Management Reports • Feb 28, 2025
Management Reports
Open in ViewerOpens in native device viewer
ULAŞLAR TURİZM ENERJİ TARIM GIDA ve İNŞAAT YATIRIMLARI A.Ş.
| 1- GENEL BİLGİLER: |
|
|---|---|
| Rapor Dönemi | : 01.01.2024-31.12.2024 |
| Ortaklığın Unvanı | : ULAŞLAR TURİZM ENERJİ TARIM GIDA ve İNŞAAT YATIRIMLARI A.Ş. |
| Ticaret Sicil ve Numarası | : Ankara-58459 |
| Mersis Numarası | : 0887003259200015 |
| Merkez Adresi | : Aşağı Öveçler Mahallesi, 1042. Cadde, 1330.Sokak, 3-4, Çankaya/ANKARA |
| Telefon | : 0212 934 09 09 |
| Faks | : 0 312 474 04 91 |
| İnternet Sitesi | : www.ulaslar.com.tr |
| Şirketin Faaliyet Konusu | : Şirket turizm, enerji, tarım, gıda ve inşaat alanlarında faaliyet göstermektedir. |
Şirketin organizasyon şeması www.ulaslar.com.tr kurumsal internet sitesinde yayınlanmaktadır. Organizasyon şeması mevcut durum ve koşullara göre güncellenmektedir.
Ulaşlar Turizm Enerji Tarım Gıda ve İnşaat Yatırımları A.Ş. 09.10.1985 tarihinde kurulmuş ve 06.08.2012 tarihinde 1,90 TL baz fiyatla "ULAS" kodu ile Borsa İstanbul İkinci Ulusal Pazarı'nda işlem görmeye başlamıştır. Borsa İstanbul A.Ş.'nin 21.09.2023 tarihli duyurusu ile Pay Piyasası Yıldız Pazar, Ana Pazar ve Alt Pazar'da işlem gören payların belirlenmesi hakkında duyurusu ile şirket payları (ULAS) 02.10.2023 tarihinden itibaren Alt Pazar'da sürekli işlem yöntemi ile işlem görmeye devam etmiştir. Daha sonra Borsa İstanbul A.Ş.'nin 15.03.2024 tarihli duyurusunda 01.04.2024 tarihinden başlamak üzere tekrar Ana Pazar'da işlem görmeye devam etmesine karar verilmiştir.
a- Faaliyet alanları ile ilgili olarak satış̧ mağazaları, şubeler açmak, tesisler kurmak, mevcut tesislere ortak olmak,
b- Faaliyet alanları ile ilgili olarak yurt içi ve yurt dışı mühendislik, mimarlık, tasarım, inşaat, taahhüt, danışmanlık, pazarlama, projelendirme hizmetlerini vermek ve almak, ithalatını ve ihracatını yapmak, her türlü imalat, montaj, bakım, onarım, revizyon ve tadilat işlerini yapmak, otomasyon sistemleri kurmak, sarf malzemesi ve yedek parça sağlamak,
c- Faaliyet alanları kapsamında kalan ürünlerin üretilmesi, üretim amacıyla tesislerin kurulması, üretilen ürün ve hizmetlerin yurt içi ve yurt dışında satışı, pazarlanması ve dağıtılması, bu amaçla mümessillik, distribütörlük, bayilik almak ve vermek, şube kurmak, başkaca satış ve dağıtım teşkilatları kurmak,
d- Yatırımcıların aydınlatılmasını teminen özel haller kapsamında Sermaye Piyasası Kurulu'nca aranacak gerekli açıklamaları yapmak ve Sermaye Piyasası Mevzuatı çerçevesinde belirlenen esaslara uymak kaydıyla konusu ile ilgili olarak her türlü̈ menkul ve gayrimenkul iktisap etmek, kiralamak, satın almak ve satmak, sınırlı ayni tesis etmek, menkul ve gayrimenkullere ilişkin mevzuatta tanımlanan veya karma nitelikteki her türlü sözleşmeyi akdetmek ve ifa etmek, Şirketin lehine ipotek tesis etmek, kendi menkul ve gayrimenkul malları üzerinde başkalarıyla ilgili rehin ve ipotek tesis ettirmek, kredi almak, menkul ve gayrimenkulleri satmak,
e- Türk Ticaret Kanunu ve Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili mevzuata uymak şartıyla, faaliyet konusu ile ilgili hususların tahakkuku için her türlü̈ nakil vasıtalarını, demirbaşları, makine ve aletleri, gayrimenkuller almak, kiralamak, inşa etmek veya ettirmek, satmak veya kiraya vermek, ithal ve ihraç̧etmek,
f- Turizm alanında mer'i ve ileride yine mer'i olacak kanun, tüzük yönetmelik ve tebliğ̆ gibi mevzuat çerçevesinde
yurt içi ve yurt dışında turistik konaklama tesisleri, tatil köyleri, otel, motel, restoran, mağaza, benzin istasyonu gibi yerleri inşa etmek, satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek, eğlence yerleri kurmak, işletmeciliğini yapmak, bu yerler için gerekli olan her türlü̈ demirbaş̧ eşya, mobilya, makina, taşıt aracı almak, yük ve yolcu taşımacılığı yapmak,
g- Yatırımcıların aydınlatılmasını teminen özel haller kapsamında Sermaye Piyasası Kurulu'nca aranacak gerekli açıklamaları yapmak kaydıyla yurt içi ve yurt dışında her türlü̈ bina, yol, köprü̈ gibi inşaatlar yapmak, ihalelere katılmak, taahhütlerde bulunmak, bu maksatla arsa ve arazi satın almak, inşa edilen konut, tesis, dükkân, iş yeri fabrika, mağaza veya depoları satmak, kiraya vermek gayrimenkuller üzerinde ayni ve sahsı haklar tesis etmek,
