AI assistant
Akciju sabiedriba "VEF" — Annual Report 2021
Apr 8, 2022
2237_rns_2022-04-08_77537c67-5a0d-409d-a32c-564e903124e1.xhtml
Annual Report
Open in viewerOpens in your device viewer
AS "VEF"
2022 Akciju sabiedrība "VEF"
Reģistrācijas numurs: 40003001328
Rīga, 2022. gada 25. martā
2021. GADA PĀRSKATS
Sagatavots saskaņā ar Latvijas Republikas likumdošanas prasībām
2021 GADA PĀRSKATS
AS "VEF"
Brīvības gatve 214, Rīga, LV - 1039
Reģistrācijas numurs: 40003001328
Lpp.
Ziņojums par Valdes atbildību.........................................................3
Finanšu pārskats:....................................................................................6
Peļņas vai zaudējumu aprēķins............................................................6
Bilance: aktīvs........................................................................................7
pasīvs.....................................................................................................8
Naudas plūsmas pārskats.......................................................................9
Pašu kapitāla izmaiņu pārskats.............................................................10
Finanšu pārskata pielikums....................................................................11
Revidentu ziņojums................................................................................24
SATURS
Vadības ziņojums.....................................................................................4
2021 GADA PĀRSKATS
AS „VEF”
Brīvības gatve 214, Rīga, LV - 1039
Reģistrācijas numurs: 40003001328
Ziņojums par Valdes atbildību pie 2021. gada 12 mēnešu auditētā AS "VEF" pārskata.
Tamāra Kampāne valdes loceklis
Mārtiņš Cauna valdes loceklis
2022. gada 25. martā
Gints Fenhuks valdes priekšsēdētājs
Paraksts
Sabiedrības valde ir atbildīga par atbilstošas uzskaites sistēmas nodrošināšanu, Sabiedrības aktīvu glabāšanu, kā arī krāpšanas un citu Sabiedrībā izdarītu pārkāpumu novēršanu un atklāšanu.
AS "VEF" (turpmāk tekstā - Sabiedrība) valde ir atbildīga par Sabiedrības finanšu pārskatu sagatavošanu. Finanšu pārskats ir sagatavots, pamatojoties uz attaisnojuma dokumentiem un sniedz patiesu un skaidru priekšstatu par Sabiedrības aktīviem un pasīviem, tās finansiālo stāvokli un darbības rezultātiem, kā arī naudas plūsmas pārskata periodā, kas beidzas 2021. gada 31. decembrī.
Finanšu pārskatus sagatavošanā lietoti grāmatvedības principi netika mainīti, salīdzinot ar šo priekšējā pārskata periodu.
Finanšu pārskatu sagatavošanas gaitā valdes pieņemtie lēmumi un izdarītie novērtējumi ir bijuši piesardzīgi un pamatoti. Vadības ziņojumā ir ietverta patiesa informācija.
-
gada 25. martā
Paraksts -
gada 25. martā
Paraksts
3
2021 GADA PĀRSKATS
AS "VEF"
Brīvības gatve 214, Rīga, LV - 1039
Reģistrācijas numurs: 40003001328
VADĪBAS ZIŅOJUMS
Darbības veids
Akciju sabiedrība VEF ir publiska akciju sabiedrība, kas nodarbojas ar savu nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldīšanu, telpu iznomāšanu. AS VEF ir pārtraukusi elektrosadale pakalpojumu sniegšanu patērētājiem VEF teritorijā, nododot licences operatora tiesības AS Sadales Tīkls.
Sabiedrības īss darbības apraksts pārskata gadā
Sabiedrības neto apgrozījums pārskata gadā ir 980 822 EUR. Neskatoties uz neto apgrozījuma samazinājumu par 11%, pārskata periodā sabiedrības valde ir veikusi izdevumu optimizāciju, kā rezultātā sabiedrība pabeidza gadu ar peļņu EUR 8 753 apmērā.
AS VEF turpina darbību ievērojot COVID-19 ārkārtas apsakļu ierobežojumus. AS VEF nesaņem nekādu veida valsts vai citu institūciju atbalstu ārkārtas situācijā.
Notikumi pēc pārskata gada pēdējās dienas
No pārskata gada pēdējās dienas līdz gada pārskata parakstīšanas brīdim nav notikuši nekādi starpgadījumi, kas varētu būtiski ietekmēt finanšu pārskata novērtējumu.
Nākotnes izredzes un turpmākā attīstība
Sabiedrība turpina sniegt pilnu savu pakalpojumu apjomu un gatavojas plānveidīgi savu īpašumu renovācijai, kas nepieciešama pēc vairāk kā piecpadsmit gadu ilgas renovēto ēku ekspluatācijas. Daļa plānoto projektu ir saskaņošanas stadijā, daļa saskaņoto projektu ir būvniecības procesā.
Renovācijas darbu apjoms prasīs ievērojamus ieguldījumus, kurus Sabiedrība gatavojas segt gan no saviem līdzekļiem, gan palielinot izņēmumu apjomu, veicot renovāciju vairākos posmos, turpmākos trīs gadu laikā.
Patreizējos, COVID_19 izplatības un starptautiskās saspīlējuma diktētajos apstākļos, Sabiedrība monitorē situāciju, komunicējošot ar saviem nomniekiem un kredītiestādēm un ir piemērojusi ievērojamus atbalsta pasākumus saviem klientiem ar būtisku klientu plūsmas samazinājumu.
Par lēmumiem, kas varētu tikt pieņemti un varētu būtiski ietekmēt Sabiedrības darbību un turpmākos rezultātus, informēsim atsevišķi, publicējot šādus lēmumus likumā noteiktā kārtībā.
Pētniecības darbi un attīstības pasākumi
AS VEF valde pieturas Sabiedrības gada stratēģiskajiem plāniem, atbilstoši ekonomiskajai situācijai valstī un situācijai nomas platību un energoresursu tirgū. Sabiedrības valde un Padome veic pastiprinātu tirgus situācijas monitoringu valstī un reģionā, sekojot līdz LR Valdības noteiktajām prasībām un to izmaiņām, kas varētu ietekmēt Sabiedrības turpmāko darbību.
Finanšu risku vadība
Sabiedrības darbība ir pakļauta dažādiem finanšu riskiem, ieskaitot kredī risku, procentu likmju svārstību risku. Sabiedrības vadība cenšas minimizēt potenciālo finanšu risku negatīvo efektu uz Sabiedrības finansiālo stāvokli.
Finanšu līdzekļi, kuri potenciāli pakļauj Sabiedrību zināmai kredīt riska koncentrācijas pakāpei, galvenokārt ir naudas līdzekļi un nomnieku parādi. Sabiedrības partneri naudas līdzekļu darījumos ir vietējās finanšu institūcijas.
Sabiedrība ievēro piesardzīgu likviditātes riska vadību, nodrošinot kredītsaistību kārtošanu noteiktajos termiņos. Sabiedrības vadība uzskata, ka Sabiedrībai būs pietiekami resursi, lai tās likviditāte nebūtu apdraudēta.
Sabiedrība pieļauj finanšu rādītāju kritumu, ja starptautiskā situācija eskalēsies, izraisot vēl būtiskāku resursu cenu kāpumu, kā arī, ja COVID-19 izplatība turpinās attīstīties, turpinot pasliktināt kopējo ekonomisko situāciju valstī un pasaulē, tādējādi iespaidējot Sabiedrības klientu maksātspēju, un/vai jaunu klientu piesaistes iespējamību.
Priekšlikumi par sabiedrības peļņas izlietošanu vai zaudējumu segšanu
Sabiedrības Valde iesaka pārskata gada peļņu EUR 8 753 atstāt nesadalītu un reinvestēt Sabiedrības attīstībā.
