URBANET CORPORATION CO.,LTD.

Quarterly Report • May 11, 2023

 第３四半期報告書_20230510140334

【表紙】

【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	2023年５月11日
【四半期会計期間】	第26期第３四半期(自　2023年１月１日　至　2023年３月31日)
【会社名】	株式会社アーバネットコーポレーション
【英訳名】	URBANET CORPORATION CO., LTD.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　田　中　　敦
【本店の所在の場所】	東京都千代田区神田駿河台四丁目２番５号
【電話番号】	03-6630-3050（代表）
【事務連絡者氏名】	常務取締役上席執行役員管理本部長　赤　井　　渡
【最寄りの連絡場所】	東京都千代田区神田駿河台四丁目２番５号
【電話番号】	03-6630-3051
【事務連絡者氏名】	常務取締役上席執行役員管理本部長　赤　井　　渡
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 　(東京都中央区日本橋兜町２番１号)

E04069 32420 株式会社アーバネットコーポレーション URBANET CORPORATION CO., LTD. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2022-07-01 2023-03-31 Q3 2023-06-30 2021-07-01 2022-03-31 2022-06-30 1 false false false E04069-000 2023-03-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E04069-000 2023-03-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E04069-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E04069-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E04069-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04069-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E04069-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04069-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E04069-000 2023-05-11 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E04069-000 2022-07-01 2023-03-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04069-000 2022-07-01 2023-03-31 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04069-000 2022-03-31 E04069-000 2022-01-01 2022-03-31 E04069-000 2021-07-01 2022-03-31 E04069-000 2022-06-30 E04069-000 2021-07-01 2022-06-30 E04069-000 2021-06-30 E04069-000 2023-05-11 E04069-000 2023-03-31 E04069-000 2023-01-01 2023-03-31 E04069-000 2022-07-01 2023-03-31 E04069-000 2022-07-01 2023-03-31 jpcrp040300-q3r_E04069-000:RealEstateBusinessReportableSegmentsMember E04069-000 2022-07-01 2023-03-31 jpcrp040300-q3r_E04069-000:HotelBusinessReportableSegmentsMember E04069-000 2021-07-01 2022-03-31 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04069-000 2021-07-01 2022-03-31 jpcrp040300-q3r_E04069-000:RealEstateBusinessReportableSegmentsMember E04069-000 2021-07-01 2022-03-31 jpcrp040300-q3r_E04069-000:HotelBusinessReportableSegmentsMember E04069-000 2021-07-01 2022-03-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure

 第３四半期報告書_20230510140334

第一部 【企業情報】

第１ 【企業の概況】

１ 【主要な経営指標等の推移】

     |     |     |     |     |     |

---	---	---	---	---
回次		第25期 第３四半期 連結累計期間	第26期 第３四半期 連結累計期間	第25期
会計期間		自　2021年７月１日 至　2022年３月31日	自　2022年７月１日 至　2023年３月31日	自　2021年７月１日 至　2022年６月30日
売上高	(千円)	14,737,551	11,698,375	19,606,726
経常利益	(千円)	1,124,767	638,260	1,985,686
親会社株主に帰属する 四半期(当期)純利益	(千円)	736,542	406,090	1,314,311
四半期包括利益又は包括利益	(千円)	769,196	438,744	1,357,811
純資産額	(千円)	13,804,664	14,140,815	14,393,279
総資産額	(千円)	36,430,888	46,125,345	38,090,634
１株当たり四半期 (当期)純利益	(円)	23.48	12.96	41.89
潜在株式調整後１株当たり 四半期(当期)純利益	(円)	－	－	－
自己資本比率	(％)	33.5	27.1	33.6
営業活動による キャッシュ・フロー	(千円)	921,163	△7,429,418	490,945
投資活動による キャッシュ・フロー	(千円)	△398,121	△807,937	△398,360
財務活動による キャッシュ・フロー	(千円)	363,418	6,025,204	1,199,490
現金及び現金同等物の 四半期末(期末)残高	(千円)	8,079,773	6,273,235	8,485,387

