UFUK YATIRIM YÖNETİM VE GAYRİMENKUL A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 12, 2011

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

SınırlıOlumlu

BAĞIMSIZ SINIRLI DENETİM RAPORU

FFK Fon Finansal Kiralama A.Ş.

Yönetim Kurulu'na

İstanbul

FFK Fon Finansal Kiralama A.Ş.'nin ("Şirket") 30 Haziran 2011 tarihi itibarıyla hazırlanan bilançosu ile aynı tarihte sona eren döneme ait gelir tablosu, nakit akış tablosu ve özkaynak değişim tablosunu sınırlı denetime tabi tutmuş bulunuyoruz. Rapor konusu finansal tablolar Şirket yönetiminin sorumluluğundadır. Bağımsız denetimi yapan kuruluş olarak üzerimize düşen sorumluluk, gerçekleştirilen sınırlı denetime dayanarak bu finansal tablolar üzerine rapor sunmaktır.

Sınırlı denetim, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu ("BDDK") uyarınca yürürlüğe konulan hesap ve kayıt düzeni ile muhasebe ve bağımsız denetim ilkelerine ilişkin düzenlemelere uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Bu düzenlemeler, sınırlı denetimin finansal tablolarda önemli bir yanlışlığın bulunup bulunmadığına dair sınırlı bir güvence verecek şekilde planlanmasını ve yapılmasını öngörür. Sınırlı denetim, temel olarak finansal tabloların analitik yöntemler uygulanarak incelenmesi, doğruluğunun sorgulanması ve denetlenenin yönetimi ile görüşmeler yapılarak bilgi toplanması ile sınırlı olduğundan, tam kapsamlı denetime kıyasla daha az güvence sağlar. Tam kapsamlı bir denetim çalışması yürütülmemesi nedeniyle bir denetim görüşü bildirilmemektedir.

Gerçekleştirmiş olduğumuz sınırlı denetim sonucunda, ilişikteki finansal tabloların, FFK Fon Finansal Kiralama A.Ş.'nin 30 Haziran 2011 tarihi itibarıyla mali durumunu ve aynı tarihte sona eren döneme ait faaliyet sonuçlarını ve nakit akımlarını Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu tarafından muhasebe ve finansal raporlama esaslarına ilişkin yayımlanan diğer yönetmelik, tebliğ ve genelgeler ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yapılan açıklamalara uygun olarak doğru bir biçimde yansıtmadığına dair önemli herhangi bir hususa rastlanmamıştır.

DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

Member of DELOITTE TOUCHE TOHMATSU LIMITED

Sibel Türker

Sorumlu Ortak Başdenetçi, SMMM

İstanbul, 12 Ağustos 2011

1	SİBEL TÜRKER	SORUMLU ORTAK BAŞ DENETÇİ	DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	12.08.2011 18:25:45

Özkaynak Değişim Tablosu

1	SİBEL TÜRKER	SORUMLU ORTAK BAŞ DENETÇİ	DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	12.08.2011 18:25:49
2	MEHMET EVRENOL	GENEL MÜDÜR YARDIMCISI	FFK FON FİNANSAL KİRALAMA A.Ş.	12.08.2011 18:40:43
3	VEDAT OSMAN MİRZA	MALİ VE İDARİ İŞLER MÜDÜRÜ	FFK FON FİNANSAL KİRALAMA A.Ş.	12.08.2011 18:45:03