4
2021 GADA PĀRSKATS
AS "VEF"
Brīvības gatve 214, Rīga, LV - 1039
Reģistrācijas numurs: 40003001328
Sabiedrības finansiālā stāvokļa un darbības finansiālo rezultātu apraksts/skaidrojums, kā arī sagaidāmās nenoteiktības ietekme
Nākošo gadu finansiālās darbības rezultāts ir atkarīgs no inflācijas procesa, kā arī no nekustamā īpašuma tirgus attīstības tendencēm, ko būtiski var ietekmēt Sabiedrības klientu maksātspēja, starptautiskās saspīlējuma un COVID-19 izplatības apstākļi, kā arī kredītiestāžu un valsts atbalsta programmu pieejamība un prioritāšu sadalījums.
Sabiedrības līdzekļu avoti, kapitāla piesaistes un riska vadības politika
Sabiedrības pamatkapitāls ir 2 722 492 EUR. Sabiedrības pamatkapitāls sastāv no 623 528 uzrādītāja akcijām un 1 321 109 vārda akcijām. Katras akcijas nominālā vērtība ir 1.40 EUR.
Svarīgākie efekti, kas nosaka darbības rezultātus, tajā skaitā pārmaiņas sabiedrības darbības vidē, sabiedrības reakciju uz šīm pārmaiņām, ieguldījumu un dividenžu politiku
Sabiedrības nekustamā īpašuma nomas klienti interesē sabiedrības atrašanās vieta, reprezentatīvais ēku stāvoklis, leģendārā sabiedrības "labā slava".
Turpmākajā periodā Sabiedrības attīstība atkarīga no nekustamā īpašuma tirgus attīstības tendencēm ārkārtas apstākļos, ārkārtas situācijas ilgums, valsts atbalsta programmu pieejamība Sabiedrībai un tās klientiem un banku kredīt politikas.
- gada 25. martā.
Gints Fenhuks valdes priekšsēdētājs
Tamāra Kampāne valdes loceklis
Mārtiņš Cauna valdes loceklis
5
2021 GADA PĀRSKATS
AS "VEF"
Brīvības gatve 214, Rīga, LV - 1039
Reģistrācijas numurs: 40003001328
| Piezīmes numurs | 2021 EUR | 2020 EUR |
|---|---|---|
| 980 822 | 1 095 956 | |
| 1 | 980 822 | 1 095 956 |
| 2 | - | - |
| 3 | - 765 803 | - 845 021 |
| 4 | 5 | 6 |
| 5 | 7 | 8 |
| 6 | 8 753 | 12 953 |
| 7 | 8 753 | 12 953 |
Peļņa uz 1 akciju
Pielikums no 11. līdz 23. lapa ir neatņemama šī finanšu pārskata sastāvdaļa.# 2021 GADA PĀRSKATS AS "VEF"
Brīvības gatve 214, Rīga, LV-1039
Reģistrācijas numurs 40003001328
BILANCE UZ 31.12.2021.
| Aktīvs | Piezīmes | 31.12.2021. EUR | 31.12.2020. EUR |
|---|---|---|---|
| Ilgtermiņa ieguldījumi | |||
| Pamatlīdzekļi (pamatlīdzekļi, ieguldījuma īpašumi un bioloģiski aktīvi): | |||
| Nekustamie īpašumi: | |||
| a) zemes gabali, ēkas un inženierbūves | 5 | 5 443 741 | 5 440 714 |
| Pārējie pamatlīdzekļi un inventārs | 106 273 | 101 294 | |
| Pamatlīdzekļi kopā | 5 550 014 | 5 542 008 | |
| Ilgtermiņa finanšu ieguldījumi: | |||
| Līdzdalība radniecīgās sabiedrībās kapitālā | 24 300 | 67 000 | |
| Aizdevumi radniecīgajām sabiedrībām | 70 000 | 5 620 014 | |
| Ilgtermiņa finanšu ieguldījumi kopā | 94 300 | 5 687 014 | |
| Ilgtermiņa ieguldījumi kopā | 5 644 314 | 11 229 022 | |
| Apgrozāmie līdzekļi | |||
| Debitori | |||
| Pircēju un pasūtītāju parādi | 10 | 11 190 | 19 092 |
| Citi debitori | 11 | 4 476 | 4 859 |
| Nākamā perioda izmaksas | 26 667 | 30 824 | |
| Uzkrājumi ienākumi | 78 877 | 97 382 | |
| Debitori kopā | 121 210 | 152 157 | |
| Nauda | 12 | 148 514 | 305 044 |
| Apgrozāmie līdzekļi kopā | 269 724 | 457 201 | |
| Aktīvu kopsumma | 5 914 038 | 11 686 223 |
BILANCE UZ 31.12.2021.
| Pasīvs | Piezīmes | 31.12.2021. EUR | 31.12.2020. EUR |
|---|---|---|---|
| Pašu kapitāls | |||
| Akciju vai daļu kapitāls (pamatkapitāls) | 14 | 2 722 492 | 2 722 492 |
| Ilgtermiņa ieguldījumu pārvērtēšanas rezerve | 15 | 641 099 | 174 195 |
| Rezerves: | |||
| a) pārējās rezerves | 171 856 | 174 024 | |
| Neparedzētās izmaksas | 55 856 | 47 273 | |
| Iepriekšējo gadu nesadalītā peļņa vai nesegtie zaudējumi | 18 | 83 018 | 77 050 |
| Pārskata gada peļņa vai zaudējumi | 19 | 1 995 048 | 148 497 |
| Pašu kapitāls kopā | 5 770 369 | 3 343 531 | |
| Kreditori | |||
| Ilgtermiņa kreditori | |||
| Aizņēmumi no kredītiestādēm | 16 | 12 796 | 22 702 |
| Citi aizņēmumi | 32 692 | 34 040 | |
| Ilgtermiņa kreditori kopā | 45 488 | 56 742 | |
| Īstermiņa kreditori | |||
| Aizņēmumi no kredītiestādēm | 17 | 20 105 | 24 613 |
| Nākamo periodu izmaksas | 13 859 | 13 859 | |
| Parādi piegādātājiem un darbu ņēmējiem | 18 | 100 180 | 106 984 |
| Nodokļi un valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas | 19 | 389 862 | 402 009 |
| Pārējie kreditori | 6 590 | 6 590 | |
| Uzkrātās saistības | 35 331 | 299 914 | |
| Īstermiņa kreditori kopā | 565 927 | 853 969 | |
| Kreditori kopā | 611 415 | 910 711 | |
| Pasīvu kopsumma | 6 381 784 | 4 254 242 |
NAUDAS PLŪSMAS PĀRSKATS PAR GADU, KAS NOSLĒDZAS 31.12.2021. (netiešā metode)
| Pamatdarbības naudas plūsma | Piezīmes | 2021. EUR | 2020. EUR |
|---|---|---|---|
| Peļņa vai zaudējumi pirms uzņēmumu ienākuma nodokļa | 2 048 192 | 276 851 | |
| Korekcijas: | |||
| pamatlīdzekļu vērtības samazinājuma korekcijas | 9 | 109 028 | 104 669 |
| nemateriālo ieguldījumu vērtības samazinājuma korekcijas | 9 | 0 | 0 |
| procentu maksājumi un tamlīdzīgas izmaksas | 7 | 134 401 | 135 953 |
| Pelnas vai zaudējumi pirms apgrozāmo līdzekļu un īstermiņa kreditoru atlikumu izmaiņu ietekmes | 2 291 621 | 517 473 | |
| Korekcijas: | |||
| debitoru parādu atlikuma pieaugums vai samazinājums | (8 186) | 148 497 | |
| piegādātājiem, darbu ņēmējiem un citiem kreditoriem maksājamo parādu atlikuma pieaugums vai samazinājums | (6 590) | 35 331 | |
| Pamatdarbības neto naudas plūsma | 2 276 845 | 701 301 | |
| Ieguldīšanas darbības naudas plūsma | |||
| Pamatlīdzekļu un nemateriālo ieguldījumu iegāde | 9 | (117 034) | (168 000) |
| Izsniegti aizdevumi | (2 000) | (35 009) | |
| Ieguldīšanas darbības neto naudas plūsma | (119 034) | (203 009) | |
| Finansēšanas darbības naudas plūsma | |||
| Aizņēmumu atmaksāšana | (53 780) | (126 000) | |
| Aizņēmumi no kredītiestādēm | (5 000) | (26 966) | |
| Finansēšanas darbības neto naudas plūsma | (58 780) | (152 966) | |
| Pārskata gada neto naudas plūsma | 2 099 031 | 345 326 | |
| Nauda un tās ekvivalenti pārskata gada sākumā | 305 044 | 370 392 | |
| Nauda un tās ekvivalenti pārskata gada beigās | 2 404 075 | 305 044 |
PAŠU KAPITĀLA IZMAIŅU PĀRSKATS PAR PERIODU, KAS NOSLĒDZAS 31.12.2021.
