī "Ilgtermiņa ieguldījumu pārvērtēšanas rezerve", bet vērtības samazinājums tiek norakstīts no iepriekšējos periodos minētajā rezervē ieskaitītā attiecīgā pamatlīdzekļa vērtības pieauguma, pārsniegumu iekļaujot pārskata perioda peļņas vai zaudējuma aprēķinā. Pārskata gada beigās noteiktā nekustamo īpašumu patiesā vērtība ir augstāka par to bilances vērtību. Sakarā ar to, ka sabiedrības vadība, ņemot vērā nestabilu situāciju Latvijas nekustamā īpašuma tirgū, neuzskata sabiedrībai piederošo nekustamo īpašumu vērtības palielinājumu par ilgstošu, noteiktais nekustāmo īpašumu patiesās vērtības pārsniegums par to bilances vērtību netiek atzīts finanšu pārskatā, kā to atļauj Gada pārskatu likuma normas.
Pamatlīdzekļu tekošā remonta un uzturēšanas izmaksas tiek iekļautas tā perioda peļņas vai zaudējumu aprēķinā, kurā tās ir radušās. Peļņa vai zaudējumi no pamatlīdzekļu izslēgšanas tiek aprēķināti kā starpība starp pamatlīdzekļa bilances vērtību un pārdošanas rezultātā gūtajiem ieņēmumiem un iekļauti tā perioda peļņas un zaudējuma aprēķinā, kurā tie radušies.
Debitoru parādi
Debitoru parādi bilancē tiek uzrādīti neto vērtībā, no sākotnējās vērtības atskaitot uzkrājumus šaubīgiem un bezcerīgiem debitoru parādiem. Uzkrājumi nedrošiem pircēju un pasūtītāju parādiem tiek veidoti, vadībai individuāli izvērtējot katra debitora parāda atgūstamību.
Debitoru parādi tiek novērtēti pārskata perioda beigās, saskaņā ar uzskaites datiem un aktu par savstarpējo norēķinu salīdzināšanu.
Debitoru faktiskās summas atbilst rēķiniem un citos grāmatvedības sākotnējos dokumentos uzrādītajām summām.

Uzņēmumu ienākuma nodoklis
Pārskata gada uzņēmumu ienākuma nodokļa izmaksas ir aprēķinātas saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām.
Atliktais nodoklis tiek aprēķināts pēc saistību metodes attiecībā uz visām pagaidu atšķirībām starp aktīvu un saistību vērtībām finanšu pārskatos un to vērtībām nodokļu aprēķinu mērķiem. Atliktā nodokļa aprēķinos tiek izmantota nodokļu likme, kas sagaidāma periodos, kad pagaidu atšķirības izlīdzināsies. Pagaidu atšķirības galvenokārt rodas, izmantojot atšķirīgas pamatlīdzekļu nolietojuma likmes, kā arī no nodokļu zaudējumiem, kas pārnesami uz nākošajiem taksācijas periodiem. Gadījumos, kad kopējais atliktā nodokļa aprēķina rezultāts būtu atspoguļojams bilances aktīvā, to iekļauj finanšu pārskatā tikai tad, ja ir sagaidāms, ka būs pieejama ar nodokli apliekama peļņa, uz kuru varēs attiecināt atskaitāmās pagaidu starpības, kas veidojušas atliktā nodokļa aktīvu.
APLĒSES UN SPRIEDUMI
Lai sagatavotu finanšu pārskatus, vadībai ir nepieciešams izdarīt spriedumus, aplēses un pieņēmumus, kuri ietekmē grāmatvedības politikas piemērošanu un uzrādītās aktīvu un saistību summas, ieņēmumus un izdevumus. Faktiskie rezultāti var atšķirties no šīm aplēsēm.