h- Hayvansal ve bitkisel tüm ürünler dahil olmak üzere, aşağıdakiler dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla, yurt içi ve yurt dışında her türlü tarımsal faaliyeti gerçekleştirmek: Hayvansal ve bitkisel ürünleri üretmek, yetiştirmek, satın almak, satmak, ticaretini yapmak; bu amaçla sınai yatırımlar yapmak, sera ve çiftlik dahil her türlü tesisi kurmak; üretilen veya başka bir şekilde tedarik edilen tarımsal ürünlerin lojistiğini ve depolanmasını sağlamak, bu amaçla dağıtım ağı kurmak, silo, ambar, soğuk hava deposu dahil her türlü tesisi kurmak, tarım arazileri satın almak, işlemek, kiraya vermek, kiralamak, sınırlı ayni hak tesis etmek, her türlü bitki tohumu, hayvansal tohum, suni tohum üretmek, satın almak, satmak, bu kapsamda tesisler kurmak, her türlü hayvan yemi üretmek, satın almak, satmak, bu kapsamda tesisler kurmak, gübre dahil her türlü bitkisel ve hayvansal atığı üretmek, satın almak satmak, işleyerek enerji üretmek, bu kapsamda tesisler kurmak, tarımsal ürünlerden biyoplastik üretmek, çiftlik hayvanları yetiştirmek, satmak, ihracat ve ithalatını yapmak, et ve süt üretimi yapmak dahil olmak üzere her türlü hayvancılık ve besicilik faaliyetinde bulunmak, Irk geliştirmek amacıyla hayvan ıslahı dahil olmak üzere her türlü tarımsal faaliyete ilişkin bilimsel çalışmalar yapmak, danışmanlık almak, laboratuvar ve araştırma üniteleri kurmak, tarımsal faaliyetlere ilişkin birliklere, derneklere, ihracatçı kuruluşlara, borsalara ve kooperatiflere üye olmak,
i- Hidroelektrik, termik, rüzgar, güneş, jeotermal, biokütle, biokütleden elde edilen gaz (çöp gazı dahil), dalga, akıntı enerjisi ve gel-git gibi fosil olmayan yenilebilir enerji kaynakları ile petrol, kömür, doğal gaz gibi her türlü enerji kaynağı bakımından; elektrik enerjisine dönüştürülmesini sağlayan çeşitli tiplerde elektrik üretim santralleri ve tesisleri, fosil yakıt pompa istasyonları, yardımcı müştemilatları, kömür hazırlama, kömür yıkama, kireç hazırlama, filtre baca gazı arıtma üniteleri, her türlü biyolojik ve kimyasal arıtma tesisleri, atıkların geri kazanım üniteleri (vinç, asansör, salt, hat vb.), depolama üniteleri ve tesisleri kurmak, devralmak, işletmeye almak, kiralamak, kiraya vermek veya kurulacak elektrik enerjisi üretim şirketleri ile müşterek ortak teşebbüsler kurmak, iştirak ilişkisine girmek, bu amaçlarla üretim ve diğer faaliyet konularına imkan sağlayan elektrik piyasasına ilişkin ilgili mevzuata uygun olarak müsaade, ruhsatname, lisans, belge ve imtiyazları doğrudan doğruya veya devir yoluyla iktisap etmek, mevcut tesisleri devralmak ve devretmek, iç ve dış ticaretini yapmak, üretilen elektriğin pazarlamasını yapmak, alım satımında aracılık ve komisyonculuk yapmak, yukarıda belirtilen enerji tesislerinin üretimi ve işletimi için gereken her türlü elektrik ve elektronik mühendisliği, makine mühendisliği, inşaat mühendisliği, mimarlık, çevre ve bilgisayar mühendisliği hizmetleri ile bu alanlarda ilgili danışmanlık hizmetleri vermek ve almak, güneş, rüzgar, akarsu gibi yenilenebilir ve alternatif enerji kaynaklarından yararlanmaya yönelik her çeşit elektronik ve elektrikli aletlerin; yüksek, orta, alçak gerilim şebekelerinde ölçme, koruma, otomasyon, uzaktan izleme ve haberleşmeye yönelik aletlerin ve yazılımların; yenilenebilir enerji kaynaklarından elde edilen elektrik enerjisini her çeşit elektrik şebekesine aktaran aletlerin ve bu aletlerin otomasyonu ile ilgili her çeşit elektronik ve elektrikli aletlerin; frekans çevirici, doğrultucu, evirici gibi her çeşit güç elektroniği sistemleri, aletleri ve bu sistemleri ve aletleri uzaktan izleme ve kontrole yönelik sistemlerin ve yazılımların; her türlü batarya, yakıt pili, her türlü güneş paneli üretimi, satışı, pazarlaması, montajı, güneş paneli sistemleri ve benzeri enerji depolama tekniği aletlerinin üretimini, pazarlamasını, ithalatını ve ihracatını yapmak, üretilen elektrik enerjisi ve/veya kapasiteyi toptan satış lisansı sahibi tüzel kişilere, perakende lisansı sahibi tüzel kişilere ve serbest tüketicilere anlaşmalar yoluyla satmak, kontrol oluşturmaksızın kurulmuş veya kurulacak dağıtım şirketleri ile iştirak ilişkisine girmek, üretilen elektrik enerjisinin iletimi, dağıtımı, toptan veya perakende satışı, piyasa işletimi, ithalat ve ihracatı ile ilgili faaliyetlerde bulunmak, elektrik depolama üniteleri veya tesislerini kurmak, bunları iletim veya dağıtım sistemlerine bağlamak, bunlara ilişkin olarak her türlü ticari faaliyette bulunmak, satış lisansı sahibi tüzel kişilere, tedarik şirketlerine, serbest tüketicilere ve özel direkt hat tesis ettiği kişilere ikili anlaşmalar yoluyla elektrik enerjisi veya kapasitesi satışını toptan ve perakende olarak satmak, elektrik üretiminde kullanılacak enerji kaynaklarıyla ilgili depolama, yükleme, boşaltma, tabii gaz ve sıvı gaz tesisleri, boru hatları inşa etmek, kiraya vermek ve kiralamak, elektrikli araçlara elektrik enerjisi temin etmek, bu amaçla şarj ünitesi ve istasyonları kurmak, şarj ağı ve şarj ağına bağlı istasyonları işletmek ve şarj hizmeti sunmak, her nevi atıkların bertarafı, geri dönüşümü, depolanması ve ayrıştırılması ile ilgili tesisler kurmak, işletmek, ilgili lisanslar edinmek ve bunlarla ilgili her türlü ticari faaliyette bulunmak.