| Piezīme | Akciju vai daļu kapitāls (pamatkapitāls) | Ilgtermiņa ieguldījumu pārvērtēšanas rezerve | Rezerves | Nesadalītā peļņa | Kopā |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020. gads | |||||
| Summa uz 31.12.2020. | 2 722 492 | 174 195 | 174 024 | 77 050 | 3 147 761 |
| Pārskata gada peļņas vai zaudējumi | 148 497 | 148 497 | |||
| Summa uz 31.12.2021. | 2 722 492 | 174 195 | 174 024 | 225 547 | 3 292 258 |
PEĻŅAS VAI ZAUDĒJUMU APRĒĶINS PAR GADU, KAS NOSLĒDZAS 31.12.2021. (pēc izdevumu funkcijas)
| 31.12.2021. EUR | 31.12.2020. EUR | |
|---|---|---|
| Neto apgrozījums: | ||
| a) no citiem pamatdarbības veidiem | 5 443 741 | 5 440 714 |
| Pārdotās produkcijas ražošanas pašizmaksas, pārdoto preču vai sniegto pakalpojumu iegaades izmaksas | (2 250 019) | (2 273 597) |
| Bruto peļņa vai zaudējumi | 3 193 722 | 3 167 117 |
| Administratīvās izmaksas | (103 605) | (106 357) |
| Pārējie saimnieciskās darbības ienākumi | 34 473 | 9 603 |
| Pārējās saimnieciskās darbības izmaksas | (2 733) | (5 275) |
| Procentu maksājumi un tamlīdzīgas izmaksas: | ||
| citām personām | (134 401) | (135 953) |
| Peļņa vai zaudējumi pirms uzņēmumu ienākuma nodokļa | 3 190 450 | 2 936 035 |
| Pārska t a gada peļņas vai zaudējumi | 3 190 450 | 2 936 035 |
Gints Fņukss
Valdes priekšsēdētājs
Mārtiņš Cauna
Valdes loceklis
Tamāra Kampāne
Valdes loceklis, galvenā grāmatvede
PIELIKUMS
| Piezīme | 2021. EUR | 2020. EUR |
|---|---|---|
| 14. Akciju vai daļu kapitāls (pamatkapitāls) | 2 722 492 | 2 722 492 |
| 15. Ilgtermiņa ieguldījumu pārvērtēšanas rezerve | 641 099 | 174 195 |
| 16. Rezerves | 171 856 | 174 024 |
| 17. Neredzētā peļņa | 55 856 | 47 273 |
| 18. Iepriekšējo gadu nesadalītā peļņa | 83 018 | 77 050 |
| 19. Pārskata gada peļņa vai zaudējumi | 1 995 048 | 148 497 |
| Kopā pašu kapitāls | 5 669 369 | 3 343 531 |
Mārtiņš Cauna
Valdes loceklis
Tamāra Kampāne
Valdes loceklis, galvenā grāmatvede
Gints Fņukss
Valdes priekšsēdētājs
FINANŠU PĀRSKATA PIELIKUMS
| Saiedrības nosaukums | Juridiskais statuss | Reģistrācijas Nr., vieta un datums | Juridiskā adrese | Pasta adrese | NACE kods | Valdes locekļi | Padomes locekļi | Finanšu pārskatus sagatavoja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AS "VEF" | Akciju sabiedrība | 40003001328, 1991. gada 16. septembris | Brīvības gatve 214, Rīga, LV-1039 | Brīvības gatve 214, Rīga, LV-1039 | 28.10. | Gints Fņukss, Mārtiņš Cauna, Tamāra Kampāne | Nav | Sabiedrība |
| Pārskata gads no 01.01.2021. līdz 31.12.2021. |
Akciju sabiedrība "VEF"
Akciju sabiedrība Nr. 000300132, Latvijas Uzņēmumu reģistrā 1991.g. 15. aprīlī, pārrreģistrēta 2000.g. 7. decembrī Nr. 40003001328, reģistrēta Komercreģistrā, 2004.g. 14. aprīlī Brīvības gatvē 214, Rīga, LV - 1039, Latvijas Republika.
Brīvības gatvē 214, Rīga, LV - 1039, Latvijas Republika
11
FINANŠU PĀRSKATA PIELIKUMS 2021. GADA PĀRSKATS
AS "VEF", Brīvības gatve 214, Rīga, LV - 1039
Reģistrācijas numurs 40003001328
Grāmatvedības politika
Finanšu pārskata sagatavošanas pamatnostādnes
Finanšu pārskats ir sagatavots atbilstoši likumam "Gada pārskatu un konsolidēto gada pārskatu likums" un "Par grāmatvedību", kā arī atbilstoši MK noteikumiem Nr. 775 „Gada pārskatu un konsolidēto gada pārskatu likuma piemērošanas noteikumi” un MK noteikumiem Nr. 399 „Noteikumi par sabiedrību sagatavoto finanšu pārskatu vai konsolidēto finanšu pārskatu elektroniskā paraksta formu” un citiem grāmatvedību un gada pārskatus reglamentējiem normatīvajiem aktiem.
Peļņas un zaudējumu aprēķins ir klasificēts pēc izdevumu funkcijas. Naudas plūsmas pārskats sagatavots pēc netiešās metodes.
Informācija par sabiedrību
VEF AS (turpmāk – “Sabiedrība”) ir publiska akciju sabiedrība un tā ir reģistrēta Latvijas Uzņēmumu reģistrā 1991. gada 15. aprīlī Rīgā, ar vienoto reģistrācijas numuru 000300132, Komercreģistrā 2014. gada 14. aprīlī Rīgā, ar vienoto reģistrācijas numuru 40003001328.
Sabiedrības juridiskā adrese ir Brīvības gatve 214, Rīga.
Sabiedrības valdes priekšsēdētājs ir Gints Fenuķs.
Sabiedrības valdes locekļi ir Mārtiņš Cauna, Tamāra Kampāne.
Sabiedrības padomes priekšsēdētājs ir Guntis Lapiņš, padomes priekšsēdētāja vietnieks ir Egīls Ārâjs.
Sabiedrības padomes locekļi ir Laila Līduma, Modris Zommers, Ervīns Kampāns.
Sabiedrības revidents ir Zvērinātu revidentu komercsabiedrība Baltic Audit SIA un atbildīgā zvērinātā revidente Gunta Darkevica.
Sabiedrības finanšu pārskats ir sagatavots par periodu no 2021. gada 1. janvāra līdz 2021. gada 31. decembrim un to sagatavoja Sabiedrības galvenā grāmatvede Tamāra Kampāne.
Ienēmumu atzīšana un neto apgrozījums
Neto apgrozījums ir gada laikā sniegto pakalpojumu vērtības kopsumma bez piešķirtā atlaidēm un pievienotās vērtības nodokļa.
Ienēmumi tiek atzīti šādi:
* ienēmumi no īres – to saņemšanas brīdī;
* ienēmumi no soda un kavējuma naudām – saņemšanas brīdī.