Aplēses un ar tām saistītie pieņēmumi tiek regulāri pārbaudīti. Izmaiņas grāmatvedības aplēsēs tiek atzītas tajā periodā, kurā attiecīgās aplēses tiek pārskatītas, un nākamajos periodos. Svarīgākie aplēšu neprecizitātes iemesli ir:
Vērtības samazināšanās
Aktīvu atlikušās vērtības un lietderīgās lietošanas laiki tiek pārskatīti un, ja nepieciešams, koriģēti katrā bilances datumā. Zaudējumus no vērtības samazināšanās atzīst brīdī, kad aktīva vai tā naudu pelnošās vienības uzskaites summa pārsniedz tās atgūstamo summu. Zaudējumu no vērtības samazināšanās atzīst peļņas vai zaudējumu aprēķinā.
Pamatlīdzekļu lietošanas laiks
Pamatlīdzekļi ir uzrādīti iegādes vai pārvērtēšanas vērtībā, atskaitot nolietojumu. Nolietojumu aprēķina pēc lineārās metodes attiecīgo pamatlīdzekļu lietderīgās izmantošanas laika periodā, lai norakstītu pamatlīdzekļa vērtību līdz tā aplēstajai atlikušajai vērtībai lietderīgās izmantošanas perioda beigās, izmantojot vadības noteiktus lietošanas ilgumus.
Uzkrājumi
Uzkrājumi šaubīgiem debitoriem veidoti kā aplēse, pielietojot individuālu katra debitora novērtēšanas metodi vai pielietojot procentuālo novērtēšanas metodi atkarībā no debitoru parāda rašanās brīža.
Uzkrājumi darbinieku atvaļinājumiem veidoti kā aplēse, ņemot vērā par pārskata gadu neizmantoto atvaļinājumu laiku un valsts sociālas apdrošināšanas iemaksu normu.
Ārvalstu valūtu pārvērtēšana EUR
Uzskaite sabiedrībā tiek veikta euro. Visi darījumi ārvalstu valūtās ir pārvērtēti euro pēc Eiropas Centrālās Bankas oficiāli noteiktā valūtas kursa, kas ir spēkā saimnieciskā darījuma dienas sākumā.
Līdzekļi un saistības, kas izteikti ārvalstu valūtā, tiek pārrēķināti euro pēc Eiropas Centrālās Bankas noteiktā kursa pārskata gada pēdējās dienas beigās. Ārvalstu valūtas kursu svārstību rezultātā gūtā peļņa vai zaudējumi tiek atspoguļoti attiecīgā perioda peļņas vai zaudējumu aprēķinā.
Nauda un tās ekvivalenti
Naudas plūsmas pārskatā nauda un tās ekvivalenti sastāv no naudas kasē, tekošo bankas kontu atlikumiem un īstermiņa depozītiem ar sākotnējo termiņu līdz 90 dienām.
Gada pārskata posteņi novērtēti atbilstoši šādiem grāmatvedības principiem:
- - Pieņemts, ka sabiedrība darbosies arī turpmāk.
- - Izmantotas tās pašas novērtēšanas metodes, kas izmantotas iepriekšējā gadā.
- - Novērtēšana veikta ar pienācīgu piesardzību:

- pārskatā iekļauta tikai līdz bilances datumam iegūtā peļņa;
- ņemtas vērā visas paredzamās riska summas un zaudējumi, kas radušies pārskata gadā, vai iepriekšējos gados, arī tad, ja tie kļuvuši zināmi laika posmā starp bilances datumu un gada pārskata sastādīšanas dienu;
- aprēķinātas un ņemtas vērā visas vērtību samazināšanas un nolietojuma summas, neatkarīgi no tā, vai pārskata gads tiek noslēgts ar peļņu vai zaudējumiem.
- - Ņemti vērā ar pārskata gadu saistītie ieņēmumi un izmaksas neatkarīgi no maksājuma datuma un rēķina saņemšanas vai izrakstīšanas datuma. Izmaksas saskaņotas ar ieņēmumiem pārskata periodā.
- - Aktīva un pasīva posteņu sastāvdaļas novērtētas atsevišķi.
- - Pārskata gada sākuma bilance sakrīt ar iepriekšējā gada slēguma bilanci.
- - Norādīti visi posteņi, kuri būtiski ietekmē gada pārskata lietotāju novērtējumu vai lēmumu pieņemšanu, maznozīmīgie posteņi tiek apvienoti un to detalizējums sniegts pielikumā.