j- Yaş sebze ve meyveler dahil olmak üzere her türlü gıda maddesinin işlenerek konserve, salça, meyve suyu ve konsantre hale getirilmesi, gıda maddeleri için soğuk hava depoları kurulması, yaş ve kuru meyve ve sebze ile süt mamulleri ve diğer besin maddelerinin alınması, satılması, imalatı, ihracatı, ithalatı, bu maddelerin soğuk hava depolarında saklanması, donmuş ve kurutulmuş tüm gıda maddelerinin alınması, satılması, ithalatı, ihracatı, bu sektörlerde kullanılan paketleme ambalaj malzemelerinin üretilmesi, bunlara ilişkin transit taşımacılık nakliyecilik faaliyetlerinde bulunulması,
k- Sermaye Piyasası mevzuatında tanımlanan yatırım hizmetleri ve faaliyetleri niteliğinde olmamak; örtülü kazanç aktarımına ilişkin hükümler saklı kalmak kaydıyla, başta Şirketin faaliyet gösterdiği sektörlerde olmak üzere, yurt içinde ve yurt dışında; tek başına veya yerli ve yabancı şahıs şirketleriyle, sermaye şirketleriyle, adi ortaklıklarla ve gerçek kişilerle, şirketler ve iş ortaklıkları kurmak, kurulmuş ortaklıklara katılmak, kâr payı elde etmek ve alınan payları daha uygun koşullarda satmak amacıyla diğer şirketlerden pay satın almak, diğer şirketlere kısmen veya tamamen iştirak etmek, kurduğu ve sonradan iştirak ettiği şirketlerin yönetim ve idaresinde yer almak, organizasyonlarını sağlamak, Sermaye Piyasası mevzuatında belirlenen esaslara uymak kaydıyla, kurduğu ve sonradan iştirak ettiği şirketlere finansman sağlamak, bu şirketlerin sermaye artırımlarına katılmak, bu şirketlerin lehine rehin, ipotek ve benzeri garantiler vermek.
l- Sermaye Piyasası Kanununun örtülü̈ kazanç̧ aktarımı düzenlemelerine aykırılık teşkil etmemesi, gerekli özel
durum açıklamalarının yapılması ve yıl içinde yapılan bağışların genel kurulda ortakların bilgisine sunulması şartıyla, işletme konusunu aksatmayacak şekilde her türlü̈ bağış̧ve yardım yapabilir. Yapılacak bağışların üst sınırı genel kurul tarafından belirlenir. Bu sınırı asan tutarda bağış̧yapılamaz ve yapılan bağışlar dağıtılabilir kar matrahına eklenir.
m- Sermaye Piyasası Kanunu'nun (SPK'n) Md. 21/1 hükmü̈ saklı kalmak kaydıyla, iştigal konusu ile ilgili yabancı sermayenin Türkiye'ye gelmesi için mevzuat hükümleri çerçevesinde yabancı sermayenin iştirakiyle yeni şirketler, tesisler, işletmeler kurup işletebilmek, yatırım hizmetleri ve faaliyetleri niteliğinde olmamak şartıyla, devlet manalı idareler, belediyeler, kamu iktisadi teşebbüsleri tarafından kurulmuş̧ şirketlerin özel ve teşebbüse ait her türlü̈ yerli ve yabancı şirketlerin çıkaracakları borçlanma aracı, pay ve diğer her türlü̈ menkul kıymeti satın almak, satmak, devretmek ve bunlar üzerinde her türlü̈ hukuki muamelelerde bulunmak, kurulmuş̧ ve kurulacak her nevi ticari ortaklıklara ve şirketlere ortak olmak veya onları birleştirmek, yatırım yapmak, faal şirket ve firmalar aynen veya kısmen devralmak, bunlarla, kredi ilişkileri tesis etmek
n- Yukarıda gösterilen konulardan başka ileride şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka islere girişilmek istendiğinde yönetim kurulunun teklifi ve genel kurulun onayı ile bu islerde yapılabilir. Şirketin amaç̧ ve konusunda değişiklik yapılması halinde Gümrük ve Ticaret Bakanlığı ile Sermaye Piyasası Kurulu'ndan gerekli izinlerin alınması zorunludur.
o- Şirketin kendi adına ve 3. kişiler lehine, garanti, kefalet, teminat vermesi veya ipotek dahil rehin hakkı tesis etmesi hususlarında Sermaye Piyasası Mevzuatı çerçevesinde belirlenen esaslara uyulur."