Gada pārskats ir sagatavots, pamatojoties uz Sabiedrības grāmatvedības uzskaites datiem, saskaņā ar Sabiedrības apstiprināto grāmatvedības kontu plānu, kas ir detalizēts atbilstoši Sabiedrības saimnieciskās darbības specifika.
Grāmatvedības sintētiskās uzskaites reģistrs ir virsgrāmata, kuras saimnieciskos darījumos reģistrē naudas izteiksmē atbilstošos grāmatvedības kontos. Analītiskās uzskaites reģistros reģistrē saimnieciskos darījumus grāmatām naudas izteiksmē, bet pamatlīdzekļu uzskaites vienības - arī naturā.
Gada pārskata bilances posteņu atlikumu inventarizācija veikta saskaņā ar Ministru kabineta noteikumu Nr.585 "Noteikumi par grāmatvedības kārtošanu un organizāciju" un Sabiedrības iekšējo tiesību aktu prasībām.
Gada pārskata posteņi novērtēti atbilstoši šādiem grāmatvedības principiem:
* Pieņemts, ka sabiedrība darbojas arī turpmāk.
* Izmantotas tās pašas novērtēšanas metodes, kas izmantotas iepriekšējā gadā.
* Novērtēšana veikta ar pienācīgu piesardzību:
* pārskatā iekļauti tikai līdz bilances datumamiegūtie peļņa;
* ņemtas vērā visas paredzamās riskas summas un zaudējumi, kas radušies pārskata gadā, vai iepriekšējos - aprēķinātas un ņemtas vērā visas vērtības samazināšanas un nolietojuma summas, neatkarīgi no tā, vai pārskata gads tiek noslēgts ar peļņu vai zaudējumiem.
* Ņemt vērā ar pārskata gadu saistītie ieņēmumi un izmaksas neatkarīgi no maksājuma datuma un rēķina saņemšanas vai izrakstīšanas datuma. Izmaksas saskaņotas ar ieņēmumiem pārskata periodā.
* Aktīvu un pasīvu posteņu sastāvdaļas novērtētas atsevišķi.
* Pārskata gada sākuma bilances akrīt ar iepriekšējā gada slēguma bilanci.
* Norādīti visi posteņi, kuri būtiski ietekmē gada pārskata lietotāju vērtējumu vai lēmumu pieņemšanu, maz nozīmīgi posteņi tiek apvienoti un to detalizējums sniegts pielikumā.
* Saimnieciskie darījumi gada pārskatā atspoguļoti, ņemot vērā to ekonomisko saturu un būtību, nevis juridisko formu.
12
FINANŠU PĀRSKATA PIELIKUMS 2021. GADA PĀRSKATS
AS "VEF", Brīvības gatve 214, Rīga, LV - 1039
Reģistrācijas numurs 40003001328
| (gadi) | |
|---|---|
| Ēkas un būves | 58 |
| Pārējās iekārtas, aprīkojums un transporta līdzekļi | 100 |
| Pamatlīdzekļi | 4 |
Pamatlīdzekļi
Pamatlīdzekļi tiek novērtēti pēc to sākotnējās izmaksu vērtības vai pārvērtētās vērtības, atskaitot uzkrāto nolietojumu.
Pamatlīdzekļu nolietojumu aprēķināt ar nākamā mēneša pirmo datumu pēc to nodošanas ekspluatācijā un beidz ar nākamā mēneša pirmo datumu pēc to izslēgšanas no pamatlīdzekļu sastāva. Pamatlīdzekļu nolietojums tiek aprēķināts pēc lineārās metodes.
Nolietojuma normas atkarībā no iedalījuma kategorijās ir šādas:
Lai sagatavotu finanšu pārskatus, vadībai ir nepieciešami izdarīt priekšnumus, aplēses un pieņēmumus, kuri ietekmē grāmatvedības politikas piemērošanu un uzrādītās aktīvu un saistību summas, ieņēmumus un izdevumus. Faktiskie rezultāti var atšķirties no šīm aplēsēm. Aplēses un ar tām saistītie pieņēmumi tiek regulāri pārbaudīti. Izmaiņas grāmatvedības aplēsēs tiek atzītas tajā periodā, kurā attiecīgās aplēses tiek pārskatītas, un nākamajos periodos.# Svarīgāki atspēļu neprecizitātes
Debitoru parādi
Debitoru parādi bilancē atzīstami neto vērtībā, sākotnējās vērtības atskaitot uzkrājumus šaubīgiem un bezcerīgiem debitoru parādiem. Uzkrājumi nedrošiem pircēju un pasūtītāju parādiem tiek veidoti, vadībai individuāli izvērtējot katra debitora parāda atgūstamību. Debitoru parādi tiek novērtēti pārrskata perioda beigās, saskaņā ar uzskaites datumiem un aktu par savstarpējo norēķinu salīdzināšanu. Debitoru faktiskās summas atbilstrēķiniem un citos grāmatvedības sistēmas sākotnējos dokumentos norādītajām summām. Ja pamatlīdzekļu objekta vērtība bilancē ir zemāka par bilances vērtību, un sagaidāms, ka vērtības samazinājums būs ilgstošs, attiecīgajam objektam piemērot vērtības samazinājuma korekciju, to novērtējot atbilstoši zemākajai vērtībai. Pamatlīdzekļu pārvērtēšanas rezultātā radies vērtības pieaugums tiek rādīts attiecīgajā bilances aktīva postenī, kur norādīts pārvērtētais pamatlīdzekļu objekts un bilances pasīva postenī "Ilgtermiņa ieguldījumu pārvērtēšanas rezerve". Ja vērtības pieaugums pilnībā vai daļēji kompensē paša ilgtermiņa ieguldījumu objekta vērtības samazinājumu, kas iepriekšējos pārskata gados bija ietverts peļņas vai zaudējumu aprēķinā, izmaksas, šāds vērtības pieaugums summā, kas nepārsniedz minētās izmaksas, ietverts peļņas vai zaudējumu aprēķinā kā ienēmumi.
Ilgtspējīgu ieguldījumu novērtēšanas rezerve
Ilgtermiņa ieguldījumu pārvērtēšanas rezerve tiek samazināta, ja pārvērtētais pamatlīdzekļu objekts ir atsavināts, likvidēts vai tā vērtības palielināšana vairs nav pamata vai ja veic pārvērtētā pamatlīdzekļu objektai gada lietojuma aprēķināšanu. Pārvērtēšanas rezerves samazinājums tiek ietverts peļņas vai zaudējumu aprēķinā kā ienēmumi tajā pārskata gadā, kurā šāds samazinājums veikts. Sabiedrība uz pārvērtēto pamatlīdzekli attiecināmu pārvērtēšanas rezervi samazinav vienlaiku ar šā pamatlīdzekli gada lietojuma aprēķināšanu un rezerves atlikums tiek samazināts, to pakāpeniski iekļaujot ienēmumos peļņas vai zaudējumu aprēķinā esošajā lietošanas laikā. Pamatlīdzekļu tekošiem remonta un uzturēšanas izmaksas tiek iekļautas tā perioda peļņas vai zaudējumu aprēķinā, kurā tās ir radušās. Peļņas vai zaudējumi no pamatlīdzekļu izslēgšanas tiek aprēķinati starpība starp pamatlīdzekļa bilances vērtību un pārdošanas rezultātā gūtajiem ienēmumiem un iekļauta tā perioda peļņas un zaudējumu aprēķinā, kurā tie radušies.
Ilgtermiņa finanšu ieguldījumu uzskaite
Ieguldījumi meitas sabiedrībā un asociētajās sabiedrībās tiek uzskaitīti, izmantojot sākotnējās izmaksas metodi. Pēc sākotnējās atzīšanas ieguldījumi meitas un asociētajās sabiedrībās tiek uzskaitīti to sākotnējā vērtībā, atskaitot zaudējumus no vērtības samazināšanās. Ja kādi notikumi vai apstākļu maiņa liecina, ka ieguldījumu meitas vai asociētajās sabiedrībās bilances vērtība varētu būt neatgūstama, attiecīgo ieguldījumu meitas vai asociētajās sabiedrībās vērtība tiek pārskatīta, lai noteiktu to vērtības samazināšanos.
