Union Properties PJSC — Management Reports 2023

Mar 13, 2023

==> picture [88 x 87] intentionally omitted <==

تحليل تفصيلي للخسائر التراكمة

13 مارس 2023	:التاريخ
لتحاد العقارية ش.م.ع	:اسم الشركة الدرجة
31 ديسمبر 2022	تحديد فترة البيانات الالية
( 2,901 ) مليون درهم	مقدار الخسائر التراكمة )(مليون درهم :
67.63 %	نسبة الخسائر التراكمة الى رأس:الال
الخسائر هي بشكل رئيس ي ناتجة عن الخصصات التالية: - خسارة في القيمة العادلة بقيمة2.076 مليون درهم تتعلق باستثمارات عقارية مسجلة في السنة الالية2017 . - بلغت خسارة القيمة العادلة1،109 مليون درهم إماراتي والتعلقة ب لستثمارات العقارية السجلة في السنة الالية 2021 . - خسارة من استبعاد شركة زميلة بقيمة250 مليون درهم مسجلة في السنة الالية 2020 . - خسائر وانخفاض قيمة الدوات الالية بالقيمة العادلة من خلل الربح أو الخسارة بمبلغ337 مليون درهم. - بيع أصول لطراف ذات علقة مما أد ى الى خسائر بلغت 62 مليون درهم لعام 2020 و45.5 مليون درهم في عام2021 . - مخصصات بقيمة 90.5 مليون درهم مقابل دفعات مقدمة لقاولين في عام2021	ال سباب الرئيسية التي أدت إ لى بلوغ الخسائر التراكمة الضخمة
- تقديم خطة تعافي و لفصاح عنها لدى هيئة الوراق الالية والسلع والسوق عن .خطة للتعامل مع الخسائر التراكمة - إعداد خطة عمل تتضمن التركيز على إغلق الشاريع القائمة وإعادة تركيز الشركة على أنشطتها التجارية الساسية من أجل الفوز بمشاريع جديد.ة - تطوير الجهود الستمرة للستحواذ على الزيد من الشاريع في دولة المارات العربية .التحدة بالضافة إلى الشاريع الجارية - .تحسين النتاجية والكفاءة التشغيلية الجمالية - إعادة هيكلة الديون الستحقة عليها لتقليل تكلفة التمويل - استرداد ال ستحقات غير)السددة (ل سيما من خلل الحكمة والتحكيم - التخفيض الستمر لتكاليف التشغيل - تطوير الضفة الرضية الواسعة - ت طوير الصول ذات التدفق النقدي التكرر - ال تركيز على قوي على الشركات التابعة العاملة للمجموعة - التركيز على النشطة الدرة للنق د	لجراءات التي سيتم اتخاذها لعالجة :الخسائر التراكمة
	الفوض بالتوقيع

==> picture [281 x 80] intentionally omitted <==