Çıkarılmış Sermaye: 25.382.175.-TL
Kayıtlı Sermaye Tavanı: 150.000.000.-TL (Kayıtlı Sermaye Tavanı Geçerlilik Süresi:31.12.2024)
Nama yazılı A ve B grubu paylar yönetim kurulu üyelerinin seçiminde aday gösterme imtiyazına sahiptirler. Oy haklarında imtiyaz yoktur.
| Sermayede Doğrudan %5 veya Daha Fazla Paya veya Oy Hakkına Sahip Gerçek ve Tüzel Kişiler |
||||
|---|---|---|---|---|
| Ortağın Adı - Soyadı / Ticaret Unvanı |
Sermayedeki Payı (TL) |
Sermayedeki Payı (%) |
Oy Hakkı Oranı (%) |
|
| AVRUPA YATIRIM HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ |
2.572.078 | 10,13 | 10,13 | |
| DİĞER | 22.810.097 | 89,87 | 89,87 | |
| TOPLAM | 25.382.175 | 100 | 100 |
Şirketin 23.10.2024 tarihli Olağan Genel Kurul toplantısında yapılan seçim ile 3 (üç) yıllık süre için görevlendirilen Yönetim Kurulu üyelerinin ad ve soyadları aşağıda bilgilerinize sunulmaktadır.
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| RAMAZAN BURAK TELLİ | Yönetim Kurulu Başkanı | 2024-2027 |
| TURAN KAYA | Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı | 2024-2027 |
| BALKAN AKBAŞ | Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2027 |
| FERAMUS YANCI | Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2027 |
| MURAT KAYA | Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2027 |
| YILDIRIM KILLAN | Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2027 |
| ERTUĞRUL SARIYAR | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2027 |
| ALİ YÜKSEL | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2027 |
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| Ertuğrul SARIYAR | Bağımsız Üye – Başkan |
2024-2027 |
| Ali YÜKSEL | Bağımsız Üye – Üye |
2024-2027 |
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| Ertuğrul SARIYAR | Bağımsız Üye – Başkan |
2024-2027 |
| Ali YÜKSEL | Bağımsız Üye – Üye |
2024-2027 |
| Turan KAYA | Yönetim Kurulu Başkan Yrd. - Üye |
2024-2027 |
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| Ertuğrul SARIYAR | Bağımsız Üye – Başkan |
2024-2027 |
| Turan KAYA | Yönetim Kurulu Başkan Yrd. - Üye |
2024-2027 |
| Osman METEOĞLU | Üye | 2024-2027 |
Türkiye'nin turizm sektörü, 2024 yılında etkileyici bir büyüme gösterdi. İlk dokuz ayda sektör gelirleri 46,9 milyar dolara ulaşarak geçen yılın aynı dönemine göre %7 oranında bir artış kaydetti.
Türkiye Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, bu yıl için turist sayısı tahminini 61 milyona çıkardıklarını, bunun başlangıçta planlanandan bir milyon daha fazla olduğunu belirtti. 2024 yılı Ocak-Eylül döneminde turist akışı %9 artarak 49,2 milyon ziyaretçiye ulaştı.
Rusya, 5,5 milyon turist ile en çok ziyaretçi gönderen ülke olarak liderliğini korurken, Almanya 5,2 milyon ve İngiltere 3,7 milyon turist ile onu takip ediyor. Üçüncü çeyrekte yabancı ziyaretçilerin gecelik ortalama harcaması ise 107 dolar olarak gerçekleşti.
Turizm geliri 2024 yılında bir önceki yıla göre %8,3 artarak 61 milyar 103 milyon 419 bin dolar oldu. Ziyaretçilerden elde edilen turizm geliri 60 milyar 497 milyon 18 bin dolar, transfer yolculardan elde edilen turizm geliri ise 606 milyon 401 bin dolar oldu. Ziyaretçilerin turizm gelirinin %17'sini ülkemizi ziyaret eden yurt dışı ikametli vatandaşlar oluşturdu.
Ziyaretçiler, seyahatlerini kişisel veya paket tur ile organize etmektedirler. Ziyaretçilerden elde edilen bu yılki gelirin 43 milyar 92 milyon 544 bin dolarını kişisel harcamalar, 17 milyar 404 milyon 474 bin dolarını ise paket tur harcamaları oluşturdu.
Turizm geliri Ekim, Kasım ve Aralık aylarından oluşan IV. çeyrekte bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %14,5 artarak 13 milyar 788 milyon 36 bin dolar oldu. Ziyaretçilerden elde edilen turizm geliri 13 milyar 650 milyon 267 bin dolar, transfer yolculardan elde edilen turizm geliri ise 137 milyon 769 bin dolar oldu. Ziyaretçilerin turizm gelirinin %19,5'i ülkemizi ziyaret eden yurt dışı ikametli vatandaşlardan elde edildi.
Bu çeyrekte ziyaretçiler tarafından yapılan harcamaların 9 milyar 941 milyon 310 bin dolarını kişisel harcamalar, 3 milyar 708 milyon 957 bin dolarını ise paket tur harcamaları oluşturdu.
Ülkemizden çıkış yapan ziyaretçi sayısı 2024 yılında bir önceki yıla göre %9 artarak 62 milyon 232 bin 447 kişi oldu. Bunların %15,4'ünü 9 milyon 599 bin 727 kişi ile yurt dışında ikamet eden vatandaşlar oluşturdu.
Yıllık olarak geceleme yapanların gecelik ortalama harcaması 97 dolar, yurt dışında ikamet eden vatandaşların gecelik ortalama harcaması ise 63 dolar oldu.
Ülkemizden çıkış yapan ziyaretçi sayısı 2024 yılı IV. çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %11,6 artarak 13 milyon 917 bin 894 kişi oldu. Ziyaretçilerin %17,4'ünü 2 milyon 416 bin 884 kişi ile yurt dışında ikamet eden vatandaşlar oluşturdu.
| 2023 | 2024 | Değişim $oran{(1)}$ |
2023 | 2024 | Değişim $oran{(1)}$ |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| IV | IV | (%) | Yıllık | Yıllık | (%) | |
| Turizm geliri (1) (Bin ABD \$) | 12 046 525 | 13788036 | 14.5 | 56 439 612 | 61 103 419 | 8.3 |
| Zivaretci turizm geliri (Bin ABD \$) | 11894353 | 13 650 267 | 14.8 | 55 874 176 | 60 497 018 | 8.3 |
| Zivaretci sayısı | 12 472 145 | 13917894 | 11,6 | 57 077 440 | 62 232 447 | 9.0 |
| Ziyaretci kişi başı ortalama harcama (ABD \$) | 954 | 981 | 2.8 | 979 | 972 | $-0.7$ |
| Ziyaretci gecelik ortalama harcama (ABD \$) | 89 | 97 | 9.0 | 92 | 97 | 5.3 |
Bu çeyrekte ülkemizde geceleme yapan ziyaretçilerin gecelik ortalama harcaması 97 dolar oldu. Yurt dışında ikamet eden vatandaşların gecelik ortalama harcaması ise 60 dolar oldu.