回次		第25期 第３四半期 連結会計期間	第26期 第３四半期 連結会計期間
会計期間		自　2022年１月１日 至　2022年３月31日	自　2023年１月１日 至　2023年３月31日
---	---	---	---
１株当たり四半期純利益	(円)	17.58	11.97

（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

３．当社は当第３四半期連結会計期間より、当社取締役（社外取締役を除く。）に対し、信託を用いた株式報酬制度を導入しております。１株当たり四半期（当期）純利益の算定上の基礎となる期中平均株式数には、その計算において控除する自己株式に当該信託口が保有する当社株式を含めております。 

２ 【事業の内容】

当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び連結子会社）において営まれる事業の内容に重要な変更はありません。

また、主要な関係会社についても異動はありません。 

 第３四半期報告書_20230510140334

第２ 【事業の状況】

１ 【事業等のリスク】

当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。 

２ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1) 財政状態及び経営成績の状況

①　経営成績の状況

当第３四半期連結累計期間における当社グループの業績は、売上高116億98百万円（前年同四半期比20.6％減）、営業利益８億68百万円（前年同四半期比32.5％減）、経常利益６億38百万円（前年同四半期比43.3％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益４億６百万円（前年同四半期比44.9％減）となりました。

前年同四半期比で減収減益になりましたが、その主な要因は、当連結会計年度において予定しているプロジェクトの売上計上が、第４四半期連結会計期間に偏重していることによります。当連結会計年度におきましては合計11棟586戸の販売を計画しておりますが、当第３四半期連結累計期間の販売は９棟330戸及び用地１件となっており、残りは第４四半期連結会計期間の販売予定となっております。当社グループは投資用ワンルームマンションの開発・１棟販売を主軸事業としており、竣工に伴う売上計上の時期や金額・利益率がプロジェクトごと、年度ごとに大きく異なることから四半期ごとの売上高や利益は毎年大きく変動いたしますが、当連結会計年度におきましては、第４四半期連結会計期間に引渡しが集中していること及び利益率の高いプロジェクトの売上計上が同会計期間に多いため、前年同四半期比の変動幅が大きくなっておりますが、売上高・利益とも概ね期初計画どおりの推移となっております。

セグメントごとの経営成績は、以下のとおりであります。

（不動産事業）

不動産事業につきましては、売上高は115億95百万円（前年同四半期比21.1％減）、セグメント利益は16億57百万円（前年同四半期比18.2％減）となりました。

このうち、不動産開発販売につきましては、投資用ワンルームマンション９棟330戸及び用地１件の売却により、売上高は111億82百万円（前年同四半期比21.4％減）となりました。不動産仕入販売につきましては、中古マンションの買取再販（１戸）により37百万円（前年同四半期比39.8％減）となりました。その他不動産事業につきましては、不動産仲介及び不動産賃貸業等により、売上高は３億76百万円（前年同四半期比7.6％減）となりました。

（ホテル事業）

ホテル事業につきましては、ホテルアジール東京蒲田の宿泊料等により、売上高は１億２百万円（前年同四半期比122.4％増）、セグメント損失は14百万円（前年同四半期はセグメント損失39百万円）となりました。

②　財政状態の状況

当第３四半期連結会計期間末における財政状態については、総資産が前連結会計年度末に比べて80億34百万円増加した461億25百万円、負債が前連結会計年度末に比べて82億87百万円増加した319億84百万円、純資産が前連結会計年度末に比べて２億52百万円減少した141億40百万円となりました。

総資産の増加は、主として、現金及び預金が22億12百万円減少する一方で、販売用不動産が28億65百万円、仕掛販売用不動産が69億２百万円それぞれ増加したことによりますが、これは、厳格な工程管理を実施するとともに、高騰が続く都心好立地の物件について、選別しつつも積極的な用地仕入に努めた結果によるものであります。