- - Saimnieciskie darījumi gada pārskatā atspoguļoti, ņemot vērā to ekonomisko saturu un būtību, nevis juridisko formu.
Ilgtermiņa ieguldījumi
- - Novērtēti atbilstoši to sākotnējai vērtībai, tas ir iegādes izmaksās vai ražošanas pašizmaksā.
- - Ieguldījumu objektu iegādes vai izgatavošanas izmaksas, kuru lietošanas periods ir ierobežots, pakāpeniski norakstīti (amortizēti) paredzētajā lietošanas periodā. Zemes gabala iegūšanas izmaksas nav pakļautas norakstīšanai (amortizācijai).
Apgrozāmie līdzekļi
- - Līdzekļu novērtēšana pamatota ar iegādes vai ražošanas pašizmaksu.
- piemērots tāds novērtējums, lai bilances sastādīšanas dienā tiktu novērtēts atbilstoši zemākajai tirgus cenai vai pašizmaksai .
- - Debitoru parādu atlikumi bilancē parādīti atbilstoši attaisnojuma dokumentiem un ierakstiem grāmatvedības reģistros, un tie ir saskaņoti ar pašu debitoru uzskaites datiem bilances sastādīšanas datumā. Strīda gadījumos atlikumi bilancē uzrādīti atbilstoši grāmatvedības datiem.
Pārskata periods
Pārskata periods ir 12 līdz mēneši no 2015.01.01 2015.12.31
Ilgtermiņa un īstermiņa posteņi
Ilgtermiņa posteņos uzrādītas summas, kuru saņemšanas, maksāšanas vai norakstīšanas termiņi iestājas vēlāk par gadu pēc attiecīgā pārskata gada beigām. Summas, kas saņemamas, maksājamas vai norakstāmas gada laikā, uzrādītas īstermiņa posteņos.
Parādi kreditoriem.
Kreditorparādu atlikumi bilancē parādīti atbilstoši attaisnojuma dokumentiem un ierakstiem grāmatvedības reģistros, tie ir saskaņoti ar pašu kreditoru uzskaites datiem. Šie parādi ir sadalīti attiecīgi īstermiņa vai ilgtermiņa parādos (saistības), kas radušās parastās darbības laikā un par tām jānorēķinās ne vēlāk kā 12 mēnešu laikā pēc bilances datuma. Ilgtermiņa saistības, par kurām sabiedrībai būs jāsāk maksāt ne atrāk kā gadu pēc pārskata gada beigām. Kredīta vai līzinga saistības tiek sadalītas attiecīgi īstermiņa un ilgtermiņa daļā.
Aizņēmumi
No kredītiestādēm saņemto aizdevumu atlikumu summas atskaites gada beigās salīdzināmas ar attiecīgās kredītiestādes apstiprinājumu.

(2) Neto apgrozījums
Apgrozījums ir gada laikā gūtie ieņēmumi no sabiedrības pamatdarbības – pakalpojumu sniegšanas bez pievienotās vērtības nodokļa.