APLĒSES UN SPRIEDUMI
Vērtības samazināšanās
13 FINANŠU PĀRSKATA PIELIKUMS 2021. GADA PĀRSKATS
AS "VEF", Brīvības gatve 214, Rīga, LV - 1039
Reģistrācijas numurs 40003001328
Apgrozāmie līdzekļi
Parādi kreditoriem. Kreditoru parādu atlikumi bilancē parādīti atbilstoši atjaunojuma dokumentiem un ierakstiem grāmatvedības reģistros, tie ir saskaņoti ar pašu kreditoru uzskaites datiem. Šie parādi ir sadalīti atšķirīgi termiņa vai ilgtermiņa parādos (saistības), kas radās parastās darbības laikā un par tām jānorēķinās ne vēlāk kā 12 mēnešu laikā pēc bilances datuma. Ilgtermiņa saistības, par kurām sabiedrībai būs jāsāk maksāt ne ātrāk kā gadu pēc pārskata gada beigām. Kredīta vai līzinga saistības tiek sadalītas atšķirīgi termiņa un ilgtermiņa daļā.
Aizņēmumi
No kredītiestādes saņemtās aizdevumu atlikumus summas atskaites gada beigās saskaņot ar attiecīgās kredītiestādes apstiprinājumu.
Ilgtermiņa un īstermiņa posteņi
Ilgtermiņa posteņos norādītās summas, kurus saņemšanas, maksāšanas vai norakstīšanas termiņi iestājas vēlāk par gadu pēc attiecīgā pārskata gada beigām. Summas, kas saņemamas, maksājamas vai norakstāmas gada laikā, uzrādītas īstermiņa posteņos.
Naudas plūsmas pārskats
Nauda un tās ekvivalenti sastāv no naudas kasē un tekošajos bankas kontos.
- Līdzekļu novērtēšana pamatota ar ieguādes vai ražošanas pašizmaksu.
Ilgtermiņa ieguldījumi
Zaudējumus no vērtības samazināšanās atzīst brīdī, kad aktīva vai tā naudu pelnošas vienības uzskaite summa pārsniedz tās atgūstamos summu. Zaudējumus no vērtības samazināšanās atzīst peļņas vai zaudējumu aprēķinā.
Nauda un tās ekvivalenti
-
piemērots stāds novērtējums, lai bilances sastādīšanas dienā tiktu novērtēts atbilstoši zemākajai tirgus cenu vai pašizmaksa.
-
Debitoru parādu atlikumi bilancē parādīti atbilstoši atjaunojuma dokumentiem un ierakstiem grāmatvedības reģistros, un tie ir saskaņoti ar pašu debitoru uzskaites datiem bilances sastādīšanas datumā. Strīdu gadījumos atlikumi bilancē uzrādīti atbilstoši grāmatvedības datiem.
-
Novērtēti atbilstoši to sākotnējai vērtībai, tas ir ieguādes izmaksās vai ražošanas pašizmaksā.
-
Ieguldījumu objektu ieguādes vai izgatavošanas izmaksas, kuras lietošanas periods ir ierobežots, pakāpeniski norakstīti (amortizēti) paredzētajā lietošanas periodā. Zemes gabala iegūšanas izmaksas nav iekļautas norakstīšanai (amortizācijai). Aktīvu atlikušās vērtības un lietderīgās lietošanas laiki tiek pārskatīti un, ja nepieciešams, koriģēti katrā bilances datumā.
Pamatlīdzekļu lietošanas laiks
Pamatlīdzekļi ir uzrādīti ieguādes vai pārvērtēšanas vērtībā, atskaitot nolietojumu. Nolietojumu aprēķina pēc lineārās metodes attiecīgo pamatlīdzekļu lietderīgās izmantošanas periodā, lai norakstītu pamatlīdzekļa vērtību līdz tā aprēķinātajai atlikušajai vērtībai lietderīgās izmantošanas perioda beigās, izmantojot vadības noteiktus lietošanas ilgumus.
14 FINANŠU PĀRSKATA PIELIKUMS 2021. GADA PĀRSKATS
AS "VEF", Brīvības gatve 214, Rīga, LV - 1039
Reģistrācijas numurs 40003001328
(2) Neto apgrozījums
| Darbības veids | Valsts |
|---|---|
| (3) Komunālo pakalpojumu izdevumi (energoresursi un citi pakalpojumi) | |
| Personāla izmaksas un sociālie maksājumi | |
| Pamatlīdzekļu nolietojums | |
| Ēku apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumi un citi saimnieciski izdevumi. | |
| Transporta izdevumi | |
| Zeme nomas maksa publisko aktīvu pārv. |
AS "VEF", Brīvības gatve 214, Rīga, LV - 1039
Reģistrācijas numurs 40003001328
KOKApgrāzījumi (EUR)
| Apraksts | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Apdrošināšanas maksājumi (iekas) | 608495 | 610182 |
| Sakaru izdevumi | 362626 | 367988 |
| Licencēšanas un preču zīmes nelietojums | 0 | 116254 |
| Naudas apgrozījuma blakusizdevumi | 9701 | 1532 |
| Nekustamā īpašuma nodokļa... | 9808221095956 | 20212020 |
| Admisnistrācijas izmaksas | 155454 | 209296 |
| Personāla izmaksas un sociālajiem maksājumiem | 241180 | 246736 |
| Transporta izdevumi administrācijas vajadzībām | 109028 | 104669 |
| Revīzijas izdevumi | 217794 | 240868 |
| Sakaru izdevumi | 19440 | 16364 |
| Kantora (biroja) izdevumi | 4619 | 4620 |
| Juristu pakalpojumu apmaksa | 5171 | 4908 |
| Maksas NASDĀQ Rīga, NASDĀQ CSD | 949 | 907 |
| Reprezentācijas izdevumi un personāla ilgspējas izdevumi | 0 | 35 |
| KOPĀ | 2921187616366 | 765803845021 |
Neto apgrozījuma sadaļas līgums ģeogrāfiskiem tirgiem
| Apraksts | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Latvija | 9808221095956 | 20212020 |
| KOPĀ | 9808221095956 | 20212020 |
Ienākumi
| Apraksts | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Elektrības transformatori pārdoti kā metāllūžņi (PVN likuma 143.p.) | 155454 | 209296 |
| KOPĀ | 155454 | 209296 |
| Ienākumi no telpu iznomāšanas | 241180 | 246736 |
| Ienākumi no ēku apsaimniekošanas un komunāliem pakalpojumiem | 109028 | 104669 |
| Ienākumi no elektroenerģijas sadales un tīklu apkalpošanas | 217794 | 240868 |
Apgrozījums ir gada laikā gūti ienākumi no sabiedrības pamatdarbības – pakalpojumu sniegšanas bez pievienotās vērtības nodokļa.