Bu yıl ziyaretçilerden elde edilen turizm geliri içerisindeki paket tur harcamalarının payı %28,8, yeme içme harcamalarının payı %19,4, uluslararası ulaştırma harcamalarının payı ise %12,5 oldu. Bir önceki yıla göre paket tur harcamaları %22,7, yeme içme harcamaları %7,4 ve uluslararası ulaştırma harcamaları ise %0,9 arttı.
Bu çeyrekte ziyaretçilerden elde edilen turizm geliri içerisindeki paket tur harcamalarının payı %27,2, yeme içme harcamalarının payı %20,7, uluslararası ulaştırma harcamalarının payı ise %13 oldu. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre paket tur harcamaları %23,2, yeme içme harcamaları %26,3 ve uluslararası ulaştırma harcamaları %5,2 arttı.
Harcama türlerinin ziyaretçilerden elde edilen turizm geliri içerisindeki payı (%), Yıllık ve IV. Çeyrek, 2024
Yıllık olarak ziyaretçilerin geliş amaçlarında birinci sırada %64,9 ile "gezi, eğlence, sportif ve kültürel faaliyetler" yer alırken yurt dışı ikametli vatandaşlar ülkemize %69,6 ile en çok "akraba ve arkadaş ziyareti" amacıyla geldi.
Bu çeyrekte ziyaretçilerin geliş amaçlarında birinci sırada %62,4 ile "gezi, eğlence, sportif ve kültürel faaliyetler" yer alırken yurt dışı ikametli vatandaşlar ülkemize %69,4 ile en çok "akraba ve arkadaş ziyareti" amacıyla geldi.
Yurt içinde ikamet edip başka ülkeleri ziyaret eden vatandaşlarımızın harcamalarından oluşan turizm gideri, 2024 yılında %8,2 azalarak 7 milyar 741 milyon 2 bin dolar oldu. Bunun 6 milyar 312 milyon 625 bin dolarını kişisel, 1 milyar 428 milyon 377 bin dolarını ise paket tur harcamaları oluşturdu.
Turizm gideri, geçen yılın aynı çeyreğine göre %10,4 azalarak 2 milyar 131 milyon 329 bin dolar oldu. Bunun 1 milyar 739 milyon 794 bin dolarını kişisel, 391 milyon 535 bin dolarını ise paket tur harcamaları oluşturdu.
| 2023 IV |
2024 IV |
Değişim oranı (1) $($ %} |
2023 Yıllık |
2024 Yıllık |
Değişim oranı (1) (%) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| Turizm gideri (Bin ABD \$) | 2379095 | 2 131 329 | $-10.4$ | 8 4 2 9 9 8 0 | 7741002 | $-8.2$ |
| Kişi sayısı | 3 142 263 | 2691402 | $-14.3$ | 11 067 359 | 11 390 520 | 2.9 |
| Kişi başı ortalama harcama (ABD \$) | 757 | 792 | 4.6 | 762 | 680 | $-10.8$ |
Yurt dışını ziyaret eden vatandaş sayısı 2024 yılında %2,9 artarak 11 milyon 390 bin 520 kişi oldu. Bunların kişi başı ortalama harcaması 680 dolar olarak gerçekleşti.
Bu çeyrekte yurt dışını ziyaret eden vatandaş sayısı bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %14,3 azalarak 2 milyon 691 bin 402 kişi oldu. Bunların kişi başı ortalama harcaması 792 dolar olarak gerçekleşti.
| Adres | : Okurcalar, 07410 Alanya/ANTALYA |
|---|---|
| Tel | : 0242 642 06 58 |
| Mevcut Kullanımı | : Deniz tatili amaçlı turzim kompleksi |
| Mevcut Kullanıcı | : Söz konusu Turizm Tesisi olan My Sea Hotels Alara; Ulaşlar Turizm |
| Enerji Tarım Gıda ve İnşaat Yatırımları Anonim Şirketi'ne ait olup; Uçsa | |
| Turizm Otelcilik İnş. San. Ve Tic. İthalat İhracat Limited Şirketince otel | |
| olarak işletmek üzere kiralanmıştır. |
Mysea Hotels Alara; Akdeniz'in incisi, doğa ve tatil cenneti Alanya'ya 32 km, Antalya Havalimanı'na 90 km mesafede Karaburun Okurcular mevkinde denize 150 metre konumda yer almaktadır. Mülkün Arsa Alanı 3.316,75 m² dir.
Sağlanan huzur hakkı gibi mali menfaatlerin toplam tutarı 4.253.837 TL'dir.
Verilen ödenekler, yolculuk, konaklama ve temsil giderleri ile ayni ve nakdi imkanlar, sigortalar ve benzeri teminatlar bulunmamaktadır.
Şirket Genel Kurulu'nca verilen izin çerçevesinde, Yönetim Kurulu üyelerinin Şirket ile kendisi veya başkası adına yaptığı işlemler ve rekabet yasağı kapsamındaki faaliyetleri bulunmamaktadır.