負債の増加は、主として、買掛金等の増加に加え、用地取得のための長期借入金が63億66百万円（１年内返済予定の長期借入金を含む）増加したことによるものであります。

純資産の減少は、主として、期末配当金の支払等による減少が、親会社株主に帰属する四半期純利益の増加を上回ったことによるものであります。

(2) キャッシュ・フローの状況の分析

当第３四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動及び投資活動において資金が減少した一方、財務活動において資金が増加したことにより、前連結会計年度末に比べ、22億12百万円減少の62億73百万円となりました。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

営業活動による資金の減少は、74億29百万円（前年同四半期は９億21百万円の増加）となりました。これは主に、棚卸資産の増加及び法人税等の支払によるものであります。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

投資活動による資金の減少は、８億７百万円（前年同四半期は３億98百万円の減少）となりました。これは主に、不動産開発目的で取得した子会社株式の取得によるものであります。

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

財務活動による資金の増加は、60億25百万円（前年同四半期は３億63百万円の増加）となりました。これは主に、工事竣工に伴う長期借入金の返済及び配当金の支払による資金の減少を、不動産事業における自社開発用地取得のための長期借入れによる収入が上回ったことによるものであります。

(3) 優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

当第３四半期連結累計期間において、当社グループの優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。

(4) 研究開発活動

当第３四半期連結累計期間において、該当事項はありません。 

３ 【経営上の重要な契約等】

当第３四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。 

 第３四半期報告書_20230510140334

第３ 【提出会社の状況】

１ 【株式等の状況】

(1) 【株式の総数等】

① 【株式の総数】

種類	発行可能株式総数(株)
普通株式	64,000,000
計	64,000,000

② 【発行済株式】

種類	第３四半期会計期間 末現在発行数(株) (2023年３月31日)	提出日現在 発行数(株) (2023年５月11日)	上場金融商品取引所 名又は登録認可金融 商品取引業協会名	内容
普通株式	31,374,100	31,374,100	東京証券取引所 スタンダード市場	単元株式数は100株であります。
計	31,374,100	31,374,100	－	－

(2) 【新株予約権等の状況】

① 【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

② 【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 

(3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。 

(4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式 総数増減数 (株)	発行済株式 総数残高 (株)	資本金増減額 (千円)	資本金残高 (千円)	資本準備金 増減額 (千円)	資本準備金 残高 (千円)
2023年１月１日～ 2023年３月31日	－	31,374,100	－	2,693,701	－	2,093,914

(5) 【大株主の状況】

当四半期会計期間は第３四半期会計期間であるため、記載事項はありません。 

(6) 【議決権の状況】

① 【発行済株式】

				2023年３月31日現在
区分	株式数(株)		議決権の数(個)	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式(自己株式等)		－	－	－
議決権制限株式(その他)		－	－	－
完全議決権株式(自己株式等)		－	－	－
完全議決権株式(その他)	普通株式	31,344,500	313,445	－
単元未満株式	普通株式	29,600	－	－
発行済株式総数		31,374,100	－	－
総株主の議決権		－	313,445	－

（注）１．「完全議決権株式（その他）」の欄には、「株式給付信託」制度に関する株式会社日本カストディ銀行

（信託口）が所有する当社株式402,400株（議決権の数4,024個）が含まれております。

２．「単元未満株式」の欄の普通株式には、当社所有の自己株式62株が含まれております。 

② 【自己株式等】

該当事項はありません。 

２ 【役員の状況】

該当事項はありません。 

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第４ 【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令第64号。以下「四半期連結財務諸表規則」という。）に基づいて作成しております。

なお、四半期連結財務諸表規則第５条の２第３項により、四半期連結キャッシュ・フロー計算書を作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2023年１月１日から2023年３月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（2022年７月１日から2023年３月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、有限責任 あずさ監査法人による四半期レビューを受けております。

