Union Properties PJSC — Earnings Release 2021

Mar 28, 2022

==> picture [76 x 29] intentionally omitted <==

التحاد العقارية تعلن نتائجها املالية لسنة2021 مقارنة بإجمالي صافي أرباح عن 2021 في السنة املالية%اإليرادات من العق و د مع العمالء بنسبة6.1 ارتفعت • )مليون درهم 14.17 :( مليون درهم2020 السنة السابقة عند67.83 مليون في السنة السابقة مقارنة بأرباح قدرها200.98 مليون درهم لسنة2021 وصل صافي الخسارة إلى966.76 • • ركز برنامج الطوارئ إلعادة هيكلة األعمال والذي أطلقه مجلس اإلدارة الجديد الستعادة قيمة حقوق املساهمين على املفاوضات مع الدائنين وكفاءة التكاليف وخلق القيمة من محفظة األعمال ركز فريق اإلدارة أيضالمتثال على تعزيز العملية اإلشرافية على التدقيق الداخلي والضوابط الداخلية و • واستعادة األموال املختلسة عن طريق القضاء

لتحاد العقارية" أو )""الشركة (" لتحاد العقارية ش.م.ع : أعلنت شركة مارس2022 ،دبي، اإلمارات العربية املتحدة28 . و ارتفعت إيرادات ديسمبر2021 اليوم عن نتائجها املالية للسنة املنتهية في31 ) بالرمزUPP بسوق دبي املالي (املدرجة مقارنة بالسنة املاضية، و يعزى ذلك بصورة مليون درهم في2021 إلى398.70 لتصل% العقود مع العمالء بنسبة6.1 منذ السنة 19جائحة كوفيد- أساسية إلى تعافي القطاع العقاري في الدولة بعد الرفع التدريجي للقيود املفروضة بسبب مليون درهم في السنة مليون درهم مقارنة بـ14.17 ونتيجة لذلك، ارتفع إجمالي الربح عن نفس الفترة إلى67.83املاضية بعد تركيز اإلدارة الجديدة على تحسين التكلفة األساسية% السابقة، بفضل انخفاض التكاليف املباشرة بنسبة8.5 وعلى مدار العام ، عمد مجلس اإلدارة املعين حديثا إلى وإعادة هيكلة بعض العمليات لتعظيم مستويات .كفاءة األعمال ديسمبر بتاريخ31" لتقييم القيمة العادلة ملمتلكاتها ، كما الند ستيرلينغم املستقل للشركة و" تعيين شركة تغيير املقي لتحاد 2021 . وعلى إثر ذلك، اكتشفت الشركة تضخيم القيمة الدفترية ألصولها في السنوات السابقة، مما أفقد شركة .مليون درهم في السنة السابقة مقارنة بمكاسب قدرها743.6 مليار درهم من تقييم ممتلكاتها في عام2021 العقارية1.11 مليون في السنة مليون درهم مقارنة بأرباح قدرها200.98 ،ونتيجة لذلك سجلت الشركة خسارة صافية بمبلغ966.76 ،واألسهم املدرجةالية األوراق املاء لستثمار في مليون درهم جر بقيمة154.64 السابقة، وواجهت الشركة أيضا عجزا السيد عامر خانصاحب، عضو وتعليقا على ذلك، قال والذي أثار شبهات اختالس ارتكبه مسؤولو الشركة السابقون . لتحاد العقارية بعد اكتشاف سنة صعبة على كانت2021" مجلس اإلدارة والعضو املنتدب :لشركة التحاد العقارية ارتكاب إدارة الشركة السابقة لالحتيال وسوء السلوك بما في ذلك اختالس األموال وغيرها من لنتهاكات املالية التي أثرت على التعامل معحاليا د ت بثقة املساهمين بصورة كبيرة. يركز مجلس اإلدارة الجدي سلبا على املالءة املالية للشركة وأضر هذه التحديات ،وإعادة بناء ثقة املساهمين حيث شرع في تنفيذ برنامج إلعادة هيكلة األعمال الستعادة قيمة حقوق التسهيالت البنكية ، وحققنا املساهمين، إلى جانب مواصلة املفاوضات مع اثنين من أكبر البنوك املقرضة إلعادة هيكلة مع أحد املصارف اإلسالمية املحلية و مفاوضات بناءة مع البنك املقرض ال خر. سنواصل مراجعة كامل تقدما ملحوظا فيلة ب تحقيق قيمة أعلى وسيولة أكبر عن طريق التخلصالكاألساسية ، واملج لت محفظة األ عمال بهدف تقييم األصول األساسية ." من األصول غير

وبعد اكتشاف ،ما ارتكبته اإلدارة السابقة من إساءة وظيفية واحتيال واسع تم تعيين أعضاء جدد ملجلس اإلدارة في شهر من جهة أخرى . وتضمنت لكتشافات لستعانة بطرف ثالث ب من جهة، وإجراء تحليل مالي ومحاسبي دقيق ديسمبر2021 لألموال واملمتلكات إلى جانب عدد من املخالفات األخرى التي للمعايير املحاسبية وتالعبا بالسجالت واختالسا انتهاكا األولية

==> picture [76 x 29] intentionally omitted <==

لتحاد العقارية على تعزيز دوره اإلشرافي على يركز فريق اإلدارة الجديد لشركة .على مدار سنوات عديدة تم ارتكابها لمتثال، وإعادة هيكلة العمليات ،ملزيد من الترشيد واسترداد املبالغ املختلسة عن التدقيق الداخلي والضوابط الداخلية و عن ذلك، يعمل الفريق على إعداد استراتيجية جديدة للنمو لتعزيز قيمة حقوق املساهمين وتحقيق طريق القضاء. فضال رأس املال إلعادة إطالق .عمليات التطوير في الشركة قيمة إضافية من األصول املوجودة بهدف تأمين

-انتهى -

تواصل : لالستفسارات اإلعالمية ، يرجى ال Theodora.Gabrah@teneo.com :البريد اإللكتروني :هاتف +971 4 818 9200