Ulaşlar Turizm, faaliyet gösterdiği sektörün gerektirdiği teknolojik gelişmeleri takip ederek rekabetçi konumlarını sürdürebilmek için araştırma ve geliştirme faaliyetlerinde bulunmaktadır. Ulaşlar Turizm'in 31 Aralık 2024 itibarıyla araştırma ve geliştirme giderleri 27.000 TL'dir.
Şirketin faaliyetlerinden dolayı, borç ve sermaye piyasası fiyatlarındaki, döviz kurları ve faiz oranlarındaki değişimlerin etkileri dahil çeşitli finansal risklere maruz kalmaktadır.
Şirketin bünyesinde 23.10.2024 tarih, 2024/10 sayılı Yönetim Kurulu Kararına istinaden Riskin Erken Saptanması Komitesi kurulmuştur. Komite Şirketin varlığını, gelişmesini ve devamını tehlikeye düşürebilecek risklerin erken teşhisi, tespit edilen risklerle ilgili gerekli önlemlerin uygulanması ve riskin yönetilmesi konularında çalışmalar yapmaktadır. Komite rapor dönemi süresince 4 defa toplanmıştır. Hazırlanan raporlar bağımsız denetim şirketine gönderilmektedir.
Kredi riski, karşılıklı ilişki içinde olan taraflardan birinin bir finansal araca ilişkin olarak yükümlülüğünü yerine getirememesi sonucu diğer tarafın finansal açıdan zarara uğraması riskidir. Şirketin maruz kaldığı kredi risk faktörleri dipnotlarda ayrıntılı olarak açıklanmıştır. Likidite Riski
Likidite riski, bir işletmenin borçlarından kaynaklanan yükümlülükleri, nakit veya başka bir finansal araç vermek suretiyle yerine getirmekte zorlanması riskidir. Şirket yönetimi, önceki yıllarda olduğu gibi yeterli miktarda nakit sağlamak ve kredi yoluyla fonlamayı mümkün kılmak suretiyle, likidite riskini asgari seviyede tutmaktadır. Şirket likidite yönetimini beklenen vadelere ve sözleşme uyarınca belirlenen vadelere uygun olarak gerçekleştirmektedir. Şirketin türev finansal yükümlülükleri bulunmamaktadır.
Şirket'in yabancı para cinsinden parasal ve parasal olmayan varlıklarının ve yükümlülüklerinin bilanço tarihi itibariyle dağılımı dipnotlarda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
| VARLIKLAR | Not | 31.12.2024 | 31.12.2023 |
|---|---|---|---|
| Dönen Varlıklar | 104.820.854 | 355.132.931 | |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 7 | 18.241 | 33.246.612 |
| Finansal Yatırımlar | 12 | - | 1.343 |
| Ticari Alacaklar | 49.556.292 | - | |
| - İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar |
6 | - | - |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar |
8 | 49.556.292 | - |
| Diğer Alacaklar | 55.246.321 | 321.879.852 | |
| - İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar |
6 | 18.771.140 | 323.130 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar |
9 | 36.475.181 | 321.556.722 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 13 | - | 5.124 |
| Duran Varlıklar | 347.983.547 | 340.156.207 | |
| Diğer Alacaklar | 6.926.905 | 17.008.393 | |
| - İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar |
6 | - | - |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar |
9 | 6.926.905 | 17.008.393 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 14 | 337.870.000 | 317.633.297 |
| Maddi Duran Varlıklar | 15 | 3.063.708 | 5.390.058 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 122.934 | 124.459 | |
| - Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar |
16 | 122.934 | 124.459 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 452.804.401 | 695.289.138 | |
| KAYNAKLAR | Not | 31.12.2024 | 31.12.2023 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 74.793.218 | 324.417.664 | |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 11 | 14.911 | - |
| Ticari Borçlar | 60.094.219 | 47.496 | |
| - İlişkili Taraflara Ticari Borçlar |
6 | 49.561.248 | - |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar |
8 | 10.532.971 | 47.496 |
| Diğer Borçlar | 3.782.144 | 314.196.613 | |
| - İlişkili Taraflara Diğer Borçlar |
6 | 3.320.816 | 313.944.961 |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar |
9 | 461.328 | 251.652 |
| Ertelenmiş Gelirler | 19 | 7.493.536 | 9.027.534 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında | |||
| Borçlar | 20 | 3.408.408 | 1.146.021 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 56.849.719 | 61.382.132 | |
| Ertelenmiş Gelirler | 19 | 7.493.536 | 18.055.066 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar |
175.283 | 82.347 |
| - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin |
21 | 75.283 | 39.033 |
|---|---|---|---|
| Karşılıklar | |||
| - Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar |
17 | 100.000 | 43.314 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 29 | 49.180.900 | 43.244.719 |
| Özsermaye | 22 | 321.161.464 | 309.489.342 |
| Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltmesi Farkları Paylara İlişkin Primler |
25.382.175 207.133.546 24.191.336 |
25.382.175 207.133.546 24.191.336 |
|
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelir ve Giderler |
746.916 | 776.156 | |
| - Maddi Duran Varlık Değerleme Artışları |
770.522 | 804.652 | |
| - Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) |
(23.606) | (28.496) | |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 19.515.833 | 19.370.698 | |
| - Sermayeye Eklenecek Gayrimenkul Satış Kazancı |
18.377.177 | 18.377.177 | |
| - Yasal Yedekler |
1.138.656 | 993.521 | |
| Geçmiş Yıllar Kar/Zararları | 32.490.296 | 1.228.017 | |
| Net Dönem Karı (Zararı) | 11.701.362 | 31.407.414 | |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 452.804.401 | 695.289.138 | |
| Not | 01.01.- 31.12.2024 |
01.01.- 31.12.2023 |
|
|---|---|---|---|
| Kar Veya Zarar Kısmı | |||
| Hasılat | 23 | 50.070.806 | - |
| Satışların Maliyeti (-) | 23 | (49.575.056) | - |
| Brüt Kar (Zarar) | 495.750 | - | |