Pārdošanas izmaksas
| Apraksts | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Pārdotās produkcijas ražošanas pašizmaksa, pārdoto preču vai sniegto pakalpojumu iegaādes izmaksas | 103605106357 | 15 |
| KOPĀ | 103605106357 | 15 |
| Pārdotās produkcijas ražošanas pašizmaksa | 65646 | 67098 |
| Pārdoto preču vai sniegto pakalpojumu iegaādes izmaksas | 19441 | 16364 |
| Transporta izdevumi | 6200 | 6200 |
| Pakalpojumu izdevumi | 949 | 907 |
| Apsaimniekošanas izdevumi | 0 | 1016 |
| Informācijas un datu abonēšanas izdevumi | 154350 | 10296 |
| Komunālie izdevumi | 8628 | 1058 |
| Reprezentācijas izdevumi | 1794 | 10360 |
Finanšu pārskata pielikums
5. Pārējās saimnieciskās darbības ieņēmumi
| Apraksts | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Ilgtermiņa ieguldījumu pārvērtēšanas rezerves samazinājums | 8186 | 8185 |
| Citi ienākumi | 759 | 4501373 |
| VSAOI, PVN nodokļa... | 5528 | 20000 |
| Uzkrātās saistības n/a... | 344739603 | 0 |
| Valsts... | 0 | 666 |
| KOPĀ | 352373 | 290554 |
Pārējās saimnieciskās darbības izmaksas
| Apraksts | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Samaksāts nokavējuma nauda... | 1794 | 1723 |
| Kaitējuma atlīdzība | 9392886 | 2733 |
| Likvidētie debitori | 5275 | 20212020 |
| Citas izmaksas | 20000 | 0 |
| KOPĀ | 9422868 | 4456 |
8. Procentu maksājumi un tamlīdzīgas izmaksas
| Apraksts | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Kredīta procentu maksājumi | 131681 | 133579 |
| Finanšu līzinga procentu maksājumi | 2720 | 2374 |
| KOPĀ | 134401 | 135953 |
9. Uzņēmumu ienākuma nodoklis
Pārskata gadā uzņēmumu ienākuma nodoklis ir aprēķināts, ievērojot likuma "Uzņēmumu ienākuma nodoklis" prasības, un piemērojot 20 % nodokļa likmi ar nodokļa apliekamās bāzes. Nosakot ar nodokli apliekamās...
| Apraksts | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Uzkrātī... | 632913 | 641099 |
| KOPĀ | 632913 | 641099 |
10. Pamatlīdzekļu kustības pārskats
| Apraksts | Sākuma vērtība 31.12.2020. | Iegādāts 31.12.2021. | Nolie... 31.12.20 | Aprēķinātais nolietojums 31.12.2021. | Bilances vērtība 31.12.2020. | Bilances vērtība 31.12.2021. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zemes gabali, ārējie ēkas un pamatlīdzekļi un inženierbūves | 6423497 | 348982 | 6710046 | 59406979 | 6710046 | 6827080 |
| Pamatlīdzekļi kopā | 6423497 | 348982 | 6710046 | 59406979 | 6710046 | 6827080 |
| Postenis | "Ilgtermiņa... vērtība perioda sākumā" | "Ilgtermiņa... vērtība perioda beigās" | "Pamatlīdzekļu vērtība perioda sākumā" | "Pamatlīdzekļu pārvērtēšanas rezerves samazinājuma korekcijas" | "Pamatlīdzekļu vērtība perioda beigās, ja pārvērtēšana nebūtu veikta" | "Pamatlīdzekļu vērtība perioda beigās, kad pārvērtēšana veikta" |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nekustamie īpašumi (ēkas un būves) | 641099632 | 9135440714 | 641099632 | -81865011 | 1215443741 | 116803849622 |
11. Pircēju un pasūtītāju parādi
| Apraksts | 31.12.21 | 31.12.20 |
|---|---|---|
| Pircēju un pasūtītāju uzskaites... | 28642 | 38036 |
| Bilances vērtība | 28642 | 38036 |
12. Citi debitori
| Apraksts | 31.12.21 | 31.12.20 |
|---|---|---|
| Avansa degvielas iegāde | 4399 | 1231 |
| PVN saņemtajiem avansiem | 9538 | 11232 |
| Pārējie debitori | 700 | 232 |
| KOPĀ | 19092 | 11200 |
13. Nākomo periodu izmaksas
| Apraksts | 31.12.21 | 31.12.20 |
|---|---|---|
| Apdrošināšanas maksājumi | 9953 | 23663 |
| Informācijas un datu abonēšana | 8700 | 0 |
| KOPĀ | 19092 | 23663 |
14. Naudas līdzekļi
| Apraksts | 31.12.21 | 31.12.20 |
|---|---|---|
| Naudas līdzekļi bankā | 3459 | 3910 |
| Naudas līdzekļi kasē | 1017 | 949 |
| KOPĀ | 4476 | 4859 |
15. Paamatkapitāls
| Apraksts | 31.12.21 | 31.12.20 |
|---|---|---|
| Pamatkapitāls sastāvā... | 147800 | 148514 |
| Pamatkapitāls kopā | 147800 | 148514 |
Viss pamatkapitāls ir apmaksāts. Detalizētāk skat. 25. pielikums - "Papildus informācija par akciju sabiedrību".
16. Ilgtermiņa ieguldījumu pārvērtēšanas rezerve
| Apraksts | 31.12.21 | 31.12.20 |
|---|---|---|
| Nekustamā īpašuma un iekārtu pārvērtēšanas rezerve | 298200 | 305044 |
| KOPĀ | 298200 | 305044 |
17. Nesadalītā peļņa un nesezti zaudējumi
Nesadalītā peļņa uz 31.12.2020. 53 860 EUR, pārskata gada nesadalītā peļņa 8753 EUR. Pārskata gada peļņa uz 31.12.2021. 62 613 EUR.
| Apraksts | 31.12.21 | 31.12.20 |
|---|---|---|
| Nesadalītā peļņa | 637 | 1944 |
| KOPĀ | 637 | 1944 |
18. Aizņēmumi no kredītiestādēm
| Sadalījums pa valūtām: | 31.12.21 (ilgtermiņa) | 31.12.20 (īstermiņa) |
|---|---|---|
| EUR | 4466086 | 131681 |
| KOPĀ | 4466086 | 131681 |
19. Citi aizņēmumi
| Apraksts | Līguma nosacījumi |
|---|---|
| Finanšu līzinga saistības | Likme: 1.8% + 3.mēnešu EURIBOR, Termiņš: 25.07.23 |
| Likme: 2.25% + 3.mēnešu EURIBOR, Termiņš: 25.06.23 | |
| Likme: 1.9% + 3.mēnešu EURIBOR, Termiņš: 25.05.24 | |
| Likme: 2% + 3.mēnešu EURIBOR, Termiņš: 25.08.26 | |
| Likme: 3% + 3.mēnešu EURIBOR, Termiņš: 25.05.25 |
No pircējiem saņemti avansi, kuros samaksas termiņš ir ilgāks par pieciem gadiem - 55 856 EUR.
20. Parādi piegādātājiem un darba ņēmējiem
| Apraksts | 31.12.21 | 31.12.20 |
|---|---|---|
| Ilgtermiņa (drošības nauda pēc nomas līgumiem) | 83018 | 42565 |
| Īstermiņa (drošības nauda pēc nomas līgumiem un debitoru pārmaksas) | 77050 | 31801 |
| KOPĀ | 160068 | 74366 |
SIA SEB Līzings:
* Līguma atmaksas termiņš - 31.08.2023. Līgums pagarināts līdz 2028 gadam.
* Būtiskie aizdevuma līguma nosacījumi:
* Nosaukums: AS SEB Banka
* Finanšu noma: iegadāto pamatlīdzekļu atlikusī vērtība 2021. gada 31. decembrī ir 104 611 EUR (31.12.2020 - EUR 99 222 EUR).
* Īpašuma attiecības uz šiem pamatlīdzekļiem Sabiedrība...