１ 【四半期連結財務諸表】

(1) 【四半期連結貸借対照表】

		(単位：千円)
	前連結会計年度 (2022年６月30日)	当第３四半期連結会計期間 (2023年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	8,495,387	6,283,235
販売用不動産	2,288,944	5,154,713
仕掛販売用不動産	20,424,146	27,326,606
仕掛品	－	2,312
その他	264,226	665,486
流動資産合計	31,472,704	39,432,355
固定資産
有形固定資産	5,996,440	5,891,272
無形固定資産	3,140	3,053
投資その他の資産	618,349	798,664
固定資産合計	6,617,930	6,692,990
資産合計	38,090,634	46,125,345
負債の部
流動負債
買掛金	1,555,260	2,844,445
短期借入金	278,000	740,000
１年内返済予定の長期借入金	7,203,408	9,595,408
リース債務	15,076	12,743
未払法人税等	421,152	2,209
賞与引当金	－	32,190
その他	649,167	907,531
流動負債合計	10,122,064	14,134,527
固定負債
長期借入金	13,463,324	17,437,762
リース債務	12,725	29,833
役員賞与引当金	－	3,392
役員株式給付引当金	－	7,950
退職給付に係る負債	62,106	56,448
その他	37,134	314,617
固定負債合計	13,575,290	17,850,003
負債合計	23,697,354	31,984,530
純資産の部
株主資本
資本金	2,693,701	2,693,701
資本剰余金	2,191,829	2,191,829
利益剰余金	7,909,801	7,751,159
自己株式	△17	△126,494
株主資本合計	12,795,315	12,510,196
非支配株主持分	1,597,964	1,630,618
純資産合計	14,393,279	14,140,815
負債純資産合計	38,090,634	46,125,345

(2) 【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		(単位：千円)
	前第３四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 　至　2022年３月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2023年３月31日)
売上高	14,737,551	11,698,375
売上原価	12,506,364	9,678,464
売上総利益	2,231,187	2,019,910
販売費及び一般管理費	945,356	1,151,589
営業利益	1,285,830	868,320
営業外収益
受取利息	65	63
受取手数料	1,818	－
その他	5,156	3,429
営業外収益合計	7,040	3,492
営業外費用
支払利息	127,504	157,181
支払手数料	39,965	76,248
その他	634	122
営業外費用合計	168,103	233,552
経常利益	1,124,767	638,260
特別利益
ゴルフ会員権売却益	113	－
保険解約返戻金	－	45,754
特別利益合計	113	45,754
特別損失
ゴルフ会員権評価損	－	5,270
特別損失合計	－	5,270
税金等調整前四半期純利益	1,124,881	678,744
法人税、住民税及び事業税	401,375	225,807
法人税等調整額	△45,690	14,192
法人税等合計	355,684	239,999
四半期純利益	769,196	438,744
非支配株主に帰属する四半期純利益	32,654	32,654
親会社株主に帰属する四半期純利益	736,542	406,090

【四半期連結包括利益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		(単位：千円)
	前第３四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 　至　2022年３月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2023年３月31日)
四半期純利益	769,196	438,744
その他の包括利益	－	－
四半期包括利益	769,196	438,744
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	736,542	406,090
非支配株主に係る四半期包括利益	32,654	32,654