| Genel Yönetim Giderleri (-) | 24_25 | (9.326.303) | (15.182.951) |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | 26 | 4.665.918 | 32.653.748 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-) | 26 | (4.398.929) | (15.870.351) |
| Esas Faaliyet Karı /Zararı | (8.563.564) | 1.600.446 | |
| Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler | 27 | 32.184.118 | 86.502.576 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Giderler | 27 | (128.241) | (6.919.620) |
| TFRS 9 Uyarınca Belirlenen Değer Düşüklüğü Kazançları (Zararları) ve İptalleri |
27 | 1.486.088 | (3.295.698) |
| Finansman Öncesi Faaliyet Karı Zararı | 24.978.401 | 77.887.704 | |
| Finansman Gelirleri | 28 | 441.452 | - |
| Finansman Giderleri (-) | 28 | (11.556) | (4.099.169) |
| Net Parasal Pozisyon Kayıp Kazançları | 33 | 5.529.005 | (12.060.012) |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kar/Zararı | 30.937.302 | 61.728.523 |
| Sürdürülen faaliyetler vergi gelir/gideri | 29 | (19.235.940) | (30.321.109) |
|---|---|---|---|
| - Dönem vergi gelir/gideri | - | (2.183.364) | |
| - Ertelenmiş vergi gelir/gideri | (19.235.940) | (28.137.745) | |
| DÖNEM KARI/ZARARI | 11.701.362 | 31.407.414 | |
| Pay başına kazanç | 30 | 0,4610 | 1,2374 |
| DİĞER KAPSAMLI GELİRLER TABLOSU | Not | 01.01.- 31.12.2024 |
01.01.- 31.12.2023 |
| DÖNEM KARI/ZARARI | 11.701.362 | 31.407.414 | |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar | |||
| MDV Yeniden Değerleme Artış/Azalışları, Vergi sonrası | 22 | (34.130) | 470.711 |
| Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları, Vergi sonrası |
22 | 4.890 | 154.472 |
| DİĞER KAPSAMLI GELİR (VERGİ SONRASI) | (29.240) | 625.183 | |
| TOPLAM KAPSAMLI GELİR | 11.672.122 | 32.032.597 |
Yönetim Kurulu Üyelerinin Görev ve Yetkileri Yönetim Kurulu Başkan ve Üyeleri Türk Ticaret Kanunu'nun ilgili maddeleri ve Şirket Esas Sözleşmesinde belirtilen görev ve yetkilere haizdir.
Dönem içinde yapılan Yönetim Kurulu Toplantıları Dönem içinde 11 adet Yönetim Kurulu Toplantısı yapılmıştır. Toplantılar tüm üyelerin katılımı ile gerçekleştirilmiş olup kararların tamamı oybirliği ile alınmıştır.
Sağlanan huzur hakkı gibi mali menfaatlerin toplam tutarı 4.253.837 TL'dir.
Verilen ödenekler, yolculuk, konaklama ve temsil giderleri ile ayni ve nakdi imkanlar, sigortalar ve benzeri teminatlar bulunmamaktadır.
Şirket Genel Kurulu'nca verilen izin çerçevesinde, Yönetim Kurulu üyelerinin Şirket ile kendisi veya başkası adına yaptığı işlemler ve rekabet yasağı kapsamındaki faaliyetleri bulunmamaktadır.
TTK' nun 376.maddesinin içeriğinde belirtilen oranlar dikkate alınarak yapılan hesaplamalar çerçevesinde şirketin sermayesinin karşılıksız kalmadığı görülmektedir.
Şirket Yönetim Kurulunun belirlediği politikalar doğrultusunda çalışmalarına devam etmektedir.
KÂR DAĞITIM POLİTİKASI-Şirketimiz esas sözleşmesinin "Karın Tespiti ve Dağıtımı" nı konu alan 15. Maddesinde kar dağıtımı ile ilgili esaslar belirlenmiştir. Şirketin kârı, Türk Ticaret Kanunu, Sermaye Piyasası Mevzuatı ve genel kabul gören muhasebe ilkelerine göre tespit edilir ve dağıtılır. Şirketin hesap dönemi sonunda tespit edilen gelirlerden, Şirketin genel giderleri ile muhtelif amortisman gibi, Şirketçe ödenmesi ve ayrılması zaruri olan meblağlar ile şirket tüzel kişiliği tarafından ödenmesi zorunlu vergiler ve bilcümle mali yükümlülükler hesap yılı sonunda tespit olunan gelirlerden düşüldükten sonra geriye kalan ve yıllık bilançoda görülen Safi (net) kâr, varsa geçmiş yıl zararlarının düşülmesinden sonra sırası ile aşağıda gösterilen şekilde tevzi olunur. Genel Kanuni Yedek Akçe: a) %5'i kanuni yedek akçeye ayrılır. Birinci Temettü: b) Kalandan, varsa yıl içinde yapılan bağış tutarının ilavesi ile bulunacak meblağ üzerinden, Türk Ticaret Kanunu ve Sermaye Piyasası Mevzuatına uygun olarak birinci temettü ayrılır. c) Yukarıdaki indirimler yapıldıktan sonra, Genel Kurul, kâr payının, yönetim kurulu üyeleri ile memur, müstahdem ve işçilere, çeşitli amaçlarla kurulmuş vakıflara ve benzer nitelikteki kişi ve kurumlara dağıtılmasına karar verme hakkına sahiptir. İkinci Temettü: d) Net dönem kârından, (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen meblağlar düştükten sonra kalan kısmı, Genel Kurul, kısmen veya tamamen ikinci temettü payı olarak dağıtmaya veya Türk Ticaret Kanunu'nun 521'inci maddesi uyarınca kendi isteği ile ayırdığı yedek akçe olarak ayırmaya yetkilidir. Genel Kanuni Yedek Akçe e) Pay sahipleriyle kara iştirak eden diğer kimselere dağıtılması kararlaştırılmış olan kısımdan, % 5'i oranında kar payı düşüldükten sonra bulunan tutarın onda biri, Türk Ticaret Kanunu'nun 519uncu maddesinin 2'inci fıkrası uyarınca genel kanuni yedek akçeye eklenir. Yasa hükmü ile ayrılması gereken yedek akçeler ayrılmadıkça, esas sözleşmede pay sahipleri için belirlenen kâr payı nakden ve/veya hisse senedi biçiminde dağıtılmadıkça; başka yedek akçe ayrılmasına, ertesi yıla kâr aktarılmasına ve kâr payı dağıtımında yönetim kurulu üyeleri ile memur, müstahdem ve işçilere, çeşitli amaçlarla kurulmuş olan vakıflara ve bu gibi kişi ve/veya kurumlara kâr payı dağıtılmasına karar verilemez. Kar payı, dağıtım tarihi itibariyle mevcut payların tümüne, bunların ihraç ve iktisap tarihleri dikkate alınmaksızın eşit olarak dağıtılır. Şirket Sermaye Piyasası Kanunu çerçevesinde ortaklarına temettü avansı dağıtabilir. Dağıtılmasına karar verilen karın dağıtım şekli ve zamanı, yönetim kurulunun bu konudaki teklifi üzerine genel kurulca kararlaştırılır. Bu esas sözleşme hükümlerine göre genel kurul tarafından verilen kar dağıtım kararı geri alınamaz.
