Unibep S.A.

Regulatory Filings • Dec 11, 2025

Report Content Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 11 grudnia 2025 r. podpisał umowę na realizację w systemie generalnego wykonawstwa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jaracza w Łodzi [Umowa].

Zamawiającym jest RDG16 Sp. z o.o. z siedzibą w Łodzi [Zamawiający].

Przedmiotem Umowy jest realizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z częścią usługową, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. W budynku o wysokości od 5 do 8 kondygnacji nadziemnych znajdą się 162 lokale mieszkalne, 38 lokali biurowych, 16 lokali usługowych oraz 246 miejsc postojowych [Inwestycja].

Wynagrodzenie Emitenta za wykonanie Inwestycji wynosi ok. 83,0 mln zł netto [Wynagrodzenie], z zastrzeżeniem, że roboty budowlane zewnętrzne, określone w załączniku do Umowy, mogą zostać dodatkowo zlecone przez Zamawiającego na podstawie aneksu do Umowy.

Rozpoczęcie realizacji Inwestycji nastąpi w IV kwartale 2025 roku, a zakończenie w I kwartale 2028 roku.

Umowa zastrzega obowiązek zapłaty przez Emitenta na rzecz Zamawiającego kar umownych wyrażonych kwotowo lub procentowo m.in. za opóźnienie z przyczyn leżących po stronie Emitenta w realizacji przedmiotu Umowy lub w usuwaniu wad, a także w przypadku odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Emitenta, przy czym łączna wysokość kar umownych ze wszystkich tytułów nie może przekroczyć 12% Wynagrodzenia netto. Zastrzeżenie kar umownych nie pozbawia Zamawiającego prawa do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wartość kar umownych na zasadach ogólnych.

Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie zabezpieczenia należytego wykonania Umowy oraz możliwości odstąpienia od niej, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.