Unibep S.A. — M&A Activity 2019

Oct 30, 2019

Zarząd Unibep S.A. (Spółka, Emitent) informuje o zawarciu w dniu 30 października 2019 r. warunkowej umowy (Umowa) na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji polegającej na realizacji w systemie "pod klucz" wielofunkcyjnego kompleksu handlowo – usługowego w Charkowie na Ukrainie (Inwestycja).

Zamawiającym jest ukraińska spółka Nikolsky SEC LLC z siedzibą w Charkowie (Zamawiający).

Termin realizacji Inwestycji wynosi 18 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji robót, które wymaga uprzedniego przyjęcia placu budowy, zapłaty przez Zamawiającego części zaliczki oraz przekazania Spółce kompletu dokumentacji projektowej i wykonawczej niezbędnej do rozpoczęcia robót.

Wynagrodzenie Spółki z tytułu realizacji Inwestycji wynosi ok. 44,8 mln euro netto, co stanowi równowartość ok. 191,0 mln zł netto.

Inwestycja w 85% będzie realizowana z kredytu udzielonego Zamawiającemu przez Bank Gospodarstwa Krajowego S.A. (Bank). Ponadto Zamawiający zapłaci Emitentowi ze środków własnych zaliczkę na poczet realizacji prac w wysokości 15% Wynagrodzenia.

Umowa przewiduje postanowienia odnośnie możliwości naliczenia przez Zamawiającego kar umownych w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy, w szczególności w następujących przypadkach: i) za zwłokę w realizacji robót, jednak nie więcej niż 5 % wartości tych robót, z jednoczesnym zastrzeżeniem, że Zamawiający anuluję karę w razie terminowego ukończenia wszystkich prac przez Spółkę, a także ii) w razie stwierdzenia określonych w Umowie nieprawidłowości w robotach, jednak nie więcej niż 15 % sumy wartości robót, których dotyczy to naruszenie.

Pozostałe postanowienia umowne, w tym w zakresie zabezpieczenia oraz możliwości odstąpienia od Umowy nie odbiegają od przyjętych standardów stosowanych dla tego rodzaju umów.

W zakresie nieuregulowanym w Umowie obowiązuje prawo ukraińskie.

Warunkami wejścia Umowy w życie jest wejście w życie umowy kredytowej zawartej pomiędzy Zamawiającym a Bankiem i uzyskanie przez Emitenta pisemnego potwierdzenia Banku.