| Darbības veids | 2015 | 2014 | |
|---|---|---|---|
| EUR | EUR | ||
| Ieņēmumi no telpu iznomāšanas | 585184 | 619801 | |
| Ieņēmumi no ēku apsaimniekošanas un komunāliem pakalpojumiem | 250540 | 226250 | |
| Ieņēmumi no elektroenerģijas sadales un tīklu apkalpošanas | 299521 | 314400 | |
| Kopā | 1135245 | 1160451 | |
| Neto apgrozījuma sadalījums pa ģeogrāfiskiem tirgiem: | |||
| Valsts | 2015 | 2014 | |
| EUR | EUR | ||
| Latvija | 1135245 | 1160451 | |
| Kopā | 1135245 | 1160451 | |
| (3) | Pārdotās produkcijas ražošanas izmaksas | ||
| 2015 | 2014 | ||
| EUR | EUR | ||
| Komunālo pakalpojumu izdevumi (energoresursi un citi pakalpojumi ) | 393631 | 426017 | |
| Personāla izmaksas un sociālie maksājumi | 162173 | 173550 | |
| Pamatlīdzekļu nolietojums | 99673 | 119518 | |
| Ēku apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumi un citi saimnieciskie izdev. | 122654 | 102738 | |
| Transporta izdevumi | 7836 | 10073 | |
| Zeme nomas maksa Latv. Priv. Aģentūrai | 6027 | 6027 | |
| Apdrošināšanas maksājumi (ēkas) | 5362 | 5605 | |
| Sakaru izdevumi | 1385 | 1594 | |
| Licenču un preču zīmes nolietojums | 335 | 392 | |
| Naudas apgrozījuma blakus izdevumi | 371 | 249 | |
| Komandējuma izdevumi | 0 | 1908 | |
| Strādnieku apmācība | 229 | 549 |
| Kopā | 799676 | 848220 |
|---|---|---|
(4) Administrācijas izmaksas
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| Personāla izmaksas un sociālie maksājumi | 78079 | 77371 |
| Transporta izdevumi admininistrācijas vajadzībām | 7836 | 10073 |
| Revīzijas izdevumi | 1400 | 1281 |
| Sakaru izdevumi | 1386 | 1594 |
| Kantora (biroja) izdevumi | 1042 | 1417 |
| Juristu pakalpojumu apmaksa | 3768 | 3404 |
| Gada maksa Rīgas Fondu Biržai | 7114 | 7114 |
| Reprezentācijas izdevumi (40%) | 127 | 33 |
| Kopā | 100752 | 102287 |

(5) Pārējie saimnieciskās darbības ieņēmumi
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| Līgumsods lietotājiem | 1623 | 2441 |
| Peļņa no pamatlīdzekļu pārdošanas (10283-2617) | 0 | 7 666 |
| Apdrošināšanas atlīdzība | 0 | 128 |
| Citi ieņemumi | 36 | 0 |
| VSAOI pārmaksa | 4436 | 528 |
| Ieņēmumi no uzkrājumiem neizmant. atvaļinājumiem samazin. | 0 | 184 |
| Kopā | 6095 | 45446 |
(6) Pārējās saimnieciskās darbības izmaksas
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| Samaksāta nokavējuma nauda par nodokļiem | 491 | 12 |
| Kaitējuma atlīdzība | 1359 | 1330 |
| Samaksātīe līgumsodi piegādātājiem | 990 | 1917 |
| Ziedojumi Latvijas bērnu bāreņu fondam, Mazajām sirsņiņām | 851 | 1103 |
| Bēru pabalsts, līdzjūtības publikācijas izmaksas | 568 | 0 |
| Reprezentācijas izdevumi (60%) | 231 | 59 |
| Citi izdevumi | 83 | 0 |
| Uzkrājumu neizmantotiem atvaļinājumiem palielinājums | 655 | 0 |
| Uzkrājumu veidošanas izdevumi šaubīgiem debitoru parādiem | 3617 | 0 |
| Becerīgo debitoru parādu norakstīšanas izmaksas | 16867 | 12911 |
| Kopā | 25712 | 17332 |
(8) Procentu maksājumi un tamlīdzīgas izmaksas
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| Kredīta procentu maksājumi | 122726 | 148233 |
| Finanšu līzinga procentu maksājumi | 1520 | 2219 |
| Kopā | 124246 | 150452 |

(9) Atliktais nodoklis
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| Atliktais nodoklis pārskata gada sākumā | 159698 | 111429 |