SIA SEB Līzings:
* Ilgtermiņa, tai skaitā aizņēmumi, kurus atmaksas termiņš ir līdz pieciem gadiem: 1 856 174 EUR
* Īstermiņa: 2 024 174 EUR
SIA SEB Līzings:
* Ilgtermiņa: 2 024 174 EUR
* Īstermiņa: 2 192 174 EUR
KOPĀ: 2 024 174 EUR
Būtiskie aizdevuma līguma nosacījumi:
* Nosaukums / vārds, uzvārds: SIA SEB Līzings, SIA SEB Līzings
* 31.12.21 EUR: 55 856
* 31.12.20 EUR: 0# FINANŠU PĀRSKATA P IELIK U MS 2021 G A D A P ĀRSKATS
AS "VEF", Brī v ī ba s g a t v e 214, Rīg a , LV - 1039
R e ģis t r ā ci j a s nu m u rs 40003001328
( 21 ) N o d o k ļi un v a l sts s o ci ā l ās apdr o š i nāšanas o b ligātās i e m a k sas
| N o d o k ļ a v e i ds | A pr ē ķ i nāts | S ama k sāts | P i e v i eno t ā s v ē r t ī ba s nodo k lis (P V N) | S o ci ā l ā s i e m a k s a s | I ed z ī v o t ā j u i enā k u m a nodo k lis ( II N) | N e k u s t a m ā ī pa š u m a nodo k lis ( ē k a s, z e m e ) | Uz ņē m u m u v i e gl o t r an s po r t lī d z e k ļ u nodo k lis | Uz ņē m ē j da r b ī ba s v a ls t s ris k a node v a | K o pā |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 47 273 | 12 796 | 22 702 | 68 652 | 69 975 | E U R 47 273 | 12 796 | 22 702 | 68 652 |
| E U R E U R 32 692 | K o pā | 32 692 | E U R 34 050 | 34 050 | 19 | ||||
| 31 . 12 . 21 E U R | |||||||||
| 20 105 | |||||||||
| A t li k ums 31 . 12 . 20 E U R | |||||||||
| 10 515 | 6 598 | 7 495 | 0 | 0 | 5 24 613 | E U R 137 360 | 80979 | 47503 | 11876 |
| 31 . 12 . 21 E U R | |||||||||
| 13 524 | 13 524 | ||||||||
| 31 . 12 . 20 E U R | |||||||||
| 13 859 | 13 859 | ||||||||
| ( 23 )Uz k rātās sa i st ī bas | E U R | ||||||||
| 31 . 12 . 20 E U R | |||||||||
| I e g āde s i z m a k s a s: | 3000 | 3000 | |||||||
| pā rs k a t a g ada s ā k u m ā | 3000 | 3000 | |||||||
| pā rs k a t a g ada be ig ā s | |||||||||
| Bil an c e s v ē r t ī ba : | |||||||||
| pā rs k a t a g ada s ā k u m ā | |||||||||
| pā rs k a t a g ada be ig ā s | |||||||||
| I l gt e rm i ņa f i nanšu i e gu l d ī jumu k ust ī bas pā rskats | 3000 | 3000 |
20 FI N A N S U P ĀRSKATA P IELIK U MS 2021 G A D A P ĀRSKATS
AS "VEF", Brī v ī ba s g a t v e 214, Rīg a , LV - 1039
R e ģis t r ā ci j a s nu m u rs 40003001328
( 22 ) P ārē j i e k r e d i t o r i
| 31 . 12 . 21 E U R | 31 . 12 . 20 E U R | |
|---|---|---|
| D a rba a lg a pa r de c e m b ri | 100 | 180106 |
| K o pā | 984 | ( 24 ) |
( 24 ) S a i st ī tās pus e s, dar ī jum i ar sa i st ī tām pus ē m
| 2021 | 2020 | |
|---|---|---|
| S ab i ed rī ba n o darb i nāt o p e rs o nu s k a i ts | 15 | 15 |
| V i dē j a is s ab i ed rī bā noda r b i nā t o pe rs onu s k a i ts g adā |
( 25 ) P ap il dus i nf o rmā ci ja par a k ci ju sab i e dr ī bu
S ab i ed rī ba s pa m a t k ap i t ā ls s a s t ā v no 623 528 u z r ād ī t ā j a a k ci j ā m un 1 321 109 v ā r da a k ci j ā m. 623 528 u z r ād ī t ā j a a k ci j a s a t r oda s pub lis k a j ā ap gr o z ī bā un i e k ļ au t a s r e g u l ē t a j ā t irg ū (N a s daq Rig a B a l t i j a s O t r a i s s a r a k s t s). Vis a s a k ci j a s dod v i enāda s t i e sī ba s u z d i v i den ž u s aņe mš anu, li kv i dā ci j a s kv o t a s s aņe mš anu un ba lss t i e sī bā m a k ci onā r u s apu lc ē . Vis a s a k ci j a s ir de m a t e ri a li z ē t a s. P ā rs k a t ā g adā m e i t a s s ab i ed rī ba i t i k a i z s n i e g t s a i z de v u ms 2 000 E u r ap m ē r ā.
Z i ņ a s pa r k o n c e r n a m e i t a s s ab i ed rī bu:
SIA VEF P r o j e k t s, r ē g. N r.40203161994, j u ri d is k ā ad r e s e : Brī v ī ba s g a t v e 214, Rīg a , LV - 1039. AS VEF lī d z da lī ba s da ļ a p r o c en t o s a tt i e cīg ā s s ab i ed rī ba s pa m a t k ap i t ā l ā ir 100 %.
( 26 ) S ab i e dr ī bā n o darb i nāt o p e rs o nu s k a i ts
| 2021 | 2020 | |
|---|---|---|
| V i dē j a is s ab i ed rī bā noda r b i nā t o pe rs onu s k a i ts g adā | 15 | 15 |
( 27 ) Inf o rmā ci ja par pad o m e s un v a l d e s l o c e k ļu at lī d zī bu
V a l de s l o c e k ļu ap r ē ķ i nā t ā a t lī d z ī ba pa r p i enā k u m u p il d īš anu 2021.g. - 29 303 E U R, VSA O I - E U R 6 261.
V a l de s p ri e k šs ēdē t ā j a a t lī d z ī ba pa r p i enā k u m u p il d īš anu 2021.g. - E U R 66 000, VSA O I - E U R 15 569.
P ado m e p il da s a v u s p i enā k u m u s be z a t lī d z ī ba s.
AS VEF v a l de s p il n v a r a s no s a k a AS VEF s t a t ū t i un K o m e rcli k u m a no rm a s. V a l de s l o c e k ļi e m ir t i e sī ba s pā rs t ā v ē t s ab i ed rī bu t i k a i k opā a r v ism a z v i enu v a l de s l o c e k li.
V a l de i na v ne k ādu ci t u ī pa š u t i e sī bu a tt i e cī bā u z a k ci j ā m. Uz rād ī t ā j u a k ci j u a t s a v i nā š ana na v ap gr ū t i nā t a, un a k ci onā r a m ir t i e sī ba s b rī v i a t s a v i nā t u z r ād ī t ā j a a k ci j a s. V ā r da a k ci j u ī pa š n i e k i e m ir p irmp i rk u m a t i e sī ba s g ad ī j u m o s, k ad t i e k a t s a v i nā t a s v ā r da a k ci j a s. B a ls t i e sī bu i e r obe ž o j u m a na v, t i e sī ba s u z s ada lī t ā s pe ļ ņa s da ļ u ir p r opo rci onā l a s a k ci j u s k a i t a m. AS VEF na v z i nā m a s v i eno š anā s, k a s i e r obe ž o t u a k ci onā r u ba lss t i e sī bu i z m an t o š anu.
( 28 ) F i nanšu i nstrum e nt i un f i nanšu r i s k a v ad ī ba
AS VEF v a l de s l o c e k ļu i e v ē l ē š anu, i z m a i ņa s v a l de s s a s t ā v ā un s t a t ū t u gr o z īš anu r e gl a m en t ē K o m e rcli k u ms un s t a t ū t i. AS VEF a k ci j a s nedod ī pa š a s k on t r o l e s t i e sī ba s. AS VEF na v z i nā ms ne k ā d a s ci t a s v i eno š anā s un līg u m i, k a s ir m i nē t i Fi nan š u i n s t r u m en t u t irg u s lī k u m a 56 1 pan t ā.
( 29 ) Z i ņas par i e ķ īl āt i e m a k t īvi e m
S a s k aņā a r ķ ī l a s līg u m u pa r l abu AS SEB ban k a i i e ķ ī l ā t i v isi ķ e rm en is k i e pa m a t lī d z e k ļi, nod r o ši nā t ā p r a sī j u m a m a k sim ā l ā s u mm a 5 386 000 E U R.
