TY Holdings Co., Ltd. — Capital/Financing Update 2024

May 30, 2024

티와이홀딩스/타인에대한채무보증결정/(2024.05.30)타인에대한채무보증결정

정정신고(보고)

정정일자	2024-05-30

1. 정정관련 공시서류	타인에 대한 채무보증 결정
2. 정정관련 공시서류제출일	2024-04-30
3. 정정사유	보증기간 정정
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
4. 채무보증기간 - 시작일 - 종료일	2023-03-06 2024-05-30	2023-03-06 2027-05-30
5. 채무보증 총 잔액(원)	10,457,015,166,854	10,319,375,166,854
7. 기타 투자판단과 관련한 주요사항	- 본 공시는 2024.04.30에 가결된 제3차 채권은행 등의 금융채권자협의회 부의안건 통보에 따라, 기업개선계획 이행을 위한 약정 (MOU) 체결시까지 보증기간이 유예되는 건임.	- 본 공시는 2024.05.30에 체결된 기업개선계획 이행을 위한 약정(MOU)에 따라, 체결일로부터 3년간 금융채권의 행사가 유예되는 건임.

보증기간 정정

타인에 대한 채무보증 결정

자회사인	(주)태영건설	의 주요경영사항신고

1. 채무자
- 회사와의 관계
2. 채권자
3. 채무(차입)금액(원)
4. 채무보증내역	채무보증금액(원)
자기자본(원)		709,227,173,386
자기자본대비(%)		28.20
대규모법인여부		해당
채무보증기간	시작일	2023-03-06
종료일	2027-05-30
5. 채무보증 총 잔액(원)
6. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사 참석여부	참석(명)
불참(명)		-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 상기 대출은 당사 보증 PF 차환 자금조달을 위한 대출건으로서 전체 2,800억 중 당사분 800억을 제외한 금액에 대한 자금보충(미이행시 채무인수)임. - 본 공시는 2024.05.30에 체결된 기업개선계획 이행을 위한 약정(MOU)에 따라, 체결일로부터 3년간 금융채권의 행사가 유예되는 건임. - 상기 '4. 채무보증내역' 중 '자기자본'은 2021년도 연결재무제표 기준임. - 상기 '5. 채무보증 총 잔액'은 아래와 같이 구성됨. ① PF대출보증 : 74,422 억원 (미사용한도 19,224억원) ② 중도금대출보증 : 28,771 억원 (미사용한도 13,728억원) - 하기 '채무자별 채무보증 잔액'은 2022년도 기준 연결 자기자본의 10% 이상만 별도로 표기함. - SOC사업부문 관련 보증 및 자금보충의무는 포함하지 아니하였음.
※ 관련공시

【채무자의 요약 재무상황】 (단위 : 백만원)

구분	자산총계	부채총계	자본총계	자본금	매출액	당기순이익
당해 연도	-	-	-	-	-	-
전년도	-	-	-	-	-	-
전전년도	-	-	-	-	-	-

[채무자별 채무보증 잔액]

채무자	관계	채무보증잔액(원)	채무보증기간	비고
수원시청역 복합시설 개발사업 수분양자	-	207,000,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
(주)군포복합개발피에프브이	계열회사	250,000,000,000	인출일로부터 52개월	PF대출보증
창원자족형복합행정타운(주)	-	183,600,000,000	인출일로부터 72개월	PF대출보증
마곡씨피포피에프브이 주식회사	-	1,500,000,000,000	인출일로부터 43개월	PF대출보증
우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호의 신탁업자)	-	415,000,000,000	인출일로부터 36개월	PF대출보증
행정중심복합도시6-3생활권 L1블럭공동주택사업 수분양자	-	90,200,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
고양 향동 지식산업센터 개발사업 수분양자	-	307,440,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
김해대동첨단산업단지(주)	-	80,000,000,000	인출일로부터 36개월	PF대출보증
(주)대동개발	-	97,000,000,000	인출일로부터 42개월	PF대출보증
신진주역세권 공동주택 개발사업 수분양자	-	80,800,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
(주)풍무역세권개발	-	949,000,000,000	인출일로부터 50개월	PF대출보증
진천테크노폴리스개발(주)	자회사	90,000,000,000	인출일로부터 48개월	PF대출보증
(주)태영디앤아이	자회사	200,000,000,000	인출일로부터 36개월	PF대출보증
디오션259피에프브이(주)	-	360,000,000,000	인출일로부터 42개월	PF대출보증
(주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사	-	293,000,000,000	인출일로부터 46개월	PF대출보증
(주)태영디앤아이	자회사	194,500,000,000	인출일로부터 45개월	PF대출보증
(주)태영유니시티	자회사	116,000,000,000	인출일로부터 36개월	PF대출보증
강릉엘앤디(주)	계열회사	140,000,000,000	인출일로부터 30개월	PF대출보증
강릉 관광 및 생활형 숙박시설 개발사업 수분양자	-	463,500,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
남양주 다산진건지구 오피스텔 개발사업 수분양자	-	313,300,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
네오시티(주)	자회사	207,000,000,000	인출일로부터 24개월	PF대출보증
부산 서면메디컬카운티 지역주택조합 수분양자	-	204,000,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
(주)에코시티개발	자회사	185,000,000,000	인출일로부터 134개월	PF대출보증
구로 지식산업센터 개발사업 수분양자	-	432,000,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
동탄2 A106BL, A107BL 공동주택 개발사업 수분양자	-	104,060,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
광주시 중앙공원 민간공원 공동주택 개발사업 수분양자	-	138,600,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
서울 송정역 지역주택조합	-	175,000,000,000	2023.05.11~2026.05.31	PF대출보증
삼계개발(주)	계열회사	165,000,000,000	2023.06.01~2026.06.01	PF대출보증
메디컬카운티지역주택조합	-	80,000,000,000	2023.08.25~2027.07.25	PF대출보증
군포역 복합개발사업 A-1BL 수분양자	-	240,000,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
지엠파크(주)	계열회사	190,000,000,000	2023.08.22~2027.01.22	PF대출보증
군포역 복합개발사업 A-1BL 수분양자	-	120,000,000,000	인출일로부터 소유권이전 완료시점	중도금대출보증
유천1구역 지역주택조합	-	160,000,000,000	인출일로부터 57개월	PF대출보증
지엠파크(주)	계열회사	90,000,000,000	2023.11.23~2027.05.30	PF대출보증
프로젝트티와이(주)	-	200,000,000,000	2023.03.06~2027.05.30	PF대출보증
기타(PF대출보증)	-	1,122,143,966,854	-	PF대출보증
기타(중도금대출보증)	-	176,231,200,000	-	중도금대출보증

※ 관련 공시법규	자본시장법