| Atliktais nodoklis pārskata gada beigās | 193783 | 159698 |
| Atliktais nodoklis par pārskata gadu | -34085 | -60 271 |
| (10) Pārējie nodokļi | ||
| 2015 | 2014 | |
| EUR | EUR | |
| Nekustamā īpašuma nodoklis par ēkām, zemi | 21922 | 16981 |
| 21922 Kopā |
||
|---|---|---|
| 16981 |

(11) Nemateriālie ieguldījumi
| Koncesijas, | Nemateriālie | ||
|---|---|---|---|
| patenti, | ieguldījumi | ||
| licences, preču | kopā | ||
| zīmes | |||
| EUR | EUR | ||
| Sākotnējā vērtība | |||
| 2014.12.31 | 2 207 | 2 207 | |
| VEF preču zīme 2015.12.31 |
2 2070 | 2 2070 | |
| Nolietojums | |||
| 2014.12.31 | 1 700 | 1 700 | |
| Aprēķinātais nolietojums | 335 | 335 | |
| 2015.12.31 | 2 035 | 2 035 | |
| Bilances vērtība 2014.12.31 |
507 | 507 | |
| Bilances vērtība 2015.12.31 |
172 | 172 |

FINANSU PĀRSKATA PIELIKUMS
EUR 1 146 493
(12) Pamatlīdzekļu kustības pārskats
Ēka, Rīga, Brīvīas gatve 214
| Ēkas un būves, zeme ** |
Pamatlīzekļu izveidošanas izmaksas |
Pārējie pamatlīdzekļi |
Pamatlīdzekļi kopā | ||
|---|---|---|---|---|---|
| EUR | EUR | EUR | EUR | ||
| Sākotnējā vērtība | |||||
| 2014.12.31 | 6 126 816 | 0 | 239 536 | 6 366 352 | |
| Iegādāts | 0 | 31 400 | 0 | 31 400 | |
| Pārvērtēts | 3 834 | 0 | 0 | 3 834 | |
| 2015.12.31 | 6 130 650 | 31 400 | 239 536 | 6 401 586 | |
| Nolietojums | |||||
| 2014.12.31 | 572 509 | 0 | 166 846 | 739 355 | |
| Aprēķinātais nolietojums | 56 888 | 0 | 42 785 | 99 673 | |
| 2015.12.31 | 629 397 | 0 | 209 631 | 839 028 | |
| Bilances vērtība 2014.12.31 |
5 554 307 | 0 | 72 690 | 5 626 997 | |
| Bilances vērtība 2015.12.31 * |
5 501 253 | 31 400 | 29 905 | 5 562 558 | |
| ** Īpašuma adrese Zeme, Rīga, Bērzaunes 7A, 11 Zeme, Rīga, Ūnijas 4, 8B Ēka, Rīga, Bērzaunes 7A, 11 |
Kadastrālā vērtība EUR 151 436 EUR 99 840 EUR 3834 |
||||
| Ēka, Rīga, Ūnijas 8B, 4 | EUR 137 682 |
Īpašuma kadastrālā vērtība paņemta no paziņojuma par nekustamā īpašuma nodokli 2015.gadam.
* Grāmatvedības izskaitē ir pamatlīdzekļi, kuru atlikusī vērtība ir 0 EUR, bet kuri vēl tiek izmantoti
saimnieciskajā darbībā. Šādu pamatlīdzekļu kopējā sākotnējā vērtība ir 140 360 EUR.

FINANSU PĀRSKATA PIELIKUMS
(13) Pircēju un pasūtītāju parādi
| 2015 | 2014 | |||
|---|---|---|---|---|
| EUR | EUR | |||
| Pircēju un pasūtītāju parādu uzskaites vērtība | 16 518 | 31 236 | ||
| Uzkrājumi šaubīgiem parādiem (-) | -3617 | 0 | ||
| Bilances vērtība | 12901 | 31236 | ||
| Sadalījums pa valūtām: | 2015 | 2014 | ||
| Valūta | EUR | Valūta | EUR | |
| EUR | | 12901 | | 31236 |
| Kopā | 12901 | 31236 |
(14) Citi debitori
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| Avanss degvielas iegādei | 558 | 317 |
| PVN no saņemtajiem avansiem | 8 229 | 6 978 |
| Avansi pakalpojumu sniedzējiem | 22 550 | 2 364 |
| Riska nodevas pārmaksa | 0 | 24 |
| Kopā | 31337 | 9683 |
(15) Nākamo periodu izmaksas
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| Zemes nomas maksa par 2016.gada 1.ceturksni Latv. Privat. Aģentūrai | 1507 | 1 507 |
| Informācijas un datu abonēšana 2016.gadam | 299 | 289 |
| Kopā | 1806 | 1 796 |
(16) Naudas līdzekļi EUR un valūtā pēc ECB kursa (31.12.2015)
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| EUR | 83 634 | 93 619 |