S ab i ed rī ba s no z īmīg ā k i e f i nan š u i n s t r u m en t i ir nauda, pa s ū t ī t ā j u un ci t u deb i t o r u pa r ād i, f i nan š u lī z i n gs, a i z ņē m u ms no ban k a s un pa r ād i p i e g ādā t ā j e m un pā r ē j i e m k r ed i t o ri e m. Š o f i nan š u i n s t r u m en t u g a l v ena is u z de v u ms ir nod r o ši nā t s ab i ed rī ba s s a im n i e cis k ā s da r b ī ba s f i nan s ē j u m u.
Pr o c en t u li km j u r i sks
S ab i ed rī ba ir pa k ļ au t a p r o c en t u li k m j u ris k a m g a l v eno k ā r t s a is t ī bā a r s ab i ed rī ba i i z s n i e g t o a i z de v u m u m a i n īg a j ā m p r o c en t u li k m ē m.
K r ed ī t ri sks
S ab i ed rī ba ir pa k ļ au t a k r ed ī t ris k a m s a is t ī bā a r t ā s p i r c ē j u un pa s ū t ī t ā j u pa r ād i e m un naudu un t ā s e kv i v a l en t i e m. S ab i ed rī ba k on t r o l ē s a v u k r ed ī t ris k u, pa s t ā v īgi i zv ē r t ē j o t k li en t u pa r ādu a t m a k s a s v ē s t u ri un no s a k o t k r ed i t ē š ana s no s a cī j u m u s k a t r a m k li en t a m a t s e v iš ķ i. B e z t a m s ab i ed rī ba nepā r t r au k t i u z r au g a deb i t o r u pa r ādu a t li k u m u s, l a i m a z i nā t u nea t g ū s t a m o pa r ādu r a š anā s i e s pē j u. S ab i ed rī ba i na v no z īmīg u k r ed ī t ris k a k on c en t r ā ci j u a tt i e cī bā u z k ā d u v i enu da rī j u m u pa r t ne ri v a i lī d z ī g a m r a k s t u r o j u m a m a t b ils t o š u da rī j u m u pa r t ne r u gr upu.
L i k v i d i t ā t e s ri sks
S ab i ed rī ba k on t r o l ē s a v u li kv i d i t ā t e s ris k u, u z t u r o t a t b ils t o š u nauda s un nauda s e kv i v a l en t u daud z u m u.
( 32 ) Inf o rmā ci ja par p e ļ ņas sada li
S ab i ed rī ba s V a l de i e s a k a pā rs k a t a g ada pe ļ ņu E U R 8 753 a t s t ā t ne s ada lī t u un r e i n v e s t ē t u z S ab i ed rī ba s a tt is t ī bu.
Mā r t i ņ š C auna
v a l de s pr i e k šs ēdē t ājs
v a l de s l o c e k lis
( 33 ) D a r b ī bas turp i nāšana
P ā rs k a t a g adu S ab i ed rī ba ir no sl ē g u si a r pe ļ ņu 8753 E U R ap m ē r ā un s a s k aņā a r s ab i ed rī ba s v ad ī ba s p l ān i e m, 2022. g ada i eņē m u mi no s a im n i e cis k ā s da r b ī ba s pā rs n i e gs i z de v u m u s, lī d z a r t o s ab i ed rī ba s v ad ī ba u z s k a t a, k a p o z i t ī v ā nauda s p l ū sm a no s a im n i e cis k ā s da r b ī ba s spē s nod r o ši nā t f i nan s ē j u m u t u r p m ā k a i S ab i ed rī ba s da r b ī ba i.
( 34 ) N ā k o tn e s iz r e d z e s un turpmā k ā att ī st ī ba
S ab i ed rī ba s v ad ī ba 2022 g adā p l āno t u r p i nā t i z de v u m u op t imi z ā ci j u e s o š ā s nauda s p l ū sm a s s a gl abā š ana s v ir z i enā. T u r p m ā k a j ā pe ri odā s ab i ed rī ba s v ad ī ba p l āno ē k a s Rīg ā, Brī v ī ba s g a t v e 214S, r eno v ā ci j u, l a i p i e s a is t ī t u no m n i e k u s. S ab i ed rī ba s v a l de p i e t u r a s s ab i ed rī ba s s t r a t ē ģis k a j i e m p l ān i e m, a t b ils t o ši e k ono mis k a j a i si t uā ci j a i v a ls t ī un si t uā ci j a i no m a s p l a t ī bu t irg ū . S ab i ed rī ba t u r p i nā s s n i e g t p il nu s a v u pa k a l po j u m u ap j o m u . Ar li e l ā k a j i e m k li en t i e m no sl ē g t i ilg t e rmi ņa no m a s līg u m i.
S ab i ed rī ba pa t i a rī no m ā :
z e m e s g a b a l u Rīg ā, Brī v ī ba s g a t v ē 214, be z t e rmi ņa no m a s līg u ms no 2008.g ada 17. o k t ob rī a r SIA " P ub lis k o a k t ī v a pa r v a l d ī t ā js PO SSESS O R ". Līg u ms s t ā j a s s pē k ā a r t ā pa r a k s t īš ana s b rī d i un ir s pē k ā lī d z no m n i e k a m pa s t ā v ī pa š u m a t i e sī ba s u z z e m e s g a b a l a a t r odo š o s apbū v i.
K o m e rc ķ ī l a s līg u ms N r.K D 03702/2 a r AS SEB ban k a, k o m e rc ķ ī l a s r e ģis t r ā ci j a s a k t s N r.100093834 no 07.07.2015. - nod r o ši nā t a p r a sī j u m a m a k sim ā l ā s u mm a E U R 5 386 000. S ab i ed rī ba ir no sl ē g t s a r SEB ban k u f i nan š u i n s t r u m en t u da rī j u m u līg u ms. Uz 31.12.2021. S ab i ed rī ba i ir z audē j u mi 95 181 E U R ap m ē r ā no šī līg u m a .
G i n t s F eņu k s
p a r a k s t s
2022.g ada 25.m a r t ā .
2022.g ada 25.m a r t ā .# Nākamo finanšu a r dī bas rezultāts ir atkarīgs no inflācijas procesa, kā arī no nekustamā īpašuma tirgus attīstības tendencēm, ko būtiski var ietekmēt Sabiedrības klientu maksāt spēja COVID-19 izplatības apstākļi, kā arī kredīties projektu un valsts atbalsta programmu pieejamība un prioritāšu sadalījums. Latvijas Republikā un citās valstīs ir kr o r ona vīrusa izplatības saistīti ierobežojumi, kas ievērojami samazina ekonomikas attīstību valstī un pasaulē. Nav paredzams, ka situācija varētu attīstīties nākotnē, un līdz ar to, pastāv ekonomikas attīstības nenoteiktība. Sabiedrības vadība nepārtraukti izvērtē situāciju. Sabiedrības vadība uzskata, ka Sabiedrība spēs pā rvarēt ārkārtas situāciju. Tomēr šis secinājums balstās uz informāciju, kas ir pieejama šī finanšu pārskata parakstīšanas brīdī un turpmāko notikumu ietekme uz Sabiedrības darbību nākotnē var atšķirties no vadības izvērtējuma. Laika posmā no pārskata gada pēdējās dienas līdz šo finanšu pārskatu parakstīšanas datumam nav bijuši nekādi citi notikumi, kuru rezultātā šajos finanšu pārskatos būtu jāveic korekcijas vai kuri būtu jāpaskaidro šajos finanšu pārskatos.
(31) Notikumi pēc bilances datuma
Ziņas par nomas līgumiem, īres līgumiem, ķīlām, izsniegtām garantijām un citiem līgumiem, (30) kuriem ir svarīga nozīme sabiedrības darbībā.
Sabiedrība nodarbojas ar savu nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldīšanu, telpu iznomāšanu.
| paraksts | paraksts |
|---|---|
| Tamāra Kampāne | valdes loceklis, galvenā grāmatvede |