UCC — Capital/Financing Update 2022

Sep 22, 2022

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 1104 環泥　公司提供

序號	1	發言日期	111/09/22	發言時間	18:21:30
發言人	楊宗仁	發言人職稱	副總經理	發言人電話	02-25077801
主旨	代子公司環球混凝土工業股份有限公司公告處分不動產交易
符合條款	第	20	款	事實發生日	111/09/22
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 1. 彰化縣埤頭鄉沙崙段第988號等8筆地號。 2. 彰化縣埤頭鄉彰水路四段553號廠房及設備 2.事實發生日:111/9/22~111/9/22 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1. 廠房土地面積12,593.79平方公尺，折合3,809.616坪。 2. 每坪單價90,167元，交易總金額新台幣343,500,000元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 相對人:金山彩藝股份有限公司。 與公司之關係:非財報關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益約新台幣3.2億元。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 第一期款(簽約款)新台幣3,435萬元、第二期款(備證款)新台幣3,435萬元、 第三期款(完稅款)新台幣3,435萬元、第四期款(尾款)新台幣24,045萬元。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 價格決定之參考依據:估價報告。 由子公司環球混凝土工業股份有限公司董事會 授權董事長於一定金額以上全權決策交易。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 戴德梁行不動產估價事務所:新台幣277,140,060元。 11.專業估價師姓名: 李根源 12.專業估價師開業證書字號: (94)北市估字第000079號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 普華國際不動產有限公司，依照不動產專任委派銷售契約書記載。 21.取得或處分之具體目的或用途: 資產活化。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 本次交易對象非為關係人。 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 本次交易對象非為關係人。 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。

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