| Kopā | 83634 | 93619 |
(17) Pamatkapitāls
| pamatkapitāls sadalās | 1 944 637 akcijās | |
|---|---|---|
| vienas akcijas nominālvērtība ir | 1,40 EUR | |
| Pamatkapitāls kopā | 2 722 492 | |
| Viss pamatkapitāls ir apmaksāts. |

FINANSU PĀRSKATA PIELIKUMS
(19) Ilgtermiņa ieguldījumu pārvērtēšanas rezerve
| 2015 | 2014 |
|---|---|
| EUR | EUR |
| 805 396 | 801 562 |
| 805396 | 801562 |
(20) Nesadalītā peļņa
| zaudējumi līdz 2014.g. (ieskaitot) | -1 104 359 EUR |
|---|---|
| pārskata gada nesadalītā peļņa | 34 947 EUR |
| nesegtie zaudējumi kopā | - 1 069 412 EUR |
(21) Citi uzkrājumi
| Uzkrājumu veids | Atlikums | Pieaugums | Samazinājums | Atlikums |
|---|---|---|---|---|
| 2014.12.31 | 2015 | 2015 | 2015.12.31 | |
| EUR | EUR | EUR | EUR | |
| Uzkrājumi neizmantotiem atvaļinājumiem | 12 401 | 655 | 0 | 13 056 |
| Kopā | 12 401 | 655 | 0 | 13 056 |
(22) Aizņēmumi no kredītiestādēm
| Sadalījums pa valūtām: | 2015 | 2014 | |
|---|---|---|---|
| EUR | EUR | ||
| EUR (ilgtermiņa) | 2 713 298 | 2 853 641 | |
| EUR (īstermiņa) | 140 343 | 140 343 | |
| Kopā | 2 853 641 | 2 993 984 | |
| Tai skaitā ilgāk par 5 gadiem: | 280 686 | 701 715 |
Nosaukums / vārds, uzvārds Pamatsumma % likme % summa Termiņš 4 466 086 2.146% 122 726 22.05.2022. Būtiskākie aizdevuma līguma nosacījumi AS SEB Banka
| (23) Atliktā nodokļa saistības |
||
|---|---|---|
| 2015 | 2014 | |
| EUR | EUR | |
| Aprēķinātais atliktais nodoklis | 193 783 | 159 698 |
| Pagaidu atšķirību veids | Atlikums | Pieaugums | Samazinājums | Atlikums |
|---|---|---|---|---|
| 2014.12.31 | 2015 | 2015 | 2015.12.31 | |
| EUR | EUR | EUR | EUR | |
| Pamatlīdzekļu atlikums nod.vajadzībām | 1 739 738 | 0 | 184 428 | 1 555 310 |
| Pamatlīdzekļu atlikums fin.grāmatvedībā | -5 138 714 | 3 834 | 100 008 | -5 042 540 |
| Uzkrājumi neizmantotiem atvaļinājumiem | 12 401 | 655 | 0 | 13 056 |
| Uzkrājumi šaubīgaiem debitoriem | 0 | 3 617 | 0 | 3 617 |
| Uzkrātie nodokļu zaudējumi | 2 321 919 | 0 | 143 247 | 2 178 672 |
| Kopā | -1 064 656 | 7 451 | 427 683 | -1 291 885 |

FINANSU PĀRSKATA PIELIKUMS
(24) Parādi piegādātājiem un darbuzņēmējiem
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| EUR | 52 026 | 54 908 |
| Kopā | 52 026 | 54 908 |
(25) No pircējiem saņemtie avansi
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| ilgtermiņa (drošības nauda pēc nomas līgumiem) | 39 608 | 38 118 |
| īstermiņa (drošības nauda pēc nomas līgumiem un debitoru | ||
| pārmaksas) | 13 995 | 5 921 |
| 53 603 | 44 039 |
(26) Nodokļi un VSAOI
| Nodokļa veids | Atlikums | Aprēķināts | Samaksāts | Atlikums |
|---|---|---|---|---|
| 2014.12.31 | 2015.12.31 | |||
| EUR | EUR | EUR | EUR | |
| Pievienotās vērtības nodoklis | 7574 | 127894 | 126021 | 9447 |
| Sociālās iemaksas | 5108 | 61213 | 60544 | 5777 |
| Iedzīvotāju ienākuma nodoklis | 3247 | 39706 | 36081 | 6872 |
| Nekustamā īpašuma nodoklis (ēkas,zeme) | 0 | 21922 | 21922 | 0 |
| Uzņ. viegl. trarnsportl. nodoklis | 0 | 1520 | 1520 | 0 |
| Uzņēmējdarbības valsts riska nodeva | -24 | 73 | 43 | 6 |
| Kopā | 15 905 | 252328 | 246131 | 22102 |
Pārskata gada laikā tikusi aprēķināta un samaksāta sekojoša nokavējuma nauda: IIN 491 EUR apmērā.
