Unifast Finance & Investments Public Company LTD

Earnings Release • Feb 28, 2013

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

Προς: Γενικό ∆ιευθυντή Χρηµατιστηρίου Αξιών Κύπρου Λευκωσία

Ηµερ.: 28 Φεβρουαρίου 2013

Κύριε,

Θέµα:_Έγκριση των προκαταρκτικών αποτελεσµάτων για το έτος 2012

Σας πληροφορούµε ότι το ∆ιοικητικό Συµβούλιο της Unifast Finance & Investments Public Company Ltd σε συνεδρία του, που έγινε στις 28 Φεβρουαρίου 2013 και ώρα 10:00 π.µ., µελέτησε και ενέκρινε τα µη ελεγµένα προκαταρτικά οικονοµικά αποτελέσµατα της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31/12/2012.

Tα εν λόγω αποτελέσµατα θα δηµοσιευθούν στην εφηµερίδα 'Express Οικονοµική' την Παρασκευή 1 Μαρτίου 2013. Επίσης, θα είναι διαθέσιµα χωρίς καµία χρέωση στα γραφεία της Εταιρείας στη διεύθυνση Θεµιστοκλή ∆έρβη 23, Μέγαρο Σ.ΤΑ.∆.Υ.Λ, 1066 Λευκωσία.

Με εκτίµηση

Γιώργος Πίπης Γραµµατέας

Κοινοποίηση: Πρόεδρο Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου (Fax: 22754671 & e-mail: info@cysec.gov.cy)

X:\Documents\Marinos\COMPANIES\7. UNIFAST FINANCE & INVESTMENTS PCL\CYPRUS STOCK EXCHANGE\2013\PROKATARKTIKA APOTELESMATA 2012\UFI Preliminary Results 28-02-2013.docx

ΕΝ∆ΕΙΞΗ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΩΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΕΤΟΣ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2012

	2012	2011
	€	€
Πωλήσεις	-	-
Κόστος πωλήσεων	(20.534)	(18.789)
Ζηµιά από χρηµατοοικονοµικά περιουσιακά στοιχεία που
αποτιµούνται σε δίκαιη αξία µέσω των αποτελεσµάτων	(540)	(4.260)
Μερίσµατα εισπρακτέα	-	400
	(21.074)	(22.649)
Άλλα έσοδα	85.726	78.431
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας	(49.977)	(48.895)
Κέρδος εργασιών	14.675	6.887
Χρηµατοδοτικά έξοδα	(38.725)	(61.695)
Ζηµιά πριν τη φορολογία	(24.050)	(54.808)
Φορολογία	(179)	(1.015)
Ζηµιά για το έτος	(24.229)	(55.823)
Ζηµιά που αναλογεί στους µετόχους	(24.229)	(55.823)
Ζηµιά ανά µετοχή (σέντ ανα µετοχή)	(0,24)	(0,56)

Το ∆ιοικητικό Συµβούλιο της Unifast Finance & Investments Public Company Limited σε συνεδρία του που πραγµατοποιήθηκε στις 28 Φεβρουαρίου 2012 ενέκρινε την πιο πάνω ένδειξη των αποτελεσµάτων για το οικονοµικό έτος που έληξε στις 31 ∆εκεµβρίου 2012. Η ένδειξη των αποτελεσµάτων έχει καταρτιστεί σύµφωνα µε τις λογιστικές αρχές που εφαρµόστηκαν κατά την κατάρτιση των ετήσιων οικονοµικών καταστάσεων για το 2012 και τα λογιστικά πρότυπα που τέθηκαν σε εφαρµογή την 1 Ιανουαρίου 2012 όπως αυτά παρουσιάστηκαν στις ενδιάµεσες οικονοµικές καταστάσεις για την περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2012.

Η Εταιρεία παρουσίασε ζηµιά που αναλογεί στους µετόχους ύψους €24.229 σε σχέση µε ζηµιά ύψους €55.823 το 2011.

Κατά το έτος 2012 δεν έχουν πωληθεί οποιαδήποτε οικόπεδα από την εταιρεία ως αποτέλεσµα της οικονοµικής κρίσης. Το κόστος πωλήσεων για το 2012 αφορά υπο-πρόβλεψη του προβλεπόµενου κόστους πωλήσεων της γης που πωλήθηκε το 2008.

Τα χρηµατοοικονοµικά περιουσιακά στοιχεία παρουσίασαν µείωση στην δίκαιη αξία τους από το προηγούµενο έτος.

Τα άλλα έσοδα έχουν αυξηθεί λόγω αύξησης πιστωτικών τόκων από τραπεζικά υπόλοιπα.

Τα χρηµατοδοτικά έξοδα έχουν µειωθεί λόγω της µείωσης των χρεωστικών τόκων στα τραπεζικά δάνεια ως αποτέλεσµα της αποπληρωµής µέρους των δανείων.

Η εταιρεία προχωρεί µε την διαδικασία διαχωρισµού του ακινήτου στη ΣΙΑ σε οικόπεδα. Αναµένεται ότι εντός του 2013 θα πωληθούν κάποια από τα οικόπεδα αυτά και αναµένεται ότι οι πωλήσεις αυτές θα συµβάλουν θετικά στα αποτελέσµατα της εταιρείας. Η εταιρεία επίσης προχωρεί µε την έκδοση των αδειών οικοδοµής για την ανάπτυξη των άλλων δύο ακινήτων της στη Νήσου και στο Καϊµακλί.

Η ένδειξη των αποτελεσµάτων δεν έχει ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.

Η παρούσα ένδειξη των αποτελεσµάτων για το οικονοµικό έτος που έληξε στις 31 ∆εκεµβρίου 2012 και οι πιο πάνω επεξηγηµατικές σηµειώσεις θα δηµοσιευθούν την Παρασκευή 1 Μαρτίου 2012 στην εφηµερίδα 'Express Οικονοµική'.

Αντίγραφα της πιο πάνω ένδειξης των αποτελεσµάτων και των επεξηγηµατικών σηµειώσεων διατίθενται δωρεάν στα κεντρικά γραφεία της Εταιρείας στην διεύθυνση Θεµιστοκλή ∆έρβη 23, Μέγαρο Σ.ΤΑ.∆.Υ.Λ, 1066 Λευκωσία, τηλ. 22150000.