Özkaynak Değişim Tablosu

		Dipnot Referansları	Ödenmiş Sermaye	Ödenmiş Sermaye Enflasyon Düzeltme Farkı	Hisse Senedi İhraç Primleri	Hisse Senedi İptal Karları	Yasal Yedek Akçeler	Statü Yedekleri	Olağanüstü Yedek Akçe	Diğer Yedekler	Dönem Net Karı / (Zararı)	Geçmiş Dönem Karı / (Zararı)	Menkul Değer. Değerleme Farkı	Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlık YDF	Ortaklıklardan Bedelsiz Hisse Senetleri	Riskten Korunma Fonları	Satış Amaçlı / Durdurulan Faaliyetlerden BDF	Azınlık Payları Hariç Toplam Özkaynaklar	Azınlık Payları	Toplam Özkaynak
Finansal Tablo Türü	Konsolide Olmayan
Raporlama Birimi	Bin TL
ÖNCEKİ DÖNEM	30/06/2010
Dönem Başı Bakiyesi			46.847	6.096	0	0	3.282	0	967	0	1.670	59.729	15.680	0	0	0	0	134.271	0	134.271
TMS 8 Uyarınca Yapılan Düzeltmeler			0	0	0	0	0	0	0	0	-2.251	-368	0	0	0	0	0	-2.619	0	-2.619
Hataların Düzeltilmesinin Etkisi			0	0	0	0	0	0	0	0	-2.251	-368	0	0	0	0	0	-2.619	0	-2.619
Muhasebe Politikasında Yapılan Değişikliklerin Etkisi			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Yeni Bakiye			46.847	6.096	0	0	3.282	0	967	0	-581	59.361	15.680	0	0	0	0	131.652	0	131.652
Dönem İçindeki Değişimler
Birleşmeden Kaynaklanan Artış/Azalış			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Riskten Korunma İşlemlerinden Değerleme Farklar			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Nakit Akış Riskinden Korunma			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Yurtdışındaki Net Yatırım Riskinden Korunma			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Menkul Değerler Değerleme Farkları		35.b)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	-15.680	0	0	0	0	-15.680	0	-15.680
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Farkları			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
İştirakler, Bağlı Ort. ve İş Ortaklıklarından Bedelsiz Hisse Senetleri			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kur Farkları			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Değişiklik		35.c)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	-35.223	0	0	0	0	0	-35.223	0	-35.223
Varlıkların Yeniden Sınıflandırılmasından Kaynaklanan Değişiklik			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Sermaye Artırımı			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Hisse Senedi İhracı			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Ödenmiş Sermaye Enflasyon Düzeltme Farkı			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Hisse Senedine Dönüştürülebilir Tahviller			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Sermaye Benzeri Krediler			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Azınlık Payı			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Dönem Net Karı veya Zararı			0	0	0	0	0	0	0	0	2.872	0	0	0	0	0	0	2.872	0	2.872
Kar Dağıtımı			0	0	0	0	0	0	0	0	581	-581	0	0	0	0	0	0	0	0
Dağıtılan Temettü			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Yedeklere Aktarılan Tutarlar			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Diğer			0	0	0	0	0	0	0	0	581	-581	0	0	0	0	0	0	0	0
Dönem Sonu Bakiyesi			46.847	6.096	0	0	3.282	0	967	0	2.872	23.557	0	0	0	0	0	83.621	0	83.621
CARİ DÖNEM	30/06/2011
Önceki Dönem Sonu Bakiyesi			46.847	6.096	0	0	3.282	0	967	0	4.568	23.557	0	0	0	0	0	85.317	0	85.317
TMS 8 Uyarınca Yapılan Düzeltmeler			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Hataların Düzeltilmesinin Etkisi			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Muhasebe Politikasında Yapılan Değişikliklerin Etkisi			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Yeni Bakiye			46.847	6.096	0	0	3.282	0	967	0	4.568	23.557	0	0	0	0	0	85.317	0	85.317
Dönem İçindeki Değişimler
Birleşmeden Kaynaklanan Artış/Azalış			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Riskten Korunma İşlemlerinden Değerleme Farkları			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Nakit Akış Riskinden Korunma			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Yurtdışındaki Net Yatırım Riskinden Korunma			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Menkul Değerler Değerleme Farkları		35.b)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Farkları			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
İştirakler, Bağlı Ort. ve İş Ortaklıklarından Bedelsiz Hisse Senetleri			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kur Farkları			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Değişiklik		35.c)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Varlıkarın Yeniden Sınıflandırılmasından Kaynaklanan Değişiklik			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Sermaye Artırımı			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Hisse Senedi İhracı			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Ödenmiş Sermaye Enflasyon Düzeltme Farkı			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Hisse Senedine Dönüştürülebilir Tahviller			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Sermaye Benzeri Krediler			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Azınlık Payı			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Dönem Net Karı veya Zararı			0	0	0	0	0	0	0	0	2.928	0	0	0	0	0	0	2.928	0	2.928
Kar Dağıtımı			0	0	0	0	0	0	0	0	-4.568	4.568	0	0	0	0	0	0	0	0
Dağıtılan Temettü			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Yedeklere Aktarılan Tutarlar			0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Diğer			0	0	0	0	0	0	0	0	-4.568	4.568	0	0	0	0	0	0	0	0
Dönem Sonu Bakiyesi			46.847	6.096	0	0	3.282	0	967	0	2.928	28.125	0	0	0	0	0	88.245	0	88.245