| Tai skaitā: | 2015 | 2014 |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| Nodokļu pārmaksa | 0 | 24 |
| Nodokļu parāds | 22 102 | 15 929 |
(27) Pārējie kreditori (īstermiņa)
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| Darba alga par decembri | 10 331 | 10 303 |
| Kopā | 10 331 | 10 303 |

(28) Citi aizņemumi ( līzinga saistības)
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| SIA Swedbank līzings | 8 406 | 12 911 |
| ilgtermiņa | 4 485 | 8 406 |
| īstermiņa | 3 921 | 4 505 |
| SIA SEB Līzings | 34 614 | 49 066 |
| ilgtermiņa | 20 338 | 34 615 |
| īstermiņa | 14 276 | 14 451 |
| Tai skaitā ilgāk par 5 gadiem: | 0 | 0 |
| Būtiskākie aizdevuma līguma nosacījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nosaukums / vārds, uzvārds | Pamatsumma | % likme | % summa | Termiņš |
| SIA SEB Līzings | 49 066 | 2.81 % | 1 127 | 25.03.2018 |
| SIA Swedbank līzings | 12 912 | 3.5% | 393 | 30.10.2017 |
(29) Saistītās puses,darījumi ar saistītām pusēm
Pārskatā gadā darījumu ar saistītām pusēm nebija.
(30) Papildus informācija par akciju sabiedrību
Sabiedrības pamatkapitāls sastāv no 623 528 uzrādītāja akcijām un 1 321 109 vārda akcijām. 623 528 uzrādītāja akcijas atrodas publiskajā apgrozībā un iekļautas regulētajā tirgū (Nasdaq Riga Baltijas Otrais saraksts). Visas akcijas dod vienādas tiesības uz dividenžu saņemšanu, likvidācijas kvotas saņemšanu un balsstiesībām akcionāru sapulcē. Visas akcijas ir dematerializētas.
Uzrādītāju akciju atsavināšana nav apgrūtināta, un akcionāram ir tiesības brīvi atsavināt uzrādītāja akcijas. Vārda akciju īpašniekiem ir pirmpirkuma tiesības gadījumos, kad tiek atsavinātas vārda akcijas.
Balstiesību ierobežojuma nav, tiesības uz sadalītās peļņas daļu ir proporcionālas akciju skaitam.
AS VEF nav zināmas vienošanās, kas ierobežotu akcionāru balsstiesību izmantošanu.
AS VEF valdes pilnvaras nosaka AS VEF statūti un Komerclikuma normas. Valdes locekļiem ir tiesības pārstāvēt sabiedrību tikai kopā ar vismaz vienu valdes locekli. Valdei nav nekādu citu īpašu tiesību attiecībā uz akcijām.
AS VEF valdes locekļu ievēlēšanu, izmaiņas valdes sastāvā un statūtu grozīšanu reglamentē Komerclikums un statūti.
AS VEF akcijas nedod īpašas kontroles tiesības.
AS VEF nav zināms nekādas citas vienošanās un līgumi, kas ir minēti Finanšu instrumentu tirgus līkuma 561 pantā.