Şirketimizin mali durumu ve faaliyetlerini etkileyebilecek büyüklükte Şirketimizin aleyhine açılmış herhangi bir dava bulunmamaktadır.
Şirket ve yönetim organı üyeleri hakkında, mevzuat hükümlerine aykırı uygulamalar nedeniyle uygulanmış herhangi bir idari veya adli yaptırım bulunmamaktadır.
Şirketimizin 2023 yılı Olağan Genel Kurul toplantısı 23.10.2024 tarihinde, Saat 14:00 de, Aşağı Öveçler Mahallesi 1042.Cadde 1330.Sokak No:3/4 Çankaya/ANKARA adresinde, T.C. Ticaret Bakanlığı'nın Ankara Ticaret İl Müdürlüğü'nün 22.10.2024 tarih ve 102088467 Sayılı yazılarıyla görevlendirilen Bakanlık Temsilcisi Sayın Murat PALTA'nın gözetiminde yapılmıştır. Toplantıya ait çağrı kanun ve Ana Sözleşme 'de öngörüldüğü gibi ve gündemi de ihtiva edecek şekilde, Türkiye Sicil Gazetesi'nin 01.10.2024 tarihli 11176 sayılı nüshasının 245'nci ve 246'nci sahifesinde ve Şirketimizin www.ulaslar.com.tr internet adresinde ilan edilmek suretiyle tüm hissedarlara bildirilmiş olup bu konuda hiçbir ortağın çağrı usulüne itiraz etmediği görülmüştür. Hazirun cetvelinin tetkikinde, Şirket'in toplam 25.382.175 TL'lik sermayesine tekabül eden 25.382.175 Adet hisseden; A Grubu 170.625 TL'lik sermayeye karşılık 170.625 Adet hissenin Temsilen, B Grubu 11.375 TL'lik sermayeye karşılık 11.375 Adet hissenin Vekaleten, C Grubu 1.782.011 TL'lik sermayeye karşılık 1.782.011 Adet hissenin Temsilen, C Grubu 1.480.001 TL'lik sermayeye karşılık 1.480.001 Adet hissenin Vekaleten, C Grubu 3.265.707 TL'lik sermayeye karşılık 3.265.707 adet elektronik ortamda toplantıda temsil edildiğin, toplam 6.709.719 TL'lik sermayeye karşılık 6.709.719 adet hissenin toplantıda temsil edildiği ve böylece gerek kanun gerekse Ana Sözleşme'de öngörülen asgari toplantı nisabının mevcut olduğunun anlaşılması üzerine toplantı Yönetim Kurulu Başkanı Bilal NAZ tarafından açılarak gündemin görüşülmesine geçilerek 2023 yılı olağan genel kurulu yapılmıştır.
Şirketimizin, dönem içerisinde gerçekleşen Olağan ve (varsa) Olağanüstü Genel Kurul toplantılarının bilgi, belge ve açıklamalarına www.ulaslar.com.tr ve www.kap.org.tr adreslerinden ulaşılabilmektedir.
| Merkez Adresi | : Aşağı Öveçler Mahallesi 1042.Cadde 1330.Sokak No:3/4 Çankaya/ANKARA |
|---|---|
| Telefon / Faks | : (212) 934 09 09 / (312) 474 04 91 |
| Ticaret Sicil Numarası | : 58459 |
| Mersis Numarası | : 0887003259200015 |
| BİST'te İşlem Gördüğü Pazar | : Alt Pazar |
| BİST İşlem Kodu | : ULAS |
| İnternet Adresi | : http:// www.ulaslar.com.tr / |
| E-Posta Adresi | : [email protected] |
| Bağımsız Denetçi | : DENEYİM BAĞIMSIZ DENETİM VE DAN.A.Ş. |
Ulaşlar Turizm Enerji Tarım Gıda ve İnşaat Yatırımları Anonim Şirketi (ULAS) Hisse Senedinin 2024 Yılı Performansı:
Borsa İstanbul A.Ş.'de (BİST) ULAS kodu ile işlem gören paylarının 1 lotu 01.01.2024 – 31.12.2024 döneminde en düşük 16-TL'den, en yüksek 37,44-TL'den işlem görmüş olup yılı 32- TL'den kapatmıştır.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.