(3) 【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		(単位：千円)
	前第３四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 　至　2022年３月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2023年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	1,124,881	678,744
減価償却費	108,700	107,567
賞与引当金の増減額（△は減少）	28,377	32,190
役員賞与引当金の増減額（△は減少）	－	3,392
役員株式給付引当金の増減額（△は減少）	－	7,950
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）	2,622	△5,658
受取利息及び受取配当金	△65	△63
支払利息	127,504	157,181
保険解約返戻金	－	△45,754
リース投資資産の増減額（△は増加）	22,445	22,704
棚卸資産の増減額（△は増加）	△449,415	△8,673,337
仕入債務の増減額（△は減少）	366,462	1,289,185
前受金の増減額（△は減少）	△349,024	300,885
未払消費税等の増減額（△は減少）	2,108	△108,547
その他	△15,091	△310,966
小計	969,504	△6,544,526
利息及び配当金の受取額	66	64
利息の支払額	△129,773	△160,054
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）	81,366	△724,902
営業活動によるキャッシュ・フロー	921,163	△7,429,418
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△390,132	△27,446
無形固定資産の取得による支出	△3,102	△750
保険積立金の解約による収入	－	81,378
投資その他の資産の増減額（△は増加）	－	△228,230
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出	－	△632,890
その他	△4,886	－
投資活動によるキャッシュ・フロー	△398,121	△807,937
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	170,000	314,935
長期借入れによる収入	6,549,000	11,312,000
長期借入金の返済による支出	△5,824,090	△4,945,562
自己株式の取得による支出	－	△126,476
リース債務の返済による支出	△11,773	△13,329
配当金の支払額	△519,717	△516,362
財務活動によるキャッシュ・フロー	363,418	6,025,204
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	886,461	△2,212,151
現金及び現金同等物の期首残高	7,193,312	8,485,387
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 8,079,773	※ 6,273,235

【注記事項】

(追加情報)

（取締役に対する株式報酬制度）

当社は、2022年９月28日開催の第25回定時株主総会決議に基づき、当社取締役（社外取締役を除く。以下同じ。）を対象に、当社の株式価値と取締役の報酬との連動性をより明確にし、取締役が株価の上昇によるメリットを享受するのみならず、株価下落リスクをも負担し、株価の変動によるメリット及びリスクを株主の皆様と共有することで、企業価値の向上に貢献する意識を高めることを目的として、信託を用いた株式報酬制度（以下「本制度」という。）を当第３四半期連結会計期間より導入しております。

(1）取引の概要

本制度は、当社が金員を拠出することにより設定する信託（以下、「本信託」という。）が当社株式を取得し、取締役に対して、当社取締役会で定める株式給付規程に従って付与されるポイント数に相当する数の当社株式及び当社株式の時価相当額の金銭（以下、「当社株式等」という。）を、本信託を通じて給付する株式報酬制度であります。

なお、取締役が当社株式等の交付を受ける時期は、原則として取締役の退任時であります。

(2）信託に残存する自社の株式

信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額（付随費用を除く。）により純資産の部に自己株式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、当第３四半期連結会計期間末において、126,476千円、402,400株であります。

（新型コロナウイルス感染拡大の影響に関する会計上の見積りについて）

前連結会計年度の有価証券報告書の（重要な会計上の見積り）に記載した新型コロナウイルス感染拡大の影響に関する会計上の見積りの仮定について、重要な変更はありません。  

(四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 至　2022年３月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 至　2023年３月31日)
現金及び預金	8,089,773千円	6,283,235千円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金	△10,000千円	△10,000千円
現金及び現金同等物	8,079,773千円	6,273,235千円

(株主資本等関係)

前第３四半期連結累計期間（自　2021年７月１日　至　2022年３月31日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 (千円)	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2021年８月５日 臨時取締役会	普通株式	313,740	10.00	2021年６月30日	2021年９月27日	利益剰余金
2022年２月３日 臨時取締役会	普通株式	250,992	8.00	2021年12月31日	2022年３月28日	利益剰余金

２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

３．株主資本の著しい変動

該当事項はありません。

当第３四半期連結累計期間（自　2022年７月１日　至　2023年３月31日）

１．配当金支払額

決議	株式の種類	配当金の総額 (千円)	１株当たり 配当額(円)	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年８月４日 臨時取締役会	普通株式	282,366	9.00	2022年６月30日	2022年９月29日	利益剰余金
2023年２月10日 臨時取締役会（注）	普通株式	282,366	9.00	2022年12月31日	2023年３月27日	利益剰余金