(31) Sabiedrībā nodarbināto personu skaits
| 2015 | 2014 | |
|---|---|---|
| Vidējais sabiedrībā nodarbināto personu skaits gadā | 17 | 18 |

(32) Informācija par padomes un valdes locekļu atlīdzību
Valdes locekļu aprēķinātā atlīdzība par pienākumu pildīšanu 2015.g. - EUR 13 692. Valdes priekšsēdētājs par pienākumu pildīšanu saņēma tikai darba algu saskaņā ar darba līgumu. Padome pilda savus pienākumus bez atlīdzības.
(33) Finanšu instrumenti un finanšu riska vadība
Sabiedrības nozīmīgākie finanšu instrumenti ir nauda , pasūtītāju un citu debitoru parādi, finanšu līzings, aizņēmums no bankas un parādi piegādātājem un pārējiem kreditoriem. Šo finanšu instrumentu galvenais uzdevums ir nodrošināt sabiedrības saimnieciskās darbības finansējumu.
Procentu likmju risks
Sabiedrība ir pakļauta procentu likmju riskam galvenokārt saistībā ar sabiedrībai izsniegto aizdevumu mainīgajām procentu likmēm.
Kredītrisks
Sabiedrība ir pakļauta kredītriskam saistībā ar tās pircēju un pasūtītāju parādiem un naudu un tās ekvivalentiem. Sabiedrība kontrolē savu kredītrisku, pastāvīgi izvērtējot klientu parādu atmaksas vēsturi un nosakot kreditēšanas nosacījumus katram klientam atsevišķi. Bez tam sabiedrība nepārtraukti uzrauga debitoru parādu atlikumus, lai mazinātu neatgūstamo parādu rašanās iespēju. Sabiedrībai nav nozīmīgu kredītriska koncentrāciju attiecībā uz kādu vienu darījumu partneri vai līdzīgam raksturojumam atbilstošu darījumu partneru grupu.
Likviditātes risks
Sabiedrība kontrolē savu likviditātes risku, uzturot atbilstošu naudas un naudas ekvivalentu daudzumu.
(34) Ziņas par ārpusbilances saistībām un ieķīlātiem aktīviem
Sabiedrībai nav ārpusbilances saistību. Saskaņā ar ķīlas līgumu par labu AS SEB bankai ieķīlāti visi ķermeniskie pamatlīdzekļi, nodrošinātā prasījuma maksimālā summa 5 386 000 EUR.
(35) Ziņas par nomas līgumiem, īres līgumiem, ķīlām, izsniegtām garantijām un citiem līgumiem, kuriem ir svarīga nozīme sabiedrības darbībā
Sabiedrība nodarbojas ar telpu iznomāšanu un elektroenerģijas sadali.
Ar lielākajiem klientiem noslēgti ilgtermiņa nomas līgumi.
Sabiedrība pati arī nomā:
zemesgabalu Rīgā, Brīvības gatvē 214, beztermiņa nomas līgums ar VAS "Privatizācijas aģentūra" .
Komercķīlas līgums Nr.KD03702/2 ar AS SEB banka, komercķīlas reģistrācijas akts Nr.100093834 no 07.07.2015. - nodrošināta prasījuma maksimālā summa EUR 5 386 000.
(36) Informācija par atlīdzību revidentam
Līgums ar SIA "DOMA AUDITS " par 2015.g. finanšu pārskatu revīziju. Līguma summa 1 400 EUR + PVN.
(37) Nākotnes izredzes un turpmākā attīstība
Sabiedrības vadība 2016. gadā plāno turpināt izdevumu optimizāciju esošās naudas plūsmas saglabašanas virzienā. Turpmākajā periodā sabiedrības vadība plāno ēkas Rīgā, Ūnijas 4, renovāciju, lai piesaistītu nomniekus. Sabiedrības valde pieturas sabiedrības stratēģiskajiem plāniem, atbilstoši ekonomiskajai situācijai valstī un situācijai nomas platību tirgū. Sabiedrība turpinas sniegt pilnu savu pakalpojumu apjomu.
| Gints Feņuks | 2016.gada 23. martā | |
|---|---|---|
| paraksts | ||
| Tamāra Kampāne | 2016.gada 23. martā | |
| paraksts | ||
| Mārtiņš Cauna | 2016.gada 23. martā | |
| paraksts |