(注) 2023年２月10日取締役会決議による１株当たり配当額には、設立25周年記念配当１円を含んでおります。

２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

３．株主資本の著しい変動

該当事項はありません。

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　2021年７月１日　至　2022年３月31日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント		合計	調整額 （注１）	四半期連結損益計算書計上額 （注２）
	不動産事業	ホテル事業
売上高
外部顧客への売上高	14,691,453	46,097	14,737,551	－	14,737,551
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	－	－	－	－
計	14,691,453	46,097	14,737,551	－	14,737,551
セグメント利益 又は損失(△)	2,024,978	△39,860	1,985,118	△699,287	1,285,830

（注）１．セグメント利益又は損失（△）の調整額△699,287千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用等であり、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と一致しております。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　2022年７月１日　至　2023年３月31日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					（単位：千円）
	報告セグメント		合計	調整額 （注１）	四半期連結損益計算書計上額 （注２）
	不動産事業	ホテル事業
売上高
外部顧客への売上高	11,595,873	102,501	11,698,375	－	11,698,375
セグメント間の内部 売上高又は振替高	－	－	－	－	－
計	11,595,873	102,501	11,698,375	－	11,698,375
セグメント利益 又は損失(△)	1,657,106	△14,888	1,642,218	△773,897	868,320

（注）１．セグメント利益又は損失（△）の調整額△773,897千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用等であり、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と一致しております。 

(収益認識関係)

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

前第３四半期連結累計期間（自　2021年７月１日　至　2022年３月31日）

			（単位：千円）
	報告セグメント		合計
不動産事業	ホテル事業
不動産開発販売	14,222,049	－	14,222,049
不動産仕入販売	62,127	－	62,127
ホテル事業	－	46,097	46,097
その他	56,986	－	56,986
顧客との契約から生じる収益	14,341,163	46,097	14,387,260
その他の収益（注）	350,290	－	350,290
外部顧客への売上高	14,691,453	46,097	14,737,551

（注）「その他の収益」には、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収益等が含まれております。

当第３四半期連結累計期間（自　2022年７月１日　至　2023年３月31日）

			（単位：千円）
	報告セグメント		合計
不動産事業	ホテル事業
不動産開発販売	11,182,117	－	11,182,117
不動産仕入販売	37,381	－	37,381
ホテル事業	－	101,251	101,251
その他	45,299	－	45,299
顧客との契約から生じる収益	11,264,798	101,251	11,366,050
その他の収益（注）	331,074	1,250	332,324
外部顧客への売上高	11,595,873	102,501	11,698,375

（注）「その他の収益」には、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収益等が含まれております。 

(１株当たり情報)

１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目	前第３四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 至　2022年３月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 至　2023年３月31日)
１株当たり四半期純利益	23円48銭	12円96銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)	736,542	406,090
普通株主に帰属しない金額(千円)	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益(千円)	736,542	406,090
普通株式の期中平均株式数(株)	31,374,038	31,325,997
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）１　潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

２　当社は当第３四半期連結会計期間より、当社取締役（社外取締役を除く。）に対し、信託を用いた株式報酬制度を導入しております。

普通株式の期中平均株式数の計算において控除する自己株式に、株式給付信託が保有する当社株式を含めております。なお、当該株式給付信託が保有する当社株式の期中平均株式数は、当第３四半期連結累計期間において48,041株であります。 

(重要な後発事象)

該当事項はありません。  

２ 【その他】

第26期（2022年７月１日から2023年６月30日まで）中間配当について、2023年２月10日開催の臨時取締役会において、2022年12月31日の株主名簿に記録された株主に対し、次のとおり中間配当を行うことを決議いたしました。

①　配当金の総額	282,366千円
②　１株当たりの金額	９円00銭
③　支払請求権の効力発生日及び支払開始日	2023年３月27日

(注) １株当たりの金額には、設立25周年記念配当１円を含んでおります。 

 第３四半期報告書_20230510140334

第二部 【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。